Document · PDF

12b TAM-omgevingsplan - Rucphen - Rucphense Vaartkant 11-13 ontwerp

gemeenteraad 10 juni 2026, gemeente RucphenBij agendapunt: Raadsvoorstel Vaststelling TAM-omgevingsplan- Rucphen-Rucphense Vaartkant 11-13 en grondexploitatie24.079 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 3

Totaal 14 17 6 5 9 8 4 4 13 2 4 3 7 4 3 8 23 134

% 74% 81% 60% 125% 100% 73% 57% 33% 72% 50% 25% 18% 50% 57% 43% 100% 100% 65%

Invalide Cap Bezetting 1

Oplaadpunt Cap Bezetting

Gereserveerd Cap Bezetting

1 1

ZONDAG 14:00 - 15:00u Legenda Regime G = Gratis B = Betaald V = Vergunning BZ = Blauwe zone

SECTIES Sectie 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 Totaal

Straatnaam Raadhuisstraat Raadhuisstraat Trekvaart Trekvaart Trekvaart Trekvaart Raadhuisstraat Raadhuisstraat Rucphense Vaartkant Rucphense Vaartkant Rucphense Vaartkant Sint Martinusstraat Sint Martinusstraat Van Boutershemstraat Van Boutershemstraat Auvergnestraat Julianastraat

PARKEERDRUK Regime G G G G G G G G G G G G G G G G G

Cap 19 21 10 4 9 11 7 12 18 4 16 17 14 7 7 8 23 207

Goed 12 9 4 3 9 6 2 7 13 3 6 5 7 4 3 6 21 120

BIJZONDER

Algemeen Fout Obstakel 2 2 1

3 8

Totaal 12 11 4 5 9 7 2 7 13 3 6 5 7 4 3 6 24 128

% 63% 52% 40% 125% 100% 64% 29% 58% 72% 75% 38% 29% 50% 57% 43% 75% 104% 62%

Invalide Cap Bezetting 1

Oplaadpunt Cap Bezetting

Gereserveerd Cap Bezetting

1 1

DUFEC

PARKEERONDERZOEK

RUCPHENSE VAARTKANT EN OMGEVING, RUCPHEN

Motorvoertuigen

Details ZONDAG 15:00 - 16:00u SECTIES

Onderzoeksgebied Rucphense Vaartkant en omgeving, Rucphen Meting Meetperiode: 7 t/m 11 november 2025 Methodiek: Parkeerdrukmeting In opdracht van: Gemeente Rucphen Uitgevoerd door: Dufec

Sectie 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 Totaal

PARKEERDRUK Regime G G G G G G G G G G G G G G G G G

Cap 19 21 10 4 9 11 7 12 18 4 16 17 14 7 7 8 23 207

Goed 7 8 4 3 9 5 3 4 12 4 4 4 7 2 3 6 16 101

BIJZONDER

Algemeen Fout Obstakel

2 1

3 6

Totaal 7 8 4 5 9 6 3 4 12 4 4 4 7 2 3 6 19 107

% 37% 38% 40% 125% 100% 55% 43% 33% 67% 100% 25% 24% 50% 29% 43% 75% 83% 52%

Invalide Cap Bezetting 1

Oplaadpunt Cap Bezetting

Gereserveerd Cap Bezetting

1 1

ZONDAG 16:00 - 17:00u Legenda Regime G = Gratis B = Betaald V = Vergunning BZ = Blauwe zone

SECTIES Sectie 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 Totaal

PARKEERDRUK Regime G G G G G G G G G G G G G G G G G

Cap 19 21 10 4 9 11 7 12 18 4 16 17 14 7 7 8 23 207

Goed 5 7 3 3 9 5 2 5 11 1 4 7 9 3 3 6 18 101

BIJZONDER

Algemeen Fout Obstakel

3 1

3 7

Totaal 5 7 3 6 9 6 2 5 11 1 4 7 9 3 3 6 21 108

% 26% 33% 30% 150% 100% 55% 29% 42% 61% 25% 25% 41% 64% 43% 43% 75% 91% 52%

Invalide Cap Bezetting 1

Oplaadpunt Cap Bezetting

Gereserveerd Cap Bezetting

1 1

DUFEC

PARKEERONDERZOEK

RUCPHENSE VAARTKANT EN OMGEVING, RUCPHEN

Motorvoertuigen

Details DINSDAG 18:00 - 19:00u SECTIES

Onderzoeksgebied Rucphense Vaartkant en omgeving, Rucphen Meting Meetperiode: 7 t/m 11 november 2025 Methodiek: Parkeerdrukmeting In opdracht van: Gemeente Rucphen Uitgevoerd door: Dufec

Sectie 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 Totaal

PARKEERDRUK Regime G G G G G G G G G G G G G G G G G

Cap 19 21 10 4 9 11 7 12 18 4 16 17 14 7 7 8 23 207

Goed 9 8 5 2 9 9 3 1 13 3 4 9 5 5 7 16 108

BIJZONDER

Algemeen Fout Obstakel

2 1

1 4

Totaal 9 8 5 4 10 9 3 1 13 0 3 4 9 5 5 7 17 112

% 47% 38% 50% 100% 111% 82% 43% 8% 72% 0% 19% 24% 64% 71% 71% 88% 74% 54%

Invalide Cap Bezetting 1

Oplaadpunt Cap Bezetting

Gereserveerd Cap Bezetting

1 1

0 0

DINSDAG 19:00 - 20:00u Legenda Regime G = Gratis B = Betaald V = Vergunning BZ = Blauwe zone

SECTIES Sectie 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 Totaal

PARKEERDRUK Regime G G G G G G G G G G G G G G G G G

Cap 19 21 10 4 9 11 7 12 18 4 16 17 14 7 7 8 23 207

Goed 6 8 6 1 9 8 2 5 14 2 4 4 10 4 5 7 16 111

BIJZONDER

Algemeen Fout Obstakel

2 1

Totaal 6 8 6 3 10 8 2 5 14 2 4 4 10 4 5 7 16 114

% 32% 38% 60% 75% 111% 73% 29% 42% 78% 50% 25% 24% 71% 57% 71% 88% 70% 55%

Invalide Cap Bezetting 1

Oplaadpunt Cap Bezetting

Gereserveerd Cap Bezetting

1 1

0 0

DUFEC

PARKEERONDERZOEK

RUCPHENSE VAARTKANT EN OMGEVING, RUCPHEN

Motorvoertuigen

Details DINSDAG 20:00 - 21:00u SECTIES

Onderzoeksgebied Rucphense Vaartkant en omgeving, Rucphen Meting Meetperiode: 7 t/m 11 november 2025 Methodiek: Parkeerdrukmeting In opdracht van: Gemeente Rucphen Uitgevoerd door: Dufec

Sectie 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 Totaal

PARKEERDRUK Regime G G G G G G G G G G G G G G G G G

Cap 19 21 10 4 9 11 7 12 18 4 16 17 14 7 7 8 23 207

Goed 4 5 4 1 9 6 3 5 14 4 4 4 11 4 6 7 22 113

BIJZONDER

Algemeen Fout Obstakel

1 1

Totaal 4 5 4 2 10 6 3 5 14 4 4 4 11 4 6 7 22 115

% 21% 24% 40% 50% 111% 55% 43% 42% 78% 100% 25% 24% 79% 57% 86% 88% 96% 56%

Invalide Cap Bezetting 1

Oplaadpunt Cap Bezetting

Gereserveerd Cap Bezetting

1 1

0 0

DINSDAG 21:00 - 22:00u Legenda Regime G = Gratis B = Betaald V = Vergunning BZ = Blauwe zone

SECTIES Sectie 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 Totaal

PARKEERDRUK Regime G G G G G G G G G G G G G G G G G

Cap 19 21 10 4 9 11 7 12 18 4 16 17 14 7 7 8 23 207

Goed 4 4 4 1 9 9 1 3 14 2 4 5 11 4 7 7 21 110

BIJZONDER

Algemeen Fout Obstakel

1 1

Totaal 4 4 4 2 10 9 1 3 14 2 4 5 11 4 7 7 21 112

% 21% 19% 40% 50% 111% 82% 14% 25% 78% 50% 25% 29% 79% 57% 100% 88% 91% 54%

Invalide Cap Bezetting 1

Oplaadpunt Cap Bezetting

Gereserveerd Cap Bezetting

1 1

0 0

DUFEC

PARKEERONDERZOEK

RUCPHENSE VAARTKANT EN OMGEVING, RUCPHEN

Motorvoertuigen

Details DINSDAG 22:00 - 23:00u SECTIES

Onderzoeksgebied Rucphense Vaartkant en omgeving, Rucphen Meting Meetperiode: 7 t/m 11 november 2025 Methodiek: Parkeerdrukmeting In opdracht van: Gemeente Rucphen Uitgevoerd door: Dufec

Sectie 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 Totaal

PARKEERDRUK Regime G G G G G G G G G G G G G G G G G

Cap 19 21 10 4 9 11 7 12 18 4 16 17 14 7 7 8 23 207

Goed 4 4 4 1 9 9 1 1 14 1 4 5 8 4 6 8 12 95

BIJZONDER

Algemeen Fout Obstakel

1 1

Totaal 4 4 4 2 10 9 1 1 14 1 4 5 8 4 6 8 12 97

% 21% 19% 40% 50% 111% 82% 14% 8% 78% 25% 25% 29% 57% 57% 86% 100% 52% 47%

Invalide Cap Bezetting 1

Oplaadpunt Cap Bezetting

Gereserveerd Cap Bezetting

1 1

0 0

DINSDAG 23:00 - 24:00u Legenda Regime G = Gratis B = Betaald V = Vergunning BZ = Blauwe zone

SECTIES Sectie 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 Totaal

PARKEERDRUK Regime G G G G G G G G G G G G G G G G G

Cap 19 21 10 4 9 11 7 12 18 4 16 17 14 7 7 8 23 207

Goed 4 4 4 1 9 9 1 1 14 1 4 6 9 4 6 8 12 97

BIJZONDER

Algemeen Fout Obstakel

1 1

Totaal 4 4 4 2 10 9 1 1 14 1 4 6 9 4 6 8 12 99

% 21% 19% 40% 50% 111% 82% 14% 8% 78% 25% 25% 35% 64% 57% 86% 100% 52% 48%

Invalide Cap Bezetting 1

Oplaadpunt Cap Bezetting

Gereserveerd Cap Bezetting

1 1

0 0

DUFEC

PARKEERONDERZOEK

RUCPHENSE VAARTKANT EN OMGEVING, RUCPHEN

Motorvoertuigen

Capaciteit SECTIES

Onderzoeksgebied Rucphense Vaartkant en omgeving, Rucphen Meting Meetperiode: 7 t/m 11 november 2025 Methodiek: Parkeerdrukmeting In opdracht van: Gemeente Rucphen Uitgevoerd door: Dufec

Sectie 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 Totaal

CAPACITEIT Regime G G G G G G G G G G G G G G G G G

Algemeen Langs Haven

TOEVOEGING

Vak 19 21 10 4 9 11 7 12 18 4 16 17 14

Invalide

3 8 23 196

Bijzonder Oplaadpunt Gereserveerd

L&L plaatsen

2 1

Sectie tot kerkhof / Mariakapel Sectie t/m huisnummer 14A

Sectie t/m huisnummer 21

1 1

Gereserveerd: Clienten fysiotherapie

Legenda Regime G = Gratis B = Betaald V = Vergunning BZ = Blauwe zone

DUFEC

KAARTEN EN DATAVISUALISATIE

Bijlage 2 Omgevingsaspect water

Waterparagraaf Appartementengebouw Rucphense Vaartkant

RB-water Smakterveldweg 10 5803 AK Venray E: roel@rbwater.nl T: +31610673067 W: www.rbwater.nl Projectnummer: Rho_20250946 (concept) Opgesteld door: R. van den Berg Datum: 5 november 2025 Versie: 3.0

Inleiding Water is één van de sturende principes bij nieuwe ontwikkelingen en kan daarmee beperkingen opleggen aan het ruimtegebruik. Daarnaast kunnen ontwikkelingen in het ruimtegebruik ongewenste effecten hebben op de waterhuishouding. Met ingang van de Omgevingswet is de term watertoets vervangen door het instrument 'weging van het waterbelang'. Het instrument ‘Weging van het waterbelang’ is onder de Omgevingswet (Art. 2.2) en het Besluit kwaliteit leefomgeving (Art. 5.37) wettelijk verplicht gesteld. Bij nieuwbouwplannen en nieuwe ontwikkelingen dient het waterbelang meegewogen te worden. De weging van het waterbelang zorgt ervoor dat er bij ruimtelijke plannen aandacht is voor de waterveiligheid, waterkwaliteit en waterkwantiteit. De gemeentelijke regels over de fysieke leefomgeving uit het omgevingsplan en de waterschapsverordening vormen hiervoor de basis. Om de waterhuishoudkundige consequenties in beeld te brengen en de waterbelangen te waarborgen c.q. te wegen is navolgende waterparagraaf opgesteld. De waterparagraaf vormt de basis voor het vastleggen van het wateraspect en het weging van het waterbelang zoals dat in de omgevingswet is opgenomen.

Planlocatie De planlocatie (ca. 1.150 m²) ligt aan de Rucphense Vaartkant, te Rucphen en is kadastraal bekend Rucphen, sectie C, nummers 4110, 4111, 4465 (ged.) en 4484. De coördinaten van een centraal punt zijn X = 97.425, Y = 394.140. In onderstaande figuur is de begrenzing van de planlocatie weergegeven.

Figuur 1

Begrenzing en ligging planlocatie

Rho_2250946

2 / 12

Waterbeleid en regelgeving Provincie Noord-Brabant Regionaal Water en Bodem Programma Het Regionaal Water en Bodem Programma 2022-2027 (RWP) is de opvolger van het Provinciaal Milieu en Waterplan. Het is onderdeel van het planstelsel voor de wateropgaven in Nederland, samen met het Nationaal Water Programma en de waterbeheerprogramma’s van de waterschappen. Het RWP is op 22 december 2021 in werking getreden. Het doel van het RWP is een klimaat adaptief Brabant met veilig, schoon en voldoende water en een vitale bodem. Met de ambitie dat Brabant in 2050 een klimaatbestendig en veerkrachtig water- en bodemsysteem heeft, dat bestand is tegen extremen. Het RWP kent vijf beleidsopgaven met bijbehorende doelen: 

Voldoende water: Niet te weinig diep en ondiep grondwater en oppervlaktewater met optimale zoetwaterbeschikbaarheid en waterverdeling in geval van extreme droogte, en niet te veel oppervlaktewater om ernstige regionale wateroverlast zo veel mogelijk te voorkomen.



Schoon water: Schoon grond- en oppervlaktewater voor onze volksgezondheid en natuur, conform de normen van de KRW; voorkomen van verontreiniging en het beschermen van diepe grondwatervoorraden.



Veilig water: Veiligheid tegen hoogwater in het hoofdwatersysteem en het regionaal watersysteem.



Vitale bodem: Vergroten van de vitaliteit, sponswerking, resistentie tegen ziekten en natuurlijk productiever mogen van de bodem voor duurzame landbouw en biodiversiteit.



Klimaatadaptatie: Aanpassen aan klimaatverandering in alle domeinen van het provinciale waterbeleid.

Omgevingsverordening De Omgevingsverordening vervangt onder meer de Verordening ruimte, Verordening water en Provinciale milieuverordening. In de Omgevingsverordening staan regels omtrent waterwingebieden en grondwaterbeschermingsgebieden en zijn gebieden aangewezen als reserveringsgebied voor waterberging. Deze gebieden worden ingezet om wateroverlast uit regionale watersystemen (beken, waterlopen) tegen te gaan. Voorts zijn normen opgenomen voor regionale waterkeringen, wateroverlast, de beoordeling van de waterveiligheid, afspraken over het beheer van wateren, waterwegen en waterkeringen, peilbesluiten en planvorming. Ook zijn milieuregels opgenomen die het drinkwater moeten beschermen. Het grondwater rond de Brabantse drinkwaterwinningen worden beschermd met speciale zones, waarbinnen bepaalde activiteiten beperkt of niet zijn toegestaan zonder vergunning.

Rho_2250946

3 / 12

Waterschap Brabantse Delta Waterschap Brabantse Delta is verantwoordelijk voor het waterbeheer in de gemeente op basis van de volgende wettelijke kerntaken: het zuiveringsbeheer, watersysteembeheer, beheer van dijken en beheer van vaarwegen. Het watersysteembeheer -waaronder grondwater- heeft daarbij twee doelen: zowel de zorg voor gezond water als de zorg voor voldoende water van voldoende kwaliteit. Waterbeheerprogramma 2022-2027 (WBP) Het beleid en de daarmee samenhangende doelen van het waterschap zijn opgenomen in het waterbeheerprogramma 2022-2027 (WBP5) ‘Water als basis voor een toekomstbestendige leefomgeving’. In het Waterbeheerprogramma staat hoe het waterschap haar taken in die periode uitvoert. Het waterschap bepaalt hiermee de koers voor de komende zes jaar. Met het Waterbeheerprogramma 2022-2027 start Waterschap Brabantse Delta met de ‘watertransitie’; op weg naar een toekomstbestendige waterhuishouding. Uiterlijk dient in 2050 de waterhuishouding in het hele beheergebied toekomstbestendig te zijn. Dit betekent een waterhuishouding die in een goede waterkwaliteit voorziet. En een waterhuishouding die robuust, wendbaar en in balans is met de omgeving. Zowel in het bebouwde als het landelijke gebied en van de beekdalen tot en met de hoge zandruggen.

Het grond- en oppervlaktewatersysteem kan de grotere weersextremen opvangen door maximaal gebruik te maken van de dempende sponswerking van de bodem/ondergrond en de natuurlijke hoogteverschillen voor het vasthouden van water. Het waterschap hanteert daarbij drie principes die inhoudelijke sturing geven aan de watertransitie:  Elke druppel vasthouden en infiltreren waar deze valt.  Functies passen zich aan het bodem- en watersysteem aan.  Wat schoon is moet schoon blijven. Hydrologisch neutraal ontwikkelen (HNO) Bouw of uitbreiding van woningen, bedrijven of wegen veroorzaken vaak een groei in het verharden van dak en erf. Regenwater dat op stenen of wegen valt, stroomt meestal snel via een riool of een sloot weg. Hoe meer (tuinen van) steen, hoe meer regenwater weg stroomt. Bij hevige buien kan hierdoor wateroverlast ontstaan. Bijvoorbeeld water vanuit het riool op straat, omdat deze het regenwater niet aan kan. Of overstroming van een sloot of beek. Dat geeft dan weer risico’s voor de gezondheid en kan zorgen voor bijvoorbeeld schade in- en rondom huizen. Maar ook in droge perioden zorgt al dat afvoeren voor problemen. Het regenwater krijgt niet meer de tijd om weg te zakken in de bodem en het grondwater aan te vullen. In droge zomers hebben landbouw en natuur dan water te weinig.

Het waterschap hanteert bij nieuwe ontwikkelingen het principe van hydrologisch neutraal ontwikkelen (HNO), waarbij gestreefd wordt naar het behoud of herstel van de ‘natuurlijke’ waterhuishoudkundige situatie. Voorkomen moet worden dat regenwater snel verdwijnt in het riool of in de sloot. Het waterschap gebruikt daarvoor de voorkeursvolgorde voor (schoon) regenwater: 1. Opnieuw gebruiken; 2. Vasthouden / in laten trekken in de grond; 3. Water bergen; 4. Afvoeren naar sloten of rivieren; 5. Afvoeren naar een riool.

Rho_2250946

4 / 12

Waterschapsverordening De waterschapsverordening, voorheen de keur, is een verzameling regels die het waterschap gebruikt om dammen, dijken, sloten, beken, rivieren, gemalen en stuwen te beschermen. Bij werkzaamheden in, met of rondom het water is wet- en regelgeving uit de waterschapsverordening van toepassing. In de waterschapsverordening van het waterschap is opgenomen dat het is in beginsel verboden is om zonder vergunning neerslag door toename van het verhard oppervlak of door afkoppelen van de bestaande oppervlakte, tot afvoer naar een oppervlaktewaterlichaam te laten komen (Artikel 2.2, vijfde lid: ‘Het is verboden zonder omgevingsvergunning water te lozen in of te onttrekken aan een oppervlaktewaterlichaam’). De technische eisen en uitgangspunten voor het ontwerp van watersystemen zijn opgenomen in de beleidsregel ‘Hydrologische uitgangspunten bij de regels Waterschapsverordening voor afvoeren van hemelwater, Brabantse waterschappen’. Het verbod uit artikel 2.2 van de waterschapsverordening is van toepassing tenzij:  Het afkoppelen van het bestaand verhard oppervlak maximaal 10.000 m2 is, of;  de toename van het verhard oppervlak maximaal 500 m2 is, of;  de toename van het verhard oppervlak bestaat uit een groen dak.

 De toename van het verhard oppervlak tussen 500 m2 en 10.000 m2 is en compenserende maatregelen zijn getroffen om versnelde afvoer van hemelwater tegen te gaan, in de vorm van een voorziening met een minimale retentiecapaciteit conform de rekenregel. Benodigde retentiecapaciteit (in m3) = toename verhard oppervlak (in m2) x gevoeligheidsfactor x 0,06. Daarbij dient de voorziening te voldoen aan de volgende voorschriften:  De bodem van de voorziening dient boven de gemiddelde hoogste grondwaterstand (GHG) te liggen;  Afvoer mag niet meer bedragen dan 2/l/s/ha;  De afvoer uit de voorziening via een functionele bodempassage naar het grondwater en/of via een functionele afvoerconstructie naar het oppervlaktewater plaatsvindt. Indien een afvoerconstructie wordt toegepast, dient deze een diameter van 4 cm te hebben;  Daarnaast moet er altijd een overloopconstructie zijn, om uitspoeling naar de sloot te voorkomen. Bij ontwikkelingen waarbij de toename van het verhard oppervlak 500 m2 of groter is, wordt vanuit het waterschap compenserende maatregelen geëist. Wanneer er sprake is van een plan met een toename van verhard oppervlak groter dan 10.000 m² komt men in het vergunningentraject terecht en wordt er samen met initiatiefnemer en de gemeente bekeken hoe er compensatie kan plaatsvinden.

Rho_2250946

5 / 12

Gemeente Rucphen Het (hemel)waterbeleid van de gemeente Rucphen is vastgelegd in het verbreed gemeentelijk rioleringsplan (vGRP). Gemeente Rucphen maakt daarnaast onderdeel uit van waterkring 'De baronie en het Samenwerkingsverband Water West-Brabant' (SWWB). De gemeente Rucphen streeft naar een verbeterde duurzaamheid en een vermindering van de wateroverlast door waterneutraal te bouwen. Bij nieuwbouwplannen dient het hemelwater gescheiden ingezameld te worden en mag niet meer worden aangesloten op het vuilwaterriool. Bij nieuwe ontwikkelingen wordt de volgende voorkeursvolgorde aangehouden: infiltreren waar het kan, bufferen waar mogelijk en als het niet anders kan, dan pas afvoeren. Bij nieuwe ontwikkelingen houdt de gemeente Rucphen de hydraulische randvoorwaarden aan van waterschap Brabantse Delta en moet er conform het beleid vanuit het Waterschap 60 millimeter water op eigen terrein geborgen kunnen worden.

Omgevingsaspecten Hoogteligging Volgens het Actueel Hoogtebestand van Nederland1 (AHN), bevindt het maaiveld zich op een hoogte van 10,70 tot 10,80 m +NAP. In onderstaande figuur is een uitsnede van het AHN weergegeven. Op basis van de gegevens uit het AHN zijn enkele hoogtemarkers geplaatst.

Figuur 2

Uitsnede Actueel Hoogtebestand van Nederland (Bron: AHN_4)

www.ahn.nl

Rho_2250946

6 / 12

Bodem De originele bodem bestaat, volgens de bodemkaart van Nederland, uit een laarpodzolgrond (cHN21), die volgens de Stichting voor Bodemkartering voornamelijk is opgebouwd uit leemarm en zwak lemig fijn zand. Zeer waarschijnlijk zal de bovengrond bestaan uit antropogene afzettingen (opgebrachte en geroerde grond). Op basis van boorprofielen uit de Dinoloket2 wordt verwacht dat de bodem nabij de planlocatie tot 3,0 à 5,0 meter beneden maaiveld overwegend bestaat uit fijn zand. Onder het zandpakket ligt een matig humeus sterk zandig leempakket. Op basis van een op locatie uitgevoerd verkennend bodemonderzoek3 blijkt de bodem tot de onderzochte diepte van 3,0 meter beneden maaiveld voornamelijk te bestaan uit zwak siltig, matig fijn zand. Lokaal (B01) is in de ondergrond een zwak zandige veenlaag aangetroffen. Voor meer informatie betreffende de ligging van de boorpunten de aangetroffen bodemopbouw en de zintuiglijke waarnemingen wordt verwezen naar de gegevens zoals opgenomen in bijlage 6. Grondwater De freatische grondwaterstand fluctueert in een jaar als gevolg van seizoensinvloeden (neerslag en verdamping). In het algemeen ligt de freatische grondwaterstand in het voorjaar (februari-maart) op het hoogste niveau en in de nazomer (september) op het laagste niveau.

Voor beleid, vergunningen en ontwateringsdieptes is het belangrijk om te weten wat de actuele karakteristieken zijn, zoals de GHG en de GLG (Gemiddeld Hoogste Grondwaterstand en Gemiddelde Laagste Grondwaterstand). Het grondwater van het eerste watervoerend pakket stroomt volgens de geraadpleegde bronnen in noordwestelijke richting. De planlocatie ligt niet in een grondwaterbeschermingsgebied voor (niet-) freatisch grondwater. Binnen de beschikbare literatuur is in de directe nabijheid van de planlocatie één grondwatermeetpunt beschikbaar (meetpunt RUCP0009, meetperiode 10-08-2022 tot 22-08-2025). Op basis van de gegevens van dit grondwatermeetpunt alsmede de grondwaterstromingsrichting is voor de planlocatie ingeschat dat de Gemiddelde Hoogste Grondwaterstand (GHG) is gelegen op ca. 9,20 m +NAP. Hiermee zou de GHG zich op ca. 1,5 meter beneden maaiveld bevinden. Ten aanzien van geschatte GHG wordt opgemerkt dat een representatief beeld van de grondwaterfluctuatie slechts worden gekregen door monitoring van de grondwaterstand gedurende langere tijd. De ingeschatte GHG is bepaald op basis van een meetreeks van drie jaar waarin sprake was van een hydrologisch extreme situatie in het najaar van 2023 en het voorjaar van 2024. De GHG zoals bepaald zal wellicht daardoor hoger zijn en dient in die zin met de nodige voorzichtigheid dienen te worden gehanteerd.

Ten tijde van het uitgevoerde veldonderzoek4 is op 28 augustus 2025 een grondwaterstand gemeten op 2,20 -2,60 meter beneden maaiveld. Dit komt overeen met de gemeten grondwaterstanden in peilbuis RUCP009.

www.dinoloket.nl

Verkennend bodemonderzoek ‘Rucphense Vaartkant 11 t/m 13 te Rucphen’ d.d. 22 september 2025 (250416-B01)

Rho_2250946

7 / 12

Figuur 3

Peilbuis RUCP0009

Oppervlaktewater Op de leggerkaart van waterschap Brabantse Delta zijn de in de directe omgeving van de planlocatie gelegen oppervlaktewateren weergegeven. In de Rucphense Vaartkant ligt een A-watergang (code: OVK21739). De watergang is volledig overkluisd (duiker: KDU04984). In onderstaande figuur is een overzicht van de in de nabijheid van de planlocatie gelegen leidingen weergegeven.

Figuur 4

Overzicht oppervlaktewater en riolering (bron: waterschap Brabantse Delta en PDOK)

Rho_2250946

8 / 12

Veiligheid (waterkering) De planlocatie ligt niet in een kern- of beschermingszone van een waterkering. Veiligheid (klimaat) Korte, hevige buien zullen naar verwachting steeds vaker voorkomen. Dit klimaateffect kan een grote impact hebben. In dat kader zijn gestandaardiseerde stresstesten voor wateroverlast gemaakt, waaronder de Klimaatportaal Baronie5. Met behulp van de kaarten uit de Klimaatportaal baronie kan inzicht worden verkregen in de kwetsbaarheid van de omgeving ten gevolge van extreme regenval. Het is mogelijk dat de gepresenteerde wateroverlast niet altijd in de praktijk (in die mate) herkend wordt. Aan de resultaten kunnen geen rechten worden ontleend, maar geven wel een goede indicatie van de te verwachten overlastlocaties bij hevige neerslag. Op basis van het resultaat uit de klimaatportaal is binnen de planlocatie niet direct wateroverlast te verwachtten. Het gebied ten zuidwesten van de planlocatie is wel gevoelig voor wateroverlast. De Rucphense Vaartkant is bij een bui van 70 mm in 1 uur nog begaanbaar. Om instroming van hemelwater vanuit de omgeving te voorkomen worden de toekomstige bouwpeilen minimaal 20 cm hoger aangelegd dan het naastgelegen maaiveldniveau en wegpeilen.

Figuur 5

Uitsnede Klimaatportaal Baronie bui 70 mm in 1 uur (bron: Klimaatportaal Baronie)

https://www.klimaatportaalbaronie.nl/gemeente/rucphen/rucphen/

Rho_2250946

9 / 12

Ontwatering Om grondwateroverlast te voorkomen dient bij de inrichting van (nieuw) stedelijk gebied te worden aangesloten bij de huidige grond- en oppervlaktewaterpeilen. Er mogen ten gevolge van de inrichting van het betreffende gebied geen negatieve effecten op de omgeving ontstaan (verdroging of vernatting). Het huidige maaiveld is gemiddeld gelegen op een hoogte van ca. 10,70 tot 10,80 m +NAP. De GHG is ingeschat op 8,45 m +NAP. De ontwatering is ten aanzien van huidige maaiveldniveau en toekomstige (bouw)peilen voldoende. Riolering In de Rucphense Vaartkant ligt parallel aan elkaar een gemengd rioolstelsel en een persriolering van waterschap Brabantse Delta. (zie figuur kopje oppervlaktewater). Ten westen van de planlocatie ligt (in het parkeerterrein) een infiltratieriool met een uitlegger naar het appartementengebouw waarop het regenwater kan worden aangesloten

Verhard oppervlak en waterbergingsopgave Verhard oppervlak In het verleden hebben op de percelen 4110 en 4111 twee woningen gestaan. De woningen en het bijbehorende bijgebouw op het adres Rucphense Vaartkant nr. 11 (perceel 4111) is tussen 2019 en 2020 gesloopt. De woning op het adres Rucphense Vaartkant nr. 13 (perceel 4110) is tussen 2022 en 2023 gesloopt. Het verhard oppervlak van de aanwezige bebouwingen in de voormalige situatie is vanuit het gemeentelijke GIS-systeem opgemeten. In totaal is op de percelen 4110 en 4111 in het verleden ca. 278 m2 (96 m2, 115 m2 en 67 m2) aan bebouwing(en) aanwezig geweest. Zie bijgaande screenshots in onderstaande figuur. Op basis van luchtfoto’s is de omgeving van de voormalig aanwezige bebouwingen in beeld gebracht. Uit analyse van het beeldmateriaal blijkt dat ca. 50 % van de netto perceel oppervlakten (bruto perceel oppervlakten – bebouwing) verhard was.

Figuur 6

Verharding voormalige situatie (bron: GIS-systeem gemeente Rucphen)

Rho_2250946

10 / 12

Het toekomstig verhard is bij benadering bepaald aan de hand van de situatietekening ‘Omgeving Rucphense Vaartkant van de gemeente Rucphen. Omdat een deel van de plankaart nog een globaal karakter heeft is 60 % van het oppervlak van de planlocatie dat nog niet is ingevuld beschouwd als aanname voor het toekomstig verhard oppervlak van eventuele terreinverhardingen zoals bestrating/paden e.d.. In onderstaande figuur is de een overzicht van de oppervlakten in de toekomstige situatie weergegeven. In onderstaande tabel staan de oppervlakten van de voormalige en toekomstige bebouwing(en) en verhardingen weergegeven. Ten opzichte van de huidige situatie zal ten aanzien van de ontwikkeling het verhard oppervlak toenemen met ca. 448 m2 (1.025 m2 - 577 m2). Tabel 1

Verhard oppervlak

Type verharding

Bestaand (m2)

Toekomstig (m²)

Bebouwing Parkeren + ontsluiting Overig Totaal * 50 % van 560 m2 ** 75 % van 368 m2

297

445 305 275** 1.025

Figuur 7

280* 577

Overzicht oppervlakten toekomstige situatie (bron: situatietekening ‘Omgeving Rucphense Vaartkant)

Rho_2250946

11 / 12

Waterbergingsopgave Conform het beleid van waterschap Brabantse Delta is het verboden zonder omgevingsvergunning water te lozen in of te onttrekken aan een oppervlaktewaterlichaam’). De technische eisen en uitgangspunten voor het ontwerp van watersystemen zijn opgenomen in de beleidsregel ‘Hydrologische uitgangspunten bij de regels Waterschapsverordening voor afvoeren van hemelwater, Brabantse waterschappen’. Het verbod uit artikel 2.2 van de waterschapsverordening is van toepassing tenzij de toename van het verhard oppervlak maximaal 500 m2. In de nieuwe situatie is geen sprake van een toename in het verhard oppervlak met meer dan 500 m2. Het beleid van de gemeente Rucphen houdt bij nieuwe ontwikkelingen de hydraulische randvoorwaarden aan van waterschap Brabantse Delta. Conform het beleid van waterschap Brabantse Delta en de gemeente Rucphen is ten aanzien van de ontwikkeling geen compenserende berging benodigd.

Waterhuishouding Hemelwater Het schone hemelwater (zogenaamde hemelwaterafvoer; HWA) wordt bij de verdere planuitwerking gescheiden van het vuilwater (zogenaamde droogweerafvoer; DWA) ingezameld en aangeleverd aan de perceelgrens. Het hemelwater wordt aangesloten naar het ten westen van de planlocatie gelegen (in het parkeerterrein) infiltratieriool. Kwaliteit Uitgangspunt bij elke ruimtelijke ontwikkeling is, dat de kwaliteit van oppervlaktewater en grondwater ten opzichte van de huidige situatie niet mag verslechteren. Waar mogelijk wordt een verbetering nagestreefd. De waterkwaliteit wordt beïnvloed door het (veranderende) ruimtegebruik en het gebruik van bouwmaterialen. Om de water- en bodemkwaliteit niet negatief te beïnvloeden wordt geen gebruik gemaakt van uitlogende bouwmaterialen (koper, zink, lood). De emissies vanuit bouwmaterialen worden beperkt door gebruik te maken van producten die voorzien zijn van een keurmerk. Afvalwater Als gevolg van de ontwikkeling zal het aanbod van vuilwater (mogelijk) wijzigen. Het vuilwater (zogenaamde droogweerafvoer; DWA) zal in de toekomstige situatie worden aangesloten op het bestaande rioleringsstelsel in de omgeving. De mogelijkheden en wijze van aansluiting zal in overleg met de gemeente nader worden uitgewerkt en worden getoetst.

Conclusie Ten aanzien van de beoogde ontwikkeling zijn de waterhuishoudkundige consequenties in beeld gebracht waarbij de waterbelangen ten aanzien van waterveiligheid, waterkwaliteit en waterkwantiteit zijn gewogen. Bij de weging van de waterbelangen zijn de gemeentelijke regels over de fysieke leefomgeving uit het omgevingsplan en de waterschapsverordening van het waterschap in acht genomen en vormde hiervoor de basis. Met het uitvoeren van de weging van het waterbelang is het kader gegeven voor het vastleggen van het wateraspect zoals dat in de omgevingswet is opgenomen. Op basis van de waterhuishoudkundige randvoorwaarden, uitgangspunten en ontwerpgrondslagen vormt het aspect 'water' geen belemmering voor de uitvoerbaarheid van het plan.

Rho_2250946

12 / 12

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/17036028/1