[24bb003954] Bijlage behorende bij 24bb003953 over Projectambitiedocument (light) 'Het Stroomhuis'

een zorgvuldige inpassing van het nieuwe volume binnen het bestaande ensemble en zijn omgeving. In cultuurhistorisch

Op de begane grond aan de Schiedamse Vest is een transparante

opzicht hebben beide gebouwen geen beschermde status. Wel

en toegankelijke plint met horeca gewenst. De gevel kent nu een

zijn beide gebouwen vooroorlogs. Voor beide gebouwen geldt dat

gesloten karakter. Bij inpassing van een open en toegankelijke plint

het uitgangspunt behoudt tenzij echt niet anders kan. Een goede

in de huidige gevel blijft weinig tot niets van het oorspronkelijke

onderbouwing voor potentiële sloop is nodig om mogelijk af te

beeld behouden.

Zelfs met behoud van één van de twee panden wordt al om een

lage milieubelasting (bijv. Biobased materialen). Vooral voor de

constructief uitdagende en kostbare oplossing gevraagd. Behoud

school biedt dit kansen. Om de lokale CO2-impact van de bouw

van het architectonisch en bouwtechnisch hoogwaardigste pand

te beperken en daarnaast de overlast voor omwonenden zoveel

ligt daarom voor de hand. In dit geval betreft dat het voormalig

mogelijk te minimaliseren wordt er in de ontwikkeling gestreefd

Stedi n geb ouw.

nnar sen verregaande mate van p refat realisrtie .

wijken van dit uitgangspunt.

(Technische) inpasbaarheid programmatische ambities Architectonische & bouwkundige kwaliteit en

Er is bepaald of het mogelijk is om beide panden te behouden

gebruiksmogelijkheden bestaande panden

wanneer een aanzienlijk woningprogramma, uitbreiding van OBS

Het voormalige schoolgebouw kent een eenvoudige architectuur

't Landje, een actieve plint en een kelder voor fietsenstalling en

met een bescheiden detaillering. In het interieur van het gebouw, zijn behoudens de trap, door diverse verbouwingen uit het verleden, geen

bijzondere details

meer waarneembaar.

Het interieur

verkeerd op dit moment in gebrekkige staat. Ook op bouwfysisch vlak voldoet het huidige gebouw niet meer aan de eisen die

22

14 mei 2024

parkeren wordt toegevoegd. De inpasbaarheid van de uitbreiding 1. Aansluiten op nieuw programma Door de interne organisatie van de OBS t'Landje is de koppeling met het naast­ gelegen gebouw goed mogelijk. Het nieuwe programma kan aansluiten op het bestaande trappenhuis.

van OBS 't Landje is in de voorgaande paragraaf behandeld.

Koppeling met positie van het Stedin is om deze redenen minder goed denkbaar.

een actieve en transparante plint te realiseren, is het realiseren

Om te kunnen voldoen aan de gemeentelijke parkeernorm en kwaliteitsbeleid voor stalling van auto's en fietsen en tegelijk

Ambitiedocument Het Stroomhuis

14 mei 2024

23

Het Stroomhuis. Gemeente Rotterdam