7. Bijlage 6 Bijlage 2 bij het BP - Verkennend Bodemonderzoek
Tekst van het document
Verkennend bodemonderzoek ter plaatse van Prins Bernhardlaan 8b te Soest projectnummer
220838
Pagina 2 van 14
TITELBLAD RAPPORT Type onderzoek Locatie onderzoek Projectnummer Versie rapportage Auteur Controle en vrijgave Paraaf vrijgave Datum OPDRACHTGEVER Naam Contactpersoon Adres UITGEVOERD DOOR Monsterneming grond
Verkennend bodemonderzoek Prins Bernhardlaan 8b te Soest 220838 1.0 J.M. Aalderink - Reurslag R.J.W. Huls 25 juli 2022 MRO BV Dhr. R. Brink Leeuwenveldseweg 16 H, 1382 LX WEESP SIKB protocol 2001
Dhr. T. Bonkes
UITGEVOERD DOOR info@vdpoelmilieu.nl www.vdpoelmilieu.nl
Aalsvoort 2-E 7241 MA Lochem Tel: 0547 261 888
DISCLAIMER Dit rapport is het resultaat van een verkennend bodemonderzoek dat is uitgevoerd ter plaatse van Prins Bernhardlaan 8 b te Soest. Ten behoeve van de juiste interpretatie van dit rapport is het noodzakelijk te beschikken over de gehele rapportage, inclusief bijlagen.
Het rapport is ongeschikt voor toepassing in een juridische context indien de paginanummering van het rapport onjuist of onvolledig is, de bijlagen genoemd in de inhoudsopgave (deels) ontbreken en het projectnummer in het rapport en op de bijlage niet overeenkomt. © 2022 Van der Poel BV. Gebruik en overname van gegevens alleen toegestaan met volledige bronvermelding. Wijze van citeren: Van der Poel 2022 Soest_220838_Prins Bernhardlaan 8b_VO We stellen dit rapport alleen ter beschikking aan derden in geval van schriftelijke toestemming van de opdrachtgever.
Verkennend bodemonderzoek Prins Bernhardlaan nabij nr. 8b te Soest (kenmerk: 220838)
Pagina 3 van 14
INHOUD 1.
INLEIDING.................................................................................................................... 4
1.1 1.2 1.3 1.3.1 1.3.2 1.3.3 1.4
Aanleiding en doelstelling ............................................................................................................. 4 Kwaliteitsborging algemeen .......................................................................................................... 4 Kwaliteitsborging onderzoek ......................................................................................................... 4 Normen onderzoeksstrategie ........................................................................................................... 4 Veldwerkzaamheden ........................................................................................................................ 5 Laboratoriumwerkzaamheden ......................................................................................................... 5 Leeswijzer ..................................................................................................................................... 5
2.
VOORONDERZOEK (NEN 5725:2017)............................................................................. 6
2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7
Systematiek milieuhygiënisch vooronderzoek ............................................................................... 6 Stap 1; aanleiding vooronderzoek ................................................................................................. 6 Stap 2; onderzoeksvragen ............................................................................................................. 6 Samenvatting vooronderzoek ....................................................................................................... 7 Volledigheid en betrouwbaarheid vooronderzoek ........................................................................ 8 Afwijkingen vooronderzoek .......................................................................................................... 8 Onderzoekshypothese (NEN5725) en -strategie (NEN5740)........................................................... 8
3.
VELDWERKZAAMHEDEN .............................................................................................. 9
3.1 3.2 3.3 3.4 3.5
Uitvoering werkzaamheden (bemonstering grond) ....................................................................... 9 Bodemopbouw .............................................................................................................................. 9 Zintuiglijke waarnemingen ............................................................................................................ 9 Afwijkingen protocollen .............................................................................................................. 10 Afwijkingen strategie(ën) ............................................................................................................ 10
4.
ANALYSERESULTATEN EN BESPREKING ....................................................................... 11
4.1 4.2 4.3 4.4
Analysemonsters ......................................................................................................................... 11 Afwijkingen laboratoriumwerkzaamheden ................................................................................. 11 Toetsing analyseresultaten.......................................................................................................... 11 Milieuhygiënische kwaliteit grond............................................................................................... 12
5.
SAMENVATTING EN CONCLUSIES ............................................................................... 13
5.1 5.2
Samenvatting .............................................................................................................................. 13 Conclusies en aanbevelingen ....................................................................................................... 14
BIJLAGEN 1.1 Regionale ligging 1.2 Situatieschets onderzoekslocatie met boorpunten 2 Resultaten vooronderzoek 3 Boorprofielen 4 Analyseresultaten 5 Toetsingswaarden 6 Analysemethoden
Verkennend bodemonderzoek Prins Bernhardlaan nabij nr. 8b te Soest (kenmerk: 220838)
Pagina 4 van 14
1. INLEIDING Door Van der Poel BV is een verkennend milieukundig bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van een locatie aan de Prins Bernhardlaan 8b te Soest. In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de aanleiding en de doelstelling van het onderzoek, en de wijze van kwaliteitsborging van de verschillende onderzoekstappen.
1.1
Aanleiding en doelstelling
De aanleiding tot het verkennend bodemonderzoek is de voorgenomen bestemmingswijziging alsmede de voorgenomen bouw van een woning ter plaatse van het onderzoeksterrein. Het doel van het onderzoek is een indruk te verkrijgen over de eventuele aanwezigheid van verontreinigingen in de grond van het onderzoeksterrein. Dit gebeurt teneinde te bepalen of er vanuit milieuhygiënisch oogpunt belemmeringen bestaan voor het toekomstige gebruik van de locatie (wonen met tuin).
1.2
Kwaliteitsborging algemeen
Van der Poel BV streeft naar een zo hoog mogelijk kwaliteit van onderzoek te leveren. Naast kwaliteit is onafhankelijkheid van groot belang om onze opdrachtgever van dienst te zijn met het beste advies voor zijn vraagstuk. Wij merken dan ook op dat er geen functionele relatie bestaat tussen opdrachtgever en Van der Poel, hetgeen betekent dat het advies van Van der Poel onafhankelijk is van de belangen van de opdrachtgever en derden. Conform de eisen uit onze ethische code houdt Van der Poel alle gegevens geheim, waarvan wij kennisnemen als gevolg van de uitvoering van de werkzaamheden, behoudens in geval van wettelijke verplichtingen.
1.3
Kwaliteitsborging onderzoek
De bodemonderzoeksstrategie is opgesteld conform de geldende NEN normen en protocollen. De veldwerkzaamheden en laboratorium werkzaamheden zijn uitgevoerd volgens de actuele beoordelingsrichtlijn en accreditatieschema. In de volgende paragrafen worden de normen, beoordelingsrichtlijnen toegelicht.
1.3.1 Normen onderzoeksstrategie
In tabel 1.1 zijn de kwaliteitsnormen opgenomen, die zijn toegepast voor de bepaling van de bodemonderzoeksstrategieën. Tabel 1.1 Toegepaste onderzoeksnormen
Aspect onderzoek Strategie voor uitvoeren van milieu hygiënisch vooronderzoek Strategie voor uitvoeren van verkennend (chemisch) onderzoek
Toegepaste norm NEN 5725:2017 NEN 5740:2009 + A1:2016
Eventuele afwijkingen op de normen, die tijdens de uitvoering naar voren zijn gekomen, zijn beschreven in respectievelijk § 2.6 “Afwijkingen vooronderzoek” en § 3.6 “Afwijkingen strategie(ën)”.
Verkennend bodemonderzoek Prins Bernhardlaan nabij nr. 8b te Soest (kenmerk: 220838)
Pagina 5 van 14
1.3.2 Veldwerkzaamheden Het veldwerk is uitgevoerd door Eco Reest BV te Zuidwolde. De veldwerkzaamheden hebben plaatsgevonden onder procescertificaat op grond van de BRL SIKB 2000 “Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek”, waarvoor Eco Reest BV Zuidwolde is gecertificeerd en erkend door het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat. Het certificaatnummer is K96988/01, en de certificerende instelling is KIWA te Rijswijk. Het veldwerk heeft plaats gevonden conform SIKB protocol 2001 “Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen”. De werkzaamheden zijn uitgevoerd door gecertificeerde en erkende veldmedewerkers, zoals weergegeven op het titelblad. Eventuele afwijkingen op de normen en protocollen, die tijdens de uitvoering naar voren zijn gekomen zijn weergegeven in § 3.5 “Afwijkingen protocollen”. De bedrijf- en persoonserkenningen en het certificaatnummer zijn te verifiëren op de volgende website: https://www.bodemplus.nl/aanvragen/erkenningen/zoekmenu/
1.3.3 Laboratoriumwerkzaamheden
De chemische analyses zijn uitgevoerd conform de AS 3000 “Laboratoriumanalyses voor milieuhygiënisch bodemonderzoek”, waarvoor Eurofins Analytico B.V. is geaccrediteerd en erkend door het ministerie van I en W. Eurofins Analytico B.V. is een NEN-EN-ISO/IEC 17025 geaccrediteerd laboratorium, met certificaatnummer L010. Het certificaat is bijgevoegd in bijlage 6. De monsterconservering is uitgevoerd conform SIKB protocol 3001 “Conserveringsmethoden en conserveringstermijnen voor milieumonsters”. Eventuele afwijkingen op de normen, die tijdens de uitvoering van de analyses naar voren zijn gekomen, zijn beschreven in § 4.2 “Afwijkingen laboratoriumwerkzaamheden”.
1.4
Leeswijzer
In hoofdstuk 2 is de basisinformatie weergegeven van het onderzoeksgebied en wordt een samenvatting van de relevante informatie uit het vooronderzoek beschreven. In hoofdstuk 3 zijn de veldwerkzaamheden en waarnemingen tijdens het onderzoek beschreven, gevolgd door de toetsing van de analyseresultaten in hoofdstuk 4. In hoofdstuk 5 tenslotte is een samenvatting opgenomen en zijn de conclusies en aanbevelingen weergegeven.
Verkennend bodemonderzoek Prins Bernhardlaan nabij nr. 8b te Soest (kenmerk: 220838)
Pagina 6 van 14
2. VOORONDERZOEK (NEN 5725:2017) Het vooronderzoek is de basis voor werkzaamheden die een uitspraak vereisen over de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem. Het doel van het vooronderzoek is inzicht te verkrijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Om dit doel te bereiken wordt relevante informatie over de onderzoekslocatie zelf, alsmede eventuele beïnvloeding(en) vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd, zoals hierna weergegeven.
2.1
Systematiek milieuhygiënisch vooronderzoek
Het vooronderzoek is onderverdeeld in twee stappen. In stap 1 wordt de aanleiding voor het vooronderzoek bepaald. De mogelijke aanleidingen (A t/m G) zijn weergegeven in bijlage 2. Voor de in bijlage 2 weergegeven mogelijke aanleidingen zijn in de NEN 5725:2017 diverse onderzoeksvragen geformuleerd. In stap 2 van het vooronderzoek moet antwoord verkregen worden op een deze onderzoeksvragen. Indien naar deskundigheid van de onderzoeker alle (verplichte) onderzoeksaspecten zijn behandeld en de onderzoeksvragen (zie bijlage 2) in voldoende mate zijn beantwoord, is het vooronderzoek afgerond en worden conclusies getrokken en een hypothese opgesteld.
2.2
Stap 1; aanleiding vooronderzoek
De eerste stap in het vooronderzoek is het vaststellen van de aanleiding voor vooronderzoek (zie ook bijlage 2). In het onderhavige geval is aanleiding A geselecteerd, die onderstaand is weergegeven. - A. opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek volgens 6.2.1
2.3
Stap 2; onderzoeksvragen
Uit de geselecteerde aanleiding (A) voor het vooronderzoek volgt een aantal onderzoeksvragen die zijn weergegeven in bijlage 2. Op basis van het totaal aan informatie uit het vooronderzoek moeten de onderzoeksvragen worden beantwoord, waarna een hypothese voor bodemonderzoek wordt opgesteld. In tabel 2.1 zijn de onderzoeksaspecten weergegeven, waarover bij het vooronderzoek informatie moet worden verzameld. Tabel 2.1 Onderzoeksaspecten en te verzamelen informatie
Onderzoeksaspecten
Locatiegegevens Bodemopbouw en geohydrologie
Eigendomssituatie Hoogteligging Bodemopbouw Antropogene lagen in de bodem Geohydrologie
Aanleidingen tot vooronderzoek A B C D E 0 0
F
G
Verkennend bodemonderzoek Prins Bernhardlaan nabij nr. 8b te Soest (kenmerk: 220838)
Pagina 7 van 14
Onderzoeksaspecten Verwachting t.a.v. de bodemkwaliteit
Gebruik en beïnvloeding van de locatie, verdachte situatie, activiteiten, ongewoon voorval
Geval van ernstige bodemverontreiniging? Kwaliteit o.b.v. BKK O.b.v. uitgevoerde bodemonderzoeken Voormalig Huidig Toekomst Asbestverdacht?
Aanleidingen tot vooronderzoek
0
0
0
Terreinverkenning Verplicht onderzoeksaspect. Indien dit onderzoeksaspect niet van toepassing is, behoort dit in het rapport te worden vermeld en gemotiveerd 0 Optioneel
De verzamelde informatie benoemd in tabel 2.1 met antwoorden is weergegeven in bijlage 2. In § 2.4 (samenvatting vooronderzoek) is een beschrijving van de te onderzoeken (delen van de) locatie weergegeven met antwoorden, op basis van de antwoorden op de onderzoeksvragen weergegeven in bijlage 2.
2.4
Samenvatting vooronderzoek
Na het raadplegen van de verschillende bronnen zijn er voldoende gegevens bekend om antwoord te geven op de geformuleerde onderzoeksvragen (bijlage 2). De onderzoekslocatie ligt aan de Prins Bernhardlaan 8b in Soest en is kadastraal bekend als gemeente Soest, sectie K, nr. 1745. De onderzoekslocatie bevindt zich ten zuidwesten van de woning nr. 8b en heeft een oppervlak van max. 1.000 m². De regionale ligging van de locatie is weergegeven in bijlage 1.1. De te onderzoeken locatie is weergegeven in bijlage 1.2. Het kaartmateriaal van Topotijdreis.nl geeft de eerste bebouwing op het perceel (ter plaatse van woning nr. 8b) weer vanaf 1933. Onderhavige onderzoekslocatie wordt tot op heden weergegeven als zijnde agrarisch / braak liggend terrein. Uit de bodemrapportage van de gemeente Soest en bodemloket.nl blijkt dat ter plaatse van de huidige woning in 2011 een verkennend bodemonderzoek is uitgevoerd door JP Milieu, rapportnr. 1144501A, d.d. 19 oktober 2011. Daarnaast is in 2012 een BUS-sanering uitgevoerd ter plaatse van de huidige woning op nummer 8b (buiten onderhavige onderzoekslocatie). Deze rapportages zijn toegestuurd door de gemeente Soest. Ter plaatse van de voorgenomen nieuwbouw van woning 8b is in 2012 naar aanleiding van interventiewaardeoverschrijding aan lood een sanering uitgevoerd. Door de Provincie Utrecht is d.d.
5 juli 2012 is ingestemd met de uitgevoerde sanering. Opgemerkt is dat sanerende maatregelen uitsluitend plaats hebben gevonden ter plaatse van de voorgenomen nieuwbouw van woning nr. 8b.(zie bijlage 2 voor de bespreking van het verkennend- en aanvullend onderzoek). De bodemrapportage geeft geen onder- en of bovengrondse tanks weer op locatie, tevens zijn er geen bodemonderzoeken bekend in de nabije omgeving. Uit informatie van de bodemrapportage en bodemloket.nl komt verder een niet gespecificeerde ophooglaag naar voren. Verkennend bodemonderzoek Prins Bernhardlaan nabij nr. 8b te Soest (kenmerk: 220838)
Pagina 8 van 14
Tijdens de terreininspectie zijn geen verdachte locaties waargenomen. Ter plaatse van de onderzoekslocatie bevindt zich een tuinhuis. Verder bestaat de onderzoekslocatie uit tuin en een parkeerplaats. De locatie is deels verhard met grind. Er zijn op het maaiveld geen waarnemingen gedaan die asbest in bodem doet vermoeden. Voor de uitgebreide weergave van het vooronderzoek verwijzen wij naar bijlage 2.1.
2.5
Volledigheid en betrouwbaarheid vooronderzoek
2.6
Afwijkingen vooronderzoek
2.7
Onderzoekshypothese (NEN5725) en -strategie (NEN5740)
Het vooronderzoek beschouwen wij als volledig in relatie tot het doel van het onderzoek, aangezien er voldoende relevante gegevens aanwezig zijn en er in afdoende mate antwoord kan worden gegeven op de onderzoeksvragen. Gezien het feit dat de gegevens, verstrekt door de verscheidene bronnen, in voldoende mate overeenkomen met elkaar en met de aangetroffen situatie ten tijde van de terreininspectie, achten wij het vooronderzoek tevens betrouwbaar.
Er zijn bij de uitvoering van het vooronderzoek geen relevante afwijkingen ten opzichte van de NEN 5725:2017 naar voren gekomen.
Op basis van de informatie uit het vooronderzoek is ter plaatse van de in het vooronderzoek beschouwde locatie bodemonderzoek noodzakelijk. Op basis van de informatie uit het vooronderzoek is het onderzoek uitgevoerd conform de richtlijnen zoals deze zijn vastgesteld in de NEN 5740:2009, § 5.6. Het onderzoeksterrein is beschouwd als een verdachte locatie, diffuse bodembelasting, heterogeen verdeelde verontreiniging op schaal van monsterneming.
Verkennend bodemonderzoek Prins Bernhardlaan nabij nr. 8b te Soest (kenmerk: 220838)
Pagina 9 van 14
3. VELDWERKZAAMHEDEN In dit hoofdstuk is de uitvoering van de veldwerkzaamheden beschreven, met eventuele afwijkingen op de veldwerkzaamheden en/of onderzoeksstrategie.
3.1
Uitvoering werkzaamheden (bemonstering grond)
De uitvoering van het veldwerk heeft plaatsgevonden op 14 juli 2022. Het veldwerk heeft bestaan uit het verrichten van 5 boringen tot circa 1,0 m-mv (nrs. 4 t/m 8), 1 boring tot 1,5 m-mv (nr. 3), 1 boring tot 2,0 en 1 boring tot 5,5 m-mv. Tijdens de veldwerkzaamheden is tot 5,5 m-mv geen grondwater aangetroffen. Derhalve is conform de richtlijnen van de NEN 5740 ter plaatse geen grondwateronderzoek uitgevoerd. Van het opgeboorde materiaal zijn per 50 cm, of per afwijkende bodemlaag representatieve monsters genomen, die zijn beschreven qua textuur, geur en kleur. In bijlage 1.2 is een situatieschets van het terrein opgenomen met daarop aangegeven de ligging van de monsterpunten. In bijlage 3.1 zijn de boorprofielen weergegeven.
3.2
Bodemopbouw
De bodemopbouw van de locatie is samengevat in tabel 3.2. Tabel 3.2 Bodemopbouw onderzoekslocatie
Diepte (m-mv)
Omschrijving
0,0 0,5 1,0 2,0 3,5 4,5
Zand, matig fijn, zwak siltig, plaatselijk zwak grindig Zand, matig fijn/ matig grof, zwak siltig Zand, matig grof, zwak siltig, plaatselijk zwak grindig Zand, matig grof, zwak siltig, plaatselijk zwak grindig Zand, matig fijn, zwak siltig Zand, matig grof, zwak siltig, matig grindig Diepst verkende bodemlaag
3.3
- 0,5 - 1,0 - 2,0 - 3,5 - 4,5 - 5,0 5,0
Zintuiglijke waarnemingen
Het terrein en het opgeboorde materiaal zijn in het veld zintuiglijk beoordeeld op bijzonderheden, zoals weergegeven in tabel 3.3. Tabel 3.3 Zintuiglijke waarnemingen onderzoekslocatie
Meetpunt Mp. 1 Mp. 2 Mp. 3 Mp. 6 Mp. 7 Mp. 8
Diepte (m-mv) 0,0 – 1,0 0,0 – 2,0 0,1 – 0,6 0,0 – 0,5 0,0 – 0,5 0,1 – 0,6
Einddiepte boring (m-mv) 5,0 2,0 1,5 1,0 1,0 1,0
Zintuiglijke waarneming Matig baksteen ( 5 – 15 %) Zwak baksteen ( 1 – 5 %) Resten baksteen (< 1 %) Resten baksteen (< 1 %) Resten baksteen (< 1 %) Sporen baksteen (< 1 %)
Op basis van tabel 3.3 blijkt, dat in de bovengrond van de monsterpunten 1, 2, 3, 6, 7 en 8 zintuiglijk sporen / resten tot een matige bijmenging met baksteen is waargenomen.
Verkennend bodemonderzoek Prins Bernhardlaan nabij nr. 8b te Soest (kenmerk: 220838)
Pagina 10 van 14
Verder zijn er geen voor het onderzoek van belang zijnde waarnemingen naar voren gekomen. Bij de beoordeling van het terrein en het opgeboorde materiaal is ook speciaal gelet op asbest(houdende) materialen. Deze zijn zintuiglijk niet op de bodem en in het opgeboorde materiaal ter plaatse van het onderzoeksterrein waargenomen. Daar er sprake is van een homogene bijmenging ter plaatse van monsterpunten 1, 2, 3, 6, 7 en 8, er geen gemengd puin is waargenomen en tevens geen asbest verdacht materiaal is waargenomen, zijn de bijmengingen met baksteen aangemerkt als onverdacht voor het voorkomen van asbest (e.e.a. conform bijlage A4 van de NEN5725:2017).
3.4
Afwijkingen protocollen
3.5
Afwijkingen strategie(ën)
Er zijn bij de uitvoering van het onderzoek geen relevante afwijkingen ten opzichte van de geldende SIKB protocol 2001 naar voren gekomen.
Er zijn bij de uitvoering van het onderzoek geen relevante afwijkingen ten opzichte van de NEN 5740:2009/A1: 2016 naar voren gekomen. Opgemerkt wordt dat tijdens het uitvoeren van de veldwerkzaamheden geen kenmerken zijn waargenomen van een ophooglaag. Derhalve is besloten de strategie af te schalen naar de NEN 5740:2009, § 5.1. Het onderzoeksterrein is beschouwd als een onverdachte locatie.
Verkennend bodemonderzoek Prins Bernhardlaan nabij nr. 8b te Soest (kenmerk: 220838)
Pagina 11 van 14
4. ANALYSERESULTATEN EN BESPREKING Na bemonstering van grond en grondwater zijn de monsters gekoeld opgeslagen, en ter analyse aangeboden aan het laboratorium. Alle geanalyseerde monsters zijn in het laboratorium voorbehandeld conform de eisen, opgesteld in het AS 3000 (Laboratoriumanalyses voor grond-, waterbodem- en grondwateronderzoek).
4.1
Analysemonsters
In tabel 4.1 zijn de geanalyseerde grondmonsters weergegeven. Tabel 4.1 Analysemonsters grond en grondwater
Grondmonster Diepte (m-mv) Mp. 1, 2, 3, 6, 7 en 8 0,0 – 0,5 Mp. 1, 2, 4, 5, 7 en 8 0,6 – 2,0
Motivatie Bovengrond, bijmenging met baksteen Ondergrond
Analyse Standaardpakket bodem Standaardpakket bodem
Het analysepakket “standaardpakket bodem” genoemd in tabel 4.1 bestaat uit de paramaters droge stof, lutum en organische stof, zware metalen (barium, cadmium, kwik, kobalt, koper, molybdeen, nikkel, lood en zink), polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK), polychloorbifenylen (PCB) en minerale olie GC (C10-C40).
4.2
Afwijkingen laboratoriumwerkzaamheden
4.3
Toetsing analyseresultaten
Er zijn geen afwijkingen naar voren gekomen bij de uitvoering van de laboratoriumwerkzaamheden ten opzichte van de AS 3000 en/of analysemethoden van de individuele parameters.
De toetsing van de analyseresultaten vindt plaats conform de Bodem Toets- en Validatieservice (BoToVa), waarbij de toetsmodule T12 is gehanteerd. Bij de interpretatie van de analyseresultaten is gebruik gemaakt van de toetsingstabel uit de Circulaire bodemsanering 2013. Hierin zijn voor de meeste gangbare parameters verwaarloosbare risiconiveaus (achtergrondwaarden, en voor grondwater streefwaarden) en maximaal toelaatbare risiconiveaus (interventiewaarden) weergegeven. Deze verwaarloosbare en maximaal toelaatbare risiconiveaus (Achtergrond- of Streefwaarden, respectievelijk Interventiewaarden) zijn berekend met behulp van onder meer (eco)toxicologische gegevens, en hebben betrekking op de vastgestelde Nederlandse Standaardbodem, met een organische stofgehalte van 10% en een lutumgehalte van 25 %. De toetsing van gehalten aan onder andere PAK, minerale olie en zware metalen in grond is afhankelijk gesteld van de gemeten organische stof- en/of lutumgehalten, die meestal afwijken van de gehalten in de vastgestelde Standaardbodem. Bij de BoToVa-toetsing wordt daarom, per stof, het gemeten gehalte omgerekend naar een gestandaardiseerd gehalte. Deze gestandaardiseerde gehalten worden vervolgens getoetst aan de standaard toetsingswaarden, die in bijlage 5 zijn weergegeven.
Het loodgehalte in de grond is aanvullend getoetst conform het advies GGD (Lood in bodem en gezondheid, aanvullend advies gezondheid en milieu d.d. 29 januari 2016). Dit advies met
Verkennend bodemonderzoek Prins Bernhardlaan nabij nr. 8b te Soest (kenmerk: 220838)
Pagina 12 van 14
risicowaarden voor lood in bodem is toegevoegd aan bijlage 4. Indien hier risicowaarden worden overschreden wordt dit besproken in paragraaf 4.4. De getoetste analyseresultaten van de grond is weergegeven in de tabel in de navolgende paragraaf. Onder de tabel wordt de interpretatie van de toets-uitslag besproken. De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 4. De betekenis van de toetsingswaarden en de wijze van weergave staan vermeld in tabel 4.2. Tabel 4.2 Betekenis van de toetsingswaarden
Concentratieniveau
Weergave tabellen
Betekenis
Geen verhoging t.o.v. achtergrondwaarde gemeten > AW-waarde Lichte verhoging gemeten > I-waarde Sterke verhoging gemeten Verhoogde rapportagegrens (meetwaarde is vermenigvuldigd met factor 0,7) ≤ AW-waarde (of < detectiegrens)
Weergave bijlage 5 * *** (v)
Tabel 4.2 is de legenda voor de interpretatie van de geanalyseerde grondmonsters, zoals weergegeven in tabel 4.3.
4.4
Milieuhygiënische kwaliteit grond
In tabel 4.3 zijn de geanalyseerde grondmonsters met toetsing, gecorrigeerd naar standaardbodem, conform tabel 4.2 weergegeven. Tabel 4.3 Geanalyseerde grondmonsters met toetsing
Grondmonster Mp. 1, 2, 3, 6, 7 en 8
Mp. 1, 2, 4, 5, 7 en 8
Diepte (m-mv) 0,0 – 0,5
0,6 – 2,0
Motivatie
Analyseresultaten
Bovengrond, Bijmenging met baksteen
Kwik (0,4185 mg/kg ) lood (242 mg/kg) Zink (215,9 mg/kg) PCB (0,0211 mg/kg) PAK (5,195 mg/kg) -
Ondergrond
Indicatieve toetsing Rbk Industrie
Wonen
Uit tabel 4.3 blijkt dat in het geanalyseerde bovengrond mengmonster van de monsterpunten 1, 2, 3, 6, 7 en 8 (zintuiglijk bijmengingen met baksteen) de gehalten kwik, lood, zink, PCB en PAK de achtergrondwaarden overschrijden. Het lood gehalte ligt boven de risicowaarde voor lood in bodem voor moestuinen en plaatsen waar kinderen spelen (Lood in bodem en gezondheid. GGD-GHOR, d.d. 29-01-2016, zie bijlage 4.2). Deze toetsing wordt uitgevoerd met het werkelijk gemeten gehalte, zoals vermeld op het analysecertificaat (lood 160 mg/kg). Verder zijn er in de grondmonsters geen gehalten aan de onderzochte parameters gemeten boven de achtergrondwaarden en/of detectiegrenzen. Indicatieve toetsing Rbk: De monsters zijn indicatief getoetst aan Rbk (zie tabel 4.3). De toetsing is indicatief omdat het onderzoek niet is uitgevoerd als partijkeuring conform het Besluit bodemkwaliteit. Opgemerkt wordt dat er geen analyses op PFAS zijn uitgevoerd, hetgeen mogelijk noodzakelijk is indien de grond wordt afgevoerd van de locatie.
Verkennend bodemonderzoek Prins Bernhardlaan nabij nr. 8b te Soest (kenmerk: 220838)
Pagina 13 van 14
5. SAMENVATTING EN CONCLUSIES De doelstelling van het bodemonderzoek is bereikt. In dit hoofdstuk zijn de onderzoeksresultaten samengevat en voorts de conclusies en aanbevelingen die daaruit voortvloeien weergegeven.
5.1
Samenvatting
Door Van der Poel BV is een verkennend milieukundig bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van een locatie aan de Prins Bernhardlaan 8b te Soest. De aanleiding tot het verkennend bodemonderzoek is de voorgenomen bestemmingswijziging alsmede de voorgenomen bouw van een woning ter plaatse van het onderzoeksterrein. Het doel van het onderzoek is een indruk te verkrijgen over de eventuele aanwezigheid van verontreinigingen in de grond en in het grondwater van het onderzoeksterrein. Dit gebeurt teneinde te bepalen of er vanuit milieuhygiënisch oogpunt belemmeringen bestaan voor het toekomstige gebruik van de locatie (wonen met tuin). Vooronderzoek De onderzoekslocatie ligt aan de Prins Bernhardlaan 8b in Soest en is kadastraal bekend als gemeente Soest, sectie K, nr. 1745. De onderzoekslocatie bevindt zich ten zuidwesten van de woning nr. 8b en heeft een oppervlak van max. 1.000 m². Tijdens de terreininspectie zijn geen verdachte locaties waargenomen. Ter plaatse van de onderzoekslocatie bevindt zich een tuinhuis. Verder bestaat de onderzoekslocatie uit tuin en een parkeerplaats. De locatie is deels verhard met grind. Er zijn op het maaiveld geen waarnemingen gedaan die asbest in bodem doet vermoeden. Tijdens het uitvoeren van de veldwerkzaamheden zijn geen waarnemingen gedaan die een ophooglaag doet vermoeden, derhalve is de locatie aangemerkt als zijnde een onverdacht locatie.
Veldwerkzaamheden Uit de veldwerkzaamheden blijkt dat de bodem van de onderzochte locatie opgebouwd is uit zand, matig fijn/ matig grof, zwak siltig, plaatselijk zwak grindig. Tijdens het veldwerk zijn behoudens plaatselijk bijmengingen met baksteen in de bovengrond geen voor het onderzoek van belang zijnde waarnemingen naar voren gekomen. Bij de beoordeling van het terrein en het opgeboorde materiaal is ook speciaal gelet op asbest(houdende) materialen. Deze zijn zintuiglijk niet op de bodem en in het opgeboorde materiaal ter plaatse van het onderzoeksterrein waargenomen. Uit de chemische analyses is het volgende naar voren gekomen: Grond: In het geanalyseerde bovengrond mengmonster van de monsterpunten 1, 2, 3, 6, 7 en 8 (zintuiglijk bijmengingen met baksteen) overschrijden de gehalten kwik, lood, zink, PCB en PAK de achtergrondwaarden. Het lood gehalte in dit mengmonster ligt boven de risicowaarde voor lood in bodem voor moestuinen en plaatsen waar kinderen spelen, zoals deze door de GGD zijn aangegeven. Hiermee geldt een voorlopige beoordeling: mogelijk risico’s aanwezig, gezien het toekomstig gebruik.
Verkennend bodemonderzoek Prins Bernhardlaan nabij nr. 8b te Soest (kenmerk: 220838)
Pagina 14 van 14
5.2
Conclusies en aanbevelingen
Uit de onderzoeksresultaten blijkt dat in de bovengrond overschrijdingen van de achtergrondwaarden zijn aangetoond. De onderzoekshypothese, zijnde een onverdachte locatie, is hiermee derhalve verworpen. Het loodgehalte overschrijdt de risicowaarde, zoals is opgesteld voor moestuinen en plaatsen waar kinderen spelen. De bovengrond is diffuus heterogeen verontreinigd met lood. In relatie tot de bestemming (voorgenomen nieuwbouw woning) vormt dit geen belemmering. Geadviseerd wordt de terreindelen waar contactmogelijkheden zijn met de grond – (moes)tuin, kinderspeelplaats – óf vrij te maken van de verontreinigde bovengrond en te vervangen door grond vrij van verontreinigingen óf contactmogelijkheden met deze grond te voorkomen, bijvoorbeeld verharding of worteldoek met een laag schone grond aanbrengen. Als er vragen zijn naar aanleiding van het onderzoek, kunt u contact opnemen met ons. Van der Poel BV J.M. Aalderink - Reurslag
Verkennend bodemonderzoek Prins Bernhardlaan nabij nr. 8b te Soest (kenmerk: 220838)
BIJLAGE 1
Behoort bij rapport: 220838 Prins Bernhardlaan nabij 8b te Soest
Regionale ligging onderzoekslocatie met luchtfoto
Prins Bernhardlaan 8b te Soest
Soest, sectie K, perceel 1745 (deels)
Bijlage 1.1.
1
6 5
3 7
8
4
2
OPDRACHTGEVER
mRO BV ONDERZOEKSLOCATIE
Prins Bernhardlaan 8b Soest TEKENAAR
RE AUTHORISATOR
AA WERKNUMMER
220838
SCHAAL
1: 500 FORMAAT
A3 BIJLAGE
1.2
DATUM
18-07-2022
WIJZ.NR
C0
BIJLAGE 2
Behoort bij rapport: 220838 Prins Bernhardlaan nabij 8b te Soest
VOORONDERZOEK NEN 5725:2017
Bijlage 2
Stap 1
Aanleiding voor het vooronderzoek
Bepaal de aanleiding voor het vooronderzoek
A. opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek volgens paragraaf 6.2.1
Stap 2; te behandelen onderzoeks-aspecten per aanleiding Locatiegegevens Bodemopbouw en geohydrologie
Verwachting t.a.v. de bodemkwaliteit
Gebruik en beïnvloeding van de locatie, verdachte situatie, activiteiten, ongewoon voorval
Eigendomssituatie Hoogteligging Bodemopbouw Antropogene lagen in de bodem Geohydrologie Geval van ernstige bodemverontreiniging? Kwaliteit o.b.v. BKK O.b.v. uitgevoerde bodemonderzoeken Voormalig Huidig Toekomst Asbestverdacht?
A 0
Aanleidingen tot vooronderzoek B C D E F 0 0 0 0
Terreinverkenning Verplicht onderzoeksaspect. Indien dit onderzoeksaspect niet van toepassing is, behoort dit in het rapport te worden vermeld en gemotiveerd 0 Optioneel
G
Voor de bovenstaand vermelde mogelijke aanleidingen voor het vooronderzoek zijn onderzoeksvragen opgesteld, die gemotiveerd moeten worden beantwoord op basis van de resultaten van het vooronderzoek. Op basis van de antwoorden op de onderzoeksvragen kan vervolgens de onderzoekshypothese en -strategie worden bepaald. In de navolgende tabel zijn de onderzoeksvragen weergegeven voor Aanleiding A (opstellen onderzoekshypothese voor bodemonderzoek). De verplichte onderzoeksvragen zijn vetgedrukt weergegeven.
Pagina 2 van 7
Onderzoeksvraag (aanleiding A)
Antwoord en motivatie
Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie en is deze voldoende?
Adres (x/y-coördinaten):
Eigendomssituatie Rechthebbenden Publiekrechtelijke beperkingen Bouwjaar bebouwing op locatie Historie o.b.v. oude kaarten Gemeente Soest, bodemrapportage;
Gemeente Soest Bodemloket Terreininspectie
Is er sprake van potentiële bronnen van bodemverontreiniging, zowel vanuit het verleden als het heden?
Prins Bernhardlaan 8b te Soest (x/y 148.816 – 466.201) Kadastrale aanduiding: Soest, sectie K, perceel 1745 (deels) Te onderzoeken terreindeel: voorgenomen nieuwbouw < 1.000 m², ten zuidwesten van nr. 8b Begrenzing onderzoekslocatie aangegeven op: Bijlage 1.2 Afbakening onderzoekslocatie voldoende? Ja ½ Jonkvrouw W.M.S van ’s Gravesande en ½ Dhr. A. A. den Hartog Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke en kadastrale registratie. De onderzoekslocatie is onbebouwd. Woning 8b dateert van 2012 Het kaartmateriaal van Topotijdreis.nl geeft de eerste bebouwing (ter plaatse van woning nr. 8 b) weer vanaf circa 1933. Het kaartmateriaal geeft de onderzoekslocatie ten zuiden van woning 8b tot op heden weer als zijnde onbebouwd (agrarisch / braak liggend terrein). Uit de bodemrapportage van de gemeente Soest en bodemloket.nl blijkt dat ter plaatse van de huidige woning in 2011 een verkennend bodemonderzoek is uitgevoerd door JP Milieu, rapportnr. 1144501A, d.d. 19 oktober 2011). Daarnaast is in 2012 een BUS Sanering uitgevoerd ter plaatse van de huidige woning (buiten onderhavige onderzoekslocatie). De De rapportage geeft geen onder- en of bovengrondse tanks weer op locatie, tevens zijn er geen bodemonderzoeken bekend in de nabije omgeving. De gemeente heeft bovengenoemde onderzoeken toegestuurd. De onderzoeken worden aan het einde van deze bijlage besproken. Zie bovenstaand.
Tijdens de terreininspectie zijn geen verdachte locaties waargenomen. Ter plaatse van de onderzoekslocatie bevindt zich een tuinhuis. Verder bestaat de onderzoekslocatie uit tuin en een parkeerplaats. De locatie is deels verhard met grind. Er zijn op het maaiveld geen waarnemingen gedaan die asbest in bodem doet vermoeden. Tijdens het uitvoeren van de veldwerkzaamheden zijn geen waarnemingen gedaan die een ophooglaag doet vermoeden, derhalve is de locatie aangemerkt als zijnde een onverdacht locatie. Ja Informatiebron Locatie en verdacht aspect Verdachte parameter Bodemrapportage Niet gespecificeerde ophooglaag Zware metalen en PAK gemeente Soest en bodemloket.nl
Prins Bernhardlaan nabij 8b te Soest, projectnr. 220838
Pagina 3 van 7
Onderzoeksvraag (aanleiding A)
Antwoord en motivatie
Is de bodem asbestverdacht?
Er zijn op voorhand geen gegevens bekend die asbest in bodem doet vermoeden. Tijdens de terreininspectie zijn geen asbestverdachte waarnemingen gedaan op het maaiveld. Op de Bodemkwaliteitskaart (Nota bodembeheer gemeente Soest, d.d. 8 november 2021) is aan de locatie de functieklasse wonen toegekend. Op de ontgravingskaart bovengrond is de locatie ingedeeld in de zone wonen Op de ontgravingskaart ondergrond is de locatie ingedeeld in de zone landbouw / natuur
Welke kwaliteitsklasse is toegekend aan de bodem in de bodemkwaliteitskaart en welke lagen zijn daarbij onderscheiden? Onderzoeksvraag (aanleiding A)
Antwoord en motivatie
Wat is de bodemopbouw en geohydrologie en is er binnen het onderzoeksgebied sprake van verschillende fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen? Zo ja, welke fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen zijn er en waar bevinden deze zich?
Bodemopbouw (bron: Dinoloket)
Boormonsterprofiel B32A41069, waarvan het maaiveld zich op 9,8 m t.o.v. NAP bevindt, omschrijft de bodemopbouw als volgt: 0,00 - 2,0 matig fijn zand. Richting grondwaterstroming Uit de isohypsen (zie figuur 1 aan het einde van deze bijlage) van het Eerste Watervoerende Pakket is af te leiden dat de lokale grondwaterstroming noordoostelijk gericht is. Door plaatselijk voorkomen van oppervlaktewater, variaties in het maaiveldniveau en grondwaterbronneringen kan de stromingsrichting van het freatische grondwater (tevens het grondwater in het Eerste Watervoerende Pakket) hiervan afwijken (bron: grondwatertools.nl). Fysisch afwijkende/bodemvreemde lagen: Prins Bernhardlaan nabij 8b te Soest, projectnr. 220838
Pagina 4 van 7
Onderzoeksvraag (aanleiding A)
Is ter plaatse sprake van een Grondwaterbeschermings- of -onttrekkingsgebied, Waterberging? Is er sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater? Wordt op de locatie of een deel daarvan (een geval van ernstige) bodemverontreiniging vermoed? Is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem afdoende bekend of is bodemonderzoek noodzakelijk? Motiveer het antwoord. Welke hypothese en strategie zijn van toepassing bij de uitvoering van bodemonderzoek?
Antwoord en motivatie
Nee Nee (bron Atlas Leefomgeving)
Bron Nee
Locatie -
Verdachte parameter -
Vermoeden bodemverontreiniging op de locatie; Mogelijk bevindt zich op de locatie een ophooglaag Tot op heden zijn er op de onderzoekslocatie geen bodemonderzoeken uitgevoerd. Naar aanleiding van de voorgenomen nieuwbouw van een woning wordt de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem bepaalt. Zie paragraaf 2.7
Prins Bernhardlaan nabij 8b te Soest, projectnr. 220838
Pagina 5 van 7
De voor het vooronderzoek relevante bronnen zijn in de onderstaande tabel weergegeven: Bron vooronderzoek
Specificatie van de bron
Bron geraadpleegd
Datum Raadplegen bron
Informatie Beschikbaar
Opdrachtgever
Mro B.V.
JA
9 juni 2022
JA
Gemeente Terreininspectie
https://soest.nazca4u.nl/rapportage/ Veldwerk
JA JA
27 juni 2021 15 juli 2022
JA JA
Kadaster Kadaster BAG viewer Google Maps Bodemkwaliteitskaart Bodeminformatie Bodeminformatie provincie
http://www.kadaster.nl/ http://www.kadaster.nl/bag/bagviewer/ http://maps.google.nl/
JA JA JA JA JA JA
27 juni 2022 27 juni 2022 27 juni 2022 27 juni 2022 27 juni 2022 27 juni 2022
JA JA JA JA JA JA
JA
27 juni 2022
JA
JA JA JA
27 juni 2022 27 juni 2022 27 juni 2022
JA JA JA
Bodemopbouw Historie van de locatie Archeologische waarde KLIC
https://lokaleregelgeving.overheid.nl/ http://www.bodemloket.nl https://www.provincie-utrecht.nl/onderwerpen/bodem-water-enmilieu#bodem https://www.dinoloket.nl/ondergrondgegevens https://www.grondwatertools.nl/grondwatertools-viewer http://topotijdreis.nl http://archeologieinnederland.nl/bronnen-en-kaarten/amk-en-ikaw http://www.klic.nl
Prins Bernhardlaan nabij 8b te Soest, projectnr. 220838
Pagina 6 van 7
Figuur 1: Isohypsen (grondwatertools.nl)
Prins Bernhardlaan nabij 8b te Soest, projectnr. 220838
Pagina 7 van 7
In de navolgende tabel is de bij het dossier-onderzoek verkregen informatie vermeld. Bron Gemeente Soest Dossiermap Datum Type document P.J. Milieu B.V. 19 oktober 2011 Verkennend bodemonderzoek 1144501A
Informatie Naar aanleiding van een aanvraag omgevingsvergunning is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Tijdens het veldwerk is tot 5,5 m-mv geen grondwater aangetroffen. Uit de analyseresultaten komt naar voren dat in MM1 een matig verhoogd gehalte aan lood is aangetoond. Verder zijn er licht verhoogde gehalten aan cadmium, kwik, zink, PCB en PAK aangetoond. In de ondergrond zijn geen verhoogde gehalten aan onderzochte parameters gemeten. Naar aanleiding van het matig verhoogde gehalte aan lood zijn de monsters uit het mengmonster separaat geanalyseerd. Uit de separate analyseresultaten komen tussen-waarde en interventiewaarde overschrijdingen naar voren. Geconcludeerd is dat er nader onderzoek noodzakelijk is naar de aard en omvang van het aangetoonde lood gehalte. De tekening is toegevoegd aan bijlage 2. P.J. Milieu B.V. 7 november 2011 Aanvullend bodemonderzoek Aanleiding is de wens de kwaliteit van de vaste bodem onder de 1144503F woning vast te stellen. Uit de resultaten is een licht verhoogd gehalte aan lood naar voren gekomen. Vastgesteld is dat onder de woning geen sprake is van relevante bodemverontreiniging. Provincie Utrecht d.d. 5 juli 2012 Beschikking Evaluatie verslag BUS melding. (toegevoegd aan bijlage 2). Conclusie: De sanering is uitgevoerd conform het Bus meldingsformulier.
De sanering voldoet aan de criteria van het Besluit en de Regeling Uniforme Saneringen. De bodem van het gesaneerde perceel is nu geschikt voor de functie “wonen met siertuin”. Opgemerkt word dat de sanerende maatregelen uitsluitend plaats hebben gevonden ter plaatse van de voorgenomen nieuwbouw destijds. De beslissing heeft alleen betrekking op de bodemkwaliteit binnen de contouren van de voorgenomen nieuwbouw en niet op de tuin rondom de toekomstige woning (nr. 8b)
Prins Bernhardlaan nabij 8b te Soest, projectnr. 220838
Bodeminformatie Prins Bernhardlaan 8B te Soest
Geselecteerde locatie
HBB Tankenbestand
25-meter contour
HBB Overig
percelen
Locatie
gebouwen
Onderzoek
overig
Tank
HBB Bedrijven
Gemeente Soest - Pagina 1 van 9 - 27-06-2022
Informatie over geselecteerd perceel
Locatie Locatie "Prins Bernhardlaan 8b" Straat
Prins Bernhardlaan
Huisnummer
8
Huisletter
B
Toevoeging Postcode
3761AB
Plaats
Soest
Is monitor locatie Verontreiniging ontstaan
Voor 1-1-1987
Dominante UBI
ophooglaag (niet gespecificeerd)
Vervolgactie (WBB)
starten sanering
Status verontreiniging
Potentieel Ernstig
Gegevensbeheerder
Provincie Utrecht
Onderzoeken bij locatie Prins Bernhardlaan 8b Rapportnummer Onderzoeksbureau Datum rapport
11-11-2011
Statusonderzoek
Meldingsformulier BUS saneringsplan
Conclusie
Prins Bernhardlaan 8b Rapportnummer
1144504S
Onderzoeksbureau
PJ Milieu
Datum rapport
18-04-2012
Statusonderzoek
Meldingsformulier BUS evaluatieverslag
Conclusie
Prins Bernhardlaan Rapportnummer
1144501A
Onderzoeksbureau
PJ Milieu
Datum rapport
19-10-2011
Statusonderzoek
Verkennend onderzoek NEN 5740
Conclusie
Gemeente Soest - Pagina 2 van 9 - 27-06-2022
Locatie "Prins Bernhardlaan 8C" Straat
Prins Bernhardlaan
Huisnummer
8
Huisletter
C
Toevoeging Postcode
3761AB
Plaats
Soest
Is monitor locatie
Nee
Verontreiniging ontstaan
Voor 1-1-1987
Dominante UBI
chemische wasserij/stomerij
Vervolgactie (WBB)
voldoende onderzocht
Status verontreiniging
Niet ernstig
Gegevensbeheerder
Soest
Onderzoeken bij locatie Verkennend Onderzoek 1 Rapportnummer
AD803HE02
Onderzoeksbureau
Acorius Advies
Datum rapport
13-06-2003
Statusonderzoek
Verkennend onderzoek NVN 5740
Conclusie
Globiscode: n.v.t. Zintuiglijke waarnemingen: geen verontreiniging aan getroffen Bovengrond: Koper, Lood, Zink, PAK > S Ondergrond: PAK > S Grondwater: niet onderzocht Grondwaterstromingsrichting: niet gemeten Conclusie: Bovengrond licht verontreinig met Koper, Lood, Zink en PAK. Ondergrond licht verontreinigd met PAK. Conclusie Gemeente Soest: Asbest: onbekend
Locatie "Prins Bernhardlaan 8b" Straat
Prins Bernhardlaan
Huisnummer
8
Huisletter
b
Toevoeging Postcode Plaats
Soest
Gemeente Soest - Pagina 3 van 9 - 27-06-2022
Is monitor locatie
Ja
Verontreiniging ontstaan
Voor 1-1-1987
Dominante UBI Vervolgactie (WBB)
uitvoeren NO
Status verontreiniging
Potentieel Ernstig
Gegevensbeheerder
Soest
Onderzoeken bij locatie Verkennend onderzoek NEN 5740 1 Rapportnummer
1144501A
Onderzoeksbureau
PJ Milieu BV
Datum rapport
19-10-2011
Statusonderzoek
Verkennend onderzoek NEN 5740
Conclusie
Zintuiglijke waarnemingen: Lichte bijmenging met puin, baksteen en/of kolen. Asbestverdacht materiaal aangetroffen, hiervoor wordt verwezen naar de asbestinventarisatie (zie opmerkingenveld op locatieniveau) Bovengrond: Cadmium, kwik, zink, PCB, PAK > AW licht tot sterk verhoogd gehalte lood (na uitsplitsen) Ondergrond: Geen verontreinigingen Grondwater: Niet onderzocht, dieper dan 5 m-mv Conclusies rapport: Er is een NO noodzakelijk naar de aard, mate en omvang van de loodverontreiniging.
Historisch bodembestand locaties Binnen de gemeente Soest zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Tanks Binnen de gemeente Soest zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Gemeente Soest - Pagina 4 van 9 - 27-06-2022
Informatie van percelen in een straal van 25 meter rondom de locatie
Locatie Locatie "Beatrixlaan ong. (wegtracé)" Afstand tot perceel (m.) 22 Straat
Beatrixlaan
Huisnummer Huisletter Toevoeging Postcode Plaats Is monitor locatie Verontreiniging ontstaan
Voor 1-1-1987
Dominante UBI
wegfundering/wegverharding met puin
Vervolgactie (WBB)
voldoende onderzocht
Status verontreiniging
niet ernstig, licht tot matig verontreinigd
Gegevensbeheerder
Soest
Onderzoeken bij locatie Verkennend onderzoek NEN 5740 1 Rapportnummer
R-BV-272-1-72669
Onderzoeksbureau
Aveco de Bondt
Datum rapport
06-04-2018
Statusonderzoek
Verkennend onderzoek NEN 5740
Conclusie
Locatie "PreHO" Afstand tot perceel (m.) 15 Straat
Beatrixlaan
Huisnummer
1
Huisletter
A
Toevoeging Postcode
3761BB
Plaats
Soest
Is monitor locatie Verontreiniging ontstaan Dominante UBI Vervolgactie (WBB)
Gemeente Soest - Pagina 5 van 9 - 27-06-2022
Status verontreiniging Gegevensbeheerder
Soest
Onderzoeken bij locatie Binnen de gemeente Soest zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Locatie "PreHO" Afstand tot perceel (m.) 13 Straat
Beatrixlaan
Huisnummer
9
Huisletter Toevoeging Postcode
3761BB
Plaats
Soest
Is monitor locatie Verontreiniging ontstaan Dominante UBI Vervolgactie (WBB) Status verontreiniging Gegevensbeheerder
Soest
Onderzoeken bij locatie Binnen de gemeente Soest zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Locatie "Talmalaan e.o. (wegtracés)" Afstand tot perceel (m.) 21 Straat
Talmalaan
Huisnummer Huisletter Toevoeging Postcode Plaats
Soest
Is monitor locatie Verontreiniging ontstaan
Voor 1-1-1987
Dominante UBI Vervolgactie (WBB)
voldoende onderzocht
Status verontreiniging Gegevensbeheerder
Soest
Gemeente Soest - Pagina 6 van 9 - 27-06-2022
Onderzoeken bij locatie Verkennend onderzoek NEN 5740 1 Rapportnummer
214612_AdB_RAP_0001
Onderzoeksbureau
Aveco de Bondt
Datum rapport
03-12-2021
Statusonderzoek
Verkennend onderzoek NEN 5740
Conclusie
Historisch bodembestand locaties Hbb locatie "BEATRIXLAAN 1A" Adres
BEATRIXLAAN 1A
Plaats
SOEST
Eind jaar
1991
Opmerkingen
Gesaneerd:KIWA San Datum: KIWA: Tank voldoende onderzocht gesaneerd : Nee
Omschrijving
hbo-tank (ondergronds)
Hbb locatie "BEATRIXLAAN 9" Adres
BEATRIXLAAN 9
Plaats
SOEST
Eind jaar
1991
Opmerkingen
Gesaneerd:KIWA San Datum: KIWA: Tank voldoende onderzocht gesaneerd : Nee
Omschrijving
hbo-tank (ondergronds)
Tanks Tank "Beatrixlaan 1a" ID
62
Adres
Beatrixlaan 1a
Plaats
Soest
Status
Gereinigd en afgevuld
Inhoud
6000
Datum
11-04-1991
Verontreiniging aanwezig
onbekend
Tank "Beatrixlaan 9" ID
63
Adres
Beatrixlaan 9
Plaats
Soest
Status
Gereinigd en afgevuld
Inhoud
3000
Datum
11-04-1991
Gemeente Soest - Pagina 7 van 9 - 27-06-2022
Verontreiniging aanwezig
onbekend
Gemeente Soest - Pagina 8 van 9 - 27-06-2022
Toelichting op de verstrekte bodeminformatie
Bodemonderzoeken: De bij de gemeente Soest bekende bodemonderzoeken zijn ingevoerd in het Bodeminformatiesysteem (BIS).Het BIS kan echter niet een compleet beeld geven van alle uitgevoerde bodemonderzoeken. Bodemonderzoeken worden soms uitgevoerd voor transacties van onroerende zaken en de rapportages daarvan worden vaak niet overgelegd aan de gemeente. De beschikbare bodemonderzoeken kunnen op verzoek ter inzage worden gelegd. De Provincie Utrecht is bevoegd gezag voor de gevallen van ernstige bodemverontreiniging. De gegevens van Soest en de Provincie Utrecht zijn wederzijds. Geadviseerd wordt om voor de laatste stand van zaken van gevallen van ernstige bodemverontreiniging de provinciale website te raadplegen. Historische bodembestand: Dit bestand bevat voormalige bedrijven en bedrijfsactiviteiten en geeft aan waar een bodemrisico kan hebben gespeeld door gebruik en opslag van gevaarlijke stoffen. Bij de inventarisatie, die provinciebreed is uitgevoerd, is gebruik gemaakt van oude Hinderwetarchieven, luchtfoto's en gegevens van de Kamer van Koophandel. Bedrijfsgegevens na 1987 zijn niet opgenomen omdat in dat jaar de Wet bodembescherming van kracht werd. Deze wet stelt vanaf dat jaar dat degene die de bodem heeft vervuild gehouden is een bodemsanering uit te voeren. De mate van mogelijke bodemverontreiniging wordt uitgedrukt in een getal, de dominante UBI-score.
Hoe hoger dit getal is hoe meer kans er is op een bodemverontreiniging. In Soest zijn de locaties waar onderzoek nodig is allemaal onderzocht. Wet bodembescherming (Wbb)-locaties: Wbb-locaties zijn locaties waar in een bepaald bodemvolume (grond dan wel grondwater) stoffen zijn aangetroffen in een concentratie boven de interventiewaarde. Deze waarde is een norm waarboven (mogelijk) bodemsanering moet plaatsvinden. Of en wanneer er sanering plaats moet vinden hangt af de omvang van de verontreiniging, gebruik en risico's. Ook kan het zijn dat sanering al heeft plaatsgevonden. Indien er in het kader van de Wbb geen vervolgactie noodzakelijk is wil dit niet zeggen dat er voor bouwen of grondverzet geen verplichting bestaat om de bodem te onderzoeken. Tankbestand: Dit bestand vertoont een overlap met het historisch bodembestand. De wijze van sanering, verwijdering of afvullen met zand, en de datum zijn aanvullend hier te vinden. Voor eventuele inlichtingen kunt u een bericht sturen naar Postbus2000@soest.nl Korte begrippenlijst: Streefwaarde (S of A)
verwachte achtergrondconcentratie als er geen bodemvervuiling is (schoon).
Toetsingswaarde (T)
verhoogde concentratie waardoor nader bodemonderzoek nodig is om ernst en omvang verontreiniging vast te stellen
Interventiewaarde (I of C)
hoge concentratie en onderzoek moet aanwijzen of er al dan niet sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging
PAK
polycyclische aromatische koolwaterstoffen (teer, roet en dergelijke)
UBI-score
hoe hoger dit getal hoe meer kans dat er ten gevolge van voormalige bedrijfsactiviteiten bodemverontreiniging is veroorzaakt.
Gemeente Soest - Pagina 9 van 9 - 27-06-2022
Disclaimer
Op de website wordt het door u opgegeven adres de bij de gemeente Soest bekende informatie over de bodemkwaliteit getoond. De informatie wordt automatisch gegeneerd. Met nadruk wordt erop gewezen dat alleen recent bodemonderzoek betrouwbare informatie geeft over de kwaliteit van het betreffende perceel. Als er geen informatie (geen aanduiding op perceelsniveau) beschikbaar is dan houdt dat niet in dat de bodem dan schoon is. Voor meer informatie over locaties waar de Provincie Utrecht gegevensbeheerder van is, raadpleeg u de Provincie Utrecht. Voor de verzameling en verwerking van bodeminformatie heeft de gemeente Soest de noodzakelijke zorg in acht genomen. Fouten zijn echter niet uit te sluiten en er kan niet zondermeer worden uitgegaan van de juistheid van gegevens. U kunt aan de getoonde gegevens geen rechten verbinden.
Vergunningverlening en Handhaving
provincie::Utrecht
Archimedeslaan 6 Postbus 80300 3508 TH Utrecht Tel. 030-2589111
www.provincie-utrecht.n1
Dhr. A.A. den Hartog en Mw. W.M. Storm Van 's Gravesande Jac. van Looylaan 16 3764 BE SOEST
RGFSCAND
040 17.07.2C2
VERZONDEN 12 .1t11.12012
L Datum
5 juli 2012
Team
Zaakkenmerk Briefnummer Uw brief van Uw nummer Bij lage(n)
Z-BDM HZ-2011-2247-06 80AFE4-09 18 april 2012 1144504S
Referentie Doorkiesnummer Faxnummer E-mailadres Onderwerp
Vergunningverlening Bodem, Water en Natuur W. Wilschut 06-15349990 030-2582564 Wouter.Wilschut@Provincie-Utrecht.nl Beschikking evaluatieverslag BUSmelding inzake, Prins Bernhardlaan 8b te Soest (UT0342/02639)
Geachte heer Den I lartog en mevrouw Storm Van 's Gravesande, Inleiding Op 19 april 2012 ontvingen wij van P&J Milieu B.V namens u een evaluatierapport in verband met een bodemsanering op de locatie Prins Bernhardlaan 8b te Soest. Deze locatie is bij ons geregistreerd onder code UT0342/02639. De saneringslocatie is aangegeven op de kadastrale kaart in de paragraaf
"Kadastrale tekening". Het gaat om een sanering in het kader van het Besluit Uniforme Saneringen (BUS).
BUS-melding Op 8 november 2011 ontvingen wij van u een BUS-meldingsformulier voor deze locatie. Doel van de sanering was de saneringslocatie geschikt te maken voor de voorgenomen nieuwbouw (bodemfunctieklasse 'wonen met siertuin'). Het betrof een immobiele verontreiniging. Er is gekozen voor de volgende saneringsaanpak:
• Open ontgyaving ten behoeve van volledige verwijdering Er zijn geen wijzigingen ten opzichte van het BUS-meldingsformulier aan ons gemeld. Wel is op ons verzoek op 4 mei 2012 per email aanvullende informatie aangeleverd over de ondertekening van het evaluatieformulier en een toelichting op de geanalyseerde parameters.
Evaluatieverslag De bodemsanerende werkzaamheden zijn uitgevoerd op 27 januari 2012 door de firma PJ Milieu BV gevestigd te Nijkerk l . De werkzaamheden zijn milieukundig begeleid door S.P.M. Box van PJ Milieu BV2.
1 erkend voor de uitvoering conform de BRL SIKB 7000-7001, certi fi caat RQA662170 2 erkend voor de begeleiding (processturing en verificatie) conform de BRL SIKB 6000-6001, certificaat RQA662176
Voorafgaand aan de ontgraving van de sterk verontreinigde grond is het op het maaiveld aangetroffen asbestverdachte plaatmateriaal door middel van handpicking verwijderd. Vervolgens is de locatie vrijgegeven en is de grondsanering gestart. Door ontgraving tot 1,0 meter minus maaiveld ('rn-mv') en zeer plaatselijk tot 1,6 rn-mv is circa 95 m3 verontreinigde grond vrijgekomen. Deze verontreinigde grond is direct na ontgraving afgevoerd naar de erkend verwerker (grondreiniger) Theo Pouw BV, gevestigd te Utrecht 3 (afvalstroomnummer 062511200080, totaal 159,1 ton). Na de ontgraving zijn grondmonsters van de putbodern genomen en geanalyseerd op lood. Ook is de parameter asbest geanalyseerd. Uit de analyseresultaten is gebleken dat aan de saneringsdoelstelling is voldaan. Analyse op de parameter zink is abusievelijk niet uitgevoerd. Aangezien de meest kritische parameter lood (oorspronkelijk sterk verhoogd aanwezig, zink oorspronkelijk in lichte mate verhoogd aanwezig) na de ontgraving analytisch niet meer is aangetoond, wordt aangenomen dat de verontreiniging met zink eveneens volledig is verwijderd. Door de na sanering uitgevoerde verdergaande ontgraving (tot 3 meter minus maaiveld) van de bouwput met kelder zal zink niet meer worden aangetroffen.
Op basis van de verstrekte gegevens, inclusief de gevraagde aanvullende informatie, kan worden ingestemd met het behaalde saneringsresultaat.
Conclusie Uit het evaluatieverslag blijkt dat de sanering conform het BUS-meldingsformulier is uitgevoerd. De sanering voldoet aan de criteria van het Besluit en de Regeling Uniforme Saneringen. De bodem van het gesaneerde perceelgedeelte is nu geschikt voor de functie 'Wonen met siertuin'. Wij stemmen daarom in met het evaluatieverslag. In het kader van de gerealiseerde functie 'Wonen met siertuin' merken wij op dat de sanerende maatregelen uitsluitend plaats hebben gevonden ter plaatse van de voorgenomen nieuwbouw. Onze beslissing heeft daarom alleen betrekking op de bodemkwaliteit binnen de contouren van de voorgenomen nieuwbouw en niet op de tuin rondom de toekomstige woning. Aangezien geen bodemonderzoek buiten de saneringsgrens is uitgevoerd, kan niet worden uitgesloten dat in de directe omgeving (in de tuin) sterk (met lood) verontreinigde grond aanwezig is. Om formeel te kunnen vaststellen of sprake is van een ernstig geval, en of spoedige sanering nodig is, zoals bedoeld in de artikelen 29 en 37 van de Wet bodembescherming, is een nader onderzoek nodig. Naar aanleiding van de thans aangeleverde informatie verwachten wij niet dat er sprake is van een spoedeisende verontreinigingssituatie. Aan het uitvoeren van een nader onderzoek wordt daarom geen uiterlijke termijn gesteld.
Bij toekomstige werkzaamheden in de bodem bent u echter wel verplicht dit nader onderzoek alsnog uit te laten voeren en het is ook in uw belang om te voorkomen dat u of in uw opdracht derden worden blootgesteld aan bodemverontreiniging en relatieve schone grond wordt gemengd met verontreinigde grond. Middels deze brief willen wij u erop wijzen dat u rekening dient te houden met de mogelijke aanwezigheid van sterk verontreinigde grond op uw perceel. Dit houdt in dat u geen werkzaamheden in de bodem mag uitvoeren zonder onze toestemming. Met werkzaamheden bedoelen wij bijvoorbeeld graven, ophogen, afdichten, afvoeren, bebouwen of verbouwen van grond.
Kadastrale tekening De gesaneerde locatie is aangegeven op onderstaande kadastrale kaart.
3 erkend voor procesmatige ex-situ reiniging van grond en baggerspecie conform de BRL SIKB 7500 - 7510
SOEOOK 1
9 SOEOOK 1 9
SOEOOK
SOE 0 OK 1742
3
EOOK 38
SOE 00K 4045
SOE
\
■ N.
,, ■
pOEOOK 1761 SO
la \
`.
762
\
‘.
\
.%.
s.
\
s.
■■
`..
■
‘,.
SOE OOK 4046 • SOE \ OOK 50500K 4811 ./N\
Ela
48
SIX 00 750
SOE 0OK.„424
Gesaneerd perceelsgedeelte
Het gesaneerde kadastrale perceel (gedeeltelijk) betreft: Kadastrale gemeente Soest
Sectie K
Nummer 1745
Gesaneerde oppervlakte 90 m2
Wij zullen ons besluit publiceren in een plaatselijk huis-aan-huisblad. Daarnaast sturen wij het kadaster een afschrift van deze beschikking met bijbehorende kaart, aangezien ons besluit gevolgen heeft voor de publiekrechtelijke beperking. Deze publiekrechtelijke beperking volgde uit de BUS-melding van 11 november 2011 en de aanvullende informatie zoals per email verstrekt op 25 november 2011, bij het kadaster bekend onder Hypotheken-4 met deel/nummer 61009/130 en inboekdatum 11 januari 2012. Er is binnen de contouren van de voorgenomen nieuwbouw geen sterk verontreinigde grond achtergebleven. Daarom vervalt de publiekrechtelijke beperking voor het genoemde perceel. Bezwaar Belanghebbenden kunnen binnen zes weken na de bekendmaking tegen dit besluit schriftelijk bezwaar maken. Zij moeten dan een bezwaarschrift indienen bij Gedeputeerde Staten van Utrecht, ter attentie van de secretaris van de Awb-adviescommissie, Postbus 80300, 3508 TH Utrecht. Na indiening van een bezwaar kan een verzoek om voorlopige voorziening (inclusief schorsing) worden ingediend bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 ED Den Haag. Aan een verzoek om voorlopige voorziening, zijn kosten verbonden, het griffierecht (zie www.rechtspraak.nlvoor de hoogte van het griffierecht).
Meer informatie U kunt, onder vermelding van de code UT0342/02639, meer informatie vragen bij de projectleider van de afdeling Vergunningverlening en Handhaving, de heer W. Wilschut, bereikbaar via het telefoonnummer of het e-mailadres dat in de kop van dit besluit op bladzijde 1 is vermeld.
Tot slot Gedeputeerde Staten nemen deze beslissing op grond van de ingediende gegevens. Als blijkt dat de overgelegde gegevens onjuist of onvolledig zijn, is de provincie U trecht niet aansprakelijk voor schade die als gevolg daarvan ontstaat.
tend, eerde Staten van Utrecht, hen,
Ing. A.H.A. van den Broek Teamleider Handhaving Bodem, Water en Natuur Afdeling Vergunningverlening en Handhaving
Vanaf maandag 16 april is het nieuwe adres van de provincie Utrecht: Archimedeslaan 6, 3584 BA in Utrecht. Onze overige contactgegevens veranderen niet. Ook het postadres blijft gelijk.
Verzendlijst Dit document of een kopie daarvan wordt verzonden aan: • Gemeente Soest, t.a.v. de heer R. den Hartog, postbus 2000, 3760 CA Soest • Servicebureau Gemeenten, Postbus 2188, 3800 CD Amersfoort • Kadaster team WKPB, Postbus 9010, 6800 DT Arnhem. • P&J Milieu B.V., t.a.v. de heer D.H. van Vulpen, Nijverheidsstraat 21, 3861 RJ NIJKERK
VERZONDEN B1 DEC. 2011
provincie::Utrecht
Vergunningverlening Pythagoraslaan 101 Postbus 80300 3508 T1-1 Utrecht Tel. 030-2589111
PJ Milieu B.V. T.a.v. de heer D.I-1. van Vulpen Nijverheidsstraat 21 3861 1U NUKERK
www.provincie-utrecht.n1 A
,r)
Datum
Zaakken merk Briefn um mer Uw brief van Uw n ummer
5 december 2011 Z-BDM HZ-2011-2247
80A024-b F
Bijlage(n)
Team
Referentie Doorkiesnummer Fax nummer E-mailadres Onderwerp
0 9. 1::
Bodem en Water G. van Bergeijk
030-2582728 030-2583106 Gerben.van.Bergeijk@provincie-utrecht.n1 Akkoord BUS-melding, Prins Bernhardlaan 8b te Soest