A16.1 2026-02-02_BHO_Kapellestraat 1-3 Oudewater LQ.pdf

52

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 37. Doorsnede C-C - Bestaande toestand. Tekening K2O Kees van Paassen en Kees van Roon 1975. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard, archief Bouw- en Woningtoezicht gemeente Oudewater, inv.nr. 835.

53

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 38. Westgevel - Bestaande toestand. Tekening K2O Kees van Paassen en Kees van Roon 1975. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard, archief Bouw- en Woningtoezicht gemeente Oudewater, inv.nr. 835.

54

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 39. Noordgevel - Bestaande toestand. Tekening K2O Kees van Paassen en Kees van Roon 1975. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard, archief Bouw- en Woningtoezicht gemeente Oudewater, inv.nr. 835.

55

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 40. Plattegrond begane grond - Definitief ontwerp. Tekening K2O Kees van Paassen en Kees van Roon 1975. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard, archief Bouw- en Woningtoezicht gemeente Oudewater, inv.nr. 835.

56

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 41. Plattegrond eerste verdieping - Definitief ontwerp. Tekening K2O Kees van Paassen en Kees van Roon 1975. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard, archief Bouw- en Woningtoezicht gemeente Oudewater, inv.nr. 835.

57

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 42. Plattegrond zolders - Definitief ontwerp. Tekening K2O Kees van Paassen en Kees van Roon 1975. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard, archief Bouw- en Woningtoezicht gemeente Oudewater, inv.nr. 835.

58

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 43. Plattegrond daken - Definitief ontwerp. Tekening K2O Kees van Paassen en Kees van Roon 1975. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard, archief Bouw- en Woningtoezicht gemeente Oudewater, inv.nr. 835.

59

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 44. Doorsnede A-A - Definitief ontwerp. Tekening K2O Kees van Paassen en Kees van Roon 1975. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard, archief Bouw- en Woningtoezicht gemeente Oudewater, inv.nr. 835.

60

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 45. Doorsnede B-B - Definitief ontwerp. Tekening K2O Kees van Paassen en Kees van Roon 1975. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard, archief Bouw- en Woningtoezicht gemeente Oudewater, inv.nr. 835.

61

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 46. Doorsnede C-C - Definitief ontwerp. Tekening K2O Kees van Paassen en Kees van Roon 1975. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard, archief Bouw- en Woningtoezicht gemeente Oudewater, inv.nr. 835.

62

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 47. Doorsnede D-D - Definitief ontwerp. Tekening K2O Kees van Paassen en Kees van Roon 1975. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard, archief Bouw- en Woningtoezicht gemeente Oudewater, inv.nr. 835.

63

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 48. Westgevel - Definitief ontwerp. Tekening K2O Kees van Paassen en Kees van Roon 1975. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard, archief Bouwen Woningtoezicht gemeente Oudewater, inv.nr. 835.

64

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 49. Noordgevel - Definitief ontwerp. Tekening K2O Kees van Paassen en Kees van Roon 1975. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard, archief Bouwen Woningtoezicht gemeente Oudewater, inv.nr. 835.

65

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 50. Oostgevel - Definitief ontwerp. Tekening K2O Kees van Paassen en Kees van Roon 1975. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard, archief Bouwen Woningtoezicht gemeente Oudewater, inv.nr. 835.

66

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 51. Zuidgevel - Definitief ontwerp. Tekening K2O Kees van Paassen en Kees van Roon 1975. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard, archief Bouw- en Woningtoezicht gemeente Oudewater, inv.nr. 835.

67

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 52. Aanpassen zijentree Tjou - Bouwaanvraag. Tekening Van Paassen & Partners 1995. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard, archief Bouw- en Woningtoezicht gemeente Oudewater, inv.nr. 3970

68

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 53. Berging - Bouwaanvraag. Tekening Ron Schutten 2012. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard, archief Bouw- en Woningtoezicht gemeente Oudewater, inv.nr. 6250

69

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

70

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

Bijlage Topografische afbeeldingen

71

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 55. Foto van de voorgevels van de voormalige panden Kapellestraat 1-3, omstreeks 1877. Foto E.C. Rahms, collectie HUA inv.nr. 127618.

afbeelding 54. Zicht op de voorgevel van het stadhuis met links de voormalige panden Kapellestraat 1-3. Gravure J. van de Spijk naar een tekening van H. de Winter, 1740-1747. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard inv.nr. P0007. 72

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 57. Zicht op de voorgevels van de panden Kapellestraat 1-3 vóór de bouw van het patronaatsgebouw. Prentbriefkaart omstreeks 1905. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard inv.nr. O0300.

afbeelding 56. Zicht op de voorgevels van de voormalige panden Kapellestraat 1-3. Foto E.C. Rahms 1871. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard inv.nr. A0154. 73

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 59. Zicht in de Oude Huijgensteeg met links de achtergevels van de voormalige panden Kapellestraat 1-3. Foto E.C. Rahms omstreeks 18651880. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard inv.nr. O0522.

afbeelding 58. Zicht in de Oude Huijgensteeg met links de achtergevels van de voormalige panden Kapellestraat 1-3. Schilderij Jan Weissenbruch 1845. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard inv.nr. P0269. 74

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 61. Interieur van de grote zaal in de jaren ‘20. Links is het oorspronkelijke podium en rechts zijn de twee buffetten zichtbaar met de vouwwand ertussen. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard inv.nr. O0523.

afbeelding 60. Zicht op de voorgevel van het patronaatsgebouw. Prentbriefkaart omstreeks 1920-1930. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard inv.nr. O0520. 75

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 62. Zicht op de voorgevel in 1965. De voorgevel van het patronaatsgebouw bezit nog vensters met glas-in-lood in de bovenlichten. Foto L.H. Hofland, Collectie HUA nr 125791.

afbeelding 63. Zicht op de voorgevel van het patronaatsgebouw tijdens de renovatie in 1977 met rechts de nieuwe gevel van nr. 3. Collectie RHC Rijnstreek en Lopikerwaard inv.nr. O0522. 76

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

Bijlage Fotodocumentatie 2025

77

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 66. Detail met de entree met natuurstenen omlijsting met daarin boven het opengwerkte bovenlicht het opschrift “St Antonius Patronaat en in het relief de beeltenis van de patroonheilige.

afbeelding 65. De voorgevel, gezien vanuit het westen.

78

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 68. Detail van afbeelding 68 met het bouwjaar “1916”..

afbeelding 67. Detail van de vorige afbeelding met de karakteristieke schareerslag en in het medaillon het opschrift “Anno”.

79

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 70. Detail van de voorgevel met het gekoppelde venster rechts naast de entree. Boven de ramen zijn strekse bogen met natuurstenen aanzetstenen aangebracht (1916). De kozijnen en ramen zijn recent (1977)

afbeelding 69. Detail van één van de geschareerde natuurstenen schampstenen aan weerszijden van de entree.

80

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 72. Detail van de daklijst met een vermoedelijk van elders afkomstige hergebruikte vroeg 20ste eeuwse achthoekige vergaarbak.

afbeelding 71. Detail van één van de hemelwaterafvoeren tegen de voorgevel. De oorspronkelijke afvoeren kenden een vierkante doorsnede met een rechthoekige vergaarbak ter hoogte van de twee vierkante gaten. 81

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 73. Detail van één van de lekdorpels met de voor de bouwtijd karakteristieke geschareerde afwerking (1916).

afbeelding 74. Detail van het verzorgd gedetailleerde hoekbalkon, voorzien van een gemetselde balustrade.

82

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 76. Zicht op een deel van het metselwerk ter hoogte van het balkon met het gesneden voegwerk (1916).

afbeelding 75. Detail van de vorige afbeelding met de gemetselde balustrade.

83

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 78. Detail van de voorgevel van Kapellestraat 3. De gevel werd ontworpen om aan te sluiten bij het beschermde stadsgezicht van Oudewater. De gevel werd zorgvuldig gedetailleerd in schoonmetselwerk.

afbeelding 77. Zicht op de voorgevel van Kapellestraat 3. De gevel werd in 1977 nieuw opgetrokken ter vervanging van de neorenaissance gevel uit omstreeks 1900. 84

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 80. Zicht op de zijgevel van de zaal langs de Oude Huijgensteeg. De gevel werd in vier traveeën opgedeeld met verdiepte gevelvelden (1916).

afbeelding 79. Zicht op de zijgevel van de voorbouw vanuit de Oude Huijgensteeg. De gevel heeft dezelfde deatilleriing als de voorgevel.

85

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 81. Detail van de vorige afbeelding met de in 1977 gewijzigde gevelindeling en gemoderniseerde kozijnen met o.a. een nooduitgang.

afbeelding 82. Detail van de zorgvuldig gedetaillerde gevel met uitgemetselde goten en de verdiept aangebrachte hemelwaterafvoer. De hwa’s waren oorspronkelijk vierkant (1916).. 86

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 84. Detail van de vorige afbeelding met het restant van de uit de bouwtijd daterende tuinmuur met ezelsrug en muizentand en getoogd poortje (1916). Het gedeelte langs de parkeerplaats werd in 1977 gesloopt.

afbeelding 83. Zicht op de achtergevels vanuit het oosten. Het achtererf werd na de verbouwing van 1977 herbestemd tot parkeerplaats, waarbij de tuinmuur grotendeels werd gesloopt. 87

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 86. Zicht op de achtergevel van het in 1977 aangebouwde volume.

afbeelding 85. Detail van de eervorige afbeelding met de achtergevel van de zaal uit 1916. De roodbruin gepleisterde zone in het midden markeert de plaats van de in 1947 aangebouwde ruimte voor de filmcabine. 88

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 88. Detail van de vorige afbeelding met de in 2012 aangebouwde berging en in 1995 aangebrachte stalen vluchttrappen.

afbeelding 87. Zicht op de zuidgevels van het in 1977 nieuw gebouwde volume, waarvoor het oude pand Kapellestraat 3 gesloopt werd. De gevels kenmerken zich door de asymmetrische volumes en daken. 89

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 90. Detail van afbeelding 88 met de markante dakopbouw met eem doorgaande dakkapel voorzien van rabatdelen (1977).

afbeelding 89. Detail van de vorige afbeelding met de in rabatdelen uitgebouwde doorgang, behorende bij de nooduitgang van 1995.

90

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 92. Zicht vanuit de zakgoot naar net westen met de achtergevel van de verhoogde voorbouw uit 1916.

afbeelding 91. Zicht in de zakgoot tussen de zaalbouw uit 1916 (links) en de nieuwbouw uit 1977 rechts. De architectuur van de nieuwbouw werd aangepast aan de bestaande bouw, ondermeer door toepassing van rode golfpannen. 91

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 94. Detail van verbeterde hollandse pan uit 1916, gefabriceerd bij D. van Oordt & Co - Oudshoorn a/d Rijn.

afbeelding 93. Detail van één van de dakpannen van het patronaatsgebouw uit 1916.

92

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 96. Zicht in de glazen doorgang tussen beide bouwdelen (1977).

afbeelding 95. Zicht op de glazen doorgang tussen de oudbouw links en en de nieuwbouw rechts. Wegens lekkages werd het glasdak later met een bitumeuze dakbedekking extra afgewerkt. 93

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 98. Detail van de eervorige afbeelding met de aansluiting tussen de doorgang en het dak van het nieuwe bouwvolume. De architectuur met schoonmetselwerk en plavuizen werd ook hier toegepast.

afbeelding 97. Detail van de vorige afbeelding met het glasdak uit 1977, dat later van een extra dakbedekking werd voorzien.

94

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 100. Detail van de entree in de voorgevel.

afbeelding 99. De entreehal van het patronaatgebouw. Deze ruimte bevatte tot 1977 nog een bestuurskamer aan de zijde van de Oude Huijgensteeg en werd later in een grotere open garderobe gewijzigd. 95

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 102. Detail van de vorige afbeelding met het podium.

afbeelding 101. Zicht in de grote zaal naar het oosten. De zaal dateert in aanleg uit 1916 en werd meermaals gemoderniseerd. De laatste renovaties dateren uit 1977, 1995 en 2012. 96

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 104. Detail van de vloer van het podium. Het podium werd vermoedelijk in 1955 vergroot. Op de achtergrond zijn de verticale rabbatdelen van het oorspronkelijke podium zichtbaar (1916).

afbeelding 103. Detail van de eervorige afbeelding met de hardhouten trap naar het podium (1977).

97

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 106. Detail van de vorige afbeelding met de kolom van de omlijsting met cannelures en een gestilleerd kapiteel (1916).

afbeelding 105. Detail van het podium. De glimmende kolom met cannelures vormde de oorspronkelijke podiumomlijsting (1916).

98

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 108. Detail van de eervorige afbeelding met de met platen dichtgezette plafondsleuf voor de oorspronkelijke gordijnen en decors.

afbeelding 107. Detail van de eervorige afbeelding met het basement van de podiumomlijsting (1916).

99

WEVERS & VAN LUIPEN

Kapellestraat 1-3 te Oudewater

afbeelding 110. Detail van de vorige afbeelding met de plafondafwerking in rabbatdelen uit 1916.

afbeelding 109. Zicht op het plafond van het podium.

100