Regels

bij tijdelijke huisvesting in woonunits, (sta-) caravans of vergelijkbare onderkomens deze na afloop van de termijn zoals bepaald onder e worden verwijderd; g. per woonunit mogen maximaal vier personen worden gehuisvest. Het maximaal te huisvesten personen is niet meer dan 40; h. de bouwhoogte van een woonunit mag niet meer bedragen dan 3 m¹; i. de onder e. genoemde verblijven moeten worden geplaatst binnen het agrarische bestemmingsvlak; j. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd conform de bepalingen uit artikel 11.2; k. per drie huisvestingsplaatsen moet minimaal 1 parkeerplaats binnen het bestemmingsvlak beschikbaar zijn. Het totaal aantal benodigde parkeerplaatsen wordt naar boven afgerond; l. in afwijking op de leden d en g kan ten behoeve van piekmomenten in de vollegrondstuinbouw voor een periode van maximaal 6 maanden gemotiveerd worden afgeweken van het aantal maximaal te huisvesten personen; m. zelfstandige bewoning van bedrijfsgebouwen en andere niet voor bewoning bestemde gebouwen is niet toegestaan. Aan de omgevingsvergunning worden de voorschriften verbonden dat: 1. de vergunning wordt ingetrokken indien de daaraan ten grondslag liggende tijdelijk grote arbeidsbehoefte niet meer aanwezig is; 2.

binnen twee maanden nadat het gebruik als tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers is beëindigd, dit door de bedrijfsvoerder schriftelijk wordt gemeld bij het college van burgemeester en wethouders; 3. na beëindiging van het gebruik als tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers de voorzieningen ten behoeve van de tijdelijke huisvesting binnen zes maanden na beëindiging van het gebruik worden verwijderd. door 3.5.2 Huisvesting arbeidsmigranten Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor de structurele of tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten in een bedrijfswoning, in bestaande of direct vergunbare bedrijfsgebouwen of ten behoeve van alleen tijdelijke huisvesting in woonunits, (sta-)caravans of vergelijkbare onderkomens. Hierbij gelden de volgende randvoorwaarden: 1. Deze huisvesting dient noodzakelijk te zijn uit een oogpunt van een doelmatige agrarische bedrijfsvoering vanuit het oogpunt van de structurele of tijdelijke grote arbeidsbehoefte in het betreffende agrarisch bedrijf, waarover advies gevraagd kan worden aan de AAB; 2. De huisvesting mag uitsluitend werknemers betreffen, die alleen binnen het bedrijf waar ze gehuisvest zijn, werkzaamheden verrichten; 3. De huisvestingslocatie voldoet aan de regels uit het bouwbesluit;

81

Herstelbesluit Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten 2021

gemeente Someren

4. De huisvestingslocatie (met meer dan 4 arbeidsmigranten) is voorzien van een SNF-registratie (bedrijf) of wordt gebruikt door een organisatie met een SNF-registratie (organisatie) en dit dient aangetoond te worden; 6. Bij huisvesting in een bedrijfswoning mogen maximaal 20 personen per locatie worden gehuisvest; 7. Bij huisvesting in een bedrijfsgebouw mogen maximaal 40 personen per locatie worden gehuisvest; 8. Bij huisvesting in een bedrijfsgebouw, wordt het gedeelte van het bedrijfsgebouw waar arbeidsmigranten worden gehuisvest aangemerkt als logiesgebouw; 9. Huisvesting in woonunits, (sta-)caravans of vergelijkbare onderkomens is alleen toegestaan als het gaat om een aantoonbaar tijdelijke oplossing gedurende maximaal 6 maanden per kalenderjaar, waarbij de gemeente goedkeuring dient te geven over de kwaliteit en uiterlijk van de woonunit; 10. Bij tijdelijke huisvesting in woonunits, (sta-) caravans of vergelijkbare onderkomens dienen deze na afloop van de termijn (zoals bepaald onder lid 9) te worden verwijderd; 11. Per woonunit mogen maximaal vier personen worden gehuisvest; 12. De bouwhoogte van een woonunit mag niet meer bedragen dan 3,5 m¹; 13. De genoemde verblijven moeten worden geplaatst binnen het agrarische bestemmingsvlak; 14. De ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd conform het beeldkwaliteitsplan buitengebied 2011; 15.

Het perceel dient bij structurele huisvesting landschappelijk ingepast te worden conform de uitgangspunten van het beeldkwaliteitsplan buitengebied 2011; 16. Parkeren dient volledig op eigen terrein plaats te vinden, waarbij de parkeervoorzieningen middels inrichtingsschets aangetoond worden en per huisvestingsplaats moet minimaal 0,7 parkeerplaats gerealiseerd te worden; 17. In afwijking op de leden 5, 6, 7 en 10 kan ten behoeve van piekmomenten in de vollegrondstuinbouw en glastuinbouw voor een periode van maximaal 6 maanden gemotiveerd worden afgeweken van maximaal aantal te huisvesten personen in woonunits of bestaande bebouwing. De noodzaak dient jaarlijks aangetoond te worden en daarnaast zal voor wat betreft de huisvesting in woonunits voldaan moeten worden aan het bepaalde onder lid 9; 18. Zelfstandige bewoning van bedrijfsgebouwen en andere niet voor bewoning bestemde gebouwen is niet toegestaan; 19. Er dient een nachtregister bijgehouden te worden; 20. De beheerafspraken dienen vastgelegd te worden; 21. Als de bedrijfswoning vijf of meer wooneenheden bevat, moet men voldoen aan de aanvullende eisen uit het bouwbesluit van kamergewijze verhuur, zoals geldend ten tijde van de aanvraag om omgevingsvergunning. (wooneenheden: 5 of meer slaapkamers). Aan de omgevingsvergunning worden de voorschriften verbonden dat: a.

de vergunning voor het huisvesting van meer dan 40 personen wordt ingetrokken indien de daaraan ten grondslag liggende tijdelijk grote arbeidsbehoefte niet meer aanwezig is; b. binnen twee maanden nadat het gebruik als tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten is beëindigd, dient dit door het bedrijf schriftelijk gemeld te worden bij het college van burgemeester en wethouders; c. de voorzieningen dienen te worden verwijderd binnen twee maanden na beëindiging van het gebruik van deze voorzieningen voor tijdelijke huisvesting van werknemers. Toevoegen aan Artikel 3.5 Afwijken van de gebruiksregels 3.5.8 Huisvesting arbeidsmigranten in een plattelandswoning Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor de structurele of tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten in een plattelandswoning. Hierbij gelden de volgende randvoorwaarden: 1. Het is toegestaan om een plattelandswoning te gebruiken voor bewoning door maximaal 4 arbeidsmigranten; 2. Parkeren dient volledig op eigen terrein plaats te vinden, waarbij de parkeervoorzieningen

82

Herstelbesluit Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten 2021

gemeente Someren

middels inrichtingsschets aangetoond worden waarbij per huisvestingsplaats 0,7 parkeerplaats gerealiseerd dient te worden. 3. De woning voldoet aan de regels uit het bouwbesluit; 4. In een straat mogen maximaal 20% van de totaal aantal woningen gebruikt worden voor bewoning door arbeidsmigranten, waarbij de woningen niet direct naast elkaar, tegenover elkaar of boven elkaar gesitueerd mogen zijn, waarbij de perceelgrenzen bepalend zijn; 5. Er dient een nachtregister bijgehouden te worden; 6. In afwijking op lid 1 is het mogelijk om tot een maximum van 20 personen bewoning te laten plaatsvinden, mits aangetoond wordt dat er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein en dat bewoning niet tot overlast leidt in de omgeving; 7. De woning (met meer dan 4 arbeidsmigranten) is voorzien van een SNF-registratie (bedrijf) of wordt gebruikt door een organisatie met een SNF-registratie (organisatie) en dit dient aangetoond te worden; 8. Als de woning vijf of meer wooneenheden bevat, moet men voldoen aan de aanvullende eisen uit het bouwbesluit van kamergewijze verhuur, zoals geldend ten tijde van de aanvraag om omgevingsvergunning. (wooneenheden: 5 of meer slaapkamers); 9. Vanaf 11 personen dient minimaal 250 meter aangehouden te worden ten opzichte van een andere locatie waar meer dan 10 arbeidsmigranten gehuisvest worden; 10.

Vanaf 11 personen dient het perceel landschappelijk ingepast te worden; 11. Vanaf 11 personen dient het beheer in een overeenkomst vastgelegd te worden.

Artikel 43

Herziening regels Houtbroekstraat 9 NL.IMRO.0847.BP02011012-VS01 Toevoegen aan Artikel 1 Begrippen 1.111 Arbeidsmigrant Een persoon die vanwege economische motieven naar de gemeente Someren komt en hier tijdelijk verblijft om arbeid te verrichten en inkomen te verwerven. 1.112 huishouden één of meerdere personen die gemeenschappelijk samenleven in een onderlinge persoonlijke verbondenheid en gericht op duurzaam samen zijn en daarbij een economisch-consumptieve eenheid vormen. 1.113 SNF Stichting Normering Flexwonen Vervangen in Artikel 1 Begrippen 1.34 bewoning: Het verblijf c.q. gebruik als woonruimte inclusief nachtverblijf voor de huisvesting van een huishouden zonder dat elders aantoonbaar over een hoofdwoonverblijf wordt beschikt. door 1.34 bewoning het verblijven in of gebruiken van een ruimte als woonruimte inclusief nachtverblijf. 1.108 wonen: het verblijven van een huishouden in een hoofdverblijf. door 1.108 wonen het verblijven van een huishouden in een (bedrijfs-, of plattelandswoning-) woning. 1.109 woning/ wooneenheid: Eén complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden, waaronder tevens begrepen gezinsvervangende woonvormen.

83

Herstelbesluit Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten 2021

gemeente Someren

door 1.109 woning/wooneenheid één complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden. Vervangen in Artikel 3 Agrarisch – Agrarisch bedrijf in Artikel 3.5 Afwijken van de gebruiksregels 3.5.1 Huisvesting tijdelijke werknemers Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van het bepaalde in artikel 3.4.1, ten behoeve van de structurele of tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers in een bedrijfswoning, in bestaande of direct vergunbare bedrijfsgebouwen of ten behoeve van alleen tijdelijke huisvesting in woonunits, (sta-)caravans of vergelijkbare onderkomens. Hierbij gelden de volgende randvoorwaarden: a. deze huisvesting dient noodzakelijk te zijn uit een oogpunt van een doelmatige agrarische bedrijfsvoering vanuit het oogpunt van de structurele of tijdelijke grote arbeidsbehoefte in het betreffende agrarisch bedrijf, waarover advies gevraagd kan worden aan de AAB; b. de huisvesting mag uitsluitend werknemers betreffen, die alleen binnen het bedrijf, waar ze gehuisvest zijn, werkzaamheden verrichten; c. bij huisvesting in een woning mogen maximaal 20 personen per locatie worden gehuisvest; d. bij huisvesting in een bedrijfsgebouw mogen maximaal 40 personen per locatie worden gehuisvest; e.

huisvesting in woonunits, (sta-) caravans of vergelijkbare onderkomens is alleen toegestaan als het gaat om een aantoonbaar tijdelijke oplossing gedurende niet meer dan 6 maanden per kalenderjaar; f. bij tijdelijke huisvesting in woonunits, (sta-) caravans of vergelijkbare onderkomens deze na afloop van de termijn zoals bepaald onder e worden verwijderd; g. per woonunit mogen maximaal vier personen worden gehuisvest. Het maximaal te huisvesten personen is niet meer dan 40; h. de bouwhoogte van een woonunit mag niet meer bedragen dan 3 m¹; i. de onder e. genoemde verblijven moeten worden geplaatst binnen het agrarische bestemmingsvlak; j. de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd conform de bepalingen uit artikel 14.2; k. per drie huisvestingsplaatsen moet minimaal 1 parkeerplaats binnen het bestemmingsvlak beschikbaar zijn. Het totaal aantal benodigde parkeerplaatsen wordt naar boven afgerond; l. in afwijking op de leden d en g kan ten behoeve van piekmomenten in de vollegrondstuinbouw voor een periode van maximaal 6 maanden gemotiveerd worden afgeweken van het aantal maximaal te huisvesten personen. Aan de omgevingsvergunning worden de voorschriften verbonden dat: a. deze wordt ingetrokken indien de daaraan ten grondslag liggende tijdelijk grote arbeidsbehoefte niet meer aanwezig is; b.

binnen twee maanden nadat het gebruik als tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers is beëindigd, dit door de bedrijfsvoerder schriftelijk wordt gemeld bij het college van burgemeester en wethouders; c. na beëindiging van het gebruik als tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers alles in de originele staat wordt teruggebracht. door 3.5.1 Huisvesting arbeidsmigranten Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor de structurele of tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten in een bedrijfswoning, in bestaande of direct vergunbare bedrijfsgebouwen of ten behoeve van alleen tijdelijke huisvesting in woonunits, (sta-)caravans of vergelijkbare onderkomens. Hierbij gelden de volgende randvoorwaarden: 1. Deze huisvesting dient noodzakelijk te zijn uit een oogpunt van een doelmatige agrarische bedrijfsvoering vanuit het oogpunt van de structurele of tijdelijke grote arbeidsbehoefte in het betreffende agrarisch bedrijf, waarover advies gevraagd kan worden aan de AAB; 2. De huisvesting mag uitsluitend werknemers betreffen, die alleen binnen het bedrijf waar ze gehuisvest zijn, werkzaamheden verrichten;

84

Herstelbesluit Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten 2021

gemeente Someren

3. De huisvestingslocatie voldoet aan de regels uit het bouwbesluit; 4. De huisvestingslocatie (met meer dan 4 arbeidsmigranten) is voorzien van een SNF-registratie (bedrijf) of wordt gebruikt door een organisatie met een SNF-registratie (organisatie) en dit dient aangetoond te worden; 5. Per locatie mogen er in totaal maximaal 40 personen gehuisvest worden; 6. Bij huisvesting in een bedrijfswoning mogen maximaal 20 personen per locatie worden gehuisvest; 7. Bij huisvesting in een bedrijfsgebouw mogen maximaal 40 personen per locatie worden gehuisvest; 8. Bij huisvesting in een bedrijfsgebouw, wordt het gedeelte van het bedrijfsgebouw waar arbeidsmigranten worden gehuisvest aangemerkt als logiesgebouw; 9. Huisvesting in woonunits, (sta-)caravans of vergelijkbare onderkomens is alleen toegestaan als het gaat om een aantoonbaar tijdelijke oplossing gedurende maximaal 6 maanden per kalenderjaar, waarbij de gemeente goedkeuring dient te geven over de kwaliteit en uiterlijk van de woonunit; 10. Bij tijdelijke huisvesting in woonunits, (sta-) caravans of vergelijkbare onderkomens dienen deze na afloop van de termijn (zoals bepaald onder lid 9) te worden verwijderd; 11. Per woonunit mogen maximaal vier personen worden gehuisvest; 12. De bouwhoogte van een woonunit mag niet meer bedragen dan 3,5 m¹; 13.

De genoemde verblijven moeten worden geplaatst binnen het agrarische bestemmingsvlak; 14. De ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd conform het beeldkwaliteitsplan buitengebied 2011; 15. Het perceel dient bij structurele huisvesting landschappelijk ingepast te worden conform de uitgangspunten van het beeldkwaliteitsplan buitengebied 2011; 16. Parkeren dient volledig op eigen terrein plaats te vinden, waarbij de parkeervoorzieningen middels inrichtingsschets aangetoond worden en per huisvestingsplaats moet minimaal 0,7 parkeerplaats gerealiseerd te worden; 17. In afwijking op de leden 5, 6, 7 en 10 kan ten behoeve van piekmomenten in de vollegrondstuinbouw en glastuinbouw voor een periode van maximaal 6 maanden gemotiveerd worden afgeweken van maximaal aantal te huisvesten personen in woonunits of bestaande bebouwing. De noodzaak dient jaarlijks aangetoond te worden en daarnaast zal voor wat betreft de huisvesting in woonunits voldaan moeten worden aan het bepaalde onder lid 9; 18. Zelfstandige bewoning van bedrijfsgebouwen en andere niet voor bewoning bestemde gebouwen is niet toegestaan; 19. Er dient een nachtregister bijgehouden te worden; 20. De beheerafspraken dienen vastgelegd te worden; 21.

Als de bedrijfswoning vijf of meer wooneenheden bevat, moet men voldoen aan de aanvullende eisen uit het bouwbesluit van kamergewijze verhuur, zoals geldend ten tijde van de aanvraag om omgevingsvergunning. (wooneenheden: 5 of meer slaapkamers). Aan de omgevingsvergunning worden de voorschriften verbonden dat: a. de vergunning voor het huisvesting van meer dan 40 personen wordt ingetrokken indien de daaraan ten grondslag liggende tijdelijk grote arbeidsbehoefte niet meer aanwezig is; b. binnen twee maanden nadat het gebruik als tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten is beëindigd, dient dit door het bedrijf schriftelijk gemeld te worden bij het college van burgemeester en wethouders; c. de voorzieningen dienen te worden verwijderd binnen twee maanden na beëindiging van het gebruik van deze voorzieningen voor tijdelijke huisvesting van werknemers. Toevoegen aan Artikel 3.5 Afwijken van de gebruiksregels 3.5. Huisvesting arbeidsmigranten in een plattelandswoning Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor de structurele of tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten in een plattelandswoning. Hierbij gelden de volgende

85

Herstelbesluit Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten 2021

gemeente Someren

randvoorwaarden: 1. Het is toegestaan om een plattelandswoning te gebruiken voor bewoning door maximaal 4 arbeidsmigranten; 2. Parkeren dient volledig op eigen terrein plaats te vinden, waarbij de parkeervoorzieningen middels inrichtingsschets aangetoond worden waarbij per huisvestingsplaats 0,7 parkeerplaats gerealiseerd dient te worden. 3. De woning voldoet aan de regels uit het bouwbesluit; 4. In een straat mogen maximaal 20% van de totaal aantal woningen gebruikt worden voor Bewoning door arbeidsmigranten, waarbij de woningen niet direct naast elkaar, tegenover elkaar of boven elkaar gesitueerd mogen zijn, waarbij de perceelgrenzen bepalend zijn; 5. Er dient een nachtregister bijgehouden te worden; 6. In afwijking op lid 1 is het mogelijk om tot een maximum van 20 personen bewoning te laten plaatsvinden, mits aangetoond wordt dat er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein en dat bewoning niet tot overlast leidt in de omgeving; 7. De woning (met meer dan 4 arbeidsmigranten) is voorzien van een SNF-registratie (bedrijf) of wordt gebruikt door een organisatie met een SNF-registratie (organisatie) en dit dient aangetoond te worden; 8. Als de woning vijf of meer wooneenheden bevat, moet men voldoen aan de aanvullende eisen uit het bouwbesluit van kamergewijze verhuur, zoals geldend ten tijde van de aanvraag om omgevingsvergunning.

(wooneenheden: 5 of meer slaapkamers); 9. Vanaf 11 personen dient minimaal 250 meter aangehouden te worden ten opzichte van een andere locatie waar meer dan 10 arbeidsmigranten gehuisvest worden; 10. Vanaf 11 personen dient het perceel landschappelijk ingepast te worden; 11. Vanaf 11 personen dient het beheer in een overeenkomst vastgelegd te worden.

Artikel 44

Herziening regels Kerkendijk - Michelslaan NL.IMRO.0847.BP02010015-VS01 Toevoegen aan Artikel 1 Begrippen 1.53 arbeidsmigrant Een persoon die vanwege economische motieven naar de gemeente Someren komt en hier tijdelijk verblijft om arbeid te verrichten en inkomen te verwerven. 1.54 bewoning het verblijven in of gebruiken van een ruimte als woonruimte inclusief nachtverblijf. 1.55 SNF Stichting Normering Flexwonen 1.56 wonen het verblijven van een huishouden in een (bedrijfs-, of plattelandswoning-) woning. Vervangen in Artikel 1 Begrippen 1.28 huishouden: een aantal aan elkaar door familie-of daarmee gelijk te stellen band gerelateerde personen, dat gezamenlijk één eenheid vormt en als zodanig ook gebruik maakt van dezelfde voorzieningen in één woning (bijvoorbeeld een gezin, een gezin met inwonende ouders of een woongroep); door 1.28 huishouden één of meerdere personen die gemeenschappelijk samenleven in een onderlinge persoonlijke verbondenheid en gericht op duurzaam samen zijn en daarbij een economisch-consumptieve eenheid vormen. 1.51 woning:

86

Herstelbesluit Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten 2021

gemeente Someren

een complex van ruimten, geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden; door 1.51 woning/wooneenheid één complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden. Toevoegen in Artikel 5 Wonen-1 aan Artikel 5.6 Afwijken van de gebruiksregels 5.6.4 Huisvesting arbeidsmigranten Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor de structurele of tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten in een woning. Hierbij gelden de volgende randvoorwaarden: 1. Het is toegestaan om een woning te gebruiken voor bewoning door maximaal 4 arbeidsmigranten; 2. Parkeren dient volledig op eigen terrein plaats te vinden, waarbij de parkeervoorzieningen middels inrichtingsschets aangetoond worden waarbij per huisvestingsplaats 0,7 parkeerplaats gerealiseerd dient te worden. 3. De woning voldoet aan de regels uit het bouwbesluit; 4. In een straat mogen maximaal 20% van de totaal aantal woningen gebruikt worden voor bewoning door arbeidsmigranten, waarbij de woningen niet direct naast elkaar, tegenover elkaar of boven elkaar gesitueerd mogen zijn, waarbij de perceelgrenzen bepalend zijn; 5. Er dient een nachtregister bijgehouden te worden; 6.

In afwijking op lid 1 is het mogelijk om tot een maximum van 20 personen bewoning te laten plaatsvinden, mits aangetoond wordt dat er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein en dat bewoning niet tot overlast leidt in de omgeving; 7. De woning (met meer dan 4 arbeidsmigranten) is voorzien van een SNF-registratie (bedrijf) of wordt gebruikt door een organisatie met een SNF-registratie (organisatie) en dit dient aangetoond te worden; 8. Als de woning vijf of meer wooneenheden bevat, moet men voldoen aan de aanvullende eisen uit het bouwbesluit van kamergewijze verhuur, zoals geldend ten tijde van de aanvraag om omgevingsvergunning. (wooneenheden: 5 of meer slaapkamers); 9. Vanaf 11 personen dient minimaal 250 meter aangehouden te worden ten opzichte van een andere locatie waar meer dan 10 arbeidsmigranten gehuisvest worden; 10. Vanaf 11 personen dient het perceel landschappelijk ingepast te worden; 11. Vanaf 11 personen dient het beheer in een overeenkomst vastgelegd te worden. Toevoegen in Artikel 6 Wonen-2 aan Artikel 6.6 Afwijken van de gebruiksregels 6.6.4 Huisvesting arbeidsmigranten Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor de structurele of tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten in een woning. Hierbij gelden de volgende randvoorwaarden: 1. Het is toegestaan om een woning te gebruiken voor bewoning door maximaal 4 arbeidsmigranten; 2.

Parkeren dient volledig op eigen terrein plaats te vinden, waarbij de parkeervoorzieningen middels inrichtingsschets aangetoond worden waarbij per huisvestingsplaats 0,7 parkeerplaats gerealiseerd dient te worden. 3. De woning voldoet aan de regels uit het bouwbesluit; 4. In een straat mogen maximaal 20% van de totaal aantal woningen gebruikt worden voor bewoning door arbeidsmigranten, waarbij de woningen niet direct naast elkaar, tegenover elkaar of boven elkaar gesitueerd mogen zijn, waarbij de perceelgrenzen bepalend zijn; 5. Er dient een nachtregister bijgehouden te worden; 6. In afwijking op lid 1 is het mogelijk om tot een maximum van 20 personen bewoning te laten plaatsvinden, mits aangetoond wordt dat er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein en dat bewoning niet tot overlast leidt in de omgeving;

87

Herstelbesluit Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten 2021

gemeente Someren

7. De woning (met meer dan 4 arbeidsmigranten) is voorzien van een SNF-registratie (bedrijf) of wordt gebruikt door een organisatie met een SNF-registratie (organisatie) en dit dient aangetoond te worden; 8. Als de woning vijf of meer wooneenheden bevat, moet men voldoen aan de aanvullende eisen uit het bouwbesluit van kamergewijze verhuur, zoals geldend ten tijde van de aanvraag om omgevingsvergunning. (wooneenheden: 5 of meer slaapkamers); 9. Vanaf 11 personen dient minimaal 250 meter aangehouden te worden ten opzichte van een andere locatie waar meer dan 10 arbeidsmigranten gehuisvest worden; 10. Vanaf 11 personen dient het perceel landschappelijk ingepast te worden; 11. Vanaf 11 personen dient het beheer in een overeenkomst vastgelegd te worden. Toevoegen in Artikel 7 Wonen-3 aan Artikel 7.6 Afwijken van de gebruiksregels 7.6.4 Huisvesting arbeidsmigranten Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor de structurele of tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten in een woning. Hierbij gelden de volgende randvoorwaarden: 1. Het is toegestaan om een woning te gebruiken voor bewoning door maximaal 4 personen; 2. Parkeren dient volledig op eigen terrein plaats te vinden, waarbij de parkeervoorzieningen middels inrichtingsschets aangetoond worden waarbij per huisvestingsplaats 0,7 parkeerplaats gerealiseerd dient te worden. 3.

De woning voldoet aan de regels uit het bouwbesluit; 4. In een straat mogen maximaal 20% van de totaal aantal woningen gebruikt worden voor bewoning, waarbij de woningen niet direct naast elkaar, tegenover elkaar of boven elkaar gesitueerd mogen zijn, waarbij de perceelgrenzen bepalend zijn; 5. Er dient een nachtregister bijgehouden te worden; 6. In afwijking op lid 1 is het mogelijk om tot een maximum van 20 personen bewoning te laten plaatsvinden, mits aangetoond wordt dat er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein en dat bewoning niet tot overlast leidt in de omgeving; 7. De woning (met meer dan 4 arbeidsmigranten) is voorzien van een SNF-registratie (bedrijf) of wordt gebruikt door een organisatie met een SNF-registratie (organisatie) en dit dient aangetoond te worden; 8. Als de woning vijf of meer wooneenheden bevat, moet men voldoen aan de aanvullende eisen uit het bouwbesluit van kamergewijze verhuur, zoals geldend ten tijde van de aanvraag om omgevingsvergunning. (wooneenheden: 5 of meer slaapkamers); 9. Vanaf 11 personen dient minimaal 250 meter aangehouden te worden ten opzichte van een andere locatie waar meer dan 10 arbeidsmigranten gehuisvest worden; 10. Vanaf 11 personen dient het perceel landschappelijk ingepast te worden; 11. Vanaf 11 personen dient het beheer in een overeenkomst vastgelegd te worden.

Toevoegen in Artikel 8 Wonen-4 aan Artikel 8.6 Afwijken van de gebruiksregels 8.6.4 Huisvesting arbeidsmigranten Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor de structurele of tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten in een woning. Hierbij gelden de volgende randvoorwaarden: 1. Het is toegestaan om een woning te gebruiken voor bewoning door maximaal 4 arbeidsmigranten; 2. Parkeren dient volledig op eigen terrein plaats te vinden, waarbij de parkeervoorzieningen middels inrichtingsschets aangetoond worden waarbij per huisvestingsplaats 0,7 parkeerplaats gerealiseerd dient te worden. 3. De woning voldoet aan de regels uit het bouwbesluit; 4. In een straat mogen maximaal 20% van de totaal aantal woningen gebruikt worden voor bewoning door arbeidsmigranten, waarbij de woningen niet direct naast elkaar, tegenover elkaar of boven elkaar gesitueerd mogen zijn, waarbij de perceelgrenzen bepalend zijn; 5. Er dient een nachtregister bijgehouden te worden;

88

Herstelbesluit Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten 2021

gemeente Someren

6. In afwijking op lid 1 is het mogelijk om tot een maximum van 20 personen bewoning te laten plaatsvinden, mits aangetoond wordt dat er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein en dat bewoning niet tot overlast leidt in de omgeving; 7. De woning (met meer dan 4 arbeidsmigranten) is voorzien van een SNF-registratie (bedrijf) of wordt gebruikt door een organisatie met een SNF-registratie (organisatie) en dit dient aangetoond te worden; 8. Als de woning vijf of meer wooneenheden bevat, moet men voldoen aan de aanvullende eisen uit het bouwbesluit van kamergewijze verhuur, zoals geldend ten tijde van de aanvraag om omgevingsvergunning. (wooneenheden: 5 of meer slaapkamers); 9. Vanaf 11 personen dient minimaal 250 meter aangehouden te worden ten opzichte van een andere locatie waar meer dan 10 arbeidsmigranten gehuisvest worden; 10. Vanaf 11 personen dient het perceel landschappelijk ingepast te worden; 11. Vanaf 11 personen dient het beheer in een overeenkomst vastgelegd te worden.

Artikel 45

Herziening regels Kerkendijk 60 NL.IMRO.0847.BP02012018-VS01 Toevoegen aan Artikel 1 Begrippen 1.72 arbeidsmigrant Een persoon die vanwege economische motieven naar de gemeente Someren komt en hier tijdelijk verblijft om arbeid te verrichten en inkomen te verwerven. 1.73 bewoning het verblijven in of gebruiken van een ruimte als woonruimte inclusief nachtverblijf. 1.74 huishouden één of meerdere personen die gemeenschappelijk samenleven in een onderlinge persoonlijke verbondenheid en gericht op duurzaam samen zijn en daarbij een economisch-consumptieve eenheid vormen. 1.75 SNF Stichting Normering Flexwonen 1.76 wonen het verblijven van een huishouden in een (bedrijfs-, of plattelandswoning-) woning. Vervangen in Artikel 1 Begrippen 1.71 woning: een complex van ruimten, geschikt en bestemd voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden, waaronder tevens begrepen gezinsvervangende woonvormen. door 1.71 woning/wooneenheid één complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden. Vervangen in Artikel 4 Wonen 4.1 Bestemmingsomschrijving a. bewoning door a. wonen Toevoegen aan Artikel 4.5 Afwijken van de gebruiksregels 4.5.5 Huisvesting arbeidsmigranten

89

Herstelbesluit Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten 2021

gemeente Someren

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor de structurele of tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten in een woning. Hierbij gelden de volgende randvoorwaarden: 1. Het is toegestaan om een woning te gebruiken voor bewoning door maximaal 4 arbeidsmigranten; 2. Parkeren dient volledig op eigen terrein plaats te vinden, waarbij de parkeervoorzieningen middels inrichtingsschets aangetoond worden waarbij per huisvestingsplaats 0,7 parkeerplaats gerealiseerd dient te worden. 3. De woning voldoet aan de regels uit het bouwbesluit; 4. In een straat mogen maximaal 20% van de totaal aantal woningen gebruikt worden voor bewoning door arbeidsmigranten, waarbij de woningen niet direct naast elkaar, tegenover elkaar of boven elkaar gesitueerd mogen zijn, waarbij de perceelgrenzen bepalend zijn; 5. Er dient een nachtregister bijgehouden te worden; 6. In afwijking op lid 1 is het mogelijk om tot een maximum van 20 personen bewoning te laten plaatsvinden, mits aangetoond wordt dat er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein en dat bewoning niet tot overlast leidt in de omgeving; 7. De woning (met meer dan 4 arbeidsmigranten) is voorzien van een SNF-registratie (bedrijf) of wordt gebruikt door een organisatie met een SNF-registratie (organisatie) en dit dient aangetoond te worden; 8.

Als de woning vijf of meer wooneenheden bevat, moet men voldoen aan de aanvullende eisen uit het bouwbesluit van kamergewijze verhuur, zoals geldend ten tijde van de aanvraag om omgevingsvergunning. (wooneenheden: 5 of meer slaapkamers); 9. Vanaf 11 personen dient minimaal 250 meter aangehouden te worden ten opzichte van een andere locatie waar meer dan 10 arbeidsmigranten gehuisvest worden; 10. Vanaf 11 personen dient het perceel landschappelijk ingepast te worden; 11. Vanaf 11 personen dient het beheer in een overeenkomst vastgelegd te worden.

Artikel 46

Herziening regels Kerkendijk 72-76 NL.IMRO.0847.BP02018012-VS01 Toevoegen aan Artikel 1 Begrippen 1.90 arbeidsmigrant Een persoon die vanwege economische motieven naar de gemeente Someren komt en hier tijdelijk verblijft om arbeid te verrichten en inkomen te verwerven. 1.91 SNF Stichting Normering Flexwonen Vervangen in Artikel 1 Begrippen 1.28 Bewoning Het verblijven in of gebruiken van een ruimte als woonruimte inclusief nachtverblijf zonder dat elders aantoonbaar over een hoofdverblijf wordt beschikt door 1.28 bewoning het verblijven in of gebruiken van een ruimte als woonruimte inclusief nachtverblijf. 1.52 Huishouden Eén of meerdere personen die gemeenschappelijk samenleven in een onderlinge persoonlijke verbondenheid en gericht op duurzaam samen zijn. door 1.52 Huishouden Eén of meerdere personen die gemeenschappelijk samenleven in een onderlinge persoonlijke verbondenheid en gericht op duurzaam samen zijn en daarbij een economisch-consumptieve eenheid vormen.

90

Herstelbesluit Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten 2021

gemeente Someren

1.86 Wonen Het verblijven van een huishouden in een hoofdverblijf. door 1.86 wonen het verblijven van een huishouden in een (bedrijfs-, of plattelandswoning-) woning. 1.88 Woning/ wooneenheid Een gebouw dat bestaat uit een (voormalige) agrarische bedrijfswoning met de in hetzelfde gebouw opgenomen (voormalige) agrarische bedrijfsruimten van bijzondere cultuurhistorische kwaliteit en zoals aangeduid in de als bijlage 2 opgenomen lijst bij de ‘Nota Ruimtelijke Kwaliteit’, vastgesteld door de gemeenteraad op 2 november 2011. door 1.88 Woning/ wooneenheid Een gebouw dat bestaat uit een (voormalige) agrarische bedrijfswoning met de in hetzelfde gebouw opgenomen (voormalige) agrarische bedrijfsruimten van bijzondere cultuurhistorische kwaliteit en zoals aangeduid in de als bijlage 2 opgenomen lijst bij de ‘Nota Ruimtelijke Kwaliteit’, vastgesteld door de gemeenteraad op 2 november 2011 en uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden. Toevoegen in Artikel 5 Wonen aan Artikel 5.6 Afwijken van de gebruiksregels 5.6 Afwijken van de gebruiksregels 5.6.1 Huisvesting arbeidsmigranten Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor de structurele of tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten in een woning. Hierbij gelden de volgende randvoorwaarden: 1. Het is toegestaan om een woning te gebruiken voor bewoning door maximaal 4 arbeidsmigranten; 2.

Parkeren dient volledig op eigen terrein plaats te vinden, waarbij de parkeervoorzieningen middels inrichtingsschets aangetoond worden waarbij per huisvestingsplaats 0,7 parkeerplaats gerealiseerd dient te worden. 3. De woning voldoet aan de regels uit het bouwbesluit; 4. In een straat mogen maximaal 20% van de totaal aantal woningen gebruikt worden voor bewoning door arbeidmigranten, waarbij de woningen niet direct naast elkaar, tegenover elkaar of boven elkaar gesitueerd mogen zijn, waarbij de perceelgrenzen bepalend zijn; 5. Er dient een nachtregister bijgehouden te worden; 6. In afwijking op lid 1 is het mogelijk om tot een maximum van 20 personen bewoning te laten plaatsvinden, mits aangetoond wordt dat er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein en dat bewoning niet tot overlast leidt in de omgeving; 7. De woning (met meer dan 4 arbeidsmigranten) is voorzien van een SNF-registratie (bedrijf) of wordt gebruikt door een organisatie met een SNF-registratie (organisatie) en dit dient aangetoond te worden; 8. Als de woning vijf of meer wooneenheden bevat, moet men voldoen aan de aanvullende eisen uit het bouwbesluit van kamergewijze verhuur, zoals geldend ten tijde van de aanvraag om omgevingsvergunning. (wooneenheden: 5 of meer slaapkamers); 9.

Vanaf 11 personen dient minimaal 250 meter aangehouden te worden ten opzichte van een andere locatie waar meer dan 10 arbeidsmigranten gehuisvest worden; 10. Vanaf 11 personen dient het perceel landschappelijk ingepast te worden; 11. Vanaf 11 personen dient het beheer in een overeenkomst vastgelegd te worden.

91

Herstelbesluit Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten 2021

Artikel 47

gemeente Someren

Herziening regels Kerkendijk 80 NL.IMRO.0847.BP02017018-VS01 Vervangen in Artikel 1 Begrippen 1.23 bewoning het verblijven in of gebruiken van een ruimte als woonruimte inclusief nachtverblijf zonder dat elders aantoonbaar over een hoofdverblijf wordt beschikt; door 1.23 bewoning het verblijven in of gebruiken van een ruimte als woonruimte inclusief nachtverblijf. 1.45 huishouden één persoon dan wel twee of meer personen, die duurzaam met elkaar samenleven; door 1.45 huishouden één of meerdere personen die gemeenschappelijk samenleven in een onderlinge persoonlijke verbondenheid en gericht op duurzaam samen zijn en daarbij een economisch-consumptieve eenheid vormen. 1.83 woning één complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden, waaronder tevens begrepen gezinsvervangende woonvormen. door 1.83 woning/wooneenheid één complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden.

Artikel 48

Herziening regels Kerkendijk 94a en Kerkendijk 134-138 NL.IMRO.0847.BP02015011-VS01 Toevoegen aan Artikel 1 Begrippen 1.47 bewoning het verblijven in of gebruiken van een ruimte als woonruimte inclusief nachtverblijf. 1.48 SNF Stichting Normering Flexwonen 1.49 wonen het verblijven van een huishouden in een (bedrijfs-, of plattelandswoning-) woning. Vervangen in Artikel 1 Begrippen 1.11 arbeidsmigrant: persoon die vanuit een ander land naar Nederland komt met als doel arbeid en inkomen te verwerven. door 1.11 arbeidsmigrant Een persoon die vanwege economische motieven naar de gemeente Someren komt en hier tijdelijk verblijft om arbeid te verrichten en inkomen te verwerven.

92

Herstelbesluit Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten 2021

gemeente Someren

1.34 huishouden: één persoon dan wel twee of meer personen, die duurzaam met elkaar samenleven. door 1.34 huishouden één of meerdere personen die gemeenschappelijk samenleven in een onderlinge persoonlijke verbondenheid en gericht op duurzaam samen zijn en daarbij een economisch-consumptieve eenheid vormen. 1.46 woning: een complex van ruimten, geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden. door 1.46 woning/wooneenheid één complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden. Toevoegen in Artikel 6 Wonen aan Artikel 6.6 Afwijken van de gebruiksregels 6.6 Afwijken van de gebruiksregels 6.6.1 Huisvesting arbeidsmigranten Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor de structurele of tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten in een woning. Hierbij gelden de volgende randvoorwaarden: 1. Het is toegestaan om een woning te gebruiken voor bewoning door maximaal 4 arbeidsmigranten; 2. Parkeren dient volledig op eigen terrein plaats te vinden, waarbij de parkeervoorzieningen middels inrichtingsschets aangetoond worden waarbij per huisvestingsplaats 0,7 parkeerplaats gerealiseerd dient te worden. 3. De woning voldoet aan de regels uit het bouwbesluit; 4.

In een straat mogen maximaal 20% van de totaal aantal woningen gebruikt worden voor bewoning door arbeidsmigranten, waarbij de woningen niet direct naast elkaar, tegenover elkaar of boven elkaar gesitueerd mogen zijn, waarbij de perceelgrenzen bepalend zijn; 5. Er dient een nachtregister bijgehouden te worden; 6. In afwijking op lid 1 is het mogelijk om tot een maximum van 20 personen bewoning te laten plaatsvinden, mits aangetoond wordt dat er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein en dat bewoning niet tot overlast leidt in de omgeving; 7. De woning (met meer dan 4 arbeidsmigranten) is voorzien van een SNF-registratie (bedrijf) of wordt gebruikt door een organisatie met een SNF-registratie (organisatie) en dit dient aangetoond te worden; 8. Als de woning vijf of meer wooneenheden bevat, moet men voldoen aan de aanvullende eisen uit het bouwbesluit van kamergewijze verhuur, zoals geldend ten tijde van de aanvraag om omgevingsvergunning. (wooneenheden: 5 of meer slaapkamers); 9. Vanaf 11 personen dient minimaal 250 meter aangehouden te worden ten opzichte van een andere locatie waar meer dan 10 arbeidsmigranten gehuisvest worden; 10. Vanaf 11 personen dient het perceel landschappelijk ingepast te worden; 11. Vanaf 11 personen dient het beheer in een overeenkomst vastgelegd te worden.

Artikel 49

Herziening regels Kerkendijk 138a NL.IMRO.0847.BP02011013-VS01 Toevoegen aan Artikel 1 Begrippen 1.53 arbeidsmigrant Een persoon die vanwege economische motieven naar de gemeente Someren komt en hier tijdelijk verblijft om arbeid te verrichten en inkomen te verwerven.

93

Herstelbesluit Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten 2021

gemeente Someren

1.54 bewoning het verblijven in of gebruiken van een ruimte als woonruimte inclusief nachtverblijf. 1.55 SNF Stichting Normering Flexwonen 1.56 wonen het verblijven van een huishouden in een (bedrijfs-, of plattelandswoning-) woning. Vervangen in Artikel 1 Begrippen 1.30 huishouden: Een aantal aan elkaar door familie- daarmee gelijk te stellen band gerelateerde personen, dat gezamelijk één eenheid vormt en als zodanig ook gebruik maakt van dezelfde voorziening in één woning (bijvoorbeeld een gezin, een gezin met inwonende ouders of een woongroep); door 1.30 huishouden één of meerdere personen die gemeenschappelijk samenleven in een onderlinge persoonlijke verbondenheid en gericht op duurzaam samen zijn en daarbij een economisch-consumptieve eenheid vormen. 1.51 woning: Een complex van ruimten, geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden, waaronder begrepen eventueel gemeenschappelijk gebruik van bepaalde ruimten; door 1.51 woning/wooneenheid één complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden. Vervangen in Artikel 3 Wonen 3.1 Bestemmingsomschrijving a. Bewoning, in de vorm van: Ruimte voor Ruimte woningen ter plaatse van de aanduiding 'Specifieke vorm van wonen - Ruimte voor Ruimte wonen'; door a.

Wonen, in de vorm van: Ruimte voor Ruimte woningen ter plaatse van de aanduiding 'Specifieke vorm van wonen Ruimte voor Ruimte wonen'; Toevoegen aan Artikel 3.6 Afwijken van de gebruiksregels 3.6 Afwijken van de gebruiksregels 3.6.7 Huisvesting arbeidsmigranten Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor de structurele of tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten in een woning. Hierbij gelden de volgende randvoorwaarden: 1. Het is toegestaan om een woning te gebruiken voor bewoning door maximaal 4 arbeidsmigranten; 2. Parkeren dient volledig op eigen terrein plaats te vinden, waarbij de parkeervoorzieningen middels inrichtingsschets aangetoond worden waarbij per huisvestingsplaats 0,7 parkeerplaats gerealiseerd dient te worden. 3. De woning voldoet aan de regels uit het bouwbesluit; 4. In een straat mogen maximaal 20% van de totaal aantal woningen gebruikt worden voor bewoning door arbeidsmigranten, waarbij de woningen niet direct naast elkaar, tegenover elkaar of boven elkaar gesitueerd mogen zijn, waarbij de perceelgrenzen bepalend zijn; 5. Er dient een nachtregister bijgehouden te worden; 6. In afwijking op lid 1 is het mogelijk om tot een maximum van 20 personen bewoning te laten plaatsvinden, mits aangetoond wordt dat er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein en dat bewoning niet tot overlast leidt in de omgeving;

94

Herstelbesluit Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten 2021

gemeente Someren

7. De woning (met meer dan 4 arbeidsmigranten) is voorzien van een SNF-registratie (bedrijf) of wordt gebruikt door een organisatie met een SNF-registratie (organisatie) en dit dient aangetoond te worden; 8. Als de woning vijf of meer wooneenheden bevat, moet men voldoen aan de aanvullende eisen uit het bouwbesluit van kamergewijze verhuur, zoals geldend ten tijde van de aanvraag om omgevingsvergunning. (wooneenheden: 5 of meer slaapkamers); 9. Vanaf 11 personen dient minimaal 250 meter aangehouden te worden ten opzichte van een andere locatie waar meer dan 10 arbeidsmigranten gehuisvest worden; 10. Vanaf 11 personen dient het perceel landschappelijk ingepast te worden; 11. Vanaf 11 personen dient het beheer in een overeenkomst vastgelegd te worden.

Artikel 50

Herziening regels Kerkendijk 158 Someren NL.IMRO.0847.BP02013021-VS01 Toevoegen aan Artikel 1 Begrippen 1.68 huishouden één of meerdere personen die gemeenschappelijk samenleven in een onderlinge persoonlijke verbondenheid en gericht op duurzaam samen zijn en daarbij een economisch-consumptieve eenheid vormen. Vervangen in Artikel 1 Begrippen 1.32 Bewoning Het verblijf c.q. gebruik als woonruimte inclusief nachtverblijf voor de huisvesting van een huishouden zonder dat elders aantoonbaar over een hoofdwoonverblijf wordt beschikt. door 1.32 bewoning het verblijven in of gebruiken van een ruimte als woonruimte inclusief nachtverblijf. 1.67 Woning/wooneenheid Eén complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden, waaronder tevens begrepen gezinsvervangende woonvormen. door 1.67 woning/wooneenheid één complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden.

Artikel 51

Herziening regels Kerkstraat 30 Someren NL.IMRO.0847.BP02016012-VS01 Vervangen in Artikel 1 Begrippen huishouden: één persoon dan wel twee of meer personen, die duurzaam met elkaar samenleven. door één of meerdere personen die gemeenschappelijk samenleven in een onderlinge persoonlijke verbondenheid en gericht op duurzaam samen zijn en daarbij een economisch-consumptieve eenheid vormen. woning: een complex van ruimten, geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden. door woning/wooneenheid

95

Herstelbesluit Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten 2021

gemeente Someren

één complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden.

Artikel 52

Herziening regels Kerkstraat 70 NL.IMRO.BP02019006-VS01 Toevoegen aan Artikel 1 Begrippen arbeidsmigrant: Een persoon die vanwege economische motieven naar de gemeente Someren komt en hier tijdelijk verblijft om arbeid te verrichten en inkomen te verwerven. bewoning: het verblijven in of gebruiken van een ruimte als woonruimte inclusief nachtverblijf. wonen: het verblijven van een huishouden in een (bedrijfs-, of plattelandswoning-) woning. SNF Stichting Normering Flexwonen Vervangen in Artikel 1 Begrippen huishouden: één persoon dan wel twee of meer personen, die duurzaam met elkaar samenleven. door huishouden: één of meerdere personen die gemeenschappelijk samenleven in een onderlinge persoonlijke verbondenheid en gericht op duurzaam samen zijn en daarbij een economisch-consumptieve eenheid vormen. woning: een complex van ruimten, geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden. door woning/wooneenheid één complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden. Vervangen in Artikel 5 Wonen in 5.1 Bestemmingsomschrijving woondoeleinden; aan-huis-verbonden beroepen als ondergeschikte functie bij woondoeleinden; door wonen; aan-huis-verbonden beroepen als ondergeschikte functie bij wonen; Toevoegen 5.5 Afwijken van gebruiksregels 5.5.

Afwijken van gebruiksregels 5.5.1 Huisvesting arbeidsmigranten Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor de structurele of tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten in een woning. Hierbij gelden de volgende randvoorwaarden: 1. Het is toegestaan om een woning te gebruiken voor bewoning door maximaal 4 arbeidsmigranten; 2. De woning voldoet aan de regels uit het bouwbesluit; 3. In een straat mag maximaal 10% van de woningen gebruikt worden voor bewoning door arbeidsmigranten, waarbij de woningen niet direct naast elkaar, tegenover elkaar, of boven elkaar gesitueerd mogen zijn, waarbij de perceelgrenzen bepalend zijn;

96

Herstelbesluit Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten 2021

gemeente Someren

4. Er dient een nachtregister bijgehouden te worden; 5. In afwijking op lid 1 is het mogelijk om tot een maximum van 10 personen bewoning te laten plaatsvinden, mits aangetoond wordt dat er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein en de bewoning niet tot overlast leidt in de omgeving; 6. De woning (met meer dan 4 arbeidsmigranten) is voorzien van een SNF-registratie (bedrijf) of wordt gebruikt door een organisatie met een SNF-registratie (organisatie) en dit dient aangetoond te worden; 7. Bij huisvesting van meer dan 4 arbeidsmigranten waar parkeren niet (volledig) op eigen terrein plaats kan vinden, zal door middel van een parkeerdruk onderzoek door een ter zake deskundig onafhankelijk adviesbureau aangetoond worden dat parkeren in het openbaar gebied haalbaar is. De parkeervoorzieningen worden door middel van een inrichtingsschets aangetoond, waarbij per huisvestingsplaats 0,6 parkeerplaats gerealiseerd wordt; 8. Als de woning vijf of meer wooneenheden bevat, moet men voldoen aan de aanvullende eisen uit het bouwbesluit van kamergewijze verhuur, zoals geldend ten tijde van de aanvraag om omgevingsvergunning. (wooneenheden: 5 of meer slaapkamers).

Artikel 53

Herziening regels Kievitstraat 29 NL.IMRO.0847.BP02015004-VS01 Toevoegen aan Artikel 1 Begrippen 1.70 Huishouden één of meerdere personen die gemeenschappelijk samenleven in een onderlinge persoonlijke verbondenheid en gericht op duurzaam samen zijn en daarbij een economisch-consumptieve eenheid vormen. Vervangen in Artikel 1 Begrippen 1.68 woning/ wooneenheid: Eén complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden, waaronder tevens begrepen gezinsvervangende woonvormen. door 1.68 woning/wooneenheid één complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden.

Artikel 54

Herziening regels Kuilerstraat 25 NL.IMRO.0847.BP02013003-VS01 Toevoegen aan Artikel 1 Begrippen 1.44 arbeidsmigrant Een persoon die vanwege economische motieven naar de gemeente Someren komt en hier tijdelijk verblijft om arbeid te verrichten en inkomen te verwerven. 1.45 huishouden één of meerdere personen die gemeenschappelijk samenleven in een onderlinge persoonlijke verbondenheid en gericht op duurzaam samen zijn en daarbij een economisch-consumptieve eenheid vormen. 1.46 SNF Stichting Normering Flexwonen 1.47 wonen het verblijven van een huishouden in een (bedrijfs-, of plattelandswoning-) woning.

97

Herstelbesluit Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten 2021

gemeente Someren

Vervangen in Artikel 1 Begrippen 1.23 bewoning: het verblijf c.q. gebruik als woonruimte inclusief nachtverblijf voor de huisvesting van een huishouden zonder dat elders aantoonbaar over een hoofdwoonverblijf wordt beschikt. door 1.23 bewoning het verblijven in of gebruiken van een ruimte als woonruimte inclusief nachtverblijf. 1.42 woning: één complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden, waaronder tevens begrepen gezinsvervangende woonvormen. door 1.42 woning/wooneenheid één complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden. Toevoegen in Artikel 4 Wonen aan Artikel 4.5 Afwijken van de gebruiksregels 4.5.5 Huisvesting arbeidsmigranten Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor de structurele of tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten in een woning. Hierbij gelden de volgende randvoorwaarden: 1. Het is toegestaan om een woning te gebruiken voor bewoning door maximaal 4 arbeidsmigranten; 2. Parkeren dient volledig op eigen terrein plaats te vinden, waarbij de parkeervoorzieningen middels inrichtingsschets aangetoond worden waarbij per huisvestingsplaats 0,7 parkeerplaats gerealiseerd dient te worden. 3. De woning voldoet aan de regels uit het bouwbesluit; 4.

In een straat mogen maximaal 20% van de totaal aantal woningen gebruikt worden voor bewoning door arbeidsmigranten, waarbij de woningen niet direct naast elkaar, tegenover elkaar of boven elkaar gesitueerd mogen zijn, waarbij de perceelgrenzen bepalend zijn; 5. Er dient een nachtregister bijgehouden te worden; 6. In afwijking op lid 1 is het mogelijk om tot een maximum van 20 personen bewoning te laten plaatsvinden, mits aangetoond wordt dat er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein en dat bewoning niet tot overlast leidt in de omgeving; 7. De woning (met meer dan 4 arbeidsmigranten) is voorzien van een SNF-registratie (bedrijf) of wordt gebruikt door een organisatie met een SNF-registratie (organisatie) en dit dient aangetoond te worden; 8. Als de woning vijf of meer wooneenheden bevat, moet men voldoen aan de aanvullende eisen uit het bouwbesluit van kamergewijze verhuur, zoals geldend ten tijde van de aanvraag om omgevingsvergunning. (wooneenheden: 5 of meer slaapkamers); 9. Vanaf 11 personen dient minimaal 250 meter aangehouden te worden ten opzichte van een andere locatie waar meer dan 10 arbeidsmigranten gehuisvest worden; 10. Vanaf 11 personen dient het perceel landschappelijk ingepast te worden; 11. Vanaf 11 personen dient het beheer in een overeenkomst vastgelegd te worden.

Artikel 55

Herziening regels Kuilerstraat 25, woningsplitsing NL.IMRO.0847.BP02014014-VS01 Toevoegen aan Artikel 1 Begrippen 1.85 arbeidsmigrant Een persoon die vanwege economische motieven naar de gemeente Someren komt en hier tijdelijk verblijft om arbeid te verrichten en inkomen te verwerven.

98

Herstelbesluit Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten 2021

gemeente Someren

1.86 huishouden één of meerdere personen die gemeenschappelijk samenleven in een onderlinge persoonlijke verbondenheid en gericht op duurzaam samen zijn en daarbij een economisch-consumptieve eenheid vormen. 1.87 bewoning het verblijven in of gebruiken van een ruimte als woonruimte inclusief nachtverblijf. 1.88 SNF Stichting Normering Flexwonen Vervangen in Artikel 1 Begrippen 1.80 wonen het verblijven van een huishouden in een hoofdverblijf. door 1.80 wonen het verblijven van een huishouden in een (bedrijfs-, of plattelandswoning-) woning. 1.81 woning/wooneenheid één complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden, waaronder tevens begrepen gezinsvervangende woonvormen. door 1.81 woning/wooneenheid één complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden. Toevoegen aan Artikel 3 Wonen 3.1 Bestemmingsomschrijving i. wonen Toevoegen aan Artikel 3.5 Afwijken van de gebruiksregels 3.5.5 Huisvesting arbeidsmigranten Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor de structurele of tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten in een woning. Hierbij gelden de volgende randvoorwaarden: 1. Het is toegestaan om een woning te gebruiken voor bewoning door maximaal 4 arbeidsmigranten; 2.

Parkeren dient volledig op eigen terrein plaats te vinden, waarbij de parkeervoorzieningen middels inrichtingsschets aangetoond worden waarbij per huisvestingsplaats 0,7 parkeerplaats gerealiseerd dient te worden. 3. De woning voldoet aan de regels uit het bouwbesluit; 4. In een straat mogen maximaal 20% van de totaal aantal woningen gebruikt worden voor bewoning door arbeidsmigranten, waarbij de woningen niet direct naast elkaar, tegenover elkaar of boven elkaar gesitueerd mogen zijn, waarbij de perceelgrenzen bepalend zijn; 5. Er dient een nachtregister bijgehouden te worden; 6. In afwijking op lid 1 is het mogelijk om tot een maximum van 20 personen bewoning te laten plaatsvinden, mits aangetoond wordt dat er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein en dat bewoning niet tot overlast leidt in de omgeving; 7. De woning (met meer dan 4 arbeidsmigranten) is voorzien van een SNF-registratie (bedrijf) of wordt gebruikt door een organisatie met een SNF-registratie (organisatie) en dit dient aangetoond te worden; 8. Als de woning vijf of meer wooneenheden bevat, moet men voldoen aan de aanvullende eisen uit het bouwbesluit van kamergewijze verhuur, zoals geldend ten tijde van de aanvraag om omgevingsvergunning. (wooneenheden: 5 of meer slaapkamers); 9.

Vanaf 11 personen dient minimaal 250 meter aangehouden te worden ten opzichte van een andere locatie waar meer dan 10 arbeidsmigranten gehuisvest worden; 10. Vanaf 11 personen dient het perceel landschappelijk ingepast te worden; 11. Vanaf 11 personen dient het beheer in een overeenkomst vastgelegd te worden.

99

Herstelbesluit Parapluplan huisvesting arbeidsmigranten 2021

Artikel 56

gemeente Someren

Herziening regels Laan ten Boomen Lierop NL.IMRO.0847.BP02015013-VS01 Toevoegen aan Artikel 1 Begrippen 1.39 arbeidsmigrant Een persoon die vanwege economische motieven naar de gemeente Someren komt en hier tijdelijk verblijft om arbeid te verrichten en inkomen te verwerven. 1.40 bewoning het verblijven in of gebruiken van een ruimte als woonruimte inclusief nachtverblijf. 1.41 SNF Stichting Normering Flexwonen Vervangen in Artikel 1 Begrippen 1.25 huishouden: een alleenstaande, dan wel twee of meer personen die een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren of willen voeren. door 1.25 huishouden één of meerdere personen die gemeenschappelijk samenleven in een onderlinge persoonlijke verbondenheid en gericht op duurzaam samen zijn en daarbij een economisch-consumptieve eenheid vormen. 1.37 wonen: een complex van ruimten, geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden. door 1.37 wonen het verblijven van een huishouden in een (bedrijfs-, of plattelandswoning-) woning. 1.38 woning: een complex van ruimten, geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden. door 1.38 woning/wooneenheid één complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden. Vervangen in Artikel 3 Wonen in Artikel 3.1 Bestemmingsomschrijving a. woondoeleinden; b.

aan-huis-verbonden beroepen als ondergeschikte functie bij woondoeleinden; door a. wonen; b. aan-huis-verbonden beroepen als ondergeschikte functie bij wonen; Toevoegen Artikel 3.7 Afwijken van de gebruiksregels 3.7 Afwijken van de gebruiksregels 3.7.1 Huisvesting arbeidsmigranten Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor de structurele of tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten in een woning. Hierbij gelden de volgende randvoorwaarden: 1. Het is toegestaan om een woning te gebruiken voor bewoning door maximaal 4 arbeidsmigranten;

100