2024-063 03 Toelichting

Overgangs- en slotregels Het overgangsrecht regelt hoe moet worden omgegaan met bouwwerken en gebruikssituaties, die ten tijde van het vaststellen van dit bestemmingsplan al bestaan, maar die niet langer meer door het bestemmingsplan worden toegestaan. Dergelijke situaties doen zich echter in dit bestemmingsplan niet voor. Dat neemt niet weg, dat op grond van artikel 3.2.1 tot en met 3.2.3 ieder bestemmingsplan hiervoor bepaalde standaardregels bevatten voor overgangsrecht. Deze regels zijn in artikel 24 opgenomen. De slotregel geeft aan welke naam dit bestemmingsplan heeft en wanneer de gemeenteraad het heeft vastgesteld.

Bestemmingsplan Uitbreiding DHL Beringe

45

6

Uitvoerbaarheid

In dit hoofdstuk wordt de financiële en maatschappelijke uitvoerbaarheid van het plan uiteengezet. 6.2 Financiële uitvoerbaarheid De voorgestane ontwikkeling aan de westzijde van de Zwenkgras 3 te Beringe (uitbreiding DHL Beringe) betreft een particulier initiatief. De met de ontwikkeling gepaard gaande kosten worden dan ook gedragen door de desbetreffende particuliere initiatiefnemer. Hiermee is de financiële haalbaarheid voor de gemeente gegarandeerd. Dit plan heeft geen financiële consequenties voor de gemeente. Dit is vastgelegd in een anterieure overeenkomst, waarbij de eventuele planschade voor rekening komt voor de initiatiefnemer. De economische uitvoerbaarheid is hiermee voldoende aangetoond. 6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid De maatschappelijke uitvoerbaarheid heeft als doel aan te tonen dat het plan maatschappelijk draagvlak heeft. In dat kader is de gelegenheid tot inspraak geboden (in de vorm van publicatie van het ontwerpbestemmingsplan). Ook heeft vooroverleg plaatsgevonden met de daartoe aangewezen instanties en heeft er een omgevingsdialoog plaats gevonden.

6.3.1

Vooroverleg en omgevingsdialoog

In het kader van artikel 3.1.1 Bro is overleg gevoerd over het ontwerpbestemmingsplan met de gebruikelijke overlegpartners, Waterschap Limburg en provincie Limburg. Waterschap Limburg heeft aangegeven dat geen vergunningplicht geldt in het kader van water. De provincie heeft geen op- of aanmerkingen ten aanzien van het ontwerpbestemmingsplan. Tijdens deze bijeenkomsten (separaat voor de raadsleden en omwonden) is door Van Dun Advies en DHL een presentatie gehouden over de activiteiten die door DHL plaatsvinden op deze locatie, de uitbreidingsplannen en de hiervoor benodigde procedure. Na het beantwoorden van vragen van bezoekers is een rondleiding gegeven door één van de hallen van DHL. Een verslag van het omgevingsdialoog met raadsleden en de omgeving is bijgevoegd in bijlage 13.

6.3.2

Zienswijzen en beroep

De vaststellingsprocedure van het bestemmingsplan vindt plaats volgens artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening. Het ontwerpbestemmingsplan met bijbehorende stukken hebben met ingang van 29 december 2023 gedurende 6 weken ter inzage gelegen. Gedurende deze periode is eenieder in de gelegenheid gesteld zijn zienswijzen kenbaar te maken tegen het plan. Echter zijn geen zienswijzen ingediend in de ontwerpperiode. Na vaststelling wordt het bestemmingsplan voor de tweede maal zes weken ter visie gelegd. Gedurende deze periode kunnen belanghebbenden tegen het vaststellingsbesluit beroep instellen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Tevens kan er beroep worden ingesteld tegen de eventueel gewijzigde onderdelen. Indien geen beroep wordt ingesteld, is het plan na deze beroepstermijn onherroepelijk en treedt het plan in werking. Gezien eenieder de mogelijkheid heeft om te reageren op het bestemmingsplan door het kenbaar maken van zienswijzen, wordt na afloop van de hierboven beschreven procedure het plan als maatschappelijk uitvoerbaar beschouwd.

Bestemmingsplan Uitbreiding DHL Beringe

46

7

Bijlagen

Bijlage 1: Onderzoek ladder duurzame verstedelijking Bijlage 2: Inpassingsplan Bijlage 3: Vergunningchecker Waterschap Limburg Bijlage 4: Notitie stikstofberekeningen Bijlage 5: Flora en fauna onderzoek Bijlage 6: Bodemonderzoek Bijlage 7: Onderzoek luchtkwaliteit Bijlage 8: Akoestisch onderzoek Bijlage 9: Geuronderzoek Bijlage 10: Asbestonderzoek Bijlage 11: Verkeerstoets Bijlage 12: Gevoeligheidsanalyse verkeerstoets Bijlage 13: Omgevingsdialoog

Bestemmingsplan Uitbreiding DHL Beringe

47

Bestemmingsplan Uitbreiding DHL Beringe

48