Bijlage 4 Bijlagen behorende bij de toelichting bestemmingsplan Franseweg 95
Tekst van het document
Opdachtgever: Land en Opstallen B.V. Projectnummer: 2018-199B 07-09-2021
1 Vrijstaande en 11 rijwoningen Franseweg 95 Elst(U) Definitief Ontwerp
AGB VAN D IJ K printdatum 15-09-2021
RNN01H 07838G0000
99
97
RNN01H 06160G0000
RNN01H 03148G0000
93
RNN01H 03673G0000
95
RNN01H 08144G0000
91 RNN01H 04905G0000
89
RNN01H 04907G0000
87
A
85A
RNN01H 08118G0000 RNN01H 08121G0000
-87
RNN01H 03859G0000 RNN01H 03257G0000
RNN01H 08120G0000
RNN01H 07593G0000 RNN01H 06557G0000
RNN01H 06162G0000
RNN01H 08117G0000 RNN01H 08119G0000
RNN01H 04903G0000
RNN01H 06556G0000
RNN01H 08122G0000
85
eel
RNN01H 08116G0000
RNN01H 07594G0000 RNN01H 04222G0000 RNN01H 04906G0000
Kle RNN01H 08066G0000
De K
lam
p
ing
RNN01H 07243G0000
RNN01H 05951G0000
425
RNN01H 08125G0000
RNN01H 05949G0000
4
RNN01H 07423G0000
RNN01H 08124G0000
RNN01H 08064G0000
RNN01H 08123G0000
RNN01H 03860G0000 RNN01H 07298G0000 RNN01H 07297G0000
RNN01H 08129G0000
RNN01H 07743G0000 RNN01H 07744G0000 RNN01H 07295G0000
RNN01H 08130G0000 RNN01H 03973G0000 RNN01H 03972G0000 RNN01H 07321G0000 RNN01H 08065G0000
95
RNN01H 07322G0000
RNN01H 07244G0000
97
99
101
103
105
107
109
111
113
RNN01H 04348G0000 RNN01H 05197G0000
125
Schoolweg
RNN01H 08127G0000
RNN01H 07323G0000 RNN01H 08128G0000
RNN01H 08126G0000
75
77
79
81
83
85
87
93
91
89
RNN01H 05947G0000
N W
O Z
07-09-2021
Situatie bestaand | 1:1000
AGB VAN D IJ K printdatum 16-09-2021
5+
0.35
5.00
1.80
0.15
5
191
m2
1
wat op er opva ei IT rio gen ngen te deel ol. ev rrein. en in van onde entu open filtrere ee n. ba r de bere de pa l uit te re ve Won inge rh keni rkee br Gro ng. r ko eiden arding n inric en aa ffer. m op htin npas afha et ee g va se nkel n n 't n aa Uitb ijk Bos n de reid je. iing om gevi open ng, bare verli chtin g no dig.
tje
grindpu
haag
won riole ingen verz ring d. aans lu op amel m.v. iten op rio het ee de hoog ol. A n ste anslui punt ten .
0.35
0.10 4.80
Het bew is voor om oners de ni gebr van he niet no euw t uik od e te m achter zake lijk aken pad .
0+
14.3
0+
13.3
9
1
119
87
87
g
m2
5
nodi
142
4254
iool
IT-r
6
m2
0+
10
7
140
m2
7
0+
11
14.4
09
bnr.
13
133 m
2
6000
14.3 5+ 14.4 0+
m2
9
128
g
10
nodi
m2
dien
, in
11
putje
m2
grind
207
2151 50
keer
muu r
20 19
18
14.0 5+
haag
2.00
14.0 0+ 6700
0+ 13.9
5+ 13.9
14.4 0+
15
16 17
+
0+ 13.9
.00
5150
14
5.00
irt w situ ater is 20m atie. he dit en riool m pe melw verb et wor plan r uur m ater be ering di klim den na t jaar aar m rgen van de huid ook aat en ar 40 zomer et ve staat nu m ige om le za rnie te re efom m. 40 l de uwin op kene gevi mm eis aa g n m ng. A is no ngep et 40 anbe dig as mm velin gelet t op g ipv 20 is dan mm
0+
9 14.4
8
0+ uipr uim te
14.5 in kr
131
iool
IT-r
14
13.8 13.9 0+ 0+
8
13 13.8.90+ 5 13.8 + 0+ 13.8 5+
10
bnr.
14 14.1.00+ 0+
12
eel
ing
Kle
14.6
6
ark ee rpla ats en hek we rk
5
143
en
haag
indi
6p
eg
Schre oolw
4
2
te,
uim
4
uipr
131 m
in kr
0+
15
13 13.4.45+ 0 13.3 + 5+
0+
13.4 13.3 5+
14.6 0+
14.4
14.4 ardingvaacnvaden VvE . af hter open 0+ de bate
14.3
3 m2
3
126
iool
13
13.4 13.5 5 5+
0+
14.5 IT-r
V 5+ scer heha rdin verh iden g
0+
2 14.4
m2
2
0+
14.5
13 13.5.40+ 0+
13
13 13.3.40+ 5 13.3 + 0+
k2
13.3 5+
0+
13.3
11
nu DWts A
blo
nu DWts A
7
RW A RW A
nu DWts A
RW A
RW A
0+
4
13.2
nu D ts nuW ts A 2x
RW A
13.4 0+
RW A
0+
mp
D nuW tsA
13.1 5+
5
RW A 42-5
nu 2000 DWts 1800A 44
D nuW ts A
32
13.8 0+
Kla
RW A
17
keer muu r
13.7
79
79
RW A
13 13.3.25+ 5+
77
77 85
89 91
W Z
54
75
D nuW ts A
RNN01H 08126G0000
85
A
83
83
RW
81
81
schu tting
RNN01H 08127G0000 5000
groe ne
RNN01H 08065G0000 14.0 14.0 5+ 0+
RNN01H 08130G0000 1800
7
D nuW tsA
9
1500
RNN01H 08125G0000
A
13.9 0+
RNN01H 08128G0000 11 AB K
RW
RNN01H 08123G0000
13.9 5+
RNN01H 08129G0000 K
13.9
3
RNN01H 08124G0000
13 .9 E V 0+
RNN01H 08064G0000
2.
2.80
14 1 14.1.09+ 4.10 + 9+
14 0+ 14 .15+ 14 .10+ 14.0.06+ 1+
14.0
14.120 5 1 + 1.
15
K
m2
kast
gasm eter
588
14 14 .15+ 14 .10+ 14.0.06+ 1+ 14 14.1.09+ 9+
3.00
RW A
ttin
g
Bes taan de
krui pr
schu tting
uim
te, in
dien
1
nodi g
23
14 14.0.10+ 5+ 14 14.2.13+ 3+
22
97N
12
trafo
RW A
RW A
IT-r iool in
schu
14
14 .00+ 14 .15+ 14 .10+ 14.0.06+ 1+ 14 14.1.09+ 9+
nvoe t
beto
blo k7
1.40
07-09-2021 RNN01H 08066G0000 E04
D nuW tsA
RNN01H 08122G0000
0.40
RNN01H 08119G0000
0.15
RNN01H 08117G0000
0.50
RNN01H 08120G0000
1.00
RNN01H 08121G0000
K
95
RNN01H 08118G0000
14 14.0.08+ 3+ 14 14.2.11+ 1+
nuts DW A
99
93 93
RNN01H 08144G0000 99
De
14 14.0.05+ 0+ 14 14.1.08+ 8+ EV
13.8 2+ 13.8 2+
RNN01H 07838G0000 K K
97
97 I
95
91 91
eigen grond
9
89
K
nieuwe kavels
PB
RNN01H 03972G0000
RNN01H 03973G0000
95
97
99
101
87A
bebouwing 1 vrijstaand woning
85A
bebouwing 11 rijwoningen 5,1 m. breed
-87
x
parkeerplaatsen
RNN01H 06557G0000 RNN01H 07593G0000
x
parkeerplaatsen op halfverharding
sedum daken RNN01H 04903G0000
halfverharding
85
bestrating RNN01H 07594G0000
speelweide
RNN01H 05951G0000
RNN01H 07423G0000
RNN01H 07743G0000
RNN01H 07298G0000 RNN01H 07297G0000
RNN01H 07744G0000 RNN01H 07295G0000
103
105
107
109
111
113
RNN01H 04348G0000 RNN01H 05197G0000
125
Schoolweg
93
75
N O
Situatie | 1:1000 AGB VAN D IJ K
printdatum 15-09-2021
2.80
2.00
32
bnr.10
14.00+
4 E0
keermuur
1.40
14.11+ 14.21+
14.08+ 14.18+
EV
97
keermuur DWA nuts
14.60+
14.13+ 14.23+
18
DWA nuts
haag
14.40+
17
DWA nuts
14.60+
nuts DWA 2x nuts
nuts DWA
nuts DWA
14.40+
nuts DWA 2000 1800
haag
nuts DWA
14.50+
14.09+ 14.19+
19
DWA nuts
0.15
14.30+
13.75+
14.05+ 14.00+
20
14.05+
16
1500 1800
AB
14.00+ 14.10+
woningen aansluiten op de riolering d.m.v. een verzamelriool. Aansluiten op het hoogste punt.
215150
6700
14.08+ 14.03+
15
10 11 12 13 14
13.45 13.55+
14.09+ 14.19+
14.10+ 14.05+
99
5.00
0.35
K
5150
13.40+ 13.50+
14.09+ 14.19+
14.15+ 14.10+ 14.06+ 14.01+
14.40+ haag
trafo betonvoet schutting K
14.50+
je ut dp in gr
97N
13.80+ 13.90+
3.00
13.35+
14.10+
. 13
0.40
13.85+
13.30+
14.00+
14.15+ 14.10+ 14.06+ 14.01+
13.82+
13.40+
K
13.25+ 13.35+
19
+
90
13.35+
13.30+
13.15+
14.00+
14.15+ 14.10+ 14.06+ 14.01+
0.15
+
1.00
13
5 .9
14.15+
1.20
+
0 .9
13
0.50
13.90+ 13.85+
13.80+
13.90 + EV
13.45+ 13.40+ 13.35+
2.80
13.90+
13.95+
5.00
13.80+
.00
13.40+ 13.35+
13.30+
14
13
DWA nuts
0.35
4.80
13.20+
13.40+
11
blok 7
13.82+
0.10
9
1.80
7
13.90+
17
bnr.09
5
14.05+ + 14.00+
5
11
9
7
15
15
3
13
blok 2
K
14.50+
K
IT-riool in kruipruimte, indien nodig
IT-riool in kruipruimte, indien nodig
9
10
11
133 m2
131 m2
128 m2
207 m2
23 nuts DWA
12
RWA 95
140 m2
22
RWA
588 m2 RWA
142 m2
RWA
143 m2
131 m2
8
7
RWA
6 RWA
126 m2
RWA
RWA
119 m2
5
4
K
75
191 m2
3
2
K
1
IT-riool in kruipruimte, indien nodig gasmeterkast
RWA
RWA
8
6000
83
Verharding van VvE. af te scheiden van de openbare verharding achter de Schoolweg
Groen aanpassen aan de omgeving, inrichting van 't Bosje.
44
81
14.40+
IT-riool
14.35+
9
14.35+
14.40+
14.40+
Uitbreidiing openbare verlichting nodig.
93
7
6
groene schutting
5
5000
4
14.40+ water opvangen en infiltreren. Woningen op eigen terrein. openbare verharding op IT riool. eventueel uit te breiden met een deel onder de parkeer koffer. afhankelijk van de berekening.
Bestaande schutting
54
3
42-54
2
RWA
RWA
79
1
grindputje
I
RWA
RWA
77
Het is voor de nieuwe bewoners niet noodzakelijk om van het achterpad gebruik te maken.
1
irt water is dit en verbetering van de huidige situatie. hemelwater bergen staat nu op 20mm per uur maar met vernieuwing rioolplan dit jaar zomer zal de eis aangepast worden naar 40mm. 40 mm is nodig gelet op klimaat en leefomgeving. Aanbeveling is dan ook om te rekenen met 40 mm ipv 20 mm
PB
91
85 87
W
N
Z O
07-09-2021
Situatie | 1:500
AGB VAN D IJ K printdatum 15-09-2021
Entree 5,6 m2
0.1
Entree 5,6 m2
0.1
Entree 5,6 m2
0.1
Entree 5,6 m2
0.1
Entree 5,6 m2
0.1
Entree 5,6 m2
0.3
Toilet 1,3 m2
0.3
Toilet 1,3 m2
0.3
Toilet 1,3 m2
0.3
Toilet 1,3 m2
0.3
Toilet 1,3 m2
0.3
Toilet 1,3 m2
Meterkast 0,5 m2
0.4
Meterkast 0,5 m2
0.4
Meterkast 0,5 m2
0.4
Meterkast 0,5 m2
0.4
Meterkast 0,5 m2
0.4
SRWA opvangen middels infiltratie kratten
SRWA opvangen middels infiltratie kratten
B
Meterkast 0,5 m2
4800
0.2 Woonkamer/keuken 36,8 m 2 Dn,T,A,k >= 52 dB
0.2 Woonkamer/keuken 36,8 m 2 Dn,T,A,k >= 52 dB
0.2 Woonkamer/keuken 42,6 m 2 Dn,T,A,k >= 52 dB
Ln,T,A <= 54 dB
Ln,T,A <= 54 dB
Ln,T,A <= 54 dB
Ln,T,A <= 54 dB
Ln,T,A <= 54 dB
Ln,T,A <= 54 dB
60'
Woonoppervlak 126 m2
Woonoppervlak 126 m2
Type 1s
Type 1s
Type 1sk
60'
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
60'
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
60'
0.2 Woonkamer/keuken 36,8 m 2
60'
0.2 Woonkamer/keuken 36,8 m 2
0.2 Woonkamer/keuken 36,8 m 2
0.2 Woonkamer/keuken 36,8 m 2
krl
krl
GO: 48,6 m2 mva
mva
VG: 36,8 m2
krl
H3
BNR 9 5100
DWA aansluiten op gemeenteriool
BNR 8 5100
DWA aansluiten op gemeenteriool
BNR 7 5100
250 5100
BNR 6
H4
BNR 5
5100 DWA aansluiten
DWA aansluiten 5100 op gemeenteriool
op gemeenteriool
56600
1
2
3
4
5
6
A
BNR 10 5100
DWA aansluiten op gemeenteriool
B
BNR 11 250
DWA aansluiten op gemeenteriool
7
BNR 4
BNR 3
DWA aansluiten 5100 op gemeenteriool
8
BNR 2
DWA aansluiten 5100 op gemeenteriool
9
A
BNR 1
DWA aansluiten 5100 op gemeenteriool
10
10760
GO: 48,6 m2 0.4
280
VG: 36,8 m2
00
0.4
00
VG: 36,8 m2
1320
15
mva
3970
3970
RM
1320
15
00
0.4
VG: 36,8 m2
1000
0.3
GO: 48,6 m2
mva
1700 10200
1700
1700 3970
RM
1320
15
0.4
VG: 36,8 m2
0.1
1000
0.3
GO: 48,6 m2
mva
00
0.4
15
0.4
00
00
15
RM
1320
GO: 48,6 m2 mva
VG: 42,6 m2
0.1
1000
0.3
1320
krl
280
RM
2340
P=0
1330
0.3
1320
0.1
1000 3970
RM
1100
2340
P=0
1330
0.3
GO: 54,4 m2 1200
0.1
1000
1100
2340
P=0
1330
0.3
1100
2340
P=0
1330
1000
1330
3970
00
0.4
H2
1100
2340
0.1
0.1 RM
mva
1700
1700
P=0
220
VG: 36,8 m2
1100
P=0
1330
1320
0.4
1100
3970
0.3
15
1420
Woonoppervlak 126 m2
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
1700
2340 1330
3970
1000
GO: 48,6 m2 mva
H1 DWA aansluiten op gemeenteriool
C
4800
1700
VG: 36,8 m2
00
0.4
15
00
00
4800
mva
15
Meterkast 0,5 m2
mva
15
1330
3970
1320
GO: 48,6 m2 mva
Toilet 1,3 m2
0.4
Type 1s
mva
VG: 36,8 m2
0.3
Meterkast 0,5 m2
Woonoppervlak 126 m2
mva
0.4
RM
0.3
15
1320
GO: 48,6 m2 mva
Toilet 1,3 m2
0.4
4800
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
mva
VG: 36,8 m2
RM
0.3
0.1
1000
mva
0.4
P=0
0.1
1000 1330
3970
3970
1330
1320
GO: 48,6 m2 00 15
1100
mva
1320
GO: 48,6 m2
RM
0.3
2340
mva
RM
0.3
1100
P=0
0.1
1000 1330
0.1
1000
2340
mva
RM
mva
1100
P=0
mva
mva
3970
2340
P=0
0.1
VG: 36,8 m2
1700
1700
1700
1100
krl
10200
1700
2340
P=0
0.3
Meterkast 0,5 m2
Type 1s
krl
1100
krl
2340
Toilet 1,3 m2
Woonoppervlak 126 m2
60'
krl
10760
60'
0.4
4800
0.2 Woonkamer/keuken 36,8 m 2
C
B
60'
0.3
Meterkast 0,5 m2
4330
0.2 Woonkamer/keuken 36,8 m 2 Dn,T,A,k >= 52 dB
4330
5530
4800
0.2 Woonkamer/keuken 36,8 m 2 Dn,T,A,k >= 52 dB 60'
Toilet 1,3 m2
Type 2
0.2 Woonkamer/keuken 36,8 m 2 Dn,T,A,k >= 52 dB 60'
0.4
Entree 5,6 m2
Woonoppervlak 151 m2
4330
Type 1
4330
Type 1
4330
Type 1
4330
Type 1
4330
Type 1k
0.3
Meterkast 0,5 m2
0.1
280
4800
Woonoppervlak 126 m2
Toilet 1,3 m2
0.1
Entree 5,6 m2
4330
4800
Woonoppervlak 126 m2
0.4
0.1
4330
4800
Woonoppervlak 126 m2
0.3
4330
4800
Woonoppervlak 126 m2
0.1
SRWA opvangen middels infiltratie kratten
Entree 5,6 m2
krl
4800
Woonoppervlak 126 m2
0.1
Entree 5,6 m2
krl
D
SRWA opvangen middels infiltratie kratten
Entree 5,6 m2
A
280
SRWA opvangen middels infiltratie kratten
krl
0.4
SRWA opvangen middels infiltratie kratten
1200
0.1
DWA aansluiten 5100 op gemeenteriool
11
250
12
Begane grond P=0
07-09-2021
Rijwoningen | Begane grond | 1:200
AGB VAN D IJ K printdatum 15-09-2021
280
1200
+1500
nok
+2600
+1500
+2600
A
280
B
D
5820+P
GO: 29,8 m2
overige gebruiksfunctie ten dienst van woonfunctie
5820+P
nok
GO: 29,8 m2
overige gebruiksfunctie ten dienst van woonfunctie
5820+P
nok
GO: 29,8 m2
+2600
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
mv
mv unit mv in omkasting
+2600
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
mv
mv unit mv in omkasting
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
mv
mv unit mv in omkasting
nok
GO: 29,8 m2
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
mv unit mv in omkasting
+1500
+1500 dakvenster 940x980
+1500 dakvenster 940x980
dakvenster 940x980
280
BNR 9 5100
BNR 8 5100
BNR 7 5100
250
BNR 6
5100
A
BNR 10 5100
B
BNR 11 250
BNR 5
5100
5100
BNR 4
BNR 3
5100
BNR 2
5100
220
+1500
nok
+2600
+2600
+1500
1420
1200
280
dakvenster 940x980
+2600
mv
mv unit mv in omkasting
+1500 dakvenster 940x980
+2600
RM
mv
mv unit mv in omkasting
+1500
+1500
+2600
RM
balustrade 1000+
+2600
RM
balustrade 1000+
+1500
RM
balustrade 1000+
RM
mv unit mv in omkasting +1500 dakvenster 940x980
RM
balustrade 1000+
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
balustrade 1000+
10200
Zolder 29,8 m 2
2.1
paneel 1000+
10760
5820+P
GO: 29,8 m2
paneel 1000+
overige gebruiksfunctie ten dienst van woonfunctie
nok
+2600
warmtepomp
Zolder 29,8 m 2
2.1
10200
5820+P
paneel 1000+
overige gebruiksfunctie ten dienst van woonfunctie
nok
60' +2600
warmtepomp
Zolder 29,8 m 2
2.1
+2600
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
balustrade 1000+
balustrade 1000+
balustrade 1000+
balustrade 1000+
paneel 1000+
overige gebruiksfunctie ten dienst van woonfunctie
5820+P
60' +2600
warmtepomp
mva
wm
60'
Zolder 29,8 m 2
2.1
dr
10760
+1500
mva
wm
GO: 43,6 m2
dr
paneel 1000+
wm
paneel 1000+
mv
B
+1500
mva
+2600
warmtepomp
Zolder 29,8 m 2
2.1
nok
mv
mv unit mv in omkasting +1500 dakvenster 940x980
60'
warmtepomp
overige gebruiksfunctie ten dienst van woonfunctie
mv
mv unit mv in omkasting +1500 dakvenster 940x980
2.1
dr
mv
mv unit mv in omkasting +1500 dakvenster 940x980
+1500
mva
wm
mv
mv unit mv in omkasting +1500 dakvenster 940x980
+2600
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
Zolder 43,6 m 2
mva
+2600
warmtepomp
nok
60' RM
+1500
dr
mv
+2600
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
mva+2600
5820+P
nok
+1500
60'
paneel 1000+
overige gebruiksfunctie ten dienst van woonfunctie
GO: 29,8 m2
60' RM
+2600
warmtepomp
Zolder 29,8 m 2
wm
+2600
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
paneel 1000+
5820+P
nok
GO: 29,8 m2
60' RM
overige gebruiksfunctie ten dienst van woonfunctie
2.1
dr
paneel 1000+
5820+P
nok
warmtepomp
wm
+2600
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
overige gebruiksfunctie ten dienst van woonfunctie
Zolder 29,8 m 2
2.1
+1500
+2600
dr
+2600
RM
warmtepomp
GO: 29,8 m2
60'
wm
C
5820+P
nok
+2600
Zolder 29,8 m 2
2.1
paneel 1000+
overige gebruiksfunctie ten dienst van woonfunctie
GO: 29,8 m2
60' RM
warmtepomp
dr
paneel 1000+
5820+P
nok
GO: 29,8 m2
+2600
Zolder 29,8 m 2
mva
wm
overige gebruiksfunctie ten dienst van woonfunctie
2.1
dr
warmtepomp
mva
wm
+2600
Zolder 29,8 m 2
2.1
mva
wm
wm
+2600
C
+1500
+1500
dr
mva
+1500
dr
dr
mva
+1500
balustrade 1000+
+1500
balustrade 1000+
+1500
A
BNR 1
5100
5100
250
56600
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Zolder 5820+P
Overloop 7,4 m2
Overloop 6,2 m2
1.4b
Onb. ruimte 5,2 m2
1.1
Overloop 6,2 m2
1.4b
Onb. ruimte 5,2 m2
1.1
Overloop 6,2 m2
1.4b
Onb. ruimte 5,2 m2
1.1
Overloop 6,2 m2
1.4b
Onb. ruimte 5,2 m2
1.1
Overloop 6,2 m2
1.4b
Onb. ruimte 5,2 m2
1.3b
Onb. ruimte 1.5b 7,2 m2
Onb. ruimte 2,4 m2
1.3b
Onb. ruimte 1.5b 0,7 m2
Onb. ruimte 2,4 m2
1.3b
Onb. ruimte 1.5b 0,7 m2
Onb. ruimte 2,4 m2
1.3b
Onb. ruimte 1.5b 0,7 m2
Onb. ruimte 2,4 m2
1.3b
Onb. ruimte 1.5b 0,7 m2
Onb. ruimte 2,4 m2
1.3b
Onb. ruimte 1.5b 0,7 m2
Onb. ruimte 2,4 m2
1.4b
Onb. ruimte 5,5 m2
Toilet 1,4 m2 1.1
Overloop 6,2 m2
1.4b
Onb. ruimte 5,2 m2
1.1
Overloop 6,2 m2
1.4b
Onb. ruimte 5,2 m2
1.1
Overloop 6,2 m2
1.4b
Onb. ruimte 5,2 m2
1.1
Overloop 6,2 m2
1.4b
Onb. ruimte 5,2 m2
1.1
Overloop 6,2 m2
1.4b
Onb. ruimte 5,2 m2
GO: 53,6 m2 VG: 22,1 m2
1.3b
Onb. ruimte 1.5b 0,7 m2
Onb. ruimte 2,4 m2
1.3b
Onb. ruimte 1.5b 0,7 m2
Onb. ruimte 2,4 m2
1.3b
Onb. ruimte 1.5b 0,7 m2
Onb. ruimte 2,4 m2
1.3b
Onb. ruimte 1.5b 0,7 m2
Onb. ruimte 2,4 m2
1.3b
Onb. ruimte 1.5b 0,7 m2
Onb. ruimte 2,4 m2
1.5 Slaapkamer 3 7,5 m2
GO: 47,9 m2 VG: 25,9 m2
280
GO: 47,9 m2 VG: 25,9 m2
GO: 47,9 m2 VG: 25,9 m2
GO: 47,9 m2 VG: 25,9 m2
GO: 47,9 m2 VG: 25,9 m2
280
GO: 47,9 m2 VG: 25,9 m2
A
D
1200
1.6
B
1.1 1.1
10200
10760
1.4b
1.4b
2920+P
1.5b 60'
1.4b
2920+P
1.4b
2920+P
1.5b 60'
1.4b
2920+P
60'
60' 2295
1.4b
2920+P
1.6 1100
1100
1100
1100
1.5 Slaapkamer 3 7,5 m2
1.4 Slaapkamer 1 7,9 m2
60'
2435
2295
1.5b
1.5 Slaapkamer 3 7,5 m2
1.4 Slaapkamer 1 7,9 m2
60'
2435
2295
1.5b
1.4 Slaapkamer 1 7,9 m2
1.5 Slaapkamer 3 7,5 m2 4330
2295
1.5b 60'
1.4 Slaapkamer 1 7,9 m2
5430
1.5b 60'
1.5 Slaapkamer 3 7,5 m2
5430
1.5b 60'
1.4 Slaapkamer 1 7,9 m2
5430
2295 2435
1.5b
C
GO: 47,9 m2 VG: 25,9 m2
4330
1.5 Slaapkamer 3 7,5 m2
5530 2435
4330
2295
GO: 47,9 m2 VG: 25,9 m2
4330
4330
2435
GO: 47,9 m2 VG: 25,9 m2
5430
2295
5430
5430 2435
GO: 47,9 m2 VG: 25,9 m2
4330
2295
1.4 Slaapkamer 1 7,9 m2
1.5 Slaapkamer 3 7,5 m2
5430
2435
1.4 Slaapkamer 1 7,9 m2
1.5 Slaapkamer 3 7,5 m2
4330
2295
5430
4330 5430
5430 2435
1.4 Slaapkamer 1 7,9 m2
1.5 Slaapkamer 3 7,5 m2
4330
1.4 Slaapkamer 1 7,9 m2
1.5 Slaapkamer 3 7,5 m2
4330
1.4 Slaapkamer 1 7,9 m2
1.5 Slaapkamer 3 7,5 m2 4330
1.4 Slaapkamer 1 7,9 m2
60'
2435
2295
1.5b
2435
2295
1.5b
2435
1.5b
1100
2920+P
2920+P
RM
1100
1100
1.1
1.3b
1.3b
1100
1.3b
1.1
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
RM
1.4b
2920+P
1100
1.1
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
RM
1.3b
1.1
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
RM
RM
2265
4500
Badkamer 6,3 m2
1.2 1.3 Slaapkamer 2 10,2 m 2
Badkamer 6,3 m2
1.2 1.3 Slaapkamer 2 10,2 m 2
2265
1.3 Slaapkamer 2 10,2 m 2
280
BNR 9 5100
BNR 8 5100
BNR 7 5100
250 5100
BNR 6
A
BNR 10 5100
B
BNR 11 250
BNR 5
5100
5100
BNR 4
BNR 3
5100
BNR 2
5100
220
2265
2800
Badkamer 6,3 m2
1.2 1.3 Slaapkamer 2 10,2 m 2
2265
4500
Badkamer 6,3 m2
1.2 1.3 Slaapkamer 2 10,2 m 2
mva
2265
2800
Badkamer 6,3 m2
1.2
2265
mva
2435
mva
1.3 Slaapkamer 2 6,4 m2
Badkamer 6,3 m2
4500
1.2
2800
mva
2265
1200
1420
1.3b
1.1
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
1.4b
2920+P
1100
5600
2800
1.3 Slaapkamer 2 10,2 m 2
2265
1.3b
RM
1.4b
2920+P
1100
1.1 Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
Badkamer 6,3 m2
1.4b
2920+P
mva
mva
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
1.2
mva
1.3 Slaapkamer 2 10,2 m 2
2265
Badkamer 6,3 m2
2800
1.2
4500
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
4500
Badkamer 6,3 m2
mva
1.3 Slaapkamer 2 10,2 m 2
2265
mva
mva
1.2
280
B
Badkamer 6,3 m2
2800
1.3 Slaapkamer 2 10,2 m 2
2265
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
4500
1.2 2800
Badkamer 6,3 m2
2800
1.3 Slaapkamer 2 10,2 m 2
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
4500
4500
Dn,T,A,k >= 52 dB Ln,T,A <= 54 dB
1.2
1.4b
10200
1.1
4500
RM
2800
1.3b
1.1
RM
mva
1.3b
1.1
RM
4500
1.3b
1.1
RM
2800
1.3b
1.1
2800
1.3b
C
10760
RM
A
BNR 1
5100
5100
250
56600
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Verdieping 2920+P
07-09-2021
Rijwoningen | Verdieping en zolder | 1:200
AGB VAN D IJ K printdatum 15-09-2021
10000+ 05
22 x
22
22
05
50
x
05
50
50
x
22 x
Nok
22
05
50
x
22
x
22
x
22 x
50
05
50
22
22
x
x
05
50
x
22
22
x
22
22
50
05 x 22
50
05x
22
22
x
22
x
22 x
22 x
05
50
22 x
22 x
05
50
x
05
50
05
x
22
22
x
x
50
05
x
x
22
x 05
x 50
22
22
x 22
22
50
spijlen hoh 100mm
05
50
05
37°
05
50
05
22
22
50
x
x
22
22
x
x
x
22 x
22 x
05
50
22
x
x
22
50
22
05
5840+
x
22
x
22
2650
bk. afg. vloer
2920+
3000+ bk. dakrand
bk. afg. vloer
2400+ bk. deurkozijn 76x411
83x74
2650
311x05
Peil = 0
Peil=0
bk. afg. vloer maaiveld
311x05 86x33
bk. afg. vloer
411 x 76
411 x 76
50-
variabel, ca. 10000
10760
achtertuin
1800
5226
150
5015
350
4800
350 1800 150
voortuin
trottoir
groen talud
opsluitband
parkeerplaatsen
molgoot
rijweg
molgoot
trottoir
opsluitband
trottoir 13.80+
parkeerplaats 13.80+
talud 14.10+
Profiel t.p.v. BNR 5
parkeerplaats 14.00+
b.k. begane grondvloer Peil=0 14.50+
B
b.k. begane grondvloer Peil=0 14.50+
kavelgrens woning 14.40+
molgoot 14.35+
openbaar gebied achterzijde schoolweg 14.40+
2000
woning
D
trottoir 14.40+
5000 buitenberging + parkeerplaats
kavelgrens woning 14.40+
6500 verharding achterterrein VvE
10000+ 22
x
22
22
05
50
x
50
x
05 x 22
x
x
50
22 x
22
05
50
22 x
22
05
50
22
50
22
x
05
x
Nok
05
50
05
50
x
22
22
22
50
05 x 22
50
05 x
05
50
22
22
x
22
x
22 x
22 x
05
50
22 x
22 x
05
50
22
x
05
x 50
05
x
22
22
x
x
22
22
x
x
x
x
22
22
x 50
05
x
22
22
50 50
05
05
50
05
x
22
22
x
x
x
5840+
22
22
50
x
37°
22
22
x
x
x
05
50
22 x
22 x
05
spijlen hoh 100mm
22
22
2650
bk. afg. vloer
2920+
3000+ bk. dakrand
bk. afg. vloer
2400+ bk. deurkozijn 76x411
83x74
2650
311x05
Peil = 0
Peil=0
311x05 86x33
bk. afg. vloer maaiveld
bk. afg. vloer
411 x 76
411 x 76
50-
10760
1500
1800 320 1800 320
achtertuin
woning
voortuin
trottoir
07-09-2021
b.k. begane grondvloer Peil=0 14.50+
kavelgrens woning 14.40+
molgoot 14.35+
kavelgrens 14.40+
garageboxen
D
B
Profiel t.p.v. BNR 10
keermuur keermuur hellingbaan
8650
550
parkeerplaatsen
groen
ingang parkeerplaatsen 14.00+
variabel ca. 8800
parkeerplaatsen 14.05+
5000 buitenberging + parkeerplaats
trottoir 14.40+
6050 verharding achterterrein VvE
kavelgrens woning 14.40+
var.
b.k. begane grondvloer Peil=0 14.50+
5400 bestaande garageboxen
Rijwoningen | Principe doorsneden | 1:200
AGB VAN D IJ K printdatum 16-09-2021
GEVELRENVOOI : 10000+
ONDERDEEL:
MATERIAAL:
KLEUR/TYPE:
1
Gevelbekleding
metselwerk
75% Storvik gesinterd / 25% Redstone,
2
Gevelbekleding
metselwerk
50% Hamar / 50% Klampaert Classic Blue, Bruin gemeleerd, antr. gr. voeg
3
Gevelbekleding
metselwerk kaders
gekeimd
4
Spekband
Beton
naturel
5
Dakgoten
Hout
wit
RAL 9016
6
Windveren
Hout
wit
RAL 9016
7
Kozijnen
Hardhout
wit
RAL 9016
8
Draaiende delen
Hardhout
grijs
RAL 7023
Nok
5840+
5825+
bk. afg. vloer
bk. goot
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
2920+
9
Raamdorpels
Beton
naturel
10
Dakbedekking
Dakpannen keramisch
donkergrijs
11
Hemelwaterafvoer
PVC
grijs
Roodbruin, antr. gr. voeg
1
bk. afg. vloer
Peil = 0 bk. afg. vloer
B 250 250
5100
5100
5100
5100
A
250
5100
5100
5100
2
5100
5100
5100
5100
250
56600
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Voorgevel | Kleingeel Noord West
10000+ Nok
MATERIALENRENVOOI Buitenberging / carport:
5825+ bk. goot
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
ONDERDEEL:
MATERIAAL:
KLEUR/TYPE:
1
Vloer
Betonplaat
conf. opg. constructeur
2
Stijl- en regelwerk
Vuren
onbehandeld
3
Horizontale delen
Vuren
bruin / houtkleur
4
Kozijn met deur
Hardhout
RAL9016 / RAL7023
5
Dakbedekking
Bitumineus met sedum
5
Dakrand
Hout
RAL 9016
V
Peil = 0 bk. afg. vloer
B
A 250
5100
5100
5100
250
5100
5100
5100
5100
5100
5100
5100
5100
250
56600
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
Achtergevel Zuid Oost
10000+
10000+
Nok
Nok
5825+
5825+
bk. goot
bk. goot
V
V
V
Peil = 0
Peil = 0
bk. afg. vloer
bk. afg. vloer
280
10200
280
280
10760
B
07-09-2021
10200
280
10760
D
C
Zijgevel rechts | Steeg
Zijgevel links
Zuid West
Noord Oost
A
Rijwoningen | Gevels | 1:200
AGB VAN D IJ K printdatum 16-09-2021
07-09-2021
Rijwoningen | Impressie
AGB VAN D IJ K printdatum 15-09-2021
07-09-2021
Rijwoningen | Impressies
AGB VAN D IJ K printdatum 15-09-2021
0.5
280 4820
C
5098
280 4820
C
5098
C
5098
4820
280
600 m2
Berging 19,8 m 2
GO: 73,5 m2 BVO: 87,8 m2 VG: 62,0 m2
B
GO: 72,7 m2 BVO: 87,8 m2 3350 VG: 41,0 m2
1.4 Slaapkamer 1 18,9 m 2
5630
NUTS
Woonoppervlak 188 m2
B
B
GO: 50,4 m2 BVO: 87,8 m2
buitenunit WP
4300
4340
H2
280
280
280
H1
1.3
Badkamer 11,8 m 2 2750 7b
mva
mv
Meterkast 0,4 m2
1.1
1.5
Overloop 9,8 m2
2920+P
2020
Zolder 50,4 m 2
A
mv unit mv in omkasting
12560
warmtepomp
12000
RM
12560
A
12000
Toilet 1,7 m2
5840+P
hekwerk 1000+vl.
RM
hekwerk 1000+vl.
Berging 2,7 m2
mva
1.5
H3
P=0
dr
RM
1350
wm
12560
A
1.2
paneel 1000+vl.
0.3
R
0.1
0.4 Woonkamer/keuken 62,0 m 2
2.1
overige gebruiksfunctie ten dienst van woonfunctie
1.2 krl
Toilet 1,4 m2
1540
0.2
3940
Entree 7,5 m2
0.2 1400 12000
1000
0.3. 0.1
mva
mva
MK
hekwerk 1000+vl. 6
hekwerk 1000+vl.
A
A
A 4600
mva
3500 3000
1.6 Slaapkamer 2 13,0 m 2
1.7 Slaapkamer 3 8,7 m2
3600
2500
H5
A
280
280
3200
A
280
3500
H4
3250
250
280
1
07-09-2021
280
3250
250
280
7000
2
DWA aansluiten op gemeenteriool
Begane grond P=0
6440
SRWA lozen in oppervlaktewater
1
6440
+1500
280
7000
+2600
6440
+2600
+1500
280
A
280
3250
250
7000
2
1
Verdieping
Zolder
2920+P
5840+P
2
Vrijstaande woning | Plattegronden | 1:200
AGB VAN D IJ K printdatum 15-09-2021
GEVELRENVOOI :
10000+
10000+
Nok
Nok
ONDERDEEL:
MATERIAAL:
KLEUR/TYPE:
1
Gevelbekleding
metselwerk
75% Storvik gesinterd / 25% Redstone,
2
Raamdorpels
Beton
naturel
3
Dakgoten
Hout/zink
wit
RAL 9016
4
Windveren
Hout
wit
RAL 9016
5
Kozijnen
Hardhout
antraciet
RAL 7016
6
Draaiende delen
Hardhout
grijs
RAL 7023
7
Dakbedekking
Dakpannen keramisch
Donkergrijs
8
Hemelwaterafvoer
PVC
grijs
Roodbruin, antr. gr. voeg
1
5840+
5815+
5840+
5815+
bk. vloer
bk. goot
bk. vloer
bk. goot
V
3100+
V7 V8
2920+ bk. afg. vloer
bk. dak
Peil = 0
Peil = 0
bk. afg. vloer
bk. afg. vloer
280
3100+
2920+
6440
280
LVG
280
12000
7000
V4
2
1
2
Voorgevel | Franseweg
Zijgevel rechts
Noord Oost
Noord West
10000+
10000+
Nok
Nok
5840+
5815+
5815+
bk. vloer
bk. goot
bk. goot
Nok
280
12560
1
10000+
bk. dak
DVG DVG
bk. afg. vloer
2600+vl
V3
51°
1000
5815+
1500
2600
1500+vl
bk. goot
V
2670
V
V2
V5
2920+
3100+
3100+
3100+
bk. dak
bk. dak
bk. dak
bk. afg. vloer
V
LVG
LVG
2670
V
V1
V6
Peil = 0
Peil = 0
bk. afg. vloer maaiveld
Peil = 0
bk. afg. vloer
LVG
bk. afg. vloer
LVG
LVG
LVG
67 x 114
50-
280
6440
280
280
1
2
Principe dwarsdoorsnede
07-09-2021
6440
280
280
7000
7000
2
12000
280
12560
1
2
Achtergevel
Zijgevel links
Zuid West
Zuid Oost
1
Vrijstaande woning | Gevels + Doorsnede | 1:200
AGB VAN D IJ K printdatum 15-09-2021
07-09-2021
Vrijstaande woning | Impressie
AGB VAN D IJ K printdatum 15-09-2021
07-09-2021
Vrijstaande woning | Impressies
AGB VAN D IJ K printdatum 15-09-2021
Quickscan In het kader van de Wet natuurbescherming en Omgevingsverordening
Plangebied: Franseweg 95, Elst Opsteller(s): M. de Vries
Quickscan In het kader van de Wet natuurbescherming en Omgevingsverordening Ondertitel
Plangebied: Franseweg 95, Elst
Opsteller(s)
M. de Vries
Datum
18-05-2020
Versienummer
02
Rapportkenmerk
ER20190426v02
Aantal pagina's
39
Opdrachtgever
Kubiek Ruimtelijke Plannen
Contactpersoon
P. Wallenburg
Collegiale toets
F. A. van Meurs
Wijze van citeren
Vries, M. de, 2020. Quickscan. In het kader van de Wet natuurbescherming en Verordening ruimte. Plangebied: Franseweg 95, Elst . Rapportkenmerk ER20190426v02. Ecoresult B.V., Dordrecht.
Ecoresult B.V. Van Ravesteyn-erf 156 3315 DK Dordrecht 078 75 184 12 info@ecoresult.nl www.ecoresult.nl
© copyright Ecoresult B.V. 2020 Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar worden gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of welke wijze dan ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de auteursrechthebbende. Ecoresult B.V. kan door opdrachtgever niet aansprakelijk worden gesteld voor schade die voortvloeit uit gebruik van data of gegevens of door toepassing van aanbevelingen en conclusies, die zijn opgenomen in deze rapportage.
INHOUDSOPGAVE
1 Inleiding.................................................................................................................................................................................................................................5 1.1 Aanleiding....................................................................................................................................................................................................................5 1.2 Doel..................................................................................................................................................................................................................................5 1.3 Leeswijzer.....................................................................................................................................................................................................................5 2 Toelichting onderzoekskader...................................................................................................................................................................................7 2.1 Wet natuurbescherming....................................................................................................................................................................................7 2.2 Provinciale Ruimtelijke
Verordening...........................................................................................................................................................8 3 Omschrijving plangebied........................................................................................................................................................................................11 3.1 Algemeen..................................................................................................................................................................................................................11 3.2 Beschrijving..............................................................................................................................................................................................................11 3.3 Voorgenomen ontwikkelingen...................................................................................................................................................................13 3.4 Planning.....................................................................................................................................................................................................................13 4 Onderzoeksresultaten beschermde
gebieden..........................................................................................................................................15 4.1 Wet natuurbescherming..................................................................................................................................................................................15 4.2 Provinciale Ruimtelijke Verordening.........................................................................................................................................................16 5 Onderzoeksresultaten beschermde soorten..............................................................................................................................................19 5.1 Algemeen..................................................................................................................................................................................................................19 5.2 Soorten Vogelrichtlijn........................................................................................................................................................................................20 5.3 Soorten Habitatrichtlijn....................................................................................................................................................................................23 5.4 Nationaal
beschermde soorten..................................................................................................................................................................26 6 Conclusies en aanbevelingen...............................................................................................................................................................................29 6.1 Beschermde gebieden.....................................................................................................................................................................................29 6.2 Beschermde soorten..........................................................................................................................................................................................29 7 Geraadpleegde bronnen.........................................................................................................................................................................................33 7.1 Internet.......................................................................................................................................................................................................................33 Bijlage 1 Foto-impressie
plangebied....................................................................................................................................................................35
1
Inleiding
1.1
Aanleiding
In opdracht van Kubiek Ruimtelijke Planning heeft Ecoresult B.V. een quickscan uitgevoerd voor het plangebied genaamd: Franseweg 95, Elst. De aanleiding voor dit verzoek is het slopen van de opstallen binnen het plangebied (zie hoofdstuk 3). Deze ontwikkelingen kunnen schadelijke effecten hebben op beschermde soorten en natuurgebieden. Wet- en regelgeving voor flora, fauna en natuurgebieden kan hierdoor worden overtreden. Deze quickscan zoomt in op de (mogelijke) effecten door de activiteiten en op welke wijze gehandeld dient te worden.
1.2
Doel
Door middel van een oriënterend bronnen- en veldonderzoek zal worden onderzocht of de voorgenomen ontwikkelingen kunnen leiden tot: •
Overtreding van verbodsbepalingen voor (potentieel) aanwezige soorten flora en fauna. In het kader van de Wet natuurbescherming (Wnb).
•
Een (significant) negatief effect op instandhoudingsdoelstellingen van Natura 2000-gebieden. In het kader van de Wet natuurbescherming (Wnb).
•
Een (significant) negatief effect op de wezenlijke kenmerken en waarden van het Natuurnetwerk Nederland (NNN). Of een negatief effect op anderzijds beschermde natuurgebieden op provinciaal niveau (o.a. bijzondere provinciale natuurgebieden, bijzondere provinciale landschappen, belangrijke weidevogel gebieden). In het kader van de Verordening ruimte.
1.3
Leeswijzer
In deze rapportage wordt allereerst het kader beschreven waaraan getoetst wordt. Vervolgens wordt het plangebied en de geplande activiteiten beschreven. Hierna worden per beschermingsregime de voor het plangebied relevante beschermde gebieden en beschermde soorten beschreven en beoordeeld. In de conclusie worden de resultaten van dit oriënterend onderzoek samengevat en wordt 5
(indien van toepassing) geadviseerd welk aanvullend onderzoek noodzakelijk is. Afgesloten wordt met een bronvermelding en een fotobijlage van het plangebied ten tijde van het oriënterend veldbezoek.
6
2
Toelichting onderzoekskader
2.1
Wet natuurbescherming
Per 1 januari 2017 is de Wet natuurbescherming (Wnb) van kracht. Deze nieuwe wet is een vervanging en samenbundeling van drie voorgaande wetten; de Natuurbeschermingswet 1998, de Boswet en de Flora- en faunawet1. Tevens heeft er een decentralisatie van het bevoegd gezag plaatsgevonden: per 1 januari 2017 zijn de provincies verantwoordelijk voor de vergunningen en ontheffingen. De Wnb is op te delen in grofweg drie delen:
2.1.1
Bescherming van gebieden
De Wnb richt zich met de bescherming van natuurgebieden uitsluitend op Natura 2000-gebieden. Natura 2000 is een Europees netwerk van beschermde natuurgebieden. In Natura 2000-gebieden worden bepaalde dier- en plantensoorten en hun natuurlijke leefomgeving beschermd om de biodiversiteit te behouden. Invloeden (ook van buitenaf ) mogen deze instandhoudingsdoelstellingen niet in gevaar brengen.
2.1.2
Bescherming van soorten
De Wnb onderscheidt drie verschillende beschermingsregimes, met elk hun eigen verbodsbepalingen (zie tabel 1). De eerste twee categorieën zijn gebaseerd op de door de Europese Unie opgestelde Vogelrichtlijn (uit 1979) en de Habitatrichtlijn (uit 1992). Het derde beschermingsregime betreft soorten die niet op Europees niveau beschermd zijn, maar wel op landelijk niveau: de Nationaal beschermde soorten (in de wet aangeduid als “andere soorten”). Als bevoegd gezag heeft iedere afzonderlijke provincie (een aantal) algemene soorten uit deze derde categorie vrijgesteld van ontheffingsplicht. Wel geldt altijd voor alle soorten de algemene zorgplicht. Deze zorgplicht houdt in dat men bij werkzaamheden met mogelijk negatief effect op planten en dieren, maatregelen dient te nemen (binnen wat redelijkerwijs van men verwacht kan worden) om onnodige schade aan planten of dieren te voorkomen2. 1 2
www.rvo.nl Ministerie van Economische zaken (2016) Soortenbescherming bij ruimtelijke ingrepen
7
Beschermingsregime soorten Vogelrichtlijn § 3.1 Wnb
Beschermingsregime soorten Habitatrichtlijn § 3.2 Wnb
Art 3.1 lid 1 Het is verboden in het wild levende vogels opzettelijk te doden of te vangen.
Art 3.5 lid 1 Het is verboden soorten in hun natuurlijke verspreidingsgebied opzettelijk te doden of te vangen.
Art 3.1 lid 2 Art 3.5 lid 4 Het is verboden opzettelijk nesten, Het is verboden de rustplaatsen en eieren van vogels te voortplantingsplaatsen of vernielen of te beschadigen, of rustplaatsen van dieren te nesten van vogels weg te nemen. beschadigen of te vernielen.
Art 3.1 lid 3 Het is verboden eieren te rapen en deze onder zich te hebben.
Beschermingsregime Nationaal beschermde soorten (andere soorten) § 3.3 Wnb Art 3.10 lid 1a Het is verboden soorten opzettelijk te doden of te vangen.
Art 3.10 lid 1b Het is verboden de vaste voortplantingsplaatsen of rustplaatsen van dieren opzettelijk te beschadigen of te vernielen.
Art 3.5 lid 3 Niet van toepassing Het is verboden eieren van dieren in de natuur opzettelijk te vernielen of te rapen.
Art 3.1 lid 4 en lid 5 Art 3.5 lid 2 Niet van toepassing Het is verboden vogels opzettelijk te Het is verboden dieren opzettelijk te storen, tenzij de storing niet van verstoren. wezenlijke invloed is op de staat van instandhouding van de desbetreffende vogelsoort. Niet van toepassing
Art 3.5 lid 5 Art 3.10 lid 1c Het is verboden plantensoorten in Het is verboden plantensoorten in hun natuurlijke verspreidingsgebied hun natuurlijke verspreidingsgebied opzettelijk te plukken en te opzettelijk te plukken en te verzamelen, af te snijden, te verzamelen, af te snijden, te ontwortelen of te vernielen. ontwortelen of te vernielen.
Tabel 1: Soortenbescherming en verbodsbepalingen volgens de Wnb
2.1.3
Bescherming van houtopstanden
De bescherming van houtopstanden betreft voornamelijk een voortzetting van de Boswet en richt zich op de instandhouding van het bosareaal. Bij houtopstanden groter dan 10 are of 20 rijbomen en gelegen buiten de bebouwde kom geldt een meldplicht, herplantplicht en mogelijke oplegging van een kapverbod. In deze quickscan blijft de bescherming van houtopstanden buiten beschouwing.
2.2
Provinciale Ruimtelijke Verordening
In de Provinciale Ruimtelijke Verordening van Utrecht is het Natuurnetwerk Nederland (NNN) vastgelegd. Het Natuurnetwerk Nederland (NNN) is een netwerk van groene gebieden, voorheen 8
bekend als de Ecologische Hoofdstructuur (EHS). Het NNN wordt beschermd via het planologisch kader. Het NNN is verankerd in de bestemmingsplannen waarin de regels uit de Provinciale Ruimtelijke Verordening zijn verwerkt. Het ruimtelijke beleid voor het NNN kent het “nee, tenzij” principe en is gericht op ‘behoud, herstel en ontwikkeling van de wezenlijke waarden en kenmerken’ van het NNN. Naast het NNN kan de provincie planologische bescherming aan gebieden toekennen door hen aan te wijzen als “bijzondere provinciale natuurgebieden” of “bijzondere provinciale landschappen”. Hierbij valt bijvoorbeeld te denken aan de bescherming van belangrijke weidevogelgebieden. Het NNN kent geen uniform beschermingsregime. Iedere provincie kan een eigen invulling geven aan bijvoorbeeld compensatie. Het beschermingsregime van overige op provinciaal niveau beschermde gebieden kan sterk verschillen tussen provincies.
9
3
Omschrijving plangebied
3.1
Algemeen
Het plangebied voor deze quickscan betreft één pand, bestaande uit een kantoorgedeelte en een loodsgedeelte, gelegen aan de Franseweg 95 te Elst, gemeente Rhenen, provincie Utrecht (zie Afbeelding 1 voor de ligging). Het plangebied is gelegen aan de noordkant van de bebouwde kom van Elst.
Afbeelding 1: Ligging plangebied (rood omlijnd), zie voor regionale ligging kaartinzet rechtsboven. Kaartbron: PDOK
3.2
Beschrijving •
Het plangebied bestaat uit twee panden welke met elkaar zijn verbonden, bestaande uit: ◦
een kantoorgedeelte aan de voorzijde met aan de achterzijde een loodsgedeelte, uit 11
bouwjaar 19593. ◦ een loods uit bouwjaar 1993.
Afbeelding 2: Impressie van het plangebied, gezien vanaf de Franseweg. Foto: M. de Vries, Ecoresult BV. •
Het kantoor gedeelte bestaat uit twee woonlagen.
•
De loodsgedeelten zijn enkelvloers.
•
Meerdere roldeuren bevinden zich aan de west- en oostkant van het complex.
•
De bebouwing is opgetrokken uit baksteen met meerdere ramen en deuren. Het metselwerk is op sommige plaatsen poreus en vertoont op meerdere plekken scheuren langs ramen en deuren.
•
Het kantoogebouw heeft een plat dak wat is bedekt met dakleer.
•
De loods grenzend aan het kantoorgebouw is gedeeltelijk voorzien van dakpannen en dakleer.
•
De zuidelijke loods is voorzien van een dak van golfplaten .
•
Uitpandige regenpijpen zijn aanwezig, welke op enkele plaatsen los zijn gekomen van de muur. Een aantal regenpijpen is verdwenen als gevolg van verval.
•
Het plangebied is op verschillende plaatsen overwoekerd met aan de zuidzijde klimop wat over de loods is gegroeid.
•
Aan de zuidzijde bevindt zich hazelaar, berk, conifeer en een gewone vlier welke deels over of tegen de loods zijn gegroeid. Enkele robinia’s zijn recent aangeplant aan de westkant van het plangebied. Verder zijn langs de gevels enkele kruiden te vinden zoals stinkende gouwe en
3
12
https://pdokviewer.pdok.nl/
gewone zandraket. •
De directe omgeving van het plangebied bestaat uit woonwijken bestaande uit voornamelijk vrijstaande woningen.
•
Open water en vochtige tot natte terreinen (natuurvriendelijke oevers etc.) zijn in het plangebied afwezig.
• Voor vleermuizen geschikte ondergrondse ruimten zijn voor zover bekend afwezig in het plangebied. • Verlichting bestaat uit woon- en tuinverlichting en lantaarnpalen langs de openbare weg. Zie Bijlage 1 voor een foto-impressie van het plangebied.
3.3
Voorgenomen ontwikkelingen
De voorgenomen ontwikkeling betreft het volledig slopen van alle opstallen en het daarna bouwen van 11 nieuwe woningen. Zie Afbeelding Afbeelding 3.
Afbeelding 3: Toekomstige situatie. Kaartbron: opdrachtgever.
3.4
Planning
De voorgenomen planning is op het moment van schrijven niet bekend. 13
4
Onderzoeksresultaten beschermde gebieden
4.1
Wet natuurbescherming
4.1.1
Natura 2000
De dichtstbijzijnde Natura 2000-gebied Rijntakken bevindt zich circa 500 meter ten zuiden van het plangebied4 (Afbeelding 4). Invloeden (ook van buitenaf ) mogen de instandhoudingsdoelstellingen van Natura 2000-gebieden niet in gevaar brengen. Ter ondersteuning van de effectbeoordeling is de Effectenindicator5 geraadpleegd. Op basis hiervan en de aard van de activiteiten (sloop, woningbouw, bewoning en bijbehorend verkeer) die in het plangebied zullen plaatsvinden valt op basis van de ligging in een bebouwde kom, met veel dekking van omliggende huizen, uit te sluiten dat er sprake is van (tijdelijke) negatieve impact (trilling, licht, geluid, optische verstoring, etc.) op de doelen van bovengenoemd gebied. Negatieve effecten van stikstofemissie door het gebruik van motorisch aangedreven motoren tijdens de werkzaamheden, kunnen niet op voorhand worden uitgesloten op basis van de korte afstand. Aanvullend onderzoek bestaande uit het opstellen van een stikstofberekening voor de tijdelijke situatie (sloop/nieuwbouw) en voor de toekomstige situatie (woningen en woon-werk-verkeer) is noodzakelijk. Op basis hiervan moet worden bepaald of er een vergunning als bedoeld in artikel 2.7 van de Wnb dient te worden aangevraagd.
4 5
https://calculator.aerius.nl/calculator/#rt:sid1=0&theme=n https://www.synbiosys.alterra.nl/natura2000/effectenindicatorappl.aspx? selectGebied=97&selectActiviteit=Woningbouw&submit=Toon+effecten&subj=effectenmatrix
15
Afbeelding 4: Plangebied (globaal rood omcirkeld) ten opzichten van natura 2000 gebied (geel). Bron: https://calculator.aerius.nl/calculator/
4.2 4.2.1
Provinciale Ruimtelijke Verordening Natuurnetwerk Nederland
Het meest dichtstbijzijnde Natuurnetwerk Nederland (NNN) gebied ligt op ca. 500 meter afstand ten noorden en zuiden van het plangebied6. Zie Afbeelding 5.Ten zuiden ligt het Natura 2000-gebied welk deel uit maakt van het Natuurnetwerk Nederland De stuwwal ten noorden van het plangebied maakt eveneens deel uit van het Natuurnetwerk Nederland. Op basis van de afstand van deze gebieden tot het plangebied en de aard van de activiteiten die hier zullen plaatsvinden valt op voorhand uit te sluiten dat er sprake is van (tijdelijke) negatieve impact op de wezenlijke waarden en kenmerken van bovengenoemd gebieden. Aanvullend (veld)onderzoek is niet noodzakelijk.
4.2.2
Overige gebieden
Provincie Utrecht onderscheidt naast het NNN ook de Groene Contour 7, zie Afbeelding 5.. Het plangebied is tevens niet in de Groene Contour gelegen, dichtstbijzijnde Groene Contour ligt op ruim 0,5 km ten zuiden van het plangebied. Het gaat hierbij om percelen in de uiterwaarden van de Rijn, langs de zuidkant van de bebouwde kom van Elst. Op basis van de de aard van de activiteiten die hier zullen plaatsvinden valt uit te sluiten dat er sprake is van (tijdelijke) negatieve impact op 6 7
16
https://webkaart.provincie-utrecht.nl/viewer https://webkaart.provincie-utrecht.nl/viewer
bovengenoemd gebied. Bovendien blijft de functie van het gebied onveranderd. Aanvullend (veld)onderzoek is niet noodzakelijk.
Afbeelding 5: Natuurnetwerk Nederland en de Groene Contour rondom het plangebied (rode stip). Bron: https://webkaart.provincie-utrecht.nl/viewer/app/Webkaart? bookmark=306d710255e14dcd8d5ecb612aca5211
17
5
Onderzoeksresultaten beschermde soorten
5.1
Algemeen
Het verkennend veldonderzoek is uitgevoerd op 23-04-2019 door ecologisch deskundigen 8 M. de Vries en B. Verhoeven. Het complete plangebied is – daar waar nodig – met hulp van een verrekijker onderzocht. De Nationale Databank Flora en Fauna (NDFF)9 is geraadpleegd om een indruk te krijgen over de aanwezigheid van beschermde soorten rondom het plangebied. Op Afbeelding Afbeelding 6 is het zoekgebied weergegeven. De tabellen in dit hoofdstuk zijn gebaseerd op waarnemingen uit de NDFF database van de afgelopen 5 jaar.
Afbeelding 6: Grid waarbinnen is gekeken naar waarnemingen van beschermde soorten in de NDFF. De ligging van het plangebied is gemarkeerd met rode stip. Bron: NDFF – https://ndffecogrid.nl/uitvoerportaal. 8 9
Voor een definitie van ecologisch deskundige wordt verwezen naar https://mijn.rvo.nl/ecologischdeskundige?inheritRedirect=true https://ndff-ecogrid.nl/uitvoerportaal
19
Voor zover bekend zijn andere bronnen met relevante informatie afwezig. Op basis van het bronnenonderzoek en de aanwezige habitats was een goede inschatting van de potenties en aan- of afwezigheid van de beschermde soorten te maken. De resultaten uit voorliggend rapport hebben een geldigheid van 3 jaar.
5.2
Soorten Vogelrichtlijn
5.2.1
Bronnenonderzoek
Soort Categorie Buizerd Vogels met jaarrond beschermde nesten Gierzwaluw Vogels met jaarrond beschermde nesten Grote gele kwikstaart Vogels met jaarrond beschermde nesten Havik Vogels met jaarrond beschermde nesten Huismus Vogels met jaarrond beschermde nesten Kerkuil Vogels met jaarrond beschermde nesten Ooievaar Vogels met jaarrond beschermde nesten Ransuil Vogels met jaarrond beschermde nesten Slechtvalk Vogels met jaarrond beschermde nesten Sperwer Vogels met jaarrond beschermde nesten Steenuil Vogels met jaarrond beschermde nesten Tabel 2: Waargenomen vogels met jaarrond beschermde nesten binnen een afstand van 5 km van het plangebied in de afgelopen vijf jaar. Bron: NDFF – https://ndffecogrid.nl/uitvoerportaal, geraadpleegd op 03-05-2019.
5.2.2
Verkennend veldonderzoek
5.2.2.1
Vogels met jaarrond beschermde nesten
Huismus is in het plangebied aanwezig. Tijdens de uitvoering van het veldonderzoek ten behoeve van deze quickscan werd éénmaal een mannetje huismus vastgesteld welke bezig was met nestbouw onder de dakpannen van de middelste loods. Voor gierzwaluw is de bebouwing eveneens geschikt om er een vaste rust- of verblijfplaats te hebben. In de bebouwing zijn enkele geschikte holten, kieren die voor gierzwaluw kunnen fungeren als nestplaats. Het plangebied is ongeschikt voor vaste rust- en verblijfplaatsen van vogels met jaarrond beschermde nesten in bomen. Dit mede gezien door de ligging van het plangebied in een stedelijke omgeving en het feit dat geschikte bomen met nesten afwezig zijn binnen het plangebied. Ook in de omgeving van het plangebied zijn tijdens het veldbezoek geen jaarrond beschermde nesten van boombewonende 20
broedvogels waargenomen. Op basis hiervan kunnen soorten als buizerd, havik, sperwer, ransuil en steenuil worden uitgesloten. Voor uilensoorten zoals kerkuil en steenuil herbergt het plangebied tevens geen geschikte broedplaatsen; in het plangebied zijn geen nestkasten aanwezig en de bebouwing is gesloten. Grote gele kwikstaart heeft zijn broedgebied langs beken en rivieren in het zuiden van Nederland en kan redelijkwijs worden uitgesloten op basis van het ontbreken van dergelijke plaatsen in en rond het plangebied. Voor ooievaar zijn tevens geen geschikte plekken in het plangebied aanwezig, zoals een groot nest op het dak. De slechtvalk broedt in stedelijke omgeving in nestkasten op hoge bebouwing. Dit is binnen het plangebied afwezig. Voor huismus zijn geschikte openingen onder het dak van de loods aanwezig. Het plangebied is potentieel geschikt als niet essentieel functioneel leefgebied voor vogels met jaarrond beschermde nesten. In de omgeving zijn voldoende (geschiktere) structuren aanwezig zoals groene tuinen die blijvend gebruikt kunnen worden.
5.2.2.2
Vogels met niet jaarrond beschermde nesten
Het plangebied is geschikt voor vogels met niet jaarrond beschermde nesten (categorie 5- soorten). De ruimte onder de dakpannen is geschikt voor onder andere spreeuw en de verschillende nissen kunnen worden bezet door zwarte roodstaart.
5.2.2.3
Algemene vogels
Het groen dat deel uit maakt van het plangebied is potentieel geschikt als voortplantings- en broedplaats voor algemene vogelsoorten (struik- en boombroeders) zoals merel, winterkoning en houtduif.
5.2.3
Effectbeoordeling en toetsing
5.2.3.1
Vogels met jaarrond beschermde nesten
Huismus is in het plangebied aanwezig. Onder het dak van de loods is tijdens de quickscan in ieder geval één nest aangetroffen. De sloop van de bebouwing kan effect hebben op deze vaste rust- en verblijfplaatsen en voortplantingsplaatsen van huismus. Aanvullend onderzoek is nodig om het aantal nesten en het functioneel leefgebied te bepalen. Hierdoor kunnen de verbodsbepalingen Art 3.1 lid 2, 4 en 5 (zie Tabel 1) van de Wnb worden overtreden. Aanvullend veldonderzoek is daardoor nodig om te bepalen: •
Of voortplantings- en vaste rust- en verblijfplaatsen en functioneel leefgebied van huismus in 21
het plangebied aanwezig zijn. Dit onderzoek dient te worden uitgevoerd in de periode 1 april – 15 mei middels twee bezoeken, of vier bezoeken in de periode 10 maart – 20 juni. Het veldbezoek van voorliggende quickscan kan al dienen als eerste veldbezoek. De tussenliggende tijd tussen twee veldonderzoeken is minimaal 10 dagen. De aanpak voor het aanvullend veldonderzoek is conform de eisen10 die het bevoegd gezag hieraan stelt. Indien huismussen aanwezig zijn dient een ontheffing of vergunning in bezit te zijn voordat met verbodsbepaling overtredende werkzaamheden kan worden gestart. Aanwezigheid van gierzwaluw is in het plangebied niet uit te sluiten. De sloop van de bebouwing kan effect hebben op eventueel aanwezige vaste rust- en verblijfplaatsen van gierzwaluw. Hierdoor kunnen de verbodsbepalingen Art 3.1 lid 2, 4 en 5 (zie Tabel 1) van de Wnb worden overtreden. Aanvullend veldonderzoek is daardoor nodig om te bepalen: •
Of voortplantings- en vaste rust- en verblijfplaatsen van gierzwaluw in het plangebied aanwezig zijn. Dit onderzoek dient te worden uitgevoerd in de periode 1 juni – 15 juli. Totaal zijn 3 veldonderzoeken nodig. De tussenliggende tijd tussen de veldonderzoeken is minimaal 10 dagen. De aanpak voor het aanvullend veldonderzoek is conform de eisen 11 die het bevoegd gezag hieraan stelt. Indien gierzwaluw aanwezig zijn dient een ontheffing in bezit te zijn voordat met verbodsbepalingovertredende werkzaamheden kan worden gestart.
5.2.3.2
Vogels met niet jaarrond beschermde nesten
Vogels met niet jaarrond beschermde nesten zijn vogels die weliswaar vaak terugkeren naar de plaats waar zij het jaar daarvoor hebben gebroed of de directe omgeving daarvan en die wel over voldoende flexibiliteit beschikken om, als de broedplaats verloren is gegaan, zich elders te vestigen. Deze zijn buiten het broedseizoen niet beschermd. Categorie 5-soorten zijn wel jaarrond beschermd als zwaarwegende feiten of ecologische omstandigheden dat rechtvaardigen. Vogels met niet jaarrond beschermde nesten zijn aanwezig in of in de directe omgeving van het plangebied. Tijdelijke schadelijke effecten door uitvoering van de werkzaamheden op bezette nesten van niet jaarrond beschermde vogels zijn onder andere te voorkomen (in gebruik zijnde vogelnesten mogen in principe nooit worden verstoord) door onder andere buiten het broedseizoen te werken (buiten grofweg de periode 15 maart – 15 augustus). Werken binnen het broedseizoen is enkel mogelijk indien het plangebied regelmatig wordt gecontroleerd op bezette nesten van vogels en deze afwezig zijn. De werkzaamheden dienen dan uitgevoerd te worden op aanwijzing van een ecologisch deskundige.
10 https://www.bij12.nl/assets/BIJ12-2017-009-Kennisdocument-Huismus-1.0.pdf 11 https://www.bij12.nl/assets/BIJ12-2017-006-Kennisdocument-Gierzwaluw-1.0.pdf
22
5.2.3.3
Algemene vogels
Het plangebied en directe omgeving is potentieel geschikt als voortplantingsplaats voor algemene vogels. Nesten van algemene vogels vallen alleen tijdens het broedseizoen onder de bescherming van de wet. Tijdelijke schadelijke effecten door uitvoering van de werkzaamheden op bezette nesten van algemene vogels zijn onder andere te voorkomen (in gebruik zijnde vogelnesten mogen in principe nooit worden verstoord) door onder andere buiten het broedseizoen te werken (buiten grofweg de periode 15 maart – 15 augustus). Werken binnen het broedseizoen is enkel mogelijk indien het plangebied regelmatig wordt gecontroleerd op bezette nesten van vogels en deze afwezig zijn. De werkzaamheden dienen dan uitgevoerd te worden op aanwijzing van een ecologisch deskundige.
5.3
Soorten Habitatrichtlijn
5.3.1
Bronnenonderzoek
Soort Baardvleermuis/Brandts vleermuis Bever Franjestaart Gevlekte witsnuitlibel Gewone dwergvleermuis Gewone grootoorvleermuis Heikikker Kamsalamander Laatvlieger Meervleermuis Platte schijfhoren Poelkikker Rosse vleermuis Rugstreeppad Ruige dwergvleermuis Watervleermuis Zandhagedis
Soortgroep Zoogdieren (vleermuizen) Zoogdieren Zoogdieren (vleermuizen) Libellen Zoogdieren (vleermuizen) Zoogdieren (vleermuizen) Amfibieën Amfibieën Zoogdieren (vleermuizen) Zoogdieren (vleermuizen) Weekdieren Amfibieën Zoogdieren (vleermuizen) Amfibieën Zoogdieren (vleermuizen) Zoogdieren (vleermuizen) Reptielen
Tabel 3: Waargenomen habitatrichtlijnsoorten binnen een afstand van 5 km van het plangebied in de afgelopen vijf jaar. Bron: NDFF – https://ndff-ecogrid.nl/uitvoerportaal, geraadpleegd op 03-05-2019.
5.3.2
Verkennend veldonderzoek
5.3.2.1
Vleermuizen
Het plangebied is potentieel geschikt voor vaste rust- en verblijfplaatsen van gebouwbewonende 23
vleermuizen. De te verwachten soorten zijn baardvleermuis/Brandts vleermuis, gewone dwergvleermuis, ruige dwergvleermuis, laatvlieger en meervleermuis. Het plangebied kan voor deze soorten een functie hebben als zomer- en paar- en kraamverblijfplaatsen. Tevens kunnen winterverblijfplaatsen van vleermuizen aanwezig zijn, het gaat in dit geval op solitaire dieren. Massawinterverblijfplaatsen worden, gelet op de slechte staat van de bebouwing (zeer gering bufferend vermogen) en de aard van de bebouwing (laagbouw) niet verwacht(massawinterblijfplaatsen hebben doorgaans een hoogte van tenminste 10-12 meter). Geschikte locaties voor verblijfplaatsen zijn aanwezig in de luchtspouw, panelen en boeiborden van de complexen die toegankelijk zijn via gaten en kieren in de muren. Aan de westgevel van het plangebied zijn een aantal grote gaten aanwezig naast de regenpijpen en aan de noordwestgevel naast de garagedeur is een groot gat aanwezig in een houten paneel.
Afbeelding 7: Op enkele plaatsen aan de westgevel zijn regenpijpen los gekomen waar gaten zijn ontstaan in de gevel.
Afbeelding 8: Rechts naast de garagedeur bij de noordwestgevel zit een groot gat naast een houten paneel.
Het plangebied is ongeschikt voor boombewonende vleermuizen als watervleermuis, gewone grootoorvleermuis en rosse vleermuis vanwege afwezigheid van bomen met geschikte holten en scheuren in het plangebied. De bomen binnen en grenzend aan het plangebied bevatten geen gaten, kieren of scheuren. Het plangebied is potentieel geschikt als niet essentieel functioneel leefgebied (vliegroute en foerageergebied) voor vleermuizen. De groenstrook met opgaande begroeiing kan blijvend gebruikt worden als niet essentieel functioneel leefgebied.
5.3.2.2
Overige soorten
Voor de watergebonden soorten bever, heikikker, kamsalamander, poelkikker, rugstreeppad, gevlekte witsnuitlibel en platte schijfhoren is het plangebied (redelijkerwijs) ongeschikt door het ontbreken van 24
geschikt habitat. Geschikte voortplantingswateren en ondiepe poelen voor heikikker, kamsalamander, poelkikker en rugstreeppad ontbreken in het plangebied. Ook voor bever, gevlekte witsnuitlibel en platte schijfhoren ontbreekt open water, waardoor geschikt habitat afwezig is. Hoewel voor rugstreeppad geschikt terrestrisch habitat als vergraafbare bodem en hout/stenen stapels in het plangebied aanwezig is, wordt de soort in het plangebied niet verwacht. Rugstreeppad is enkel waargenomen in het buitengebied. Het plangebied is hierdoor redelijkerwijs onbereikbaar vanwege de aanwezigheid van verkeerswegen tussen de rugstreeppadpopulaties en het plangebied. Zandhagedissen komen met name voor in droge struikheideterreinen in het binnenland, dit habitat is niet aanwezig binnen het plangebied.
5.3.3
Effectbeoordeling en toetsing
In deze effectbeoordeling worden uitsluitend de habitatrichtlijnsoorten behandeld waarvoor het plangebied – op basis van dit oriënterende onderzoek – potentie biedt. In dit geval betreft dit potentie voor verblijfplaatsen van vleermuizen. Aanwezigheid van zomer- en paar- en kraamverblijfplaatsen van vleermuizen (gewone dwergvleermuis, ruige dwergvleermuis, laatvlieger, meervleermuis en baardvleermuis spec.) in het plangebied is niet uit te sluiten. Door de sloop van de bebouwing kunnen de verbodsbepalingen Art 3.5 lid 2 en 4 (zie Tabel 1) van de Wnb worden overtreden. Aanvullend onderzoek is nodig in de periode 15 april tot en met 15 augustus middels 2 bezoeken (waarvan ten minste 1 ochtend en 1 in de kraamperiode) en 15 augustus tot 15 september middels 2 bezoeken (rond middernacht), om te bepalen of: •
voortplantingsplaatsen en/of vaste rust- en verblijfplaatsen van gewone dwergvleermuis, ruige dwergvleermuis, laatvlieger, meervleermuis en baardvleermuis spec. aanwezig zijn. De tussenliggende tijd tussen de veldonderzoeken is minimaal 20 dagen. De aanpak voor het aanvullend veldonderzoek is conform de eisen12 die het bevoegd gezag hieraan stelt. Indien vleermuizen aanwezig zijn dient een ontheffing of vergunning in bezit te zijn voordat met verstorende werkzaamheden kan worden gestart. Zomerverblijfplaats
Kraamverblijfplaats
Paarverblijfplaats
Winterverblijfplaats
Gewone dwergvleermuis Ruige dwergvleermuis Laatvlieger Meervleermuis Baardvleermuis spec.
Tabel 4: Soorten welke verwacht worden en bijbehorende verblijfplaatsen.
12 Vleermuisprotocol 2017
25
Aanwezigheid van verblijfplaatsen en voortplantingsplaatsen van overige habitatrichtlijnsoorten zijn in het plangebied redelijkwijs uit te sluiten, geschikt habitat ontbreekt. Aanvullend (veld)onderzoek naar deze soortgroepen is niet nodig. De activiteiten kunnen worden uitgevoerd. Het aanvragen van een ontheffing Wet natuurbescherming is niet nodig.
5.4
Nationaal beschermde soorten
5.4.1
Bronnenonderzoek NDFF
Soort Boommarter Damhert Das Dreps Eekhoorn Grote leeuwenklauw Grote modderkruiper Grote vos Hazelworm Korensla Levendbarende hagedis Ringslang Sleedoornpage Steenmarter Wild zwijn
Soortgroep Zoogdieren Zoogdieren Zoogdieren Vaatplanten Zoogdieren Vaatplanten Vissen Dagvlinders Reptielen Vaatplanten Reptielen Reptielen Dagvlinders Zoogdieren Zoogdieren
Tabel 5: Waargenomen Nationaal beschermde soorten Andere soorten § 3.3 Wnb) welke niet zijn vrijgesteld binnen een afstand van 5 km van het plangebied in de afgelopen vijf jaar. Bron: NDFF – https://ndff-ecogrid.nl/ uitvoerportaal, geraadpleegd op 03-05-2019.
5.4.2
Verkennend veldonderzoek
5.4.2.1
Vaatplanten
Beschermde plantensoorten zijn tijdens het verkennend veldonderzoek niet aangetroffen en worden tevens niet verwacht in het plangebied aanwezig te zijn. Veel plantensoorten zijn uit te sluiten op basis van de ligging in bebouwd gebied en afwezigheid van zandgebieden en ecologisch beheerde terreinen. Het groen in en rondom het plangebied bestaat enkel uit zeer algemene soorten welke wijzen op voedselrijke omstandigheden en zijn tevens aangeplant. De muren van de gebouwen zijn 26
niet geschikt voor muurplanten (schubvaren) vanwege moderne materialen en bouwstijl. Dreps en korensla komen bijv. voor in voornamelijk akkerreservaten, welke in het plangebied afwezig zijn. Grote leeuwenklauw komt voor in bermen, akkers, waterkanten en braakliggende terreinen, welke afwezig zijn.
5.4.2.2
Zoogdieren
Het plangebied is ongeschikt voor Nationaal beschermde soorten zoogdieren waarvoor in ZuidHolland geen provinciale vrijstelling geldt. Het ontbreken van bosgebieden, grotere houtopstanden en structuurrijke elementen sluiten boommarter, eekhoorn en damhert uit. Een incidenteel passerend dier is echter niet uitgesloten. Voor steenmarter en kleine marterachtigen zijn er geen geschikte openingen gevonden om in de bebouwing te kunnen komen. De bebouwing was bovendien (tenminste deels) in gebruik waardoor bewoning door bijv. steenmarter uitgesloten is in dit type bebouwing. Het plangebied is enkel geschikt voor Nationaal beschermde soorten zoogdieren waarvoor in Utrecht een provinciale vrijstelling geldt. Dit betreffen o.a. egel en verschillende soorten (spits)muizen.
5.4.2.3
Amfibieën en reptielen
Aanwezigheid van volgens het bronnenonderzoek in de omgeving aanwezige alpenwatersalamander, hazelworm en levendbarende hagedis is uitgesloten op basis van het aanwezige habitat. Kleinschalig landschap met poelen, weidegebieden, bos of heideterreinen zijn afwezig. Het plangebied is enkel geschikt voor Nationaal beschermde soorten amfibieën waarvoor in Utrecht een provinciale vrijstelling geldt. Het gaat hier om bruine kikker, kleine watersalamander en gewone pad.
5.4.2.4
Dagvlinders
Het plangebied is ongeschikt voor grote vos en sleedoornpage. Grote vos is een zwervende soort in Nederland zonder vaste voortplantingsgebieden. Deze soort wordt vooral gezien op vochtige, open bossen/bosranden en andere plekken met grote vrijstaande bomen. Dit habitat is niet aanwezig in het plangebied. Sleedoornpage heeft vnl. sleedoorn als waardplant welke in het plangebied niet voorkomt. De soort wordt vooral waargenomen in sleedoornstruwelen, houtwallen en bosranden. Deze habitatten zijn afwezig in en grenzend aan het plangebied.