Bijlage 4a - Bestemmingsplan VB3 - toel. regels en bijlagen

Beeldrichtlijnen De beeldrichtlijnen vooraf betreffen met name die voor de openbare ruimte. Dit wordt, nadat de deelgebieden globaal bekend zijn, nauwkeurig beschreven. Tenslotte is dat het collectief en van belang voor de hele wijk en de ruimere omgeving. Dit geeft ook de basiskwaliteit aan Vrijburgh III. Hier zal waar enigszins mogelijk worden afgeweken van het gemeentelijk PvE en gekozen worden voor alternatieve en meer duurzame oplossingen die bijvoorbeeld leiden tot minder verstening, minder parkeren, minder verlichting, meer collectief (groen)onderhoud etc. (Kerckebosch, Zeist) Omdat een definitieve verkaveling vooraf niet beschikbaar is en sterk afhankelijk is van geïnteresseerde doelgroepen, is voor nu gezocht naar een globale richtinggevende beschrijving: - De relatie van de plek / het karakter bepaalt de plaats van het onderscheidend programma (wat komt waar) - De deelgebieden behoeven onderling geen sterk onderscheidende beeldkwaliteit of karakteristiek. Samenhang binnen de deelgebieden is wel belangrijk en geeft rust in het beeld en vanuit de behoefte aan identiteit. Het komt het collectieve beeld ten goede. - In het algemeen wordt verwacht dat de bebouwing van een goede architectuur is en een plaatsgebonden karakter heeft.

Dit betekent dat er een relatie is met de specifieke plek, de schaal van de plek, de relatie binnen-buiten, de expressie in relatie tot de zichtbaarheid vanuit het openbaar gebied. - Het groene karakter van de wijk vraagt om een natuurlijke kleurstelling en materialisatie. - Zodra bekend is welke doelgroepen en woonvormen waar komen, worden, per deelgebied en in samenspraak met de toekomstige bewoners, de beeldcriteria verder uitgewerkt, zodat het collectieve

14