Document · PDF

Eeserwold - Wonen.pdf

Politieke Markt 27 september 2022, gemeente SteenwijkerlandBij agendapunt: Ontwerpbestemmingsplan Eeserwold Wonen193.946 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 12 van 18

18 Bijlagen Bijlage 1 Stikstof berekening inclusief cumulatie met andere projecten Dit document geeft een overzicht van de invoer en rekenresultaten van een Projectberekening met AERIUS Calculator. De berekening is uitgevoerd binnen stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden, op rekenpunten die overlappen met habitattypen en/of leefgebieden die aangewezen zijn in het kader van de Wet natuurbescherming, gekoppeld aan een aangewezen soort, of nog onbekend maar mogelijk wel relevant, en waar tevens sprake is van een overbelaste of bijna overbelaste situatie voor stikstof. Overzicht Samenvatting situaties Resultaten Detailgegevens per emissiebron Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer.

Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via: www .aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers Projectberekening Contactgegevens Rechtspersoon Rho Adviseurs Inrichtingslocatie Eeser Landgoed en Eeser buiten, - Steenwijk Activiteit Omschrijving Eeser Landgoed en Eeser buiten T oelichting Exploitatiefase, wegverkeer Berekening AERIUS kenmerk S21ziBpJrQK6 Datum berekening 10 februari 2022, 13:09 Rekenconguratie Wnb-rekengrid T otale emissie Rekenjaar Emissie NH3 Emissie NOx Situatie 1 - Beoogd 2021 < 0,1 ton/j < 0,1 ton/j Resultaten Hoogste depositie Hexagon Gebied Situatie 1 - Beoogd - Gekarteerd oppervlak met toename (ha) 0,00 ha Gekarteerd oppervlak met afname (ha) 0,00 ha Grootste toename van depositie 0,00 mol/ha/j Grootste afname van depositie 0,00 mol/ha/j Projectberekening 2/6S21ziBpJrQK6 (10 februari 2022) Situatie 1 (Beoogd), rekenjaar 2021 Emissiebronnen Emissie NH3 Emissie NOx  Verkeersnetwerk < 0,1 ton/j < 0,1 ton/j Projectberekening 3/6S21ziBpJrQK6 (10 februari 2022) Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden. Grootste afname van depositie Grootste toename van depositie Hoogste totale depositie De bronnen op de kaart horen bij de Beoogde situatie.

Habitatrichtlijn Vogelrichtlijn Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn Niet bepaald 500 m Projectberekening 4/6S21ziBpJrQK6 (10 februari 2022) Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Situatie 1" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Berekend (ha gekarteerd) Hoogste totale depositie (mol/ha/jr) Met toename (ha gekarteerd) Grootste toename (mol/ha/jr) Met afname (ha gekarteerd) Grootste afname (mol/ha/jr) Totaal 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Projectberekening 5/6S21ziBpJrQK6 (10 februari 2022) Disclaimer Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie. Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden verleend, zijn voorbehouden.

Rekenbasis Deze berekening is tot stand gekomen op basis van: AERIUS versie 2021.0.2_20220128_2eee9c6138 Database versie 2021_2eee9c6138 Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://www .aerius.nl/ Projectberekening 6/6S21ziBpJrQK6 (10 februari 2022) 19 Bijlage 2 Memo wegverkeerslawaai - MEMO Memo DATUM 1 december 2021 KENMERK 20210758_0001 VAN Rients Koster PROJECT Eeserwold Strandsingel OPDRACHTGEVER Landgoed De Woldberg B.V. GELUIDCONTOUREN EESERWOLD STRANDSINGEL, STEENWIJK INLEIDING Op het Eeser Landgoed en Eeser Buiten te Steenwijk worden de bouwmogelijkheden op basis van de bestaande beheersver- ordening “Eeserwold” aangepast om meer bouwkavels voor woningen mogelijk te maken. Op basis van de beheersverorde- ning zijn nu maximaal 154 woningen mogelijk en dat aantal wordt vergroot naar 191 (164 woningen en 27 appartementen). Verder zal het eerder geplande hotel niet worden gerealiseerd; in plaats daarvan een appartementengebouw. De ontwikkeling is niet geheel mogelijk op basis van de geldende beheersverordening. Om de ontwikkeling juridisch-plano- logisch toch te kunnen regelen, is het opstellen van een nieuw bestemmingsplan noodzakelijk. Een herziening van de be- heersverordening kan niet, omdat met een beheersverordening geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk kunnen worden ge- maakt.

Een deel van het plangebied ligt binnen de wettelijke (Wet geluidhinder) geluidzone van de Eesveenseweg of N855. Om die reden is een akoestisch onderzoek uitgevoerd om de geluidcontouren van deze weg te bepalen. Het bepalen van de geluidscontouren zal worden uitgevoerd op basis van de Standaard Rekenmethode II (SRM II) conform het Reken- en Meetvoorschrift 2012. SITUATIE/PLANBESCHRIJVING Bestaande bestemmingsplansituatie De bestaande bestemmingsplankaart is gegeven in figuur 1. Op de plankaart is een 50 dB(A)-contour opgenomen conform de situatie voor wijziging van de Wet geluidhinder in 2007. In 2007 is de dosismaat aangepast van L etmaal naar L den en de voorkeursgrenswaarde aangepast naar 48 dB. Verder is de aftrek art. 103 Wgh veranderd en nu vastgelegd in art. 110g Wgh. In de huidige beheersverordening is in de planregels opgenomen dat: 1. Tussen een op grond van de Wet geluidhinder gezoneerde weg en de door akoestisch onderzoek bepaalde, op de plankaart aangegeven, zogenaamde 50 dB(A)-contour (na aftrek als bedoeld in artikel 103 van de Wet geluidhin- der) mogen, in afwijking van het bepaalde elders in deze regels, geen woningen of andere geluidsgevoelige gebou- wen worden gebouwd. 2. Het bevoegd gezag is bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen voor afwijking van het bepaalde in lid 1: a.

indien door akoestisch onderzoek is aangetoond dat de desbetreffende woningen of andere geluidsgevoelige ge- bouwen aan de geluidsbelaste zijde(n) zijn voorzien van gevels zonder te openen delen en met een geluidswering die tenminste gelijk is aan het verschil tussen de geluidsbelasting op die gevel en 35 dB(A); 2/9 b. indien door akoestisch onderzoek is aangetoond dat met toepassing van geluidsbeperkende maatregelen kan wor- den voldaan aan de wettelijke voorkeurswaarde van 50 dB(A). Figuur 1: huidige plankaart met 50 dB(A)-contour Plangebied nieuw bestemmingsplan Eeserwold-Wonen Het nieuwe bestemmingsplan heeft betrekking op twee deelgebieden zoals aangegeven in figuur 2 (verbeelding nieuw be- stemmingsplan Eeserwold-Wonen). De concept kavelindeling van het gebied (verkoopverkaveling) is weer gegeven in fi- guur 3. De huidige planregels gelden onverkort voor het gebied ten noorden van de rotonde. Het nieuwe bestemmingsplan Eeser- wold-Wonen geldt alleen voor een strook ten zuiden van de rotonde.

3/9 Figuur 2: verbeelding bestemmingsplan Eeserwold-Wonen

4/9 Figuur 3: concept kavelindeling (kavelverkoopkaart) TOETSINGSKADER WET GELUIDHINDER Wettelijke zones langs wegen Langs alle wegen, met uitzondering van 30 km-wegen en woonerven, bevinden zich op grond van de Wet geluidhinder (Wgh) geluidzones waarbinnen de geluidhinder vanwege een weg aan bepaalde wettelijke normen dient te voldoen. De breedte van een geluidzone voor wegen is afhankelijk van het aantal rijstroken en van de binnen- of buitenstedelijke ligging. De breedte van een geluidzone van een weg is in tabel 1 weergegeven.

Tabel 1: | schema zonebreedte aan weerszijden van de weg volgens artikel 74 Wgh aantal rijstroken | breedte van de geluidzone [m] buitenstedelijk gebied | stedelijk gebied 5 of meer | 600 | 350 3 of 4 | 400 | 350 1 of 2 | 250 | 200 De breedte van de geluidzone wordt hierbij gemeten vanaf de as van de weg en is gelegen aan de buitenste rand van de weg. In artikel 1 van de Wgh zijn de definities opgenomen van stedelijk en buitenstedelijk gebied. Deze definities luiden: - | stedelijk gebied: gebied binnen de bebouwde kom, doch, voor de toepassing van de hoofdstukken VI en VII voor zover het betreft een autoweg of autosnelweg als bedoeld in het Reglement verkeersregels en verkeerstekens 1990, met uit- zondering van het gebied binnen de bebouwde kom, voor zover liggend binnen de zone langs die autoweg of autosnelweg; - | buitenstedelijk gebied: gebied buiten de bebouwde kom alsmede, voor de toepassing van de hoofdstukken VI en VII voor zover het betreft een autoweg of autosnelweg als bedoeld in het Reglement verkeersregels en verkeerstekens 1990, het gebied binnen de bebouwde kom, voor zover liggend binnen de zone langs die autoweg of autosnelweg; Dosismaat Lden De berekende geluidsniveaus wordt beoordeeld op basis van de Europese dosismaat Lden (Lday-evening-night). Deze dosismaat wordt weergegeven in dB.

De berekende geluidwaarde in Lden vertegenwoordigt het gemiddelde geluidniveau over een et- maal. Aftrek op basis van artikel 110g Wgh De in de Wgh genoemde grenswaarden gelden inclusief de standaard aftrek op basis van artikel 110g van de Wgh. Dit artikel houdt in dat een aftrek mag worden gehanteerd welke anticipeert op het stiller worden van het verkeer in de toekomst door innovatieve maatregelen aan de voertuigen. Voor wegen met een representatief te achten snelheid lager dan 70 km/u geldt een aftrek van 5 dB. Voor wegen met een representatief te achten snelheid van 70 km/u of hoger geldt de volgende aftrek: • | 4 dB voor situaties dat de geluidbelasting zonder aftrek artikel 3.4 RMG 2012 57 dB bedraagt; • | 3 dB voor situaties dat de geluidbelasting zonder aftrek artikel 3.4 RMG2012 56 dB bedraagt; • | 2 dB voor andere waarden van de geluidbelasting. Nieuwe situaties Voor de geluidbelasting op de gevels van woningen en andere geluidgevoelige bestemmingen binnen de wettelijke geluid- zone van een weg, gelden bepaalde voorkeursgrenswaarden en maximale ontheffingswaarden. In bepaalde gevallen is vast- stelling van een hogere waarde mogelijk.

Hogere grenswaarden kunnen alleen worden verleend, nadat is onderbouwd dat maatregelen om de geluidbelasting op de gevel van geluidgevoelige bestemmingen terug te dringen onvoldoende doeltref- fend zijn, dan wel overwegende bezwaren ontmoeten van stedenbouwkundige, verkeerskundige, vervoerskundige, land- schappelijke of financiële aard. Deze hogere grenswaarde mag de maximaal toelaatbare hogere waarde niet te boven gaan. De maximale ontheffingswaarde voor wegen is op grond van artikel 83 Wgh afhankelijk van de ligging van de bestemmingen (binnen- of buitenstedelijk). Bestemmingen met een binnenstedelijke ligging, maar binnen de geluidzone van een autosnel- weg, worden bij het bepalen van de geluidzone voor die autosnelweg gerekend tot buitenstedelijk gebied. Voor toetsing van het geluid vanwege de Eesveenseweg wordt voor het plangebied uitgegaan van een binnenstedelijke situ- atie; de maximale grenswaarde bedraagt Lden = 63 dB. De gemeente Steenwijkerland heeft geen specifiek beleid ten aanzien van het vaststellen van hogere waarden in het kader van de Wet geluidhinder. 5 /9 6/9 30 km-wegen Wegen met een maximumsnelheid van 30 km/u of lager zijn op basis van de Wgh niet gezoneerd. Akoestisch onderzoek zou achterwege kunnen blijven.

Echter dient op basis van jurisprudentie in het kader van een goede ruimtelijke ordening inzich- telijk te worden gemaakt of er sprake is van een aanvaardbaar akoestisch klimaat. Indien dit niet het geval is, dient te worden onderbouwd of maatregelen ter beheersing van de geluidbelasting aan de gevels noodzakelijk, mogelijk en/of doelmatig zijn. Ter onderbouwing van de aanvaardbaarheid van de geluidbelasting wordt bij gebrek aan wettelijke normen aangesloten bij de benaderingswijze die de Wgh hanteert voor gezoneerde wegen. Vanuit dat oogpunt worden de voorkeursgrenswaarde en de maximale ontheffingswaarde als referentiekader gehanteerd. De voorkeursgrenswaarde geldt hierbij als richtwaarde en de maximale ontheffingswaarde als maximaal aanvaardbare waarde. UITGANGSPUNTEN EN CONTOURBEREKENINGEN Uitgangspunten Eesveenseweg De Eesveenseweg/N855 is een provinciale weg. Op onderstaande website zijn telgegevens beschikbaar van 2020. https://services.geodataoverijssel.nl/viewer/layer/B22_wegen/B22_Verkeersintensiteit_op_provinciale_wegen Op een gemiddelde weekdag bedroeg de etmaalintensiteit ca. 6.900 mvt/etmaal in 2020. Op basis van 1% autonome groei bedraagt de etmaalintensiteit in 2031 (10 jaar na plandatum) afgerond 7.700 mvt/etmaal. Bovenstaande website geeft geen voertuig-/etmaalverdelingen.

Door de gemeente Steenwijkerland/OD IJsselland is het verkeersmodel voor 2020 aangeleverd. Voor 2020 komt uit het verkeersmodel een etmaalintensiteit van 6.600 mvt/etmaal; dit komt globaal overeen met de data van Overijssel. Uiteindelijk is uitgegaan van de provinciale telgegevens en de voertuig- en etmaalverdelingen van het ver- keersmodel. Voor de rijsnelheid is uitgegaan van 80 km/uur. De wegdekverharding is DAB (referentiewegdek). Contourberekeningen Het akoestisch onderzoek (spoor)wegverkeerslawaai is uitgevoerd conform de Standaard Rekenmethode II uit het Reken- en meetvoorschrift geluid 2012 (RMG 2012). De overdrachtsmodellen zijn opgesteld in het softwareprogramma Geomilieu, ver- sie V2020.2 van dgmr-software. In bijlage 1 is een overzicht gegeven van de ingevoerde weg (akoestische gegevens Eesveen- seweg). Ten behoeve van het onderzoek is een akoestisch rekenmodel opgesteld, waarbij rekening is gehouden met alle relevante gebouwde ruimtelijke objecten in de omgeving van de plangebieden. De ingevoerde wegen zijn geschematiseerd in rijlijnen die standaard 0,75 m boven het wegdek liggen. Voor het bodem-model zijn harde (wegen, water, etc.) en zachte (onverhard terrein) bodemgebieden van belang. Verharde gebieden zijn zoveel als mogelijk ingevoerd. Voor de niet gedefinieerde bodemgebieden is uitgegaan van een 50% absorbe- rende bodem (Bf = 0,5).

Voor het plangebied is een raster van rekenpunten ingevoerd (grid) met waarneemhoogten h o = +7,5 m als maatgevende beoordelingshoogte. 7/9 Het maximum aantal reflecties waarmee de berekeningen zijn uitgevoerd bedraagt 1 reflectie en een sectorhoek van 2˚, conform de aanbeveling van de projectgroep Vergelijkend Onderzoek Akoestische Bureaus (VOAB). In deze projectgroep VOAB zijn afspraken gemaakt om de onderlinge verschillen in rekenprogrammatuur te minimaliseren. Geluidcontour Eesveenseweg In figuur 4 is een overzicht gegeven van de berekende L den 48/50/55/63 dB geluidcontouren vanwege de Eesveenseweg. Omdat er sprake is van een weg met een representatief te achten snelheid van 70 km/u of hoger, is de aftrek op basis van artikel 110g Wgh afhankelijk van de berekende geluidbelasting (zie voorgaand). In figuur 2 is uitgegaan van de laagste gene- rieke aftrek van 2 dB. Figuur 4: overzicht van de berekende geluidcontouren vanwege de Eesveenseweg op een waarneemhoogte h o = +7,5 m (inclusief 2 dB aftrek o.b.v. artikel 110g Wgh) BESPREKING VAN DE RESULTATEN Uit figuur 2 blijkt dat de contour van de huidige voorkeursgrenswaarde van L den = 48 dB verder over het plangebied ligt dan de 50 dB(A)-contour van de huidige plankaart volgens figuur 1.

Dit betekent dat een aantal kavels/woningen die op basis van de geldende beheersverordening bij recht zijn toegestaan, formeel niet voldoen aan de Wet geluidhinder. De oorzaken hiervan zijn een toename van de verkeersintensiteit, gewijzigde rekenregels/modellen en de overgang van L et- maal naar Lden.

8/9 De geluidcontour die hoort bij de maximale grenswaarde van Lden = 63 dB grenst aan het plangebied. De kavels direct aan de Eesveenseweg hebben een geluidbelasting van niet meer dan Lden = 63 dB op de kavelgrens, zijnde de maximale ontheffings- waarde. Voorgesteld wordt om in het nieuwe bestemmingsplan geen geluidcontour op te nemen, maar voor de kavels binnen de Lden = 48 dB contour een passende hogere waarde vast te stellen, variërend van 50-63 dB. Op basis van de verkaveling in de figuren 3 en 4 dienen voor enkele kavels de volgende hogere waarden te worden vastge- steld: K149 L den = 63 dB; K148 L den = 56 dB; K147 L den = 53 dB; K146 L den = 51 dB; Hogere grenswaarden kunnen alleen worden verleend, nadat is onderbouwd dat maatregelen om de geluidbelasting op de gevel van geluidgevoelige bestemmingen terug te dringen onvoldoende doeltreffend zijn, dan wel overwegende bezwaren ontmoeten van stedenbouwkundige, verkeerskundige, vervoerskundige, landschappelijke of financiële aard. Het aantal woningen/kavels waarvoor een hogere waarde dient te worden vastgesteld is gering. Geluidreducerende maat- regelen (stiller asfalt/geluidschermen) zijn daarom bezwaarlijk vanuit financieel oogpunt omdat het slechts 4 woningen/ka- vels betreft. Geluidschermen zijn vanuit stedenbouwkundig oogpunt niet wenselijk, ook vanwege de aanwezigheid van een rotonde en fietspad (zichtlijnen).

Naast het financiële argument geldt voor een geluidscherm dat het lang en hoog moet zijn om te voldoen aan de voorkeurs- grenswaarde. In figuur 5 is een voorbeeld-berekening gegeven met een scherm van 4 m hoog en circa 130 m lang. Met name op de verdiepingen wordt dan nog steeds niet voldaan aan de voorkeursgrenswaarde en is het effect onvoldoende. Voor geluidreducerend asfalt geldt dat het effect nooit meer dan 2-3 dB zal bedragen en daarmee ook onvoldoende effect sorteert. Samenvattend kan worden gesteld dat het vaststellen van de hogere waarden mogelijk op basis van de Wet geluidhinder. Maatregelen aan de bron/overdracht zijn financieel niet doelmatig en met name een scherm is vanuit stedenbouwkundig oogpunt ongewenst. 9/9 Figuur 5: geluidbelasting met een scherm van circa 130 m lengte en 4 m hoog

Eeserwold | Bijlage 1: ingevoerde weg (Eesveenseweg) Model: | eerste model Groep: | (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Groep | ItemID | Grp.ID | Datum | 1e kid | NrKids | Naam | Omschr. Eesveenseweg | 37805 | 1 | 09:27, 21 jun 2021 | -1 | 2 | 2 | Eesveenseweg Eesveenseweg | 37807 | 1 | 09:27, 21 jun 2021 | -3 | 2 | 3 | rotonde Eesveenseweg | 37809 | 1 | 09:27, 21 jun 2021 | -7 | 2 | 1 | Eesveenseweg Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Rho - Rotterdam | 21-6-2021 12:56:19 Eeserwold | Bijlage 1: ingevoerde weg (Eesveenseweg) Model: | eerste model Groep: | (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Groep | Vorm | X-1 | Y-1 | X-n | Y-n | H-1 | H-n Eesveenseweg | Polylijn | 205529,02 | 536532,60 | 205236,00 | 535973,66 | 0,00 | 0,00 Eesveenseweg | Polylijn | 205248,23 | 535958,07 | 205248,23 | 535958,07 | 0,00 | 0,00 Eesveenseweg | Polylijn | 205221,14 | 535945,79 | 204960,26 | 535462,44 | 0,00 | 0,00 Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Rho - Rotterdam | 21-6-2021 12:56:19 Eeserwold | Bijlage 1: ingevoerde weg (Eesveenseweg) Model: | eerste model Groep: | (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Groep | M-1 | M-n | ISO_H | Min.RH | Max.RH | Min.AH | Max.AH | ISO M. | Hdef.

Eesveenseweg | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | Relatief Eesveenseweg | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | Relatief Eesveenseweg | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | Relatief Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Rho - Rotterdam | 21-6-2021 12:56:19 Eeserwold | Bijlage 1: ingevoerde weg (Eesveenseweg) Model: | eerste model Groep: | (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Groep | Vormpunten | Lengte | Lengte3D | Min.lengte | Max.lengte | Type Eesveenseweg | 15 | 632,29 | 632,29 | 6,95 | 108,26 | Verdeling Eesveenseweg | 31 | 102,73 | 102,73 | 3,42 | 3,42 | Verdeling Eesveenseweg | 9 | 550,54 | 550,54 | 5,14 | 323,72 | Verdeling Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Rho - Rotterdam | 21-6-2021 12:56:19 Eeserwold | Bijlage 1: ingevoerde weg (Eesveenseweg) Model: | eerste model Groep: | (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Groep | Cpl | Cpl_W | Hbron | Helling | Wegdek | Wegdek | V(MR(D)) | V(MR(A)) | V(MR(N)) | V(MR(P4)) Eesveenseweg | False | 1,5 | 0,75 | 0 W0 | Referentiewegdek | -- | -- | -- | -- Eesveenseweg | False | 1,5 | 0,75 | 0 W0 | Referentiewegdek | -- | -- | -- | -- Eesveenseweg | False | 1,5 | 0,75 | 0 W0 | Referentiewegdek | -- | -- | -- | -- Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Rho - Rotterdam | 21-6-2021 12:56:19 Eeserwold | Bijlage 1:

ingevoerde weg (Eesveenseweg) Model: | eerste model Groep: | (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Groep | V(LV(D)) | V(LV(A)) | V(LV(N)) | V(LV(P4)) | V(MV(D)) | V(MV(A)) | V(MV(N)) | V(MV(P4)) | V(ZV(D)) Eesveenseweg | 80 | 80 | 80 | -- | 80 | 80 | 80 | -- | 80 Eesveenseweg | 30 | 30 | 30 | -- | 30 | 30 | 30 | -- | 30 Eesveenseweg | 80 | 80 | 80 | -- | 80 | 80 | 80 | -- | 80 Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Rho - Rotterdam | 21-6-2021 12:56:19 Eeserwold | Bijlage 1: ingevoerde weg (Eesveenseweg) Model: | eerste model Groep: | (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Groep | V(ZV(A)) | V(ZV(N)) | V(ZV(P4)) | Crow965 | Totaal aantal | %Int(D) | %Int(A) | %Int(N) | %Int(P4) Eesveenseweg | 80 | 80 | -- | False | 7700,00 | 6,70 | 3,30 | 0,80 | -- Eesveenseweg | 30 | 30 | -- | True | 3850,00 | 6,70 | 3,30 | 0,80 | -- Eesveenseweg | 80 | 80 | -- | False | 7700,00 | 6,70 | 3,30 | 0,80 | -- Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Rho - Rotterdam | 21-6-2021 12:56:19 Eeserwold | Bijlage 1: ingevoerde weg (Eesveenseweg) Model: | eerste model Groep: | (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Groep | %MR(D) | %MR(A) | %MR(N) | %MR(P4) | %LV(D) | %LV(A) | %LV(N) | %LV(P4) | %MV(D) | %MV(A) | %MV(N) | %MV(P4) Eesveenseweg | -- | -- | -- | -- | 92,00 | 91,92 | 91,01 | -- | 3,00 | 3,15 |

5,00 | -- Eesveenseweg | -- | -- | -- | -- | 92,00 | 91,92 | 91,01 | -- | 3,00 | 3,15 | 5,00 | -- Eesveenseweg | -- | -- | -- | -- | 92,00 | 91,92 | 91,01 | -- | 3,00 | 3,15 | 5,00 | -- Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Rho - Rotterdam | 21-6-2021 12:56:19 Eeserwold | Bijlage 1: ingevoerde weg (Eesveenseweg) Model: | eerste model Groep: | (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Groep | %ZV(D) | %ZV(A) | %ZV(N) | %ZV(P4) | MR(D) | MR(A) | MR(N) | MR(P4) | LV(D) | LV(A) | LV(N) Eesveenseweg | 5,00 | 4,93 | 3,99 | -- | -- | -- | -- | -- | 474,63 | 233,57 | 56,06 Eesveenseweg | 5,00 | 4,93 | 3,99 | -- | -- | -- | -- | -- | 237,31 | 116,78 | 28,03 Eesveenseweg | 5,00 | 4,93 | 3,99 | -- | -- | -- | -- | -- | 474,63 | 233,57 | 56,06 Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Rho - Rotterdam | 21-6-2021 12:56:19 Eeserwold | Bijlage 1: ingevoerde weg (Eesveenseweg) Model: | eerste model Groep: | (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Groep | LV(P4) | MV(D) | MV(A) | MV(N) | MV(P4) | ZV(D) | ZV(A) | ZV(N) | ZV(P4) | BGE Eesveenseweg | -- | 15,48 | 8,00 | 3,08 | -- | 25,79 | 12,53 | 2,46 | -- | 112,7 Eesveenseweg | -- | 7,74 | 4,00 | 1,54 | -- | 12,90 | 6,26 | 1,23 | -- | 105,1 Eesveenseweg | -- | 15,48 | 8,00 | 3,08 | -- | 25,79 | 12,53 | 2,46 | -- | 112,7 Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Rho - Rotterdam | 21-6-2021

12:56:19 Eeserwold | Bijlage 1: ingevoerde weg (Eesveenseweg) Model: | eerste model Groep: | (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Groep | LE (D) 63 | LE (D) 125 | LE (D) 250 | LE (D) 500 | LE (D) 1k | LE (D) 2k | LE (D) 4k | LE (D) 8k Eesveenseweg | 81,21 | 90,32 | 95,66 | 103,20 | 109,55 | 105,70 | 98,81 | 87,79 Eesveenseweg | 80,86 | 86,06 | 95,25 | 96,21 | 100,70 | 98,04 | 91,66 | 86,63 Eesveenseweg | 81,21 | 90,32 | 95,66 | 103,20 | 109,55 | 105,70 | 98,81 | 87,79 Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Rho - Rotterdam | 21-6-2021 12:56:19 Eeserwold | Bijlage 1: ingevoerde weg (Eesveenseweg) Model: | eerste model Groep: | (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Groep | LE (D) Totaal | LE (A) 63 | LE (A) 125 | LE (A) 250 | LE (A) 500 | LE (A) 1k | LE (A) 2k | LE (A) 4k Eesveenseweg | 112,08 | 78,13 | 87,27 | 92,60 | 100,12 | 106,47 | 102,62 | 95,73 Eesveenseweg | 104,49 | 77,81 | 82,99 | 92,21 | 93,12 | 97,62 | 94,96 | 88,58 Eesveenseweg | 112,08 | 78,13 | 87,27 | 92,60 | 100,12 | 106,47 | 102,62 | 95,73 Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Rho - Rotterdam | 21-6-2021 12:56:19 Eeserwold | Bijlage 1: ingevoerde weg (Eesveenseweg) Model: | eerste model Groep: | (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Groep | LE (A) 8k | LE (A) Totaal | LE (N) 63 | LE (N) 125 | LE (N) 250 |

LE (N) 500 | LE (N) 1k | LE (N) 2k Eesveenseweg | 84,72 | 109,00 | 71,82 | 81,32 | 86,61 | 93,86 | 100,28 | 96,46 Eesveenseweg | 83,56 | 101,41 | 71,87 | 76,91 | 86,40 | 86,78 | 91,40 | 88,81 Eesveenseweg | 84,72 | 109,00 | 71,82 | 81,32 | 86,61 | 93,86 | 100,28 | 96,46 Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Rho - Rotterdam | 21-6-2021 12:56:19 Eeserwold | Bijlage 1: ingevoerde weg (Eesveenseweg) Model: | eerste model Groep: | (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Groep | LE (N) 4k | LE (N) 8k | LE (N) Totaal | LE (P4) 63 | LE (P4) 125 | LE (P4) 250 | LE (P4) 500 Eesveenseweg | 89,58 | 78,59 | 102,81 | -- | -- | -- | -- Eesveenseweg | 82,39 | 77,54 | 95,25 | -- | -- | -- | -- Eesveenseweg | 89,58 | 78,59 | 102,81 | -- | -- | -- | -- Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Rho - Rotterdam | 21-6-2021 12:56:19 Bijlage 1: ingevoerde weg (Eesveenseweg)Eeserwold Model: eerste model Groep: (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Groep LE (P4) 1k LE (P4) 2k LE (P4) 4k LE (P4) 8k LE (P4) Totaal Eesveenseweg -- -- -- -- -- Eesveenseweg -- -- -- -- -- Eesveenseweg -- -- -- -- -- 21-6-2021 12:56:19Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Rho - Rotterdam 20 Bijlage 3 Verkennend Bodemonderzoek Verkennend bodemonderzoek ter plaatse van: Eeser Gaard te Steenwijk projectnummer 181837 Pagina 2 van 17 TITELBLAD Rapport Type onderzoek |

Verkennend bodemonderzoek Locatie onderzoek | Eeser Gaard te Steenwijk Projectnummer | 181837 Versie rapportage | 1 Auteur | E.P. van Hunnik Controle en vrijgave | R.J.J. Jonker Paraaf vrijgave Datum | 22 oktober 2018 Opdrachtgever Naam | Roelofs Planontwikkeling BV Postbus 12 7683 ZG DEN HAM OV Contactpersoon | dhr. E. Eenkhoorn Uitgevoerd door Info@ecoreest.nl www.ecoreest.nl Kantoor Zuidwolde | Kantoor Appingedam | Kantoor Almere Industrieweg 20 | Opwierderweg 160 | Transistorstraat 91-34 7921 JP Zuidwolde | 9902 RH Appingedam | 1322 CL Almere Tel: 0528 373 982 | Tel: 0596 633 355 | 036 82 00 397 DISCLAIMER Dit rapport is het resultaat van een verkennend bodemonderzoek dat is uitgevoerd ter plaatse van Eeser Gaard te Steenwijk, in opdracht van Roelofs Planontwikkeling BV. Ten behoeve van de juiste interpretatie van dit rapport is het noodzakelijk te beschikken over de gehele rapportage, inclusief bijlagen. Het rapport is ongeschikt voor toepassing in een juridische context indien: - | de paginanummering van het rapport onjuist of onvolledig is - | de bijlagen genoemd in de inhoudsopgave (deels) ontbreken - | het projectnummer in het rapport en op de bijlage niet overeenkomt We stellen dit rapport alleen ter beschikking aan derden in geval van schriftelijke toestemming van de opdrachtgever.

Verkennend bodemonderzoek 2001 | Eeser Gaard te Steenwijk (kenmerk: 181837) Pagina 3 van 17 2001 Verkennend bodemonderzoek Eeser Gaard te Steenwijk (kenmerk: 181837) Inhoud 1. INLEIDING ........................................................................................................................... 4 1.1 AANLEIDING EN DOELSTELLING ........................................................................................................ 4 1.2 KWALITEITSBORGING ALGEMEEN ...................................................................................................... 4 1.3 KWALITEITSBORGING ONDERZOEK .................................................................................................... 4 1.3.1 Normen onderzoeksstrategie .................................................................................................. 5 1.3.2 Veldwerkzaamheden ............................................................................................................... 5 1.3.3 Laboratoriumwerkzaamheden ................................................................................................. 6 1.4 LEESWIJZER .................................................................................................................................. 6 2. VOORONDERZOEK (NEN 5725:2017) ...................................................................................

7 2.1 SYSTEMATIEK MILIEUHYGIËNISCH VOORONDERZOEK ............................................................................. 7 2.2 STAP 1; AANLEIDING VOORONDERZOEK ............................................................................................. 7 2.3 STAP 2; ONDERZOEKSVRAGEN ......................................................................................................... 7 2.4 SAMENVATTING VOORONDERZOEK ................................................................................................... 8 2.5 VOLLEDIGHEID EN BETROUWBAARHEID VOORONDERZOEK ..................................................................... 9 2.6 AFWIJKINGEN VOORONDERZOEK ...................................................................................................... 9 2.7 ONDERZOEKSHYPOTHESE (NEN5725) EN -STRATEGIE (NEN5740) ....................................................... 9 3. VELDWERKZAAMHEDEN ................................................................................................... 10 3.1 UITVOERING WERKZAAMHEDEN (BEMONSTERING GROND) .................................................................. 10 3.2 BODEMOPBOUW.........................................................................................................................

10 3.3 ZINTUIGLIJKE WAARNEMINGEN ...................................................................................................... 10 3.4 AFWIJKINGEN PROTOCOLLEN ......................................................................................................... 10 3.5 AFWIJKINGEN STRATEGIE(ËN) ........................................................................................................ 10 4. ANALYSERESULTATEN EN BESPREKING ............................................................................. 11 4.1 ANALYSEMONSTERS ..................................................................................................................... 11 4.2 AFWIJKINGEN LABORATORIUMWERKZAAMHEDEN .............................................................................. 12 4.3 TOETSING ANALYSERESULTATEN ..................................................................................................... 12 4.4 MILIEUHYGIËNISCHE KWALITEIT GROND ........................................................................................... 14 5. SAMENVATTING EN CONCLUSIES...................................................................................... 16 5.1 SAMENVATTING ..........................................................................................................................

16 5.2 CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN .................................................................................................... 17 BIJLAGEN 1.1 Regionale ligging 1.2 Situatieschets onderzoekslocatie met boorpunten 2 Resultaten vooronderzoek 3 Boorprofielen 4 Analyseresultaten 5 Toetsingswaarden 6 Analysemethoden Pagina 4 van 17 2001 Verkennend bodemonderzoek Eeser Gaard te Steenwijk (kenmerk: 181837) 1. Inleiding In opdracht van Roelofs Planontwikkeling BV is door Eco Reest BV een verkennend milieukundig bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van een locatie aan de Eeser Gaard te Steenwijk. In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de aanleiding en de doelstelling van het onderzoek, en de wijze van kwaliteitsborging van de verschillende onderzoekstappen. 1.1 Aanleiding en Doelstelling Aanleiding tot het verkennend bodemonderzoek is de geplande uitgifte van bouwkavels en de voorgenomen bouw ter plaatse van het onderzoeksterrein. Doel van het onderzoek is een indruk te verkrijgen omtrent de eventuele aanwezigheid van verontreinigingen in de grond en in het grondwater van het onderzoeksterrein. Dit gebeurt teneinde te bepalen of er vanuit milieuhygiënisch oogpunt belemmeringen bestaan voor het toekomstige gebruik van de locatie (wonen en industrie).

Op basis van de beschikbare informatie en op verzoek van de opdrachtgever, richt het verkennend bodemonderzoek zich uitsluitend op het bepalen van milieuhygiënische kwaliteit van de bovengrond. 1.2 Kwaliteitsborging algemeen Eco Reest BV streeft naar een zo hoog mogelijk kwaliteit van onderzoek te leveren: Eco Reest Holding BV is gecertificeerd volgens “NEN-EN-ISO 9001:2015”, voor het geven van milieukundig advies in relatie tot ruimtelijke ontwikkelingen en gebouwen met inbegrip van de uitvoering van gerelateerde onderzoeksactiviteiten op het gebied van bodemonderzoek en -sanering, ecologie, asbestinventarisaties, sloopbegeleiding, bouwkundige opnames en energieprestatie advies. . Eco Reest BV is lid van de Vereniging Kwaliteitsborging Bodembeheer (VKB). Als aangesloten adviesbureau zorgen we samen met de andere leden voor een betere borging van kwaliteit in de uitvoering van (water)bodemonderzoek en -saneringen. Naast kwaliteit is onafhankelijkheid van groot belang om onze opdrachtgever van dienst te zijn met het beste advies voor zijn vraagstuk. Wij merken dan ook op dat er geen functionele relatie bestaat tussen opdrachtgever en Eco Reest BV, hetgeen betekent dat het advies van Eco Reest onafhankelijk is van de belangen van de opdrachtgever en derden.

Conform de eisen uit onze ethische code houdt Eco Reest alle gegevens geheim, waarvan wij kennisnemen als gevolg van de uitvoering van de werkzaamheden, behoudens in geval van wettelijke verplichtingen. 1.3 Kwaliteitsborging onderzoek De bodemonderzoeksstrategie is opgesteld conform de geldende NEN normen en protocollen. De veldwerkzaamheden en laboratorium werkzaamheden zijn uitgevoerd volgens de actuele beoordelingsrichtlijn en accreditatieschema.

Pagina 5 van 17 In de volgende paragrafen worden de normen, beoordelingsrichtlijnen toegelicht. 1.3.1 | Normen onderzoeksstrategie In tabel 1.1 zijn de kwaliteitsnormen opgenomen, die zijn toegepast voor de bepaling van de bodemonderzoeksstrategieën. Tabel 1.1 | Toegepaste onderzoeksnormen Aspect onderzoek | Toegepaste norm Strategie voor uitvoeren van milieu hygiënisch vooronderzoek | NEN 5725:2017 Strategie voor uitvoeren van verkennend (chemisch) onderzoek | NEN 5740:2009 + A1: 2016 Eventuele afwijkingen op de normen, die tijdens de uitvoering naar voren zijn gekomen, zijn beschreven in respectievelijk § 2.7 “Afwijkingen vooronderzoek” en § 3.7 “Afwijkingen onderzoekstrategie”. 1.3.2 | Veldwerkzaamheden Het onderzoek heeft plaatsgevonden onder procescertificaat op grond van de BRL SIKB 2000 “Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek”, waarvoor Eco Reest BV Zuidwolde is gecertificeerd en erkend door het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat. Het certificaatnummer is K96988/01, en de certificerende instelling is KIWA te Rijswijk. Het veldwerk heeft plaats gevonden conform SIKB protocol 2001 “Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen”. De werkzaamheden zijn uitgevoerd door gecertificeerde en erkende veldmedewerkers, zoals weergegeven in tabel 1.2.

Verkennend bodemonderzoek 2001 | Eeser Gaard te Steenwijk (kenmerk: 181837) Pagina 6 van 17 2001 Verkennend bodemonderzoek Eeser Gaard te Steenwijk (kenmerk: 181837) Tabel 1.2 Betrokken veldwerkers Aspect onderzoek Toegepaste protocol Erkend veldmedewerker Uitvoering monsterneming grond SIKB protocol 2001 Dhr. M. Polling Dhr. T. Bonkes Dhr. W. Westbroek (in opleiding) Dhr. M. Vos (in opleiding) Eventuele afwijkingen op de normen en protocollen, die tijdens de uitvoering naar voren zijn gekomen zijn weergegeven in § 3.6 “Afwijkingen onderzoeksprotocollen”. De bedrijf- en persoonserkenningen en het certificaatnummer zijn te verifiëren op de volgende website: https://www.bodemplus.nl/aanvragen/erkenningen/zoekmenu/ 1.3.3 Laboratoriumwerkzaamheden De analyses zijn uitgevoerd conform de AS 3000 “Laboratoriumanalyses voor milieuhygiënisch bodemonderzoek”, waarvoor Eurofins Analytico B.V. is geaccrediteerd en erkend door het ministerie van I en W. Eurofins Analytico B.V. is een NEN-EN-ISO/IEC 17025 geaccrediteerd laboratorium, met certificaatnummer L010. Het certificaat is bijgevoegd in bijlage 6. De monsterconservering is uitgevoerd conform SIKB protocol 3001 “Conserveringsmethoden en conserveringstermijnen voor milieumonsters”.

Eventuele afwijkingen op de normen, die tijdens de uitvoering van de analyses naar voren zijn gekomen, zijn beschreven in § 4.2 “Afwijkingen laboratoriumwerkzaamheden”. 1.4 Leeswijzer In hoofdstuk 2 worden de onderzoeksvragen beantwoord op basis van de resultaten van het vooronderzoek en wordt de onderzoekshypothese opgesteld. In hoofdstuk 3 zijn de veldwerkzaamheden en waarnemingen tijdens het onderzoek beschreven, gevolgd door de toetsing van de analyseresultaten in hoofdstuk 4. In hoofdstuk 5 is een samenvatting opgenomen en zijn de conclusies en aanbevelingen weergegeven. Pagina 7 van 17 2001 Verkennend bodemonderzoek Eeser Gaard te Steenwijk (kenmerk: 181837) 2. Vooronderzoek (NEN 5725:2017) Het vooronderzoek is de basis voor werkzaamheden die een uitspraak vereisen over de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem. Het doel van het vooronderzoek is inzicht te verkrijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Om dit doel te bereiken wordt relevante informatie over de onderzoekslocatie zelf, alsmede eventuele beïnvloeding(en) vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd, zoals hierna weergegeven. 2.1 Systematiek milieuhygiënisch vooronderzoek Het vooronderzoek is onderverdeeld in twee stappen.

In stap 1 wordt de aanleiding voor het vooronderzoek bepaald. De mogelijke aanleidingen (A t/m G) zijn weergegeven in bijlage 2. Voor de in bijlage 2 weergegeven mogelijke aanleidingen zijn in de NEN 5725:2017 diverse onderzoeksvragen geformuleerd. In stap 2 van het vooronderzoek moet antwoord verkregen worden op een deze onderzoeksvragen. Indien naar deskundigheid van de onderzoeker alle (verplichte) onderzoeksaspecten zijn behandeld en de onderzoeksvragen (zie bijlage 2) in voldoende mate zijn beantwoord, is het vooronderzoek afgerond en worden conclusies getrokken en een hypothese opgesteld. 2.2 Stap 1; aanleiding vooronderzoek De eerste stap in het vooronderzoek is het vaststellen van de aanleiding voor vooronderzoek (zie ook bijlage 2). In het onderhavige geval is aanleiding A geselecteerd, die onderstaand is weergegeven. - A. opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek volgens 6.2.1 2.3 Stap 2; onderzoeksvragen Uit de geselecteerde aanleiding (A) voor het vooronderzoek volgt een aantal onderzoeksvragen die zijn weergegeven in bijlage 2. Op basis van het totaal aan informatie uit het vooronderzoek moeten de onderzoeksvragen worden beantwoord, waarna een hypothese voor bodemonderzoek wordt opgesteld. In tabel 2.1 zijn de onderzoeksaspecten weergegeven, waarover bij het vooronderzoek informatie moet worden verzameld.

Pagina 8 van 17 2001 Verkennend bodemonderzoek Eeser Gaard te Steenwijk (kenmerk: 181837) Tabel 2.1 Onderzoeksaspecten en te verzamelen informatie Onderzoeksaspecten Aanleidingen tot vooronderzoek A B C D E F G Locatiegegevens Eigendomssituatie 0 0 Hoogteligging  Bodemopbouw en geohydrologie Bodemopbouw      Antropogene lagen in de bodem        Geohydrologie   Verwachting t.a.v. de bodemkwaliteit Geval van ernstige bodemverontreiniging?       Kwaliteit o.b.v. BKK  0      O.b.v. uitgevoerde bodemonderzoeken       Gebruik en beïnvloeding van de locatie, verdachte situatie, activiteiten, ongewoon voorval Voormalig  0     Huidig      Toekomst  0 Asbestverdacht?       Terreinverkenning  Verplicht onderzoeksaspect. Indien dit onderzoeksaspect niet van toepassing is, behoort dit in het rapport te worden vermeld en gemotiveerd 0 Optioneel De verzamelde informatie benoemd in tabel 2.1 met antwoorden is weergegeven in bijlage 2. In § 2.4 (samenvatting vooronderzoek) is een beschrijving van de te onderzoeken (delen van de) locatie weergegeven met antwoorden, op basis van de antwoorden op de onderzoeksvragen weergegeven in bijlage 2. 2.4 Samenvatting vooronderzoek Na het raadplegen van de verschillende bronnen zijn er voldoende gegevens bekend om antwoord te geven op de geformuleerde onderzoeksvragen (bijlage 2).

De onderzoekslocatie ligt aan de Eeser gaard te Steenwijk en is kadastraal bekend als gemeente Steenwijk, sectie G, nrs. 1509, 1645, 1758, 1760, 1761, 1762, 1796, 1837, 1838, 1839, ,1863, 1865, 1866, 1906, 1910 en 1911. De locatie bestaat uit een stuk onbebouwd terrein in het plangebied Eeser Wold en heeft een oppervlakte van circa 800.000 m2. Enkele delen zijn bebouwd en op de locatie zijn wegen aanwezig, de bebouwde delen en de wegen maken geen onderdeel uit van onderhavig onderzoek. De regionale ligging van de locatie is weergegeven in bijlage 1.1. De onderzoekslocatie is weergegeven in bijlage 1.2. De te onderzoeken locatie is in het verleden in gebruik geweest als hooiland. Ter plaatse zijn diverse bodemonderzoeken uitgevoerd. Het meest recente bodemonderzoek is uitgevoerd door Envita (kenmerk 203153-10/R01, d.d. 25-06-2013). Uit het vooronderzoek blijkt dat er ter plaatse gedempte kavelsloten en voormalige kavelpaden/ erven aanwezig zijn. Bij eerder onderzoek is hier aandacht aan besteed en er is verder geen informatie van bekend. Uit het onderzoek is gebleken dat er in de bovengrond plaatselijk licht verhoogde gehalten zijn gemeten aan Pagina 9 van 17 2001 Verkennend bodemonderzoek Eeser Gaard te Steenwijk (kenmerk: 181837) kwik en zink. Er was geen nader onderzoek noodzakelijk en er waren geen belemmeringen voor het beoogde gebruik.

2.5 Volledigheid en betrouwbaarheid vooronderzoek Het vooronderzoek beschouwen wij als volledig, aangezien er voldoende relevante gegevens aanwezig zijn en er in afdoende mate antwoord kan worden gegeven op de onderzoeksvragen. Gezien het feit dat de gegevens, verstrekt door de verscheidene bronnen, in voldoende mate overeenkomen met elkaar en met de aangetroffen situatie ten tijde van de terreininspectie, achten wij het vooronderzoek tevens betrouwbaar. 2.6 Afwijkingen vooronderzoek Er zijn bij de uitvoering van het vooronderzoek geen relevante afwijkingen ten opzichte van de NEN 5725:2017 naar voren gekomen. 2.7 Onderzoekshypothese (NEN5725) en -strategie (NEN5740) Op basis van de informatie uit het vooronderzoek is het onderzoek vooralsnog opgezet conform de richtlijnen zoals deze zijn vastgesteld in de NEN 5740:2009, § 5.2. Het onderzoeksterrein is beschouwd als een grootschalige onverdachte locatie. Op verzoek van de opdrachtgever, richt het verkennend bodemonderzoek zich uitsluitend op het bepalen van milieuhygiënische kwaliteit van de bovengrond. Er kan daarom geen uitspraak worden gedaan over de milieuhygiënische kwaliteit van de ondergrond en het grondwater. Pagina 10 van 17 2001 Verkennend bodemonderzoek Eeser Gaard te Steenwijk (kenmerk: 181837) 3.

Veldwerkzaamheden In dit hoofdstuk is de uitvoering van de veldwerkzaamheden beschreven, met eventuele afwijkingen op de veldwerkzaamheden en/of onderzoeksstrategie. 3.1 Uitvoering werkzaamheden (bemonstering grond) De uitvoering van het veldwerk heeft plaatsgevonden op 10 en 11 oktober 2018. Het veldwerk heeft bestaan uit het verrichten van 284 boringen tot circa 0,5 m-mv (nrs. 1 t/m 284). Van het opgeboorde materiaal zijn per 50 cm, of per afwijkende bodemlaag representatieve monsters genomen, die zijn beschreven qua textuur, geur en kleur. In bijlage 1.2 is een situatieschets van het terrein opgenomen met daarop aangegeven de ligging van de monsterpunten. 3.2 Bodemopbouw De bodemopbouw van de locatie is samengevat in tabel 3.2. Tabel 3.2 Bodemopbouw onderzoekslocatie Diepte (m-mv) Omschrijving 0,0 - 0,5 Matig fijn, zwak siltig, niet tot matig humeus zand. Plaatselijk zwak tot sterk zandig veen 0,5 Diepst verkende bodemlaag 3.3 Zintuiglijke waarnemingen Het terrein en het opgeboorde materiaal zijn in het veld zintuiglijk beoordeeld op bijzonderheden, zoals weergegeven in tabel 3.3. Er zijn geen voor het onderzoek van belang zijnde zintuiglijke waarnemingen naar voren gekomen. Bij de beoordeling van het terrein en het opgeboorde materiaal is ook speciaal gelet op asbest(houdende) materialen.

Deze zijn zintuiglijk niet op de bodem en in het opgeboorde materiaal ter plaatse van het onderzoeksterrein waargenomen. 3.4 Afwijkingen protocollen Er zijn bij de uitvoering van het onderzoek geen relevante afwijkingen ten opzichte van het geldende SIKB protocol 2001 naar voren gekomen. 3.5 Afwijkingen strategie(ën) Er zijn bij de uitvoering van het onderzoek geen relevante afwijkingen ten opzichte van de NEN 5740:2009/A1: 2016 naar voren gekomen. Pagina 11 van 17 4. Analyseresultaten en bespreking Na bemonstering van grond zijn de monsters gekoeld opgeslagen, en ter analyse aangeboden aan het laboratorium. Alle geanalyseerde monsters zijn in het laboratorium voorbehandeld conform de eisen, opgesteld in het AS 3000 (Laboratoriumanalyses voor grond-, waterbodem- en grondwateronderzoek). 4.1 | Analysemonsters In tabel 4.1 zijn de 41 geanalyseerde grondmonsters weergegeven. Tabel 4.1 | Analysemonsters grond en grondwater Grondmonster | Diepte (m-mv) | Motivatie | Analyse Mp. 1 t/m 7, 10 en 11 | 0,0 – 0,5 | Bovengrond | Standaardpakket bodem Mp. 9, 15 en 47 | 0,0 – 0,5 | Bovengrond | Standaardpakket bodem Mp. 12 t/m 14 en 19 t/m 25 | 0,0 – 0,5 | Bovengrond | Standaardpakket bodem Mp. 16 t/m 18, 26, 33 en 35 t/m 37 | 0,0 – 0,5 | Bovengrond | Standaardpakket bodem Mp. 25, 31, 39, 43 en 44 | 0,0 – 0,5 | Bovengrond | Standaardpakket bodem Mp.

268 | 0,0 – 0,5 | Bovengrond | Standaardpakket bodem Mp. 273, 274, 277 en 279 t/m 284 | 0,0 – 0,5 | Bovengrond | Standaardpakket bodem Het analysepakket “standaardpakket bodem” genoemd in tabel 4.1 bestaat uit de paramaters droge stof, lutum en organische stof, zware metalen (barium, cadmium, kwik, kobalt, koper, molybdeen, nikkel, lood en zink), polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK), polychloorbifenylen (PCB) en minerale olie GC (C10-C40). 4.2 | Afwijkingen laboratoriumwerkzaamheden Er zijn geen afwijkingen naar voren gekomen bij de uitvoering van de laboratoriumwerkzaamheden ten opzichte van de AS 3000 en/of analysemethoden van de individuele parameters. 4.3 | Toetsing analyseresultaten De toetsing van de analyseresultaten vindt plaats conform de Bodem Toets- en Validatieservice (BoToVa), waarbij de toetsmodule T12 is gehanteerd. Bij de interpretatie van de analyseresultaten is gebruik gemaakt van de toetsingstabel uit de Circulaire bodemsanering 2013. Hierin zijn voor de meeste gangbare parameters verwaarloosbare risiconiveaus (achtergrondwaarden) en maximaal toelaatbare risiconiveaus (interventiewaarden) weergegeven.

Deze verwaarloosbare en maximaal toelaatbare risiconiveaus (Achtergrondwaarden, respectievelijk Interventiewaarden) zijn berekend met behulp van onder meer (eco)toxicologische gegevens, en hebben betrekking op de vastgestelde Nederlandse Standaardbodem, met een organische stofgehalte van 10% en een lutumgehalte van 25 %. De toetsing van gehalten aan onder andere PAK, minerale olie en zware metalen in grond is afhankelijk gesteld van de gemeten organische stof- en/of lutumgehalten, die meestal afwijken van de gehalten in de vastgestelde Standaardbodem. Bij de BoToVa-toetsing wordt daarom, per stof, het gemeten gehalte omgerekend naar een gestandaardiseerd gehalte. Deze gestandaardiseerde gehalten worden vervolgens getoetst aan de standaard toetsingswaarden, die in bijlage 5 zijn weergegeven. Verkennend bodemonderzoek 2001 | Eeser Gaard te Steenwijk (kenmerk: 181837) Pagina 13 van 17 2001 Verkennend bodemonderzoek Eeser Gaard te Steenwijk (kenmerk: 181837) De getoetste analyseresultaten van de grond zijn weergegeven in de tabel in de navolgende paragraaf. Onder de tabel wordt de interpretatie van de toets-uitslag besproken. De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 4. De betekenis van de toetsingswaarden en de wijze van weergave staan vermeld in tabel 4.2.

In dit hoofdstuk vindt u de samenvatting van de onderzoeksresultaten, en de conclusies en aanbevelingen die daaruit voortvloeien. 5.1 Samenvatting In opdracht van Roelofs Planontwikkeling BV is door Eco Reest BV een verkennend milieukundig bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van een locatie aan de Eeser Gaard te Steenwijk. Aanleiding tot het verkennend bodemonderzoek is de geplande uitgifte van bouwkavels en de voorgenomen bouw ter plaatse van het onderzoeksterrein. Doel van het onderzoek is een indruk te verkrijgen omtrent de eventuele aanwezigheid van verontreinigingen in de grond en in het grondwater van het onderzoeksterrein. Dit gebeurt teneinde te bepalen of er vanuit milieuhygiënisch oogpunt belemmeringen bestaan voor het toekomstige gebruik van de locatie (wonen en industrie). Vooronderzoek De locatie bestaat uit een stuk onbebouwd terrein in het plangebied Eeser Wold en heeft een oppervlakte van circa 800.000 m2. Enkele delen zijn bebouwd, deze vallen echter buiten de onderhavige onderzoekslocatie. Veldwerkzaamheden Uit de veldwerkzaamheden blijkt dat de bovengrond van de onderzochte locatie opgebouwd is uit matig fijn, zwak siltig, niet tot matig humeus zand en plaatselijk veen. Tijdens het veldwerk zijn geen voor het onderzoek van belang zijnde waarnemingen naar voren gekomen.

Bij de beoordeling van het terrein en het opgeboorde materiaal is ook speciaal gelet op asbest(houdende) materialen. Deze zijn zintuiglijk niet op de bodem en in het opgeboorde materiaal ter plaatse van het onderzoeksterrein waargenomen. Uit de chemische analyses is het volgende naar voren gekomen: Grond: In de bovengrond zijn plaatselijk licht verhoogde gehalten gemeten aan kobalt, kwik en minerale olie. Pagina 17 van 17 2001 Verkennend bodemonderzoek Eeser Gaard te Steenwijk (kenmerk: 181837) 5.2 Conclusies en aanbevelingen Uit de onderzoeksresultaten blijkt dat er in de bovengrond plaatselijk overschrijdingen van de achtergrondwaarden uit de Wet bodembescherming zijn aangetoond. Onderzoek van de ondergrond en het grondwater vallen buiten de scope van het onderzoek. De onderzoekshypothese, zijnde een onverdachte locatie, is hiermee derhalve verworpen. Gezien de aard en de concentraties van de aangetoonde parameters in relatie tot de bestemming van het terrein, concluderen wij dat verhoogde risico's voor de volksgezondheid en/of het milieu op basis van de aangetoonde milieuhygiënische bodemkwaliteit, niet te verwachten zijn. De resultaten van het onderzoek vormen dan ook geen aanleiding tot nader onderzoek en zijn geen milieuhygiënische belemmering in relatie tot de bestemming van het terrein.

Toepassing van eventueel vrijkomende de grond op het terrein zelf achten wij milieuhygiënisch verantwoord. Toepassing van eventueel vrijkomende grond elders kan eventueel plaats vinden binnen een gemeentelijke bodemkwaliteitskaart of met een aanvullend grondonderzoek conform het Besluit Bodemkwaliteit. De gemeente waar de grond eventueel wordt toegepast is hierbij het bevoegd gezag. Als er vragen zijn naar aanleiding van het onderzoek, kunt u contact opnemen met ons bureau. Eco Reest BV Dhr. R.J.J. Jonker BIJLAGE 1 Behoort bij rapport: Eeser Gaard Steenwijk 181837 Regionale ligging onderzoekslocatie met luchtfoto Bijlage 1.1

KABEL0.003 0.90m -NAP 15.00m -NAP 15.00m -NAP 35.00m -NAP 35.00m -NAP 48.00m -NAP 2.20 -NAP 15.00m -NAP 15.00m -NAP 35.00m -NAP 0.90m -NAP 20.00m -NAP 20.00m -NAP 35.00m -NAP 35.00m -NAP 0.15m -NAP 0.90m -NAP 15.00m -NAP 15.00m -NAP 35.00m -NAP 0.90m -NAP 1:3 1:4 1:3 1:3 1:4 1:3 35.00m -NAP Eesveenseweg Eesveenseweg Hooilandenallee Landgoedallee Landgoedallee BUITENSINGEL STRANDSINGEL AASINGEL KREKENSINGEL Landgoedallee HOOILANDENALLEE BUITENSINGEL BUITENSINGEL 1 2 3 45 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 5455 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 7677 78 79 80 81 82 83 84 85 8687 8889 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188189 190 191 192193 194 195 196 197 198 199 200 201202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263

264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 107 WERKNUMMER SCHAAL FORMAAT TEKENAAR AUTHORISATOR O P D R A C H T G E V E R T 0528 - 33 11 00 7921 JP Zuidwolde Industrieweg 20 Kantoor Zuidwolde T 0596 - 57 12 30 9902 RH Appingedam Opwierderweg 160 Kantoor Appingedam O N D E R Z O E K S L O C A T I E WIJZ.NR BIJLAGE DATUM 19-10-20181.2C0 181837 1: 2000 A0 pkd RJ Steenwijk Eeser Gaard Roelofs Planontwikkeling BV Onderzoeksterrein Boring Boring brandplek Legenda Valt buiten onderzoek BIJLAGE 2 Behoort bij rapport: Eeser Gaard Steenwijk 181837 VOORONDERZOEK NEN 5725:2017 Bijlage 2 Stap 1 Aanleiding voor het vooronderzoek Bepaal de aanleiding voor het vooronderzoek A. opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek volgens paragraaf 6.2.1 Stap 2; te behandelen onderzoeks-aspecten per aanleiding Aanleidingen tot vooronderzoek A B C D E F G Locatiegegevens Eigendomssituatie 0 0 Hoogteligging  Bodemopbouw en geohydrologie Bodemopbouw      Antropogene lagen in de bodem        Geohydrologie   Verwachting t.a.v. de bodemkwaliteit Geval van ernstige bodemverontreiniging?       Kwaliteit o.b.v. BKK  0      O.b.v.

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://steenwijkerland.bestuurlijkeinformatie.nl/Document/LoadAgendaItemDocument/01664d0d-8de8-44e5-a6c9-257245b33941?agendaItemId=a4e0a732-39ee-4325-9616-e7a39add4d2b