21bb8349 Bijlage 2g behorende bij 21bb8351 - Integraal Huisvestingsplan Rotterdam Sport 2020-2030

Verlichting LED

Verlichting bewegingschakeling

HR ketel

Warmtepomp

Zonneboiler

Leidingisolatie

Spaardouchekoppen

Drukknop douches

Zonnepanelen

Spouwmuur isolatie

Kruipruimte isolatie

Dak isolatie

HR++ beglazing

Gebalanceerde ventilatie met WTW

Klokprogramma klimaatinstallatie

Weersafhankelijke regeling

Thermostaatkranen radiators

Op basis van bovenstaande inventarisatie is per gebouw gekomen tot een huidige en een potentiële duurzaamheidsscore. Hierbij zijn de grenswaarden als volgt bepaald: A Tussen 90 en 100% van de mogelijkheden B Tussen 70 en 89% van de mogelijkheden C Tussen 45 en 69% van de mogelijkheden D Tussen 30 en 44% van de mogelijkheden E Tussen 15 en 29% van de mogelijkheden F Tussen 1 en 14% van de mogelijkheden G Geheel niet duurzaam

10. Bijlagen

50

IHP-Sport 2020 - 2030

Dit resulteert voor de 55 onderzochte gebouwen tot de onderstaande scores: links staat de huidige situatie en rechts de mate waarin mogelijkheden tot verduurzaming zich kunnen voordoen. DUURZAAMHEID - HUIDIG

DUURZAAMHEID - PERSPECTIEF 2% 5%

2% 18% A/B 44%

A/B

20%

C

C

D

D

E

36%

E

73%

Functionaliteit De beoordeling op de functionaliteit van de clubgebouwen is tot stand gekomen in samenwerking met het Sportbedrijf. De volgende factoren hebben hierbij per clubgebouw tot een gewogen totaalscore geleid: (1) integraliteit (alles onder één dak); (2) geschiktheid voor medegebruik; (3) typering gebouwfuncties (minder dan de basis, basis, meer dan de basis); (4) uitstraling en comfort. Deze inventarisatie heeft geleid tot onderstaand beeld. De betreffende gebouwen scoren gemiddeld genomen ‘redelijk’ op functionele kwaliteit; qua uitstraling en comfort is de situatie als ‘matig’ te kwalificeren. GEMIDDELDE SCORE FUNCTIONELE KWALITEIT

Uitstraling / comfort

3,84

Functies

3,24

Medegebruik

3,16

Integraliteit

3,08

3,33

Totaalscore

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

3,0

3,5

4,0

51

Vitaliteit van gebruikers De basis voor de vitaliteitsscore is gelegen in het jaarlijkse door Sportsupport uitgevoerde Vitaliteitsonderzoek. Op deze wijze is van 50 van de 61 locaties een eerste score over de gebruikers verkregen. Aangezien het onderzoek is gebaseerd op zelfobservatie (de club vult het onderzoek zelf in), zijn de vitaliteitsscores met de aanwezige kennis vanuit Sportsupport, Sportbedrijf en S&C aangescherpt en - waar geen score beschikbaar was - aangevuld. De gebruikers van de 61 onderzochte clubgebouwen laten zich als volgt samenvatten op het onderdeel vitaliteit: VITALITEITSSCORE

12%

3% 10%

Uitstekend Goed 24%

19%

Redelijk Matig Slecht

32%

Zeer slecht

Indien deze vitaliteit wordt afgezet tegen de eerder behandelde onderdelen, ontstaat onderstaand overzicht. Met name op duurzaamheid en functionaliteit blijkt er een (negatief) verband, hoewel dit ook op de technische staat wel enigszins naar voren komt. Technische kwaliteit Vitaliteit ‘Goed’ en ‘Uitstekend’

2,92

Vitaliteit ‘Matig’ en ‘(Zeer) Slecht’

3,18

Verwachte gebiedsontwikkelingen Bij 19 van de 61 clubgebouwen is er in meer of mindere mate sprake van een te verwachten gebiedsontwikkeling. Belangrijkste bron van informatie voor deze conclusie is de Strategische Verkenning Verstedelijking (2019). Bij de verdere uitvoering houden we hiermee rekening.

Duurzaamheid - huidig D D

Functionele kwaliteit 2,93

E

3,89

10. Bijlagen

52

IHP-Sport 2020 - 2030

Bijlage 4 Investeringen sportaccommodaties 2000 - 2020 bedragen x € 1 miljoen

JAREN 2000 - 2010 jaar

accommodatie

investering

2007-2010

Voetbal Visie Vitaal 26 kunstgrasvelden en enkele clubaccommodaties

17,2

2004

Tennishal Victoria

4,1

2010

Uitbreiding Topsportcentrum extra 13.000 m² : 2e Topsporthal, 2e breedtesporthal

35,0

Totale investeringbedrag 2000 - 2010

56,3

JAREN 2010 - 2020 jaar

accommodatie

2011

WA Roeibaan

11,0

2015

Zwembad Noord en Oostelijk Zwembad

19,1

2016

De Rozenburght Sportcentrum (zwembad en sporthal)

16,5

2015

Sportmotor

11,5

2015

Sportcluster Hoogvliet

17,9

2016

Stadionpark kunstgrasvelden en verenigingsgebouw

15,0

2016

voorbereidingsbesluit Huis op Zuid (zwembad en sporthal)

2,0

In 2016 geraamde investeringskosten minus subsidies (nog definitief te voteren)

14,9

2017 - 2020

2018

investering

Kwaliteitsslag sportaccommodaties: - 7 projecten (sportvelden en clubgebouwen)

17,7

- omzetting hybride velden naar kunstgras

11,2

- achterstallig onderhoud clubgebouwen

2,6

Zwemcentrum: is extern gefinancierd

p.m.

Totale investeringbedrag 2010 - 2020

139,4

Totaal investeringen 2000 tot en met 2020

195,7

53

Colofon Onderzoek en samenstelling Cluster MO-Directie SOC-Afdeling SNR Cluster SO-Gebiedsontwikkeling-Afdeling Vastgoed In samenwerking met Sportbedrijf Rotterdam en (deels) Rotterdam Sportsupport Vormgeving Publiquest - Leene Communicatie Opdrachtgever Cluster MO-Directie SOC-Afdeling SNR © Maatschappelijke Ontwikkeling, Rotterdam, mei 2020 Aan de totstandkoming van deze uitgave is de uiterste zorg besteed. Voor informatie die onvolledig of onjuist is opgenomen, aanvaarden de auteurs en Maatschappelijke Ontwikkeling, gemeente Rotterdam geen aansprakelijkheid. Overname van gegevens is toegestaan met bronvermelding ‘Integraal Huisvestingsplan Sport 2020 - 2030’.