GEW (Definitief) Jaarstukken 2024.pdf

Stille reserve vastgoed

We kunnen de panden van de gemeente opdelen in twee categorieën. De eerste categorie gaat over panden (denk aan kantoren) in een zogenaamde redelijke markt. Dat is een markt waarin sprake is van 'normaal' vraag en aanbod. De tweede categorie gaat over panden in een beperkte markt (denk zwembaden, sportcomplexen). Deze panden zijn niet eenvoudig te verhandelen. 87

We bepalen de stille reserve vastgoed door de WOZ-waarde (voor panden in een beperkte markt 70% van de WOZ-waarde) te verminderen met de boekwaarde. De totale stille reserve vastgoed bedraagt € 6,8 miljoen. Daarvan is € 1,4 miljoen meegenomen in de weerstandscapaciteit (20%).

Stille reserve aandelen

De gemeente bezit aandelen van de Bank Nederlandse Gemeenten, ROM-D, Oasen en Stedin. De aandelen BNG hebben volgens het jaarverslag 2023 een waarde van € 80,- per aandeel. Uitgaande van deze waarde, bestaat er een stille reserve van € 2,4 miljoen. Daarvan is € 0,5 miljoen opgenomen in de weerstandscapaciteit. De overige aandelen hebben naar verwachting geen hogere waarde dan de verkrijgingsprijs. 5. 20% van de onbenutte belastingcapaciteit In de regelgeving over de eventuele artikel 12 status van een gemeente staat hoe we het gemoeide bedrag van de onbenutte belastingcapaciteit moeten bepalen. Om daarvoor in aanmerking te komen, moet de OZB opbrengst eerst worden verhoogd tot 120% van het landelijk gemiddelde. Voor Sliedrecht resulteert die berekening in een bedrag van € 2,3 miljoen en daarmee in een bijdrage aan de weerstandscapaciteit van € 0,5 miljoen.

Ratio weerstandsvermogen Om te bepalen hoe de verhouding is tussen de benodigde weerstandscapaciteit en de beschikbare weerstandscapaciteit gebruik je de ratio voor het weerstandsvermogen (weerstandsratio). De weerstandsratio bereken je door de beschikbare weerstandscapaciteit te delen door de benodigde weerstandscapaciteit. In Sliedrecht streven we een ratio na van minimaal 1,0. Daarmee is voldoende dekking voor het totale risicoprofiel aanwezig en wordt niet onnodig beslag gelegd op middelen die ten behoeve van de beleidsdoelstellingen kunnen worden ingezet. De berekening van de ratio weerstandsvermogen ziet er als volgt uit:

Wanneer er conform de voorgestelde resultaatbestemming wordt besloten, dan zakt de ratio van 1,91 naar 1,26. De bepaling van de weerstandsratio is per definitie gebonden aan een moment in de tijd. Het is daarom relevant beeld te hebben bij het verloop vanuit het verleden naar de toekomst. In onderstaande tabel brengen we dat in beeld:

88

In de grafiek valt één ding op: •

Vanaf 2026 loopt de beschikbare weerstandscapaciteit sterk terug. Dit wordt veroorzaakt door het niet sluiten van de jaarschijven 2026 en verder. Dit leidt ertoe dat in die jaren aanspraak gedaan zal moeten worden op de algemene reserve. Het opgestarte proces dat moet leiden tot een structureel sluitende begroting zorgt ervoor dat dit uiteindelijk niet gaat gebeuren, zie hiervoor de Kadernota 2026. In de Begroting 2026 zullen de dalende lijnen daardoor niet meer aanwezig zijn.

Financiële kengetallen In de P&C-documenten moet een gemeente verplicht ingaan op de financiële kengetallen. Deze kengetallen geven een beeld van de financiële situatie waarin een gemeente zich bevindt. Het betreft de volgende kengetallen: netto schuldquote, solvabiliteitsratio, grondexploitatie, structurele exploitatie ruimte en de gemeentelijke belastingcapaciteit. Netto schuldquote De netto schuldquote is de netto schuld als aandeel van de inkomsten. Het geeft aan of een gemeente investeringsruimte heeft. Het zegt daarnaast iets over de flexibiliteit van de begroting: veel schulden en kapitaallasten leiden tot een inflexibele begroting. Een netto schuldquote tussen de 90% en 130% wordt gezien als voldoende. Een lagere netto schuldquote dan 90% wordt gezien als goed. Solvabiliteitsratio De solvabiliteitsratio geeft inzicht in de mate waarin de gemeente in staat is aan haar financiële verplichtingen op langere termijn te voldoen. Het geeft de verhouding tussen het eigen vermogen en het totale vermogen weer. Een percentage van 20% tot 50% wordt als voldoende gezien.

89

Grondexploitatie Het kengetal grondexploitatie geeft een indicatie van de verhouding van de in exploitatie genomen gronden ten opzichte van de totale baten. Het geeft een indicatie of een gemeente veel geld in grond heeft geïnvesteerd, geld dat in de toekomst moet worden terugverdiend. Een kengetal grondexploitatie lager dan 20% wordt gezien als goed. Structurele exploitatie ruimte De structurele exploitatieruimte geeft weer hoe groot de structurele vrije ruimte binnen de jaarrekening. Een kengetal groter dan 0 duidt op structurele ruimte. Belastingcapaciteit De belastingcapaciteit maakt inzichtelijk welke mogelijkheden de gemeente heeft voor het genereren van hogere baten. Dit kengetal geeft weer hoe de belastingdruk zich verhoudt tot het landelijk gemiddelde. De woonlasten van een gezin bij gemiddelde WOZ-waarde worden afgezet tegen het landelijk gemiddelde. Is het kengetal lager dan 100%, dan zijn de woonlasten lager dan gemiddeld in Nederland. Het verschil tussen het kengetal en 100% geeft de ruimte aan om de belastingen te verhogen tot het gemiddelde. In onderstaande tabel is dit schematisch weergegeven:

Bij de Jaarrekening 2024 horen de volgende financiële kengetallen:

Beschouwing financiële kengetallen

Eén kengetal in één enkel jaar geeft niet veel informatie. Het is belangrijk de kengetallen in samenhang te zien. Bovendien is naast de stand ook het verloop van de kengetallen relevant. Op één na vallen alle kengetallen bij de Jaarrekening 2024 in categorie A. Dat betekent dat er sprake is van een laag risico.

Netto schuldquote

De waarde van de netto schuldquote valt in categorie A. De waarde is drie procent hoger dan bij de JR2023, maar ook fors lager dan begroot. Het verschil met de begroting ontstaat, omdat er geen leningen zijn aangetrokken.

Solvabiliteitsratio

De solvabiliteitsratio valt in categorie B. Er is bij de solvabiliteit sprake van een dalende tendens en de voorziene stijging bij de B2024 is niet gerealiseerd. Dit verdient daarom enige nadere aandacht. Voor de solvabiliteit deel je het eigen vermogen door het totale vermogen. Beide zijn gestegen ten opzichte van de JR2023, maar het totale vermogen aanzienlijk meer. Dit wordt voor een deel veroorzaakt door de subsidie van het Rijk voor de Noord-zuid verbinding. Door deze subsidie neemt 90

het vermogen toe met ongeveer € 20 miljoen (kasgeld - activa, vooruitontvangen - passiva). Wanneer we de subsidie inzetten neemt het solvabiliteitspercentage tot ongeveer 50%.

Grondexploitatie

Het kengetal valt in categorie A. De grondexploitaties vormen een zeer beperkt geheel ten opzichte van de totale exploitatie.

Structurele exploitatieruimte

Het positieve jaarrekeningresultaat vertaald zich eveneens in een hoger dan verwachte waarde voor het kengetal structurele exploitatie ruimte.

Belastingcapaciteit

Hoewel er bovenop de reguliere indexatie een aanvullende opbrengst van 6,0% is verwerkt in het OZB tarief 2024 blijft Sliedrecht gelijk oplopen met de rest van Nederland qua doorgevoerde stijging. De beschikbare belastingcapaciteit blijft daardoor stabiel.

Bandbreedte De paragraaf Weerstandsvermogen is van oudsher gebaseerd op risico's die zich vertalen in een bedrag. Waarbij je het gemoeide bedrag afzondert in je reserves, zodat je dit risico kunt 'opvangen'. Dit is een werkwijze die vooral past bij risico's die zich eenmalig voordoen. De reserve is tenslotte een incidentele dekking. In de werkelijkheid zijn veel risico's van structurele aard. In de berekening wordt het jaarbedrag van een dergelijk risico vermenigvuldigd met 2,5. Op deze manier wordt er 'tijd' gekocht om het risico te verwerken in de meerjarenbegroting. Wanneer het risico na 2,5 jaar nog steeds bestaat dan is er geen vermogen meer gereserveerd waarop aanspraak gedaan kan worden. Voor dergelijke risico's is het denken in bandbreedten / scenario's ten opzichte van het exploitatiesaldo een veel beter instrument. Voor de meerjarenbegroting geldt de volgende bandbreedte (slechts beperkt aangepast ten opzichte van de Begroting 2025, de volledige herijking zit bij de Kadernota 2026):

91

De grafiek laat zien dat het ravijn in 2026 ook dieper kan uitpakken en vervolgens ook nog eens dieper kan worden. Wanneer je naar de bovenkant van de bandbreedte kijkt dan zie je dat ook in positieve scenario's gemeentelijke ombuigingen nodig zullen zijn om tot een sluitende begroting te komen. In de bandbreedte zijn voor een vijftal dossier risico's uitgewerkt. Kenmerkend voor deze risico's is dat wat zich daadwerkelijk voordoet slechts beperkt beïnvloedbaar is. De onderliggende risico's betreffen: Serviceorganisatie Jeugd & de GR Sociaal, energie, afschrijvingslasten, rente en de financieringssystematiek van gemeenten.

Koers 2030 Een volledig zicht op het vermogen is niet compleet zonder inzicht in de reserve Koers 2030. De reserve Koers 2030 is bedoeld om doelen uit de Koers 2030 te kunnen realiseren. Inzet vindt plaats voor specifiek goedgekeurde projecten, danwel programma's. In onderstaande staafdiagrammen is per jaar te zien voor welke projecten/programma's budget is gereserveerd en welk deel nog ingezet kan worden.

92

Dezelfde informatie ziet er in tabelvorm zo uit:

De omvang van de 'staafjes' per project verschilt soms van jaar tot jaar. Dit komt doordat er middelen worden toegevoegd, danwel onttrokken. Waar er sprake is van dergelijke wijzigingen van omvang is dat het gevolg van door de gemeenteraad goedgekeurde onttrekkingen / toevoegingen. Het college is in deze gevallen bevoegd tot het doen van de bijbehorende uitgaven. Andere 'staafjes' blijven gelijk qua omvang. In deze gevallen is er nog enkel sprake van een reservering en is het college niet bevoegd over te gaan tot daadwerkelijke besteding. Daarvoor is eerst een nader besluit van de gemeenteraad nodig. Dit is bijvoorbeeld het geval bij Burgemeester Winklerplein. Het verschil tussen de JR2023 en de JR2024 wordt verklaard door de volgende toevoegingen en onttrekkingen (inzet):

93

1. Nog niet verdeelde middelen De verhoging van de nog niet verdeelde middelen (erin) valt uiteen in vier bedragen. Allereerst is er vanuit de Begroting € 200.000 gestort. Dit bedrag is vanuit de exploitatie toegevoegd aan de reserve. Vervolgens is er € 2.118.000 gestort vanuit de bestemming van het resultaat 2023. Ten derde is er vanuit het resultaat dat ontstond in de Winternota 2024 € 3.823.000 extra gestort. Tenslotte is er vanuit 12. Ruimtelijk vernieuwingsfonds € 8.000 'teruggekomen'. De bedragen die aan de nog niet verdeelde middelen zijn onttrokken (eruit) zijn niet uitgegeven, maar op basis van raadsbesluit gereserveerd voor een project. Het bedrag van € 9.295.000 is gelijk aan de bedragen onder 7. - 10. Dat zijn de betreffende projecten 5. Sliedrechters schuldenvrij en actief Er is € 188.000 uitgegeven aan Sliedrechts schuldenvrij en actief. 6. programma Ruimtelijke Vernieuwing – programmakosten Er is € 486.000 uitgegeven aan het programmabureau Ruimtelijke Vernieuwing. 7. - 10. programma Ruimtelijke Vernieuwing – projecten Door de gemeenteraad zijn diverse bedragen gereserveerd. Zie hiervoor het raadsbesluit Noordzuidverbinding – De Groene verbinding, het raadsbesluit Een Sliedrechts zwembad en tenslotte het raadsbesluit Voorbereidingskrediet Noord – Zuid verbinding. 12.

Ruimtelijk vernieuwingsfonds De reservering voor het ruimtelijke vernieuwingsfonds stamt nog vanuit de tijd voordat de reserve Koers 2030 was gevormd. Het budget is bedoeld voor de implementatie van de Omgevingswet. In 2023 is € 8.000 van het beschikbare budget niet ingezet. Het is niet nodig dit geserveerd te houden voor dit doel, daarom valt dit terug naar de 1. Nog niet verdeelde middelen.

94

Paragraaf Onderhoud kapitaalgoederen Inleiding De gemeente beheert de openbare ruimte waarin veel activiteiten plaatsvinden. Wonen, werken en recreëren bijvoorbeeld. Voor die activiteiten zijn kapitaalgoederen als wegen, riolering, kunstwerken, groen, verlichting en gebouwen nodig. Zowel de kwaliteit van de kapitaalgoederen als het onderhoud ervan zijn bepalend voor het voorzieningenniveau en de jaarlijkse lasten. Dit onderdeel van de jaarrekening geeft aan voor welk ambitieniveau de gemeente heeft gekozen. Inclusief de financiële consequenties daarvan. Het door de raad gewenste onderhoudsniveau is van invloed op de lasten. Het beleid op de kapitaalgoederen wordt vastgesteld met beleidsnota’s. Deze nota’s bieden de mogelijkheid om algemene beleidslijnen vast te stellen. Zowel voor inhoudelijke kaders (visie van de raad op de kwaliteit van de kapitaalgoederen) als voor procedurele kaders (afspraken tussen raad en college over besluitvorming en informatievoorziening). Het gemeentelijk beleid voor het onderhoud van kapitaalgoederen is onder andere opgenomen in: • • • • • • • • • • •

het beheerplan Vastgoed 2021-2024 (vastgesteld in 2021); het onderhoudsbeleid Vastgoed 2021-2030 (vastgesteld in 2021); het Vastgoedbeleid 2021-2028 (vastgesteld in 2021); het Water- en rioleringsprogramma 2024-2028 (vastgesteld in 2024); het Beleidsplan onderhoud wegen 2015-2025 (vastgesteld in 2014) en het Onderhoudsplan Wegen 2021 t/m 2025 (vastgesteld in 2021); de notitie Uitgangspunten onderhoud openbare verlichting 2015 -2025 (vastgesteld in 2014); het Beheerplan onderhoud bruggen 2022-2026 (vastgesteld in 2021); het Beheerplan onderhoud binnenhaven 2022-2026 (vastgesteld in 2021); het Groenbeleidsplan 2021-2025 (vastgesteld in 2021); het Groenbeheerplan 2023-2026 (vastgesteld in 2024) en het Uitvoeringsbeleid speel- en sportruimte Sliedrecht (vastgesteld in 2016).

Op basis van beheerplannen ramen we jaarlijks budgetten voor het onderhoud dat we in het begrotingsjaar moeten uitvoeren. Het uitgangspunt is dat we voldoende reserveren (stortingen in onderhoudsvoorzieningen) of dat we investeringsbesluiten nemen voor het uitvoeren van toekomstig onderhoud. Hieronder gaan we verder in op de beleidsvelden openbaar groen en speelvoorzieningen, riolering, waterbeheer, wegen, bruggen, openbare verlichting, gebouwen, binnenhaven, aanlegsteiger waterbus en reserveringen voor onderhoud.

Openbaar groen en speelvoorzieningen Zoals in het vastgestelde groenbeleidsplan is opgenomen hebben we ook in 2024 extra aandacht gegeven aan klimaatadaptatie en biodiversiteit. Ook namen we maatregelen om invasieve exoten te voorkomen of te beheersen. In dat kader werken we inmiddels met het groenbeheerplan, waarin die doelstellingen geborgd zijn. Kansrijke plekken voor natuur zijn in 2024 in kaart gebracht en enkele plekken zijn al ingepland. De afgelopen jaren is het aantal bomen in de openbare ruimte hoger geworden. We proberen die hoeveelheid te handhaven of te vergroten met vooral voldoende grote bomen. Vanwege de leeftijd van veel bomen en de klimatologische omstandigheden hebben we in 2024 alle gemeentelijke bomen op veiligheid gecontroleerd. Normaal controleren we eenderde van de bomen per jaar. Dat leidt tot meer boomverzorging in 2025 en vervolgens een gezonder en veiliger bomenbestand. Bij (her-)inrichting en renovatie sturen we op een maximale oppervlakte aan groen met aandacht voor klimaatadaptatie en biodiversiteit. Bij wijkrenovaties is waar mogelijk wateropvang gerealiseerd in het groen. In de Staatsliedenbuurt zijn twee wadi’s aangelegd.

95

In 2024 liepen het onderhoud en de herinrichting van het groen mee in onder andere de

volgende projecten: • • • •

Elzenhof-west. Daar vinden begin 2025 de laatste plantwerkzaamheden plaats. Het project Overlaat-Stormrand en omgeving. Het project gefaseerde uitvoering Vogelbuurt is nog in volle gang. In het project worden diverse boombesparende maatregelen getroffen en wordt de ondergrondse groeiruimte voor diverse bomen vergroot, zodat ze groter en ouder kunnen worden. De voorbereiding van het project Jacob Catsstraat-zuid en omgeving is in een ver gevorderd stadium. Middels een boomeffectanalyse bepalen we nu welke bomen gehandhaafd worden en welke we vervangen.

Met de inrichting van de speelplaats aan het Achterom in 2023 zijn de speelplaatsen in Sliedrecht, per buurt opgepakt volgens het Uitvoeringsbeleid speel- en sportruimte gemeente Sliedrecht en de motie "kwalitatief goede bovenwijkse sport- en speelvoorzieningen voor Sliedrechtse jongeren". De speelplekken zijn verbeterd en aangepast op basis van de onderhoudsstaat, vervangingsbehoefte en is er uitvoering gegeven aan de motie. Zo zijn o.a. de verlichting van een voetbalkooi verbeterd, trapveldje Reinenweer en Groeneweer opgeknapt en de Voetbalkooi P.C. Hooftlaan verbeterd Ook is het project "Het Zwanenmeer" afgerond met de laatste speelvoorziening. Op deze wijze is er uitwerking gegeven aan en een vertaalslag gemaakt naar de visie: "Sliedrecht daagt haar inwoners van jong tot oud uit om in de hele openbare ruimte te spelen, te sporten, te recreëren en elkaar te ontmoeten. Wij faciliteren dit door informele speelruimte dicht bij huis en speel-, sport- en ontmoetingslocaties te verbinden in een structuur van wijk overstijgende plekken, centrale plekken in de buurten en steunplekken dichter bij huis. De speelplekken zijn opgeknapt waarna nu het reguliere beheer en onderhoud volstaat. Hiervoor is een structureel onderhoudsbudget beschikbaar.

Riolering In 2024 is het nieuw opgesteld Water- en rioleringsprogramma gepresenteerd aan de gemeenteraad en vastgesteld door het college. In dit plan is beschreven hoe de gemeente Sliedrecht invulling geeft aan de zorgplichten voor afval-, hemel- en grondwater. Daarnaast is in dit programma onder andere vastgelegd welke doelen we nastreven, welke kaders we toepassen, welke maatregelen we gaan nemen en hoe we deze bekostigen. In 2024 is ten aanzien van riolering gewerkt aan de volgende, integraal afgestemde, projecten: • Rioolvervanging Elzenhof. • Realiseren hemelwaterafvoerstelsel Stormrand en omgeving. • Reconstructie riolering Nijverwaard fase 1. • Voorbereiding rioolreconstructie Nijverwaard fase 2 • Gefaseerde rioolvervanging in Vogelbuurt Zuid. • Voorbereiding hemelwaterriool in de Jacob Catsstraat en omgeving. • Voorbereiding vervangen riolering in de P.A. de Genestetstraat en omgeving. Naast de projectmatige activiteiten hebben in 2024 ook reguliere onderhoudswerkzaamheden en inspecties plaatsgevonden. Zo is de gemengde riolering in de Blankenstraat en de Marisstraat gerelined, de riolering vervangen in de IJsvogel en is de besturing van de drukriolering langs een deel van de Rivierdijk vervangen. Ook is in 2024 gestart met het verminderen van de waterhinder in Baanhoek West door kolken te realiseren.

Om de onderhoudsstaat van het riool vast te stellen zijn er inspecties uitgevoerd, onder andere in De Hoven en De Wiel. Tevens is er klein onderhoud uitgevoerd aan het gemaal Dorlandsweer, de hemelwaterriolering in de Deltalaan en de hemelwaterriolering in de Goeman Borgesiusweg-west.

96

Waterbeheer Sinds 1 januari 2015 is 75% van de watergangen in beheer en eigendom overgegaan op Waterschap Rivierenland. Deze watergangen hebben conform de keur en legger van Waterschap Rivierenland een A-status gekregen. De gemeente Sliedrecht is verantwoordelijk voor het onderhoud van zowel de eigen watergangen als die van Waterschap Rivierenland. Voor het onderhoud van watergangen met een A-status ontvangt de gemeente jaarlijks een vergoeding die overeenkomt met de kosten van het onderhoud. Wat betreft het krozen zijn volgens afspraak de kosten gedeeld tussen het Waterschap Rivierenland en de gemeente Sliedrecht. Ook voor het onderhoud van duikers heeft de gemeente Sliedrecht een vergoeding ontvangen.

Wegen Eind 2014 is het Beleidsplan Onderhoud Wegen 2015-2025 vastgesteld. De belangrijkste uitgangspunten daarbij zijn: • • •

Het voorkomen van kapitaalsvernietiging. Het voorkomen van te grote hoogteverschillen met betrekking tot toegankelijkheidseisen; Het voorkomen van schadebeelden waarbij het risico van schadeclaims van toepassing is.

In 2021 heeft de gemeenteraad het Onderhoudsplan Wegen 2021 t/m 2025 vastgesteld. In dat plan zijn het onderhoudsniveau, de kosten en de planning opgenomen. Het klein en regulier onderhoud aan elementenverharding en asfalt loopt zoveel mogelijk via onderhoudscontracten die meerjarig aanbesteed worden. In 2024 is het raamcontract asfalt afgesloten voor de periode van mei 2024 t/m 2026. Voor groot onderhoud en vernieuwing wegen vonden in 2024 de volgende, integraal afgestemde, projectmatige activiteiten plaats: • • • • •

De uitvoering van Elzenhof-west. De uitvoering van Overlaat-Stormrand en omgeving. Gestart met de gefaseerde uitvoering van de Vogelbuurt. De voorbereiding van de Jacob Catsstraat-zuid en omgeving. De voorbereiding van de P.A. de Genestetstraat-oost.

Als gevolg van nieuwe inzichten en ontwikkelingen hebben we aanpassingen doorgevoerd. Ten opzichte van de geplande projecten uit de begroting 2024 leidde dit tot de volgende wijzigingen: • • •

De uitvoering van Jacob Catsstraat-zuid en omgeving in 2025. De voorbereiding van de Parallelweg langs Nijverwaard in 2025. De uitvoering van de P.A. de Genestetstraat-oost in 2025.

Naast de projectmatige activiteiten hebben ook reguliere onderhoudswerkzaamheden plaatsgevonden. Onder andere aan het fietspad op de Thorbeckelaan-oost, het asfalt van de Deltalaan-oost en Thorbeckelaan-west. Tevens vonden er herstraatwerkzaamheden plaats in de Frans Halsstraat, Hobbemastraat, IJsvogel en Goeman Borgesiusweg.

Bruggen Eind 2021 heeft de gemeenteraad het Beheer- en Onderhoudsplan bruggen 2022-2026 voor het vervangen en onderhouden van het bruggenareaal binnen de gemeente vastgesteld. Als kader voor de staat van de bruggen wordt onderhoudsniveau 3 (redelijk) gehanteerd. Dit wordt bepaald aan de hand van de indicatoren Veiligheid, Functionaliteit/Beschikbaarheid, Duurzaamheid en Toonbaarheid. 97

Het groot onderhoud vindt planmatig plaats en is gericht op het tijdig structureel verbeteren van de brug om de beoogde levensduur te behalen. Voor de dekking van de kosten van groot onderhoud beschikken we over een voorziening onderhoud bruggen. Daarnaast is in de planperiode 2022-2026 de vervanging van een negental bruggen voorzien. Tegelijkertijd met de vaststelling van het beheeren onderhoudsplan heeft de gemeenteraad hiervoor een investeringskrediet beschikbaar gesteld. De verwachting is dat aan het eind van 2025 de vervanging van de negen bruggen is afgerond. In 2024 is groot onderhoud uitgevoerd bij de volgende bruggen: • Weresteijn, een tweetal bruggen; • Middenveer. In 2024 zijn de volgende bruggen vervangen: • Krommestoep, een tweetal bruggen; • P.A. de Genestetstraat 31; • 't Orleans, een tweetal bruggen. In 2024 is de werkvoorbereiding voor de vervanging van de volgende bruggen voortgezet, in 2025 volgen de vervangingswerkzaamheden: • Gildersweer ; • Molshoefweer; • Het Groenevelt; • Smalweer.

Openbare verlichting Het beheer en onderhoud van de openbare verlichting hebben we ondergebracht bij de gemeente Dordrecht. In 2014 zijn hiervoor uitgangspunten voor onderhoud openbare verlichting 2015-2025 vastgesteld. In 2024 is de voorbereiding van de nieuwe beleidskaders opgestart. De nieuwe beleidskaders bieden we in 2025 ter vaststelling aan. Aan het speerpunt om energiezuinige ledverlichting toe te passen, is in 2024 wederom een grote slag geslagen. Hierdoor is inmiddels 69% van de verlichtingsarmaturen in led uitgevoerd. Er waren 345 lampstoringen van de openbare verlichting in 2024, een toename van 135 ten opzichte van 2023. Dit houdt verband met het einde van de technische levensduur van een grote groep (conventionele) lampen, waarbij er in het laatste jaar altijd sprake is van een hoger uitvalpercentage. De conventionele lampen zijn eind vorig jaar vervangen. Het aantal kabelstoringen van Stedin kwam uit op 78, hetgeen vergelijkbaar is met het voorgaande jaar. De storingen zien we terug in het gestegen aantal Fixi-meldingen (486 stuks) voor openbare verlichting. Er zijn daarbij in 2024 relatief minder dubbele meldingen gemaakt omdat inwoners in Fixi controleren of de melding al is gemaakt. Met het doen van een Fixi-melding helpen inwoners ons om storingen sneller op te lossen. Jaarlijks actualiseren we de afspraken met team Openbare Verlichting.

Daarbij stemden we ook in 2024 de vervangingsplannen van de openbare verlichting integraal af op de uitvoering van projecten in de openbare ruimte.

Gebouwen We beheren onze gebouwen vanuit het Vastgoedbeleid 2021-2028, het Onderhoudsbeleid Vastgoed 2021-2030 en het Beheerplan onderhoud Vastgoed 2021-2024. Deze beleidsdocumenten zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden en door de raad in 2021 vastgesteld. Het Vastgoedbeleid 2021-2028 geeft niet alleen inzicht in de totale vastgoedportefeuille en de organisatie rondom het vastgoedbeheer. Het beleid vormt ook het afwegingskader voor eigendom of afstoten van vastgoed. 98

Sinds 2020 zetten we vol in op een nieuwe vorm van beheer, die zich voor wat betreft het onderhoud kenmerkt door 'preventie' in plaats van 'curatie'. In het Beheerplan onderhoud Vastgoed staat een onderbouwing van de onderhoudsbudgetten voor gebouwen in de begroting van Sliedrecht. Het plan geeft inzicht in het (bouw)technisch onderhoud van het gemeentelijk vastgoed en de daarvoor benodigde middelen. Voor de financiële verantwoording gaan we uit van een doorkijk op basis van de meerjarenonderhoudsplanningen met een looptijd van 20 jaar die in 2020 zijn opgesteld (tot 2040). In 2024 is gestart met de actualisatie van het Beheerplan Vastgoed 2021-2024 naar 2025-2028. In 2024 is daarnaast de accommodatievisie vastgesteld. Deze visie geeft inzicht in de huidige en toekomstige maatschappelijke opgaven en biedt handvatten om besluiten te nemen over welke activiteiten de gemeente in de toekomst wil huisvesten en welk vastgoed daarvoor nodig is. Panden in kernportefeuille Adres

Type vastgoed

1

Burg. Feitsmapark 1

Kinderboerderij

1a

Burg. Feitsmapark 2

NME centrum

1b

Burg. Feitsmapark 4

Theehuis

2

Dr. Langeveldplein 30

Raadhuis

3

Dr. Langeveldplein z/n

Muziektent

4

Industrieweg 11

Gemeentekantoor

4a

Industrieweg 13

De Reling

5

Kerkbuurt 131

Kerktoren

6

Kerkbuurt 21 nuts

Nutsvoorziening/trafo

7

Krommestoep 1 en PC. Hooftlaan 7

Sporthal De Stoep/Restaurant ‘Kom aan tafel’

8

Lelystraat 111

Gemeentewerf

9

Lijsterweg 60 (recht van opstal)

Sportvoorziening IJsbaan

10

Lijsterweg 70 (recht van opstal)

Onderkomen moestuin

11

Maaslaan 2

Voliére

12

Nic. Beetsstraat 2-6

Kantoorpand

13

Pickwaert 208

Sporthal ’t Crayennest

14

Rivierdijk 144 nut

Nutsvoorziening/trafo

15

Scheldelaan 1 / Bonkelaarsplein 1

Bibliotheek

99

16

Sportlaan 1-1a

Sporthal De Lockhorst

16a

Sportlaan 1-1a

Zalencentrum + brasserie De Lockhorst

16b

Sportlaan 1-1a

Bronbad De Lockhorst

17

Sportlaan 3

Sportvoorziening Watersport

18

Sportlaan 7

Sportvoorziening Voetbal

19

Sportlaan 9

Drechtwerk

20

Sportlaan 11 ( recht van opstal)

Sportvoorziening tennis

21

Stationsweg 4

Elektra multifunctioneel centrum

22

Thorbeckelaan 102 (recht van opstal)

Sportvoorziening Trimmen

23

Thorbeckelaan 104 (recht van opstal)

Sportvoorziening Korfbal

24

Thorbeckelaan 2

Wijkonderkomen begraafplaats

25

Valkweg 1

Sporthal De Valk

Huur

Bonkelaarplein 7

Kantoorruimte (aanhuur Tablis) sociaal

Panden in de niet-kernportefeuille Adres

Type vastgoed

1

Baanhoek 257

Woning

2

Baanhoek 269

Woning

3

Baanhoek 283

Woning

4

Baanhoek 285

Woning

5

Baanhoek 287

Woning

6

Baanhoek 289

Woning

7

Baanhoek 291

Woning

8

Baanhoek 293

Woning

9

Baanhoek 295

Woning

10

Baanhoek 309

Woning

11

Baanhoek 311

Woning

100