Bijlage 2 – concept plantoelichting met bijlagen ‘bestemmingsplan Heide 57 te Swalmen’

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond) Aelmans Eco B.V.

3

E221778.005/HWO

Voor het historisch vooronderzoek wordt naar de omgevingsrapportage van in bijlage 9 verwezen. Hieronder is een overzicht van de algemene ontwikkelingen van het gebied weergegeven:

1957

1985

2000

2020

Bouw-/milieuvergunningen In 1951 is een bouwvergunning verleend voor de bouw van een woonhuis en een kippenstal. In 1958 is een bouwvergunning verleend voor de bouw van een nieuwe kippenstal. In 1979 en 1990 zijn bouwvergunningen verleend ten behoeve van het verbouwen c.q. wijzigen van de woning aan de Heide 57. In 1986 is een vergunning verleend voor het verbouwen van een kippenstal tot een po�enbakkerij. Vanwege voornoemde wijziging is hiervoor een oprich�ngsvergunning (1987) door de heer Crompvoets ingediend. Sinds 6 september 2000 vallen de gebezigde bedrijfsac�viteiten onder de AmvB Detailhandel en Ambachtsbedrijven.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond) Aelmans Eco B.V.

4

E221778.005/HWO

In het verleden zou op onderhavig perceel een bovengrondse tank hebben gestaan. Voornoemde tank is niet terug te vinden op de milieuvergunningstekeningen. Volgens opdrachtgever is deze tank meer dan 30 jaar geleden verwijderd. Daarnaast is aan de voorzijde van het perceel een zinkput gelegen, welke volgens nooit is gebruikt. Nabij deze put is in 1995 een inventariserend onderzoek (Econsultancy, rapportnr. 98111387/161, d.d. 6 september 1995) uitgevoerd, waarbij in de grond geen verontreinigingen zijn aangetroffen. In het grondwater (circa 4,98 m -mv) is een lichte verontreinigingen met zware metalen en een ma�ge verontreiniging met zink aangetroffen. Ter plaatse van de stal is een bakoven aanwezig alwaar de po�en worden gebakken. Naast deze oven is een ruimte alwaar stoffen als vernis/verf worden opgeslagen ten behoeve van het glazuren c.q. afwerken van de po�en. Daar voornoemde materialen in beperkte mate worden opgeslagen in deugdelijke ruimten, is besloten om de grond van de inpandige boringen niet op aparte parameters te analyseren. 2.1.3 Reeds verrichte bodemonderzoeken In het verleden hebben ter plaatse van de onderzoeksloca�e (behoudens het inventariserend onderzoek van Econsultancy) geen overige onderzoeken plaatsgevonden. De onderstaande bodemonderzoeken zijn in de directe omgeving uitgevoerd.

Het meest relevante onderzoek is het Milieukundig en civieltechnisch onderzoek van Kragten met kenmerk: BOD 09.060, d.d. 02 juni 2009. Uit de bevindingen van dit onderzoek zijn veel lichte overschrijdingen met kobalt, nikkel of PAK aangetroffen. Ondanks de lichte overschrijdingen kunnen voornoemde bodemlagen veelal als klasse AW2000 grond worden bestempeld. Verkennend onderzoek Asbest N271 Rijksweg Zuid en -Noord te Swalmen” van BKK Bodemadvies bv met kenmerk: 100113:BKK, d.d. 27 mei 2010. Uit de conclusie van dit onderzoek blijkt, dat de locatie onverdacht is voor de aanwezigheid van asbest. 2.1.4 Bodemkwaliteitskaart Voor de loca�e is de bodemkwaliteitskaart- en bodemfunc�eklassenkaart (2020) van de gemeente Roermond geraadpleegd. Op basis van de bodemkwaliteitskaart valt het gehele plangebied in de bodemfunc�eklasse wonen. Volgens de ontgravingskaart valt zowel de boven- als ondergrond binnen landbouw/natuur.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond) Aelmans Eco B.V.

5

E221778.005/HWO

2.1.5 PFAS Voor de regio Limburg-Noord is tevens een PFAS-bodemkwaliteitskaart opgesteld. Volgens de bodemkwaliteitskaart voor PFAS, behoort de boven- en ondergrond van de onderzoekloca�e tot de kwaliteitsklasse “landbouw/natuur”. 2.1.6 Terreininspec�e Op 18 april 2023 is voorafgaande aan de uitvoering van de veldwerkzaamheden door een medewerker van Aelmans Eco B.V. een terreininspec�e verricht. Hieruit blijkt dat de onderzoeksloca�e momenteel in gebruik is, zoals onder de paragraaf “Vroeger en huidig gebruik” omschreven.

Visueel zijn �jdens de terreininspec�e geen specifieke verontreinigingen aangetroffen. Het gebied alwaar in het verleden een bovengrondse tank hee� gelegen, is �jdens de uitvoering door aangewezen (woonach�g alhier). Ter plaatse van de stal, welke als po�enbakkerij wordt gebruikt, zijn visueel geen verontreinigingen of vlekken waargenomen, waaruit zou kunnen worden opgemerkt dat calamiteiten of eventuele morsingen hebben plaatsgevonden. 2.1.7 Asbest Voor zover bekend hebben op de onderzoeksloca�e in het verleden geen bedrijven gestaan die mogelijk asbesthoudend materiaal hebben verwerkt of geproduceerd. Daarnaast is niets bekend over mogelijke stor�ngen of ophogingen met asbesthoudend materiaal en/of asbestbuizen in de bodem. Voor zover bekend hebben zich in het verleden ook geen calamiteiten (bv. brand of explosies) voorgedaan, waarbij asbesthoudend materiaal is vrijgekomen.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond) Aelmans Eco B.V.

6

E221778.005/HWO

Om voornoemde bevindingen te kunnen beves�gen, zal �jdens het uit te voeren bodemonderzoek zintuiglijk en analy�sch onderzoek naar mogelijke asbestresten in de bodem plaatsvinden. Daarnaast is er sprake van een drupzone (gebied alwaar het hemelwater van het asbesthoudend dak in de onderliggend grond/bodem infiltreert) ter plaatse van de po�enbakkerij. 2.1.8 Bodemsamenstelling en hydrologische gegevens De onderzoeksloca�e ligt volgens de bodemkaart van Nederland grotendeels in een niet-gekarteerd gebied. De dichtstbijzijnde kaarteenheid betre� een hoge bruine enkeerdgrond, die volgens de S�ch�ng voor Bodemkartering voornamelijk uit lemig fijn zand is opgebouwd. De afze�ng, waarin deze bodem is ontstaan, behoort geologisch gezien tot de Forma�e van Beegden. Tektonisch gezien, ligt de onderzoeksloca�e in de Slenk van Venlo. Deze Slenk wordt aan de zuidwestzijde begrensd door de Tegelenbreuk en aan de noordoostzijde door de Grensbreuk. Beide breuken zijn noordwest-zuidoost gericht. De gemiddelde stand van het frea�sch grondwater bedraagt circa 20,5 m +NAP, waaronder het grondwater zich op circa 6,5 m -mv zou bevinden. Het water van het eerste watervoerend pakket stroomt volgens de isohypsenkaar van de Dienst Grondwaterverkenning van TNO, kaartblad 57 Oost en 58 West en Oost 1974 (schaal 1: 50.000), in westelijke rich�ng.

Er liggen geen pompsta�ons in de buurt van de onderzoeksloca�e, welke van invloed zouden kunnen zijn op de grondwaterstroming, ter plaatse van de onderzoeksloca�e. De loca�e is niet in een grondwaterwin- en/of grondwaterbeschermingsgebied gelegen. Voor zover bekend vinden er geen geregistreerde grondwateron�rekkingen plaats. 2.1.9 Conclusie vooronderzoek Naar aanleiding van de bevindingen van het vooronderzoek blijkt, dat ter plaatse van onderhavig perceel sprake is van een voormalige bovengrondse HBO-tank alwaar extra aandacht aan besteedt dient te worden. Daarnaast zal in de bebouwing eveneens een onderzoek worden uitgevoerd, alhier zullen de boringen bij de meest verdachte deelgebieden worden geplaatst. Ter plaatse van het buitenterrein rondom en tussen de bebouwing zijn geen specifieke verdachte bedrijfsac�viteiten bekend. De bezinkput is in het verleden reeds onderzocht. Tijdens de uitvoering van dit onderzoek zijn des�jds geen verontreinigingen aangetroffen. Na de uitvoering van dit onderzoek is deze bezinkput niet meer onderzocht.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond) Aelmans Eco B.V.

7

E221778.005/HWO

2.2

Hypothese

2.2.1 Grond en grondwater (incl. PFAS) Gebaseerd op de resultaten van het vooronderzoek dient het te onderzoeken perceel als diffuus verdacht te worden beschouwd, vanwege de alhier gebezigde bedrijfsac�viteiten. Daarnaast zal het gebied, alwaar de bovengrondse tank hee� gelegen, aanvullend worden onderzocht. 2.2.2 Asbest Op basis van de historische feiten wordt geconcludeerd, dat de loca�e vooraleerst als “onverdacht” voor asbest kan worden beschouwd. Uitzondering op vorenstaande betre� de drupzone van de po�enbakkerij (noordzijde). Dit gedeelte van de onderzoeksloca�e zal separaat worden onderzocht.

2.3

Onderzoeksstrategie

2.3.1 Grond en grondwater (incl. PFAS) Uitgaande van de NEN-5740/A1 is gebruik gemaakt van tabel 9.1 (VED-HE-NL) diffuus verdachte loca�e en tabel 6 (VEP). De richtlijn met betrekking tot het uitvoeren van bodem- en grondwateronderzoek schrij� voor, dat grondwateronderzoek dient plaats te vinden, indien het frea�sch grondwater zich op minder dan 5,0 m -mv bevindt. Dit is op de onderzoeksloca�e mogelijk het geval. Hiertoe zullen boringen tot onder het grondwaterniveau worden doorgezet, teneinde deze met een peilbuis te kunnen afwerken. 2.3.2 Asbest Bij de onderzoeksstrategie is uitgegaan van de strategie voor een onverdachte loca�e (NEN-5707), tabel 4. De drupzone zal separaat worden onderzocht. 2.3.3 Uitwerking onderzoeksstrategie In onderstaande tabel 2.3.3 is de veldwerk- en analysestrategie uitgewerkt. Tabel 2.3.3: Onderzoeksstrategie Heide 57 te Swalmen Loca�e en strategie

Aantal

Diepte

Aantal

boringen

in m -mv

mengmonsters

Analysepakket

Heide 57 te Swalmen,

12

0,0 - 1,01,2)

3

NEN-5740 grond3)+

Oppervlakte 3.575 m²

3

0,0 - 2,0

1

PFAS4) NEN-5740 grond3)

Voormalige bovengrondse

2

tank

1

0,0 - 1,0

1

Minerale olie

0,0 - 5,0

1

NEN-5740 grondwater

(incl. peilbuis)

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond) Aelmans Eco B.V.

8

E221778.005/HWO

Loca�e en strategie Asbestonderzoek

Aantal

Diepte

Aantal

boringen

in m -mv

mengmonsters

11

0,3 x 0,3 x 0,5

2

4

0,3 x 0,3 x

1

Analysepakket NEN-5707 asbest in grond

(gehele perceel) Drupzone rondom schuur

0,25

NEN-5707 asbest in grond + PCB

Opmerkingen 1)

- Indien zintuiglijk een verontreiniging wordt waargenomen, dient de boring doorgezet te worden tot 0,50 meter in de zintuiglijk schone laag. Bij de uitvoering dienen de boringen te allen �jde doorgezet te worden tot de aangegeven diepte. - A�ankelijk van de zintuiglijke waarnemingen kan afgeweken worden van de voorgestelde te analyseren dieptetrajecten. - De peilbuis zal worden geplaatst ter plaatse van het meest verdacht terreingedeelte (nabij de voormalige olietank).

2)

De ondiepe boringen worden gecombineerd met asbes�nspec�egaten (0,3 x 0,3 x 0,5 meter).

3)

NEN-grond: zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), PAK(10)VROM, som PCB’s (7), minerale olie (GC), lutum, organische stof en droge stofgehalte.

4)

PFAS: PFAS(30) conform advieslijst RIVM, datum 12 juli 2019 (1 analyse).

5)

NEN- grondwater: zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), vluch�ge aroma�sche koolwaterstoffen en na�aleen (BTEXN), vluch�ge gehalogeneerde koolwaterstoffen (CKW), minerale olie (GC), pH en geleidbaarheid.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond) Aelmans Eco B.V.

9

E221778.005/HWO

3 Uitvoering 3.1

Verantwoording veldwerk en analyses De boringen in combina�e met de inspec�egaten voor het asbestonderzoek zijn met behulp van een edelmanboor en een spade op 18 april 2023. In bijlage 2 is een overzicht van de geplaatste boringen met asbes�nspec�egaten opgenomen. De beschrijvingen van de boorprofielen staan in bijlage 3 vermeld. Het veldwerk is door uitgevoerd (gecer�ficeerd voor de protocollen 2001 en 2018 in het kader van de BRL 2000). Hij is hierbij door geassisteerd (technisch medewerker in opleiding). Alle verrichte (chemische) analyses op asbest, grond en/of grondwater zijn door SGS Environmental Analy�cs B.V. uitgevoerd. De monstervoorbehandeling en chemische analyses zijn conform AS3000 uitgevoerd. Voor de asbestanalyses zijn de analysemonsters gedroogd en gezeefd, volgens NEN-5898. Vervolgens zijn de asbestanalyses met de polarisa�emicroscoop conform NEN-5896 uitgevoerd. Onderstaand een overzicht van de rapportages van de verrichte analyses: De analysecer�ficaten voor asbest en grond zijn als bijlage 4 en 5 toegevoegd.

3.2

Uitvoering en afwijkingen van de onderzoeksstrategie Tijdens de uitvoering van het veldwerk en/of op basis van de verrichte analyses, is op de volgende punten van de onderzoeksstrategie afgeweken, zoals in paragraaf 2.3.3 beschreven: De boringen/inspec�egaten 1, 2, 3, 4, 5 en 6 zijn systema�sch over het terrein tussen en rondom de bebouwing verdeeld. De boringen 7 en 18 zijn nabij de voormalige bovengrondse tank geplaatst; Boringen 101 en 102 zijn nabij de bezinkput geplaatst. Van deze beide boringen is boring 101 tot een diepte van 5,0 m -mv doorgezet. Grondwater is alhier niet aangetroffen. Daar visueel geen specifieke verontreinigingen zijn aangetroffen en de eindsitua�e reeds eerder is vastgelegd, is besloten om geen analy�sch onderzoek op te starten. De boringen 14, 15, 16 en 17 zijn in de voormalige kippenstal geplaatst, welke nu als po�enbakkerij is ingericht. De boringen/inspec�egaten 8 en 9 zijn in de onverharde schuur/stalling geplaatst. Boring 10 is aan de voorzijde van deze schuur geplaatst. De boringen 11, 12 en 13 zijn in het weiland geplaatst. Door het plaatsen van enkele extra boringen en het aantreffen van bodemvreemde bijmengingen zijn uiteindelijk een 8-tal representa�eve grondmengmonsters samengesteld en analy�sch op het standaardpakket NEN-5740 grond onderzocht.

Eén representa�ef grondmengmonster is aanvullend op PFAS onderzocht Daar geen grondwater wordt aangetroffen, is het plaatsen van een peilbuis achterwege gelaten.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond) Aelmans Eco B.V.

10

E221778.005/HWO

3.3

Grond

3.3.1 Bodemopbouw De boven- en ondergrond bestaat voornamelijk uit zandgrond. In de onderstaande tabel is een overzicht van de aangetroffen bijmengingen per boring weergegeven. Tabel 3.3.1: Aangetroffen bijmengingen per boring en diepte Boring

Diepte (m -mv)

Traject (m -mv)

Grondsoort

Bijzonderheden

001

2,00

0,10 - 0,15

Zand

sterk koolhoudend, sporen baksteen

003

1,00

0,00 - 0,25

Zand

sterk baksteenhoudend

004

1,00

0,00 - 0,50

Zand

sterk baksteenhoudend

010

2,00

0,00 - 0,30

Zand

sterk baksteenhoudend

016

1,00

0,09 - 0,50

Zand

sporen kolen

3.3.2 Analyses grond In tabel 3.3.2 is een overzicht gegeven uit welke boringen en over welke diepten de grondmengmonsters zijn samengesteld. Tabel 3.3.2: Samenstelling grondmengmonsters en analyses Analyse-

Traject

monster

(m -mv)

01

0,00 - 0,50

02

0,00 - 0,50

Deelmonsters

Analysepakket

007 (0,00 - 0,50), 018 (0,00 - 0,50)

Standaardpakket incl. lu/os

011 (0,00 - 0,50), 012 (0,00 - 0,50)

Standaardpakket incl. lu/os

013 (0,00 - 0,50) 03

0,00 - 0,50

003 (0,00 - 0,25), 004 (0,00 - 0,50)

Standaardpakket incl. lu/os

04

0,00 - 0,50

002 (0,00 - 0,50), 005 (0,00 - 0,50)

Standaardpakket incl. lu/os

006 (0,00 - 0,50) 05

0,10 - 0,15

001 (0,10 - 0,15)

Standaardpakket incl. lu/os

06

0,00 - 0,50

008 (0,00 - 0,50), 009 (0,00 - 0,50)

Standaardpakket incl. lu/os

07

0,09 - 0,62

014 (0,12 - 0,62), 015 (0,10 - 0,20)

Standaardpakket incl. lu/os

016 (0,09 - 0,50), 017 (0,10 - 0,60) 08

0,50 - 2,00

001 (0,50 - 1,00), 001 (1,00 - 1,50)

Standaardpakket incl. lu/os

001 (1,50 - 2,00), 010 (0,50 - 1,00) 010 (1,00 - 1,50), 010 (1,50 - 2,00) 017 (0,60 - 1,00), 017 (1,00 - 1,50) 017 (1,50 - 2,00) 09

0,00 - 0,50

002 (0,00 - 0,50), 006 (0,00 - 0,50)

PFAS (30) advieslijst 12 juli

011 (0,00 - 0,50), 012 (0,00 - 0,50) 018 (0,00 - 0,50) 10

0,00 - 0,10

201 (0,00 - 0,10), 202 (0,00 - 0,10)

PCB's (7 verb.)

203 (0,00 - 0,10)

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond) Aelmans Eco B.V.

11

E221778.005/HWO

3.4

Asbest Ten behoeve van het asbestonderzoek is een maaiveldinspec�e uitgevoerd. Voor de onverharde delen wordt de inspec�e-efficiën�e op 90% geschat. Voor de verharde delen van de onderzoeksloca�e hee� geen inspec�e van het oppervlak plaatsgevonden. Tijdens de uitvoering van deze maaiveldinspec�e zijn geen asbestverdachte materialen aan het aardoppervlak aangetroffen. Ten behoeve van het asbestonderzoek zijn 13-tal asbes�nspec�egaten van 0,3 m x 0,3 m x 0,5 m -mv gegraven. De hierbij vrijkomende grond is, na zeving (20 mm), visueel op de aanwezigheid van asbestverdacht materiaal geïnspecteerd. Hierbij is het volgende geconstateerd: geen asbestverdacht plaatmateriaal; plaatselijk bijmengingen met baksteenresten aangetroffen; ter plaatse van de drupzone zijn een 3-tal aanvullende inspec�egaten gegraven (nrs. 201, 202 en 203). De toplaag van (eerste 10 cm.) deze boringen is aanvullend op asbest en tevens op PCB (MM 10) onderzocht; naar aanleiding van de visuele bevindingen zijn uiteindelijk een 3-tal grondmengmonsters op asbest onderzocht.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond) Aelmans Eco B.V.

12

E221778.005/HWO

4 Toetsing 4.1

Toetsingskaders

4.1.1 Wet Bodembescherming (Wbb) De analyseresultaten van de grondmengmonsters en de grondwatermonsters dienen te worden getoetst aan de toetsingswaarden voor grond respec�evelijk grondwater, zoals vermeld in de Circulaire Bodemsanering. Hierbij geldt de ten �jde van het uitvoeren van het veldwerk vigerende versie van dit document. Deze waarden bestaan voor grond uit de interven�ewaarde (I) en de achtergrondwaarde 2000 (AW2000). Bij de toetsing zijn de monsterwaarden gecorrigeerd naar standaard bodem aan de hand van het organische stof- en lutumgehalte welke in onderhavig bodemonderzoek zijn vastgesteld (zie bijlage 6). Voor de toetsing van de analyseresultaten wordt gebruik gemaakt van BOTOVA gevalideerde so�ware. De analyseresultaten worden hierbij getoetst aan de volgende normen: Achtergrondwaarde (AW2000): De waarde betre� ook wel de “al�jd grens”. Deze waarden zijn vastgesteld op basis van de gehalten van stoffen zoals die voorkomen in de bodem van natuur- en landbouwgronden in Nederland, welke niet belast zijn door lokale verontreinigingsbronnen. Grond die aan deze waarden voldoet is geschikt voor elk gebruik, waarbij sprake is van duurzame bodemkwaliteit. Voor gemeten concentra�es welke deze waarden overschrijden wordt de term “licht verhoogd” gebruikt.

Interventiewaarde (I): Deze waarde gee� aan wanneer de func�onele eigenschappen die de bodem hee� voor mens, dier en plant erns�g zijn of dreigen te worden verminderd. De interven�ewaarden bodemsanering geven het verontreinigingsniveau aan waarboven sprake is van een geval van erns�ge (bodem)verontreiniging. Voor gemeten concentra�es welke deze waarden overschrijden wordt de term “sterk verhoogd” gebruikt. Index-waarde: Naast de achtergrond- en interven�ewaarden wordt een index opgenomen. Dit is de quo�ënt tussen de gestandaardiseerde meetwaarden (GSSD) en de interven�ewaarden: (●): een index beneden de 0,5 houdt in dat de GSSD (ver) onder de interven�ewaarde ligt; (●●): een index tussen de 0,5 en 1 houdt in dat de GSSD dicht bij de interven�ewaarde ligt wat in de prak�jk veelal bestempeld kan worden als een overschrijding van de tussenwaarde. Laatstgenoemde kan, a�ankelijk van de loca�e specifieke omstandigheden, mogelijk aanleiding zijn voor het uitsplitsen van een mengmonster en/of het uitvoeren van een nader bodemonderzoek; (●●●): een index boven de 1 houdt in dat de GSSD boven de interven�ewaarde ligt.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond) Aelmans Eco B.V.

13

E221778.005/HWO

4.1.2 Besluit bodemkwaliteit (Bbk) Op basis van een toetsing aan de Wet bodembescherming (Circulaire Bodemsanering) kan geen formele uitspraak gedaan worden over het hergebruik, verspreiden of toepassen van grond. Voor de feitelijke toetsing dienen de analyseresultaten van de grondmengmonsters te worden getoetst aan de normwaarden uit de tabel van het Ministerie van Volkshuisves�ng Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer (V.R.O.M.). Deze tabel met normwaarden is opgenomen in Regeling bodemkwaliteit (Rbk). Hierbij geldt de ten �jde van het uitvoeren van het veldwerk vigerende versie van dit document. De standaard normwaarden kunnen worden verdeeld in de achtergrondwaarden (= AW2000), de maximale waarden wonen (= WO) en de maximale waarden industrie (= IN). De normwaarden zijn gebaseerd op risicobenadering. Uitgangspunt hierbij is een directe rela�e tussen de (chemische) kwaliteit en het gebruik van de bodem. De betekenis van bovenvermelde normwaarden is als volgt: Achtergrondwaarden (AW2000): De achtergrondwaarden (AW2000) betre� ook wel de “al�jd grens”. Deze zijn vastgesteld op basis van de gehalten van stoffen zoals die voorkomen in de bodem van natuur- en landbouwgronden in Nederland, welke niet belast zijn door lokale verontreinigingsbronnen. Grond die aan deze waarden voldoet is geschikt voor elk gebruik.

Maximale Waarden Wonen (WO): Deze waarden geven de bovengrens aan van de kwaliteit die nodig is om de bodem blijvend geschikt te houden c.q. te maken voor de func�e wonen. Maximale Waarden Industrie (IN): Deze waarden geven de bovengrens aan van de kwaliteit die nodig is om de bodem blijvend geschikt te houden c.q. te maken voor de func�e industrie. Indien het verkennend onderzoek is uitgevoerd conform de NEN-5740 mag het gelden als bewijsmiddel voor het aantonen van de kwaliteit van de ontvangende bodem, maar niet als bewijsmiddel van vrijkomende grond. Het verkennend bodemonderzoek is niet gelijk aan een par�jkeuring. Bij een toepassing moet worden gekeken naar de (huidige) bodemkwaliteit van de ontvangende bodem en naar de vastgestelde bodemfunc�eklasse (func�ekaart van die gemeente). Hierbij geldt de strengste van de twee, om te bepalen of de par�j mag worden toegepast. Bovengenoemde toetsing geldt als sprake is van generiek beleid. Indien voor de onderzoeks- en/of toepassingsloca�e gebiedspecifiek beleid is vastgesteld, moet getoetst worden aan de door de gemeente vastgestelde Lokaal Maximale Waarden of achtergrondgrenswaarden. 4.1.3 Asbest In de beleidsbrief van 3 maart 2004 hee� de staatssecretaris van VROM het interim beleid ‘asbest in bodem, grond en puin(granulaat) defini�ef vastgelegd.

De toetsingswaarden voor asbest in grond zijn tevens vastgelegd in de Circulaire bodemsanering 2013. De interven�ewaarde bodemsanering voor asbest en de restconcentra�enorm voor asbesthoudende bulkmaterialen is vastgesteld op 100 mg/kg ds gewogen De berekening voor de toetsing aan deze norm dient op volgende wijze te worden uitgevoerd: (10x gehalte amfibool asbest) + (gehalte serpentijn asbest) = < 100 mg/kg ds.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond) Aelmans Eco B.V.

14

E221778.005/HWO

Chryso�el (wit asbest) is serpen�jn asbest, de overige asbestsoorten zijn amfibolen (met name amosiet en crocidoliet). Indien de norm op een plaats wordt overschreden, dan is sprake van een geval van erns�ge asbestverontreiniging. Deze normering hee� de volgende consequen�es: Wanneer de interven�ewaarde/restconcentra�enorm wordt overschreden, zijn de voorschri�en van het Arbeidsomstandighedenbesluit en het Productbesluit asbest van toepassing (de werkzaamheden dienen onder asbestcondi�es (zwart niet-vluch�g) te worden uitgevoerd); Ernst (en spoedeisendheid) van een geval volgens de richtlijnen van de Wet bodembescherming kunnen worden vastgesteld (asbest in bodem). 4.1.4 PFAS De stoffen uit de PFAS-stofgroep behoren tot de niet-genormeerde stoffen. Er zijn (nog) geen toetsnormen binnen de Regeling bodemkwaliteit bekend. De bodemlagen worden getoetst aan de norm voor de bodemkwaliteitsklasse wonen, welke in het �jdelijk handelingskader is opgenomen (3.0 µg/kg ds voor PFOS en overig PFAS en 7.0 µg/kg ds voor PFOA). In het Tijdelijk handelingskader PFAS zijn de toepassingsnormen per december 2021 geactualiseerd. Dit zijn voorlopige toepassingswaarden voor het toepassen van grond en baggerspecie, waarmee invulling wordt gegeven aan de we�elijke zorgplichten.

Voor een defini�eve normstelling moeten ook de resultaten bekend zijn van nog lopend onderzoek naar de mobiliteit, uitloging, bioaccumula�e en het gedrag van PFAS in grondwater. Grond µg/kg ds

Toepasbaar op land

PFAS < 1,4

PFOA < 1,9

PFOS < 1,4

Vrij m.u.v. grondwater-beschermingsgebieden

1,4 < PFAS < 3

1,9 < PFOA < 7

1,4 < PFOS < 3

Wonen en / of industrie Landbouw, natuur als PFAS < Lokale achtergrondwaarde

PFAS > 3

4.2

PFOA > 7

PFOS > 3

Reiniging of stort

Toetsingsresultaten

4.2.1 Grond De analyseresultaten van de grondmengmonsters worden in onderstaande tabel samengevat. In de kolommen zijn alleen die parameters vermeld, waarvan de concentra�es minimaal hoger zijn dan de vastgestelde achtergrondwaarden vermeld in de Circulaire Bodemsanering (Wbb) en de maximale waarden, zoals in de Rbk opgenomen. Met betrekking tot de index zijn alleen die waarden vermeld die boven de 0,5 liggen.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond) Aelmans Eco B.V.

15

E221778.005/HWO

Tabel 4.2.1: Samenva�ng analyseresultaten grondmengmonsters Nr.

Boring + bodemlaag

Parameters >AW

(m -mv) 01

Verhoogde

Wbb

Index

Bbk

Conclusie Bbk

concentraties

007, 018

Al�jd toepasbaar

(0,00 - 0,50) 02

011, 012, 013

Al�jd toepasbaar

(0,00 - 0,50) 03

04

003, 004

Cadmium [Cd]

0.39 mg/kg ds

•

WO

(0,00 - 0,50)

PCB (som 7)

7.4 µg/kg ds

•

WO

Zink [Zn]

71 mg/kg ds

•

WO

002, 005, 006

Klasse wonen

Al�jd toepasbaar

(0,00 - 0,50) 05

06

001

Cadmium [Cd]

0.93 mg/kg ds

•

IND

(0,10 - 0,15)

Kobalt [Co]

9.6 mg/kg ds

•

WO

Koper [Cu]

28 mg/kg ds

•

WO

Lood [Pb]

37 mg/kg ds

•

WO

Nikkel [Ni]

24 mg/kg ds

•

IND

Zink [Zn]

150 mg/kg ds

•

IND

008, 009

Klasse industrie

Al�jd toepasbaar

(0,00 - 0,50) 07

014, 015, 016, 017

Al�jd toepasbaar

(0,09 - 0,62) 08

001, 010, 017

Kobalt [Co]

7.2 mg/kg ds

•

WO

Al�jd toepasbaar

(0,50 - 2,00) Toplaag van de drupzone alleen op PCB 10

201, 202, 203

Al�jd toepasbaar

(0,00 - 0,10)

4.2.2 PFAS Van de uitkomende grond is één representa�ef grondmengmonster samengesteld, dat aanvullend op PFAS is onderzocht. De analyseresultaten (overschrijdingen van de rapportagegrens) van het grondmengmonster wordt in onderstaande tabel samengevat. Tabel 4.2.2: Samenva�ng analyseresultaten grondmengmonsters PFAS MM

Boring + bodemlaag

Verhoogd

Conc.

(m -mv)

aangetoonde

(µg/kg ds)

parameter 09

PFAS tijdelijk handelingskader

002, 006, 011, 012, 018

Som PFOA

0,3

(0,00 - 0,50)

Som PFOS

0,3

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond) Aelmans Eco B.V.

Toetsing

Landbouw/Natuur

16

E221778.005/HWO

4.2.3 Asbest In het kader van het asbestonderzoek is van de verdachte lagen met bijmengingen een 3-tal grondmengmonsters samengesteld. De analyseresultaten zijn in onderstaande tabel samengevat. Tabel 4.2.3: Samenva�ng analyseresultaten grondmengmonsters asbest MM

AMM1

Boringen +

Gemeten gehalte

bodemlaag (m-mv) 1, 3, 4, 10

(grond)

(0,0 - 0,5)

AMM2

2, 5, 6, 7 ,8 ,9

(grond)

11, 12, 13

Gemeten gehalte

Totaal gemeten

Gewogen gehalte

(serpen�jn)

(amfibool)

gehalte asbest

asbest

(mg/kg ds)

(mg/kg ds)

(mg/kg ds)

(mg/kg ds)

<2

<2

<2

<2

14

<2

14

13,9

2400

<2

2400

2437

(0,0 - 0,5) AMM 3

Drupzone

(grond)

(0,0 - 0,1)

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond) Aelmans Eco B.V.

17

E221778.005/HWO

5 Conclusies en aanbevelingen Algemeen Aelmans Eco B.V. hee� in opdracht van , een verkennend bodem- en asbestonderzoek op het adres Heide 57 te Swalmen verricht. Aanleiding tot de uitvoering van het bodemonderzoek vormt de beoogde bestemmingswijziging en de herinrich�ng ten behoeve van woondoeleinden. Grond Voormalige tank De bovengrond van de boringen, geplaatst ter hoogte van de voormalige bovengrondse HBO-tank, is analy�sch in grondmengmonster 1 onderzocht. Uit de analyseresultaten van dit betreffende grondmengmonster blijkt, dat geen van de onderzochte parameters de achtergrondwaarde overschrijden. Bebouwing De bovengrond van de inpandig geplaatste boringen, is analy�sch in de grondmengmonsters 6 en 7 onderzocht. Uit de analyseresultaten van beide grondmengmonsters blijkt, dat geen van de onderzochte parameters de achtergrondwaarden overschrijden. Erf/oprit De bovengrond c.q. laag van de boringen, geplaatst rondom en tussen de bebouwing, is analy�sch in de grondmengmonsters 3, 4, en 5 onderzocht. Uit de analyseresultaten blijkt, dat in de bodemlagen alwaar bodemvreemde bijmengingen worden aangetroffen, in de vorm van baksteen of kooltjes (boring 01), licht verontreinigd zijn met diverse zware metalen, PAK en /of PCB. Voornoemde parameters overschrijden de achtergrondwaarden doch niet de bodemindex en/of interven�ewaarden.

In de visuele schone bovengrond (MM 04) blijkt, dat analy�sch geen van de onderzochte parameters de achtergrondwaarden (AW2000) overschrijden. Weiland De bovengrond van de boringen 11, 12, en 13 is analy�sch in grondmengmonster 2 onderzocht. Uit de analyseresultaten van dit betreffende grondmengmonster blijkt, dat geen van de onderzochte parameters de achtergrondwaarden (AW2000) overschrijden. Op basis van een indica�eve toetsing aan het Besluit bodemkwaliteit kan de onderzoeksloca�e grotendeels als klasse wonen (MM 03) danwel klasse AW2000 grond (MM 01, 02, 04, 06 en 07) worden bestempeld.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond) Aelmans Eco B.V.

18

E221778.005/HWO

De koolhoudende bodemlaag ter plaatse van boring 01 (slechts 5 cm dik) is licht verontreinigd, waardoor deze bodemlaag op basis van een indica�eve toetsing als klasse industrie grond dient te worden bestempeld. Ondergrond De ondergrond is analy�sch in grondmengmonster 8 onderzocht. Uit de analyseresultaten van dit betreffende grondmengmonster blijkt, dat de concentra�e kobalt de achtergrondwaarde overschrijdt, doch niet de bodemindex danwel de interven�ewaarde. Ondanks de aangetroffen lichte overschrijden kan voornoemde bodemlaag op basis van een indica�eve toetsing als klasse AW2000 grond worden bestempeld. PFAS Uit de resultaten van het PFAS onderzoek blijkt, dat diverse licht verhoogde concentra�es PFAS worden aangetroffen boven de detec�elimiet. De aangetroffen gehaltes overschrijden niet de klasse AW2000. Vorenstaande impliceert dat voornoemde parameters geen invloed op de uiteindelijke kwalifica�e van de bodemlagen hebben. Asbest Uit de analyseresultaten van de grondmengmonsters 1 en 2 blijkt, dat in monster 2 een licht overschrijding met asbest wordt aangetroffen. Voornoemde overschrijding is van dien aard dat deze onder het criteria voor een aanvullend c.q. nader asbestonderzoek ligt. Uit de bevindingen van grondmengmonster 01 blijkt, dat analy�sch geen asbest wordt aangetroffen.

Uit de analyseresultaten van monster 3 blijkt, dat de toplaag van de drupzone sterk met asbest is verontreinigd. Voornoemde verontreiniging is van dien aard dat deze toe te schrijven is aan de infiltra�e van het regenwater. Daar voornoemde verontreiniging specifiek toe te schrijven is aan de drupzone, is een aanvullend asbestonderzoek niet doelma�g. Vanwege de aangetroffen sterk verhoogde concentratie asbest dient deze bodemlaag tijdig te worden gesaneerd teneinde vermenging c.q. verspreiding te voorkomen. Voorafgaande aan de saneringswerkzaamheden dient een BUS-melding te worden opgesteld. Toetsing hypotheses Grond en grondwater De hypothese “diffuus verdacht” wordt op basis van de onderzoeksresultaten gehandhaafd. De aangetroffen overschrijdingen zijn van dien aard dat voornoemde overschrijdingen veelal geen belemmeringen voor de geplande bestemmingsplanwijziging opleveren. Asbest Op basis van de bevindingen van voornoemd zintuiglijk bodemonderzoek en het analy�sch asbestonderzoek kan de hypothese “onverdacht” met betrekking tot asbest niet worden beves�gd.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond) Aelmans Eco B.V.

19

E221778.005/HWO

De drupzone langs de po�enbakkerij dient �jdig te worden gesaneerd, vanwege de aangetroffen sterk verhoogde concentra�e asbest. Dit bodemonderzoek is gebaseerd op een steekproefregime. Eventueel aanwezige andere dan voornoemde bronnen van verontreiniging kunnen derhalve niet worden uitgesloten. Voerendaal, 1 juni 2023

Aelmans Eco B.V.

Rapport opgesteld door:

Milieukundig adviseur

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond) Aelmans Eco B.V.

20

Bijlage 1 Ligging onderzoeksloca�e

onderzoeksloca�e

Bron: Google Maps

N

Bijlage 2 Situa�e onderzoeksloca�e met ligging boorpunten

Bijlage 2 11.

15

5

12. 10.

09. 13.

4.

05.

08.

201. 06.

18.

17.

202.

07.

14.

101.

cai

02.

15.

LEGENDA

03.

16.

203.

k

bo-tan

alige h

Voorm

cai

et onderzoeksloca�e

102.

peilbuis 1

1.

ut ezinkp

alige b

voorm

57

boorpunt 0,0 - 1,0 m -mv

1.

boorpunt 0,0 - 2,0 m -mv Asbes�nspec�egat

01.

101. boorpunt 0,0 - 5,0 m- mv afgewerkt met een peilbuis, geen grondwater

peilbuis 1

bebouwing

1

olie vt

53

drupzone 201.

51 e

id He

vt olie

boorpunt en inspec�egat drupzone

0

25 Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T. 045-575 32 55 F. 045-575 15 09 E. info@aelmans.com

h

62

h

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T. 0475-45 92 60 F. 0475-45 92 82 I. www.aelmans.com

Opdrachtgever Onderwerp

Onderzoeksloca�e met ligging boorpunten en inspec�egaten asbestonderzoek

Locatie

Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond)

Projectnummer

E221778

Datum

1-06-2023

A:

Getekend

HWO

Schaal

-

B: 1:500

-

Formaat

A3

Bijlage 3 Profielbeschrijving boorpunten

Bijlage 3

Profielbeschrijving boorpunten

Boorfirma Boormethode Loca�e

: Aelmans Eco B.V. Beschrijver : Edelmanboor + spade Datum : Heide 57 te Swalmen (gemeente Roermond)

Ligging boorpunten: zie bijlage 2

: : 18 april 2023

Boring:

001

Boring:

002

Datum:

18-4-2023

Datum:

18-4-2023

X: Y:

201213,11 361733,72

X: Y:

201242,74 361749,26

0

0 10 15

1 2

50

50

grind Zand uiterst fijn, matig siltig, sterk koolhoudend, sporen baksteen, donker zwartbruin, Schep Zand uiterst fijn, matig siltig, neutraalbruin, Schep

3 100

100

Zand uiterst fijn, matig siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

0

0

gras Zand uiterst fijn, matig siltig, zwak humeus, sporen grind, donkerbruin, Schep, Gf 0,2 kg

1 50

50

Zand uiterst fijn, matig siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

2 100

100

Zand uiterst fijn, matig siltig, neutraal beigebruin, Edelmanboor

4 150

150

Zand uiterst fijn, matig siltig, oranjebeige, Edelmanboor

5 200

200

Boring:

003

Boring:

004

Datum:

18-4-2023

Datum:

18-4-2023

X: Y:

201256,56 361757,04

X: Y:

201248,06 361773,81

0

0

1

25

2

50

50

3 100

100

grind Zand uiterst fijn, matig siltig, zwak grindig, sterk baksteenhoudend, roodbruin, Schep, Gf 3,2 kg Zand uiterst fijn, matig siltig, donkerbruin, Schep Zand uiterst fijn, matig siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

0

0

Zand uiterst fijn, matig siltig, zwak humeus, sterk baksteenhoudend, roodbruin, Schep, Gf 4,9 kg

1 50

50

Zand uiterst fijn, matig siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

2 100

100

Boring:

005

Boring:

006

Datum:

18-4-2023

Datum:

18-4-2023

X: Y:

201235,92 361772,58

X: Y:

201220,17 361762,82

0

0

gras Zand uiterst fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin, Schep, Gf 0 kg

1 50

50

Zand uiterst fijn, matig siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

2 100

100

gras

0

0

gras Zand uiterst fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin, Schep, Gf 0 kg

1 50

50

Zand uiterst fijn, matig siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

2 100

100

Zand uiterst fijn, matig siltig, beigebruin, Edelmanboor

3 150 4 200

Projectnaam: Projectcode:

200

Verkennend en eindsituatie Heide 57 Swalmen E221778 getekend volgens NEN 5104

Boring:

007

Boring:

008

Datum:

18-4-2023

Datum:

18-4-2023

X: Y:

201189,00 361756,26

0

0

tuin Zand uiterst fijn, matig siltig, zwak humeus, sporen grind, donkerbruin, Schep, Gf 0 kg

1 50

50

Zand uiterst fijn, matig siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

2 100

100

0

0

Zand uiterst fijn, matig siltig, neutraalbruin, Schep, Gf 0 kg

1 50

50

Zand uiterst fijn, matig siltig, neutraal oranjebruin, Edelmanboor

2 100

100

Boring:

009

Boring:

010

Datum:

18-4-2023

Datum:

18-4-2023

X: Y:

201241,82 361781,75

0

0

braak Zand uiterst fijn, matig siltig, donkerbruin, Schep, Gf 0 kg

1 50

50

Zand uiterst fijn, matig siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

2 100

100

braak

0

0 1

30

2

50

50

3 100

100

gras Zand uiterst fijn, matig siltig, zwak humeus, sterk baksteenhoudend, roodbruin, Schep, Gf 4,2 kg Zand uiterst fijn, matig siltig, donkerbruin, Schep Zand uiterst fijn, matig siltig, donkerbruin, Edelmanboor Zand uiterst fijn, matig siltig, beigebruin, Edelmanboor

4 150 5 200

200

Boring:

011

Boring:

012

Datum:

18-4-2023

Datum:

18-4-2023

X: Y:

201236,85 361797,50

X: Y:

201214,99 361785,28

0

0

gras Zand uiterst fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin, Schep, Gf 0 kg

1 50

50

Zand uiterst fijn, matig siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

2 100

100

0

0

gras Zand uiterst fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin, Schep, Gf 0 kg

1 50

50

Zand uiterst fijn, matig siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

2 100

100

Zand uiterst fijn, matig siltig, oranjebruin, Edelmanboor

3 150 4 200

Projectnaam: Projectcode:

200

Verkennend en eindsituatie Heide 57 Swalmen E221778 getekend volgens NEN 5104

Boring:

013

Boring:

014

Datum:

18-4-2023

Datum:

18-4-2023

X: Y:

201191,59 361770,90

0

0

gras Zand uiterst fijn, matig siltig, matig humeus, donkerbruin, Schep, Gf 0 kg

1

Zand uiterst fijn, matig siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

2 100

100

Zand uiterst fijn, matig siltig, donkerbruin, Edelmanboor

50 2 100

100

Boring:

015

Boring:

016

Datum:

18-4-2023

Datum:

18-4-2023

0 10 20

0 1 2

50

beton

0 9

0

Zand uiterst fijn, zwak siltig, matig grindig, neutraalbeige, Edelmanboor Zand uiterst fijn, matig siltig, donkerbruin, Edelmanboor

50

50

3 100

Zand uiterst fijn, matig siltig, neutraalbruin, Edelmanboor 100

100

Boring:

017

Boring:

018

Datum:

18-4-2023

Datum:

18-4-2023

X: Y:

201191,69 361757,78

0

0

beton

10

50

0

0

Zand uiterst fijn, matig siltig, donkerbruin, Edelmanboor

1

50

50

Zand uiterst fijn, matig siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

2 100

100

Zand uiterst fijn, matig siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

3 150

tuin Zand uiterst fijn, matig siltig, zwak humeus, sporen grind, donkerbruin

1

2

beton Zand uiterst fijn, matig siltig, sporen kolen, donkerbruin, Edelmanboor

1

2

100

beton

12

1

50

50

0

0

100

100

Zand uiterst fijn, matig siltig, oranjebeige, Edelmanboor

3 150

4

4 200

200

Projectnaam: Projectcode:

200

200

Verkennend en eindsituatie Heide 57 Swalmen E221778 getekend volgens NEN 5104