Document · PDF

Advies Voorkeurslocatie Woningbouw Luttenberg incl. bijlagen

Raadsvergadering 2 juli 2026, gemeente RaalteBij agendapunt: Vaststellen voorkeurslocatie woningbouw Luttenberg (hamerstuk)20.296 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 3

Hierbij wordt gebruik gemaakt van luchtfoto’s, de 3D BAG Viewer en de AHN Viewer Buro BLAUW, Geurrendement APP bij Booijink in Luttenberg, 19 april 2021, BL2021.10474.01-C02 Omgevingsregeling artikel 6.14 en 8.31. In bijlage II staat welke versie gebruikt dient te worden 9 STACKS is een aangewezen rekenmodel voor het berekenen van de luchtkwaliteit (zie bijlage XIXa van de Omgevingsregeling) 7 8

9/16

Kenmerk

R003-1305144SMM-V02-mwh-NL

Om het leefklimaat in het plangebied visueel inzichtelijk te maken met contouren die aansluiten bij het kader geschetst in tabel 2.1 wordt gebruik gemaakt van het NNM, namelijk de module STACKS-G. Met STACKS-G kan een berekening worden gedaan welke de werkelijke situatie nauwkeuriger benadert. Op enkele punten wijkt V-STACKS af van STACKS-G en het NNM. Dat is de manier waarop de invloed van het gebouw (de stal), rond of naast de geurbron, op de luchtstroming is meegenomen. Dit onderdeel in STACKS-G heet de gebouwmodule. Daarnaast is de minimale windsnelheid op 10 m hoogte 0,5 m/s in plaats van 1 m/s. In STACKS-G wordt een meteorologische periode gehanteerd (2014-2023) welke nog niet is doorgevoerd in V-STACKS. Om aan te sluiten bij de methode die in V-STACKS Gebied wordt gehanteerd om de achtergrondconcentratie te berekenen is per stal uitgegaan van 1 emissiepunt en de overige parameters welke in V-STACKS Gebied zouden worden gehanteerd. De invoergegevens voor de berekening van de achtergrondconcentratie zijn opgenomen in bijlage 2. Deze berekening is uitgevoerd ten behoeve van het in beeld brengen van de achtergrondconcentratie op de drie onderzochte locaties. Met behulp van de achtergrondconcentratie kan vervolgens het leefklimaat worden beoordeeld. Voor de individuele bedrijven is de geurconcentratie ter hoogte van de locaties berekend door gebruik van V-STACKS Vergunning.

3.3

Toetspunten

Voor de berekening met V-STACKS Vergunning worden negen toetspunten beoordeeld op de randen van de drie onderzochte locaties. Hiermee wordt een beeld verkregen van de geurbelasting als gevolg van de individuele bedrijven ter hoogte van de locaties. De toetspunten komen niet overeen met de daadwerkelijke bouwvlakken, maar zijn aan de uiterste rand geplaatst van de locaties. Naar verwachting zal aan de randen namelijk de geurbelasting ten gevolge van de veehouderijen het hoogst zijn10. De toetspunten zijn in onderstaande afbeelding weergegeven. Ook zijn in onderstaande tabel de coördinaten van deze punten gegeven. Het toetspunt TP1 is gelegen ter hoogte van de piek in geurbelasting ten gevolge van Booijink. Door op TP1 ook de cumulatieve geurbelasting van de veehouderijen te berekenen, kan een indicatieve bovengrens worden gegeven aan de totale geurbelasting, van de veehouderijen en Booijink gezamenlijk.

Uitzondering hierop is de veehouderij aan de Lemelerweg 35, aangezien deze in het vlak van Noordoost gelegen is

10/16

Kenmerk

R003-1305144SMM-V02-mwh-NL

Tabel 3.1 Overzicht toetspunten voor berekening geurbelasting individuele bedrijven Naam

X (RDS)

Y (RDS)

TP1

222207

491298

TP2

222186

491110

TP3

221933

491048

TP4

221962

491239

TP5

222006

491554

TP6

221908

491810

TP7

222252

491852

TP8

222341

491602

TP9

222238

491566

Figuur 3.1 Plangebied met ligging van de negen toetspunten (TP1 tot en met TP9)

Voor het maken van de contouren is een berekening in STACKS-G uitgevoerd voor een raster met een lengte van 2,5 km en een breedte van 2,1 km dat de drie onderzochte locaties en de gemodelleerde landbouwbedrijven omsluit. De afstand tussen de rasterpunten bedraagt 50 m. Er is uitgegaan van een receptorhoogte van 1,5 m.

11/16

Kenmerk

R003-1305144SMM-V02-mwh-NL

4 Resultaten Voor zowel de individuele bedrijven als de bedrijven gezamenlijk (cumulatief) zijn verspreidingsberekeningen uitgevoerd.

4.1

Geurbelasting van de individuele bedrijven

Met V-STACKS Vergunning is op de toetspunten (zie tabel 3.1) de geurbelasting als gevolg van de afzonderlijke bedrijven berekend. In onderstaande tabel zijn de berekeningsresultaten weergegeven per bedrijf op de verschillende toetspunten rondom de onderzochte locaties. Tabel 4.1 Geurbelasting (OuE/m3) als 98-percentiel als gevolg van de afzonderlijke bedrijven op de toetspunten rondom de onderzochte locaties Bedrijfslocatie

TP1

TP2

TP3

TP4

TP5

TP6

TP7

TP8

TP9

Butzelaarstraat 65

0,21

0,34

0,35

0,21

0,12

0,08

0,09

0,12

0,13

Ter Borgweg 14

0,66

0,54

0,50

0,64

0,89

1,36

1,23

0,86

Lemelerweg 35

0,51

0,32

0,26

0,38

0,93

0,62

4,51

2,21

1,78

Looweg 4

0,35

0,67

0,19

0,22

0,15

0,09

0,15

De resultaten in bovenstaande tabel laten zien dat de geurbelasting van individuele veehouderijen op bijna geen enkel punt hoger is dan 3 OuE/m³, de waarde geldend binnen de bebouwde kom in concentratiegebieden. Uitzondering hierop is TP7, in de noordoosthoek van de locatie Noordoost, waar voor Lemelerweg 35 een geurbelasting wordt berekend van 4,51 OuE/m3. Om het leefklimaat als gevolg van de voorgrondbelasting te beoordelen wordt gekeken naar de indeling zoals opgenomen in tabel 2.4. De berekende geurbelasting met V-STACKS Vergunning varieert, TP7 daargelaten, tussen de 0,08 en 2,21 OuE/m³ als 98-percentiel. Dit komt overeen met een ‘goed’ tot ‘zeer goed’ milieuklimaat. De op TP7 berekende geurbelasting ten gevolge van Lemelerweg 35 komt overeen met een ‘redelijk goed’ milieuklimaat.

4.2

Geurbelasting van de gezamenlijke bedrijven

Met de module STACKS-G (Geomilieu versie 2025.2) is de geurbelasting van de gezamenlijke bedrijven ter hoogte van de toetspunten berekend. In Figuur 4.1 zijn de geurcontouren van deze berekening opgenomen voor geurbelasting horende bij een bepaalde milieukwaliteit (achtergrondbelasting):  13 - 20 OuE/m3: Rood (matig)   

8 - 13 OuE/m3: Redelijk goed (geel) 3 - 8 OuE/m3: Goed (groen) 0 - 3 OuE/m3: Zeer goed (lichtblauw)

12/16

Kenmerk

R003-1305144SMM-V02-mwh-NL

Figuur 4.1 Achtergrondbelasting als gevolg van de vier veehouderijen in de buurt van de locaties uitgedrukt in OuE/m3 als 98-percentiel

Noordoost De figuur laat zien dat de milieukwaliteit op basis van de berekende geurbelasting in grote delen van het plangebied goed tot zeer goed is. De meerderheid van het plangebied heeft een geurbelasting lager dan 3 OuE/m³, wat overeenkomt met een milieukwaliteit ‘zeer goed’ en 0 % tot 5 % geurgehinderden. In het oostelijke deel van het plangebied wordt de milieukwaliteit bepaald door de aanwezigheid van de veehouderij aan de Lemelerweg 35. De oostzijde ligt grotendeels tussen de contouren van 3 en 8 OuE/m³. Ook ligt rondom het perceel van Lemelerweg 35 een klein deel tussen de contouren van 8 en 13 OuE/m3. Het eerste komt overeen met een milieukwaliteit ‘goed’ en correspondeert met een percentage geurgehinderden tussen de 5 % en 10 %. Het tweede komt overeen met een milieukwaliteit ‘redelijk goed’ en correspondeert met een percentage geurgehinderden tussen de 10 % en 15 %. Oost A en Oost B De figuur laat zien dat de milieukwaliteit op basis van de berekende geurbelasting binnen de plangebieden zeer goed is. De gebieden Oost A en Oost B liggen geheel buiten de lichtblauwe contouren, wat betekent dat de geurbelasting nergens 3 OuE/m3 overschrijdt. Dit komt overeen met een milieukwaliteit ‘zeer goed’ en 0 % tot 5 % geurgehinderden.

13/16

Kenmerk

4.3

R003-1305144SMM-V02-mwh-NL

Analyse effect Booijink

Op basis van het meest recente geuronderzoek7 wordt het effect van Booijink op de nabije omgeving beschouwd. In onderstaande figuur zijn de contouren getekend voor het 98-percentiel ten gevolge van de activiteiten van Booijink. De hoogste geurbelasting is berekend op de locaties Oost A en Oost B. De locatie Noordoost valt buiten de contour van 0,4 OuE/m3. Verder wordt genoemd in het geuronderzoek dat de contour van 0,5 OuE/m3 niet te tekenen is, doordat deze geurconcentratie in de omgeving van Booijink niet wordt bereikt. Daarom kan geconcludeerd worden dat de maximale geurbelasting bereikt wordt op de locaties Oost A en Oost B en maximaal 0,5 OuE/m3 bedraagt.

Figuur 4.2 Geurcontouren 0,15 (rood) en 0,4 (groen) OuE/m3 als 98-percentiel ten gevolge van de activiteiten van Booijink

Aangezien naast de contouren geen rekenresultaten zijn gegeven, is het niet mogelijk om de exacte geurbelastingen te weten ten gevolge van de activiteiten van Booijink. Wel is met behulp van het toetspunt TP1 (zie tabel 3.1) de geurbelasting ten gevolge van de veehouderijen ter hoogte van de piek (midden in de groene contour uit figuur 4.2) berekend. Op deze wijze kan een indicatieve bovengrens worden gegeven aan de totale geurbelasting ter hoogte van deze piek, van de veehouderijen en Booijink gezamenlijk. De geurbelasting als 98-percentiel op dit toetspunt ten gevolge van de veehouderijen bedraagt 1,0 OuE/m3. Hieruit en uit de maximale geurbelasting ten gevolge van Booijink (0,5 OuE/m3) volgt dat de milieukwaliteit in Oost A en Oost B nog steeds als ‘zeer goed’ kan worden beoordeeld.

14/16

Kenmerk

R003-1305144SMM-V02-mwh-NL

5 Samenvatting en conclusie 5.1

Aanleiding en doel

De gemeente Raalte is voornemens om 80 woningen te realiseren ten oosten van de kern Luttenberg. Om de meest geschikte locatie te bepalen is een preadvies opgesteld. Hieruit zijn drie locaties naar voren gekomen die de meeste potentie hebben. Eén van deze locaties bevindt zich in Luttenberg Noordoost en twee locaties bevinden zich in Luttenberg Oost (Oost A en Oost B). Op één van deze locaties dienen circa 80 woningen gerealiseerd te worden. Vanuit verschillende milieuthema’s is mogelijk sprake van belemmeringen. In dit onderzoek is het aspect geur onderzocht. In de nabijheid van de drie onderzochte locaties bevinden zich agrarische bedrijven welke landbouwhuisdieren houden en dus geur verspreiden. Daarnaast is in Luttenberg de veevoerderfabrikant Booijnk gevestigd, die ook geur uitstoot ten gevolge van het bedrijfsproces. Om te bepalen of er sprake is van een goed/aanvaardbaar woon- en leefklimaat binnen Noordoost, Oost A en Oost B is de geurbelasting ter hoogte van deze locaties in beeld gebracht. Ook is onderzocht of de aanwezigheid van het foliebassin met drijfmest aan de Vondervoortsweg belemmeringen met zich meebrengt.

5.2

Methode

Op basis van eerder onderzoek door PRA Odournet in 2001 bestaat een relatie tussen zowel de afzonderlijke als de gecumuleerde geurbelasting van agrarische bedrijven en de leefkwaliteit. Op basis van verspreidingsberekeningen wordt de leefkwaliteit ter hoogte van Noordoost, Oost A en Oost B beoordeeld. Met het wettelijk voorgeschreven rekenmodel V-STACKS Vergunning is op basis van de vergunde dieraantallen de geurbelasting op toetspunten op de randen van de kandidaat-locaties berekend. Met het verspreidingsmodel STACKS-G is de geurbelasting van de gezamenlijke bedrijven (achtergrondbelasting) berekend en gepresenteerd als geurcontouren.

5.3

Resultaten

Uit het onderzoek blijkt dat op de locaties Oost A en Oost B de milieukwaliteit als ‘zeer goed’ kan worden beoordeeld met 0 - 5 % gehinderden, waarbij zowel de veehouderijen als Booijink zijn beschouwd. Het foliebassin aan de Vondervoortsweg zorgt niet voor beperkingen bij Oost B, aangezien ruimschoots aan de geldende afstandsnorm tot geurgevoelige locaties wordt voldaan. Op de locatie Noordoost blijkt dat in grote delen van het plangebied de milieukwaliteit goed tot zeer goed is. De meerderheid van het plangebied heeft een geurbelasting lager dan 3 OuE/m³, wat overeenkomt met een milieukwaliteit ‘zeer goed’ en 0 % tot 5 % geurgehinderden. In het oostelijke deel van het plangebied wordt de milieukwaliteit bepaald door de aanwezigheid van de veehouderij aan de Lemelerweg 35. De oostzijde ligt grotendeels tussen de contouren van 3 en 8 OuE/m³. Ook ligt rondom het perceel van Lemelerweg 35 een klein deel tussen de contouren van 8 en 13 OuE/m3.

15/16

Kenmerk

R003-1305144SMM-V02-mwh-NL

Het eerste komt overeen met een milieukwaliteit ‘goed’ en correspondeert met een percentage geurgehinderden tussen de 5 % en 10 %. Het tweede komt overeen met een milieukwaliteit ‘redelijk goed’ en correspondeert met een percentage geurgehinderden tussen de 10 % en 15 %.

5.4

Conclusie

Geconcludeerd mag worden dat voor de locaties Oost A en Oost B de minste belemmeringen gelden en deze vanuit het aspect geur de meest gunstige locaties zijn. Op de locatie Noordoost is de milieukwaliteit aan de oostzijde iets minder dan bij Oost A en Oost B (‘goed’ of ‘redelijk goed’ in plaats van ‘zeer goed’) door de geur afkomstig van de veehouderij aan de Lemelerweg 35.

16/16

Kenmerk

Bijlage 1

R003-1305144SMM-V02-mwh-NL

Invoergegevens V-STACKS Vergunning

Kenmerk

R003-1305144SMM-V02-mwh-NL

In onderstaande tabel zijn de invoergegevens weergegeven voor de vier gemodelleerde veehouderijen. De bronkenmerken van Butzelaarstraat 65, Ter Borgweg 14 en Lemelerweg 35 zijn afkomstig uit de geuronderzoeken bij de vigerende vergunningen. De bronkenmerken van Looweg 4 zijn bepaald aan de hand van aangeleverde dieraantallen, luchtfoto’s en de gebruikershandleiding V-Stacls vergunning11. Bij alle bedrijven zijn de bronkenmerken indien mogelijk gecontroleerd met behulp van de AHN Viewer, de 3D BAG Viewer (beide voor gebouwhoogtes) en Street Smart (luchtfoto’s voor het bepalen van de emissiepuntlocatie). Tabel B1.1 Invoergegevens V-STACKS Vergunning Bronnaam

EP-

Gem.

EP-

Emissie

(RDS)

hoogte

gebouwhoogte

diameter

uittreesnelheid

(OuE/s)

(m)

(m/s)

Butzelaarstraat 65 2

222204

490602

5,0

4,9

1,46

1,55

1.740

222160

490602

5,4

3,7

0,45

4,00

2.944

222153

490503

3,0

3,1

0,40

506

221653

492382

7,0

5,0

1,68

4,02

7.726

221681

492386

7,0

4,9

2,27

4,02

19.025

221700

492436

11,4

4,8

1,68

4,00

13.081

221722

492439

11,4

4,7

1,62

4,01

12.191

Schapen

222263

491704

4,9

3,5

0,50

0,40

133

Vlv

222279

491740

5,3

3,8

0,50

4,00

7.876

222414

490955

5,8

3,6

0,40

4,00

1.427

222406

490946

4,0

3,1

0,45

4,00

194

222390

490968

3,0

2,6

0,50

0,25

222376

490938

2,5

4,6

0,50

0,40

1.560

Ter Borgweg 14

Lemelerweg 35

Looweg 4

Ministerie van Infrastructuur en Milieu, Gebruikershandleiding V-STACKS vergunning, maart 2021

Kenmerk

Bijlage 2

R003-1305144SMM-V02-mwh-NL

Invoergegevens berekening achtergrondbelasting STACKS-G

Lijst met modelitems Model: Groep:

Berekening AG versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Schoorstenen, voor rekenmethode Luchtkwaliteit - STACKS-G

Naam L35_F L35_G L4_2 L4_3 L4_4

Omschr. Lemelerweg 35, stal F Lemelerweg 35, stal G Looweg 4, stal 2 Looweg 4, stal 3 Looweg 4, stal 4

Hoogte 4,90 5,30 5,80 4,00 3,00

Int.diam. 0,50 0,50 0,40 0,45 0,50

Ext.diam. 0,60 0,60 0,50 0,55 0,60

Geur 132,60 7876,00 1427,40 194,00 94,00

Inert gas 0,00000000 0,00000000 0,00000000 0,00000000 0,00000000

Vaste warmte False False False False False

L4_5 B65_2 B65_3 B65_4 TB14_1

Looweg 4, stal 5 Butzelaarstraat 65, stal 2 Butzelaarstraat 65, stal 3 Butzelaarstraat 65, stal 4 Ter Borgweg 14, stal 1

2,50 5,00 5,40 3,00 7,00

0,50 1,46 0,45 0,40 1,68

0,60 1,56 0,55 0,50 1,78

1560,00 1740,00 2944,00 506,00 7726,00

0,00000000 0,00000000 0,00000000 0,00000000 0,00000000

False False False False False

TB14_2 TB14_3 TB14_4

Ter Borgweg 14, stal 2 Ter Borgweg 14, stal 3 Ter Borgweg 14, stal 4

7,00 11,40 11,40

2,27 1,68 1,62

2,37 1,78 1,72

19025,00 13081,00 12191,00

0,00000000 0,00000000 0,00000000

False False False

STACKS-G, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Tauw bv

1-4-2026 09:30

Lijst met modelitems Model: Groep:

Berekening AG versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Schoorstenen, voor rekenmethode Luchtkwaliteit - STACKS-G

Naam L35_F L35_G L4_2 L4_3 L4_4

Flux 0,079 0,790 0,490 0,628 0,050

Gas temp 285,0 285,0 285,0 285,0 285,0

Warmte 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

Geb.bron Ja Ja Ja Ja Ja

Bedr. uren 8760,00 8760,00 8760,00 8760,00 8760,00

00-01 False False False False False

01-02 False False False False False

02-03 False False False False False

03-04 False False False False False

04-05 False False False False False

05-06 False False False False False

06-07 True True True True True

07-08 True True True True True

L4_5 B65_2 B65_3 B65_4 TB14_1

0,079 2,590 0,636 0,050 8,910

285,0 285,0 285,0 285,0 285,0

0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

Ja Ja Ja Ja Ja

8760,00 8760,00 8760,00 8760,00 8760,00

False False False False False

True True True True True

TB14_2 TB14_3 TB14_4

16,270 8,870 8,270

285,0 285,0 285,0

0,000 0,000 0,000

Ja Ja Ja

8760,00 8760,00 8760,00

False False False

True True True

STACKS-G, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Tauw bv

1-4-2026 09:30

Lijst met modelitems Model: Groep:

Berekening AG versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Schoorstenen, voor rekenmethode Luchtkwaliteit - STACKS-G

Naam L35_F L35_G L4_2 L4_3 L4_4

08-09 True True True True True

09-10 True True True True True

10-11 True True True True True

11-12 True True True True True

12-13 True True True True True

13-14 True True True True True

14-15 True True True True True

15-16 True True True True True

16-17 True True True True True

17-18 True True True True True

18-19 False False False False False

19-20 False False False False False

20-21 False False False False False

21-22 False False False False False

22-23 False False False False False

23-24 False False False False False

L4_5 B65_2 B65_3 B65_4 TB14_1

True True True True True

False False False False False

TB14_2 TB14_3 TB14_4

True True True

False False False

STACKS-G, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Tauw bv

1-4-2026 09:30

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Raalte&id=a391890e-a13f-43d6-a640-8ca921397b7e