Bijlage 4 B Stec Groep Verdieping prognose De Peel - Brainport Oost (geanonimiseerd)
Tekst van het document
Handel en reparatie opslag werkplaats productie/assemblage transport/distributie B2B; MKB bouw groothandel logistiek industrie diensten Lokaal tot bovenlokaal (veelal binnen gemeentegrens) Kranenmortel Deurne Bolle Akker Gemert-Bakel ,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
•
Ontsluiting niet door woongebied en nabijheid provinciale weg zijn een pré
Multimodaliteit
•
Nabijheid water- of spoorterminal is minder relevant
Openbaar vervoer
•
Milieucategorie
•
Bereikbaarheid met de bus is een pré Overwegend in de categorie 3. 1 t/m 4. 2
Kavelomvang
•
Vaak een mix van kavels van kleiner dan een hectare en enkele kavels tussen 1 á 2 hectare
Grootschalige distributie 1. Beschrijving Impressie
Activiteiten Type bedrijven Marktregio (reikwijdte) Voorbeelden Noord-Brabant 2. Locatiekenmerken Bereikbaarheid weg
Distributie opslag/warehousing assemblage E-commerce logistieke dienstverlening value added logistics agrologistiek Regionaal tot internationaal Vossenberg-West Tilburg Borchwerf II A Halderberge ,
,
,
,
,
,
• •
Multimodaliteit
•
Openbaar vervoer
•
Probleemloze niet door een woongebied lopende ontsluiting voor vrachtverkeer Max. 5 min van snelwegafslag aan primaire logistieke as Nabijheid water- of spoorterminal is een pré voor overslag van bulk- en containergoederen ,
Milieucategorie
•
Nabijheid van arbeidspotentieel en bereikbaarheid via ov daarmee in belang gestegen als locatiefactor Openbaar vervoer en gezamenlijke vervoersoplossingen zijn een pré Overwegend t/m 3.2 incidenteel 4. 2 (ADR/chemisch)
Kavelomvang
•
(Overwegend) vanaf 3 hectare
•
,
23
Verdieping behoefte bedrijventerreinen regio De Peel 22. 258
Grootschalige productie 1. Beschrijving Impressie
Activiteiten Type bedrijven Marktregio (reikwijdte) Voorbeelden aanbod De Peel 2. Locatiekenmerken Bereikbaarheid weg Multimodaliteit
Productie recycling circulair o. a. chemie HTSM industriële bouw (prefab) voedingsmiddelenindustrie Regionaal tot nationaal Bemmer IV Laarbeek Smartpark Gemert Gemert-Bakel ,
,
,
,
,
,
•
Ontsluiting niet door woongebied en nabijheid provinciale weg zijn vereisten snelweg is pré ,
Milieucategorie
Nabijheid water- of spoorterminal zijn voor bepaalde segmenten een randvoorwaarde en voor anderen een pré • Bereikbaarheid met het OV is van ondergeschikt belang • Hogere milieucategorieën: 4. 1 of hoger
Kavelomvang
•
Openbaar vervoer
•
Overwegend kavels vanaf circa 1 hectare