2022-086 03 Eindrapport Bindel scenariostudie De Riet.pdf

een doorslaggevende rol. De scenario's 2a, 2b en 2c kunnen hieraan

te wegen tegen sloop en nieuwbouw. Voor scenario 3, waarbij

De "groene" landschappelijke kamer beperkt de ruimte om het

het best voldoen omdat het om volledige nieuwbouw gaat. Scenario

beide gebouwen voor hergebruik geschikt gemaakt worden,

kindcentrum. In scenario 3 belemmert de lengte van het kindcentrum

1 heeft een lagere compactheid en ook de oriëntatie van een

blijken de kosten aanzienlijk hoger te zijn dan voor scenario 1.

de zichtlijnen. Bovendien gaat ze voorbij aan alle genoemde

aantal warmteproducerende ruimten is niet optimaal. Daarom is de

stedenbouwkundige en landschappelijke uitgangspunten.

beoordeling van dit scenario lager. Scenario 3 tenslotte kent een lage compactheid en voor veel ruimten een vervelende oriëntatie.

Criterium 2 (faciliteren visie op kindcentra en onderwijs) stelt als doel te onderzoeken of de scenario's voldoen aan de visie van

In criterium 5 (risicoprofiel) is vooral het draagvlak bij omwonenden

kindcentra en onderwijs, en zo ja voldoende onderscheidend

mogelijk onderscheidend. Op een inloopavond voor omwonenden

De beoordelingen laten zien dat scenario 2c op nagenoeg

zodat een voorkeur voor een van de scenario's ontstaat. In alle

zijn de scenario's ook aan buurtbewoners voorgelegd. De

alle criteria als beste scoort. Soms als enige met een

scenario's ontstaat een gebouw dat recht doet aan beide visies.

huidige en toekomstige verkeerssituatie vormde hier het

onderling beste beoordeling (criterium 2, 5 en 8), soms

Daarbij blijken de beperkingen bij inpassing van de bestaande

belangrijkste gespreksonderwerp. De ongeveer 35 aanwezigen

samen met een ander scenario het best scorend (criterium

gebouwen wel tot een verminderde maar niet onoverkomelijke

op 55 uitnodigingen spraken de voorkeur uit voor scenario 2c.

1, 3, 4 en 7). Dat leidt tot de samenvattende conclusie dat

beperking voor samenwerking, gezamenlijke herkenbaarheid en

Daarbij werden nog wel een aantal aandachtspunten genoemd

scenario 2c als voorkeursscenario geldt voor de verdere

individuele identiteit te leiden. Het onderscheid wordt veel meer

als een groene inpassing van de beoogde verkeersoplossing, de

uitwerking van het toekomstige Kindcentrum De Riet.

gemaakt in de relatie van het kindcentrum en de bijbehorende

vormgeving en zichtlijnen vanuit het toekomstige kindcentrum en

buitenruimten. Smalle plekken, krappe aansluitingen of

het realiseren van een aantal aanvullende verkeersvoorzieningen

onlogische ligging ten opzichte van de functies in het gebouw

om de verkeersveiligheid verder te verbeteren.

zorgen ervoor dat scenario 2c het best scoort op dit criterium. In scenario 1 en 2a ontstaat veel ruimte voor nieuwe Multifunctioneel gebruik en meebewegen met groei- en

landschappelijke, functionele of stedenbouwkundige ontwikkelingen

krimp (criterium 3) is altijd mogelijk. In scenario 1 zijn deze

(criterium 6) aan de zuidzijde van het nieuwe kindcentrum.

mogelijkheden het kleinst omdat uitbreiden op de verdieping

Nieuwe ontwikkelingen zullen leiden tot een belemmering van

BC De Riet Scenariostudie 12 september 2022

27

gebouwen voor mensen met mensen