Reclamant 27 - schriftelijke toelichting

1. Opening en mededelingen − De gemeente heeft de afgelopen weken gesprekken gevoerd met alle stakeholders. Daarom waarschijnlijk weinig nieuwe informatie dit overleg maar wel goed om in dit gezelschap de stand van zaken te bespreken. 2. Verslag vorige vergadering − Vastgesteld met toevoeging bij punt 4, eerste bolletje: Toevoegen dat “uitgaande van een binnenwaarde van 35 dB(A) en ervan uitgaande dat een technische oplossing mogelijk is die voorziet in goede ventilatie van de woningen.” 3. Uitgangspunten − Geen nieuwe informatie, uitgezonderd hoeveelheid mensen op de terrassen. Er zijn de afgelopen weken 2 overleggen gevoerd met horeca. Hieruit kwam dat 1250 voor de horeca niet voldoende is, ook gezien nog toe te voegen terras bij Coolsingel 63. − Er is daarom overleg geweest tussen DCMR en geluidsadviseur van de horeca Jan Kupers over het toepassen bedrijfsduurcorrectie, wat resulteert in met 1750 personen op de terrassen in 83 dB(A) etmaalwaarde cumulatief op de gevel van het Luciagebouw. Dit is vorige week ook besproken met Michel van Kesteren en Pascal van Wijnen (adviseurs Raiffeisen). − Raiffeisen: nog geen 100% zekerheid over kozijn Hafencity Fenster want het product is nog niet buiten een lab getest, er zijn af-

R0501368aaA4.jk

28

wijkende afmetingen nodig, en ventilatie moet toegepast worden. Om deze zekerheid te kunnen bereiken hebben Hafencity en Raiffeisen nog ca. 3 weken nodig. − Met betrekking tot Cornelis en Coolsingel 63 voert de gemeente gesprekken met eigenaar, huurder en onderhuurder. Over de prestatie van de gevel (voldoet niet) en de geluidsproductie in het pand Cornelis is al een gesprek geweest met Marcel Maan en Gyomorei. Gesprek met eigenaar DEKA volgt nog. Marcel Maan heeft aangegeven dat de gehanteerde 94 dB(A) die Peutz hanteert (o.b.v. 2 jaar monitoringssysteem en geluidsmetingen) niet voldoende is, dat hij tot 104 dB(A) wil kunnen. Jan van de Ree geeft aan dat dit in beginsel geen zaak van de gemeente is, de oplossing ligt bij de pandeigenaar óf de exploitant. − Geluidsbegrenzer: zowel Marcel Maan als Chiel Jongejan willen geen geluidsbegrenzer, dit vervormt de muziek al bij minimale overschrijding. Zij hebben de voorkeur voor het inzetten van het geluidsmonitoringssysteem − Arwin Siermans heeft navraag gedaan bij DCMR of er een geluidsbegrenzingssysteem bestaat dat de muziek niet vervormt. DCMR geeft aan dat dit er zou moeten zijn, Arwin Siermans blijft hierover in gesprek met DCMR en Marcel Maan en Chiel Jongejan. 4.

Producten − Bestemmingsplan en bestemmingsplan kaart zijn eind deze week hopelijk te delen − Geluidsrapportage Peutz komt eind week 18 in concept beschikbaar − Concept maatwerkvoorschriften is DCMR mede afhankelijk van input Peutz, daarom vermoedelijk ook in week 18 gereed. − Opzet voor de overeenkomst is voorbereid voor bestuurlijk overleg en zal aangevuld worden naar aanleiding van de uitkomsten van de afgelopen weken: − De uitgangspunten worden toegevoegd − Financiën is nog onderwerp van discussie. − Matthias Marhold vraagt naar de omgevingsvergunning voor het Luciagebouw, dit moet zowel onderdeel zijn van de overeenkomst als van de op te leveren producten. Dit geldt ook voor de omgevingsvergunningen voor de noordzijde van het Stadhuisplein. 5. Financiële aspecten/Financial aspects − Vanaf volgende week start de gemeente met individuele gesprekken met de pandeigenaren. Indien nodig zullen later gesprekken met exploitanten gevoerd worden.

R0501368aaA4.jk

29

− Matthias Marhold haalt aan dat de kostenraming van Leijten meer omvat dan alleen de kosten voor de benodigde maatregelen. Jan van de Ree geeft aan dat dit klopt, maar dat voor de financiële discussie door de gemeente wordt gekeken naar de kosten voor de benodigde maatregelen. − In de kostenraming van Leijten wordt verwezen naar een akoestische specificatie, kan deze gedeeld worden met Raiffeisen? Allard Leijten geeft aan dat dit de specificaties zijn die van Peutz moeten komen. 6. Planning besluitvorming bestemmingsplan Lijnbaankwartier − Mattias Marhold vraagt om minstens 2 weken voor de B&W vergadering de concepten toe te sturen. − Marcel Maan vraagt waar de buitenbarren moeten landen? Komen deze in de maatwerkvoorschriften? Paul Teunissen geeft aan dat dit punt van aandacht is. 7. Vervolgafspraak/ next meeting Volgend overleg is 19 mei om 16.00 uur, het vergaderverzoek hiervoor is al verstuurd. 8. Rondvraag

R0501368aaA4.jk

30

Toelichting op de agenda punten; 1. afzonderlijke overleggen na het vorige overleg: -gemeente- Jongejan, Maan, Leyten dd. 5 februari jl. -gemeente- Maan, Gyömörei dd. 9 februari jl. -gemeente- Peutz, DGMR, Cushman&Wakefield dd. 24 februari jl. -gemeente- Jongejan, Plug, Kupers, Leyten, Buro Bouwfysica en DCMR dd. 2 maart jl. -gemeente- Raiffeisen, Cushman&Wakefield en EUR dd. 30 maart jl -gemeente- Peutz, DGMR, Cushman@Wajekfeid dd. 7 april jl. -gemeente- Jongejan, Plug, Kupers, Leyten, Buro Bouwfysica en DCMR dd. 7 april jl. -gemeente- Maan- Gyömörei dd. 9 april j.

3. Uitgangspunten: * Gevelreductie horecagelegenheden (dubbele verschuifbare pui en sluizen) conform notitie Peutz L 1023-20-NO, d.d. 10 februari 2021, * Het muziekgeluidniveau op de dansvloer is opgebouwd als een housemuziekspectrum, waarbij het geluidniveau in de 31 Hz-band naar beneden is bijgesteld en daarmee 20 dB minder bedraagt dan het geluidniveau in de 63-Hzband, * Voor het geluidniveau op de dansvloer wordt uitgegaan van dezelfde niveaus als in de notitie Peutz L 1023-20-NO, d.d. 10 februari 2021 (variërend per gelegenheid van 94 tot 108 dB(A)), met afnames van het geluidniveau van respectievelijk 5 en 15 dB(A) naar de gevels op de begane grond en eerste verdieping, conform de notitie van Buro Bouwfysica uit december 2020, * Voor de gevelwering in het Lucia-gebouw wordt uitgegaan van het dubbele kozijnsysteem van de firma Eilenburger, type HCF-TYP2-2, zoals door DGMR beschreven in de brief met kenmerk M.2019.1192.06.B001, d.d. 21 december 2020. * gemeente is onder voorwaarden bereid mee te werken aan een semipermanente overkapping van 5 meter bij de terrassen en een mobiele buitenbar na 23.00 uur.

R0501368aaA4.jk

31

* terrasbezetting 1750 personen (alle terrassen op het Stadhuisplein incl. Coolsingel 63) (bronvermogen 75 dB(A), spreektijd 50%). Volgens de Handleiding Meten en Rekenen Industrielawaai mag op deze bron een bedrijfsduurcorrectie worden toegepast, vanwege de openingstijd tot 02:00 uur. * Voor passanten op het Stadhuisplein wordt rekening gehouden met een constante aanwezigheid gedurende de gehele nachtperiode van circa 450 personen met een bronvermogen van 75 dB(A) per persoon en 50% spreektijd. * Daarnaast zijn er nog een aantal evenementen op het Stadhuisplein, om deze mogelijk te blijven maken wordt er gewerkt aan een parapluherziening evenementen voor de hele stad. Uit de nog af te ronden doorrekening van Peutz zal dat dan hoogstwaarschijnlijk leiden tot de volgende resultaten: * binnenwaarde Luciagebouw 35 dB(A) cumulatief etmaalwaarde, * gevelbelasting Luciagebouw 83 dB(A) cumulatief etmaalwaarde, nog te besluiten; * al dan niet opnemen begrenzer muziekinstallatie in de maatwerkvoorschriften * prestatie-eisen Cornelis en Coolsingel 63 4. Op te leveren producten: - regels en bestemmingsplankaart/verbeelding bestemmingsplan Lijnbaankwartier -Coolsingel, - concept maatwerkvoorschriften, - eindgeluidsrapportage Peutz,

R0501368aaA4.jk

32

- overeenkomst partijen 5.Financiële aspecten: Gemeente start op korte termijn met individuele gesprekken. 6. Planning besluitvorming bestemmingsplan Lijnbaankwartier Vaststelling in de raadsvergadering van 6 of 8 juli 2021. Behandeling Cie. BWB van 30 juni 2021 Behandeling in B&W vergadering van 15 juni 2021

R0501368aaA4.jk

33

Bijlage III: ontheffingen artikel 4.2. en artikel 4.3 APV voor collectieve en incidentele activiteiten

R0501368aaA4.jk

34

Collectieve festiviteiten

Incidentele festiviteiten:

R0501368aaA4.jk

35

Bijlage IV: locatieprofiel Stadhuisplein met gebied stadhuisplein en gebied centrum

R0501368aaA4.jk

36

Tabel IV.1: aantal en soort evenementen met toelaatbare muziekgeluidniveaus Stadhuisplein in locatieprofiel en toelichting planregels

R0501368aaA4.jk

37

Figuur IV.1: plattegrond Stadhuisplein in locatieprofiel en toelichting planregels

R0501368aaA4.jk

38

ge

Figuur IV.2: plattegrond Centrumgebied in locatieprofiel en toelichting planregels

R0501368aaA4.jk

39