Verslag raadscommissie 31 januari 2023

Pagina 15 van 17

De heer Van ’t Sant merkt op dat op de besluitenlijst van het college van 10 januari iets stond over een bedrag van € 120.000 voor de zonnecoöperatie Dorpsplein. Is dat pand dan van de gemeente en waarom gaat dit ten laste van het duurzaamheidsbudget? Wethouder Dirven zegt dat de zonne-energie op daken niet wordt meegerekend. Grootschalig gebruik op fabrieksdaken wordt wel meegerekend. Dan gaat het om meer dan 500 zonnepanelen. De zonnecoöperatie heeft 1 project en dat is 1 ISDE-aanvraag. Juridisch speelt in veel meer steden dat zonnepanelen op daken van particulieren niet wordt meegerekend maar daar is juridisch gesteggel over en waarschijnlijk gaat dit kantelen, is de verwachting van de medewerkers in de Regio Foodvalley. Door Royal Haskoning is al eerder berekend hoeveel capaciteit er is van zon uit panelen op de daken van Renswoude en dat komt heel hoog uit maar niet mag worden verwacht dat het hoger uitkomt dan 20 GW. De inspanning van 20 GW voor Renswoude wordt op een paar gigawatt na al bijna gehaald maar de provincie Utrecht is volop bezig met aanwijzingen voor windmolens. In de maand februari zal duidelijk worden wat de provincie wil maar de vraag is of dat zo snel gaat gezien de komende verkiezingen. Bij windenergie wordt gesproken over grote turbines en dat wil de gemeente niet.

Er zou wel kunnen worden gedacht aan kleinere windmolens maar niet veel maar dan wordt er gezegd dat dat niet mogelijk is en dat het alleen gaat om grote windturbines van ongeveer 240 m. Ook de discussie hierover loopt nog. De zonnecoöperatie is opgericht en er is nu een pilot in het dorpscentrum gaande. Eerst moet worden gekeken wat het oplevert en of het allemaal wel lukt. Daarna zou het kunnen worden uitgerold over heel Renswoude maar het duurt nog 3 maanden voordat daar enig zicht op is en met de berekeningen erbij wordt het een half jaar. De heer Blaauwendraat merkt op dat Groot Overeem maximaal 3 × 80 A zal opleveren. Wordt dat ook meegerekend in de RES? Wethouder Dirven geeft aan dat dit meegenomen wordt in de RES. In Foodvalley-verband wordt onderhandeld om alleen de bedrijven te bekijken. Dat is in alle gemeenten geïnventariseerd en daar komt ook een verslag van. Het college heeft hierover een onderhoud gehad met de ondernemersvereniging. De heer Rozemeijer geeft aan dat de woningen € 237.000 exclusief grond en met grond € 252.000 kosten. Dat zijn hoge prijzen maar dat is de markt. De prijzen die op de site Wonen in Renswoude worden genoemd zijn voor de crisis in de bouw gemaakt en die moeten nog worden geactualiseerd. De koopsomgrens van sociale koopwoningen is vastgelegd in de doelgroepenverordening en die kan dus niet zomaar even worden gewijzigd.

Er loopt een ambtelijk traject om een advies te geven aan het college om de prijsniveaus in de doelgroepenverordening aan te passen. Als de aanpassing heeft plaatsgevonden zal een prijsaanpassing op de website plaatsvinden of de prijzen worden weggehaald omdat de huizenprijzen op dit moment niet kunnen worden gebaseerd op de bouwkosten uit het verleden en sterk fluctueren. Op dit moment wordt nog geen enkele woning aangeboden want eerst zal de uitspraak van de Raad van State moeten worden afgewacht en dat doen de ontwikkelaars ook. Het is de bedoeling dat de aanpassing van de doelgroepenverordening en eventueel de aanpassing van de grondexploitatie in het 2e kwartaal 2023 aan de raad worden aangeboden. Het zal heel moeilijk gaan om de plannen voor Beekweide II nog aan te passen omdat de anterieure overeenkomsten al getekend zijn. De gemeente hanteert via het Woningbedrijf het concept van Slimmer kopen en dat gaat ook toegepast worden in Beekweide II. Daarnaast zijn er nog de startersleningen. Wat betreft de Van Reedeweg is de prijs voor de kopers gelijk aan die voor het Woningbedrijf. De heer Eskes geeft aan dat op de site van Milieu Centraal staat dat voor een gemiddelde woning spouwmuurisolatie een x bedrag kost maar dat wordt bij deze bewoners ook niet aangeboden. Deze woningen hebben in het verleden namelijk al allemaal spouwmuurvulling gehad met Rockwool.

Die zijn echter gaan zakken en vochtig geworden en daarom hebben de mensen die daar wonen problemen met vocht in de badkamers en toiletruimtes. Eerst dient de gevel aan de onderkant te worden opengemaakt en dan wordt met een soort stofzuiger het spul eruit gehaald. Vervolgens wordt een nieuwe spouwmuurvulling met plakkende korrels ingebracht zodat het niet meer kan zakken. Daarna

Pagina 16 van 17

wordt de gevel schoongemaakt en geïmpregneerd om nog langer tegen vocht te beschermen. De ene tussenwoning € 2000 en een hoekwoning € 8000 klopt wel want de hoekwoning heeft een hele grote zijgevel. In het voortraject is meegenomen in de aanbesteding dat kopers tegen dezelfde condities zouden mogen meeliften. Het is aan 7 of 9 bewoners aangeboden en uiteindelijk zijn er 2 op het aanbod ingegaan. Projecten waar ooit woningen zijn verkocht liften mee. Die krijgen altijd het aanbod om ook mee te doen. Wethouder Van der Schoor zegt wat betreft de werkzaamheden aan de Ubbeschoterweg dat het makkelijker is om aan te geven wanneer de weg dichtgaat dan wanneer die weer opengaat in deze onzekere periode wat betreft weer et cetera. Bij het bord van 70 km/h gaat het om een zogenaamd omklapbord maar vanochtend is het aangepast en zo nodig wordt het bord weer op de juiste snelheid gezet als dat nodig is. Wethouder Dirven bedankt voor de goede vragen die zijn gesteld en de uitleg door de heer Rozemeijer. 14. Sluiting De voorzitter bedankt iedereen voor zijn aanwezigheid en inbreng en sluit de vergadering om 22.15 uur. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raadscommissie der gemeente Renswoude, gehouden op 7 maart 2023. de secretaris,

de voorzitter,

Pagina 17 van 17