2. Bijlage 1 Nota van zienswijze bp Ferdinand Huycklaan 20a,20b,20c geannonimiseerd-met bijlagen
Tekst van het document
in
genomd
3 Gebrk
wijze, lijkt
met
omligend op
via
mij
overnkmt nog
ok
naturlijke
benodig
terin,
de
bezijdn
grond.
des antword
Het
de
warheid.
de
uit
de
plane.
van
in heft
de
gemntrad
(met
reacti reël
de
uitzonderg
de
de
b. t. bouwen.
kunt is,
projectnwikla de
del grot
en
van
conluder, in
mar
niet
het
algemn
onder
1.
bouw tegn
vind
Kerksta/HuyclnVdwg
ik
leidn
dat
op
sterk en
zoals (Wat,
tijdens war,
warom,
de
“Insprektijd” hoe
en
etc)
dat
zich,
de
to
lefbarhid/vgpkn, toeglich
m.
dat
.
bovenstad
rondm vermindg
ik
vor
uitendljk
wonigd
bouwplane
vind
vise
u
angezi
omwned
anpsige/wbzr
algemn
zoals
de
gevns”)
an
ben
vise
gebouwd,
wateros
vanuit
“ontbrekd
ok
water
Projectnwikla
Dankzij
Ik
wordt
b. t m.
b. t. het m.
langs digtale
ontwikelg
rapot er
wordt
vrag
zijn. toekmsig
het
mer
afgevord water
cm
zijn.
ok
Imers
minder te
49
60,
mijn
werklijhd.
m
vermodlijk en
waterovls
6. 49
de
erd gemnt
al gen
an
Vanf
begin
dit
uitgevord
jar
zulen worden
zulen de
to
de
tusen
gan Dez
gedurn er
de
anzieljk en
to
Pimpels omligend
gemntrad
dorgane dez
Soest
dar moi Kerknbut
tijd
bouweslitn
erd
Bijlage
had Kadsternum
moetn
uit
(geanoimsrd)|
(geanoimsrd)RN
| (geanoimsrd) (geanoimsrd) soet
(geanoimsrd)
te
doen.
in
project
ok
te
de
gemnt
overstijg,
is het
alvorens
het en
gebid
vor
werkn,
de
ingrjped
voern.
elmnt mar
langdurie
omgevins uit
bovenstad
Kerksta
Afzendr;
toegzd
dez
dat dit
t.‚pv het met
vorlichtngsad
toegzd het
erst
en
behorn, dat
de
Soest van
antl
bestmingpla
Alhoew om
nem
en
houden.
nem
rest
te dat
te
de en
Welicht
zal me
de
is
de
verk
gevrad
met
Tijdens
wegrkzamhdn
reknig
moent
verk.
het van
houden te
Soestr
t.av
Soestrbga. is
reknig
het
wegrkzamhdn de
gemnt
wegrkzamhdn van
jar met
en
leidn De
streming
2,5
toenam(vrdublig)
Dalweg/KrkstBi. plane/uitvor
komend
ik
wil
niet
vorkmen
nog dat
achterf
to
dit
gezd
ontwerp wordt,
dat
ik
Zienswijze m. b. t. ontwerp bestemmingsplan NL. IMRO. 0342. BPSOE0080-0201 dec 2023
Wij zijn leken op dit gebied, vandaar de misschien niet altijd juiste juridische bewoordingen, maar
het gaat om de intentie/bedoeling van de opmerking
1 Ontbrekende gegevens De meegeleverde tekeningen bevatten voor ons te weinig gegevens die wel afgesproken zijn en die wij in de beschikking opgenomen willen hebben: •
De maximale bouwhoogte van appartementen blok B moet gelijk zijn aan de huidige dakhoogte van de daar nu nog staande bedrijfshal. Indien op het dak zonnepanelen geplaatst worden tellen deze niet mee voor deze hoogte. (Blok B verwijst in dit schrijven naar het appartementsblok als weergegeven op pagina 10 afbeelding 3. 1 van dit ontwerp
bestemmingsplan). De huidige dakhoogte dient vooraf middels een referentie-meeting door de gemeente vóór de sloop te worden vastgelegd, opdat er geen discussies achteraf ontstaan. •
•
De buitengevel van het appartementsgebouw blok B dient niet dichter bij de erfgrens Kadastraalnummer 4114 en 4385 te komen dan de huidige buitengevel van de huidige
bebouwing(de Hocahal). Hierdoor kan en dient ook de bomenrij gehandhaafd te blijven. De doorsnedetekeningen geven geen correct beeld van de werkelijke en/of toekomstige afmetingen m. b. t. en t. a. v. het appartementsgebouw Kerkstraat 73-81 t. o. v. het toekomstige appartementenblok B. De maximale hoogte van het blok B dient te worden als hierboven aangegeven.
•
Tussen de erfgrens(kadastraalnummer 4114 en 4385) en de huidige buitengevel van de bedrijfshal(Hoca hal) bevindt zich een rij bomen, die gehandhaafd dienen te worden. Dit is vanaf het begin van de besprekingen aangegeven.
•
De bomen zijn behalve een mooi aanblik, ook een visuele barrière/bescherming voor zowel de nieuwbouw als de bestaande bouw(m. u. v. de winter)
•
In de kopse kant van het appartementenblok B gezien vanaf de Kerkstraatzijde komen geen ramen/openingen, met andere woorden het is een geheel dichte gevel.
•
De verlichting van/aan de galerijzijde gezien vanaf de Kerkdwarsstraat, dient de galerij te verlichten met gericht licht en niet de rest van de omgeving en na 22 uur alleen op bewegingscensoren “aan” te gaan.
•
In de aanvraag wordt verwezen naar 2 verslagen van bewonersvoorlichtingen/participatie avonden. Er is echter nog een 3 e geweest nl. een inloop-/informatie-avond op 25 oktober. Op deze bijeenkomst zijn de hierboven beschreven ontbrekende gegevens ook gemeld. Helaas is van deze bijeenkomsten door de ontwikkelaar geen verslag van gemaakt en toegevoegd.
•
De juistheid van de geluid-, water, stikstof- en verkeersberekeningen zullen wij voor waar aan moeten nemen aangezien de kennis om het te controleren ontbreekt. Wij gaan er uit dat deze door de gemeente zelf gecontroleerd is/wordt op de huidige stand van zaken en rekening houdend met de overige bouwplannen in onze directe omgeving. van
Graag alle vermelde
e
maten
lezen in cm
te
in
plaats van
m
zijn.
m.
de gewenst
Dit i.v.m.
nauwkeurigheid.
e
e
_6 m1
e
600
kan maximaal
cm
Gezien de
recente
is het
vraag
onze
hoe
Immers
afgerond
kan maximaal
max
meer
6.49
afgerond 600,49
zijn.
cm
vermoedelijk ook toekomstige ontwikkelingen m.b.t wateroverlast of het rapport m.b.t. het water nog overeenkomt met de werkelijkheid. en
er
wordt
gebouwd, ook op omliggend terrein, des
afgevoerd wordt langs natuurlijke wijze, via de grond. de
van
2
Het
antwoord
te minder water op de eerste vraag
digitale watertoets lijkt ons bezijden de waarheid.
Participatie Projectontwikkelaar
Dankzij de nodige
moeite vanuit
de omwonenden
benodigde aanpassingen/wensen/bezwaren
voor
vinden wij dat de een
uiteindelijke plannen.(met uitzondering van de onder
projectontwikkelaar de
groot deel verwerkt heeft
in de
genoemde “ontbrekende
1.
gegevens”). 3 Gebrek
aan
Wij zijn zoals
u
algemene
uit bovenstaande
aangezien de woningnood rondom
de
visie reactie kunt concluderen, niet tegen
reëel is, maar in het
bouw op zich,
algemeen vinden wij dat de bouwplannen
Kerkstraat/Huycklaan/Veldweg leiden
tot
een
sterke
vermindering
van
de
leefbaarheid/veiligheid/parkeergelegenheid, zoals eerder al aan ook in de gemeenteraad toegelicht tijdens de “Inspreektijd” waar, waarom, hoeveel etc) Vanaf
begin
uitgevoerd zullen tot
en
dat de gemeente geen visie heeft m.b.t.
bouwen.(Wat,
dit jaar zullen er gedurende de komende 2,5 jaar wegwerkzaamheden gaan worden
tussen
de
Pimpelmees
tot
en
met de
Soesterbergsestraat.
Deze
aanzienlijke toename{verdubbeling} leiden van het verkeer t.p.v. de Dalweg/Kerkstraat/Birkstraat. De omliggende gemeenten is gevraagd met het een
plannen/uitvoeren wegwerkzaamheden rekening te houden
met deze
langdurige stremming
doorgaande Soester verkeer. Tijdens de voorlichtingsavond in de gemeenteraad t.a.v. deze wegwerkzaamheden is toegezegd dat ook de gemeente Soest daar rekening mee zal
van
het
houden. Alhoewel het dit project
overstijgt, is het
toegezegde omgevingsvisie
het
voor
behoren, moeten Met
een
maar
te
nemen
aantal bovenstaande elementen we
willen voorkomen
dat achteraf
doen.
vriendelijke groeten,
(geanonimiseerd) Bijlage Kadasternummers Kerkstraat
mooi
gebied Kerkenbuurt
werken, alvorens ingrijpende bouwbesluiten Wellicht dat
een
nog
en
en
moment
de rest
uit te
niet tot dit
de van
tijd te nemen Soest
om
de
eerst uit te
voeren.
ontwerp bestemmingsplan
gezegd wordt, dat
we
dat eerder hadden
G e menSt
os et
P otu s bs20 0
36 70C
Zes
z emb.
nwj i
lbnek
os et AS
i
l e e
k
mar a
D emgl
negv
ek
*e D
i
d ebsh
aprmte e
d egmnvó e
*e D
b
k
ór Hedo
tgn
D eh
u d g edk ah
l opt o ew
odnvs re
enacpuz e cetbli
i
i
i
eaprmt gd (eH
lHedo )
i
s tj eud ri
03
dc2 e
sh cebw i
orne, od e
gn i
g i
ne gnv
mb.
te. .
neb o
k
nd
B . D emai
x ma
dsal
nme u
dlenfrt-mg
u d g ebi
uegvla tnevd
i
d ebmrgh o
nj
ek rsat38 eb tl h
o
r en
e s ah ctae
su csi
e r b h
do or i
rf
eadf
i
u d g e
etwn
i
i
le. vn i
note k
msg fok
t. voh i
rn
adtbej nh
le/
ek rej
Bd
d efgs
i j
eh
tar7-1.
k
t
e t h
i
ct
i
ew a
at as el
ar
tnw otep i
i
ed ti
i
i
oe. vr i
i
vna e
i j
e
eti n
Bd k
d eh
a
s
i
e ngp
tcr sh i
vnd
ge end
mj
gbu
ogevtn lhe
i j
u d g e eh
a
i j
d n
.
e
d
nseowK
g31a
i
vo h
etlvnd
e
nz
eagsrk lfepo ew
znea onpl
si t i
znad k
edk ta ph
ewj d
eto nok i
orcbe
eaprmt .
i
dn a n
ge encr e
t. vah n.
me
Bvri
odtr pa
ed g,
i
o
mde
lo
ne k
e n k
gbu o
i
egl
voa n
gl
esd
Bmotej k
0 abe feln
tcor nseowb
gvn i
lni . Id h
etorf i
n i
ebn be:
a1 n
ate
roa i
e
. (l Bo
ai
35tke n48
oa. ch
i
e
j j
rn
twe
f i
oged ot
e
r 41 14e
n
aprmtenl
P S O E 08-21 0
t
lo
oge ot
dz eh or
pg
bj ltr fe
orndtk
amefn
eai tldu
p
h
ersa
er egvno
ro i
evo
d es
nme u
*edosi D
i
ne
tad anebdj
a lw s
bi uegvla tnevh
i
O04. . 32B
i
le
e
u ngs o
em t
mj
i
aprmtenb a
n
a) n.
et
bu eown
eomk
nwl peo
ogevtn
i
o
gp i
K atr dsal
vnd a
vo or ea
gonme n
i
ar eda
nsl
ta.
e n
i
ne gnbvt
k
h
dz en
e
otan ns
ow
e ln
bs etmnsl
k
a
odntl re
sh i
i
n
eci
lbeu
ogevnd ot
dk ah w
tk
x ma mai
d emsci
tnebd i
a n N LMRI gp
i
es
n
i
e
vnar ad
e, d
ed vrei e
i
tei gb i
etmnsl r
ent/olg
rk
e nd
pd o
tepbs nw
egao tamd h
nbetd 1O
to. .
eto t .
i
i
te msg
ok
a lh s
odn re
te
i
ebvn roe
ane. agvn
efgsk
*usnd Tse bdi ersaH
f j
* Id n
i
nvd
o
nzbh
ew u
bu owa
ek
os pek
rme/pn a noei
vn a
zw o
a lbv ) c
tei
*ebm D d en
l (oah h
vnfebg ah
(atr rn
ebsrk a
ld s
ebs
ane
i
abk
anebu
el
egh i
uegvla tnev
u d g ebi eh
eadf
neb
ad ne
env e o
i
. . d ewn)t o
ore odnh egp
e nd
nd
ok
(
e
ld s
3)
o j
i
owmuv.
tnew
e n45
i
i
nh i
d e
e newt
Dt
odn re.
i
i
s
agvn
oanl,
eaprmtnl meadr
etad
h
ne gnae. e
etad
at nvh ne, gn
ed lebs
enrbm, e
c
epi
l v enmoi ea
i j
nti dz ei
r 41 4
i
k
Bgz
ar/ecmn
gvo ri
i
zw o or
r i
e n vnfeK a ei
ei t s en e
gh eli
ew u
.
bu ow
se ulbersh
ed
ctgevlD
d h
ek rsatj e
tarzd .
i
i
btfrd
ek
me o
tepvc
ge en n
ray i
e l
*evr D elh
vr ei lh ctnmegrh e
bw e
nseragt. gcnoe
ei g
tei
ctn
vndz a ebno
*eu D
s te i
ti
h
e e
dz edo n
h
l lvrem
*ra Gage
nu aw
i
60c 0 m
*ei G
z e e t
h
mj
lmes rh
i
2P
ati rc
pt ae
D ak nz
et cd
d eu i
otl Po retnwk
i
ebnd
tnej
i
ej
p
c
oz nedt i
i
p l atvn as n
mi
i
a
rc
Dtv .
m
k
i i
ei
. .
e l as a
ar a
an a
r vnu a
i
ta dt i
ne ae
a
mgv
l dH .
w
ae k
tn advnzk
eo
vo or
ai
i
p
teog. e
.
i
oe. k
gme e
atnogved
u d g es eh
pd
5otbrO p2
o
retlg
pt ae i
i
ne gnzl n
o
ne/ati i
gmak e a
rnotebk rt
ctgnpr
o
esi
p l an ne
i
ntui aurk le mj
zn
n
n. g . d egw
m
es nt e
ok
bzdn ei
ae t o
i
e j
nwk i
p o
tew
t med
i
aeotl w
rvsi lh
ek rej
e
H eator tnw rn.
.t .
i
r e ndsemt ,
are ah
d ew
m
lgn gedrti mi
egod ad
en lgnmb k
vrek
r ngoe o
o
z, ev
teoi msg
i
od
dr
e d . k
i
ae t w
d ervtagn p
o
i
s
at r
es ra
a
d .
e l ar a k
evtni
d , i
.
i j
teo ok
ew t
wj
zn
o
h
.t
.
i j
m
ok k
j
i
oti c
au
geans d
teo d
oednv ne mw
ne/sbz gnw apsi
p l anme(uzi ne. k
i
odgbu rteow w
j k
j
eoi
dle i
aeno le l
esok
l gvn
otler /od w
i
9c
.
g emoi oi
gvn es)
vnd a n
retnwk
dtepo ad k
ae rnvo
ne/w
t odrg ti
di n
i
eodr
or
k
enbtod eomd
r tefn rk
"
d t
vo or
e l ar a
devrk
gotelw ro
en e
1gne . ne
oti c
j
h
i
e i
ne
" .
erk be 3G
d ew oi
K ek rsat
n
no
tarH
s
u toes bvntad
n
smarn ,
dvi / ei lh ge i
esIrt
t dn esd i
, h
o
i
ec
ec a
dpre /ak
" npek
t )
i
h i
l d w e ge ldnoe
anV a/e yk
s e
anert
ei
i
arm ao
i
i
/ucl
i
arw a,
l gmev e
godrël
l efar ebah
tecj oglh
an a
olu e
k
w
aetrsi
d end
i j
po rj
lbnza
l ns
i
i
vromedl
e r
od rtag ga tewl
d ed
h
e
agvedw feor
eds
t-vn
negv
vrebk ek n
64 . 9m
erpot taprmb.
f
emr o
mh
604 0, n
vago ra n
i
u
i
i
es
e te tcno
o
zn
agrn
d ercnt n
tl
l op/fmn-ared i
ge envra
t- o fe
ow
agrn
x malfeod
a nmai k
s
g
tne
x malfeod
a n mai k
2ur a2
n
e
d . i
x lam
6m
i
oesr nrvolh
rk
e l ar a
i
re
vrebu
l d ema
erh uge k
ts
en ni ek
teoi
odn uedm
g n
n
a ej rt
, d etgli nd
astr rsat w
ge n
bw e
e k
rsk ae,t
-w
e nd
e
ei
a
l . en e
nwk
e f gcno eotl
d egmnztl
or
rk ei
anei agz n
esn et bsh ecrvnotbd
d eoti
i
l gnv
es
gw e e
do or
egld,
ek rd
mgv eo
2vrae
ebvn roe i
e u
vnd a d
i
d eK a
eta
na ar
e
tn e
tersvnd
e nvf
an
eh
ms
gz ei e
i j
ed i
"
j
ek
i j
j
e i
e r nge3 o
msznd ek
i j
j
zn
eh ct i
r zd a
odvre rtew E rs
dz ebno
lh " an
aodn vne.
motne
egli a/
n i
avgw eanr
Id n
ctgvnad i
i
egl
ea tl
gmen e
e
t te
eh gne i j
d " e ndtegm
ue, drn
utoc ncl k
dk n
i
d , za oler
ow
ow
p l anodm ne
vnd a n
anok la
edr
et
etgnbu t e drg
emni
s e
i
dtebu ad i
s tke revi i
ad
v e
n
env i
o
s eh i
pz i
c,
rno
h
anei agz
e n
d e
e i
n
efmb. e t
d egmnatd
ra
.
e .t
bu ow
e. nWa (
t,
Vanf
begin
dit
uitgevord
zulen
jar worden
gan
zulen to
omligend
dorgane het
wegrkzamhdn Alhoew
dit het
overstijg,
werkn,
ingrjped alvorens
Welicht
dat
behorn, mar
ik
wil
vorkmen
dat
(geanoimsrd)
Kadsternum
(geanoimsrd)
Kerksta
moi en
nem
achterf
en
niet
gezd
nog
wordt,
gemntrad de
uit
rest te
dat
uit erst
bestmingpla
ik
ontwerp dat
erd
had
de om
nem
voern.
dit to
te
Soest van
zal me
tijd de
de
t.av
reknig
moent en
streming
dar Soest
gemnt
het
elmnt
doen.
Bijlage
de
te
bovenstad
langdurie dez in
Kerknbut
bouweslitn
antl en
gebid het
vor
ok is
project
omgevins toegzd
dat
het met
met
de
t.pv
vorlichtngsad de
toegzd is
houden.
Tijdens verk.
verk
gevrad
houden te
Dez
het van
is
reknig Soestr
Soestrbga. de
met en
gemnt
wegrkzamhdn
dez
(geanoimsrd)
to
jar
leidn De
plane/uitvor
wegrkzamhdn
2,5
toenam({vrdublig)
Dalweg/KrkstBi. van
komend
Pimpels de
tusen
anzieljk en
de
gedurn er
moetn
te
aV12\-
05)
n_
n,
L
\ yvu
t .
\fk f lo(/
,
- 2\
/u- ‘
C Y \- \We -
wse ? pc9 (.
y
\'x
,c 3
9_ , .
A n
_
\ 35 ? G
E
,
5, oa
Q
\} A n
(, )
- . f1 7
_-, 0 \
_9 90, C_ g,
0o Sen yv
C ) - 71, 1\
\
-
-
_-
- -
l: .
i
\
I
-
1
\
2j, 2 -
I,
Gemnt
Soest Postbu
20 3760
CA 31
Soest
januri
204
Zienswjz
b. t. ontwerp m.
-De
maxile
bestmingpla
bouwhgte
dakhogte
de
dar nu
aprtemnsblok
als
bestmingpla)
huidge
dit
belang
de
van
*De
het van
Kadstrlnume beouwing
(de nieuw
Hocahl)
kan
terin
huidge
schrijven
dit
het nar
ontwerp
refnV-mg
dor gehl
is niet
dit
toegzd
vlak
vandr
wijkt anvrg
dat
nieuw
dat
de exact
erfgns de van
In
bouwplan de
wordt
ontwikelar.
de
Het
bouwvlak
is 0. 54
de
huidge
blijven. te
vorsteld
huidge
verschon metr
hal) Hoca
privacy. onze
op
verschon
Ontwikelar huidge
he^ hal
divers
platvinde, zou
in
dez
af. gevn
b. t. en m.
het
van op
de
gehandf
het
opzichte
beouwing
dorsnetkig
afmeVng
bomenrij dor
impact grote
nog
de
de
4892,
(ten
bij buitengvl
toegzd is
dichter
huidge in
kadsternum
en
dat
ok
wel
is 1. 8 metr
he^
de
alsmed wat
wone
4892,
dient en
niet
dan
bestmingpla nar
bestming
*De
dit
en
B dient
komen te
gehandf
is verschon
malen
midels Het
4892 en
het van
niet
bouwvlak richVng
voraf
blok Hierdo
.
bouwvlak de
in 3. 1 van
vastgeld.
4385
teknig
en
dient
de an
B verwijst
aTelding
aprtemnsgbouw
41,
huidge
10
zijn
203
is.
buitengvl
de
pagin
worden te
gelijk
(Blok
dakhogte
slop
BPSOE08-21
B moet
bedrijfshal. op
De
vór gemnt
stande nog
dec
0342.
blok
wergvn
.
IMRO.
aprtemn van
van
de
NL.
het
De
en/of werklij
Kerksta
maxile
B.
de van
aprtemnsgbouw
t. a. v.
aprtemnblok
beld coret
gen
hogte
het van
73-81
blok
toekmsVg het
t. o. v.
B dient
worden te
toekmsVg
als
hierbovn
angev.
*Tusen
de
bedrijfshal
erfgns
(kadstrlnume
(Hoca worden. te
hal) Dit
*De
zijn
het
kopse
de
kant
Ten
anzie
(bouwlk
zowel
de
het
A met
huidge
inclusef
buitengvl
de van
eikn twe
besprking
die
gehandf
dien
angev.
anblik,
ok
barie/schmng visuel
en
bouwlk
worden de A heb
twelags
vanf
B gezin
ander als
en
bomen
aprtemnblok
bestand van
de en
zowel vor
bouw
met van
moi
bestand
van
ramen/opig,
de van
435) en
rij en
begin en
als de
zich
behalv
nieuwbo
*In
bevindt
is vanf
bomen de
41
het
gepland
is en
de
gehl
Kerkstazijd
dichte
komen gevl.
Dit
betr^
gen
de
nieuwbo.
privacy
ik uitvoerng
grote
moeit zal
met
minder
de impact
hogte
hebn)
van
de
beouwing en
ik vres
hierdo
behorlijk
inbreuk mijn
wonig.
van
de In
Ik
zal
avonde.
3
vermld
de te
van
ontwikelar
bewonrsvlichVg/pa
in cm
oktber. 25
op
ok
verslag
plats
gemakt van
van
Dit
Helas
de
is
toegvd. en
i. v. m.
m.
Op
gemld.
gevns
gen
in
wardeling
planschde. en
ontbrekd
lezn
maten
B en
inlop-/frmaVevd en
beschrvn
dor
ale
inde van
nl.
hierbovn
bijenkomst
het op
gewst
bouwlk met
2 verslagn
e
en
de
combinaVe
beradn nar
zijn
Grag
in
moetn
nog
bijenkomst van
alsmed
verwzn
is echtr Er
dez
privacy me
wordt anvrg
dez
de op
gewnst
nauwkerighd. 6 m1
kan max
60
maxil maxil
*Gezin
de
en
of vrag
hoe Imers
het
de
digtale
algemn
de
ben
mij
via
terin,
de
de
zoals
bovenstad uit
u
wonigd
grond.
is,
kunt het
in mar
Kerksta/HuyclnVdwg
Het
vind to
ik
Vjdens
de
“InsprekVjd”
begin
dit
de
gedurn er
worden
de
plane/uitvor dorgane het omgevins alvorens
in
de
angezi de
gemntrad
he^
b. t. bouwen. m.
(Wat,
dit
de
bouweslitn
Dez
het van
verk
ok
dez met
langdurie in
de
Soest gemnt
en
moi
te nem
en
uit
gemntrad
dar
te
rest van voern.
t. a. v.
reknig de
de en
streming
de
moent
Kerknbut
het met
houden
de
t. p. v.
vorlichVngsad
is het gebid
Soestrbga.
is gevrad te
oversVjgt, het
de met
en
gemnt
dat
project
wegrkzamhdn
2, 5 jar
Tijdens
vor
ingrjped
komend
omligend
is toegzd Alhoew
werkn,
zich,
de
ok an
vise
leidn
verk.
wegrkzamhdn toegzd
van
rondm
gen
reknig Soestr
houden.
bouwplane al
to
wegrkzamhdn dez
vrag
op
van
erd
(verdubling) De
het
bouw
vermindg
Pimpels
toenam
Dalweg/KrkstBi. van
de
gemnt
de
tusen
anzieljk en
dat en
zulen jar
gan
to
erst
etc) hoe
warom,
zulen
water
de
tegn
dat
sterk en
zoals
uitgevord
minder
op
niet
leTarhid/vgpkn,
Vanf
werklijhd.
te
antword
conluder,
algemn
leidn
war,
des
is
warheid.
reacV
reël
toeglich
de met
omligend op
bezijdn
overnkmt nog
b. t waterovls m.
vise
an
Ik
water
wijze,
lijkt
ontwikelg
ok
naturlijke
wateros
Gebrk
toekmsVg
gebouwd,
langs
zijn. cm
b. t. het m.
wordt er
wordt
49 ok
rapot
mer
afgevord
60,
zijn. m
vermodlijk
recnt
mijn
6. 49
afgerond
kan cm
het
afgerond
Vjd Soest
zal me
te erst
nem
de
uit
om
te
Gemnt
Soest Postbu
20 3760
CA 31
Soest
januri
204
Zienswjz
b. t. ontwerp m.
-De
maxile
bestmingpla
bouwhgte
dakhogte
de
dar nu
aprtemnsblok
als
bestmingpla)
huidge
dit
belang
de
van
*De
het van
Kadstrlnume beouwing
(de nieuw
Hocahl)
kan
terin
huidge
schrijven
dit
het nar
ontwerp
refnV-mg
dor gehl
is niet
dit
toegzd
vlak
vandr
wijkt anvrg
dat
nieuw
dat
de exact
erfgns de van
In
bouwplan de
wordt
ontwikelar.
de
Het
bouwvlak
is 0. 54
de
huidge
blijven. te
vorsteld
huidge
verschon metr
hal) Hoca
privacy. onze
op
verschon
Ontwikelar huidge
he^ hal
divers
platvinde, zou
in
dez
af. gevn
b. t. en m.
het
van op
de
gehandf
het
opzichte
beouwing
dorsnetkig
afmeVng
bomenrij dor
impact grote
nog
de
de
4892,
(ten
bij buitengvl
toegzd is
dichter
huidge in
kadsternum
en
dat
ok
wel
is 1. 8 metr
he^
de
alsmed wat
wone
4892,
dient en
niet
dan
bestmingpla nar
bestming
*De
dit
en
B dient
komen te
gehandf
is verschon
malen
midels Het
4892 en
het van
niet
bouwvlak richVng
voraf
blok Hierdo
.
bouwvlak de
in 3. 1 van
vastgeld.
4385
teknig
en
dient
de an
B verwijst
aTelding
aprtemnsgbouw
41,
huidge
10
zijn
203
is.
buitengvl
de
pagin
worden te
gelijk
(Blok
dakhogte
slop
BPSOE08-21
B moet
bedrijfshal. op
De
vór gemnt
stande nog
dec
0342.
blok
wergvn
.
IMRO.
aprtemn van
van
de
NL.
het
De
en/of werklij
Kerksta
maxile
B.
de van
aprtemnsgbouw
t. a. v.
aprtemnblok
beld coret
gen
hogte
het van
73-81
blok
toekmsVg het
t. o. v.
B dient
worden te
toekmsVg
als
hierbovn
angev.
*Tusen
de
bedrijfshal
erfgns
(kadstrlnume
(Hoca worden. te
hal) Dit
*De
zijn
het
kopse
de
kant
Ten
anzie
(bouwlk
zowel
de
het
A met
huidge
inclusef
buitengvl
de van
eikn twe
besprking
die
gehandf
dien
angev.
anblik,
ok
barie/schmng visuel
en
bouwlk
worden de A heb
twelags
vanf
B gezin
ander als
en
bomen
aprtemnblok
bestand van
de en
zowel vor
bouw
met van
moi
bestand
van
ramen/opig,
de van
435) en
rij en
begin en
als de
zich
behalv
nieuwbo
*In
bevindt
is vanf
bomen de
41
het
gepland
is en
de
gehl
Kerkstazijd
dichte
komen gevl.
Dit
betr^
gen
de
nieuwbo.
privacy
ik uitvoerng
grote
moeit zal
met
minder
de impact
hogte
hebn)
van
de
beouwing en
ik vres
hierdo
behorlijk
inbreuk mijn
wonig.
van
de In
Ik
zal
avonde.
3
vermld
de te
van
ontwikelar
bewonrsvlichVg/pa
in cm
oktber. 25
op
ok
verslag
plats
gemakt van
van
Dit
Helas
de
is
toegvd. en
i. v. m.
m.
Op
gemld.
gevns
gen
in
wardeling
planschde. en
ontbrekd
lezn
maten
B en
inlop-/frmaVevd en
beschrvn
dor
ale
inde van
nl.
hierbovn
bijenkomst
het op
gewst
bouwlk met
2 verslagn
e
en
de
combinaVe
beradn nar
zijn
Grag
in
moetn
nog
bijenkomst van
alsmed
verwzn
is echtr Er
dez
privacy me
wordt anvrg
dez
de op
gewnst
nauwkerighd. 6 m1
kan max
60
maxil maxil
*Gezin
de
en
of vrag
hoe Imers
het
de
digtale
algemn
de
ben
mij
via
terin,
de
de
zoals
bovenstad uit
u
wonigd
grond.
is,
kunt het
in mar
Kerksta/HuyclnVdwg
Het
vind to
ik
Vjdens
de
“InsprekVjd”
begin
dit
de
gedurn er
worden
de
plane/uitvor dorgane het omgevins alvorens
in
de
angezi de
gemntrad
he^
b. t. bouwen. m.
(Wat,
dit
de
bouweslitn
Dez
het van
verk
ok
dez met
langdurie in
de
Soest gemnt
en
moi
te nem
en
uit
gemntrad
dar
te
rest van voern.
t. a. v.
reknig de
de en
streming
de
moent
Kerknbut
het met
houden
de
t. p. v.
vorlichVngsad
is het gebid
Soestrbga.
is gevrad te
oversVjgt, het
de met
en
gemnt
dat
project
wegrkzamhdn
2, 5 jar
Tijdens
vor
ingrjped
komend
omligend
is toegzd Alhoew
werkn,
zich,
de
ok an
vise
leidn
verk.
wegrkzamhdn toegzd
van
rondm
gen
reknig Soestr
houden.
bouwplane al
to
wegrkzamhdn dez
vrag
op
van
erd
(verdubling) De
het
bouw
vermindg
Pimpels
toenam
Dalweg/KrkstBi. van
de
gemnt
de
tusen
anzieljk en
dat en
zulen jar
gan
to
erst
etc) hoe
warom,
zulen
water
de
tegn
dat
sterk en
zoals
uitgevord
minder
op
niet
leTarhid/vgpkn,
Vanf
werklijhd.
te
antword
conluder,
algemn
leidn
war,
des
is
warheid.
reacV
reël
toeglich
de met
omligend op
bezijdn
overnkmt nog
b. t waterovls m.
vise
an
Ik
water
wijze,
lijkt
ontwikelg
ok
naturlijke
wateros
Gebrk
toekmsVg
gebouwd,
langs
zijn. cm
b. t. het m.
wordt er
wordt
49 ok
rapot
mer
afgevord
60,
zijn. m
vermodlijk
recnt
mijn
6. 49
afgerond
kan cm
het
afgerond
Vjd Soest
zal me
te erst
nem
de
uit
om
te
Gemnt
Soest
Postbu
20 3760
CA
Soest
Zienswjz
b. t. ontwerp dit gebid, m.
Ik
ben
lek op
de
gat om
NL.
vandr
inte/bdolg van
1 Ontbrekd
de
mischen de
opmerking.
IMRO.
0342.
niet
BPSOE08-21
altijd
dec
juiste
juridsche
203
bewording,
het mar
gevns
De
meglvrd ik
bestmingpla
teknig
in
de
*De
beschikng
wilen
bouwhgte
de
dar
dez
stande
niet
dez pagin
dient
voraf
midels
opdat er
*De
buitengvl
*De
Hocahl)
gevn
afmeting
b. m.
aprtemnblok
B.
de
vór
die en
de
beld
werklij
blok
B
vastgeld,
de
huidge
en/of
blijven.
toekmsig het
worden te
over.
erfgns de
t. o. v.
dient
mij vor
te
73-81
het van
dakhogte
worden
gehandf
Kerksta hogte
bij van
de
huidge
als te
dichter
bomenrij van
teln
uitzch
en
niet
worden De
slop
buitengvl de
dakhogte
aprtemnsblok
aceptbl
er
dient
aprtemnsgbouw
maxile
huidge
.
huidge ok
coret gen
het
De
de
het nar
gemnt
B
dient en
zijn
schrijven
de
dan
kan
t. a. v. en
an
zijn
geplats
blijft
komen te
Hierdo
dorsnetkig
afgesprokn
bestmingpla)
blok
.
t.
dit
Hierdo
4385 en
wel
zonepal
ontwerp
aprtemnsgbouw
41
(de
in dit
ontsa.
het van
Kadstrlnume
dak
dor
achterf
gelijk moet
het
verwijst
3. 1 van
refnti-mg
discue
B
op
B
afbelding
en
gen
beouwing
Indie (Blok
10
op
blok
hogte.
vor
wergvn
die gevns
hebn:
bedrijfshal.
nog
weing te
aprtemn van
nu me
mij vor
opgenm
maxile van
bevatn
toekmsig als
hierbovn
angev.
*Tusen
de
erfgns
bedrijfshal
(kadstrlnume
(Hoca het
begin
hal) de
van
*De
bomen
bestand *De
bestand het
ander
verlichtn
de
gericht
licht
Er
is echtr
de
juisthed
overig
60
6 m1
kenis
*Gezin
de of wordt
vrag
gebouwd,
is vanf zowel
de
komen
Dit
betrf
de
ramen/ gen
privacy
zowel
de
van
ok
alen
galerij
ur
te
op
avonde. 25 op
gemakt van
Op
gemld.
verksbnig
zal
huidge
Ik stand
ga
er
zaken van
dez
Helas
is
dez van
toegvd. en
ontbrek. de
oktber.
ok
ik vor
uit van
dat
war
dez
dor
reknig en
moetn an
de
houden met
de
omgevin. lezn
in
in cm
terin,
van
Dit m.
i. v. m.
de gewnst
nauwkerighd.
m.
b. t waterovls
zijn. m
49
water
plats
cm
6. 49 60,
b. t. het op omligend
na
de
bewonrsvlichtg/pa
contrle
vermodlijk m.
2
gevns en
te
afgerond
rapot
dient
omgevin
verslag
direct
afgerond en
Kerkdwast, en
van
op
te
maxil recnt
het
het
onze
maxil
de
de
stikof-
om
maten
kan
Kerkstazijd
gevl.
ontbrekd
is/wordt
vermld kan
de
inlop-/frmatevd en
water,
in
max cm
Dit vor
vanf dichte
van
gen
gecontrld
ale
gezin
2 verslagn
nl.
geluid-,
bouwplane *Grag
worden.
barie/schmng
vanf
rest
ontwikelar
de zelf
visuel
gehl
beschrvn
de
angezi gemnt
dien
winter)
en
de
gewst
de
van
nem
de v.
is
niet
hierbovn
dor *De
u.
nar
3e
zijn bijenkomst
de van
te
gan.
verwzn en
nog
bijenkomst
buitengvl
gehandf
en
gezin en
te
wordt anvrg
(m.
galerijzd
“an”
de
huidge
nieuwbo.
bewginscor In
bouw
ok
het
van/ met
die
B
gepland
verlichtng
anblik,
worden
de
de en
bomen,
aprtemnblok
van
als
rij
moi en
kant met
435) en
angev.
de
kopse
openig,
zich
behalv als
de
bevindt
besprking
zijn
nieuwbo *In
41 en
ok
toekmsig nog
overnkmt
zijn. ontwikelg de
des
met te
minder water
werklijhd.
is het hoe
afgevord
Imers
wordt
langs
naturlijke
mer
er
mijn
wijze,
via
de
grond.
Het
antword
de erst
op
de
vrag
van
digtale
lijkt
mij
wateros
bezijdn
de
warheid. 2 Er O.
worden
voldan
moet
b.
niet
parkenom
fiets
auto
Te
valt noem
-
Ontbrekd -
Mogelijk
(mar
o.
niet
uitpend) informate wonige
wardo -
Onduieljk
of en
-
Onduieljk
of
parkeltsn,
-
Onduieljk
of
parkeg
-
Onduieljk
of
parkeltsn
-
Onduieljk
of
coretifan of an
b. t. afmeting an wonigtype niet terin m.
toewijzng coret
toale
parkebhoft sprake
is
er war
eisn an
in
toepasing
zijnde
van
nota
:
onduieljk
parkebhoft’
of
voldan.
niet
a.
contrleba
wordt
en
en/of
zijn
parkenom
bestmingpla ontwerp
v.
de an
eign van
opervlaktn
in
tabel
of
openbar bij
wonige) a.
berknd
openbar
terin
volden is of zijn
o.
3. 2 ‘berknig
wordt coret
parkeg/-uit openbar
(van
en
gestld
eisn
an
geslotn of
geslotn
wonige
(pargf
4. 1. 4 uit
de
parkenom) nota
coret
toegpas
Onduieljk -
gemakt
wordt
verlagd van
eis
Onduieljk -
fietsparknom de
war
3 Mogelijk
Onbekd
parkeltsn
hoe en
niet
duieljk
of
terch
gebruik
wordt
worden
vorzien
(openbar
of
beslotn)
afvlinzmeg van
war
dus en
autoprkenm vor
4 elctrish
overlast
voldan
(huis)
afvl
zal
worden
verzamld/wij
impact wat
en
is (o. a.
evt op
verkstom/paln) 4 Onduieljk
b. o.
(bijv
huidge v.
documentai
of
bouwplane
zulen
leidn to
impact mer
privacy op
inkj) 5 Er moet
worden
Dit
is niet voldan beogd
contrleba
bijv. zijn
voldan
vigernd an
b. o.
25% an
doelgrpnvi huidg
v.
sociale
201
beknd
kop
informate
(er
wordt
informate
hierov
en
alen
gesprokn
hur
ontbrek.
Is
aprtemn)
over
er
wat en
hurpijzen.
6 Verks-/paovlt Er
Kerksta zijn
dorgane
richtng
Kerksta
kune 85-7
in merd
dat
relati
7 Particpe
er
voetpad)
wardo
vorig en
dat
is in
bouwprjectn
reacti zijn
Ondertus
is die
komst op
leidt wat
makelijr
to
Kerksta
de op
Kerksta.
Dit
nieuwbo
is
geralisd
nieuw en
an
zienswj op
parkeln
project.
ok person
bouwprject
volden nog
alen to
nieuw
er
(bijv. Bij
gestld gemnt
beordling zijn
Kerksta
parken. gan
dor en
de
m.
ok en
situae.
Projectnwikla
Dankzij
de project
de
nodige
moeit
vanuit
benodig
de
omwned
vind
anpsige/wbzr
ik
uitendljk
dat
vor
de
projectnwikla del grot
en
dit vor
verwkt
heft
in
de
plane. algemn an
ben
zoals
vise uit
u
reël Huycklan/Vedwg
wonigd
Ik
8 Gebrk
bovenstad
reacti is, leidn
mar
in to
het
kunt
en
algemn
conluder,
sterk
vind vermindg
ik
niet dat
de
bouw tegn
van
bouwplane de
rondm
op
lefbarhid/vg
zich, de
angezi Kerksta/
de
i.
parkeglnhid,
zoals dat Vanf
en
de
erd
gen
heft
ok an
in
de
gemntrad
b. t. bouwen. (Wat, war, , 2 5 begin dit jar zulen gedurn de komend jar tusen to en met de Pimpels de Soestrbga. t. p. v. de Dalweg/KrkstBi. (verdubling) leidn van het verk gemnt met is gevrad het plane/uitvor met dez langdurie streming van het dorgane t. a. v. dez in de gemntrad wegrkzamhdn Soest me dar reknig zal houden. Alhoew het te nem de tijd om de toegzd omgevins Soest erst e t uit werkn, alvorens ingrjped bouweslitn en to dat antl bovenstad elmnt nog niet ik wil vorkmen dat achterf gezd wordt, dat ik dat gemnt
vise
al
toeglich
m.
mar
Welicht
van
moent
gemnt
vorlichtngsad
houden
omligend
toenam
de
hoe warom,
“Insprektijd”
etc)
wegrkzamhdn
uitgevord
er
worden
tijdens
Dez
zulen to
gan
anzieljk en
De
wegrkzamhdn
reknig
Soestr
verk. dit
Tijdens
het
is het en
moetn
de moi en
de en
uit te
bestmingpla had
ok
Kerknbut
nem
ontwerp
erd
dat
gebid te
dit
de
is toegzd overstijg, project
vor
te
voern.
doen.
behorn,
rest
Gemntrad
Soest van
Postbu 20 3760
CA
Soest
Betrf:
Zienswjz NL.
ontwerpbsmigla
IMRO
0342.
Soest,
Ferdina
3 februai ledn Midels
dez
de van
brief
Ferdina
abc
Gemntrad, dien
ik
Huycklan kenbar
b, a,
omdat
direct
mijn gra
20 maken,
te onze
20
204
Geacht
in
Huycklan
BPSOE08-21
Als
in
het
b. t. to het voel ik mij m.
burge
menig van
omgevin
in
betrokn
c.
ik
zienswj ben
gedin
dat
de
ontwerpbsmigla genodzakt
mijn om
verksilghd,
zienswj
parkesitu
lefbarhid en
zijn.
Verksvilghd: Het
huidge
verksytm
vorgestld
in bouwplan
lijkt
verksbwgin
de
als verksongal anlyse om
de het
nl.
te
al
voern
de van
in
als
de
direct
de
om
en
matregln te
warbogen.
komen, te
ok
pasend
Op
te op
van
dan
en
weg
van
toenam
gemnt
autombilsen
de
toenam
ongewst en
verzok
het en
De to
verksitua als
bewonr
om
de
Ik op
Kerksta
compriten. te
bewonrs.
impact
druke
leidt
fietsr
tak
nieuwboprjct
de
de met
beouwing
voetganrs,
onmgelijk en
nieuw vor
zowel van
kwetsbar verd
de van
ongemak
uit
veilghd
is al
verksilghd
gevol
en
grondie
burt onze
lat
dit
nem
is moent
ale
stan
met
omgevin.
Parkepoblmti: Reds
bestand
parkeoblmn
realist
het
in bouwplan.
van
geparkd stan
Het
is
uitren op
eisn an
dez
in
is
de
toegspi
bewonrs
dez
uit
hel
de
op
is het auto
omgevin
dor
of
auto's
de
die
opgelvrd recnt
Bovendi parkenom
druke
komen te
weg
medwrks. nota
dor vergn
de om
zijnde
op
hogstwarcijnlk
onmgelijk
har en
toepasing van
zulen
nieuw
RvO van
of
al nu
dor
aprtemngbouw
burt onze
plan fiets
en
genrik
niet
contrleba
wordt
of
voldan en
is.
Lefbarhid: De
lefbarhid van
begrijpn
dat
gebouwd er
belang in
Soest
die
voral nu
de
huidge
van
de
onder sta
worden moet
zich conetr
wonmgevi onze
in
in de
en
om
bewonrs
Soest
Het
niet
nemt en
dor de
m.
Kerksta.
seriu
lefkwait
druk i. v.
de
vorgestld
bouwplane.
wonigd, is
echtr esntil van
bouwprjectn
belang
dragt zorg
vor
Wij
de dat
de
evnwichtg en
de gemnt
ontwikelg
ants.
Het
Waterovls: problem Straen problem
zorgen.
waterovls, van
dat
en
keldrs
niet
zoals
genrd
die mag
onder
bij
het
project komen
water
worden.
an
Bij
te
de
ontwikelg
stan
de
Ferdina zoals
Huyklan, nu van
het dit
geval nieuwboprjct
is,
bart zijn en
mij
ernstig ernstig lek
ok
ales
voraf
blank
paier
goed
op dor
te
stan
onderzk
de
doen te
matregln
onderzcht komst
te nem
dez van
de nar
zijn, te
echtr
nieuw
praktij
lat
wonige.
waterhuisodng
Ik
in
waterovls
in
om
de
de
de
anders
zien
verzok
de
vorgestld
gemnt
in en
de
de van
stra
uitgebrd
pasend en
keldrs
de
om
bouwplane
straen
komt en
huidge
wonige te
vorkmen.
Gebrk
vise an
slot Tot
wil
Integral en
ik
stednbouwkig
afzonderlijk
benadruk
dat
bouwplan, Kerksta
de
direct
gemakt
bij
de
Ik vertouw
echtr
dat
besluitvormngpc. vriendljk
(geanoimsrd) (geanoimsrd) (geanoimsrd) (geanoimsrd)
(geanoimsrd)
groet,
mijn
zienswj
op
onze
is
merd
betrking
dor
genrd.
Ik
van
ale en
grot
hebn
plane dat
vres
de
beordl
megno
de op
bewonrs
kenbar
gecombinrd
impact en
en
dit op
tezamn
antl
parkeglnhid wordt
Soest: van
slecht
malen
lefbarhid, zorgvuldi
del
gevoln
complet
algeh
niet
cumlatiev is
dit
heft
erop
Met
op
dit op
bezwarn en
de Dit
gemnt,
nadelig
zorgen
omgevin.
invloed
zer
mijn ok
mar
en
regi
veilghd. in
het
en
GEMNT SOET Registra
Zienswjz
inde
Zaknumer 1
71259
Registradum :
05-24
Gegvns
de van
anvrge
Nam
(geanoimsrd)
(geanoimsrd)
(geanoimsrd)
Telfonumr care
LJ (geanoimsrd)
|
Corespndtigv
Gegvns
(geanoimsrd) (geanoimsrd)
oest
Zienswjz Om
welk
sort
Wat
is Om
de
plan locatie
Gef an
de op
procedus fundatie en
d.
het
trilnge
bij
dez
schade
dor
te bracht lert
al
zaken
het
dat
zekr te
ok steln.
beouwing vorgenm
mijn
wonig op
kan 0
meting/opa
hierto
is
getrofn De
bij tewg
dezlf
oerlag
de
worden te
doen,
van
de
anleg
direct wat
schade om
vorkm
de van
gebouwd vericht
echtr
nieuwbo
slop,
worden
onderzk
gerin op
mogelijk c.q
bijgeouw. en
trilnge gebouwn
en
Soest
worden
behorlijk
de
3768HX
vorzieng
Welicht
toegzd
de
punt: er an
dat
20,
en
ik al
RV&O
ontwerp.
vorkmen
werkzamhdn. heft
voraf
Huycklan
nog
terin
Ervaing
geft
Ferdina
wil
schade om
Ontwikelar
Huycklan
met
Grag
strawek.
Ferdina
03-24
bijgeouw. en
achtergln en
vorkmen.
bent ens
gevold
85
Ontwerpbsmigla
besluit?
niet
zienswj
worden Kerksta
het
huis
mijn van
het?
of
het?
u
anvulig
gat
plan
gat
warom
afstnd
vel
besluit het
van
welk
In
of
nam
ik
te lievr
de