Voorstel Beeldkwaliteitsplan Van der Palmgebied - deel welstandseisen - Voorstel.pdf

Vondellaan

Legenda

• • • • • • • • • • • • • •

Groen Natuurvriendelijke oevers Centrale loper Parkeerterrein Buitensportvelden Private buitenruimtes Vondelpark en Vondellaan Optionele ontwikkeling wonen Ontmoeten Sporten Parkeerterrein Spelen Wandelen Zoekgebied fietsenstalling

Kernwaarde 1. Inrichting voor een publieke bestemming

Kernwaarde 3. Autovrije centrale loper. Gemengde plein en groen inrichting

Kernwaarde 4. Natuurlijke inrichting waterkant

Kernwaarde 5. Fietsenstallingen en parkeerterreinen integraal onderdeel van openbarer ruimte ontwerp

Kernwaarde 7. Buitensportvelden zijn integraal onderdeel van het groene landschap

Kernwaarde 9. Overgangen gebouw - openbare ruimte zorgvuldig vormgegeven

54/62

19

3. Landschap en stedenbouw 3.4 Uitgangspunten kernwaarde 3 Klimaatadaptieve en natuurinclusieve inrichting 1. Vergroening is een essentieel middel voor een klimaatadaptieve en natuurinclusieve inrichting van het Van der Palmgebied. Het streven is om het aandeel groen in de openbare ruimte en op de ontwikkelkavels zo groot mogelijk te maken. In deze fase is het nog niet mogelijk om een exact groenpercentage vast te stellen. In het Programma van Eisen (PvE) voor de openbare ruimte en de ontwikkelkavels zal later een specifieke groennorm worden opgenomen. 2. Het toegevoegde groen is robuust en er is aandacht voor het gebruik ervan. Robuust groen betekent: gezond, past bij het gebruik en heeft groeipotentie. 3. De waterkanten bieden kansen voor natuurvriendelijke oevers. 4. Binnen het gebied wordt voldoende ruimte voor watercompensatie opgenomen conform de eisen (‘het wateradvies’) van het waterschap Rivierenland. Waterlopen kunnen eventueel vergroot worden ten behoeve van watercompensatie. 5. Voor waterberging zijn ook de uitgangspunten uit het document “het Programma Klimaatadaptatie 2025-2029’’ van toepassing. 6. De inrichting van het landschap draagt bij aan het beperken van hittestress. 7. (Kwalitatieve) bestaande bomen worden zoveel als mogelijk gehandhaafd (o.b.v. een bomeninventarisatie). Indien kwalitatieve bomen moeten verdwijnen is een goede onderbouwing noodzakelijk.

Nieuwe bomen worden toegevoegd 20

Klimaatadaptieve en natuurinclusieve inrichting van het landschap

om voldoende schaduw te creëren en bij te dragen aan de klimaatadaptieve opgave. 8. Behoudt van en het vergroten van de biodiversiteit en leefbaarheid is een vereiste. Bijvoorbeeld door middel van voorzieningen ten behoeve van gebouw bewonende vogels of vleermuizen (nestkasten, gevelbegroeiing etc.). 9. Verharding wordt mogelijk uitgevoerd in natuurlijke materialen (circulair), die tevens goed te beheren is. 10. Aandacht voor natuurinclusieve verlichting.

55/62

Legenda

• • • • • • • •

Natuurvriendelijke oevers Centrale loper Bestaande bomen Indicatie nieuwe bomen Natuurvriendelijke oevers Watercompensatie en infiltratie Verhogen biodiversiteit Schaduwwerking bomen

Kernwaarde 1 en 2. Vergroening van het gebied met robuust groen

Kernwaarde 3. Natuurvriendelijke oevers

Kernwaarde 4 en 5. Toepassen van waterinfiltratie en waterbuffers

Kernwaarde 7. Handhaven bestaande bomen (foto Van der Palmstraat)

Kernwaarde 8. Vergroten biodiversiteit

Kernwaarde 10. Aandacht voor natuurinclusieve verlichting

56/62

21

3. Landschap en stedenbouw 3.5 Samenvattende kaart landschap

Doorsnede A - A’

Legenda

• • • • • • • • • • • • •

Grasland Natuurvriendelijke oever

Doorsnede B - B’

Centrale loper Entrees Private buitenruimte Buitensportvelden Parkeerterrein Bestaande bomen Indicatie nieuwe bomen Water Bestaande gebouwen Nieuwbouw Optionele ontwikkeling woningen Doorsnede C - C’

22

57/62

Garage

School

Sporthal

C

C’

IKC Beatrix

MFA

Theater De Willem

B

OBS Viermaster

A Bethlehemkerk

B’

A’

0

Structuur openbare ruimte en positie programma

58/62

25

50m

23

Colofon Dit beeldkwaliteitsplan is in opdracht gedaan van de gemeente Papendrecht en in samenwerking tussen Basic City A+U, Studio RTM en de gemeente Papendrecht tot stand gekomen. © December 2025 24

59/62

60/62

25

61/62

62/62