Document · PDF

Bijlage 4 E3 Huidige en Referentiesituatie bij Rapport Effect en Haalbaarheidsonderzoek RBT

Gemeenteraad 11 september 2025, gemeente SomerenBij agendapunt: Bijlagen geheimhouding opgeheven 11 september 2025.25.863 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

REPORT Huidige & Referentiesituatie Haalbaarheidsonderzoek Regionaal Bedrijventerrein Brainport-Oost

Klant:

Gemeente Helmond

Referentie: BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002 Status:

S0/P01.01

Datum:

17 februari 2023

Projectgerelateerd

HASKONINGDHV NEDERLAND B.V.

Laan 1914 no.35 3818 EX Amersfoort Mobility & Infrastructure Trade register number: 56515154 +31 88 348 20 00 T +31 33 463 36 52 F info@rhdhv.com E royalhaskoningdhv.com W

Titel document: Huidige & Referentiesituatie

Haalbaarheidsonderzoek Regionaal Bedrijventerrein Brainport-Oost Sub titelReferentie: BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002 Status: P01.01/S0 Datum: 17 februari 2023 ProjectnaamProjectnummer: BI4504

Classificatie Projectgerelateerd

Behoudens andersluidende afspraken met de Opdrachtgever, mag niets uit dit document worden verveelvoudigd of openbaar gemaakt of worden gebruikt voor een ander doel dan waarvoor het document is vervaardigd. HaskoningDHV Nederland B.V. aanvaardt geen enkele verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid voor dit document, anders dan jegens de Opdrachtgever. Let op: dit document bevat persoonsgegevens van medewerkers van HaskoningDHV Nederland B.V. dient dit document te worden geanonimiseerd of dient toestemming te worden verkregen om dit document met persoonsgegevens te publiceren. Dit hoeft niet als wet- of regelgeving anonimiseren niet toestaat. 17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Inhoud 1

Inleiding

Huidige- & Referentiesituatie Lungendonk

2.1

Situatiebeschrijving Beleid en Regelgeving

2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 2.1.5 2.1.6

Situatiebeschrijving Gemeentelijk beleid Situatiebeschrijving Waterschapsbeleid Situatiebeschrijving Provinciaal beleid Situatiebeschrijving Regionaal beleid Energietransitie Situatiebeschrijving Vrijetijdseconomie Situatiebeschrijving Maatschappelijk draagvlak

11 15 16 18 20 21

2.2

Situatiebeschrijving Milieu

2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8

Situatiebeschrijving Bodem Situatiebeschrijving Natuur en ecologie Situatiebeschrijving Stikstofdepositie Situatiebeschrijving Klimaat en Water Situatiebeschrijving Externe Veiligheid Situatiebeschrijving Luchtkwaliteit Situatiebeschrijving Wegverkeerslawaai Situatiebeschrijving Industriegeluid, geur en milieuzonering

2.3

Situatiebeschrijving Verkeer

2.3.1 2.3.2 2.3.3

Situatiebeschrijving Ontsluiting en omliggend wegennet Situatiebeschrijving Verkeersveiligheid Situatiebeschrijving Mobiliteitstransitie

36 39 39

2.4

Situatiebeschrijving Landschap

2.4.1 2.4.2 2.4.3 2.4.4 2.4.5 2.4.6

Situatiebeschrijving Voedsel en Landbouwtransitie Situatiebeschrijving Cultuur en historie Situatiebeschrijving Groene recreatie Situatiebeschrijving Natuurlijkheid Situatiebeschrijving Ruimtelijkheid Situatiebeschrijving Verstedelijking

41 42 42 43 43 43

Huidige- & Referentiesituatie Varenschut

3.1

Situatiebeschrijving Beleid en Regelgeving

3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.1.4 3.1.5 3.1.6

48 51 52 54 56 57

3.2

Situatiebeschrijving Milieu

3.2.1

Situatiebeschrijving Bodem

17 februari 2023

21 26 27 28 Error! Bookmark not defined. 34 34 35

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

3.2.2 3.2.3 3.2.4 3.2.5 3.2.6 3.2.7 3.2.8

Situatiebeschrijving Natuur en ecologie Situatiebeschrijving Stikstofdepositie Situatiebeschrijving Klimaat en Water Situatiebeschrijving Externe Veiligheid Situatiebeschrijving Luchtkwaliteit Situatiebeschrijving Wegverkeerslawaai Situatiebeschrijving Industrielawaai, geur en milieuzonering

3.3

Situatiebeschrijving Verkeer

3.3.1 3.3.2

Situatiebeschrijving Verkeersveiligheid Situatiebeschrijving Mobiliteitstransitie

3.4

Situatiebeschrijving Landschap

3.4.1 3.4.2 3.4.3 3.4.4 3.4.5 3.4.6 3.4.7

Situatiebeschrijving Voedsel en Landbouwtransitie Situatiebeschrijving Cultuur en historie Situatiebeschrijving Groene recreatie Situatiebeschrijving Natuurlijkheid Situatiebeschrijving Ontsluiting en omliggend wegennet Situatiebeschrijving Ruimtelijkheid Situatiebeschrijving Verstedelijking

Huidige- & Referentiesituatie Achterbroek

4.1

Situatiebeschrijving Beleid en Regelgeving

4.1.1 4.1.2 4.1.3 4.1.4 4.1.5 4.1.6

82 85 86 88 91 91

4.2

Situatiebeschrijving Milieu

4.2.1 4.2.2 4.2.3 4.2.4 4.2.5 4.2.6 4.2.7 4.2.8

4.3

Situatiebeschrijving Verkeer

4.3.1 4.3.2 4.3.3

Situatiebeschrijving Ontsluiting en omliggend wegennet Situatiebeschrijving Verkeersveiligheid Situatiebeschrijving Mobiliteitstransitie

4.4

Situatiebeschrijving Landschap

109

4.4.1 4.4.2 4.4.3 4.4.4

Situatiebeschrijving Voedsel en Landbouwtransitie Situatiebeschrijving Cultuur en historie Situatiebeschrijving Groene recreatie Situatiebeschrijving Natuurlijkheid

110 110 112 113

17 februari 2023

60 62 62 Error! Bookmark not defined. 66 68 68

69 Error! Bookmark not defined. Error! Bookmark not defined.

73 74 74 77 77 Error! Bookmark not defined. 79 79

92 96 97 98 Error! Bookmark not defined. 103 103 103

104 Error! Bookmark not defined. Error! Bookmark not defined. Error! Bookmark not defined.

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

4.4.5 4.4.6

Situatiebeschrijving Ruimtelijkheid Situatiebeschrijving Verstedelijking

115 115

Huidige- & Referentiesituatie Someren-Noord

117

5.1

Situatiebeschrijving Beleid en Regelgeving

119

5.1.1 5.1.2 5.1.3 5.1.4 5.1.5 5.1.6

119 122 123 125 127 128

5.2

Situatiebeschrijving Milieu

128

5.2.1 5.2.2 5.2.3 5.2.4 5.2.5 5.2.6 5.2.7 5.2.8

5.3

Situatiebeschrijving Verkeer

5.3.1 5.3.2 5.3.3

Situatiebeschrijving Ontsluiting en omliggend wegennet Situatiebeschrijving Verkeersveiligheid Situatiebeschrijving Mobiliteitstransitie

5.4

Situatiebeschrijving Landschap

149

5.4.1 5.4.2 5.4.3 5.4.4 5.4.5 5.4.6

Situatiebeschrijving Voedsel en Landbouwtransitie Situatiebeschrijving Cultuur en historie Situatie beschrijving Groene recreatie Situatiebeschrijving Natuurlijkheid Situatiebeschrijving Ruimtelijkheid Situatiebeschrijving Verstedelijking

154 154 156 156 156 157

Huidige- & Referentiesituatie Someren-Eind

159

6.1

Situatiebeschrijving Beleid en Regelgeving

161

6.1.1 6.1.2 6.1.3 6.1.4 6.1.5 6.1.6

161 162 163 165 168 169

6.2

Situatiebeschrijving Milieu

170

6.2.1 6.2.2 6.2.3 6.2.4

Situatiebeschrijving Bodem Situatiebeschrijving Natuur en ecologie Situatiebeschrijving Stikstofdepositie Situatiebeschrijving Klimaat en Water

170 171 172 172

17 februari 2023

128 140 141 141 Error! Bookmark not defined. 147 148 148

Error! Bookmark not defined. Error! Bookmark not defined. Error! Bookmark not defined. Error! Bookmark not defined.

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

6.2.5 6.2.6 6.2.7 6.2.8

Situatiebeschrijving Externe Veiligheid Situatiebeschrijving Luchtkwaliteit Situatiebeschrijving Wegverkeerslawaai Situatiebeschrijving Industriegeluid, geur en milieuzonering

6.3

Situatiebeschrijving Verkeer

6.3.1 6.3.2 6.3.3

Situatiebeschrijving Ontsluiting en omliggend wegennet Situatiebeschrijving Verkeersveiligheid Situatiebeschrijving Mobiliteitstransitie

6.4

Situatiebeschrijving Landschap

178

6.4.1 6.4.2 6.4.3 6.4.4 6.4.5 6.4.6

183 183 185 185 186 187

17 februari 2023

Error! Bookmark not defined. 176 177 177

177 Error! Bookmark not defined. Error! Bookmark not defined. Error! Bookmark not defined.

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Inleiding

In dit document wordt de huidige situatie (2022) en de referentiesituatie (2030) voor de verschillende zoeklocaties in beeld gebracht. Dit wordt gedaan voor vier beoordelingscategorieën, namelijk Beleid en Regelgeving, Milieu, Verkeer en Landschap. Binnen deze categorieën zijn diverse subthema’s opgenomen. Onder het thema Beleid en regelgeving wordt o.a. gemeentelijk, provinciaal, regionaal en waterschapsbeleid gevat, maar ook de vrijetijdseconomie en het maatschappelijk draagvlak. Het thema Milieu bevat de volgende onderwerpen: Bodem, Natuur en Ecologie, Klimaat en Water, Externe Veiligheid, Luchtkwaliteit, Stikstofdepositie, Wegverkeerslawaai, Industriegeluid, Geur en Milieuzonering en Verkeer. Het aspect Landschap gaat over de belevingswaarde, toekomstwaarde en gebruikerswaarde, zoals benoemd in het Ruimtelijk Afwegingskader De Peel. Dit betreft o.a. Natuurlijk erfgoed en archeologie, historisch karakter, natuurlijkheid en ruimtelijkheid. Het aspect Verkeer gaat over de ontsluiting, wegencapaciteit, mobiliteitstransitie en verkeersveiligheid. In het rapport ‘Methode en Beoordelingscriteria’ worden deze criteria verder toegelicht. Hierin wordt ook het wettelijk kader van o.a. Wet Natuurbeheer nader toegelicht. Onder huidige situatie verstaan wij de daadwerkelijke situatie zoals hij op het moment van schrijven, 2022, is.

Onder de referentiesituatie verstaan wij de toekomstige situatie met autonome ontwikkelingen. Uitgangspunt is daarvoor het jaar 2030. De ontwikkeling van het regionaal bedrijventerrein wordt daarin niet meegenomen. In het haalbaarheidsonderzoek wordt de ontwikkeling van het regionaal bedrijventerrein getoetst en beoordeeld op basis van deze referentiesituatie. Het is daarom van belang om de referentiesituatie per zoekgebied goed scherp te krijgen en hier consensus over te hebben. Voorliggende rapportage is daarom ook input voor de ambtelijke werksessie in december 2022. De zoeklocaties In het Haalbaarheidsonderzoek worden vijf locaties beoordeeld. Deze locaties zijn op onderstaande kaart weergegeven (figuur 1). Het betreft de volgende locaties: 1. Lungendonk inclusief Stipdonk (150 Ha); 2. Varenschut (36 Ha); 3. Achterbroek (116 Ha); 4. Someren-Noord (146 Ha); 5. Someren-Eind (72 Ha).

Figuur 1 Locaties zoekgebieden

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Hoofdstuk 2: Huidige- & Referentiesituatie Lungendonk

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Huidige- & Referentiesituatie Lungendonk

Huidige situatie op hoofdlijnen Onderstaand kaartbeeld (figuur 2) weergeeft de huidige situatie voor locatie Lungendonk, inclusief Stipdonk. Hierin is onder andere de Groenblauwe Mantel, Natuur Netwerk Noord-Brabant, de aanduiding Beekdal, het Stedelijk Afweegbaar Gebied en de zoeklocatie voor windmolens aangegeven. Ook is de eerste faseontwikkeling van het zonnepark weergegeven. De uitbreiding van dit zonnepark is meegenomen in de referentiesituatie. De locatie Lungendonk kent een divers landgebruik. Het zuidwestelijke deel is in gebruik als fruitteeltgebied, waartussen een klein areaal glastuinbouw ligt. De rest van deze mogelijke locatie bestaat vooral uit onregelmatig verkaveld weiland en bouwland. Daartussen ligt een drietal stukken land die aangewezen zijn als behorend tot het Natuurnetwerk Brabant (NNB). Langs de oostkant van het gebied ligt langs de ZuidWillemsvaart een aantal losstaande bedrijven. De locatie Lungendonk sluit niet volledig aan op de bestaande verstedelijkingsstructuur. Wel is de locatie goed aangesloten op het regionale wegennet. De N612 begrenst het gebied aan de oostzijde. Ten oosten, aan de andere kant van de Zuid-Willemsvaart, ligt het bedrijventerrein De Weijer, waarop het nieuwe bedrijventerrein mogelijk op aan kan sluiten. Ten zuiden liggen de Herselse Bossen.

Rond het noordelijke zonnepark bevindt zich ten noorden het boerenbedrijf Steenbakkers, dat overlastgevoelig is. Ten zuiden van dit zonnepark bevindt zich een boerenbedrijf met een vergistingsinstallatie. Voor de ontwikkeling van een regionaal bedrijventerrein op deze locatie dienen deze boerenbedrijven waarschijnlijk verplaatst of uitgekocht te worden. Dergelijke individuele ontwikkelingen of bestaande situaties worden dan ook niet gezien als uitzonderlijk knelpunt. Dit omdat in bijna elke locatie bewoners, gebruikers en (agrarische)bedrijven zijn gesitueerd. Dit is vrijwel onvermijdelijk, gezien de beoogde locatiegrootte.

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Figuur 2: huidige situatie hoofdlijnen Lungendonk

Referentiesituatie op hoofdlijnen Op de kaart (figuur 3) zijn de autonome ontwikkelingen weergegeven. Deze ontwikkelingen worden hieronder kort beschreven:

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Figuur 3: Referentiesituatie hoofdlijnen Lungendonk

Zonnepark In het zoekgebied Lungendonk zijn in 2030 in principe twee zonneparken gerealiseerd. In de kaart zijn de locaties van deze twee parken weergegeven. De zonneparken hebben samen een totaaloppervlakte van 14 hectare. Het noordelijke gelegen park omvat 10 hectare, het zuidelijk gelegen zonnepark is ruim 4 hectare groot. Beide vergunningen van de parken hebben een geldigheidsduur van maximaal 25 jaar. Over het algemeen vormen deze zonneparken weinig belemmeringen voor het realiseren van een regionaal bedrijventerrein rondom de percelen. We gaan er echter vanuit dat het zonnepark een fluïde invulling heeft, en eventueel verplaatst kan worden of als zon-op-dak gerealiseerd kan worden ten tijde van de ontwikkeling van het Regionaal Bedrijventerrein. Dit om te voorkomen dat het zonnepark de verkaveling van het bedrijventerrein in de weg staat. De vergunning voor het zonnepark is in 2019 verleend en in principe 25 jaar geldig. Ontsluitingsweg De provincie is bezig met het beleidsstuk ‘Zuidelijke ontsluiting Helmond’, hierin zullen keuzes gemaakt worden die invloed hebben op de bereikbaarheid van dit zoekgebied. Er is sprake van het feit dat de N612 wordt verbreed van 1x2- naar 2x-2-baansweg.

Natuurbescherming Vanuit het Waterschap zijn er, net zoals in de huidige situatie, in en rond dit zoekgebied een aantal belangrijke aandachtspunten zoals NNB en Attentiegebied waterhuishouding. De begrenzing van het zoekgebied sluit aan op het attentiegebied waterhuishouding. Het NNB in het zoekgebied zorgt voor een lastigere inpassing van een bedrijventerrein. Gezien de gevoeligheidsfactor 3 is er een grote water-

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

(compensatie) opgave in het gebied. Ook bevindt het zuidwestelijke deel zich in het invloedsgebied Natura 2000. Onderlegger Regionaal Bedrijventerrein Onderstaand kaartbeeld (figuur 4) weergeeft de inpassing van een regionaal bedrijventerrein op locatie Lungendonk, inclusief Stipdonk. Daarin is onder andere weergegeven hoe de ontwikkeling van 150 Ha bruto regionaal bedrijventerrein (inclusief 50 hectare bruto uitbreidingsmogelijkheid) binnen dit zoekgebied kan landen, en hoe dit daarbinnen is opgedeeld in twee ontwikkelfases. Daarnaast weergeeft de kaart waar een eventuele additionele uitbreiding van het bedrijventerrein kan landen. Een toelichting op het Programma en de onderverdeling van milieuzones is opgenomen in het rapport ‘Uitgangspuntennotitie’.

Figuur 4: onderlegger Lungendonk

2.1

Situatiebeschrijving Beleid en Regelgeving

2.1.1

Situatiebeschrijving Gemeentelijk beleid

Huidige situatie Concept Hoofdlijnen Omgevingsvisie Someren (2022) Concept Hoofdlijnen Omgevingsvisie Someren (2022) beschrijft het belang van het ontwikkelen van een nieuw bedrijventerreinen in verband met vraag die is ontstaan als resultaat van de economische groei. De programmering van nieuwe bedrijventerreinen vindt in regionaal verband plaats. 17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

In het Concept Hoofdlijnen Omgevingsvisie Someren (2022) wordt beschreven dat wanneer bedrijven in het buitengebied doorgroeien ze moeten verplaatsen naar een bedrijventerrein. Aandachtspunt hierbij is dat er voldoende ruimte moet zijn op bedrijventerreinen in Someren. Dit wordt in Concept Hoofdlijnen Omgevingsvisie Someren (2022) erkent als een nieuwe opgave of nieuwe accenten ten opzichte van het bestaand beleid. Daarnaast is er de ambitie voor een toekomstbestendige economie en bedrijventerreinen. Dit houdt bijvoorbeeld in dat Someren inzet op behoud van voldoende ruimte om te kunnen ondernemen, maar ook het stimuleren (en waar mogelijk faciliteren) van startende bedrijven en de dynamiek van bestaande bedrijven. Een nieuwe opgave of nieuw accent ten opzichte van bestaand beleid is dat er gezorgd moet worden voor voldoende ruimte voor werken in de toekomst waardoor locaties met een bedrijvenbestemming deze bestemming bij voorkeur ook behouden. Daarnaast is het belangrijk dat de fysieke randvoorwaarden voor een goed functionerend bedrijventerrein in orde zijn. Verder is er op dit moment geen ruimte voor bedrijven op bedrijventerreinen beschikbaar, wat kan leiden tot knelpunten wanneer bedrijven groeien en zouden moeten verplaatsen.

Intergemeentelijke Structuurvisie Rijk van Dommel en Aa (2011) Het zoekgebied valt onder de intergemeentelijke structuurvisie Rijk van Dommel en AA. Deze structuurvisie is opgesteld omdat het gebied door verstedelijking onder druk komt te staan. Zoals de structuurvisie beschrijft is Rijk van Dommel en AA een ruimtelijk onderdeel van de Brainport en kan de ‘Quality of Life’ van de Brainport versterken. In deze structuurvisie wordt het wensbeeld voor Rijk van Dommel en Aa beleidsmatig vastgelegd. In figuur 5 wordt de hoofdkoers van de structuurvisie voor landelijk gebied, recreatie en groenblauwe mantel weergeven.

Figuur 5: hoofdkoers Intergemeentelijke Structuurvisie Rijk van Dommel en Aa (2011). Zwarte cirkel indiceert zoekgebied Lungendonk

Zonneparkbeleid Someren Om Someren in 2050 energieneutraal te krijgen, is een uitbreiding van de mogelijke locaties voor zonnepanelen noodzakelijk. De gemeenteraad heeft daarom het beleid ‘zonneparken in het buitengebied 2017’ vastgesteld, als onderdeel van het beleid voor niet-agrarische functies in het buitengebied. Later is dit beleid herzien en is er besloten dat zonneparken in het (agrarische) buitengebied onder bepaalde condities mogelijk is.

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

In het zoekgebied Lungendonk zijn inmiddels twee zonneparken gerealiseerd. In figuur 6 zijn de locaties van deze twee parken weergegeven. De zonneparken hebben samen een totaaloppervlakte van 14 hectare. Het noordelijke gelegen park omvat 10 hectare, het zuidelijk gelegen zonnepark is ruim 4 hectare groot. De zonneparken nemen ruim 14 hectare van het zoekgebied Lungendonk in beslag.

Figuur 6: ligging zonneparken

Woonvisie Someren 2030 In de Woonvisie Someren 2030, opgesteld in 2019, stelt de gemeente Someren dat de gemeente in de toekomst een aantrekkelijke plek blijft om te wonen. De ambitie is dat Someren zich regionaal onderscheid in woonaantrekkelijkheid, met kwaliteiten als het dorpse gemeenschapsgevoel, de veiligheid, de nabijheid van natuurgebieden en het aanbod van voorzieningen. In 2030 wil de gemeente bekend staan om de karakteristieke dorpse en landelijke woonmilieus waar concepten als doe-mentaliteit en circulariteit aan de orde zijn. Verder staat de woonwens van inwoners centraal, en draagt nieuwbouw naar behoefte per kern bij aan de leefbaarheid. Verder zijn de dorpen en wijken inclusief en voert Someren een actief woonbeleid. Op dit moment zijn er geen grote plannen voor woningbouw in of rondom het zoekgebied bekend. Bestemmingsplan Buitengebied 2011 Het grootste deel van het zoekgebied heeft het enkelbestemming agrarisch met waarden. Daarnaast vinden we gebieden met enkelbestemming agrarisch bedrijf, wonen, bedrijf, horeca en bos. Zie de bestemmingsplankaart in figuur 7. • Bestemming agrarisch met waarden houdt in dat er in dit gebied sprake is van landschappelijke waarde die aandacht en bescherming verdienen. • Enkelbestemming agrarisch houdt in dat er op deze locatie bedrijfsmatige agrarisch activiteiten met bebouwing en ondersteunende voorzieningen aan de orde is.

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

• • • •

•

Bij bestemming wonen is er sprake van bewoning. De enkelbestemming bedrijf is een ‘verzamelbestemming’ en dit omvat naast bestaande nietagrarische bedrijven ook agrarisch verwante bedrijven. Bestemming horeca geeft aan dat er sprake is van zelfstandige horecabedrijven. Bestemming bos wordt toegekend aan delen van het buitengebied die bebost zijn. In principe mag er op bos bestemde gronden niet gebouwd worden. Daarnaast is er sprake van dubbelstemming archeologie. Dit betekent dat er sprake kan zijn van archeologische relevantie, waardoor er extra aandacht voor dit deel van het zoekgebied nodig is. De dubbelbestemming waarde ecologie is te vinden in zuidwesten van het zoekgebied en is bestemd voor behoud en versterking van de Ecologische Hoofdstructuur. Op deze gronden mag in principe niet gebouwd worden. De dubbelbestemming leiding: hoogspanningsverbinding grenst ten zuiden aan het zoekgebied. De aangewezen gronden voor ‘leiding: hoogspanningsverbinding’ zijn voornamelijk bestemd voor aanleg, gebruik, instandhouding en/of bescherming van een bovengrondse hoogspanningsleiding en voor groenvoorziening.

De volgende functieaanduidingen zijn te vinden in het gebied: cultuurhistorisch waardevol, visueel waardevol (besloten), specifieke vorm van agrarisch- overige voorzieningen, intensieve veehouderij en multifunctioneel bos. Verder is er sprake van de gebiedsaanduidingen: bebouwingsconcentratie, wat inhoudt dat deze gebieden, naast de bestemmingen die de gebieden in het plan al hebben toegewezen, ook zijn aangewezen als zoekgebied voor ruimte voor ruimtewoningen. Ook is er sprake van reconstructiewetzone: verwevingsgebied: dit betekent dat omschakeling naar en nieuwvestiging van intensieve veehouderijen zijn niet toegestaan. Daarnaast is er ook sprake van vrijwaringszone invliegfunnel, wat betekent dat het niet toegestaan is om enig bouwwerk te bouwen of houtopstanden of beplanting aan te brengen of de bodem op te hogen tot boven 45m1 boven NAP. Op dit moment is het laagste punt ongeveer rond de 18m1 boven NAP (blauw) en het hoogste punt 23 m1 boven NAP (oranje) (figuur 8).

Figuur 7 Bestemmingsplan Buitengebied Someren (2011-06-29) Zoekgebied Lungendonk indicatief weergegeven met zwarte cirkel (Bron: Ruimtelijkeplannen).

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Figuur 8: Hoogte NAP (bron: AHN-viewer (arcgisonline.nl) )

Referentie situatie Beide vergunningen van de zonneparken hebben een geldigheidsduur van maximaal 25 jaar. In verband met schaduwwerking worden bouwwerken niet in de directe nabijheid van de zonneparken gerealiseerd. Na de periode van 25 jaar is er mogelijkheid tot herontwikkeling.

2.1.2

Situatiebeschrijving Waterschapsbeleid

Huidige situatie Voor de situatiebeschrijving van het waterschapsbeleid is gebruikt gemaakt van de Legger en Keur van waterschap Aa en Maas. De volgende aspecten zijn in beeld gebracht: attentie waterhuishouding, waterwingebied, gevoeligheidsfactor, invloedsgebied Natura2000 en beschermd gebied (zie figuur 9). Deze laatste twee criteria worden ook nader toegelicht onder paragraaf 2.2.2 ‘Natuur en Ecologie’. Attentie waterhuishouding Aan de oostelijk en westelijke kant buiten het zoekgebied bevinden zich attentiegebieden. Voor dit soort gebied geldt dat het niet is toegestaan om bestaande grondwateronttrekkingen naar deze gebieden toe of binnen deze gebieden te verplaatsen. Ook is er sprake van een vergunningplicht voor grondwateronttrekkingen. Waterwingebied Het zoekgebied Lungendonk is niet gelegen in Waterwingebied. Gevoeligheidsfactor In her grootste deel van het zoekgebied is er sprake van gevoeligheidsfactor 1. De gevoeligheidsfactor indiceert hoeveel ruimte er gereserveerd moet worden om de benodigde watercompensatie te realiseren. De formule hiervoor is: benodigde compensatie (in m3) = toename verhard oppervlak (m2) * gevoeligheidsfactor * 0,06 (in meter). Leidend uit deze formule betekent gevoeligheidsfactor 1 dat er maximale compensatie nodig is bij een toename van verhard oppervlak.

Invloedsgebied Natura2000 Het zoekgebied is in de zuidwestelijke helft gelegen in invloedsgebied Natura 2000. In een invloedsgebied van Natura2000 geldt een vergunningsplicht, waarbij het waterschap fungeert als bevoegd gezag. In deze gebieden is wateronttrekking en vervuiling niet wenselijk.

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Beschermd gebied In het noordoostelijke deel van het zoekgebied Lungendonk bevindt zich een beschermd gebied. Daarnaast bevinden zich in het zoekgebied beschermde gebieden, dit zijn de NNB-gebieden. Hier is wateronttrekking niet mogelijk.

Figuur 9: huidige situatie waterschapsbeleid Lungendonk

Referentiesituatie Er zijn geen grote aanpassingen te verwachten in het Waterschapbeleid tussen nu en 2030.

2.1.3

Situatiebeschrijving Provinciaal beleid

Huidige situatie Voor de situatie beschrijving van het provinciaal beleid is het IOV (Interim omgevingsverordening) van Noord-Brabant gebruikt. De verordening treedt gelijktijdig met de Omgevingswet in werking, naar verwachting per 1 juli 2023. De volgende zaken zijn meegenomen: stedelijk afweegbaar gebied, landelijk gebied, gemengd landelijk gebied, diep grondwaterlichaam gebied, beperkingen veehouderij, stalderingsgebied, glasbouwvestigingsgebied, NNB, groenblauwe mantel, regionale waterberging en reservering waterberging (figuur 10). Stedelijk afweegbaar gebied Het zoekgebied bevindt zich buiten stedelijk afweegbaar gebied. Stedelijk afweegbaar gebied betekent dat eventueel verantwoorde uitbreidingsmogelijkheden in het gebied kunnen liggen. Om dit gebied stedelijk afweegbaar te maken moet op basis van de lagenbenadering worden aangetoond dat stedelijke ontwikkeling op deze locatie mogelijk is. Mede door de ontwikkeling van Varenschut en het lokale bedrijventerrein ten noorden van Varenschut, kan er een aansluiting worden gemaakt met toekomstig (bestaand) stedelijk gebied. Wel is het bestaande woninglint wat nu langs het kanaal staat een aandachtspunt voor deze aansluiting. Landelijk gebied

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Het zoekgebied bevindt zich volgens de Interim Verordening in de aanduiding landelijk gebied exclusief de NNB-gebieden. Dit betekent dat een ruimtelijke ontwikkeling in landelijk gebied samen moet gaan met een fysieke verbetering van de landschappelijke kwaliteit van het gebied of de omgeving. Gemengd landelijk gebied Het zoekgebied bevindt zich in de aanduiding gemengd landelijk gebied. Dit houdt in dat er meer ontwikkelmogelijkheden voor bedrijvigheid en bebouwing is. Diep grondwaterlichaam gebied Het zoekgebied valt geheel binnen de aanduiding diep grondwaterlichaam. In deze gebieden wordt grondwater voor nu en de toekomst beschermd. Boven, in of onder een diep grondwaterlichaam is onconventionele winning van koolstoffen verboden. Beperkingen Veehouderij Voor de NNB-gebieden geldt een verbod voor uitbreiding van veehouderijen. Ook in het noordwestelijke deel is er een gebied waar er beperkingen voor veehouderijen zijn. Stalderingsgebied Het zoekgebied valt in een stalderingsgebied. Dit houdt in dat een veehouder in principe niet mag uitbreiden met nieuwe hokdierhouderijen. Glasbouwvestigingsgebied In het zoekgebied bevindt zich geen glasbouw-vestigingsgebied. In een glasbouw-vestigingsgebied is glasbouwtuinbouwbedrijf toegestaan. NNB Er zijn aanwezige NNB-gebieden in het gebied.

Wanneer er een ontwikkeling wordt toegestaan in het landelijk gebied die de ecologische waarden en kenmerken in het NNB kan aantasten is het nodig dat deze negatieve effecten worden beperkt en worden gecompenseerd. Er kan gekeken worden of er mogelijkheden zijn om deze NNB-gebieden te verplaatsen/compenseren op een locatie die meerwaarde biedt voor de natuur. In paragraaf 2.2.2 Natuur en Ecologie wordt hier verder op ingegaan. Groenblauwe mantel Er is geen aanduiding van de groenblauwe mantel binnen het zoekgebied. Dit betekent dat er geen duidelijke groen-blauwe ambitie is die haaks staat op stedelijke ontwikkeling. Wel grenst de groenblauwe mantel aan het zoekgebied: ten westen én de oude Zuid-Willemsvaart. In paragraaf 2.2.2 Natuur en Ecologie wordt hier verder op ingegaan. Regionale waterberging Er is geen regionale waterberging gelegen in het zoekgebied. Reservering waterberging Er is een reservering waterberging gelegen aan de noordwestelijke kant buiten het zoekgebied. Deze aanduiding draagt zorg voor het behoud van het waterbergend vermogen.

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Figuur 10: huidige situatie provinciaalbeleid Lungendonk

Referentiesituatie Er zijn geen grote aanpassingen te verwachten in het provinciaal beleid tussen nu en 2030. De verordening treedt gelijktijdig met de Omgevingswet in werking, naar verwachting per 1 juli 2023.

2.1.4

Situatiebeschrijving Regionaal beleid Energietransitie

Onder het thema Regionaal beleid i.r.t. de Energietransitie wordt gekeken naar de Netcapaciteit en Transportschaarste, Warmtetransitie en Restwarmte, en Windenergie. Deze aspecten zijn deels afkomstig uit het Afwegingskader De Peel. Huidige situatie Netcapaciteit en Transportschaarste Om inzicht te krijgen in de netcapaciteit en de transport schaarste in het zoekgebied is de landelijke capaciteitskaart elektriciteitsnet van Netbeheer Nederland (2022) gebruikt. Deze kaart bestaat uit twee kaartlagen: afname en invoeding. Onder afname verstaan we: het afnemen van elektriciteit op het net. Invoeding is het geven van energie aan het net. Voor beide lagen geldt dezelfde legenda: - Transparant: (nog) geen transportschaarste - Geel: er dreigt transportschaarste - Oranje: vooraankondiging structurele congestie bij ACM (Autoriteit Consument & Markt). - Rood: structurele congestie, nieuwe aanvragen voor transport worden niet gehonoreerd

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Onderstaand figuur weergeeft de landelijke capaciteitskaart van Netbeheer Nederland voor de afname en invoeding elektriciteitsnet voor het zoekgebied Lungendonk. De oranje kleur code betekent een vooraankondiging structurele congestie bij ACM (Autoriteit Consument & Markt). Dit houdt in dat er bijna geen transportcapaciteit beschikbaar is, en dat hiervan een melding is gedaan bij ACM. Er wordt onderzocht wat de mogelijkheid is van congestiemanagement.

Figuur 11: landelijke capaciteitskaart van Netbeheer Nederland afname (links) en invoeding (rechts) elektriciteitsnet voor het zoekgebied Lungendonk (bron: Capaciteitskaart elektriciteitsnet (netbeheernederland.nl)

Warmtetransitie en Restwarmte In de Transitie Visie Warmte Gemeente Someren 1.0 (Mei, 2021) wordt benoemd dat de gemeente Someren in 2050 een volledig energieneutrale gemeente wil zijn. Daarnaast, zoals al in de QuickScan Regionaal Bedrijventerrein Brainport-Oost (RoyalHaskoningDHV, nov 2022) gesteld, bevat de Transitievisie Warmte Someren geen relevante ambities met betrekking op het zoekgebied. Echter, wordt in de Transitie Visie Warmte Gemeente Someren 1.0 benoemd dat het interessant is voor Lierop om als klein-collectief de overstap naar aardgasvrij te maken. Omdat er op dit moment geen duidelijke aanleiding hiervoor is, wordt er verwacht dat kleine dorpskernen zoals Lierop als laatste de overstap maken of dat inwoners dat op hun individuele natuurlijke tempo doen. Benoemd wordt dat Lierop potentieel gebruik zou kunnen maken van groen gas, door de oude woningen die hier staan. Windenergie Uit de RES Metropoolregio Eindhoven (RES MRE, 2021) blijkt dat het dichtstbijzijnde zoekgebied voor grootschalige opwek van zonne- en windenergie nummer 15 en nummer 25 is. Daarnaast is een beperkt deel van zoekgebied 15 voor windenergie aangewezen, parallel aan de A67 (figuur 12).

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Figuur 12: Zoekgebieden voor Grootschalige opwek wind- en zonne-energie (RES MRE, 2021). Zoekgebied Lungendonk indicatief aangegeven met zwarte cirkel

Referentie situatie Lungendonk heeft voor zowel de capaciteitskaart afname en invoering elektriciteitsnet de oranje kleurcode. Dit houdt in dat er sprake is van een vooraankondiging van structurele congestie. De capaciteit in NoordBrabant wordt door Enexis getracht te vergroten. Dit doen zij door, het uitbreiden en het verzwaren van het elektriciteitsnetwerk en het landelijke hoogspanningsnet. Of verzwaring van het elektriciteitsnet in 2030 voldoende is voor de aansluiting van nieuwe ontwikkelingen is onduidelijk. Hierover zal afstemming plaats moeten vinden met de netbeheerder en bevoegd gezag. Lungendonk blijft achter op de ambitie voor een aardgas vrij Someren. Dit is omdat het zoekgebied is gelegen in de kern Lierop, waarvan verwacht wordt dat deze pas laat meegaat in de overstap naar aardgasvrij. Aangezien het zoekgebied Lungendonk niet valt in de zoekgebieden voor grootschalige opwek wind en zonne-energie van de RES MRE (2021) is de verwachting dat het zoekgebied Lungendonk niet in gebruik is genomen voor de opwekking van grootschalige wind en zonne-energie.

2.1.5

Situatiebeschrijving Vrijetijdseconomie

Huidige situatie In de Beleidsnotitie ‘De Kracht van Toerisme’ (okt, 2021) van de gemeente Someren wordt de toeristische ambitie duidelijk uitgesproken. Hierin werkt de gemeente Someren ook samen met de andere zes peelgemeenten. Samen werken zij onder de naam ‘Het Land van de Peel’ aan een gezamenlijke marketingstrategie. Het zoekgebied Lungendonk bevindt zich, door de gemeente beschreven, in de idyllische kern Lierop. Deze kern met horeca (en bijzondere kerk) wordt gezien als een sterkte van het gebied. In het zoekgebied zelf is er weinig horeca te vinden. In het bestemmingsplan is er in het zoekgebied de bestemming horeca aangewezen. Op deze locatie zat Café van Stiphout. Op dit moment is het café permanent gesloten. Verder is er geen horeca te vinden en is er ook geen informatie over eventuele evenementen voor de vrijetijdseconomie beschikbaar. Voor mogelijkheden op het gebied van groene recreatie wordt verwezen naar paragraaf 2.4.3 ‘Groen Recreatie’.

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Referentiesituatie Er zijn geen ontwikkelingen bekend die het idyllische uiterlijk van Lierop in 2030 aantasten.

2.1.6

Situatiebeschrijving Maatschappelijk draagvlak

Voor het onderdeel ‘Maatschappelijk draagvlak’ wordt afgestemd met uw communicatieadviseurs. Samen wordt de huidige- en referentiesituatie voor het zoekgebied in beeld gebracht, gebaseerd op de eerder opgestelde Stakeholderanalyse en uw ervaringen tijdens het voortraject. Op dit moment wordt een overleg met uw communicatieadviseurs hierover ingepland. Huidige situatie Participatieplatformen en belangengroepen Er is georganiseerde participatie via bijvoorbeeld een initiatief van bewoners en betrokkenen in samenwerking met de gemeente Sommeren is ‘Samen voor Someren’. Het stimuleren van participatie en het verbinden van mensen is het doel van de stichting. ‘Samen voor Someren’ heeft ook een inwonerspanel opgezet, namelijk “Zùmmere denkt mee”. Dergelijke initiatieven duiden op georganiseerde en betrokken bewoners. Maatschappelijk draagvlak op basis van voortgaand traject Nader in te vullen Referentie situatie Participatieplatformen en belangengroepen Nader in te vullen Maatschappelijk draagvlak op basis van voortgaand traject Nader in te vullen

2.2

Situatiebeschrijving Milieu

Onderstaande paragraaf beschrijft de huidige- en referentiesituatie van de diverse milieuthema’s. Deze bestaan uit bodem, natuur & ecologie, stikstofdepositie, klimaat & water, externe veiligheid, luchtkwaliteit en wegverkeerslawaai.

2.2.1

Situatiebeschrijving Bodem

Huidige situatie Bodemkwaliteit Binnen het zoekgebied Lungendonk zijn verschillende bodemonderzoeken uitgevoerd. De resultaten van deze onderzoeken kunnen een belemmering vormen voor de voorgenomen herontwikkeling van het zoekgebied tot regionaal bedrijventerrein. Uit de (overwegend relatief oude) bodemonderzoeken die uitgevoerd zijn binnen het zoekgebied blijkt dat de grond en het grondwater verhoogde waarden bevat van de verschillende stoffen die opgenomen zijn in de standaardanalysepakketten voor grond en grondwater. De grond bevat ten opzichte van de Achtergrondwaarde verhoogde gehaltes zware metalen (m.n. cadmium, koper en zink), PAK en minerale olie. In het grondwater worden overwegend licht tot matig verhoogde

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

concentraties zware metalen (m.n. cadmium, chroom, koper, lood en zink) aangetoond (overschrijding streefwaarde). Lokaal wordt in de grond de grenswaarde voor PFOA en GenX overschreden (zuidoostzijde natte natuurparel Goorkens, ten noorden van de Veldweg in Lierop). Deze verhoogde gehaltes zijn mogelijk het gevolg van emissies van deze stoffen naar de lucht vanaf een bedrijfsterrein aan de Grasbeemd in Helmond. Binnen het zoekgebied Lungendonk zijn vier locaties aanwezig waar sprake was van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Op de locatie Varenschutseweg 21 in Someren is in de grond een geval met ernstige bodemverontreiniging met koper en zink aangetoond. Het gehele geval is eind 2007/begin 2008 gesaneerd. Hierbij is 129 m3 sterk met koper en zink verontreinigde grond verwijderd. Na sanering is er geen nazorg nodig. De bodemkwaliteit is geschikt gemaakt voor het gebruik ‘wonen met tuin’. De saneringscontour is weergegeven in de volgende figuur

Figuur 13 - Saneringscontour Varenschutseweg 21

Het bevoegd gezag heeft ingestemd met de uitgevoerde sanering. In 2005 is een bodemsanering uitgevoerd op het perceel aan de Herselseweg 39 in Lierop. Hierbij is een over een oppervlak van 30 m2 sterk met koper verontreinigde grond verwijderd. Het vrijgekomen bodemmateriaal (15 m3) is naar een erkende verwerker afgevoerd.

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Figuur 14 - Saneringscontour Herselseweg 39

In het kader van onderhoudswerkzaamheden hebben in de periode van 1 april tot 1 mei 2016 in de berm van de N612 (berm rechts, km 79,075 – 83,350) saneringswerkzaamheden plaatsgevonden. Uit de bodemonderzoeken die in de voorbereiding van het onderhoud zijn uitgevoerd bleek dat de bovengrond in de berm sterk verontreinigd was met lood. De hoeveelheid sterk verontreinigde grond is ingeschat op 664 m3. Ten behoeve van de onderhoudswerkzaamheden en aanleg van kabels en leidingen is een deelsanering uitgevoerd. De bij de aanleg van de kabels en leidingen vrijgekomen sterk verontreinigde grond is weer teruggeplaatst (BUS-sanering tijdelijk uitplaatsen). Op 1 januari 2018 heeft het bevoegd gezag met de uitgevoerde sanering ingestemd.

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Figuur 15 - Ligging verontreiniging berm N612

Op het adres Stipdonk 50 Lierop (kadastraal perceel gemeente Someren, sectie U, nummer 629) zijn in de periode 1987 tot en met 1995 diverse bodemonderzoeken verricht. Uit deze bodemonderzoeken blijkt dat de bovengrond sterk verontreinigd is met arseen, cadmium, koper, lood, nikkel en zink en matig verontreinigd is met EOX. Het grondwater is sterk verontreinigd met lood en matig verontreinigd met kwik. De aangetoonde verontreinigingen hangen samen met het materiaal dat gebruikt is als erfverharding en de activiteiten van een kabelbranderij. Op basis van de uitgevoerde onderzoeken wordt de hoeveelheid sterk verontreinigde grond ingeschat op circa 1.000 m3. Het geval van ernstige bodemverontreiniging is niet gesaneerd. De ligging van de locatie is weergegeven in de volgende figuur.

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Figuur 16 - Ligging kadastraal perceel Gemeente Someren, Sectie U, Nummer 629

Bij de herontwikkeling van het zoekgebied dient rekening te worden gehouden met de verontreiniging in de berm van de N612 en het kadastrale perceel Gemeente Someren, Sectie U, Nummer 629. Er zijn binnen het zoekgebied geen voormalige stortplaatsen aanwezig. Ook zijn er geen bodemsaneringslocaties aanwezig waarop er vanuit de Wet bodembescherming nog nazorgverplichtingen van toepassing zijn. Binnen het zoekgebied zijn een aantal zinkassenwegen aanwezig. Zinkassen waren een afvalproduct uit een voormalig productieproces in de zinkindustrie. De zinkfabrieken hadden niks aan de assen (van gruis tot en met brokken) die na het smeltproces achterbleven, maar deze assen hadden een stevige structuur en waren daardoor heel geschikt als verhardingsmateriaal voor wegen, paden en erven. Gemeenten en burgers konden deze gratis afhalen bij de fabriek. Dat werd dan ook in geheel Zuidoost-Brabant en MiddenLimburg (tot 1973) op grote schaal gedaan en vele wegen en erven zijn er in het verleden mee verhard. Deze zinkassen bevatten verontreinigde stoffen (met name zware metalen) die schadelijk kunnen zijn voor mens en milieu. Binnen het zoekgebied zijn de volgende voor aanwezigheid van zinkassen verdachte wegen/wegvakken aanwezig: • Het noordelijke deel van de Middenweg (vanaf huisnummer 7) tot aan de aansluiting met Stipdonk (N612).

De zinkassen zijn hier als homogene laag aanwezig • Het zuidelijke deel van de Lungendonk (vanaf de kruising met de Veldweg) en het Eindje tot de kruising met de Herselseweg. De zinkassen zijn hier heterogeen aanwezig. • De Herselseweg tussen het Eindje en de Roccadeweg. De zinkassen zijn hier heterogeen aanwezig. De verontreinigingen in grond en/of grondwater staan de geplande ontwikkeling tot regionaal bedrijventerrein niet in de weg, maar leiden mogelijk wel tot extra kosten, die voortvloeien uit extra bodemonderzoek en het voorbereiden, begeleiden en uitvoeren van eventueel benodigde bodemsaneringen. Archeologie en Cultuurhistorie Het zoekgebied Lungendonk kent geen cultuurhistorische waarden. Voor het merendeel van het zoekgebied geldt een lage tot middelhoge archeologische verwachting.

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Referentiesituatie Bodemkwaliteit De referentiesituatie voor 2030 is vrijwel identiek aan de huidige situatie. De bodemvruchtbaarheid en bodemerosie zullen bij de autonome ontwikkeling van het zoekgebied niet verslechteren ten opzichte van de huidige situatie. Archeologie en Cultuurhistorie In het bestemmingsplan zijn voor de gebieden met een middelhoge verwachting regels opgenomen om deze te beschermen. Toekomstige werken en/of werkzaamheden mogen geen onevenredige afbreuk doen aan het behoud en de bescherming van de archeologische waarden van de gronden. Door middel van omgevingsvergunningen worden voorwaarden opgelegd, waarmee de eventuele verstoring van de aanwezige archeologische waarde en verwachtingen worden beperkt.

2.2.2

Situatiebeschrijving Natuur en ecologie

Huidige situatie In de huidige situatie is deze locatie grotendeels in gebruik als intensief maar wel gevarieerd landbouwgebied. Het gebied kent tussen de agrarische percelen een groot aantal landschapselementen als bosjes, poelen, singels, tuinen, rommelhoekjes e.d. die ervoor zorgen dat met name veel algemenere diersoorten hier ook een leefgebied kunnen vinden. Beschermde gebieden - Natura 2000 en Natuurnetwerk Brabant Deze locatie ligt maar 2,5 kilometer ten noord-oostennoordoosten van Natura 2000-gebied Strabrechtse heide & Beuven. Deze afstand is groot genoeg om uit te kunnen sluiten dat er externe werking van licht, geluid etc. mogelijk is. Stikstof verspreidt zich echter over veel grotere afstanden, waardoor stikstofdepositie wel een mogelijk knelpunt is. In dit gebied komen stikstofgevoelige habitattypen voor, waarvoor thans en in de voorziene toekomst de KDW wordt overschreden. In de nabije omgeving liggen meer Natura 2000gebieden. Ook met zeer stikstofgevoelige doelen. Binnen deze locatie liggen meerdere percelen van het NNB. Deze behoren tot het natuurbeheertype N16.03 Droog bos met productie en N16.04 Vochtig bos met productie. Daarnaast grenst deze locatie aan een groter aaneengesloten beekdalnatuur met N14.02 Hoog- en laagveenbos en N10.02 Vochtig hooiland. Ontwikkeling naast deze natuur kan van invloed zijn op bijvoorbeeld grondwaterkwaliteit en peilen.

Beschermde soorten In het zoekgebied of in de omgeving daarvan zijn waarnemingen bekend van de zwaarder beschermde soorten eekhoorn, vleermuizen, broedvogels en de alpenwatersalamander. Daarnaast komen ook algemene soorten voor die onder de provinciale vrijstelling vallen. Met name de bosjes, bomenrijen en poelen zullen van belang zijn als leefgebied. Het tussenliggende agrarisch gebied zal zeker voor verschillende soorten gebruikt worden om daar voedsel te zoeken. Referentiesituatie Het is moeilijk voorspelbaar wat er ten aanzien van beschermde natuurwaarden in Nederland zal veranderen tussen 2022 en 2030. Er zijn ingrijpende plannen om de stikstofdepositie terug te brengen en er zijn ook plannen om de biodiversiteit te versterken. Beiden zouden in theorie een duidelijk positieve impact moeten hebben op beschermde gebieden en soorten. Echter, dit soort plannen bestaan al tientallen jaren, de EHS (voorloper van het NNB) had al in 2018 gereed moeten zijn terwijl er nu sprake is dat zelfs de nieuwe deadline van 2027 niet gehaald zal worden.

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Ten aanzien van de waterkwaliteit geldt iets vergelijkbaars. Nederland heeft de eerste deadline gemist en heeft uitstel gekregen tot 2027 maar thans heeft pas 1% de gewenste kwaliteit. Op basis van deze ervaringen tot nu toe, is voor de referentiesituatie 2030 uitgegaan van slechts een marginale verbetering ten aanzien van beschermde natuurwaarden in en om deze locaties. Daarom is aannemelijk dat er tussen 2022 en 2030 vrijwel niets zal veranderen ten aanzien van beschermde natuurwaarden in en rondom deze locatie. Beschermde gebieden – Natura 2000 en Natuurnetwerk Brabant In de nabije Natura 2000-gebieden zullen inmiddels vrijwel alle maatregelen uit de 1e en 2e beheerplanperiode uitgevoerd zijn. Daardoor zal de hydrologie mogelijk wat verbeterd zijn, maar door de gevolgen van klimaatverandering is dat waarschijnlijk weer tenietgedaan. Ten aanzien van stikstofdepositie is een kleine afname te verwachten. De effecten daarvan op de instandhoudingsdoelen zijn naar verwachting nog niet merkbaar omdat de effecten van de verzuring en vermesting nog lang door zullen werken. Daarom zullen de nabije Natura 2000-gebieden nog vrijwel net zo kwetsbaar zijn voor stikstofdepositie. Er zijn nog een paar percelen van het aangrenzende NNB ten westen van deze locatie waar landbouwgrond nog omgevormd moet worden naar natuur.

Het beleid is om het NNB in 2027 gereed te hebben, dus mag aangenomen worden dat deze gronden dus inmiddels ten behoeve van natuur beheerd worden. De NNBbosjes in het zoekgebied zullen naar verwachting niet of nauwelijks veranderd zijn. Maar het ouder worden van bos biedt wel steeds meer kansen aan vogels, bepaalde insecten en andere organismen. De verwachting is dat dit bosje daarom een kleine toename aan waarde heeft laten zien. Beschermde soorten De verwachting is dat er ten aanzien van de reeds voorkomende soorten weinig of niets zal veranderen, tenzij er ingrijpende veranderingen in het grondgebruik plaatsvinden, zoals omslag naar natuur inclusieve landbouw of andere vormen van extensivering. Daardoor zouden vrijwel alle soortengroepen ineens meer en vaak beter leefgebied tot hun beschikking krijgen. Iets dergelijks kan trouwens ook optreden indien het gebied ontwikkeld wordt ten behoeve van het bedrijventerrein. Denk hierbij aan inzetten als tijdelijke natuur totdat de percelen daadwerkelijk worden uitgegeven. Met name de herinrichting van de toekomstige groene schil, zoals in de plannen voorzien, kan dan al op korte termijn een grote impuls geven aan biodiversiteit en natuurwaarden.

2.2.3

Situatiebeschrijving Stikstofdepositie

Huidige situatie In de directe omgeving van het zoekgebied Lungendonk (inclusief Stipdonk) ligt een aantal Natura 2000gebieden waar sprake is van (bijna) overschrijdingen van de kritische depositiewaarden. Het meest nabijgelegen Natura 2000-gebied Strabrechtse Heide & Beuven ligt op circa 3 kilometer van het zoekgebied. Ontwikkelingen die mogelijk tot een toename van de stikstofdepositie binnen deze stikstofgevoelige habitattypen leiden dienen berekend en beoordeeld te worden. Binnen het zoekgebied Lungendonk (inclusief Stipdonk) liggen veehouderijen die, middels de ammoniakemissies vanuit stallen, bijdragen aan de stikstofdepositie binnen de nabijgelegen Natura 2000gebieden. Ook de bemesting van de landbouwgronden binnen het gebied leidt tot ammoniakemissie en stikstofdepositie binnen nabijgelegen Natura 2000-gebieden. Referentiesituatie In de directe omgeving van het zoekgebied Lungendonk (inclusief Stipdonk) ligt een aantal Natura 2000gebieden waar naar verwachting in 2030 nog steeds sprake is van (bijna) overschrijdingen van de kritische

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

depositiewaarden. Het meest nabijgelegen Natura 2000-gebied Strabrechtse Heide & Beuven ligt op circa 3 kilometer van het zoekgebied. Het is onzeker of de doelstelling van minimaal 50% areaal met stikstofgevoelige habitats onder de kritische depositiewaarde in 2030 gehaald zal worden. Ook aanstaande en lopende rechtszaken maken de mogelijkheden voor toestemmingsverlening voor nieuwe activiteiten moeilijker. De bouwfase moet sinds november 2022 altijd meegenomen worden. De verwachting is daarom dat stikstofdepositie tot na 2030 een groot knelpunt blijft voor toekomstige ontwikkelingen. Binnen het zoekgebied Lungendonk (inclusief Stipdonk) bevinden zich veehouderijen en landbouwpercelen, mogelijk met vergunde rechten voor stikstofdepositie. De kans bestaat dat deze veehouderijen gebruik zullen gaan maken van de landelijke saneringsregeling en dat de vergunde rechten ingezet zullen worden voor landelijke stikstofreductie. Daarmee verdwijnt de mogelijkheid tot intern te salderen.

2.2.4

Situatiebeschrijving Klimaat en Water

Onder het thema Klimaat en Water wordt voornamelijk gekeken naar de grondwaterkwaliteit, wateroverlast, hittestress, droogte en overstromingen. Huidige situatie Grondwaterkwaliteit Voor het thema grondwaterkwaliteit is van belang of Lungendonk in een grondwaterbeschermingsgebied valt. Figuur 17 geeft de locaties van de grondwaterbeschermingsgebieden weer in de omgeving van de zoekgebieden. Geconcludeerd wordt dat Lungendonk niet in een grondwaterbeschermingsgebied of boring vrije zone valt en dat daarmee geen aanvullende grondwaterrestricties van toepassing zijn.

Figuur 17 Kaart Grondwaterbeschermingsgebieden Omgeving zoeklocaties

Wateroverlast De huidige situatie voor wateroverlast wordt beschreven door de wateroverlast die optreedt bij een bui die eens in de 100 jaar voorkomt. Onder het huidige klimaat is dit een bui waarbij 70 mm in 2 uur valt. Binnen het zoekgebied Lungendonk liggen de meeste wateroverlastlocaties in het midden van de locatie (zie figuur

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

18). Ook bij een bui van 140 mm in 2 uur liggen de meeste wateroverlastlocaties in het midden van het zoekgebied.

Figuur 18 Wateroverlast zoekgebied Lungendonk (links; 70 mm in 2 uur, rechts; 140mm in 2 uur)

Hittestress Hittestress wordt getoetst aan de hand van het Urban Heat Island (UHI) effect. Het UHI-effect geeft een delta temperatuur weer tussen de locatie en het omliggende rurale gebied. Lungendonk ligt in het buitengebied van de stad Helmond waar het stedelijk hitte eiland effect tussen de 0.26 - 0.5°C valt (zie Figuur 19).

Figuur 19 Het Urban Heat Island Effect (UHI) voor de zoekgebieden

Droogte We spreken van droogte wanneer er minder water beschikbaar is dan normaal; er kan dan een watertekort ontstaan. Voor het thema droogte wordt gekeken naar de gemiddeld laagste grondwaterstand (GLG). De gemiddeld laagste grondwaterstand is voor Lungendonk meer dan 2m en daarmee erg laag (zie figuur 20). Dit houdt in dat groenvoorzieningen moeilijk het grondwaterpeil kunnen gebruiken voor toevoer van water.

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Figuur 20 GLG voor de zoekgebieden

Overstromingen Voor het thema overstromingen bepalen we de kans van overstromingen van elk van de zoekgebieden bij een middelgrote kans van overstromen (1 per 100 jaar). Het falen van het regionale systeem heeft geen gevolgen voor Lungendonk (zie Figuur 21).

Figuur 21 Overstromingsdiepte voor middelgrote overstroming (1 per 100 jaar)

Referentiesituatie Grondwaterkwaliteit De provincie Noord-Brabant heeft aangegeven dat de waterwingebieden in de toekomst niet worden uitgebreid. Ook voor de referentiesituatie gelden er dus geen restricties voor de zoekgebieden. De provincie Noord-Brabant heeft wel een regionale strategie opgesteld voor een robuuste drinkwatervoorziening,

17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

inclusief de aanwijzing van aanvullende strategische voorraden (ASV) om ook in de toekomst aan de (toenemende) vraag naar drinkwater te kunnen voldoen. Het tekort aan drinkwater wil Brabant Water voorkomen door in te zetten op waterbesparing, om zo een trendbreuk te realiseren in de groei van de vraag naar drinkwater en te voorkomen dat het beschouwde groeiscenario realiteit wordt. De ASV-gebieden zijn nog niet vastgesteld waardoor een toets hierop niet kan worden uitgevoerd. Wateroverlast Als gevolg van klimaatverandering komen extremen op het gebied van wateroverlast steeds vaker voor. De kans op voorkomen van een bepaalde bui kan aan het einde van de eeuw dan wel twee keer zo groot zijn als nu. Naast dat wateroverlast in de toekomst vaker voor zal komen zal ook de orde van grote van wateroverlast toenemen in de toekomst. Naar verwachting worden de buien immers steeds heviger. Dit resulteert erin dat de gebieden waar water op straat voor komt groter worden en de hoeveelheid water op straat toeneemt (mate van inundatie). Het gemiddelde grondwaterpeil zal door aangepast beleid in 2030 met 10-15cm verhogen. Dit wordt gedaan door het waterbeheer hierop aan te passen. Gezien de grondwaterstand bij de zoekgebieden laag is zal dit niet heel veel impact hebben. Hittestress De gemiddelde temperatuur zal door klimaatverandering in de toekomst alleen maar toenemen.

Het is momenteel onzeker hoe deze verandering eruit komt te zien door klimaatmitigatie maar de Intergovernmental Panel on Climate Change (IPCC) verwacht momenteel dat de aarde tussen 2030 en 2052 met 1,5 graden zal zijn opgewarmd. Dit heeft ook zijn effect op het Urban Heat Island effect, waarbij vooral maximale waarden zullen toenemen en worden uitvergroot. Het effect zal in de toekomst naar verwachting alleen maar toenemen. Droogte De kans op langere perioden van droogte zal in de toekomst toenemen, vooral in de zomer. Bij grote klimatologische veranderingen kunnen terugkoppelingen optreden die de kans op zomerdroogte sterk doen toenemen. Dit geldt bijvoorbeeld voor veranderingen in luchtstromingen in het voorjaar. Droogte in deze periode leidt via allerlei koppelingen tussen land en atmosfeer tot een grotere kans op droogte in de zomer. Hierdoor moet droogte voorkomen worden om meer water vast te houden in de grond. Voor Lungendonk betekent dit dat de grondwaterstand verder kan uitzakken en de verdroging toeneemt. Overstromingen Door de opwarming van de aarde smelt het ijs rond de polen en warmt het zeewater op, waardoor het uitzet. Door deze twee redenen leidt klimaatverandering tot zeespiegelstijging. Hiernaast is de verwachting voor 2050 dat de gemiddelde winterse neerslag met 6-30% zal zijn gestegen.

Beide gevolgen kunnen leiden tot hogere waterstanden in de rivieren met als gevolg daarvan een grotere overstromingskans.

2.2.5

Situatiebeschrijving Externe Veiligheid

Het aspect Externe Veiligheid valt uiteen in Risicobronnen, risicovolle activiteiten met een PR10-6 contour, aandachtsgebieden voor brand en explosie. Huidige situatie Risicobronnen Aan de hand van de EV-Signaleringskaart is voor de locatie Lungendonk een aantal risicobronnen in de omgeving van het zoekgebied relevant in het kader van externe veiligheid in beeld gebracht, zie Error! Reference source not found.. Deze risicobronnen hebben een of meer aandachtsgebied(en) die over het zoekgebied valt/vallen. De risicobronnen zijn in Error! Reference source not found. weergegeven. Na de tabel worden de risicobronnen uiteengezet. 17 februari 2023

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Tevens is onderzocht of er (zeer) kwetsbare gebouwen en locaties in en in de directe nabijheid van het zoekgebied aanwezig zijn.

1 Figuur 22: Risicobronnen zoekgebied Lungendonk

Tabel 1 Overzicht risicobronnen zoekgebied Lungendonk

Nr Risicobron 1 2

Binnen/buiten zoekgebied

Hogedruk aardgastransportleiding Z-540-01 Direct naast zoekgebied Hoogspanningsverbinding Maasbracht – Direct naast knooppunt MBEH115 (4) zoekgebied

Relevante PR10-6 per jaar contour

Invloedsgebied/ aandachtsgebied

Beperkt tot afmetingen buisleiding N.v.t.

Brandaandachtsgebied 155 m Indicatieve magneetveldzone 2x 85 m

Risicovolle activiteiten met een PR10-6 contour Hogedruk aardgastransportleiding Z-540-01 De hogedruk aardgastransportleiding Z-540-01 ligt direct naast het zoekgebied Lungendonk. Deze buisleiding heeft een PR10-6 per jaar contour. De contour beperkt zich tot direct op de leiding. Daarnaast valt het planvoornemen binnen het aandachtsgebied (155 meter) van deze buisleiding. Error! Reference source not found. geeft de buisleidinggegevens met bijbehorende afstanden van de PR10-6 per jaar contour en het brandaandachtsgebied. Hoogspanningsverbinding Maasbracht - knooppunt MBEH115 (4) De hoogspanningsverbinding Maasbracht – knooppunt MBEH115 (4) ligt direct ten zuiden het zoekgebied Lungendonk. Een hoogspanningsverbinding heeft geen aandachtsgebieden zoals andere EV-gerelateerde risicobronnen dat wel hebben. Echter, er is wel sprake van een indicatieve magneetveldzone. Het zoekgebied valt binnen deze zone. Binnen deze zone dient voorkomen te worden dat kinderen langdurig blootgesteld worden aan een magneetveld. Error! Reference source not found. geeft de gegevens van de hoogspanningsverbinding en bijbehorende magneetveldzonering. Tabel 2 Aardgastransportleidinggegevens Z-540-01 Leiding Druk Diameter

PR10-6 per jaar contour

Brandaandachtsgebied

Hogedruk aardgastransportleiding Z540-01

Beperkt tot afmetingen buisleidingen

155 meter

17 februari 2023

40 bar

14 inch

BI4504-RHD-ZZ-XX-RP-Z-0002

Projectgerelateerd

Tabel 3 Hoogspanningsverbinding gegevens Hoogspanningsverbinding

kV (kilovolt)

Indicatieve magneetveldzone

Hoogspanningsverbinding Maasbracht – knooppunt MBEH115 (4)

380 kV

85m aan weerszijden van de verbinding

Tevens is er sprake van een belemmeringenstrook van 5 meter aan weerszijden van de leiding (gemeten vanuit het hart van de buisleiding). Deze strook leidt tot beperkingen voor onder meer bouwwerken (niet gerelateerd aan de buisleiding) en voor graafwerkzaamheden. De belemmeringsstrook dient opgenomen te worden in het omgevingsplan. De aanwezigheid van de leiding legt geen beperkingen op aan de eventuele ontwikkeling van een bedrijventerrein, behalve de belemmeringenstrook van 5 meter aan weerszijden. Aandachtsgebieden voor brand en explosie In en rond het zoekgebied Lungendonk zijn in de huidige situatie geen zeer kwetsbare gebouwen gesitueerd. Wel zijn er in en in de omgeving van zoekgebied Lungendonk meerdere kwetsbare gebouwen en locaties aanwezig (zie Error! Reference source not found.. Wanneer zeer kwetsbare gebouwen binnen een brand- en/of explosieaandachtsgebied liggen, is het bevoegd gezag verplicht een voorschriftengebied aan te wijzen. Dit is optioneel voor (beperkt) kwetsbare gebouwen en (beperkt) kwetsbare locaties. Binnen een gifwolkaandachtsgebied worden geen voorschriftengebieden vastgesteld. Nieuwbouw binnen een voorschriftengebied moet voldoen aan de bouwkundige (of gelijkwaardige) maatregelen eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/15856395/2