2024-012 05 Bijlage 1 van rapport - deelrapport Analyse huidige situatie De Heuf - openbare versie (geanonimiseerd)
Tekst van het document
Formeel heeft de gemeente
geen enkele verplichting om de certificaathouders
schadeloos te stellen. Het is goed verdedigbaar als de gemeente zich op het standpunt stelt om geen bijdrage te leveren. Dit ook omdat de gemeente p dit moment wordt geconfronteerd met grote éénmalige kosten, die voortvloeien uit nalatigheid van de eigenaar van De Heuf 8.V. (de certificaathouders) om te reserveren voor groot onderhoud.
=
Anders gezegd,
door niet schadeloos te stellen dragen de
certificaathouders bij aan renovatie of nieuwbouw. Alleen (gedeeltelijke) schadeloosstelling voor de financiële inbreng:
Het is ook mogelijk dat de gemeente
de
certificaathouders, al dan niet gedeeltelijk, schadeloos stelt, die financiële middelen hebben ingebracht. =
Volledige schadeloosstelling alle certificaathouders voor zowel financiële inbreng als inbreng
door middel van
dienstverlening: Vanzelfsprekend is het mogelijk om certificaathouders volledig schadeloos te stellen.
In deze
variant dragen de certificaathouders niet bij aan renovatie of nieuwbouw. Cofinandiering De Heuf (zowel
in de variant renovatie als nieuwbouw)
een bovenregionale functie die de mogelijkheid
RAPPORTAGE HUIDIGE SITUATIE
is een topsport accommodatie
voor de handbal. Dit is
biedt van cofinanciering door bijvoorbeeld de Provincie Limburg
29131
HOSPITALITYGROUP
4
_ HOE
VERDER?
Dit is het eindrapport van fase één van het onderzoek naar De Heuf en richt zich vooral op de huidige situatie. Deze rapportage is besproken met achtereenvolgens
de Projectgroep, het College van B&W, de Klankbordgroep
en met vertegenwoordigers van Bevo HC/De Heuf B.V. Op basis van die besprekingen stellen wij voor om de volgende varianten/scenario's n de tweede fase van dit onderzoek te gaan uitwerken: Accommodatie *
Renovatie
=
Nieuwbouw van één moderne, multifunctionele topsporthal op een nader te bepalen locatie.
Eigendom,
= =
van
beide
hallen van
de accommodatie
De
Heuf.
beheeren exploitatie
Extern verzelfstandigen, bij voorkeur door middel van het toevoegen van de Heuf aan het takenpakket van de Stichting Sporthallen Helden. Lijnorganisatie gemeente, door het toevoegen van de Heuf aan de gemeentelijke afdeling die binnensportaccommodaties
beheert en exploiteert.
Tijdens de tweede fase van het onderzoek worden de volgende onderwerpen nader uitgewerkt: =
Accommodatie en investeringen.
=
Gebruik/bezetting/maatschappelijke
=
Continuiteit voor
= =
Eigendom. Beheervorm en juridische hoofdopzet en effecten op hoofdlijnen voor de exploïtatie.
= =
Financiele gevolgen voor de stakeholders (éénmalig en structureel) en herkomst van de investeringen. Eventuele rol van en relatie met gemeente, inclusief randvoorwaarden en uitgangspunten.
Bevo
functie.
HC.
=
Belangrijkste risico's.
=
Planning/doorlooptijdper scenario.
=
Vergelijkende beoordeling van de scenario's en advies over het voorkeursscenario.
De doorlooptijd van de tweede fase bedraagt twee maanden.
RAPPORTAGE HUIDIGE SITUATIE
30131
HOSPITALITYGROUP
BIJLAGE
1: SPECIFICATIE
RENOVATIEKOSTEN
DE
HEUF
Afzonderlijk bijgevoegd
RAPPORTAGE HUIDIGE SITUATIE
31131