Meerjaren Begroting Grondexploitaties 2022 e.v..pdf

PROJECTRISICO’S KANS GEVOLG RISICO Afzet kavels kantoren /seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /four.oldstyle/one.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/Euro.taboldstyle /three.oldstyle/one.oldstyle/two.oldstyle./seven.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle Afzet kavels woon-werk /five.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /one.oldstyle./four.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/Euro.taboldstyle /seven.oldstyle/zero.oldstyle/five.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Procedurekosten BP-wijziging /seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /nine.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/Euro.taboldstyle /seven.oldstyle/two.oldstyle./seven.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle In het project Woldmeenthe vormt met name de afzet een risico. Het totale risicobedrag is gekwanti/f_i ceerd op /Euro.taboldstyle /one.oldstyle./zero.oldstyle/nine.oldstyle/zero.oldstyle./five.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. /two.oldstyle/two.oldstyle Gemeente Steenwijkerland /three.oldstyle./one.oldstyle./two.oldstyle | Heetveld - St. Jansklooster BESCHRIJVING Onder de rook van Sint Jansklooster, ten zuiden van de Weerribben-Wieden, ligt de kleine buurtschap Heetveld. Deze kern kent een groene, landschappelijke omgeving.

In het verleden is er een uitbreiding geweest, waarin negen woningen zijn gerealiseerd. Met de vaststelling van het bestemmingsplan Heetveld-Woningbouw /two.oldstyle/zero.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle is ruimte voor drie woningen toegevoegd. VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle zijn alle drie kavels verkocht. Het plangebied kan in /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle woonrijp gemaakt worden waarna de grondexploitatie wordt afgesloten. PROGRAMMA NOG TE REALISEREN WONINGBOUW AANTAL % appartement sociale huur /zero.oldstyle /zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement huur /zero.oldstyle /zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement koop /zero.oldstyle /zero.oldstyle/percent.oldstyle rij sociale huur /zero.oldstyle /zero.oldstyle/percent.oldstyle rij huur /zero.oldstyle /zero.oldstyle/percent.oldstyle rij koop /zero.oldstyle /zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap huur /zero.oldstyle /zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop particulier /zero.oldstyle /zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop projectmatig /zero.oldstyle /zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand huur /zero.oldstyle /zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop particulier /zero.oldstyle /zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop

projectmatig /zero.oldstyle /zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK OMSCHRIJVING AANTAL /parenleft.capM2/parenright.cap % Uitgeefbaar /two.oldstyle./two.oldstyle/five.oldstyle/five.oldstyle/five.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle Verharding /five.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/one.oldstyle/two.oldstyle/percent.oldstyle Groen /one.oldstyle./three.oldstyle/three.oldstyle/nine.oldstyle/three.oldstyle/three.oldstyle/percent.oldstyle Water - /zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /four.oldstyle./one.oldstyle/zero.oldstyle/four.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS OMSCHRIJVING Kern Heetveld Project Heetveld Programma Mijn STWL Portefeuillehouder Marcel Scheringa Verwacht eindjaar /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle Restant looptijd /one.oldstyle jaar Plangebied /zero.oldstyle,/four.oldstyle ha /two.oldstyle/three.oldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v.

FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG /parenleft.cap€/parenright.cap* Boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle-/six.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren kosten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v./six.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren opbrengsten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v./zero.oldstyle Rentetoerekening /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v. -/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle/zero.oldstyle Winstneming / verliesneming -/two.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylewinst Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle (correctie winst/verlies)-/two.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Resultaat NCW per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle (discontovoet /two.oldstyle/percent.oldstyle)/zero.oldstyle */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per

/one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /six.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- positief. Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle. De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /six.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in het kader van het woonrijp maken. De nog te realiseren opbrengsten bedraagt /Euro.taboldstyle /zero.oldstyle,- want alle kavels zijn verkocht. De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle. Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bedraagt /Euro.taboldstyle /zero.oldstyle,-. Dat is inclusief de reeds genomen winst van circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-.

Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bedraagt /Euro.taboldstyle /zero.oldstyle,-. RISICO’S Voor het project Heetveld is het risico nihil, daarom worden er geen risico’s gekwanti/f_i ceerd. /two.oldstyle/four.oldstyle Gemeente Steenwijkerland /three.oldstyle./one.oldstyle./three.oldstyle | Noordwal West - Vollenhove BESCHRIJVING In het voormalig Zuiderzeestadje Vollenhove werd, in navolging op de woningbouwlocatie Noordwal /one.oldstylee en /two.oldstylee fase, in /two.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/four.oldstyle gestart met de ontwikkeling en realisatie van Noordwal West, ook wel aangeduid als Noordwal fase /three.oldstyle en /four.oldstyle. Het oorspronkelijke programma voor Noordwal bestond uit /one.oldstyle/nine.oldstyle/four.oldstyle kavels c.q. woningen. Een deel van het bestemmingsplan moest nog nader worden uitgewerkt ten tijde van de vaststelling van de grondexploitatie Noordwal West Vollenhove in mei /two.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/four.oldstyle.

De opzet was om een gevarieerd woongebied te creëren met een mix van huur- en koopwoningen en een gevarieerd aanbod van woningtypes. VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle zijn alle kavels verkocht. Het plangebied wordt woonrijp gemaakt waarna de grondexploitatie naar verwachting in /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle kan worden afgesloten. PROGRAMMA /parenleft.capEXCL. FASE /three.fittedA/parenright.cap NOG TE REALISEREN WONINGBOUW AANTAL % appartement sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop particulier /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop particulier /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle

Totaal /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK OMSCHRIJVING AANTAL /parenleft.capM2/parenright.cap% Uitgeefbaar /six.oldstyle/seven.oldstyle./four.oldstyle/seven.oldstyle/zero.oldstyle/five.oldstyle/eight.oldstyle,/seven.oldstyle/two.oldstyle/percent.oldstyle Verharding /one.oldstyle/eight.oldstyle./nine.oldstyle/three.oldstyle/four.oldstyle/one.oldstyle/six.oldstyle,/four.oldstyle/eight.oldstyle/percent.oldstyle Groen /one.oldstyle/five.oldstyle./four.oldstyle/seven.oldstyle/one.oldstyle/one.oldstyle/three.oldstyle,/four.oldstyle/six.oldstyle/percent.oldstyle Water /one.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/three.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle/one.oldstyle,/three.oldstyle/four.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /one.oldstyle/one.oldstyle/four.oldstyle./nine.oldstyle/zero.oldstyle/seven.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS OMSCHRIJVING Kern Vollenhove Project Noordwal Programma Mijn STWL Portefeuillehouder Marcel Scheringa Verwacht eindjaar /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle Restant looptijd /three.oldstyle jaar Plangebied /one.oldstyle/one.oldstyle,/five.oldstyle ha /two.oldstyle/five.oldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v.

FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG /parenleft.cap€/parenright.cap* Boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle-/seven.oldstyle/six.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren kosten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v./six.oldstyle/five.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren opbrengsten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v./zero.oldstyle Rentetoerekening /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v. -/one.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle-/one.oldstyle/one.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Winstneming / verliesneming -/one.oldstyle./eight.oldstyle/six.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylewinst Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle (correctie winst/verlies)-/one.oldstyle./nine.oldstyle/seven.oldstyle/five.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Resultaat NCW per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle (discontovoet

/two.oldstyle/percent.oldstyle)-/one.oldstyle/zero.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /seven.oldstyle/six.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- positief. Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle. De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /six.oldstyle/five.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in het kader van het woonrijp maken. Het aanleggen van straatwerk en groen is aanbesteed en het werk is in uitvoering. De nog te realiseren opbrengsten bedraagt /Euro.taboldstyle /zero.oldstyle,- want alle kavels zijn verkocht. De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle.

Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/one.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Dat is in- clusief de reeds genomen winst van circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle./eight.oldstyle/six.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle./nine.oldstyle/seven.oldstyle/five.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/zero.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. RISICO’S Voor het project Noordwal West is het risico nihil, daarom worden er geen risico’s gekwanti/f_i - ceerd.

/two.oldstyle/six.oldstyle Gemeente Steenwijkerland /three.oldstyle./one.oldstyle./four.oldstyle | Hoofdstraat/Hilligerspoortweg - Ossenzijl BESCHRIJVING Ossenzijl ligt in het noordwesten van de gemeente Steenwijkerland aan de Kalenberger- gracht, die de Weerribben en Kalenberg via de Linde met de Friese meren verbindt. Iets ten noorden van Ossenzijl ligt de grens met de provincie Friesland. De kern ligt deels in natuur- gebied De Weerribben, dat zich verder uitstrekt naar het zuiden. In Ossenzijl is het woningbouwproject Hoofdstraat/Hilligerspoortweg in ontwikkeling. Het plangebied is gesitueerd tussen de straten waarnaar het project is vernoemd. Deze grondexploitatie was per /zero.oldstyle/one.oldstyle-/zero.oldstyle/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle geopend en het plan voorziet in de realisatie van /six.oldstyle twee-onder-een-kapwoningen en /five.oldstyle vrije kavels. VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle moet nog de gronden onder /one.oldstyle particulier vrijstaande woning uitgegeven worden. Dit gaat om in totaal /four.oldstyle/two.oldstyle/six.oldstyle m/two.oldstyle uitgeefbaar oppervlak. Het plangebied is bouwrijp gereed.

PROGRAMMA NOG TE REALISEREN WONINGBOUW AANTAL % appartement sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop particulier /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop particulier /one.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /one.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK OMSCHRIJVING AANTAL /parenleft.capM2/parenright.cap% Uitgeefbaar /three.oldstyle./eight.oldstyle/eight.oldstyle/five.oldstyle/six.oldstyle/eight.oldstyle/percent.oldstyle Verharding /one.oldstyle./zero.oldstyle/six.oldstyle/seven.oldstyle/one.oldstyle/nine.oldstyle/percent.oldstyle Groen

/seven.oldstyle/seven.oldstyle/zero.oldstyle/one.oldstyle/three.oldstyle/percent.oldstyle Water - /zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /five.oldstyle./seven.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS OMSCHRIJVING Kern Ossenzijl Project Hoofdstraat/Hilligerspoort Programma Mijn STWL Portefeuillehouder Marcel Scheringa Verwacht eindjaar /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle Restant looptijd /two.oldstyle jaar Plangebied /zero.oldstyle,/five.oldstyle/seven.oldstyle ha /two.oldstyle/seven.oldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v. FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG /parenleft.cap€/parenright.cap* Boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle-/three.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren kosten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v./five.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren opbrengsten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v.-/seven.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Rentetoerekening /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v.

-/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle-/six.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Winstneming / verliesneming -/three.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylewinst Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle (correctie winst/verlies)-/three.oldstyle/six.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Resultaat NCW per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle (discontovoet /two.oldstyle/percent.oldstyle)-/five.oldstyle/eight.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle ,- positief. Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle.

De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /five.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in het kader van het woonrijp maken. De nog te realiseren opbrengsten bedragen circa /Euro.taboldstyle /seven.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het betreft de grondopbrengst uit verkoop van de resterende kavel (nu aangeboden als vrijstaande kavel). De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle. Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /six.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Dat is inclusief de reeds genomen winst van circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-.

Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle/six.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,=- voordelig. Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /five.oldstyle/eight.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. RISICO’S Voor het project Hoofdstraat/Hilligerspoortweg is het risico nihil, daarom worden er geen risico’s gekwanti/f_i ceerd. /two.oldstyle/eight.oldstyle Gemeente Steenwijkerland /three.oldstyle./one.oldstyle./five.oldstyle | Kornputkwartier - Steenwijk BESCHRIJVING Tussen het zuidoosten van het historische centrum van Steenwijk en de bosrijke Havelter- berg ligt het Kornputkwartier: een gloednieuwe woonbuurt, vernoemd naar de voormalige Johan van den Kornputkazerne. In de raadsvergadering van /six.oldstyle maart /two.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/seven.oldstyle is het bestem- mingsplan en de bijbehorende grondexploitatie ter vaststelling aangeboden.

In het gebied worden circa /four.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle woningen gerealiseerd, door de uitgifte via een aantal ontwikkelende par- tijen en door de uitgifte van gemeente vrije kavels. Het woningbouwprogramma bestaat uit een gevarieerd aanbod van huur- en koopwoningen en uit een diversiteit aan woningtypes. VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle moeten nog de gronden onder /three.oldstyle/zero.oldstyle sociale huur rijwoningen, /one.oldstyle/zero.oldstyle twee-onder- één-kap koopwoningen en /seven.oldstyle/four.oldstyle particuliere vrijstaande koop-woningen uitgegeven worden. Dit gaat om ca. /six.oldstyle hectare uitgeefbaar oppervlak. Naar aanleiding van de aantrekkende woningmarkt is de verwachting ten aanzien van de verkoop van kavels van per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bijgesteld en valt weer binnen de /one.oldstyle/zero.oldstyle-jaarstermijn.

PROGRAMMA NOG TE REALISEREN WONINGBOUW AANTAL % appartement sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij sociale huur /three.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/six.oldstyle/percent.oldstyle rij huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop particulier /one.oldstyle/zero.oldstyle/nine.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop particulier /seven.oldstyle/four.oldstyle/six.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /one.oldstyle/one.oldstyle/four.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK OMSCHRIJVING AANTAL /parenleft.capM2/parenright.cap% Herontwikkeling/verkoop bestaand /one.oldstyle/zero.oldstyle./six.oldstyle/seven.oldstyle/six.oldstyle/three.oldstyle,/six.oldstyle/percent.oldstyle Uitgeefbaar

/one.oldstyle/four.oldstyle/six.oldstyle./four.oldstyle/six.oldstyle/eight.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Verharding /five.oldstyle/eight.oldstyle./six.oldstyle/five.oldstyle/one.oldstyle/two.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Groen /seven.oldstyle/seven.oldstyle./two.oldstyle/five.oldstyle/five.oldstyle/two.oldstyle/six.oldstyle,/four.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /two.oldstyle/nine.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS OMSCHRIJVING Kern Steenwijk Project Kornputkwartier Programma Mijn STWL Portefeuillehouder Marcel Scheringa Verwacht eindjaar /two.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle/one.oldstyle Restant looptijd /one.oldstyle/zero.oldstyle jaar Plangebied /two.oldstyle/nine.oldstyle,/three.oldstyle ha /two.oldstyle/nine.oldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v.

FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG /parenleft.cap€/parenright.cap* Boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/two.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren kosten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v./two.oldstyle./nine.oldstyle/eight.oldstyle/five.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren opbrengsten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v.-/one.oldstyle/three.oldstyle./two.oldstyle/zero.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Rentetoerekening /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v./four.oldstyle/zero.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle/one.oldstyle-/four.oldstyle/one.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Winstneming / verliesneming /three.oldstyle./seven.oldstyle/four.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyleVerlies Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle/one.oldstyle (correctie

winst/verlies)/three.oldstyle./three.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyleNadelig Resultaat NCW per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle (discontovoet /two.oldstyle/percent.oldstyle)-/three.oldstyle/four.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/two.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- negatief. Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle. De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle./nine.oldstyle/eight.oldstyle/five.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in het kader van het bouw- en woonrijp maken. De nog te realiseren opbrengsten bedragen circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/three.oldstyle./two.oldstyle/zero.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het betreft de grondop- brengst uit verkoop van de resterende kavels.

De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /four.oldstyle/zero.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- nadelig op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle. Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle/one.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /four.oldstyle/one.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Dat is inclusief de reeds getroff en verliesneming van circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle./seven.oldstyle/four.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle/one.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle./three.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- nadelig. Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle/four.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. RISICO’S In het onderstaande overzicht staan de risico’s van het project weergegeven.

PROJECTRISICO’S KANS GEVOLG RISICO Milieu: verhoogde PFAS waarden /seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /five.oldstyle/seven.oldstyle/eight.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/Euro.taboldstyle /four.oldstyle/three.oldstyle/three.oldstyle./five.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Energietransitie: extra plankosten /two.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /five.oldstyle/five.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/Euro.taboldstyle /one.oldstyle/three.oldstyle./seven.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle Het project Kornputkwartier kent met name risico’s ten aanzien van bodemverontreiniging. Het totale risicobedrag is gekwanti/f_i ceerd op /Euro.taboldstyle /four.oldstyle/four.oldstyle/seven.oldstyle./two.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle,=. /three.oldstyle/zero.oldstyle Gemeente Steenwijkerland /three.oldstyle./one.oldstyle./six.oldstyle | Oosterbroek - Oldemarkt BESCHRIJVING Om uitbreiding van het dorp mogelijk te maken is medio /two.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/eight.oldstyle het bestemmingsplan ‘Oldemarkt – Oosterbroek’ in procedure gebracht. Dit bestemmingsplan voorzag in de bouw van woningen aan de noordkant van Oldemarkt. Negatieve marktontwikkelingen hebben geleid tot herbezinning van het plan.

De huidige planvorming gaat uit van de realisatie van maximaal /four.oldstyle/three.oldstyle woningen in twee fasen. Het bestemmingsplan ‘Oldemarkt - Oosterbroek /two.oldstyle/zero.oldstyle/one.oldstyle/three.oldstyle’ biedt een juridisch-planologische regeling voor de ontwikkeling van deze woningbouw in Oldemarkt. Het plan biedt ruimte aan woningen in een rij, twee-onder-een-kap én vrijstaand. Hiervan zijn de vrijstaande woningen particuliere koop, en de overige woningen projectma- tige koop. VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle moeten nog de gronden onder /four.oldstyle particuliere vrijstaande koopwoningen uitgege- ven worden. Dit gaat om in totaal /one.oldstyle./eight.oldstyle/seven.oldstyle/seven.oldstyle m/two.oldstyle uitgeefbaar oppervlak. Het plangebied is bouwrijp gereed. Op basis van de gerealiseerde uitgifte van de particuliere kavels is de resterende looptijd aangepast van /five.oldstyle naar /three.oldstyle jaar.

PROGRAMMA NOG TE REALISEREN WONINGBOUW AANTAL % appartement sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop particulier /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop particulier /four.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /four.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK OMSCHRIJVING AANTAL /parenleft.capM2/parenright.cap% Uitgeefbaar /one.oldstyle/two.oldstyle./three.oldstyle/one.oldstyle/three.oldstyle/four.oldstyle/eight.oldstyle/percent.oldstyle Verharding /three.oldstyle./seven.oldstyle/zero.oldstyle/eight.oldstyle/one.oldstyle/four.oldstyle/percent.oldstyle Groen

/seven.oldstyle./seven.oldstyle/five.oldstyle/six.oldstyle/three.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Water /one.oldstyle./eight.oldstyle/two.oldstyle/zero.oldstyle/seven.oldstyle,/one.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /two.oldstyle/five.oldstyle./five.oldstyle/nine.oldstyle/seven.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS OMSCHRIJVING Kern Oldemarkt Project Oosterbroek Programma Mijn STWL Portefeuillehouder Marcel Scheringa Verwacht eindjaar /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle Restant looptijd /three.oldstyle jaar Plangebied /two.oldstyle,/five.oldstyle/six.oldstyle ha /three.oldstyle/one.oldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v.

FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG /parenleft.cap€/parenright.cap* Boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/three.oldstyle/eight.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren kosten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v./six.oldstyle/one.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren opbrengsten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v.-/three.oldstyle/seven.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Rentetoerekening /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v.

-/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle/zero.oldstyle Winstneming / verliesneming /nine.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyleverlies Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle (correctie winst/verlies)/nine.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylenadelig Resultaat NCW per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle (discontovoet /two.oldstyle/percent.oldstyle)/zero.oldstyle */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/three.oldstyle/eight.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- negatief. Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle. De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /six.oldstyle/one.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in het kader van het woonrijp maken.

De nog te realiseren opbrengsten bedragen circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle/seven.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het betreft de grondopbrengst uit verkoop van de resterende kavels. De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle. Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle bedraagt /Euro.taboldstyle /zero.oldstyle,-. Dat is inclusief de reeds getroff en verliesneming van circa /Euro.taboldstyle /nine.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,=. Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke project- resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /nine.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- nadelig. Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bedraagt /Euro.taboldstyle /zero.oldstyle,-. RISICO’S Voor het project Oosterbroek is het risico nihil, daarom worden er geen risico’s gekwanti/f_i - ceerd.

/three.oldstyle/two.oldstyle Gemeente Steenwijkerland /three.oldstyle./one.oldstyle./seven.oldstyle | Willemsoord - Willemsoord BESCHRIJVING De kern Willemsoord ligt in het noorden van de gemeente Steenwijkerland en grenst in het noorden direct aan de provincie Friesland. Ten oosten van de kern liggen het spoor en de rijksweg A/three.oldstyle/two.oldstyle. De nieuwbouwlocatie uitbreiding Willemsoord is gelegen aan de zuidzijde van Willemsoord, aan de westzijde begrensd door het Olde Meinenbos en aan de zuidzijde door een boswal. Er zullen /two.oldstyle/eight.oldstyle woningen gerealiseerd worden, variërend van rij, twee-onder-één- kap en vrijstaand. VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle moeten nog de gronden onder /six.oldstyle sociale huurwoningen, /four.oldstyle twee-onder-één-kap- woningen en /three.oldstyle vrijstaande woningen uitgegeven worden. Het totaal nog uit te geven opper- vlakte bedraagt /three.oldstyle./eight.oldstyle/one.oldstyle/nine.oldstyle m/two.oldstyle. Het plangebied is bouwrijp gereed.

PROGRAMMA NOG TE REALISEREN WONINGBOUW AANTAL % appartement sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij sociale huur /six.oldstyle/four.oldstyle/six.oldstyle/percent.oldstyle rij huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop particulier /four.oldstyle/three.oldstyle/one.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop particulier /three.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /one.oldstyle/three.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK OMSCHRIJVING AANTAL /parenleft.capM2/parenright.cap% Uitgeefbaar /one.oldstyle/zero.oldstyle./six.oldstyle/three.oldstyle/three.oldstyle/five.oldstyle/four.oldstyle,/eight.oldstyle/percent.oldstyle Verharding /two.oldstyle./seven.oldstyle/zero.oldstyle/six.oldstyle/one.oldstyle/three.oldstyle,/nine.oldstyle/percent.oldstyle

Groen /five.oldstyle./five.oldstyle/nine.oldstyle/seven.oldstyle/two.oldstyle/eight.oldstyle,/nine.oldstyle/percent.oldstyle Water /four.oldstyle/six.oldstyle/four.oldstyle/two.oldstyle,/four.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /one.oldstyle/nine.oldstyle./four.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS OMSCHRIJVING Kern Willemsoord Project Willemsoord uitbreiding Programma Mijn STWL Portefeuillehouder Marcel Scheringa Verwacht eindjaar /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/six.oldstyle Restant looptijd /five.oldstyle jaar Plangebied /one.oldstyle/nine.oldstyle,/four.oldstyle ha /three.oldstyle/three.oldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v.

FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG /parenleft.cap€/parenright.cap* Boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle-/four.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren kosten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v./three.oldstyle/five.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren opbrengsten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v.-/five.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Rentetoerekening /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v.

-/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/six.oldstyle-/two.oldstyle/four.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Winstneming / verliesneming -/one.oldstyle/six.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylewinst Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/six.oldstyle (correctie winst/verlies)-/four.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Resultaat NCW per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle (discontovoet /two.oldstyle/percent.oldstyle)-/two.oldstyle/two.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /four.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- positief. Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle.

De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle/five.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in het kader van het bouw- en woonrijp maken. De nog te realiseren opbrengsten bedragen circa /Euro.taboldstyle /five.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het betreft de grondopbrengst uit verkoop van de resterende kavels. De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle. Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/six.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/four.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Dat is inclusief de reeds genomen winst van circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/six.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-.

Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/six.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /four.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/two.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. RISICO’S In het onderstaande overzicht staan de risico’s van het project weergegeven. PROJECTRISICO’S KANS GEVOLG RISICO Sociale investeringsopgave: BP-wijziging /two.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /two.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/Euro.taboldstyle /seven.oldstyle./two.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle Looptijdverlenging i.r.t afzet kavels /two.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /one.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/Euro.taboldstyle /four.oldstyle./seven.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle In het project Willemsoord vormt met name de sociale investeringsopgave een risico.

Het totale risicobedrag is gekwanti/f_i ceerd op /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,=. /three.oldstyle/four.oldstyle Gemeente Steenwijkerland /three.oldstyle./one.oldstyle./eight.oldstyle | Giethoorn Noord - Giethoorn BESCHRIJVING De waterrijke kern Giethoorn ligt ten Zuiden van Steenwijk. Eind /two.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle is vastgesteld om de kern met circa /nine.oldstyle/seven.oldstyle kavels uit te breiden. Op deze kavels komen rijtjeshuizen, twee-onder-één- kappers en vrijstaande woningen. VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle zijn alle kavels uitgegeven. Het plangebied kan woonrijp gemaakt worden zodra de laatste woningen zijn gebouwd. De resterende looptijd is /three.oldstyle jaar.

PROGRAMMA NOG TE REALISEREN WONINGBOUW AANTAL % appartement sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop particulier /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop particulier /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK OMSCHRIJVING AANTAL /parenleft.capM2/parenright.cap% Uitgeefbaar /three.oldstyle/four.oldstyle./six.oldstyle/four.oldstyle/eight.oldstyle/zero.oldstyle,/four.oldstyle/eight.oldstyle/percent.oldstyle Verharding /one.oldstyle/three.oldstyle./seven.oldstyle/zero.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle,/one.oldstyle/nine.oldstyle/percent.oldstyle Groen

/two.oldstyle/one.oldstyle./seven.oldstyle/one.oldstyle/three.oldstyle/zero.oldstyle,/three.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Water /two.oldstyle./seven.oldstyle/seven.oldstyle/seven.oldstyle/zero.oldstyle,/zero.oldstyle/four.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /seven.oldstyle/two.oldstyle./eight.oldstyle/three.oldstyle/nine.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS OMSCHRIJVING Kern Giethoorn Project Giethoorn Noord Programma Mijn STWL Portefeuillehouder Marcel Scheringa Verwacht eindjaar /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle Restant looptijd /three.oldstyle jaar Plangebied /seven.oldstyle,/two.oldstyle/eight.oldstyle ha /three.oldstyle/five.oldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v.

FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG /parenleft.cap€/parenright.cap* Boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle-/one.oldstyle./zero.oldstyle/six.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren kosten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v./six.oldstyle/four.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren opbrengsten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v./zero.oldstyle Rentetoerekening /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v.-/one.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle-/four.oldstyle/two.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Winstneming / verliesneming -/one.oldstyle./six.oldstyle/eight.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylewinst Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle (correctie winst/verlies)-/two.oldstyle./one.oldstyle/zero.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Resultaat NCW per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle

(discontovoet /two.oldstyle/percent.oldstyle)-/four.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle./zero.oldstyle/six.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- positief. Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle. De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /six.oldstyle/four.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in het kader van het woonrijp maken. De nog te realiseren opbrengsten bedraagt /Euro.taboldstyle /zero.oldstyle,- want alle kavels zijn verkocht. De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- positief op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle.

Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /four.oldstyle/two.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Dat is inclusief de reeds genomen winst van circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle./six.oldstyle/eight.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle./one.oldstyle/zero.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /four.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. RISICO’S Voor het project Giethoorn-Noord is het risico nihil, daarom worden er geen risico’s gekwanti/f_i ceerd.

/three.oldstyle/six.oldstyle Gemeente Steenwijkerland /three.oldstyle./one.oldstyle./nine.oldstyle | Noordermaten - Blokzijl BESCHRIJVING Ten zuidoosten van de kern Blokzijl is de woningbouwontwikkeling Noordermaten fase /three.oldstyle en /four.oldstyle gepland. De nieuwe woonwijk vormt een vervolg op fase /one.oldstyle en /two.oldstyle van de bestaande woonwijk Noordermaten. In het nieuwe woningbouwgebied worden door de gemeente vrije kavels uitgegeven voor twee-onder-één-kap-woningen en vrijstaande woningen. De huidige grondexploitatie gaat om fase /three.oldstyle van het gebied en hier zullen /eight.oldstyle/one.oldstyle kavels gereali- seerd worden, verder is er ook /zero.oldstyle,/two.oldstyle hectare gereserveerd voor bijzondere doeleinden. Fase /four.oldstyle volgt bij gebleken behoefte. VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle moeten nog de gronden onder /two.oldstyle particuliere vrijstaande kavels uitgegeven worden. Het plangebied kan woonrijp gemaakt worden.

PROGRAMMA NOG TE REALISEREN WONINGBOUW AANTAL % appartement sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop particulier /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop particulier /two.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /two.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK OMSCHRIJVING AANTAL /parenleft.capM2/parenright.cap% Uitgeefbaar /four.oldstyle/five.oldstyle./eight.oldstyle/eight.oldstyle/seven.oldstyle/five.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle Verharding /one.oldstyle/five.oldstyle./one.oldstyle/four.oldstyle/zero.oldstyle/one.oldstyle/eight.oldstyle/percent.oldstyle Groen

/one.oldstyle/four.oldstyle./six.oldstyle/zero.oldstyle/four.oldstyle/one.oldstyle/seven.oldstyle/percent.oldstyle Water /eight.oldstyle./three.oldstyle/eight.oldstyle/seven.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /eight.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/one.oldstyle/nine.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS OMSCHRIJVING Kern Blokzijl Project Noordermaten Blokzijl Programma Mijn STWL Portefeuillehouder Marcel Scheringa Verwacht eindjaar /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle Restant looptijd /two.oldstyle jaar Plangebied /eight.oldstyle,/four.oldstyle ha /three.oldstyle/seven.oldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v.

FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG /parenleft.cap€/parenright.cap* Boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle-/four.oldstyle/three.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren kosten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v./five.oldstyle/seven.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren opbrengsten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v.-/one.oldstyle/seven.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Rentetoerekening /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle e.v.

-/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle-/three.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Winstneming / verliesneming -/one.oldstyle/two.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylewinst Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle (correctie winst/verlies)-/one.oldstyle/six.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Resultaat NCW per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle (discontovoet /two.oldstyle/percent.oldstyle)-/three.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /four.oldstyle/three.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- positief. Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle.

De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /five.oldstyle/seven.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in het kader van het woonrijp maken. De nog te realiseren opbrengsten bedragen circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/seven.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het betreft de grondopbrengst uit verkoop van de resterende kavels. De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle. Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Dat is inclusief de reeds genomen winst van circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/two.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/six.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig.

Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. RISICO’S Voor het project Noordermaten is het risico nihil, daarom worden er geen risico’s gekwanti/f_i ceerd. /three.oldstyle/eight.oldstyle Gemeente Steenwijkerland /three.oldstyle./one.oldstyle./one.oldstyle/zero.oldstyle | Overhavendijk - Kuinre BESCHRIJVING Kuinre ligt in het uiterste noordwesten van de gemeente op de grens met Friesland en Flevoland. De kern van Kuinre bestaat uit een lang lint, dat tweezijdig vrijwel aaneengesloten is bebouwd en een naoorlogs woonwijkje. In /two.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/five.oldstyle is begonnen aan de nieuwbouwwijk Overhavendijk ten zuiden van Kuinre. De ontwikkeling bestaat uit twee fases. Fase /one.oldstyle ten zui- den van het Kuinderdiep is gerealiseerd. Fase /two.oldstyle moet nog tot ontwikkeling komen (zie /f_i g. fase /two.oldstyle). VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle waren /eight.oldstyle geschakelde sociale huurwoningen opgenomen in het bouwprogram- ma. Deze kavels zijn inmiddels terug gegeven door de woningcorporatie en worden opnieuw ingerekend zodra er duidelijkheid is over verkaveling en programmering.

PROGRAMMA NOG TE REALISEREN WONINGBOUW AANTAL % appartement sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij sociale huur /eight.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop particulier /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop particulier /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /eight.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK OMSCHRIJVING AANTAL /parenleft.capM2/parenright.cap% Uitgeefbaar /nine.oldstyle./nine.oldstyle/eight.oldstyle/zero.oldstyle/four.oldstyle/six.oldstyle/percent.oldstyle Verharding /two.oldstyle./seven.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/one.oldstyle/two.oldstyle/percent.oldstyle Groen