Bestemmingsplan Lakeweg 7 en 8_ontwerp_1_Bijlagen_compressed.pdf

verwerkingscapaciteit NL.IMRO.1708.BuitengebiedSTWBV-VA01 u uur d dag w week j jaar B bodemverontreiniging C continu D divers L luchtverontreiniging Z zonering R risico (besluit externe veiligheid inrichtingen mogelijk van toepassing) V vuurwerkbesluit van toepassing beheersverordening Buitengebied Steenwijkerland – 18 juni 2013 SBI-2008 OMSCHRIJVING AFSTANDEN IN METERS INDICES - nummer GEUR STOF GELUID GEVAAR GROOTSTE AFSTAND CATEGORIE VERKEER VISUEEL BODEM LUCHT 01 - LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW 0149 0 Fokken en houden van overige dieren: 0149 5 - bijen 10 0 30 C 10 30 2 1 G 1 0149 6 - overige dieren 30 10 30 C 0 30 D 2 1 G 1 016 0 Dienstverlening t.b.v. de landbouw: 016 1 - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m² 30 10 50 10 50 D 3.1 2 G 1 016 2 - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m² 30 10 30 10 30 2 1 G 1 016 4 - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m² 30 10 30 10 30 2 1 G 1 0162 KI-stations 30 10 30 C 0 30 2 1 G 1 14 - VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT NL.IMRO.1708.BuitengebiedSTWBV-VA01 SBI-2008 OMSCHRIJVING AFSTANDEN IN METERS INDICES - nummer GEUR STOF GELUID GEVAAR GROOTSTE AFSTAND CATEGORIE VERKEER VISUEEL BODEM LUCHT 141 Vervaardiging van kleding en - toebehoren (excl. van leer) 10 10 30 10 30 2 2 G 2 16 HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D.

162902 Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken 10 10 30 0 30 2 1 G 1 18 - UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA 181 Uitgeverijen (kantoren) 0 0 10 0 10 1 1 P 1 181129 Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen 10 0 30 0 30 2 1 P 1 B 1814 A Grafische afwerking 0 0 10 0 10 1 1 G 1 1814 B Binderijen 30 0 30 0 30 2 2 G 1 1813 Grafische reproduktie en zetten 30 0 10 10 30 2 2 G 1 B 1814 Overige grafische aktiviteiten 30 0 30 10 30 D 2 2 G 1 B beheersverordening Buitengebied Steenwijkerland – 18 juni 2013 SBI-2008 OMSCHRIJVING AFSTANDEN IN METERS INDICES - nummer GEUR STOF GELUID GEVAAR GROOTSTE AFSTAND CATEGORIE VERKEER VISUEEL BODEM LUCHT 182 Reproduktiebedrijven opgenomen media 0 0 10 0 10 1 1 G 1 26,28,33 - VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS 26,28,33 A Kantoormachines- en computerfabrieken 30 10 30 10 30 2 1 G 1 26,32,33 - VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN 26,32,33 A Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d.

30 0 30 0 30 2 1 G 1 41,42,43 - BOUWNIJVERHEID 41,42,43 3 - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m² 0 10 30 10 30 2 1 G 1 B 45,47 - HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS NL.IMRO.1708.BuitengebiedSTWBV-VA01 SBI-2008 OMSCHRIJVING AFSTANDEN IN METERS INDICES - nummer GEUR STOF GELUID GEVAAR GROOTSTE AFSTAND CATEGORIE VERKEER VISUEEL BODEM LUCHT 45204 B Autobeklederijen 0 0 10 10 10 1 1 G 1 46 - GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING 461 Handelsbemiddeling (kantoren) 0 0 10 0 10 1 1 P 1 4622 Grth in bloemen en planten 10 10 30 0 30 2 2 G 1 4634 Grth in dranken 0 0 30 0 30 2 2 G 1 4635 Grth in tabaksprodukten 10 0 30 0 30 2 2 G 1 4636 Grth in suiker, chocolade en suikerwerk 10 10 30 0 30 2 2 G 1 4637 Grth in koffie, thee, cacao en specerijen 30 10 30 0 30 2 2 G 1 4638,4639 Grth in overige voedings- en genotmiddelen 10 10 30 10 30 2 2 G 1 464,46733 Grth in overige consumentenartikelen 10 10 30 10 30 2 2 G 1 46752 Grth in kunstmeststoffen 30 30 30 30 30 2 1 G 1 4674 Grth in overige intermediaire goederen 10 10 30 10 30 2 2 G 2 466 0 Grth in machines en beheersverordening Buitengebied Steenwijkerland – 18 juni 2013 SBI-2008 OMSCHRIJVING AFSTANDEN IN METERS INDICES - nummer GEUR STOF GELUID GEVAAR GROOTSTE AFSTAND CATEGORIE VERKEER VISUEEL BODEM LUCHT apparaten: 466 1 - machines voor de bouwnijverheid 0 10 100 10 100 3.2 2 G 2 466,469 Overige grth

(bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d. 0 0 30 0 30 2 2 G 1 47 - DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN 4778 Detailhandel in vuurwerk tot 10 ton verpakt 0 0 10 10 10 1 1 P 1 4952 Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen) 0 0 10 10 10 1 1 P 1 55 - LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING 562 Cateringbedrijven 10 0 30 C 10 30 2 1 G/P 1 49 - VERVOER OVER LAND 493 Taxibedrijven 0 0 30 C 0 30 2 2 P 1 50,51 - VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT NL.IMRO.1708.BuitengebiedSTWBV-VA01 SBI-2008 OMSCHRIJVING AFSTANDEN IN METERS INDICES - nummer GEUR STOF GELUID GEVAAR GROOTSTE AFSTAND CATEGORIE VERKEER VISUEEL BODEM LUCHT 50,51 A Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren) 0 0 10 0 10 1 2 P 1 52 - DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER 5222 Overige dienstverlening t.b.v.

vervoer (kantoren) 0 0 10 0 10 1 2 P 1 791 Reisorganisaties 0 0 10 0 10 1 1 P 1 5229 Expediteurs, cargadoors (kantoren) 0 0 10 0 10 D 1 1 P 1 53 - POST EN TELECOMMUNICATIE 531,532 Post- en koeriersdiensten 0 0 30 C 0 30 2 2 P 1 61 A Telecommunicatiebedrijven 0 0 10 C 0 10 1 1 P 1 64,65,66 - FINANCIELE INSTELLINGEN EN VERZEKERINGSWEZEN 64,65,66 A Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen 0 0 10 C 0 10 1 1 P 1 41,68 - VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED beheersverordening Buitengebied Steenwijkerland – 18 juni 2013 SBI-2008 OMSCHRIJVING AFSTANDEN IN METERS INDICES - nummer GEUR STOF GELUID GEVAAR GROOTSTE AFSTAND CATEGORIE VERKEER VISUEEL BODEM LUCHT 41,68 A Verhuur van en handel in onroerend goed 0 0 10 0 10 1 1 P 1 77 - VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN 7711 Personenautoverhuurbedrijven 10 0 30 10 30 2 2 P 1 7712,7739 Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) 10 0 50 10 50 D 3.1 2 G 1 772 Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g. 10 10 30 10 30 D 2 2 G 2 62 - COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE 62 A Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.

0 0 10 0 10 1 1 P 1 62 B Datacentra 0 0 30 C 0 30 2 1 P 1 72 - SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK NL.IMRO.1708.BuitengebiedSTWBV-VA01 SBI-2008 OMSCHRIJVING AFSTANDEN IN METERS INDICES - nummer GEUR STOF GELUID GEVAAR GROOTSTE AFSTAND CATEGORIE VERKEER VISUEEL BODEM LUCHT 721 Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk 30 10 30 30 30 2 1 P 1 722 Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek 0 0 10 0 10 1 1 P 1 63,69tm71,73,74, 77,78,80tm82 - OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING 63,69tm71,73,74, 77,78,80tm82 A Overige zakelijke dienstverlening: kantoren 0 0 10 0 10 D 1 2 P 1 74203 Foto- en filmontwikkelcentrales 10 0 30 C 10 30 2 2 G 1 B 82992 Veilingen voor huisraad, kunst e.d.

0 0 10 0 10 1 2 P 1 86 - GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG 8621,8622,8623 Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven 0 0 10 0 10 1 2 P 1 94 - DIVERSE ORGANISATIES 941,942 Bedrijfs- en werknemersorganisaties 0 0 10 0 10 1 1 P 1 beheersverordening Buitengebied Steenwijkerland – 18 juni 2013 SBI-2008 OMSCHRIJVING AFSTANDEN IN METERS INDICES - nummer GEUR STOF GELUID GEVAAR GROOTSTE AFSTAND CATEGORIE VERKEER VISUEEL BODEM LUCHT (kantoren) 59 - CULTUUR, SPORT EN RECREATIE 591,592,601,602 Studio's (film, TV, radio, geluid) 0 0 30 C 10 30 2 2 G 1 8552 Muziek- en balletscholen 0 0 30 0 30 2 2 P 1 85521 Dansscholen 0 0 30 C 0 30 2 2 P 1 96 - OVERIGE DIENSTVERLENING 96011 A Wasserijen en strijkinrichtingen 30 0 50 C 30 50 3.1 2 G 1 96011 B Tapijtreinigingsbedrijven 30 0 50 30 50 3.1 2 G 1 L 96012 Chemische wasserijen en ververijen 30 0 30 30 30 2 2 G 1 B L 96013 A Wasverzendinrichtingen 0 0 30 0 30 2 1 G 1 96013 B Wasserettes, wassalons 0 0 10 0 10 1 1 P 1 9313,9604 Fitnesscentra, badhuizen en sauna-baden 10 0 30 C 0 30 2 1 P 1 9305 B Persoonlijke dienstverlening n.e.g. 0 0 10 C 0 10 D 1 1 P 1 NL.IMRO.1708.BuitengebiedSTWBV-VA01

Bodemadvies Lakeweg 7 en 8 IJsselham Onderwerp: Beoordeling bodemonderzoek t.b.v. een bestemmingsplanwijziging Zaaknummer: Z2022-00004953 Opdrachtgever beoordeling: Gemeente Steenwijkerland, Furkan Adigüzel Datum: 8-6-2022 Opsteller advies: Sandra Wobben Tegen gelezen door: Henk Huiskamp Onderzoekslocatie Adres onderzoeklocatie: Lakeweg 7 en 8 IJsselham Rapport: Verkennend bodemonderzoek Lakeweg 8 te IJsselham, AvA Milieuonderzoek, 27-12-2021, projectnummer 21279-AvA Locatienummer (in bodeminformatiesysteem): AA170809215 Rapportnummer (in BIS): AA170801929 Inleiding Het bodemonderzoek is uitgevoerd conform NEN 5740. Aanleiding voor de beoordeling is de bestemmingsplanwijziging. De bestemmingsplanwijziging betreft de Lakeweg 7 en 8 te IJsselham. Ter plaatse van Lakeweg 8 wijzigt de bestemming naar wonen. Ter plaatse van Lakeweg 7 wordt de vorm en omvang van het agrarische bouwvlak gewijzigd. Het onderzoeksgebied betreft de toekomstige woonkavel aan de Lakeweg 8. Op de woonkavel is een oude woonboerderij met paardenstal aanwezig. De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van circa 2200 m². Bodemonderzoek niet akkoord, aanvullend onderzoek nodig Het rapport is volledig inclusief bijlagen (is ontvankelijk). Het onderzoek is inhoudelijk niet akkoord. Niet alle voor bodemverontreiniging verdachte activiteiten binnen het onderzoeksgebied zijn onderzocht.

Daarnaast is het onderzoeksgebied kleiner dan het gebied waar de bestemming wijzigt. Hierom moet het onderzoek worden aangevuld op de volgende punten: • De locatie van de bovengrondse olietank moet worden onderzocht op olie en aromaten. • Ter plaatse van de druppelzones langs de paardenstal is aanvullend onderzoek nodig naar asbest. • Voor het hele gebied waarvan de bestemming wijzigt is een vooronderzoek conform NEN5725 nodig. Wanneer uit het vooronderzoek blijkt dat er sprake is van voor bodemverontreiniging verdachte deellocaties is verder onderzoek conform de NEN5740 of NEN5707 (asbest) nodig. Nadere onderbouwing van advies Onderzoeksopzet • Het vooronderzoek is niet goed uitgevoerd. • In het vooronderzoek is aangegeven dat de locatie onverdacht is op het voorkomen van bodemverontreiniging. Dit is niet correct, uit informatie van de gemeente Steenwijkerland blijkt dat er op de locatie een bovengrondse olietank aanwezig is geweest. Verder heeft de paardenstal een asbestverdacht dak. • Uit de meegestuurde plantekening blijkt dat het gebied waar de bestemming wijzigt groter is dan de onderzoekslocatie. Beoordeling Resultaten: • Zintuiglijk zijn geen bijzonderheden aangetroffen die duiden op de mogelijke aanwezigheid van een verontreiniging; Analyseresultaten grond: • In de bovengrond zijn licht verhoogde gehalten aan lood gemeten.

De verontreiniging in de bovengrond vormt geen belemmering voor de bestemmingsplanwijziging. • In de ondergrond zijn geen verhoogde gehalten aan onderzochte componenten. Analyseresultaten grondwater: • Het grondwater is licht verontreinigd met barium In de omgeving komen deze verhogingen veelvuldig voor en hebben veelal een natuurlijke oorzaak. Er is geen reden om te verwachten dat een mogelijke verontreinigingskern zich op het terrein bevindt. Vandaar dat de verontreiniging geen belemmering is. beheersverordening Buitengebied Steenwijkerland – 18 juni 2013 Bijlage 3. bij de regels Overzicht aan huis gebonden beroepen/bedrijven Door de kamers van koophandel is de volgende lijst samengesteld van personen die als aan huis gebonden beroepen (vrije beroepsbeoefenaars), gelden. Dit zijn: 1. adviseur 2. advocaat 3. accountant-administratieconsulent 4. alternatieve genezer 5. belastingconsulent 6. bouwkundig architect 7. dierenarts 8. fysiotherapeut 9. gerechtsdeurwaarder 10. huidtherapeut 11. huisarts 12. interieurarchitect 13. juridisch adviseur 14. kunstenaar 15. logopedist 16. makelaar 17. medisch specialist 18. notaris 19. oefentherapeut Cesar/Mensendieck 20. organisatieadviseur 21. orthopedagoog 22. psycholoog 23. redacteur 24. registeraccountant 25. stedenbouwkundige 26. tandarts 27. tandartsspecialist 28. tolk 29. tuin- en landschapsarchitect 30.

verloskundige Een beroep dat hier niet op voorkomt, geldt in beginsel ni et als ‘aan huis gebo nden beroep (vrij beroep)’, tenzij de onderneming/beroepsbeoefenaar anders aan kan tonen. Ook gastouderopvang kan worden aangemerkt als een aan huis gebonden beroep. NL.IMRO.1708.BuitengebiedSTWBV-VA01 Bij de uitoefening van consumentverzorgende en/of ambachtelijke bed rijvigheid valt te denken aan: 1 autorijschool (geen theorie) 2 bloemschikker 3 computerservice (o.a. systeembouw/-analyse) 4 decorateur 5 fietsenreparateur 6 fitness-studio 7 fotograaf 8 goud- en zilversmid 9 glazenwasser 10 hoedenmaker 11 hondentrimmer 12 instrumentenmaker 13 kaarsenmaker 14 kapper 15 klompenmaker 16 koeriersdienst 17 lijstenmaker 18 loodgieter 19 meubelmaker 20 muziekinstrumentenmaker 21 nagelstudio/pedicure 22 pottenbakker 23 prothesemaker 24 reisorganisatie (kleinschalig) 25 reparatie van kleine consumentenartikelen (antiek/radio’s-tv’s/horloges etc.) 26 schoonheidsspecialist 27 traiteur 28 tv/radio reparateur 29 zadelmaker Deze lijst is niet uitputtend. Echter het uitgangspunt bij deze activiteiten moet zijn dat het woonkarakter niet wezenlijk mag worden aangetast. Inventarisatie karakteristieke panden

Inventarisatie karakteristieke panden Inhoud: Notitie Steenwijk/Leeuwarden 245.00.01.21.00 28 november 2006

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 2 Streekgebonden ruimtelijke ontwikkeling 5 2.1 Algemeen 5 2.2 Landschap 5 2.2.1 Kampen- en hoevenlandschap 6 2.2.2 Randveenontginningslandschap 6 2.2.3 Bos en landgoederenzone 7 2.2.4 Jong heidelandschap 7 2.2.5 Slagenlandschap 7 2.2.6 Kraggenlandschap 8 2.2.7 Jong veenontginningslandschap 8 2.2.8 Zeekleipolders 8 2.2.9 Broekontginningslandschap 9 2.2.10 Uiterdijkenlandschap 9 3 Bebouwingskarakteristiek 11 4 Criteria voor het aanwijzen van karakteristieke panden 15 5 Resultaten van de inventarisatie 17 Bijlagen

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245.00.01.21.00.N01 3 1 Inleiding Gelijktijdig met het opzetten van een nieuw bestemmingsplan buitengebied, heeft de gemeente Steenwijkerland opdracht gegeven om een inventarisatie van karakteristieke panden te maken. In verband daarmee is deze notitie opgesteld, waarin ingegaan wordt op achtergronden van het gemeentelijke grondgebied, de daaruit af te leiden criteria en de resultaten van het onderzoek. Het doel is om te komen tot een verantwoorde selectie van karakteristieke panden die opgenomen dient te worden in het bestemmingsplan buitengebied.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245.00.01.21.00.N01 5 2 Streekgebonden ruimtelijke ontwikkeling 2.1 Algemeen De eerste bewoners vestigden zich op de hogere zandgronden van het Hoge Land van Vollenhove en rondom Steenwijk en Oldemarkt. Vanuit de gehuchten werden kampen en essen aangelegd. Vanuit deze gebieden en vanaf de zandopduikingen langs de kust en in het veen heeft men door de jaren heen de lagere veengebieden ontgonnen voor weidebouw en kleinschalige turfwinning (vanaf omstreeks 1100) en later voor grootschalige turfwinning (1500 - 1800). In de veengebieden ontstonden bebouwingslinten langs gegraven grachten of op zandopduikingen (Kalenberg, Wetering, Dwarsgracht en Giethoorn). Het gebied dat overbleef na de vervening bestond uit een stelsel van open water en een complex van petgaten en smalle legakkers. De Wieden zijn ontstaan door de verwoestende werking van de wind. De smalle legakkers sloegen door de werking van wind en water weg en er vormden zich grote waterplassen. Het veendorp Beulake werd door de stormen van 1775 en 1776 grotendeels weggeslagen.

2.2 Landschap De gemeente Steenwijkerland kent een grote variatie aan landschapstypen. Kenmerkend zijn de contrasten in het landschap en de afwisseling in: - bodemgesteldheid; - open en besloten delen; - droge en nattere delen; - reliëf. Met als basis de ondergrond, komen binnen de gemeente Steenwijkerland drie grote landschappelijke eenheden voor, te weten het zandlandschap, het veenlandschap en het (zee)kleilandschap. Binnen deze hoofdindeling is een aantal landschapstypen ontstaan. Hieronder wordt nader op de verschillende landschappen ingegaan. De bodem van de zandgebieden bestaat uit keileem; een door het ijs afgezette slecht doorlatende laag, met daarop zand. Deze gebieden zijn relatief hoog gelegen en kennen soms markante hoogteverschillen. Binnen de gemeente Steenwijkerland komen drie grote zandgebieden voor: - de rug tussen de Linde en de Steenwijker Aa; . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245.00.01.21.00.N01 6 - de rug tussen de Steenwijker Aa en de riviertjes afkomstig uit Zuidwest-Drenthe; - het Hoge land van Vollenhove. De rug tussen de Linde en de Steenwijker Aa is de grootste. Vroeger kwam op de rug verspreid staande bebouwing voor.

In de huidige situatie worden op deze rug enkele kernen aangetroffen (Steenwijkerwold en Paasloo). Op de rug volgen de wegen de hoogteverschillen, waardoor er geen enkele weg recht is en het landschapsbeeld voortduren verandert. Door de beplanting, de hoogteverschillen en de verspreid staande bebouwing, kent het gebied een parkachtige uitstraling. Langs de zuidrand liggen enkele grote boerenerven. Op de hogere, voormalige heidegronden bestaat de bebouwing deels uit voormalige keuterboerderijtjes. Opvallend voor de rug tussen de Steenwijker Aa en de riviertjes afkomstig uit Zuidwest-Drenthe is de lintbebouwing van Kallenkote en Onna. Onna vormt met Zuidveen een groene krans rond de es van Steenwijk en Onna. Kallenkote vormt een groen lint met relatief grote boerenerven tussen de voormalige heidevelden en de hooi- en weilanden langs de Steenwijker Aa. Het Hoge land van Vollenhove lijkt op een groot, enigszins glooiend eiland. Op de overgang naar het veengebied ligt een krans boerderijen. Het aanwezige heideveld is in het begin van de twintigste eeuw ontgonnen. Het gebied kenmerkt zich door de vele houtwallen, verspreide bebouwing en het landgoed Oldenhof. In het zandlandschap hebben zich de volgende landschapstypen ontwikkeld.

2.2.1 Kampen- en hoevenlandschap Dit landschapstype heeft zich ontwikkeld in elk van de drie hierboven genoemde gebieden op de overgang van hoog naar laag en van droog naar nat. Dit landschapstype wordt gekenmerkt door het naast elkaar voorkomen van onregelmatige, blokvormige percelen op de hoger gelegen delen. De vele houtwallen, singels, bosjes en steilranden maken het landschap kleinschalig en gevarieerd. Hier en daar duiken vanuit de beslotenheid boerderijen op. 2.2.2 Randveenontginningslandschap De randen langs de hoger gelegen ruggen vormen overgangsgebieden die worden gekenmerkt door de regelmatige strookvormige (slag) verkaveling met houtwallen en singels, haaks op de richting van het stroomdal. Aan weerszijden van de Steenwijker Aa bevindt zich een smalle bebouwingsstrook (Kallenkote, Eesveen), de oorspronkelijke ontginningsassen van het dal. Het gebied ten zuiden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245.00.01.21.00.N01 7 van de rug bij Paasloo is ontgonnen vanaf de rug en kent geen bebouwing. 2.2.3 Bos en landgoederenzone Ten noorden van Steenwijk bevinden zich de landgoederen De Eese en Woldberg.

Kenmerkend is het rechte lanenpatroon, de afwisseling van naaldbossen (bebossing van voormalige heidegronden in het begin van de twintigste eeuw) en de oude loofbossen in de nabijheid van de landhuizen. De wegen zijn recht en hebben veelal een eikenbeplanting. 2.2.4 Jong heidelandschap De armste en droogste gronden waren minder geschikt voor de landbouw en werden beweid met schapen zodat grote heidegebieden ontstonden. De heidegebieden zijn na de uitvinding van de kunstmest ten behoeve van de landbouw ontgonnen. In het begin van de negentiende eeuw heeft de Maatschappij van Weldadigheid het gebied rond Willemsoord ontgonnen. De gebieden kenmerken zich door hun systematische opzet: kaarsrechte wegen met eikenbeplanting en rechtlijnige blokverkaveling in een open landbouwgebied met grote open ruimten zonder bebouwing. Op de assen van de wegen ontstond enige verdichting van bebouwing. Koloniedorpen, zoals bijvoorbeeld Willemsoord in de gemeente Steenwijkerland en Wilhelminaoord en Frederiksoord in de gemeente Westerveld zijn zeer karakteristiek. De opzet in linten van gelijkvormige dorpen verraadt de achtergrond van rechtlijnigheid en discipline. Naast de geometrische opzet van de wegen kent het gebied ook enkele oudere, meer bochtige wegen.

De eerste bewoners van het moerassige veengebied woonden op door afzetting en verstuiving gevormde hogere gronden langs natuurlijke waterstromen. Er werden boerderijen langs de weg gebouwd (wegdorp/lintdorp), langs het water (streekdorp) en er ontstonden bouwlanden, weilanden en hooilanden. Net als de zoetwatervisserij en de rietcultuur was turf een bijproduct van de landbouw. Al in de dertiende eeuw nam de vraag naar deze goedkope brandstof toe. Om de turf per schip te vervoeren werden grachten en dwarsgrachten gegraven. De turf werd uitgevoerd via de havens van Blokzijl en Zwartsluis. Men begon met de vervening vanuit de grachten. In het veenlandschap kan men onderscheid maken in drie landschapstypen. 2.2.5 Slagenlandschap In deze gebieden is turf gewonnen door droge vervening. De gebieden kenmerken zich door een open karakter en opstrekkende strokenverkaveling. De ruimtelijke structuur wordt bepaald door deze . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245.00.01.21.00.N01 8 verkaveling en de lange, smalle percelen en perceelsloten. De bebouwing bestaat uit weg- en/of lintdorpen.

2.2.6 Kraggenlandschap Dit landschapstype is van oorsprong een slagenlandschap dat door de turfwinning sterk van karakter is veranderd. Het landschap is kleinschalig en kenmerkt zich door een afwisseling van petgaten, legakkers, kraggen, rietlanden en open water. De verlanding en het in tijd en ruimte sterk wisselende grondgebruik, hebben geleid tot een rijke variatie in milieutypen. De bebouwing vond plaats langs de (dwars)grachten. Het Wiedengebied werd vermoedelijk al in de Middeleeuwen op weinig systematische wijze verveend. Men nam onvoldoende voorzorgsmaatregelen om afslag van legakkers te voorkomen. Als gevolg hiervan ontstonden kleine plassen die onder invloed van de wind steeds groter werden. De Weerribben zijn later verveend: door de breedte van de petgaten te beperken, werd hier de afslag voorkomen. 2.2.7 Jong veenontginningslandschap Hieronder vallen de polders Wetering Oost, Wetering West, Gelderingen, Halfweg en Giethoorn. Dit jongere landschapstype is ontstaan door inpoldering in de periode 1928-1968 door de N.V. ontginningsmaatschappij “Land van Vollenhove”. Kenmerkend is het planmatige karakter, de lage ligging en de smalle percelering. Hier en daar komen restanten van het oude veenontginningslandschap voor. De polders zijn omsloten door ringdijken en -vaarten. Langs de lijnrechte wegen komt plaatselijk bebouwing voor.

De wegen met zware beplanting geven maat aan de open polders. Het zeekleilandschap vormt een schil om het veenlandschap. Het kleilandschap is te vinden langs de Linde en de voormalige Zuiderzeedijk. De zee- en rivierklei is aangevoerd toen er nog geen dijken lagen en de zee en de rivieren vrij spel hadden. De Zuiderzeedijk dateert uit de veertiende eeuw. In 1942 is er bedijkt en werd de Noordoostpolder aangelegd, waardoor de scheiding van het oude en nieuwe land vervaagd is. De dijk als lint en de vele restanten van dijkdoorbraken (kolken) herinneren aan de oude situatie. In het zeekleilandschap kan men onderscheid maken in drie landschapstypen. 2.2.8 Zeekleipolders Langs de voormalige Zuiderzeedijk ligt een strook zeekleipolders. De polders kenmerken zich door hun grootschaligheid en openheid. De verkaveling bestaat uit onregelmatige stroken grasland. Het patroon van wegen en waterlopen is rechtlijnig. De bebouwing ligt overwegend aan de dijk en soms iets meer landinwaarts. Het dijkdorp Blankenham . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245.00.01.21.00.N01 9 lag vroeger alleen aan de binnenzijde van de dijk.

Na de komst van de Noordoostpolder kon ook aan de overzijde van de dijk worden gebouwd. De Buitenpolder achter Kuinre wijkt qua karakter af. Het vrij open weidegebied kent een rationele kavelstructuur. 2.2.9 Broekontginningslandschap De natte gebieden langs de Linde (Buitenbroek, Markerbroek en Oosterbroek) vormen een apart landschapstype. Ze onderscheiden zich van de zeekleipolders door de bodem en de verkavelingstructuur. De bebouwing is verspreid in het gebied gelegen: veelal jonge boerderijen uit de jaren zeventig van de vorige eeuw. 2.2.10 Uiterdijkenlandschap De stroken buitendijks behoorden vroeger tot de slibvelden of de kwelders aan de Zuiderzee. De gronden zijn hoger gelegen dan de binnendijkse gronden en kennen een onregelmatige strokenverkaveling.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245.00.01.21.00.N01 11 3 Bebouwingskarakteristiek De bebouwing in het buitengebied van de gemeente Steenwijkerland wordt vooral bepaald door het grondgebruik. En dus zijn de agrarische erven dominant. In de gemeentelijke welstandsnota 2004 zijn de vormgevingsprincipes van de boerderijen al zichtbaar gemaakt. Hierna komen deze aspecten aan de orde en worden ze gerelateerd aan de hierboven geschetste landschappelijke hoofdtypering. Naast deze regiospecifieke ontwikkeling herbergt de gemeente Steenwijkerland ook bouwwerken die vanwege hun specifieke functie en/of vormgeving een beeld geven van meer landelijke trends. In feite gaat het dan om de mate van representativiteit voor een bepaalde ontwikkeling. Dergelijke objecten komen voor op de inventarisatie van jongere bouwkunst en stedenbouw (kortweg MIP-inventarisatie). Vanuit de gemeentelijke welstandsnota de volgende hoofdlijnen: Typering voor het zandlandschap De boerderijen zijn overwegend op smalle kavels, niet in de rooilijn gesitueerd, met het voorhuis op de weg georiënteerd.

De boerderijen, van sterk wisselende grootte, hebben een heldere hoofdvorm, met soms zadel- en schilddaken, de eerste soms met wolfseind. Zowel boerderijen van de hallenhuisgroep als de Friese huisgroep komen voor. De boerderijen hebben dikwijls een knip op de overgang van het voorhuis naar de schuur. Sommige voorhuizen hebben de kap in langsrichting. Het schuurgedeelte heeft een gesloten dak, op het woongedeelte komt sporadisch een dakkapel voor. De bijgebouwen, schuren, bakhuisjes en dergelijke, staan haaks op het hoofdgebouw. Het woongedeelte heeft een verticale gevelindeling. De nog in bedrijf zijnde boerderijen zijn vaak uitgebreid met nieuwe schuren en loodsen in sterk afwijkende materialen uitgevoerd. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245.00.01.21.00.N01 12 Verbijzondering voor het zandlandschap rond Vollenhove De boerderijen van de hallenhuisgroep zijn dikwijls van het kamelenrug- en het dwarsdeeltype. Bij de eerste is sprake van een geleidelijke overgang in de kap van het voor- naar het achterhuis. Het dwarsdeel- type heeft de baanderdeuren in de zijgevel met de kap ter plaatse op- gelicht.

Twee paar baanderdeuren in de zijgevel komt ook voor en is kenmerkend voor het gebied. Verbijzondering voor het zandlandschap op landgoed De Eese Op het landgoed De Eese staan behalve dienstwoningen en boerderijen met streekeigen karakteristieken, diverse bijzondere architectonische objecten. Verbijzondering voor het zandlandschap nabij Willemsoord Het wegdorp Willemsoord is in 1820 gesticht door koning Willem I als opvangkolonie voor minder bedeelden. De Maatschappij van Weldadigheid organiseerde de ontginning. En ook de huisvesting van de behoeftige gezinnen: in rijen uniform vormgegeven, op regelmatige afstand van elkaar geplaatste boerderijtjes, met bijbehorende moestuin en boomgaard, georiënteerd op de straatzijde. De grotere boerderijen zijn de ontginningsboerderijen van de Maatschappij. De kavels zijn recht en regelmatig van vorm. De bijgebouwen van de boerderijen zijn haaks op het hoofdgebouw geplaatst. De bebouwing is geconcentreerd aan de kaarsrechte, met eiken omzoomde, wegen en staat meestal loodrecht op de weg en in elk geval parallel aan de perceelsgrenzen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

245.00.01.21.00.N01 13 Typering voor het Zeekleilandschap De boerderijen - van het type kop- rompboerderij en Friese stelp - worden gekenmerkt door hoge daken en een heldere hoofdvorm. Als de boerderij nog in bedrijf is, staan op het erf veelal nieuwe typologisch sterk afwijkende bijgebouwen. Het schuurge- deelte heeft een gesloten dak, op het woongedeelte komt sporadisch een dakkapel voor. Typering voor het Laagveenlandschap De éénlaags bebouwing heeft een ontwikkeling doorgemaakt van klein vervenershuisje, via kamelenrug-boerderij naar de kop-rompboerderij en de boerderij met dwarshuis. Achterop de erven staan bijgebouwen waaronder ook de kapschuren, die (half) over de sloot waren gebouwd. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245.00.01.21.00.N01 14 Verbijzondering voor het Laagveenlandschap In de jaren 1937-1938 heeft Domeinen 23 boerderijen in de polder gebouwd, onder te verdelen in verschillende subtypes. Deze ontginningsboerderijen worden gekenmerkt door hoge, steile zadeldaken, soms met wolfseind en soms met een houten topgevel.

De boerderijen vertonen sterke gelijkenis met de boerderijen uit de Wieringermeer, ontworpen door dezelfde directie. Het schuurgedeelte heeft een gesloten dak. Op het woongedeelte komt sporadisch een dakkapel voor. Bij de boerderijen horen de zwarte schuren, de grootte gekoppeld aan het aantal hectares van het bedrijf. Het zijn half open schuren met de open zijde naar de boerderij gericht. Behalve deze boerderijen bestaat de bebouwing uit woonboerderijen, nieuwe schuren en de kleinere tweede bedrijfswoningen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245.00.01.21.00.N01 15 4 Criteria voor het aanw ijzen van karakteristieke panden Het doel van de inventarisatie karakteristieke panden is om het behoud van kenmerkende cultuurhistorische, landschappelijke en stedenbouwkundige aspecten te bevorderen. Met andere woorden het moet gaan om bouwwerken die op die gronden van waarde geacht worden. In het bestemmingsplan wordt dit geregeld door in de voorschriften aspecten op te nemen voor objecten die als karakteristiek op de plankaart zijn aangegeven. In de voorschriften gaat het om aspecten die bepalend zijn voor de hoofdvorm.

Doorgaans gaat het dan om de bestaande dakvorm, dakhelling en goot- en nokhoogte. Het bestemmingsplan heeft niet tot doel om ook aspecten met betrekking tot materialen en detaillering te regelen. Dat gaat verder dan de strekking en reikwijdte van het bestemmingsplan en is voorbehouden aan het welstandsbeleid en het monumentenbeleid. Met het oog op laatstgenoemde zijn binnen de gemeente Steenwijkerland diverse rijksmonumenten. Het is niet nodig om deze objecten ook nog eens van de aanduiding karakteristiek te voorzien. Ondanks het feit dat materialen en detailleringen niet geregeld worden in het bestemmingsplan, kunnen deze zaken wel van belang zijn bij het aanwijzen van karakteristieke waarden. In de eerdere paragrafen werden de belangrijkste kenmerken van Steenwijkerland weergegeven. Daaruit werd duidelijk dat het landschap in sterke mate bepalend is geweest voor de toegepaste bouwwijze (met name zichtbaar in de typologische verschillen in de boerderijbouw). Ook de mogelijkheden dan wel noodzaak om andere functies en bouwvormen toe te passen, bleek hiervan afhankelijk. Veel bouwwerken in de gemeente Steenwijkerland tonen één of meerdere aspecten van de benoemde kenmerken. Het bestemmingsplan zal hier in algemene zin op moeten reageren. Ten aanzien van de op te nemen karakteristieke panden wordt de lat hoger gelegd.

Tegen deze achtergrond gelden de volgende criteria voor karakteristieke bouwwerken: - Het object vormt een typerend en/of bijzonder aspect van de cultuurhistorische en landschappelijk ontwikkeling van het gebied. - Het object is een essentieel onderdeel van het betreffende kenmerkende landschap of de stedenbouwkundige situatie. - Het object vormt een beeldbepalend onderdeel dan wel kent een bijzondere vormgeving. - Het object is draagt bij aan de herkenbaarheid van het gebied en is tevens gaaf. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245.00.01.21.00.N01 17 5 Resultaten van de inventarisatie Bij de inventarisatie is gebruik gemaakt van gegevens afkomstig van de gemeente Steenwijkerland. De gemeente heeft aangeleverd de MIP-gegevens (bladen) en een digitaal adressenbestand. Door het bureau is de aangeleverde selectie vertaald naar kaartbeelden. Daaropvolgend is veldwerk verricht waarbij de gegevens zijn bekeken en gefotografeerd. De veldopname bleek een intensieve klus. Alle objecten zijn gewaardeerd op basis van de hierboven bepaalde criteria.

Constatering naar aanleiding van het veldwerk: - de rijksmonumentenlijst brengt de meest opvallende en bjizondere bouwwerken in het buitengebied bescherming; - de gemeentelijke monumentenlijst is veel fragmentarischer (dit heeft te maken met de situatie van voor de gemeentelijke herindeling). Om die reden zijn ze in deze inventarisatie onderdeel geworden van de lijst; - de MIP-inventarisatie biedt een goed beeld van de functionele en architectonische ontwikkelingen die zich hebben voorgedaan in het buitengebied en dat richt zich op de periode 1850-1945. Dit laatste is niet verwonderlijk gelet op de achtergrond van het MIP; - hoewel een goede afspiegeling zijn lang niet alle MIP-objecten interessant voor een aanduiding Karakteristiek; - er zijn ten opzichte van de MIP-opnamedatum diverse wijzigingen opgetreden (variërend van vervangende nieuwbouw tot vergaande mutatie); - er is een aantal bouwwerken van voor 1850 dat niet in beeld komt omdat ze niet op de lijst staan. In totaal zijn 141 adressen geïnventariseerd. Van deze adressen bleek het in 19 gevallen te gaan om een rijksmonument. Deze hebben op grond van de monumentenwet voldoende bescherming. Voor 35 adressen ging het om gemeentelijke monumenten. Zoals hierboven aangegeven, blijkt deze duiding afkomstig van voor de gemeentelijke herindeling en is er sprake van een wat onsamenhangend beeld.

Deze adressen zijn opnieuw beoordeeld waarna 24 adressen overbleven. Voor in totaal 11 adressen wordt voorgesteld om deze niet te duiden als karakteristiek omdat de waardering daarvoor te weinig grond biedt. Daarnaast zijn 37 toegevoegd aan de lijst van Karakteristiek omdat deze voldoende waardering verkregen op grond van de gestelde criteria. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245.00.01.21.00.N01 18 Geïnventariseerd Karakteristiek Afvallers Rijksmonument 19 nvt nvt Gemeentelijk 35 24 11 Overige (waaronder MIP) ca 87 37 50 Totaal 141 71 61 In de bijlage zijn de gegevens en de bijbehorende beoordelingen opgenomen. Tevens zijn foto’s toegevoegd. De bestandsnamen van de foto’s voor de lijst met Karakteristiek zijn herleidbaar naar de adressen (combinatie van postcode, huisnummer en volgnummer voor foto). Koppeling aan bestemmingsplan De adresgegevens worden gekoppeld aan de bestemmingsplankaart. Op de kaart komt daarmee de aanduiding Karakteristiek. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245.00.01.21.00.N01 1 Bijlagen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245.00.01.21.00.N01 2 Bijlage 1: Lijst met rijksmonumenten PTT_WOONPL STRAATNAAM POSTCODE Nr FOTO 1 FOTO 2 Cult+ land Landschap Beeldbep Her/gaaf KALENBERG Hoogeweg 8377EL 1 8377EL1 8377EL1 ooo ooo oo oo KALENBERG Hoogeweg 8377EL 2 8377EL2 8377EL2 ooo ooo oo oo KALENBERG Hoogeweg 8377EL 4 8377EL4 8377EL4 oo ooo oo oo KALENBERG Hoogeweg 8377EL 5 8377EL5 8377EL5 ooo ooo ooo ooo KALENBERG Hoogeweg 8377EL 6 8377EL6 8377EL6 ooo ooo ooo ooo KALENBERG Hoogeweg 8377EL 8 8377EL8 8377EL8 ooo ooo ooo ooo KALENBERG Hoogeweg 8377EM 20 8377EM20 8377EM20 ooo ooo ooo ooo BELT SCHUTSLOOT Havezatherweg 8066PB 15 8066PB15 8066PB15 ooo ooo ooo ooo VOLLENHOVE Oppen Swolle 8325PE 7 8325PE7 8325PE7 ooo ooo ooo ooo ST JANSKLOOSTER Leeuwte 8326AB 51 8326AB51 8326AB51 ooo oo oo oo Weg van twee Nijenhuizen 18 ooo ooo ooo ooo TUK Oldemarktseweg 8334SK 53 8334SK51 8334SK51 ooo ooo ooo ooo STEENWYKERWOLD Oldemarktseweg 8341SH 72 8341SH72 8341SH72 ooo ooo ooo ooo BASSE Paasloregel 8342SJ 77 8342SJ77 8342SJ77 ooo ooo ooo ooo EESVEEN Van

Karnebeeklaan 8347WB 3 8347WB3 8347WB3 ooo ooo ooo ooo EESVEEN Van Karnebeeklaan 8347WB 5 8347WB5A 8347WB5A ooo ooo ooo ooo GIETHOORN Jan van Nassauweg 8355VA 10 8355VA10 8355VA10 ooo ooo ooo ooo BLANKENHAM Lageweg 8373EC 10 8373EC10A 8373EC10A ooo ooo ooo ooo PAASLOO Spinnerslaan 8378JD 17 8378JD17 8378JD17 ooo ooo ooo ooo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245.00.01.21.00.N01 3 Bijlage 2: Lijst met karakteristiek (gemeentelijke) monumenten + foto’s PTT_WOONPL STRAATNAAM POSTCODE NR FOTO 1 FOTO 2 Cult+ land Landschap Beeldbep Her/gaaf GIETHOORN Jonenweg 8355CN 9 8355CN9-1 8355CN9-2 o ooo o oo ONNA Meppelerweg 8344XX 212 8344XX212-1 8344XX212-2 ooo o oo oo ST JANSKLOOSTER Leeuwte 8326AB 47 8326AB47-1 8326AB47-2 ooo oo oo o ST JANSKLOOSTER Leeuwte 8326AD 70 8326AD70-1 8326AD70-2 ooo oo oo oo ST JANSKLOOSTER Schaarweg 8326AK 8 8326AK8-1 8326AK8-2 ooo oo oo oo DE BULT Bultweg 8346KA 7 8346KA7-1 8346KA7-2 ooo oo oo oo PAASLOO Dal 8378GH 5 8378GH5-1 8378GH5-2 ooo oo oo oo ST JANSKLOOSTER Halleweg 8326AN 3 8326AN3-1 8326AN3-2 ooo oo ooo oo BLOKZYL Marknesserweg 8356VP 1 8356VP1-1 8356VP1-2 ooo oo ooo oo BASSE Basserweg 8342TD 2 8342TD2-1 8342TD2-2 ooo

ooo oo oo DE BULT Eiderberg 8346KJ 2 ooo ooo oo oo TUK Lage Egge 8334TR 1 8334TR1-1 8334TR1-2 ooo ooo ooo oo WILLEMSOORD Koningin Wilhelminalaan 8338KE 42 8338KE42-1 8338KE42-2 ooo ooo ooo oo BASSE Basserweg 8342TD 18 8342TD18-1 8342TD18-2 ooo ooo ooo ooo BASSE Basserweg 8342TD 3 8342TD3-1 ooo ooo ooo ooo BASSE Basserweg 8342TD 5 8342TD5-1 8342TD5-2 ooo ooo ooo ooo BASSE Basserweg 8342TD 6 8342TD6-1 8342TD6-2 ooo ooo ooo ooo BASSE Westenwold 8342TG 2 8342TG2-1 ooo ooo ooo ooo EESVEEN Binnenweg 8347JL 3 8347JL3-1 8347JL3-2 ooo ooo ooo ooo GIETHOORN Kanaaldijk 8355VH 6 8355VH6-1 8355VH6-2 ooo ooo ooo ooo OLDEMARKT Koningin Julianaweg 8375AD 50 8375AD50-1 8375AD50-2 ooo ooo ooo ooo KALENBERG Hoogeweg 8377EM 22 8377EM22-1 8377EM22-2 ooo ooo ooo ooo PAASLOO Hooiweg 8378JK 6 8378JK6-1 8378JK6-2 ooo ooo ooo ooo EESVEEN Van Karnebeeklaan 8347WB 2 8326AB47-1.JPG 8326AB47-2.JPG 8326AD70-1.JPG 8326AD70-2.JPG 8326AK8-1.JPG 8326AK8-2.JPG 8326AN3-1.JPG 8326AN3-2.JPG 8334TR1-1.JPG 8334TR1-2.JPG 8338KE42-1.JPG 8338KE42-2.JPG 8342TD18-1.JPG 8342TD18-2.JPG 8342TD2-1.JPG 8342TD2-2.JPG 8342TD5-1.JPG 8342TD5-2.JPG 8342TD6-1.JPG 8342TD6-2.JPG 8342TG2-1.JPG 8344XX212-1.JPG 8344XX212-2.JPG 8346KA7-1.JPG 8346KA7-2.JPG 8347JL3-1.JPG 8347JL3-2.JPG 8355CN9-1.JPG 8355CN9-2.JPG 8355VH6-1.JPG 8355VH6-2.JPG 8356VP1-1.JPG 8356VP1-2.JPG 8375AD50-1.JPG 8375AD50-2.JPG 8377EM22-1.JPG 8377EM22-2.JPG 8378GH5-1.JPG

8378GH5-2.JPG 8378JK6-1.JPG 8378JK6-2.JPG . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245.00.01.21.00.N01 4 Bijlage 3: Lijst met karakteristiek + foto’s PTT_WOONPL STRAATNAAM POSTCODE NR FOTO 1 FOTO 2 Cult+ land Landschap Beeldbep Her/gaaf BAARLO OV Baarlo 8372VJ 4 8372VJ4-1 8372VJ4-2 oo ooo ooo ooo BASSE Basserweg 8342TD 1 8342TD1-1 8342TD1-2 ooo oo oo oo BELT SCHUTSLOOT Havezatherweg 8066PA 14 8066PA14-1 ooo ooo ooo ooo BLANKENHAM Blokzijlerdijk 8373EK 14 8373EK14-1 8373EK14-2 oo oo oo ooo BLOKZYL Steenwijkerweg 8356VM 2 8356VM2-1 8356VM2-2 oo oo ooo oo DE BULT Bultweg 8346KC 10 8346KC10-1 8346KC10-2 ooo oo ooo ooo EESVEEN Binnenweg 8347JL 13 8347JL13-1 8347JL13-2 ooo ooo ooo oo EESVEEN Dwarsweg 8347WG 17 8347WG17-1 8347WG17-2 ooo ooo oo o GIETHOORN Jan van Nassauweg 8355VA 8 8355VA8-1 8355VA8-2 ooo oo ooo oo GIETHOORN Jan van Nassauweg 8355VA 2 8355VA2-1 8355VA2-2 ooo ooo ooo ooo GIETHOORN Kanaaldijk 8355VJ 14 8355VJ14-1 8355VJ14-2 oo ooo oo oo GIETHOORN Kanaaldijk 8355VH 9 8355VH9-1 8355VH9-2 ooo oo oo oo GIETHOORN Kanaaldijk 8355VJ 18 8355VJ18-1 8355VJ18-2 ooo ooo ooo oo KALENBERG Hoogeweg 8377EM 19 8377EM19-1 8377EM19-2 ooo ooo ooo ooo KALLENKOTE

Kallenkote 8345HD 44 8345HD44-1 8345HD44-2 ooo oo oo ooo KUINRE Lindedijk 8374EA 4 8374EA4-1 8374EA4-2 oo o oo ooo OLDEMARKT Dijklaan 8375EZ 3 8375EZ3-1 8375EZ3-2 oo oo oo ooo OSSENZYL Lageweg 8376HW 14 8376HW14-1 8376HW14-2 oo ooo oo o OSSENZYL Oude Weg 8376HR 71 8376HR71-1 8376HR71-2 oo oo oo ooo OSSENZYL Oude Weg 8376HP 41 8376HP41-1 8376HP41-2 ooo oo oo oo OSSENZYL Oude Weg 8376HP 67 8376HP67-1 8376HP67-2 ooo oo oo oo PAASLOO Dal 8378GH 1 8378GH1-1 8378GH1-2 ooo o oo oo PAASLOO Paasloerweg 8378JB 28 8378J B28-1 8378JB28-2 oo oo ooo ooo SCHEERWOLDE A F Stroinkweg 8371TB 10 8371TB10A-1 8371TB10A-2 ooo ooo ooo ooo ST JANSKLOOSTER Barsbeek 8326BP 54 8326BP54-1 8326BP54-2 ooo oo ooo o ST JANSKLOOSTER Barsbeek 8326BP 60 8326BP60-1 8326BP60-2 ooo oo oo oo ST JANSKLOOSTER Barsbeek 8326BP 54 8326BP54-3 ooo ooo ooo ooo ST JANSKLOOSTER Bergkampen 8326AT 41 8326AT41-1 8326AT41-2 ooo ooo oo oo ST JANSKLOOSTER Halleweg 8326AN 5 8326AN5-1 8326AN5-2 ooo ooo ooo oo ST JANSKLOOSTER Kadoelen 8326BA 17 8326BA17-1 8326BA17-2 ooo oo oo oo STEENWYKERWOLD Hesselingendijk 8341TP 1 8341TP1-1 8341TP1-2 ooo oo oo oo TUK Lage Egge 8334TR 4 8334TR4-1 8334TR4-2 ooo ooo ooo ooo TUK Lage Egge 8334TR 5 8334TR5-1 8334TR5-2 ooo oo oo oo VOLLENHOVE Oppen Swolle 8325PE 3 8325PE3-1 8325PE3-2 oo oo ooo oo WILLEMSOORD Steenwijkerweg 8338LB 175 8338LB175-1 8338LB175-2 ooo ooo ooo oo YSSELHAM IJsselhammerweg 8361EW

5 8361EW5-1 8361EW5-2 ooo oo ooo oo ZUIDVEEN Burgemeester G W Stroinkweg 8343XM 110 8343XM110-1 8343XM110- 2 ooo ooo ooo ooo 8066PA14-1.JPG 8325PE3-1.JPG 8325PE3-2.JPG 8326AN5-1.JPG 8326AN5-2.JPG 8326AT41-1.JPG 8326AT41-2.JPG 8326BA17-1.JPG 8326BA17-2.JPG 8326BP54-1.JPG 8326BP54-2.JPG 8326BP54-3.JPG 8326BP60-1.JPG 8326BP60-2.JPG 8334TR4-1.JPG 8334TR4-2.JPG 8334TR5-1.JPG 8334TR5-2.JPG 8338LB175-1.JPG 8338LB175-2.JPG 8341TP1-1.JPG 8341TP1-2.JPG 8342TD1-1.JPG 8342TD1-2.JPG 8343XM110-1.JPG 8343XM110-2.JPG 8345HD44-1.JPG 8345HD44-2.JPG 8346KC10-1.JPG 8346KC10-2.JPG 8347JL13-1.JPG 8347JL13-2.JPG 8347WG17-1.JPG 8347WG17-2.JPG 8355VA2-1.JPG 8355VA2-2.JPG 8355VA8-1.JPG 8355VA8-2.JPG 8355VH9-1.JPG 8355VH9-2.JPG 8355VJ14-1.JPG 8355VJ14-2.JPG 8355VJ18-1.JPG 8355VJ18-2.JPG 8356VM2-1.JPG 8356VM2-2.JPG 8361EW5-1.JPG 8361EW5-2.JPG 8371TB10-1.JPG 8371TB10-2.JPG 8372VJ4-1.JPG 8372VJ4-2.JPG 8373EK14-1.JPG 8373EK14-2.JPG 8375EZ3-1.JPG 8375EZ3-2.JPG 8376HP41-1.JPG 8376HP41-2.JPG 8376HP67-1.JPG 8376HP67-2.JPG 8376HR71-1.JPG 8376HR71-2.JPG 8376HW14-1.JPG 8376HW14-2.JPG 8377EM19-1.JPG 8377EM19-2.JPG 8378GH1-1.JPG 8378GH1-2.JPG 8378JB28-1.JPG 8378JB28-2.JPG . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . 245.00.01.21.00.N01 5 Bijlage 4: Lijst met afvallers PTT_WOONPL STRAATNAAM POSTCODE NR FOTO 1 FOTO 2 Cult+ land Landschap Beeldbep Her/gaaf VOLLENHOVE Moespot 8325PB 17 8325PB17 8325PB17 oo oo oo oo VOLLENHOVE Oppen Swolle 8325PG 20 8325PG20 8325PG20 x x x x VOLLENHOVE Oppen Swolle 8325PN 6 8325PN6 8325PN6 oo oo oo oo VOLLENHOVE Oppen Swolle 8325PN 10 8325PN10 8325PN10 oo oo oo o ST JANSKLOOSTER Leeuwte 8326AA 25 8326AA25 8326AA25 oo oo oo oo ST JANSKLOOSTER Leeuwte 8326AC 28 8326AC28 8326AC28 x x x x ST JANSKLOOSTER Schaarweg 8326AK 10 8326AK10 8326AK10 oo oo oo oo ST JANSKLOOSTER Halleweg 8326AN 7 8326AN7 8326AN7 o oo o o ST JANSKLOOSTER Bergkampen 8326AT 31 8326AT31 8326AT31 oo oo oo o ST JANSKLOOSTER Kadoelen 8326BA 1 8326BA1 8326BA1 oo o o oo ST JANSKLOOSTER Barsbeek 8326BM 37 8326BM37 8326BM37 o o o o TUK Hooidijk 8334TP 5 8334TP5 8334TP5 o oo o o BAARS Baarsweg 8336KJ 6 8336KJ6 8336KJ6 oo oo oo o DE POL De Pol 8337KT 29 8337KT29 8337KT29 o o o o WILLEMSOORD Ronde Blesse 8338KB 1 8338KB1 8338KB1 oo o o o WILLEMSOORD Ronde Blesse 8338KB 2 8338KB2 8338KB2 oo oo oo oo WILLEMSOORD Ronde Blesse 8338KB 7 8338KB7 8338KB7 oo oo oo oo WILLEMSOORD Koningin Wilhelminalaan 8338KB 29 8338KB29 8338KB29 x x x x WILLEMSOORD Amsterdamselaan 8338KC 6 8338KC6 8338KC6 oo oo oo oo STEENWYKERWOLD Hesselingendijk 8341TP 5 8341TP5 8341TP5 oo oo oo oo STEENWYKERWOLD Leiweg

8341TS 2 8341TS2 8341TS2 oo oo oo oo BASSE Basserweg 8342TD 20 8342TD20 8342TD20 oo oo oo oo BASSE Westenwold 8342TG 4 8342TG4 8342TG4 ZUIDVEEN Burgemeester G W Stroinkweg 8343XL 69 8343XL69 8343XL69 x x x x ZUIDVEEN Burgemeester G W Stroinkweg 8343XL 80 8343XL80 8343XL80 oo oo oo o ZUIDVEEN Burgemeester G W Stroinkweg 8343XL 82 8343XL82 8343XL82 oo oo oo o ZUIDVEEN Burgemeester G W Stroinkweg 8343XM 105 8343XM105 8343XM105 o oo oo o ZUIDVEEN Burgemeester G W Stroinkweg 8343XM 108 8343XM108 8343XM108 oo oo o o ZUIDVEEN Burgemeester G W Stroinkweg 8343XM 112 8343XM112 8343XM112 oo oo o o ONNA Burgemeester G W Stroinkweg 8344XN 116 8344XN116 8344XN116 o o o o ONNA Burgemeester G W Stroinkweg 8344XN 119 8344XN119 8344XN119 x x x x KALLENKOTE Kallenkote 8345HC 28 8345HC28 8345HC28 oo o oo oo KALLENKOTE Kallenkote 8345HC 29 8345HC29 8345HC29 oo o o oo KALLENKOTE Kallenkote 8345HC 36 8345HC36 8345HC36 oo oo o oo KALLENKOTE Kallenkote 8345HC 41 8345HC41 8345HC41 oo oo o o KALLENKOTE Kallenkote 8345HC 42 8345HC42 8345HC42 o o o o KALLENKOTE Kallenkote 8345HH 58 8345HH58 8345HH58 o oo o o KALLENKOTE Kallenkote 8345HH 62 8345HH62 8345HH62 x x x x DE BULT Bultweg 8346KA 1 8346KA1 8346KA1 x x x x DE BULT Bultweg 8346KB 25 8346KB25 8346KB25 o o o o DE BULT Duivenslaagte 8346KH 1 DE BULT Onderduikersweg 8346KP 10 8346KP10 8346KP10 x x x x EESVEEN Eesveenseweg 8347JC 85 8347JC85 8347JC85 x x

x x EESVEEN Binnenweg 8347JL 5 8347JL5 8347JL5 oo oo o o . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245.00.01.21.00.N01 6 GIETHOORN Cornelisgracht 8355CH 36 8355CH36 8355CH36 oo oo oo oo GIETHOORN Jonenweg 8355CN 7 8355CN7 8355CN7 oo oo oo oo GIETHOORN Jan van Nassauweg 8355VA 18 8355VA18 8355VA18 oo oo oo oo GIETHOORN Kapelweg 8355VG 1 8355VG1 8355VG1 o o o o GIETHOORN Kanaaldijk 8355VJ 13 8355VJ13 8355VJ13 oo oo oo oo BLOKZYL Kuinderdijk 8356VN 3 8356VN3 8356VN3 o o o o BLOKZYL Kuinderdijk 8356VN 4 8356VN4 8356VN4 oo oo oo o BLOKZYL Vollenhoofsedijk 8356VT 2 8356VT2 8356VT2 oo oo oo oo BLOKZYL Duinweg 8356VW 4 8356VW4 8356VW4 oo oo o o YSSELHAM IJsselhammerweg 8361EW 7 8361EW7 8361EW7 oo oo oo oo YSSELHAM IJsselhammerweg 8361EW 8 8361EW8 8361EW8 oo oo o o BLANKENHAM Lageweg 8373EC 8 8373EC8 8373EC8 o oo o o BLANKENHAM Lageweg 8373EC 12 8373EC12 8373EC12 oo oo o oo BLANKENHAM Hammerdijk 8373EE 22 8373EE22 8373EE22 oo oo oo oo OLDEMARKT Westerdallaan 8375GA 7 8375GA7 8375GA7 oo oo oo oo PAASLOO Paasloerweg 8378JB 18 8378JB18 8378JB18 o o oo oo PAASLOO Binnenweg 8378JJ 8 8378JJ8 8378JJ8 o oo oo oo