2021-07-01-verslag-gemeenteraad-ridderkerk.pdf

om het inzetten van woningzoekenden die het moeilijk hebben op de woningmarkt. Door onder andere te kijken naar erfpacht, zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding gebruiken we ook hier alle mogelijkheden om onder andere starters extra kansen te bieden op de woningmarkt. Als tweede zetten we met deze Woonvisie in op een toename van meer dan 900 woningen in Ridderkerk. Hierbij is de Visie grondpositie uit 2019 een goede basis om de weinige ruimte die we hebben optimaal te benutten voor de woningen die we zo hard nodig hebben hier in Ridderkerk. Daarnaast wordt ook duidelijk het centrum genoemd. Waar, als het aan het CDA ligt, kansen liggen om een hoop woningen te realiseren. Ook het CDA ziet hierbij de noodzaak voor meer hoogbouw in verschillende gebieden van Ridderkerk. Op antwoorden van de vragen uit de commissie blijkt dat de gemeente in samenwerking met Wooncompas zich in gaat zetten om te kijken waar het mogelijk is om geplande woningbouw letterlijk en figuurlijk te verhogen. Als laatste, voorzitter, zet de Woonvisie duidelijk in op de leefbaarheid. Er wordt ingezet om het huidige bestand van woningen te verbeteren. En daarnaast wordt duidelijk aangegeven om groen een volwaardig onderdeel te laten zijn bij de ruimtelijke ontwikkeling. Hierom heeft het CDA meerdere malen gevraagd. En we zijn blij dat dit zwart op wit opgenomen is in de Woonvisie.

Een groenvisie en de gevolgen van de klimaatveranderingen laten duidelijk zien waarom groen zo belangrijk is in ons dorp. Voorzitter, met het aannemen van deze Woonvisie hebben we niet meteen alle problemen op de Ridderkerkse woningmarkt opgelost. Maar het geeft ons wel een kader hoe we als Ridderkerk moeten omgaan met de beschikbare woonruimte. Op deze manier zorgen we ervoor dat Ridderkerkers, jong en oud, een woning kunnen vinden die past bij hun leefsituatie. En zetten we in op woningen voor hen die extra hulp en ondersteuning nodig hebben bij het leven. Als CDA-fractie zullen we daarom van harte instemmen met de voorliggende Woonvisie. Ik zal in mijn tweede termijn terugkomen op de beide moties. Dank u wel. De voorzitter: Dank u wel. Mevrouw De Wolff, ChristenUnie. Mevrouw De Wolff-ter Beek: Dank u wel, voorzitter. In deze bijdrage wil de ChristenUnie inzoomen op drie punten. Als eerste: voldoende woningen en zorgen voor leefbare wijken is niet te scheiden. Er moeten veel woningen worden gebouwd, prio 1. Dat staat volgens ons goed op het netvlies in dit plan. Die woningen komen niet in een lege omgeving te staan. Veelal zal het gaan om herstructurering en verdichten. Bij het thema Leefbare wijken staat dan ook terecht geschreven -het CDA refereerde daar ook al aan- dat er aandacht moet zijn voor voldoende bomen, struiken, gras en -wat ons betreft- speelvoorzieningen.

Laten dit geen loze woorden zijn wanneer de plannen worden uitgewerkt. Telkens wordt weer duidelijk hoe belangrijk het is voor de gezondheid en voor een goed leefklimaat. Wie weet is het belangrijk om echt een ruime norm te stellen. En dat wel per wijk, en niet overall voor Ridderkerk. Als tweede: wonen en zorgen is niet hetzelfde als wonen en ouder worden. Dat is voor ons een belangrijk onderscheid. Dit is echt een mooi hoofdstuk geworden, waarin voor ons zichtbaar werd dat ook dit thema goed is opgepakt. Uit door ons al eerder gestelde vragen bleek dat in Ridderkerk meerdere groepen onderzoeken hoe zij een innovatief woon- of zorgconcept kunnen realiseren. Goed om te lezen en om in de wandelgangen te horen dat hier door de gemeente heel proactief op ingespeeld wordt. Kanttekening willen we wel maken. Het thema heet Wonen en zorg. Vervolgens is uitgewerkt wat de behoefte is aan woonvormen voor ouderen. De ChristenUnie vindt het belangrijk dat we oud worden en zorg niet één op één bij elkaar plakken. Er is écht een grote groep actieve ouderen die geen zorg nodig hebben, maar die zich wel willen voorbereiden op het ouder worden. Dat zou zeker in het nog te maken actieplan Wonen en zorg zichtbaar moeten zijn. Als derde: we hebben een visie.

Gaan we over tot de orde van de dag? Hoe gaan we ervoor zorgen dat al die ambities uit deze visie ook werkelijkheid gaan worden? Want we kennen allemaal de dilemma’s van dit moment. Komen die woningen er echt? Gaan we als Ridderkerk meer bouwen voor een goedkoper segment? Ook als projectontwikkelaars aangeven het niet voor die prijs te kunnen? Kunnen we met deze visie bijvoorbeeld sneller acteren op de bouwplannen van projectontwikkelaars? Durven Pagina 17 van 32

we met deze visie sneller keuzes te maken dan voor deze visie? We horen graag de reactie van de wethouder. En als laatste de twee moties. Eerst de motie van de SGP. Hierover willen we eigenlijk even de reactie van de wethouder afwachten. Want in eerste instantie zijn we eigenlijk niet zo heel enthousiast. Daar hebben we een aantal redenen voor. We hebben er een beetje moeite mee dat, de motie lijkt gericht op huurwoningen. Volgens ons gelden meer of andere regels voor tuinenonderhoud, zou voor iedereen moeten gelden. En niet alleen voor huurders. Wanneer de SGP de motie ook richt op koopwoningen, zien we nogal wat uitdagingen hoe die verloedering aan te pakken. Als tweede: er wordt best al veel gedaan rondom dit thema. Denk aan het project Sociaal tuinieren van Facet. Denk aan de tuinmaatjes van Present. Maar vergeet ook niet wat sociaal makelaars al doen. De motie van Burger op 1. Daar is al genoeg op gereageerd en wij sluiten ons aan dat dit al terug te vinden is in de Woonvisie. Dank u wel. De voorzitter: Dank u wel. Mijnheer Los, Echt voor Ridderkerk. De heer Los: Dank u wel, voorzitter. Het is al 10 jaar geleden dat de Woningbouwstrategie met bijbehorend werkboek werd vastgesteld. Midden in de kredietcrisis. Met somberheid als troef keek Ridderkerk toch vooruit. 10 jaar later ligt er een nieuw perspectief voor ons.

En kijken we weer vooruit, midden in een heel andere crisis. Het is toch zinvol om nog even terug te kijken wat de Woningbouwstrategie ons heeft gebracht. Waar ging het goed? En wat kunnen we beter doen? Waar kunnen we van leren om niet weer in dezelfde valkuil te stappen? Een aantal doelen van de Woningbouwstrategie zijn gehaald. Sommige zijn gaande, zoals de Oude Boomgaard in Rijsoord. Maar ook, in Oostendam ging het plan helemaal niet door. Opvallend is de lange doorlooptijd van een bouwplan, soms is dat wel 12 jaar. Het traject moet en kán veel sneller. Ik heb daar vandaag in De Combinatie ook nog iets over geschreven. Als we echt willen dat er bereikbare woningen beschikbaar komen. Schaarste is de belangrijkste reden dat een woning voor veel mensen onbetaalbaar en onbereikbaar is. Of het nu huur- of koopwoningen zijn. De proactieve gemeente Ridderkerk, zoals het bestuur naar zichzelf kijkt, zou haar verantwoordelijkheid moeten pakken. Om zowel in snelheid en kwaliteit plannen op de rails te krijgen, die er daadwerkelijk toe doen. En dan bedoel ik: veel huizen. Wij zijn vol verwachting. Dank u wel, voorzitter. De voorzitter: Dank u wel. Mijnheer Kloos, Echt voor Ridderkerk. De heer Kloos: Dank u wel, voorzitter. Mevrouw Van Vliet en de heer Kloos nemen van heel veel dingen kennis, zo blijkt uit dit stuk.

Het mogelijk openstellen van erfpacht vindt Echt voor Ridderkerk een verkeerde afslag voor particulieren. Eenmaal ingevoerd is het zelden een toegevoegde waarde voor de erfpachter. En kan het nadelig zijn op lange termijn. Weliswaar afhankelijk van nog nader vast te stellen voorwaarden. Woningen met een terugkoopgarantie dient eveneens met de nodige waarborgen ingevoerd te worden. Maar kan wel zekerheid voor de koper vergroten. Derhalve kijkt Echt voor Ridderkerk uit naar de uitwerking en concrete plannen volgende uit deze visie. De voorzitter: Mijnheer Mijnders. Als u even uw lichtje uit wil doen, mijnheer Kloos? De heer Mijnders: Dank u wel, voorzitter. Een vraag aan de heer Kloos en mevrouw Van Vliet. Jullie zijn geen voorstander van erfpacht. Hebben jullie wel de motie mede ingediend… De voorzitter: Als u jullie zegt, bedoelt u dan mij?

Pagina 18 van 32

De heer Mijnders: Voorzitter, het is al even wennen op deze manier. Via u richting mijnheer Kloos en mevrouw Van Vliet. Ik vraag me af waarom beiden tegen erfpacht zijn. Terwijl ze wel de motie van de Partij van de Arbeid, die erom vroeg, mede hebben ingediend een paar maanden geleden. Dank u wel. De voorzitter: Mijnheer Kloos. De heer Kloos: In mijn bijdrage heb ik gezegd dat wij nog kijken naar de nader vast te stellen voorwaarden. Maar in principe zijn wij geen voorstander van de erfpachtgedachte. De jongeren, de middengroepen en de ouderen kijken uit naar wat er in Ridderkerk gerealiseerd gaat worden in hun belang. De moties van Burger op 1 en van de SGP beschouwen wij als het verkrijgen van nader inzicht. En eveneens het aangeven van de grenzen wat mogelijk en onmogelijk is. Dus wat dat betreft vinden we deze een toegevoegde waarde. Dank u wel. De voorzitter: Dank u wel. Mijnheer Westbroek, Partij 18PLUS. De heer Westbroek: Dank u wel, voorzitter. Partij 18PLUS zou graag willen beginnen met het uitspreken van onze waardering voor het participatieproces wat voorafging aan hetgeen we vanavond met elkaar bespreken. Meermaals hebben inwoners, ontwikkelaars, corporaties en wij als volksvertegenwoordigers mee kunnen praten over de Woonvisie. Dit stuk gaat heel Ridderkerk aan.

Maar we zien geen paginagrote ingezonden brieven, inwoners op de barricaden of verwensingen op sociale media. Op een ingezonden brief van een verloren burgerraadslid na lijkt Ridderkerk tevreden met de Woonvisie zoals deze voorligt. Partij 18PLUS is ook tevreden over de Woonvisie. En ziet daar een groot aantal ontwikkelingen in terug die Partij 18PLUS als toekomstbestendig ziet. Ontwikkelingen zoals kleinere woningen, zoals micro-appartementen en tiny houses. Tijdelijke woningen voor onder andere spoedzoekers, woningen voor starters en ouderen en ga zo maar door. Partij 18PLUS is blij dat naast duurzaamheid ook leefbaarheid een zeer prominente plek heeft gekregen in de Woonvisie. Voorzitter, u kent ons standpunt dat wij willen dat zoveel mogelijk Ridderkerkers zo snel mogelijk een passende woning in Ridderkerk kunnen krijgen. De actie van Partij 18PLUS om het inschrijfgeld voor Woonnet Rijnmond voor 18-jarige Ridderkerkers te vergoeden, heeft onze partijkas doen slinken. Maar het was voor een goed doel. Hopelijk vinden deze Ridderkerkers op het moment dat zij op eigen benen willen staan, snel een passende woning in Ridderkerk. Want dat is wat we voor ogen hebben: een woningmarkt waar onze eigen inwoners in kunnen slagen. Ik zal ook nog even kort de twee moties gelijk benoemen. De voorzitter: Ogenblikje. Mijnheer Piena.

De heer Piena: Ja, voorzitter, er wordt hier genoemd die actie van Partij 18PLUS. Gaat Partij 18PLUS ook de komende jaren deze mensen hun inschrijfgeld vergoeden? Zodat het ook een continu proces is voor ze? Want waarschijnlijk moeten ze dit nog wel zeven jaar lang betalen. De heer Westbroek: Dank u wel, voorzitter. Ik zou tegen de VVD willen zeggen: volg ons op alle sociale media. En wie weet wat er nog aan komt. De voorzitter: Mijnheer Piena. De heer Piena: Voorzitter, iedereen heeft er problemen mee dat gedebatteerd wordt via sociale media. Dus ik probeer het hier te doen. Vandaar hier mijn vraag. Hier kunt u ook al uitleg geven. En dat is misschien ook prettig ook voor de overige raadsleden. Daarbij komt: u heeft net aangegeven dat uw kas enigszins leegraakt

Pagina 19 van 32

door deze uitdaging, door dit te geven aan mensen. Dus nogmaals: komende zeven jaar ook voor deze mensen? De voorzitter: Mijnheer Westbroek. De heer Westbroek: Dank u wel, voorzitter. Ik blijf toch echt bij mijn antwoord. Volg ons op sociale media en wie weet wat er nog komen gaat in de toekomst. Ik richt me nog even tot de twee moties. Motie van de SGP dienen wij mede in, dus die zullen wij natuurlijk steunen zo meteen. En de motie van Burger op 1 zullen wij niet ondersteunen. Dank u wel. De voorzitter: Dank u wel. Mijnheer Rijsdijk, Partij van de Arbeid. De heer Rijsdijk: Dank u wel, voorzitter. Dat is lang geleden, op deze manier. Door de krapte op de woningmarkt is het voor veel Ridderkerkers erg moeilijk, zo niet onmogelijk, om een betaalbare koop- of huurwoning te vinden in Ridderkerk. De heer Ros sprak terecht over een woningnood. De Partij van de Arbeid Ridderkerk vindt het belangrijk dat ook Ridderkerkers met een gewoon inkomen -zoals politieagenten, verpleegkundigen en onderwijzers- een betaalbare woning in Ridderkerk kunnen vinden. Net zoals jongere Ridderkerkers die voor het eerst op zichzelf willen gaan wonen. Of oudere Ridderkerkers die kleiner willen gaan wonen. Want, zoals Partij van de Arbeid Tweede Kamerlid Henk Nijboer in een debat over wonen treffend zei, een betaalbaar huis zou een grondrecht moeten zijn. Dan over de woonvisie zelf.

Er zijn al veel vragen gesteld, antwoorden gegeven. We hebben als Partij van de Arbeid Ridderkerk ook al de nodige opmerkingen gemaakt, die gaan we hier vanavond niet herhalen. Ik zal nog enkele punten uitlichten. In het algemeen, de Partij van de Arbeid Ridderkerk heeft een dubbel gevoel over deze woonvisie. Aan de ene kant zijn we blij dat er een nieuwe woonvisie voorligt. De huidige woonvisie is van 2011, het is al gezegd, en moet nodig vervangen worden. De woningmarkt van toen is een andere dan de woningmarkt van nu. Aan de andere kant zijn er over negen maanden gemeenteraadsverkiezingen. Waarom dan nu nog een woonvisie vaststellen die vooral betrekking heeft op de periode na de verkiezingen, de periode waarin een nieuwe raad en college aan zet zijn. De woonvisie voorziet voor de komende jaren in de bouw van minimaal 900 woningen. In de Planmonitor is 130 procent van dat aantal woningen opgenomen. Tegenslag zit bij woningbouwprojecten vaak in een klein hoekje. Het is dan verstandig om een buffer aan te houden zodat bij tegenslag niet direct je minimale doelstelling in gevaar komt. Veel woningen zullen echter gebouwd worden op de grote strategische ontwikkellocaties, zoals het gebied rond de P.C. Hooftstraat en de huidige locatie van de Gemini. Juist deze locaties zijn op voorhand met de nodige onzekerheden omgeven.

Is de in de Planmonitor opgenomen buffer dan ruim genoeg om ook tegenslag op deze locaties te kunnen opvangen? In de woonvisie is terecht aandacht voor zaken als spoedzoekers, leefbaarheid in de wijken, groen, de huisvesting van arbeidsmigranten. Er is al het nodige over gezegd. En alternatieve woonvormen voor ouderen en jongeren, zoals hofjeswoningen, knarrenhof en microwoningen. Zaken die de Partij van de Arbeid Ridderkerk belangrijk vindt en waar we ook aandacht voor hebben gevraagd. Tegelijkertijd zet de woonvisie wel erg in op doorstroming, zijn de verwachtingen niet te hooggespannen? Begrijpen we de scepsis tegenover tiny houses niet zo, wij zijn en blijven een voorstander, en vinden we eigenlijk dat naar aanleiding van onze motie die vraagt om instrumenten te onderzoeken om de betaalbaarheid van koopwoningen voor met name starters te bevorderen, dat daar eigenlijk al een uitgewerkt voorstel voor had moeten liggen, zodat het bij alle projecten die van nu af aan gestart worden die instrumenten toegepast kunnen worden. Daar kunnen we eigenlijk niet mee wachten. Ook zien we een aantal koerswijzigingen. Een daarvan lichten we specifiek uit, en dat zal niemand verbazen. Het lokale beleidsvoornemen om de sociale woningvoorraad met 1.700 woningen in te krimpen waaraan in Ridderkerk vele jaren actief uitvoering is gegeven, wordt losgelaten. Daar zijn we, ja,

Pagina 20 van 32

opgelucht over. Er gaan ook wat sociale woningen bijgebouwd worden. Maar tegelijkertijd wordt in de woonvisie ook aangegeven dat er de komende jaren woningen uit de sociale woningraad zullen weglopen. De vraag is dus of de sociale woningraad per saldo wel zal toenemen, en dan kun je gratis inschrijvingen aanbieden, er moeten uiteindelijk wel voldoende woningen zijn. Daar zijn woningzoekenden uiteindelijk het meest, ja, mee geholpen. Maar de druk op de sociale woningmarkt blijft de komende jaren groot. Tot slot, voorzitter, relatief veel woningen in Ridderkerk gaan naar niet-Ridderkerkers. Onderzoeksbureau Companen heeft aangegeven dat dit zowel voor huurwoningen als koopwoningen geldt. Er staat geen hek om Ridderkerk, maar de gemeente kan eigen inwoners wel een handje helpen door bijvoorbeeld als voorwaarde te stellen dat nieuwbouwkoopwoningen gedurende een bepaalde periode eerst aan Ridderkerkers worden aangeboden. Er zijn gemeenten die dit al doen, en het zijn er ook steeds meer. Het is een gemiste kans dat de woonvisie op dit punt niet zo ver gaat. Misschien komt er nog wel een herkansing, want juist bijzondere tijden vragen om bijzondere maatregelen. Dank u wel, voorzitter. De voorzitter: Dank u wel. Mevrouw Kayadoe, Leefbaar Ridderkerk. Mevrouw Kayadoe: Voorzitter, de woonvisie er een waarvan we weten waar de uitdagingen liggen.

Immers staat de betaalbaarheid enorm onder druk, is er woningnood, zijn er weinig nieuwe grondposities in Ridderkerk over en met dit met name een moeilijke markt specifiek voor starters. Echt heel lastig en zorgwekkend. Puur even de betaalbaarheid. De nieuwe eisen vanuit het energieakkoord zoals BENG 1, BENG 2 en BENG 3 in combinatie met de eis TOjuli en nieuwe Wet kwaliteitsborging komt de betaalbaarheid ook niet ten goede. Sterker nog, dat maakt het veelal duurder. Dat wordt nog wat. Neem daarbij de ambities die we met elkaar hebben op het gebied van circulariteit, biodiversiteit, houtbouw en niet te vergeten de energietransitie, dat alles tezamen maakt het best een ingewikkelde opgave. Soms wil je het een en soms het ander. Het lijkt nu ineens alles tezamen te komen. Het is goed om te lezen wat de wensen zijn in de wijken en waar we mogelijkheden zien om woningen toe te voegen, gebouwen te transformeren, herstructureren of op plekken woonwijken te verdichten. Fijn ook om te lezen dat de door Leefbaar geadviseerde kangoeroewoningen als optie worden onderzocht om zo de combinatie te kunnen maken met mantelzorgers en hun zorgbehoevende ouders onder één dak. Tijdens de commissie heeft de wethouder toezeggingen gedaan om voetbalvereniging Bolnes separaat ook op de hoogte te houden van de woningbouwontwikkelingen die daar in de toekomst gaan spelen.

Daar houden wij hem dan ook graag aan. Leefbaar staat achter dit uitvoeringsplan woonvisie en verwacht bij nieuwe toekomstige ontwikkelingen of stappen die worden gezet ook als raad hierover steeds goed geïnformeerd te worden zodat deze woonvisie stapje voor stapje concreter wordt. Dan de motie verloederingen tuinen particulieren. Leefbaar staat voor schoon, heel en veilig, en is dus een enorme voorstander van een schone gemeente en daarbij ook zeker nette tuinen. Maar wat is de definitie van verloedering? Waar de een het biodiversiteit noemt door wilde planten hoog te laten groeien om vlinders en andere dieren aan te trekken, vindt de ander juist dat dit niet kan. Waar ligt de grens? Gaan we betuttelen? Zo interpreteren we deze motie wel. Willen we onze inwoners de mogelijkheid ontnemen om hierin zelf keuzes te maken? We kunnen als gemeentelijke instelling beter zorgen dat onze gemeentetuinen op orde te hebben. We zien hier veel verloederende stukken. Dus eerst de openbare ruimte op orde hebben voor je als gemeente gaat vingerwijzen naar inwoners. Leefbaar Ridderkerk zal dan ook niet instemmen met deze motie. Met betrekking tot de motie van Burger op 1, daar zijn ook al meerdere woorden over gezegd. Ook Leefbaar Ridderkerk gaat ervan uit dat deze overbodig is en wachten ook nog even de reactie van de wethouder af. De voorzitter: Dat gaan we dan meteen eens even bekijken.

Wethouder Oosterwijk, ga uw gang.

Pagina 21 van 32

De heer Oosterwijk: Ja, dank u wel voorzitter. De wethouder is er klaar voor, en dat mag ook wel na een tijd van participeren, een tijd van schrijven en een tijd van overleggen en een tijd van bespreken, zoals we het ook in de commissie hebben gedaan. En ja, ik ben eigenlijk ook best wel, laat ik dat ook maar gewoon een keer zeggen, gewoon trots op deze woonvisie die voorligt. Ik ben er blij mee, en ik ben er blij mee omdat er volgens mij op een hele mooie manier ingegaan wordt op de vragen die op dit moment ook in de samenleving spelen rondom wonen. Ben er ook blij mee, omdat het een resultante is van een mooie samenwerking met allerlei mensen en partijen in het dorp. Het is al aangegeven, lastige tijd achter de rug waarbij participeren eigenlijk best wel heel moeilijk was, ook zeker niet vanzelfsprekend ging, maar er hebben heel veel mensen zich gemeld om in digitale sessies meer dan een steentje bij te dragen aan deze woonvisie, en ik ben ze daar enorm dankbaar voor. En dat zijn mensen die te maken hebben met zorg, jongeren, ouderen, professionele partijen, wooncorporatie, huurdersvereniging, noem maar op. Wijkoverleggen niet te vergeten. Kortom, een gemêleerd gezelschap, en dat vertaalt zich ook wat mij betreft in de woonvisie met veel aspecten. Die woonvisie, om maar even gelijk in te gaan op de vraag van de ChristenUnie, heeft daadwerkelijk ook een functie.

Die heeft als functie om beter het gesprek te kunnen voeren met partijen met grondposities in het Ridderkerkse die, nou, soms best wel een programma willen neerzetten wat niet helemaal correspondeert met datgene wat in deze woonvisie naar voren komt. En daarmee is de woonvisie niet alleen een woonvisie maar ook een instrument voor het college om de gesprekken met partijen in het dorp ook te voeren over de gewenste samenstelling van een bouwproject, de gemengde wijk die al een paar keer langsgekomen, hoe houden we balans, of hoe brengen we balans aan een wijk, enzovoorts. Tegelijkertijd, degene die zegt: wonen is een metier wat maakbaar is, zeker in deze tijd, die slaat wat mij betreft de plank ook goed mis want heel veel partijen hebben er de vinger bij gelegd dat in deze tijd de woningmarkt niet alleen ingewikkeld is maar zelfs ook gewoon in brand staat. Dat heb ik ook in de commissie aangegeven, waardoor de huizenprijzen de pan uitstijgen, woningcorporaties het in algemene zin moeilijk hebben, CDA-fractie legde daar ook al de vinger bij, de bouwprijzen een enorme vlucht nemen, slaagkansen onder druk staan, enzovoorts. Kortom, er is woningnood met een hoofdletter. En ik ben ook wat dat betreft ook heel nuchter als het gaat om hoe we deze woonvisie met elkaar de komende jaren beet te pakken hebben.

Gewoon hand aan de ploeg, scherp het gesprek voeren, goede dingen doen die zo veel mogelijk in lijn liggen met deze woonvisie. Haarlemmerolie is het tegelijkertijd niet, we zullen echt met onze struggles geconfronteerd worden, maar juist daar waar het via de traditionele manier niet zomaar gaat proberen we ook met deze woonvisie uit te stralen dat je met de nodige creativiteit in de vorm van woonprogrammeringen, samenlevingsvormen, meer het initiatief aan de inwoners ook overlaten, zoals bijvoorbeeld bij de Botterhof het geval is, toch de goede dingen te kunnen doen. En daar waar een enkel geluid in deze raad naar voren komt in de sfeer van er wordt te weinig regie gevoerd, wil ik daar toch, want zo ben ik dan ook wel weer, even daar de vinger bij leggen omdat het wat mij betreft echt gewoon niet zo is. Fractie van Burger op 1 geeft aan dat er te weinig regie wordt gevoerd en geeft ook aan dat er een aantal grote locaties daarbij als voorbeeld zouden moeten dienen, bijvoorbeeld het P.C. Hooftpark. Nou, dat is een proces op zich waarbij we ook met partijen proberen tot een mooi toekomstbestendig plan te komen de komende tijd, maar u heeft kunnen lezen in deze woonvisie dat we juist proberen regie te voeren door voor de grote locaties aan te geven dat we een verdeling op die locaties voor ons zien qua huurwoningen, goedkopere koopwoning, duurdere koopwoning, enzovoorts.

Nou, als dat geen regievoeren is dan weet ik het niet meer, voorzitter. Voorzitter, er zijn in deze woonvisie ook gewoon echt keuzes gemaakt. Keuzes die te maken hebben met het aantal woningen wat is aangegeven, 900 woningen tot 2030. Ja, dat zou je kunnen vertalen als 90 per jaar, maar dat is toch een kleine misvatting, want daarbij wordt naar mening van het college toch echt het woord minimaal over het hoofd gezien. Er is in Ridderkerk echt ruimte om meer woningen te bouwen dan die 900, maar we hebben ook aangegeven dat dat wel langs de lat van een aantal criteria zal moeten gaan, een afwegingskader. Dat is met zoveel woorden in deze woonvisie ook handen en voeten gegeven. En dan gaat het inderdaad ook over: hoeveel draagt een partij of een project Pagina 22 van 32

bovenop die 900 bij aan de leefbaarheid in de wijk, aan de balans in de wijk, aan de mobiliteit in de wijk, zeg ik tegen de VVD-fractie. Kortom, daarmee hebben we volgens mij een prima instrument in handen. Vond het interessant om te horen hoe we met elkaar aankijken tegen wonen en zorg. Wonen en zorg is inderdaad helemaal niet alleen maar voorbehoud aan ouderen, dat raakt ook bijvoorbeeld jeugdzorg en ja, je zou kunnen zeggen woningnood die op dat vlak ook gevoeld wordt. We zijn inderdaad met de nodige partijen ook in gesprek om daar goede, passende woonconcepten ook in het Ridderkerkse vorm te geven die Ridderkerkse jongeren die, nou, het nogal moeilijker dan moeilijk hebben, zou je kunnen zeggen, ook goed te kunnen bedienen en hun ouders. En de tafel die wij ook gaan gebruiken om wonen en zorg aan elkaar te verbinden gaat er echt een belangrijke rol bij spelen. A, om een goede woonzorgvisie, samen met de collega’s van het sociaal ga proberen vorm te geven, te realiseren, maar ook om gewoon goed het gesprek te voeren van wat heeft Ridderkerk nu en straks op het gebied van zorg nodig. En wonen en ouderen resulteert ook niet alleen maar in zorg, zeg ik erbij. Daarom proberen we ook echt met mooie ontwikkelingen, bijvoorbeeld de knarrenhof, mevrouw Ripmeester is daarbij betrokken bijvoorbeeld, echt iets neer te zetten wat Ridderkerk weer een mooi ander woongezicht geeft.

En wat ook weer kansen geeft, mensen onderling. Wonen gaat in die zin inderdaad niet alleen maar over stenen stapelen. Het gaat ook over duurzaamheid en over leefbaarheid. En voorzitter, ik probeer daarbij ook even in te gaan op een tweetal moties die al zijn ingediend, en er is door meerdere partijen ook om gevraagd om juist ook al in de eerste termijn daar even iets over te zeggen en dat doe ik dan ook graag. De eerste motie die ik er even bij pak is de motie woonvisie en arbeidsmigranten, en ja, het gras is al een klein beetje voor de voeten weggemaaid. We hebben juist geprobeerd in de woonvisie, het is zelfs in de raad al met paginanummer erbij genoemd, juist in te gaan op de arbeidsmigranten. Dat is een belangrijk onderwerp, dat raakt het Ridderkerkse ook op een manier die … De voorzitter: Ik laat u even uw zin afmaken. De heer Oosterwijk: Heel goed, het wordt een hele lange zin nog, voorzitter, dus … Nee, maar dat is een belangrijk onderwerp en wij kunnen niet ontkennen dat dat ook in het Ridderkerkse een factor is. En daarom hebben we ook aangegeven dat daar waar er misstanden zijn, we daar natuurlijk enorm duidelijk en assertief ook op zullen reageren.

En tegelijkertijd hebben we ook aangegeven dat we met het Ridderkerkse bedrijfsleven ook het gesprek willen voeren van wat is er nu aan de orde en wat gaat in de toekomst aan de orde zijn en welke oplossingen passen daarbij? En de raad is ook in december vorig jaar ook een ander rapport toegezonden die het nodige inzicht daarover verschaft. Dus daarmee, voorzitter, wil ik ook aangeven dat wij deze motie ook ontraden, want overbodig. De voorzitter: Mevrouw Van Nes-de Man. Mevrouw Van Nes-de Man: Ja, hij doet het. Dank u, voorzitter. Ja, ik had net op alle collega-raadsleden kunnen reageren die zich over de motie uitspraken, ik denk: ik wacht gewoon tot iedereen het gezegd heeft, anders dan kan ik dingen herhalen. Ik denk laat ik nu toch even ingrijpen nu de wethouder er iets over zegt. In de woonvisie op die bewuste pagina 25 die iedereen genoemd heeft wordt het in onze beleving alleen benoemd en wordt er niet gesproken over wat je eraan wil doen. Het onderzoek huisvesting arbeidsmigranten wat in december 2020 gepresenteerd is heeft cijfers van 2018. Er verandert veel, we zien Nieuw Reijerwaard wat ik al aangaf toch in rap tempo vollopen en dat baart behoorlijk zorgen, misschien wel met name zorgen dan die ik heb als inwoner van Rijsoord, met de Rijksstraatweg die tussen de bedrijventerreinen inzit.

Het is gewoon algemeen bekend, en dat staat ook, ik weet niet of het in dit stuk staat of misschien ergens anders, maar het is een belangrijk vestigingscriterium voor bedrijven als werknemers en arbeidsmigranten gewoon goede huisvesting hebben in de buurt. Als je daarnaar kijkt dan zijn er in het land, met name in het Westland, meer

Pagina 23 van 32

voorbeelden hoe men daarmee omgaat en je kan best daar wat beperkende maatregelen toepassen, dan ben je het voor, als dat je straks zegt van ja, het fietst nu uit de klauwen, we moeten iets gaan doen, want dan kan je het niet terugdraaien. En dergelijke dingen staan niet in de woonvisie benoemd, er wordt alleen benoemd dat het er is. En wat u verder … De voorzitter: Een interruptie dient kort te zijn en niet een heel betoog, dat van u is toch wel aardig een betoog geworden. Dus afrondend in de stelling die u richting de wethouder wilt poneren. Mevrouw Van Nes-de Man: Nog één zinnetje, want ik wilde eigenlijk alleen nog afsluiten met waarover gesproken wordt als oplossing, dat gaat alleen over de short stay-voorzieningen en niet over de langdurige voorzieningen als het gaat over opkopen van woningen. Dank u. De voorzitter: Ik zag ook de hand van mijnheer Mijnders. De heer Mijnders: Dank u wel, voorzitter. Ja, toch richting mevrouw Van Nes-de Man, ik zie juist ook in de woonvisie en ook in die uitvoeringsprogramma juist echt daadwerkelijke acties ook, gewoon als we kijken naar de registratieplicht voor arbeidsmigranten, om te kijken de zelfbewoningsplicht om inderdaad woningen waar er zes of acht bij elkaar wonen, want u krijgt die geluiden, wij krijgen die geluiden ook, om dat tegen te gaan.

Maar ook een duidelijke afspraak om met gemeentes in de omgeving te gaan kijken: oké, welke oplossingen kunnen we gezamenlijk doen? En ik denk juist ook binnen de BAR en met Nieuw Reijerwaard kunnen we dat zeker gaan oppakken. Dus ik zie, ik vond het goed dat u er aandacht aan geeft want het is echt een heel belangrijk onderwerp, maar volgens mij worden uw punten, of wordt u op uw wenken bediend in de woonvisie. Dank u wel. De voorzitter: Prima, gaan we terug naar de wethouder. De heer Oosterwijk: Ja voorzitter, ik dank de heer Mijnders voor zijn beantwoording, dan hoef ik dat niet dunnetjes over te doen. Ook ik ben er overtuigend toe gedaan dat het juist in deze woonvisie gevoeglijk blijkt waar het college wel degelijk ook concrete maatregelen op in wil zetten. Voorzitter, dan kom ik bij de tweede motie die voorligt, dat is de motie van de SGP-fractie over verloederde tuinen. Het college staat positief tegenover deze motie, laat ik dat als eerste aangeven. Maar het is ook wel belangrijk om daarbij een paar aspecten even te benoemen die wellicht ook bedoeld zijn in de motie, waarvan het college ook wel graag de vinger bij legt. Als eerste, wij duiden deze motie echt als een motie die niet alleen gaat over de huurwoningen maar ook over koopwoningen, oftewel daar maken wij op deze manier geen onderscheid in.

Tweede punt wat we zouden willen maken is dat wij natuurlijk niets te maken hebben met een situatie waarbij er helemaal niets gebeurt op dit vlak. Het is al even aangegeven, volgens mij zei de ChristenUnie-fractie daar iets van, sociaal tuinieren bijvoorbeeld, ik heb hier nog eventjes de folder bij me die ik vanmiddag uitgedraaid heb, is een heel mooi projectpilot dat in Ridderkerk denk ik ook nog meer opvolging gaat krijgen dan het op dit moment al gehad heeft, is een mooie vorm van samenwerken tussen maatschappelijke partijen. En als derde, dit is niet een belerend iets, wat een soort kader geeft van zo moet in Ridderkerk een tuin eruitzien. Ik denk dat het vooral te duiden is als proberen op een positieve manier het gesprek erover te laten ontstaan, mensen op elkaar te organiseren door mooie dingen in wijken en straten te laten ontstaan waarbij iemand die iets niet kan wellicht kan geholpen worden door buren om uiteindelijk iets te realiseren wat hij zelf misschien al wilde. Kortom, met dat kader eromheen wil het college hier ook positief tegenover staan en er ook mee aan de slag gaan. Voorzitter, ik zou op allerlei opmerkingen nog in kunnen gaan die door partijen aan de voorkant in de eerste termijn zijn genoemd, ik ga dat niet doen. Ik wil slechts een drietal opmerkingen nog maken.

Ik ben er ook wel een beetje trots op dat we in deze woonvisie ook goede aandacht hebben kunnen geven aan de factor Pagina 24 van 32

sociale voorraad, en met name dan ook de sociale corporatievoorraad. PvdA-fractie heeft daar ook al een aantal woorden aan gewijd. Als je kijkt, en dat is mijn ervaring hoe gemeenten in, nou, ik zeg maar even de regio Rotterdam, bij bouwontwikkelingen in hun dorp of in hun stad om willen gaan en om durven gaan met het toewijzen van een factor sociale corporatievoorraad, dan durf ik de stelling wel aan, en ik denk dat de PvdA-fractie dat ook kan onderschrijven, dat we hier in Ridderkerk echt een uitspraak doen waarbij we op een niet zuinige manier ook er willen zijn voor de mensen die in een kwetsbare positie verkeren en uiteindelijk ook een huurwoning nodig hebben. En kleine opmerking daarbij, ook dit jaar zal al blijken in het derde kwartaal dat dat geen loze woorden zijn. Toch een klein beetje een cliffhanger, maar dat is dan iets waar u met elkaar ook de hele zomervakantie nog even naar uit kunt kijken. Tweede opmerking, dat wat gezegd is in commissieverband, daar staan wij natuurlijk ook voor. Als het gaat om de locatie Bolnes, heb ik een uitspraak over gedaan ook door mij namens het college, vanzelfsprekend zullen wij daar ook de sportvereniging op die locatie goed betrekken, net zo goed als alle belanghebbenden daaromheen bij een toekomstige invulling van die locatie. Daar hoef ik verder denk ik geen nadere toelichting op te geven.

En drie, dat is de derde opmerking die ik graag wil maken, volgens mij legde de fractie van Leefbaar Ridderkerk daar de vinger bij, we moeten met elkaar natuurlijk wel goed kunnen blijven volgen wat in de komende jaren de opvolging van deze woonvisie daadwerkelijk is. Nou, laten we met elkaar ook maar een soort afspraak maken dat we er op zijn minst één keer per jaar of misschien wel twee keer per jaar gewoon echt het gesprek over voeren want het is een razend belangrijk onderwerp, en u als raad heeft ook een agenderende positie op dat punt dus bent u zeer welkom. En dat zal ook voor een opvolgend college denk ik met die woorden gelden. En twee, het college zal natuurlijk vanuit haar rol ook die informatievoorziening als het gaat om projecten die langskomen op een hele consciëntieuze manier richting de raad iedere keer willen communiceren. Dank u wel. De voorzitter: Dank u wel. Is er behoefte aan een tweede termijn, kijk ik even rond. Ik zie van ja, dat gaan we gewoon even doen, houden we dezelfde volgorde aan. Mijnheer Kardol? De heer Kardol: Ja, dank u voorzitter. Even in reactie op de wethouder wat betreft de motie van ons, inderdaad is het geschetste kader een juiste interpretatie van hoe we de motie bedoelen.

Nu heb ik natuurlijk, of in ieder geval als het gaat om de VVD snap ik vanuit het liberale gedachtegoed dat er terughoudendheid is op, nou ja, het punt van moet je je al te zeer bemoeien met de tuin van een ander, maar als het erover gaat, en dat is, mevrouw Kayadoe noemde dat van de definitie van verloedering, ja, als je met mensen in gesprek gaat die zich storen aan een verloederde tuin dan denk ik dat snel helder is wat die definitie is. En dan wil ik even naar het punt, want we hebben natuurlijk pas het aanvalsplan Ridderkerk afvalarm vastgesteld en een aantal partijen hebben daar niet voor gestemd omdat het wat te mager was, en dit onderwerp raakt ook aan leefbaarheid. Als u dan daarin zeg maar geen steun uitspreekt, dan zie ik dat eigenlijk als wegkijken. Want dit punt tast ook echt wel de leefbaarheid aan. De voorzitter: Ik zie wat handen, mijnheer Kardol. Mevrouw Kayadoe. Mevrouw Kayadoe: Dank u wel, voorzitter. Jammer dat de SGP deze reactie geeft. Op zich zijn wij zeker voor leuke tuinen, dat hebben wij ook aangegeven in onze bijdrage, alleen de wijze waarop deze motie is verwoord zien wij als betutteling en in die zin gaan we zeker niet mee. Dank u wel. De voorzitter: Mijnheer Piena. De heer Piena: Ja, dank u wel voorzitter, geweldig dat de SGP ons liberale standpunt wil verkondigen hier, zijn we heel blij mee.

Maar het moge ook inderdaad duidelijk zijn dat wij tegen betutteling zijn, en absoluut zijn wij voor nette tuinen. Maar iedereen geeft daar een andere invulling aan. Helaas maakt u ook de koppeling met Pagina 25 van 32

het zwerfafvalarm plan, beleidsplan. Ja, daar waren wij op tegen en u weet heel goed waarom wij daarop tegen waren, dus ik vind deze combinatie tussen verloedering van tuinen en dat beleid toch wel, ja, beetje een rare koppeling. Want nogmaals, de een gaat over de openbare ruimte en de andere gaat over privébezit. Dus ja, net als Leefbaar Ridderkerk een beetje teleurgesteld in deze koppeling door de SGP. De voorzitter: Mevrouw Van Nes-de Man. Mevrouw Van Nes-de Man: Ja, dank u voorzitter. Dan heb ik een vraag aan mevrouw Kayadoe, die heeft het over leuke tuinen, wat zijn dan leuke tuinen? Verloedering in tuinen is ook waar op een gegeven moment het afval gewoon over het balkon gegooid wordt of naast de deur in de tuin, en dat is wat wij veel meer bedoelen met verloedering. Er is op Rijsoord een prachtige voortuin, daar heeft meneer zijn aardappelen in gezet, daar schoffelt hij tussen, die staan in keurige rijtjes, dat is natuurlijk gewoon een prima tuin. De voorzitter: En toch gaan we terug naar mijnheer Kardol want het was zijn termijn, mevrouw Kayadoe krijgt straks nog een beurt. Mijnheer Kardol. De heer Kardol: Ja, dank u voorzitter. Ja, in reactie even op de heer Piena en mevrouw Kayadoe.

Kijk, beide aspecten als het gaat om of de openbare ruimte of het aanzicht wat tuinen geeft in een straat, dat raakt beide aan leefbaarheid of het leefbaarheidsgevoel of … En het is mooi dat we op het ene terrein een plan hebben om daarmee aan de slag te gaan, en ik zie het zo voor me dat op het andere terrein er ook nog winst is te boeken, en daarom ligt deze motie ook voor. Wat betreft … De voorzitter: Mijnheer Piena. De heer Piena: Ja, dank u wel voorzitter, en wederom een koppeling tussen iets wat openbare ruimte betreft en iets wat privé-eigendom betreft. En dat is toch wel jammer. Daarbij komt dat zwerfafval, dat is goed te benoemen, dat is alles wat eigenlijk in een afvalbak hoort, en wat wel of niet een verloederde tuin is daar kunnen we heel lang over discussiëren. Als mijn buren hun onkruid laten groeien omdat ze dat prachtig vinden en ik daar overlast van heb, ja, is dat heel vervelend, moet ik met mijn buren in gesprek. Maar nogmaals, ik bepaal niet wie of wat dat mooi vindt. Dus even graag de scheiding tussen datgene aan zwerfafval in de openbare ruimte en datgene wat u met uw motie beacht in het privégebeuren van mensen in te grijpen. En daar hebben wij een bezwaar tegen. De voorzitter: Mijnheer Kardol.

De heer Kardol: Nou, ik blijf erbij dat het beide raakt aan leefbaarheid en op zich is het misschien goed om die handreiking van de VROM-inspectie nog eens te lezen want op zich biedt dat een mooi inkijkje in van hoe je met deze, nou, met dit punt om kan gaan. Ik heb van de wethouder als ik goed heb geluisterd nog geen antwoord gehad op mijn vraag over het dilemma als het gaat om de ambtelijke capaciteit, inhuur van derden. Wat betreft de uitspraak van de heer Kloos over particulier erfpacht, ik zeg in die zin wel van dacht er terughoudendheid betracht moet worden als het gaat om particuliere erfpacht. Maar goed, dat heb ik in een eerder verband ook al weleens zo verwoord. En verder zijn er veel uitspraken gedaan in het kader van de woonvisie die we als SGP ook delen en zoals ik in mijn eerste bijdrage ook heb gesteld van met elkaar de schouders eronder. Dank u wel. De voorzitter: Mijnheer Piena.

Pagina 26 van 32

De heer Piena: Ja voorzitter, ik hecht er toch nog wel even belang aan om te zeggen dat als er overlast is in tuinen, dat we daar regels voor hebben om dat aan te pakken. Werd net een voorbeeld gegeven door Burger op 1 van een vuilniszak die naar beneden wordt gegooid, als daaruit voortvloeit dat er ratten komen dan kunnen we als gemeente zijnde kunnen we daar maatregelen tegen nemen. Dus dat, nou ja, dat willen we toch als VVD nog even benadrukken om ons standpunt extra te benadrukken dat deze motie echt niet ergens toe aan bijdraagt. De voorzitter: Helder, we gaan naar mevrouw Van Nes-de Man. Mevrouw Van Nes-de Man: Ja, dank u voorzitter. Ik deel de mening niet van de VVD, ik denk dat als je tuinen … Je moet zoeken wat verloederen is, ik denk dat dat een zoektocht is, en misschien zelfs ook met bewoners, maar het is goed om ernaar te kijken in onze beleving, we steunen hem dan ook. Wat je daarmee kan doen, en je kan daar inderdaad een hoop toch aan het straatbeeld en daarmee aan de leefkwaliteit van een wijk of wat ook verhogen, we horen ook klachten van mensen in woonwijken waar tuinen verloederd zijn, waar totaal geen onderhoud gepleegd wordt. Niet van de aardappelen, die zijn prima. Verder wil ik onze motie intrekken, een motie heb je pas iets aan als die het haalt of als je denkt dat die het haalt en daar is weinig kans op.

En wat de wethouder zei dat gaan we heel erg doen, we blijven dit volgen en ik hou hem gewoon in de achterzak. Dank u. De voorzitter: Dank u wel, we gaan naar mijnheer Piena. De heer Piena: Kort, voorzitter, nog even op de motie van de SGP. Wij zijn natuurlijk voor positieve acties om tuinen zo goed mogelijk te maken en die kunnen ook best geregeld worden door wijkteams, door buren onderling, en ik denk dat de eigen verantwoordelijkheid van de mensen hier best toe in staat is om dat voor elkaar te krijgen. De voorzitter: Mijnheer Ros. De heer Ros: Dank u wel, voorzitter. Voorzitter, GroenLinks heeft heel erg getwijfeld of we voor zouden moeten stemmen, en we kwamen er eigenlijk ook maandag met de burgerleden kwamen we er niet uit tijdens de fractie dus was het advies: zoek jij het maar uit. Ja, dat is toch eenmaal mijn taak, ja. Enerzijds wil je meer durf en meer ambitie, en anderzijds zie je ook wel handvatten in deze visie. En het gebeurt ook niet vaak dat ik hier ziet en niet weet ik voor of tegen ga stemmen en me laat overtuigen door debat, en ik denk dat dat voor heel veel mensen hier geldt. Laten we eerlijk zijn. Maar als ik deze motie, als ik deze woonvisie zo leg als een onderlegger voor een hopelijk ambitieuzer volgend college, en wat ons betreft voor veel meer bouwen en veel hoger bouwen, dan kan ik daar wel mee instemmen.

En eigenlijk heeft de wethouder me nog overtuigd met een argument, en hij zet er net heel nadrukkelijk de deur open om duidelijk meer te bouwen dan de beschreven 90 woningen per jaar. En dat heeft mij met al die bedenkingen, ik zeg ook nadrukkelijk mij, voor deze woonvisie te stemmen. Het nadeel daarvan is natuurlijk dat ik nu ook een mening over de moties moet hebben. De motie van Kardol, SGP. Een zogenaamde verloederde tuin kan juist heel goed zijn, bijvoorbeeld voor de biodiversiteit. Wat voor de een verloederd is, is voor de ander een prachtige tuin vol veldbloemen. Maar wanneer ik de motie zo lees om vooral vanuit een positieve stimulans, een positieve stimulans te geven om straten en tuinen mooier te maken en omdat groene tuinen heel nadrukkelijk genoemd zijn, steunen we deze motie. En Burger op 1 heeft hem ingetrokken, dank u wel. De voorzitter: Dank u wel. Mijnheer Mijnders.

Pagina 27 van 32

De heer Mijnders: Dank u wel, voorzitter. Ik zou nog terugkomen op beide moties. Burger op 1 heeft hem ingetrokken en daar zijn we blij mee, maar we willen wel aangeven dat de zorgen die Burger op 1 heeft rondom arbeidsmigratie, die arbeidsmigranten, die staat wel in de woonvisie maar de zorgen zijn gewoon heel erg groot en u hebt ons aan onze zij om daar de aankomende jaren goed op te gaan letten. Betreft de motie van de SGP, die hebben we mede-ingediend en die steunen we van harte. Dank u wel. De voorzitter: Mevrouw De Wolff. Mevrouw De Wolff-ter Beek: Alleen nog even ingaan op de motie van de SGP, die gaan wij niet steunen. Achter verloederde tuinen daar schuilt vaak een heel ander thema, en wanneer de SGP daar meer aandacht voor had gevraagd kunnen we ons er wel in vinden, meer opbouwwerkers bijvoorbeeld. De motie zoals deze nu is geformuleerd roept bij ons het gevoel op dat als de buitenkant er maar goed uitziet dat we het dan goedvinden, maar bekommeren we ons ook om de mensen die er wonen en daarom steunen we de motie niet. Dank u wel. De voorzitter: Mijnheer Los. Ogenblikje, mijnheer Mijnders. De heer Mijnders: Dank u wel, voorzitter. Waar baseert de ChristenUnie het op dat dat in de motie staat? Dat als het aan de voorkant goed is dat alles prima staat, waar haalt u dat vandaan? Dank u wel. Mevrouw De Wolff-ter Beek: Dank u wel.

Ik denk niet dat ik dat zei, ik zeg: voor je het weet kijk je alleen naar een verloederde tuin en niet naar de wereld die daarachter zit. Het is gewoon bijna een zekerheid dat op het moment dat een tuin verschrikkelijk verloederd is, dat daar ook problemen zijn achter de voordeur. En nu doe je eigenlijk een soort je raampje poetsen van een auto terwijl de banden lek zijn, en dat is gewoon niet de goede weg, wat ons betreft. De voorzitter: Mijnheer Kardol. De heer Kardol: Ja, dank u voorzitter. In reactie op mevrouw De Wolff, het is in onze beleving en en en en, dus focus op een tuin als het gaat om de leefbaarheid van de straat, maar goed, in deze raad hebben we ook een ander stuk aangenomen waarbij we ons hard gaan maken voor bijvoorbeeld de schuldproblematiek bij jongeren en zo kan ik nog wel een paar raadsvergaderingen langsgaan waarbij we verschillende aspecten die achter de voordeur ook spelen aandacht geven. Dus. De voorzitter: Mevrouw Van Nes-de Man. Mevrouw Van Nes-de Man: Ja, dank u. Dat kan als je koffie aanbieden hè, dan zie je of het kopje een oor heeft en dat soort grappen, als je daarmee aan de slag gaat. Maar waar ik op wil reageren bij mevrouw De Wolff, het is natuurlijk absoluut niet zo dat achter elke verloederde voortuin een probleem zit, het kan ook een enorm cultuurverschil zijn.

Mensen die uit andere landen komen die geen tuin gewend zijn, daar kan een stukje opvoeding in zitten. Dat wij dat anders gewoon zijn en dat graag anders zien, dus ik vind het veel te kort door de bocht gaan om te zeggen dat achter elke verloederde voortuin achter de voordeur een probleem zit. Want dan zou het wel heel makkelijk signaleren zijn. De voorzitter: Mevrouw De Wolff, tot slot.

Pagina 28 van 32

Mevrouw De Wolff-ter Beek: Ik kan met u meegaan dat er niet overal een probleem achter zit maar dat het cultuurverschil is. Maar ook daar hebben we al iemand voor, daar zijn de opbouwwerkers of de sociaal makelaars die we hebben zijn daarvoor. Die bellen bij mensen aan bij wie de verloederde tuin is. Nou ja, en al die andere interventies die we hebben gehad. Dus wij blijven erbij, we steunen de motie niet. De voorzitter: Mijnheer Los. De heer Los: Dank u wel, voorzitter. Voorzitter, de woonvisie is wat ons betreft een goed begin. Gelukkig staat erin dat die 900 woningen een minimaal aantal zijn. Ik heb dat ook al gezegd dat het juist de schaarste is die ons parten speelt. Een oud gezegde in de handel is: hoedt u voor hetgeen schaars is, met andere woorden: als je iets wil kopen wat schaars is betaal je de hoofdprijs. En dat kun je eigenlijk alleen maar doorbreken door te zorgen dat die schaarste ophoudt, en dat betekent dus aantallen bouwen. En hoe je dat dan doet, de lucht in of grotere oppervlakten bebouwen, dat is dan eigenlijk later in te vullen. Ja, je moet dus inderdaad het marktmechanisme, het wordt soms bejubeld en soms wordt het ook naar de slechte hoek verwezen, maar het marktmechanisme is een machtig mechanisme dat je niet kan ontkennen, alhoewel we dat soms best wel zouden willen.

En dan kan je dus inderdaad in schaarste maatregelen nemen zoals zelfbewoning, erfpacht, huurkoop, het weren van investeerders en een startersregeling, het is allemaal wel een beetje, het maakt wel een beetje verschil maar de hoofdzaak is: pak de schaarste aan. Werd ook gesproken over doorstroming, ook dat is al al die jaren dat ik in de raad zit is dat een item geweest en het is ontzettend moeilijk beheersbaar, het is ook heel moeilijk op gang te brengen. En dan nog even terug naar de motie die nog is overgebleven. Ja, het woord interpretatie werd genoemd, en dat triggerde mij toch wel. Toen had ik een poosje geleden in mijn ogen een verloederde tuin betrapt, en het daarover had met de eigenaar, toen heeft hij mij rondgeleid. En daar stonden klaprozen, daar stonden boterbloemen, er stond hoog gras, er waren bijen. En ik heb me laten overtuigen dat die tuin niet verloederd was maar het was iets anders dan wat ik voor mooie tuin aanzag, dus ik denk dat interpretatie, dat is in ieder geval een bananenschil in deze motie, en bovendien, de andere bananenschil is betutteling. Wij willen dat niet, dus wij gaan die motie niet steunen. En ja, dat is dan misschien jammer voor u, mijnheer Kardol, maar ik zie de goede achtergrond daar wel van, dat begrijp ik wel.

We moeten Ridderkerk mooi houden maar de motie die gaat daar denk ik in onze interpretatie geen goed verschil in brengen, dus we zullen die dan maar niet steunen. Tot zover, voorzitter. De voorzitter: Dank u wel. Mijnheer Kloos. De heer Kloos: Dank u wel, voorzitter. Echt voor Ridderkerk zal de motie blijven ondersteunen, want wij willen dat inzicht dolgraag hebben, en we wijzen er ook op dat er een enorme batterij van vrijwilligers bereid zijn, al dan niet via Present, om tuinen op een te moduleren als daar behoefte aan is. Dus wat dat betreft zou het een steuntje in de rug kunnen zijn om er iets moois van te maken. Wat de woonvisie betreft, we hebben het eigenlijk al eerder gezegd. Echt voor Ridderkerk kijkt uit naar de concrete plannen en wij hopen dat de jongeren, de middengroepen en de ouderen in de nog te realiseren plannen zich gaan terug herkennen. Zet daarop in. Dank u wel, voorzitter. De voorzitter: Dank u wel. Mijnheer Westbroek. De heer Westbroek: Dank u wel, voorzitter. Alles gehoord hebbende steunen wij nog steeds de motie en ook de woonvisie, en dat was het. De voorzitter: Mijnheer Rijsdijk.

Pagina 29 van 32

De heer Rijsdijk: Ja, dank u wel voorzitter. Er valt nog een hoop over het wonen te zeggen maar het debat zal na vanavond ook niet stoppen. Ik beperk het nog, ja, tot twee opmerkingen. Nog even over het sportpark Bolnes waar de VVD en Leefbaar ook aandacht voor vroegen, we hebben daar als Partij van de Arbeid Ridderkerk eerder ook vragen over gesteld. We vinden het ook belangrijk dat er duidelijkheid komt, ja, voor verenigingen en wat de plannen nu op die locatie zijn, dus we gaan de wethouder aan, ja, zijn belofte houden. En we kijken uit naar de cliffhanger, dat wordt een spannende zomer, en met de woningen die, ja, verdwenen zijn uit die sociale woningvoorraad is er ook wel, ja, wat werk aan de winkel, dus ja, we kijken er echt naar uit. De struggle van de heer Ros die herkennen we. We hebben ook erg getwijfeld zeg maar over deze woonvisie. Ik tegenstelling tot hem, ja, ben ik niet met de boodschap op pad gestuurd om het zelf maar uit te maken, maar zijn we wel tot een, ja, gedragen besluit gekomen. We zien dat er, ja, hard aan gewerkt is aan de woonvisie. We zijn ook wel tevreden over hoe het proces gegaan is maar we vinden aan de andere kant dat het toch wel, ja, dat we wat scherper aan de wind hadden kunnen zeilen, dat het wat ambitieuzer nog had kunnen zijn, dus bij ons valt het, ja, het dubbeltje de andere kant op. We zullen de woonvisie niet steunen.

Ja, dat maakt het dan makkelijk voor wat betreft de motie, dan ben ik een van de weinigen in de raad die zich daar niet over hoeft uit te spreken. Dank u wel. De voorzitter: Waarom niet, u kunt de motie steunen of niet steunen los van het … Dat is anders met een amendement, die beoogt de notitie te wijzigen, een motie roept het college op tot een of ander, dat kunt u altijd wel of niet steunen. De heer Rijsdijk: O, ik dacht dat de mores was dat als je een voorstel niet steunde dat je de motie ook niet steu… Nou, dan leer ik toch ook nog iets vanavond, voorzitter, dat is dan toch mooi. Nee, wij sluiten ons aan bij de opmerkingen van de ChristenUnie, dank u wel. De voorzitter: Ik moest even nadenken. Mevrouw Kayadoe. Mevrouw Kayadoe: Dank u wel, voorzitter. Leefbaar Ridderkerk is uitermate duidelijk geweest in onze bijdrage. We willen ons niet om de tuin laten leiden en dus laten we het hierbij. Dank u wel. De voorzitter: Ook daar moest ik even over nadenken. Wethouder, voor de tweede termijn. De heer Oosterwijk: Ja, dank u voorzitter. Ik heb een paar korte aantekeningen gemaakt in de tweede termijn, en laat ik eerst beginnen om een concrete vraag die nog openstond inderdaad te beantwoorden. Maar dat doe ik wel langs de lijn van er is werk aan de winkel.

Er is werk aan de winkel omdat er de nodige ambities ook in deze woonvisie naar voren zijn gekomen waar we ook handen en voeten aan willen gaan geven. De uitvoeringsagenda die er ook bij zit, die geeft daar ook een concreet tijdspad bij wat u als raad ook tegemoet kunt zien de komende tijd. En dat is ook gewoon simpelweg werk aan de winkel, hard werken. Tegelijkertijd is werk aan de winkel ook gegeven ten aanzien van gewoon simpelweg bouwen, bouwen en bouwen. Er is woningnood en niemand kan zich permitteren, en dit college wil het zeker niet, dat blijkt al en dat zal ook blijken, om achterover te zitten en te denken van nou, het zal wel. Het tegenovergestelde. Het is ook hard werken langs de lijn van allerlei bijkomende initiatieven. Bestaande bouw die uitgebouwd wordt, opgebouwd wordt, aangebouwd wordt en verbouwd wordt. U heeft ook in de jaarrekening kunnen zien dat dat veel capaciteit vraagt, capaciteit die we niet kunnen ontkennen in de sfeer van dat we vergunningen met zoveel woorden maar even terzijde kunnen leggen. Dat zit simpelweg ook de component moeten aan verbonden, maar dat heeft wel zijn weerslag en dan kom ik bij het punt van de SGP-fractie op de capaciteit. En we zien dat die capaciteit onder druk staat. Dat is in Ridderkerk het geval en in heel de regio het geval en in heel de provincie het geval en in heel Nederland het geval.

We hebben het geluk, en dat gebruik ik maar even als een Pagina 30 van 32

voorbeeld, dat we voor een paar maanden terug de nog laatst loslopende constructeur in Nederland in zijn kraag hebben kunnen vatten. Het was wel Groningen, dus een stukje verderop, om voor Ridderkerk te willen werken en te kunnen werken. Kortom, er is een enorme schaarste, ook aan de kant van personele bezetting. En we hebben echt wel onze grens bereikt, zeg ik er ook maar bij, als het gaat om de balans in de organisatie. Er zijn afdelingen die al bij wijze van spreken met twee derde inhuur werken versus een derde vaste bezetting, en je moet het met elkaar ook gewoon kunnen managen en ook die kwaliteit, volgens mij legde de heer Los daar ook de vinger bij, ook gewoon handen en voeten kunnen geven. Wij proberen daarbij niet eenzijdig te blijven denken, we proberen er ook creatieve oplossingen in te verzinnen, in de regio is er ook een regionale bouwtafel georganiseerd waarbij we ook met ontwikkelaars en partijen het gesprek voeren om te bezien van ja, moet nou alles per se door de gemeente gedaan worden of zou je ook een deel van het werk ook door de markt kunnen laten doen zodat je met elkaar toch zeg maar die voortgang op de projecten kunt blijven realiseren. En al met al zit daar een deel van de oplossing in maar zal het ook in Ridderkerk weleens zo zijn dat we gewoon simpelweg tegen de grens aanlopen, en dat we met elkaar ijzer niet met handen kunnen breken.

Dat proberen we te voorkomen, proberen we op te sturen, proberen daarbij ook in te prioriteren, maar ik kan het ook niet helemaal uitsluiten. Wel dagelijks de vinger aan de pols om gewoon iedere keer weer een nieuwe afweging te maken. Voorzitter, ik ben enorm blij met het feit dat de heer Ros zich heeft laten overtuigen. Die steek ik toch maar eventjes in de binnenzak en tegelijkertijd, laat ik het dan ook maar zo maar zeggen, en ik zeg dat niet scherp, ik vind het wel jammer dat dat bij de PvdA-fractie niet gelukt is omdat het college er ook echt ambitie in heeft geformuleerd en energie in heeft gestoken om juist die categorie waar de PvdA-fractie ook zich altijd voor inzet toch goed te bedienen, en meer dan goed te bedienen dan wellicht in het verleden het geval was. Nieuwe tijden, nieuwe afwegingen, maar ze zijn wel gemaakt. Hoe dan ook, er breken mooie tijden aan want wonen is aan de ene kant een grote opgave maar het is ook gewoon een mooi onderwerp om met elkaar de schouders onder te kunnen blijven zetten, en dat doen we dan weer allemaal. Dank u wel. De voorzitter: Komen we tot besluitvorming. Om de woonvisie vast te stellen en de woningbouwstrategie de vorige in te trekken, kennis te nemen van een drietal notities en twee moties als afgedaan te beschouwen. Zijn er stemverklaringen? Zijn er tegenstemmen? PvdA hebben we begrepen. Anderen nog? Dan is aldus besloten.

De motie, onderwerp is de verloedering van particuliere tuinen, het college wordt verzocht samen met convenantpartners Wooncompas en Facet de lokale problematiek ten aanzien van verloederde tuinen te verkennen, en een strategie te ontwikkelen die leidt tot concrete oplossingen. Zijn er stemverklaringen? Mijnheer Los. De heer Los: Voorzitter, ik heb het in mijn betoog al gezegd, wij gaan die motie niet steunen. De voorzitter: Anderen, nog andere stemverklaringen? Mag ik dan de tegenhanden zien? Echt voor Ridderkerk, twee man? Ja. VVD. Pardon. VVD, ChristenUnie, Leefbaar Ridderkerk en de Partij van de Arbeid. Komen we niet aan de meerderheid geloof ik hè? Aangenomen? O, motie is aangenomen. De motie verloederde tuinen. Krijg een signaal dat internet het niet meer doet. Nou, misschien dat we hem toch nog terug kunnen zien. Ja, dat is naar, want het is onze verbinding met de buitenwereld nu er geen publiek hierbij kan zijn, dus dat is wel vervelend, moeten we even goed kijken of het wel wordt opgenomen dat het alsnog valt terug te bekijken of te luisteren. We kunnen ook niet meer doen dan ons best. 12. Toegankelijke bushaltes Ridderkerk De voorzitter: Wij komen aan het laatste agendapunt, dat is het agendapunt toegankelijke bushaltes Ridderkerk, en die ligt voor ter vaststelling. Zijn er stemverklaringen over de bushaltes? Mevrouw Van Vliet.

Pagina 31 van 32

Mevrouw Van Vliet: Dank u wel, voorzitter. Ja, de heer Kloos en ik stemmen in met dit raadsvoorstel omdat wij het belangrijk vinden dat eenieder kan meedoen aan de samenleving en daardoor ook gebruik moet kunnen maken van het openbaar vervoer. De voorzitter: Mijnheer Kooijman. De heer Kooijman: Voorzitter, wij kunnen graag instemmen met dit voorstel, maar willen er ook wel de vinger op leggen dat na uitvoering van dit voorstel nog niet alle bushaltes toegankelijk zijn. We komen daarover graag later nog te spreken met de wethouder, maar voor nu is dit een goede stap voorwaarts. De voorzitter: Nog meer stemverklaringen? Mag ik tegenstemmen zien? Dat is … Nee hè? Nee, nee. Dat is niet het geval, zodat ook dit is vastgesteld. Sluiting De voorzitter: Rest me u eindelijk wel thuis te wensen, want u heeft allemaal nog de gang naar huis te gaan. Wat fijn dat u er vanavond allemaal weer bij was en we zien elkaar dinsdagavond over de kadernota. Tot dan.