Verslag raad 15 februari 2022

Verslag Gemeenteraad Datum vergadering Aanwezig

15 februari 2022

Djuma: 550754/ 550759

voorzitter:

mevrouw P. Doornenbal-van der Vlist

griffier:

de heer M.H.T. Jansen

de leden:

ChristenUnie: de heren J.H. Verdam, J. Pronk, T. van Roekel en mevrouw C.M. Veldhuizen VVD: de heren B. Bisschop en A.J. Hoek SGP: de heren H. Don en H.H. van der Schoor Dorpsbelang Renswoude: de heren C.E. Eskes en J.B. Stutvoet CDA: de heer S. Verkerk

tevens aanwezig:

mevrouw M.C. Teunissen-Willemsen (wethouder), de heer A. Wijs (wethouder) alsmede de heer E.J. Jansonius (secretaris)

Notulist:

de heer J.B. Kammeraad

_______________________________________________________________________ 1. Opening De voorzitter opent de vergadering met gebed en heet de aanwezigen welkom. 2. Vaststelling agenda De heer Verdam meldt dat een motie wordt ingediend bij agendapunt 15. De voorzitter zegt dat die straks vanzelf aan de orde komt bij dat agendapunt. De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld. 3. Spreekrecht burgers/rondvraag raadsleden Spreekrecht burgers Hiervoor heeft zich niemand aangemeld. Rondvraag raadsleden Mevrouw Veldhuizen merkt op dat bij de rotonde, komende vanaf De Klomp, een scheur is ontstaan en in een paar weken tijd is die scheur kapotgereden tot een groot gat en daarnaast is de belijning van het eerste zebrapad ter hoogte van de kom verslechterd en ook de belijning van de 2 oversteekplaatsen tegenover het gemeentehuis is ook helemaal vervaagd. Is dit bekend en wordt dit ook hersteld want dit komt de verkeersveiligheid niet ten goede? In de Heraut is aangekondigd dat de glasbak bij de Coop gaat verhuizen naar de Hokhorst. Voor de meeste ouderen die vlak bij het Dorpshart wonen is de Hokhorst heel ver weg en mensen die boodschappen doen op het dorp moeten daarna nog naar de Hokhorst om hun glas te dumpen.

Is er geen betere locatie dicht bij het Dorpshart? Per 1 juli 2022 is het verplicht om in alle woningen een rookmelder op elke verdieping te hebben en wie dat niet heeft kan een boete krijgen. Wordt er vanuit de gemeente en vanuit

Pagina 1 van 22

de brandweer een bewustwordingscampagne gestart en hoe zit het met de huurwoningen in het dorp? Is dan de huurder of verhuurder verplicht om die aan te schaffen? De subsidieverlening voor het verlenen van psychosociale hulp aan inwoners schijnt per direct te zijn stopgezet. De kerken vragen of het mogelijk is om deze beslissing te herzien omdat er nu veel meer vraag is naar begeleiding door de psychische gevolgen van corona. De kerkelijke gemeenten willen zeker hierin financieel bijdragen. In de afgelopen periode is al veel gesproken over het huisvesten van arbeidsmigranten en toen heeft de fractie gezegd dat ze bezig is met een voorstel. Die zal nog deze raadsperiode worden ingediend en dat betekent dat het voorstel snel naar het college gaat en naar de collega-raadsleden. Wethouder Teunissen zal nagaan of de scheur bij de rotonde aan de wegbeheerder, de provincie, is doorgegeven. Wethouder Wijs zegt dat er goede redenen waren om de glasbak te verhuizen maar als er bewoners zijn die daar niet mee om kunnen gaan moet daar ook naar gekeken worden. De vraag zal schriftelijk worden afgehandeld. Datzelfde geldt voor de vraag over de rookmelders. Een melding in de Heraut hierover is in ieder geval een goed voorstel. Het college heeft om moverende redenen een eind gemaakt aan het contract met betrekking tot de psychosociale hulpverlening.

Het verzoek van de kerken om een gesprek hierover en om na te gaan wat ze precies willen zal worden neergelegd bij het Sociaal Domein. De voorzitter merkt op dat een filmpje over rookmelders op internet is gezet. In ieder geval is de veiligheidsregio volop bezig met de bewustwording hierover maar het zal nog een keer onder de aandacht worden gebracht. Het initiatiefvoorstel met betrekking tot de arbeidsmigranten kan nog op 8 maart aanstaande in de raadsvergadering worden besproken. De heer Van der Schoor merkt op dat volgende week in de raadscommissie ook de routekaart duurzaamheid wordt besproken en dat heeft raakvlakken met de Warmtetransitie Renswoude die vanavond wordt besproken. Is dit wel de juiste volgorde? Wethouder Teunissen zegt dat de Visie Warmtetransitie eigenlijk al voor het einde van het vorig jaar besproken had moeten worden maar veel gemeenten hebben dat niet gered. Volgende week wordt in de commissie een presentatie verzorgd over de routekaart duurzaamheid. Daar is hard aan gewerkt omdat het belangrijk is om voor de verkiezingen en de onderhandelingen die er straks komen duidelijk te hebben over waar we staan. Het is een foto van de mogelijkheden en de stand van zaken. Er zit nog geen financieel plaatje bij.

De raad is verplicht om de Visie Warmtetransitie vast te stellen en de routekaart was een eigen keuze omdat de raad behoefte had aan een overzicht van de stand van zaken. Zo kan dit straks mee worden genomen in de onderhandelingen en in welke stappen willen we zetten. De heer Hoek vraagt of het gemeentehuis op koers ligt wat betreft planning en doorlooptijd en of het ook qua geld op koers ligt. Wethouder Teunissen meldt dat de afgelopen week is gestart met de bouw van de houten constructie van de nieuwbouw. Deze onderdelen zijn de afgelopen maanden in de fabriek opgebouwd. Verwacht wordt dat het hoogste punt snel wordt bereikt en dan zullen de raadsleden worden uitgenodigd voor een feestelijk moment om hier even bij stil te staan. De afgelopen weken is ook hard gewerkt aan de restauratie van de binnenzijde van het monument. De bouwplaten zijn intussen vernieuwd en vloerdelen vervangen waar het nodig was. De werkzaamheden lopen nog steeds conform planning en binnen het budget en het ziet ernaar uit dat dit ook zo zal blijven. Zij spreekt haar dank uit voor alle partijen die

Pagina 2 van 22

hieraan hebben meegewerkt en ook de heer Van Essen verdient een dik compliment voor zijn inzet. De heer Stutvoet viel een zin op in een stuk van de burgemeester in de pers, namelijk dat zij de heer Hoek in tegenstelling tot een heel aantal andere raadsleden nooit heeft kunnen betrappen op rolvervuiling. Kan die zin worden verduidelijkt? Een aantal mensen van de SWO spraken hun verontrusting uit over het weghalen van de glasbak en de kledingcontainer bij de Coop. Het college vindt een plek bij de Hokhorst een meer logische plaats maar welk probleem wordt hiermee opgelost? Omwonenden ondervinden geen nadeel van deze containers, in ieder geval niet wat betreft geluid. Zij vinden het wel vervelend dat als de glascontainer vol is er vaak veel glas rondom de container wordt geplaatst. Mensen nemen nu hun glas mee als ze gaan winkelen maar straks moeten ze eerst langs Rehoboth of de Hokhorst rijden of bij Beekweide en daar hun glas dumpen en dat is totaal niet logisch. De voorzitter meldt dat in ieder geval een rectificatie zal plaatsvinden in de Heraut want het klopt niet dat de containers bij het Dorpshart weggaan. Het heeft er verkeerd in gestaan en de rectificatie komt in de eerstvolgende Heraut en het blijft bij de Vendelier staan. De containers van de Kastanjelaan gaan straks naar de parkeerplaats bij het sportterrein.

Het klopt dat zij een reactie heeft gegeven op het vertrek van de heer Hoek. Die is al rond Sinterklaas geformuleerd maar houdt nog steeds stand en spreker staat er nog steeds achter. De zinsnede gaat over rolvervuiling. Het is in het algemeen een probleem en dat wordt ook gezien in Renswoude. Het is altijd een uitdaging om goed je rol en je taak te pakken. Dan gaat het bijvoorbeeld over het spanningsveld waar de raad de uitvoering van wensen en plannen aan het college moet overlaten en soms wil de raad wel iets meer doen waarvan het college zegt laat dat aan ons en onze mensen over. Als het echt een patroon wordt moet de raad als controlerend orgaan het college aan zijn jasje trekken en als het puur een incident is moet je je afvragen of het een incident is en of je daar op een andere manier mee moet omgaan dan wanneer je ergens een structuur in herkent. Het gaat ook om waar het algemeen belang overgaat in individueel belang en daar moet een raadslid altijd scherp naar kijken. Het gaat ook om waar is een raadslid volksvertegenwoordiger en waar een adviseur van een inwoner terwijl het laatste in strijd is met de Gemeentewet. Alles is in algemene zin bedoeld. Met het stukje heeft spreker geprobeerd om haar waardering uit te spreken en ook haar spijt dat de heer Hoek de gemeenteraad verlaat. De heer Bisschop vraagt wanneer er verlichting komt op het pad bij het voetbalterrein.

Er is bij de begroting een amendement ingediend om het vrachtverkeer uit een deel van de Oude Holleweg te weren. Zijn daar nog ontwikkelingen te melden? Wethouder Teunissen zegt dat waarschijnlijk in mei de verlichting op het pad bij het voetbalterrein wordt aangelegd. Op verzoek van de VVD is bij de begrotingsbehandeling 2022 geld vrijgemaakt voor een veiliger inrichting van de Oude Holleweg, met name ter hoogte van de Stifthorstschool. Voorheen was daar vrachtverkeer verboden maar het bord is al enige tijd weg en er wordt veel overlast ervaren. In december 2021 is een concept verkeersbesluit naar de verkeerspolitie in Veenendaal gestuurd. Daarop is positief gereageerd. Tussen de kruising N224/Dorpsstraat en de Oude Holleweg nummer 43 worden de weginrichting en de bebording gewijzigd. De huidige asverspringing op dit wegvlak wordt gebruikt om een versmalling aan te brengen waardoor bestemmingsverkeer hier stapvoets kan passeren en doorgaand vrachtverkeer geweerd zal worden. Het komt neer op een permanent geslotenverklaring voor vrachtwagens met uitzondering van bestemmingsverkeer. Begin maart wordt het concept verkeersbesluit voorgelegd aan het

Pagina 3 van 22

college waarna publicatie in de Heraut en ter inzagelegging van 6 weken zal volgen. Als alles volgens planning verloopt wordt begin mei gestart met de uitvoering. 4. Vaststelling verslag en besluitenlijst van de openbare vergadering op 18 januari 2022 Het verslag en de besluitenlijst worden ongewijzigd vastgesteld. 5. Ingekomen stukken en mededelingen De heer Bisschop zegt naar aanleiding van het veiligheidsbeeld dat het positief is dat geweldsdelicten en inbraken zijn gedaald maar er is een opvallende stijging bij de meldingen over verwarde personen. Zijn er meer verwarde personen bijgekomen of is het merendeel te herleiden naar 1 casus? De voorzitter legt uit dat het gaat om meerdere meldingen over 1 persoon maar het is daarom niet minder vervelend voor de mensen die het aangaat. Toezeggingenlijst De voorzitter meldt dat de keuze voor ozb-verlaging voor verenigingen vanavond bij het subsidiebeleid wordt behandeld en dit daarna in principe van de lijst af kan. Een inhoudelijk antwoord naar aanleiding van de evaluatie 60 km/h buitengebied is nog niet gegeven maar nagegaan moet worden voor de volgende raad in hoeverre dit nog actueel is. De vragen met betrekking tot de schuldhulpverlening zijn schriftelijk beantwoord en kunnen dus van de lijst af. Groenonderhoud is bij het IBOR besproken en de vraag is of dat voldoende is. Daarom de vraag aan de SGP of dit moet blijven staan.

Het schriftelijk terugkoppelen met betrekking tot uitvoering en effectiviteit van de Tegenprestatie is afgehandeld en kan van de lijst af. Inmiddels heeft het college opdracht gegeven om het bloemenperk ten behoeve van eerbetoon aan veteranen aan te leggen. Hopelijk zal die straks zichtbaar zijn bij de 4 mei herdenking. Wethouder Teunissen merkt op dat de provincie het smileybord regelmatig neerzet maar niet continu omdat anders de effectiviteit verdwijnt. De gemeente heeft ook zelf een smileybord waarmee ook registraties kunnen worden gedaan en die wordt bijna continu ingezet als er meldingen zijn over bepaalde straten binnen of buiten de bebouwde kom om inzicht te krijgen in hoeveel er te hard gereden wordt. Daarmee kan dit punt van de lijst af. Het college is bezig met de veiligheid van de bushalte nabij het Rechthuis. De heer Van der Schoor zegt dat de meeste antwoorden over groenonderhoud bij de behandeling van het IBOR zijn gegeven. Er is toen ook een vraag gesteld over het dichtgroeien van watergangen achter Beekweide en dat wordt nu goed bijgehouden. Dit kan dus van de lijst af. De voorzitter gaat over naar de hamerstukken. 6. Raadsvoorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan Groot Overeem II De heer Verdam memoreert dat antwoorden zijn ontvangen op vragen dat het onderzoek naar stikstof was afgerond.

Echter, als agrariër kan hem niet worden uitgelegd dat wanneer een weiland wordt omgebouwd tot industrieterrein dat een winstpunt is voor de stikstof. De natuurstrook wordt met groter hout ingeplant maar is het beplantingsplan ook gecommuniceerd met omwonenden van Wittenoord? Wethouder Teunissen zegt dat er regelmatig contact is met de omwonenden over de groenstrook.

Pagina 4 van 22

De heer Verdam verduidelijkt dat het belangrijk is dat de omwonenden erbij worden betrokken hoe de groenstrook wordt ingeplant want die mensen klagen over lichtinval et cetera. De heer Eskes meldt dat de bewoner van de Utrechtseweg 26 er moeite mee heeft dat haar uitzicht verdwijnt en ze heeft een verzoek ingediend om de bebouwing zo te doen dat er aan de kant van Scherpenzeel misschien wat dichter op de weg wordt gebouwd en bij de Utrechtseweg 26 wat verder weg van de weg. Die suggestie is echter nergens anders gezien. Wat is de beweegreden dat dit niet kon? Wethouder Teunissen meldt dat met omwonenden nog verder in gesprek wordt gegaan over het beplantingsplan voor de natuurstrook. Het college heeft er alle begrip voor dat de bewoonster van de Utrechtseweg 26 er moeite mee heeft dat haar uitzicht verdwijnt. Er is een stedenbouwkundig plan opgesteld. De heer Eskes wijst erop dat juist aan haar kant de bebouwing zo dicht mogelijk tegen de Utrechtseweg aan is en elke meter naar achteren is voor haar een verbetering. Wethouder Teunissen zegt dat er wel degelijk is geluisterd en dat er ten opzichte van het ontwerp wijzigingen zijn aangebracht. Er is geprobeerd om zoveel mogelijk rekening te houden met de wensen en bedenkingen van de mensen daar.

Wat in het bestemmingsplan staat zijn de maximale afmetingen maar de kavels zijn nog niet uitgegeven en het is dus ook nog niet bekend of daar ook maximaal gebruik van gaat worden gemaakt. De heer Van der Schoor vraagt of het mogelijk is voortaan bij de vaststelling van de agenda te zeggen of het een hamerstuk blijft of dat het een debatstuk wordt want dit is enigszins verwarrend. De voorzitter concludeert na stemming dat de raad met algemene stemmen het voorstel heeft aangenomen. 7. Raadsvoorstel tot vaststelling van het uitgiftebeleid en duurzaamheidskader bedrijventerrein Groot Overeem II Aangenomen. 8. Raadsvoorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan Fietspad N224 Aangenomen. 9. Raadsvoorstel tot instemming met de Kaderbrief 2023 van de Regio Foodvalley Aangenomen. 10. Raadsvoorstel tot instemming met de Kaderbrief 2023 van de GGD regio Utrecht Aangenomen. 11. Raadsvoorstel tot vaststelling van de Algemene Plaatselijke Verordening 2022 Aangenomen. 12. Raadsvoorstel tot vaststelling van de subsidiebeleidsnota en nadere subsidieregels gemeente Renswoude Aangenomen. 13. Raadsvoorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan Beekweide II Wethouder Teunissen memoreert dat op 25 januari de raadscommissie heeft kennisgenomen van de zienswijze en de conceptbeantwoording. De indiener van de

Pagina 5 van 22

zienswijze is tijdens de commissie gehoord en in die vergadering is aangegeven dat de gebruiksmogelijkheden van het bedrijf van de indiener van de zienswijze worden gerespecteerd en in de regels is een aanvullende verplichting opgenomen. Dit is nodig omdat het bedrijf c.q. de eigenaar tot op heden niet in de ontwikkeling van Beekweide II is aangehaakt. Dat houdt in dat binnen de hindercontour niet mag worden gebouwd voordat is aangetoond dat dit uit een oogpunt van een goed woon- en leefklimaat is toegestaan. Daarbij is aanvullend een hindercontour van 100 m op de plankaart opgenomen. Dit heeft er tevens toe geleid dat de beantwoording in de zienswijzennota is aangepast. In het raadsvoorstel is uitgelegd op welke wijze omgevingsvergunningen voor nieuwbouwwoningen die binnen de hindercontour gelegen zijn wel verleend kunnen worden. De heer Verdam vraagt of er al vorderingen zijn gemaakt om het woonwagenkampje te verplaatsen. De heer Hoek zegt dat het goed is om te horen dat het gesprek met de heer Moesbergen nog steeds gaande is. Het ging er ook om of alles in het kader van de vergunningen nu goed geregeld was en uit de woorden van de wethouder wordt begrepen dat dit inderdaad is geregeld. Met het raadsvoorstel wordt ingestemd. De heer Van der Schoor vindt het jammer dat er een zienswijze is ingediend. De fractie gaat akkoord met de beantwoording van de zienswijze.

Hopelijk wordt het verkeersonderzoek meegenomen in de gesprekken met de provincie wat betreft de veiligheid van de aansluitingen op de Dorpsstraat/N224 want er zijn nogal wat raakvlakken op dit punt. De heer Verkerk blijft het jammer vinden dat de heer Moesbergen nog steeds niet mee wil gaan in het plan maar er kan nu snel aan de gang worden gegaan. De heer Stutvoet merkt op dat er op het grondgebied van de indiener van de zienswijze sprake is van een paardenstal en een mestopslag. Er staan daar nogal aardig wat huizen ingepland en het is jammer dat daarmee niet aan de slag kan worden gegaan. Volgens de Wabo geldt de milieuvergunning voor onbepaalde tijd. Wie is dan bevoegd om zo’n milieuvergunning in te trekken? Is dat de houder van de vergunning of is dit van overheidswege? De indiener staat best open voor een oplossing maar hij wil redelijk behandeld worden. Wellicht kan via de inschakeling van een mediator tot een goede oplossing worden gekomen die voor beide partijen bevredigend is. De fractie kan akkoord gaan met het raadsvoorstel. Wethouder Teunissen geeft aan dat er goede gesprekken worden gevoerd met de mensen van het woonwagenkamp. Het ziet er niet naar uit dat dit een vertraging in de uitvoering van het plan oplevert. Het verkeersonderzoek wordt meegenomen in de gesprekken met de provincie over de aansluiting op de N224.

De vergunninghouder kan de vergunning intrekken en de gemeente kan dat in principe alleen wanneer de vergunningsvoorwaarden niet worden nageleefd. De inschakeling van een mediator is een van de opties want het college is ook van mening dat moet worden geprobeerd om in gesprek te blijven met elkaar. De voorzitter concludeert na stemming dat het raadsvoorstel met algemene stemmen is aangenomen. 14. Raadsvoorstel tot vaststelling van de Visie Warmtetransitie Renswoude Wethouder Teunissen memoreert dat per abuis verkeerde stukken waren toegevoegd bij de commissiebehandeling maar inmiddels zijn de juiste stukken beschikbaar waarbij zoals toegezegd minder nadruk wordt gelegd op het coalitieakkoord en meer op het landelijke klimaatakkoord. Het Klimaatakkoord heeft tot doelstelling om in 2050 een aardgasvrije gebouwde omgeving te bereiken. In de Visie Warmtetransitie Renswoude is een

Pagina 6 van 22

stappenplan opgenomen om in de richting van de doelstelling te komen. Het betreft een momentopname en de gemeente houdt de ontwikkelingen nauw in de gaten. De heer Bisschop memoreert dat de gemeente eerder heeft toegezegd dat zij in 2035 energieneutraal wil zijn en er staat in het voorstel dat daar ook de conclusie aan kan worden verbonden dat de gemeente in 2035 van het gas af wil zijn. De vraag is dan wat de definitie van energieneutraal is. In theorie had je 4 windmolens kunnen neerzetten maar alles nog aan het gas want die 4 windmolens leveren evenveel energie als er wordt verbruikt. De VVD heeft nooit de koppeling gelegd dat energieneutraal betekent dat alle gebouwen in 2035 van het gas af moeten zijn. Daarom is het goed dat in het stuk staat dat dit realistisch moet worden bekeken en dat er geen gedwongen maatregelen worden genomen. Al met al is het een evenwichtig stuk. Hoe moet dit worden gezien in het kader van het stuk dat volgende week in de commissie wordt behandeld over duurzaamheid? Dat gaat meer over hoe de RES-doelstellingen bereikt gaan worden en hoe die 20 gigawattuur opgewekt gaat worden. Het lijkt hetzelfde maar het zijn 2 verschillende onderwerpen. Daarom kan nu prima de transitievisie warmte worden vastgesteld. De heer Verkerk is van mening dat de ambitie van de gemeente energieneutraal in 2035 moet worden aangepast naar 2050.

Er mag niet te lang worden gewacht met het praten met de inwoners zodat er achteraf hele discussies komen zoals met de windmolens. Daarom dienen bij deze transitie de inwoners snel te worden betrokken. De routekaart duurzaamheid heeft hier zeker mee te maken. Dit had dus gelijk behandeld kunnen worden maar begrepen wordt dat de warmtevisie officieel al eerder had moeten worden ingeleverd. Wanneer gaan de inwoners betrokken worden? De heer Don is blij dat de wethouder aangeeft dat er eigenlijk wordt gemikt op 2050. De gemeente zou over de hele linie 2035 moeten loslaten. Er zijn hele goede redenen om niet als kleine gemeente het probleem van duurzame energie opwekken en van het gas af eerder op te willen lossen dan andere gemeenten. De ontwikkelingen in de zomer lieten al zien dat dit niet los kan worden gezien van het stellen van te hoge ambities op dit punt. De gemeente moet meedoen met de ontwikkelingen die landelijk gaande zijn en is dan het goedkoopste uit en heeft de dingen dan het beste voor elkaar. Overigens wordt 2035 diverse malen in het stuk genoemd en er worden ook conclusies aan verbonden. Dat zou toch moeten worden aangepast voordat er straks weer misverstanden ontstaan over wat er nu precies is vastgesteld. Het elektriciteitsnet wordt een knelpunt. Dit ligt voor een deel buiten de macht van de gemeente maar het moet wel worden benoemd.

Als daar dingen kunnen worden verbeterd moet dat worden opgepakt. De vraag is hoe de inwoners mee kunnen worden genomen. Mensen moeten worden geïnformeerd dat er wat staat te gebeuren en dat zij ook mee moeten doen als ze nog een gasaansluiting hebben. Hier dient een goed communicatieplan voor te komen en wellicht moeten er adviezen op maat worden gegeven aan de mensen wat voor hen een goed traject is en duidelijk moet worden gemaakt dat het uiteindelijk ook in hun eigen belang is. In het stuk worden al wat dingen benoemd waarmee aan de slag wordt gegaan en dat ziet er realistisch uit. Voor een deel is het koffiedik kijken want er zijn nog veel ontwikkelingen gaande en niemand heeft ervaring met deze transitie. Dit onderwerp moet dus periodiek in de raad worden besproken om te kijken of de plannen misschien moeten worden bijgesteld. De heer Eskes zegt dat de 2035 discussie er inderdaad wat verkeerd in stond en 4 jaar geleden werd er ook anders tegenaan gekeken. De fractie kan er zich ook goed in vinden

Pagina 7 van 22

wanneer de gemeente zich richt op 2050 in plaats van 2035. Energieneutraal is inderdaad iets anders dan van het gas af. De bevolking moet worden meegenomen door proactief naar de mensen toe te gaan. In de commissie is al de oproep gedaan om zich aan te sluiten bij een regionaal energieloket dat onafhankelijk is van leveranciers en de discussie moet met de inwoners op gang worden gebracht hoe het per wijk gaat worden geregeld. Op dit moment is er echter een heel beperkt budget voor duurzaamheid en in de nieuwe coalitie zal daar meer geld voor moeten worden vrijgemaakt zodat daadwerkelijk de boodschap goed kan worden overgebracht naar de inwoners. De gemeente moet zich in het begin vooral concentreren op de niet spijtactiviteiten en op isoleren. Mensen bellen nu het energieloket en vragen of die een warmtemeting kan doen in de woning maar dan krijgen ze te horen dat Renswoude niet meedoet in dit geheel. Dit moet zo snel mogelijk worden gefaciliteerd. De heer Verdam vraagt of dit stuk kan worden verwerkt in de routekaart duurzaamheid. Wethouder Teunissen benadrukt dat dit een richtinggevend stuk is. De uitwerking volgt nog. De gemeente is nog niet aangesloten bij het energieloket omdat daar kosten mee gemoeid zijn en datzelfde geldt voor de bewustwordingscampagne. Na de verkiezingen is de hele raad aan zet en dat gesprek moet gewoon plaatsvinden.

Hopelijk besluit de raad dat dit allemaal een vervolg mag krijgen en dan kan de raad zijn eigen accenten hierin aangeven. Het streven is om de gemeentelijke gebouwen voor 2035 zoveel mogelijk energieneutraal en aardgasvrij te krijgen. Er wordt al hard aan gewerkt. Zo zijn huurwoningen op de Taets al nul op de meter en in Beekweide zijn er al veel van dat soort woningen. Het is niet zo dat als dit stuk straks wordt vastgesteld alles vastligt. Uiteindelijk wordt alles wat hier gezegd wordt genotuleerd en op beeld vastgelegd en daar kan dus altijd aan worden gerefereerd. De hele raad wil stappen zetten maar niet vooruitlopen want dat brengt moeilijkheden met zich mee. De actualiteiten worden goed in de gaten gehouden en waar slagen kunnen worden gemaakt zal dat zeker niet worden gelaten. De heer Don heeft er alle begrip voor dat dit een eerste stap is in dit dossier. De stappen die gepland worden zijn ook de juiste stappen en het college zit dus op het goede spoor. Op pagina 2 staat energieneutraal in 2035 maar betekent dat gebouwen in Renswoude in 2035 van het aardgas af moeten zijn? Als het anders wordt bedoeld moet het ook anders worden opgeschreven en van alle collega’s wordt begrepen dat die ook iets anders vinden dan wat er in het stuk staat.

Waarom wordt dan niet de moeite genomen om deze tekst aan te passen? Het gaat maar om een paar plekken in het voorstel waar deze tekst staat. Zo wordt iemand die later dit stuk gaat lezen niet op het verkeerde been gezet. Wellicht zal hiervoor dadelijk om een schorsing worden gevraagd. De heer Bisschop is graag bereid om mee te tekenen als de SGP een amendement gaat maken maar het kan natuurlijk ook in de notulen worden teruggezien. Op landelijk niveau is er een fonds van 35 miljard vrijgemaakt om hiervoor dingen te regelen. Daarom moet eerst worden gewacht op waar de landelijke overheid mee komt dan dat de gemeente al de portemonnee gaat trekken in reactie op hoe krijg je de mensen mee. Veel mensen kijken voor wat betreft maatregelen bij wat hun buren al hebben. De vraag is of de burger hier bewust van moet worden gemaakt. De burger heeft al genoeg zorgen en de overheid dient dit gewoon te regelen. De heer Eskes zal zich aansluiten bij het amendement dat de SGP wellicht gaat voorbereiden. De VVD vertegenwoordigt het zelfredzame deel van de bevolking van Renswoude want er zijn ook heel veel mensen die er niet toe in staat zijn en er graag bij geholpen worden. De gemeente zal hen juist moeten faciliteren. Het kan niet worden

Pagina 8 van 22

afgedaan met er is een enorme zak geld en daar moet je maar van gebruikmaken. De gemeente moet uitleggen welke mogelijkheden er zijn om van het gas af te gaan. Dat kan op de ene plek totaal anders zijn dan op de andere plek en daar zal de gemeente iets voor moeten organiseren. De heer Verkerk is ook voor het wijzigen van de tekst en als de SGP hiervoor een amendement indient zal dat zeker worden gesteund. Het is heel belangrijk om een stuk bewustwording onder de bewoners te gaan organiseren. Niet iedereen is capabel genoeg om dit te regelen en in de toekomst moet worden bekeken hoe dit per wijk met bijvoorbeeld een fonds kan worden opgelost zodat de mensen mee gaan doen en ook begrijpen waarom ze dingen gaan doen. De gemeente moet hier na de verkiezingen volop mee aan de gang. De heer Verdam ziet ook in dat 2035 niet haalbaar is en als hiervoor een amendement komt zal dat zeker worden gesteund. De heer Don verzoekt om een schorsing. De voorzitter schorst de vergadering. De voorzitter heropent de vergadering. De heer Don zegt dat het voornaamste pijnpunt was dat in de warmtevisie een aantal keer staat 2035 energieneutraal of gasloos terwijl een meerderheid van de raad dat niet vindt. Daarom wordt het volgende amendement ingediend. De raad van Renswoude, in vergadering bijeen op 15 februari 2022; Gelezen hebbende het voorstel d.d.

18 januari 2022 inzake de Transitievisie Warmte Renswoude; Overwegende dat: - In het rapport Transitievisie Warmte Renswoude op sommige plaatsen (onder andere pagina 2 en pagina 8) vermeld staat dat Renswoude in 2035 energieneutraal en/of gasloos moet zijn; - Dat ter vergadering duidelijk is geworden dat we willen aansluiten bij de landelijke doelstelling om in 2050 gasloos te zijn; Besluit: Het raadsbesluit als volgt te wijzigen: De Transitievisie Warmte Renswoude vast te stellen met dien verstande dat op pagina 2 het gedeelte na de opsomming geschrapt wordt en dat op pagina 8 in paragraaf 3.3 het jaartal 2035 tweemaal vervangen wordt door 2050. En gaat over tot de orde van de dag. SGP VVD H.H. van der Schoor B. Bisschop

CU J. Pronk

DBR J.B. Stutvoet

CDA S. Verkerk

Nog ter toelichting: in het gedeelte dat op pagina 2 vervalt wordt beweerd dat de gemeente in 2035 energieneutraal en gasloos wil zijn. Wethouder Teunissen wijst erop dat 2035 betekent dat alle gemeentelijke gebouwen in dat jaar energieneutraal moeten zijn. Er staat niet dat het geldt voor alle gebouwen in de

Pagina 9 van 22

gemeente maar het college heeft geen moeite met dit amendement. Het is mooi dat de raad zo eensgezind is en dat is een goede basis om de gesprekken te starten hoe richting energieneutraal in 2035 kan worden gewerkt. De voorzitter brengt het geamendeerde voorstel in stemming. Na stemming blijkt dat het voorstel unaniem is aangenomen. 15. Raadsvoorstel tot vaststelling van de Woonvisie 2022-2026-> Samen op Renswou Wethouder Wijs zegt dat de woonvisie zoals die er ligt het beste past bij het dorp Renswoude. De heer Bisschop geeft aan dat de fractie komt met een aantal amendementen maar iedereen is het met elkaar eens dat we blijven binnen de beken, we blijven het dorpse en agrarische karakter behouden. Binnen de beken is er dankzij inbreidingslocaties nog behoorlijk wat ruimte. Er zijn nog een paar nuances die moeten worden aangebracht via de volgende amendementen. Amendement Opgave naar 100 woningen De raad van Renswoude, in vergadering bijeen op 15 februari 2022; Gelezen hebbende het ‘Collegevoorstel Woonvisie 2022-2026 samen “Op Renswou” kasteeldorp tussen de beken’ (545901/545912) d.d.

14 december 2021 inzake de woonvisie 2022-2026; Overwegende dat: - De woningnood een van de meest urgente problemen is van deze tijd; - Wij als Renswoude dit landelijke probleem niet kunnen oplossen maar wij wel alles in het werk willen stellen om onze jeugd een toekomst te bieden in Renswoude; - Wij ook ruimte willen bieden aan alle andere doelgroepen die in Renswoude wonen of in Renswoude willen komen wonen; - Wij beseffen dat we in een vrij land leven en dat goedbedoelde instrumenten zoals de ‘zelfbewoningsplicht’ en de ‘opkoopbescherming’ beperkingen kennen; Besluit de tekst van de woonvisie als volgt aan te passen: 1. De zin op p. 8 onder punt 2 ‘We koersen op een bouwtempo van circa 50 woningen per jaar en monitoren jaarlijks.’ Te vervangen door: ‘We koersen op een bouwtempo van gemiddeld minimaal 66 woningen per jaar tot 2030 waarbij gedurende de eerste jaren een versnelling naar 100 woningen wenselijk wordt geacht. We monitoren jaarlijks’. 2. Toe te voegen aan p.

1, inzet ‘Wat is een woonvisie?’: “De woonvisie 2022-2026 onderstreept dat er een grote behoefte is aan nieuwe woningen waarbij het belang wordt onderkend dat de bouwopgave het beste kan worden gerealiseerd door zowel particulier initiatieven als projecten van de gemeente Renswoude gelijkwaardige prioriteit en ruimte te geven en deze optimaal te faciliteren.” Toelichting: - Wij willen Renswoudenaren de mogelijkheid geven om in Renswoude te blijven wonen. Eventuele extra regels om af te dwingen dat wij alleen bouwen voor Renswoudenaren zijn aan beperkingen onderhevig. Daarom willen wij prioriteit geven aan het versneld verruimen van het aanbod woningen in Renswoude.

Pagina 10 van 22

VVD Renswoude B. Bisschop A.J. Hoek

CU Renswoude T. van Roekel

Amendement Eenpersoonshuishoudens en middeldure huur De raad van Renswoude, in vergadering bijeen op 15 februari 2022; Gelezen hebbende het ‘Collegevoorstel Woonvisie 2022-2026 Samen “Op Renswou” kasteeldorp tussen de beken’(545901/545912) d.d. 14 december 2021 inzake de woonvisie 2022-2026; Overwegende dat: - De woningnood een van de meest urgente problemen is van deze tijd; - Wij als Renswoude dit landelijke probleem niet kunnen oplossen maar wij wel alles in het werk willen stellen om onze jeugd een toekomst te bieden in Renswoude; - Wij ook ruimte willen bieden aan alle andere doelgroepen die in Renswoude wonen of in Renswoude willen komen wonen; - Er tevens aantoonbare behoefte is aan woonruimte voor eenpersoonshuishoudens; - Het realiseren van middeldure huurwoningen kansen biedt om huurwoningen rechtstreeks aan Renswoudenaren te kunnen toewijzen (in tegenstelling tot huurwoningen onder de grens voor sociale huur) en we hiermee de kans creëren de koopwoningenmarkt een impuls te geven; Besluit de tekst van de woonvisie 2022-2026 op p. 2 als volgt aan te passen: 1.

Bullit 2 ‘Meer levensloopbestendige woningen en woonzorgvormen voor ouderen die bereid zijn om te verhuizen en zo huizen vrij maken waar gezinnen ontstaan te springen’ te wijzigen in: ‘Meer levensloopbestendige woningen (waaronder middeldure huurwoningen) en woonzorgvormen voor ouderen die bereid zijn om te verhuizen en zo huizen vrij maken waar gezinnen ontstaan te springen’; 2. Bullit 3 ‘Voldoende betaalbare sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en bijzondere doelgroepen zoals vergunninghouders te wijzigen in ‘Voldoende betaalbare sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen, bijzondere doelgroepen en eenpersoonshuishoudens’. Toelichting: - Wij willen onze jongeren een kans geven in Renswoude. Ook de jongeren die geen partner hebben waarmee zij samen een woning kopen. - Met middeldure huur zouden starters bediend kunnen worden maar dit kan ook een goede optie zijn voor ouderen die hun overwaarde willen verzilveren en/of kleiner willen gaan wonen. VVD Renswoude B. Bisschop A.J. Hoek Amendement Ontwikkel locatie Borgwal

Pagina 11 van 22

De raad van Renswoude, in vergadering bijeen op 15 februari 2022; Gelezen hebbende het ’Collegevoorstel Woonvisie 2022-2026 Samen “Op Renswou” kasteeldorp tussen de beken’(545901/545912) d.d. 14 december 2021 inzake de woonvisie 2022-2026; Overwegende dat: - De woningnood een van de meest urgente problemen is van deze tijd; - Wij als Renswoude dit landelijke probleem niet kunnen oplossen maar wij wel alles in het werk willen stellen om onze jeugd en ook andere doelgroepen zoals ouderen te huisvesten in Renswoude; - Wij ons nog niet willen vastleggen op de concrete bestemming van het oude Borgwalterrein c.q. het te vroeg vinden om dit nu al te bestemmen voor een specifieke doelgroep; Besluit de tekst van de woonvisie 2022-2026 als volgt aan te passen: 1. Op p. 9 de zin “De plek van de oude basisschool de Borgwal (waar nu het gemeentehuis tijdelijk in is gevestigd) is een interessante ontwikkellocatie.” te schrappen; 2. Op p. 15 de zin “Vooralsnog is de oude Borgwallocatie een kansrijke locatie.” te schrappen. Toelichting: - Conform de woonvisie hebben ouderen de voorkeur voor een gebied met ‘reuring’; wij vragen ons af of de oude Borgwal hieraan voldoet. - Wij staan open voor ieder goed voorstel om het oude Borgwalterrein te herontwikkelen maar vinden het te vroeg en onvoldoende onderbouwd om nu al naar een specifieke doelgroep toe te schrijven. VVD Renswoude B. Bisschop A.J.

Hoek Amendement Afschaffen voorrang van asielmigranten met verblijfsvergunning De raad van Renswoude, in vergadering bijeen op 15 februari 2022; Gelezen hebbende het ‘Collegevoorstel Woonvisie 2022-2026 Samen “Op Renswou” kasteeldorp tussen de beken’(545901/545912) d.d. 14 december 2021 inzake de woonvisie 2022-2026; Overwegende dat: - De woningnood een van de meest urgente problemen is van deze tijd; - Wij als Renswoude dit landelijke probleem niet kunnen oplossen maar wij wel alles in het werk willen stellen om onze jeugd een toekomst te bieden in Renswoude; - Wij iedereen een eerlijke en gelijke kansen willen bieden aan woonruimte;

Pagina 12 van 22

-

-

De wettelijke verplichting om ‘vergunninghouders’(ook wel statushouders genoemd: asielmigranten die de verblijfsstatus hebben gekregen) voorrang te verlenen op de woning is komen te vervallen; Wij desondanks wel verplicht zijn om deze mensen te huisvesten, echter hiervoor andere oplossingen zoals flexwoningen zijn toegestaan;

Besluit de tekst van de woonvisie 2022-2026 op p. 8, laatste bullit, als volgt aan te vullen: 1. “, voor zover dit mogelijk is. Het college zal met een voorstel komen om de urgentie voor vergunninghouders volledig af te schaffen en de verplichte huisvestingsopgave vorm te geven met de inzet van (een vorm van) flexwoningen dan wel andere passende woonruimte”. Toelichting: - Wij willen in het kader van een gelijke behandeling niet dat vergunninghouders voorrang krijgen boven Renswoudenaren en andere ingeschrevenen op onze schaarse sociale huurwoningen. - Wij moeten voldoen aan de rijkstaakstelling om vergunninghouders te huisvesten maar deze moet wel haalbaar zijn. De provincie kan de gemeentelijke huisvestingstaak overnemen als we te ver achterlopen op de taakstelling. We hoeven echter ook weer niet voorop te lopen om woningen toe te kennen aan vergunninghouders in tijden van grote schaarste zoals nu het geval is. VVD Renswoude B. Bisschop A.J. Hoek De heer Eskes merkt op dat Renswoude de laatste jaren een van de snelst groeiende gemeenten is van de provincie en misschien wel van het hele land. Goed is dat de woonvisie geldt voor een beperkte periode van 5 jaar en dat er ook een tweejaarlijkse evaluatie is. Vanwege de mogelijkheid van bijstellingen wil de fractie de cijfers dan ook meer interpreteren.

Verwacht wordt dat de bouwcapaciteit die er in staat beperkt wordt door ontwikkelingen in de bouw- en aannemerswereld. De vraag naar woningen is volgens Dorpsbelang Renswoude minder groot dan sommige andere fracties denken. De VVD zegt dat als we 40 woningen willen realiseren er 100 gebouwd moeten worden. Hoe groot denken de andere fracties dat de vraag is? Renswoude moet een zelfstandige gemeente blijven met een dorps karakter. Daarom is een geleidelijke groei van de lokale en deels regionale bevolking noodzakelijk. In de woonvisie wordt melding gemaakt van 530 woningen tot 2030 en dat is een groei van 25% ten opzichte van het huidige Renswoude. Dat is wel zeer ambitieus en schier onmogelijk om dat te realiseren gezien de beperkingen in de bouwwereld. Ook in de huidige bouwplannen is binnen de rode contour ruimte voor 250-300 woningen. De hele ontwikkeling “tussen de beken” moet nog starten. Als je zo’n project start ben je minstens 10 jaar verder voordat de schop in de grond kan en dat is dus al een aardige beperking ten aanzien van die 530 woningen. Er is nu al een paar jaar vrijwel geen nieuwbouw en in 2022/2023 volgt Taets II met huurwoningen, vooral voor senioren, en het appartementencomplex met duurdere appartementen aan de Kastanjelaan. Volgens de woonvisie willen veel jongeren een koopwoning.

De jongeren kunnen dus op dit moment niet kopen en zullen moeten wachten op Beekweide II. Het is daarom jammer dat

Pagina 13 van 22

de ingediende zienswijze zomaar voor een half jaar vertraging kan zorgen. Om een inhaalslag te maken kunnen in het begin best een aantal woningen meer worden gebouwd om aan de vragen van de Renswoudse bevolking en wellicht uit de regio te voldoen. Er is dus met Dorpsbelang Renswoude absoluut te spreken over meer dan die 25-40 woningen in het 1e jaar maar daarna dient met de bouw in Beekweide II te worden getemporiseerd. Immers, na Beekweide II zal de bouw, behoudens een aantal inbreidingslocaties en het Borgwalterrein, gaan stilvallen. Daarna tot 2030 geen schop in de grond zoals eerder gezegd. Als Beekweide II in 2-3 jaar wordt vol gebouwd vervalt de gemeente vervolgens in een bouwlacune van jaren. Dat is ook slecht voor de verkoopmarkt van bestaande woningen. Op dit moment hebben een kleine 70 huishoudens volgens de geraadpleegde makelaar belangstelling getoond voor Beekweide II, onderverdeeld in 20-25 starters inclusief eenpersoonshuishoudens, 25 doorstromers naar 2 onder 1 kap woningen en vrijstaand en 10-12 seniorenwoningen. Dat zijn alle inwoners uit de regio Foodvalley en helaas is er geen registratie voor mensen uit Renswoude. Daarnaast hebben 5 huishoudens buiten Foodvalley interesse getoond. De ervaring leert, volgens de makelaar, dat uiteindelijk ongeveer een kwart van de huishoudens die belangstelling tonen uiteindelijk geen huis koopt.

Dus het aantal woningen waarvoor op dit moment serieuze belangstelling bestaat in de koopsector is nu ongeveer 50, verdeeld over verschillende doelgroepen. De fractie is voorstander van geleidelijk bouwen, ieder jaar tussen de 25 en 40 woningen, en de nieuwbouw moet uitsluitend wordt bestemd voor lokale en als het niet anders kan regionale inwoners. De bouw van een groot aantal woningen zal namelijk een aanzuigende werking hebben op de Randstad. Het college wil de mogelijkheid onderzoeken om de verkoop van nieuwbouwwoningen aan uitsluitend lokale en regionale bevolking. Gemeenten als Utrechtse Heuvelrug doen dat en zelfs Scherpenzeel overweegt dat. Wanneer wordt dit onderzoek uitgevoerd en wanneer worden hiervan de resultaten verwacht? Woningen in Beekweide II worden voor een vaste prijs verkocht behalve de vrije sector huurwoningen. Dan wordt ervan uitgegaan dat het dan gaat om 2 onder 1 kap woningen en vrijstaande woningen met een prijs boven € 350.000. Is dat juist? Ongeveer 40% van degenen die belangstelling getoond hebben heeft daar interesse voor. Het antwoord van het college is dat de vrije sector woningen wellicht niet tegen een vaste prijs verkocht worden en dat het college dit ook niet kan voorkomen. Toch dienen vaste prijzen te worden gehanteerd voor de lokale belangstellenden.

Hoe kan dit worden bewerkstelligd of is soms contractueel met de projectontwikkelaar afgesproken dat deze woningen bij opbod verkocht mogen worden? Tijdens een recent onderzoek bleek dat opkoopbescherming op dit moment in Renswoude niet haalbaar is omdat je via een onderzoek moet aantonen dat er sprake is van een verdringingseffect op de lokale woningmarkt. Dat is op dit moment heel lastig aantoonbaar en dat maakt dat de fractie het amendement voor het aanscherpen van de ambitie niet heeft doorgezet. Er is wel informatie dat er in Renswoude een flink aantal kapers op de kust zijn van mensen die vanuit investeringsoverwegingen en een lage rente op de bank hun geld stoppen in koopwoningen waarvoor ook mensen in een lager koopsegment belangstelling kunnen hebben. In de Catherina Mossellaan is laatst een woning ongezien verkocht met een flink overgeboden prijs en deze werd vervolgens verhuurd. Dat komt in dat kleine straatje al op een flink aantal plaatsen voor. Deze woningen komen allemaal vrij in het dure huursegment boven de € 1100. Zijn er echt geen mogelijkheden om de opkoopbescherming in Renswoude in te voeren? Als er sprake is van verdringing zal Dorpsbelang Renswoude vragen om de opkoopbescherming alsnog in te voeren.

Pagina 14 van 22

Samen met de ChristenUnie wordt een motie ingediend en die zal door de ChristenUnie voorgelezen worden. De heer Verkerk constateert dat op pagina 10 staat dat Renswoude volgens de provincie een plancapaciteit heeft van 904 woningen. Hoe is de provincie aan dat getal gekomen en waar zouden volgens de provincie die woningen moeten komen? Renswoude heeft richting Foodvalley aangegeven dat ze een autonome groei wil maar 904 woningen tot 2030 is helemaal geen autonome groei. Hoe kijkt het college hier tegenaan? Een dergelijke groei is voor het dorp ook helemaal niet wenselijk vanwege de scholen, winkels et cetera. De behoefte is heel anders. Als de eerste jaren wordt versneld om aan de behoefte te voldoen is dat geen probleem maar er moeten niet met grote stappen veel woningen worden neergezet. Het moet een beetje worden verdeeld over de jaren. De ambities van de VVD zijn heel erg hoog en er moet een beetje tussenin worden gezeten. De heer Van Roekel wil straks nog een motie indienen. Het is belangrijk dat iedere inwoner een eerlijke kans krijgt op een woning in Renswoude. Dat betekent dat er wel iets moet veranderen. Met het huidige bouwtempo dreigen we niet alleen onze inwoners te verliezen maar ook het dorpse karakter.

Veel wordt het argument gehoord dat een hoger bouwtempo een bedreiging is voor het dorpse karakter en er worden vergelijkingen gemaakt met andere gemeenten in de regio. Echter, juist door te bouwen kun je het dorpse karakter behouden want dat zit in de mensen die je wilt behouden. Het gaat er niet om om alleen huizen uit de grond te stampen maar dat juist ook ruimte wordt geboden aan particuliere initiatieven die vaak een ander type woning laten zien. Die initiatieven blijven best lang liggen. Veel fracties willen een plek voor de mensen in Renswoude maar het is jammer dat als het over het bouwtempo gaat men terughoudend wordt. Zoals de VVD het verwoordde dient ermee te worden omgegaan en daarom is ook mede het amendement ingediend. Mevrouw Veldhuizen heeft de motie van 30 maart 2021 uit het stof gehaald. Destijds kwam het oude Borgwalterrein ter sprake en toen is het college opgeroepen om met een plan te komen voor de ontwikkeling van het terrein, het liefst levensloopbestendige woningen of andere woningen voor ouderen. Dit werd toen ontraden door het college omdat er een andere optie was en daarom is de motie ook niet in stemming gebracht. De andere mogelijke optie kan niet op korte termijn gerealiseerd worden en daarom wordt de motie enigszins aangepast opnieuw ingediend want in de woonvisie staat beschreven dat er onder andere een tekort is aan woningen voor ouderen.

De zorg is er nu opgericht om zoveel mogelijk thuis te blijven wonen en dat kan door bijvoorbeeld levensloopbestendige woningen. Deze woningen zijn ook interessant voor alleenstaanden en jongeren. In het landelijke nieuws is dat de ouderen de oorzaak zijn van de woonproblemen van gezinnen en jongeren maar dat is een verschrikkelijke beschuldiging want als er geen woningen zijn voor deze doelgroep kunnen zij ook niet doorstromen naar een andere woning. Als verhuizen naar een kleinere of levensloopbestendige woning gepaard gaat met een flinke huurverhoging van € 200 per maand kan het de ouderen niet kwalijk worden genomen dat ze in hun huidige woning blijven zitten. Als ouderen in Renswoude somatische of geriatrische problemen hebben zijn ze ook genoodzaakt om naar een andere gemeente te verhuizen om daar zorg te ontvangen. Daarom is samen met Dorpsbelang Renswoude een motie opgesteld. Motie Borgwalterrein De raad van de gemeente Renswoude, in vergadering bijeen op 15 februari 2022;

Pagina 15 van 22

Gelet op artikel 38 van het Reglement van Orde voor de vergaderingen van de raad; Overwegende dat: - In de woonvisie beschreven staat dat er voor meerdere doelgroepen een tekort aan huizen is; - Wij de doorstroom van senioren naar levensloopbestendige woningen belangrijk vinden zodat de woningen waar senioren nu wonen beschikbaar komen voor gezinnen; - Wij onze senioren op dit moment te weinig een aantrekkelijk alternatief aan kunnen bieden voor hun huidige woning; - De vergrijzing de komende jaren sterk toeneemt waardoor niet alleen de vraag naar levensloopbestendige woningen toeneemt maar ook de vraag naar zorg zal toenemen; - Er behoefte is aan woonvormen waar mensen ‘samen ouder worden’ en waar mensen elkaar gemakkelijk kunnen ontmoeten en helpen; - Er in Renswoude een (te) kleine zorginstelling is waardoor inwoners die veel zorg nodig hebben vaak ons dorp moeten verlaten; Constaterende dat: - De Borgwallocatie tijdelijk wordt gebruikt als gemeentehuis en deze locatie binnen afzienbare tijd vrijkomt; - Er momenteel nog geen concrete plannen liggen voor de ontwikkeling van het Borgwalterrein; Roept het college op om: - Met een plan te komen voor de ontwikkeling van het Borgwalterrein waarbij allereerst ruimte geboden wordt aan een organisatie om een volwaardige zorginstelling te ontwikkelen; - Daarnaast in dat plan voorstellen uitwerken om de overige ruimte op het

Borgwalterrein te benutten voor: o een hofje of gebouw van aantrekkelijke en geschikte woningen voor senioren waar zo nodig ‘zorg op maat’ eenvoudig geleverd kan worden. Het kan gaan om huur of koop; o een deel van de planontwikkeling kan overgelaten worden aan een collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO zoals Maatjeshof in Scherpenzeel); o zo mogelijk betaalbare huisvesting van jongeren (huur) in het plan opnemen. En gaat over tot de orde van de dag. CU C.M. Veldhuizen

Dorpsbelang Renswoude C.E. Eskes

De heer Don wijst erop dat de gemeente veel zaken de woningmarkt betreffende niet in de hand heeft. De woningmarkt werkt in belangrijke mate (boven)regionaal staat er ook in de visie. Renswoude kan weinig invloed uitoefenen op de landelijke trend van vraag en aanbod en de ontwikkeling van prijzen. Er moet vooral worden gekeken hoe een mooi gevarieerd woningbestand kan worden gemaakt dat voldoet aan de lokale behoefte en ook voor de langere termijn. In dat licht kan de SGP zich vinden in inzetten op sociale koop voor

Pagina 16 van 22

jongeren, doorstroming van ouderen bevorderen, levensloopbestendige woningen en woonzorgvormen want dat zorgt ervoor dat er ook ruimte komt voor andere doelgroepen. Is het bekend dat sociale koop tot € 355.000 met voorkeur toegewezen kan worden aan eigen inwoners, in ieder geval 30% daarvan? In eerste instantie moet worden gekeken naar de lokale behoefte en daarvoor moet worden gebouwd. De afgelopen jaren is Renswoude harder gegroeid dan omliggende plaatsen en in de visie wordt gedacht aan circa 530 woningen tot 2030. Dat betekent dat een groot deel daarvan geen autonome groei is en de SGP voelt meer voor de standpunten van Dorpsbelang Renswoude en het CDA dan voor de ambities van VVD en ChristenUnie. Als veel wordt gebouwd wordt vooral in de regionale behoefte voorzien. Van de 100 woningen die worden neergezet gaan er 40 naar Renswoudenaren en als er wordt gekozen om het wat meer te temporiseren gaan er uiteindelijk misschien wel 60 woningen naar Renswoudenaren. Er moet ook worden bekeken wat Renswoude nog over 10 jaar aan de eigen inwoners kan bieden en als alles wordt vol gezet kan de gemeente dan geen kant meer op. 66 woningen per jaar is echt de bovengrens en als daar boven wordt gezeten komt dat een beetje over als paniekvoetbal want dan gooit de gemeente op langere termijn haar eigen glazen in. De voorzitter schorst de vergadering. De voorzitter heropent de vergadering.

Wethouder Wijs begint met het amendement over de opgave van 100 woningen. Als wordt gegaan naar 100 woningen per jaar groeit de gemeente erg snel en is dan gauw door de locaties heen. Het college is een warm voorstander van een geleidelijke bouw en ontraadt dit amendement. Wat betreft het amendement over de eenpersoonshuishoudens en de middenhuur. Er staat wel iets in de nota maar dit amendement scherpt het aan. Het college heeft geen bezwaar tegen dit amendement. Dan het amendement over het afschaffen van de voorrang voor asielmigranten. In de Huisvestingswet artikel 1 sub e zijn ze gegaan van categorie 1 naar categorie 2 maar ze vallen nog steeds onder de categorie urgenten. De gemeente ontvangt van de overheid jaarlijks een taakstelling en het is niet verstandig als gemeente om zich niet aan die taakstelling te houden. Alleen alleenstaande statushouders kunnen tijdelijk in een flexwoning maar soms kan er sprake zijn van gezinshereniging en dan vallen ze nog steeds onder de taakstelling en moet de gemeente toch voor een woning zorgen. Het college ontraadt het amendement. Wat betreft het amendement en de motie over de Borgwal. Het college staat achter de eigen visie zoals in de nota verwoord maar doet het verzoek aan de raad om het college de kans te geven om tijdig de juiste locaties aan de raad voor te stellen. De prijzen van de vrije sector woningen zijn gemaximeerd.

Iedereen mag naar beneden maar niet naar boven en er wordt zeker gekeken naar maatregelen als koopbescherming. Op pagina 15 van het woningonderzoek staat een overzicht van de door de gemeente opgegeven plancapaciteit. In ontwikkeling 247 en in studie 454, bij elkaar 701.De provincie houdt standaard aan dat er een plancapaciteit is van 130% om deze plannen te realiseren. Daardoor komt de provincie op het getal van 904. De 530 woningen kunnen worden gerealiseerd maar geen 904. Wat betreft herontwikkeling 37 van de Taets, Beekweide II 191 en dan zijn er allerlei andere nu nog niet vastgestelde van 473 en dan wordt weer gekomen op de 701. Richting Foodvalley is gezegd dat de gemeente een autonome groei wil. Een groei tot 904 woningen in 2030 is onstuimig.

Pagina 17 van 22

Wat betreft de exacte behoefte van Renswoude. Er is naar de woningbouwgegevens tot 2030 en een doorkijk naar 2040 gekeken. In totaal staan er 701 woningen op de planning en dat is genoeg om aan de woningbehoefte van 530 te voldoen tot 2030. Echter, er staan 204 woningen in de fase van bouwvoorbereiding en ontwikkeling en er zijn nog 454 woningen in een fasestudie. Het college is nooit tegen particulier initiatief. Naar de beschermregeling wordt gekeken en naar de lokale ontwikkeling met een zekere bovengrens. De heer Don vraagt of het college met een plan komt in de lijn van de motie of dat het college meer mogelijkheden wil openhouden. Wethouder Wijs zegt dat het college inderdaad wel die mogelijkheid wil houden. De heer Don is tegen het amendement 100 woningen. Dat gaat te hard want er moeten ook op de iets langere termijn nog mogelijkheden zijn om te bouwen voor de lokale behoefte. De SGP kan zich wel vinden in het amendement over eenpersoonshuishoudens en middeldure huur. Wat betreft het amendement over afschaffen voor asielmigranten. De gemeente heeft een morele plicht om deze mensen tegemoet te komen en om de taakstelling serieus te nemen. Natuurlijk is er woningnood voor de eigen inwoners maar als dat wordt gezien in het licht van het leed dat sommige asielmigranten hebben meegemaakt moet de gemeente haar taakstelling uitvoeren. Dit amendement wordt dus niet gesteund.

De motie omtrent het Borgwalterrein is ontraden door het college. Er worden dus andere mogelijkheden opengehouden. De fractie moet nog bekijken wat dit betekent voor al dan niet steun voor het amendement. De motie zal niet worden gesteund omdat het college nog andere mogelijkheden wil openhouden. De heer Van Roekel hoort van de SGP dat Renswoude meer bouwt dan andere gemeenten in de regio maar in bijvoorbeeld Woudenberg en ook andere gemeenten in de regio wordt fors gebouwd. Daarbij moet er geen sprake zijn van een wedstrijd wie het meeste bouwt maar moet worden gekeken naar de behoefte van de gemeente. Voorts bracht die fractie de stelling dat wanneer er meer geleidelijk wordt gebouwd er meer huizen gaan naar inwoners uit Renswoude. Die theorie gaat alleen maar op als je ervan uitgaat dat mensen altijd wachten op een woning maar het is zo dat als mensen toe zijn aan een nieuwe stap in hun leven ze verder gaan kijken. Als de gemeente daarvoor geen kansen biedt bestaat de mogelijkheid dat Renswoudenaren worden verloren die hier graag willen wonen. De definitie van woningnood is ook breder want ook moet worden gekeken naar mensen die naar een andere gemeente gaan en eigenlijk graag willen terugkeren naar Renswoude. Mevrouw Veldhuizen begrijpt dat het college zowel het amendement als de motie over het Borgwalterrein ontraadt.

De ChristenUnie zal niet instemmen met het amendement omdat dit tegen de motie ingaat. De VVD wil snel bouwen maar zegt dat dit te vroeg komt. Wil de VVD dit terrein braak laten liggen? De VVD wil echter ook graag bouwen voor jongeren en zou zich dus moeten kunnen vinden in de motie waarbij de aantekening dat wordt voorgesteld een combinatie van woningen voor ouderen, jongeren et cetera. Het is goed voor te stellen dat het voor inwoners als ze op de wachtlijst staan voor een woning heel zuur is dat de gemeente een taakstelling van 9 heeft voor de huisvesting van asielmigranten. Daarom moeten er huizen worden gebouwd maar welk probleem wordt met dit amendement van de VVD opgelost? Als asielmigranten in flexwoningen alsnog herenigd worden met een gezin hebben ze ook weer een woning nodig. De gemeente stuurt ook op de bouw van woningen voor gezinnen en zou dan 2-3 woningen op jaarbasis nodig hebben om aan de taakstelling te voldoen. Gelet op de ambities die VVD en ChristenUnie samen hebben uitgesproken zou dit betekenen dat ongeveer 95% van de huizen voor niet-statushouders overblijft. De vraag is dan wat het probleem is en bovendien, de gemeente heeft een morele

Pagina 18 van 22

plicht. Heeft een inwoner van Renswoude met een urgentie evenveel recht op een woning als een statushouder met urgentie? De ingediende motie moet in stemming worden gebracht. De heer Don zegt dat als wordt gezien hoeveel woningen er in Renswoude de afgelopen 10 jaar zijn neergezet sterk de indruk bestaat dat Renswoude een stuk harder is gegroeid dan de omliggende plaatsen gemiddeld gedaan hebben. Het moet zeker geen wedstrijdje worden van wie er in de regio het meeste bouwt. Het is altijd verstandig om wat je bouwt af te stemmen op wat de regio doet. Als een gemeente meer gaat bouwen dan omliggende plaatsen doen is het onvermijdelijk gevolg dat woningzoekenden uit omliggende plaatsen hun slag gaan slaan in Renswoude. Langzamer bouwen zal er toe leiden dat er meer woningen voor Renswoudenaren beschikbaar komen. Als nu 100 woningen in de markt worden gezet terwijl de Renswoudse vraag maximaal 40 is gaan er al 60 naar mensen uit de regio of verder. Als tot 2030 steeds hetzelfde aantal woningen wordt neergezet zal uiteindelijk van die 530 woningen een groter deel voorzien in de behoefte van lokale bewoners. De heer Eskes vraagt op welke termijn een onderzoek gaat plaatsvinden naar de mogelijkheid van meer woningen beschikbaar stellen voor de eigen inwoners.

Zijn er echt geen mogelijkheden om de opkoopbescherming te activeren? Ook in Renswoude gebeurt het dat investeerders woningen wegkapen en zwaar overbieden. Als met de grote aantallen wordt gebouwd die de VVD en de ChristenUnie voorstellen zal het over een paar jaar zo zijn dat een heel aantal jaren niet wordt gebouwd. Dat is de reden dat Dorpsbelang Renswoude de bouw absoluut wil spreiden. Als heel veel wordt gebouwd worden er mensen uit de Randstad hier naartoe getrokken en die mensen worden niet gelukkig. Sommige aarden hier en doen mee met het verenigingsleven maar ook heel veel niet en die rijden ‘s ochtends met 2 auto’s naar Utrecht en komen ‘s avonds weer terug. Het college ontraadt de motie. Het idee is dat dat komt omdat er zowel een amendement en een motie zijn die tegenstrijdig zijn en daarom worden beide maar ontraden. De motie is echter een oproep om dit onderzoek te doen en het is bijna niet mogelijk dat het college andere opties zou willen onderzoeken dan die er in de motie staan. Daarom wordt de motie gehandhaafd. Het amendement over de 100 woningen zal niet worden gesteund. Bovendien heeft de provincie flink wat bezwaren en de infrastructuur geeft problemen. Het amendement over eenpersoonshuishoudens en middeldure huur is bijzonder.

De VVD wil senioren die nu veelal een koophuis hebben in middeldure huurwoningen stoppen maar senioren hebben vaak lage woonlasten en gaan niet zomaar naar een huis met € 1000 per maand huur. Zij zullen juist een geschikt levensloopbestendig huis willen kopen. Die groep is minstens zo groot als de groep die de VVD beoogt, dus de mogelijkheid van levensloopbestendige koopwoningen moet er aan worden toegevoegd. De gelijkwaardigheid die wordt beoogd in het amendement over afschaffen voorrang asielmigranten spreekt aan maar er zou moeten worden gesproken over passende woningen. Er komen nu veel alleenstaande mannen die gehuisvest moeten worden en die kunnen in het project in de Vendelier maar aan een asielzoekersgezin dient een passende woning te worden aangeboden. Het amendement over het Borgwalterrein is in strijd met de eigen motie en zal dus niet worden gesteund. De fractie kan zich vinden in het betoog van de SGP om niet teveel te bouwen. Er moet geen race van worden gemaakt maar er dient vooral passende huisvesting te worden ontwikkeld en de woonvisie is daarvoor een uitstekend document.