5.1b Meerjarenbegroting Grondexploitatie 2018-2021 (incl. bijlagen).pdf

- - - - - - - 32 200 Pachten - - - - - - - - - - - - - - 60 100 Algemene reserve Grondexploitatie - - - - - - - - - - - - - - 63 900 Bijdragen Algemene Dienst - - - - - - - - - - - - - - 41 210 Investeringsbijdrage Rijk 8.970 8.970 - - - - - - - - - - - - 42 300 Overige inkomensoverdrachten 12.735 12.735 - - - - - - - - - - - - 42 100 Overige inkomensovd. van de Overheid - - - - - - - - - - - - - - Totaal opbrengsten 1.609.770 467.482 1.142.288 - - 163.184 163.184 163.184 163.184 163.184 163.184 163.184 - - Inflatie correctie en bepaling kasstroom Uitgavenstijging: 28.029 28.029 - 396 1.573 3.294 4.068 5.136 6.226 7.337 - - Inkomstenstijging: 70.632 70.632 - 2.448 4.932 7.454 10.014 12.612 15.248 17.925 - - Kasstroom: - 14.786 145.444- 127.610- 113.535- 119.783- 121.313- 122.860- 124.425- - - Rente toerekening: 13.211- 13.211- 2.368 2.583 797 788- 2.217- 3.742- 5.305- 6.907- - - Saldo per ultimo: (per 31-12-2024) 683.916- 189.479 - 206.633 63.772 63.041- 177.364- 299.364- 424.419- 552.584- 683.916- - - Overschot op startwaarde: (per 1-1-2017) 619.217- IRR (internal Rate of Return) 61,64% 205.445 145.444- 127.610- 113.535- 119.783- 121.313- 122.860- 124.425- - - Jasper Dijkstra 46 MBG 2018-2021, printdatum: 30-8-2017 pagina 1 van 1 Bijlage 1.8 Giethoorn Noord - cpl 52

Grondexploitatie gemeente Steenwijkerland Project Giethoorn noord fase 1 & 2 Projectnummer/FCL 9831_52_00 Opmerkingen: Planeconoom Onder- - - - - geen kosten- of opbrengstenstijging Datum berekening/wijziging 30 aug 2017 Prijspeildatum 1 jan 2017 Startjaar ontwikkeling: 01-01- 2017 Eindjaar ontwikkeling: 31-12- 2025 Rente over de kosten 1,25% Rente over de opbrengsten 1,25% Kostenstijging 2,00% Opbrengstenstijging 1,50% % kostenstijging: 1,0000 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0000 Kosten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 ECL kosten kosten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 200/301/302 Verwerving grond/o.g. en bijk.kost.

131.056 131.056 - - - - - - - - - - - - 33 303 Sloopkosten - - - - - - - - - - - - - - 33 304 Saneringskosten - - - - - - - - - - - - - - 33 305 Grondwerken 310.568 310.568 - - - - - - - - - - - - 33 306 Rioleringen 371.677 353.674 18.003 - 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 - 33 307 Aanleg wegen 1.110.782 842.917 267.865 - 29.763 29.763 29.763 29.763 29.763 29.763 29.763 29.763 29.763 - 33 308 Aanleg groen 253.599 96.099 157.500 - 17.500 17.500 17.500 17.500 17.500 17.500 17.500 17.500 17.500 - 33 309 Verlichting en brandkranen 71.376 53.001 18.375 - 2.042 2.042 2.042 2.042 2.042 2.042 2.042 2.042 2.042 - 33 310 Kunstwerken 975 975 - - - - - - - - - - - - 34 377/30 010/33 100 Planontwikkelingskosten 482.366 380.759 101.608 - 11.905 11.213 11.213 11.213 11.213 11.213 11.213 11.213 11.213 - 61 103 Doorbelasting rente 122.415- 122.415- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20 110 Rente kortlopende geldleningen - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 34 399 Beheers- en adm.

kosten (doorberek.) 201.825 189.150 12.675 - 1.422 1.407 1.407 1.407 1.407 1.407 1.407 1.407 1.407 - 34 155 Niet verrekenbare BTW - - - - - - - - - - - - - - 60 110 Reserve bovenwijkse voorzieningen 35.899 35.899 - - - - - - - - - - - - 60 120 Reserve aquisitie 3.952 3.952 - - - - - - - - - - - - 60 130 Reserve kunstobjecten 12.935 12.935 - - - - - - - - - - - - 60 140 Reserve planschade 25.513 25.513 - - - - - - - - - - - - 60 150 Reserve onderhoud afgesl. exploitaties - - - - - - - - - - - - - - Totaal kosten 2.890.108 2.314.083 576.026 - 64.632 63.924 63.924 63.924 63.924 63.924 63.924 63.924 63.924 - % opbrengststijging: 1,0000 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0000 Opbrengsten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 opbrengsten opbrengsten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 102 Sociale huur 349.210 349.210 - - - - - - - - - - - - 33 104 Particuliere kavels 3.314.255 2.597.741 716.514 - 79.613 79.613 79.613 79.613 79.613 79.613 79.613 79.613 79.613 - 33 101/103/105/106 Projectmatige huur en koop 177.102 177.102 - - - - - - - - - - - - 33 107 Kantoorlocatie - - - - - - - - - - - - - - 33 108 Bedrijvigheid - - - - - - - - - - - - - - 33 110 Overige opbrengsten van gronden 1.886 1.886 - - - - -

- - - - - - - 32 100 Huur van terreinen - - - - - - - - - - - - - - 32 200 Pachten - - - - - - - - - - - - - - 60 100 Algemene reserve Grondexploitatie 887.358- 887.358- - - - - - - - - - - - - 63 900 Bijdragen Algemene Dienst 7.938- 7.938- - - - - - - - - - - - - 41 210 Investeringsbijdrage Rijk - - - - - - - - - - - - - - 42 300 Overige inkomensoverdrachten 34.641 34.641 - - - - - - - - - - - - 42 100 Overige inkomensovd. van de Overheid - - - - - - - - - - - - - - Totaal opbrengsten 2.981.798 2.265.284 716.514 - 79.613 79.613 79.613 79.613 79.613 79.613 79.613 79.613 79.613 - Inflatie correctie en bepaling kasstroom Uitgavenstijging: 48.239 48.239 - 1.278 2.583 3.913 5.269 6.653 8.065 9.505 10.973 - Inkomstenstijging: 44.530 44.530 - 1.194 2.406 3.637 4.885 6.153 7.439 8.745 10.070 - Kasstroom: - 14.980- 15.604- 15.512- 15.412- 15.304- 15.188- 15.063- 14.929- 14.786- - Rente toerekening: 1.320- 1.320- 610 430 241 50 142- 335- 529- 724- 920- - Saldo per ultimo: (per 31-12-2025) 89.301- 48.798 - 34.428 19.254 3.982 11.380- 26.827- 42.350- 57.943- 73.596- 89.301- - Overschot op startwaarde: (per 1-1-2017) 79.855- IRR (internal Rate of Return) 42,51% 34.122 15.604- 15.512- 15.412- 15.304- 15.188- 15.063- 14.929- 14.786- - Jasper Dijkstra 52 MBG 2018-2021, printdatum: 30-8-2017 pagina 1 van 1 Bijlage 1.9 Blokzijl Noordermaten - cpl 58

Grondexploitatie gemeente Steenwijkerland Project Noordermaten Blokzijl Projectnummer/FCL 9831_58_00 Opmerkingen: Planeconoom Onder- - - - - geen kosten- of opbrengstenstijging Datum berekening/wijziging 30 aug 2017 Prijspeildatum 1 jan 2017 Startjaar ontwikkeling: 01-01- 2017 Eindjaar ontwikkeling: 31-12- 2026 Rente over de kosten 1,25% Rente over de opbrengsten 1,25% Kostenstijging 2,00% Opbrengstenstijging 1,50% % kostenstijging: 1,0000 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 Kosten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 ECL kosten kosten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 200/301/302 Verwerving grond/o.g. en bijk.kost.

343.548 343.548 - - - - - - - - - - - - 33 303 Sloopkosten - - - - - - - - - - - - - - 33 304 Saneringskosten 25.075 - 25.075 - 25.075 - - - - - - - - - 33 305 Grondwerken 341.229 341.229 - - - - - - - - - - - - 33 306 Rioleringen 272.378 272.378 - - - - - - - - - - - - 33 307 Aanleg wegen 832.243 536.780 295.463 - 29.546 29.546 29.546 29.546 29.546 29.546 29.546 29.546 29.546 29.546 33 308 Aanleg groen 96.565 52.589 43.977 - 4.398 4.398 4.398 4.398 4.398 4.398 4.398 4.398 4.398 4.398 33 309 Verlichting en brandkranen 86.208 49.691 36.517 - 3.652 3.652 3.652 3.652 3.652 3.652 3.652 3.652 3.652 3.652 33 310 Kunstwerken 170 170 - - - - - - - - - - - - 34 377/30 010/33 100 Planontwikkelingskosten 434.561 338.328 96.233 - 13.496 13.496 15.563 7.668 7.668 7.668 7.668 7.668 7.668 7.668 61 103 Doorbelasting rente 341.775 341.775 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20 110 Rente kortlopende geldleningen - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 34 399 Beheers- en adm.

kosten (doorberek.) 158.937 147.748 11.188 - 1.714 1.150 1.196 1.018 1.018 1.018 1.018 1.018 1.018 1.018 34 155 Correctie rente i/v/m/ grond naar cpl 60 431 431 - - - - - - - - - - - - 60 110 Reserve bovenwijkse voorzieningen 25.605 25.605 - - - - - - - - - - - - 60 120 Reserve aquisitie 3.221 3.221 - - - - - - - - - - - - 60 130 Reserve kunstobjecten 18.497 18.497 - - - - - - - - - - - - 60 140 Reserve planschade 18.198 18.198 - - - - - - - - - - - - 60 150 Reserve onderhoud afgesl. exploitaties - - - - - - - - - - - - - - Totaal kosten 2.998.640 2.490.187 508.453 - 77.881 52.241 54.355 46.282 46.282 46.282 46.282 46.282 46.282 46.282 % opbrengststijging: 1,0000 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 Opbrengsten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 opbrengsten opbrengsten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 102 Sociale huur 250.000 125.000 125.000 - 62.500 62.500 - - - - - - - - 33 104 Particuliere kavels 2.746.110 2.028.222 717.888 - - - 89.736 89.736 89.736 89.736 89.736 89.736 89.736 89.736 33 101/103/105/106 Projectmatige huur en koop - - - - - - - - - - - - - - 33 107 Kantoorlocatie - - - - - - - - - - - - - - 33 108 Bedrijvigheid 221.500 221.500 - - - - - - - - - - - - 33 110 Overige

opbrengsten van gronden 910 910 - - - - - - - - - - - - 32 100 Huur van terreinen - - - - - - - - - - - - - - 32 200 Pachten - - - - - - - - - - - - - - 60 100 Algemene reserve Grondexploitatie - - - - - - - - - - - - - - 63 900 Bijdragen Algemene Dienst - - - - - - - - - - - - - - 41 210 Investeringsbijdrage Rijk - - - - - - - - - - - - - - 42 300 Overige inkomensoverdrachten - - - - - - - - - - - - - - 42 100 Overige inkomensovd. van de Overheid - - - - - - - - - - - - - - Totaal opbrengsten 3.218.520 2.375.632 842.888 - 62.500 62.500 89.736 89.736 89.736 89.736 89.736 89.736 89.736 89.736 Inflatie correctie en bepaling kasstroom Uitgavenstijging: 44.401 44.401 - 1.045 2.196 2.833 3.815 4.817 5.839 6.882 7.945 9.029 Inkomstenstijging: 62.651 62.651 - 937 2.712 4.099 5.507 6.935 8.385 9.857 11.351 12.867 Kasstroom: - 15.381 10.151- 35.897- 44.720- 45.145- 45.572- 46.000- 46.429- 46.860- 47.292- Rente toerekening: 474 474 1.432 1.642 1.536 1.106 561 4 566- 1.148- 1.743- 2.350- Saldo per ultimo: (per 31-12-2026) 237.656- 114.555 - 131.368 122.859 88.497 44.883 299 45.269- 91.835- 139.412- 188.014- 237.656- Overschot op startwaarde: (per 1-1-2017) 209.893- IRR (internal Rate of Return) 23,37% 130.650 10.151- 35.897- 44.720- 45.145- 45.572- 46.000- 46.429- 46.860- 47.292- Jasper Dijkstra 58 MBG 2018-2021, printdatum: 30-8-2017 pagina 1 van 1 Bijlage 1.10 Overhavendijk - cpl 61

Grondexploitatie gemeente Steenwijkerland Project Overhavendijk Kuinre Projectnummer/FCL 9831_61_00 Opmerkingen: Planeconoom Onder- - - - - geen kosten- of opbrengstenstijging Datum berekening/wijziging 30 aug 2017 Prijspeildatum 1 jan 2017 Startjaar ontwikkeling: 01-01- 2017 Eindjaar ontwikkeling: 31-12- 2020 Rente over de kosten 1,25% Rente over de opbrengsten 1,25% Kostenstijging 2,00% Opbrengstenstijging 1,50% % kostenstijging: 1,0000 1,0200 1,0200 1,0200 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Kosten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 ECL kosten kosten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 200/301/302 Verwerving grond/o.g. en bijk.kost.

16.104 16.104 - - - - - - - - - - - - 33 303 Sloopkosten - - - - - - - - - - - - - - 33 304 Saneringskosten 132.534 132.534 - - - - - - - - - - - - 33 305 Grondwerken 159.564 122.118 37.446 - 12.482 12.482 12.482 - - - - - - - 33 306 Rioleringen 144.706 107.276 37.430 - 12.477 12.477 12.477 - - - - - - - 33 307 Aanleg wegen 227.426 206.509 20.918 - 945 945 9.986 9.041 - - - - - - 33 308 Aanleg groen 32.445 - 32.445 - - - 16.223 16.223 - - - - - - 33 309 Verlichting en brandkranen 21.510 15.399 6.111 - - - 3.055 3.055 - - - - - - 33 310 Kunstwerken 363.805 363.805 - - - - - - - - - - - - 34 377/30 010/33 100 Planontwikkelingskosten 252.874 212.127 40.747 - 8.749 12.897 9.492 9.610 - - - - - - 61 103 Doorbelasting rente 145.538 145.538 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20 110 Rente kortlopende geldleningen - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 34 399 Beheers- en adm.

kosten (doorberek.) 41.372 37.433 3.940 - 780 873 1.434 853 - - - - - - 34 155 Niet verrekenbare BTW 295 295 - - - - - - - - - - - - 60 110 Reserve bovenwijkse voorzieningen 13.418 13.418 - - - - - - - - - - - - 60 120 Reserve aquisitie 1.688 1.688 - - - - - - - - - - - - 60 130 Reserve kunstobjecten 2.867 2.867 - - - - - - - - - - - - 60 140 Reserve planschade 9.536 9.536 - - - - - - - - - - - - 60 150 Reserve onderhoud afgesl. exploitaties - - - - - - - - - - - - - - Totaal kosten 1.565.682 1.386.645 179.037 - 35.433 39.674 65.148 38.782 - - - - - - % opbrengststijging: 1,0000 1,0150 1,0150 1,0150 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Opbrengsten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 opbrengsten opbrengsten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 102 Sociale huur - - - - - - - - - - - - - - 33 104 Particuliere kavels 1.499.781 1.050.585 449.196 - - 138.252 153.504 157.440 - - - - - - 33 101/103/105/106 Projectmatige huur en koop - - - - - - - - - - - - - - 33 107 Kantoorlocatie - - - - - - - - - - - - - - 33 108 Bedrijvigheid - - - - - - - - - - - - - - 33 110 Overige opbrengsten van gronden 378 378 - - - - - - - - - - - - 32 100 Huur van terreinen - - - - - - - - - - - - - - 32 200 Pachten - - - - - - - - - - - - -

- 60 100 Algemene reserve Grondexploitatie 112.263 112.263 - - - - - - - - - - - - 63 900 Bijdragen Algemene Dienst - - - - - - - - - - - - - - 41 210 Investeringsbijdrage Rijk 3.051 3.051 - - - - - - - - - - - - 42 300 Overige inkomensoverdrachten 11.798 11.798 - - - - - - - - - - - - 42 100 Overige inkomensovd. van de Overheid - - - - - - - - - - - - - - Totaal opbrengsten 1.627.271 1.178.075 449.196 - - 138.252 153.504 157.440 - - - - - - Inflatie correctie en bepaling kasstroom Uitgavenstijging: 5.799 5.799 - 793 2.632 2.374 - - - - - - Inkomstenstijging: 13.905 13.905 - 2.074 4.640 7.192 - - - - - - Kasstroom: - 35.433 99.858- 90.364- 123.476- - - - - - - Rente toerekening: 8.329 8.329 2.607 3.083 1.873 767 - - - - - - Saldo per ultimo: (per 31-12-2020) 61.365- 208.570 - 246.610 149.834 61.344 61.365- - - - - - - Overschot op startwaarde: (per 1-1-2017) 58.391- IRR (internal Rate of Return) 12,86% 245.303 99.858- 90.364- 123.476- - - - - - - Jasper Dijkstra 61 MBG 2018-2021, printdatum: 30-8-2017 pagina 1 van 1 Bijlage 1.11 Molenkampen III, St.

Jansklooster - cpl 66 4 2 1 5 7 11 18 20 22 27 25 23 21 16 9 3 8 3 5 7 9 11 10 12 14 Molenstraat NTZ Molenstraat kerk 8t 13 15 17 19 21 23 19 17 15 13 2 4 8 1 3 M o le n k a m p Molenkamp 6 16 18 20 22 24 26 217 218 220 246 1700 2239 2255 2256 2260 2261 2262 1699 1538 2170 2172 2173 2174 2175 2176 2178 2179 2180 2181 2183 1281 2184 2185 2228 2234 1070 1873 1874 2140 2141 2144 2145 2146 2147 2235 2376 2233 2198 1696 1020 951 244 2377 2374 2391 2390 2392 2389 2182 2388 Molenstraat D e O m lo o p Molenkamp M o le n k a m p Molenstraat V a n O m m e n stra a t Molenstraat 10 4 2 4 14 18 9 3 27 21 7 11 17 22 5 9 2 22 7 8t 18 6 23 13 19 24 11 25 3 17 20 12 3t 13 5 8 16 3 1 20 26 1 23 8 21 15 16 15 19 1 Koningsspil Molenkamp 456m2 Koningsspil K oningsspil Bovenkruier Molenstraat 420m2 388m2 Bovenkruier 388m2388m2 389m2 402m2 386m2 573m2 467m2 456m2 467m2 467m2 472m2 453m2 589m2 506m2506m2 649m2 626m2 402m2 386m2 573m2 Molenkamp Koningsspil B ovenkruier 367m2 260m2 261m2 380m2 270m2 201m2 203m2 237m2 281m2 232m2 241m2 294m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 Koningsspil Molenkamp 456m2 Koningsspil K oningsspil Bovenkruier Molenstraat 420m2 388m2 Bovenkruier 388m2388m2 389m2 402m2 386m2 573m2 467m2 456m2 467m2 467m2 472m2 453m2 589m2 506m2506m2 649m2 626m2 402m2 386m2 573m2 Molenkamp Koningsspil B ovenkruier 367m2 260m2 261m2 380m2 270m2 201m2 203m2 237m2 281m2 232m2 241m2 294m2

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 4 2 1 5 7 11 18 20 22 27 25 23 21 16 9 3 8 3 5 7 9 11 10 12 14 Molenstraat NTZ Molenstraat kerk 8t 13 15 17 19 21 23 19 17 15 13 2 4 8 1 3 M o le n k a m p Molenkamp 6 16 18 20 22 24 26 Koningsspil Molenkamp 456m2 Koningsspil K oningsspil Bovenkruier Molenstraat 420m2 388m2 Bovenkruier 388m2388m2 389m2 402m2 386m2 573m2 467m2 456m2 467m2 467m2 472m2 453m2 589m2 506m2506m2 649m2 626m2 402m2 386m2 573m2 Molenkamp Koningsspil B ovenkruier 367m2 260m2 261m2 380m2 270m2 201m2 203m2 237m2 281m2 232m2 241m2 294m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 Koningsspil Molenkamp 456m2 Koningsspil K oningsspil Bovenkruier Molenstraat 420m2 388m2 Bovenkruier 388m2388m2 389m2 402m2 386m2 573m2 467m2 456m2 467m2 467m2 472m2 453m2 589m2 506m2506m2 649m2 626m2 402m2 386m2 573m2 Molenkamp Koningsspil B ovenkruier 367m2 260m2 261m2 380m2 270m2 201m2 203m2 237m2 281m2 232m2 241m2 294m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 4 2 1 5 7 11 18 20 22 27 25 23 21 16 9 3 8 3 5 7 9 11 10 12 14 Molenstraat NTZ Molenstraat kerk 8t 13 15 17 19 21 23 19 17 15 13 2 4 8 1 3 M o le n k a m p Molenkamp 6 16 18 20 22 24 26 4 2 1 5 7 11 18 20 22 27 25 23 21 16 9 3 8 3 5 7 9 11 10 12 14 Molenstraat NTZ Molenstraat kerk 8t 13 15 17 19 21 23 19 17 15 13 2 4 8 1 3 M o le n k a m p Molenkamp 6 16 18 20 22 24 26 1 8 . 1 7 24.81 ca. 413 m2 ca. 406 m2 ca. 602 m2 ca. 434 m2 ca.

351 m2 ca. 329 m2 ca. 403 m2 ca. 673 m2 ca. 671 m2 fax. 0521-538509 tel. 0521-538500 8330 AD STEENWIJK Postbus 162 Vendelweg 1 projekt: onderdeel: adres: opmerkingenget.dat.wijz. get. dat. formaat: schaal: tekeningsoort: tekeningnr.: Steenwijkerland - 1:1000A3 Molenkampen 3 D.Tromp 04/07/2017 08-00-VP0053_1 CONCEPT CONCEPT 6 4 2 1 5 7 11 18 20 22 27 25 23 21 16 9 3 8 3 5 7 9 11 10 12 14 Molenstraat NTZ Molenstraat V a n O m m e n stra a t kerk 8t 13 15 17 19 21 23 19 17 15 13 2 4 8 1 3 M o le n k a m p Molenkamp 6 16 18 20 22 24 26 217 218 220 246 1700 2239 2255 2256 2260 2261 2262 1699 1538 2170 2171 2172 2173 2174 2175 2176 2178 2179 2180 2181 2183 1281 2040 2184 2185 2228 2234 1070 1071 1873 1874 2140 2141 2144 2145 2146 2147 2235 2376 2233 2198 1696 1020 1933 951 244 2377 2374 2391 2390 2392 2389 2182 2388 Molenstraat D e O m lo o p Molenkamp M o le n k a m p Molenstraat V a n O m m e n stra a t Molenstraat 10 4 2 4 14 18 9 27C 3 27 21 7 11 17 22 5 9 2 22 7 8t 18 6 23 13 19 24 11 25 3 17 20 12 3t 13 5 8 16 3 1 20 26 1 23 8 21 15 16 15 19 1 Grondexploitatie gemeente Steenwijkerland Project Molenkampen III Projectnummer/FCL 9831_66_00 Opmerkingen: Planeconoom Onder- - - - - geen kosten- of opbrengstenstijging Datum berekening/wijziging 30 aug 2017 Prijspeildatum 1 jan 2017 Startjaar ontwikkeling: 01-01- 2017 Eindjaar ontwikkeling: 31-12- 2026 Rente over de kosten 1,25% Rente

over de opbrengsten 1,25% Kostenstijging 2,00% Opbrengstenstijging 1,50% % kostenstijging: 1,0000 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 Kosten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 ECL kosten kosten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 200/301/302 Verwerving grond/o.g. en bijk.kost. 590.006 540.006 50.000 - 50.000 - - - - - - - - - 33 303 Sloopkosten - - - - - - - - - - - - - - 33 304 Saneringskosten - - - - - - - - - - - - - - 33 305 Grondwerken 149.137 149.137 - - - - - - - - - - - - 33 306 Rioleringen 193.867 83.771 110.096 - 10.634 10.634 10.634 11.171 11.171 11.171 11.171 11.171 11.171 11.171 33 307 Aanleg wegen 315.231 189.299 125.933 - 12.593 12.593 12.593 12.593 12.593 12.593 12.593 12.593 12.593 12.593 33 308 Aanleg groen 108.220 7.421 100.799 - 10.080 10.080 10.080 10.080 10.080 10.080 10.080 10.080 10.080 10.080 33 309 Verlichting en brandkranen 40.483 3.706 36.777 - 3.678 3.678 3.678 3.678 3.678 3.678 3.678 3.678 3.678 3.678 33 310 Kunstwerken - - - - - - - - - - - - - - 34 377/30 010/33 100 Planontwikkelingskosten 441.859 300.068 141.791 - 24.194 14.854 14.854 14.854 11.445 11.445 11.445 12.901 12.901 12.901 61 103 Doorbelasting rente 205.510 205.510 - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20 110 Rente kortlopende geldleningen - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 34 399 Beheers- en adm. kosten (doorberek.) 106.856 94.134 12.721 - 2.502 1.166 1.166 1.178 1.102 1.102 1.102 1.134 1.134 1.134 34 155 Niet verrekenbare BTW - - - - - - - - - - - - - - 60 110 Reserve bovenwijkse voorzieningen - - - - - - - - - - - - - - 60 120 Reserve aquisitie - - - - - - - - - - - - - - 60 130 Reserve kunstobjecten - - - - - - - - - - - - - - 60 140 Reserve planschade - - - - - - - - - - - - - - 60 150 Reserve onderhoud afgesl.

exploitaties - - - - - - - - - - - - - - Totaal kosten 2.151.169 1.573.053 578.116 - 113.680 53.005 53.005 53.554 50.068 50.068 50.068 51.557 51.557 51.557 % opbrengststijging: 1,0000 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 Opbrengsten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 opbrengsten opbrengsten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 102 Sociale huur - - - - - - - - - - - - - - 33 104 Particuliere kavels 2.304.279 217.272 2.087.007 - 189.870 189.870 189.870 189.870 189.870 189.870 189.870 252.638 252.638 252.638 33 101/103/105/106 Projectmatige huur en koop 298.764 - 298.764 - 42.681 42.681 42.681 42.681 42.681 42.681 42.681 - - - 33 107 Kantoorlocatie - - - - - - - - - - - - - - 33 108 Bedrijvigheid - - - - - - - - - - - - - - 33 110 Overige opbrengsten van gronden - - - - - - - - - - - - - - 32 100 Huur van terreinen 22.714 22.714 - - - - - - - - - - - - 32 200 Pachten - - - - - - - - - - - - - - 60 100 Algemene reserve Grondexploitatie - - - - - - - - - - - - - - 63 900 Bijdragen Algemene Dienst - - - - - - - - - - - - - - 41 210 Investeringsbijdrage Rijk - - - - - - - - - - - - - - 42 300 Overige inkomensoverdrachten - - - - - - - - - - - - - - 42 100 Overige inkomensovd.

van de Overheid - - - - - - - - - - - - - - Totaal opbrengsten 2.625.757 239.986 2.385.771 - 232.551 232.551 232.551 232.551 232.551 232.551 232.551 252.638 252.638 252.638 Inflatie correctie en bepaling kasstroom Uitgavenstijging: 48.709 48.709 - 1.060 2.141 3.278 4.127 5.211 6.317 7.666 8.850 10.058 Inkomstenstijging: 171.046 171.046 - 3.488 7.029 10.623 14.270 17.972 21.730 27.751 31.957 36.226 Kasstroom: - 118.871- 181.974- 184.434- 186.342- 192.626- 195.245- 197.897- 221.167- 224.188- 227.249- Rente toerekening: 73.904 73.904 16.663 15.386 13.303 11.164 8.975 6.679 4.322 1.902 839- 3.652- Saldo per ultimo: (per 31-12-2026) 523.021- 1.333.067 - 1.230.860 1.064.271 893.141 717.963 534.311 345.745 152.170 67.094- 292.121- 523.021- Overschot op startwaarde: (per 1-1-2017) 461.922- IRR (internal Rate of Return) 8,28% 1.222.502 181.974- 184.434- 186.342- 192.626- 195.245- 197.897- 221.167- 224.188- 227.249- Jasper Dijkstra 66 MBG 2018-2021, printdatum: 30-8-2017 pagina 1 van 1 Bijlage 1.12 Scheerwolde - cpl 68

Grondexploitatie gemeente Steenwijkerland Project Scheerwolde Projectnummer/FCL 9831_68_00 Opmerkingen: Planeconoom Onder- - - - - geen kosten- of opbrengstenstijging Datum berekening/wijziging 30 aug 2017 Prijspeildatum 1 jan 2017 Startjaar ontwikkeling: 01-01- 2017 Eindjaar ontwikkeling: 31-12- 2020 Rente over de kosten 1,25% Rente over de opbrengsten 1,25% Kostenstijging 2,00% Opbrengstenstijging 1,50% % kostenstijging: 1,0000 1,0200 1,0200 1,0200 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Kosten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 ECL kosten kosten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 200/301/302 Verwerving grond/o.g. en bijk.kost.

445.947 445.946 1 - - - - 1 - - - - - - 33 303 Sloopkosten - - - - - - - - - - - - - - 33 304 Saneringskosten - - - - - - - - - - - - - - 33 305 Grondwerken 20.000 - 20.000 - 20.000 - - - - - - - - - 33 306 Rioleringen - - - - - - - - - - - - - - 33 307 Aanleg wegen 16.500 - 16.500 - 4.125 4.125 4.125 4.125 - - - - - - 33 308 Aanleg groen - - - - - - - - - - - - - - 33 309 Verlichting en brandkranen 444 444 - - - - - - - - - - - - 33 310 Kunstwerken - - - - - - - - - - - - - - 34 377/30 010/33 100 Planontwikkelingskosten 110.247 28.861 81.387 - 20.347 20.347 20.347 20.347 - - - - - - 61 103 Doorbelasting rente 43.781 43.781 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20 110 Rente kortlopende geldleningen - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 34 399 Beheers- en adm.

kosten (doorberek.) 80.933 78.280 2.652 - 1.001 551 551 551 - - - - - - 34 155 Niet verrekenbare BTW - - - - - - - - - - - - - - 60 110 Reserve bovenwijkse voorzieningen - - - - - - - - - - - - - - 60 120 Reserve aquisitie - - - - - - - - - - - - - - 60 130 Reserve kunstobjecten - - - - - - - - - - - - - - 60 140 Reserve planschade - - - - - - - - - - - - - - 60 150 Reserve onderhoud afgesl. exploitaties - - - - - - - - - - - - - - Totaal kosten 717.853 597.313 120.540 - 45.472 25.022 25.022 25.023 - - - - - - % opbrengststijging: 1,0000 1,0150 1,0150 1,0150 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Opbrengsten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 opbrengsten opbrengsten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 102 Sociale huur - - - - - - - - - - - - - - 33 104 Particuliere kavels 901.418 - 901.418 - 225.355 225.355 225.355 225.355 - - - - - - 33 101/103/105/106 Projectmatige huur en koop - - - - - - - - - - - - - - 33 107 Kantoorlocatie - - - - - - - - - - - - - - 33 108 Bedrijvigheid - - - - - - - - - - - - - - 33 110 Overige opbrengsten van gronden - - - - - - - - - - - - - - 32 100 Huur van terreinen - - - - - - - - - - - - - - 32 200 Pachten - - - - - - - - - - - - - - 60 100 Algemene reserve Grondexploitatie - - - -

- - - - - - - - - - 63 900 Bijdragen Algemene Dienst - - - - - - - - - - - - - - 41 210 Investeringsbijdrage Rijk - - - - - - - - - - - - - - 42 300 Overige inkomensoverdrachten 105.000 - 105.000 - - - - 105.000 - - - - - - 42 100 Overige inkomensovd. van de Overheid - - - - - - - - - - - - - - Totaal opbrengsten 1.006.418 - 1.006.418 - 225.355 225.355 225.355 330.355 - - - - - - Inflatie correctie en bepaling kasstroom Uitgavenstijging: 3.043 3.043 - 500 1.011 1.532 - - - - - - Inkomstenstijging: 20.485 20.485 - 3.380 6.811 10.294 - - - - - - Kasstroom: - 179.882- 203.212- 206.133- 314.093- - - - - - - Rente toerekening: 15.911 15.911 7.466 5.311 2.837 296 - - - - - - Saldo per ultimo: (per 31-12-2020) 290.096- 597.313 - 424.897 226.996 23.701 290.096- - - - - - - Overschot op startwaarde: (per 1-1-2017) 276.034- IRR (internal Rate of Return) 30,02% 421.152 203.212- 206.133- 314.093- - - - - - - Jasper Dijkstra 68 MBG 2018-2021, printdatum: 30-8-2017 pagina 1 van 1 Bijlage 2.1 Oostermeentherand - cpl 11

Grondexploitatie gemeente Steenwijkerland Project Oostermeentherand Projectnummer/FCL 9831_11_00 Opmerkingen: Planeconoom Onder- - - - - geen kosten- of opbrengstenstijging Datum berekening/wijziging 30 aug 2017 Prijspeildatum 1 jan 2017 Startjaar ontwikkeling: 01-01- 2017 Eindjaar ontwikkeling: 31-12- 2019 Rente over de kosten 1,25% Rente over de opbrengsten 1,25% Kostenstijging 2,00% Opbrengstenstijging 1,50% % kostenstijging: 1,0000 1,0200 1,0200 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Kosten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 ECL kosten kosten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 200/301/302 Verwerving grond/o.g. en bijk.kost.

436.825 436.825 - - - - - - - - - - - - 33 303 Sloopkosten - - - - - - - - - - - - - - 33 304 Saneringskosten - - - - - - - - - - - - - - 33 305 Grondwerken 291.363 252.505 38.858 - 12.953 12.953 12.953 - - - - - - - 33 306 Rioleringen 112.001 99.702 12.299 - 4.100 4.100 4.100 - - - - - - - 33 307 Aanleg wegen 829.631 821.272 8.358 - 2.786 2.786 2.786 - - - - - - - 33 308 Aanleg groen 383.689 299.192 84.497 - 28.166 28.166 28.166 - - - - - - - 33 309 Verlichting en brandkranen 111.412 53.923 57.488 - 19.163 19.163 19.163 - - - - - - - 33 310 Kunstwerken 117.419 73.083 44.336 - 14.779 14.779 14.779 - - - - - - - 34 377/30 010/33 100 Planontwikkelingskosten 560.451 505.085 55.366 - 16.799 19.284 19.284 - - - - - - - 61 103 Doorbelasting rente 21.252 21.252 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20 110 Rente kortlopende geldleningen - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 34 399 Beheers- en adm.

kosten (doorberek.) 165.830 159.053 6.777 - 2.222 2.278 2.278 - - - - - - - 34 155 Niet verrekenbare BTW - - - - - - - - - - - - - - 60 110 Reserve bovenwijkse voorzieningen - - - - - - - - - - - - - - 60 120 Reserve aquisitie 73.220 73.220 - - - - - - - - - - - - 60 130 Reserve kunstobjecten 31.273 31.273 - - - - - - - - - - - - 60 140 Reserve planschade 125.720 125.720 - - - - - - - - - - - - 60 150 Reserve onderhoud afgesl. exploitaties - - - - - - - - - - - - - - Totaal kosten 3.260.085 2.952.104,06 307.981 - 100.966 103.507 103.507 - - - - - - - % opbrengststijging: 1,0000 1,0150 1,0150 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Opbrengsten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 opbrengsten opbrengsten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 102 Sociale huur - - - - - - - - - - - - - - 33 104 Particuliere kavels - - - - - - - - - - - - - - 33 101/103/105/106 Projectmatige huur en koop - - - - - - - - - - - - - - 33 107 Kantoorlocatie - - - - - - - - - - - - - - 33 108 Bedrijvigheid 5.095.332 4.764.042 331.290 - - 165.645 165.645 - - - - - - - 33 110 Overige opbrengsten van gronden 814 814 - - - - - - - - - - - - 32 100 Huur van terreinen - - - - - - - - - - - - - - 32 200 Pachten - - - - - - - - - - - - - - 60

100 Algemene reserve Grondexploitatie 1.814.954- 1.814.954- - - - - - - - - - - - - 63 900 Bijdragen Algemene Dienst - - - - - - - - - - - - - - 41 210 Investeringsbijdrage Rijk - - - - - - - - - - - - - - 42 300 Overige inkomensoverdrachten - - - - - - - - - - - - - - 42 100 Overige inkomensovd. van de Overheid - - - - - - - - - - - - - - Totaal opbrengsten 3.281.191 2.949.901 331.290 - - 165.645 165.645 - - - - - - - Inflatie correctie en bepaling kasstroom Uitgavenstijging: 6.252 6.252 - 2.070 4.182 - - - - - - - Inkomstenstijging: 7.491 7.491 - 2.485 5.007 - - - - - - - Kasstroom: - 100.966 62.552- 62.963- - - - - - - - Rente toerekening: 1.842 1.842 28 1.290 524 - - - - - - - Saldo per ultimo: (per 31-12-2019) 20.505- 2.203 - 103.197 41.934 20.505- - - - - - - - Overschot op startwaarde: (per 1-1-2017) 19.754- IRR (internal Rate of Return) 14,10% 103.183 62.552- 62.963- - - - - - - - Jasper Dijkstra 11 MBG 2018-2021, printdatum: 30-8-2017 pagina 1 van 1 Bijlage 2.2 Industrieterrein Blokzijl - cpl 25

Grondexploitatie gemeente Steenwijkerland Project Industrieterrein Blokzijl Projectnummer/FCL 9831_25_00 Opmerkingen: Planeconoom Onder- - - - - geen kosten- of opbrengstenstijging Datum berekening/wijziging 30 aug 2017 Prijspeildatum 1 jan 2017 Startjaar ontwikkeling: 01-01- 2017 Eindjaar ontwikkeling: 31-12- 2018 Rente over de kosten 1,25% Rente over de opbrengsten 1,25% Kostenstijging 2,00% Opbrengstenstijging 1,50% % kostenstijging: 1,0000 1,0200 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Kosten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 ECL kosten kosten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 200/301/302 Verwerving grond/o.g. en bijk.kost.

26.321 26.321 - - - - - - - - - - - - 33 303 Sloopkosten - - - - - - - - - - - - - - 33 304 Saneringskosten 7.377 7.377 - - - - - - - - - - - - 33 305 Grondwerken 3.527 3.527 - - - - - - - - - - - - 33 306 Rioleringen 9.263 5.919 3.343 - 1.672 1.672 - - - - - - - - 33 307 Aanleg wegen 202.393 199.169 3.224 - 1.612 1.612 - - - - - - - - 33 308 Aanleg groen 25.584 13.991 11.593 - 5.796 5.796 - - - - - - - - 33 309 Verlichting en brandkranen 9.359 6.254 3.105 - - 3.105 - - - - - - - - 33 310 Kunstwerken 86.704 86.704 - - - - - - - - - - - - 34 377/30 010/33 100 Planontwikkelingskosten 95.724 87.625 8.099 - 2.180 5.919 - - - - - - - - 61 103 Doorbelasting rente 16.058- 16.058- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20 110 Rente kortlopende geldleningen - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 34 399 Beheers- en adm.

kosten (doorberek.) 20.061 19.401 661 - 253 407 - - - - - - - - 34 155 Niet verrekenbare BTW - - - - - - - - - - - - - - 60 110 Reserve bovenwijkse voorzieningen - - - - - - - - - - - - - - 60 120 Reserve aquisitie - - - - - - - - - - - - - - 60 130 Reserve kunstobjecten - - - - - - - - - - - - - - 60 140 Reserve planschade - - - - - - - - - - - - - - 60 150 Reserve onderhoud afgesl. exploitaties - - - - - - - - - - - - - - Totaal kosten 470.255 440.231 30.024 - 11.513 18.511 - - - - - - - - % opbrengststijging: 1,0000 1,0150 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Opbrengsten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 opbrengsten opbrengsten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 102 Sociale huur - - - - - - - - - - - - - - 33 104 Particuliere kavels - - - - - - - - - - - - - - 33 101/103/105/106 Projectmatige huur en koop - - - - - - - - - - - - - - 33 107 Kantoorlocatie - - - - - - - - - - - - - - 33 108 Bedrijvigheid 778.470 653.814 124.656 - - 124.656 - - - - - - - - 33 110 Overige opbrengsten van gronden - - - - - - - - - - - - - - 32 100 Huur van terreinen - - - - - - - - - - - - - - 32 200 Pachten - - - - - - - - - - - - - - 60 100 Algemene reserve Grondexploitatie 218.965- 218.965- - - - - - - - - - -

- - 63 900 Bijdragen Algemene Dienst - - - - - - - - - - - - - - 41 210 Investeringsbijdrage Rijk - - - - - - - - - - - - - - 42 300 Overige inkomensoverdrachten - - - - - - - - - - - - - - 42 100 Overige inkomensovd. van de Overheid - - - - - - - - - - - - - - Totaal opbrengsten 559.505 434.849 124.656 - - 124.656 - - - - - - - - Inflatie correctie en bepaling kasstroom Uitgavenstijging: 370 370 - 370 - - - - - - - - Inkomstenstijging: 1.870 1.870 - 1.870 - - - - - - - - Kasstroom: - 11.513 107.644- - - - - - - - - Rente toerekening: 279 279 67 212 - - - - - - - - Saldo per ultimo: (per 31-12-2018) 90.470- 5.382 - 16.962 90.470- - - - - - - - - Overschot op startwaarde: (per 1-1-2017) 88.250- IRR (internal Rate of Return) 535,88% 16.928 107.644- - - - - - - - - Jasper Dijkstra 25 MBG 2018-2021, printdatum: 30-8-2017 pagina 1 van 1 Bijlage 2.3 Ossenzijl: Burgemeester van der Veenweg - cpl 29

Grondexploitatie gemeente Steenwijkerland Project Burgermeester v.d. Veenweg Ossenzijl Projectnummer/FCL 9831_29_00 Opmerkingen: Planeconoom Onder- - - - - geen kosten- of opbrengstenstijging Datum berekening/wijziging 30 aug 2017 Prijspeildatum 1 jan 2017 Startjaar ontwikkeling: 01-01- 2017 Eindjaar ontwikkeling: 31-12- 2018 Rente over de kosten 1,25% Rente over de opbrengsten 1,25% Kostenstijging 2,00% Opbrengstenstijging 1,50% % kostenstijging: 1,0000 1,0200 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Kosten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 ECL kosten kosten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 200/301/302 Verwerving grond/o.g. en bijk.kost.

51.876 51.876 - - - - - - - - - - - - 33 303 Sloopkosten - - - - - - - - - - - - - - 33 304 Saneringskosten - - - - - - - - - - - - - - 33 305 Grondwerken 41.654 39.756 1.899 - 1.899 - - - - - - - - - 33 306 Rioleringen 27.907 27.907 - - - - - - - - - - - - 33 307 Aanleg wegen 18.080 16.053 2.027 - 1.014 1.014 - - - - - - - - 33 308 Aanleg groen 2.058 213 1.845 - - 1.845 - - - - - - - - 33 309 Verlichting en brandkranen 2.883 2.883 - - - - - - - - - - - - 33 310 Kunstwerken 3.914 - 3.914 - 3.914 - - - - - - - - - 34 377/30 010/33 100 Planontwikkelingskosten 22.332 16.590 5.742 - 993 4.749 - - - - - - - - 61 103 Doorbelasting rente 896- 896- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20 110 Rente kortlopende geldleningen - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 34 399 Beheers- en adm.

kosten (doorberek.) 2.926 2.578 347 - 176 171 - - - - - - - - 34 155 Niet verrekenbare BTW - - - - - - - - - - - - - - 60 110 Reserve bovenwijkse voorzieningen 4.887 4.887 - - - - - - - - - - - - 60 120 Reserve aquisitie 873 873 - - - - - - - - - - - - 60 130 Reserve kunstobjecten - - - - - - - - - - - - - - 60 140 Reserve planschade 3.481 3.481 - - - - - - - - - - - - 60 150 Reserve onderhoud afgesl. exploitaties - - - - - - - - - - - - - - Totaal kosten 181.975 166.200 15.774 - 7.995 7.779 - - - - - - - - % opbrengststijging: 1,0000 1,0150 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Opbrengsten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 opbrengsten opbrengsten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 102 Sociale huur - - - - - - - - - - - - - - 33 104 Particuliere kavels - - - - - - - - - - - - - - 33 101/103/105/106 Projectmatige huur en koop - - - - - - - - - - - - - - 33 107 Kantoorlocatie - - - - - - - - - - - - - - 33 108 Bedrijvigheid 295.586 170.360 125.226 - - 125.226 - - - - - - - - 33 110 Overige opbrengsten van gronden - - - - - - - - - - - - - - 32 100 Huur van terreinen - - - - - - - - - - - - - - 32 200 Pachten - - - - - - - - - - - - - - 60 100 Algemene reserve Grondexploitatie 4.172- 4.172- - - - -

- - - - - - - - 63 900 Bijdragen Algemene Dienst - - - - - - - - - - - - - - 41 210 Investeringsbijdrage Rijk - - - - - - - - - - - - - - 42 300 Overige inkomensoverdrachten - - - - - - - - - - - - - - 42 100 Overige inkomensovd. van de Overheid - - - - - - - - - - - - - - Totaal opbrengsten 291.414 166.188 125.226 - - 125.226 - - - - - - - - Inflatie correctie en bepaling kasstroom Uitgavenstijging: 156 156 - 156 - - - - - - - - Inkomstenstijging: 1.878 1.878 - 1.878 - - - - - - - - Kasstroom: - 7.995 119.170- - - - - - - - - Rente toerekening: 100 100 0 100 - - - - - - - - Saldo per ultimo: (per 31-12-2018) 111.062- 12 - 8.007 111.062- - - - - - - - - Overschot op startwaarde: (per 1-1-2017) 108.337- IRR (internal Rate of Return) 1388,28% 8.007 119.170- - - - - - - - - Jasper Dijkstra 29 MBG 2018-2021, printdatum: 30-8-2017 pagina 1 van 1 Bijlage 2.4 Bedrijventerrein Hooidijk-Zuid - cpl 38

Grondexploitatie gemeente Steenwijkerland Project Bedrijventerrein Hooidijk zuid Projectnummer/FCL 9831_38_00 Opmerkingen: Planeconoom Onder- - - - - geen kosten- of opbrengstenstijging Datum berekening/wijziging 30 aug 2017 Prijspeildatum 1 jan 2017 Startjaar ontwikkeling: 01-01- 2017 Eindjaar ontwikkeling: 31-12- 2021 Rente over de kosten 1,25% Rente over de opbrengsten 1,25% Kostenstijging 2,00% Opbrengstenstijging 1,50% % kostenstijging: 1,0000 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Kosten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 ECL kosten kosten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 200/301/302 Verwerving grond/o.g. en bijk.kost.

1.741.152 1.741.152 - - - - - - - - - - - - 33 303 Sloopkosten 2.076 2.076 - - - - - - - - - - - - 33 304 Saneringskosten - - - - - - - - - - - - - - 33 305 Grondwerken 641.738 574.710 67.028 - 13.406 13.406 13.406 13.406 13.406 - - - - - 33 306 Rioleringen 681.655 639.298 42.357 - 8.471 8.471 8.471 8.471 8.471 - - - - - 33 307 Aanleg wegen 924.846 581.007 343.838 - 78.166 78.166 62.502 62.502 62.502 - - - - - 33 308 Aanleg groen 54.982 41.576 13.406 - - - 13.406 - - - - - - - 33 309 Verlichting en brandkranen 79.111 79.111 - - - - - - - - - - - - 33 310 Kunstwerken 744 744 - - - - - - - - - - - - 34 377/30 010/33 100 Planontwikkelingskosten 488.495 358.290 130.205 - 44.776 27.044 19.462 19.462 19.462 - - - - - 61 103 Doorbelasting rente 476.440 476.440 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20 110 Rente kortlopende geldleningen - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 34 399 Beheers- en adm.

kosten (doorberek.) 251.488 238.060 13.429 - 3.258 2.859 2.638 2.336 2.336 - - - - - 34 155 Niet verrekenbare BTW - - - - - - - - - - - - - - 60 110 Reserve bovenwijkse voorzieningen 150.684 150.684 - - - - - - - - - - - - 60 120 Reserve aquisitie 18.435 18.435 - - - - - - - - - - - - 60 130 Reserve kunstobjecten 9.240 9.240 - - - - - - - - - - - - 60 140 Reserve planschade 107.090 107.090 - - - - - - - - - - - - 60 150 Reserve onderhoud afgesl. exploitaties - - - - - - - - - - - - - - Totaal kosten 5.628.176 5.017.913 610.263 - 148.077 129.947 119.884 106.177 106.177 - - - - - % opbrengststijging: 1,0000 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Opbrengsten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 opbrengsten opbrengsten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 102 Sociale huur - - - - - - - - - - - - - - 33 104 Particuliere kavels - - - - - - - - - - - - - - 33 101/103/105/106 Projectmatige huur en koop - - - - - - - - - - - - - - 33 107 Kantoorlocatie - - - - - - - - - - - - - - 33 108 Bedrijvigheid 6.422.814 5.271.266 1.151.548 - 230.310 230.310 230.310 230.310 230.310 - - - - - 33 110 Overige opbrengsten van gronden 13.374 13.374 - - - - - - - - - - - - 32 100 Huur van terreinen - - - - - - - - - - -

- - - 32 200 Pachten - - - - - - - - - - - - - - 60 100 Algemene reserve Grondexploitatie 283.527- 283.527- - - - - - - - - - - - - 63 900 Bijdragen Algemene Dienst - - - - - - - - - - - - - - 41 210 Investeringsbijdrage Rijk - - - - - - - - - - - - - - 42 300 Overige inkomensoverdrachten 16.800 16.800 - - - - - - - - - - - - 42 100 Overige inkomensovd. van de Overheid - - - - - - - - - - - - - - Totaal opbrengsten 6.169.461 5.017.913 1.151.548 - 230.310 230.310 230.310 230.310 230.310 - - - - - Inflatie correctie en bepaling kasstroom Uitgavenstijging: 22.694 22.694 - 2.599 4.843 6.499 8.752 - - - - - Inkomstenstijging: 35.069 35.069 - 3.455 6.961 10.520 14.133 - - - - - Kasstroom: - 82.232- 101.219- 112.543- 128.154- 129.513- - - - - - Rente toerekening: 12.466- 12.466- 0 1.028- 2.306- 3.742- 5.390- - - - - - Saldo per ultimo: (per 31-12-2021) 566.126- 0 - 82.232- 184.479- 299.328- 431.223- 566.126- - - - - - Overschot op startwaarde: (per 1-1-2017) 532.032- IRR (internal Rate of Return) #GETAL! 82.232- 101.219- 112.543- 128.154- 129.513- - - - - - Jasper Dijkstra 38 MBG 2018-2021, printdatum: 30-8-2017 pagina 1 van 1 Bijlage 2.5 Bedrijventerrein Scheepsdiep Blokzijl - cpl 41

Grondexploitatie gemeente Steenwijkerland Project Uitbreiding bedrijventerrein Blokzijl Projectnummer/FCL 9831_41_00 Opmerkingen: Planeconoom Onder- - - - - geen kosten- of opbrengstenstijging Datum berekening/wijziging 30 aug 2017 Prijspeildatum 1 jan 2017 Startjaar ontwikkeling: 01-01- 2017 Eindjaar ontwikkeling: 31-12- 2022 Rente over de kosten 1,25% Rente over de opbrengsten 1,25% Kostenstijging 2,00% Opbrengstenstijging 1,50% % kostenstijging: 1,0000 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Kosten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 ECL kosten kosten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 200/301/302 Verwerving grond/o.g. en bijk.kost.

77.236 77.236 - - - - - - - - - - - - 33 303 Sloopkosten 30.793 30.793 - - - - - - - - - - - - 33 304 Saneringskosten 134.229 134.229 - - - - - - - - - - - - 33 305 Grondwerken 118.292 118.292 - - - - - - - - - - - - 33 306 Rioleringen 213.995 158.952 55.043 - 37.244 3.560 3.560 3.560 3.560 3.560 - - - - 33 307 Aanleg wegen 224.650 177.530 47.120 - 7.853 7.853 7.853 7.853 7.853 7.853 - - - - 33 308 Aanleg groen 108.725 2.188 106.538 - 17.756 17.756 17.756 17.756 17.756 17.756 - - - - 33 309 Verlichting en brandkranen 77.937 20.363 57.573 - 9.596 9.596 9.596 9.596 9.596 9.596 - - - - 33 310 Kunstwerken - - - - - - - - - - - - - - 34 377/30 010/33 100 Planontwikkelingskosten 176.345 109.625 66.719 - 10.928 10.928 10.928 10.928 11.504 11.504 - - - - 61 103 Doorbelasting rente 116.658 116.658 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20 110 Rente kortlopende geldleningen - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 34 399 Beheers- en adm.

kosten (doorberek.) 74.829 67.337 7.492 - 1.876 1.118 1.118 1.118 1.131 1.131 - - - - 34 155 Niet verrekenbare BTW - - - - - - - - - - - - - - 60 110 Reserve bovenwijkse voorzieningen 34.395 34.395 - - - - - - - - - - - - 60 120 Reserve aquisitie 4.326 4.326 - - - - - - - - - - - - 60 130 Reserve kunstobjecten 4.596 4.596 - - - - - - - - - - - - 60 140 Reserve planschade 24.444 24.444 - - - - - - - - - - - - 60 150 Reserve onderhoud afgesl. exploitaties - - - - - - - - - - - - - - Totaal kosten 1.421.450 1.080.965 340.485 - 85.253 50.811 50.811 50.811 51.399 51.399 - - - - % opbrengststijging: 1,0000 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Opbrengsten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 opbrengsten opbrengsten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 102 Sociale huur - - - - - - - - - - - - - - 33 104 Particuliere kavels - - - - - - - - - - - - - - 33 101/103/105/106 Projectmatige huur en koop - - - - - - - - - - - - - - 33 107 Kantoorlocatie - - - - - - - - - - - - - - 33 108 Bedrijvigheid 1.808.784 999.892 808.892 - 122.026 122.026 122.026 122.026 160.394 160.394 - - - - 33 110 Overige opbrengsten van gronden - - - - - - - - - - - - - - 32 100 Huur van terreinen - - - - - - - - - - - - - - 32 200

Pachten - - - - - - - - - - - - - - 60 100 Algemene reserve Grondexploitatie - - - - - - - - - - - - - - 63 900 Bijdragen Algemene Dienst - - - - - - - - - - - - - - 41 210 Investeringsbijdrage Rijk - - - - - - - - - - - - - - 42 300 Overige inkomensoverdrachten - - - - - - - - - - - - - - 42 100 Overige inkomensovd. van de Overheid - - - - - - - - - - - - - - Totaal opbrengsten 1.808.784 999.892 808.892 - 122.026 122.026 122.026 122.026 160.394 160.394 - - - - Inflatie correctie en bepaling kasstroom Uitgavenstijging: 15.766 15.766 - 1.016 2.053 3.110 4.237 5.350 - - - - Inkomstenstijging: 33.331 33.331 - 1.830 3.688 5.574 9.842 12.396 - - - - Kasstroom: - 36.773- 72.029- 72.851- 73.679- 114.599- 116.040- - - - - Rente toerekening: 5.805- 5.805- 1.013 566 327- 1.242- 2.178- 3.638- - - - - Saldo per ultimo: (per 31-12-2022) 410.703- 81.073 - 45.314 26.149- 99.327- 174.248- 291.025- 410.703- - - - - Overschot op startwaarde: (per 1-1-2017) 381.204- IRR (internal Rate of Return) 164,71% 44.806 72.029- 72.851- 73.679- 114.599- 116.040- - - - - Jasper Dijkstra 41 MBG 2018-2021, printdatum: 30-8-2017 pagina 1 van 1 Bijlage 2.6 Locatie Concrelit - cpl 42 fax. 0521-538509 tel. 0521-538500 8330 AD STEENWIJK Postbus 162 Vendelweg 1 projekt: onderdeel: adres: opmerkingenget.dat.wijz. get. dat.

formaat: schaal: tekeningsoort: tekeningnr.: Steenwijkerland - eigendom gemeente eigendom Levatom (Plegt Vos) 4240 m2 Locatie Z. ter Steghestraat inventarisatie eigendom 1:1000A3D.Tromp 12/07/2017 00-04-VP0019_1 DEFINITIEF gasleiding Gemengd riool R.W. Riool ca.1100 m2 ca. 4530 m2 ca. 890 m2 965 m2 1805 m2 683 715 752 757 1387 826 828 4493 4494 4513 4896 4950 4969 4970 5437 5438 5439 5440 5442 5443 5444 5448 5451 5452 5469 5486 5487 6317 6335 6336 6339 6340 6341 5548 5549 5550 6567 6568 6973 6974 6976 6977 6997 6998 6999 7000 7147 7149 7150 5940 7456 5551 5552 5553 5557 5559 6011 6915 6916 6927 6928 7515 7516 6256 6257 6260 6675 6676 6093 6272 6273 6274 6275 6315 5830 5835 4514 6010 4894 984 7472 983 7471 827 1386 5831 7146 6800 7148 5562 5560 4895 7457 6610 6376 5 4 36 Harmen van Swinderenstraat Mr. Zigher ter Steghestraat Produktieweg N ic o la a s te r M a e thstra a t Mr. Zigher ter Steghestraat Harmen van Swinderenstraat Harm en Coops Fledderusstraat H.van Steenwijck de oude straat 10 18 15 6 102 1 2 6 18 13 32 18 12 1 7 8 26 12 29 14 17 2 16 104 13 11 9 108 5 9 14 4 33 7 19 5 15 27 21 9 12 14 20 16 110 8 20 30 17 27 15 12 20 31 4 5B 13 11 106 28 13 14 11 10 8 23 9 14 7 25 3 29 7 16 7 10 10 12 18 10 3 112 31 Grondexploitatie gemeente Steenwijkerland Project Concrelitlocatie, Mr. Z.

ter Steghestraat Projectnummer/FCL 9831_42_00 Opmerkingen: Planeconoom Onder- - - - - geen kosten- of opbrengstenstijging Datum berekening/wijziging 30 aug 2017 Prijspeildatum 1 jan 2017 Startjaar ontwikkeling: 01-01- 2017 Eindjaar ontwikkeling: 31-12- 2021 Rente over de kosten 1,25% Rente over de opbrengsten 1,25% Kostenstijging 2,00% Opbrengstenstijging 1,50% % kostenstijging: 1,0000 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Kosten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 ECL kosten kosten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 200/301/302 Verwerving grond/o.g. en bijk.kost.

602.494 602.494 - - - - - - - - - - - - 33 303 Sloopkosten 127.431 85.627 41.803 - 20.902 20.902 - - - - - - - - 33 304 Saneringskosten 277.230 277.230 - - - - - - - - - - - - 33 305 Grondwerken 71.906 35.023 36.883 - 7.377 7.377 7.377 7.377 7.377 - - - - - 33 306 Rioleringen 53.580 17.911 35.669 - 7.134 7.134 7.134 7.134 7.134 - - - - - 33 307 Aanleg wegen 56.107 4.612 51.495 - 10.299 10.299 10.299 10.299 10.299 - - - - - 33 308 Aanleg groen 61.348 6.122 55.227 - 11.421 11.421 10.795 10.795 10.795 - - - - - 33 309 Verlichting en brandkranen 2.787 - 2.787 - 557 557 557 557 557 - - - - - 33 310 Kunstwerken - - - - - - - - - - - - - - 34 377/30 010/33 100 Planontwikkelingskosten 271.172 231.614 39.559 - 7.656 11.287 6.872 6.872 6.872 - - - - - 61 103 Doorbelasting rente 79.628 79.628 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20 110 Rente kortlopende geldleningen - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 34 399 Beheers- en adm.

kosten (doorberek.) 133.042 127.115 5.927 - 1.470 1.552 968 968 968 - - - - - 34 155 Niet verrekenbare BTW 15.099 15.099 - - - - - - - - - - - - 60 110 Reserve bovenwijkse voorzieningen 8.332 8.332 - - - - - - - - - - - - 60 120 Reserve aquisitie 1.048 1.048 - - - - - - - - - - - - 60 130 Reserve kunstobjecten 1.279 1.279 - - - - - - - - - - - - 60 140 Reserve planschade 5.921 5.921 - - - - - - - - - - - - 60 150 Reserve onderhoud afgesl. exploitaties - - - - - - - - - - - - - - Totaal kosten 1.768.403 1.499.054 269.349 - 66.815 70.528 44.002 44.002 44.002 - - - - - % opbrengststijging: 1,0000 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Opbrengsten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 opbrengsten opbrengsten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 102 Sociale huur - - - - - - - - - - - - - - 33 104 Particuliere kavels - - - - - - - - - - - - - - 33 101/103/105/106 Projectmatige huur en koop - - - - - - - - - - - - - - 33 107 Kantoorlocatie - - - - - - - - - - - - - - 33 108 Bedrijvigheid 652.180 168.000 484.180 - - 121.045 121.045 121.045 121.045 - - - - - 33 110 Overige opbrengsten van gronden 243.355 92.605 150.749 - - - - - 150.749 - - - - - 32 100 Huur van terreinen 163.924 163.924 - - - - - - - - -

- - - 32 200 Pachten - - - - - - - - - - - - - - 60 100 Algemene reserve Grondexploitatie 529.957 529.957 - - - - - - - - - - - - 63 900 Bijdragen Algemene Dienst 200.000 200.000 - - - - - - - - - - - - 41 210 Investeringsbijdrage Rijk - - - - - - - - - - - - - - 42 300 Overige inkomensoverdrachten 40.000 40.000 - - - - - - - - - - - - 42 100 Overige inkomensovd. van de Overheid - - - - - - - - - - - - - - Totaal opbrengsten 1.829.416 1.194.486 634.929 - - 121.045 121.045 121.045 271.794 - - - - - Inflatie correctie en bepaling kasstroom 9.509 9.509 - 1.411 1.778 2.693 3.627 - - - - - Inkomstenstijging: 27.682 27.682 - 1.816 3.659 5.529 16.678 - - - - - Kasstroom: - 66.815 50.922- 78.924- 79.879- 240.844- - - - - - Rente toerekening: 18.004 18.004 3.807 4.690 4.112 3.177 2.218 - - - - - Saldo per ultimo: (per 31-12-2021) 61.182- 304.568 - 375.190 328.958 254.146 177.444 61.182- - - - - - Overschot op startwaarde: (per 1-1-2017) 57.497- IRR (internal Rate of Return) 6,26% 373.281 50.922- 78.924- 79.879- 240.844- - - - - - Jasper Dijkstra 42 MBG 2018-2021, printdatum: 30-8-2017 pagina 1 van 1 Bijlage 2.7 Novac - cpl 57

Grondexploitatie gemeente Steenwijkerland Project Novac bedrijventerrein Projectnummer/FCL 9831_57_00 Opmerkingen: Planeconoom Onder- - - - - geen kosten- of opbrengstenstijging Datum berekening/wijziging 30 aug 2017 Prijspeildatum 1 jan 2017 Startjaar ontwikkeling: 01-01- 2017 Eindjaar ontwikkeling: 31-12- 2020 Rente over de kosten 1,25% Rente over de opbrengsten 1,25% Kostenstijging 2,00% Opbrengstenstijging 1,50% % kostenstijging: 1,0000 1,0200 1,0200 1,0200 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Kosten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 ECL kosten kosten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 200/301/302 Verwerving grond/o.g. en bijk.kost.

640.970 640.970 - - - - - - - - - - - - 33 303 Sloopkosten - - - - - - - - - - - - - - 33 304 Saneringskosten 12.902 12.902 - - - - - - - - - - - - 33 305 Grondwerken 361.481 361.481 - - - - - - - - - - - - 33 306 Rioleringen 444.020 434.746 9.274 - - 3.091 3.091 3.091 - - - - - - 33 307 Aanleg wegen 108.637 108.637 - - - - - - - - - - - - 33 308 Aanleg groen 31.212 15.070 16.142 - - 5.381 5.381 5.381 - - - - - - 33 309 Verlichting en brandkranen 34.408 31.333 3.075 - - 1.025 1.025 1.025 - - - - - - 33 310 Kunstwerken 33.335 33.335 - - - - - - - - - - - - 34 377/30 010/33 100 Planontwikkelingskosten 182.218 179.289 2.929 - 402 402 402 1.722 - - - - - - 61 103 Doorbelasting rente 578.842 578.842 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20 110 Rente kortlopende geldleningen - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 34 399 Beheers- en adm.

kosten (doorberek.) 98.169 97.462 707 - 9 223 223 252 - - - - - - 34 155 Niet verrekenbare BTW 42.346 42.346 - - - - - - - - - - - - 60 110 Reserve bovenwijkse voorzieningen - - - - - - - - - - - - - - 60 120 Reserve aquisitie - - - - - - - - - - - - - - 60 130 Reserve kunstobjecten 3.320 3.320 - - - - - - - - - - - - 60 140 Reserve planschade 31.650 31.650 - - - - - - - - - - - - 60 150 Reserve onderhoud afgesl. exploitaties - - - - - - - - - - - - - - Totaal kosten 2.603.511 2.571.383 32.127 - 411 10.122 10.122 11.472 - - - - - - % opbrengststijging: 1,0000 1,0150 1,0150 1,0150 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Opbrengsten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 opbrengsten opbrengsten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen 33 102 Sociale huur - - - - - - - - - - - - - - 33 104 Particuliere kavels - - - - - - - - - - - - - - 33 101/103/105/106 Projectmatige huur en koop - - - - - - - - - - - - - - 33 107 Kantoorlocatie - - - - - - - - - - - - - - 33 108 Bedrijvigheid 1.670.344 1.582.360 87.984 - - - - 87.984 - - - - - - 33 110 Overige opbrengsten van gronden 279.027 279.027 - - - - - - - - - - - - 32 100 Huur van terreinen - - - - - - - - - - - - - - 32 200 Pachten - - - - - - - - - - - - - - 60 100 Algemene reserve