41 Brief ministerie BZK 16 december 2021 Getekende Besluit verlengingsaanvraag Wbmgp

Rotterdam

X

X

X

Capelle aan den

X

IJssel

Vlaardingen

X

NIssewaard

X

Advies Gedeouteerde Staten van Zuid-Holland

Op grond van artikel 6, vierde lid van de Wbmgp, heb ik advies gevraagd aan

Gedeputeerde Staten (GS) van de provincie Zuid-Holland, aangaande de vraag of er voldoende mogelijkheden overblijven om passende huisvesting in de regio te vinden voor woningzoekenden aan wie als gevolg van de aanwijzing geen huisvestingsvergunning kan worden verleend.

Op basis van de in de regionale woonvisie beschreven omvang en beschikbaarheid van de sociale woningvoorraad zijn de GS tot de conclusie gekomen dat de verlenging van de maatregelen van toepassing zai zijn op minder adressen ten opzichte van de aanvraag uit 2017 en daalt van totaal 2.693 naar 2.094 adressen. De daling wordt veroorzaakt door een afname van het aantal

adressen wat valt onder artikel 10 en 10 -t- 9 gecombineerd, het aantal onder artikel 9 blijft gelijk.

Evenals in eerdere adviezen hebben de GS het aantal corporatiewoningen met een huurprijs tot de aftoppingsgrens als referentie gebruikt. Zij gaven aan dat bij honorering van de aanvraag van de gemeente Schiedam, rekening houdend met de eerder op grond van artikel 8, 9 en 10 van de Wbmgp aangewezen gebieden in de Rotterdamse regio, 33.283 adressen niet voor specifieke woningzoekenden toegankelijk zullen zijn.

Pagina 24 van 30

Datum

Kenmerk 2021-0000631414

Tabel 30: Toeqankeliikheid woninqen voor woninqzoekenden Aantal woningen

Aantal woningen in

1

aangewezen

214.594

33.283

15,51 %

184.766

33.283

18,01 %

Percentage

gebieden Wbmgp

Aantal woningen sociale huurvoorraad

corporaties Betaalbare huurvoorraad tot tweede

aftoppingsgrens ^

In het laatste advies van de GS aan mij over de verlengingsaanvraag van de gemeente Rotterdam was er sprake van vergelijkbare percentages van het aantal woningen in de sociale huurvoorraad van corporaties (was 15,75 procent in het

laatste advies tegen nu 15,51 procent) en van betaalbare huurvoorraad (was 17,99 procent in het laatste advies tegen nu 18,01 procent). Op basis hiervan concluderen de GS dat het percentage woningen met een huurprijs tot de tweede aftoppingsgrens dat in regionaal verband niet beschikbaar is voor woningzoekenden die op basis van artikel 9, 10, en 9 en 10 tezamen niet in aanmerking komen voor een huisvestingsvergunning in vergelijking met het laatste advies nauwelijks verandert. De GS constateren dat daarmee de mogelijkheden voor woningzoekenden, die als gevolg van de aanwijzing op grond van de Wbmgp elders in de regio passende huisvesting moeten vinden, in de regio nagenoeg gelijk blijven. Op grond van het bovenstaande adviseren de GS om de verlengingsaanvraag van de gemeente Schiedam op basis van de Wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek te honoreren. Conclusie

U stelt dat, nu het aantal aangewezen adressen in Schiedam in het kader van de

Wbmgp daalt van 2.693 naar 2.094 (-22,2%), de toegankelijkheid van de sociale sector verder wordt verbeterd en voldaan wordt aan de vereiste voor wat betreft

de proportionaliteit. Uw meent daarom, op basis van de evaluatie en de analyse van de aantallen aangewezen woningen, dat de gevraagde maatregelen, en het aandeel sociale huurwoningen dat aan de vrije vestiging wordt onttrokken, proportioneel zijn gezien de beschreven problematiek. Op basis van bovenstaande gegevens en het advies van GS ben ik van oordeel

dat u voldoende aannemelijk heeft gemaakt dat de aanwijzing voldoet aan de eisen van proportionaliteit en dat voor woningzoekenden voldoende mogelijkheden overblijven om passende huisvesting te vinden binnen de woningmarktregio waarin de gemeente Schiedam is gelegen. Intrekken aanwijzing Ten overvloede maak ik u erop attent dat de aanwijzing, bedoeld in artikel 5,

tweede en derde lid, ingetrokken wordt op basis van artikel 7 van de Wbmgp indien mij is gebleken dat;

'Bron: monitor regioakkoord Rotterdam 2020

^ Is volgens Monitor regioakkoord Rotterdam 2020 86,1 procent van aantal woningen sociale huurvoorraad

Pagina 25 van 30

Datum

Kenmerk 2021-0000631414

a) Diet langer wordt voldaan aan de voorwaarden gesteld in artikel 6, eerste lid, of

b) de woningzoekenden, aan wie als gevolg van de aanwijzing, bedoeld in artikel 5, derde lid, geen huisvestingsvergunning kan worden verleend voor bet in gebruik nemen van woonruimte in de aangewezen complexen, straten of gebieden, onvoldoende mogelijkheden hebben om binnen de regio waarin de gemeente is gelegen voor hen passende huisvesting te vinden, of

c) de gemeenteraad een verzoek indient tot intrekking van de aanwijzing. Kennisgeving Volledigheidshalve maak ik u erop attent dat ik de Eerste en de Tweede Kamer der Stater -Generaal en de provincie Zuid-Holland zai informeren over de hierboven genoemde beslissingen. De minist 5rvan Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties,

drs.

Ollqhgren

Belanghebbenden kunnen binnen zes waken na bekendmaking van dit besiuit daartegen per brief bezwaar maken bij de Minister van Binneniandse Zaken en Koninkrijksrelaties, Postbus 20011, 2500 EA Den Haag. Met bezwaarschrift meet zijn ondertekend, voorzien zijn van een datum aismede de naam en bet adres van de indiener en dient vergezeid te gaan van de gronden waarop bet bezwaar berust en, zo mogeiijk, een afscbrift van bet besiuit waartegen bet bezwaar is gericbt.

Bijiage 1. Adressen gebiedsaanwijzing artikel 9 Wbmgp

Pagina 26 van 30

Datum

rs ni

Kenmerk 2021-0000631414

Straat

Postcodes

Huisnummers

Aantal woningen

Hogenbanweg

3112 CE t/m 3112 CJ

49B t/m 87D

75

75

Totaal

Straat

Postcode

Huisnummers

Aantal

Roellstraat

3119 RH, 3119 RJ, 3119 RK, 3119 RL 3119 RV, 3119 RW 3119 RX, 3119 RZ 3119 RA, 3119 RB 3119 RC, 3119 RD

1 t/m 63 2 t/m 70

65

1 t/m 63 2 t/m 72 1 t/m 63 2 t/m 70

64

Van Tienhovenstraat

Mackaystraat Totaal

65

^ j

1

'

[

^

^

"

194

Straat

Postcode

Huisnummers

Aantal woningen

Prof. Aalberselaan

2 t/m 112 1 t/m 99 1 t/m 83 2 t/m 96 1 t/m 67 2 t/m 80 2 t/m 64

104

Dr. de Visserlaan

3118 XA, 3118 XB 3118 XC, 3118 XD 3118 XL, 3118 XM 3118 XN, 3118 XP 3118 XR, 3118 XS 3118 XT, 3118 XV 3118 XX, 3118 XZ

Dr. Schaepmansingel

3118 XT, 3118 XV

2 t/m 72

36

PJ Troelstralaan

3118 VA, 3118 VB, 3118 VC, 3118 VD

1 t/m 27, 33 t/m 55, 61 t/m 83, 89 t/m

48

S van Houtenlaan

3118 XE, 3118 XG

5 t/m 115

Schaperlaan Talmalaan

I

'

88

72 32

111

Totaal

56 436

Straat

Postcode

Huisnummers

Aantal woningen

Schuttersveld

3119 DD, 3119 DE, 3319 DG, 3119 DH, 3119 DJ, 3119 DK

1 t/m 106 2 t/m 105

105

Burg. Honnerlage

3119 BD

161 t/m 263

52

Huisnummers

Aantal woningen 112

Gretelaan Totaal

Straat

Postcodes

Henriette

3122CA-1-3122CB-I-

15 t/m 145

Bosmansplein Bart Verhallenplein

3122CC-t-3122CD

(even -t- oneven)

Albert van Raaiteplein

3122TD-I-3122TE-I-

50 t/m 135

3122TG

(even + oneven)

3122GH-I-3122G]

15 t/m 38

87

44

Pagina 27 van 30

Datum

Kenmerk 2021-0000631414

(deels)

(even + oneven)

Cornelia van

3122CE+3122CG+

1 t/m 145

Zantenplein

3122CH+3122CJ

(even + oneven)

Totaal

112

355

Straat

Postcodes

Huisnummers

Aantal woningen

Diepenbrockstraat

3122AB

33 t/m 79

24

Valeriusstraat

3122AM

33 t/m 79

24

Obrechtstraat

3122AG

1 t/m 29

15

Sweeiincksingel

3122AL

2 t/m 30

15

Johan

3122BB

31 t/m 77

24

Wagenaarstraat Willem Pljperstraat

3122BG

33 t/m 79

24

Totaal

:

126

Bijiage 2. Adressen gebiedsaanwijzing artikel 10 Wbmgp

Pagina 28 van 30

Datum

Kenmerk 2021-0000631414

Straat

Postcode

Huisnummers

Aantal woningen

Boerhaavelaan

3112 LA, 3112 LB, 3112 LC, 3112 LD, 3112 LE, 3112 LG, 3112 LH, 3112 U, 3112 LK, 3112 LL,

lt/m99 2 t/m 112

245 !

!

i

1 i

3112 LM

Van't Hoffplein

3112 JR, 3112 JS, 3112 JT

1 t/m 15 2 t/m 8

26

^

Totaal

Straat

Postcode

Huisnummers

Aantal woningen

Boylestraat

3112 XA, 3112 XB, 3112 XC, 3112 XD, 3112 XE, 3112 XG 3112 XR, 3112 XT, 3112 XV, 3112XW 3112 XJ, 3112 XK, 3112 XL, 3112 XM

1 t/m 29 en 41 4 t/m 64

67

Van Marumstraat Cartesiusstraat

3 t/m 15, 29 t/m 35

32

4 t/m 18 1 t/m 35 2 t/m 36

55

'" ; 1

Totaal

Straat

Postcodes

Huisnummers

Aantal woningen i

Mariastraat

3117 NE, 3117 NG, 3117 NH, 3117 NJ, 3117 NK, 3117 NL, 3117 NM, 3117 NN,

25-117

70

14-56 •

1

3117 NP

Vriendschapsplein

3117 NW

2 t/m 46

23

'

Wl "93

Totaal

Straat

Postcodes

Huisnummers

Aantal woningen

Nicolaas Beetsstraat

3117 SL, 3117 SM 3117 SP, 3117 SR

3 t/m 74

77

73 t/m 103 74 t/m 118

76

Postcode

Huisnummers

Aantal woningen

Van Heuven

3119RR, 3119RS,

2 t/m 148

74

Goedhartstraat

3119RT

3117 ST Rembrandtlaan

3117 VG, 3117 VH 3117VP, 3117VR 3117 VS

Totaal

Straat

Pagina 29 van 30

Datum

Kenmerk 2021-0000631414

Minister Donkerstraat

3119CC, 3119CD,

1 t/m 11

6

80

Totaal

Straat

Postcodes

Hulsttfitniners

Aanta! woningen

Diepenbrockstraat

3122AB

33 t/m 79

24

Valeriusstraat

3122AM

33 t/m 79

24"

Obrechtstraat

3122AG

1 t/m 29

15

Sweelincksingel

3122AL

2 t/m 30

15

Johan

3122BB

31 t/m 77

^24

Wagenaarstraat Wiliem Pijperstraat

3122BG

33 t/m 79

24

Totaal

126

Pagina 30 van 30