Document · PDF

BP Schieveste fase 5 eerste herziening - Toelichting (incl. bijlagen)

Raadscommissie 9 maart 2021, gemeente SchiedamBij agendapunt: Raadsvoorstel Bestemmingsplan ‘Schieveste fase 5, eerste herziening’14.849 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Bestemmingsplan Schieveste fase 5, eerste herziening

Maart 2021

Versiebeheer Ontwerp 1 september 2019 Vastgesteld 16 maart 2021 Besluitnr. 20VR085

Schieveste fase 5, eerste herziening

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in g

Inhoudsopgave Toelichting Hoofdstuk 1 1.1 1.2 1.3 1.4

3 3 4 4 4

Beleid, milieu en juridisch

Beleidskader Milieu Juridische aspecten Duurzame v erstedelijking

Hoofdstuk 3 3.1 3.2

Inleiding

Aanleiding en doelstelling Begrenzing plangebied Geldende bestemmingsplannen Opzet bestemmingsplan en toelichting

Hoofdstuk 2 2.1 2.2 2.3 2.4

5 5 5 5 6

Uitvoerbaarheid

Economische uitv oerbaarheid Maatschappelijke uitv oerbaarheid

7 7

Bijlagen bij de toelichting

Bijlage 1 Bijlage 2

10 20

2 g (v a stg esteld)

Bouwtekeningen bioscoopcomplex Stedenbouwkundig plan Schiev este fase 5 (2012)

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in g

Toelichting Hoofdstuk 1

Inleiding

1.1 Aanleiding en doelstelling De gemeenteraad v an Schiedam heeft op 13 september 2015 het bestemmingsplan 'Schiev este fase 5' v astgesteld. Dit bestemmingsplan biedt een flexibel kader v oor de realisatie v an een actief en publiek programma, bestaande uit een bioscoop, hotel, horeca, sportv oorzieningen, kinderindoorspeelplaats en parkeerv oorzieningen. Voor de bouw v an het bioscoopcomplex zijn op 3 mei 2016, en later op 9 januari 2019, omgev ingsv ergunningen v erleend. De v erleende omgev ingsv ergunningen en ingebruikname v an het bioscoopcomplex gev en aanleiding het bestemmingsplan v oor dit deel v an het plangebied te wijzigen, waarbij ruimte wordt gelaten v oor een mogelijke toekomstige uitbreiding v an de bioscoop. Op grond v an het v oorheen geldende bestemmingsplan 'Schiev este fase 5' werd flexibiliteit en ruimte geboden v oor de ontwikkeling v an een bioscoopcomplex. Deze flexibiliteit en ruimte is, nu het bioscoopcomplex gereed is, niet meer nodig. Ook omdat dit afbreuk kan doen aan het op grond v an het Stedenbouwkundig plan Schiev este fase 5 (2012) gewenste eindbeeld. Met de herziening v an dit bestemmingsplan wordt dit eindbeeld geborgd, waarbij ruimte wordt gelaten v oor een beperkte uitbreiding v an de bioscoop.

Daarnaast blijft het op grond v an het oorspronkelijke bestemmingsplan mogelijk een hotel te ontwikkelen op het braakliggende (noordoostelijke) gedeelte v an het terrein. Wel worden met de herziening v an het bestemmingsplan de mogelijkheden om ter plaatse v an het beoogde hotel een bioscoop te v estigen weggenomen.

Afbeelding 1 - Impressiebeelden vergunde situatie

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in g (v a stg esteld) 3

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in g

1.2 Begrenzing plangebied Het plangebied betreft het Euroscoop-complex en het naastgelegen hotelkav el. De locatie ligt ingeklemd tussen de A20 en de spoorlijn. Op afbeelding 1 is de ligging v isueel weergegev en.

Afbeelding 2 - Ligging plangebied

1.3 Geldende bestemmingsplannen In het plangebied zijn momenteel twee bestemmingsplan v an kracht, die met dit plan (gedeeltelijk) worden herzien. Dit betreft het bestemmingsplan 'Schiev este fase 5' (id-nummer NL.IMRO.0606.BP0025-0002) en het facetbestemmingsplan 'Parkeren' (id-nummer NL.IMRO.0606.BP0044-0002).

1.4 Opzet bestemmingsplan en toelichting Het bestemmingsplan bestaat uit drie delen: 1. de toelichting: hierin worden de ov erwegingen beschrev en die hebben geleid tot het gev en v an een bepaalde bestemming aan een stuk grond ev enals een uitleg v an de gebruikte bestemmingen; 2. de regels: hierin wordt per bestemming een omschrijv ing gegev en v an het toegestane gebruik en de toegestane bebouwing v an de in dit plan begrepen gronden, en; 3. een v erbeelding/plankaart, met daarop aangegev en de bestemmingen v an alle in het plan begrepen gronden.

4 g (v a stg esteld)

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in g

Hoofdstuk 2

Beleid, milieu en juridisch

2.1 Beleidskader In het in 2015 v astgestelde bestemmingsplan ´Schiev este fase 5´ zijn alle v oor deze locatie relev ante beleidskaders beoordeeld. Destijds is geconcludeerd dat de ontwikkeling v an een bioscoopcomplex, hotel en bijbehorende v oorzieningen in ov ereenstemming is met relev ante ruimtelijke beleid op nationaal, prov inciaal en gemeentelijk niv eau. De herziening v an het bestemmingsplan, waarmee de planologische situatie in ov ereenstemming wordt gebracht met de v ergunde situatie, leidt niet tot een ander oordeel. Ev enmin is sprake v an gewijzigd beleid op grond waarv an een bioscoopcomplex en hotel op deze locatie thans niet wenselijk zijn. Aanv ullend wordt v erwezen naar hoofdstuk 3 v an de toelichting op het bestemmingsplan ´Schiev este fase 5´.

2.2 Milieu In het kader v an het in 2015 v astgestelde bestemmingsplan 'Schiev este fase 5' zijn alle relev ante milieuaspecten v oor de ontwikkeling v an een bioscoopcomplex, hotel en bijbehorende v oorzieningen beoordeeld. Dit bestemmingsplan betreft uitsluitend een herziening v an de planologische regeling door deze in ov ereenstemming te brengen met de v ergunde situatie. Het bestemmingsplan heeft derhalv e geen milieueffecten anders dan reeds beoordeeld in het kader v an het bestemmingsplan 'Schiev este fase 5'. Verwezen wordt naar hoofdstuk 4 v an de toelichting op het bestemmingsplan 'Schiev este fase 5'.

2.3 Juridische aspecten De planologische regeling uit het bestemmingsplan 'Schiev este fase 5' is, v oor zov er v an toepassing op het plangebied, ov ergenomen in deze herziening. In v ergelijking tot dat bestemmingsplan zijn de planregels en v erbeelding aangepast v oor wat betreft de toegelaten bouwhoogte en de begrenzing v an de als 'Gemengd' bestemde gronden, ov ereenkomstig de v oor het bioscoopcomplex v erleende omgev ingsv ergunningen. Daarbij wordt ruimte gelaten v oor een ev entuele toekomstige uitbreiding v an het bioscoopcomplex. De herziening v an het bestemmingsplan betreft daarnaast een zodanige aanpassing v an de planregels dat ter plaatse v an het bioscoopcomplex geen hotel is toegelaten en ter plaatse v an het toekomstige hotel geen bioscoop. Ter plaatse v an het bioscoopcomplex zal wel een gamecenter worden toegelaten. Aanv ullend is een regeling met betrekking tot het parkeren, stallen, laden en lossen opgenomen, ov ereenkomstig het ev eneens geldende facetbestemmingsplan 'Parkeren'. Op grond v an het bestemmingsplan blijft het mogelijk om één hotel te ontwikkelen op het braakliggende terrein ten noordoosten v an het bioscoopcomplex. Met deze aanpassing wordt recht gedaan aan het op grond v an het Stedenbouwkundig plan Schiev este fase 5 (2012) beoogde eindbeeld.

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in g (v a stg esteld) 5

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in g

2.4 Duurzame verstedelijking De Structuurv isie Infrastructuur en Ruimte gaat uit v an het v raaggericht programmeren en realiseren v an v erstedelijking. Om dit te bereiken is de ladder v oor duurzame v erstedelijking als motiv eringseis opgenomen in het Besluit ruimtelijke ordening. De ladder v oor duurzame v erstedelijking is ingericht v oor een zorgv uldige afweging en transparante besluitv orming bij alle ruimtelijke besluiten, waardoor de ruimte in stedelijke gebieden optimaal benut wordt. De ladder v ereist dat indien een nieuwe stedelijke ontwikkeling mogelijk wordt gemaakt de behoefte aan deze ontwikkeling wordt beschrev en. De uitgangspunten v an duurzame v erstedelijking zijn tev ens onderdeel v an de prov inciale v erordening Ruimte. De v ereisten wijken echter af v an de v ereisten uit het Besluit ruimtelijke ordening. De prov inciale ladder v ereist dat een nieuwe stedelijke ontwikkeling moet v oorzien in een actuele regionale behoefte, die zo nodig regionaal is afgestemd, en welke plaatsv indt binnen het bestaand stads- en dorpsgebied. Ontwikkeling buiten het bestaand stads- en dorpsgezicht is alleen toegelaten in de in de v erordening genoemde gev allen en op de genoemde locaties. Het bestemmingsplan biedt ruimte v oor een bioscoop (reeds gerealiseerd) en een hotel (in v oorbereiding).

Beiden ontwikkelingen waren reeds toegelaten op grond v an het v oorheen geldende bestemmingsplan 'Schiev este fase 5'. Dit maakt dat in dit gev al geen sprake is v an een nieuwe stedelijke ontwikkeling als bedoeld in artikel 3.1.6 v an het Besluit ruimtelijke ordening (zie: ECLI:NL:RVS:2014:2294). Voor de berekening v an de marktruimte v oor hotelkamers in Schiedam zijn in de afgelopen jaren div erse onderzoeken uitgev oerd: Hotelbeleid Schiedam v an Grontmij (2008-2015) en Horwath-onderzoek naar hotelontwikkeling Schiev este (2016). Op grond v an deze onderzoeken alsmede de economische groeiontwikkeling sedert 2016 is er marktruimte in Schiedam v oor een groot aantal hotelkamers. Dit groeipotentieel is v ergev en aan hotel Van der Valk aan de Hargalaan, waarv oor op 5 juli 2018 een v ergunning is v erleend alsmede v oor het te realiseren hotel op de Schiev este waar dit bestemmingsplan op ziet en welke reeds expliciet mogelijk is gemaakt met de v aststelling v an het bestemmingsplan 'Schiev este fase 5'(2015).

6 g (v a stg esteld)

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in g

Hoofdstuk 3

Uitvoerbaarheid

3.1 Economische uitvoerbaarheid Bij het opstellen v an een nieuw bestemmingsplan dient op grond v an artikel 3.1.6, lid 1, sub f v an het Besluit ruimtelijke ordening onderzoek plaats te v inden naar de economische uitv oerbaarheid v an het plan. De financiële aspecten samenhangend met dit bestemmingsplan zijn onderdeel v an de 'Grondexploitatie Schiev este fase 5, herziening 2020', die op 28 januari 2020 is v astgesteld door de gemeenteraad. De economische uitv oerbaarheid v an dit conserv erende plan kan daarom als aangetoond worden beschouwd.

3.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid Bestuurlijk v oorov erleg In artikel 3.1.1 v an het Besluit ruimtelijke ordening is v oorgeschrev en dat de div erse bestuurlijke partners worden betrokken bij de v oorbereiding v an een bestemmingsplan. Dit v oorov erleg heeft in het kader v an het bestemmingsplan 'Schiev este fase 5' reeds plaatsgev onden. Zienswijzen Het bestemmingsplan heeft v anaf 19 september 2019 gedurende zes weken als ontwerp ter inzage gelegen. Tijdens deze periode heeft een ieder de mogelijkheid gehad om zienswijzen tegen het plan in te dienen. De ingediende zienswijze is op 6 oktober 2020 ingetrokken, waardoor geen zienswijzen zijn ingediend ten aanzien v an het ontwerp-bestemmingsplan. Beroep De v aststelling v an het bestemmingsplan is op de in artikel 3.8, derde lid v an de Wro v oorgeschrev en wijze bekend gemaakt. Belanghebbenden kunnen binnen de wettelijke beroepstermijn tegen het besluit tot v aststellen v an het bestemmingsplan beroep instellen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak v an de Raad v an State.

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in g (v a stg esteld) 7

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in g

8 g (v a stg esteld)

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in g

Bijlagen bij de toelichting

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in g (v a stg esteld) 9

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in g

Bijlage 1 Bouwtekeningen bioscoopcomplex

10 g (v a stg esteld)

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in

Roosters als vlakvulling in vliesgevel, RAL 7021 (Schwarzgrau)

Euroscoop "logo" op achterwand/deuren zaal 4, 5 & 6 geschilderd

Vliesgevel FW50, RAL 7021 (Schwarzgrau)

Euroscoop "logo" op achterwand/deuren zaal 1, 2 & 3 geschilderd

installaties in het zicht

defintieve reclame met verlichting afwisselende "posters"

installaties in het zicht

d05

22160+

aluminium daktrim RAL 7047 (Telegrau 4)

bk dakrand

"VOLUME BIOSCOOP" prefab architectuur beton, kleur wit

16220+ opening

vol glazen balustrade in stalen klemprofiel

"VOLUME AAN DE SCHIE"

11390+

opening

"VOEG" prefab beton, kleur grijs

9840+

ok betongevel

8400+ bk balustrade

7070+

vol glazen balustrade in stalen klemprofiel d04

8740+

d21

d03

bk balustrade

7740+ bk plein

vloerafscheidingen; RVS gaas (maaswijdte 70mm), kleur zwart. gemonteerd op stalen gegalvaniseerde kokerprofielen

ok constructie

5450+ bk balustrade

RECLAME

aluminium vliesgevel FW50, kleur blank aluminium

"PLINT" hedera/wisteria begroeiing tegen gegalvaniseerd stalen hekwerk (Heras Pallas) gemonteerd voor de betonconstructie

0+ 700+ NAP

polyester beton voorzien van structuur (structuurmat NoePLast, type Brussel), kleur antraciet

gezet alucobond omkadering puien, kleur blank aluminium

d19

2200maaiveld variabel

Aluminium omkadering, Open spijlenpoort, Heras Atlas kleur blank aluminium RAL 7021 (Schwarzgrau)

stalen kader, gegalvaniseerd

binnenkant Cempanel Color, kleur rood kader uit alucobond, kleur blank aluminium

Zone voor reclame aanduiding, Losse witte boxletters h=700mm individueel van binnenuit verlicht gemonteerd op betonpaneel

Aluminium deuren en kozijnen RAL7021

STRAMIENEN

1000

10500

5500

8000

10500

8000

10500

8000

5500

SUBTOTAAL

8000

5500

8000

5500

8000

5500

8000

157830

8000

2637

32806

TOTAAL

190636

Zuid-West

LED Display Video Wall volgens opgave leverancier

Extra blank glas

Gezeefdrukt glas t.p.v. dichte delen

Vliesgevel FW50 RAL 7021 (Schwarzgrau) Blauwe losse boxletters, individueel verlicht van binnenuit. 22160+ 1800 1000

bk dakrand

aluminium daktrim RAL 7047 (Telegrau 4) tijdelijke reclame

19080+

ok betongevel

d31

"VOLUME BIOSCOOP" prefab architectuur beton, kleur wit

d11

"wachtgevel ter plaatsen van toekomstige hotel locatie; prefab beton, grijs"

d12

d32

Ledlijn; kleur wit

11600+

bk balustrade

10600+ bk balkon 9840+ ok betongevel

d13

d10

8400+

bk balustrade

6770+ ok constructie

5450+

d09

bk balustrade

"VOLUME AAN DE SCHIE" "VOEG" prefab beton, kleur grijs

8740+

"Trapverlichting" inbouwarmatuur Ibit F

vol glazen balustrade in stalen klemprofiel

bk balustrade

vloerafscheidingen; RVS gaas (maaswijdte 70mm), kleur zwart. gemonteerd op stalen gegalvaniseerde kokerprofielen "PLINT" hedera/wisteria begroeiing tegen gegalvaniseerd stalen hekwerk (Heras Pallas) gemonteerd voor de betonconstructie

5420+

polyester beton voorzien van structuur (structuurmat NoePLast, type Brussel), kleur antraciet

RECLAME

bk wandopening

aluminium vliesgevel FW50, kleur blank aluminium

"wachtgevel ter plaatsen van toekomstige hotel locatie; z.g. groene gevel bestaande uit Heras Pallas voorzien van Hedera tegen prefab betonnen gebouwafsluiting"

3850+

d33

bk tussenbordes

gezet alucobond omkadering puien, kleur blank aluminium 0+

Peil

2200-

maaiveld variabel

TOTAAL

16050

8150

8650

8150

40750

4100

16 20

8150 16050

8150

SUBTOTAAL

-0

STRAMIENEN

"Trapverlichting" inbouwarmatuur Ibit F, blank aluminium in Polyesterbeton gevel

Zone voor reclame aanduiding, Losse witte boxletters h=700mm individueel van binnenuit verlicht gemonteerd op betonpaneel

d08

500

20900 70300

Noord-West gevel

Zuid-Oost gevel

Blauwe losse boxletters, individueel verlicht van binnenuit.

aluminium daktrim RAL 7047 (Telegrau 4)

"VOLUME FITNESS/HORECA" Vliesgevel FW50 RAL 7021 (Schwarzgrau), met verticale lamellen

22160+ bk dakrand

790

1800

aluminium daktrim RAL 7021 (Schwarzgrau)

d18

"VOLUME BIOSCOOP" prefab architectuur beton, kleur wit

d16

16100+ bk dakrand

11600+

bk balustrade

"VOEG" prefab beton, kleur grijs

9840+

ok vliesgevel

d17

8400+

d15

bk balustrade

vloerafscheidingen; RVS gaas (maaswijdte 70mm), kleur zwart. gemonteerd op stalen gegalvaniseerde kokerprofielen

5450+ bk balustrade

4120+

10600+ bk balkon 9840+

ok betongevel

8400+

bk balustrade

7070+

ok constructie

5450+ bk balustrade

ok constructie

"PLINT" hedera begroeiing tegen gegalvaniseerd stalen hekwerk gemonteerd (Heras Pallas) voor de betonconstructie

d14

1080-

maaiveld variabel

Open spijlenpoort, Heras Atlas RAL 7021 (Schwarzgrau)

STRAMIENEN

2586

8000

5500

8000

5500

stalen kader, gegalvaniseerd

8000

5500

8000

5500

stalen kader, gegalvaniseerd

8000

10500

stalen kader, gegalvaniseerd

Aluminium deuren en kozijnen RAL7021

8000

10500

Rooster gevel, Rooster deuren, RAL 7021 (Schwarzgrau)

Argos project management

8000

5500

10500

1000

SUBTOTAAL

Doornstraat 80 9550 Herzele - Belgium Tel.: +32 (0)54/34.28.28 Fax: +32 (0)54/34.28.18

STRAMIENEN SUBTOTAAL

TOTAAL

190586

1 opdrachtgever

Noord-Oost gevel werk

ARGOS PM nv Doornstraat 80 9550 Herzele Nieuwbouw Euroscoop te Schiedam Schieveste Fase 5

datum schaal

03-10-2018 1:200 @ A0++

getekend a b c d

betreft

Aanvraag omgevingsvergunning - revisie horeca's/concessies

e f g

onderdeel

Gevelaanzichten

tek. nr.

2355.DO.07

DAKOPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - EPDM dakbedekking - PIR isolatie - steenwol isolatie - stalen dakplaten op staalconstructie

22160+

subcompartiment 30

WANDOPBOUW: - betonnen sandwichpaneel - beton 80mm - PIR 60mm - beton 110mm

subcompartiment 30

bk dakrand

16100+ Vliesgevel RAL 7021 (Schwarzgrau)

Aluminium vliesgevel RAL 7021 voorzien van LED verlichting in de stijlen en regels

bk dakrand

Houten lamellen Western Red Cedar verduurzaamd, naturel

13400+

ok plafond

11600+

bk balustrade

10600+

200

10600+ bk balkon 9840+

10800+

bk druklaag

bk bordes

trap conform BB2012 optrede 200mm aantrede 185mm

9800+

ok betongevel

DAKOPBOUW: - constructieve druklaag met asfaltlaag - waterkerende laag - kanaalplaatvloer - betonconstructie

ok gevel

VLOEROPBOUW: - constructieve druklaag - kanaalplaatvloer - betonconstructie

bk balustrade

BALUSTRADE: - RVS gaaswerk (zwart) - Stalen frame (gegalvaniseerd)

185 200

8400+

7400+

28-04-2016

vrije doorgang nooduitgang >2.30m

7740+

bk plein

bk druklaag

bk balustrade

BALUSTRADE: - hedera/wosteria begroeiing - Prefab betonnen borstwering

4450+

5450+

2300

HOEKSTAAL OPLEGGING AAN PREFAB LIGGER

FUNDERING: - constructieve druklaag - kanaalplaatvloer - paalfundering

5450+

bk balustrade

4450+

bk druklaag

4450+ bk bestrating 3850+

bk vloer

3450+

3300+

bk bestrating

bk vloer

bk folie

2450+

VLOEROPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - constructieve druklaag - Betonkeerwand met hedera/wisteria begroeiing

ok plafond

- betonconstructie

700+ NAP

1450maaiveld variabel

STRAMIENEN

500

10500

5500

8000

10500

8000

10500

8000

5500

8000

121000

SUBTOTAAL

5500

8000

5500

8000

5500

8000

37500

8000

31814

TOTAAL

Doorsnede G-G

DAKOPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - EPDM dakbedekking - PIR isolatie - steenwol isolatie - stalen dakplaten op staalconstructie

aluminium daktrim RAL 7021 (Schwarzgrau)

22160+ bk dakrand

WANDOPBOUW: - betonnen sandwichpaneel - beton 80mm - PIR 60mm - beton 110mm

VLOEROPBOUW: - constructieve druklaag - kanaalplaatvloer - betonconstructie

17450+

17050+

bk balustrade

bk druklaag

"VOLUME FITNESS/HORECA" Vliesgevel FW50 RAL 7021 (Schwarzgrau), met verticale lamellen

Zone voor reclame aanduiding, Losse witte boxletters h=700mm individueel van binnenuit verlicht gemonteerd op aluminium regelwerk, gemonteerd op stijlen van vliesgevel

16450+

16180+

bk vloer

16100+

bk balustrade

bk dakrand

15180+

bk vloer

Aluminium vliesgevel RAL 7021 voorzien van LED verlichting in de stijlen en regels

11600+

4900

brandscherm brandwerendheid EW60

VLOEROPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - constructieve druklaag

d34

- betonconstructie

10600+

bk druklaag

d30

RECLAME

7400+

BALUSTRADE: - RVS gaaswerk (zwart) - Stalen frame (gegalvaniseerd)

2300

bk balustrade

2460

VLOEROPBOUW: - constructieve druklaag - kanaalplaatvloer - betonconstructie

8400+

RECLAME

DAKOPBOUW: - bestrating op zandbed - constructieve druklaag - kanaalplaatvloer op afschot - betonconstructie

ok betongevel

300 700

bk balustrade

10600+ bk balkon 9800+

- prefab betonnen traptreden optrede = 160mm aantrede = 320mm - betonnen draagconstructie

bk druklaag

bk balustrade

4450+

BALUSTRADE: - hedera/wosteria begroeiing - Prefab betonnen borstwering

bk druklaag

FUNDERING: - constructieve druklaag - kanaalplaatvloer - paalfundering

2300

FUNDERING: - constructieve druklaag - kanaalplaatvloer - paalfundering

5450+

WANDOPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - polyester beton panelen - waterkerende laag - isolatie - betonnen draagconstructie vlgs. opg. constructeur

7740+

bk plein

5450+ bk balustrade

4450+ bk bestrating

3300+ bk folie

FUNDERING: - constructieve druklaag - kanaalplaatvloer - paalfundering

- Betonkeerwand met hedera/wisteria begroeiing

700+ NAP

1450maaiveld variabel

STRAMIENEN

500

10500

5500

8000

10500

8000

10500

8000

5500

8000

121000

SUBTOTAAL

5500

8000

5500

8000

5500

8000

37500

TOTAAL

8000

31814

190314

Doorsnede A-A DAKOPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - EPDM dakbedekking - PIR isolatie - steenwol isolatie - stalen dakplaten op staalconstructie

22160+

DAKOPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - EPDM dakbedekking - PIR isolatie - steenwol isolatie - stalen dakplaten op staalconstructie

22160+

bk dakrand

WANDOPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - betonnen sandwichpaneel - beton 80mm - PIR 60mm - beton 110mm

19415+ ok betongevel DP2K-32B (140 kg) DP2K-32B (140 kg)

17050+

bk druklaag

ZAAL 7 (TYPE 8) 430 Z

WANDOPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - betonnen sandwichpaneel - beton 80mm - PIR 60mm - beton 110mm

DAKOPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - EPDM dakbedekking - PIR isolatie - steenwol isolatie - stalen dakplaten op staalconstructie

DP2K-32B (140 kg) DP2K-32B (140 kg)

17050+

bk druklaag

ZAAL 6 (TYPE 5) 344 Z

ZAAL 8 (TYPE 4b) 284 Z

16100+

ZAAL 9 (TYPE 4c) 256 Z

bk dakrand

Aluminium vliesgevel RAL 7021

11430+

- betonconstructie

bk wandopening

2400

VLOEROPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - constructieve druklaag 2400

2400

2315

VLOEROPBOUW: - constructieve druklaag

10600+

bk druklaag

- betonconstructie

7400+

VLOEROPBOUW: - constructieve druklaag - kanaalplaatvloer - betonconstructie

4450+

FUNDERING: - constructieve druklaag - kanaalplaatvloer - paalfundering

9840+

9800+

ok betongevel

ok gevel

ok betongevel

7400+

VLOEROPBOUW: - constructieve druklaag - kanaalplaatvloer - betonconstructie

4450+

FUNDERING: - constructieve druklaag - kanaalplaatvloer - paalfundering

8400+

bk balustrade

BALUSTRADE: - RVS gaaswerk (zwart) - Stalen frame (gegalvaniseerd)

8400+

bk balustrade

BALUSTRADE: - RVS gaaswerk (zwart) - Stalen frame (gegalvaniseerd)

bk druklaag

5450+ bk balustrade

10600+

bk druklaag

9800+

BALUSTRADE: - hedera begroeiing - Prefab betonnen borstwering

bk druklaag

5450+ bk balustrade

BALUSTRADE: - hedera/wisteria begroeiing - Prefab betonnen borstwering

3300+

bk druklaag

5450+ bk balustrade

3300+

bk folie

Heras hekwerk Pallas (gegalvaniseerd) met hedera/wisteria begroeiing

300maaiveld variabel

1850-

2000-

maaiveld variabel

STRAMIENEN

500

4100

8150

500

STRAMIENEN

SUBTOTAAL

70300

SUBTOTAAL

TOTAAL

70300

TOTAAL

500

4100

8150

70300

8150

636

16436 86736

Argos project management

Doorsnede B-B

Doornstraat 80 9550 Herzele - Belgium Tel.: +32 (0)54/34.28.28 Fax: +32 (0)54/34.28.18

Doorsnede C-C

opdrachtgever

werk

ARGOS PM nv Doornstraat 80 9550 Herzele Nieuwbouw Euroscoop te Schiedam Schieveste Fase 5

datum schaal

03-10-2018 1:200 @ A0

getekend a b c d

betreft

Aanvraag omgevingsvergunning - revisie horeca's/concessies

e f g

onderdeel

Doorsnedes A-A, B-B en C-C

tek. nr.

2355.DO.08

DAKOPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - EPDM dakbedekking - PIR isolatie - steenwol isolatie - stalen dakplaten op staalconstructie

22600+

22160+

bk dakrand

WANDOPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - betonnen sandwichpaneel - beton 80mm - PIR 60mm - beton 110mm

17450+ DP2K-32B (140 kg)

bk balustrade

WANDOPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - betonnen sandwichpaneel - beton 80mm - PIR 60mm - beton 110mm

ZAAL 10 (TYPE 4a) 256 Z

bk vloer

DAKOPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - EPDM dakbedekking - PIR isolatie - steenwol isolatie - stalen dakplaten op staalconstructie

ok betongevel

DP2K-32B (140 kg)

16450+

ZAAL 5 (TYPE 4a) 256 Z

20200+

DAKOPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - EPDM dakbedekking - PIR isolatie - steenwol isolatie - stalen dakplaten op staalconstructie

19415+ ok betongevel

DAKOPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - EPDM dakbedekking - PIR isolatie - steenwol isolatie - stalen dakplaten op staalconstructie

16180+

16100+

bk balustrade

bk dakrand

15180+

bk vloer

Aluminium vliesgevel RAL 7021 VLOEROPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - constructieve druklaag

11600+

bk balustrade

10600+

- betonconstructie

7400+

VLOEROPBOUW: - constructieve druklaag - kanaalplaatvloer - betonconstructie

4450+

FUNDERING: - constructieve druklaag - kanaalplaatvloer - paalfundering

10600+ bk balkon 9840+

bk druklaag

9800+

10600+ bk druklaag 9840+

ok betongevel

8400+

bk balustrade

BALUSTRADE: - RVS gaaswerk (zwart) - Stalen frame (gegalvaniseerd)

8400+

bk balustrade

bk balustrade bk druklaag

bk druklaag

9840+ ok vliesgevel

VLOEROPBOUW: - constructieve druklaag - kanaalplaatvloer - betonconstructie

8400+

bk balustrade bk druklaag

5450+

- betonconstructie

10600+

ok betongevel

7400+

bk druklaag

BALUSTRADE: - hedera/wisteria begroeiing - Prefab betonnen borstwering

2300

bk wandopening

2400

11430+

VLOEROPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - constructieve druklaag

5450+

bk balustrade

4450+ bk druklaag

3300+ bk folie

Heras hekwerk Pallas (gegalvaniseerd) met hedera/wisteria begroeiing

BALUSTRADE: - RVS gaaswerk (zwart) - Stalen frame (gegalvaniseerd)

8400+

bk balustrade

7400+

bk druklaag

VLOEROPBOUW: - constructieve druklaag - kanaalplaatvloer - betonconstructie

5450+ bk balustrade

4450+

BALUSTRADE: - hedera/wisteria begroeiing - Prefab betonnen borstwering

bk druklaag

3350+ ok inrit

VLOEROPBOUW: - constructieve druklaag - kanaalplaatvloer - betonconstructie

Heras hekwerk Pallas (gegalvaniseerd) met hedera/wisteria begroeiing

300-

maaiveld variabel

1400-

maaiveld variabel

1000-

maaiveld variabel

STRAMIENEN

500

4100

8150

SUBTOTAAL

8150

70300

STRAMIENEN

636

8150

636

16436 86736

Doorsnede D-D

8150

70300

TOTAAL

86584

4100

SUBTOTAAL

16284

TOTAAL

500

Doorsnede E-E

22160+ bk dakrand

DAKOPBOUW: - EPDM dakbedekking - PIR isolatie - stalen dakplaten op staalconstructie

19080+ ok betongevel

d07

16100+ bk dakrand 580

580

DAKOPBOUW: (Rc-waarde conform EPG berekening Arcadis) - EPDM dakbedekking - PIR isolatie - stalen dakplaten op staalconstructie vlgs. opg. constructeur

PLEINOPBOUW: - vlonderconstructie - constructieve druklaag - kanaalplaatvloer - betonconstructie

11265+ bk druklaag

10600+

bk bestrating

9800+

9840+

VLOEROPBOUW:

ok vliesgevel

ok betongevel

8740+

28-04-2016

bk balustrade

d06

- constructieve druklaag

d27

- betonconstructie

7740+

7400+

bk druklaag

BALUSTRADE: - vol glazen balustrade in stalen klemprofiel

bk druklaag

VLOEROPBOUW: - constructieve druklaag - kanaalplaatvloer - betonconstructie

5450+ bk balustrade

4450+

BALUSTRADE: 3830+ ok constructie - hedera/wisteria begroeiing - Prefab betonnen borstwering

5450+ bk balustrade

4450+

bk druklaag

Heras hekwerk Pallas (gegalvaniseerd) met hedera/wisteria begroeiing

300-

350-

maaiveld variabel

STRAMIENEN

500

4100

8150

SUBTOTAAL

8150

61014

8150

500

25586

TOTAAL

86600

Doorsnede F-F

12485+

Houten lamellen Western Red Cedar, kleur naturel

Vliesgevel RAL 7021 (Schwarzgrau) Alu daktrim RAL 7021 (Schwarzgrau) Ledlijn; kleur wit

Zone voor reclame aanduiding, Losse witte boxletters h=700mm individueel van binnenuit verlicht gemonteerd op achterconstructie van houten lamellen

d24

Houten lamellen Western Red Cedar, kleur naturel Ledlijn; kleur wit

Ledlijn; kleur wit

d25

12485+

bk dakrand

Zone voor reclame aanduiding, Losse witte boxletters h=700mm individueel van binnenuit verlicht gemonteerd op achterconstructie van houten lamellen 12485+

bk dakrand

RECLAME 10235+

10235+

ok lamellen

7735+

bk vloer

12735+

11335+

ok beton

7735+

bk dakrand

10235+

ok lamellen

bk vloer

12735+

bk dakrand

d29

RECLAME

10235+

12485+

bk dakrand

bk vloer

d23

1990

8000

750

16720

TOTAAL

2350

390

8150

390

19100

- Rc-waarden van de bouwdelen uitvoeren conform EPG-berekeningen Arcadis - Constructieve uitgangspunten conform rapportage Pieters Bouwtechniek - Brandveiligheidsvoorzieningen conform rapportage Mobius Consult

4758

390

4398

8000

8000 16720

11250

750

390

Zuid-Oost RENVOOI:

8150

2350

10470

21508

Zuid-West ALGEMEEN:

750

10470

2620

2410

2330

3430

2620

3430

2330

2410

390

11250

Noord-Oost

Noord-West

Gevelaanzichten Lift

RENVOOI BRANDVEILIGHEID: betonnen sandwichpaneel

A0.00 ruimte nummer gebouwonderdeel

2350

SUBTOTAAL

w.b.d.b.o. van 30 minuten

STRAMIENEN

w.b.d.b.o. van 60 minuten

beton

algemeen

zelfsluitend

kalkzandsteen

bioscoop

brandcomparitmentering

lichte scheidingswand

fitness

subbrandcompartimentering

betonwand bekleed isolatie en doek

horeca

BMP

brandmeldpaneel

hekwerk

kids world

sleutelkluis

parkeren

brandslanghaspel; lengte 30m

hoogtemaat t.o.v. peil en NAP

handbrandmelder

tegelvloer

doorsnede pijl

droge blusleiding

opstelplaats verkeer

aanduiding rijrichting

Argos project management

constructeur/leverancier Casco ruimten: * toiletruimten/meterruimten en dergelijken zullen nader worden uitgewerkt door de gebruiker

kolom beton

...+P ..+NAP

aanwezige grond

Doornstraat 80 9550 Herzele - Belgium Tel.: +32 (0)54/34.28.28 Fax: +32 (0)54/34.28.18

opdrachtgever

noodverlichting rookmelder vluchtrouteaanduiding (zie rapportage brandveiligheid Mobius Consult)

werk

panieksluiting

ARGOS PM nv Doornstraat 80 9550 Herzele Nieuwbouw Euroscoop te Schiedam Schieveste Fase 5

datum schaal

03-10-2018 1:200 @ A0

getekend a b c d

betreft

Aanvraag omgevingsvergunning - revisie horeca's/concessies

e f g

onderdeel

Doorsnedes D-D, E-E, F-F en G-G

tek. nr.

2355.DO.09

300-P 400+NAP

13125

2011

2034

8442

2034

38240

15000

6500

7000

44000

1864

17500

125261

700

13125

SUBTOTAAL

STRAMIENEN

TOTAAL

20064

300-P 400+NAP

2034 3250

trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 185mm

A0.24 15.3 containerruimte fitness

*NV trap 2

8150

2034

*NV

UIT

UIT A0.25 15.3 containerruimte horeca 3

trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 185mm

3250

trap 1

A0.26 15.3 containerruimte horeca 4

16300

Toegangscontrole

A0.14= 2.2 A0.15= 2.2 A0.16= 2.2 A0.06 44.7 containerruimte bioscoop

8150

A0.18= 2.0 A0.19= 2.0 A0.13 1.0 gasaansluiting

A0.21 2.0 water

Terrein gereserveerd voor hotel

A0.20 4.9 gang

A0.18

A0.16

A0.19

A0.11 8.8 hoogspanning bioscoop

A0.12 11.2 trafo bioscoop

A0.13 10.3 meterkast biosoop

A0.07 46.5 berging bioscoop

trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 185mm

*NV

A0.09 173.1 aanleveringshof

A0.08 14.2 voorruimte

* NV

trap 4

trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 185mm

trap 3

1100

A0.15

8150

4450

A0.14

A0.10 8.8 distributie station Stedin

*NV

8150

*NV

Helling 10%

A0.22 4.6 water

A0.23 9.3 containerruimte

A0.04 10.9 containerruimte

G1 5043

EN R G S EL

water horeca's 1-4 en fitness 3,5m 2

berging A0.03 18,9m 14.4 berging

Helling 10%

BMP A0.02 6.3 brandmeldcentrale

2950

Helling 10%

8150

0 +P 5150 +NAP

700 +NAP

toegang

700+NAP

*NV

A 18678

6860

ERC P N ME O K E ENG E R ens E r g s OV l cee r e p " "oude

8150

A0.01 Peil=0

*NV H

8150

65750

70200

12076

KRUIPKELDER

Brandklep brandwerendheid EW60

8150

10750 trap conform BB2012 aantrede 320mm optrede 160mm

getrapte vloer

25065 23675

Peil=0

8150

700+NAP

Natuurstenen sierbestrating, grijs

brandcompartiment

*NV max 195 personen 8150

A0.05

zone

fietsenstalling

horeca 1a

STRAMIENEN

450

10500

5500

8000

10500

SUBTOTAAL

8000

10500

8000

5500

80450

8600

~210-NAP

8000

5500

8000

5500

1250

TOTAAL

5500

8000

75580

8000 2120

157280

5500

5880

8000

6420

8000 15750

14420

T SUBTO

~910-P

AAL

500

trap 5

casco gebouw nader uitwerking volgt door gebruiker

trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 185mm

TOTAA

* NV

4100

terras

H0.27

15750

Plattegrond laag 0 (begane grond)

RENVOOI BRANDVEILIGHEID: betonnen sandwichpaneel

A0.00 ruimte nummer gebouwonderdeel

RENVOOI:

w.b.d.b.o. van 30 minuten

ALGEMEEN:

w.b.d.b.o. van 60 minuten

beton

algemeen

zelfsluitend

kalkzandsteen

bioscoop

brandcomparitmentering

lichte scheidingswand

fitness

subbrandcompartimentering

betonwand bekleed isolatie en doek

horeca

BMP

brandmeldpaneel

hekwerk

kids world

sleutelkluis

parkeren

brandslanghaspel; lengte 30m

hoogtemaat t.o.v. peil en NAP

handbrandmelder

tegelvloer

doorsnede pijl

droge blusleiding

opstelplaats verkeer

aanduiding rijrichting

constructeur/leverancier Casco ruimten: * toiletruimten/meterruimten en dergelijken zullen nader worden uitgewerkt door de gebruiker

kolom beton

...+P ..+NAP

aanwezige grond

Argos project management Doornstraat 80 9550 Herzele - Belgium Tel.: +32 (0)54/34.28.28 Fax: +32 (0)54/34.28.18

noodverlichting rookmelder

opdrachtgever

vluchtrouteaanduiding (zie rapportage brandveiligheid Mobius Consult)

panieksluiting (paniekbalk) werk

poederblusser

ARGOS PM nv Doornstraat 80 9550 Herzele Nieuwbouw Euroscoop te Schiedam Schieveste Fase 5

datum schaal

03-10-2018 1:200 @ A0+

getekend a

17-12-2018

b c d

Wijzigingen Revisie A Extra vluchtaanduiding d.m.v. symbool nood-uit; zone vrijhouden brandschermen; paniekbeslag aangegeven op tekening + type vermeld in legende; toeveoegen aard en omvang van de brandmeld- en ontruimingsinstallatie.

betreft

Wijziging omgevingsvergunning - revisie horeca's/concessies

e f g

onderdeel

Plattegrond Begane grond (laag 0)

tek. nr.

2355.DO.01

SUBTOTAAL

STRAMIENEN

TOTAAL

trap 2

trap 1

*NV

NV trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 185mm (principe als det. 35)

16300

395

396

397

398

399

400

401

402

403

404

405

406

407

408

409

410

411

412

413

414

415

416

417

418

419

420

421

422

423

424

425

426

427

428

429

430

431

432

433

434

16300

8150

A1.04 10.6 sluis

8150

trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 185mm (zie det. 35)

361

362

363

364

365

366

367

368

369

370

371

372

373

374

375

376

377

378

379

380

381

382

383

NV 3 *trap

384

385

386

387

388

389

390

391

392

393

394

349

350

351

352

353

354

355

356

357

358

359

8150

360

Terrein gereserveerd voor hotel

319

320

321

322

323

324

325

326

327

328

329

330

331

332

333

334

335

336

337

338

339

340

341

342

343

344

345

346

347

A1.03 7.9 NV *sluis

348

*NV

318

trap 4

30 30

317

* NV

trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 185mm (zie det. 35)

8150

295

4450+P 5150+NAP

brandcompartiment

* NV

296

260

261

262

263

264

265

266

267

268

269

270

271

272

273

274

275

276

214

215

216

217

218

219

220

221

222

223

224

225

226

227

228

229

230

231

232

233

234

235

236

237

238

281

282

283

284

285

286

287

288

289

290

291

292

293

294

239

240

241

242

243

244

245

246

247

248

249

250

251

310

259

309

258

308

257

301

256

300

255

299

254

277

278

279

280

8150

G1 4450+P 5150+NAP

9680

P1.01 12438.0 parkeergarage, laag 1 434 parkeerplaatsen

8150

298

253

297

252

A reclameaanduiding horeca 1a + 1b (bewegwijzering)

311

303

312

d33

183

184

185

186

187

188

189

190

191

192

193

194

195

196

197

198

199

200

145

146

147

148

149

trap 6

*NV

144

150

151

152

153

154

155

156

157

158

159

160

161

162

163

111

112

113

114

115

116

117

118

119

120

121

122

123

124

203

204

205

206

207

208

209

210

211

212

A1.02 128.9 voorportaal

213

*NV trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 185mm

314

143

305

142

A1.05 7.9 sluis

202

313

304

201

164

165

166

167

168

169

170

171

172

173

174

175

176

129

130

131

132

133

134

135

136

137

138

139

140

141

getrapte vloer

trap conform BB2012 aantrede 320mm optrede 160mm

182

Helling 10%

181

Helling 10%

180

Helling 10%

179

Helling 10%

178

8150

70900

177

70900

302

*NV

316

8150

315

307

306

trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 185mm (zie det. 35)

102

103

104

105

106

107

108

109

110

125

126

127

128

8150

101

3450+P 4150+NAP

brandcompartiment

*NV

100

H1.01 horeca 1b

8150

casco gebouw nader uitwerking volgt door gebruiker

max 150 personen

trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 185mm (zie det. 35)

G 3

* NV

trap 5

STRAMIENEN

800

10500

5500

8000

10500

8000

10500

8000

5500

800

4100

8000

5500

8000

5500

8000

5500

SUBTOTAAL

157630

14420

TOTAAL

157630

14420

8000

Plattegrond laag 1 (1e verdieping: niveau parkeerdek 1)

RENVOOI BRANDVEILIGHEID: betonnen sandwichpaneel

A0.00 ruimte nummer gebouwonderdeel

RENVOOI:

w.b.d.b.o. van 30 minuten

ALGEMEEN:

w.b.d.b.o. van 60 minuten

beton

algemeen

zelfsluitend

kalkzandsteen

bioscoop

brandcomparitmentering

lichte scheidingswand

fitness

subbrandcompartimentering

betonwand bekleed isolatie en doek

horeca

BMP

brandmeldpaneel

hekwerk

kids world

sleutelkluis

parkeren

brandslanghaspel; lengte 30m

hoogtemaat t.o.v. peil en NAP

handbrandmelder

tegelvloer

doorsnede pijl

droge blusleiding

opstelplaats verkeer

aanduiding rijrichting

constructeur/leverancier Casco ruimten: * toiletruimten/meterruimten en dergelijken zullen nader worden uitgewerkt door de gebruiker

kolom beton

...+P ..+NAP

aanwezige grond

Argos project management Doornstraat 80 9550 Herzele - Belgium Tel.: +32 (0)54/34.28.28 Fax: +32 (0)54/34.28.18

noodverlichting rookmelder

opdrachtgever

vluchtrouteaanduiding (zie rapportage brandveiligheid Mobius Consult)

panieksluiting (paniekbalk) werk

poederblusser

ARGOS PM nv Doornstraat 80 9550 Herzele Nieuwbouw Euroscoop te Schiedam Schieveste Fase 5

datum schaal

03-10-2018 1:200 @ A0+

getekend a b c d

betreft

Wijziging omgevingsvergunning - revisie horeca's/concessies

e f g

onderdeel

Plattegrond 1e verdieping (laag 1)

tek. nr.

2355.DO.02

125155

13125

SUBTOTAAL

STRAMIENEN

TOTAAL

19969

trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 185mm

16300

1200

brandmeldinstallatie met gedeeltelijke bewaking. De vluchtwegen vallen niet samen met de bioscoop, maar wel met andere consessie.

311

312

313

314

315

316

317

318

319

320

321

322

323

324

325

326

327

328

329

330

331

332

333

334

brandmeldinstallatie met niet automatische bewaking in verband met onafhankelijkheid van bioscoop

335

30 60

16300

1200

*NV

980

8150

trap 2

*NV

trap 1

8100+NAP

1200

2685

A2.04 10.6 sluis

7400+P

1200

brandcompartiment 455 max 223 personen

max 369 personen

* NV

285

286

287

288

289

290

291

292

293

294

295

296

297

298

299

300

301

302

303

304

305

306

307

308

309

8440+NAP

7740+P

310

d35

8440+NAP

*NV

282

284

7740+P

trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 185mm

283

8150

317.2m

249

250

251

252

253

254

255

256

257

258

259

260

261

262

263

264

265

266

267

268

269

270

271

272

* NV

273

274

trap 4

275

276

277

278

279

280

281

horeca 3

horeca 4

casco gebouw nader uitwerking volgt door gebruiker

248

247

*NV

A2.03 7.8 *NV sluis

H2.08

H2.07

trap 3

246

8150

*NV

30 30 30

trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 185mm

8150

7400+P 8100+NAP

3300

helling conform BB2012 max 1:16

189

190

191

192

193

194

195

196

197

198

199

200

201 202

203

204

205

206

207

208

209

210

211

158

159

160

161

162

163

164

165

166

167

168

169

170

171

172

174

175

176

177

178

179

180

181

182

212

213

214

215

216

217

218

219

183

184

185

186

3525

233

trap conform BB2012 aantrede 320mm optrede 160mm

reclameaanduiding horeca 1a + 1b (bewegwijzering)

A2.02 6.0 voorruimte

*NV

131

132

133

134

135

136

137

138

139

140

141

142

143

144

145

146

147

148

149

150

151

152

153

154

155

156

157

108

109

110

111

trap 6

*NV

107

8440+NAP

113

114

115

116

117

118

119

120

121

122

123

124

125

126

127

128

129

100

101

102

103

" driehoekvormige 'eilanden' met groenvoorzieningen en zitbanken"

112

239

106

105

PLEIN

7740+P

104

A2.05 7.9 sluis

Natuurstenen sierbestrating, grijs

238

8150

69800

130

237

69800

*NV

Ledlijn tegen dakrand; kleur wit

getrapte vloer

Rode loper

236

brandcompartiment

7780

Helling 10%

trap conform BB2012 aantrede 320mm optrede 160mm

235

P2.01 9401.0 parkeergarage, laag 2 337 parkeerplaatsen

234

8150

173

8150

232

188

231

187

240

trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 185mm

242

prefab betonnen traptreden als afsluiting

8150

241

243

74 8150

244

*NV max 250 personen

H2.06 166.0 horeca 2

casco gebouw nader uitwerking volgt door gebruiker

8150

hellingbaan conform BB max 1:16

8440+NAP

245

7740+P

trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 185mm

G 60

* NV

trap 5

trap 7

250

4100

STRAMIENEN

1000

SUBTOTAAL

250

10500

5500

8000

10500

8000

10500

8000

5500

trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 205mm

8000

5500

8000

5500

8000

120000

TOTAAL

5500

8000

66950

120250

8000

2636 69586

Plattegrond laag 2 (2e verdieping: niveau parkeerdek 2 en plein)

RENVOOI BRANDVEILIGHEID: betonnen sandwichpaneel

A0.00 ruimte nummer gebouwonderdeel

RENVOOI:

w.b.d.b.o. van 30 minuten

ALGEMEEN:

w.b.d.b.o. van 60 minuten

beton

algemeen

zelfsluitend

kalkzandsteen

bioscoop

brandcomparitmentering

lichte scheidingswand

fitness

subbrandcompartimentering

betonwand bekleed isolatie en doek

horeca

BMP

brandmeldpaneel

hekwerk

kids world

sleutelkluis

parkeren

brandslanghaspel; lengte 30m

hoogtemaat t.o.v. peil en NAP

handbrandmelder

tegelvloer

doorsnede pijl

droge blusleiding

opstelplaats verkeer

aanduiding rijrichting

constructeur/leverancier Casco ruimten: * toiletruimten/meterruimten en dergelijken zullen nader worden uitgewerkt door de gebruiker

kolom beton

...+P ..+NAP

aanwezige grond

Argos project management Doornstraat 80 9550 Herzele - Belgium Tel.: +32 (0)54/34.28.28 Fax: +32 (0)54/34.28.18

noodverlichting rookmelder

opdrachtgever

vluchtrouteaanduiding (zie rapportage brandveiligheid Mobius Consult)

panieksluiting (paniekbalk) werk

poederblusser

ARGOS PM nv Doornstraat 80 9550 Herzele Nieuwbouw Euroscoop te Schiedam Schieveste Fase 5

datum schaal

03-10-2018 1:200 @ A0+

getekend a

17-12-2018

b c d

betreft

Wijziging omgevingsvergunning - revisie horeca's/concessies

e f g

onderdeel

Plattegrond 2e verdieping (laag 2)

tek. nr.

2355.DO.03

SUBTOTAAL

STRAMIENEN

TOTAAL

8150

*NV

11300+NAP

28695

B3.34 33.7 stookruimte brandcompartiment

trap 1

*NV

brandmeldinstallatie met gedeeltelijke bewaking. De vluchtwegen vallen niet samen met de bioscoop, maar wel met andere consessie.

10600+P

trap 2

brandmeldinstallatie met automatische bewaking in verband met samenvallende vluchtwegen met de bioscoop

C3.45 671.1m

Concessie 1 casco gebouw nader uitwerking volgt door gebruiker

279 personen

*NV

2070

brandmeldinstallatie met niet automatische bewaking in verband met onafhankelijkheid van bioscoop

11265 +P 11965+NAP

8150

* NV 60

A3.30 531.1 Nooduitgang 2 (extra beschermde vluchtroute)

2070 60

3000

Terrein gereserveerd voor hotel

*NV

BALLUSTRADE VOOR SCHERM PLAATSEN

B3.11 386.5 204 personen Zaal 11 type 3

* NV

horeca 4 casco gebouw nader uitwerking volgt door gebruiker

casco gebouw nader uitwerking volgt door gebruiker

100m

E 60

Max 37 personen brandmeldinstallatie met volledige bewaking in verband met samenvallende vluchtwegen met de bioscoop

B3.16 26.7 tellokaal

B3.43 58.1 sluis

8150

*NV

*NV 60

C3.44 457.6 Concessie 2 casco gebouw nader uitwerking volgt door gebruiker

2400

max 144 personen brandcompartiment 455 +365

max 139 personen

casco gebouw nader uitwerking volgt door gebruiker

*NV

horeca 5

8115

horeca 3

H3.48

B3.10 416.0 248 personen Zaal 10 type 4a

*NV

brandcompartiment 825

H3.47

503m

Plafond rf60

8650

BALLUSTRADE VOOR SCHERM PLAATSEN

B3.09 448.3 248 personen Zaal 9 type 4c

B3.08 523.1 269 personen Zaal 8 type 4b

*NV

H3.46

max 159 personen

60 60

brandcompartiment 450

brandcompartiment 527 8150

Nooduitgang

subcompartiment 30

B3.40 5.9 sluis

trap conform BB2012 aantrede 320mm optrede 160mm

1500+VP

B3.41 4.7 sluis

*NV 30

1500+VP 60

B3.42 4.9 sluis

B3.28 172.9 berging

B3.15 31.7 ticket verkoop

posterwand

brandcompartiment 935+74

*NV

B3.13 1540.0 foyer

10600+P

A3.12 748.3 inkom

brandscherm brandwerendheid EW60

11300+NAP

Ledlijn tegen dakrand; kleur wit

70300

8150

24520

B3.17 66.9 verkoop

kassa's 1t/m10 snoepverkoop

*NV Balkon

Vrijhouden van vuurlast i.v.m. brandscherm.

brandscherm brandwerendheid EW60 (te voorzien door uitbater)

brandcompartiment 2007+185

Vrijhouden van vuurlast i.v.m. brandscherm.

30 60

B3.27 42.0 berging

*NV

B3.26 29.7 berging

8150

23450

B3.39 5.9 sluis

*NV

kassa's 1t/m4 ticketverkoop

1500+VP

BMP

1500+VP

*NV

trap conform BB2012 optrede 195mm breedte tredevlak >50mm breedte tredevlak tpv klimlijn 230mm

*NV 30

*NV

B3.21 52.2 berging

*NV

B3.33 4.1 sluis

1500+VP

*NV * 30

B3.32 4.1 sluis

1500+VP

d34

B3.19 54.9 berging

NV 30

B3.31 4.3 sluis

1500+VP Ledlijn tegen dakrand; kleur wit

60 60

*NV

B3.35 4.9 sluis

B3.36 4.8 sluis

1500+VP

B3.20 52.2 berging 60

8150

B3.37 5.7 sluis

B3.38 7.1 sluis

8115

B3.18 77.3 toiletten

*NV

874

B3.25 104.8 berging

B3.14 127.4 gang

8150

brandscherm brandwerendheid EW60

1500+VP

8150

afschot 20mm/m

"trede" 200+

B3.29 632.5 Nooduitgang 1 (extra beschermde vluchtroute)

2250

3445

2055

500

2778

4100

B3.01 267.3 126 personen Zaal 1 type 1

*NV 60

BALLUSTRADE VOOR SCHERM PLAATSEN

B3.02 254.2 126 personen Zaal 2 type 1

* NV

7215

BALLUSTRADE VOOR SCHERM PLAATSEN

*NV

subcompartiment 30

B3.04 376.4 204 personen Zaal 4 type 3 BALLUSTRADE VOOR SCHERM PLAATSEN

subcompartiment 30

20900 8150

B3.03 254.2 126 personen Zaal 3 type 1

B3.07 788.7 454 personen Zaal 7 type 8

subcompartiment 30

B3.05 438.2 248 personen Zaal 5 type 4a BALLUSTRADE VOOR SCHERM PLAATSEN

B3.06 598.3 345 personen Zaal 6VOORtype BALLUSTRADE SCHERM5 PLAATSEN

*NV

*NV brandcompartiment 788

BALLUSTRADE VOOR SCHERM PLAATSEN

brandcompartiment 809

brandcompartiment 599

subcompartiment 30

brandcompartiment 795

*NV

STRAMIENEN

1000

SUBTOTAAL

10500

5500

8000

10500

8000

10500

22000

8000

5500

trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 205mm

8000

5500

72000

TOTAAL

8000

5500

8000

5500

8000

27500 121500

Plattegrond laag 3 (3e verdieping: niveau bioscoop en verhoogd plein)

RENVOOI BRANDVEILIGHEID: betonnen sandwichpaneel

A0.00 ruimte nummer gebouwonderdeel

RENVOOI:

w.b.d.b.o. van 30 minuten

ALGEMEEN:

w.b.d.b.o. van 60 minuten

beton

algemeen

zelfsluitend

kalkzandsteen

bioscoop

brandcomparitmentering

lichte scheidingswand

fitness

subbrandcompartimentering

betonwand bekleed isolatie en doek

horeca

BMP

brandmeldpaneel

hekwerk

kids world

sleutelkluis

parkeren

brandslanghaspel; lengte 30m

hoogtemaat t.o.v. peil en NAP

handbrandmelder

tegelvloer

doorsnede pijl

droge blusleiding

opstelplaats verkeer

aanduiding rijrichting

constructeur/leverancier Casco ruimten: * toiletruimten/meterruimten en dergelijken zullen nader worden uitgewerkt door de gebruiker

kolom beton

...+P ..+NAP

aanwezige grond

Argos project management Doornstraat 80 9550 Herzele - Belgium Tel.: +32 (0)54/34.28.28 Fax: +32 (0)54/34.28.18

noodverlichting rookmelder

opdrachtgever

vluchtrouteaanduiding (zie rapportage brandveiligheid Mobius Consult)

panieksluiting (paniekbalk) werk

poederblusser

ARGOS PM nv Doornstraat 80 9550 Herzele Nieuwbouw Euroscoop te Schiedam Schieveste Fase 5

datum schaal

03-10-2018 1:200 @ A0+

getekend a

17-12-2018

b c d

betreft

Wijziging omgevingsvergunning - revisie horeca's/concessies

e f g

onderdeel

Plattegrond 3e verdieping (laag 3)

tek. nr.

2355.DO.04

SUBTOTAAL

STRAMIENEN

TOTAAL

plofvoorziening in dak

4000

brandscheiding in dak

13500

2070

5300

afschot 20mm/m

2070

afschot 20mm/m

13500

2080

afschot 20mm/m

11925

afschot 20mm/m

Lichtstraat

16310

8150

6580

4385

brandscheiding in dak

8150

Lichtstraat

brandscheiding in dak

9430

subcompartiment 30

8150

Permanent valbeveiligingssysteem

4000

B3.11 386.5 Zaal 11 type 3

8150

BALLUSTRADE VOOR SCHERM PLAATSEN

B3.10 416.0 Zaal 10 type 4a

B3.09 448.3 Zaal 9 type 4c

subcompartiment 30

500

BALLUSTRADE VOOR SCHERM PLAATSEN

B3.08 523.1 Zaal 8 type 4b

2080

270 2080

4000 Aluminium dakluik

8150

Plafond rf60

60 60

8150

DP2K-32B (140 kg)

1000

2 1

5700

16450+P

DP2K-32B (140 kg)

17050+P

15180+P60

DP2K-32B (140 kg)

15880+NAP

trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 181mm

A 60

B4.03 28.0 berging

B4.04 193.2 projectieruimte

trap conform BB2012 aantrede 185mm optrede 200mm

BMP

8150

B4.02 276.0 projectieruimte

40750

17150+NAP

17750+NAP DP2K-32B (140 kg)

DP2K-32B (140 kg)

600

70300

8150

trap conform BB2012 optrede 195mm breedte tredevlak >50mm breedte tredevlak tpv klimlijn 230mm

B4.01 74.2 projectieruimte

874 DP2K-32B (140 kg)

DP2K-32B (140 kg)

DP2K-20C (102 kg)

15180+P

DP2K-20C (102 kg)

15880+NAP

BALLUSTRADE VOOR SCHERM PLAATSEN

B3.07 788.7 Zaal 7 type 8

BALLUSTRADE VOOR SCHERM PLAATSEN

B3.02 254.2 Zaal 2 type 1

subcompartiment 30

B3.04 376.4 Zaal 4 type 3

subcompartiment 30

B3.05 438.2 Zaal 5 type 4a

subcompartiment 30

8150

B3.06 598.3 Zaal 6 type 5

subcompartiment 30

20400

B3.03 254.2 Zaal 3 type 1

subcompartiment 30

8150

afschot 20mm/m

BALLUSTRADE VOOR SCHERM PLAATSEN

afschot 20mm/m

8150

BALLUSTRADE VOOR SCHERM PLAATSEN

B3.01 267.3 Zaal 1 type 1

BALLUSTRADE VOOR SCHERM PLAATSEN

STRAMIENEN

1000

SUBTOTAAL

1000

10500

5500

8000

10500

8000

10500

8000

5500

500

4100

BALLUSTRADE VOOR SCHERM PLAATSEN

8000

5500

8000

5500

120000

TOTAAL

5500

8000

5500

8000

500

121500

Plattegrond laag 4 (5e verdieping: niveau projectieruimtes)

RENVOOI BRANDVEILIGHEID: betonnen sandwichpaneel

A0.00 ruimte nummer gebouwonderdeel

RENVOOI:

w.b.d.b.o. van 30 minuten

ALGEMEEN:

w.b.d.b.o. van 60 minuten

beton

algemeen

zelfsluitend

kalkzandsteen

bioscoop

brandcomparitmentering

lichte scheidingswand

fitness

subbrandcompartimentering

betonwand bekleed isolatie en doek

horeca

BMP

brandmeldpaneel

hekwerk

kids world

sleutelkluis

parkeren

brandslanghaspel; lengte 30m

hoogtemaat t.o.v. peil en NAP

handbrandmelder

tegelvloer

doorsnede pijl

droge blusleiding

opstelplaats verkeer

aanduiding rijrichting

constructeur/leverancier Casco ruimten: * toiletruimten/meterruimten en dergelijken zullen nader worden uitgewerkt door de gebruiker

kolom beton

...+P ..+NAP

aanwezige grond

Argos project management Doornstraat 80 9550 Herzele - Belgium Tel.: +32 (0)54/34.28.28 Fax: +32 (0)54/34.28.18

noodverlichting rookmelder

opdrachtgever

vluchtrouteaanduiding (zie rapportage brandveiligheid Mobius Consult)

panieksluiting (paniekbalk) werk

poederblusser

ARGOS PM nv Doornstraat 80 9550 Herzele Nieuwbouw Euroscoop te Schiedam Schieveste Fase 5

datum schaal

03-10-2018 1:200 @ A0+

getekend a b c d

betreft

Wijziging omgevingsvergunning - revisie horeca's/concessies

e f g

onderdeel

Plattegrond 4e verdieping (laag 4)

tek. nr.

2355.DO.05

SUBTOTAAL

STRAMIENEN

TOTAAL

8150

C D 4250

brandscheiding in dak

afschot 20mm/m

brandscheiding in dak

8150

afschot 20mm/m

8150

Permanent valbeveiligingssysteem

8150

brandscheiding in dak conform rapportage mobius.

23-04-2018

61800

(lager gelegen dakvlak)

afschot 20mm/m

8150

afschot 20mm/m

8150

70300

Aluminium dakluik

4100

STRAMIENEN

1000

SUBTOTAAL

10500

5500

8000

10500

4250

8000

10500

8000

72000

TOTAAL

5500

500

4250

8000

4250

8000

5500

36250

80500

5500

8000

5500

8000

4250 40500

Plattegrond laag 5 (dakaanzicht)

RENVOOI BRANDVEILIGHEID: betonnen sandwichpaneel

A0.00 ruimte nummer gebouwonderdeel

RENVOOI:

w.b.d.b.o. van 30 minuten

ALGEMEEN:

w.b.d.b.o. van 60 minuten

beton

algemeen

zelfsluitend

kalkzandsteen

bioscoop

brandcomparitmentering

lichte scheidingswand

fitness

subbrandcompartimentering

betonwand bekleed isolatie en doek

horeca

BMP

brandmeldpaneel

hekwerk

kids world

sleutelkluis

parkeren

brandslanghaspel; lengte 30m

hoogtemaat t.o.v. peil en NAP

handbrandmelder

tegelvloer

doorsnede pijl

droge blusleiding

opstelplaats verkeer

aanduiding rijrichting

constructeur/leverancier Casco ruimten: * toiletruimten/meterruimten en dergelijken zullen nader worden uitgewerkt door de gebruiker

kolom beton

...+P ..+NAP

aanwezige grond

Argos project management Doornstraat 80 9550 Herzele - Belgium Tel.: +32 (0)54/34.28.28 Fax: +32 (0)54/34.28.18

noodverlichting rookmelder

opdrachtgever

vluchtrouteaanduiding (zie rapportage brandveiligheid Mobius Consult)

panieksluiting (paniekbalk) werk

poederblusser

ARGOS PM nv Doornstraat 80 9550 Herzele Nieuwbouw Euroscoop te Schiedam Schieveste Fase 5

datum schaal

03-10-2018 1:200 @ A0+

getekend a b c d

betreft

wijziging omgevingsvergunning - revisie horeca's/concessies

e f g

onderdeel

Plattegrond Dakaanzicht

tek. nr.

2355.DO.06

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in g

Bijlage 2 Stedenbouwkundig plan Schieveste fase 5 (2012)

20 g (v a stg esteld)

bestem m in g spla n Sch iev este fa se 5 , eer ste h er zien in

SCHIEVESTE FASE 5 STEDENBOUWKUNDIG PLAN EN BEELDKWALITEIT 17-08-2012

SCHIEVESTE FASE 5 Voorwoord Voor u ligt het resultaat van de studie naar ontwikkelingmogelijkheden van fase 5 van het project Schieveste te Schiedam. Deze studie is uitgevoerd door KCAP in opdracht van de Gemeente Schiedam. Binnen het gebied zijn naast de gemeente een tweetal stakeholders betrokken, te weten een hotelontwikkelaar/exploitant en een bioscoopontwikkelaar/exploitant. Doel van de studie was om binnen een tijdsbestek van circa drie maanden, samen met de betrokken partijen, te komen tot een set uitgangspunten die uiteindelijk moeten leiden tot een nieuw en haalbaar plan. Met deze studie is een nieuwe stap gezet naar een verantwoorde en passende ontwikkeling van fase 5 van Schieveste. Wij wensen iedereen die bij het vervolg berokken zal zijn veel inspiratie en plezier toe. KCAP Rotterdam/Schiedam, juni 2012

Proces In februari 2012 heeft een intake plaatsgevonden. In deze intake hebben de stakeholders met hun adviseurs KCAP gevoed met hun uitgangspunten, wensen en dromen ten aanzien van de ontwikkeling. Hierna heeft KCAP de ontvangen informatie verwerkt tot een lijst met uitgangspunten, aangevuld met analysetekeningen en een werkmaquette. Tussen februari en april is vervolgens een drietal ateliers/ brainstormsessie georganiseerd met de stakeholders. Doel hiervan was het verkennen van ruimtelijk/programmatische uitgangspunten en bandbreedtes naar aanleiding van de uitgangspuntenlijst. Tijdens deze sessies hebben de betrokkenen onder leiding van KCAP oplossingsrichtingen geformuleerd op het gebied van programma, synergie, ontwikkelstrategie en haalbaarheid.

gewerkt en de input verwerkt van de ateliersessies. Hierbij is gebruik gemaakt van schetsmodellen en schetsen/tekeningen. Uit de laatste ateliersessie is een voorkeursmodel gedestilleerd.

Leeswijzer Het plan voor fase 5 van Schieveste beslaat een drietal hoofdstukken die samen de kaders en richtlijnen bieden voor verdere uitwerking. 1. Getekend Programma van Uitgangspunten Hierin is het voorkeursmodel opgetekend in de vorm van een “Getekend Programma van Uitgangspunten”. Het getekend PVU bevat alle hoofdprincipes van het plan en kan in een volgende stap verder worden uitgewerkt tot een volwaardig stedenbouwkundig plan/ bouwplan. 2. Richtlijnen voor de beeldkwaliteit In dit hoofdstuk is voor beeldbepalende onderdelen aangegeven wat zich globaal dient af te spelen op niveau van het gebouw en de openbare ruimte. Onderdelen van het plan zijn nog op verschillende manieren uit te werken. In het beschrijven van de verschillende onderdelen van het beeldkwaliteitplan hanteren we stimulerende uitgangspunten, geen strikte regels. Uiteindelijk zijn de vertrekpunten bedoeld om kwaliteit te kunnen realiseren. 3. Voorbeelduitwerking (Plan per laag) In het derde hoofdstuk worden de organisatie en onderlinge samenhang van de verschillende programmaonderdelen in een voorbeeld uitwerking getoond. Deze voorbeelduitwerking moet niet gelezen worden als een bouwplan, maar als een toets van de gezamenlijk ontwikkelde ruimtelijke en programmatische en verkeerskundige input. Dit model is ruimtelijk/kwalitatief aanvaardbaar voor alle betrokkenen en financieel toetsbaar op haalbaarheid.

4. Bestaande situatie In het laatste hoofdstuk wordt in beeld de huidige situatie van de locatie weergegeven.

Tussen de ateliersessies heeft KCAP inhoudelijk aan het ontwerp KCAP Architects&Planners

1. Getekend Programma van Uitgangspunten

Schieveste Fase 5

Ligging

Locatie - afmetingen en afstanden

Schieveste Fase 5 is onderdeel van de ontwikkellocatie Schieveste ingebed tussen de A20, het spoor en de Schie. Het ligt aan de rand van Schiedam, binnen de ruit van Rotterdam en staat in directe verbinding met Kethel, Overschie, Nieuwland, Vlaardingen en Rotterdam. Schieveste is een tussenstation van de metroverbinding Capelle-Spijkenisse en van de treinverbinding Rotterdam-Den HaagAmsterdam.

De locatie beslaat circa 3,75ha met een afmeting van ca 150 x 250 meter. Schieveste Fase 5 is te voet goed bereikbaar vanaf station Schiedam. Vanaf het centrum van Schiedam is de locatie goed te bereiken met de tram.

A13

fase 5 ca 3,75ha 250m 150m station: 480m (5-6 min)

station: 190m (2-3 min) Rotterdam Noord

Station Kethel tramhalte: 280m (3-4 min)

fase 5 Metro

Schieveste Rotterdam Nieuwland Schiedam

stadhuis: 730m (8-9 min)

Blaak

A20 stadhuis: 800m (9-10 min)

centrum Schiedam Vlaardingen Oost

Rotterdam Zuid

Vlaardingen

50m 50m

KCAP Architects&Planners

100m 100m

Locatie - bereikbaarheid

Routes en verblijfsplekken

Schieveste Fase 5 heeft een gunstige ligging. Het ligt aan de A20 en in de naaste omgeving van station Schiedam en is daardoor goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Rondom de locatie lopen fiets- en wandelroutes die Schiedam verbinden met aangrenzende (deel)gemeenten.

De bestaande fiets- en voetgangersstructuur wordt uitgebreid. Er komt een heldere continue verbinding langs de Schie. Evenwijdig aan het spoor komt een nieuwe fiets- en voetgangersverbinding waarvoor een brug voor langzaam verkeer over de Schie aangelegd wordt. Tussen de Schie en het gebouw is ruimte voor een verblijfsplek zoals een terras van het hotel. Zowel vanaf de ‘s Gravenlandseweg als vanaf de Overschieseweg kunnen auto’s de Park&Ride benaderen. Om dit mogelijk te maken wordt vanaf de Overschieseweg een tweede brug aangelegd.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/9739636/1