21bb8346 Bijlage 2c behorende bij 21bb8351 - Integraal Huisvestingsplan Rotterdam Huizen van de Wijk Welzijn

Er is veel ruimte, ook boven. Het pand heeft een keuken waarin voor en door bewoners gekookt wordt. Er vinden veel activiteiten plaats in dit Huis van de Wijk. Feijenoord Huis van de Wijk De Dam Dit Huis van de Wijk is geen onderdeel van SO Vastgoed en onlangs verbouwd, gelegen naast een Sporthal. Het gebouw is beneden goed toegankelijk. Hillesluit Huis van de Wijk Hillevliet Dit Huis van de Wijk is geen onderdeel van SO Vastgoed en gevestigd in een voormalig schoolgebouw van drie verdiepingen. De ligging is gelegen op de grens van Bloemhof noord/zuid. Het Huis is inzetbaar voor beide wijkonderdelen. Kop van Zuid Huis van de Wijk De Peperlink Dit Huis van de Wijk is heel kleinschalig (114 m2) en geen onderdeel van SO Vastgoed. Het is gevestigd in de plint onder een flatgebouw. Vreewijk Huis van de Wijk De Brink Dit Huis van de Wijk is niet SO Vastgoed.

Datum

Pagina

2 februari 2021

25 van 40

Overige voorzieningen Feijenoord Huiskamer van de Wijk Riederkwartier Deze Huiskamer van de Wijk is onderdeel van het vastgoed van Rotterdam. De ligging van dit pand is goed te noemen. Ziet er aan de buitenkant uit als een oud schoolgebouw. Naast dit gebouw zit een school. Deze Huiskamer is een aantrekkelijke locatie en er komen veel kinderen uit de buurt. Hillegersberg-Schiebroek Bevolkingssamenstelling: huidige situatie en ontwikkeling Het gebied Hillegersberg-Schiebroek telt ongeveer 44.500 inwoners. In vergelijking met Rotterdam zijn er verhoudingsgewijs gemiddeld meer 65-plussers, aanzienlijk minder 20-tot 64- jarigen en meer jeugdigen. De 20- tot 64- jarigen leven relatief vaak in gezinsverband.

Het gebied In het gebied zijn er de wijken; Hillegersberg Zuid en Noord (010Morgen), Schiebroek (is de wijk welke gesplitst is in een kansarme en kansrijke buurt). Voor de gehele buurt Schiebroek is er een verbeterplan ontwikkeld. Tot slot de wijken Molenlaankwartier en Terbregge. In het gebied zijn verhoudingsgewijs meer (speciaal) onderwijsinstellingen en sportvelden aanwezig. Uit het voorzieningenplan blijkt dat de voorzieningen (Vraagwijzer, wijkteam, Huizen van de Wijk) in deze wijken moeten werken aan hun bekendheid. Huidige stand van zaken De Welzijnsorganisatie die in dit gebied de Huizen van de Wijk beheerd en exploiteert is DOCK.  

Huis van de Wijk Arcadia in Hillegersberg Huis van de Wijk Aafje is in Schiebroek.

Hillegersberg Huis van de Wijk Arcadia Arcadia is geen onderdeel van SO Vastgoed en is van oudsher een ouderenhuisvesting welke als pand gerenoveerd is tot een flat met 55+ woningen. Het Huis van de Wijk zit in de plint van deze flat. De ligging in de wijk is niet optimaal gezien de bereikbaarheid. Schiebroek Huis van de Wijk Aafje Dit Huis van de Wijk is geen onderdeel van SO Vastgoed. In het Huis van de Wijk Aafje Schiehoven is gevestigd in het verpleeghuis wat nu nog van Aafje Zorg is.

Datum

Pagina

2 februari 2021

26 van 40

Hoek van Holland Bevolkingssamenstelling: huidige situatie en ontwikkeling Hoek van Holland is met ruim tienduizend inwoners een kleine kern te noemen. In vergelijking met het gemiddelde van Rotterdam zijn er verhoudingsgewijs meer 65-plussers, minder 20- tot 64-jarigen en iets minder jeugdigen 0-19 jaar. Er wordt de komende jaren een lichte groei verwacht, deels afhankelijk van lokale plannen. De omvang van de 65-plussers zal hierin het meest toenemen.

Het gebied Hoek van Holland heeft een kernmerkend toeristisch aspect waardoor ook de lokale voorzieningen hier enigszins op aangepast dienen te zijn. Het aantal sportvoorzieningen in Hoek van Holland is prima en hierop vindt nog uitbreiding plaats. Huidige stand van zaken Huizen van de Wijk In Hoek van Holland is 1 Huis van de Wijk, De Hoekstee. Het is een multifunctioneel gebouw en huisvest naast een gemeentelijk kantoor, ook een servicecentrum, de welzijnsorganisatie Vitis, gebiedsorganisatie, CJG, kinderdagverblijf, gymzalen en een sporthal en een grote theaterzaal . In 2018 is het pand grondig verbouwd. Het servicepunt is een locatie voor alle burgerzaken van Rotterdam. Dit servicecentrum is ingericht naar de normen van de gemeente Rotterdam en staat in schril contrast met de inrichting van de andere onderdelen van het gebouw. Het Huis van de Wijk is goed toegankelijk voor mensen met een beperking of rolstoel, de deur en gangen zijn ruim en breed en alles is gelijkvloers. De keuken is verbouwd maar onder beheer van Vitis en niet te gebruiken door vrijwilligers of bezoekers. Er worden wel maaltijden bereid voor in de foyer waar inwoners wel gebruik van maken. De Hoekstee heeft een binnentuin en ook buiten een speelveld. De drie nabij gelegen scholen maken ook gebruik van het speelveld. Het pand heeft meerdere ingangen, o.a. een voor het dienstencentrum en voor de sporthal.

Jongeren worden bereikt door o.a. actviteiten met sport te combineren. Het Huis van de Wijk is een levendige omgeving waar veel gebruik van gemaakt wordt.

Datum

Pagina

2 februari 2021

27 van 40

Hoogvliet Bevolkingssamenstelling: huidige situatie en ontwikkeling In vergelijking met het gemiddelde van Rotterdam wonen er meer 65-plussers, minder 20- 64-jarigen en ongeveer evenveel jeugdigen in Hoogvliet. Een derde van de bewoners woont in Hoogvliet Noord. Hoogvliet Noord heeft minder 65-plussers dan Zuid. Het aantal 65-plus zal toenemen in de jaren door de huidige vijftigers en zestigers die ouder worden. Door nieuwbouw van huizen zullen het aantal jeugdigen toenemen van 0-19 jarigen in 2035.

Het gebied Hoogvliet bestaat uit twee buurten; Hoogvliet Noord en Hoogvliet Zuid. In Hoogvliet-Noord is er meer problematiek te zien, wordt er meer een beroep gedaan op gemeentelijke ondersteuning en is de behoefte aan voorzieningen groot. De ingezette herstructurering is niet voldoende doorgegroeid om Hoogvliet te brengen waar het wilde komen. Er is sprake van veel leegstand. Er is sprake van veel laaggeletterdheid, armoede en een slechte gezondheid in Hoogvliet. Er komen veel kwetsbare gezinnen voor in Hoogvliet Noord. Hoogvliet is aantrekkelijk voor gezinnen en ouderen. Er is te weinig aanbod van woningen voor jongeren en sociale woningbouw. Huidige stand van zaken Er zijn twee Huizen van de Wijk in Hoogvliet-Noord. Villa Vonk en De Zevensprong. De welzijnsorganisatie in Hoogvliet is DOCK. Zij beheren en exploiteren de Huizen van de Wijk. 

Huis van de Wijk Villa Vonk en Huis van de Wijk De Zevensprong

Hoogvliet Noord Huis van de Wijk Villa Vonk Villa Vonk is geen onderdeel van SO Vastgoed. Dit Huis van de Wijk is redelijk nieuw en opgeleverd in 2012. Oplevering ging gelijk met scholen, kinderopvang en gymzaal erbij. Hoogvliet Noord Huis van de Wijk De Zevensprong De Zevensprong is geen onderdeel van SO Vastgoed. De Zevensprong is in bezit van de Welzijnsorganisatie DOCK. Jongeren komen in de Artstudio die er speciaal voor hen is. Komt voort uit budget van het Huis van de Wijk. Siloam Satelliet Dit is een satellietlocatie vanuit De Zevensprong.

Datum

Pagina

2 februari 2021

28 van 40

IJsselmonde Bevolkingssamenstelling: huidige situatie en ontwikkeling In het gebied IJsselmonde wonen zo’n 60 duizend Rotterdammers. In vergelijking met het gemiddelde van Rotterdam zijn er iets meer jeugdigen, minder 20-64- jarigen en wat meer 65plussers. Tot ongeveer 2025 blijft het aantal inwoners in IJsselmonde ongeveer gelijk. Door de gebiedsontwikkeling en bouwprojecten in de toekomst zal dit aantal toenemen. In 2035 wordt verwacht dat het gebied IJsselmonde 63 duizend inwoners telt. Het aandeel van de 65-plussers zal verder stijgen dan nu het geval is. Het aandeel 20- 64- jarigen zal dalen en het aandeel jeugdigen zal op hetzelfde niveau blijven.

Het gebied IJsselmonde heeft als wijkonderdelen: Groot- en Oud IJsselmonde, Beverwaard en Lombardijen. Het is van oudsher een rustig en groengebied in Rotterdam met veel woonbuurten. Door de komst van de vinexwijken in de omliggende gemeenten en de langzaam verouderde uitstraling is IJsselmonde minder aantrekkelijk geworden. De opgaves in het gebied worden daardoor groter. Elk gebied kent zijn eigen problematiek. In IJsselmonde zuid is er sprake van veel mensen met een lage huur, lage opleiding, gepaard met een bepaalde levenstijl. Met name in Lombardijen is er veel sprake van armoede en schulden. Huidige stand van zaken De Huizen van de Wijk worden door welzijnsorganisatie PIT010 beheerd en geexploiteerd.    

Huis van de Wijk De Dijk in IJsselmonde zuid Huis van de Wijk De Focus in Beverwaard Huis van de Wijk De WOCL in Lombardijen Huis van de Wijk Grote Hagen in Groot IJsselmonde noord

IJsselmonde Zuid Huis van de Wijk De Dijk Huis van de Wijk De Dijk is gelegen in een winkelplint aan een groot plein. De tram stopt letterlijk voor de deur. Het is voorzien van veel glas wat de aantrekkelijkheid van de locatie vergroot. Je kunt vanaf buiten de activiteiten die er zijn waarnemen. Er is een middelgrote ruimte. Tevens is er een klein barretje en een aantal kleine lokalen. Naast De Dijk, in dezelfde plint bevindt zich een andere locatie genaamd de Singel. In de Singel vinden meer activiteiten plaats; huiswerkbegeleiding bijvoorbeeld. Tijdens de huiswerkbegeleiding ( tot groep 2 middelbare school, begeleidt door studenten) wordt er gekookt door ouders en na de huiswerkbegeleiding wordt er gezamenlijk gegeten. Ouderen weten goed de weg naar De Singel te vinden. Er worden spelletjes gedaan en veel andere activiteiten.

Datum

Pagina

2 februari 2021

29 van 40

Binnen moet er nog wel het nodige aan onderhoud gedaan worden, onderdelen van de keuken moeten vervangen worden. Beide panden zijn goed bereikbaar en toegankelijk. Er komen relatief veel oudere mensen. Jeugd en jongeren komen in dit Huis van de Wijk onvoldoende toe aan activiteiten. Er vinden buiten nog wel activiteiten plaats; natuurclub met kinderen, sporten met jongeren. Beverwaard Huis van de Wijk De Focus De Focus is geen onderdeel van SO Vastgoed. Goed bereikbaar en ook dichtbij gelegen aan een tramhalte. Er zijn goede parkeergelegenheden in de nabijheid. Ook een school ligt naast dit Huis van de Wijk. Lombardijen Huis van de Wijk Lombardijen (De WOCL) Het Huis van de Wijk Lombardijen is gevestigd in een wijk met alleen maar flats. Een oud gebouw, weinig uitstraling; de buitenkant is al lange tijd stuk; oplossing ligt moeilijk. Tegenover dit gebouw bevinden zich enkele locale winkels. Er is in het pand een dierenvoedselbank. Er zijn wel grote ruimtes maar alles is erg gedateerd. Er is sprake van achterstallig onderhoud in het hele pand. Toiletgroepen zijn niet meer schoon te krijgen.Mogelijkheid wordt nog onderzocht of er een combinatie te maken is met een klein onderdeel van de bibliotheek. De toegankelijkheid is goed, alleen geen openbaar vervoer beschikbaar in de buurt. Er is een keuken in het pand aanwezig die ook gebruikt wordt om voor groepen te koken.

Er worden eetactiviteiten gehouden voor de buurt. Het lukt in dit huis wel om meiden van 12 tot 16 te trekken met de activiteit Girls ONly. Er is voor kinderen ook een voeding, sport&lifestyle groep actief. Tevens is er een geheugenpaleis actief. Er is geen balie functie in het pand. Groot IJsselmonde Huis van de Wijk Grote Hagen Het Huis van de Wijk Grote Hagen ligt voor een verpleeghuis en heeft naast zich diverse woonvoorzieningen voor ouderen. De tram en bus stoppen voor de deur. Het gebouw heeft aan de buitenkant weinig uitstraling; het is gelijkvloers, groot en makkelijk toegankelijk. Zowel de buitenkant als de binnenkant zijn gedateerd en niet meer van deze tijd. Er is een grote huiskamer, een grote zaal voor bijeenkomsten en diverse kleine ruimtes. Je komt binnen via een balie. De sfeer is gemoedelijk en hartelijk. De welzijnsorganisatie heeft hier haar onderkomen. Er wordt veel georganiseerd in dit Huis van de Wijk. Voor allerlei doelgroepen; deels is het een Huis van de Wijk + met een herstelacademie, virtueel fietsen met ouderen, crea club voor kinderen maar ook voor ouderen en mensen met een beperking, jongerenservicepunt voor jongeren tussen de 12 en 27 jaar. Inloopspreekuren e.d. vinden meerdere keren per week plaats. Het heeft een echte inloopfunctie in dit wijkdeel.

Datum

Pagina

2 februari 2021

30 van 40

Kralingen-Crooswijk Bevolkingssamenstelling: huidige situatie en ontwikkeling In het gebied Kralingen-Crooswijk wonen 54 duizend Rotterdammers. Het gebied kent Kralingen en Crooswijk. In vergelijking met het gemiddelde van Rotterdam zijn er verhoudingsgewijs veel studenten (en starters) tussen de 18-23 jaar. Dit concentreert zich vooral in Kralingen West en Oost en Struisenburg. De verwachting is dat dit gebied verder doorgroeit naar 59 duizend inwoners in 2035. De toename vindt plaats in alle leeftijdsgroepen waardoor de bevolkingssamenstelling voor het gebied weinig verandert.

Het gebied Het gebied van Kralingen-Crooswijk bevat 5 wijkonderdelen; Kralingen West en Oost, Crooswijk, Rubroek, Struisenburg en De Esch. Het is te voorzien dat in de toekomst dit gebied gaat veranderen, er ontstaat meer nieuwbouw maar ook de ontsluiting met de oeververbinding met Zuid draagt hieraan bij. Deze verandering heeft ook impact op de vraag naar de verschillende voorzieningen. In Kralingen-Oost wonen veel studenten (vaak tijdelijk) en inwoners die er permanent wonen. Zij vragen verschillende voorzieningen. In De Esch en in Kralingen-West levert de toename door de vergrijzing vraag naar voorzieningen voor ouderen. In De Esch moeten de bestaande voorzieningen op peil gehouden worden om de leefbaarheid in de wijk te behouden. Kralingen-Crooswijk heeft daarnaast het Kralingse Bos met een stedlijke aantrekkingskracht. Aan de rand komt een nieuwe woonwijk in de toekomst. Het gebied Schuttersveld wordt doorontwikkeld, in Crooswijk is er een wens om een (gezamenlijk) gezondheidscentrum te realiseren. Huidige stand van zaken In Kralingen-Crooswijk zijn er vier Huizen van de Wijk en 1 Huiskamer van de Wijk gevestigd in beheer door DOCK.    

Huis van de Wijk De Nieuwe Branding Huis van de Wijk Berkelplein Huis van de Wijk De Nieuwe Plantage Huis van de Wijk Vredenoordplein

Oud Crooswijk Huis van de Wijk De Nieuwe Branding De Nieuwe Branding is geen onderdeel van SO Vastgoed. Kralingen Huis van de Wijk Berkelplein Berkelplein is geen onderdeel van SO Vastgoed. Dit Huis van de Wijk is al lang in dit pand gevestigd (voorheen al welzijnsactiviteiten in zich), en ligt op de grens van oud- en nieuwbouw in de wijk in Kralingen West.

Datum

Pagina

2 februari 2021

31 van 40

Kralingen Huis van de Wijk De Nieuwe Plantage De Nieuwe Plantage is geen onderdeel van SO Vastgoed. Dit huis is gevestigd in een locatie van Aafje, op de begaande grond. Op de hogere verdiepingen wonen ouderen met dementie. Kralingen Huis van de Wijk Vredenoordplein Geen pand van SO Vastgoed. Op het Vredenoordplein zijn er twee locaties gehuurd van Woonstad, een is een Huis van de Wijk, de andere wordt als werklocatie van de welzijnsaanbieder gebruikt. De panden vallen niet echt op omdat ze onder balkons van appartementen zitten. Huiskamer van de Wijk De Esch Deze Huiskamer ligt in De Esch met aan de ene kant de Maasboulevard en de andere kant de Maas. Het ligt enigszins geïsoleerd van Kralingen-Crooswijk waardoor hier een Huiskamer van de Wijk zinvol is. De Huiskamer is gevestigd in een Pompgebouw, niet ideaal aldus de welzijnsorganisatie. Het gebouw heeft een donkere en sombere uitstraling. Binnen is er een soort binnenplaatsje waar ook activiteiten gehouden worden. Er wordt onderzocht of er een andere locatie te bedenken is in de toekomst. De locatie is goed toegankelijk gemaakt. In de wijk zijn heel veel ouderen wat de activiteiten ook wel kleurt. De keuken in het pand is niet geschikt om te koken met groepen. Er worden wel maaltijden gemaakt voor de buurtbewoners. De beheerder runt een brasserie in het gebouw. Jongeren sporten veel op de naastgelegen sportvelden.

Hoe deze te bereiken met activiteiten in een Huis van de Wijk is nog niet mogelijk gebleken. Er is een wijktuin aanwezig. Er wordt door de Welzijnsorganisatie samengewerkt met een buurtcollectief. Het afgesloten karakter van de wijk nodigt niet uit tot het signaleren en oppakken van problemen. Er zijn veel alleenstaande moeders en ouderen in de wijk. Er zijn zorgen in de wijk hoe de ontsluiting gaat verlopen met Zuid en welke uitdagingen dit met zich mee gaat brengen. Noord Bevolkingssamenstelling: huidige situatie en ontwikkeling In vergelijking met het gemiddelde van Rotterdam zijn er verhoudingsgewijs minder jeugdigen, meer 20- tot 64-jarigen en wat minder 65-plussers. Studenten en starters (18-23 jaar) zijn ongeveer even sterk vertegenwoordigd als het gemiddelde van Rotterdam. Een deel van de huidige vijftigers en zestigers dat in Rotterdam-Noord blijft wonen in Noord en worden ouder. Hun woningen zijn niet levensloopbestendig; er is een tekort aan doorstroomwoningen. Er ontstaat verdere vergrijzing en een daling van het aantal (schoolgaande) kinderen (behalve in de Agniesebuurt). Tot 2025 blijft het bevolkinsaantal ongeveer gelijk, ongeveer 52 duizend inwoners. Daarna zal het inwonersaantal toenemen, naar circa 53 duizend in 2035. De toename komt met name door gebiedsontwikkelingen in het Zomerhofkwartier (ZOHO) en het gebied Pompenburg.

Dit trekt nieuwe bewoners van buiten het gebied.

Datum

Pagina

2 februari 2021

32 van 40

Het gebied Noord bestaat uit 6 wijken; Agniesebuurt, Begpolder, Blijdorp, Liskwartier, Oude Noorden en de Provenierswijk. Het is een divers en levendig gebied. Kenmerkend voor Noord is een relatief groot aandeel eenpersoonshuishoudens, veel oude woningen en nauwelijks eensgezinswoningen. Door de verwachtte groei van de groep van 65 jaar en ouder dat in Rotterdam-Noord blijft wonen en ouder wordt komt het wonen onder druk te staan. De woningen van deze doelgroep zijn niet levensloopbestendig; er is een tekort aan doorstroomwoningen. Er ontstaat verdere vergrijzing en een daling van het aantal (schoolgaande) kinderen in de gehele wijk (behalve in de Agniesebuurt). Huidige stand van zaken Welzijnsorganisatie SOL is verantwoordelijk voor het beheer en de exploitatie van drie Huizen van de Wijk. Voor een Huis van de Wijk is een stichting in Zelfbeheer verantwoordelijk.Wijkbewoners hebben een stichting opgericht voor het beheer en de exploitatie van het pand en ontvangen subsidie van de gemeente.  Agniesebuurt Huis van de Wijk De Banier  Oude Noorden Huis van de Wijk Het Klooster  Oude Noorden Huis van de Wijk Mozaïek  Provenierswijk Huis van de Wijk De Propeller De Huizen van de Wijk en de Huiskamer zijn verdeeld over vier wijken. In de wijken Bergpolder en Liskwartier zijn er geen Huizen van de Wijk.

Het gebied Noord is een dichtbevolkte wijk waar de Huizen van de Wijk gemiddeld een kleinere afstand naar voorzieningen kent dan gemiddeld is in Rotterdam. Agniesebuurt Huis van de Wijk De Banier Dit Huis van de Wijk heeft een centrale ligging in dit wijkdeel en wordt druk bezocht. Dit pand beslaat twee verdiepingen en is op de begaande grond goed toegankelijk. Er is een keuken waarin gekookt kan worden met groepen, het is tevens de thuislocatie voor de SOL. De locatie heeft een open karakter. Aan de achterkant is er sprake van een extra ingang voor de kinderopvang die hier ook gevestigd is. Jongeren zijn er in deze buurt wel maar moeilijk te bewegen om deel te nemen aan de activiteiten in het Huis van de Wijk. Niet alle bezoekers van het Huis staan open voor de jongeren in het Huis. De jongerenwerkers trekken vooral vanuit SOL de wijk in en zoeken de jongeren op. Er is wel een ruimte voor de jongeren beschikbaar. In dit pand wordt een ruimte gehuurd door Stadsontwikkelilng waar medewerkers van de gemeente een vaste werkplek hebben. Er is een ruime zaal boven die een multifuntioneel karakter heeft, een dansruimte voorzien van grote spiegels. Er zijn in dit pand ruim 30 vaste huurders die gebruik maken van verschillende ruimtes.

Datum

Pagina

2 februari 2021

33 van 40

Oude Noorden Huis van de Wijk Het Klooster Het Klooster is geen onderdeel van SO Vastgoed. Het Welzijnsgedeelte is onderdeel van een groot pand waarin ook studentenhuisvesting zit. Geluidsoverlast is hier vaak gemeld. Dit pand is in zelfbeheer van een stichting die ook het beheer en de exploitatie van het pand op zich genomen heeft. Oorspronkelijk is er door (oud) bewoners gekozen voor het oprichten van deze stichting. De programmering vindt plaats door welzijnsorganisatie SOL. Het pand is goed toegankelijk, zeker op de begaande grond is er veel ruimte. Op korte termijn wordt er een interne verbouwing gehanteerd waardoor er een andere balie en grote keuken wordt gerealiseerd. Oude Noorden Huis van de Wijk De Mozaïek Het Huis van de Wijk is gelijk met Het Klooster in hetzelfde wijkgedeelte gevestigd. De samenstelling van de wijk is divers en heeft genoeg activiteiten om met meerdere Huizen hierin te voorzien. De programmering vindt over alle Huizen van de Wijk heen plaats en wordt op die manier ook afgestemd. Het pand heeft drie verdiepingen en veel ruimtes die geschikt zijn voor kleine groepen. Er vinden activiteiten plaats met ruim 20 vaste huurders. Daarnaast is er ook hier sprake van kinderopvang in het pand. Het pand heeft veel achterstallig onderhoud in te halen en het samengestelde meubilair lijkt niet op elkaar afgestemd en bij elkaar geraapt.

Er is wel een kleine keuken en eetruimte waarin gasten worden ontvangen en kunnen eten met elkaar. Provenierswijk Huis van de Wijk De Propeller De Propeller is een nog redelijk nieuw gebouw en bestaat voor een groot deel uit glas. Dit maakt de locatie open en geeft het een goede indruk wat er binnen aan activiteiten plaats vindt. In het pand, wat twee verdiepingen heeft, en op de tweede verdieping een buitenplaats, zijn niet veel grote ruimtes. De ligging is goed, aan een pleintje in de buurt van een school. Enkele ruimtes worden vast verhuurd aan een BSO (2 ruimtes) en Tos heeft hier ook een vast kantoor. De keuken is niet representabel, klein en onhandig ongedeeld zodat koken met groepen niet mogelijk is. Het pand heeft twee ruimtes die niet voorzien zijn van glas maar wel ingezet worden als ruimtes waar vrijwilligers hun jas kwijt kunnen en eventueel kunnen lunchen. De Propeller trekt verschillende bevolkingsgroepen aan maar het lukt nauwelijks om deze groepen samen activiteiten te laten ondernemen. Overschie Bevolkingssamenstelling: huidige situatie en ontwikkeling Overschie heeft 19 duizend inwoners en in vergelijking met het gemiddelde van Rotterdam zijn er verhoudingsgewijs minder 20- 64- jarigen. Wat meer 65-plussers en meer jeugdigen tussen de 0-19 jaar. In de omgeving van het vliegveld is er een ontwikkeling van een nieuwbouw wijkgedeelte, het Park16hoven.

Door de groei van Park16hoven neemt het inwonersaantal van Overschie flink toe. De verwachting is dat er in 2035, 22 duizend inwoners zijn in Overschie. In de leeftijd 0-19 jaar zullen er meer kinderen in de toekomst vallen in de categorie middelbare schoolleeftijd dan lagere -schooltijd. Er wordt daarnaast een groei verwacht van de 65 -plussers. Kleinpolder kent de meeste mensen zonder betaald werk en met een bijstands- en of arbeidsongeschiktheidsuitkering. Er zijn veel jongeren zonder startkwalificatie. Het gebied Dit gebied is gelegen aan de noordkant van Rotterdam en wordt doorsneden door de A13. Het gebied is zeer uitgestrekt. Dit gebied bevat de volgende wijken: Park16hoven, Kleinpolder, Zestienhoven, Landzicht, Schieveen en Noord-Kethel.

Datum

Pagina

2 februari 2021

34 van 40

Huidige stand van zaken Er is een Huis van de Wijk in dit gebied, geen onderdeel van het Vastgoed van Rotterdam. WMO Radar is als welzijnsorganisatie verantwoordelijk in dit Huis. Huis van de Wijk De Halte Het huis bevindt zich in een locale bibliotheek . De herkenbaarheid is minder omdat de bibliotheek hierin een dominate rol heeft. Pernis Bevolkingssamenstelling: huidige situatie en ontwikkeling In vergelijking met het gemiddeld van Rotterdam zijn er in Pernis verhoudingsgewijs meer 65plussers, wat minder 20- 64- jarigen en minder jeugdigen van 0-19 jaar. De verwachting is dat de groei van het aantal 65-plussers zich voortzet. Bij de 20-64- jarigen zal een kleine toename volgen en de jeugdigen zullen stabiel blijven. In 2035 is het aantal 65 -plussers het meest toegenomen, de groep van 20-64- jarigen is dan afgenomen en de groep jeugdigen is stabiel.

Het gebied Het dorpse karakter van Pernis kent van oudsher een bloeiend verenigingsleven. De onderlige cohesie ie groot. Kerken hebben in Pernis ook meer activiteiten voor bewoners. In en rond Pernis is er veel industrie wat ook het beeld sterk bepaald van de omgeving. Naast de industrie zijn er ook diverse havens en opslag. Het dorpse karakter van Pernis kent van oudsher een bloeiend verenigingsleven. De onderlige cohesie ie groot. Kerken hebben in Pernis ook meer activiteiten voor bewoners. Huidige stand van zaken - Huis van de Wijk Welzijnsorganisatie DOCK is verantwoordelijk voor het beheer en exploitatie van De Bonte Koe. Dit is een multifuncionele accommodatie waarin diverse voorzieningen zijn gehuisvest. Het Huis van de Wijk, diverse culturele voorzieningen, welzijnsvoorzieningen en een gymzaal. De locatie zit naast een openlucht zwembad. Het pand is goed toegankelijk en is gelegen met een pleintje voor de deur voorzien van groenvoorziening. De prorgrammering spreekt veel bewoners aan en is een mix van allerlei. Er is een keuken in het pand die voor en door bewoners gebruikt wordt. Er is een buitenruimte/tuin waar meer gebruik van gemaakt zou kunnen worden.

Datum

Pagina

2 februari 2021

35 van 40

Jongerenhonk Talenthouse Pernis Dit pand is een satelliet van de Welzijnsorganisatie en onderdeel van SO Vastgoed. De satelliet is gericht op de jongeren in Pernis. Deze komen niet in het Huis van de Wijk. Er is een speciaal programma van activiteiten voor de jongeren in dit Talenthouse. Deze locatie is opp een steenworp afstand van De Bonte Koe. ER moet nog gezocht worden naar samenwerking met o.a. de voetbalvereniging zodat er meer samen gerichte activiteiten opgezet kunnen worden. Doel is uiteindelijk het Jongerenhonk te sluiten. De zorg voor de toekomst is de toenemende vergrijzing waardoor ook het vrijwilligersbestand verder krimpt. Pr. Alexander Bevolkingssamenstelling: huidige situatie en ontwikkeling Prins Alexander is het grootste gebied in Rotterdam en telt 96 duizend inwoners. In vergelijking van het gemiddelde van Rotterdam zijn er meer 65-plussers, minder 20- tot 64-jarigen en ongeveer even veel jeugdigen 0-19 jaar. In 2035 zal het gebied Pr. Alexander nog steeds 96 duizend inwoners hebben is de verwachting. De bevolking zal dan wel verder vergrijsd zijn dan nu het geval is.

Het gebied In Pr. Alexander zijn er diverse wijken aanwezig, hieronder vermeld met enkele bijzonderheden: Ommoord; ‘binnen de ring’ wonen relatief veel ouderen; veel sprake van hoogbouw. Lage Land; veel ouderen in dit gebied, voorzieningenniveau op niveau houden; samen met Prinsenland wordt hier een start gemaakt voor een ouderenhub, een seniorvriendelijke wijk met voorzieningen die het mogelijk maken om ouderen langer thuis te laten wonen met passende voorzieningen. Prinsenland en ’s Gravenland; vergrijzing gaat hier hard; veel kwetsbare gezinnen. Kralingse Veer: kleinste en oudste wijk van dit gebied. Oosterflank: jaren 80 wijk; veel sociale woningbouw; Alexandrium en het station bevinden zich in dit wijkgedeelte. Tot slot de wijken Schollevaar, Zevenkamp en Nesseland. Er wordt gewerkt aan een centrumplan voor Pr. Alexander waarbij de ambitie is om het Pr. Alexanderplein om te vormen tot een levendig centrum met meer functies dan winkelen en openbaar vervoer. Het gebied is ingezet voor het doorontwikkelen van een ouderenhub; zorgdragen voor een seniorvriendelijke wijk met voorzieningen (tussenvoorzieining) in de buurt die eraan bijdragen dat ouderen langer zelfstandig thuis kunnen wonen.

Datum

Pagina

2 februari 2021

36 van 40

Huidige stand van zaken De welzijnsaanbieder in Pr. Alexander is Buurtwerk. Er zijn in Pr. Alexander 7 Huizen van de Wijk waarvan er 1 in zelfbeheer is.       

Huis van de Wijk Oriënt is gevestigd op drie verschilende locaties Huis van de Wijk Rendierhof Huis van de Wijk Zevenkamp Huis van de Wijk Het Lage Land Huis van de Wijk Kristal Huis van de Wijk Prinsenhof Huis van de Wijk De Molshoo

Oosterflank Huis van de Wijk Oriënt Dit Huis van de Wijk heeft nog geen energielabel maar wel een MJOP. Dit Huis van de Wijk is goed te bereiken met auto en OV maar omdat het juist om een ‘hoekje” ligt qua locatie is soms lastig te vinden. Het Huis is toegankelijk voor mensen met een beperking. De verschillende ruimtes in het pand zijn wat aan de kleine kant en de programmering is vol. Het is een gehorig pand, de medewerkers die boven aan het werk zijn ervaren geluidsoverlast van de activiteiten. Er is een ontvangsruimte waar vrijwilligers de bezoekers ontvangen. De programmering is breed en spreekt diverse groepen aan. Er wordt gekookt en gegeten door wijkbewoners. Bewoners betrekken om activiteiten zelf te organiseren is lastig, veel activiteiten worden door de welzijnsorganisatie geregeld. Het is lastig om hier activiteiten te organiseren waar kinderen op af komen. Ambitie is om meer kinderen te betrekken en een Huis van de Wijk+ te worden. De ingang is slecht verlicht; hier moet nog iets aan gedaan worden. Kralingse Veer Huis van de Wijk Rendierhof Het Rendierhof is een Huis van de Wijk in bezit van de gemeente Rotterdam. De locatie is gedateerd, vertrouwd als buurthuis, wel passend in de stijl van hoe de wijk zelf is opgebouwd. De wijk is niet zo groot en de ligging van het Huis is prima. De wijk is een klein dorp op zich.

De entree van het Huis is ruim, er is een grote ruimte met een bar. Het pand is goed toegankelijk en voorzien van een goede toiletgroep, ook toegankelijk voor mensen met een beperking. Op een steenworpafstand is er een grote speeltuinvereniging waar veel jeugd en jongeren naar toe trekken om activiteiten daar te volgen. Er is een grote keuken en er vinden diverse activiteiten plaats met koken en eten. In het gebied zijn er nauwelijks voorzieningen waardoor er veel mensen riching Capelle a/d IJssel trekken. Belangrijk dat deze locatie behouden blijft omdat de afstand naar een andere locatie te ver is. Zevenkamp Huis van de Wijk Zevenkamp Dit pand is (nog) niet kostendekkend wat in de nabije toekomst wel moet gaan plaatsvinden. De buitenkant van het Huis is netjes, niet direct duidelijke dat het een Huis van de Wijk is. De voorgevel is smal waardoor de entree ook smal is, Het loopt verder wel breed uit. Het Huis heeft een historie van voormalig LCC, ouderenlocatie, jongerencentrum en nu het Huis van de Wijk. Het pand ligt vrijwel naast een metrohalte en aan een winkelplein, een mooie centrale plek. In de wijk zijn er veel kwetsbare ouderen, de bevolking is gemeleerd. Het winkelcentrum wordt op korte termijn onder handen genomen en dan zal ook de gevel van het Huis worden meegenomen waardoor er meer aandacht komt voor het pand.

Binnen is er een mooie entree/ontmoetingsruimte met een barretje. Er is voldoende ruimte voor inloopspreekuur/checkpoint afspraken. De theaterzaal is groot en goed te gebruiken, er zijn werkplekken, spreekkamers en voldoende toegankelijke toiletten. Het pand is toegankelijk voor mensen met een beperking. Er is een keuken welke voor diverse doeleinden gebruikt wordt. Omdat het voorheen een jongerencentrum was komen er ook wel jongeren in het pand naar activiteiten. De overlast die het winkelcentrum ervaart wordt bij het Huis gelegd omdat zij jongeren aantrekt.

Datum

Pagina

2 februari 2021

37 van 40

Ook andere locale instellingen (Leger des Heils, Pameijer) worden als een bedreiging gezien. Er wordt veel samengewerkt met de speeltuinvereniging en het zwembad om programmering breed te krijgen. Lage Land Huis van de Wijk Lage Land Het Lage Land en zijn buitenkant is mooi en netjes. Toegankelijkheid is redelijk. Het Huis is niet makkelijk te vinden, was eerder een cursuscentrum. Het is centraal gelegen naast een winkelcentrum. Binnen is er een mooie entree/ontmoetingsruimte met een barretje. Er zijn vergaderruimtes, werkplekken, crea ruimtes en een spiegelwand. Boven zijn niet publiek toegankelijke ruimtes. Er is geen keuken maar in een nabij gelegen (informeel) Huiskamer van de Wijk ’t Palet wordt wel eens gekookt en ook voor etenactiviteiten gezorgd met andere netwerkpartners. ’t Palet is geen officiele Huiskamer omdat dit pand gesloopt wordt. De welzijnsorganisatie maakt in de tussentijd gebruik van deze locatie. Jeugd komt veel in dit Huis van de Wijk, omdat het voorheen een cursuscentrum was waren jeugdigen het al gewend hier te komen. Door de vaste huurders (o.a. SKVR) wordt de jeugd hier ook naar toe getrokken. Er worden ook veel activiteiten georganiseerd voor ouderen. In de toekomst wordt verwacht dat het winkelcentrum een grote renovatie ondergaat. Dat maakt dat er tegen die tijd ook nagedacht moet worden over het Huis van de Wijk op deze locatie.

Haalbaarheid voor een MFA moet worden onderzocht. Het gebied is ingezet voor het doorontwikkelen van een ouderenhub; zorgdragen voor een seniorvriendelijke wijk met voorzieningen (tussenvoorziening) in de buurt die eraan bijdragen dat ouderen langer zelfstandig thuis kunnen wonen. Nesseland Huis van de Wijk Kristal Kristal is geen onderdeel van SO Vastgoed. Het gebouw is herkenbaar en gelegen in een MFA met een gezondheidscentrum. Het pand is ongeveer 10 jaar oud. In verband met het vertrek van de bibliotheek en het Humanitas restaurant en zorgwoningen uit het pand heeft de verhuurder plannen om een en ander te verbouwen en te verplaatsen. Hierop zijn ontwikkelingen te verwachten voor het Huis van de Wijk. ’s Gravenland Prinsenland Huis van de Wijk Prinsenhof Prinsenhof is geen onderdeel van SO Vastgoed. Dit Huis van de Wijk is in zelfbeheer in een stichtingsvorm; Ontmoetingscentrum Prinsenhof. Pand is ongeveer 5 jaar oud en in prima staat. Vanwege het wegvallen van een vaste huurder (STAR) lukt het niet om helemaal de kosten gelijk te houden. Het gebied is ingezet voor het doorontwikkelen van een ouderenhub; zorgdragen voor een seniorvriendelijke wijk met voorzieningen (tussenvoorzieining) in de buurt die eraan bijdragen dat ouderen langer zelfstandig thuis kunnen wonen.

Ommoord Huis van de Wijk De Molshoop Dit Huis van de Wijk is in een tijdelijk pand gehuisvest en geen onderdeel van SO Vastgoed. De eerdere locatie was in een onderdeel van een bejaardenflat (de Gerard GoossensFlat). De gebiedscommissie is van mening dat er in Ommoord twee Huizen van de Wijk zouden moeten zijn, gezien de grootte van de wijk.

Datum

Pagina

2 februari 2021

38 van 40

Rozenburg Bevolkingssamenstelling: huidige situatie en ontwikkeling Met 12.500 duizend personen is Rozenburg een van de drie kleine kernen van Rotterdam. In vergelijking met Rotterdam zijn er verhoudingsgewijs gemiddeld meer 65-plussen, minder 20- tot 64jarigen en ongeveer evenveel jeugdigen 0-19 jaar. Al jaren is het inwonersaantal nagenoeg gelijk gebleven. Voor de komende jaren wordt, door woningbouw, een kleine toename verwacht. Dit zou weer licht afnemen na 2025. In 2035 is de verwachting dat er ongeveer 12.000 inwoners zijn in Rozenburg waarbij de huidige 50 en 60- plussers doorgroeien naar de groep 65-plussers die in aantal toenemen. De afname van 60-plussers, 20- 64-jarigen en jeugdigen 0-19 jaar zet ook verder door.

Het gebied Rozenburg is sinds 2010 toegevoegd aan de gemeente Rotterdam. Dit heeft o.a. geleid tot uitbreiding en vervanging van enkele voorzieningen. Huidige stand van zaken In dit gebied zijn er twee locaties: 

Huis van de Wijk de Bieb, Huis van de Wijk de Lekstraat.

Het Huis van de Wijk is gevestigd in De Bieb. DIA heeft als opdrachtnemer van de welzijnsopdracht de programmering vorm gegeven in De Bieb en niet in het eerder aangewezen Veerhuis. Het Veerhuis is van ( de voormalige welzijnspartij) Careyn die in het Veerhuis zelf nog welzijnsactiviteiten uitvoerd. Meestal voor mindervalide deelnemers. Er is een Sporthal in Rozenburg waar veel sportactiviteiten plaatsvinden. In 2020 is er een nieuwe locatie bijgekomen; De Lekstraat waar DIA ook welzijnsactiviteiten organiseert. In De Bieb vinden diverse activiteiten plaats. De locatie is goed bereikbaar en herkenbaar als Huis van de Wijk. Alles ziet er prima uit. Men heeft de beschikking over 1 kantoor en 1 ruimte die ingezet kunnen worden. De ligging van De Bieb is centraal met een plein aan de voorkant en ruime parkeergelegenheid ernaast. Er is een kleine keuken maar hierin is geen mogelijkheid om dit uit te nutten voor activiteiten. In De Bieb is een tentoonstellingsruimte die ook voor activiteiten gebruikt kan worden. Men noemt De Bieb bruisend.

Datum

Pagina

2 februari 2021

39 van 40

De Lekstraat is een locatie waar de kinderen en ouderen meer komen voor hun activiteiten. Het is een groot gebouw met een zeer gevarieerde, gedateerde inboedel. DIA heeft met inwoners de binnenkant al aardig opgeknapt. Jongeren hebben een eigen plek in deze locatie. Er is sprake van een open keuken met een bar, grenzend aan een open ruimte. Er zijn plannen hier in de nabije toekomst iets mee te gaan doen. Er zijn (nog) geen toegankelijke toiletten. De ruimte is wel makkelijk te betreden. De Lekstraat wordt gezien als een functionele ruimte.

Datum

Pagina

2 februari 2021

40 van 40