1025580 Bijlage 9 Ruimtelijke onderbouwing Scharendijke
Tekst van het document
in-scharendijke-en-zierikzee
Bijlage 1
Stedenbouwkundig Ontwerp locaties Scharendijke (DO), KuiperCompagnons, 6 februari 2024
Modulaire woonconcepten Schouwen-Duiveland
DO Locatie Scharendijke
LANDSCHAP VERSTERKEN
HISTORIE ZICHTBAAR
DUURZAME DORPSRAND
ZORGSAAM SAMENLEVEN
BUITEN RECREEREN
BUITEN LEVEN
NATUURINCLUSIEF
WOONTUIN VOOR DE TOEKOMST
LOCATIE SCHARENDIJKE
SCHETSONTWERP DE GROENE KAMERS SCHARENDIJKE Oktober 2023
DORPSE KAVELS
DORPSTUIN DORPSERF
LOCATIE SCHARENDIJKE
VOORLOPIG ONTWERP DE GROENE KAMERS SCHARENDIJKE •
Groene buffer tussen de bestaande woningen en de planlocatie
•
Openbare dorpsboomgaard
•
Alle vrije markt woningen op het dorpserf
DORPS • BOOMGAARD
DORPSTUIN DORPSERF
Verdeling HIVE-woningtypen is aangepast
•
Alle woningen in één laag, te gast in de dorpstuin
•
Ruimtereservering voor toekomstige mantelzorgwoningen
•
Meer ruimte voor water en groen voor biodiversiteit en waterberging
LOCATIE SCHARENDIJKE
DEFINITIEF ONTWERP DE GROENE KAMERS SCHARENDIJKE •
Dorpsboomgaard vergroten als groene buffer
•
Wadi rondom ipv watergang ivm waterpeil
•
Varianten toegangsweg
•
Zeeuwse hagen als afscherming bij bestaande woningen
DORPS BOOMGAARD • DORPS BOOMGAARD •
DORPSTUIN DORPSTUIN DORPSERF DORPSERF
Wens route naar zee langs camping in eerste fase meenemen Wensen voetbal
LOCATIE SCHARENDIJKE ONTSLUITING
Aandachtspunt zendmast
LOCATIE SCHARENDIJKE
DEFINITIEF ONTWERP DE GROENE KAMERS SCHARENDIJKE – variant 1 ontsluiting (voorkeur)
LOCATIE SCHARENDIJKE
DEFINITIEF ONTWERP DE GROENE KAMERS SCHARENDIJKE – variant 2 ontsluiting
naar zee
LOCATIE SCHARENDIJKE ONTSLUITING EN PARKEREN Verkeerstromen verdelen
P
sportvoorzieningen
P
naar het dorpshart
P
P
•
Twee ontsluitingen vanaf de Elkerzeeseweg
•
Apart voetpad vanaf Elkerzeeseweg
•
Vier parkeerclusters in de dorpstuin
•
Centraal tuinpad voor langzaam verkeer verbindt het dorp en buitengebied
•
Buitenpaden voor dorpsommetjes in de groene randen
•
Calamiteitenroute over het dorpserf
P P P
P naar het dorpshart,school, bushalte
X
P
P P P
P
naar het dorpsplein en dorpshuis
GROENE KAMERS SCHARENDIJKE
BEELDKWALITEIT OPENBARE RUIMTE - VERHARDINGEN
rijweg gesloten verharding BSS, kleur lichtgrijs groen parkeren, grassplittegel (Bosch beton), ,kleur grijs, 62,5x37,5x15cm (afh. van bodem/infiltratieonderzoek)
tuinpad, gestabiliseerde halfverharding, type Stabilizer, kleur ‘Hansa mix’ (Ecodynamic) opgesloten tussen stoere betonbanden 40cm en 10cm, kleur lichtgrijs
toegangspaden, betonnen grootformaat tegels,formaat kleur lichtgrijs, 80 x120cm (Leverancier Esticon, Meteoor beton)
eigen voorstoep, grootformaattegels, blokverband, formaat 50x50cm, kleur antraciet grijs (Leverancier Esticon/meteoor beton)
GROENE KAMERS SCHARENDIJKE PROFIEL A
GROENE KAMERS SCHARENDIJKE PROFIEL A
GROENE KAMERS SCHARENDIJKE PROFIEL A
LOCATIE SCHARENDIJKE GROENSTRUCTUUR
Dorpstuin, gemaaid gras met diversiteit aan nutsbomen Dorpsboomgaard, bijenmengsel, gemaaid pad en fruitbomen Dorpserf, reeks van nuts en siertuinen Groene tussenruimte, kruiden- en faunarijk grasmengsel voor kleigrond
DORPS BOOMGAARD DORPSTUIN DORPSERF
Zeeuwse haag als landschappelijke omzoming Plukwal Gemengde beukenhaag
GROENE KAMERS SCHARENDIJKE
BEELDKWALITEIT OPENBARE RUIMTE – Zeeuwse haag als landschappelijke omzoming
Zeeuwse haag (geschoren) als landschappelijke omzoming, ca 1m hoog
Zeeuwse haag (geschoren) als erfafscheiding openbaar gebied, ca 2m hoog, voorzien van geluidsvoorziening
Biodiversiteit, inheemse soorten
GROENE KAMERS SCHARENDIJKE
BEELDKWALITEIT OPENBARE RUIMTE – GROEN EN WATER
natuurlijke oevers langs de poldersloten/wadi’s inzaaien (Ruigteflora RN-17 / RN-18 lev. Medigran), extensief beheer
poldersloot met enkele (knot)wilgen
groene ruimte tussen de kamers kruiden- en faunarijk graslandmengsel voor kleigrond of bijenmengsel, mengsel op maat (leverancier Cruydthoeck of gelijkwaardig)
gemaaide buitenpaden groene ruimtes
GROENE KAMERS SCHARENDIJKE
BEELDKWALITEIT OPENBARE RUIMTE – DORPSBOOMGAARD
hoogstamboomgaard met oude Zeeuwse fruitrassen
samen snoeien en plukken Stichting Landschapsbeheer Zeeland
Zeeuwse fruit- en notenbomen: Juttepeer, sterappel, bijenkorfje appel, Grauwe Reinette appel, Ronde ponds peer, Bergamotte Heraute peer, notenboom, tamme kastanje, etc. In overleg met Stichting Landschapsbeheer Zeeland (SLZ)
samen aan tafel
GROENE KAMERS SCHARENDIJKE BOMEN EN BEPLANTING DORPSTUIN Nutscultuur: waard en voedselplanten Het cultuurlandschap van het lint met erven (hoogstamgaard, geriefhout, zeeuwse haag, erfsolitairen) vormen het vertrekpunt voor de dorpstuin Doelsoorten kleine landzoogdieren, landinsecten, tuin-park/dorpsvogels Bomen •
Quercus robur – zomereik
•
Carya illinoinensis -
•
Tilia cordata – winterlinde (meerstammig)
•
Juglans regia ‘Buccaneer’– walnoot
•
Castanea sativa – tamme kastanje (meerstammig)
•
Gele Paardenkastanje (Aesculus flava ‘Vestita’)
•
Prunus avium – zoete kers (meerstammig)
•
Pyrus communis – wilde peer
•
Carya illinoinensis – pecannoot
•
Fagus sylvatica 'Riversii’ – beveerd rode beuk
Heesters •
Corylus avellana– hazelaar
•
Cydonia oblonga ‘Vranja’ - kweepeer (halfstam)
•
Mespilus vulgaris - mispel
Haag erfafscheiding tussen modulaire woningen • Gemengde Beukenhaag 2m, aan buitenzijde van het werk hekwerk grenzend aan het openbaar gebied., hoogte gelijk met hekwerk Fagus sylvatica en Fagus sylvatica ‘Atropunicea’
GROENE KAMERS SCHARENDIJKE
BEELDKWALITEIT OPENBARE RUIMTE – DORPSTUIN NUTSCULTUUR
Tilia cordata, meerstammig
Pyrus communis
Corylus colurna
Juglans regia ‘Buccaneer’
Castanea sativa, meerstammig
Prunus avium ‘ Meerstammig parasol
Aesculus flava ‘Vestita
Rode beuk
Carya illinoinensis
Corylus avelana
LOCATIE SCHARENDIJKE
BOMEN EN BEPLANTING GROENE TUSSENRUIMTE Zeeuws cultuurlandschap/buitengebied: waard en voedselplanten Doelsoorten kleine landzoogdieren, landinsecten, tuin-park/dorpsvogels Bomen
Oprijlaan - laanbomen
•
Acer saccharinum - witte esdoorn
Fraxinus excelsior ‘Atlas’
•
Populus nigra ‘Vreecken’ - zwarte populier
Of Tilia cordata – winterlinde ?
•
Prunus spinosa – sleedoorn
•
Acer campestre – Veldesdoorn
•
Salix alba (geknot en hoogstam)
•
Alnus x spaethii 'Spaeth’ – grootbladige els
•
Ulmus laevis - Fladderiep
Struiklaag Corylus avellana - hazelaar Sambucus nigra - vlier Crataegus monogyna - eenstijlige meidoorn Rubus fruticosus - gewone braam Plukwal Meidoorn, hondsroos, sleedoorn en (koe)braam, vlier, es, iep, spaanse aak, veldesdoorn en liguster
Fraxinus excelsior ‘Atlas’
PLUKWAL
PLUKWAL
VRUCHTENHAAG Prunus_cerasifera
Prunus spinosa
Malus_sylvestris
Sambucus nigra
Pyrus pyraster
LOCATIE SCHARENDIJKE INRICHTINGSELEMENTEN
Picknickbank
type Rough & ready Crosswise
Enkelzitbank
type Rough & ready Crosswise
Uitkijkbank (special) Rugleuning rechterzijde
Betonnen bank (special) Houten zitting
DORPS BOOMGAARD DORPSTUIN DORPSERF
LOCATIE SCHARENDIJKE INRICHTINGSELEMENTEN
Verlichting, paaltop, type Prunus, standaard RAL-kleur in aansluiting op omgeving
Afvalbak: ondergrondse afvalcontainer met deksel, inhoud 800 liter, standaard afwerking met geimpregneerde dennen houten latjes (leverancier Molok of gelijkwaardig)
Uitkijkbank, special
Enkelzitsbank, type Rough & ready Crosswise, jukken zelfde RAL als masten (leverancier Streetlife of gelijkwaardig)
Picknickset, type Rough & ready, jukken zelfde RAL als masten (leverancier Streetlife of gelijkwaardig)
LOCATIE SCHARENDIJKE SPELEN
veelzijdige speelstructuur type Geleen (leverancier Beebop gelijkwaardig)
combinatieschommel (leverancier Beebop gelijkwaardig)
eiken speel- en klimboom, leverancier Beebop, of gelijkwaardig)
LOCATIE SCHARENDIJKE OPENBAAR- PRIVE DORPSTUIN ALS EERSTE FASE
DORPSTUIN
DORPS BOOMGAARD