2025.481 Bijlage 1 Pva Warmteprogramma en (wijk)uitvoeringsplannen (1641945)

30

Bijlage 5. Reeds uitgevoerde onderzoeken 1

Malta Zierkzee Kansen aquathermie Schouwen-Duiveland, If Technology, dd. 18 april 2019 (68362/ BaS /20190418)

2

Haalbaarheids-analyse drie voorkeurlocaties Zierikzee, If Technology, 17 februari 2020. (68362/FN/ 20200217)

3

Enquête Onderzoek Aquathermie en Verduurzaming Malta Zierikzee, Energiek Zeeland, dd. 12 november 2020 Verkenning TEO Malta, If Technology, dd. 26 januari 2021 (68362/FN/ 20210126) Potentstudie Ondiepe Geothermie, If Technology, dd. 12 juli 2021 Notitie juridische verkenning bodemenergie- en oppervlaktewatersysteem Malta te Zierikzee, If Technology, 21 juli 2021 (68362/FN/ 20210721) Adviesrapport Onderzoek particuliere woningen Malta, Marsaki / Energiek Zeeland, dd. 1609-2021. Verdieping en uitwerking businesscase, financiering en organisatie, If Technology, dd. 19 oktober 2021 Risico-analyse, If Technology, 22 november 2021. Duurzame warmte voor Malta, Bureau Overmorgen, 12 januari 2022. Addendum Duurzame warmteopties, Bureau Overmorgen, 13 mei 2022. Rolneming warmtebedrijf gemeente tbv realisatie warmtenet Malta, Bureau Overmorgen, dd. 1 juli 2022.

4 5 6 7 8 9 10 11 12

13 14 15 16 17 18 19 20

1 2

1 1

Onderzoek aan waterbodem en oppervlaktewater van het Kaaskenswater, BWARE, 29 september 2022. Resultaten proefboring Malta Zierikzee, If Technology, 15 februari 2023. 68362/FN/ 20230215 Herijking businesscase aquathermie Malta Zierikzee, If Technology, dd. 20 april 2023 Onderzoek geuroverlast proefopstelling Aquathermie Kaaskenswater, Gemeente SD/ Waterschap, dd. 31 mei 2023 Vergelijking individuele oplossing met collectief systeem, If Technology 8-8-2023 Adviesnotitie vervolg aquathermie en warmtetransitie Malta Zierikzee, If Technology, 6 september 2023 Zeeuwse lessen met aquathermie en burgerparticipatie voor het stappenplan Buurtwarmte, Zeeuwind en Energie Samen, oktober 2023 Notitie vervolg aardgasvrij, Malta, Zierikzee, If Technology, 11 november 2024 Brouwershaven Verduurzaming Brouwershaven en Den Osse, If Technology, dd 16 februari 2024 (PR10105/FN/20240216) Vervolg haalbaarheidsstudie Brouwershaven en Den Osse, If Technology, dd. 24 augustus 2024 Bedrijvenpark Zierikzee Energievisie Zierikzee Zuid, Witteveen Bos, dd. 5 september 2024 Renesse Energievisie Renesse, Witteveen Bos, dd 26 november 2024

31

Bijlage 6. Template (wijk)uitvoeringsplannen WIJKUITVOERINGSPLAN TEMPLATE Inhoudsopgave Publiekssamenvatting Wat is er aan de hand? Wat gaan we doen? Wat betekent dit voor u?

1. Inleiding 1.1 Context 1.2 Betrokkenheid partners en bewoners 1.3 Wat beschrijft dit uitvoeringsplan? (kern van het uitvoeringsplan)

2. Beschrijving gebied 2.1 Afbakening gebied uitvoeringsplan 2.2 Fysieke kenmerken 2.3 Sociale kenmerken

3. Beleid, besluitvorming en participatie 3.1 Beleidscontext (relatie is tussen het uitvoeringsplan en andere beleidskaders van je gemeente zoals : mobiliteit, participatie, grootschalige opwek) 3.2 Besluitvormingsproces (stappen tot besluit) 3.3 Participatie (Wie zijn er betrokken? / Hoe zijn deze partijen betrokken? / Wat zijn de resultaten van deze betrokkenheid? / Wat is er gedaan met deze resultaten?)

4. Gekozen warmteoplossing 4.1 Beschrijving warmteoplossing en benodigde aanpassingen (Energiebronnen / Infrastructuur / Gebouwen/Meekoppelkansen ) 4.2 Motivatie van de warmteoplossing (o.a. nationale en eindgebruikerskosten) 4.3 Technische haalbaarheid (Ruimtelijke inpassing, Benodigde vergunningen, Effect op beschermde soorten, Uitkomsten milieueffectrapportage)

5. Plan van aanpak 5.1 Rolverdeling (Project organisatie, rol van marktpartijen, maar ook eigendom van onderdelen van collectieve warmtesysteem : bronnen, transport, distributie en levering van warmte. Voor grootschalige collectieve oplossingen zijn hierover afspraken gemaakt in het kavelplan) 5.2 Maatregelen (wijziging omgevingsplan, vergunningen, participatie, koppelkansen, ontzorging bewoners/WoCo/VvEs via advies-subsidies-collectieve inkoop, nazorg)

32

5.3 Planning (van voorbereiding tot realisatie met go/no-go momenten en eventuele datum afsluiting gaslevering) 5.4 Middelen (financiële middelen, materieel en personeel van de partners, incl. procesbegeleiding, ondersteuning van bewoners en subsidieregelingen) 5.5 Risico’s en beheersmaatregelen (bijv.: vollooprisico, netcongestie, vertraging in de realisatie, financiering)

6. Handelingsperspectief voor bewoners, ondernemers en gebouweigenaren 6.1 Overstappen op de gekozen warmteoplossing (stappen voor bewoners om te komen tot warmteoplossing: advies/contractering/financiering incl subsidies en uitvoering van werkzaamheden isoleren/binnen installatie – dit voor elke doelgroep zoals WoCo, particulieren/VvEs) 6.2 Opties voor gebouweigenaren die een andere warmteoplossing willen 6.3 Haalbaarheid van de gekozen warmteoplossing (Technisch/Financieel met inzicht in kosten/baten voor de bewoners en maatschappelijke kosten)

7. Juridische borging 7.1 Wijziging van het omgevingsplan

8. Monitoring en evaluatie 8.1 Monitoring (aantal aardgasvrije woningen, aantal bewoners die gebruikt maken van ontzorgingsprogramma/subsidies, bewoners tevredenheid, update betaalbaarheid; voor warmtenetten: aantal opt-outs) a. Evaluatie en herijking van de plannen

33

Bijlage 7. Overzicht wijkkeuze Wijk

Energienetwerk

Kansrijke warmte-

(Ruimtelijke)

Plannen /opgave

Overige

Draagvlak

oplossing

ontwikkelingen

Woningbouw

Koppelkansen

in de wijk

Kans op collectief systeem > 500 woningen

Nieuwbouw van 75 woningen in Riekusweel V (2026 – 2030) en een positieve grondhouding om in Stoofpolder ook woningbouw te onderzoeken (200 woningen?), start onderzoek eind 2025.

Overleg met dorpsraad

corporatie Bruinisse

Negatief: Grevelingenhout hybride/ Rest energienetwerk niet op orde

397 woningen (in rood en oranje gebied) – gemiddeld energielabel A 49 woningen zijn all electric

Onderzoek Herontwikkeling Dorpshuis De Vanger met woningbouw Sirjansland

Positief: All electric proof in 2026

Nog geen onderzoek uitgevoerd

Herinrichting centrum gebied afgerond 2026

9 woningen (deels ook voor verkoop) – gemiddeld label B

Glastuinbouw

Oosterland

Negatief: Energienetwerk niet op orde / deels hybride

Kans op collectief systeem > 500 woningen

Opstellen dorpsvisie (start begin 2025) Gezondheidscentrum en nieuwbouw scholen (Weelstraat). Woningbouwplan Schutterhof aan de Molenweg 56 (24 woningen),

23 woningen zijn aardgasvrij (all elekctric) / Proef all electric in Hofplein van 5 woningen. 187 woningen nog aardgasvrij maken (gemiddeld energielabel gemiddeld lagel A)

Rioleringsvervaning (Daniel)

50% is all electric proof 2030, deels hybride deel als op orde Ouwerkerk

Positief: All electric proof in 2026

Nog geen onderzoek uitgevoerd

Nieuwbouw ontwikkeling 2026 Haneweg 13 – 14 sociale woningen.

Vervangende nieuwbouw Zweedse straat 6 woningen all electric 20 woningen nog aardgasvrij maken.

Nieuwerkerk

Negatief: Energienetwerk niet op orde / klein gedeelte hybride

Kans op collectief systeem > 500 woningen

Nieuwbouw 50-80 woningen 2026 – 2029. Onderzoek nieuwbouw scholen/sporthal loopt.

13 woningen Unastraat all electric 155 woningen nog aardgasvrij (energielabel gemiddeld A)

Positief: All electric proof 2026

Onderzoek uitgevoerd naar individuele en collectieve opties Kans op collectief systeem > 500 woningen

Locatie Grachtweg/Mulockstraat op de locatie van de voormalige scholen woningen realiseren.

466 woningen aardgasvrij maken (gemiddeld energielabel A / B 30 woningen Vagestraat lager dan B (appartementen). 36 woningen Plevierstraat lager dan B. 51 woningen (deels appartementen) all electric

Zierikzee -Malta

-Binnenstad

Negatief: Alleen hybride toepassingen mogelijk

Nog geen onderzoek uitgevoerd Kans op collectief systeem > 500 woningen

Woningen ontwikkelen op de locatie Regenboogstraat-huidige brandweerpost 2027 -2029.

3 woningen (Kerkhof) naar all electric. 240 woningen nog aardgasvrij maken (gemiddeld label 81 label A, 99 label B en 42 label C en 12 met label D, 2 met label E, 1 met label F en 2 met label G

Infraontwikkelingen en herinrichtingen

145 woningen Buzee waarvan 85 woningen hybride (gemiddeld labels A) 108 woningen Havenkwartier (grotendeels aardgas) gemiddeld label C -Poortambacht

Negatief: Poortambacht alleen hybride toepassingen mogelijk met een klein beetje groen

Nog geen onderzoek uitgevoerd Kans op collectief systeem > 500 woningen

Nieuwbouw oude Lidl Schelphoekstraat 28 appartementen.

-Kaaskenswater/ Noorderpolder

All Electric proof in 2026

Nog geen onderzoek uitgevoerd

Modulaire wooneenheden. Nieuwbouw.

Sas

Op locatie “Profile Tyrecentre” en CZAV woningbouw – afgerond 200 woningen.

Noordwest Zierikzee

Gebiedsvisie Noordwest met capaciteit voor 400 – 500 woningen

Zuid Oost Flank

Uitbreiding bedrijventerrein

Uitbreiding Boerenweg

Naast de nieuwe brandweerpost een locatie voor verplaatsen van bedrijven die “moeten wijken voor ontwikkelingen”

Haringvlietplein

Uitbreiding bedrijventerrein fase 1 met fase 2.

Brouwershaven

Positief; Deels All Electric 2030. Negatief: Klein deel energienetwerk niet op orde

Onderzoek naar collectieve en individuele opties uitgevoerd. Kans op collectief systeem > 500 woningen

Diverse kleine projecten (Jasper) Woningbouwontwikkeling op bedrijfslocatie Oude Schouwse dijk (34 woningen) Principeverzoek voor 70 woningen.+ diverse kleine ontwikkeling.

86 woningen aardgasvrij maken

Stadsraad en werkgroep actief

2

Zonnemaire

Negatief: Energienetwerk niet op orde

Nog geen onderzoek uitgevoerd

Diverse kleine projecten (Jasper) Christinastraat – 4 sociale woningen I.M. van der Bijlsstraat (voormalige baisisschool)– 6 sociale woningen.

6 woningen in verkoop 57 woningen nog aardgasvrij maken met een gemiddeld energielabel A/B Nieuwe ontwikkeling

Dreischor

Positief: All Electric proof in kern Hybride in Bogerdweg

Nog geen onderzoek uitgevoerd

Ontwikkelingen Nog onbekend

23 woningen all electric 98 woningen moeten nog aardgasvrij (zit in groen gedeelte)

Noordgouwe

Negatief: Energienetwerk niet op orde

Ontwikkelingen

34 woningen nog aardgasvrij maken (gemiddeld energielabel A).

Schuddebeurs

Positief: Noorden van de wijk is all electric proof. Zuiden van de wijk negatief energienetwerk niet op orde

-

9 woningen Kloosterweg nog aardgasvrij maken

Kerkwerve

Negatief: Energienetwerk niet op orde

Diverse ontwikkelingen

74 woningen aardgasvrij maken, gemiddeld C label.

Serooskerke

Negatief: energienetwerk niet op orde

Ontwikkeling sportvelden

21 woningen aardgasvrij makenl, gemiddeld B label.

Scharendijke

Positief: All electric proof 2028

Woningbouw 60 woningen Tweede fase 40 woningen in hetzelfde gebied.

117 woningen aardgasvrij maken, gemiddeld B label.

Ellemeet

Negatief: Energienetwerk niet op orde

Diverse ontwikkelingen niet concreet

32 woningen aardgasvrij maken gemiddeld A label.

Noordwelle

Positief: Groot deel van de wijk is All electric proof / stukje noord is hybride

Nog niet bekend.

18 woningen aardgasvrij maken, gemiddeld C label.

Renesse

Positief: Centrum is all electric proof / rest van de wijk is energienetwerk niet op orde

Kans op collectief systeem > 500 woningen

Diverse ontwikkelingen. Manege Grol (90 – 100 woningen) + verplaatsing supermarkt. Nieuwbouw de Loane (16 woningen) Ligt stil vanwege stikstof

202 woningen totaal, gemiddeld B label, 24 woningen aardgasvrij.

Rioolvervanging

Burgh-Haamstede

Energienetwerk niet op orde

Kans op collectief systeem > 500 woningen

Bijkerk/ koebel (groepsaccommodatie en bouwbedrijf wordt woningbouw) Herinrichting Kop Haamstede (verplaatsing Albert Heijn)

403 woningen totaal, gemiddeld A label, 14 aardgasvrij

Herinrichting

Nieuw Haamstede

Positief: Noord all electric proof. Negatief: Zuiden van de wijk is hybride

Geen woningen

Westenschouwen

Negatief: Deels hybride / groot deel is energienetwerk niet op orde

1 woning totaal, G label.

Kans op collectief systeem > 500 woningen

Nieuwe tussen station

3

4