08h Bestemmingsplan Kom St. Willebrord toelichting
Tekst van het document
In bijlage 3 van deze toelichting is de 'Nota beantwoording inspraak en vooroverleg' met reacties op het voorontwerp opgenomen. Het bestemmingsplan behoeft aanpassing naar aanleiding van de vooroverlegreactie van Rijkswaterstaat. Zowel op de verbeelding als in de regels zijn aanpassingen doorgevoerd voor de aanduiding en regeling 'vrijwaringszone-weg' rond de Rijksweg A58.
7.3 Inspraak Het voorontwerp bestemmingsplan heeft, tezamen met de daarbij behorende stukken, gedurende een periode van 6 weken (van 20 augustus tot en met 30 september 2020) ter inzage gelegen in het gemeentehuis en op www.ruimtelijkeplannen.nl. Tijdens deze periode heeft eenieder de mogelijkheid gehad om over het voorontwerp een gemotiveerde inspraakreactie aan het college van burgemeester en wethouders te richten.
De ter visie legging van het voorontwerp bestemmingsplan heeft tot twee schriftelijke inspraakreacties geleid. Geen gebruik is gemaakt van de mogelijkheid om mondelinge reacties te geven. Voor de beantwoording van de inspraakreacties wordt verwezen naar bijlage 3 van deze toelichting, waar de 'Nota van beantwoording inspraak en vooroverleg' is opgenomen. De inspraakreacties hebben geleid tot een aanpassing van het plan. De bestemmingen 'Bedrijf' en 'Wonen' op de locatie Roosendaalseweg 15 worden, zoals overeengekomen met indiener, gewijzigd.
bestemmingsplan Kom St. Willebrord
49
7.4 Zienswijzen Burgemeester en wethouders hebben, ter voldoening van het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) juncto afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb), met een publicatie in de Staatscourant en de Rucphense Bode van 22 juni 2022 en op de gemeentelijke website kennis gegeven van de aanstaande terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan ‘Kom St. Willebrord’. Het ontwerpbestemmingsplan heeft aansluitend vanaf 23 juni 2022 gedurende een termijn van zes weken ter inzage gelegen in het gemeentehuis en was daarnaast digitaal raadpleegbaar via de landelijke voorziening, www.ruimtelijkeplannen.nl. Belanghebbende (overheids)instanties zijn voorts separaat op de hoogte gebracht van de terinzagelegging.
Gedurende de termijn van terinzagelegging heeft een ieder over het ontwerpbestemmingsplan een zienswijze, naar keuze schriftelijk of mondeling, naar voren kunnen brengen bij de gemeenteraad. De geboden mogelijkheid heeft geleid tot twee schriftelijke zienswijzen.
De ingediende zienswijze(n) leidt tot aanpassing van het ontwerpbestemmingsplan: 1.1 Regels: De nadere eisen regelingen uit de woonbestemmingen die opgenomen was, worden verwijdert. 1.2 Regels: Diverse verwijzingen in artikelen worden aangepast. 1.3 Verbeelding: ter plaatse van Irenestraat 35 wordt de ‘specifieke bouwaanduiding – reclamemast’ toegevoegd. 1.4 Regels: In de bedrijfsbestemming onder het 1e lid wordt toegevoegd: ‘ter plaatse van de aanduiding 'reclamemast', een reclamemast;’ toegestaan is. 1.5 Regels: In de bedrijfsbestemming onder de bouwregels wordt toegevoegd dat: ‘de bouwhoogte van de reclamemast bedraagt maximaal 15 meter;’. 1.6 Verbeelding: de agrarische bestemming tussen Lijsterbesstraat 23 en Berkenhof 11 en 12 wordt vervangen door aangrenzende bestemmingen. 1.7 Verbeelding: aanpassing van het bouwvlak Lijsterbesstraat 23a.;
50
bestemmingsplan Kom St. Willebrord