05.6 Woningstichting Putten - Jaarverslag 2020

Totaal Vastgoed in ontwikkeling bestemd

20

21

Niet gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille

Overige organisatiekosten

De honoraria voor de controle van de jaarrekening zijn toegerekend aan het boekjaar waarop de werkzaamheden betrekking hebben. De uitsplisting van de accountantshonoraria is als volgt: - totale honoraria voor het onderzoek van de jaarrekening € 62.036 - totale honoraria voor andere controle diensten € 7.500 - totale honoraria adviesdiensten op fiscaal terrein € 24.833 (BDO) - totale honoraria andere niet controlediensten € 17.047 (BDO) 22

Opbrengst van vorderingen die tot de vaste activa behoren

74

23

24

25

Andere rentebaten en soortgelijke opbrengsten Rente belastingdienst Rente op uitgezette middelen Rente op overige vorderingen

11.077 20 18

14.900 41 43

Totaal

11.115

14.984

Rente leningen kredietinstellingen Rente over positief saldi bankrekeningen

1.879.389 12.030

1.986.953 -

Totaal

1.891.419

1.986.953

Belastingen Mutatie voorziening latente belastingverplichtingen Mutatie latente belastingvordering Vennootschapsbelasting vorige boekjaren Vennootschapsbelasting boekjaar

0 27.722 -6.481 -1.036.910

85.442 -70.978 -57.124 -846.177

Totaal

-1.015.669

-888.837

Rentelasten en soortgelijke kosten

De berekening van het belastbaar resultaat 2020 is als volgt: 16.088.481

Commercieel resultaat Bij:

Fiscaal opwaardering onroerende zaken in exploitatie Niet aftrekbare rente Toerekening algemene kosten en rente Niet aftrekbare boetes Saneringsheffing Beperkt aftrekbare kosten

115.220 237.491 2.558 355.269

Af:

Fiscaal lagere opbrengst woningverkopen Fiscaal hogere afschrijving materiële vaste activa Fiscaal geen waardeveranderingen Fiscaal hogere onderhoudslasten Generieke renteaftrekbeperking Kleinschaligheidsinvesteringsaftrek

-156.969 -586.829 -11.334.342 -31.095 -135.184 16.307 -12.228.112

Belastbaar bedrag

4.215.638

Ultimo 2020 zijn er geen nog te verrekenen verliezen meer. Voor onroerende zaken in exploitatie is sprake van tijdelijke verschillen tussen de waardering volgens de jaarrekeninggrondslagen en fiscale grondslagen. Dit waarderingsverschil bedraagt € 5,8 mln (2019: € 9,9 mln). Dit bedrag is niet tot waardering gebracht in verband met de onzekerheid ten aanzien van de realisatie, met uitzondering van het afschrijvingspotentieel voor een bedrag van € 2,5 mln (2019: € 1,5 mln).

75

Overige informatie Personeelskosten

2020

2019

Lonen en salarissen Sociale lasten Pensioenen

888.936 133.126 150.308

878.837 142.517 136.285

1.172.370

1.157.639

991.464 64.589 110.778 5.539

978.857 63.944 109.370 5.468

1.172.370

1.157.639

Totaal De personeelskosten zijn als volgt toegerekend op basis van de functionele indeling: Lasten verhuur en beheeractiviteiten Lasten onderhoudsactiviteiten (eigen dienst) Overige directe operationele lasten exploitatie bezit (vastgoed in ontwikkeling) Verkoopactiviteiten Totaal Werknemers Gedurende het verslagjaar 2020 had de stichting gemiddeld 13,9 werknemers in dienst (2019: 14,2). Dit aantal is gebaseerd op het aantal full-time equivalenten. Bezoldiging bestuurder Per 1 januari 2013 is de Wet normering bezoldiging topfunctionarissen publieke en semipublieke sector (verder: WNT) in werking getreden. De directeur-bestuurder wordt op grond van deze wet gezien als topfunctionaris. In het kader van de WNT worden de volgende gegevens gemeld. Naam: mw. M.T. Peek-Marlet Bruto-salaris Door de werkgever betaalde vrijwillige sociale-verzekeringspremies Belastbare vaste en variabele onkostenvergoedingen Voorzieningen ten behoeve van beloningen betaalbaar op termijn (pensioenpremies) Totale uit publieke middelen gefinancierde bezoldiging relevant voor de toepassing van de WNT Toepasselijk bezoldigingsmaximum

2020 € 99.059 €0 €0 € 18.922

2019 € 96.953 €0 €0 € 17.047

€ 117.981

€ 114.000

€ 118.000

€ 114.000

(Fictieve) dienstbetrekking Duur van het dienstverband in het boekjaar

ja ja 01-01-2020 t/m 31- 01-01-2019 t/m 31-12-2019 12-2020

Omvang van het dienstverband (als deeltijd factor in fte)

1,0

1,0

Einde dienstverband Jaar waarin het dienstverband is geëindigd In het boekjaar verrichte uitkeringen wegens beëindiging van het dienstverband

Nee N.v.t.

Nee N.v.t.

€0

€0

De met de directeur gemaakte bezoldigingsafspraak past binnen het maximale bedrag in bezoldigingsklasse C uit de WNT2. Bezoldiging commissarissen De WNT geeft ten aanzien van de bezoldiging van commissarissen aan dat deze per 1 januari 2013 maximaal 10% (lid) of 15% (voorzitter) mag bedragen van de voor de organisatie geldende maximale bezoldiging van de bestuurder. Een commissaris die voor 1 januari 2013 is benoemd en wiens vergoeding hoger is dan de WNT aangeeft, kan deze hogere vergoeding blijven ontvangen tot het moment van herbenoeming op basis van overgangsrecht. De bezoldiging van de commissarissen in 2020, per commissaris, is als volgt: Naam: Functie Aanvang en functievervulling dienstverband 2020 Bezoldiging Individueel toepasselijke bezoldigingsmaximum

M. Voskuil voorzitter 1/1-31/12 € 13.650 € 17.700

A. Jaarsma lid 1/1-31/12 € 9.150 € 11.800

C. Dijkshoorn lid 1/1-31/12 € 9.150 € 11.800

Aanvang en functievervulling dienstverband 2019 Bezoldiging Individueel toepasselijke bezoldigingsmaximum

1/1-31/12 € 13.150 € 17.100

1/1-31/12 € 8.800 € 11.400

1/1-31/12 € 8.800 € 11.400

Naam: Functie Aanvang en functievervulling dienstverband 2020 Bezoldiging Individueel toepasselijke bezoldigingsmaximum

T. Lourens lid 1/1-31/12 € 9.150 € 11.800

R. Koelewijn lid 1/1-31/12 € 9.150 € 11.800

Aanvang en functievervulling dienstverband 2019 Bezoldiging Individueel toepasselijke bezoldigingsmaximum

1/1-31/12 € 8.800 € 11.400

1/1-31/12 € 8.800 € 11.400

De ingevolge art 2:383 BW te vermelden bezoldiging voor toezichthouders bedraagt € 58.881 (2019: € 58.503). Naast de hierboven krachtens de WNT vermelde componenenten, bevat deze bezoldiging de niet-verrekenbare in rekening gebrachte omzetbelasting. Alle commissarissen zijn het gehele jaar (365 dagen) werkzaam geweest voor Woningstichting Putten. Gebeurtenissen na balansdatum Er zijn geen gebeurtenissen na balansdatum die vermeld moeten worden.

76

Putten, 14 juni 2021

Directeur-bestuurder:

mw. M.T. Peek Marlet

Raad van commissarissen:

mr. M. Voskuil

Ing. C. Dijkshoorn

mw. mr. T. Lourens

drs. R. Koelewijn RA CIA

A. Jaarsma

77

13 OVERIGE GEGEVENS 13.1 Controleverklaring

78