Document · PDF

Agendabundel

Raadsadviescommissie 20 november 2023, gemeente Roerdalen27.022 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 3

Tot en met 2020 had Meerssen de gemiddeld hoogste OZB-aanslag. In 2021 was het stokje overgenomen door Mook en Middelaar en in 2022 was de eerste plaats weer voor Meerssen. Ook in 2023 heeft Meerssen met € 521,08 de hoogste OZB-aanslag. Mook en Middelaar komt op de tweede plaats met € 502,95. Daarna volgt Voerendaal met € 433,73. De OZB-aanslag 2023 op regioniveau ligt tussen afgerond € 309,00 in Midden-Limburg en € 400,00 in de Westelijke Mijnstreek. De regio Westelijke Mijnstreek heeft met € 9,00 de grootste stijging, terwijl de toename met € 1,00 het laagste is in Noord-Limburg. Bij de indeling van de gemeenten in inwonersklassen heeft de groottegroep 0 - 10.000 inwoners met € 503,00 de hoogste OZB-aanslag, gevolgd door de groottegroep 10.001 - 20.000 inwoners met € 388,00. Daarna volgen de groepen boven de 50.001 inwoners en tussen de 20.001 - 50.000 met respectievelijk € 343,00 en € 334,00. 2. Het OZB-tarief daalt gemiddeld met 13,80%. Het gemiddelde OZB-tarief daalt van 0,1399% naar 0,1206%. De afname bedraagt voor 2023 13,80% tegenover een afname van 3,11% vorig jaar. De daling van het OZB-tarief hangt samen met de ontwikkeling van de gemiddelde WOZ-waarde tussen de peildata 1 januari 2021 en 1 januari 2022. Bij het volgende onderdeel: Gemiddelde WOZ-waarde gaan we daar verder op in.

We merken op dat gemeenten bij een hogere WOZ-waarde kiezen voor verlaging van het OZB-tarief. Bij alle eenendertig gemeenten daalt het OZB-tarief tussen de 7,40% en 18,81%. De hoogste afname is in Venlo. Het tarief is het hoogste in Kerkrade met 0,1698% gevolgd door Sittard-Geleen met 0,1657%. Peel en Maas heeft sinds 2013 het laagste tarief. Voor 2023 bedraagt het OZB-tarief van Peel en Maas 0,0788%.

Belastingoverzicht 2023

Op 2019 na is het OZB-tarief het laagste in de groottegroep 20.001 - 50.000 inwoners met een tarief van 0,1137%. Het hoogste tarief heeft al jaren de groottegroep boven de 50.001 inwoners met in 2023 0,1249%. In alle inwonersklassen is sprake van een daling tussen de 12,63% en 15,71%. Kijkend naar de regio’s heeft de regio Westelijke Mijnstreek het hoogste tarief met 0,1512% voor 2023 op de voet gevolgd door de regio Parkstad met 0,1450%. Ook voor 2023 heeft Midden-Limburg met 0,0987% het laagste OZB-tarief. In alle regio’s daalt het tarief tussen de 12,43% en 14,64%. De sterkste daling is in Noord-Limburg met 14,64%. In de regio de Westelijke Mijnstreek, Maastricht & Heuvelland, Midden-Limburg en Parkstad bedraagt de daling van het tarief respectievelijk 12,43%, 13,10%, 13,75% en 14,31%. 3. De gemiddelde WOZ-waarde is in 2023 in Limburg toegenomen met 17,96% tot € 287.844. De WOZ-waarde 2023 heeft als peildatum 1 januari 2022. Vorig jaar werd als peildatum 1 januari 2021 gebruikt. Wij constateren voor 2023 een stijging van de gemiddelde WOZ-waarde tussen de twee peildata. Voor de vergelijkbaarheid van de gemeenten, maken we voor de WOZ-waarden en het aantal woningen/objecten gebruik van de BsGW-administratie. De twee Limburgse gemeenten die niet bij de BsGW zijn aangesloten hebben de informatie, op basis van dezelfde definities als de BsGW hanteert, zelf verstrekt.

Met deze werkwijze beogen we een zo goed mogelijke onderlinge vergelijkbaarheid te bereiken. De vorig jaar vermelde gemiddelde WOZ-waarde voor de provincie in totaal met als peildatum 1 januari 2021 is in dit rapport bijgesteld. Vorig jaar was de gemiddelde WOZ-waarde 2022 met als peildatum 1 januari 2021 € 243.771. Nu is dit bedrag bijgesteld naar € 244.015, dit houdt verband met woningen/objecten 2023 die we nu hanteren bij de berekeningen van gewogen gemiddelden van bijvoorbeeld de provincie, de regio’s en inwonerklassen. De gemiddelde WOZ-waarde van de afzonderlijke gemeenten 2022 is niet gewijzigd. Voor 2023 is de gemiddelde WOZ-waarde met peildatum 1 januari 2022 berekend op € 287.844. Dit is een stijging met 17,96% ten opzichte van vorig jaar. De hoogste gemiddelde WOZ-waarde is nog steeds in Mook en Middelaar te vinden: € 422.288. Kerkrade heeft de laagste gemiddelde WOZ-waarde met € 200.059. Bij alle gemeenten is de gemiddelde WOZ-waarde in 2023 gestegen ten opzichte van 2022. Deze stijging is in Horst aan de Maas het laagste met 10,33% en in Mook en Middelaar met 20,81% het hoogst. De verschillen in WOZ-waarden zijn relatief groot. In de regio Parkstad is dit gemiddelde het laagste met voor 2023 € 230.790. Bij Maastricht & Heuvelland vinden we de hoogste gemiddelde WOZ-waarde ad. € 315.579. In alle vijf de regio’s is sprake van een stijging.

De stijging is in de regio Midden-Limburg met 19,36% het hoogst. Bij de indeling naar grootte zien we de hoogste gemiddelde WOZ-waarde bij de gemeenten tussen 0 - 10.000 inwoners met € 422.288 en de laagste gemiddelde WOZ-waarde bij de gemeenten boven de 50.001 inwoners met € 274.794. Bij alle groottegroepen is een procentuele stijging opgetreden die ligt tussen de 17,38% en 20,81%. Hieronder treft u in tabelvorm de gemiddelde WOZ-waarde 2023 aan, waarbij de gemeenten naar inwonersklassen zijn gegroepeerd.

Belastingoverzicht 2023

Inwonerklasse 1 – 10.000 10.001 – 20.000 20.001 – 50.000 50.001 – > Gemiddeld

Gemiddelde WOZ-waarde woningen 2023 (€) 422.288 311.340 293.535 274.794 287.844

In de twee volgende staafdiagrammen is de OZB-aanslag van 2022 en 2023 weergegeven, per regio en per groottegroep. Op de bladzijden daarna zijn de gemeenten gegroepeerd naar hoogte van de OZB-aanslag en het OZB-tarief.

Belastingoverzicht 2023

OZB-aanslag eigenaar woningen per regio en gemiddeld 2022-2023 450 391

400

350

344

360

352

361 331

301

400

341

335

347

309

300

OZB-last (X € 1)

Jaar 2022 Jaar 2023

250

200

150

100

Maastricht & Heuvelland

Midden-Limburg

Noord-Limburg

Parkstad

Westelijke Mijnstreek

Eindtotaal

regio

OZB-aanslag eigenaar woningen per inwonerklasse en gemiddeld 2022-2023 600

500

494

503

OZB-last (x € 1)

400

376

388

325

334

342

343

341

347 Jaar 2022

300

Jaar 2023

200

100

0 0 - 10.000

10.001 - 20.000

20.001 - 50.000

50.001 - >

Eindtotaal

inwonerklasse

Belastingoverzicht 2023

OZB-aanslag eigenaar woning 2023 (de blauwe lijn geeft het gewogen gemiddelde weer) 0 Maasgouw

100

200

300

400

274

Peel en Maas

280

Bergen

281 293

Weert

301

Leudal

302

Maastricht

312

Brunssum

313

Heerlen

314

Echt-Susteren

317

Gennep

322

Roermond

325

Landgraaf

330

Kerkrade

340

Stein

342

Beekdaelen

361

Venray

362

Beek

363

Venlo

368

Simpelveld

388

Nederweert

389

Gulpen-Wittem

404

Horst aan de Maas

409

Eijsden-Margraten

413

Valkenburg a/d Geul

415

Sittard-Geleen

420

Beesel

423

Voerendaal Mook en Middelaar Meerssen

600

250

Vaals

Roerdalen

500

434 503 521

Belastingoverzicht 2023

OZB-tarief eigenaar woning 2023 (de blauwe lijn geeft het gewogen gemiddelde weer) 0,0000% 0,0200% 0,0400% 0,0600% 0,0800% 0,1000% 0,1200% 0,1400% 0,1600% 0,1800% Peel en Maas

0,0788%

Maasgouw

0,0805%

Bergen

0,0874%

Leudal

0,0902%

Weert

0,0917%

Gennep

0,0924%

Roerdalen Maastricht

0,0968% 0,1010%

Echt-Susteren

0,1063%

Nederweert

0,1072%

Eijsden-Margraten

0,1095%

Roermond Venray

0,1121% 0,1151%

Stein

0,1177%

Beekdaelen

0,1188%

Mook en Middelaar

0,1191%

Beek

0,1235%

Gulpen-Wittem

0,1242%

Vaals

0,1262%

Horst aan de Maas

0,1288%

Venlo

0,1291%

Voerendaal

0,1308%

Landgraaf

0,1325%

Valkenburg a/d Geul

0,1348%

Brunssum Meerssen

0,1414% 0,1470%

Beesel

0,1528%

Heerlen

0,1545%

Simpelveld

0,1565%

Sittard-Geleen Kerkrade

0,1657% 0,1698%

Belastingoverzicht 2023

3.2.

Rioolheffing

Van de Limburgse gemeenten heffen dertien rioolheffing van de eigenaar, zeven van de gebruiker van een woning en er zijn elf gemeenten waar de eigenaar én de gebruiker elk een deel betalen. In 2023 bedraagt de gemiddelde rioolheffing € 231,19. Dit bedrag is een stijging van 3,40% ten opzichte van 2022. Dit jaar blijft de rioolheffing bij vijf gemeenten ongewijzigd op het niveau van 2022 tegenover tien gemeenten vorig jaar. In de volgende twee gemeenten daalt de rioolheffing in 2023: Roermond met 2,50% en Valkenburg aan de Geul met 4,86%. Bij de overige vierentwintig gemeenten is sprake van een stijging. De stijgingen variëren tussen 1,00% en 28,57%. De grootste stijging is in Beesel. De tarieven/lasten variëren nogal. Eijsden-Margraten heeft in 2023 het hoogste tarief met € 412,00 per huishouden, gevolgd door Meerssen met € 393,16. Eijsden-Margraten heeft in 2022 het stokje overgenomen van Meerssen. Deze gemeente had tot en met 2021 jarenlang het hoogste tarief. Mook en Middelaar heeft dit jaar het laagste tarief met € 136,80 gevolgd door Venlo met € 155,30. In de Westelijke Mijnstreek stijgt het tarief fors met gemiddeld € 15,00 tot een bedrag van € 226,00. Het hoogste tarief vinden we in Maastricht & Heuvelland met gemiddeld € 252,00, gevolgd door de regio’s Parkstad en Midden-Limburg met € 237,00 en € 236,00. Het laagste tarief vinden we in Noord-Limburg met € 207,00.

In Midden-Limburg stijgt het tarief het minste, namelijk met € 3,00 tot € 236,00. Als we kijken naar de rioolheffing per inwonersklasse dan is deze in de inwonerklasse 0 - 10.000 inwoners met € 137,00 het laagste. De heffing stijgt in 2023 met € 4,00. Bij de andere inwonerklassen stijgt de rioolheffing ook. In de klasse 10.001 - 20.000, 20.001 - 50.000 en 50.001 - > inwoners stijgt het tarief met respectievelijk € 15,00, € 7,00 en € 5,00. De rioolheffing is het hoogste in de inwonersklasse van 10.001 - 20.000 inwoners (€ 266,00). In de volgende twee staafdiagrammen wordt de rioolheffing 2022 en 2023 vergeleken per regio en per groottegroep. Daarna zijn in een overzicht de gemeenten naar de hoogte van de rioolheffing op een rij gezet.

Belastingoverzicht 2023

Rioolheffing per regio en gemiddeld 2022-2023 300

250

244

252 233

236

228

rioolheffing (x € 1)

200

237 226

224

231

211

207

200

Jaar 2022

150

Jaar 2023

100

regio

Rioolheffing per inwonerklasse en gemiddeld 2022-2023 300 266 251

258

265

250 224

rioolheffing (x € 1)

200

191

231

196

Jaar 2022

150 133

137

Jaar 2023

100

0 0 - 10.000

10.001 - 20.000

20.001 - 50.000

50.001 - >

Gemiddeld

inwonerklasse

Belastingoverzicht 2023

Rioolheffing eigenaar en gebruiker 2023 (de blauwe lijn geeft het gewogen gemiddelde weer) 0 Mook en Middelaar Venlo Beesel Roermond Heerlen Vaals

100

150

200

250

300

162 184 190 197

Weert

215

Roerdalen

220

Sittard-Geleen

225

Stein

227

Kerkrade

229

Horst aan de Maas

230

Beek

232

Valkenburg a/d Geul

235

Gennep

242

Brunssum

244

Venray

245

Bergen

261

Maasgouw

264

Landgraaf

267

Gulpen-Wittem

269

Simpelveld

278

Echt-Susteren

279

Leudal

283

Peel en Maas

285

Nederweert

297

Beekdaelen

300

Eijsden-Margraten

450

155

211

Meerssen

400

137

Maastricht

Voerendaal

350

345 393 412

Belastingoverzicht 2023

3.3.

Afvalstoffenheffing

De afvalstoffenheffing stijgt in 2023 met € 10,30 naar € 298,56. Deze toename met 3,57% is minder fors in vergelijking met 2021 en 2022 (8,04% en 6,07%). Sinds 2018 neemt de afvalstoffenheffing toe, waarbij de stijging vanaf 2021 afvlakt. Voor het storten en verbranden van afval moet vanaf 2019 een hogere rijksbelasting worden betaald. De stijging van de verwerkingskosten verklaart verder (deels) de stijging van de afvalstoffenheffing. Bij vier gemeenten blijft de afvalstoffenheffing gelijk aan 2022. Bij drie gemeenten daalt de afvalstoffenheffing terwijl deze bij vierentwintig gemeenten stijgt. Deze stijging varieert van 0,34% in Maastricht tot 36,44% in Leudal. Het tarief is het hoogste in Vaals met € 404,20 en het laagst in Beesel met € 206,00. In alle regio’s stijgt de afvalstoffenheffing, in de regio de Westelijke Mijnstreek met € 20,00 tot € 306,00, in Midden-Limburg met € 15,00 tot € 290,00, in Parkstad met € 8,00 tot € 307,00, in Maastricht & Heuvelland met € 7,00 tot € 339,00 en in Noord-Limburg met € 6,00 tot € 260,00. Ook bij de afzonderlijke inwonersklassen zien we de afvalstoffenheffing in alle inwonersklasse stijgen. Bij de inwonersklassen 0 - 10.000, 10.001 - 20.000, 20.001 - 50.000 en 50.001 > stijgt deze respectievelijk met € 37,00, € 15,00, € 15,00 en € 4,00.

Met de volgende twee staafdiagrammen wordt de hoogte van de afvalstoffenheffing in 2022 en 2023 vergeleken per regio en per groottegroep. Daarna zijn de gemeenten weer naar de hoogte van hun afvalstoffenheffing op een rij gezet.

Belastingoverzicht 2023

Afvalstoffenheffing per regio en gemiddeld 2022-2023 400 350

332

339 299

290

300

307

306 286

275 254

288

299

260 Jaar 2022

tarief (x € 1)

250

Jaar 2023

200 150 100 50 0

regio

Afvalstoffenheffing per inwonerklasse en gemiddeld 2022-2023 350 314

318 299

300

284 261

269

288

279 264

250

tarief (x € 1)

224 200 Jaar 2022 Jaar 2023

150

100

0 0 - 10.000

10.001 - 20.000

20.001 - 50.000

50.001 - >

Gemiddeld

inwonerklasse

Belastingoverzicht 2023

Afvalstoffenheffing 2023 (de blauwe lijn geeft het gewogen gemiddelde weer) 0 Beesel Peel en Maas

100

150

200

250

300

350

231 238

Valkenburg a/d Geul

238

Venray

258

Mook en Middelaar

261

Horst aan de Maas

261

Roerdalen

263

Nederweert

265

Gennep

268

Simpelveld

271

Venlo

274

Voerendaal

279

Brunssum

282

Bergen

287

Maasgouw

288

Kerkrade

288

Beekdaelen

292

Meerssen

292

Roermond

296

Beek

302

Landgraaf

303

Sittard-Geleen

303

Eijsden-Margraten

304

Leudal

318

Weert

318

Stein

320

Heerlen Maastricht Vaals

450

206

Echt-Susteren

Gulpen-Wittem

400

328 337 360 404

Belastingoverzicht 2023

3.4.

Lastendruk huurder gemeentelijke heffingen

De in 3.1 tot en met 3.3 besproken heffingen zijn altijd van toepassing op personen die een woonruimte in eigendom hebben én die woonruimte ook zelf bewonen, de zogenaamde eigenaar/gebruiker. De totale lastendruk van de drie gemeentelijke heffingen voor de eigenaar/gebruiker presenteren we in de volgende paragraaf. Voor personen die hun woonruimte niet in eigendom hebben, is de OZB niet van toepassing en is de rioolheffing, afhankelijk van de keuze van de gemeente, geheel, gedeeltelijk of geheel niet op hen van toepassing. Hierna duiden we deze groep aan als huurder. In deze paragraaf kijken we naar de lastenontwikkeling voor de huurder. In 2023 betaalt een huurder gemiddeld € 383,44 per huishouden aan gemeentelijke heffingen, tegenover € 371,13 in 2022, een toename van 3,32%. In 2019 tot en met 2022 was er ook sprake van een toename en in 2017 en 2018 van een daling. De jaren daarvoor was er ook sprake van een stijging. In Beesel, Gennep, Kerkrade en Venlo betaalt de huurder hetzelfde als in 2022. In Roerdalen (-10,56%) en Roermond (-3,05%) betaalt de huurder in 2023 minder. In vijfentwintig gemeenten stijgen de lasten voor de huurder. De grootste lastenverhoging is opgetreden in Leudal waar de huurder dit jaar 36,44% meer gaat betalen. Daarna volgt Mook en Middelaar met 24,43%. De hoogste lastendruk heeft Voerendaal met € 624,00.

Ook dit jaar heeft Beesel weer de laagste lastendruk voor een huurder met € 206,00 en Peel en Maas de op een na laagste met € 231,00. De laagste lastendruk bij de indeling van gemeenten naar groottegroepen is te vinden in de groep tussen de 0 - 10.000 inwoners met € 279,00. Dit betreft een stijging in deze inwonersklasse van € 55,00. Bij de overige drie groottegroepen: 10.001 - 20.000, 20.001 - 50.000 en 50.001 - > stijgt de lastendruk respectievelijk met € 22,00, € 17,00 en € 5,00. In de Westelijke Mijnstreek is de lastendruk voor de huurder het laagst (€ 319,00 per huishouden) en is de lastendruk het hoogst in Parkstad (€ 432,00). We presenteren deze informatie eerst in twee staafdiagrammen, waarna we een overzicht geven van de lastendruk voor huurders per gemeente. De gemeente met de laagste lasten staat bovenaan en de gemeente met de hoogste lasten onderaan. Bij al deze uitkomsten en vergelijkingen van de lastendruk huurder is het wel van belang ons te realiseren dat het beeld/de uitkomst sterk bepaald wordt door de keuze van gemeenten wie de rioolheffing betaalt. Bij de lastendruk voor de eigenaar die ook de gebruiker is, speelt dit aspect niet.

Belastingoverzicht 2023

Lastendruk huurder per regio en gemiddeld 2022-2023 500 450 419

428

420

432

400

371

368 351 337

350

383

344

bedrag (x € 1)

319 299

300

Jaar 2022 Jaar 2023

250 200 150 100 50 0

Maastricht & Heuvelland

Midden-Limburg

Noord-Limburg

Parkstad

Westelijke Mijnstreek

Eindtotaal

regio

Lastendruk huurder per inwonerklasse en gemiddeld 2022-2023 450 394

400

394

372

383 371

361 344

350

300

bedrag (x € 1)

399

279

250 224

Jaar 2022 Jaar 2023

200

150

100

0 0 - 10.000

10.001 - 20.000

20.001 - 50.000

50.001 - >

Gemiddeld

inwonerklasse

Belastingoverzicht 2023

Lastendruk huurder 2023 (de blauwe lijn geeft het gewogen gemiddelde weer)

0,00 Beesel

100,00

200,00

300,00

400,00

231,00

Echt-Susteren

238,00

Horst aan de Maas

261,03

Nederweert

265,44

Mook en Middelaar

279,24

Brunssum

281,72

Bergen

287,00

Beekdaelen

291,74

Roermond

295,97

Beek

302,00

Sittard-Geleen

302,90

328,00

Gennep

331,60

Venray

390,60

Stein

393,46 414,53

Maasgouw

426,52

Venlo

429,51

Eijsden-Margraten

431,00

Heerlen

438,35

Landgraaf

460,36

Vaals

467,90

Valkenburg a/d Geul

473,25

Roerdalen Kerkrade

483,00 517,00

Weert

533,16

Meerssen

535,37

Simpelveld Voerendaal

700,00

317,90

Gulpen-Wittem

Maastricht

600,00

206,00

Peel en Maas

Leudal

500,00

549,65 624,00

Belastingoverzicht 2023

3.5.

Lastendruk eigenaar/gebruiker gemeentelijke heffingen

Als we kijken naar de totale lastendruk per gemeente van de drie hier bekeken gemeentelijke heffingen en nagaan wat de eigenaar/gebruiker dit jaar gaat betalen dan zien we de volgende ontwikkeling. De gemiddelde lastendruk voor de eigenaar/gebruiker stijgt in 2023 met 2,77% tot € 876,89. In 2022 was de lastendruk € 853,23. Bijlage 7 laat zien dat voor drie gemeenten een lagere lastendruk is berekend dan voor 2022. In Roerdalen (-5,89%), Roermond (-0,67%) en Venlo (-1,66%) daalt de lastendruk. In achtentwintig gemeenten stijgt de lastendruk voor 2023. De hoogste lastenstijging doet zich in Leudal voor, waar de eigenaar/gebruiker gemiddeld 13,00% meer gaat betalen. Meerssen heeft met € 1.206,44 de hoogste lastendruk in 2023. Na Meerssen volgt Eijsden-Margraten en Voerendaal met respectievelijk € 1.128,93 en € 1.057,73. In Roerdalen is de lastendruk met € 776,09 het laagst, gevolgd door Beesel met € 790,81. In alle inwonersklassen stijgt in 2023 de lastendruk. De inwonerklasse 50.000 > heeft de laagste stijging met € 12,00 waarna de lastendruk € 858,00 bedraagt. In de inwonerklassen 0 - 10.000, 10.001 - 20.000 en 20.001 - 50.001 neemt de lastendruk toe met € 49,00, € 42,00 en € 31,00. De klasse 10.001 - 20.000 inwoners heeft de hoogste lastendruk met € 938,00. De staafdiagrammen op de volgende pagina geven de ontwikkeling weer.

In Noord-Limburg is de lastendruk het laagste (€ 828,00 per huishouden). Het hoogst is de lastendruk in Maastricht & Heuvelland met € 943,00 gevolgd door de Westelijke Mijnstreek met € 932,00. In alle regio’s stijgt de lastendruk. De stijging ligt tussen de € 14,00 en € 44,00. Na de staafdiagrammen volgt weer een overzicht van alle gemeenten, gegroepeerd naar hoogte van de totale gemeentelijke lastendruk voor een eigenaar/gebruiker.

Belastingoverzicht 2023

Lastendruk eigenaar-gebruiker per regio en gemiddeld 2022-2023 1.000

943

950

932 920 900

888

bedrag (x € 1)

878

877

858

850

835

853

Jaar 2022 Jaar 2023

828

814

809 800

750

700

Maastricht & Heuvelland

Midden-Limburg

Noord-Limburg

Parkstad

Westelijke Mijnstreek

Gemiddeld

regio

Lastendruk eigenaar-gebruiker per inwonerklasse en gemiddeld 2022-2023 960

938

940

920 900

bedrag (x € 1)

900

896 878

880

877 Jaar 2022

860

858 851

847

Jaar 2023

853

846

840

820

800

780 0 - 10.000

10.001 - 20.000

20.001 - 50.000

50.001 - >

Gemiddeld

inwonerklasse

Belastingoverzicht 2023

Lastendruk eigenaar/gebruiker 2023 (de blauwe lijn geeft het gewogen gemiddelde weer) 0,00

200,00

400,00

600,00

800,00

1.000,00

Roerdalen

776,09

Beesel

790,81

Peel en Maas

795,15

Venlo

797,94

Maasgouw

801,22

Roermond

804,47

Bergen

829,66

Gennep

832,35

Echt-Susteren

833,26

Weert

834,42

Brunssum

838,30

Heerlen

840,58

Kerkrade

856,70

Venray

865,57

Vaals

874,49

Maastricht

883,44

Valkenburg a/d Geul

888,16

Stein

888,51

Beek

897,34

Horst aan de Maas

899,67

Mook en Middelaar

900,27

Landgraaf

900,48

Leudal

902,37

1.200,00

Simpelveld

937,26

Sittard-Geleen

948,14

Nederweert

951,58

Beekdaelen

953,23

Gulpen-Wittem Voerendaal Eijsden-Margraten Meerssen

1.400,00

1.000,48 1.057,73 1.128,93 1.206,44

Belastingoverzicht 2023

3.6.

Ontwikkeling lastendruk huurder en eigenaar/gebruiker gemeentelijke heffingen 2016-2023

Gemiddelde lasten huurder en eigenaar/gebruiker 2016-2023 1.000 800

708

716

728

751

786

817

877

851

600 400

319

311

333

354

369

383

305

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

200 Limburgs gemiddelde lasten huurder

Linburgs gemiddelde lasten eigenaar/gebruiker

In deze paragraaf kijken we naar de lasten voor meerpersoonshuishoudens van de onderzochte gemeentelijke heffingen over de jaren 2016-2023 voor huurders en eigenaren/gebruikers. Daarmee is de ontwikkeling van de lasten over een wat langere periode te zien. Als we kijken naar de lastendruk voor de huurders zien we dat de lastendruk tussen 2016 en 2018 daalt. Vanaf 2019 stijgt de lastendruk voor de huurders met € 6,00 in 2019, € 22,00 in 2020 en € 21,00 in 2021. De stijging voor 2023 is met € 14,00 nagenoeg gelijk aan die van 2022 met € 15,00. De ontwikkeling van het afvalstoffentarief, waar de laatste jaren een flinke stijging plaatsvindt, bepaalt in sterke mate de toename van de lasten. Bij de eigenaren/gebruikers zien we een ander beeld. Daar zien we de lastendruk tot en met 2020 steeds méér toenemen. In 2020 stijgt de lastendruk voor de eigenaren/gebruikers met € 35,00, in 2021 met € 31,00 en in 2022 met € 34,00. Voor 2023 is de toename becijferd op € 26,00. Bij eigenaren/gebruikers is sprake van een continue toename van de lasten, die wat minder beïnvloed wordt door uitschieters bij een van de drie bekeken heffingen.

Belastingoverzicht 2023

3.7.

Lastendruk waterschap

In dit belastingoverzicht zijn ook de heffingen van het waterschap opgenomen. We hebben ons daarbij gericht op de heffingen voor de huishoudens, waarbij net als bij de gemeentelijke heffingen een onderscheid is aangebracht tussen de lasten voor een eigenaar/gebruiker en voor een huurder. En net als bij de gemeentelijke heffingen zijn we bij de waterschapsheffingen uitgegaan van de druk voor een meerpersoonshuishouden. De eigenaar/gebruiker heeft bij de waterschapsheffingen met drie onderdelen te maken:  Een heffing op basis van de door de gemeente vastgestelde WOZ-waarde van de woonruimte, aangeduid met ‘Gebouwd’.  Een vaste heffing per woonruimte, aangeduid met ‘Ingezetenen’.  Een zuiveringsheffing die voor een meerpersoonshuishouden op 3x het bedrag per vervuilingseenheid uitkomt. De huurder krijgt een aanslag gebaseerd op de twee laatste onderdelen. Omdat we niet alleen het bedrag van de belastingaanslag 2023 van het waterschap willen geven, maar net als bij de gemeenten ook de procentuele ontwikkeling ten opzichte van 2022, hebben we ook de tarieven en aanslagen 2022 vermeld. De tarieven 2022 en 2023 zijn onderstaand voor de drie onderdelen vermeld. Waterschap

Waterschap Limburg

Gebouwd

Mutatie

2022 2023 0,0256% 0,0228%

-10,94%

Ingezetenen 2022 68,08

2023 71,61

Mutatie

5,19%

Zuiveringsheffing meerpersoonshuishouden 2022 168,06

2023 203,88

Mutatie

21,31%

De tarieven van het Waterschap Limburg stijgen in 2023 voor de huurders met 16,66% van € 236,14 (€ 68,08 + € 168,06) naar € 275,49 (€ 71,71 + € 203,88). Vorig jaar bedroeg de stijging voor huurders ten opzichte van 2021 4,84%. De waterschapsheffingen voor de eigenaar/gebruiker zijn het hoogst in Mook en Middelaar met € 371,77. In Kerkrade zijn deze met gemiddeld € 321,10 het laagste. De stijging varieert van 12,29% in Horst aan de Maas tot 15,06% in Heerlen. Het gewogen gemiddelde stijgt met 14,24%, waardoor de waterschapslasten toenemen van € 298,61 naar € 341,12 voor de eigenaar/gebruiker.

Belastingoverzicht 2023

3.8.

Lastendruk gemeente en waterschap

In deze paragraaf kijken we naar de lasten voor de meerpersoonshuishoudens van de onderzochte gemeentelijke heffingen en de waterschapsheffingen. Voor de huurders liggen de lasten van de heffingen van de gemeente en het waterschap in 2023 het laagst in Beesel met € 481,49 gevolgd door Peel en Maas met € 506,49. Het hoogst zijn de lasten in Voerendaal met € 899,49 gevolgd door Meerssen met € 810,86 en Weert met € 808,65. In dertig gemeenten stijgen in 2023 de gezamenlijke lasten van gemeente en waterschap voor de huurder. De grootste toename zien we in Leudal met 26,48% gevolgd door Mook en Middelaar met 20,45% en Nederweert met 19,21%. Bij één gemeente (Roerdalen) daalt de gezamenlijke lasten van gemeenten en waterschap voor de huurder en wel met 2,27% Gemiddeld komen de heffingen van gemeente en het waterschap voor een huurder in 2023 uit op € 658,93, een stijging met 8,51% in vergelijking met 2022 (€ 607,27). Ook in 2023 is de aanslag voor de eigenaar/gebruiker van de drie gemeentelijke heffingen en van het waterschap het hoogst in Meerssen. De gemiddelde totale last komt dan uit op € 1.562,75. Bij alle eenendertig gemeenten is de totale last eigenaar/gebruiker meer dan € 1.100,00. Roerdalen heeft met € 1.120,63 in 2023 de laagste totale last. Gemiddeld is de last van de heffingen van gemeente en waterschap met 5,74% gestegen tot € 1.218,01 in 2023.

In de gemeente Roerdalen daalt de gemiddelde last met 0,52%. In de overige dertig gemeenten stijgt de gemiddelde last variërend van 2,65% tot 13,40%. De grootste stijging treedt op in Leudal met 13,40% en de kleinste stijging is in Venlo met 2,65%.

Belastingoverzicht 2023

Lastenontwikkeling bedrijven

In dit laatste onderdeel schenken we kort aandacht aan een onderdeel van de gemeentelijke lasten voor bedrijven. De tarieven, de WOZ-waarden en de opbrengsten bedrijven 2022 en 2023 die we presenteren, ontvangen we van de BsGW. Voor de twee, niet aan de BsGW deelnemende gemeenten, van de gemeenten zelf. Voor de uniformiteit wordt hierbij de methodiek gevolgd van de BsGW. Bij de WOZ-waarde gebruikers is onder andere een correctie toegepast voor leegstand. De geprognosticeerde opbrengst is voor de eigenaren én de gebruikers separaat op basis van onafgeronde bedragen berekend, waarna totalisering heeft plaatsgevonden. We constateren, evenals bij de WOZ-waarde woningen, ook bij WOZ-waarde niet-woningen een stijging. De totale WOZ-waarde woningen is voor 2023 met 20,86% gestegen en bij de niet-woningen stijgt de WOZ-waarde met 6,71%. We zien dat de totale WOZ-waarde niet-woningen in 2023 bij vijfentwintig gemeenten stijgt. Vorig jaar was sprake van een stijging bij tien van de gemeenten. In Horst aan de Maas is de stijging het hoogst en berekend op 63,43% (afgerond € 563,1 miljoen). In zes gemeenten is sprake is van een daling. De WOZ-waarde daalt in Nederweert met afgerond € 8,2 miljoen (1,98%), Simpelveld met afgerond € 2,6 miljoen (2,87%) en in Vaals afgerond met € 1,9 miljoen (1,77%). De verandering van de WOZ-waarde bestaat uit een prijscomponent en een volumecomponent.

Deze twee onderliggende componenten zijn niet bekend. Vervolgens kijken we naar de OZB-tarieven niet-woningen. Ook in 2023 is Sittard-Geleen de gemeente met de hoogste tarieven. Simpelveld heeft dit jaar het laagste tarief (0,3130%). Het tarief eigenaar en gebruiker bedraagt in totaal in Sittard-Geleen in 2023 1,3025%. Bij dertien gemeenten daalt het tarief. In Gennep en Simpelveld daalt het tarief fors, namelijk met 12,53% en 11,08%. In zeventien gemeenten stijgen de tarieven en bij één gemeente, Voerendaal, blijft het tarief gelijk. De stijging varieert van 1,17% in Gulpen-Wittem tot 11,32% in Leudal. De combinatie van de ontwikkeling van de tarieven en van de WOZ-waarde kan iets duidelijk maken van de lastendrukontwikkeling. Maar omdat we geen kennis hebben van de volumecomponent bij de verandering van de WOZ-waarde kunnen wij daar geen uitspraak over doen. Op basis van de tarieven en de WOZ-waarden eigenaren en gebruikers voor de niet-woningen heeft de BsGW een prognose berekend van de opbrengsten. De door de BsGW berekende prognose voor de totale opbrengst van de OZB niet-woningen bedraagt voor 2023 € 162.692.470. Dit is een toename met afgerond € 10,2 miljoen van afgerond € 152,5 miljoen in 2022 naar € 162,7 miljoen voor dit jaar. De verschillen voor de individuele gemeenten zijn echter heel groot, procentueel maar ook in absolute cijfers.

Bij achtentwintig gemeenten zien we een toename van de totale opbrengst en bij drie gemeenten daalt de totale opbrengst. De hoogste toename is berekend voor Horst aan de Maas met afgerond € 2,5 miljoen gevolgd door Maastricht met € 2,1 miljoen.

Belastingoverzicht 2023

Verantwoording onderzoek

Onderstaand wordt uitgelegd hoe de berekeningen tot stand zijn gekomen. We hebben de berekeningen en analyses gebaseerd op gegevens, zoals de gemeenten die ons hebben aangeleverd. Voor het aantal inwoners zijn we uitgegaan van de septembercirculaire 2022. Vanaf 2016 doen we een beroep op de BsGW. Voor 2023 hebben we hierbij gebruik gemaakt van de OZB tarieven, actuele (gemiddelde) WOZ-waarden 2022 en 2023 en woningen/objecten. En bij de niet-woningen ook de opbrengstprognose voor eigenaren en voor gebruikers. Op twee gemeenten na zijn alle Limburgse gemeenten aangesloten bij de BsGW. Twee gemeenten zijn door ons benaderd waarbij voor het opvragen van de gegevens dezelfde insteek is gekozen als die welke de BsGW hanteert. Voor de berekening van het gemiddelde tarief OZB voor de woningen in onze provincie is uitgegaan van een gewogen gemiddelde volgens de formule: ∑ T*AW*W ∑ AW*W T = het tarief van elke individuele gemeente AW = het aantal woningen/objecten W = gemiddelde WOZ-waarde Bij de berekening van de rioolheffing heeft eveneens een weging plaatsgevonden, waarbij per gemeente een theoretische opbrengst is berekend door het tarief te vermenigvuldigen met het aantal woningen/ objecten. Vervolgens is de som van deze uitkomst gedeeld door het totaal aantal woningen/objecten in Limburg.

Hierdoor wordt bereikt dat het tarief in een grote gemeente (bijvoorbeeld Maastricht) een grotere invloed heeft op het gemiddelde provinciale tarief dan een kleine gemeente (bijvoorbeeld Mook en Middelaar). In formulevorm: ∑Ta*AW ∑ AW Ta = het tarief per gemeente AW = het aantal woningen/objecten Bij de berekening van het gemiddelde tarief afvalstoffenheffing zijn wij uitgegaan van een modaal tarief voor een huishouden van drie à vier personen. Voor de berekening van het provinciaal gemiddelde hebben we per gemeente een theoretische opbrengst berekend door het modaal tarief te

Belastingoverzicht 2023

vermenigvuldigen met het aantal woningen/objecten. Het totaal van deze theoretische opbrengst hebben we vervolgens gedeeld door het totaal aantal woningen/objecten.1 In formulevorm: ∑ Ta* AW ∑ AW Ta = het tarief van een huishouden van één of twee ouders met twee inwonende kinderen AW = het aantal woningen/objecten

We gaan er vanuit dat in de woningen/objecten zogenaamde modale gezinnen wonen. In de praktijk is dat natuurlijk niet zo.

Belastingoverzicht 2023

Bijlagen

Belastingoverzicht 2023

Bijlage 1 Inwoners en woningen/objecten BELASTINGOVERZICHT 2023 Gemeente

Regio

Beek Beekdaelen Beesel Bergen Brunssum Echt-Susteren Eijsden-Margraten Gennep Gulpen-Wittem Heerlen Horst aan de Maas Kerkrade Landgraaf Leudal Maasgouw Maastricht Meerssen Mook en Middelaar Nederweert Peel en Maas Roerdalen Roermond Simpelveld Sittard-Geleen Stein Vaals Valkenburg a/d Geul Venlo Venray Voerendaal Weert

Westelijke Mijnstreek Parkstad Noord-Limburg Noord-Limburg Parkstad Midden-Limburg Maastricht & Heuvelland Noord-Limburg Maastricht & Heuvelland Parkstad Noord-Limburg Parkstad Parkstad Midden-Limburg Midden-Limburg Maastricht & Heuvelland Maastricht & Heuvelland Noord-Limburg Midden-Limburg Noord-Limburg Midden-Limburg Midden-Limburg Parkstad Westelijke Mijnstreek Westelijke Mijnstreek Maastricht & Heuvelland Maastricht & Heuvelland Noord-Limburg Noord-Limburg Parkstad Midden-Limburg

Inwoners

Inwonersklasse

2022

Totaal

15.817 35.922 13.408 13.106 27.674 31.731 25.857 17.237 14.178 86.845 43.039 45.324 37.023 35.928 24.028 121.151 18.581 7.989 17.323 44.278 20.558 59.184 10.425 91.719 24.803 10.135 16.167 102.136 43.964 12.426 50.346 1.118.302

Woningen/ objecten* 2023

10.001 - 20.000 20.001 - 50.000 10.001 - 20.000 10.001 - 20.000 20.001 - 50.000 20.001 - 50.000 20.001 - 50.000 10.001 - 20.000 10.001 - 20.000 50.001 - > 20.001 - 50.000 20.001 - 50.000 20.001 - 50.000 20.001 - 50.000 20.001 - 50.000 50.001 - > 10.001 - 20.000 0 - 10.000 10.001 - 20.000 20.001 - 50.000 20.001 - 50.000 50.001 - > 10.001 - 20.000 50.001 - > 20.001 - 50.000 10.001 - 20.000 10.001 - 20.000 50.001 - > 20.001 - 50.000 10.001 - 20.000 50.001 - >

7.736 16.814 6.756 5.920 14.978 15.541 11.639 7.643 7.236 49.496 18.536 24.149 18.229 16.177 11.868 66.698 8.757 3.858 7.580 18.864 9.762 29.761 5.211 48.769 11.986 6.387 8.783 51.810 19.149 5.719 23.744 559.556

*gebaseerd op DUWOZ-code range 1000 t/m 1699

Belastingoverzicht 2023

Bijlage 2 Inwoners per regio BELASTINGOVERZICHT 2023 Regio

Gemeente

Totaal aantal inwoners 2022

Eijsden-Margraten

25.857

Gulpen-Wittem Maastricht Meerssen Vaals Valkenburg aan de Geul

Totaal Westelijke Mijnstreek

14.178 121.151 18.581 10.135 16.167 206.069 31.731 35.928 24.028 17.323 20.558 59.184 50.346 239.098 13.408 13.106 17.237 43.039 7.989 44.278 102.136 43.964 285.157 35.922 27.674 86.845 45.324 37.023 10.425 12.426 255.639 15.817 91.719 24.803 132.339

Totaal

1.118.302

Maastricht & Heuvelland

Totaal Maastricht & Heuvelland Midden-Limburg

Totaal Midden-Limburg Noord-Limburg

Totaal Noord-Limburg Parkstad

Totaal Parkstad Westelijke Mijnstreek

Echt-Susteren Leudal Maasgouw Nederweert Roerdalen Roermond Weert Beesel Bergen Gennep Horst aan de Maas Mook en Middelaar Peel en Maas Venlo Venray Beekdaelen Brunssum Heerlen Kerkrade Landgraaf Simpelveld Voerendaal Beek Sittard-Geleen Stein

Belastingoverzicht 2023

Bijlage 3 WOZ-waarde woningen BELASTINGOVERZICHT 2023 Gemeente cijfers x € 1 Beek Beekdaelen Beesel Bergen Brunssum Echt-Susteren Eijsden-Margraten Gennep Gulpen-Wittem Heerlen Horst aan de Maas Kerkrade Landgraaf Leudal Maasgouw Maastricht Meerssen Mook en Middelaar Nederweert Peel en Maas Roerdalen Roermond Simpelveld Sittard-Geleen Stein Vaals Valkenburg a/d Geul Venlo Venray Voerendaal Weert

Totale WOZ-waarde woningen*

Gemiddelde WOZ-waarde woningen**

2022 1.867.732.955 4.273.691.740 1.526.269.430 1.537.421.875 2.684.316.456 3.744.286.661 3.548.471.429 2.161.038.606 1.952.810.369 7.758.255.290 5.072.433.000 3.994.549.020 3.763.169.828 4.353.009.843 2.970.533.333 15.583.176.068 2.568.630.072 1.258.036.093 2.203.789.082 5.243.665.588 2.462.832.823 6.810.167.559 1.060.894.318 9.857.498.675 2.825.989.698 1.140.633.103 2.261.649.673 11.071.776.730 5.185.462.000 1.573.342.886 6.105.263.158

2023 2.196.612.955 5.058.116.162 1.783.882.853 1.839.399.588 3.223.847.949 4.455.080.471 4.324.208.219 2.655.406.926 2.313.680.354 9.310.790.743 6.012.712.000 4.709.567.138 4.476.114.200 5.340.996.674 3.595.240.994 19.244.626.733 3.028.087.075 1.543.127.624 2.671.633.396 6.534.847.716 2.923.996.073 8.355.943.800 1.273.322.045 11.706.126.132 3.358.802.039 1.349.889.065 2.681.602.374 13.662.917.119 6.129.781.000 1.856.383.743 7.598.995.638

2022 252.430 262.981 236.853 273.329 186.606 253.400 314.703 289.498 277.061 170.375 287.553 169.323 211.647 278.562 263.655 263.509 300.057 349.551 303.132 296.229 256.438 242.073 208.377 217.636 245.803 185.097 264.112 240.212 270.021 281.793 272.410

2023 294.200 304.287 276.706 321.716 221.345 298.131 377.105 348.851 324.946 203.445 317.264 200.059 249.304 334.767 310.018 309.196 354.475 422.288 363.236 354.708 302.871 289.878 247.674 253.542 290.527 216.874 307.797 285.383 314.869 331.475 328.523

128.420.797.361

155.215.738.797

244.015

287.844

*totale WOZ-waarde woningen van alle woningen/objecten **gebaseerd op DUWOZ-code range 1000 t/m 1699

Belastingoverzicht 2023

Bijlage 4 OZB-tarieven en bijbehorende aanslag woningen BELASTINGOVERZICHT 2023 Gemeente cijfers x € 1

Tarief eigenaar woningen %

%-Mutatie tarief

OZB-aanslag eigenaar 2022

%-Mutatie OZB-aanslag

2022

2023

0,1408% 0,1356% 0,1737% 0,1011% 0,1659% 0,1208% 0,1260% 0,1062% 0,1408% 0,1825% 0,1391% 0,1989% 0,1530% 0,1016% 0,0945% 0,1170% 0,1676% 0,1413% 0,1209% 0,0927% 0,1110% 0,1307% 0,1760% 0,1887% 0,1359% 0,1450% 0,1530% 0,1590% 0,1286% 0,1570% 0,1102%

0,1235% 0,1188% 0,1528% 0,0874% 0,1414% 0,1063% 0,1095% 0,0924% 0,1242% 0,1545% 0,1288% 0,1698% 0,1325% 0,0902% 0,0805% 0,1010% 0,1470% 0,1191% 0,1072% 0,0788% 0,0968% 0,1121% 0,1565% 0,1657% 0,1177% 0,1262% 0,1348% 0,1291% 0,1151% 0,1308% 0,0917%

-12,29% -12,39% -12,03% -13,53% -14,77% -12,02% -13,10% -12,99% -11,79% -15,35% -7,40% -14,63% -13,40% -11,22% -14,81% -13,68% -12,29% -15,71% -11,33% -14,99% -12,84% -14,23% -11,08% -12,19% -13,39% -12,97% -11,90% -18,81% -10,50% -16,67% -16,79%

355,42 356,60 411,41 276,39 309,58 306,03 396,53 307,45 390,10 310,91 399,99 336,78 323,91 283,02 249,15 308,31 502,90 493,92 366,49 274,60 284,70 316,39 366,74 410,68 334,05 268,39 404,09 381,94 347,25 442,47 300,20

363,34 361,49 422,81 281,31 312,98 316,76 412,93 322,34 403,58 314,27 408,64 339,70 330,42 301,96 249,56 312,29 521,08 502,95 389,39 279,51 293,09 324,95 387,61 420,12 341,95 273,70 414,91 368,43 362,41 433,73 301,26

2,23% 1,37% 2,77% 1,78% 1,10% 3,51% 4,14% 4,84% 3,46% 1,08% 2,16% 0,87% 2,01% 6,69% 0,16% 1,29% 3,62% 1,83% 6,25% 1,79% 2,95% 2,71% 5,69% 2,30% 2,37% 1,98% 2,68% -3,54% 4,37% -1,98% 0,35%

Gemiddelde

0,1399%

0,1206%

-13,80%

341,38

347,14

1,69%

Belastingoverzicht 2023

Bijlage 5 Rioolheffing BELASTINGOVERZICHT 2023 Gemeente

Rioolheffing Rioolheffing eigenaar gebruiker

cijfers x € 1 Beek Beekdaelen Beesel Bergen Brunssum Echt-Susteren Eijsden-Margraten Gennep Gulpen-Wittem Heerlen Horst aan de Maas Kerkrade Landgraaf Leudal Maasgouw Maastricht Meerssen Mook en Middelaar Nederweert Peel en Maas Roerdalen Roermond Simpelveld Sittard-Geleen Stein* Vaals Valkenburg a/d Geul Venlo Venray Voerendaal Weert

2022 223,58 285,42 126,00 245,25 233,78 269,10 280,00 178,41 266,25 84,72 217,00 0,00 108,20 282,51 117,96 150,17 147,05 132,78 288,76 280,71 0,00 188,26 0,00 207,48 144,60 107,42 0,00 0,00 108,51 0,00 0,00

2022 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 125,00 63,60 0,00 99,55 0,00 229,00 155,30 0,00 131,04 52,23 238,55 0,00 0,00 0,00 214,00 0,00 234,60 0,00 73,44 58,50 247,00 155,30 127,32 295,00 215,04

Gemiddelde

Rioolheffing eigenaar/ gebruiker 2022 223,58 285,42 126,00 245,25 233,78 269,10 405,00 242,01 266,25 184,27 217,00 229,00 263,50 282,51 249,00 202,40 385,60 132,78 288,76 280,71 214,00 188,26 234,60 207,48 218,04 165,92 247,00 155,30 235,83 295,00 215,04 223,59

Rioolheffing Rioolheffing Rioolheffing %-Mutatie eigenaar gebruiker eigenaar/ lasten gebruiker Rioolheffing 2023 2023 2023 232,00 0,00 232,00 3,77% 300,00 0,00 300,00 5,11% 162,00 0,00 162,00 28,57% 261,35 0,00 261,35 6,56% 243,60 0,00 243,60 4,20% 278,50 0,00 278,50 3,49% 285,00 127,00 412,00 1,73% 178,41 63,60 242,01 0,00% 268,90 0,00 268,90 1,00% 87,96 101,82 189,78 2,99% 230,00 0,00 230,00 5,99% 0,00 229,00 229,00 0,00% 109,70 157,50 267,20 1,40% 282,51 0,00 282,51 0,00% 125,14 139,02 264,16 6,09% 156,62 54,47 211,09 4,29% 149,99 243,17 393,16 1,96% 118,08 18,72 136,80 3,03% 296,75 0,00 296,75 2,77% 284,64 0,00 284,64 1,40% 0,00 220,00 220,00 2,80% 183,55 0,00 183,55 -2,50% 0,00 278,40 278,40 18,67% 225,12 0,00 225,12 8,50% 153,10 73,44 226,54 3,90% 132,89 63,70 196,59 18,48% 0,00 235,00 235,00 -4,86% 0,00 155,30 155,30 0,00% 112,56 132,12 244,68 3,75% 0,00 345,00 345,00 16,95% 0,00 215,04 215,04 0,00% 231,19 3,40%

*het tarief rioolheffing gebruiker 2022 is aangepast

Belastingoverzicht 2023

Bijlage 6 Afvalstoffenheffing BELASTINGOVERZICHT 2023 Gemeente

Afvalstoffenheffing

2022

2023

cijfers x € 1

%-Mutatie lasten Afvalstoffenheffing

Beek Beekdaelen* Beesel Bergen Brunssum Echt-Susteren Eijsden-Margraten Gennep Gulpen-Wittem Heerlen Horst aan de Maas Kerkrade Landgraaf Leudal Maasgouw* Maastricht Meerssen Mook en Middelaar Nederweert Peel en Maas Roerdalen Roermond Simpelveld Sittard-Geleen Stein Vaals Valkenburg a/d Geul Venlo Venray Voerendaal Weert*

289,95 286,28 206,00 272,83 265,16 218,00 290,00 268,00 311,95 333,14 255,10 288,00 283,85 233,00 258,00 358,83 279,00 224,41 217,62 222,00 326,00 305,28 265,25 282,68 295,44 407,40 198,65 274,21 239,71 265,00 307,42

302,00 291,74 206,00 287,00 281,72 238,00 304,00 268,00 328,00 336,53 261,03 288,00 302,86 317,90 287,50 360,06 292,20 260,52 265,44 231,00 263,00 295,97 271,25 302,90 320,02 404,20 238,25 274,21 258,48 279,00 318,12

4,16% 1,91% 0,00% 5,19% 6,25% 9,17% 4,83% 0,00% 5,15% 1,02% 2,32% 0,00% 6,70% 36,44% 11,43% 0,34% 4,73% 16,09% 21,97% 4,05% -19,33% -3,05% 2,26% 7,15% 8,32% -0,79% 19,93% 0,00% 7,83% 5,28% 3,48%

Gemiddelde

288,26

298,56

3,57%

*het tarief 2022 is aangepast

Belastingoverzicht 2023

Bijlage 7 Totale gemeentelijke heffingen BELASTINGOVERZICHT 2023 Gemeente

Totale gem. heffing huurder

cijfers x € 1

2022

2023

289,95 286,28 206,00 272,83 265,16 218,00 415,00 331,60 311,95 432,69 255,10 517,00 439,15 233,00 389,04 411,06 517,55 224,41 217,62 222,00 540,00 305,28 499,85 282,68 368,88 465,90 445,65 429,51 367,03 560,00 522,46 371,13

302,00 291,74 206,00 287,00 281,72 238,00 431,00 331,60 328,00 438,35 261,03 517,00 460,36 317,90 426,52 414,53 535,37 279,24 265,44 231,00 483,00 295,97 549,65 302,90 393,46 467,90 473,25 429,51 390,60 624,00 533,16 383,44

Gemiddelde

%-Mutatie totale lasten gem.heffing huurder 4,16% 1,91% 0,00% 5,19% 6,25% 9,17% 3,86% 0,00% 5,15% 1,31% 2,32% 0,00% 4,83% 36,44% 9,63% 0,84% 3,44% 24,43% 21,97% 4,05% -10,56% -3,05% 9,96% 7,15% 6,66% 0,43% 6,19% 0,00% 6,42% 11,43% 2,05% 3,32%

Totale gem. heffing eigenaar/gebruiker 2022

2023

868,95 928,30 743,41 794,47 808,52 793,13 1091,53 817,46 968,30 828,32 872,09 853,78 871,26 798,53 756,15 869,54 1167,50 851,11 872,87 777,31 824,70 809,93 866,59 900,84 847,53 841,71 849,74 811,45 822,79 1002,47 822,66 853,23

897,34 953,23 790,81 829,66 838,30 833,26 1128,93 832,35 1000,48 840,58 899,67 856,70 900,48 902,37 801,22 883,44 1206,44 900,27 951,58 795,15 776,09 804,47 937,26 948,14 888,51 874,49 888,16 797,94 865,57 1057,73 834,42 876,89

%-Mutatie totale lasten gem. heffing eigenaar/gebruiker 3,27% 2,69% 6,38% 4,43% 3,68% 5,06% 3,43% 1,82% 3,32% 1,48% 3,16% 0,34% 3,35% 13,00% 5,96% 1,60% 3,34% 5,78% 9,02% 2,29% -5,89% -0,67% 8,15% 5,25% 4,84% 3,89% 4,52% -1,66% 5,20% 5,51% 1,43% 2,77%

Belastingoverzicht 2023

Bijlage 8 Waterschapsheffingen BELASTINGOVERZICHT 2023 Gemeente cijfers x € 1

Totale waterschapsheffingen huurder 2022

2023

236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14

275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49

Gemiddelde

236,14

275,49

%-Mutatie huurder

Totale waterschapsheffingen eigenaar/gebruiker

%-Mutatie eigenaar/ gebruiker

2022

2023

16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66% 16,66%

300,76 303,46 296,77 306,11 283,91 301,01 316,70 310,25 307,07 279,76 309,75 279,49 290,32 307,45 303,64 303,60 312,95 325,63 313,74 311,97 301,79 298,11 289,48 291,85 299,07 283,52 303,75 297,63 305,27 308,28 305,88

342,57 344,87 338,58 348,84 325,96 343,46 361,47 355,03 349,58 321,88 347,83 321,10 332,33 351,82 346,17 345,99 356,31 371,77 358,31 356,36 344,54 341,58 331,96 333,30 341,73 324,94 345,67 340,56 347,28 351,07 350,39

13,90% 13,64% 14,09% 13,96% 14,81% 14,10% 14,13% 14,43% 13,84% 15,06% 12,29% 14,89% 14,47% 14,43% 14,01% 13,96% 13,85% 14,17% 14,20% 14,23% 14,17% 14,58% 14,67% 14,20% 14,27% 14,61% 13,80% 14,42% 13,76% 13,88% 14,55%

16,66%

298,61

341,12

14,24%

Belastingoverzicht 2023

Bijlage 9 Totale gemeentelijke- en waterschapsheffingen huurder BELASTINGOVERZICHT 2023 Gemeente cijfers x € 1 Beek Beekdaelen Beesel Bergen Brunssum Echt-Susteren Eijsden-Margraten Gennep Gulpen-Wittem Heerlen Horst aan de Maas Kerkrade Landgraaf Leudal Maasgouw Maastricht Meerssen Mook en Middelaar Nederweert Peel en Maas Roerdalen Roermond Simpelveld Sittard-Geleen Stein Vaals Valkenburg a/d Geul Venlo Venray Voerendaal Weert Gemiddelde

Totale waterschapsheffingen huurder 2022 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14 236,14

2023 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49 275,49

Totale gemeentelijke heffingen huurder 2022 289,95 286,28 206,00 272,83 265,16 218,00 415,00 331,60 311,95 432,69 255,10 517,00 439,15 233,00 389,04 411,06 517,55 224,41 217,62 222,00 540,00 305,28 499,85 282,68 368,88 465,90 445,65 429,51 367,03 560,00 522,46 371,13

2023 302,00 291,74 206,00 287,00 281,72 238,00 431,00 331,60 328,00 438,35 261,03 517,00 460,36 317,90 426,52 414,53 535,37 279,24 265,44 231,00 483,00 295,97 549,65 302,90 393,46 467,90 473,25 429,51 390,60 624,00 533,16 383,44

Totale gemeentelijke + waterschapsheffingen huurder 2022 526,09 522,42 442,14 508,97 501,30 454,14 651,14 567,74 548,09 668,83 491,24 753,14 675,29 469,14 625,18 647,20 753,69 460,55 453,76 458,14 776,14 541,42 735,99 518,82 605,02 702,04 681,79 665,65 603,17 796,14 758,60 607,27

2023 577,49 567,23 481,49 562,49 557,21 513,49 706,49 607,09 603,49 713,84 536,52 792,49 735,85 593,39 702,01 690,02 810,86 554,73 540,93 506,49 758,49 571,46 825,14 578,39 668,95 743,39 748,74 705,00 666,09 899,49 808,65 658,93

%-Mutatie totale heffingen huurder 9,77% 8,58% 8,90% 10,52% 11,15% 13,07% 8,50% 6,93% 10,11% 6,73% 9,22% 5,22% 8,97% 26,48% 12,29% 6,62% 7,59% 20,45% 19,21% 10,55% -2,27% 5,55% 12,11% 11,48% 10,57% 5,89% 9,82% 5,91% 10,43% 12,98% 6,60% 8,51%

Belastingoverzicht 2023

Bijlage 10 Totale gemeentelijke- en waterschapsheffingen eigenaar/gebruiker BELASTINGOVERZICHT 2023 Gemeente cijfers x € 1

Totale waterschapsheffingen eigenaar/gebruiker 2022 300,76 303,46 296,77 306,11 283,91 301,01 316,70 310,25 307,07 279,76 309,75 279,49 290,32 307,45 303,64 303,60 312,95 325,63 313,74 311,97 301,79 298,11 289,48 291,85 299,07 283,52 303,75 297,63 305,27 308,28 305,88 298,61

2023 342,57 344,87 338,58 348,84 325,96 343,46 361,47 355,03 349,58 321,88 347,83 321,10 332,33 351,82 346,17 345,99 356,31 371,77 358,31 356,36 344,54 341,58 331,96 333,30 341,73 324,94 345,67 340,56 347,28 351,07 350,39 341,12

Totale gemeentelijke heffingen eigenaar/gebruiker

Totale gemeentelijke + waterschapsheffingen eigenaar/gebruiker

2022 868,95 928,30 743,41 794,47 808,52 793,13 1091,53 817,46 968,30 828,32 872,09 853,78 871,26 798,53 756,15 869,54 1167,50 851,11 872,87 777,31 824,70 809,93 866,59 900,84 847,53 841,71 849,74 811,45 822,79 1002,47 822,66 853,23

2022 1.169,71 1.231,76 1.040,19 1.100,58 1.092,43 1.094,14 1.408,23 1.127,71 1.275,37 1.108,07 1.181,84 1.133,27 1.161,58 1.105,98 1.059,79 1.173,13 1.480,45 1.176,73 1.186,61 1.089,29 1.126,49 1.108,04 1.156,08 1.192,69 1.146,59 1.125,24 1.153,49 1.109,08 1.128,05 1.310,75 1.128,53 1.151,84

2023 897,34 953,23 790,81 829,66 838,30 833,26 1128,93 832,35 1000,48 840,58 899,67 856,70 900,48 902,37 801,22 883,44 1206,44 900,27 951,58 795,15 776,09 804,47 937,26 948,14 888,51 874,49 888,16 797,94 865,57 1057,73 834,42 876,89

2023 1.239,91 1.298,10 1.129,39 1.178,50 1.164,26 1.176,73 1.490,40 1.187,38 1.350,06 1.162,46 1.247,49 1.177,80 1.232,82 1.254,19 1.147,40 1.229,43 1.562,75 1.272,04 1.309,89 1.151,51 1.120,63 1.146,06 1.269,22 1.281,44 1.230,24 1.199,42 1.233,83 1.138,50 1.212,85 1.408,80 1.184,81 1.218,01

%-Mutatie totale heffingen eigenaar/ gebruiker 6,00% 5,39% 8,58% 7,08% 6,57% 7,55% 5,84% 5,29% 5,86% 4,91% 5,56% 3,93% 6,13% 13,40% 8,27% 4,80% 5,56% 8,10% 10,39% 5,71% -0,52% 3,43% 9,79% 7,44% 7,30% 6,59% 6,96% 2,65% 7,52% 7,48% 4,99% 5,74%

Belastingoverzicht 2023

Bijlage 11 OZB-tarieven niet-woningen BELASTINGOVERZICHT 2023 (niet-woningen) Gemeente

Beek Beekdaelen Beesel Bergen Brunssum Echt-Susteren Eijsden-Margraten Gennep Gulpen-Wittem Heerlen Horst aan de Maas* Kerkrade Landgraaf Leudal Maasgouw Maastricht Meerssen Mook en Middelaar Nederweert Peel en Maas Roerdalen Roermond Simpelveld Sittard-Geleen Stein Vaals Valkenburg a/d Geul Venlo Venray Voerendaal Weert

Tarief eigenaar %

Tarief gebruiker %

Totaal

Tarief gebruiker %

Totaal

Tarief eigenaar %

2022

2023

0,3327% 0,2883% 0,4155% 0,2427% 0,3199% 0,2511% 0,1668% 0,2136% 0,3877% 0,3984% 0,2650% 0,5531% 0,3369% 0,1475% 0,2077% 0,3520% 0,3429% 0,3115% 0,2730% 0,2190% 0,1841% 0,2204% 0,1760% 0,7175% 0,3535% 0,3500% 0,5120% 0,3970% 0,3071% 0,2755% 0,2634%

0,2945% 0,2636% 0,3307% 0,2034% 0,2653% 0,2008% 0,1437% 0,1614% 0,2980% 0,2997% 0,2118% 0,4340% 0,2810% 0,1475% 0,1883% 0,2680% 0,2719% 0,2397% 0,2100% 0,1755% 0,1447% 0,1873% 0,1760% 0,5616% 0,2980% 0,2965% 0,4098% 0,3189% 0,2440% 0,2035% 0,1514%

0,6272% 0,5519% 0,7462% 0,4460% 0,5852% 0,4519% 0,3105% 0,3750% 0,6857% 0,6982% 0,4768% 0,9871% 0,6179% 0,2950% 0,3960% 0,6200% 0,6148% 0,5512% 0,4830% 0,3945% 0,3288% 0,4077% 0,3520% 1,2791% 0,6515% 0,6465% 0,9218% 0,7159% 0,5511% 0,4790% 0,4148%

0,3304% 0,2885% 0,4272% 0,2368% 0,3248% 0,2547% 0,1752% 0,1902% 0,3922% 0,3780% 0,2707% 0,5382% 0,3280% 0,1642% 0,1967% 0,3570% 0,3514% 0,2962% 0,3025% 0,2220% 0,1933% 0,2237% 0,1565% 0,7351% 0,3747% 0,3453% 0,5367% 0,3882% 0,3125% 0,2755% 0,2597%

0,2876% 0,2599% 0,3411% 0,1996% 0,2727% 0,2036% 0,1505% 0,1378% 0,3015% 0,2839% 0,2163% 0,4181% 0,2774% 0,1642% 0,1759% 0,3130% 0,2786% 0,2274% 0,2265% 0,1779% 0,1490% 0,1901% 0,1565% 0,5674% 0,3289% 0,2974% 0,4295% 0,3118% 0,2482% 0,2035% 0,1447%

0,6180% 0,5484% 0,7683% 0,4364% 0,5975% 0,4583% 0,3257% 0,3280% 0,6937% 0,6619% 0,4870% 0,9563% 0,6054% 0,3284% 0,3726% 0,6700% 0,6300% 0,5236% 0,5290% 0,3999% 0,3422% 0,4138% 0,3130% 1,3025% 0,7036% 0,6427% 0,9662% 0,7000% 0,5607% 0,4790% 0,4044%

*het tarief 2022 is aangepast

Belastingoverzicht 2023

Bijlage 12 Prognose totale opbrengst OZB eigenaren en gebruikers niet-woningen BELASTINGOVERZICHT 2023 Gemeente cijfers x € 1

Totale opbrengst OZB eigenaren nietwoningen

Totale opbrengst OZB gebruikers niet-woningen

Totale opbrengst OZB eigenaren/gebruikers niet-woningen

Totale opbrengst OZB eigenaren niet-woningen

Totale opbrengst OZB gebruikers niet-woningen

Totale opbrengst OZB eigenaren/gebruikers niet-woningen

2022

2023

Beek

1.368.895

976.172

2.345.067

1.450.367

999.052

2.449.419

Beekdaelen

988.336

732.439

1.720.775

1.012.129

749.927

1.762.056

Beesel

641.512

440.643

1.082.155

659.516

453.038

1.112.554

Bergen

467.674

321.485

789.159

470.435

323.366

793.801

Brunssum

1.112.839

586.921

1.699.760

1.139.529

601.043

1.740.572

Echt-Susteren

1.395.719

890.104

2.285.823

1.601.602

1.066.911

2.668.513

Eijsden-Margraten

622.026

451.500

1.073.526

651.731

476.447

1.128.178

Gennep

710.985

448.902

1.159.887

806.750

497.436

1.304.186

Gulpen-Wittem

760.764

469.554

1.230.318

799.889

504.489

1.304.378

Heerlen

7.423.833

4.759.672

12.183.505

7.541.875

4.835.359

12.377.234

Horst aan de Maas

2.352.485

1.839.487

4.191.972

3.927.337

2.736.128

6.663.465

Kerkrade

3.543.861

2.366.263

5.910.124

3.652.683

2.403.230

6.055.913

Landgraaf

1.190.437

818.444

2.008.881

1.226.149

842.996

2.069.145

Leudal

1.030.473

823.470

1.853.943

1.184.826

939.553

2.124.379

Maasgouw

949.463

723.798

1.673.261

931.018

736.604

1.667.622

Maastricht

10.956.984

7.419.856

18.376.840

11.578.654

8.899.477

20.478.131

Meerssen

581.901

364.292

946.193

635.048

401.112

1.036.160

Mook en Middelaar

217.008

132.975

349.983

222.999

138.027

361.026

Nederweert

1.129.082

677.895

1.806.977

1.226.344

755.042

1.981.386

Peel en Maas

2.050.709

1.365.806

3.416.515

2.155.898

1.466.695

3.622.593

Roerdalen

435.204

275.198

710.402

465.190

295.198

760.388

Roermond

3.941.386

2.985.560

6.926.946

4.191.530

3.080.344

7.271.874

Simpelveld

159.301

120.037

279.338

137.579

94.641

232.220

Sittard-Geleen

21.742.206

15.277.051

37.019.257

22.698.473

15.961.603

38.660.076

Stein

1.159.339

850.423

2.009.762

1.221.381

922.734

2.144.115

Vaals

371.332

257.235

628.567

359.865

251.342

611.207

Valkenburg a/d Geul

1.306.215

890.171

2.196.386

1.403.642

947.019

2.350.661

Venlo

13.264.715

9.449.013

22.713.728

13.626.309

9.661.026

23.287.335

Venray

5.056.431

3.748.671

8.805.102

5.470.797

4.020.825

9.491.622

Voerendaal

319.835

188.421

508.256

327.412

196.784

524.196

Weert

3.076.919

1.480.314

4.557.233

3.155.275

1.502.790

4.658.065

90.327.869

62.131.772

152.459.641

95.932.232

66.760.238

162.692.470

Belastingoverzicht 2023

Bijlage 13 Totale WOZ-waarde en prognose totale OZB-opbrengst niet-woningen BELASTINGOVERZICHT 2023 Gemeente cijfers x € 1

Totale WOZ-waarde niet-woningen

%-Mutatie totale WOZ-waarde niet-woningen

2022 411.450.255 342.815.123 154.395.187 192.736.040 347.870.897 555.753.365 372.917.266 332.858.146 196.224.916 1.863.192.093 887.730.000 640.726.993 353.326.131 698.625.763 457.131.921 3.112.779.545 169.699.913 69.665.490 413.583.150 936.396.804 236.433.965 1.788.287.659 90.511.932 3.030.272.613 327.960.113 106.094.857 255.120.117

2023 438.973.063 350.824.610 154.381.086 198.655.040 350.840.209 628.843.692 371.992.580 424.158.780 203.949.261 1.995.178.635 1.450.808.000 678.685.061 373.815.657 721.574.909 473.318.760 3.243.320.448 180.719.408 75.286.631 405.402.975 971.125.225 240.706.820 1.873.728.207 87.909.904 3.087.807.509 325.962.370 104.218.071 261.531.955

6,69% 2,34% -0,01% 3,07% 0,85% 13,15% -0,25% 27,43% 3,94% 7,08% 63,43% 5,92% 5,80% 3,28% 3,54% 4,19% 6,49% 8,07% -1,98% 3,71% 1,81% 4,78% -2,87% 1,90% -0,61% -1,77% 2,51%

3.341.238.035 1.646.509.650 116.098.037 1.168.154.518 24.616.560.495

3.510.125.966 1.750.655.000 118.848.439 1.214.969.195 26.268.317.468

5,05% 6,33% 2,37% 4,01% 6,71%

Totale opbrengst OZB eigenaren/gebruikers niet-woningen 2022 2.345.067 1.720.775 1.082.155 789.159 1.699.760 2.285.823 1.073.526 1.159.887 1.230.318 12.183.505 4.191.972 5.910.124 2.008.881 1.853.943 1.673.261 18.376.840 946.193 349.983 1.806.977 3.416.515 710.402 6.926.946 279.338 37.019.257 2.009.762 628.567

Totale opbrengst OZB eigenaren/gebruikers niet-woningen 2023 2.449.419 1.762.056 1.112.554 793.801 1.740.572 2.668.513 1.128.178 1.304.186 1.304.378 12.377.234 6.663.465 6.055.913 2.069.145 2.124.379 1.667.622 20.478.131 1.036.160 361.026 1.981.386 3.622.593 760.388 7.271.874 232.220 38.660.076 2.144.115 611.207

%-Mutatie totale opbrengst OZB eigenaren/gebruikers niet-woningen

2.196.386 22.713.728 8.805.102 508.256 4.557.233 152.459.641

2.350.661 23.287.335 9.491.622 524.196 4.658.065 162.692.470

7,02% 2,53% 7,80% 3,14% 2,21% 6,71%

4,45% 2,40% 2,81% 0,59% 2,40% 16,74% 5,09% 12,44% 6,02% 1,59% 58,96% 2,47% 3,00% 14,59% -0,34% 11,43% 9,51% 3,16% 9,65% 6,03% 7,04% 4,98% -16,87% 4,43% 6,69% -2,76%

Belastingoverzicht 2023

Raadsbesluit

Jaar …./../..

Zaaknummer: Z23-038792 Onderwerp: Verordening onroerendezaakbelastingen 2024 De raad van de gemeente Roerdalen heeft; gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 31 oktober 2023, gelet op de artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet; het volgende besluit genomen:

Besluit: 1. 2.

De "Verordening onroerendezaakbelastingen 2023" zoals vastgesteld in de raad van 14 december 2022 in te trekken. De navolgende "Verordening onroerendezaakbelastingen 2024" vast te stellen.

Artikel 1. Belastbaar feit en belastingplicht 1. onder de naam "onroerende-zaakbelastingen" worden voor binnen de gemeente gelegen onroerende zaken twee directe belastingen geheven: a. een belasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar een onroerende zaak die niet in hoofdzaak tot woning dient, al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt recht of persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen: gebruikersbelasting; b. een belasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar van een onroerende zaak het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, verder te noemen: eigenarenbelasting. 2. Bij de gebruikersbelasting wordt: a. gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in gebruik is gegeven, (verder de gebruiker), aangemerkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft gegeven (verder de gebruikgever); de gebruikgever is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op de gebruiker; b. het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig gebruik aangemerkt als gebruik door degene die die onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie die zaak ter beschikking is gesteld. 3.

Voor de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de Basisregistratie Kadaster is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.

Pagina 1 van 4

Artikel 2. Voorwerp van de belasting 1. Voorwerp van de belasting is een onroerende zaak 2. Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstuk Ill van de Wet waardering onroerende zaken. 3. Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op grond van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan worden toegerekend aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden. Artikel 3. Maatstaf van heffing 1. De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het kalenderjaar bedoeld in artikel 1. 2. Als voor een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20, tweede lid, van de Wet waardering onroerende zaken. Artikel 4. Vrijstellingen 1. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet al is gebeurd bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de waarde van: a.

voor de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodem te gebruiken; b. glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van gewassen, voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond; c. onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het houden van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, een en ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning; d. één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de voorwaarden genoemd in artikel 8 van het Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928, met uitzondering van de daarop voorkomende gebouwde eigendommen; e. natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden; f. openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander met inbegrip van kunstwerken; g.

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Roerdalen&id=a3e268c9-9473-405c-b2fa-4458bd7a48b0