[22bb002938] Bijlage behorende bij 22bb2937 over Ontwerpbestemmingsplan ‘Uitbreiding Leidingstrook Moezelweg

1.13

Plan Het bestemmingsplan 'Uitbreiding Leidingstrook Moezelweg' metidentificatienummer NL.IMRO.0599.BP2188UbrlsMoezelw-vo01 van de gemeente Rotterdam.

1.14

Toxische stoffen behorende tot categorie GT 4 en GT 5 Toxische stoffen behorende tot categorie GT4 en GT5 als bedoeld in het rekenmodel voor Externe Veiligheid RBM-II. Het betreft een specifieke indeling van stoffen naar de aard van de voor externe risico's relevante stofeigenschappen, zoals vluchtigheid, brandbaarheid en toxicitei t.

1.15

Verwijzing Voor het overige blijven de begrippen en bestemmingen van het bestemmingsplan 'Europoort en Landtong' van de gemeente Rotterdam, vastgesteld op 23 april 2015 op de respectievelijke gronden van toepassing.

blad 154 van 164

Ruimte - Antea Nederland B.V.

ontwerp bestemmingsplan Uitbreiding Leidingstrook Moezelweg

ąnteagroup

Gemeente Rotterdam Projectnummer 0467979.100

Artikel 2

Wijze van meten Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

2.1

de goothoogte van een bouwwerk vanaf het Peil (straat-) tot aan de bovenkant van de goot c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel.

2.2

de bouwhoogte van een bouwwerk vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen.

2.3

de oppervlakte van een bouwwerk a.

b.

blad 155 van 164

tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van een bouwwerk; onder dakoverstekken, luifels en dergelijke die verder uitsteken dan 0,50 meter buiten de buitenwerkse gevelvlakken.

Ruimte - Antea Nederland B.V.

ontwerp bestemmingsplan Uitbreiding Leidingstrook Moezelweg Gemeente Rotterdam Projectnummer 0467979.100

blad 156 van 164

Ruimte - Antea Nederland B.V.

ąnteagroup

ontwerp bestemmingsplan Uitbreiding Leidingstrook Moezelweg

anteagrūup

Gemeente Rotterdam Projectnummer 0467979.100

Hoofdstuk 2 Artikel 3 3.1

Bestemmingsregels Verkeer Bestemmingsomschrijving De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

3.1.1

Bestemmingen a. b. c. d. e. f. g.

3.1.2

(rail)verkeerswegen, railterminals en emplacementen, fiets- en voetpaden; nuts-, groen-, parkeervoorzieningen; water en waterhuishoudkundige functies; voorzieningen ten behoeve van de verbetering van de leefomgeving, zoals geluidschermen; kabels en (buis)leidingen; reclame-uitingen; bovengrondse en ondergrondse verbindingen, zoals transportbanden ten behoeve van het verplaatsen van grondstoffen en producten.

Dubbelbestemmingen a.

'Leiding - Leidingstrook', voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

3.2

Bouwregels

3.2.1

Medebestemming Voor zover de gronden mede zijn bestemd voor 'Leiding - Leidingstrook' is mede het bepaalde in die bestemmingen van toepassing.

blad 157 van 164

Ruimte - Antea Nederland B.V.

ontwerp bestemmingsplan Uitbreiding Leidingstrook Moezelweg

anteagrūup

Gemeente Rotterdam Projectnummer 0467979.100

Artikel 4

Leiding - Leidingstrook

4.1

Bestemmingsomschrijving De voor 'Leiding - Leidingstrook' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor een leidingstrook, met daarin buisleidingen, leidingen en kabels, alsmede voor de hierbij behorende voorzieningen zoals overkluizingen.

4.2

Bouwregels

4.2.1

Verbod Op de mede voor 'Leiding - Leidingstrook' bestemde gronden mag niet worden gebouwd, ook niet als dit op grond van de bouwregels voor de andere geldende bestemmingen wel is toegestaan.

4.3

Afwijken van de bouwregels

4.3.1

Afwijking bouwen Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 4.2.1 ten behoeve van bouwwerken ten behoeve van de bestemming 'Leiding - Leidingstrook' dan wel bouwwerken welke zijn toegelaten krachtens de andere ter plaatse geldende bestemmingen. Een omgevingsvergunning wordt alleen verleend indien de veiligheid met betrekking tot aanwezige leidingen niet wordt geschaad en geen kwetsbaar object wordt toegelaten, en dit geen gevaar oplevert voor het functioneren van de leidingen.

4.3.2

Advies met betrekking tot bouwen Alvorens vergunning te verlenen wint het bevoegd gezag advies in van de beheerder(s) van de (buis)leiding(en) aan de hand waarvan voorwaarden kunnen worden verbonden aan de vergunning, ter bescherming van het belang van de (buis)leidingen.

4.4

Specifieke gebruiksregels

4.4.1

Verbod Het is verboden de voor 'Leiding - Leidingstrook' aangewezen gronden te gebruiken voor buisleidingen ten behoeve van het vervoer van toxische stoffen behorende tot categorie GT4 en GT5.

4.4.2

Uitzondering Het verbod, bedoeld in artikel 4.4.1, is niet van toepassing op gebruik dat plaatsvond op het tijdstip van vaststelling van dit bestemmingsplan of op de voortzetting van zulk gebruik.

4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 4.5.1

Verbod Op de voor 'Leiding - Leidingstrook' bestemde gronden is het verboden zonder omgevingsvergunning de onderstaande werken (geen bouwwerken zijnde) en/of werkzaamheden uit te voeren: a. b.

blad 158 van 164

het aanbrengen dan wel rooien van diepwortelende beplantingen en/of bomen; het indrijven van voorwerpen in de bodem (incl. heiwerkzaamheden); Ruimte - Antea Nederland B.V.

ontwerp bestemmingsplan Uitbreiding Leidingstrook Moezelweg

āľltŕäíļrūlJ-p

Gemeente Rotterdam Projectnummer 0467979.100

c. d. e. f. g. h. 4.5.2

het wijzigen van het maaiveldniveau door ontginnen, bodemverlagen, afgraven alsmede door ophogen; het aanbrengen van gesloten verhardingen; het verrichten van grondroer werkzaamheden; het aanleggen van waterlopen of het vergraven, verruimen of dempen van bestaande waterlopen; het plaatsen van objecten zoals lichtmasten, wegwijzers en ander straatmeubilair; andere werken en/of werkzaamheden die van invloed kunnen zijn op de integriteit en werking van de aanwezige leidingen.

Uitgezonderde werkzaamheden Het verbod, bedoeld in artikel 4.5.1, geldt niet voor: a. b.

c. 4.5.3

werken en werkzaamheden gericht op het normale onderhoud en beheer van de leidingstrook zoals bedoeld in 4.1; werken en werkzaamheden ten behoeve van de aanleg, het normaal onderhoud en beheer en het verwijderen en vervangen van buisleidingen en leidingen alsmede de hierbij behorende voorzieningen, als bedoeld in artikel 4.1; graafwerkzaamheden als bedoeld in de Wet informatie-uitwisseling ondergrondse netten.

Vergunning Vergunning wordt verleend indien de veiligheid met betrekking tot aanwezige leidingen niet wordt geschaad en geen kwetsbaar object wordt toegelaten, en dit geen gevaar oplevert voor het functioneren van de leidingen.

4.5.4

Advies Alvorens vergunning te verlenen wint het bevoegd gezag advies in van de beheerder(s) van de leiding(en), aan de hand waarvan voorwaarden kunnen worden verbonden aan de vergunning, ter bescherming van het belang van de (buis)leidingen.

blad 159 van 164

Ruimte - Antea Nederland B.V.

ontwerp bestemmingsplan Uitbreiding Leidingstrook Moezelweg Gemeente Rotterdam Projectnummer 0467979.100

blad 160 van 164

Ruimte - Antea Nederland B.V.

ąnteagroup

ontwerp bestemmingsplan Uitbreiding Leidingstrook Moezelweg

anteagrūup

Gemeente Rotterdam Projectnummer 0467979.100

Hoofdstuk 3 Artikel 5

Algemene regels Anti-dubbeltelregel Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

blad 161 van 164

Ruimte - Antea Nederland B.V.

ontwerp bestemmingsplan Uitbreiding Leidingstrook Moezelweg

anteagraup

Gemeente Rotterdam Projectnummer 0467979.100

Artikel 6 6.1

Overige regels Werking wettelijke regelingen De wettelijke regelingen, waarnaar in de regels van dit plan wordt verwezen, gelden zoals deze luidden op het moment van vaststelling van het plan.

6.2

Verhouding tot bestemmingsplan 'Europoort en Landtong' Bij de uitvoering van dit bestemmingsplan door de aanleg van kabels en leidingen in de dubbelbestemming 'Leiding - Leidingstrook' conform Artikel 4 van de regels, blijven de artikelen 46.2.1, 46.4.1 en 49.3.1 uit het daar geldende bestemmingsplan 'Europoort en Landtong' buiten toepassing.

blad 162 van 164

Ruimte - Antea Nederland B.V.

ontwerp bestemmingsplan Uitbreiding Leidingstrook Moezelweg

anteagrūup

Gemeente Rotterdam Projectnummer 0467979.100

Hoofdstuk 4 Artikel 7

Overgangs- en slotregels Overgangsrecht

7.1

Overgangsrecht bouwwerken

7.1.1

Aanwezige bouwwerken Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, a. b.

7.1.2

gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

Afwijking Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10 %.

7.1.3

Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

7.2

Overgangsrecht gebruik

7.2.1

Bestaand gebruik Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

7.2.2

Strijdig gebruik Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

7.2.3

Verboden gebruik Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

7.2.4

Uitzonderingen op het overgangsrecht gebruik Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

blad 163 van 164

Ruimte - Antea Nederland B.V.

ontwerp bestemmingsplan Uitbreiding Leidingstrook Moezelweg

anteagrūup

Gemeente Rotterdam Projectnummer 0467979.100

Artikel 8

Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Uitbreiding Leidingstrook Moezelweg', gemeente Rotterdam.

blad 164 van 164

Ruimte - Antea Nederland B.V.

Plangebied Plangebiedgrens

Bestemmingen Verkeer

Dubbelbestemmingen Leiding - Leidingstrook

Verklaringen Bestaande bebouwing en kadastrale ondergrond

I91

Z

Opdrachtgever

Gemeente Rotterdam Uitbreiding leidingstrook Moezelweg

1:2000 Koen Wilmer Reinier van Trigt TEK01-0467979-01C

www.anteagroup.nl Voorontwerp Ontwerp Ter vaststelling Vaststelling

antea'group