[23bb007988] Bijlage 2 behorende bij 23bb008001 over Bodemenergieplan Merwe-Vierhavens

Wel moet bij elk nieuw open bodemenergiesysteem aangetoond worden dat de effecten van dit systeem geen negatieve invloed heeft op omgevingsbelangen. De oriëntatie van de zones is gebaseerd op de mogelijkheden voor de praktische inpassing van bronnen als gevolg van de ligging van de toekomstige gebouwen en het wegpatroon. De afstand tussen de stroken (circa 100 m) en de breedte van de stroken (in de meeste gevallen 40 m of meer) is bepaald op basis van de verwachte benodigde afstand die nodig is tussen de bronnen om negatieve thermische interferentie tussen de koude en warme bronnen te voorkomen. Elke initiatiefnemer van een open bodemenergiesysteem is zelf verantwoordelijk voor het in­ passen van de bronnen binnen de zoekgebieden, rekening houdend met de dan aanwezige omgevingsbelangen. Binnen de zonering is onderscheid gemaakt tussen de zoekgebieden binnen de deelgebieden Merwehaven, Galileipark, Marconikwartier en Keilekwartier en de deelgebieden Gustoweg, FTR en Vierhavens. Binnen de eerste vier deelgebieden is beter inzicht in de energievraag en de toekomstige ontwikkeling en staan de zoekgebieden vast. In de overige deelgebieden sluiten de zoekgebieden aan op de vaststaande zoekgebieden. Omdat binnen deze gebieden de

IF Technology Creating energy

Datum Referentie Pagina

19 oktober 2023 PR09138/BR/20231019 29/30

energievraag en toekomstige ontwikkeling nog onduidelijk is, zijn hier voorlopige zoekgebieden gedefinieerd. Meer duidelijkheid over de bestemming en concrete aanvragen binnen deze deel­ gebieden kunnen aanleiding zijn tot een evaluatie van het bodemenergieplan en aanpassing van de zoekgebieden. 5.

In het ontwerp van nieuwe open bodemenergiesystemen dient rekening te worden gehou­ den met een extra stijghoogteverandering van minimaal 2 meter in de bronnen ten ge­ volge van hydrologische invloed van andere open bodemenergiesystemen.

Op basis van de verwachte warmte- en koudevraag zijn er binnen het plangebied vele open bodemenergiesysteem nodig. Binnen de warme en koude stroken kunnen meerdere bronnen bij elkaar geplaatst worden. Het ene bodemenergiesysteem zal een hydrologische invloed hebben op het andere systeem. In het ontwerp moet hier rekening mee gehouden worden, zodat de systemen nu en in de toekomst goed kunnen functioneren. Dit kan door in het ontwerp rekening te houden met de hydrologische invloed van bestaande en eventueel toekomstige bodemenergiesystemen. Daarom is opgenomen dat in het ontwerp van elk nieuw open bodemenergiesysteem in het ontwerp rekening gehouden moet worden met een extra stijghoogteverandering van minimaal 2 meter in de bron. Deze 2 meter is bepaald op basis van de verwachte stijghoogteveranderingen bij een bron op maximale capaciteit in Rotterdam bij clustering van meerdere bronnen en een afstand van circa 50 m tussen de bronnen. Hiermee wordt verwacht dat dit in de meeste gevallen voldoende zal zijn om de stijghoogteverandering van omliggende systemen op te vangen. 6.

Het open bodemenergiesysteem bereikt uiterlijk vijf jaar na de datum van ingebruikne­ ming een moment waarop de totale hoeveelheid warmte gelijk is aan de totale hoeveel­ heid koude die vanaf de datum van ingebruikneming door het systeem aan de bodem zijn toegevoegd. Het systeem herhaalt dit telkens uiterlijk vijf jaar na het laatste moment waarop die situatie werd bereikt.

Het energievraagprofiel van de gebouwen binnen het projectgebied tonen een grotere warmtedan koudebehoefte. Daardoor zal, vanuit het behalen van economisch voordeel, een bodemzijdig koudeoverschot wenselijk zijn. Een accumulatie van open bodemenergiesystemen met een bodemzijdig koudeoverschot staat het optimaal gebruik van de ondergrond in de weg. Daarom wordt in het plan uitgegaan van een energiebalans binnen 5 jaar na ingebruikname en hierna telkens binnen 5 jaar. Dit zal als voorwaarde opgenomen worden in de vergunning Waterwet. Elke vergunninghouder is verplicht om het systeem te monitoren en jaarlijks de monitoringsgegevens bij de provincie aan te leveren. Om een energiebalans te behalen moet mogelijk met aanvullende voorzieningen (bijvoorbeeld met aquathermie, riothermie of zonnecollectoren) in de zomer extra warmte ingevangen worden of moet een deel van de warmtevraag op een al­ ternatieve manier (bijvoorbeeld met stadsverwarming) geleverd worden. Deze regel vormt geen belemmering voor het toepassen van open bodemenergiesystemen binnen het projectgebied. 7.

De bronnen en het leidingwerk moeten gerealiseerd worden op eigen terrein, gedeeld ter­ rein of, indien niet anders mogelijk, terrein van derden (waaronder de gemeente) mits de betreffende grondeigenaren hiervoor schríftelijk toestemming hebben gegeven.

IF Technology Creating energy

Datum Referentie Pagina

19 oktober 2023 PR09138/BR/20231019 30/30

Om de druk op de openbare ruimte te verminderen dient in het beginsel gezocht te worden naar bronposities buiten de openbare ruimte. Hetzelfde geldt voor het bijbehorende leidingwerk. Het zal in veel gevallen niet mogelijk zijn om de bronnen en het leidingwerk op eigen terrein te realiseren. Wanneer er geen mogelijkheden zijn voor plaatsing op eigen kavel, zal in samenspraak met de gemeente gezocht moeten worden naar geschikte bronposities in de openbare ruimte. Daarbij ligt er een inspanningsplicht bij de aanvrager om aan te tonen dat bronnen niet op eigen terrein gerealiseerd kunnen worden. Wanneer de gemeente schriftelijk toestemming geeft voor plaatsing van bronnen in de openbare ruimte betreft dit geen afwij­ king op het bodemenergieplan. Daarbij zal dan de reguliere vergunningsprocedure worden ge­ volgd. 8.

Indien het redelijkerwijs niet mogelijk is om aan alle gebruiksregels te voldoen, kan afge­ weken worden van de gebruiksregels. Een onderbouwing van de afwijking moet, samen met een schríftelijke goedkeuring van de gemeente, bij de vergunningaanvraag Waterwet gevoegd worden en ter goedkeuring aan de provincie worden voorgelegd.

Om ruimte te bieden voor uitzonderlijke situaties, kan afgeweken worden van de gestelde re­ gels. Dit kan echter alleen indien het redelijkerwijs niet mogelijk is om aan alle gebruiksregels te voldoen. In dat geval dient in eerste instantie in overleg met de gemeente Rotterdam be­ paald te worden of de afwijking is toegestaan. Pas nadat de gemeente een schriftelijke toe­ stemming heeft gegeven kan de initiatiefnemer deze toestemming met een onderbouwing van de afwijking bij de vergunningaanvraag Waterwet toevoegen. Daarmee wordt de afwijking ter goedkeuring aan de provincie Zuid-Holland voorgelegd. Wanneer een schriftelijke goedkeuring van de gemeente Rotterdam is afgegeven voor de afwijking zal de reguliere vergunningprocedure worden gehanteerd.

IF Technology Creating energy

Datum Referentie

19 oktober 2023 PR09138/BR/20231019

Bijlage 1 - Plankaart

IF Technology Creating energy

Merwe Vierhavens in Rotterdam plankaart bodemenergie

plangebied

Newtonbuurt

O

Mathenesse

gemeentegrens

Spangen

deelgebied bestaande bebouwing toekomstige ontwikkeling

Rott erda msedijk

zoekgebieden Witt e

Dorp

koude bronnen warme bronnen AAAAAAAAAArara mSm

koude bronnen (voorlopig) warme bronnen (voorlopig)

Merwehaven Tu

ssesesm

Omgevingsbelangen

&K3

beschermingszone kade

Gustoweg

primaire waterkering

Marconikwartier

toekomstige beschermingszone waterkering (concept) open bodemenergiesystemen

^■VS, Galileipark u w

Mathenesse

0

koude bron

0

warme bron

Keilekwartier

Vierhavens FTR

In opdracht van:

Gemeente Rotterdam

Schiemond

0

100

200

400

600

800

1.000 m Esri Nederland, Community Map Contributors

Bijlage: Referentie: Auteur: Datum: Versie:

1 PR09138 Henk de Jonge 19/10/2023 1.4

Datum Referentie

19 oktober 2023 PR09138/BR/20231019

Bijlage 2 - Omgevingsbelangen

IF Technology Creating energy

Merwe Vierhavens in Rotterdam Omgevingsbelangen

Waterkering

O Just Effe

Overige belangen

gasleiding (hogedruk)

i a m s ed ij k

Ia m sed ij k Witte

persriool

Dorp

Witte

Dorp

il

stadsverwarming

aandachtsgebied natuur I

I interferentiegebied

open bodemenergiesystemen

aardgas

koude bron

primaire waterkering Beagle Marconi^

beschermingszone

Europ

warme bron

Science To' ter

a

se Bospolder

Bospolder

2. Zeer hoge archeologische verwachting.

Archeologische waarden Witte

t

Dorp!

3.1 Redelijk tot hoge archeologische verwachting direct onder mv of dieper. j. i-

i\uuuujr\ lul i

ai uiuuiuguu

verwachting beneden 0m NAP. 4. Redelijk tot hoge archeologische verwachting, waterbodems.

In opdracht van:

Gemeente Rotterdam

Bospolder

Bijlage: Referentie: Auteur: Datum: Versie:

2 PR09138 Henk de Jonge 19/10/2023 1.4

ul

Datum Referentie

19 oktober 2023 PR09138/BR/20231019

Bijlage 3 - Uitgangspunten deelgebieden Tabel 1 | Overzicht deelgebieden en verwachte gebouwzijdige warmte- en koudevraag. Voor de deelgebieden Merwehaven, Galileipark, Marconikwartier en Keilekwartier is dit gebaseerd op de verwachte toekomstige ontwikkelingen en voor de deelge­ bieden Gustoweg, FTR en Vierhavens op de bestaande gebouwen. deelgebied

aantal woningen

oppervlakte

warmtevraag

koudevraag

utiliteit [m2 BVO]

[MWh/jaar]

[MWh/jaar]

Marconikwartier

4.672

292.000

22.842

15.841

Keilekwartier

2.897

218.000

15.760

11.541

285.000

10.821

12.814

4.397

61.000

15.654

5.831

1

43.000

2.858

Galileipark Merwehaven Gustoweg FTR

55.000

3.189

Vierhavens

74.000

4.190

973.700

72.768

Totaal

11.967

IF Technology Creating energy

46.028

Datum Referentie

19 oktober 2023 PR09138/BR/20231019

Bijlage 4 - Energetische uit­ gangspunten Tabel 1 | Kentallen gebouwfuncties op basis van BENG (nieuwbouw) bepaald per bruto vloeroppervlakte (BVO) voor kantoor en gebruiksoppervlak (GO) voor woning. warmtevraag ruimteverwar­ ming [kWh/mVjaarl

tapwater vraag [kWh/mVjaarl

Woning

33

29

Kantoor

38

gebouwfunctie

warmtevermogen [W/m2]

koudevraag [kWhZm2Zjaar]

koelvermogen [W^2]

35

12

15

40

45

65

Tabel 2 | Kentallen gebouwfuncties bestaande bouw op basis van gemiddeld gasverbruik (CBS) bepaald per bruto vloeropper­ vlakte (BVO).

gebouwfunctie

warmtevraag ruimteverwarming [kWhZm2Zjaar] 117

Bijeenkomst Industrie

57

Kantoor

123

Winkel

96

Tabel 3 | Energetische uitgangspunten: dT, COP en SPF warmtelevering

koeling

dTontwerp

6,0

8,0

dTgemiddeld

5,0

5,0

COP/SPF ruimteverwarming-Zkoeling

5,0

5,0

COP/SPF tapwater

3,0

Tabel 4 | Verdeling jaarlijkse energievraag en vermogens passief

actief

(direct uit bronnen)

(via warmtepomp)

verwarmingsvermogen

100?o

warmtevraag

100?o

koelvermogen

1007o

koudevraag

1007o

IF Technology Creating energy

IF Technology Creating energy

Velperweg 37

T 026 35 35 555

NL60 RABO 0383 9420 47

6824 BE Arnhem

E info@iftechnology.nl

KvK Arnhem 09065422

Postbus 605

I

BTW nr. NL801045599B01

www.iftechnology.nl

6800 AP Arnhem

IF Technology Creating energy