Meerjarenbegroting Grondexploitaties 2024 e.v.

/three.taboldstyle/one.taboldstyle-/one.taboldstyle/two.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/three.taboldstyle/one.taboldstyle (correctie winst/verlies)-/seven.taboldstyle/one.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig Resultaat NCW per /one.taboldstyle-/one.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle (discontovoet /two.taboldstyle/percent.oldstyle)-/six.taboldstyle/one.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /six.oldstyle/five.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- negatief. Het betreft alleen gerealiseerde kosten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle. De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle./two.oldstyle/six.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Dit betreft nog bijna alle kosten voor het bouw- en woonrijp maken inclusief plankosten. De nog te realiseren opbrengsten bedragen circa /Euro.taboldstyle /four.oldstyle./zero.oldstyle/eight.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-.

Dit betreft alle nog te realiseren grondopbrengsten. De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- nadelig op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle. Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle/one.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /seven.oldstyle/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle ,- voordelig. Hierbij is nog geen winst of verlies ingerekend. Het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle- /two.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle/one.oldstyle bedraagt derhalve circa /Euro.taboldstyle /seven.oldstyle/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /six.oldstyle/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. RISICO’S In het onderstaande overzicht staan de risico’s van het project weergegeven. PROJECTRISICO’S KANS GEVOLG RISICO Vertraging a.g.v.

stikstofproblematiek /two.taboldstyle/five.taboldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /one.taboldstyle/five.taboldstyle/three.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/Euro.taboldstyle /three.taboldstyle/eight.taboldstyle./two.taboldstyle/five.taboldstyle/zero.taboldstyle Afzet huidige programmering: afwaardering grondprijs /five.taboldstyle/zero.taboldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /three.taboldstyle/five.taboldstyle/eight.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/Euro.taboldstyle /one.taboldstyle/seven.taboldstyle/nine.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle In het project Noordermaten fase /four.oldstyle vormt met name de sociale investeringsopgave een risico. Het totale risicobedrag is gekwanti/f_i ceerd op /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/one.oldstyle/seven.oldstyle./two.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle,-. /three.taboldstyle/six.taboldstyle Gemeente Steenwijkerland /three.oldstyle | Bedrijventerreinen /three.taboldstyle/seven.taboldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v. /three.oldstyle./two.oldstyle Grondexploitaties bedrijventerreinen De gemeente Steenwijkerland maakt onderscheid tussen grondexploitaties voor woning- bouw en grondexploitaties voor bedrijventerreinen.

De gemeente Steenwijkerland kent de volgende /eight.oldstyle bedrijventerreinen met een grondexploitatie: /one.oldstyle | Oostermeentherand - Steenwijk /two.oldstyle | Scheepsdiep/Kanaalweg - Blokzijl /three.oldstyle | Concrelit - Steenwijk /four.oldstyle | Boterberg Zuid - Oldemarkt /five.oldstyle | Weg van Rollecate - Vollenhove In paragraaf /three.oldstyle./two.oldstyle wordt per grondexploitatieproject een projectbeschrijving gegeven en inzicht gegeven in de voortgang, /f_i nanciën en risico’s. /three.taboldstyle/eight.taboldstyle Gemeente Steenwijkerland /three.oldstyle./two.oldstyle./one.oldstyle | Oostermeentherand - Steenwijk BESCHRIJVING Het exploitatiegebied Oostermeentherand wordt omsloten door de Steenwijker Aa en de Rijksweg A/three.oldstyle/two.oldstyle. Zuidelijker van het gebied ligt de woonwijk Oostermeenthe. Het gebied is ongeveer /one.oldstyle/three.oldstyle,/four.oldstyle hectare groot. Hiervan is ongeveer /eight.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle uitgeefbaar als bedrijventerrein. Het openbaar gebied is onderverdeeld in wegen, voet- en /f_i etspaden, recreatief gebied en groen. Het plangebied heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Rijksweg A/three.oldstyle/two.oldstyle. Het is een zichtlocatie en is uitstekend bereikbaar, ook per openbaar vervoer.

Het terrein bestaat uit een gedeelte met grootschalige hallen (onder andere een transportoverslagbedrijf ) en een toegankelijker commercieel gedeelte met volumineuze detailhandel. Bijzondere functies op dit bedrijventerrein betreff ende aanwezigheid van een hotel en de vestiging van een fastfoodketen. VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle is ook de laatste bedrijfskavel (/four.oldstyle./four.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle m/two.oldstyle) verkocht. Het plangebied is bouwrijp gereed. Uit een nieuw grondrapport is gebleken dat op de laatste verkochte kavel Pfas vervuiling in de opgebrachte grond zit. De onderhandelingen met betrekking tot de saneringskosten zijn nog lopende.

PROGRAMMA NOG TE REALISEREN M2 % Bedrijfskavels /four.taboldstyle./four.taboldstyle/one.taboldstyle/zero.taboldstyle/one.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/percent.oldstyle Woon-werk kavels - /zero.taboldstyle/percent.oldstyle Totaal /four.taboldstyle./four.taboldstyle/one.taboldstyle/zero.taboldstyle/one.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK OMSCHRIJVING AANTAL /parenleft.capM2/parenright.cap% Uitgeefbaar /one.taboldstyle/zero.taboldstyle/seven.taboldstyle./five.taboldstyle/seven.taboldstyle/zero.taboldstyle/eight.taboldstyle/zero.taboldstyle/percent.oldstyle Openbaar gebied /two.taboldstyle/six.taboldstyle./two.taboldstyle/three.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/percent.oldstyle Totaal /one.taboldstyle/three.taboldstyle/three.taboldstyle./eight.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/one.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS OMSCHRIJVING Kern Steenwijk Project Oostermeentherand Programma Werk en Economie Portefeuillehouder Bram Harmsma Verwacht eindjaar /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle Restant looptijd /one.taboldstyle jaar Plangebied /one.taboldstyle/three.taboldstyle,/three.taboldstyle/eight.taboldstyle ha /three.taboldstyle/nine.taboldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties

/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v. FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG /parenleft.cap€/parenright.cap* Boekwaarde per /one.taboldstyle-/one.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle-/two.taboldstyle/three.taboldstyle/seven.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig/uni00A0 Nog te realiseren kosten /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v./one.taboldstyle/five.taboldstyle/zero.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylenominaal/uni00A0 Nog te realiseren opbrengsten /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/three.taboldstyle e.v./zero.taboldstylenominaal/uni00A0 Rentetoerekening /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v.-/two.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig/uni00A0 Resultaat EW per /three.taboldstyle/one.taboldstyle-/one.taboldstyle/two.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle-/eight.taboldstyle/nine.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig Winstneming / verliesneming /zero.taboldstylewinst Resultaat EW per /three.taboldstyle/one.taboldstyle-/one.taboldstyle/two.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle (correctie

winst/verlies)-/eight.taboldstyle/nine.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig Resultaat NCW per /one.taboldstyle-/one.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle (discontovoet /two.taboldstyle/percent.oldstyle)-/eight.taboldstyle/seven.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/three.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- positief. Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle. De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in het kader van saneringskosten Pfas vervuiling. De nog te realiseren opbrengsten bedragen circa /Euro.taboldstyle /zero.oldstyle,-. Alle kavels zijn inmiddels verkocht. De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- positief op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle.

Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /eight.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /eight.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. /four.taboldstyle/zero.taboldstyle Gemeente Steenwijkerland /three.oldstyle./two.oldstyle./two.oldstyle | Scheepsdiep/Kanaalweg - Blokzijl BESCHRIJVING Ten zuidwesten van de kern Blokzijl is het bedrijventerrein Kanaalweg en Scheepsdiep gele- gen. Het bedrijventerrein richt zich op kleinschalige bedrijvigheid met lokale of bovenlokale functie. Het bedrijventerrein wordt in het westen uitgebreid, hier gaat deze grondexploitatie over. VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle zijn alle bedrijfskavels verkocht. Het gebied kan woonrijp worden gemaakt, waar- na de grondexploitatie (per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle) kan worden afgesloten.

PROGRAMMA NOG TE REALISEREN M2 % Bedrijfskavels /zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/percent.oldstyle Woon-werk kavels - /zero.taboldstyle/percent.oldstyle Totaal /zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK OMSCHRIJVING AANTAL /parenleft.capM2/parenright.cap% Uitgeefbaar /four.taboldstyle/one.taboldstyle./two.taboldstyle/nine.taboldstyle/zero.taboldstyle/eight.taboldstyle/zero.taboldstyle/percent.oldstyle Verharding /three.taboldstyle./four.taboldstyle/one.taboldstyle/five.taboldstyle/seven.taboldstyle/percent.oldstyle Groen /six.taboldstyle./nine.taboldstyle/one.taboldstyle/five.taboldstyle/one.taboldstyle/three.taboldstyle/percent.oldstyle Water - /zero.taboldstyle/percent.oldstyle Totaal /five.taboldstyle/one.taboldstyle./six.taboldstyle/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/one.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS OMSCHRIJVING Kern Blokzijl Project Bedrijventerrein Scheepsdiep Programma Werk en Economie Portefeuillehouder Bram Harmsma Verwacht eindjaar /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle Restant looptijd /one.taboldstyle jaar Plangebied /five.taboldstyle,/two.taboldstyle ha /four.taboldstyle/one.taboldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v.

FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG /parenleft.cap€/parenright.cap* Boekwaarde per /one.taboldstyle-/one.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle-/five.taboldstyle/six.taboldstyle/four.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig/uni00A0 Nog te realiseren kosten /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v./three.taboldstyle/three.taboldstyle/seven.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylenominaal/uni00A0 Nog te realiseren opbrengsten /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v./zero.taboldstyle Rentetoerekening /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v.-/one.taboldstyle/zero.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig/uni00A0 Resultaat EW per /three.taboldstyle/one.taboldstyle-/one.taboldstyle/two.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/five.taboldstyle-/two.taboldstyle/three.taboldstyle/two.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig Winstneming / verliesneming -/four.taboldstyle/four.taboldstyle/three.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylewinst Resultaat EW per /three.taboldstyle/one.taboldstyle-/one.taboldstyle/two.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/five.taboldstyle (correctie

winst/verlies)-/five.taboldstyle/seven.taboldstyle/five.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig Resultaat NCW per /one.taboldstyle-/one.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle (discontovoet /two.taboldstyle/percent.oldstyle)-/two.taboldstyle/two.taboldstyle/three.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /five.oldstyle/six.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- positief. Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle. De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle/three.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in het kader van het woonrijp maken. De nog te realiseren opbrengsten bedraagt /Euro.taboldstyle /zero.oldstyle,- want alle kavels zijn verkocht.

De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- nadelig op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle. Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/three.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Dat is inclusief de reeds genomen winst van circa /Euro.taboldstyle /four.oldstyle/four.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /five.oldstyle/seven.oldstyle/five.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. RISICO’S Voor het project Scheepsdiep/Kanaalweg is het risico nihil, daarom worden er geen risico’s gekwanti/f_i ceerd.

/four.taboldstyle/two.taboldstyle Gemeente Steenwijkerland /three.oldstyle./two.oldstyle./three.oldstyle | Concrelit - Steenwijk BESCHRIJVING De Concrelit-locatie ligt nabij de binnenstad van Steenwijk, tussen de mr. Z. ter Steghestraat en het Dolderkanaal. De locatie is vernoemd naar de oude locatie van betonfabriek Concrelit en is via de A/three.oldstyle/two.oldstyle en met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Van het terrein was /five.oldstyle./two.oldstyle/four.oldstyle/zero.oldstyle m/two.oldstyle bestemd voor een basisschool genaamd school B, dit was onderdeel van een gunstige grondruil met de oude locatie van deze school. Het overig uitgeefbaar gebied, circa /five.oldstyle./five.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle m/two.oldstyle, is bestemd voor bedrijven. VOORTGANG In /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle zijn de laatste twee bedrijfskavels verkocht, waarvan nog één kavel (/two.oldstyle./two.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle m/two.oldstyle) moet worden geleverd. Het plangebied is bouwrijp gereed. Als de bouw van de opstallen is afgerond kan (in /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle) het gebied woonrijp worden gemaakt (met name inrichting groenzone).

PROGRAMMA NOG TE REALISEREN M2 % Bedrijfskavels /two.taboldstyle./two.taboldstyle/five.taboldstyle/zero.taboldstyle/one.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/percent.oldstyle Woon-werk kavels - /zero.taboldstyle/percent.oldstyle Totaal /two.taboldstyle./two.taboldstyle/five.taboldstyle/zero.taboldstyle/one.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK OMSCHRIJVING AANTAL /parenleft.capM2/parenright.cap% Uitgeefbaar /one.taboldstyle/zero.taboldstyle./seven.taboldstyle/six.taboldstyle/eight.taboldstyle/five.taboldstyle/eight.taboldstyle/percent.oldstyle Verharding /six.taboldstyle/two.taboldstyle/seven.taboldstyle/three.taboldstyle/percent.oldstyle Groen /seven.taboldstyle./zero.taboldstyle/four.taboldstyle/two.taboldstyle/three.taboldstyle/eight.taboldstyle/percent.oldstyle Water - /zero.taboldstyle/percent.oldstyle Totaal /one.taboldstyle/eight.taboldstyle./four.taboldstyle/three.taboldstyle/seven.taboldstyle/one.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS OMSCHRIJVING Kern Steenwijk Project Locatie concrelit Programma Werk en Economie Portefeuillehouder Bram Harmsma Verwacht eindjaar /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/five.taboldstyle Restant looptijd /two.taboldstyle jaar Plangebied /one.taboldstyle,/eight.taboldstyle ha /four.taboldstyle/three.taboldstyle Meerjaren Begroting

Grondexploitaties /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v. FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG /parenleft.cap€/parenright.cap* Boekwaarde per /one.taboldstyle-/one.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle-/eight.taboldstyle/three.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig/uni00A0 Nog te realiseren kosten /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v./one.taboldstyle/eight.taboldstyle/six.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylenominaal/uni00A0 Nog te realiseren opbrengsten /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v.-/one.taboldstyle/seven.taboldstyle/five.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylenominaal/uni00A0 Rentetoerekening /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v.-/two.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig/uni00A0 Resultaat EW per /three.taboldstyle/one.taboldstyle-/one.taboldstyle/two.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/five.taboldstyle-/seven.taboldstyle/two.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig Winstneming / verliesneming /five.taboldstyle/eight.taboldstyle/three.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyleverlies Resultaat EW per

/three.taboldstyle/one.taboldstyle-/one.taboldstyle/two.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/five.taboldstyle (correctie winst/verlies)/five.taboldstyle/one.taboldstyle/one.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylenadelig Resultaat NCW per /one.taboldstyle-/one.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle (discontovoet /two.taboldstyle/percent.oldstyle)-/seven.taboldstyle/zero.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /eight.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle. De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/eight.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in het kader van het woonrijp maken inclusief plankosten. De nog te realiseren opbrengsten bedragen circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/seven.oldstyle/five.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-.

Het betreft de grondopbrengst uit verkoop van de resterende kavels. De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle. Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /seven.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Dat is inclusief de reeds getroff en verliesneming van circa /Euro.taboldstyle /five.oldstyle/eight.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /five.oldstyle/one.oldstyle/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle ,-nadelig. Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /seven.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. RISICO’S Voor het project locatie Concrelit is het risico nihil, daarom worden er geen risico’s gekwanti/f_i ceerd.

/four.taboldstyle/four.taboldstyle Gemeente Steenwijkerland /three.oldstyle./two.oldstyle./four.oldstyle | Boterberg-Zuid - Oldemarkt BESCHRIJVING Het bedrijventerrein Boterberg, gelegen ten noordwesten van Oldemarkt, is gericht op kleinschalige bedrijvigheid met lokale of bovenlokale functie. De zuidzijde van het terrein biedt volop ruimte voor nieuwe bedrijven of bedrijven die willen uitbreiden. Om beter aan te kunnen sluiten bij de lokale economische situatie, is de bestemming van een gedeelte van het terrein gewijzigd in woon-werk kavels. VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle dient nog /one.oldstyle./eight.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle m/two.oldstyle zichtlocatie en /five.oldstyle./six.oldstyle/three.oldstyle/four.oldstyle m/two.oldstyle aan regulier bedrijfskavel uitgegeven te worden. De uitgifte van bedrijfskavels in beide categorieën is evenredig verdeeld per jaar van /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/nine.oldstyle. Tevens is er /one.oldstyle/five.oldstyle./six.oldstyle/eight.oldstyle/five.oldstyle m/two.oldstyle grond gereserveerd voor tijdelijk gebruik ten behoeve van zonnepanelen..

De uitgifte van de grond dat tijdelijk in gebruik is als zonnepark, zal vanaf /two.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle/four.oldstyle weer beschikbaar zijn voor uitgifte als bedrijfsgrond. Het plangebied is bouw- rijp gereed. PROGRAMMA NOG TE REALISEREN M2 % Bedrijfskavels zicht /one.taboldstyle./eight.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/eight.taboldstyle/percent.oldstyle Bedrijfskavels niet-zicht /five.taboldstyle./six.taboldstyle/three.taboldstyle/four.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle/percent.oldstyle Tijdelijk gebruik zonnepanelen /one.taboldstyle/five.taboldstyle./six.taboldstyle/eight.taboldstyle/five.taboldstyle/six.taboldstyle/eight.taboldstyle/percent.oldstyle Woon-werk kavels - /zero.taboldstyle/percent.oldstyle Totaal /two.taboldstyle/three.taboldstyle./one.taboldstyle/two.taboldstyle/one.taboldstyle/one.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK OMSCHRIJVING AANTAL /parenleft.capM2/parenright.cap% Uitgeefbaar /four.taboldstyle/eight.taboldstyle./nine.taboldstyle/eight.taboldstyle/eight.taboldstyle/eight.taboldstyle/one.taboldstyle/percent.oldstyle Verharding /four.taboldstyle./nine.taboldstyle/six.taboldstyle/eight.taboldstyle/eight.taboldstyle/percent.oldstyle Groen /five.taboldstyle./eight.taboldstyle/three.taboldstyle/zero.taboldstyle/one.taboldstyle/zero.taboldstyle/percent.oldstyle Water -

-/percent.oldstyle Totaal /five.taboldstyle/nine.taboldstyle./seven.taboldstyle/eight.taboldstyle/six.taboldstyle/one.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS Omschrijving Kern Oldemarkt Project Boterberg-Zuid Programma Werk en Economie Portefeuillehouder Bram Harmsma Verwacht eindjaar /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/three.taboldstyle/eight.taboldstyle Restant looptijd /one.taboldstyle/five.taboldstyle jaar Plangebied /six.taboldstyle ha

/four.taboldstyle/five.taboldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v. FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG /parenleft.cap€/parenright.cap* Boekwaarde per /one.taboldstyle-/one.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle/three.taboldstyle/nine.taboldstyle/eight.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylenadelig/uni00A0 Nog te realiseren kosten /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v./four.taboldstyle/nine.taboldstyle/two.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylenominaal/uni00A0 Nog te realiseren opbrengsten /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v.-/one.taboldstyle./one.taboldstyle/five.taboldstyle/one.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylenominaal/uni00A0 Rentetoerekening /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v./four.taboldstyle/four.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylenadelig/uni00A0 Resultaat EW per /three.taboldstyle/one.taboldstyle-/one.taboldstyle/two.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/three.taboldstyle/eight.taboldstyle-/one.taboldstyle/four.taboldstyle/zero.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig Winstneming / verliesneming

/three.taboldstyle/zero.taboldstyle/nine.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyleverlies Resultaat EW per /three.taboldstyle/one.taboldstyle-/one.taboldstyle/two.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/three.taboldstyle/eight.taboldstyle (correctie winst/verlies)/one.taboldstyle/six.taboldstyle/nine.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylenadelig Resultaat NCW per /one.taboldstyle-/one.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle (discontovoet /two.taboldstyle/percent.oldstyle)-/one.taboldstyle/zero.taboldstyle/four.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle/nine.oldstyle/eight.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- negatief. Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle. De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /four.oldstyle/nine.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in het kader van het woonrijp maken inclusief plankosten.

De nog te realiseren opbrengsten bedragen circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle./one.oldstyle/five.oldstyle/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het betreft de grondopbrengst uit verkoop van de resterende kavels. De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /four.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- nadelig op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle. Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle/eight.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/four.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Dat is inclu- sief de reeds getroff en verliesneming van circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle/zero.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle/eight.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/six.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- nadelig.

Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/zero.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. RISICO’S In het onderstaande overzicht staan de risico’s van het project weergegeven PROJECTRISICO’S KANS GEVOLG RISICO Gronden tijdelijk gebruik zonnepanelen /two.taboldstyle/five.taboldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /five.taboldstyle/six.taboldstyle/four.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/Euro.taboldstyle /one.taboldstyle/four.taboldstyle/one.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle In het project Boterberg-Zuid vormt de afzet een groot risico. Het totale risicobedrag is gekwanti/f_i ceerd op /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/four.oldstyle/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. /four.taboldstyle/six.taboldstyle Gemeente Steenwijkerland /three.oldstyle./two.oldstyle./five.oldstyle | Weg van Rollecate - Vollenhove BESCHRIJVING Wat is er mooier dan wonen én werken in de ‘stad der paleizen’? Vollenhove, het voormalige Zuiderzeestadje, is bekend om z’n havezaten, kastelen, landgoederen en stadstuinen. In het plangebied aan de Weg van Rollecate stond vroeger een kaasfabriek, waarnaar de grondex- ploitatie is vernoemd.

Nu is er in dit historisch decor de mogelijkheid om wonen én werken te combineren op één locatie. In deze locatie hoefden geen infrastructurele elementen wor- den aangelegd omdat het gebied ingesloten ligt tussen twee bestaande wegen. VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle zijn alle kavels verkocht. Wel moet de laatste woon-werkkavel (/one.oldstyle./zero.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle m/two.oldstyle) nog worden geleverd. Het plangebied is bouwrijp gereed. PROGRAMMA NOG TE REALISEREN M2 % Bedrijfskavels - /zero.taboldstyle/percent.oldstyle Woon-werk kavels /one.taboldstyle./zero.taboldstyle/two.taboldstyle/five.taboldstyle/one.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/percent.oldstyle Totaal /one.taboldstyle./zero.taboldstyle/two.taboldstyle/five.taboldstyle/one.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK OMSCHRIJVING AANTAL /parenleft.capM2/parenright.cap% Uitgeefbaar /one.taboldstyle/two.taboldstyle./two.taboldstyle/seven.taboldstyle/four.taboldstyle/nine.taboldstyle/nine.taboldstyle,/two.taboldstyle/percent.oldstyle Openbaar gebied /one.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/zero.taboldstyle,/eight.taboldstyle/percent.oldstyle Totaal

/one.taboldstyle/two.taboldstyle./three.taboldstyle/seven.taboldstyle/six.taboldstyle/one.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS OMSCHRIJVING Kern Vollenhove Project Weg van Rollecate Programma Werk en Economie Portefeuillehouder Bram Harmsma Verwacht eindjaar /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/five.taboldstyle Restant looptijd /two.taboldstyle jaar Plangebied /one.taboldstyle,/two.taboldstyle ha /four.taboldstyle/seven.taboldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v. FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG /parenleft.cap€/parenright.cap* Boekwaarde per /one.taboldstyle-/one.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle/one.taboldstyle/eight.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylenadelig/uni00A0 Nog te realiseren kosten /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v./one.taboldstyle/zero.taboldstyle/three.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylenominaal/uni00A0 Nog te realiseren opbrengsten /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v.-/one.taboldstyle/three.taboldstyle/two.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylenominaal/uni00A0 Rentetoerekening

/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v./zero.taboldstyle Resultaat EW per /three.taboldstyle/one.taboldstyle-/one.taboldstyle/two.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/five.taboldstyle-/one.taboldstyle/zero.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig Winstneming / verliesneming /three.taboldstyle/six.taboldstyle/zero.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyleverlies Resultaat EW per /three.taboldstyle/one.taboldstyle-/one.taboldstyle/two.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/five.taboldstyle (correctie winst/verlies)/three.taboldstyle/five.taboldstyle/zero.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylenadelig Resultaat NCW per /one.taboldstyle-/one.taboldstyle-/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle (discontovoet /two.taboldstyle/percent.oldstyle)-/one.taboldstyle/zero.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstylevoordelig */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/eight.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- negatief.

Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle. De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in het kader van het woonrijp maken inclusief plankosten. De nog te realiseren opbrengsten bedragen circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/three.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het betreft de grondopbrengst uit verkoop van de resterende kavel. De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /zero.oldstyle,- op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle. Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Dat is inclusief de reeds getroff en verliesneming van circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle/six.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-.

Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- nadelig. Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. RISICO’S Voor het project Weg van Rollecate is het risico nihil, daarom worden er geen risico’s gekwanti/f_i ceerd. 4 | Bijlagen /four.taboldstyle/eight.taboldstyle Gemeente Steenwijkerland /four.taboldstyle/nine.taboldstyle Bijlagen: /four.oldstyle./one.oldstyle | Winst & verliesnemingen /four.oldstyle./two.oldstyle | Risicopro/f_i el /four.oldstyle./three.oldstyle | Prognose gronduitgifte /four.oldstyle./four.oldstyle | Grondprijzen /four.oldstyle./five.oldstyle | Projectenportefeuille /four.oldstyle./six.oldstyle | BBV /four.oldstyle./seven.oldstyle | Vpb /four.oldstyle./eight.oldstyle | Informatiegevoeligheid Bijlagen Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/two.taboldstyle e.v.

w /five.taboldstyle/zero.taboldstyle Gemeente Steenwijkerland /four.oldstyle./one.oldstyle | Winst & verliesnemingen TABEL /six.fitted | WINST/hyphen.cap EN VERLIESNEMINGEN BOEKWAARDE 1/hyphen.cap1/hyphen.cap2023 VERMEERDERINGEN 2023 VERMINDERINGEN 2023 WINST/hyphen.cap EN VERLIESNEMINGEN BOEKWAARDE 31/hyphen.cap12/hyphen.cap2023 WONINGBOUW /zero.taboldstyle/five.taboldstyle Woldmeenthe - /six.taboldstyle/four.taboldstyle./zero.taboldstyle/three.taboldstyle/six.taboldstyle - /six.taboldstyle/five.taboldstyle /zero.taboldstyle - /one.taboldstyle/three.taboldstyle/two.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/six.taboldstyle/seven.taboldstyle./eight.taboldstyle/nine.taboldstyle/nine.taboldstyle /one.taboldstyle/five.taboldstyle Heetveld - /six.taboldstyle/six.taboldstyle./eight.taboldstyle/one.taboldstyle/two.taboldstyle - /three.taboldstyle/six.taboldstyle/seven.taboldstyle /zero.taboldstyle - /six.taboldstyle/seven.taboldstyle./one.taboldstyle/eight.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle /one.taboldstyle/nine.taboldstyle Noordwal - /one.taboldstyle/nine.taboldstyle/nine.taboldstyle./three.taboldstyle/seven.taboldstyle/six.taboldstyle/one.taboldstyle/two.taboldstyle/two.taboldstyle./three.taboldstyle/four.taboldstyle/nine.taboldstyle /zero.taboldstyle -

/seven.taboldstyle/seven.taboldstyle./zero.taboldstyle/two.taboldstyle/seven.taboldstyle/zero.taboldstyle /two.taboldstyle/seven.taboldstyle Ossenzijl Hoofdstraat/Hilligerspoort - /three.taboldstyle/eight.taboldstyle./eight.taboldstyle/two.taboldstyle/eight.taboldstyle - /one.taboldstyle/nine.taboldstyle/nine.taboldstyle /zero.taboldstyle /zero.taboldstyle - /three.taboldstyle/seven.taboldstyle./zero.taboldstyle/two.taboldstyle/six.taboldstyle /three.taboldstyle/six.taboldstyle Terrein Kornputkazerne /eight.taboldstyle./six.taboldstyle/two.taboldstyle/seven.taboldstyle./seven.taboldstyle/two.taboldstyle/one.taboldstyle/two.taboldstyle/two.taboldstyle/five.taboldstyle./one.taboldstyle/four.taboldstyle/zero.taboldstyle/seven.taboldstyle/one.taboldstyle/five.taboldstyle./nine.taboldstyle/two.taboldstyle/zero.taboldstyle/three.taboldstyle./nine.taboldstyle/four.taboldstyle/seven.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/four.taboldstyle./one.taboldstyle/eight.taboldstyle/nine.taboldstyle./nine.taboldstyle/four.taboldstyle/one.taboldstyle /four.taboldstyle/four.taboldstyle Oosterbroek Oldemarkt - /four.taboldstyle/three.taboldstyle/seven.taboldstyle./three.taboldstyle/eight.taboldstyle/zero.taboldstyle/one.taboldstyle/three.taboldstyle/four.taboldstyle./three.taboldstyle/two.taboldstyle/five.taboldstyle/zero.taboldstyle /zero.taboldstyle -

/three.taboldstyle/zero.taboldstyle/three.taboldstyle./zero.taboldstyle/five.taboldstyle/five.taboldstyle /four.taboldstyle/six.taboldstyle Willemsoord uitbreiding - /three.taboldstyle/zero.taboldstyle/six.taboldstyle./five.taboldstyle/two.taboldstyle/zero.taboldstyle /one.taboldstyle/four.taboldstyle/eight.taboldstyle./five.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/one.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle./zero.taboldstyle/two.taboldstyle/five.taboldstyle-/nine.taboldstyle/five.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle- /one.taboldstyle/eight.taboldstyle/seven.taboldstyle./zero.taboldstyle/four.taboldstyle/three.taboldstyle /five.taboldstyle/two.taboldstyle Giethoorn-Noord fase /one.taboldstyle en /two.taboldstyle - /eight.taboldstyle/one.taboldstyle/two.taboldstyle./four.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle /one.taboldstyle/nine.taboldstyle/two.taboldstyle./three.taboldstyle/eight.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle - /six.taboldstyle/two.taboldstyle/zero.taboldstyle./zero.taboldstyle/two.taboldstyle/three.taboldstyle/zero.taboldstyle /five.taboldstyle/eight.taboldstyle Blokzijl Noordermaten - /three.taboldstyle/zero.taboldstyle/six.taboldstyle./one.taboldstyle/eight.taboldstyle/seven.taboldstyle/one.taboldstyle/five.taboldstyle/six.taboldstyle./four.taboldstyle/one.taboldstyle/nine.taboldstyle/zero.taboldstyle -

/one.taboldstyle/four.taboldstyle/nine.taboldstyle./seven.taboldstyle/six.taboldstyle/eight.taboldstyle/zero.taboldstyle /six.taboldstyle/one.taboldstyle Overhavendijk Kuinre - /one.taboldstyle/seven.taboldstyle/three.taboldstyle./five.taboldstyle/six.taboldstyle/nine.taboldstyle /one.taboldstyle/six.taboldstyle./eight.taboldstyle/seven.taboldstyle/four.taboldstyle/zero.taboldstyle /zero.taboldstyle -/one.taboldstyle/five.taboldstyle/six.taboldstyle./six.taboldstyle/nine.taboldstyle/four.taboldstyle /six.taboldstyle/six.taboldstyle Molenkampen III - /four.taboldstyle/nine.taboldstyle/zero.taboldstyle./five.taboldstyle/three.taboldstyle/six.taboldstyle /two.taboldstyle/two.taboldstyle/nine.taboldstyle./one.taboldstyle/five.taboldstyle/four.taboldstyle/zero.taboldstyle - /two.taboldstyle/six.taboldstyle/one.taboldstyle./three.taboldstyle/eight.taboldstyle/two.taboldstyle/zero.taboldstyle /six.taboldstyle/eight.taboldstyle Scheerwolde /six.taboldstyle/zero.taboldstyle./four.taboldstyle/seven.taboldstyle/six.taboldstyle/two.taboldstyle/nine.taboldstyle./one.taboldstyle/three.taboldstyle/five.taboldstyle/one.taboldstyle/five.taboldstyle./three.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle /seven.taboldstyle/four.taboldstyle./three.taboldstyle/one.taboldstyle/one.taboldstyle /six.taboldstyle/nine.taboldstyle Blokzijl Noordermaten (fase

/four.taboldstyle)/zero.taboldstyle /six.taboldstyle/five.taboldstyle/six.taboldstyle./five.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle /zero.taboldstyle /six.taboldstyle/five.taboldstyle/six.taboldstyle./five.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle Subtotaal woningbouw /five.taboldstyle./seven.taboldstyle/nine.taboldstyle/four.taboldstyle./five.taboldstyle/five.taboldstyle/one.taboldstyle,/three.taboldstyle/eight.taboldstyle/one.taboldstyle./nine.taboldstyle/one.taboldstyle/zero.taboldstyle./one.taboldstyle/four.taboldstyle/six.taboldstyle,/six.taboldstyle/five.taboldstyle/eight.taboldstyle/five.taboldstyle/five.taboldstyle./two.taboldstyle/four.taboldstyle/five.taboldstyle,/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle./five.taboldstyle/four.taboldstyle/four.taboldstyle./six.taboldstyle/two.taboldstyle/one.taboldstyle,/one.taboldstyle/nine.taboldstyle/four.taboldstyle./three.taboldstyle/zero.taboldstyle/four.taboldstyle./eight.taboldstyle/three.taboldstyle/one.taboldstyle,/eight.taboldstyle/three.taboldstyle Saldo /one.taboldstyle./zero.taboldstyle/five.taboldstyle/four.taboldstyle./nine.taboldstyle/zero.taboldstyle/one.taboldstyle,/six.taboldstyle/five.taboldstyle BEDRIJVENTERREINEN /one.taboldstyle/one.taboldstyle Oostermeentherand -

/five.taboldstyle/zero.taboldstyle/three.taboldstyle./zero.taboldstyle/two.taboldstyle/seven.taboldstyle/eight.taboldstyle./seven.taboldstyle/six.taboldstyle/five.taboldstyle/three.taboldstyle/three.taboldstyle/nine.taboldstyle./five.taboldstyle/seven.taboldstyle/zero.taboldstyle - /five.taboldstyle/nine.taboldstyle/seven.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle-/two.taboldstyle/three.taboldstyle/six.taboldstyle./eight.taboldstyle/three.taboldstyle/one.taboldstyle /two.taboldstyle/five.taboldstyle Blokzijl /zero.taboldstyle /zero.taboldstyle /zero.taboldstyle /zero.taboldstyle /zero.taboldstyle /two.taboldstyle/nine.taboldstyle Ossenzijl v.d.Veenweg /one.taboldstyle/two.taboldstyle./nine.taboldstyle/one.taboldstyle/five.taboldstyle/four.taboldstyle./zero.taboldstyle/seven.taboldstyle/nine.taboldstyle/one.taboldstyle/one.taboldstyle/seven.taboldstyle./zero.taboldstyle/nine.taboldstyle/six.taboldstyle - /one.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle./one.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/zero.taboldstyle /three.taboldstyle/eight.taboldstyle Hooidijk-Zuid - /six.taboldstyle/eight.taboldstyle/six.taboldstyle./seven.taboldstyle/one.taboldstyle/nine.taboldstyle- /three.taboldstyle./seven.taboldstyle/seven.taboldstyle/seven.taboldstyle/zero.taboldstyle -

/six.taboldstyle/nine.taboldstyle/zero.taboldstyle./four.taboldstyle/nine.taboldstyle/six.taboldstyle/zero.taboldstyle /four.taboldstyle/one.taboldstyle Kanaalweg Blokzijl - /five.taboldstyle/six.taboldstyle/zero.taboldstyle./eight.taboldstyle/five.taboldstyle/eight.taboldstyle-/three.taboldstyle./zero.taboldstyle/eight.taboldstyle/five.taboldstyle/zero.taboldstyle /zero.taboldstyle - /five.taboldstyle/six.taboldstyle/three.taboldstyle./nine.taboldstyle/four.taboldstyle/three.taboldstyle /four.taboldstyle/two.taboldstyle Mr.Z.ter Steghestraat - /eight.taboldstyle/five.taboldstyle./one.taboldstyle/one.taboldstyle/five.taboldstyle/one.taboldstyle./seven.taboldstyle/three.taboldstyle/two.taboldstyle/zero.taboldstyle /zero.taboldstyle - /eight.taboldstyle/three.taboldstyle./three.taboldstyle/eight.taboldstyle/three.taboldstyle /five.taboldstyle/seven.taboldstyle Novac - /three.taboldstyle/one.taboldstyle./nine.taboldstyle/one.taboldstyle/three.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle/zero.taboldstyle - /three.taboldstyle/one.taboldstyle./eight.taboldstyle/eight.taboldstyle/eight.taboldstyle /zero.taboldstyle /six.taboldstyle/three.taboldstyle Oldemarkt Boterberg Zuid

/four.taboldstyle/six.taboldstyle/five.taboldstyle./five.taboldstyle/one.taboldstyle/six.taboldstyle/eight.taboldstyle./four.taboldstyle/five.taboldstyle/five.taboldstyle/seven.taboldstyle/five.taboldstyle./six.taboldstyle/eight.taboldstyle/five.taboldstyle/zero.taboldstyle /three.taboldstyle/nine.taboldstyle/eight.taboldstyle./two.taboldstyle/eight.taboldstyle/six.taboldstyle /six.taboldstyle/seven.taboldstyle Weg van Rollecate Vollenhove/two.taboldstyle/five.taboldstyle./four.taboldstyle/two.taboldstyle/nine.taboldstyle/two.taboldstyle./two.taboldstyle/eight.taboldstyle/two.taboldstyle/nine.taboldstyle./three.taboldstyle/three.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle /one.taboldstyle/eight.taboldstyle./three.taboldstyle/eight.taboldstyle/one.taboldstyle Subtotaal industrieterreinen - /one.taboldstyle./three.taboldstyle/six.taboldstyle/three.taboldstyle./seven.taboldstyle/seven.taboldstyle/two.taboldstyle/one.taboldstyle/eight.taboldstyle./four.taboldstyle/seven.taboldstyle/seven.taboldstyle/five.taboldstyle/four.taboldstyle/one.taboldstyle./six.taboldstyle/eight.taboldstyle/one.taboldstyle- /one.taboldstyle./four.taboldstyle/one.taboldstyle/nine.taboldstyle./four.taboldstyle/eight.taboldstyle/six.taboldstyle- /four.taboldstyle/six.taboldstyle/seven.taboldstyle./four.taboldstyle/eight.taboldstyle/nine.taboldstyle Saldo

-/five.taboldstyle/two.taboldstyle/three.taboldstyle./two.taboldstyle/zero.taboldstyle/three.taboldstyle,/eight.taboldstyle/four.taboldstyle Totaal gronden in exploitatie /four.taboldstyle./four.taboldstyle/three.taboldstyle/zero.taboldstyle./seven.taboldstyle/seven.taboldstyle/nine.taboldstyle/one.taboldstyle./nine.taboldstyle/two.taboldstyle/eight.taboldstyle./six.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle/one.taboldstyle./three.taboldstyle/nine.taboldstyle/six.taboldstyle./nine.taboldstyle/two.taboldstyle/six.taboldstyle/one.taboldstyle./one.taboldstyle/two.taboldstyle/five.taboldstyle./one.taboldstyle/three.taboldstyle/five.taboldstyle/three.taboldstyle./eight.taboldstyle/three.taboldstyle/seven.taboldstyle./three.taboldstyle/four.taboldstyle/two.taboldstyle,/four.taboldstyle/six.taboldstyle /five.taboldstyle/one.taboldstyle Bijlagen Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/two.taboldstyle e.v. De commissie Besluit begroting en verantwoording (BBV) schrijft in de notitie ‘Grondbeleid in begroting en jaarstukken’ voor dat winsten genomen moeten worden volgens de zogenaamde POC-methode (Percentage of Completion).

Dit betekent in het kort dat de winst genomen moet worden op basis van de /f_i nanciële voortgang van het project (/percent.oldstyle gerealiseerde kosten * /percent.oldstyle gerealiseerde opbrengsten * geraamde winst). In de calculatie wordt tevens rekening gehouden met historisch genomen winsten en verliezen en de projectgebonden risico’s. Bij verliesnemingen wordt het berekende verlies direct via een afboeking verwerkt en ten laste van de jaarrekening gebracht. In tabel /six.oldstyle wordt het verband inzichtelijk gemaakt tussen de winst- en verliesnemingen enerzijds en de verwachte grondexploitatieresultaten anderzijds. Aangezien de winsten – en verliezen bij de jaarrekening /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle genomen zijn op eindwaarde (EW, zie begrippenlijst) zijn de gepresenteerde resultaten in tabel /six.oldstyle op eindwaarde. De grondslag voor de winst- en verliesnemingen wordt gevormd door het bruto-resultaat op eindwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle. Dat is het grondexploitatieresultaat van de herziene grondexploitatie per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle (zie paragraaf /two.oldstyle./two.oldstyle werkwijze). Op basis hiervan worden de winsten en verliezen bepaald.

Bij een negatieve resultaatverwachting volgt een verliesneming ter grootte van het negatieve resultaat. Bij een positieve resultaatverwachting wordt gekeken of conform de BBV-criteria winst genomen kan worden. Het brutoresultaat op EW is het vertrekpunt, maar een eventuele winstneming wordt in samenhang bepaald met de historisch genomen winsten/verliezen, de /f_i nanciële voortgang en de projectgebonden risico’s. Dit heeft geleid tot een totale winstne- ming bij de jaarrekening /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle van per saldo circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle,/eight.oldstyle miljoen. Na technische verwerking van de te treff en winst en verliezen komt het ‘netto-grondex- ploitatieresultaat’ per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle in beeld. Winsten en verliezen worden verrekend met de boekwaarde van de grondexploitatie, waardoor winst- en verliesnemingen na technische verwerking ook leiden tot een nieuw resultaat. We spreken in dat verband binnen de ge- meente Steenwijkerland over het ‘netto-grondexploitatieresultaat’ . Overigens hebben winst- en verliesnemingen ook impact op de renteberekening. Hierdoor komen winst- en verliesne- mingen niet één-op-één tot uiting in het verschil tussen de het ‘bruto-resultaat’ en het ‘netto-resultaat’ .

Winstnemingen leiden tot een toename van de boekwaarde en daarmee een verslechtering van het ‘netto-grondexploitatieresultaat’ . Verliesnemingen leiden tot een afname van de boekwaarde en daarmee een verbetering van het ‘netto-grondexploitatieresultaat’ . Bij winst- nemingen geldt dat er als het ware middelen uit de grondexploitatie worden onttrokken ten gunste van de Algemene Dienst. Voor verliesnemingen geldt dat er middelen vanuit de Algemene Dienst in de grondexploitatie worden gestort met als doel een verwacht negatief resultaat af te dekken. In beide gevallen wordt gebruik gemaakt van de Algemene Reserve vrij besteedbaar. Voor winstnemingen geldt dat de aanleiding positief is, er is namelijk sprake van een winst- gevend grondexploitatieproject. Financieel-technisch heeft een winstneming echter dus om bovengenoemde boekhoudkundige reden een negatief eff ect op het verwachte resultaat. Bij verliesnemingen geldt het omgekeerde, de aanleiding is negatief, er is sprake van een verliesgevend grondexploitatieproject. Financieel-technisch heeft een verliesneming ook een omgekeerd eff ect, een verliesneming heeft een positief eff ect op het verwachte resultaat. Het doel van de verliesneming is immers het verwachte verlies direct te nemen, waarmee het negatieve resultaat platgezegd wordt weggewerkt.

De genomen winst bij de jaarrekening /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle is overigens een boekhoudkundige winst op basis van de BBV-voorschriften. Dit staat niet gelijk aan de /f_i scale winst waarover belasting moet worden afgedragen in het kader van de van de Vennootschapbelastingplicht (Vpb, zie paragraaf /two.oldstyle./one.oldstyle/two.oldstyle). De belastbare /f_i scale winst wordt namelijk gebaseerd op de daadwerkelijk gerealiseerde winst in een bepaald belastingjaar. /five.taboldstyle/two.taboldstyle Gemeente Steenwijkerland In tabel /seven.oldstyle wordt de winstverwachting t.a.v. de komende begrotingsperiode /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/eight.oldstyle weergegeven.

TABEL 7 | WINSTVERWACHTING BEGROTINGSPERIODE 2024/hyphen.cap2028 JAAR WONINGBOUW BEDRIJVEN TOTAAL /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle /three.taboldstyle/two.taboldstyle/eight.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle /two.taboldstyle/six.taboldstyle/one.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle /five.taboldstyle/eight.taboldstyle/nine.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/five.taboldstyle /two.taboldstyle/eight.taboldstyle/five.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle /one.taboldstyle/four.taboldstyle/one.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle /four.taboldstyle/two.taboldstyle/six.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/six.taboldstyle /one.taboldstyle/eight.taboldstyle/eight.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle /zero.taboldstyle /one.taboldstyle/eight.taboldstyle/eight.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/seven.taboldstyle /one.taboldstyle/nine.taboldstyle/five.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle /zero.taboldstyle

/one.taboldstyle/nine.taboldstyle/five.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/eight.taboldstyle /two.taboldstyle/eight.taboldstyle/nine.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle /zero.taboldstyle /two.taboldstyle/eight.taboldstyle/nine.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle Tabel /seven.oldstyle laat zien dat van de totaal verwachte winst op EW per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle van circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle,/seven.oldstyle miljoen in de komende begrotingsperiode /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/eight.oldstyle (tussentijds) genomen kan worden ten gunste van Algemene Reserve vrij besteedbaar. Dat komt er op neer dat circa /six.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle van de totaal verwachte eindwinst per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle in de komende vijf jaren ten gunste kan komen aan de Algemene Dienst.

Let wel, de winstverwachting voor de komende begrotingsperiode /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/eight.oldstyle is op basis van de veronderstelling dat de kosten- en opbrengsten in de grondexploitaties zich in werkelijkheid exact zo zullen ontwikkelen als we verwachten per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle. Met andere woorden, de (/f_i nanciële) voortgang in de projecten verloopt exact zoals we op peildatum /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle hebben ingeschat. Het moge duidelijk zijn dat verwachting over de toekomst altijd een zeker schattingsrisico met zich meebrengen. Algemene stelregel is, hoe langer de verwachte looptijd, hoe groter het schattingsrisico. Verwachtingen t.a.v. de nabije toekomst brengen een kleiner schattingsrisico met zich mee dan verwachtingen t.a.v. de verre toekomst. /four.oldstyle./two.oldstyle | Risicopro/f_i el Jaarlijks wordt de omvang van het risicopro/f_i el van het grondbedrijf bepaald (lees: alle grondexploitaties) cf. de Nota Grondbeleid /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/zero.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle in lijn met de Risicomanagement- methode (RISMAN-methode).

De gehanteerde werkwijze bestaat, per grondexploitatieproject, uit drie stappen: /one.oldstyle inventariseren van de risico’s; /two.oldstyle Inschatting kans van optreden risico; /three.oldstyle Berekening /f_i nancieel eff ect risico. Na de identi/f_i catie van de projectgebonden risico’s wordt de kans van optreden bepaald op basis van een ordinale schaal: /one.oldstyle zeer klein /five.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle klein /two.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle /three.oldstyle gemiddeld /five.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /four.oldstyle groot /seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle /five.oldstyle zeer groot /nine.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle Tenslotte wordt het /f_i nancieel eff ect berekend bij risico-optreden. Het uiteindelijke risico- bedrag wordt per project, per risico bepaald op basis van de volgende formule: Kans van optreden * /f_i nancieel eff ect = risicobedrag Op deze wijze worden alle geïdenti/f_i ceerde risico’s gekwanti/f_i ceerd. Uitgangspunt is dat de kans dat alle onderkende risico’s zich op exact hetzelfde moment zullen voordoen /seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle is. Dit percentage is overeenkomstig met de richtlijnen die worden gehanteerd door de Vereniging van Grondbedrijven (/seven.oldstyle/zero.oldstyle-/eight.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle).

Dit leidt vervolgens tot de risicobepaling in de vorm van één risicobedrag, oftewel het risicopro/f_i el van het grondbedrijf. Het risicopro/f_i el (=benodigde weerstandscapaciteit) van het grondbedrijf wordt tezamen met overige risico’s afgezet tegen de beschikbare weerstandscapaciteit in de Algemene Reserve vaste buff er. /five.taboldstyle/three.taboldstyle Bijlagen Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.taboldstyle/zero.taboldstyle/two.taboldstyle/four.taboldstyle e.v. In tabel /eight.oldstyle is het actuele risicopro/f_i el grondbedrijf weergegeven. TABEL 8 | ACTUEEL RISICOPROFIEL GRONDBEDRIJF /parenleft.cap€, AFGEROND OP DUIZENDTALLEN/parenright.cap OMSCHRIJVING BEDRAG Risicopro/f_i el grexen woningbouw /one.taboldstyle./one.taboldstyle/six.taboldstyle/one.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle Risicopro/f_i el grexen bedrijventerreinen /one.taboldstyle/four.taboldstyle/four.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle Kans gelijktijdig optreden /seven.taboldstyle/five.taboldstyle/percent.oldstyle Extra bandbreedte /five.taboldstyle/percent.oldstyle Risicopro/f_i el grondbedrijf /one.taboldstyle./three.taboldstyle/zero.taboldstyle/five.taboldstyle./zero.taboldstyle/zero.taboldstyle/zero.taboldstyle Voor de opbouw van het risicopro/f_i el wordt verwezen naar de projectenrapportage (deel /three.oldstyle MBG), waarin per