Document · PDF

Bijlage 2a Bijlagen ontwerpomgevingsvergunning MFG Rhenen

Raadsvergadering 20 december 2022, gemeente RhenenBij agendapunt: Raadsvoorstel Verklaring van geen bedenkingen voor de bouw van een multifunctioneel gebouw aan de Groeneweg 5818.880 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Publiceerbare aanvraag/melding omgevingsvergunning

Formulierversie 2020.01

Aanvraaggegevens Algemeen Aanvraagnummer

6999721

Aanvraagnaam

Nieuwbouw MFG - Feel Fit Center Rhenen

Uw referentiecode

210310

Ingediend op

01-09-2022

Soort procedure

Onbekend

Projectomschrijving

Nieuwbouw MFG - Feel Fit Center Rhenen

Opmerking

Gefaseerd

Nee

Blokkerende onderdelen weglaten

Kosten openbaar maken

Nee

Bijlagen die later komen

gegevens m.b.t. installaties

Bijlagen n.v.t. of al bekend

1 september 2022

Geen

Bevoegd gezag Naam:

Gemeente Rhenen

Bezoekadres:

Nieuwe Veenendaalseweg 75 3911 MG Rhenen

Postadres:

Postbus 201 3910 AE Rhenen

Telefoonnummer:

0317 681722

E-mailadres:

vergunningen@rhenen.nl

Website:

www.rhenen.nl

Contactpersoon:

Loes van Enckevort

Datum aanvraag: 1 september 2022 Aanvraagnummer: 6999721

Bevoegd gezag: Gemeente Rhenen

Pagina 1 van 10

Overzicht bijgevoegde modulebladen

Aanvraaggegevens Locatie van de werkzaamheden Werkzaamheden en onderdelen Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening • Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Overig bouwwerk bouwen • Bouwen Bijlagen

Datum aanvraag: 1 september 2022 Aanvraagnummer: 6999721

Bevoegd gezag: Gemeente Rhenen

Pagina 2 van 10

Locatie 1

Adres

Postcode

3911PG

Huisnummer

Huisletter

Huisnummertoevoeging

Straatnaam

Groeneweg

Plaatsnaam

Rhenen

Geen

Gelden de werkzaamheden in deze aanvraag/melding voor meerdere adressen of percelen?

Datum aanvraag: 1 september 2022 Aanvraagnummer: 6999721

Geen

Ja Nee

Bevoegd gezag: Gemeente Rhenen

Pagina 3 van 10

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening 1

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

Met welke regels voor ruimtelijke ordening zijn de voorgenomen werkzaamheden in strijd?

Bestemmingsplan Beheersverordening Exploitatieplan Regels op grond van de provinciale verordening Regels op grond van een AMvB Regels van het voorbereidingsbesluit

Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen werkzaamheden in strijd zijn met de regels voor ruimtelijke ordening.

o.a. bouwhoogte/ afmetingen perceel/ bouwvlak

Beschrijf het huidige gebruik van de gronden of het bouwwerk.

Sporthal + zwembad + commerciële ruimten

Beschrijf het beoogde gebruik van de gronden of het bouwwerk.

Sporthal + zwembad + maatschappelijke en commerciële ruimten

Beschrijf de gevolgen van het beoogde gebruik voor de ruimtelijke ordening.

positie/ hoogte gebouw wijzigt t.o.v. huidige situatie

Is het beoogde gebruik tijdelijk van aard?

Ja Nee

Hebt u een rapport nodig waarin de archeologische waarde van het terrein dat zal worden verstoord in voldoende mate is vastgelegd?

Ja Nee

Wordt er afgeweken van het exploitatieplan?

Ja Nee

Datum aanvraag: 1 september 2022 Aanvraagnummer: 6999721

Bevoegd gezag: Gemeente Rhenen

Pagina 4 van 10

Bouwen

Overig bouwwerk bouwen

De bouwwerkzaamheden

Wat is er op het bouwwerk van toepassing? Eventuele toelichting

Het wordt geheel vervangen Het wordt gedeeltelijk vervangen Het wordt nieuw geplaatst -

Geen

Hebt u voor deze bouwwerkzaamheden al eerder een vergunning aangevraagd? 2

Plaats van het bouwwerk

Waar gaat u bouwen? 3

Ja Nee

Terrein

Bruto vloeroppervlakte bouwwerk

Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden?

Ja Nee

Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

5766

Bruto inhoud bouwwerk

Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden?

Ja Nee

Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

35410

Oppervlakte bebouwd terrein

Verandert de bebouwde oppervlakte van het terrein na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

Datum aanvraag: 1 september 2022 Aanvraagnummer: 6999721

Ja Nee

Bevoegd gezag: Gemeente Rhenen

Pagina 5 van 10

Wat is de bebouwde oppervlakte van het terrein in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

4050

Wat is de bebouwde oppervlakte van het terrein in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

4440

Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken

Gaat het om een seizoensgebonden bouwwerk?

Ja Nee

Gaat het om een tijdelijk bouwwerk?

Ja Nee

Gebruik

Waar gebruikt u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor?

Wonen Overige gebruiksfuncties

Geef aan waar u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor gebruikt.

Sportfunctie + bijeenkomstfunctie

Waar gaat u het bouwwerk voor gebruiken? Geef aan waar u het bouwwerk voor gaat gebruiken. 8

Wonen Overige gebruiksfuncties Sport-/ bijeenkomst-/ kantoor- en gezondheidszorgfunctie

Gebruiksfuncties

In onderstaande tabel staan in de eerste kolom mogelijke gebruiksfuncties die in een bouwwerk kunnen voorkomen. Vul voor alle gebruiksfuncties die voor u van toepassing zijn het aantal personen, de totale gebruiksoppervlakte en de totale vloeroppervlakte van het verblijfsgebied in m2 in hele getallen in.

Gebruiksfunctie

Aantal personen

Gebruiksoppervlakte (m2)

Verblijfsoppervlakte (m2)

Bijeenkomst

446

1255

833

Cel

Gezondheidszorg

Industrie

Kantoor

Logies

Onderwijs

Sport

327

3777

2488

Winkel

Overige gebruiksfuncties

Geen

447

Geen

Uiterlijk bouwwerk/welstand

Beschrijf van de onderstaande onderdelen de materialen en kleuren die u voor het bouwwerk gebruikt. U mag het veld leeg laten als u materialen en kleuren in de bijlagen vermeldt

Datum aanvraag: 1 september 2022 Aanvraagnummer: 6999721

Bevoegd gezag: Gemeente Rhenen

Pagina 6 van 10

Onderdelen

Materiaal

Kleur

Gevels

- Plint gebouw

Baksteen

mix wit/bruin/beige

- Gevelbekleding

Sandwich + "ribben"

koperbruin

- Borstweringen

- Voegwerk

Kozijnen

Aluminium

antraciet

- Ramen

Aluminium

antraciet

- Deuren

Aluminium

antraciet

- Luiken

Dakgoten en boeidelen

Dakbedekking

Kunststof

Geen

Vul hier overige onderdelen en bijbehorende materialen en kleuren in.

Geen

lichte kleur

Geen

10 Mondeling toelichten

Ik wil mijn bouwplan mondeling toelichten voor de welstandscommissie/ stadsbouwmeester.

Datum aanvraag: 1 september 2022 Aanvraagnummer: 6999721

Ja Nee

Bevoegd gezag: Gemeente Rhenen

Pagina 7 van 10

Bijlagen Formele bijlagen Naam bijlage

Bestandsnaam

W2N_21-2326_31--08-2022_U--101_pdf

W2N_21-2326_31--08-2-Constructieve veiligheid 022_U--101.pdf complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

W2N_21-2326_31--08-2022_U--102-1_pdf

W2N_21-2326_31--08-2-Constructieve veiligheid 022_U--102-1.pdf complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

W2N_21-2326_31--08-2022_U--102-2_pdf

W2N_21-2326_31--08-2-Constructieve veiligheid 022_U--102-2.pdf complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

W2N_21-2326_31--08-2022_U--103-1_pdf

W2N_21-2326_31--08-2-Constructieve veiligheid 022_U--103-1.pdf complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

W2N_21-2326_31--08-2022_U--103-2_pdf

W2N_21-2326_31--08-2-Constructieve veiligheid 022_U--103-2.pdf complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

W2N_21-2326_31--08-2022_U--201-1_pdf

W2N_21-2326_31--08-2-Constructieve veiligheid 022_U--201-1.pdf complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

W2N_21-2326_31--08-2022_U--201-2_pdf

W2N_21-2326_31--08-2-Constructieve veiligheid 022_U--201-2.pdf complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

W2N_21-2326_31--08-2022_U--202-1_pdf

W2N_21-2326_31--08-2-Constructieve veiligheid 022_U--202-1.pdf complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

W2N_21-2326_31--08-2022_U--202-2_pdf

W2N_21-2326_31--08-2-Constructieve veiligheid 022_U--202-2.pdf complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

W2N_21-2326_31--08-2022_U--203_pdf

W2N_21-2326_31--08-2-Constructieve veiligheid 022_U--203.pdf complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

W2N_21-2326_31--08-2022_U--301_pdf

W2N_21-2326_31--08-2-Constructieve veiligheid 022_U--301.pdf complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

W2N_21-2326_31--08-2022_U--302_pdf

W2N_21-2326_31--08-2-Constructieve veiligheid 022_U--302.pdf complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

W2N_21-2326_31--08-2022_U--303_pdf

W2N_21-2326_31--08-2-Constructieve veiligheid 022_U--303.pdf complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

W2N_20220831_22-2326_OC_pdf

W2N_20220831_22-2326_OC.pdf

Constructieve veiligheid complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

Brandveiligheid Gelijkwaardigheid

01-09-2022

In behandeling

_DO-toets_Brandveil22110409r01b_2igheid_MFG_Rhenen_pdf 20831 DO-toets Brandveiligheid MFG Rhenen.pdf

Type

Datum ingediend

Status document 1 september 2022

1 september 2022

_220831_MFG_Rhenen_--_BB-berekeningen_pdf

22110409r02b_2Gezondheid complexere 20831 MFG Rhenen - bouwwerken BB-berekeningen.pdf Bruikbaarheid bouwwerk Energiezuinigheid en milieu

01-09-2022

In behandeling

MFG_Rhenen_Ruimtelijke_onderbouwing_pdf

MFG Rhenen_Ruimtelijke onderbouwing.pdf

01-09-2022

In behandeling

Datum aanvraag: 1 september 2022 Aanvraagnummer: 6999721

Bevoegd gezag: Gemeente Rhenen

Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

1 september 2022

Pagina 8 van 10

Naam bijlage

Type

Datum ingediend

Checklist_veilig_onderho- Checklist veilig ud_gebouwen_pdf onderhoud gebouwen.pdf

Overige gegevens veiligheid

01-09-2022

In behandeling

210500_DO_KAP_01_pdf 210500_DO_KAP_01.pdf

Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

01-09-2022

In behandeling

210500_DO_ONT_A0_03_pdf

210500_DO_ONT_A0_03-.pdf

Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

01-09-2022

In behandeling

10-D00a_situatie_bestaand_2022-08-31_pdf

210310-D00a_situatie Bestemmingsplan, bestaand_2022-beheersverordening 08-31-.pdf en bouwverordening complexere bouwwerken Welstand

01-09-2022

In behandeling

0310-D00b_situatie_fase_1_2022-08-31_pdf

210310-D00b_situatie Bestemmingsplan, fase 1_2022-08-31.p- beheersverordening df en bouwverordening complexere bouwwerken Welstand

01-09-2022

In behandeling

0310-D00c_situatie_fase_2_2022-08-31_pdf

210310-D00c_situatie Bestemmingsplan, fase 2_2022-08-31.p- beheersverordening df en bouwverordening complexere bouwwerken Welstand

01-09-2022

In behandeling

10310-D00d_situatie_nieuw_2022-08-31_pdf

210310-D00d_situatie Bestemmingsplan, nieuw_2022-08-beheersverordening 31.pdf en bouwverordening complexere bouwwerken Welstand

01-09-2022

In behandeling

210310-D02_begane_grond_2022-08-31_pdf

210310-D02_begane grond_2022-08-31.pdf

Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

210310-D03_verdieping_2022-08--31_pdf

210310-D03_verdieping_2022-08--31.pdf

Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

210310-D04_dakoverzicht_2022-08-31_pdf

210310-D04_dakoverzicht_2022-08-31-.pdf

Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

210310-D05_gevels_2022-08-31_pdf

210310-D05_gevels_2022-08-31.pdf

Welstand

01-09-2022

In behandeling

210310-D06_doorsneden_2022-08--31_pdf

210310-D06_doorsneden_2022-08--31.pdf

Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

310-D07_details_verticaal_2022-08-31_pdf

210310-D07_details verticaal_2022--08-31.pdf

Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

0-D08_details_horizontaal_2022-08-31_pdf

210310-D08_details horizontaal_2022-08--31.pdf

Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

210310-D10_bouwbesluit_2022-08-31_pdf

210310-D10_bouwbesluit_2022-08-31.pdf

Bruikbaarheid bouwwerk

01-09-2022

In behandeling

Datum aanvraag: 1 september 2022 Aanvraagnummer: 6999721

Bestandsnaam

Bevoegd gezag: Gemeente Rhenen

Status document 1 september 2022

1 september 2022

Pagina 9 van 10

Naam bijlage

Bestandsnaam

Type

Datum ingediend

210310-D01_kelder_2022-08-31_pdf

210310-D01_kelder_2022-08-31.pdf

Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken

01-09-2022

In behandeling

210310-D09_afwerkingen_2022-08-31_pdf

210310-D09_afwerkingen_2022-08-31.pdf

Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Welstand

01-09-2022

In behandeling

Datum aanvraag: 1 september 2022 Aanvraagnummer: 6999721

Bevoegd gezag: Gemeente Rhenen

Status document 1 september 2022

1 september 2022

Pagina 10 van 10

MOISTCH

KV/AL:1.En'

1 , WIMEL VON

vulen te

dor

MoiStch

numer Regulirnbk 10 Postbu 15

3981

—3980

Telfon

65 90

over

het

w.moistchnl

Gemnt PSitl

42/7

omschrevn

gulier r

- irg_spl6t5X ver

licht

ambtenr Behandl plan

Het

reds is

erd

Omschrijvng

Nth/

plan

breng

advies

a ,- )

numer ons

onder behandl

1 -1

retoudam cliters

tl -

uit

bouwplan. vergunisplcht*

gemnt Dosiernum

reclamdvis* handvigse

monuetadvis welstandvi

hierond

ontvags datum

welstandviXf prince

advieskotn

BUNIK

—

verzokt

BUNIK

info@mstch.l Hierbj

/Me_

M / i C/4

-e10/6

bouwlcatie Adres

Postcde Plats

Al Opdrachtgev Bouwsm

(exclusif

e " ' l ) Ontwerp

I KI Materiln

pet,

(

Gevls

0 0/

f t) eaAY

/ 1- 9 1 :1)92 BTW)

N/i7

7 4

Dak Kozijne

er Piano* bine Past

)irbestm, 14

45 1 4 (A /9

-i 06

4 054

Welstando: Critea

qi7e.f2,loketCI

artikel

R fi

' act

de a

nl: gebidscrta*,

object-X

warde Monumetal

y gen

rijksmonuet

opdrachtgev

ontwerp*

beldpan CI

monuet gemntlijk

op toelichng

welygn* wenst

pand

gevn. te Overig

opmerking

I extra

informate

. GEM_NT

Parf

*Aankruise

estur gemnt

het

wat

van

toepasing

ontwerp

MSP-pand

beschrmd gebid

Stempl

stad-

VERGUN

Datum

RHEN

- NIGE

dorpsgezicht*

MoiStch EZWAN GEIN

-TEAM

Namens

het

datum: adviseur: up

GEMNT

TEAM VERGUN1

RHEN

Zi Trafo s ation

bestand

µ ;43.

BEZWAR

datum: civseur

MOCASTIH

Situae nieuw,

1:0

Kadsterl Secti:

gemnt:

Projec.

Rhen

MFG

„Numer:

836,

Legnda-

8364,

8371,

8375

vormalige bestand

nieuwbo

Fit

Centr

Rhen

nieuw

verguni Wabo

werkgbid beouwing,

- Fel

Situae ,

oprnekig:

Defint

ontwerp

Pate

perclgns

Sch roiljn

1:0 a

vormalige

A3 ar.

beouwing

31-082

1H.

Datum

WIND ARCHITEN

ADVISEUR

ijzgo Gew

9203KA

Wuitewg Burci,

Postbu

W,a.nu

twa.n

Moderman RSI

Getknd 160

571 (0512)

Gerbn Archite

Drachten 471 u

Projectn

2103

SLId

DOd

TOEKMSBNDIG

BUITENRM GROEN

RHEN MFG

donker

c)n0

'- -( o ,f

design

i I I I

f -

ra4eplt

iltreg i

il,egtwrdhn

.DiIENSO

E I f / i enriatg

IPaikerpl4

I ! F/ets{I

Donker

Design

20. Aan

daze

teknig

kune

gen

rec

hten

worden

ontled.

wijzgrne Vorbenud

Klantr. 1024 • xti

Vilantpdeb iI I;rantfe

6 4

13 5.13 3 8

i cipstela t._I-J

1.50

bred

stuk 5.13

arketlsn

bred metr stuk

MIVA

metr

x 2.50

metr

x 3.49

metr€

,r1-3

stuk m

bred

(milae)

Teknigr: na

2105_OPANI3 1•

ENTR

Westgvl

120+P. 120/3+P

BEZWAR GEN datum:

9250,P.

V I

GEMNT

TEAM

VERGUNI

;oft 0

adviseur: 9prnekit,

mOISTCH

RHEN

AND

—

(To

30,P

Nordgevl

Oostgevl

maiselwrt

bekstvn, kop.brvi,

0 sandwichpe.,

Oostgevl

12 , 740+P

z 9750+P.

Westgvl , P 430

30+P 3CPX,

MFG

- Fel

Fit

Centr

Rhen

Geyks

Wabo

verguni Defin

ontwerp 1:0

ragoedt

Zuidgevl

Por,gc

, d, 3148,02

WIND PFLCHITEN

ADVISEUR

fl_ Gerbn

.1,'4

Moderma

• filteruny

, I

TI I

! I

I' -

j ;

I r-

• 2695-P. 250

leP0u

-7

a 205-8.

•

2695-P.

-j—

— 7

-1 2695-8.

letpo9P

T -1 T

j !

I I I _I

C)—

I BRAND

1- 1 I

I j.

I -1

j I

L 6-

60 1—

•

BOUVESLIT

— —

2 90

E1UGHID

—1 RoY0as ed!

BambeMrt tglen

Alde,

k 0—,

2.6 A :r d el;:i=notg.apd,I0s

C-)

602.

P. pe

! I

i I

j—

! !

t=.71

K:o

1 70=,

r, 'NE

107.

1 0 0, ' an NE

i RENVOCH

! -°,4=71. BOLMKUNDIG

O-

1 :7;n 4

g ax Aw.F

Mt.

amez

205

!CHU°.

MILEU

LGEM

10. 7,

Kt-

—

]215

NTR e~mRl2t6.

126.

0.8

Plategrond

keldr Plategrond

MFG

- Fel

Fit keldr

Centr

Rhen Wabo Defint

ontwerp

verguni

1:0 AO

WINO

ARCHITEN

31-082 ADVISEUR

Moderman Gerbn FVL

A49

ruimte 10342

H C.

HKL

10m2

persbntui

1 26 0.2

2.15 toeschuwr

1 56130

62.h

Jn I

orltmaingsfe

C.05 I 174,9

.rtoi

kindermol

MIVA

• •

i. "m

toile i

241

vasruimte

104

3.15 Wabnlite

•,5

s.ia

692

0.2

I kled

' scheid.

3.10 ,3

\ 412

25.1

mte 3

wesruimt

1 dticsh 10.9

8.05 4asruimte

- . 6 2 8 :4 S.02

412

„ E torn

seicabln

E.04 `-,douche

Z.08

io 8

14.6

13.2

• 5.17

EHBO

6.0 wasruimte

1 Idelrunt

r.A

2 )0 m

063

CIE

douNerilnt I

I,.

WI *

bap

j !

2.13 06'

65.m

E03

e - c1v72:elir, *

voetrani

Z.0r

05 bei gardmp

kaste

0 2 3,

— ;

" b

6.5

104 al

, m2

1642

make

BRAND vuile

voetnga

2.01 31.0n

BO0WSELUIT

30 0

— —

30 so

ucN ' V .7ogren

>V•v,

A.0 bergin

I 5 m2

M.03 sprekam 1042

prek

M.q4 le 12 i

rne

M.05 prekan lc

C Mi06

5pretqam 3

:=nEourbeal.,

werkpla

Nuf:

•

I *

•-8.6

0-k

ps 0-3

6,2

Eio

. Zref:715=

Pldefing

2 6

k g

Id yn ly pea

LE 69,

. 9 9m

,P 6

E nm

13E M.12 elg,

bargin

V V

ro2

!=.721:43,0 1:74t."

RENY°.

tr` 2057.

BOUWKNDIG

al7.15E

• BA., W 13

great

ac volgen,

DENG

MEN

zal

MAO

9et6rv

LGE

=St.

— KL

0.8 hrek

Plategrond

520

began

grond

520

520 523

MFG

Plategrond

- Fel

Fit

began

Centr

grond

Rhen Defint

Wabo ontwerp 1:0 AO

WIND

31-082 ARCHITEN ADVISEUR

FL Gerbn

Modermn

1,9n

FVL

verguni

— 1,`Z:t.7"

®-

—

— 0

KL —

A.07 wN

I _06

St .2 verksunt{Vogpi) 51.8,2

BOUVRESLIT SRAND 30

—

O-

—

>k.-1 rdea.

". Pk.,

k 0—k

balue41,og„

—(30

— 30

—f

— I

——

-• i

I I

H i

I i

entog,17 lot

=.71,

1="m

I I

602

].21

4 —

Art altdm3.5,

—

1 3. ,0

BOUVKNDIG RENVOf

921.70:, k46.

¢c./gens

OP• BENG

7 .7 . fAlUE Veao[

den 9.7*Mit

Akl,

LGEMN

20796518

oKt.

—0

0.8

,„ 50 02

Plategrond

50 OS

50 50

457

540

520 523 t3

523

MFG

verdipng

- Fel

Plategrond

Fit

Centr

Rhen

verdipng

verguni Wabo

Defin

ontwerp

1:0 AO 31-08,2 WINO ARCHITEN

ADVISEUR Moderna Gerbn

FVL 71

rt rk

I I

450+P. 50+P.

Sedumak

1 Sedumak

«P .0

anhksroeig

CD -

p - -

daktoer 9250-,

r Pluviagot

TO:

L L ! Itlsaiezon Daken

vorzien

van

Aantle

zon

posite

i ipan6le .

volgpns

gave

Ail

- ken

vorzien eln

van en

posite

hot,

instaleu,

-E

~nt

punt hogste

16mirn

zonepa+m volgens

lagve instaleur.

— F

senhakvorig • I

dakterng

Plu 9250, Pluviagot

Pluvagot 9250+P

Dake Aan

c4,

Sedumak

450

120+P.

DA, • Setlurncak

4075

Plategrond

1 50

j 50

50 50

4075 540

523

520 520 13

• ' ,!=.7 I-

end

520 520

523 16

=1, 17

dak MFG

- Fel

Fit

Centr Rhen

Dakoverzicht

verguni Wabo

Defint

ontwerp 1:0 AO

WIND

31-082 ARCHITEN

ADVISEUP Gerbn

Moderman FVL ,1

r% Ad

(I)

inform 3ENG

04 - 4/0 • 041.e • 41

1 4 41,* Wdel4.g

4 94Pp

94eropP,12-: 0

chum

,Abed.n

efNG

419, , 4+

h red g

vunea

120+,

.50

710, 704P.

450.1

i 30+P.

30+P

Sportha

Dorsned

L A-

Ww,A

350

Wedatlb N

/v,.zrlVi

, , / , ,/):v2i7 e4wc.5

3 250

. •.

Waterp,

20m

350

320

" 1.

, /2

Buf.

2695-P,

, /

4250, 025.

710+P.

450, 450.P

Pe40

D orsned

B-

9250, 9250+P.

70,

450, 450+P. 385-4

Dorsned

C-

120,

850

850+P. +P.

450+P. 385, 385+P

MFG

- Fel Fit

Centr

Rhen

Dorsned

Wabo ontwerp Defint

verguni

1:0 AO 31.08-2

Dorsned

WINO

D-

ARCHITEN

ADVISEUR

I 1 1 FL Gerbn

Moderna FVL

n AI

Bijlage 1 Beantwoording vragen 1ste concept programma van eisen MFA Rhenen Organisatie

Vraag –suggestie

Opmerking

Zwembad Configuratie bassin Frank –Zwembad

Minimale eis van 2 m diep is niet nodig 1.40 m is ook voldoende. Als deze eis kan worden ingewilligd OK, niet als het uiteindelijk niet kan worden uitgevoerd en dan het zwembad dan kleiner wordt. Basis is 5 banen met 1.40 m met als optie verbreden tot 6 banen en dan wordt het bad dieper Waarom is de eis van Waterpolo bond meegenomen,

Waterpolo

maken nu ook geen gebruik van het zwembad.

niet meer omdat het huidige bad

vereniging

bestaat

niet voldeed aan de eisen Marco-

Duikvereni-

ging

Willen bij voorkeur graag een 3 m diep bad, maar 2 m is ook prima 3.0 graag zien wij de duiksport opgenomen in de lijst met bestemmingen. 4.2 de diepte is in de ‘ruimtestaat’ gespecificeerd als 2,0m, dit is niet voldoende voor de duiksport. Graag zien wij deze aangepast naar minimaal 3,2 meter (conform huidige situatie). Ideale situatie:Het is een overweging om te zeggen: "hoe dieper hoe beter". Mocht het bad dieper worden, dan biedt dit mogelijkheid voor meer (professionelere) organisaties. Te denken valt aan trainingen van de brandweer. Een dieper bassin biedt ook weer de mogelijkheid van een duikplank wat een positieve toevoeging is aan de recreatieve waarde van het zwembad. Tevens biedt een dieper bassin ook de mogelijkheid voor synchroonzwemmen, categorie B en A. Kan het topwater warmer worden gemaakt dan de rest van het zwembad ( bepaalde doelgroepen) Graag haken aan vloer van het zwembad aanbrengen.

In het PvE zal de basis configuratie van het basis worden aangepast. Uitgangspunt is een 5 baans 25 bassin met een diepte van 1,4 meter. Ten behoeve van de duiksport dient een gedeelte (4x4 meter) van het bassin een diepte te hebben van minimaal 3,5 meter. Dit bad dient, op nader te bepalen posities, voorzien te worden van grondhaken voor het bevestigen attributen. Tevens zal in de aanbesteding een plus optie worden gevraagd van een 6 baans 25 bassin met een basis diepte van 2 meter. In deze optie dient ook een deel van het bassin een diepte te hebben van minimaal 3,5 meter. Zie Programma van Eisen (PvE) paragraaf 6.3.12 Het basis zal, i.v.m. de omvang van het bassin, niet worden voorzien van een keerwand om het bad in twee temperatuurzones te kunnen verdelen. Gedeeltelijke verwarming van het badwater is niet mogelijk. Binnen de eisen vanuit de WHVBZ (wetgeving zweminrichtingen) is gedeeltelijke en dus gesepareerde watercirculatie dit niet toegestaan.

Drenkelingen detectiesysteem Algemene

opmer-

king

Detectie systeem op vloer van zwembad, te regelen via tijdklok. Voorkomen van verdrinking

In het bassin dient een geautomatiseerd drenkelingen detectiesysteem te zijn opgenomen. Dit systeem dient bewezen effectief te zijn. Deze installatie dient geprogrammeerd te kunnen worden via een tijdschema. Zie PvE Paragraaf 6.3.12 Inrichting perrons Marco-

Duikvereni-

ging

4.2 Wij vinden de ruimte van de perrons (resp. 2,5m en 4,0m) wat aan de krappe kant, aangezien wij ook duikmateriaal nodig hebben blijft er weinig ruimte over voor de minder valide deelnemers en is de vluchtroute beperkt. Zeker de 2,5m is erg krap ook gezien de ruimte om elkaar te passeren (Corona). 5.3.10 Naast het zwembad zien wij graag diepe (min. 50cm) vlakke banken waarop ook materiaal geplaatst kan worden. (zoals in huidige zwembad). Er komen banken rondom het nieuwe zwembad, er moet voor de duikvereniging voldoende ruimte zijn om de kratten met apparatuur neer te kunnen zetten. Zonder dat dit een belemmering wordt voor de loop rondom het zwembad Aanvullende wensen: Mogelijkheid om materiaal rechtstreeks van buiten (vanaf de parkeerplaats) in de zwembadhal te kunnen plaatsen (eventueel via een nooduitgang)

Grenzend aan het perron dient een opstelplaats voor kratten met duikapparatuur te worden opgenomen. Deze ruimte is zodanig geplaats dat de vrije doorgang op de perrons niet wordt belemmerd. Deze ruimte dient zo dicht mogelijk bij het diepe gedeelte van het bassin te worden gesitueerd en is voorzien van vlakke banken voor het plaatsen van duikmaterieel. In het PvE zal worden opgenomen dat één van de perrons direct vanaf het buitenterrein toegankelijk moet zijn. Zie PvE paragraaf 6.3.12 Diverse opmerkingen zwembad Marco-

Duikvereni-

ging

5.3.6 (en 5.3.10) Wij stellen voor in de EHBO-ruimte ook een medicinale zuurstof kit op te nemen, zuurstoftoediening is voor elke zwem- en duik- incident een must.

Deze voorziening maakt geen onderdeel uit van het programma van eisen. Zie PvE paragraaf 6.3.12 Marcoging

Duikvereni-

Toeschouwers ruimte van sporthal combineren met toeschouwers ruimte van het zwembad. Vanuit zowel zwembad als sporthal naar de beide ruimtes kunnen gaan en kunnen kijken. Dit zorgt voor verbinding

Door de grote klimatologische verschillen tussen de zwemzaal en de sporthal is het niet mogelijk de toeschouwersruimten te combineren. Henry

Kan de ( beweegbare) bodem van het zwembad als isolatie dienen ( voorbeeld Renkum)

De beweegbare bodem kan als isolatie voor het bassin dienen.

Sporthal Basketbal Henry- Basketbal

Huidige sportzaal is te klein, huidige velden zijn te klein conform de eisen van de basketballbond. Zo kunnen ze niet op een hoger niveau wedstrijden spelen in huidige ruimte. Als in het nieuwe gebouw de basketball torens uit het plafond kunnen komen dan voldoet de afmeting wel.

De basketbalvelden in de breedte richting zullen worden voorzien van baskets vanuit het plafond of de wand. Het centercourt basketbal zal waarschijnlijk wel torens krijgen. Zie PvE paragraaf 6.3.5. Volleybal Anneke- Volleybal

Tijdelijke huisvesting tijdens bouw nieuw MFG

Huidige gebouw blijft (gedeeltelijk) in gebruik tijdens bouw nieuw MFG

Uitgangspunt is dat huidige gebouw(gedeeltelijk) open blijft tijdens de bouw van het nieuwe MFG. Huidige scoreboord, tijdsregistratie en omroep installatie voldoen, zijn relatief nieuw Uitgangspunt is dat het scorebord wordt meegenomen naar het nieuwe gebouw Zie PvE paragraaf 6.3.5. Anneke

Materialen voor de volleybal volstaan niet meer (be-

Nieuw materiaal komt in het

vestigingen- palen en netten)

nieuwe MGF

Het nieuwe gebouw zal worden voorzien van nieuwe (vaste)sporttechnische inrichting. Zie PvE paragraaf 6.3.5. Goede demping van de vloer is zeer belangrijk. Voorbeeld Horstakker in Nijmegen De sporthal wordt voorzien van een punt elastische klasse II sportvloer. Zie PvE paragraaf 6.3.5. Onderwijs Roel

–

Pantarijn

School

Ringen aan het plafond in verband met schoolgym. Neem eisen van de KVLO mee in P.v.E

De sporthal zal worden ingericht voor onderwijs. De inrichting zal in de ontwerpfase worden in overleg met de gebruikers worden uitgewerkt Zie PvE paragraaf 6.3.5. Akoestiek

Huidige normen worden gehanteerd

Voor de sporthal zijn de akoestieknormen van KVLO voorgeschreven Zie PvE paragraaf 4.1 Toestellenberging Anneke

Afsluitbare kasten – berging

Er komt afsluitbare berging ( garagedeuren) Er mogen geen “uitsteeksels” meer aan de muren komen

Marja – Atletiek

Atletiek moet nu de zware kompels boven in de kast opbergen. Graag andere soort kasten

In de toestellenberging worden afsluitbare kasten opgenomen in de ontwerpfase zal de indeling van deze kasten in overleg worden ontworpen. Zie PvE paragraaf 6.3.6. Marco

Gymvereniging maakt nu gebruik van een (kleine) zaal in Achterberg, wil graag in de toekomst gebruik maken van nieuw MFG, grotere uitvoeringen. Advies vragen aan turnbond over eisen

In de vloer van de sporthal worden vaste voorzieningen zoals vloerhaken en putten opgenomen. In overleg met de gebruikers worden de aantallen en posities van de voorzieningen bepaald. Zie PvE paragraaf 6.3.6.

Toeschouwersruimte Henry

Komt er een toeschouwersruimte

Deze wordt gerealiseerd op de verdieping(en)

De sporthal krijgt een toeschouwers ruimte voor minimaal 200 personen Zie PvE paragraaf 6.3.7. Kleedkamers Komt er een fitness ruimte in het nieuwe MFG ? Dit kan betekenen dat er meer kleedruimte moet worden berekend voor gebruikers van de sporthal. In het verleden werden deze kleedkamers ook gebruikt door gebruikers van de fitness ruimte Voor de sporthal worden zes kleedkamers gerealiseerd deze zijn exclusief beschikbaar voor sporthal. Zie PvE paragraaf 6.3.11. Anneke

Graag kleedkamers met een voorruimte voor je de sportzaal ingaat

De kleedruimten worden voorzien van een nis zodat de sporthal niet direct vanuit de kleedruimte wordt betreden. Zie PvE paragraaf 6.3.11. Verlichting Bas – Korfbal

Extra aandacht voor het verlichtingsniveau

Was niet aanwezig, vraag via mail binnengekomen

Het minimale verlichtingsniveau dient minimaal 500 lux te bedragen. Hiermee wordt voldaan aan de van normen vanuit de sportbanden en de KVLO. Zie PvE paragraaf 4.1. Gebruikers Westpoort Algemene

opmer-

king

Er wordt nu in de WP gebruik gemaakt van keuken faciliteiten. Hier wordt voor verschillende activiteiten gebruik van gemaakt. Werkplaats de Steiger, koken en eten samen. Nationale vrouwendag, koken en bakken in de WP. Zorg of dit straks in het nieuwe MFG nog wel kan en komt daar een kleine keuken unit geschikt voor deze groep ?

In het maatschappelijke gedeelte van het gebouw zal worden voorzien in een aparte huiskamer en een eenvoudige keuken voor het samen koken en eten. Voor het sport/ zwemgedeelte van het MFA zal een commerciële horeca voorziening worden opgenomen. Zie PvE paragraaf 6.3.3. Algemene king

opmer-

De cliënten van werkplaats De Steiger komen nu samen in een huiskamer waar zij samen allerlei activiteiten organiseren. Waar moet dit in het nieuwe MFG worden gehouden en komt er een aparte ingang voor deze groep?

De huiskamer van de multifunctionele accommodatie zal vanaf buiten toegankelijk zijn. Zie PvE paragraaf 6.3.3. Repair cafe

Wat wordt bedoelt met 600 bezoekers is dit het totaal

Dit is het totaal aantal bezoekers

of per sporthal-zwembad en MFG ?

wat max. in het nieuwe complex aanwezig kan zijn. Verdeeld over de diverse zalen

Het getal 600 betreft het maximaal aantal bezoekers voor het gehele MFA.

Repair cafe

De mfg zaal/zalen graag voorzien van ruim aantal wcd’s (wandcontactdozen 230V) zodat op alle plekken eenvoudig spanning beschikbaar is. Ik maak deze opmerking omdat er sprake is van verwijderbare paneelwanden en het gevaar dat op die locaties wcd’s gaan ontbreken

In het gebouw worden voldoende WCD’s opgenomen. In alle delen van de op te delen ruimten dienen voldoende voorzieningen te zijn opgenomen. In de ontwerpfase zal hierover afstemming met de gebruikers plaats vinden. Zie PvE paragraaf 6.3.3. Repair cafe

Wij stellen extra hoog verlichtingsniveau als maximum waarde (meer dan) zeer op prijs; ruim boven standaard kantoorniveau, bijv 1000 lux

Uitgangspunt voor de werplekverlichting is conform de norm NBN-EN 12464-1. In deze norm dient de verlichtingssterkte 750 lux te zijn voor precisie werkzaamheden. In overleg bepalen op welke werkplekken dit verlichtingsniveau benodigd is. Zie PvE paragraaf 6.3.3. Repair cafe

Geldt de elektronische toegang ook voor de mfg zalen? Hoe?

Elektronische toegang is vooralsnog niet voorzien Repair cafe

Welke mogelijkheden zijn er om goederen die voor reparatie worden aangeboden in of dichtbij de zaal schoon te maken met water/schoonmaakmiddel (Werkplek met (warm en koud) water aan- en afvoer

De MFR-ruimte (klein) zal worden voorzien van een grote wastrog met warm en koud water. Zie PvE paragraaf 6.3.3. Repair cafe

Als Repaircafe hebben we voor de opslag afsluitbare ruimte nodig voor een reparatietrolley en tot 2 (standaard hoge) kasten

In het gebouw wordt voor de verschillende gebruikers (afsluitbare)opslagruimte voorzien. Voor het Repair cafe is dit ruimte grenzend aan de werkplaats en het MF-ruimte Zie PvE paragraaf 6.3.3. Welzijn Rivierstroom

Is een algemene berging van 50 m2 niet te weinig ?

Hier moet een indeling voor komen. Iedereen wensen insturen voor de benodigde berging

De bergruimte zal worden naar gelang de behoefte worden ingedeeld. In het programma van eisen wordt een bergruimten van 50 m2 opgenomen. Daarnaast zal in de MF-ruimten worden voorzien in afsluitbare kasten. De exacte indeling en uitwerking van de bergruimten zal in overleg plaatsvinden. Omdat de culturele activiteiten niet in het MFG ’t Gastland worden gehuisvest zal er minder behoefte zijn aan bergruimte. Zie PvE paragraaf 5.2 Welzijn Rivierstroom

1 spreekkamer is te weinig, eigenlijk 3 werkplekken nodig. Zeker in het kader van het voeren van privacy gevoelige gesprekken.

In het programma van eisen worden drie spreekkamers opgenomen. Daarnaast zal de vergaderruimte deelbaar en zijn dus geschikt als spreekkamer. Zie PvE paragraaf 6.3.3. Heeft zorgen over de het te “druk” worden voor de

Onderzoeken of dit logistiek is op

groep jongeren die het Lay-aut cafe bezoeken. Kun-

te lossen.

nen niet samen met andere groepen in het gebouw hun

activiteiten

organiseren.

Hebben

behoefte

aan(twee) rustige plekken waar zij samen kunnen komen zonder veel drukte daarom heen

Het huiskamer welke geen onderdeel uitmaakt van de algemene ontmoetingsruimte is vanaf buiten toegankelijk. Activiteiten kunnen gescheiden van de gebruikers van het zwembad en de sporthal plaatsvinden. Zie PvE paragraaf 6.3.3. Layout cafe

Er zijn plannen om in de toekomst ook disco avonden voor deze groep te gaan organiseren. Kan hier rekening mee worden gehouden ?

Hier is in het programma geen rekening gehouden. Mogelijk is de MF-ruimte groot geschikt voor deze activiteit. Zie PvE paragraaf 6.3.3. Drumband Rhenen

Huidige opbergruimte in het souterrain van de WP is

Graag opsturen hoeveel m2 er

nu al te klein.

nodig zou moeten zijn

In het MFG ’t Rhenen worden de culturele activiteiten niet gehuisvest. Drumband Rhenen

Er moet rekening worden gehouden met “geluid over-

Dit kan bouwtechnisch worden

last ”als er door de drumband wordt gerepeteerd ( za-

opgelost

terdag) In het MFG Rhenen worden de culturele activiteiten niet gehuisvest. Toneel

vereniging

Hoe hoog komt het plafond in de MF-ruimte groot

De Hucht De vrije hoogte in de MF-ruimte bedraagt minimaal 3,5 meter Toneel

vereniging

Wat is de geluidsisolatie van de MF-ruimte groot?

De Hucht In het MFG Rhenen worden de culturele activiteiten niet gehuisvest. Toneel

vereniging

De Hucht

Bergingsruimte: als toneelvereniging kunnen wij nu een aantal decordelen, toneelrekwisieten, bakken met gordijndoeken en wat kleding bewaren binnen een bergingsruimte op de Westpoort. Ruimte tussen de grote souterrainruimte en het kleine keukentje wat daar annex aan is. Omdat we op dit moment niet de Westpoort in kunnen, wordt volstaan met een schatting van een benodigde ruimte van zeg 3 x 3 m2 en ca. 2 meter hoog.

In het MFG Rhenen worden de culturele activiteiten niet gehuisvest. Cultuurplatform

N.a.v. eerdere gesprekken is de wens van het Cultuurplatform Rhenen om in het MFG Rhenen over een kleine afsluitbare opslagruimte en een vergaderruimte te kunnen beschikken. De vergaderruimte zal niet permanent gebruikt worden zodat deze ook voor andere partijen beschikbaar kan zijn.

Bergruimte en een vergaderruimte en spreekkamers zijn in het programma voorzien. De verdeling van de bergruimte zal in overleg moeten worden bepaald. PvE paragraaf 6.3.3.

STATUS: VOORLOPIG ONTWERP

Gebruikers & Omwonenden 16 mei 2022

INHOUD

Korte terugblik (4-4, 5-4 en 21-4)

Exterieur Terrein Pauze Interieur Vervolg

KORTE TERUGBLIK

Gebouw Sporthal met tribune Techniekruimte

Zwembad

Fitness

MFC - ‘de Westpoort’

transparantie interactie

verticale accenten

volumes en plint

Terrein

Programma

Begane Grond

Verdieping

Sporthal

Tribune Sporthal

Zwembad

Fitness

Horeca Multifunctioneel Centrum

EXTERIEUR

MFG Rhenen | Hoogtes Sporthal met tribune

Techniekruimte

ca. 9,3m

ca. 12m Zwembad ca. 7,3 m

Fitness ca. 9,3m

MFC - ‘de Westpoort’ ca.4,5m Tpv grote zaal ca. 4,9m

MFG Rhenen | Zuidgevel

MFG Rhenen | Rooilijn

MFG Rhenen | Overstek

MFG Rhenen | Gevel fitness

Referentie

TERREIN

Terrein | Inrit • Studie positie inrit

Concept

Gunning Nieuw MFG Rhenen Multifunctioneel Gebouw, Sporthal en Zwembad

Tijdelijk parkeren hoek Platanenlaan • Huidige parkeerplaats tijdens bouw grotendeels niet te gebruiken • Door behoefte aan opslag bouwmateriaal en onderkomens • Door verplaatsen van deel parkeerplek

• Alternatief is voormalige Locatie Springplank • Tijdelijke parkeerplaats met ongeveer 73 plekken • Na gebruik woningbouw gepland

• Overige alternatieven 1. Kleine Kampen en dr. Wallestraat hebben niet genoeg parkeerplekken met name tijdens piek in de avond. 2. Wel zullen we zoveel mogelijk fietsgebruik stimuleren, wat we binnen de gemeente al doen. Ook wordt er vaker thuisgewerkt door ambtenaren.

Skate baan Vanuit buurtbewoners is aangegeven kijk naar een alternatief voor de skatebaan. Uitgangspunt: • Skatebaan of soortgelijk voor de doelgroep bovenbouw en ouder Voorstel: • Wij gaan kijken samen met een aantal jongeren naar de skatebaan of alternatief • Moet binnen het bestaande budget passen. • Wij zullen via de website uiteindelijk melden wat eruit gekomen is.

Vragen?

Op de website van de Gemeente Rhenen staat informatie onder MFG Rhenen

PAUZE

INTERIEUR

Zwembad

Zwembad | Duikvereniging

Zwembad | Inrichting

Sporthal

Sporthal | Belijning

De Westpoort, entree en horeca

De Westpoort | MIVA Toilet

De Westpoort | Indeling

VERVOLG

Vervolg | Ontwerp & Realisatie •Ontwerp • Huidige fase

•Realisatie • Start realisatie (zomer 2023) • Vanaf realisatie omgevingsapp voor bouwcommunicatie

Vervolg | Sluiting sporthal

Ron Timmermans

Vragen?

Op de website van de Gemeente Rhenen staat informatie onder MFG Rhenen

Quick scan flora en fauna

Groeneweg 58 te Rhenen

In opdracht van: Gemeente Rhenen 24 mei 2022

J. Roelofs MSc.

Eindverantwoordelijk:

Ir. D. van Pijkeren

Projectnummer:

174.22.01

In opdracht van:

Gemeente Rhenen

Wijze van citeren:

Geisler, J., (2022). Quick scan flora en fauna Groeneweg 58 te Rhenen. Laneco, Ede.

Laneco is aangesloten bij het Netwerk Groene Bureaus, brancheorganisatie voor kwaliteitsbevordering en belangenbehartiging van ecologisch advies en onderzoek.

Niets uit dit rapport mag worden verveelvoudigd, gewijzigd en/of openbaar gemaakt worden door middel van scanning, internet, druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze dan ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de opdrachtgever hierboven aangegeven en Laneco. Noch mag het zonder een dergelijke toestemming worden gebruikt voor enig ander doel dan waarvoor het is vervaardigd. Laneco is niet aansprakelijk voor gevolgschade, alsmede voor schade welke voortvloeit uit toepassingen van de resultaten van werkzaamheden of andere gegevens verkregen van Laneco. De opdrachtgever vrijwaart Laneco voor aanspraken van derden in verband met deze toepassing.

INHOUD 1

INLEIDING .................................................................................................... 4

1.1 1.2 2

GEBIEDSBESCHRIJVING EN BEOOGDE INGREPEN ................................................................................... 4

TOETSING ...................................................................................................... 7

2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 3

AANLEIDING ................................................................................................................................. 4

ONDERZOEKSMETHODIEK ................................................................................................................ 7 NATUURNETWERK NEDERLAND (NNN).............................................................................................. 7 WET NATUURBESCHERMING – ONDERDEEL GEBIEDSBESCHERMING .......................................................... 8

WET NATUURBESCHERMING – ONDERDEEL HOUTOPSTANDEN................................................................ 8 WET NATUURBESCHERMING – ONDERDEEL SOORTENBESCHERMING ........................................................ 9

CONCLUSIE .................................................................................................. 18

3.2 3.3 3.4 3.5 3.6

WET NATUURBESCHERMING – ONDERDEEL GEBIEDSBESCHERMING ........................................................ 18 WET NATUURBESCHERMING – ONDERDEEL HOUTOPSTANDEN .............................................................. 18 WET NATUURBESCHERMING – ONDERDEEL SOORTENBESCHERMING ...................................................... 19 CONSEQUENTIES ......................................................................................................................... 19 AANBEVELINGEN ......................................................................................................................... 20

BIJLAGE 1

WETTELIJK KADER ...................................................................... 22

BIJLAGE 2

LITERATUURLIJST ....................................................................... 26

INLEIDING 1.1 AANLEIDING Het plangebied ligt aan de Groeneweg 58 te Rhenen en omvat het gebouw van sporten recreatiecentrum ’t Gastland met een parkeerplaats en omliggend terrein (zie afbeelding 1). Hier is men voornemens om het gebouw deels te slopen en de omgeving te herinrichten.

Afbeelding 1: De globale ligging van het plangebied aan de Groeneweg 58 te Rhenen (rode contour).

Laneco heeft in opdracht van gemeente Rhenen de beoogde herinrichting getoetst aan de Wet natuurbescherming en een quick scan flora en fauna uitgevoerd. In deze quick scan zijn de geschiktheid van het habitat voor beschermde planten- en diersoorten en de verwachte effecten op deze soorten beoordeeld op basis van een gebiedsanalyse (ruimtelijk ecologisch), beschikbare soortgegevens en een eenmalige veldverkenning. Dit

resulteert

conclusies

aanbevelingen

ten

aanzien

van

mogelijke

vervolgprocedures in het kader van de Wet natuurbescherming en natuurbeleid.

1.2 GEBIEDSBESCHRIJVING EN BEOOGDE INGREPEN Het plangebied ligt binnen de bebouwde kom in het westelijke deel van de stad Rhenen (gemeente Rhenen, provincie Utrecht), in een woonwijk. Op circa 800 meter afstand ten zuiden loopt de rivier Nederrijn met de uiterwaarden. Ten westen en noordwesten

LANECO 4

a d v i es b u r ea u v o or l a n d sc h a p en ec o l o gi e

Quick scan flora en fauna Groeneweg 58 te Rhenen

bevindt zich op een afstand van circa 600 meter een bosgebied, wat aangesloten is bij en deel uitmaakt van de (zuidelijke) Utrechtse Heuvelrug. Ten noorden, oosten en zuidoosten liggen op een afstand van circa 800 meter en achter de provinciale weg N233 vooral agrarische weilanden met enkele kleine bossen en het dorp Achterberg. Het plangebied bevindt zich in het westelijke deel van Rhenen op het bedrijfs- en omliggend terrein van sport- en recreatiecentrum ’t Gastland. Aan alle zijden bevinden zich voornamelijk woonhuizen en enkele bedrijfsgebouwen. Het plangebied zelf wordt ten noorden door het terrein en de gebouwen van de scholen CBS De Springplank en Pantarijn Sgm, ten westen en zuiden door de Groeneweg en ten oosten door de gebouwen van o.a. de politie en gemeente Rhenen begrenst. In en in de directe omgeving van het plangebied zijn geen (natuurlijke) wateren en watergangen aanwezig. Het westelijke deel van het plangebied omvat een open en verharde parkeerplaats met enkele platanen (Platanus spp.) en rozenstruiken (Rosa spp.) langs de grens. Langs de noordkant van het plangebied staat een bomenrij met zomereik (Quercus robur) en gewone esdoorn (Acer pseudoplatanus). Het oostelijke en zuidelijke deel van het plangebied bestaat grotendeels uit open en parkachtig grasland met verharde wandelpaden, dat als losloopgebied voor honden wordt gebruikt.

Verder is vanuit het zuiden via een bestrate toegangsweg een verharde parkeerplaats te bereiken. In deze delen van het plangebied staan bomenrijen met soorten als rode esdoorn (Acer rubrum), beuk (Fagus sylvatica), gewone- en Noorse esdoorn (Acer platanoides). In het hele plangebied groeien in de hagen tussen de bomen, onder de bomen zelf en incidenteel op het grasland soorten als Amerikaans krentenboompje (Amelanchier lamarckii), bergroos (Rosa glauca), dolle kervel (Chaerophyllum temulum), haagbeuk (Carpinus betulus), haagliguster (Ligustrum ovalifolium), hazelaar (Corylus avellana), klimop (Hedera helix), look-zonder-look (Alliaria petiolata), Spaanse aak (Acer campestre), spierstruik (Spirea spp.) en stinkende gouwe (Chelidonium majus). Centraal in het plangebied bevindt zich het gebouw van sport- en recreatiecentrum ’t Gastland. Het noordoostelijke deel van dit gebouw omvat een circa drie verdiepingen hoog zwembad. De westelijke en zuidelijke delen van dit gebouw zijn een tot twee verdiepingen hoog. Alle daken zijn plat en met bitumen bedekt. De muren zijn voornamelijk uit steen opgetrokken en hebben een spouw; open stootvoegen met openingen tussen 1 en 3 centimeter zijn aan alle kanten van het gebouw aanwezig. De muren van de entree in het westelijke deel van het gebouw bestaan uit metalen platen en grote etalages (zie afbeelding 2).

Men is voornemens om het gebouw in het plangebied deels te slopen en uit te breiden. Hiervoor worden enkele bomen gekapt en het omliggende terrein heringericht.

LAN ECO Quick scan flora en fauna Groeneweg 58 te Rhenen

a d v i es b u r ea u v o or l a n d sc h a p en ec o l o gi e

Afbeelding 2: (Vanaf boven) De entree en parkeerplaats vanuit westen, vanuit zuiden, de sporthal met parkachtig grasland vanuit zuiden en het oostelijke deel van het plangebied aan de Groeneweg 58 te Rhenen (Foto’s: Laneco, 2022).

LANECO 6

a d v i es b u r ea u v o or l a n d sc h a p en ec o l o gi e

Quick scan flora en fauna Groeneweg 58 te Rhenen

TOETSING 2.1 ONDERZOEKSMETHODIEK Via de Nationale Databank Flora en Fauna (NDFF) kan een indicatie worden verkregen van de beschikbaarheid van soortengegevens. De gegevens geven echter alleen een indicatie. Daarom zijn ook andere verspreidingsbronnen geraadpleegd (zie literatuurlijst in bijlage 2). De meeste gegevens betreffen relatief globale verspreidingsgegevens. Omdat deze gegevens vrij globaal zijn, is de beoordeling in de quick scan vooral gebaseerd op een veldbezoek door een ecoloog. Op 12 mei 2022 heeft een ecoloog van Laneco het plangebied en de directe omgeving verkend.

Het

veldbezoek

startte

8.45

uur

duurde

1,5

uur.

weersomstandigheden waren: 19°C, zonnig en droog, helder en windkracht 3 Bft. Het doel van het veldbezoek was om een indruk te krijgen van de biotopen ter plaatse en de geschiktheid van het habitat voor de verschillende soortgroepen te beoordelen. Er is tijdens het veldbezoek gebruik gemaakt van zichtwaarnemingen en sporenonderzoek. Ook is gelet op aanwezigheid van in gebruik zijnde of mogelijk geschikte broed- en verblijfplaatsen. Dit veldbezoek heeft nadrukkelijk niet de status van een volledige veldinventarisatie; het veldbezoek geeft slechts een globaal beeld van aanwezige soorten en habitats op basis van een momentopname. De aanwezigheid van soorten in een gebied is bepaald bij een reikwijdte van 5 kilometer rondom het plangebied. Wanneer er aan de directe omgeving wordt gerefereerd, betreft het een straal van ca. 100 meter rondom het plangebied.

2.2 NATUURNETWERK NEDERLAND (NNN) Het plangebied ligt niet binnen de begrenzing van het NNN (provincie

Utrecht,

2022a).

Door

geplande

werkzaamheden gaat daarom geen NNN-gebied verloren. Het dichtstbijzijnde

NNN-gebied

bevindt zich op circa 140 meter ten

zuidoosten

van

het

plangebied (zie afbeelding 3). Vanuit

het

NNN gaat

geen

externe werking en gezien de lokale aard van ingreep, de huidige

situatie

Afbeelding 3: De globale ligging van het plangebied aan de Groeneweg 58 te Rhenen (rode contour) ten opzichte van het Natuurnetwerk Nederland (NNN; groen vlak) (provincie Utrecht, 2022a).

tussenliggende elementen (drie verdiepingen hoge woonhuizen) zijn effecten op het NNN-gebied niet te verwachten.

LAN ECO Quick scan flora en fauna Groeneweg 58 te Rhenen

a d v i es b u r ea u v o or l a n d sc h a p en ec o l o gi e

2.2.1 Overige beleidskaders Er zijn geen andere beleidskaders uit het Natuurbeleidsplan (NBP) van toepassing in het plangebied (provincie Utrecht, 2022b). Het plangebied ligt in de bebouwde kom.

2.3 WET NATUURBESCHERMING – ONDERDEEL GEBIEDSBESCHERMING Het plangebied ligt op circa 450 meter

ten

oosten

van

het

dichtstbijzijnde Natura 2000gebied

“Rijntakken”

(Natura

2000, 2022; zie afbeelding 4). Door de voorgenomen ingrepen gaat geen Natura 2000-gebied verloren.

Effecten

het

dichtstbijzijnde Natura 2000gebied door externe invloeden van de werkzaamheden, zoals geluid,

licht,

menselijke

aanwezigheid en trilling, zijn gezien

elementen

tussenliggende op

voorhand

uitgesloten.

Afbeelding 4: De globale ligging van het plangebied aan de Groeneweg 58 te Rhenen (rode contour) ten opzichte van het Natura 2000-gebied “Rijntakken” (groen vlak) (Natura 2000, 2022).

In deze fase is nog niet bekend hoe de aanleg- en gebruikersfase uitgevoerd worden. Tijdens

aanlegfase,

i.e.

het

realiseren

van

nieuwbouw,

kunnen

hogere

stikstofemissies in vergelijking met de huidige situatie ontstaan. Om significante effecten op omliggende Natura 2000-gebieden door het project te bepalen, en indien een bestemmingsplanwijziging noodzakelijk is, is een stikstofberekening noodzakelijk. Deze berekening kan uitsluitsel geven over de stikstofemissie als gevolg van de ruimtelijke ontwikkeling en de depositie op Natura 2000-gebieden. Als sprake is van een toename aan stikstofdepositie op stikstofgevoelige habitattypen of leefgebieden van soorten, dan moet nader onderzoek middels een voortoets stikstofdepositie uitwijzen of er sprake is van significant negatieve effecten.

2.4 WET NATUURBESCHERMING – ONDERDEEL HOUTOPSTANDEN Het plangebied ligt binnen de bebouwde kom Boswet. Het onderdeel houtopstanden van de Wet natuurbescherming is dan niet van toepassing (zie bijlage 1). Voor het kappen van bomen in het plangebied kan een kapvergunning en/of omgevingsvergunning van de gemeente noodzakelijk zijn.

LANECO 8

a d v i es b u r ea u v o or l a n d sc h a p en ec o l o gi e

Quick scan flora en fauna Groeneweg 58 te Rhenen

2.5 WET NATUURBESCHERMING – ONDERDEEL SOORTENBESCHERMING In het kader van de Wet natuurbescherming onderdeel soorten moet worden getoetst of er sprake is van negatieve effecten op (potentiële) verblijfplaatsen of (potentieel) leefgebied van beschermde planten en dieren. 2.5.1 Vaatplanten Het plangebied is grotendeels verhard, bebouwd en open, waardoor ruimte voor vegetatie over het algemeen beperkt is. Het omliggend terrein met ruimte voor vegetatie is, net zoals het plangebied, door o.a. de ligging in stedelijk gebied en het gebruik als hondenlosloopgebied sterk door mensen beïnvloed. Ook duidt de aanwezige vegetatie in het plangebied op een sterk gecultiveerde en voedselrijke groeilocatie, dus een door mensen sterk beïnvloed milieu. Beschermde soorten vaatplanten zijn over het algemeen gebonden aan specifieke standplaatsen in natuurgebieden, op schrale (graan)akkers of andere bijzondere groeiplaatsen. Beschermde soorten vaatplanten groeien bovendien voornamelijk in voedselarme gebieden die niet onderhevig zijn aan grote invloed van mensen. Negatieve effecten door de geplande werkzaamheden op beschermde soorten vaatplanten zijn in het plangebied dan ook uitgesloten.

2.5.2 Grondgebonden zoogdieren Om een goed beeld te krijgen van de te verwachten soorten grondgebonden zoogdieren in de directe omgeving van en binnen het plangebied zijn de volgende bronnen geraadpleegd: Nationale Databank Flora en Fauna (NDFF, 2012 t/m 2022), Atlas van de Nederlandse zoogdieren (Broekhuizen et al., 2016) en de online zoogdieren verspreidingsatlas (Zoogdiervereniging, 2022). Nationaal beschermde soorten met provinciale vrijstelling Binnen het plangebied en in de directe omgeving van het plangebied kunnen verschillende nationaal beschermde zoogdiersoorten voorkomen, zoals de haas (Lepus europaeus), konijn (Oryctolagus cuniculus), vos (Vulpes vulpes) en algemeen voorkomende soorten muizen en spitsmuizen. Voor deze soorten/soortgroepen geldt in het kader van ruimtelijke inrichting of ontwikkeling een provinciale vrijstelling voor het aantasten van vaste rust- en verblijfplaatsen, mits de zorgplicht in acht wordt genomen (zie bijlage 1). Niet-vrijgestelde nationale en Europees beschermde soorten Van

niet-vrijgestelde

nationaal

beschermde

zoogdiersoorten

volgens

bovengenoemde bronnen uit de ruime omgeving van het plangebied het voorkomen bekend van de bever (Castor fiber), boommarter (Martes martes), damhert (Dama dama), das (Meles meles), eekhoorn (Sciurus vulgaris), otter (Lutra lutra), steenmarter (Martes foina), waterspitsmuis (Neomys fodiens), wild zwijn (Sus scrofa) en wolf (Canis lupus).

LAN ECO Quick scan flora en fauna Groeneweg 58 te Rhenen

a d v i es b u r ea u v o or l a n d sc h a p en ec o l o gi e

Bever, otter en waterspitsmuis zijn afhankelijk van natuurlijke wateren en watergangen met structuurrijke en begroeide/beschutte oevers. In en in de directe omgeving van het plangebied zijn geen dergelijke wateren en oevers aanwezig. Hierdoor zijn negatieve effecten op bever, otter en waterspitsmuis in het plangebied uitgesloten. Boommarter is een typisch bosbewonende soort, die in verschillende types bos van diverse leeftijden voorkomt. Het is een mobiele en boombewonende soort die een nest maakt in oude spechtholen of eekhoornholen in een bosrijke omgeving. De boomstructuren in het plangebied staan solitair en het plangebied is voor de mensenschuwe boommarter door een hoge mate aan menselijke verstoring als leefgebied ongeschikt. Negatieve effecten op boommarter zijn in het plangebied uitgesloten. Damhert, wilde zwijn en wolf zijn soorten die zich vooral ophouden in en rond bossen zoals lichte loof- en/of gemengde bossen. Ook zijn voor damhert en wild zwijn leefgebieden

aangewezen,

zoals

Veluwe;

hierbuiten

geldt

officieel

een

nulstandbeleid. Incidenteel kunnen enkele individuen van deze soorten in het plangebied aanwezig zijn. Echter ligt het plangebied in de bebouwde kom, waardoor er een hoge mate aan menselijke verstoring is, en omvat het alleen enkele bomen. Hierdoor is het plangebied als leefgebied voor damhert, wolf en wilde zwijn ongeschikt en zijn negatieve effecten op deze soorten uitgesloten. Das komt voor in open tot halfopen landschap met agrarische gronden, kleine stukken bos, houtwallen, singels en heggen. Sporen van das zoals dassenpijpen, loopwissels en graafputjes zijn in het plangebied niet aangetroffen. Ook is in het plangebied veel verstoring aanwezig door de ligging in de bebouwde kom en het gebruik als hondenlosloopgebied. Samenvattend zijn negatieve effecten op das in het plangebied uitgesloten. Eekhoorn heeft zijn nest- en foerageergebied bij voorkeur in een bosrijke omgeving en is minder verstoringsgevoelig dan bijvoorbeeld boommarter, waardoor eekhoorn ook in parken en tuinen kan voorkomen. In de bomen in het plangebied zijn geen holtes vastgesteld. Echter bieden deze bomen voor eekhoorn potentieel geschikt leefgebied: ten tijde van het veldbezoek stonden de bomen in het blad, waardoor potentieel voor eekhoorn geschikte nesten in boomkronen niet waargenomen konden worden.

Hierdoor is het mogelijk dat in het plangebied vaste rust- en verblijfplaatsen van eekhoorn aanwezig zijn die door het kappen van bomen aangetast worden. Steenmarter is een typisch gebouwbewonende soort die onder andere binnen de bebouwde kom in menselijke bebouwing kan voorkomen. In en rond het plangebied zijn geen sporen van steenmarter, zoals prooiresten, uitwerpselen, vettige sporen of latrines gevonden. Ook biedt het gebouw in het plangebied geen geschikte openingen van minimaal 5 centimeter voor steenmarter. Daarom zijn negatieve effecten door de geplande werkzaamheden op steenmarter in het plangebied uitgesloten.

LANECO 10

a d v i es b u r ea u v o or l a n d sc h a p en ec o l o gi e

Quick scan flora en fauna Groeneweg 58 te Rhenen

Conclusie Op

basis

van

verspreidingsgegevens

biotoopinschattingen

tijdens

veldverkenning zijn negatieve effecten door de geplande werkzaamheden op de beschermde grondgebonden zoogdiersoorten bever, boommarter, damhert, das, otter, steenmarter, waterspitsmuis, wolf en wild zwijn in het plangebied uitgesloten. Nader onderzoek is niet noodzakelijk. Echter zijn negatieve effecten op vaste rust- en verblijfplaatsen van eekhoorn (nesten in boomkronen) niet uitgesloten. Om te onderzoeken of binnen het plangebied potentieel nesten van eekhoorn aanwezig zijn, is een veldbezoek noodzakelijk wanneer er geen blad aan de bomen zit. Indien potentieel geschikte nesten aanwezig zijn, is volledig nader onderzoek naar eekhoorn noodzakelijk. Van de algemeen voorkomende zoogdiersoorten mogen de verblijfplaatsen bij ruimtelijke ingrepen op basis van een provinciale vrijstelling worden aangetast. Voor de algemeen voorkomende zoogdiersoorten geldt wel de algemene zorgplicht. 2.5.3 Vleermuizen Om inzicht te krijgen in de aanwezige soorten vleermuizen in de directe omgeving van en binnen het plangebied zijn de volgende bronnen geraadpleegd: Nationale Databank Flora en Fauna (NDFF, 2012 t/m 2022), Atlas van de Nederlandse zoogdieren (Broekhuizen et al., 2016), Atlas van de Nederlandse vleermuizen (Limpens et al., 1997) en de online vleermuizen verspreidingsatlas (Zoogdiervereniging, 2022a).

Vleermuizen zijn vliegende zoogdieren die aan de hand van echolocatie hun positie bepalen. Deze nachtdieren verblijven overdag in besloten ruimtes. Vleermuizen worden globaal onderverdeeld in gebouwbewonende soorten en boombewonende soorten. Er zijn ook soorten die van beide elementen gebruik maken. Ook is er onderscheid te maken in de zomer- en winterverblijfplaatsen van de verschillende soorten. Een groot aantal soorten overwintert in bunkers, grotten en kelders. Dit geldt ook voor sommige soorten die ’s zomers in boomholten verblijven. Andere soorten vleermuizen verblijven het gehele jaar in gebouwen (spouwmuren, achter gevelbetimmeringen en dergelijke) of bomen (in holten of achter de bast). Vanaf begin april komen vleermuizen tevoorschijn uit hun winterverblijven. Afhankelijk van het weer verschijnt de ene soort wat later dan de andere. Van half mei tot half juli vormen de vleermuizen kraamkolonies waarin de jongen worden geboren en grootgebracht. De mannetjes verblijven dan apart in kleinere groepen. In het paarseizoen, vanaf half augustus tot september, vallen de kraamkolonies uiteen. Sommige soorten vleermuizen trekken dan uit hun voortplantingsgebied weg, terwijl andere soorten nooit ver vliegen tussen zomer- en winterverblijf. De meeste vleermuissoorten paren in deze periode. Vanaf oktober gaan de verschillende soorten

LAN ECO Quick scan flora en fauna Groeneweg 58 te Rhenen

a d v i es b u r ea u v o or l a n d sc h a p en ec o l o gi e

in winterslaap, waarbij de ene soort zich eerder terugtrekt in zijn winterverblijf dan de andere. De soorten maken vaak jarenlang gebruik van vaste aanvliegroutes tussen verblijfplaats en foerageergebied en volgen daarbij lijnelementen zoals bomenrijen of bebouwing. Het behoud van zulke lijnelementen kan daarom cruciaal zijn voor de instandhouding van het leefgebied. Alle vleermuissoorten, hun verblijfplaatsen en belangrijke onderdelen van het leefgebied zijn beschermd in de Wet natuurbescherming (artikel 3.5 en 3.6 van deze wet en bijlage IV van de Habitatrichtlijn). Volgens de verspreidingsgegevens uit bovengenoemde bronnen komen in de omgeving van het plangebied verschillende soorten vleermuizen voor zoals baardvleermuis (Myotis

mystacinus),

(Pipistrellus

franjestaart

pipistrellus),

dwergvleermuis

gewone

(Pipistrellus

(Myotis

nattereri),

grootoorvleermuis

gewone (Plecotus

pygmaeus), laatvlieger

dwergvleermuis auritus),

(Eptesicus

kleine

serotinus),

meervleermuis (Myotis dasycneme), rosse vleermuis (Nyctalus noctula), ruige dwergvleermuis (Pipistrellus nathusii) en watervleermuis (Myotis daubentonii). Van deze soorten zijn franjestaart, rosse vleermuis en watervleermuis overwegend boombewonende

soorten.

Baardvleermuis,

gewone

grootoorvleermuis,

kleine

dwergvleermuis en ruige dwergvleermuis verblijven in zowel gebouwen als bomen en gewone

dwergvleermuis,

laatvlieger

meervleermuis

zijn

overwegend

gebouwbewonend. Foerageergebied en vliegroutes Van vleermuizen is bekend dat zij lijnelementen, zoals bomenrijen of bebouwing, gebruiken als vliegroute van en naar foerageergebieden en verblijfplaatsen. Halfopen en bosrijk landschap, watergangen (kanalen/rivieren), vijvers, weilanden, tuinen en parken worden door verschillende vleermuissoorten gebruikt als foerageergebied. Door vleermuizen kan in en rond het plangebied worden gefoerageerd en de bebouwing kan onderdeel zijn van een vliegroute. Echter zijn in de directe omgeving van het plangebied voldoende en geschiktere alternatieven aanwezig zoals rijbebouwing (als vliegroutes), tuinen en bosgebieden (als foerageergebieden). Negatieve effecten op essentiële foerageergebieden en vliegroutes van vleermuizen zijn in het plangebied uitgesloten. Verblijfplaatsen Bomen in het plangebied hebben grotendeels een kleine omvang en/of zijn snel groeiende soorten. Hierdoor zijn in deze bomen geen holtes te verwachten. Ook zijn tijdens het veldbezoek geen holtes of loszittend schors waargenomen in/aan de bomen in het plangebied. De boomkronen waren tijdens het veldbezoek niet volledig te inspecteren. Echter zijn hier holtes uitgesloten, omdat in jonge en dus dunne taken geen holtes zitten. Samenvattend zijn in het plangebied negatieve effecten op verblijfplaatsen van boombewonende vleermuissoorten in bomen uitgesloten.

LANECO 12

a d v i es b u r ea u v o or l a n d sc h a p en ec o l o gi e

Quick scan flora en fauna Groeneweg 58 te Rhenen

De soorten baardvleermuis, kleine dwergvleermuis en meervleermuis komen over het algemeen in waterrijke landschappen voor en zijn gevoelig voor lichtverstoring. In en in de directe omgeving van het plangebied ontbreken wateren of watergangen en is sprake van lichtverstoring. Negatieve effecten door de geplande werkzaamheden op deze baardvleermuis, kleine dwergvleermuis en meervleermuis zijn in het plangebied uitgesloten. Echter zijn zomer-, kraam- en paarverblijfplaatsen van gewone grootoorvleermuis, gewone dwergvleermuis, laatvlieger en ruige dwergvleermuis in het gebouw in het plangebied niet uitgesloten. Voor deze soorten bieden enkele open stootvoegen en openingen onder de dakoverstekken (zie afbeelding 5) toegang naar geschikte ruimtes, o.a. de spouwmuren. Ook zijn negatieve effecten op massawinterverblijfplaatsen van gewone dwergvleermuis gezien de volume van de spouwmuren in het plangebied niet uitgesloten.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12092779/1