20210727 Raadsbrief Regionale woningmarktafspraken 2021 Bijlage 1 Woningmarktafspraken SD-provincie
Tekst van het document
12 juli 2021 | Woningmarktafspraken Schouwen-Duiveland
32
VERANKERING VAN ONZE WERKWIJZE OVERZICHT WETTEN EN KADERS IN DE TIJD RIJK
PROVINCIE
Woningwet Woonvisie: niet verplicht, indien vastgelegd bindend voor prestatieafspraken en het aandeel sociale huur in plannen.
Wro / Omgevingswet Verplicht de provincie regie te houden op regionale woningmarkten, onder meer door een prognose te maken. De provincie kan een visie als basis nemen en kaders opstellen met aanvullende eisen. De ladder voor duurzame verstedelijking is bindend voor lagere overheden.
Omgevingsplan / visie en verordening Met de ‘Zeeuwse woonagenda’ vraagt de provincie aan gemeenten om plannen te maken die passen bij de behoefte en dit vast te leggen in regionale woningmarktafspraken. Vaste onderleggers: de provinciale demografische prognose, het marktonderzoek KWOZ en gezamenlijke monitoring van bouwplannen en realisatie.
GEMEENTE (=REGIO)
Tijdlijn >>>
Woonvisie Bindend voor prestatieafspraken met de corporaties. Kan aandeel sociale huur vastleggen. Is geen juridisch bindend document voor plannen, maar bevat wel doelen waarop de gemeente een initiatief zal beoordelen.
2008: Wro
Omgevingsvisie en structuurvisie Wonen Basis voor ruimtelijk beleid, waaronder wonen. Invloed op ruimtelijke ordening, waaronder lokale omgevingsplannen. Ruimtelijke ordening Gemeente initieert en/of beoordeelt initiatieven. Vertaalt ze in omgevingsplannen. Legt voor aan de provincie.
Woningmarktafspraken Belangrijk om de doelen van de woonvisie (balans op de woningmarkt) waar te kunnen maken. Antwoord op het provinciale omgevingsplan waarin de provincie om deze afspraken vraagt bij het al dan niet meewerken aan nieuwe plannen voor toevoeging van woningen.
12 juli 2021 | Woningmarktafspraken Schouwen-Duiveland
2015: Woningwet
2012: Bro 3.1.6 (& Ladder duurzame verstedelijking)
2017: Bijstelling Ladder
2011: Herziening Omgevingsplan 2012: Omgevingsplan Zeeland 2012-2018
2018: Omgevingsplan Zeeland 2019: Provinciale bevolkings- en huishoudensprognose 2019 2019: Kwalitatief Woononderzoek
2013-heden: Algemeen Subsidiebesluit, & Provinciale Impuls Wonen en Hergebruik Leegstaande Panden voor Wonen
2021: Omgevingsvisie, o.b.v. Zeeuwse woonagenda
2011: Tij van de Toekomst. Strategische visie 2011-2040 2013: Woonvisie 20132022 2014: Woningmarktafspraken
2022: Provinciale bevolkings- en huishoudensprognose 2022
2018: Woonvisie 20182027 2021: Structuurvisie Wonen
2015: Notitie verborgen bouwcapaciteit 2018: Toetsingskader woningbouwplannen 2018: Collegeprogramma 2018-2022
33
PROJECTNAAM Woningmarktafspraken Schouwen-Duiveland OPDRACHTGEVER Gemeente Schouwen-Duiveland PROJECTTEAM Daniel Depenbrock Thomas van Zeewijk Vink STATUS Definitief DATUM 12 juli 2021
KAW Groningen Kattenhage 1 9712 JE GRONINGEN l Postbus 1527 9701 BM GRONINGEN Rotterdam Pelgrimsstraat 1 3029 BH ROTTERDAM Eindhoven Rechtestraat 59c 5611 GN EINDHOVEN www.kaw.nl +31 88 529 0000 l info@kaw.nl