c Bestemmingsplan.pdf
Tekst van het document
!{,{i
ns r.yl.lyw
GROND-, GEWAS- EN MILIETIIABORATORIUM "ZEEI-IWS - VLAAI{DEREI{" b.v. Zandbergsestraat 1
4569 TCGraauw - Telefoon(0114) 6354OO - Fax(0114) 6357 54
Tabel 5.3.1 Ana Iyse res u ltaten, toets i n gswaarden en waa rderi n g
Verdacht locatiepunt nr. 1 Monsteraanduiding:
locatie toekomstige wasplaats grond(meng)monster GM 2 bodemlaag 0,5 - 2 m-mv v.d. bpt 2 en 4
Datum monstername: Projectnummer:
3-9-',97
2317
Analyseresultaat (mg/ kg ds)
Toetsingswaarden (mgl kg droge stof)
(NEN- en VPR-normen)
Stree[- | Tussen- Interventiewaarde I
waarde
19 0,5 66 20 0,2 18 59 75
27 3,9 158 64 3,9 63 213 231
waarde
Zware metalen arseen (As)
<10
cadmium (Cd) chroom (Cr) koper (Cu) kwik (Hg) nikkel §i) lood (Pb) zinl< (Zn)
< 0.5 24
<10 < 0.2 12
<20 24
geen verontreiniging geen verontreiniging geen verontreiniging geen verontreiniging geen verontreiniging geen verontreiniging geen verontreiniging geen verontreiniging triggerfunctie
P.A.K.'s naftaleen acenaftyleen acenafteen fluoreen fenantreen antraceen fluoranteen pyreen benzo(a)antraceen chryseen benzo(b)fluoranteen benzo(k)fluoranteen benzo(a)pyreen dibenzo(ah)antraceen benzo(ghi)peryleen indeno( 1 23 cd)pyreen PAK totaal (10 Leidr) PAK totaal (16 EPA)
Minerale olie Benzeen Tolueen Ethylbenzeen lng J.
35 7,3
249 107
7,6 107 367 386
GROND-, GEWAS- EI{ MITIEULABORAÏORIUM "ZEEIJW'S - VIAANDEREN" b.v. Zanclbergsestraat 1
4569TCGraauw - Telefoon (0111)6354OO - Fax(0114) 6357 51
Tabel 5.3.1 Analyseresultaten, toetsingswaarden en waardering
Verdacht locatiepunt nr. 1 Monsteraanduiding:
locatie toekomstige wasplaats watermonster WM 1 (uit peilbuis P1) boorpunt 2' 3-9-'97 2317
Datum monstername: Projectnummer:
Analyseresultaat (ug/ l) (NEN- en VPR-normen E.C.-waarde
Toetsingswaarden (ug/ I) Streef- I Tussen- llnterventiewaarde i waarde waarde
Zware metalen arseen (As)
ichte verontrei nig ing geen verontreiniging geen verontreiniging geen verontreiniging geen verontreiniging geen verontreiniging geen verontreiniging geen verontreiniging I
cadmium (Cd) chroom (Cr) koper (Cu) kwik (Hg) nikkel §i) lood (Pb)
<1 <10 <10
zink(Zn)
< 15
< 0.1
<15 <15
35 3,2 16 45 0,'18 45 45
10 0,4 1
15
0,05 15 15 65
433
60 6,0 30 75 0,30 75 75 800
geen verontreiniging BTEX
geen verontreiniging geen verontreiniging geen verontreiniging lichte verontrein ig ing
benzeen
tolueen ethylbenzeen xylenen
30 1 000 150 70
VOCL dichloormethaan trichloormethaan tetrachloormethaan 1,1 dichloorethaan 1,2 dichloorethaan 1,1,1 trichloorethaan 1,1,2 trichloorethaan trichlooretheen tetrachlooretheen
Fenolindex Minerale olie
< 0.5 0,6
< 0.5 < 0.5 < 0.5 < 0.5 < 0.5 < 0.5 < 0.5
geen verontreiniging lichte verontreinig ing geen verontreiniging geen verontreiniging geen verontreiniging geen verontreiniging geen verontreiniging geen verontreiniging geen verontreiniging
500 200
0,01 0,01 0,01
14c
000 400
5
10
300 200 275
-à,0.,
750 250
2600 400 550 1 500 500
0,01
20
4A
1
0,01
verontrein geen verontreiniging
Graauw, 16 -9 -97
1
lng J
GROND., GEWAS- EN MILIEUI,ABORATORIUM "ZEEI-I"W'S - VIAANDEREN" b.v. Zandbergsestraat 1
4569 TCGraauw - Telefoon (0114)6354OO
- Fax(0114) 6357 54
Tabel 5.3.1 Analyseresultaten, toetsingswaarden en waardering
Verdacht locatiepunt nr. 2 Monsteraanduiding: Datum monstername: Projectnummer:
locatie huidig afleverpunt dieselpomp grond(meng)monster GM 3: bodemlaag 0,1 - 0,5 m-mv van boorpunt 5 3-9-'97 2317
Analyseresultaat (mg/ kg ds) Drooe stofoehalte
(NEN- en VPR-normen
Toetsingswaarden (mgl kg droge stof) Tussen- Interventie-
waarde I Zware metalen arseen (As) cadmium (Cd) chroom (Cr) koper (Cu) kwik (Hg) nikhel §i) lood (Pb) zinl<(Zn)
P.A.K.'s naftaleen acenaftyleen acenafteen fluoreen fenantreen antraceen fluoranteen pyreen benzo(a)antraceen chryseen benzo(b)fluoranteen benzo(k)fluoranteen benzo(a)pyreen dibenzo(ah)antraceen benzo(ghi)peryleen indeno(1 23cd)pyreen PAK totaal (10 Leidr) PAK totaal (16 EPA)
Minerale olie Benzeen Tolueen Ethylbenzeen
lichte verontrein
16 -9 -97 14d
waarde
waarde
GROND,, GEWAS- EN MILIEUIABORAÏORIUM "ZEEI-IWS - VIAANDEREN" b.v. Zanclbergsestraat
1
4569 TC Graauw - Telefoon (0111) 63 54 OO - Fax (01 t4) 63 57 54
Tabel 5.3.1 Analyseresultaten, toetsingswaarden en waarderin g
Verdacht locatiepunt nr. 2 Monsteraanduiding: Datum monstername: Projectnummer:
Iocatie huidig afleverpunt dieselpomp grond(meng)monster GM 4 bodemlaag 2 - 2,5 m-mv van boorpunt 5 3-9-'97 2317
Analyseresultaat (mg/ kg ds) (NEN- en VPR-normen)
Toetsingswaarden (mg/ kg droge stof)
Streef- I Tussen- llnterventie-
Oro. stofoehalte
Waardering Zware metalen arseen (As)
cadmium (Cd) chroom (Cr) koper (Cu) kwik (Hg)
nikkel §i) lood (Pb) zink (Zn) P.A.K.'s naftaleen
acenaftyleen acenafteen fluoreen fenantreen antraceen fluoranteen pyreen benzo(a)antraceen chryseen benzo(b)fluoranteen benzo(k)fluoranteen benzo(a)pyreen dibenzo(ah)antraceen benzo(ghi)peryleen indeno(1 23cd)pyreen PAK totaal (10 Leidr) PAK totaal (16 EPA)
Minerale olie Benzeen Tolueen Ethylbenzeen
Graauw, 16 -9 -97 14e
waardelwaardelwaarde
GROND., GEWAS- EN MILIEUIABORATORIUM "ZEEI.IWS - VTAANDEREN" b.v. Zandbergsestraat I
4569 TCGraauw - Telefoon (0114)6354OO
- Fax (Oll4)6357 54
6. CONGLUSIE EN AANBEVELINGEN Uit de resultaten van onderhavig onderzoek (tabel 5.3.1) wordt voor de geanalyseerde monsters het volgende geconcludeerd. - verdachte locatie nr. locatie toekomstige wasplaats ln het grondmonster GM 1 wordt een verhoogde concentratie boven de streefiruaarde aangetoond. ln het grondmonster GM 2 wordt geen verhoogde concentratie ten opzichte van de streeflruaarde aangetoond. ln het watermonster WM 1 wordt een verhoogde concentratie boven de streefiryaarde aangetoond.
1:
- verdachte locatie nr.2'. locatie huidig afleverpunt dieselpomp ln het grondmonster GM 3 wordt een verhoogde concentratie boven de streef,ruaarde aangetoond. ln het grondmonster GM 4 wordt geen verhoogde concentratie ten opzichte van de streefiruaarde aangetoond.
15
GROND., GEWAS. EN MITIEUIABORATORIUM "ZEELIWS - VIAANDEREN" b.v. Zandbergsestraat I
4569 TC Graauw - Telefoon (0 1 1 4) 63 54 OA - Fax (Ot 1 4) 63 57 54
7, SAMENVATTING Op een locatie gelegen aan Damstraat 16 te Schoondijke met een oppervlakte van ongeveer 100 m2, kadastraal bekend Gemeente: Oostburg, sectie: ES, nummer: 956 ged. is op 3-9-'97 een verkennend bodemonderzoek opgestart.
Voor de onderzochte locatiepunten geldt het volgende: - verdachte locatie nr. 1: locatie toekomstige wasplaats Uit de resultaten van onderhavig onderzoek wordt geconcludeerd, dat de analyseresultaten geen reden zijn tot een nader bodemonderzoek. Op basis van het uitgevoerde onderzoek kan geconcludeerd worden dat er geen risico's voor de volksgezondheid en het milieu aanwezig zijn
- verdachte locatie nr.2'. locatie huidig afleverpunt dieselpomp Uit de resultaten van onderhavig onderzoek wordt geconcludeerd, dat de analyseresultaten geen reden zijn tot een nader bodemonderzoek. Op basis van het uitgevoerde onderzoek kan geconcludeerd worden dat er geen risico's voor de volksgezondheid en het milieu aanwezig zljn
16
GROND-, GEÏVAS- EN MITIEUIABORATORIUM "ZEEIJWS - VLAANDEREN'' b.v. Zandbergsestraat 1
4569 TC Graauw - Telefoon (01 14) 63 51 oo - Fax (01 14) 63 57 54
Bijlage l: Monster- en analysevoorschriften. NEN 5104 Geotechniek. Classificatie van onverharde grondmonsters; NVN 5730 Bodem. Monstervoorbehandeling voor de bepaling van organische parameters in grond; NEN 5741 Bodem. Boorsystemen en monsternemingstoestellen voor grond, sediment en grondwater; NEN 5742 Bodem. Monsterneming van grond en sediment t.b.v. de bepaling van metalen, anorganische verbindingen, matig vluchtige organische verbindingen en fysisch-chemische bodemkenmerken ; NEN 5743 Bodem. Monsterneming van grond en sediment t.b.v. de bepaling van vluchtige verbindingen; NEN 5744 Bodem. Monsterneming van grondwater t.b.v. de bepaling van metalen, anorganische verbindingen, matig vluchtige organische verbindingen en fysische-chemische eigenschappen; NEN 5745 Bodem. Monsterneming van grondwater t.b.v. vluchtige verbindingen; NEN 5746 Bodem. Conservering van grond- en grondwatermonsters in het veld; NEN 5747 Bepalingsvoorschriften droge stof; NEN 5751 Bodem. Voorbehandeling van het monster voor fysisch-chemische analyses; NEN 5753 Bepalingsvoorschriften lutum; NEN 5754 Bepaling van het gehalte aan organische stof in de grond volgens de gloeiverliesmethode; NEN 5766 Bodem.
Plaatsing van peilbuizen en bepaling van stijghoogten van grondwater in de verzadigde zone; NEN 641 1 Bepalingsvoorschriften pH, NEN 6412 Bepalingsvoorschriften geleidbaarheid; NEN 6670 Fenolindex VPR C B8-01 Bepalingsvoorschriften zware metalen; VPR C 88-10111112 Bepalingsvoorschriften polycyclische aromatische koolwaterstofÍen; VPR C B5-15 Bepalingsvoorschriften extraheerbare organische halogenen in grond; VPR C BB-15 Bepalingsvoorschriften extraheerbare organische halogenen in grondwater; VPR C BB-19 Bepalingsvoorschriften minerale olie' VPR C 88-10112 Bepa n g svoo rsch rift en mon ocycl ische a romatische koolwaterstoffen ; vPR C 88-10t12 Bepa n g svoo rsch riften a ifatische gech loreerde koo lwaterstoffen. Ii Ii
I
17
Bijlage ll: Situering van de locatie (locatie is zwart gearceerd)
u
u1§
%\ .qa (}
Oara llafi
lllnlrlsrnll.
r: nDlt'otrlci!
Utttreksel uit de
Legendo
l(rd63lrole goEeBnto
Perci€ lnumllll'
sekt le
HulÉoUnrBrst
PGncge lnuÍlilEr
K0dEEÈl.01c gF§n5
Sch6al
BsbouH inq/toDognaf le
voà. .anrlutóÈnc utr$stlal.lldlon'
;ï;;;iliil
lc
t9l''
Írt'l'tsr! ioc rrdorcr !n d! o'sn!tn!'69tÈ*or
!Étloond' rd llt Urll?ffml Ílgclt lE{i Ntln lrdon o. ilsqlrlroEn(rn 3ltí tclràsttDucll il"ï: ;ï;;iËtt
M! r'Éslttr t1-
tot*:5t-
GROND-, GEWAS- EN MILIEULABORATORIUM "ZEEIJWS - VIAANDEREN" b.v. Zandbergsestraat I
4569 TC Graauw - Telefoon (Oll4) 63 54 OO - Fax (01 14) 63 57 54
Bijlage Ill : Monsternemingspatroon
*ïb'
l.
4r:)
P1 o
2 o
4
19
Beoordeling \ií: actÍviteiten/ stoffen met betrekking tot het onderzoeksterrein en directe omgeving, die in het verleden hebbqr glaa8gervonflen of uu nog plaatsvinden. Locatie gelegen: {rl..oo^Jirl-e U Toelichting: vierkaatje 6p21 mekgs bij voorÍomen van dc desbetreffende activiteit
Nrr*[
,12
tr Ondergroadsc diescltaok(s) tr Ondergrondsc b€Ezine tank(s) tr Ondcrgrondse (aard)gasunk(s) tr Ondcrgmndsc opslag voor olicproduktm tr Bovcngrondsc 6io"1trnk(s) tr Boveogrondse beozine tank(s) tr Boveugrondse (aard)gastank(s) tr Bovengroadse opslag voor olieprodukteo
BTILAGE TV
El Bovcngrondse opslag voor gewasbcschcrmingsmiddelen tr Grond met een mengsel van olie, tecr, slib of vcrbrandingsas tr Oorspronkelijke gmnd die is opgevoerd net andere grond tr Oorsproukelijke groud die is opgevoerd met puinresten tr Gmad waaÍop veelnildig allerlei afval verbrand is tr Produktie of toepassing v2g "jnk tr Pro&ktie of toepassing van lood Gemeente: tr Produlrie of tocpassing v2s cadmium tr Pmduktie of toepassing van anieeÍl --t tr Produkie of toepassing van koper . §rrmmer; tr Proftktie of toepassing van chroom tr Produlcie of tocpassing v2s nikkgl tr Produltie of tocpassing van k*'ik tr hodnlcie of toepassing van ijzer (nrw- of gretijzer) tr hoduktie of tocpassing v6 tr[rrminium tr Produltie van extraheertare orgmische halogeoen tr Pro&ktie van polycyclische ammatische koolwaterstoffeo tr Produktie of tocpassing van asbest/ asbesthoudend Ínateriaal tr Produktie of toepassiag van mctaaloppervlaktebehadcling, zoals het eseo, beitsen, glanzen, galvaniseren, rciaigeu, onwetten of thermisch vszinken tr Produktie en ocpassing yan zursn, ssn6sniak of oplosmiddelea tr Produktie of oepassing van vervsn, lakken, vernisseo, inkteo" ssetings, verfaÍbijtmiddelen of schoonma:kmiddelen tr Produktie of toepassiag van lijmen, kinea, kleefrniddel, hanlea, la&x, silicoueu of restanten van dnrkken cc kopiërca met vloeibare touer tr Pmduktie of toepassing van cosmctica of
farmaceutica EI Reinigeu, ledigen en onderhoud van tenks en afschciders van vaartu.igea en voernrigen ea van mobieie cn stationairc opslagtar&s, waswatcr co rlib tr Reiaiging vi!D. vaten, waarin zich chemische stoffen hebbea bcvonden CI Toepassiug afralverwerkingsprocessdr, zoals vertranding, destillarie, scheirlings- ea
C^/l*t
Sectie: tr (
9Ee fo(
conccorarietechniekeE
tI Tocpassing va chcmische processctr in laboratoria tr Tocpassing va het vcfiichtes vm sodffàorrds- ca hsstelwechamhedca aa voatuigcn eo machines El vcroatreinigingÉs bck€sd die in dc buurt vao hct ondcrachterreis hÉbb€rr plaasgwondeu
E opmcrkingcn ka4r.rc,g\a.a.k*.De opdrachtgever (of gemachtigde) verklaart bij deze het bovenstaande naar waarheid te
*'-on"-
(l-t[' u'J' '
Adres:
fr^r,,,*,(" tl
Postcodr * woonplaats, { So Datum:
3rg-'57
} B
u !"l-^"n /, 20
5mu
EindrappoÉ verkennend bodemonderzoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de
Damstraat 16 te Schoondijke, gemeente Sluis Project 23100066 10 mei20'10
Opdrachtgever:
Fam. Van de Slikke
Damstraat 16 4507 BN SCHOONDIJKE
Opgesteld doon Auteur:
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V.
Telefoon:
0113-352222
Autorisatie:
ir. R. van de Woestijne
ing. G.M. van den Heuvel
-""#
t/U
4J'Y""'
Manager SMA Zeeland B.V.
Sagro MiLieu Advies Zee[and
B.V. Postbus 25
-."
Heinkenszandseweg 22
4453 ZG 's-Heerenhoek
4453 UG 's-Heerenhoek
ï +31 113 352 ?"22 F +31 113 352 208
2001,2002
info@smazeela ndbv. n I
Rabobank BeveLand 34.60.39.1.69
www.smazee[andbv.
BTW nr. N18044.04.070.801
nL
KvK Middetburg 2?038560
5mI
LIJST VAN BIJLAGEN
23 1 00066
14
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V
Eindrapport verkennend bodemondezoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de Damstraat 16 te Schoondijke
5mI
Samenvatting Door familie Van de Slikke is aan SMA Zeeland B.V. de opdracht verstrekt voor het uifuoeren van een
verkennend bodemonderzoek nabij een ondergrondse dieseltank op een locatie gelegen aan de Damstraat 16 te Schoondijke in de gemeente Sluis. De aanleiding voor het ondezoek is de voorgenomen sanering van deze ondergrondse dieseltank op de
betreffende locatie. Doel van het onderzoek is te beoordelen of het gebruik van de ondergrondse dieseltank heeft geleid tot een verontreiniging met minerale olie op de onderzoekslocatie (grond en grondwater).
ln de grond (M01, boring 1, 30-80 cm-mv) is een lichtverhoogd gehalte aan minerale olie aangetroffen. ln het g rondwater zij n geen verontreini gin gen aangetroffen.
Voor het onderzoek is vanwege de ondergrondse dieseltank uitgegaan van de hypothese "verdacht". Deze hypothese dient op grond van de ondezoeksresultaten te worden aangenomen. Het aangetroffen gehalte aan minerale olie in de grond is dusdanig gering dat het geen risico oplevert voor de volksgezondheid en/of het milieu. Verdere onderzoeksinspanningen ter plaatse van de ondergrondse dieseltank worden niet noodzakelijk geacht.
Aanbevolen wordt om de licht verontreinigde grond nabij de tank, tegelijkertijd met de verwijdering van de ondergrondse brandstoftank, te verwijderen.
23 1 00066
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V.
Eindrapport verkennend bodemondezoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de Damstraat 16 te Schoondijke
5mI í. lnleiding 1.1. Aanleiding en doel Door familie Van de Slikke is aan SMA Zeeland B.V. de opdracht verstrekt voor het uitvoeren van een
verkennend bodemondezoek nabij een ondergrondse dieseltank op een locatie gelegen aan de Damstraat 16 te Schoondijke in de gemeente Sluis (bijlage 1 en 2). De aanleiding voor het onderzoek is de voorgenomen sanering van deze ondergrondse dieseltank op de
betreffende locatie. Doel van het onderzoek is te beoordelen of het gebruik van de ondergrondse dieseltank heeft geleid tot een verontreiniging met minerale olie op de ondezoekslocatie (grond en grondwater).
1.2. Referentiekader Onderzoeksopzet
De onderzoeksopzet is afgeleid van de NEN 5740 (lit.4). Het onderzoek bestaat uit: vooronderzoek, veldonderzoek, chemische analyses, interpretatie en toetsing.
Toetsinqskader
De analyseresultaten van de grond worden conform de Wet bodembescherming getoetst aan de achtergrondwaarden (AW2000), tussenwaarden en interventiewaarden (lit.1). De analyseresultaten van het grondwater worden getoetst aan de streefiivaarden, tussenwaarden en interventiewaarden.
De achtergrondwaarden hebben betrekking op achtergrondgehalten van stoffen die van nature voorkomen, of op detectiegrenzen bij stoffen die niet van nature voorkomen. ln principe is sprake van een
onbeïnvloede bodemkwaliteit. Streefuvaarden grondwater geven aan wat het ijkpunt is voor de milieukwaliteit op de lange termijn, uitgaande van verwaarloosbare risico's voor het ecosysteem. De interventiewaarden bodemsanering geven aan wanneer de functionele eigenschappen die de bodem heeft
voor mens, dier en plant ernstig zijn verminderd of dreigen te worden verminderd. Ze zyn representatief voor het verontreinigingsniveau waarboven sprake is van een geval van ernstige (bodem) verontreiniging.
Er is sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging indien voor ten minste één stof de gemiddelde gemeten concentratie van minimaal 25 mt bodemvolume in het geval van bodemverontreiniging, of 100 m3 bodemvolume in het geval van een grondwaterverontreiniging, hoger is dan de interventiewaarde. ln enkele specifieke situaties kan b'rj gehalten onder de interventiewaarden ook sprake zijn van een geval van ernstige verontreiniging. Dit geldt voor de zogenaamde gevoelige functies:
-
moestuin/volkstuin,
plaatsen waar vluchtige verbindingen aanwezig zijn in het grondwater in combinatie met hoge grondwaterstanden en/of in de onverzadigde bodem onder bebouwing.
231 00066
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V.
Eindrapport verkennend bodemonderzoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de Damstraat 16 te Schoondiike
5mI MILIEU EN
Als een geval van ernstige verontreiniging is vastgesteld dan is sprake van een potentieel risico dat aanleiding geeft tot een vorm van saneren oí beheren. De tussenwaarde is het gemiddelde van de achtergrondwaarde/streefirvaarde en de interventiewaarde. De
tussenwaarde is de concentratiegrens waarboven in beginsel nader onderzoek moet worden uitgevoerd, omdat het vermoeden van ernstige bodemverontreiniging bestaat.
De achtergrond-, streef-, tussen- en interventiewaarden worden in het vervolg, samenvattend, toetsingswaarden genoemd. Tiidelijk beleid met betrekkinq tot barium in qrond De norm voor barium in grond is tijdel'rjk ingetrokken. Gebleken is dat de interventiewaarde voor barium lager was dan het gehalte dat van nature in de bodem voorkomt. lndien er sprake is van verhoogde bariumgehalten ten opzichte van de natuurlijke achtergrond als gevolg van een antropogene bron, kan dit gehalte worden beoordeeld op basis van de voormalige interventiewaarde voor barium van 920 mg/kg ds
(interventiewaarde barium voor een standaardbodem (bodem met'1 0% humus en25o/o lutum)). Op de onderhavige onderzoekslocatie zijn geen duidelijk aanwijsbare antropogene bronnen met betrekking tot
barium aanwezig. De geconstateerde gehaltes worden beschouwd als natuurlijke achtergrondconcentraties en zodoende niet beschouwd als verontrelnigingen,
í.3. Betrouwbaarheid Het hier gerapporteerde bodemonderzoek is uitgevoerd op zorgvuldige w'rjze, in overeenstemming met de geldende richtlijnen en de gebruikelijke inzichten en methoden. SMA Zeeland B.V. beschikt over een kwaliteitsmanagementsysteem (NEN-EN-lSO 9001: 2008) en veiligheidsmanagementsysteem (VGM Checklist Aannemers) waarbinnen de kwaliteit van de werkzaamheden dusdanig worden beheerst en gewaarborgd dat haar diensten zo goed mogelijk aan de eisen en doelstellingen van de opdrachtgever voldoen. Het milieukundige veldwerk is uitgevoerd op basis van de richtl'rjnen van de BRL SIKB 2000 en conÍorm de hierbij van toepassing zijnde VKB-protocollen en NEN-normen.
SMA Zeeland B.V. beschikt hiertoe over het procescertificaat "Veldwerk voor milieuhygiënisch bodemonderzoek" op basis van de Beoordelingsrichtlijn SIKB 2000 voor de VKB-protocollen 2001 ,2002,
2003 en 2018. Dit procescertificaat is uitsluitend van toepassing op de activiteiten inzake het milieukundige veldwerk, beginnend bij de acceptatie van het veldwerk, en eindigend bij de overdracht van de veldwerkgegevens en monsters"
ln het kader van de waarborging van de onafhankelijkheid verklaart SMA Zeeland B.V. dat het veldwerk onafhankelijk van de opdrachtgever is uitgevoerd conform de in dit kader gestelde eisen van de BRL SIKB
2000 en de daarbij behorende protocollen. De chemische analyses van dit onderzoek zijn uitgevoerd door een daartoe door de Raad van Accreditatie
geaccrediteerd laborarorium.
231 00066
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V
Eindrapport verkennend bodemonderzoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de Damstraat 16 te Schoondijke
5mu MILIEU EN RUIMTE
Een verkennend onderzoek is erop gericht met beperkte middelen vast te stellen of er bodemverontreiniging aanwezig is. Dit impliceert dat de conclusies van het verkennend onderzoek slechts een beperkte reikw'tjdte hebben. Door het verkennend karakter en het daarmee samenhangende beperkt
aantal boringen en analyses, betekent dit concreet dat een mogelijk aanwezige verontreiniging over het
hoofd gezien kan worden. Het verkennend onderzoek garandeert derhalve nooit dat de ondezochte locatie geheel schoon is of anderszins, dat met het verkennend onderzoek alle eventueel aanwezige verontreinigingen worden gedetecteerd.
Verder geldt dat de resultaten van het onderhavige ondezoek een momentopname vormen van de bodemkwaliteit. Na de uitvoering en rapportage van dit onderzoek zouden activiteiten kunnen plaatsvinden die de milieuhygiënische kwaliteit van grond en grondwater op de onderzoekslocatie kunnen beïnvloeden. Voorbeelden hiervan zijn het bouwrijp maken van de locatie of het aanvoeren van grond van elders. Een andere factor kan bijvoorbeeld zijn het transport van verontreinigende stoffen via het grondwater van buiten de onderzoekslocatie.
Gezien deze ovenrvegingen, dienen de hier gerapporteerde ondezoeksresultaten met meer voorzichtigheid gebruikt en geïnterpreteerd te worden naarmate de tijd toeneemt die verlopen is na de uitvoering van het ondezoek.
Op basis van de uit dit bodemonderzoek verkregen gegevens kan in principe geen uitspraak gedaan worden over de toepassingsmogelijkheden van eventueel van de locatie af te voeren grond. Hiervoor dient onderzoek plaats te vinden conform het Besluit bodemkwaliteit.
SMA Zeeland B.V. kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele schade of anderszins voor eventuele gevolgen die voortkomen uit het gebruik en de interpretatie van de in dit rapport gepresenteerde onderzoeksgegevens. Dit rapport mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd, tenzij met uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van SMA Zeeland B.V.
1.4. Opbouw rapport
Het rapport is als volgt ingedeeld. ln de navolgende hoofdstukken komen achtereenvolgens het vooronderzoek (hst.2), het veldwerk (hst.3) en de chemische analyses met de bespreking van de resultaten (hst.4) aan de orde. Het laatste hoofdstuk bevat de conclusies en aanbevelingen van het onderzoek.
Een overzichtskaart is te vinden in b'rjlage 1. ln bijlage 2 is de situatietekening opgenomen. De boorbeschrijvingen en de toetsingstabellen zijn opgenomen in de bijlage 3 en 4. ln bijlage 5 zijn de analyserapporten van het laboratorium opgenomen.
231 00066
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V.
Eindrapport verkennend bodemonderzoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de Damstraat 16 te Schoondijke
5mu
2. Vooronderzoek ln dit hoofdstuk worden het bodemgebruik in het verleden en de resultaten van eventuele voorgaande onderzoeken besproken. Dit heeft geleid tot een hypothese over de mogelijke verontreinigingssituatie van de ondezoekslocatie.
2.1. Locatiebeschrijving en historische gegevens De locatie is gelegen aan de Damstraat'16 in het noorden van Schoondijke (bijlage 2). Deze locatie is kadastraal bekend als gemeente Oostburg, sectie OS, nummer 956. Op de locatie is een woning met een loods aanwezig. Ten noorden van de loods is in het recente verleden een dieseltankinstallatie aanwezig geweest. De vloeistofdichte vloer van de tankinstallatie is op de locatie
nog aanwezig. Ten westen van het voormalige tankinstallatie is een ondergrondse dieseltank aanwezig. Deze dieseltank heeft een inhoud van 10.000 liter. Het ontluchtingspunt, het vulpunt en het mangat zijn op het maaiveld zichtbaar. De locatie ter plaatse van de ondergrondse dieseltank is verhard met klinkers.
De ondergrondse dieseltank is omstreeks 1995 geïnstalleerd. Hiervoorwas op dezelfde locatie voor een onbekende periode een ondergrondse dieseltank met een inhoud van circa 5.000 liter aanwezig. De omgeving is voornamelijk in gebruik als woongebied. Op de locatie is sinds omstreeks 1910 bebouwing aanwezig.
Er hebben, voor zover bekend, op het terrein geen calamiteiten plaatsgevonden die de bodemkwaliteit negatief kunnen hebben beïnvloed (bron: gemeente Sluis).
2.2. V oorgaand onderzoek Verkennend bodemonderzoek Damstraat 16 te Schoondiike. Grond- Gewas- en Milieulaboratorium "Zeeuws-Vlaanderen" b.v., kenmerk. 2317,'16 september 1997 ln augustus 1997 is door Grond- Gewas- en Milieulaboratorium "Zeeuws-Vlaanderen" b.v. een verkennend
bodemonderzoek uitgevoerd aan de Damstraat 16 te Schoondijke. Het voormalige afleverpunt (tankinstallatie) van de ondergrondse dieseltank, die venrvijderd gaat worden, was één van de onderzochte
deellocaties. Ter plaatse van het afleverpunt is in de bovengrond een licht verhoogd gehalte aan minerale olie aangetroffen. Nader bodemonderzoek wordt niet noodzakelijk geacht.
2.3. Regionale bodemopbouw en geohydrologie Uit de grondwater en geologische kaarten van Nederland kan de bodemopbouw worden afgeleid, zoals is
weergegeven in tabel 2.1 . De grondwaterstroming
in het watervoerende pakket zal voornamelijk
noordwestelijk gericht zijn (lit. 5 en lit. 7)
231 00066
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V
Eindrapport verkennend bodemonderzoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de Damstraat 16 te Schoondijke
5mu MILIEU EN RUIMTE
Tabel 2.1 Geohydrologisch overzicht ter plaatse van de onderzoekslocatie Tvperinq
Diepte (m-mv)
Litholoqie
Formatie(s)
Deklaaq
0-1 0
Klei en Veen
Naaldwiik, Nieuwkoop
Watervoerend oakket
10-25
Zand
Boxtel, Eem
Hvdrolooische basis
25-
Zware Klei
Rupel
2.4. Hypothese en onderzoeksstrateg ie
ln verband met de ondergrondse dieseltank wordt uitgegaan van de hypothese "verdacht". De te verwachten verontreinigi n gen zijn olieproducten.
Het onderzoek wordt uitgevoerd volgens de strategie voor bodemonderzoek nabij een ondergrondse brandstoftank (VEP-OO). De peilbuis zal direct naast de ondergrondse tank geplaatst worden. Een beschrijving van de veldwerkzaamheden en de resultaten daarvan, volgt in hoofdstuk 3.
231 00066
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V
Eindrapport verkennend bodemondezoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de Damstraat 16 te Schoondijke
5mu MII-IEU EN
3. Veldwerk ln dit hoofdstuk worden de uitvoering en de resultaten van het veldwerk besproken.
3.1. Uitvoering veldwerk Het veldwerk is uitgevoerd op 26 april 2010 conform de in paragraaf 2.4 vermelde ondeaoeksstrategie. Boringen 1 en 2 zijn verricht tot 300 cm-mv. Boring 3 is verricht lol 275 cm-mv en is afgewerkt met een peilbuis. De boorlocaties zijn weergegeven in bijlage 2. Het grondwater is bemonsterd op 3 mei 2010.
Met behulp van een tankprikker is de exacte locatie van de ondergrondse brandstoftank bepaald. De boringen zijn direct naast de ondergrondse brandstoftank verricht. Van het opgeboorde bodemmateriaal is per halve meter en/of per (zintuiglijk afiu'rjkende) bodemlaag een monster genomen.
3.2. Resultaten veldwerk Uit veldwaarnemingen blijkt dat de bodem tot 300 cm-mv (onderzijde boring) bestaat uit siltig/kleiig zand en zandlge klei.
Aan de oppervlakte van het terrein zijn geen verontreinigingen waargenomen. Het opgeboorde bodemmateriaal is zintuiglijk beoordeeld. ln de laag van 30 tot 80 cm-mv van boring 1 is een zwakke olie-
water reactie waargenomen. Plaatsel'rjk zijn tot op een diepte van 300 cm-mv sporen puin aangetroffen. De grondwaterstand is tijdens het veldwerk bepaald op 100 à 120 cm-mv. Tijdens de bemonstering van het grondwater zijn geen afwijkingen geconstateerd. ln peilbuls 3 is een grondwaterstand gemeten van 90 cm-mv.
Tijdens het veldwerk zijn op het maaiveld (rondom de boringen) en in de opgeboorde grond geen asbestverdachte materialen aangetroffen.
ln bijlage 3 zijn de boorprofielen, inclusief de tijdens de grondwaterbemonstering gemeten grondwaterstand en zintuiglijk waargenomen bijzondere bestanddelen, weergegeven. De overige tijdens
de grondwaterbemonstering verrichte metingen (pH, EC) zijn weergegeven in de toetsingstabellen in bijlage 4.
231 00066
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V.
Eindrapport verkennend bodemonderzoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de Damstraat 16 te Schoondijke
5Ínu
4. Chemische analyse ln dit hoofdstuk wordt ingegaan op de keuze van de geanalyseerde monsters en de parameters waarop deze ztln geanalyseerd. Vervolgens worden de analyseresultaten gepresenteerd evenals de eventuele overschrijdingen van de toetsingswaarden.
4.1. Analysestrategie ln de onderstaande tabel is weergegeven welke monsters ter analyse zijn ingezet. Ook is weergegeven op
welke parameters geanalyseerd is. De zuurgraad (pH) en de elektrische geleidbaarheid (EC) van het grondwater zijn tijdens de monstername in het veld bepaald. De resultaten van deze bepalingen zijn weergegeven in de toetsingstabellen in bijlage
4 en geven geen aanleiding de analysestrategie te wijzigen. Tabel 4.1 lnzet monsters ter analyse (Meng)
Boring/
Bodemlaag
Grond
Zintuiglijke
Analyse
monster
Pailhuisínr)
(cm-mv)
sooÉ
Waarnemino
íoarametersl
30-80
Zand
Zwakke olie-water reactie,
Minerale olie
Grond M01
sooren ouin M02
I 30-1 80
Klei
Minerale olie
Grondwater Filter: 175-275 cm-mv
03-1 -1
Minerale olie. BTEXN
geen bijzonderheden waargenomen
4.2. Analyseresu ltaten
De resultaten van de toetsing van de analyseresultaten aan het toetsingskader uit de Wel bodembescherming zijn weergegeven in tabel 4.2.
ln bijlage 2 is de situatietekening opgenomen. De toetsingstabellen, waarin de getoetste analyseresultaten zijn opgenomen, zijn vermeld in bijlage 4. De analyserapporten van het laboratorium zijn weergegeven in bijlage 5.
231 00066
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V
't0
Eindrapport verkennend bodemondezoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de Damstraat í 6 te Schoondijke
5mu
Tabel 4.2 Toetsing analyseresultaten grond en grondwater (meng)monsters (Meng)
Boring/
Bodemlaag
Zintuiglijke
monster
Pailhrrieínr)
ícm-mw)
Waarnemino
1
30-80
Zwakke olie-water reactie,
Toetsing Wbb*
Grond M01
Minerale olie > AW en < T
sooren DUin M02
J
1
30-1 80
Alle parameters < AW of < D
J
Filier: 175-275 cm-mv
Alleparameters<Sof<D
Grondwater 03-1 -í
-
AW=achtergrondwaarde, S=streeÍwaarde, T=tussenwaarde, l=interventiewaarde, D=detectielimiet
4.3. lnterpretatie resultaten ln de grond (M01, boring 1, 30-80 cm-mv) is een licht verhoogd gehalte aan minerale olie aangetroffen.
ln het grondwater zijn geen verontreinigingen aangetrofÍen. Het licht verhoogde gehalte aan minerale olie in de grond is vermoedelijk te relateren aan het voormalige gebruik van de dieseltank op de locatie.
Aangezien in het eerder uitgevoerde bodemondezoek (1997) al een licht verhoogd gehalte aan minerale
olie is aangetroffen is het waarschijnlijk dat de huidige verontreiniging te relateren is aan de voormalige ondergrondse dieseltank (5.000 liter) die omstreeks 1995 is venrvijderd. Waarschijnlijk is sprake van een "oud" geval van bodemverontreiniging.
23'100066
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V.
11
Eindrapport verkennend bodemondezoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de Damstraat 16 ie Schoondijke
5mI
5. Conclusies en Aanbevelingen ln dit hoofdstuk wordt de verontreinigingssituatie beschreven op basis van de ondezoeksresultaten. Vervolgens worden deze getoetst aan de hypothese. Tenslotte wordt de conclusie van het onderzoek weergegeven.
5.1. Conclusies ln de grond (M01, boring 1, 30-80 cm-mv) is een licht verhoogd gehalte aan minerale olie aangetroffen. ln het grondwater z'rjn geen verontreinigingen aangetroffen.
Voor het onderzoek is vanwege de ondergrondse dieseltank uitgegaan van de hypothese "verdacht". Deze hypothese dient op grond van de onderzoeksresultaten te worden aangenomen.
5.2. Aanbevelingen Het aangetroffen gehalte aan minerale olie in de grond is dusdanig gering dat het geen risico oplevert voor
de volksgezondheid enlof het milieu. Verdere onderzoeksinspanningen ter plaatse van de ondergrondse dieseltank worden niet noodzakelijk geacht.
Aanbevolen wordt om de licht verontreinigde grond nabij de tank, tegelijkertijd met de venivijdering van de ondergrondse brandstoftank, te veruvijderen.
231 00066
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V.
12
Eindrapport verkennend bodemondezoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de Damstraat 16 te Schoondijke
§mu
Literatuurlijst 1. Ministerie VROM, Circulaire Bodemsaneing 2009. Staatscourant nr. 67, 7 april 2009 2. Ministeries van VROM en Mff, Regeling Bodemkwalitei{ Staatscouranlnr.24T,20 december 2007
3. Ministeries van VROM en MlV, Wtjziging Regeling Bodemkwalite,( Staatscourantnr.122,27 juni 2008
4. Nederlands Normalisatie lnstituut, NEN 5740, Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond, ICS 13.080.05, Delft, januari 2009
5. Provincie Zeeland, samen omgaan met (grond)waÍeri Grondwaterbeheersplan 2002-2007, Middelburg, juni 2002
6. Topografische dienst, Grote Provincie Atlas Zeeland, schaal 1:25 000, tweede editie, Wolters-Noordhoff Atlasproducties, Groningen, november 1 995
7. TNO-dienst grondwaterverkenning, Grondwaterkaart van Nederland, Delft, juni 1985 8. Stichting lnfrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer, Beoordelingsichtlijn voor het SIKB procescertificaat Veldwerk bij Milieuhygiënisch Bodemonderzoek, BRL SIKB 2000, versie 3.2, Gouda, 13 maarl2007
9. Stichting lnfrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer, P/aaÍsen van handboingen en peilbuizen, maken van boorbeschijvingen, nemen van grondmonsÍers en waterpassen, VKBprotocol 2001 , versie 3.7, Gouda, 13 maarl2007
10. Stichting lnfrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer, Het nemen van grondwatermonsters, VKB-protocol 2002, versie 3.2, Gouda, 13 maaft20A7
11. Stichting lnfrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer, Veldwerk bij milieuhygiënisch waterbodemonderzoek, VKB-protocol 2003, versie í.0, Gouda, 13 februari 2008
12. Stichting lnfrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer, Locatie-inspectie en monsterneming van asbest in bodem, VKB-protocol 2018, versie 3, Gouda, 10 mei 2007
231 00066
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V.
Eindrapport verkennend bodemonderzoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de Damstraat 16 te Schoondijke
5mu MILIEU EN RUIMTE
Lijst van Bijlagen Bijlage I Ovezichtskaart Bijlage 2 Situatieschets Bijlage 3 Boorbeschrijvingen en profielen Bijlage 4 Toetsingstabellen Bijlage 5 Analyseresultaten
231 00066
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V
Eindrapport verkennend bodemondezoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de Damstraat 16 te Schoondijke
5mI MILIEU EN RUIMTE
Bijlage 1 Overzichts kaa rt onderzoeks locatie
23100066
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V.
Eindrapport verkennend bodemondezoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de Damstraat 16 te Schoondijke
5mu MILIEU EN RUIMTE
ONDERZOEKSLOCATIE
,.§
Generale'
\ ,;i.*,,,"; ,..,f'l
P r'i.n's
t ilu ! ,l
'a n
2
{: Í!
Onderzoekslocatie:
Damstraat 16 te Schoondijke
Kenmerk:
23100066
Schaal:
1:25.000
231 00066
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V.
Eindrapport verkennend bodemondezoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de Damstraat 16 te Schoondijke
5mu MILIEU EN RUIMTE
Bijlage 2 Situatietekening
23100066
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V.
Eindrapport verkennend bodemondezoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de Damstraat 16 te Schoondijke
:,
\
\\
\ À
,/
I
,/\l't /"\ ,,,,
\
\ -\ --\ ,/\ rr
{,\ i"\ \.., \"\\ \\
l.',
\ t\
t"
ta
u
È.
./\
,"tt+u*" ./
\
\
\onttuchting
\ \
./ -ondergrondse brandstoftank
\
"\\ \ \
(10.000 liter) (10.000liter)
\
,/
-/
(\A, )\ -/\ '/\16
\.,-
EGENDA T-ETCEND Kadastrale perceelgrens Kadastrale Bebouwing
t_ |
r-ol'N' Boring Boring atge afgewerkt als peilbuis I JN' goring ffitBIX§
44s31c's-Heerenhoek ,, telefoon:0113-352222 " telefax:
www
0113-352208
'schaal: I
1:2OO
^L)alum:
04-05-2010
I Formaat:
A4
,:'
smazeeràndbv.ni
Project:
Damstraat 16 te Schoondijke
Getekend: SMOU
Opdrachtgever:
Fam" van de Slikke
, Projectnr":
231 00066
Onderdeel:
Verkennend bodemonderzoek
Teknr.
1van1
5mu MILIEU EN RUIMTE
Bijlage 3
Boorbeschrijvingen en profielen
231 00066
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V.
Eindrapport verkennend bodemondeaoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de Damstraat 16 te Schoondijke
Legenda (conform NEN 5104) grind
geur
klei
ffiffii§ to o o c o o\\
Grind, sittis
w7m
Klei, zwak siltig
.l crind. zwak zandig
7ZA
fr:%ï[]: booooód..
crinci. matis zandis
vv7 4.,1
Klei, sterk siltig
fffim-] loooocoi..'.1
crind, stèrk zandis
WZA
Klei, !itect siltig
b=Zïïïïjpooooot..-l
Grina. uiterst zandig
fooo"ooJ]oool
ró^.^^öd.i
Klei, matig siltig
0 3 O e r]
geen geur
zwakke geur matige geur
sterke geur uiterste geur
t"/,/,/,/,/,/,/,/
olie
zand 1... -....... t/A Zano, klellg ffi
7Zm)
Klei, matig za ndig
fr geen olie-water rèactie {s zwakke olie.water reactie {* matige o{ie-water r€actie * sterke olie-waterreactie 'l uiteEte olie-water reactie
w777777i-1
Klei, sterk Ëndig
p.i.d.-waarde
Leem. zwak zandig
A>o A>1 A >ío A >1oo ÍI >1ooo a >ioooo
WM v///////,t-. v,/././,/,/,/,/,4..1
Klei, zwak zandig
l.;.;.;;;;;;r/)
Zand, zwak siltig
leem Zand, matig siltig
N§S§I \\\r. ' N\\\\\\\\\'
l.\\
Zànd. sterk siltig
I
J
R\\':§-:§§i:-:] \\\\\\\\.i..l
N\\\\\\}..I
Leem, sterk zandig
monsters ÍT
ll o".o".a monster
Zand, uiterst siltig
lltl overige toevoegingen
f-----------E ruak humeus I t.l
;Ë
veen Veen, mineEalam
----------------
mauo numeus
l-
Veen, ilak ktei'rg
ttÀ
#À +/)
i t! t+
=
sterk humeus
t I onqerorrd monster t overig
A (
bijzonderbestanddeel GemiddeldhoogstegrondwateEtand grondwateEtand
Veen, sterk kleiag
i-lll
ilak grrndig
Veen, zwak zandig
f----------F:
matio orindio
= a
Gemiddeld laagste grondwaterstand
F?-ffi
-,4
-/) +l -//
Veen, sterk zandig
.1 -É=1
I
-..1
peilbuis blinde buis
casrng
hoogste grondwaterstand gem i d delde g rcndwaterstand
laagste grondwateEtand
bentoniet afdichting
Íi lter
I
[---Ei
iól
ffi i-i
sterk srindis
slib
5mI MILIEU
Boring:
RUIMTE
Boring: 02
0í
x:
27142,63
Y:
375452,82
Datum:
26-04-2010
x: Y: Datum: ]L
27144.4 375855.49 26-04-2010
:19- Klinker§
Klinkere
Zand, matig fijn, matig siltig, geen olie-water reactie, neutraalbruin
Zand, matig fijn, matig siltig, neutraalbruin
n
Zand, matig frn, matig saltag, brokken klei, sporen puin, brokken veen, resten hout, ilekke oli+mter reaclie, qriisbruin
^ €o
Zand, matig fin, matig siltig, brokken klei, sporen puin, brokken veen, resten hout, geen oli+Mter reactie, grijsbruin
DA
s
n " -^ 13g
0^ ?9L
Klei, matig zandig. resten houl. sporen veen, geen olie-Mtër reactie, grijsbruin Klei, matig zandig, resten hout, spoÍen veen, geen olie-water
\ tr1sEi!r:!r,"
{]^
zand, matig fijn, kleiïg, sporèn puin, geen olie-water reaclie, grijsbruin Zand, matig lljn, kleiïg, geen oliewater rèactiè, grijsbruin
D
s
Zand, matig fijn, kleiïg, sporen veen, geen olie-water reactie, neutraalgrijs
Projectnaam: Damstraat 16 te Schoondiike
Projectcode: 23100066
Opdrachtgever: Fam. van de SIikke
Bijlage: 3
5mI MILIEU EN RUIMTE
.l!-
Klinkers Zand, matig ÍÍn, matig siltig, geen olie-@ter reactie, lichtbruin
'100
í50
Klei, sterk zandig, laagjes zand, geen olie-water Íeactie, grijsblaw
200
250
Zand, matig fijn, kleiig, brokken veen, donkergrijs
Projectnaam: Damstraat 16 te Schoondijke
Projectcode: 23100066
Opdrachtgever: Fam. van de Slikke
Bijlage: 3
5mu MILIEU EN RUIMTE
Bijlage 4 Toetsingstabellen
23100066
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V.
Eindrapport verkennend bodemondezoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de Damstraat 16 te Schoondijke
5mu
Projectnaam Damstraat 16 te Schoondijke
Projectcode 23í00066
Tabel 1: Aangetroffen gehaltes (mg/kg d.s.) in grond met beoordeling conform de Wet Bodembescherming Monsternummer
M01
Boring Van (cm-mv) Tot (cm-mv) Humus (% op ds) Lutum (% op ds)
0'1
Minerale olie C10 - C40
M02 03
30 80
í30
:
?,,
968
< 20,0
180
Toelichting bij tabel 1: Toetsing:
-* #@# GAG
= geen toetsnorm aanwezig = kleiner dan detectiegrens en/of kleiner of gelijk aan toetsnorm(en) = groter dan achtergrondwaarde (AW) en kleiner of gelijk aan de tussenwaarde (T) = groter dan T en kleiner of gelijk aan de interventiewaarde (l) = groter dan I = Kleiner of gelijk aan interventiewaarde, er is geen streefwaarde = groter dan de achtergrondwaarde er is geen interventiewaarde (trigger)
Tabel 2: Aanqetroffen gehaltes (pell) in grondwater met beoordeling conform de \ilet Bodembescherming Monsternummer
03-1 -1
Datum pH Ec (US/cm) GWS (cm-mv) Van (cm-mv) Tot ícm-mv)
3-5-20í 0 7,18 425 90 175 275
Benzeen Ethylbenzeen Tolueen Xylenen (som) ortho-Xyleen Styreen (Vinylbenzeen)
< 0,20 < 0,30 < 0,30 0,18 < 0,17 < 0,08 < 0,30
Naftaleen
< 0,05
Minerale olie C10 - C40
< 50,0
meta-ipara-Xyleen (som)
Toelichting bij tabel 2: Toetsing:
#@# GSG
= geen toetsnorm aanwezig kleiner dan detectiegrens en/of kleiner of gelijk aan toetsnorm(en) groter dan streefi,vaarde (S) en kleiner of gelijk aan de tussenwaarde (T) - groter dan T en kleiner of gelijk aan de interventiewaarde (l) = groter dan I = Kleiner of gelijk aan interventiewaarde, er is geen streefwaarde = groter dan de streefwaarde er is geen interventiewaarde (trigger)
5mI
normen voor srond van de Wet Bodembeschermins (ms/ks d.s.
abel 3: Voor humus en lutum humus (% op ds) lutum (% op ds)
Minerale olie C10 - C40
2.11
6
AW
T
40
548
AW 1055
T
114 1557 3ooo i
I
Toelichting bij tabel 3: De toetsingsnormen zoals vermeld in de Wet Bodembescherming worden gecorrigeerd voor de geldende lutum- en humuswaarden. ln bovenstaande tabel worden de normen gegeven bij de voorkomende lutum- en humuswaarden in dit ondezoek.
AW = Achtergrondwaarde zoals vermeld in het Besluit Bodemkwaliteit T = Tussenwaarde zoals vermeld in de Wet Bodembescherming | = lnterventiewaarde zoals vermeld in de Wet Bodembescherming Tabel 4: Grondwaternormen van de Wet Bodembescherming (pgll)
STI Benzeen Ethylbenzeen Tolueen Xylenen (som) Styreen (Vinylbenzeen)
o,20 4,0 7,0 0,20 6,0
í5
30
77 504 35
150
153
í 000 70 300
Naftaleen
0,010
35
70
Minerale olie C10 - C40
50
325
600
Toelichting bij tabel 4:
§ f |
= Streefwaarde zoals vermeld in de Wet Bodembescherming = Tussenwaarde zoals vermeld in de Wet Bodembescherming = lnterventiewaarde zoals vermeld in de Wet Bodembescherming
5mu MILIEU EN RUIMTE
Bijlage 5 Analyseresultaten
23't 00066
Sagro Milieu Advies Zeeland B.V.
Eindrapport verkennend bodemondezoek nabij een ondergrondse brandstoftank aan de Damstraat 16 te Schoondijke
SMA Zeeland BV
Gerard van den Heuvel Postbus 22 's-Heerenhoek
44532G Nederland RAPPORTAGE AS-3000 rapportnummer
487999
datum opdracht
27104t2010
datum rapportage
04t05t2010
datum reprint pagina
Project 23í00066
van 2
Damstraat 16 te Schoondijke
Geachte, Hierbij zenden wij u de analyse resultaten van het door Envirocontrol uitgevoerde laboratoriumonderzoek. De gerapporteerde analyseresultaten hebben enkel betrekking op de door u aangeleverde monsters en voozien van uw referenties. Het analyserapport mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd tenzij met uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van Envirocontrol.
De analyses zijn uitgevoerd conform de methode zoals omschreven op het analyserapport waarbij geldt:
O AS3xxx AP-04
behorende tot de IEC-ISO 17025 accreditatie behorende tot de AS-3000 erkenning gevolgd door reÍerentie methode behorende tot de AP-04 erkenning SGl / SG2
Op aanvraag zenden wij u een overzicht van de analysemethodieken met een beschrijving van de meetonzekerheid
Voor eventuele vragen en/of opmerkingen omtrent het uitgevoerde ondezoek, kunt u ons altud contacteren. ln vertrouwen u hiermede te hebben geïnformeerd, verbli.iven wij
hoogachtend,
namens Envirocontrol BVBA J-J.J.H. van Kammen
P. Ghyssaert hoofd laboratorium
directeur
ffi
9G
Envirocontrol BVBA Gravestraat 8-8750 Wngene Beigië telefoon +32 51 656297 telefax +32 51 656298 inÍo@envirocontrol.be geaccrediteerd conform EN-ISO í7025:2005 voor gebieden zoals nader beschreven in de lijst van verrichtingen L331
tsruil,i I t'i
11uÀ I lí111
SMA Zeeland BV
pagrna
2vanz
Gerard van den Heuvel
datum opdracht datum rapportage
2710412010 0410512010
Rapportnummer A87999
Project 110041623 grond L10041624 grond
23100066
datum reprint
Damstraat 16 te Schoondijke
2610412010 M01
M0í 0í (30-80)
26104t2010 M02
Mo2 03 (130-180)
110041623 L10041624 drogestof (veldnat)
Q AS-3010 2 NEN-|SO 11465 NEN 6499
%
76.1
80.4
Gloeiverlies
Q AS-3010 3 NEN 5754
%opDS
6
2.11
lvlinerale olie C l0-C40
QAS-3010 7NEN6978/ NEN6972/NEN6975
mg/kgds
968
<20.0
.n".,.::...
9G
Envirocontrol BVBA Gravestraat 8-8750 Wngene Belgiè teleÍoon +32 51 656297 teleÍax +32 51 656298 info@envirocontrol.be geaccrediteerd conform EN-ISO 17025:2005 voor gebieden zoals nader beschreven in de lijst van verrichtingen L331
t({r\\ ; i , "_.., HilÉ I ^;.il
Analyserapport minerale olie m.b.v. gaschromatografie
L10041 623.0023.F14W zrcC06\'l 00430\L 0041 623.0023.8ND - 350 t
14
í6
Time - Minutes
Concentratie C10-C40 in extract bedraagt 19.26 mg/l Fractieverdeling
fractie C10-C12 0.45 fractie C12-C15 0.76 fractie C15-C20 2.18 fractie C20-C25 4.06 fractie C25-C30 37.68 fractie C30-C35 36.93 fractie C35-C40 17.94
% % o/o o/o
o/o o/o
18
20
22
24
Analyserapport minerale olie m.b.v. gaschromatografie
L1004í 624.0025.R4W ztcC06\1 00430\L'l 0041 624.0025.8ND - 350
14
'16
Time - Minutes
Goncentratie C10-C40 in extract bedraagt 3.27 mgll Fractieverdeling
fractie C1 0-C12 7 .01 fractie C'12-C15 6.13 fractie Cí$.C20 2O.O4 fractie C20-C25 5.94 fractie C25-C30 17.0 fractie C30-C35 35.96 fractie C35-C40 7.92
o/o
% o/o
% o/o
SMA Zeeland BV Gerard van den Heuvel Postbus 22 's-Heerenhoek
4453Zc Nedertand RAPPORTAGE AS-3OOO rappoÉnummer datum opdracht
888127 03t05/2010
datum rapportage
06t05/2010
datum reprint pagina
Project 23í00066
van 2
Damstraat 16 te Schoondijke
Geachte, Hierbij zenden w'j u de analyse resultaten van het door Envirocontrol uitgevoerde laboratoriumondezoek. De gerapporteerde analyseresultaten hebben enkel betrekking op oe do-or u aangeleverde monsters en voozien van uw referenties. Het analyserapport mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd tenzij met uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van Envirocontrol.
De analyses zijn uitgevoerd conform de methode zoals omschreven
o
op het analyserapport waarbij geldt:
behorende tot de IEC-ISO 17025 accreditatie behorende tot de AS-3000 erkenning gevolgd door referentie methode behorende tot de AP-04 erkenning SG1 / SG2
AS3xxx AP.04
Op aanvraag zenden wij u een overzicht van de analysemethodieken met een beschrijving van de meetonzekerheid
Voor eventuele vragen en/ofopmerkingen omtrent het uitgevoerde onderzoek, kunt u ons altUd contacteren. ln vertrouwen u hiermede te hebben geïnformeerd, verblijven wij
hoogachtend, namens Envirocontrol BVBA J.J.J.H. van Kammen directeur
P. Ghyssaert hoofd laboratorium
'*a i
#
.":;1:x!,
gG
Envirocontrol BVBA Gravestraat 8_8750 Wingene Belgiè telefoon +32 51 656297 telefax +32 51 656298 info@envirocontrol.be geaccrediteerd conform EN-lso 17o25:2oos voor gebieden zoals nader beschreven in de lijst van vernchtingen
Q,m
illïtíí
L33í
filtÀ I ;lll
SMA Zeeland BV
pagrna
2van2
Gerard van den Heuvel
datum opdracht datum rapportage
031o512010
Rapportnummer 888127
Project L1 0050093
23'100066
03/05/2010 03-1-1
grondwater
0610s12010
datum reprint
Damstraat 16 te Schoondljke
03-'1-1 03 (175-275) Lí 0050093
Minerale olie C10-C40
Q AS-3110
5 NEN-EN-tSO 9377-2
Pg/l
<50.0
Benzeen
Q AS-3130
pg/l
<0.20
Tolueen
Q AS-3130
I NEN-EN-ISO 15680 í NEN-EN-tSO 15680
usl
<0.30
Ethylbenzeen
Q AS-3130
1 NEN-EN.ISO
usr
<0.30
2-Xyleen (ortho-Xyleen)
Q AS-3í30
1 NEN-EN-ISO 15680
ps/l
<0.08
Xyleen (som meta + para)
Q AS-3 1 30
1 NEN-EN.ISO 15680
ps/l
<0.17
Xyleen (som)
Q AS-31 30
1 NEN-EN-|SO 15680
psn
0.18
Styreen
Q AS-3130
í NEN-EN-lSO 15680
pg/l
<0.30
Naftaleen
Q AS-3130
1 NEN-EN.ISO 15680
psA
<0.05
,ffi
,15680
;;;1.1;:.it;::.
9G
Envirocontrol BVBA Gravestraat 8-8750 Wngene België teleÍoon +32 51 656297 teleÍax +32 51 656298 info@envirocontrol.be geaccrediteerd conform EN-ISO 17025:2005voorgebieden zoals naderbeschreven in de lijstvan verrichtingen 133í
ruffi 1t:Itï* Hl|lï I ,;,i
Analyserapport minerale olie m.b.v. gaschromatografie
monster Lí0050093.0027.R4W Envirocontrol analyserapport minerale olie m.b.v. gaschromatografie
monster datum analyse methode bepaling oliefractie methode bepaling totaal conceniratie methode calibratie
datafile L1 0050093.0027.R4W 51512010 10:43:37 AM
ZlGC07\oliefractie. MET Z:\GC07\olietotaalAS3000.MET
zlGC0^100430.cA1
z\Gc07\1 00504\11 0050093.0027.8ND - 350
9 2OO 6
È o
tso E d o
De totale oppervlakte C10-C40 bedraagt 4692'1 1.6 Concentratie C10-040 in extract bedraagt -1 .026656 mg/l
Fractieverdeling fractie C10-C12 9.045508 fractie C12-C15 5.581859 fractie C15-C20 24.447 Íractie C20-C25 17.16058
fractieC25-C30 15.03901 fractieC30-C35 8.234993 fractieC35-C40 20.49105
% % % o/o
% o/o
Bijlage 2. Watertoets-tabel
Aanmeldformulier watertoets waterschap Scheldestromen De watertoets of waterschapstoets geeft inzicht in de consequenties van uw plan voor de taken van Waterschap Scheldestromen. Voorafgaand aan het overleg stuurt u ons een zo volledig mogelijk ingevuld aanmeldformulier. Dit formulier is de agenda voor ons contact met u (in persoon, per mail en/of telefonisch). De watertoetstabel met definitieve invullingen en eventueel aanvullende documenten is inhoudelijk gelijk aan de, wettelijk verplichte, waterparagraaf van het ruimtelijk plan. Het ruimtelijk plan vormt de basis voor ruimtelijke besluitvorming en vergunningverlening.
Uw gegevens Naam: Organisatie: Adres: Postcode + plaats: E-mailadres: Telefoonnummer: Datum aanvraag:
Gegevens initiatiefnemer
Formulier ingevuld door
(particulier/bedrijf)
(werkend voor initiatiefnemer, b.v. adviesbureau)
R.J. van Kerkhoff Van Kerkhoff Maatwerk in RO Reinier de Graafstraat 17 5017 GP TILBURG info@vankerkhoffmaatwerk.nl 06-31771881 19 februari 2021
Eigenaar perceel
Gegevens van het plan Wat is de (concept)plannaam:
Bestemmingsplan Damstraat 16 Schoondijke
Waar is het plan gelegen:
Damstraat 16 Schoondijke (Percelen Oostburg, sectie ES, nr. 921, 1396 en 1397 Beknopte planomschrijving Op verhard en bebouwd perceel vind een bestemmingswijziging plaats. Er zijn geen voorgenomen bouwactiviteiten. Wie is de contactpersoon bij de gemeente? Veronique Dekker
Watertoetstabel Thema en water(beheer)doelstelling
Uitwerking
Veiligheid waterkeringen
Waarborgen van het veiligheidsniveau en rekening houden met de daarvoor benodigde ruimte.
Geen waterkering in nabijheid
Voorkomen overlast door oppervlaktewater
Het plan biedt voldoende ruimte voor het vasthouden, bergen en afvoeren van water. Waarborgen van voldoende bouwpeil om overstroming vanuit oppervlaktewater in maatgevende situaties te voorkomen. Rekening houden met de gevolgen van klimaatverandering en de kans op extreme weersituaties.
huidige situatie dakoppervlak dichte bodemverharding doorlatende bodemverharding wateroppervlak
na realisatie
1065
1065
1
620
620
2
300
300
3
0
0
4
Huidige situatie is bestraat en bebouwd, uitgezonderd een gedeelte van de tuin behorende bij de bedrijfswoning. Nieuwe situatie is gelijk aan bestaande situatie. Bovengenoemde getallen zijn bij benadering.
Bestemmingsplan Damstraat 16 Schoondijke - Toelichting - 24
Thema en water(beheer)doelstelling
Uitwerking
Voorkomen overlast door hemel- en afvalwater
Waarborgen optimale werking van de zuiveringen/ RWZI’s en van de (gemeentelijke) rioleringen. Afkoppelen van (schone) verharde oppervlakken in verband met de reductie van hydraulische belasting van de RWZI, het transportsysteem en het beperken van overstorten.
Grondwaterkwantiteit en verdroging
Het hemelwater en vuilwater wordt afgevoerd via het gemeentelijk rioleringsstelsel. Situatie blijft gelijk.
Voorkomen en tegengaan van grondwateroverlast en -tekort. Rekening houdend met de gevolgen van klimaatverandering. Beschermen van infiltratiegebieden en –mogelijkheden.
Geen onttrekking van grondwater. Het perceel is niet gelegen in een infiltratiegebied, maar wel gedeeltelijk gelegen in een bufferzone van een natuurgebied.
Grondwaterkwaliteit
Geen gebruiksmogelijkheden voor functies die invloed hebben op de waterkwaliteit. Geen opslag van gevaarlijke stoffen.
Behoud of realisatie van een goede grondwaterkwaliteit. Denk aan grondwaterbeschermingsgebieden.
Oppervlaktewaterkwaliteit
Behoud of realisatie van goede oppervlaktewaterkwaliteit. Vergroten van de veerkracht van het watersysteem. Toepassing van de trits schoonhouden, scheiden, zuiveren.
Geen gebruiksmogelijkheden voor functies die invloed hebben op de waterkwaliteit. Er is enkel sprake van een functiewijziging.
Volksgezondheid
Minimaliseren risico watergerelateerde ziekten en plagen. Voorkomen van verdrinkingsgevaar/-risico’s via o.a. de daarvoor benodigde ruimte.
Niet van toepassing.
Bodemdaling
Voorkomen van maatregelen die (extra) maaiveldsdalingen in zettinggevoelige gebieden kunnen veroorzaken.
Niet van toepassing
Natte natuur
Geen natte natuur in het geding
Ontwikkeling/bescherming van een rijke gevarieerde en natuurlijk karakteristieke aquatische natuur.
Onderhoud oppervlaktewater
Oppervlaktewater moet adequaat onderhouden worden. Rekening houden met obstakelvrije onderhoudsstroken vrij van bebouwing en opgaande (hout)beplanting.
Geen oppervlaktewater in nabije omgeving
Andere belangen waterbeheer Relatie met eigendom waterbeheerder
Ruimtelijke ontwikkelingen mogen de werking van objecten (terreinen, milieuzonering) van de waterbeheerder niet belemmeren.
Geen waterschapswegen in nabije omgeving
Wegen in beheer bij het waterschap
* in de bouwfase: Vinden er transporten (grond/bouwmaterialen) plaats over waterschapswegen?
Nee
* na realisatie: verkeersaantrekkende werking Veroorzaakt uw plan structureel extra verkeer?
Nee
* na realisatie: bereikbaarheid Omschrijf hoe motorvoertuigen, fietsers en voetgangers uw plan kunnen bereiken.
Perceel is en blijft aangesloten op de Damstraat en de Tragel
Bestemmingsplan Damstraat 16 Schoondijke - Toelichting - 25
Thema en water(beheer)doelstelling
Uitwerking
Worden er hiervoor uitwegen gewijzigd of nieuw aangelegd?
Niet van toepassing
* na realisatie: parkeren Wordt er op uw eigen terrein geparkeerd?
Parkeren vindt volledig op eigen terrein plaats.
* na realisatie: (ver)bouwen Bent u voornemens om binnen 20 meter van een waterschapsweg een bouwwerk te (ver)bouwen? (zoals een woning of afscheiding (gefundeerd).
Niet van toepassing
Tot slot
Wij verzoeken u het formulier zo volledig mogelijk in te vullen en met een overzichtskaart van het plan te mailen naar waterschap Scheldestromen: info@scheldestromen.nl of postbus 1000, 4330 ZW Middelburg.
Bestemmingsplan Damstraat 16 Schoondijke - Toelichting - 26
BESTEMMINGSPLAN DAMSTRAAT 16 SCHOONDIJKE REGELS
INHOUDSOPGAVE Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen Artikel 2 Wijze van meten Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artikel 3 Bedrijf Artikel 4 Wonen Artikel 5 Waarde - Archeologie – 2 Hoofdstuk 3 Algemene regels Artikel 6 Anti-dubbeltelregel Artikel 7 Algemene bouwregels Artikel 8 Algemene gebruiksregels Artikel 9 Algemene afwijkingsregels Artikel 10 Algemene wijzigingsregels Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels Artikel 11 Overgangsrecht Artikel 12 Slotregel
3 3 9 10 10 13 17 20 20 21 22 23 24 25 25 26
Regels - Bestemmingsplan ‘Damstraat 16 Schoondijke’ - 2
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen In deze regels wordt verstaan onder: 1.1. 1.2. 1.3. 1.4.
1.5. 1.6. 1.7.
1.8. 1.9.
1.10. 1.11. 1.12. 1.13.
plan: het bestemmingsplan ‘Damstraat 16 Schoondijke’ van de gemeente Sluis; bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1714.bpdamstr16-ON01 met de bijbehorende regels; verbeelding: de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1714.bpdamstr16-ON01; aanduiding: een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangegeven, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden; aanduidingsgrens: de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft; aankapping: een aanbouw waarbij de kap van het hoofdgebouw ononderbroken doorloopt; de hellingshoek van een aankapping kan afwijken van de hoofdkap; aan- of uitbouw: een uit de gevel springend, in architectonisch opzicht ondergeschikt deel van een hoofdgebouw dat door de indeling en inrichting is bestemd hoofdzakelijk te worden gebruikt overeenkomstig de functie van het hoofdgebouw; achtergevel: de meest van de wegzijde afgekeerde gevel van een gebouw; achterste perceelsgrens: de kadastrale grens aan de achterzijde -de van de wegzijde afgekeerde grens- bij een bouwperceel die de zijkanten van een bouwperceel verbindt.
Indien meerdere zijden van het bouwperceel van de weg zijn afgekeerd, wijst het bevoegd gezag een achterste perceelsgrens aan; afgewerkt bouwterrein: de gemiddelde hoogte van de grond die gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde omringt; afwijking bij omgevingsvergunning: een afwijking als bedoeld in artikel 2.1, lid 1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, onderdeel 1 van de Wabo, zoals die luidde ten tijde van inwerkingtreding van dit plan; archeologisch deskundige: de gemeentelijke archeoloog dan wel een andere door het bevoegd gezag aan te wijzen deskundige of commissie van deskundigen op het gebied van archeologie; archeologisch onderzoek: onderzoek verricht door of namens de gemeente, door een dienst, bedrijf of instelling erkend door de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) en werkend volgens de Kwaliteitsnorm voor de Nederlandse Archeologie (KNA);
Regels - Bestemmingsplan ‘Damstraat 16 Schoondijke’ - 3
1.14. archeologische waarde: de aan een gebied toegekende waarde in verband met de in dat gebied aanwezige archeologische sporen en relicten; 1.15. architectonische waarde: de in het kader van dit plan aan een gebouw toegekende waarde gekenmerkt door de opbouw en/of indeling van de gevels, de dakopbouw en het materiaal en/of kleurgebruik eventueel in samenhang met de omgeving; 1.16. Awb: de Algemene wet bestuursrecht, zoals die luidde ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan; 1.17. bebouwing: één of meer gebouwen en/of andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde; 1.18. bebouwingspercentage: een op de verbeelding of in de regels aangeduid percentage, dat de grootte van het deel van een maatvoeringsvlak aangeeft dat maximaal mag worden bebouwd; 1.19. bed & breakfast: een kleinschalige overnachtingsaccomodatie gericht op het bieden van de mogelijkheid tot een toeristisch en veelal kortdurend verblijf met het serveren van ontbijt, ondergeschikt aan de (woon)bestemming; 1.20. bedrijf aan huis: het in een woning door de bewoner op bedrijfsmatige wijze uitoefenen van activiteiten, waarvoor geen melding- of vergunningplicht op grond van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer geldt, waarbij de woning in overwegende mate haar woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is; 1.21.
bedrijfsoppervlakte: de gezamenlijke vloeroppervlakte van verkoopruimten, magazijnen, bergingen, kantoren en verblijfsruimten en de overige voor de bedrijfsvoering benodigde vloeroppervlakte; 1.22. bedrijfsgebouw: een gebouw dat dient voor de uitoefening van één of meer bedrijfsactiviteiten; 1.23. beroep aan huis: een dienstverlenend beroep, dat in een woning door de bewoner wordt uitgeoefend, waarbij de woning in overwegende mate haar woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is; 1.24. bestaand: ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan; 1.25. bestemmingsgrens: de grens van een bestemmingsvlak; 1.26. bestemmingsvlak: een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming; 1.27. Bevi – inrichtingen: bedrijven zoals bedoeld in artikel 2 lid 1 van het Besluit externe veiligheid inrichtingen; 1.28. bevoegd gezag: het bestuursorgaan dat bevoegd is tot het nemen van een besluit ten aanzien van een aanvraag om een omgevingsvergunning of ten aanzien van een al verleende omgevingsvergunning, zoals bedoeld in de Wabo; 1.29. bijgebouw: een met het hoofdgebouw verbonden of daarvan vrijstaand gebouw dat ten dienste staat van het hoofdgebouw en door zijn ligging, functie, constructie of afmetingen ondergeschikt is aan het hoofdgebouw; 1.30.
Bor: Besluit omgevingsrecht, zoals die luidde ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan; Regels - Bestemmingsplan ‘Damstraat 16 Schoondijke’ - 4
1.31. bouwen: het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats; 1.32. bouwgrens: de grens van een bouwvlak; 1.33. bouwperceel: een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten; 1.34. bouwperceelsgrens: de grens van een bouwperceel; 1.35. bouwvlak: een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangegeven, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde zijn toegelaten; 1.36. bouwwerk: elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct of indirect met de grond verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond; 1.37. cultuurhistorische waarde: de in het kader van dit plan aan een bouwwerk of gebied toegekende waarde gekenmerkt in verband met ouderdom en gaafheid; 1.38. detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die de goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit, alsook aan de hoofdfunctie ondergeschikte functies in de vorm van functie-ondersteunende horeca; 1.39.