1.1 Meerjarenbegroting grondexploitaties 2019 - 2022.pdf

Grondexploitatie gemeente Steenwijkerland Project Burgermeester v.d. Veenweg Ossenzijl Projectnummer/FCL 9831_29_00 Opmerkingen: Planeconoom Onder- - - - - geen kosten- of opbrengstenstijging Datum berekening/wijziging 5 sep 2018 Prijspeildatum 1 jan 2018 Startjaar ontwikkeling: 01-01- 2018 Eindjaar ontwikkeling: 31-12- 2019 Rente over de kosten 1,25% Rente over de opbrengsten 1,25% Kostenstijging 2,00% Opbrengstenstijging 1,50% % kostenstijging: 1,0000 1,0200 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Kosten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 ECL kosten kosten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen Totaal kosten 182.011 166.300 15.711 - 6.086 9.625 - - - - - - - - % opbrengststijging: 1,0000 1,0150 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Opbrengsten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 opbrengsten opbrengsten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen Totaal opbrengsten 284.734 169.360 115.374 - - 115.374 - - - - - - - - Inflatie correctie en bepaling kasstroom Uitgavenstijging: 192 192 - 192 - - - - - - - - Inkomstenstijging: 1.731 1.731 -

1.731 - - - - - - - - Kasstroom: - 6.086 107.287- - - - - - - - - Rente toerekening: 1- 1- 38- 37 - - - - - - - - Saldo per ultimo: (per 31-12-2019) 104.263- 3.060- - 2.987 104.263- - - - - - - - - Overschot op startwaarde: (per 1-1-2018) 101.704- IRR (internal Rate of Return) 3468,74% 3.006 107.287- - - - - - - - - Jasper Dijkstra 29 MBG 2019-2022 s2, printdatum: 5-9-2018 pagina 1 van 1 Bijlage 2.4 Bedrijventerrein Hooidijk-Zuid - cpl 38

Grondexploitatie gemeente Steenwijkerland Project Bedrijventerrein Hooidijk zuid Projectnummer/FCL 9831_38_00 Opmerkingen: Planeconoom Onder- - - - - geen kosten- of opbrengstenstijging Datum berekening/wijziging 5 sep 2018 Prijspeildatum 1 jan 2018 Startjaar ontwikkeling: 01-01- 2018 Eindjaar ontwikkeling: 31-12- 2021 Rente over de kosten 1,25% Rente over de opbrengsten 1,25% Kostenstijging 2,00% Opbrengstenstijging 1,50% % kostenstijging: 1,0000 1,0200 1,0200 1,0200 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Kosten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 ECL kosten kosten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen Totaal kosten 5.665.005 5.057.402 607.603 - 201.634 144.644 130.663 130.663 - - - - - - % opbrengststijging: 1,0000 1,0150 1,0150 1,0150 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Opbrengsten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 opbrengsten opbrengsten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen Totaal opbrengsten 5.830.344 5.140.344 690.000 - 270.000 140.000 140.000 140.000 - - - - - - Inflatie correctie en bepaling kasstroom Uitgavenstijging: 16.169 16.169 - 2.893 5.279

7.998 - - - - - - Inkomstenstijging: 12.726 12.726 - 2.100 4.231 6.395 - - - - - - Kasstroom: - 68.366- 5.437 8.290- 7.735- - - - - - - Rente toerekening: 6.788- 6.788- 1.037- 1.904- 1.860- 1.987- - - - - - - Saldo per ultimo: (per 31-12-2021) 168.684- 82.942- - 152.345- 148.813- 158.963- 168.684- - - - - - - Overschot op startwaarde: (per 1-1-2018) 160.507- IRR (internal Rate of Return) #GETAL! 151.825- 5.437 8.290- 7.735- - - - - - - Jasper Dijkstra 38 MBG 2019-2022 s2, printdatum: 5-9-2018 pagina 1 van 1 Bijlage 2.5 Bedrijventerrein Scheepsdiep Blokzijl - cpl 41

Grondexploitatie gemeente Steenwijkerland Project Uitbreiding bedrijventerrein Blokzijl Projectnummer/FCL 9831_41_00 Opmerkingen: Planeconoom Onder- - - - - geen kosten- of opbrengstenstijging Datum berekening/wijziging 5 sep 2018 Prijspeildatum 1 jan 2018 Startjaar ontwikkeling: 01-01- 2018 Eindjaar ontwikkeling: 31-12- 2022 eindjaar is niet gelijk aan laatste inv. en/of opbr! Rente over de kosten 1,25% Rente over de opbrengsten 1,25% Kostenstijging 2,00% Opbrengstenstijging 1,50% % kostenstijging: 1,0000 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Kosten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 ECL kosten kosten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen Totaal kosten 1.428.993 1.081.918 347.076 - 98.101 61.775 61.775 61.775 61.775 1.874 - - - - % opbrengststijging: 1,0000 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Opbrengsten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 opbrengsten opbrengsten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen Totaal opbrengsten 1.779.692 968.892 810.800 - 200.000 122.160 122.160 122.160 122.160 122.160 - - - - Inflatie

correctie en bepaling kasstroom Uitgavenstijging: 12.759 12.759 - 1.236 2.496 3.781 5.092 154 - - - - Inkomstenstijging: 26.097 26.097 - 1.832 3.692 5.580 7.496 7.496 - - - - Kasstroom: - 101.899- 60.981- 61.581- 62.183- 62.788- 127.628- - - - - Rente toerekening: 2.590- 2.590- 1.413 157 604- 1.381- 2.175- - - - - - Saldo per ultimo: (per 31-12-2022) 366.627- 113.026 - 12.539 48.286- 110.471- 174.035- 238.999- - - - - - Overschot op startwaarde: (per 1-1-2018) 344.548- IRR (internal Rate of Return) 516,70% 11.830 60.981- 61.581- 62.183- 62.788- 127.628- - - - - Jasper Dijkstra 41 MBG 2019-2022 s2, printdatum: 5-9-2018 pagina 1 van 1 Bijlage 2.6 Locatie Concrelit - cpl 42

Grondexploitatie gemeente Steenwijkerland Project Concrelitlocatie, Mr. Z. ter Steghestraat Projectnummer/FCL 9831_42_00 Opmerkingen: Planeconoom Onder- - - - - geen kosten- of opbrengstenstijging Datum berekening/wijziging 5 sep 2018 Prijspeildatum 1 jan 2018 Startjaar ontwikkeling: 01-01- 2018 Eindjaar ontwikkeling: 31-12- 2022 Rente over de kosten 1,25% Rente over de opbrengsten 1,25% Kostenstijging 2,00% Opbrengstenstijging 1,50% % kostenstijging: 1,0000 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Kosten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 ECL kosten kosten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen Totaal kosten 1.786.184 1.510.363 275.820 - 97.907 45.153 45.153 45.153 42.454 - - - - - % opbrengststijging: 1,0000 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Opbrengsten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 opbrengsten opbrengsten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen Totaal opbrengsten 1.879.456 1.199.486 679.969 - 87.984 132.305 132.305 283.054 44.321 - - - - - Inflatie correctie en bepaling kasstroom 8.991 8.991 - 903 1.824 2.764

3.500 - - - - - Inkomstenstijging: 21.633 21.633 - 1.985 3.999 12.929 2.720 - - - - - Kasstroom: - 9.923 88.233- 89.327- 248.067- 1.087- - - - - - Rente toerekening: 11.729 11.729 3.886 4.059 3.006 1.927 1.149- - - - - - Saldo per ultimo: (per 31-12-2022) 94.185- 310.877 - 324.686 240.511 154.191 91.949- 94.185- - - - - - Overschot op startwaarde: (per 1-1-2018) 88.513- IRR (internal Rate of Return) 12,68% 322.737 88.233- 89.327- 248.067- 1.087- - - - - - Jasper Dijkstra 42 MBG 2019-2022 s2, printdatum: 5-9-2018 pagina 1 van 1 Bijlage 2.7 Novac - cpl 57

Grondexploitatie gemeente Steenwijkerland Project Novac bedrijventerrein Projectnummer/FCL 9831_57_00 Opmerkingen: Planeconoom Onder- - - - - geen kosten- of opbrengstenstijging Datum berekening/wijziging 5 sep 2018 Prijspeildatum 1 jan 2018 Startjaar ontwikkeling: 01-01- 2018 Eindjaar ontwikkeling: 31-12- 2018 Rente over de kosten 1,25% Rente over de opbrengsten 1,25% Kostenstijging 2,00% Opbrengstenstijging 1,50% % kostenstijging: 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Kosten % rente: 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 ECL kosten kosten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen Totaal kosten 2.597.322 2.561.666 35.656 - 35.656 - - - - - - - - - % opbrengststijging: 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Opbrengsten % rente: 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 opbrengsten opbrengsten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen Totaal opbrengsten 2.638.568 2.360.657 277.911 - 277.911 - - - - - - - - - Inflatie correctie en bepaling kasstroom Uitgavenstijging: - - - - - - - - - - - - Inkomstenstijging: - - - - - - - - - - - -

Kasstroom: - 242.255- - - - - - - - - - Rente toerekening: 2.513 2.513 2.513 - - - - - - - - - Saldo per ultimo: (per 31-12-2018) 38.734- 201.009 - 38.734- - - - - - - - - - Overschot op startwaarde: (per 1-1-2018) 38.255- IRR (internal Rate of Return) #GETAL! 39.994- - - - - - - - - - Jasper Dijkstra 57 MBG 2019-2022 s2, printdatum: 5-9-2018 pagina 1 van 1 Bijlage 2.8 Oldemarkt Boterberg-Zuid - cpl 63

Grondexploitatie gemeente Steenwijkerland Project Boterberg zuid Oldemarkt Projectnummer/FCL 9831_63_00 Opmerkingen: Planeconoom Onder- - - - - geen kosten- of opbrengstenstijging Datum berekening/wijziging 5 sep 2018 Prijspeildatum 1 jan 2018 Startjaar ontwikkeling: 01-01- 2018 Eindjaar ontwikkeling: 31-12- 2027 Rente over de kosten 1,25% Rente over de opbrengsten 1,25% Kostenstijging 2,00% Opbrengstenstijging 1,50% % kostenstijging: 1,0000 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 Kosten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 ECL kosten kosten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen Totaal kosten 2.781.902 2.371.553 410.349 - 35.781 35.781 42.348 42.348 42.348 42.348 42.348 42.348 42.348 42.348 % opbrengststijging: 1,0000 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 Opbrengsten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 opbrengsten opbrengsten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen Totaal opbrengsten 2.958.211 1.245.454 1.712.757 - - - 214.095 214.095 214.095 214.095 214.095 214.095 214.095 214.095 Inflatie correctie en bepaling kasstroom

Uitgavenstijging: 40.088 40.088 - 716 1.711 2.592 3.491 4.408 5.343 6.297 7.269 8.262 Inkomstenstijging: 147.238 147.238 - - 6.471 9.779 13.138 16.546 20.006 23.517 27.081 30.699 Kasstroom: - 35.781 36.497 176.506- 178.934- 181.393- 183.885- 186.409- 188.967- 191.558- 194.183- Rente toerekening: 91.895 91.895 14.076 14.699 15.339 13.325 11.255 9.128 6.944 4.700 2.397 32 Saldo per ultimo: (per 31-12-2027) 191.564- 1.126.098 - 1.175.956 1.227.152 1.065.985 900.376 730.238 555.481 376.015 191.749 2.587 191.564- Overschot op startwaarde: (per 1-1-2018) 169.185- IRR (internal Rate of Return) 3,87% 1.168.896 36.497 176.506- 178.934- 181.393- 183.885- 186.409- 188.967- 191.558- 194.183- Jasper Dijkstra 63 MBG 2019-2022 s2, printdatum: 5-9-2018 pagina 1 van 1 Bijlage 2.9 Locatie weg van Rollecate Vollenhove - cpl 67

Grondexploitatie gemeente Steenwijkerland Project Weg van Rollecate Vollenhove Projectnummer/FCL 9831_67_00 Opmerkingen: Planeconoom Onder- - - - - geen kosten- of opbrengstenstijging Datum berekening/wijziging 5 sep 2018 Prijspeildatum 1 jan 2018 Startjaar ontwikkeling: 01-01- 2018 Eindjaar ontwikkeling: 31-12- 2022 Rente over de kosten 1,25% Rente over de opbrengsten 1,25% Kostenstijging 2,00% Opbrengstenstijging 1,50% % kostenstijging: 1,0000 1,0200 1,0200 1,0200 1,0200 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Kosten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 ECL kosten kosten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen Totaal kosten 1.699.964 1.566.795 133.169 - 43.185 22.496 22.496 22.496 22.496 - - - - - % opbrengststijging: 1,0000 1,0150 1,0150 1,0150 1,0150 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Opbrengsten % rente: 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0125 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Code Omschrijving Totaal Boekwaarde Nog te Opdrachten/ 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 opbrengsten opbrengsten (gerealiseerd) realiseren verplichtingen Totaal opbrengsten 1.712.818 563.224 1.149.594 - 446.495 175.775 175.775 175.775 175.775 - - - - - Inflatie correctie en bepaling kasstroom Uitgavenstijging: 4.590 4.590 - 450 909

1.377 1.854 - - - - - Inkomstenstijging: 26.765 26.765 - 2.637 5.313 8.029 10.786 - - - - - Kasstroom: - 403.310- 155.466- 157.683- 159.931- 162.211- - - - - - Rente toerekening: 31.895 31.895 12.545 7.660 5.813 3.914 1.964 - - - - - Saldo per ultimo: (per 31-12-2022) 3.133- 1.003.571 - 612.807 465.001 313.131 157.114 3.133- - - - - - Overschot op startwaarde: (per 1-1-2018) 2.944- IRR (internal Rate of Return) 1,87% 606.515 155.466- 157.683- 159.931- 162.211- - - - - - Jasper Dijkstra 67 MBG 2019-2022 s2, printdatum: 5-9-2018 pagina 1 van 1