[23bb007315] Bijlage 3a behorende bij 23bb7325 - 311023 Aanvulling ROER Verstedelijking

Gemeente Rotterdam 98

7.5.3 Conclusie Onderlaag De bouwsteen voor dit gebied (identiek voor de beide alternatieven) impliceert een intensief ruimtegebruik in een omgeving waar ruimte en maatregelen nodig zijn voor het watersysteem. Het is van belang de wateropgave in het gebied zelf op te lossen en niet af te wentelen op de naastgelegen diepe polder. Dit is nader beschouwd in hoofdstuk 8. Netwerken en occupatie Voor dit deelgebied is de invloed van de A16, de tram en de hoofdontsluitingswegen factor. Voor de A16 is een mogelijke maatregel om de maximumsnelheid te verlagen. Dit komt ook ten goede aan de geluidbelasting ter plaatse van de Boszoom en het Lage Land. Andere maatregelen zijn bijvoorbeeld het werken met afscherming (door gebouwen en/of schermen), beperken van de bouwhoogte en gevoelige bestemmin­ gen niet te dicht bij bronnen te situeren. Het toevoegen van woningen, arbeidsplaatsen en voorzieningen op deze plek scoort zowel op woonomgeving als op economische omgeving (sterk) positief. Het leidt tot meer, goed bereikbaar programma. De parallelle investeringen in de openbare ruimte dragen bij aan een aantrekkelijke omgeving. Aandacht is nodig voor de aan­ leg en versterking van ecologische verbindingen in het gebied.

Gemeente Rotterdam 99

scoort de Esch hoog. Dit komt met name door de aanwezigheid van natuurpolder De Esch. De hoge variatie in biotopen leidt hier tot een hoge biodiversiteit. Het gebied is geschikt voor diverse (strikt beschermde) grondgebonden zoogdieren, insecten en vleermuizen. Daarnaast is er potentie aanwezig voor algemene broedvogels en strikt beschermde soorten zoals roofvogels, uilen, huismus en gierzwaluw.

7.6. Deelgebied De Esch 7.6.1 Referentiesituatie Ondergrond en water Deelgebied de Esch bestaat uit een woonwijk in het westen (verhard oppervlak 530Zo), sportvelden in het midden (71^j onverhard), een klein bedrijventerrein in het oosten en een militaire kazerne (67^j verhard) en een natuurgebied in het zuiden. Dit natuurgebied ligt deels op een voormalige stortplaats van havenslib. Een deel van het gebied ligt de-facto buitendijks. De Esch heeft van alle deelgebieden binnen A-Z het hoogste percentage oppervlaktewater, namelijk 9%. Het gebied wordt doorsne­ den door de primaire waterkering. In het gebied zijn hoogteverschillen aanwezig als gevolg van verschillen in ophoging op de natuurlijke ondergrond. Het maaiveldniveau binnendijks ligt gemiddeld op NAP -1m. Buitendijks varieert die van NAP -1m tot NAP+õm. De gemiddelde zakkingssnelheid varieert tussen 5 tot 9 mm/jaar. Het deelgebied is relatief groen en (vooral het meest zuidelijke deel) heeft natuurwaar­ den. In de huidige situatie is in dit deelgebied voldoende ruimte aanwezig voor het opvangen van regenwater bij extreme neerslag.

Wonen en werken Dit deelgebied had en heeft een diversiteit aan (stedelijke) functies. In het gebied staan ongeveer 1100 woningen, grotendeels niet-grondgebonden. In het gebied zijn verder diverse soorten bedrijven gevestigd, een kazerne van de mariniers, sportvel­ den, volkstuinen, Joodse begraafplaats en het waterbedrijf. Het historische gebruik van het gebied heeft geresulteerd in cultuurhistorische waarden.

Netwerken Langs het gebied loopt (hoog) de A16 bij de Brienenoordbrug. Dit is van invloed op de geluidbelasting, luchtkwaliteit en externe veiligheidsrisico's in het gebied. Aan de noordkant van dit deelgebied ligt de belangrijkste entree van het centrum vanaf de A16 Abram van Rijckevorselweg en Kralingse plein. Ook deze wegen zorgen voor de nodige geluidbelasting en luchtverontreiniging. Het gebied grenst aan de Nieuwe Maas. Dit is met name relevant voor externe veiligheid (groepsrisico) en in mindere mate ook voor scheepvaartgeluid en luchtkwaliteit. In de huidige situatie is het ge­ bied per OV bereikbaar per tram. De linkeroever van de Nieuwe Maas met het stedelijke gebied van Feyenoord ligt he­ melsbreed vlak bij De Esch op de rechteroever, maar gemeten in de reistijd is de af­ stand tussen de linker- en rechteroever groot. Dit geldt voor openbaar vervoer, maar ook voor de fiets en de auto. In het deelgebied De Esch zijn geen (delen van) Natura 2000 gebieden aanwezig. In het gebied ligt wel natuurpolder De Esch, die onderdeel uitmaakt van het Natuurnetwerk Nederland. Naast de natuurpolder De Esch vormen de volkstuinen en de Oude plantage de belangrijkste ecologische kerngebieden in de Esch. De natuurpolder De Esch staat niet in verbinding met andere kerngebieden zoals de Oude plantage of de groenstructuur rondom de volkstuinen.

Ook tussen deze gebieden ontbreken verbin­ dingen. De Abraham van Rijckevorselweg vormt een belangrijk blokkade voor een ecologische verbinding voor grondgebonden soorten. Op de natuurindicatiekaart

Gemeente Rotterdam 100