Toelichting Nieuwendijk 54 Someren
Tekst van het document
4. 4. 1 Amfibieën
en
reptielen
Het plangebied (binnen- en in de direct aangrenzende omgeving van de te ontwikkelen kavel) is ongeschikt voor vaste rust- en verblijfplaatsen voor amfibieën en reptielen waarvoor in de provincie Noord-Brabant geen vrijstelling geldt, zoals de alpenwatersalamander en kamsalamander, door de afwezigheid van een geschikt habitat. Nader onderzoek wordt dan ook niet nodig geacht.
4. 4. 2 Libellen Het plangebied is ongeschikt voor vaste rust- en verblijfplaatsen voor Nationaal beschermde soorten libellen door de afwezigheid van een geschikt habitat. Nader onderzoek wordt dan ook niet nodig geacht.
4. 4. 3 Dagvlinders Het plangebied is ongeschikt voor vaste rust- en verblijfplaatsen voor Nationaal beschermde soorten dagvlinders. Het bronnen- en veldonderzoek hebben ook geen (mogelijke) aanwezigheid aangetoond. Nader onderzoek wordt dan ook niet nodig geacht.
4. 4. 4 Vaatplanten Potenties voor nationaal beschermde plantensoorten zijn binnen het plangebied afwezig. Binnen het plangebied zijn voedselarme of kalkrijke bodem en akkerreservaten afwezig. Ook zijn er tijdens het veldbezoek geen beschermde soorten of een geschikt habitat aangetroffen.
4. 4. 5 Effectbeoordeling
en
toetsing
Het plangebied is enkel geschikt voor Nationaal beschermde soorten waarvoor in de provincie Noord-Brabant een vrijstelling geldt: egel, konijn en verschillende soorten (spits) muizen. Aanvullend onderzoek naar deze soorten is niet noodzakelijk. Wel geldt te allen tijde de zorgplicht. Dit houdt in dat indien mogelijk schadelijke effecten op soorten zoveel mogelijk dienen te worden voorkomen. Te denken valt aan het verplaatsen van dieren naar veilige locaties buiten het werkgebied indien zij aangetroffen worden tijdens de werkzaamheden, of daar direct aan voorafgaand.
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info @bnladvies.nl – www. bnladvies. nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
Pagina13
5. Conclusies
en
aanbevelingen
5. 1 Soorten Vogelrichtlijn 5. 1. 1 Vogels met jaarrond beschermde nesten Het plangebied is niet geschikt voor vaste rust- en verblijfplaatsen van vogels met jaarrond beschermde nesten, zoals de huismus, gierzwaluw, steenuil en kerkuil. Nader onderzoek naar deze soorten binnen het plangebied wordt niet nodig geacht. Nader onderzoek naar boombewonende soorten welke volgens de vogelrichtlijn beschermd dienen te worden wordt niet nodig geacht door het ontbreken van een geschikt habitat.
5. 1. 2 Vogels met niet- jaarrond beschermde nesten (Categorie 5) De te slopen bebouwing is zijn potentieel geschikt voor vaste rust- en verblijfplaatsen van vogels met niet jaarrond beschermde nesten, waaronder de spreeuw, koolmees, pimpelmees en zwarte roodstaart. Vogels met niet jaarrond beschermde nesten (Categorie 5) zijn vogels die weliswaar vaak terugkeren naar de plaats waar zij het jaar daarvoor hebben gebroed of de directe omgeving daarvan en die wel over voldoende flexibiliteit beschikken om, als de broedplaats verloren is gegaan, zich elders te vestigen. Deze zijn buiten het broedseizoen niet beschermd. Categorie 5-soorten zijn wel jaarrond beschermd als zwaarwegende feiten of ecologische omstandigheden dat rechtvaardigen. In dezen zijn er geen ecologische omstandigheden waardoor categorie 5 soorten in het plangebied jaarrond beschermd dienen te zijn. Het betreft een lokaal en regionaal algemene vogels. In de directe omgeving zijn voldoende geschikte structuren die als alternatief gebruikt kunnen worden. Tijdelijke schadelijke effecten op Categorie 5 soorten vogels door uitvoering van de werkzaamheden op bezette nesten zijn te voorkomen (in gebruik zijnde vogelnesten mogen in principe nooit worden verstoord) door buiten het broedseizoen te werken (buiten grofweg de periode 15 maart – 15 augustus) .
Indien er binnen het broedseizoen gewerkt wordt dient men voorafgaand aan de werkzaamheden een extra controle op de aanwezigheid van nesten uit te voeren. Wanneer nesten aanwezig zijn, dienen de werkzaamheden uitgesteld te worden tot de jonge vogels uitgevlogen zijn. Bij twijfel te allen tijde een ecoloog inschakelen.
5. 1. 3 Algemene broedvogels De te ontwikkelen kavel en hagen en beplantingen op de kavelgrenzen zijn geschikt voor algemene broedvogels om te broeden. Schadelijke effecten op algemene broedvogels door uitvoering van de werkzaamheden op bezette nesten zijn te voorkomen (in gebruik zijnde vogelnesten mogen in principe nooit worden verstoord) door buiten het broedseizoen te werken (buiten grofweg de periode 15 maart – 15 augustus) . Indien er binnen het broedseizoen gewerkt wordt dient men voorafgaand aan de werkzaamheden een extra controle op de aanwezigheid van nesten uit te voeren. Wanneer nesten aanwezig zijn, dienen de werkzaamheden uitgesteld te worden tot de jonge vogels uitgevlogen zijn. Bij twijfel te allen tijde een ecoloog inschakelen.
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info @bnladvies.nl – www. bnladvies. nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
Pagina14
5. 2 Soorten Habitatrichtlijn 5. 2. 1 Vleermuizen De voorgenomen ontwikkelingen kunnen niet leiden tot een negatief effect op vleermuizen. Hierdoor kunnen de verbodsbepalingen Art 3. 5 lid 2 en 4 (zie Tabel 1) van de Wnb niet worden overtreden. Aanvullend onderzoek wordt niet nodig geacht.
5. 2. 2 Overige habitatrichtlijnsoorten Voor overige habitatrichtlijnsoorten is het plangebied (redelijkerwijs) ongeschikt door het ontbreken van geschikte habitat. Aanvullend onderzoek naar deze soorten is niet noodzakelijk.
5. 3 Nationaal beschermde soorten In het plangebied zijn geen nationaal beschermde soorten aanwezig, waarvoor géén provinciale vrijstelling geldt, door het ontbreken van een geschikt habitat. Het plangebied is potentieel geschikt voor Nationaal beschermde soorten waarvoor in de provincie Noord-Brabant een vrijstelling geldt als egel, konijn en (spits) muizen. Aanvullend onderzoek naar deze soorten is niet noodzakelijk. Wel geldt te allen tijde de zorgplicht. Dit houdt in dat indien mogelijk schadelijk effect op egel en (spits) muizen zoveel mogelijk dient te worden voorkomen. Te denken valt aan het verplaatsen van dieren naar veilige locaties buiten het werkgebied indien zij aangetroffen worden tijdens de werkzaamheden.
5. 4 Natuurinclusief bouwen Door niet alleen te kijken naar ‘wat er niet is’, is het juist belangrijk om te kijken naar mogelijkheden voor flora en fauna voor en na de bouw van de nieuwe woning op de kavel. Er zijn altijd mogelijkheden om (nieuwe) soorten een kans te geven zich te vestigen of in stand te houden in het gebied door kleine aanpassingen. Zo kun je denken aan het ophangen van nestkasten voor onder andere huismussen, maar ook voor mezen en andere soorten is van alles te verkrijgen. Om vleermuizen een mogelijkheid te bieden zich te vestigen/ in stand te houden in het gebied kunnen vleermuiskasten opgehangen worden tegen, of ingebouwd worden in de gevel van de woningen of tegen de bomen in de aangrenzende houtsingels. Er zijn speciale vleermuiskasten te koop via internet: www. vivarapro. nl / www. waveka. nl welke onderdak kunnen bieden aan de diverse soorten vleermuizen. -
Vleermuiskast inbouwtype: IB VL 06 (Vivarapro) Huismus inbouwtype: NK MU 07 (Vivarapro) Gierzwaluw inbouwtype: IB GZ 05 (Vivarapro)
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info @bnladvies.nl – www. bnladvies. nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
Pagina15
6. Conclusie
Op basis van bovenstaande informatie welke uit de quickscan flora en fauna naar voren gekomen, is er geen aanvullend flora en faunaonderzoek nodig voorafgaand aan de geplande werkzaamheden. Het
is
goed zijn om hoofdstuk 5.4 mee te nemen in de ontwikkeling van de nieuwe woningen. Door het aanbrengen van nestkasten, geïntegreerd in de woning, vergroot je de biodiversiteit zonder afbreuk te doen aan de eisen gesteld m.b.t. isolatiewaarden. zou
Tijdens de werkzaamheden blijft te allen tijde de zorgplicht van kracht en bij een veranderende situatie dient te allen tijde een ecoloog ingeschakeld te worden. Hopende
u
hiermee voldoende
geïnformeerd
te
hebben, verblijf ik.
(geanonimise rd) 6 Î
Pagina Telefoonstraat IBAN nr:
2, 5428 GJ Venhorst NLO4AKNAB0257675221
-
0618904606 www.bnladvies.nl info@bnladvies.nl KvK nr: 72316144 BTW nr: NL001171642B68 -
-
-
-
-
Bijlage 4
Rapportage onderzoek wegverkeerslawaai
Toelichting bestemmingsplan Nieuwendijk 54 Someren
$. 2 (67, 6&+21' (5=2 (. : (*9 (5. ( (56/$: $$,
YRRUKHWRQWZLNNHOHQYRRUHHQQLHXZHZRQLQJDDQGH
1, (8: (1', -. 7 (620 (5 (1 (, 1'
ϭϬũƵŶŝϮϬϮϮ
Colofon
Rapport:
Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai voor het ontwikkelen van een nieuwe woning aan de Nieuwendijk 54 te Someren-Eind
Rapportnummer:
Status:
_ 3190a00622
definitief 10 juni 2022
Datum:
Opdrachtnemer G&O0 Consult Postbus 12 5845 ZG Sint Anthonis
Burgemeester Wijtvlietlaan 1 5764 PD De Rips
www.go-consult.nl
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
GJUNI
2022
GEO
CONSULT,
POSTBUS
12,
NL-5845
ZG
SINT
ANTHONIS,
TEL: (0493) 597505 FAX: (0493) 597509 WWW.
GO-CONSULT.NL
ALLE
RECHTEN VOORBEHOUDEN.
NIETS
UIT DEZE
VERVEFLVOUDIGD DOOR MIDDEL VAN DRUK, FOTOKOUITGAVE MAG WORDENWIJZE DAN OOK, EN EVENMIN IN EEN GEAUTOMATISEERD
PIE, MICROFILM, GELUIDSBAND, ELEKTRONISCH OF OP WELKE ANDERE GEGEVENSBESTAND WORDEN OPGESLAGEN, ZONDER VOORAFGAANDE AAN
DE INHOUD
VAN DIT RAPPORT
KUNNEN
GEEN
RECHTEN WORDEN
SCHRIFTELIJKE TOESTEMMING VAN G&O CONSULT. ONTLEEND. G&O CONSULT VERWERPT ELKE AANSPRAKE-
LIJKHEID VOOR FEN ANDER GEBRUIK VAN DEZE TEKST DAN VOOR DE SITUATIE WAARVOOR HIJ WORDT UITGEBRACHT. DE MATIE IN DEZE TEKST |S ONDER VOORBEHOUD EN KAN VERANDERD WORDEN ZONDER VOORAFGAANDE KENNISGEVING.
Akoestisch
onderzoek
wegverkeerstawaai Nieuwendijk
54 te Someren-Eind
INFOR-
2
/E, Kh^KW's
, KK&^dhϭ <
/E //E'͘ ͘>͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘
ϱ
, KK&^dhϮ <
dK d^/E' Z͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ <
Ϯ͘ ϭ
/ŶůĞŝĚŝŶŐ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘
Ϯ͘ Ϯ
^ƚĞĚĞůŝũŬĞŶďƵŝƚĞŶƐƚĞĚĞůŝũŬŐĞďŝĞĚ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘
Ϯ͘ ϯ
'ĞůƵŝĚnjŽŶĞƐ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘
Ϯ͘ ϰ
ƌƚŝŬĞůϭ ϬŐ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘
Ϯ͘ ϱ
DĂdžŝŵĂůĞŐĞůƵŝĚďĞůĂƐƚŝŶŐ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘
ϳ
, KK&^dhϯ <
s Z Z^' ' s E^͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ <
ϵ
ϯ͘ ϭ
'ĞŐĞǀĞŶƐǁĞŐǀĞƌŬĞĞƌ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘
ϵ
, KK&^dhϰ <
Z E/E'^D d, < K ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘
ϰ͘ ϭ
DŽĚĞů ĞƌŝŶŐ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘
͘͘͘͘
ϰ͘ Ϯ
ůŐĞŵĞ Ŷ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘
͘͘͘͘
ϰ͘ ϯ
ZĞŬĞŶƉĂƌĂŵĞƚĞƌƐ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘
, KK&^dhϱ <
Z E/E'' h/ ^d/E'͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘ < > >
ϱ͘ ϭ
ZĞƐƵůƚĂƚĞŶ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘
ϱ͘ Ϯ
'ĞĐƵŵƵůĞĞƌĚĞŐĞůƵŝĚƐďĞůĂƐƚŝŶŐ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘
ϱ͘ ϯ
ĞŽŽƌĚĞůŝŶŐŐĞůƵŝĚďĞƐůĂƐƚŝŶŐƚƵŝŶͬ ďƵŝƚĞŶƌƵŝŵƚĞ͘͘͘ ϭϰ
, KK&^dhϲ <
KEh^/ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ >͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘
ϲ͘ ϭ
ĞƐƉƌĞŬŝŶŐƌĞƐƵůƚĂƚĞŶ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘
ϲ͘ Ϯ
DĂ ƚƌĞŐĞůĞŶ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘
ϲ͘ ϯ
ĞƐƉƌĞŬŝŶŐŐĞůƵŝĚƐďĞůĂƐƚŝŶŐŝƌƚŽƵǁďĞƐůƵŝƚ͘͘͘͘͘͘͘͘͘
ϲ͘ ϰ
ĞƐƉƌĞŬŝŶŐŐŽĞĚĞƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞŽƌĚĞŶŝŶŐ͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘͘
ϲ͘ ϱ
ŽŶĐůƵƐŝĞ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘ ͘
͘͘͘͘͘
ϲ
͘͘͘
ϲ
͘͘͘͘͘͘
ϲ ϳ
͘͘͘͘
ϳ
͘͘͘͘͘
ϭϭ
ϭϭ ϭϭ ϭϭ
͘͘
ϭϮ
ϭϮ
͘͘͘͘
ϭϯ
͘͘͘
ϭϱ
ϭϱ
͘͘
͘͘͘
ϭϱ
ϭϲ ϭϲ
͘͘͘͘͘
ϭϲ
%LMODJH %LMODJH %LMODJH
$DQJHOHYHUGHLQIRUPDWLH9, /XFKWHQ*HOXLG , QYRHUJHJHYHQVUHNHQPRGHO 5HVXOWDWHQ
$NRHVWLVFKRQGHU] RHNZHJYHUNHHUVODZDDL1LHXZHQGLMNWH6RPHUHQ (LQG
^D Esdd/E'
, QRSGUDFKWYDQGHLQLWLDWLHIQHPHULVHHQEHUHNHQLQJZHJYHUNHHUVODZDDLXLWJH YRHUGYRRUKHWRQWZLNNHOHQYDQHHQQLHXZHZRQLQJRSHHQNDYHOJHOHJHQ1LHX ZHQGLMNWH6RPHUHQ (LQG'HORFDWLHLVJHOHJHQLQGHJHPHHQWH6RPHUHQ
2SEDVLVYDQGHEHVFKLNEDDUJHVWHOGHYHUNHHUVJHJHYHQVYDQGHJHPHHQWH6RPH UHQLVHHQUHNHQPRGHORSJH] HWHQLVGHJHYHOEHODVWLQJEHUHNHQGDOVJHYROJYDQ GH1LHXZHQGLMN+DDJGRRUQZHJ%HQQHQEURHNVWUDDW. DPSVWUDDW: HLUVWUDDWHQ GH (VGRRUQVWUDDW'DDUQDDVWLVJHNHNHQRIVSUDNHLVYDQHHQJRHGZRRQHQOHHI NOLPDDWHQZRUGWHUHHQXLWVSUDDNJHGDDQRYHUKHWYHUEOLMINOLPDDWYDQGHQLHXZH ZRQLQJ
7HUSODDWVHYDQGHJHYHOVYDQGHQLHXZHZRQLQJDDQGH1LHXZHQGLMNEHGUDDJW GHJHOXLGEHODVWLQJDINRPVWLJYDQGH] RQHSOLFKWLJHZHJHQLQFOXVLHIFRUUHFWLH YDQDUWLNHOJWHQKRRJVWHG%'HUKDOYHZRUGWQLHWYROGDDQDDQGHYRRU NHXUVJUHQVZDDUGHYDQG%ZHOZRUGWYROGDDQDDQGHPD [LPDOHRQWKHIILQJV ZDDUGHYDQG%
'HJHOXLGEHODVWLQJRSKHWJHERXZDINRPVWLJYDQKHWZHJYHUNHHUH [FOXVLHIDIWUHN YDQDUWLNHOJEHGUDDJWWHQKRRJVWH G%0HWHHQJHYHOZHULQJZHONHWHQ PLQVWHG%] DORSEDVLVYDQKHW%RXZEHVOXLWKHWELQQHQQLYHDXWHQKRRJVWH G%EHGUDJHQZDDUPHHQLHWZRUGWYROGDDQDDQGHHLVHQYDQKHW%RXZEHVOXLW 'RRUPLGGHOYDQHHQJHYHOZHULQJRQGHU] RHNGLHQWDDQJHWRRQGWHZRUGHQGDWHHQ YROGRHQGHNDUDNWHULVWLHNHJHOXLGZHULQJYDQGHXLWZHQGLJHVFKHLGLQJVFRQVWUXF WLHV *$. JHUHDOLVHHUGNDQZRUGHQRPDDQHHQELQQHQQLYHDXYDQG%WHYRO GRHQ
7HQDDQ] LHQYDQGHEXLWHQUXLPWHHQYHUEOLMILQGHWXLQGDQZHOWHUUDVDDQGH DFKWHU] LMGHYDQGHZRQLQJNDQYHURQGHUVWHOGZRUGHQGDWHUHHQJRHGHJHOXLGV NZDOLWHLWKHHUVW+LHUGRRUNDQZRUGHQYHURQGHUVWHOGGDWKHWDVSHFWJHOXLGHHQ JRHGHUXLPWHOLMNHRUGHQLQJQLHWLQGHZHJVWDDW
ͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺϭƌƵƵŐŝ& ŽǀĞŶĂĂŶnjŝĐŚƚƉƌŽũĞĐƚůŽĐĂƚŝĞ ;ŐĞůĞĐŝƌŬĞůͿ ƌŽŶ͗ WK<
$NRHVWLVFKRQGHU] RHNZHJYHUNHHUVODZDDL1LHXZHQGLMNWH6RPHUHQ (LQG
,
KK&^dhϭ <
/E //E' >
, QRSGUDFKWYDQGHLQLWLDWLHIQHPHULVHHQEHUHNHQLQJZHJYHUNHHUVODZDDLXLWJH YRHUGYRRUKHWRQWZLNNHOHQYDQHHQQLHXZHZRQLQJRSHHQNDYHOJHOHJHQ1LHX ZHQGLMNWH6RPHUHQ (LQG'HORFDWLHLVJHOHJHQLQGHJHPHHQWH6RPHUHQ
2SGH] HORFDWLHLVWKDQVEHERXZLQJDDQZH] LJ'HZHQVLVRPGH] HEHVWDDQGH EHERXZLQJWHVORSHQHQHHQQLHXZHZRQLQJWHRQWZLNNHOHQ'HQLHXZHZRQLQJ ] DOJHUHDOLVHHUGZRUGHQDDQGH] XLGRRVW] LMGHYDQGHEHVWDDQGHEHERXZLQJ'H EHRRJGHEHERXZLQJQRRUGZHVWYDQGHEHRRJGHZRQLQJLVHHQELMJHERXZHQQLHW EHZRRQGHQLVGHUKDOYHQLHWEHVFKRXZGLQGLWRQGHU] RHN9RRUGHQLHXZHZRQLQJ LVJHNHNHQRIVSUDNHLVYDQHHQJRHGZRRQHQOHHINOLPDDW'DDUQDDVWZRUGWHU HHQXLWVSUDDNJHGDDQRYHUKHWYHUEOLMINOLPDDWYDQGHQLHXZHZRQLQJ
'HORFDWLHLVRSNRUWHDIVWDQGJHOHJHQYDQGH1LHXZHQGLMN+DDJGRRUQZHJ%HQ QHQEURHNVWUDDW. DPSVWUDDW: HLUVWUDDWHQGH (VGRRUQVWUDDW
&ŝŐƵƵƌϮͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ ^ŝƚƵĂƚŝĞƚĞŬĞŶŝŶŐŵĞƚĚĞŶŝĞƵǁĞ ǁŽŶŝŶŐ;ƌŽŽĚŽŵĐŝƌŬĞůĚͿĞŶďŝũͲ ŐĞďŽƵǁ;ďůĂƵǁŽŵĐŝƌŬĞůĚͿ ƌŽŶ͗ ŽŶŬĞƌƐZĞůŽƵ
$NRHVWLVFKRQGHU] RHNZHJYHUNHHUVODZDDL1LHXZHQGLMNWH6RPHUHQ (LQG
KK&^dhϮ
dK d^/E' Z <
Ϯ͘ ϭ
/E //E' >
,
<
0HWGHJHOXLGEHODVWLQJLQG%YDQHHQZHJZRUGWEHGRHOGGH/' (1ZDDUGHYDQKHW JHOXLGQLYHDXLQG%/' (1LVGHJHOXLGEHODVWLQJLQG%RSHHQSODDWVHQYDQZHJHHHQ
EURQRYHUDOOHSHULRGHQYDQ XXUYDQ XXUHQYDQ XXUYDQHHQMDDUDOVRPVFKUHYHQLQELMODJH, RQGHUGHHOYDQULFKWOLMQ QU (*YDQKHW (XURSHHV3DUOHPHQWHQGH5DDGYDQGH (XURSHVH8QLH YDQMXQLLQ] DNHGHHYDOXDWLHHQGHEHKHHUVLQJYDQRPJHYLQJVODZDDL 3E (*/ Ϯ͘ Ϯ
^d /: > < Eh/d E^d /: > < ' / %LQQHQGH: HWJHOXLGKLQGHULVGHWRHWVLQJYDQGHJHOXLGEHODVWLQJDIKDQNHOLMN JHVWHOGYDQGHOLJJLQJYDQGHRQGHUKDYLJHZHJ (UZRUGWYROJHQV$UWLNHOYDQ GH: HWJHOXLGKLQGHURQGHUVFKHLGHQ
6WHGHOLMNJHELHG
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
'HEHRRJGHRQWZLNNHOLQJLVJHOHJHQELQQHQGHEHERXZGHNRPHQGHUKDOYHJHOH JHQLQVWHGHOLMNJHELHG
$NRHVWLVFKRQGHU] RHNZHJYHUNHHUVODZDDL1LHXZHQGLMNWH6RPHUHQ (LQG
Ϯ͘ ϯ
' h/KE ^ > 9ROJHQVGH: HWJHOXLGKLQGHUZRUGHQDDQZHHUV] LMGHQYDQHHQZHJ] RQHVDDQJH JHYHQ DUW: JK %LQQHQGH] H] RQHVZRUGHQHLVHQJHVWHOGDDQGHJHOXLGEH ODVWLQJ%XLWHQGH] RQHVZRUGHQHUJHHQHLVHQJHVWHOG (HQZHJLVQLHW] RQH SOLFKWLJLQGLHQHUVSUDNHLVGDW • GH] HLVJHOHJHQELQQHQHHQZRRQHUI • HUHHQPD [LPXPVQHOKHLGYDQNPXXUJHOGW
dĂďĞůϮ͘ ͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺϭ
6RRUW*HELHG
ƌĞĞĚƚĞŐĞůƵŝĚƐnjŽŶĞƐůĂŶŐƐǁĞͲ
$DQWDOULMVWURNHQRI
%UHHGWHJHOXLG] RQH P
VSRUHQ
ŐĞŶ
6WHGHOLMN
%XLWHQVWHGHOLMN
RI RIPHHU RI RI RIPHHU
'HEHRRJGHRQWZLNNHOLQJLVJHOHJHQRSNRUWHDIVWDQGYDQGH1LHXZHQGLMN7HU SODDWVHYDQGH1LHXZHQGLMNJHOGWHHQPD [LPXPVQHOKHLGYDQNPXXU'HU KDOYHLVGH] HZHJ] RQHSOLFKWLJHQPRHWHUJHWRHWVWZRUGHQDDQGH: HWJHOXLG KLQGHU Ϯ͘ ϰ
Zd/ ϭϭϬ' < > %LQQHQGH: HWJHOXLGKLQGHUZRUGWPLGGHOVDUWLNHOJYDQGH] HZHWGHPRJH OLMNKHLGJHERGHQRPUHNHQLQJWHKRXGHQPHWHHQYHUGHUHUHGXFWLHYDQGHJH OXLGSURGXFWLHYDQPRWRUYRHUWXLJHQ'LWFRQIRUPDUWLNHOYDQKHWEHVOXLWJH OXLGKLQGHU
2SGHJHOXLGVEHODVWLQJYDQZHJHHHQZHJZRUGWYROJHQVDUWLNHOJ: JKHHQ DIWUHNWRHJHSDVW'H] HDIWUHNEHGUDDJW •
9RRUZHJHQZDDUGHUHSUHVHQWDWLHYHVQHOKHLGYDQOLFKWHPRWRUYRHUWXLJHQ NPXXURIPHHULV o
G%DOVGHJHOXLGVEHODVWLQJ] RQGHUDIWUHNG%LV G%DOVGHJHOXLGVEHODVWLQJ] RQGHUDIWUHNG%LV
o
G%YRRUDQGHUHZDDUGHQYDQGHJHOXLGVEHODVWLQJ
o
G%YRRUGHRYHULJHZHJHQ 9RRUGH1LHXZHQGLMNJHOGWHHQVQHOKHLGVUHJLPHYDQNPXXUZDDUGRRUHHQ DIWUHNYDQG%JHOGW •
'H] HDIWUHNLVQLHWYDQWRHSDVVLQJYRRUKHWEHSDOHQYDQGHYHUHLVWHNDUDNWHULV WLHNHJHOXLGZHULQJRSEDVLVYDQKHW%RXZEHVOXLWLQGLHQHHQKRJHUHZDDUGH YHUHLVWLV Ϯ͘ ϱ
Dy/D ' h/ ^d/E' > > > $UWLNHOWRWHQPHWYDQGH: HWJHOXLGKLQGHUJHYHQQDGHUHXLWOHJPHWEH WUHNNLQJWRWGHJHOXLGEHODVWLQJLQ] RJHQDDPGH´1LHXZHVLWXDWLHVµ HUGLHQWHHQ EHVWHPPLQJVSODQSURFHGXUHWHZRUGHQJHYROJG
'H] RJHQDDPGHYRRUNHXUVJUHQVZDDUGHEHGUDDJWG%, VGHJHOXLGEHODVWLQJOD JHUGDQG%GDQOHJWGH: HWJHOXLGKLQGHUJHHQUHVWULFWLHVRSDDQKHWRQGHU KDYLJHSODQ: RUGWGH] HYRRUNHXUVJUHQVZDDUGHRYHUVFKUHGHQGDQNDQGRRUGH JHPHHQWHHHQKRJHUHZDDUGHZRUGHQYDVWJHVWHOG, QGLHQGHJHOXLGEHODVWLQJOD JHULVGDQGHPD [LPDOHRQWKHIILQJVZDDUGHNDQGHJHPHHQWHRQWKHIILQJYHUOH QHQLQGLHQPDDWUHJHOHQJHULFKWRSKHWWHUXJEUHQJHQYDQGHJHOXLGEHODVWLQJWRW
$NRHVWLVFKRQGHU] RHNZHJYHUNHHUVODZDDL1LHXZHQGLMNWH6RPHUHQ (LQG
GHYRRUNHXUVJUHQVZDDUGHYDQG%RSRYHUZHJHQGHEH] ZDUHQVWXLWHQYDQVWH GHQERXZNXQGLJHYHUNHHUVNXQGLJHODQGVFKDSSHOLMNHRIILQDQFLsOHDDUG
9RRUQRJQLHWJHSURMHFWHHUGHZRQLQJHQLQHHQVWHGHOLMNJHELHGJHOGHQGHYRO JHQGHQRUPHQ • 9RRUNHXUVJUHQVZDDUGH G% • 0D [LPDOHRQWKHIILQJVZDDUGH G% • 0D [LPDOHRQWKHIILQJVZDDUGH YHUYDQJHQGHQLHXZERXZ G%
9RRUQRJQLHWJHSURMHFWHHUGHZRQLQJHQLQHHQEXLWHQVWHGHOLMNJHELHGJHOGHQGH YROJHQGHQRUPHQ • 9RRUNHXUVJUHQVZDDUGH G% • 0D [LPDOHRQWKHIILQJVZDDUGH G% • 0D [LPDOHRQWKHIILQJVZDDUGH DJUDULVFKHEHGULMIVZRQLQJ G% • 0D [LPDOHRQWKHIILQJVZDDUGH YHUYDQJHQGHQLHXZERXZEXLWHQGHEH ERXZGHNRP G% • 0D [LPDOHRQWKHIILQJVZDDUGH YHUYDQJHQGHQLHXZERXZJHOHJHQELQQHQ GHEHERXZGHNRPELQQHQGH] RQHODQJVHHQDXWRZHJRIDXWRVQHOZHJ G%
2PGDWKHWHHQZRQLQJLQVWHGHOLMNJHELHGEHWUHIWJHOGWHHQYRRUNHXUVJUHQV ZDDUGHYDQG%ZDDUELMHHQPD [LPDOHRQWKHIILQJVZDDUGHYDQG%RQGHU YRRUZDDUGHQPRJHOLMNLV
$NRHVWLVFKRQGHU] RHNZHJYHUNHHUVODZDDL1LHXZHQGLMNWH6RPHUHQ (LQG
,
KK&^dhϯ sZ Z^' ' s E^ <
<
ϯ͘ ϭ
' ' s E^t 's Z Z < 'HJHJHYHQVPHWEHWUHNNLQJWRWGHHWPDDOLQWHQVLWHLWPD [LPXPVQHOKHLGHQZHJ GHNW\SH] LMQDDQJHOHYHUGGRRUGHJHPHHQWH6RPHUHQ'HJHJHYHQVPHWEHWUHN NLQJWRWGHLQWHQVLWHLWSHUYRHUWXLJFDWHJRULHHQHWPDDOSHULRGHLVDINRPVWLJYDQ 9, ²/XFKWHQ*HOXLG ELMODJH
dĂďĞůϯ͘ ϭͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ
1LHXZHQGLMN 0D [LPXPVQHOKHLG 7\SHZHJGHN (WPDDOLQWHQVLWHLW
sĞƌŬĞĞƌƐŐĞŐĞǀĞŶƐEŝĞƵǁĞŶĚŝũŬ
9RHUWXLJFDWHJRULH /LFKW 0LGGHO] ZDDU =ZDDU
dĂďĞůϯ͘ Ϯͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ sĞƌŬĞĞƌƐŐĞŐĞǀĞŶƐ, ĂĂŐĚŽŽƌŶͲ ǁĞŐ
'DJXXU
NPXXU : ²5HIHUHQWLHZHJGHN PYW $YRQGXXU 1DFKWXXU
'DJXXU
NPXXU : ²5HIHUHQWLHZHJGHN PYW $YRQGXXU 1DFKWXXU
'DJXXU
NPXXU : ²5HIHUHQWLHZHJGHN PYW $YRQGXXU 1DFKWXXU
+DDJGRRUQZHJ 0D [LPXPVQHOKHLG 7\SHZHJGHN (WPDDOLQWHQVLWHLW
9RHUWXLJFDWHJRULH /LFKW 0LGGHO] ZDDU =ZDDU
dĂďĞůϯ͘ ϯͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ sĞƌŬĞĞƌƐŐĞŐĞǀĞŶƐĞŶŶĞŶͲ ďƌŽĞŬƐƚƌĂĂƚ
%HQQHQEURHNVWUDDW 0D [LPXPVQHOKHLG 7\SHZHJGHN (WPDDOLQWHQVLWHLW
9RHUWXLJFDWHJRULH /LFKW 0LGGHO] ZDDU =ZDDU
$NRHVWLVFKRQGHU] RHNZHJYHUNHHUVODZDDL1LHXZHQGLMNWH6RPHUHQ (LQG
dĂďĞůϯ͘ ϰͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ sĞƌŬĞĞƌƐŐĞŐĞǀĞŶƐĂŵƉƐƚƌĂĂƚ <
. DPSVWUDDW 0D [LPXPVQHOKHLG 7\SHZHJGHN (WPDDOLQWHQVLWHLW
9RHUWXLJFDWHJRULH /LFKW 0LGGHO] ZDDU =ZDDU
'DJXXU
NPXXU : ²5HIHUHQWLHZHJGHN PYW $YRQGXXU 1DFKWXXU
'DJXXU
NPXXU : D ² (OHPHQWHQYHUKDUGLQJ LQ NHSHUYHUEDQG PYW $YRQGXXU 1DFKWXXU
'DJXXU
NPXXU : E² (OHPHQWHQYHUKDUGLQJQLHW LQNHSHUYHUEDQG PYW $YRQGXXU 1DFKWXXU
dĂďĞůϯ͘ ϱͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ sĞƌŬĞĞƌƐŐĞŐĞǀĞŶƐtĞŝƌƐƚƌĂĂƚ
: HLUVWUDDW 0D [LPXPVQHOKHLG 7\SHZHJGHN
(WPDDOLQWHQVLWHLW
9RHUWXLJFDWHJRULH /LFKW 0LGGHO] ZDDU =ZDDU
dĂďĞůϯ͘ ϲͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ sĞƌŬĞĞƌƐŐĞŐĞǀĞŶƐ ƐĚŽŽƌŶͲ ƐƚƌĂĂƚ
(VGRRUQVWUDDW 0D [LPXPVQHOKHLG 7\SHZHJGHN
(WPDDOLQWHQVLWHLW
9RHUWXLJFDWHJRULH /LFKW 0LGGHO] ZDDU =ZDDU
$NRHVWLVFKRQGHU] RHNZHJYHUNHHUVODZDDL1LHXZHQGLMNWH6RPHUHQ (LQG
KK&^dhϰ
Z E/E'^D d, < K
ϰ͘ ϭ
DK Z/E' >>
,
<
7HQEHKRHYHYDQKHWDNRHVWLVFKRQGHU] RHNLVHUHHQPRGHORSJH] HWPHWJHEUXLN PDNLQJYDQKHWFRPSXWHUSURJUDPPD*HRPLOLHX9YDQ'JPUUDDGJHYHQGH LQJHQLHXUV%9WH'HQ+DDJ'HRYHUGUDFKWVEHUHNHQLQJHQLQKHWPRGHOJHEHXUHQ FRQIRUPGHYRRUVFKULIWHQYDQGH6WDQGDDUG5HNHQPHWKRGH, , ] RDOVEHVFKUHYHQ LQKHW5HNHQHQPHHWYRRUVFKULIWJHOXLGKLQGHU, QKHWPRGHO] LMQPHWGH RYHUGUDFKWEHUHNHQLQJHQPHHJHUHNHQG • *HRPHWULVFKHXLWEUHLGLQJ DIVWDQG • $IQDPHWHQJHYROJHYDQDNRHVWLVFKJRHGLVROHUHQGHREVWDNHOV • $IQDPHWRHQDPHWHQJHYROJHYDQUHIOHFWLHGRRUYHUVWURRLLQJWHJHQHQ DEVRUSWLHYDQGHERGHP • $IQDPHWRHQDPHGRRUUHIOHFWLHVWHJHQDEVRUSWLHYDQREVWDNHOV • $IQDPHYDQKHWJHOXLGVQLYHDXGRRUDEVRUSWLHLQOXFKW ϰ͘ Ϯ
' D E > 'HJHOXLGEHODVWLQJHQ] LMQEHSDDOGPHWEHKXOSYDQ´6WDQGDDUG5HNHQPHWKRGH, , µ ] RDOVEHVFKUHYHQLQKHW5HNHQHQPHHWYRRUVFKULIWJHOXLGKLQGHU (ULVWHUSODDWVHYDQKHWERXZSODQJHHQKHOOLQJFRUUHFWLHRIRSWUHNFRUUHFWLHWRH JHSDVW, QGHEHUHNHQLQJHQLVDOVUHNHQSDUDPHWHUERGHPIDFWRU DNRHVWLVFK ] DFKW DDQJHKRXGHQYRRUKHWJHELHGEXLWHQGHLQJHYRHUGHERGHPJHELHGHQ9RRU GHLQJHYRHUGHERGHPJHELHGHQLVDNRHVWLVFKKDUG DDQJHKRXGHQ'HJHOXLGV EHODVWLQJLVRSHHQKRRJWHYDQPHWHUPHWHUHQPHWHUEHRRUGHHOG
7HUKRRJWHYDQGHYHUNHHUVGUHPSHOLVHHQREVWDNHOLQJHYRHUGLQKHWUHNHQPRGHO ϰ͘ ϯ
Z EWZD d Z^ < 0HWKHWRQGHU] RHN] LMQGHYROJHQGHPRGHOHLJHQVFKDSSHQDDQJHKRXGHQ 6WDQGDDUGPDDLYHOGKRRJWH 6WDQGDDUGERGHPIDFWRU DNRHVWLVFK] DFKW 9HUKDUGHERGHPIDFWRU ] LHELMODJH 0HWHRURORJLVFKHFRUUHFWLH 6WDQGDDUG50: 650, , 6WDQGDDUGOXFKWGHPSLQJ 6WDQGDDUG50: 650, , /XFKWDEVRUSWLH
IUHTXHQWLH +] GHPSLQJ G%NP
N
N N N
$NRHVWLVFKRQGHU] RHNZHJYHUNHHUVODZDDL1LHXZHQGLMNWH6RPHUHQ (LQG
,
KK&^dhϱ Z E/E'' h/ ^d/E' <
<
ϱ͘ ϭ
>
>
Z ^hdd E > 'HJHOXLGEHODVWLQJLVLQRQGHUVWDDQGHWDEHOOHQZHHUJHJHYHQ*HWRHWVWLVRSHHQ KRRJWHYDQHQPHWHU'HUHVXOWDWHQYDQGH] RQHSOLFKWLJHZHJHQ ] LMQZHHUJHJHYHQPHWHQ] RQGHUFRUUHFWLHYDQ$UWLNHOJ: HWJHOXLGKLQGHU
+RRJWH
*HOXLGVEHODV WLQJ] RQGHU FRUUHFWLHDUWL NHOJ: JK
*HOXLGVEHODVWLQJ PHWFRUUHFWLHDU WLNHOJ: JK
P
G%
G%
+RRJWH
*HOXLGVEHODV WLQJ] RQGHU FRUUHFWLHDUWL NHOJ: JK
*HOXLGVEHODVWLQJ PHWFRUUHFWLHDU WLNHOJ: JK
P
G%
G%
dĂďĞůϱ͘ ϭͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ
7RHWVSXQW
'ĞǀĞůďĞůĂƐƚŝŶŐϮϬϯϮEŝĞƵǁĞŶͲ ĚŝũŬ
9RRUNHXUVJUHQVZDDUGH 0D [LPDOHRQWKHIILQJVZDDUGH
7²=XLG2RVWJHYHO 7²=XLG: HVWJHYHO 7²1RRUG: HVWJHYHO 7²1RRUG2RVWJHYHO
dĂďĞůϱ͘ Ϯͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ 'ĞǀĞůďĞůĂƐƚŝŶŐϮϬϯϮ, ĂĂŐͲ ĚŽŽƌŶǁĞŐ
7RHWVSXQW
9RRUNHXUVJUHQVZDDUGH 0D [LPDOHRQWKHIILQJVZDDUGH 7²=XLG2RVWJHYHO 7²=XLG: HVWJHYHO 7²1RRUG: HVWJHYHO
$NRHVWLVFKRQGHU] RHNZHJYHUNHHUVODZDDL1LHXZHQGLMNWH6RPHUHQ (LQG
7²1RRUG2RVWJHYHO
+RRJWH
*HOXLGVEHODV WLQJ
P
G%
dĂďĞůϱ͘ ϯͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ
7RHWVSXQW
'ĞǀĞůďĞůĂƐƚŝŶŐϮϬϯϮϯϬŬŵ ǁĞŐĞŶ
7²=XLG2RVWJHYHO
7²=XLG: HVWJHYHO 7²1RRUG: HVWJHYHO 7²1RRUG2RVWJHYHO
ϱ͘ Ϯ
' hDh Z ' h/^ ^d/E' > > > , QGLWRQGHU] RHNLVWHYHQVGHJHFXPXOHHUGHJHOXLGEHODVWLQJEHSDDOGYDQDOOH EHVFKRXZGHZHJHQ
dĂďĞůϱ͘ ϰͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ
'ĞǀĞůďĞůĂƐƚŝŶŐϮϬϯϮ͕ ŐĞĐƵŵƵͲ ůĞĞƌĚĂůůĞǁĞŐĞŶ
7RHWVSXQW
9RRUNHXUVJUHQVZDDUGH 0D [LPDOHRQWKHIILQJVZDDUGH 7²=XLG2RVWJHYHO 7²=XLG: HVWJHYHO 7²1RRUG: HVWJHYHO 7²1RRUG2RVWJHYHO
+RRJWH
*HOXLGVEHODV WLQJ] RQGHU FRUUHFWLHDUWL NHO: JK
*HOXLGVEHODVWLQJ PHWFRUUHFWLHDU WLNHO: JK
P
G%
G%
$NRHVWLVFKRQGHU] RHNZHJYHUNHHUVODZDDL1LHXZHQGLMNWH6RPHUHQ (LQG
ϱ͘ ϯ
KKZ /E'' h/ ^^d/E'dh/Eͬ > > >
h/d EZh/Dd
1DDVWGHI\VLHNHWRHWVLQJYDQGHJHYHOGHOHQLVRRNHHQSURJQRVHJHPDDNWYDQGH WXLQFTEXLWHQYHUEOLMYHQYDQGHZRQLQJ+LHUWRHLVHHQUHNHQUDVWHURSGHSUR MHFWORFDWLHQHHUJHOHJGDOZDDURSHHQKRRJWHYDQPHWHUJHOXLGVFRQWRXUHQ ] LMQEHSDDOG
&ŝŐƵƵƌϯͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ
> ϱŵн 'ĞůƵŝĚĐŽŶƚŽƵƌĞŶ EŽƉϭ͕ ŵǀ
ƌŽŶ͗ 'ĞŽŵŝůŝĞƵ
(HQPHWKRGHRPJHOXLGWHEHRRUGHOHQRSKLQGHUOLMNKHLGLVYHUPHOGLQGH+DQG UHLNLQJFXPXODWLHHQVDOGREHQDGHULQJJHOXLGXLWJHJHYHQGRRUGH5HJLHJURHS*H OXLG/LPEXUJ, QGH] HQRWLWLHZRUGWLQKRRIGVWXNHHQ&ODVVLILFHULQJRSEDVLVYDQ /' (1YHUPHOG$DQJH] LHQLQRQGHUKDYLJRQGHU] RHNHQNHOZHJYHUNHHUVODZDDLLV EHVFKRXZGJHHIWGLWHHQDDUGLJKDQGYDWYRRUGHEHRRUGHOLQJLQKHWNDGHUYDQ HHQJRHGHUXLPWHOLMNHRUGHQLQJ
dĂďĞůϱ͘ ϱͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ
*HFXPXOHHUGH/' (1 G%
!
ůĂƐƐŝĨŝĐĞƌŝŶŐŵŝůŝĞƵŬǁĂůŝƚĞŝƚ > E
&ODVVLILFHULQJPLOLHXNZDOLWHLW *RHG 5HGHOLMN 0DWLJ 7DPHOLMNVOHFKW 6OHFKW =HHUVOHFKW
7HUKRRJWHYDQGHEXLWHQUXLPWHDFKWHUGHZRQLQJKHHUVWRYHUKHWDOJHPHHQHHQ ´JRHGHµPLOLHXNZDOLWHLW'HUKDOYHNDQZRUGHQJHFRQFOXGHHUGGDWHUHHQJRHG ZRRQHQOHHINOLPDDWNDQZRUGHQJHJDUDQGHHUG
$NRHVWLVFKRQGHU] RHNZHJYHUNHHUVODZDDL1LHXZHQGLMNWH6RPHUHQ (LQG
KK&^dhϲ
KEh^/ >
ϲ͘ ϭ
^WZ /E'Z ^hdd E < >
,
<
, QRSGUDFKWYDQGHLQLWLDWLHIQHPHULVHHQEHUHNHQLQJZHJYHUNHHUVODZDDLXLWJH YRHUGYRRUKHWRQWZLNNHOHQYDQHHQQLHXZHZRQLQJRSHHQNDYHOJHOHJHQDDQGH 1LHXZHQGLMNWH6RPHUHQ (LQG'HORFDWLHLVJHOHJHQLQGHJHPHHQWH6RPHUHQ
2SEDVLVYDQGHEHVFKLNEDDUJHVWHOGHYHUNHHUVJHJHYHQVYDQGHJHPHHQWH6RPH UHQLVHHQUHNHQPRGHORSJH] HWHQLVGHJHYHOEHODVWLQJEHUHNHQGDOVJHYROJYDQ GH1LHXZHQGLMN+DDJGRRUQZHJ%HQQHQEURHNVWUDDW. DPSVWUDDW: HLUVWUDDWHQ GH (VGRRUQVWUDDW'DDUQDDVWLVJHNHNHQRIVSUDNHLVYDQHHQJRHGZRRQHQOHHI NOLPDDWHQZRUGWHUHHQXLWVSUDDNJHGDDQRYHUKHWYHUEOLMINOLPDDWYDQGHQLHXZH ZRQLQJ
7HUSODDWVHYDQGHJHYHOVYDQGHQLHXZHZRQLQJDDQGH1LHXZHQGLMNEHGUDDJW GHJHOXLGEHODVWLQJDINRPVWLJYDQGH] RQHSOLFKWLJHZHJHQLQFOXVLHIFRUUHFWLH YDQDUWLNHOJWHQKRRJVWHG%'HUKDOYHZRUGWQLHWYROGDDQDDQGHYRRU NHXUVJUHQVZDDUGHYDQG%ZHOZRUGWYROGDDQDDQGHPD [LPDOHRQWKHIILQJV ZDDUGHYDQG%
ϲ͘ Ϯ
Dd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
(HQDQGHUHPRJHOLMNHEURQPDDWUHJHOLVGHDDQOHJYDQHHQVWLOOHUZHJGHNYRRU GH1LHXZHQGLMN (FKWHUYRRUHHQSURMHFWYDQHHQNOHLQHRPYDQJ] RDOVLQGLW JHYDOZRUGWGHDDQOHJYDQHHQZHJGHNPHWJHOXLGUHGXFHUHQGDVIDOWQLHWUHD OLVWLVFKJHDFKW'H] HPDDWUHJHOVWDDWQLHWLQYHUKRXGLQJPHWKHWYRRUJHQRPHQ SODQHQVWXLWRSILQDQFLsOHEH] ZDUHQ
0DDWUHJHOHQLQGHRYHUGUDFKWNXQQHQZRUGHQJHWURIIHQLQGHYRUPYDQJHOXLGV VFKHUPHQZDOOHQ (HQVFKHUP] RXJHUHDOLVHHUGPRHWHQZRUGHQWXVVHQKHWSDQG HQGH1LHXZHQGLMN+HWSDQGLVUHODWLHINRUWJHOHJHQDDQGH1LHXZHQGLMN+HWLV GHUKDOYHQLHWZHQVHOLMNRPHHQJHOXLGVFKHUPZDOWHUHDOLVHUHQWXVVHQGHZHJ HQRQWYDQJHU
2PGDWXLWKHWERYHQVWDDQGHEOLMNWGDWPDDWUHJHOHQELMGHEURQRILQGHRYHU GUDFKWRSGLYHUVHQEH] ZDUHQVWXLWHQGLHQWJHNHNHQWHZRUGHQQDDUPDDWUHJHOHQ
$NRHVWLVFKRQGHU] RHNZHJYHUNHHUVODZDDL1LHXZHQGLMNWH6RPHUHQ (LQG
ELMGHRQWYDQJHU+LHUELMYDOWWHGHQNHQDDQHHQGRYHJHYHO'LW] RXHHQRYHU ZHJLQJYRRUGHLQLWLDWLHIQHPHUNXQQHQ] LMQGHEHWUHIIHQGH] XLGRRVWJHYHOLV HFKWHUZHOJHOHJHQDDQGHRSHQEDUHZHJNDQWHQGDDUPHHGHPHHVWORJLVFKH JHYHOYRRUGHYRRUGHXU
'HJHPHHQWH6RPHUHQJHHIW LQKDDU¶*HOXLGEHOHLG : HW JHOXLGKLQGHU +RJHUH ZDDUGHQ·UXLPWHYRRUKHWDDQYUDJHQYDQKRJHUHZDDUGHYRRUEHERXZLQJZHONH ZRUGWEHQRHPGDOV¶2SYXOOHQRSHQSODDWV·GDQZHO¶9HUYDQJLQJEHVWDDQGHEH ERXZLQJ·
&ŝŐƵƵƌϰͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ
'ĞůƵŝĚďĞůĞŝĚtĞƚŐĞůƵŝĚŚŝŶĚĞƌ , ŽŐĞƌĞǁĂĂƌĚĞŶ 'ĞŵĞĞŶƚĞ^ŽŵĞƌĞŶ ƌŽŶ͗ ^Z DŝůŝĞƵĚŝĞŶƐƚ
'HEHUHNHQGHJHOXLGEHODVWLQJDINRPVWLJYDQGH1LHXZHQGLMNYROGRHWZHODDQGH PD [LPDOHRQWKHIILQJVZDDUGHYDQG%$DQJH] LHQHYHQWXHOHPDDWUHJHOHQNXQ QHQVWXLWHQRSEH] ZDUHQHQGRRULQLWLDWLHIQHPHUDOVQLHWUHDOLVWLVFK] RXGHQNXQ QHQZRUGHQJHDFKWZRUGWYHU] RFKWRPHHQKRJHUHZDDUGHYDVWWHVWHOOHQYRRU GH] XLGRRVWJHYHOYDQKHWSDQG ϲ͘ ϯ
^WZ /E'' h/^ ^d/E'/ZdKht ^h/d < > > > %LQQHQKHW%RXZEHVOXLWLVJHUHJHOGGDWHHQZDDUGHYDQG%LQGHZRQLQJDOV JHYROJYDQRPJHYLQJVODZDDLPRHW] LMQJHZDDUERUJG7HYHQVZRUGWLQKHW%RXZ EHVOXLWYHUPHOGGDWGHNDUDNWHULVWLHNHJHOXLGZHULQJYDQJHYHOGHOHQ *$ N YRRU ZRQLQJHQWHQPLQVWHG%EHGUDDJW
'HJHOXLGEHODVWLQJRSKHWJHERXZDINRPVWLJYDQKHWZHJYHUNHHUH [FOXVLHIDIWUHN YDQDUWLNHOJEHGUDDJWWHQKRRJVWH G%0HWHHQJHYHOZHULQJZHONHWHQ PLQVWHG%] DORSEDVLVYDQKHW%RXZEHVOXLWKHWELQQHQQLYHDXWHQKRRJVWH G%EHGUDJHQZDDUPHHQLHWZRUGWYROGDDQDDQGHHLVHQYDQKHW%RXZEHVOXLW
'RRUPLGGHOYDQHHQJHYHOZHULQJRQGHU] RHNGLHQWDDQJHWRRQGWHZRUGHQGDWHHQ YROGRHQGHNDUDNWHULVWLHNHJHOXLGZHULQJYDQGHXLWZHQGLJHVFKHLGLQJVFRQVWUXF WLHV *$. JHUHDOLVHHUGNDQZRUGHQRPDDQHHQELQQHQQLYHDXYDQG%WHYRO GRHQ ϲ͘ ϰ
^WZ /E''K Zh/Dd /: < > < KZ E/E' 7HQDDQ] LHQYDQGHEXLWHQUXLPWHHQYHUEOLMILQGHWXLQGDQZHOWHUUDVDDQGH DFKWHU] LMGHYDQGHZRQLQJNDQYHURQGHUVWHOGZRUGHQGDWHUHHQJRHGHJHOXLGV NZDOLWHLWKHHUVW+LHUGRRUNDQZRUGHQYHURQGHUVWHOGGDWKHWDVSHFWJHOXLGHHQ JRHGHUXLPWHOLMNHRUGHQLQJQLHWLQGHZHJVWDDW
ϲ͘ ϱ
KEh^/ > 7HUSODDWVHYDQGHJHYHOVYDQGHEHRRJGHQLHXZHZRQLQJDDQGH1LHXZHQGLMN EHGUDDJWGHJHOXLGEHODVWLQJDINRPVWLJYDQGH] RQHSOLFKWLJHZHJHQLQFOXVLHI FRUUHFWLHYDQDUWLNHOJWHQKRRJVWHG%'HUKDOYHZRUGWQLHWYROGDDQDDQ GHYRRUNHXUVJUHQVZDDUGHYDQG%ZHOZRUGWYROGDDQDDQGHPD [LPDOHRQW KHIILQJVZDDUGHYDQG%
$NRHVWLVFKRQGHU] RHNZHJYHUNHHUVODZDDL1LHXZHQGLMNWH6RPHUHQ (LQG
'HJHOXLGEHODVWLQJRSKHWJHERXZDINRPVWLJYDQKHWZHJYHUNHHUH [FOXVLHIDIWUHN YDQDUWLNHOJEHGUDDJWWHQKRRJVWH G%0HWHHQJHYHOZHULQJZHONHWHQ PLQVWHG%] DORSEDVLVYDQKHW%RXZEHVOXLWKHWELQQHQQLYHDXWHQKRRJVWH G%EHGUDJHQZDDUPHHQLHWZRUGWYROGDDQDDQGHHLVHQYDQKHW%RXZEHVOXLW
'RRUPLGGHOYDQHHQJHYHOZHULQJRQGHU] RHNGLHQWDDQJHWRRQGWHZRUGHQGDWHHQ YROGRHQGHNDUDNWHULVWLHNHJHOXLGZHULQJYDQGHXLWZHQGLJHVFKHLGLQJVFRQVWUXF WLHV *$. JHUHDOLVHHUGNDQZRUGHQRPDDQHHQELQQHQQLYHDXYDQG%WHYRO GRHQ
7HQDDQ] LHQYDQGHEXLWHQUXLPWHHQYHUEOLMILQGHWXLQGDQZHOWHUUDVDDQGH DFKWHU] LMGHYDQGHZRQLQJNDQYHURQGHUVWHOGZRUGHQGDWHUHHQJRHGHJHOXLGV NZDOLWHLWKHHUVW+LHUGRRUNDQZRUGHQYHURQGHUVWHOGGDWKHWDVSHFWJHOXLGHHQ JRHGHUXLPWHOLMNHRUGHQLQJQLHWLQGHZHJVWDDW
$NRHVWLVFKRQGHU] RHNZHJYHUNHHUVODZDDL1LHXZHQGLMNWH6RPHUHQ (LQG
%LMODJH $DQJHOHYHUGHLQIRUPDWLH 9, /XFKWHQ*HOXLG
1 S.
221636
Eind
gegeven. worden inzage ter
Someren54
derden aan noch
BESTAAND vermenigvuldigd, 500 schaal: 1: noch Nieuwendijk SITUATIE
kavel
58
50
297mm x gereproduceerd, 420 worden A3 niet formaat: Relou
Tekening: Bouwadres: Donkers Ontwikkeling Tekenburo
gewijzigd:
Bouwkundig van
52
toestemming
datum: 17-03-2022 schriftelijke
Esdoornstraat 1295 T
zonder mag
63a63a
54
getekend: SV tekening Deze
1296 T 63 1401 T Perceelsgrens
65
64
58
CONCE 1295
62/UNIT
1296, Someren T 1401,
Nieuwendijk 60-60a
bekend: kadastraal gemeente: sectie: nummer:
N
2 S. Eind
221636 gegeven. worden inzage ter
Someren54
derden aan noch
NIEUW
kavel
58
vermenigvuldigd, 500 schaal: 1: noch Nieuwendijk SITUATIE
297mm x gereproduceerd, 420 worden A3 niet formaat:
50
Relou
Tekening: Bouwadres: Donkers Ontwikkeling Tekenburo
gewijzigd:
Bouwkundig van
52
toestemming
datum: 17-03-2022 schriftelijke
Esdoornstraat
kavel 2
63a
54
1295 T 1296 T
m splitsen 1401 te 24 Af 957, T
zonder mag
getekend: SV tekening Deze
Perceelsgrens
63
slopen Te
Perceelsgrens
65
64
58
CONCE
Rooilijn
62/UNIT
1295
1296, Someren T 1401,
Nieuwendijk 60-60a 60-60a
bekend:
kadastraal gemeente: sectie: nummer:
N