Bijlage 2D Bijlagen bij toelichting Partiele Herziening 3 Buitengebied Oss - 2020

www.dewatertoets.nl

datum 18-5-2021 dossiercode 20210518-38-26491 Samenvatting ingevoerde gegevens Persoonlijke gegevens aanvrager Projectnaam: 00618.018 Meester van Coothstraat 54B Maren-Kessel Naam aanvrager: Herma van Vilsteren-Makkinga Organisatie: Van Dun & Van Gerwen B.V. Straat/Postbus: Heijtmorgen Huisnummer: 10 Postcode: 5375 AN Plaats: Reek Telefoon: 0486-450160 E-mail: 0486-450160 Contactpersoon gemeente Naam gemeente: Oss Contactpersoon: Dhr. R. v.d. Vorst Telefoon: 140412 E-mail: R.van.der.Vorst@oss.nl Kaart materiaal Heeft u een beperkingsgebied geraakt? nee Welke gemeente omvat het grootste deel van het door u getekende plangebied Oss Vragen Houdt het plan uitsluitend een interne functieverandering voor een gebouw in? Hierbij is ook geen sprake van een verhardingstoename en/of afkoppeling van hemelwater? ja Is er sprake van een directe lozing van afvalwater op oppervlaktewater? nee Ligging plangebied

Waterschap Aa en Maas streeft ernaar om correcte en actuele informatie in deze applicatie aan te bieden. Aan het beschikbaar gestelde kaartinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Waterschap Aa en Maas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige vorm van schade naar aanleiding van het gebruik of de informatie die via deze applicatie beschikbaar wordt gesteld.

www.dewatertoets.nl

Bijlage 7

- Eindsituatie bodemonderzoek

Eindsituatie bodemonderzoek Meester van Coothstraat 54b te Maren-Kessel

Project MCS.423621

Oktober 2021 Eindsituatie bodemonderzoek Meester van Coothstraat 54b te Maren-Kessel

Opdrachtgever Contactpersoon

: Dhr. T.J.G. van den Eng : Zie opdrachtgever

Projectnummer Rapportagedatum

: MCS.423621 : 29-10-2021

Het voorliggend onderzoek is uitgevoerd onder de ‘Algemene voorwaarden Van Oort Bodemonderzoek BV’ die ter inzage liggen op het kantoor aan de Zoggelsestraat 15a te Heesch en de Kamer van Koophandel te ’s-Hertogenbosch. Van Oort Bodemonderzoek BV is gecertificeerd volgens BRL SIKB 2000 (EC-SIK-20257) en beschikt over een kwalibo-erkenning.

Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch

1

Eindsituatie bodemonderzoek Meester van Coothstraat 54b te Maren-Kessel

Project MCS.423621

Inhoudsopgave

Blz

1.

Inleiding

3

2.

Vooronderzoek 2.1 Algemeen 2.2 Onderzoeksvragen 2.3 Afbakening en locatiegegevens 2.4 Terreingebruik onderzoekslocatie 2.5 Voorgaande onderzoeken en saneringen 2.6 Omgeving locatie 2.7 Bodemopbouw en geohydrologie

4 4 4 5 6 7 7 8

3.

Hypothese en onderzoeksopzet

10

4.

Veld- en laboratoriumonderzoek 4.1 Veldwerk 4.2 Resultaten veldonderzoek 4.3 Laboratoriumonderzoek

10 10 11 11

5.

Resultaten laboratoriumonderzoek 5.1 Algemeen bodembeleid en toetsingskader 5.2 Toetsing analyseresultaten

13 13 13

6.

Conclusies 6.1 Grond 6.2 Grondwater 6.3 Eindmeting

14 14 14 14

7.

Samenvatting en advies

15

Bijlagen 1. 2. 3. 4. 5. 6.

Kadastrale kaart Informatie vooronderzoek Situatietekening met boorlocaties Boorprofielen Toetsing analyseresultaten Analysecertificaten laboratorium

Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch

2

Eindsituatie bodemonderzoek Meester van Coothstraat 54b te Maren-Kessel

1.

Project MCS.423621

Inleiding

In opdracht van de heer T.J.G. van den Eng is door Van Oort Bodemonderzoek BV een eindsituatie bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van de locatie aan de Meester van Coothstraat 54b te Maren-Kessel (gemeente Oss). Aanleiding tot het bodemonderzoek is de Wet milieubeheer. Binnen de inrichting vonden bodembedreigende activiteiten plaats. Bij bedrijfsbeëindiging dient op deze plaatsen de actuele bodemkwaliteit te worden vastgelegd. Het doel van het onderzoek is het vastleggen van de plaatselijke bodemkwaliteit met het oog op een mogelijke aantasting of verontreiniging van de bodem die kan of is ontstaan door bodembedreigende activiteiten en/of opslagen. In dit geval betreft het een spoelplaats en de plaats van opslag van zwavelzuur en spuiwater van een luchtwasser. De uitvoering van het bodemonderzoek heeft plaatsgevonden op basis van de NEN 5740 (Bodem-Landbodem-Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoekOnderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond, januari 2009). In dit rapport komen achtereenvolgens aan de orde; het vooronderzoek, de onderzoeksopzet, het uitgevoerd veld- en laboratoriumonderzoek, de onderzoeksresultaten, de conclusies en een samenvatting met advies. Het onderzoek is onafhankelijk uitgevoerd. Van Oort Bodemonderzoek BV is geen eigenaar van de onderzoekslocatie en financieel niet gelieerd aan de opdrachtgever.

Betrouwbaarheid en aansprakelijkheid Een bodemonderzoek wordt uitgevoerd door het steekproefsgewijs bemonsteren van grond en grondwater. Deze in wet- en regelgeving vastgestelde benadering maakt het onmogelijk om op basis van de resultaten van een onderzoek garanties ten aanzien van de verontreinigingssituatie te geven. Aan de hand van een bodemonderzoek wordt de kans op de aanwezigheid van een later aan te treffen bodemverontreiniging tot een minimum beperkt. Van Oort Bodemonderzoek BV accepteert geen aansprakelijkheid ten aanzien van beslissingen die opdrachtgever of derden nemen naar aanleiding van het uitgevoerd onderzoek. Een vooronderzoek is sterk afhankelijk van de bronnen en (historische) gegevens die aangeleverd worden. Van Oort Bodemonderzoek BV kan niet instaan voor de volledigheid van de ontvangen informatie en gegevens van derden.

Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch

3

Eindsituatie bodemonderzoek Meester van Coothstraat 54b te Maren-Kessel

2.

Vooronderzoek

2.1.

Algemeen, aanleiding en doel

Project MCS.423621

Voor de uitvoering van het vooronderzoek is gebruik gemaakt van de NEN 5725 (BodemLandbodem-Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek, oktober 2017) en de eventueel eerder uitgevoerde bodemonderzoeken. Het doel van het vooronderzoek is inzicht krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Ook kunnen de resultaten van het vooronderzoek worden gebruikt bij de interpretatie van de resultaten van het bodemonderzoek. Om dit doel te bereiken wordt relevante informatie over de onderzoekslocatie en eventueel beïnvloeding vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd. De te verzamelen informatie is afhankelijk van de aanleiding en het doel van het vooronderzoek en heeft betrekking op locatiegegevens, bodemopbouw, geohydrologie, te verwachten bodemkwaliteit en potentieel bodembedreigende activiteiten op de vooronderzoekslocatie. 2.2.

Onderzoeksvragen

De aanleiding voor het vooronderzoek is in dit geval het opstellen van een hypothese over de aanwezigheid van potentieel bodembedreigende (bedrijfs)activiteiten bij nulsituatie- en eindsituatie-onderzoek. Hieronder staan de onderzoeksvragen opgesomd zoals geformuleerd in de NEN 5725. Dit met een verwijzing naar de paragraaf of hoofdstuk waarin deze gemotiveerd wordt beantwoord.      

Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie en is deze voldoende? (2.3) Is er sprake van potentiële bronnen van bodemverontreiniging, zowel vanuit het verleden als het heden? Zo ja, wat zijn deze en waar liggen ze? (2.4) Heeft er in het verleden bodemonderzoek plaatsgevonden? Zo ja, welke en wat zijn de resultaten. Wordt op de locatie of een deel daarvan (een geval van ernstige) bodemverontreiniging verwacht? Zo ja, waar bevindt deze zich? (2.5) Is er sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater? Zo ja, welke en waar bevinden deze zich? (2.6) Wat is de bodemopbouw en geohydrologie en is er binnen het onderzoeksgebied sprake van verschillende fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen? (2.7) Is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem afdoende bekend of wordt bodemonderzoek noodzakelijk geacht? Motiveer het antwoord (H3)

Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch

4

Eindsituatie bodemonderzoek Meester van Coothstraat 54b te Maren-Kessel

Project MCS.423621

Ten behoeve van het vooronderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: - Kadaster - Informatie opdrachtgever en eigenaar - Landelijk bodemloket - Gemeentelijke informatie (regionaal loket omgevingsdienst en bouw- en milieuarchief) - Historische kaarten en registratiekaart gebouwen (topotijdreis.nl, BAG-viewer) - Actuele luchtfoto’s (google earth) - Grondwaterkaart van Nederland (TNO, Dino-loket) 2.3.

Afbakening en locatiegegevens

De locatie ligt in het buitengebied tussen Lith en Maren-Kessel en was in gebruik door een varkenshouderij. Kadastraal staat de locatie bekend als gemeente Lith, sectie G, nummer 29. In bijlage 1 is een kadastrale kaart bijgevoegd. De onderzoekslocatie beperkt zich tot een tweetal deellocaties. Het onderzoeksgebied van het vooronderzoek is geografisch afgebakend tot de onderzoekslocatie en tot 25 meter daarbuiten. Gezien de ligging en gebruik van de locatie is deze afbakening als voldoende beschouwd. Hieronder is een luchtfoto bijgevoegd met de globale plaats van de te onderzoeken deellocaties.

Figuur 2.1: Globale ligging te onderzoeken deellocaties

Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch

5

Eindsituatie bodemonderzoek Meester van Coothstraat 54b te Maren-Kessel

2.4.

Project MCS.423621

Terreingebruik onderzoekslocatie

Historisch gebruik De locatie was tot circa 1978 in agrarisch gebruik. Hieronder is een historische kaart bijgevoegd van 1975. Destijds was er ter plaatse van de te onderzoeken deellocaties sprake van weiland.

Figuur 2.2: Historische kaart 1975

De woning en meest westelijke varkensstal zijn opgericht rond 1979. De meest oostelijke stal is gebouwd in 1986. Sinds 1 januari 2013 valt de inrichting onder de werkingsfeer van het Activiteitenbesluit. Op 16 april 2018 is er voor de inrichting een laatste vergunning (OBM) verleend. Onlangs zijn in het kader van de saneringsregeling Varkenshouderij de activiteiten beëindigd en zijn de varkensstallen in juni 2021 gesloopt. De woning en deel van de erfverharding zijn gehandhaafd. Ten behoeve van een nieuwe inrichting is ongeveer ter plaatse van de meest oostelijke stal puingranulaat aangebracht. Voor het aanvullen van de mestkelders is zand van achtergrondwaarde-kwaliteit toegepast. De bovengrondse opslag van zwavelzuur (930 liter) en spuiwater (40 m3) bevonden zich aan het zuidelijk kopeind van de meest westelijke varkensstal. Tussen de stallen was er op het einde van het betonpad sprake van een spoelplaats voor het schoonmaken van de veewagens.

Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch

6

Eindsituatie bodemonderzoek Meester van Coothstraat 54b te Maren-Kessel

Project MCS.423621

Voor zover bekend hebben er naast deze te onderzoeken deellocaties in het verleden geen andere (historische) bodembedreigende (bedrijfs)activiteiten plaatsgevonden waardoor de bodem mogelijkerwijs verontreinigd is geraakt. De locatie staat verder niet geregistreerd in het regionaal bodemloket. In bijlage 2 is de bodeminformatie bijgevoegd zoals ontvangen van het bodemloket van de regionale omgevingsdienst Brabant Noord. Van de locatie en directe omgeving is geen bodeminformatie bekend. Bij het beëindigen van een inrichting met bodembedreigende activiteiten en opslagen dient een onderzoek uitgevoerd te worden naar de plaatselijke bodemkwaliteit. In dit geval betreft het een spoelplaats en de plaats van opslag van zwavelzuur en spuiwater van een luchtwasser. Huidig gebruik Voorafgaand aan de veldwerkzaamheden heeft een terreininspectie plaatsgevonden. In bijlage 3 zijn een situatietekening en een tweetal terreinfoto’s bijgevoegd waarop de bevindingen staan aangegeven. Ter plaatse van de twee deellocaties is geen sprake (meer) van gebouwen en/of verhardingen maar van (toekomstig) akkerbouwland. In de nabijheid van het onderzoeksgebied is in westelijke en zuidelijk richting sprake van maïsland. Op en nabij de onderzoekslocatie zijn verder geen potentiële bronnen van bodemverontreiniging waargenomen. Toekomstig gebruik De toekomstige inrichting is niet bekend. 2.5.

Voorgaande onderzoeken en saneringen

Voor zover bekend zijn er op de locatie in het verleden geen bodemonderzoeken of bodemsaneringen uitgevoerd. 2.6.

Omgeving locatie

De locatie bevindt zich in het buitengebied tussen Lith en Maren-Kessel in een agrarische omgeving. Op de aangrenzende percelen is sprake van agrarisch gebruik (maïs- en weiland). Binnen een straal van 25 meter uit de onderzoekslocatie is bij de gemeente/omgevingsdienst geen bodeminformatie aangetroffen.

Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch

7

Eindsituatie bodemonderzoek Meester van Coothstraat 54b te Maren-Kessel

Project MCS.423621

Op basis van het totaal aan informatie is aangenomen dat er in de nabijheid van de locatie zich geen (grootschalige) gevallen van verontreinigingen voordoen die van invloed zijn (geweest) op de bodemkwaliteit ter plaatse van de onderzoekslocatie. De gemeente Oss beschikt over een bodemkwaliteitskaart (maart 2020). Voor ontgraving en toepassing zijn kaarten van boven- en ondergrond onderscheiden. De kaart sluit aan op het landelijk bodembeleid waarbij onderscheid is gemaakt tussen natuur en landbouw, wonen en industrie. Het onderzoeksgebied is op de bodemfunctiekaart ingedeeld in de zone ‘agrarisch en natuur’. In het algemeen is in de regio verder bekend dat verhoogde concentraties zware metalen in het grondwater voor kunnen komen. De verhoogde concentraties worden vaak zonder duidelijk aanwijsbare reden aangetroffen, fluctueren sterk en kunnen veelal als lokaal (natuurlijke) verhoogde achtergrondwaarden worden beschouwd. 2.7.

Bodemopbouw en geohydrologie

De gegevens van de bodemopbouw en geohydrologie zijn verkregen van de Grondwaterkaart van Nederland (TNO) en het DINO-loket. In de onderstaande tabel is de bodemopbouw ter plaatse van de onderzoekslocatie schematisch weergegeven. De locatie ligt in de geologisch lager gelegen Centrale Slenk. Tabel 2.1: Regionale bodemopbouw Globale diepte (m-mv) 0-5

Geohydrologische

Lithostratigrafische

eenheid

eenheid

Deklaag

Nuenengroep en Holoceen

Lithologie Fijne en grove zanden en rivierklei

5-35

1e watervoerende pakket

Formaties van Veghel en Sterksel

zanden

35-75

Scheidende laag

Formaties van Kedichem en

Fijne slibhoudende zanden

Tegelen

en kleilagen

Formaties van Tege;en en

Fijne en grove zanden

75-160

e

2 watervoerende pakket

Fijne en grove grindrijke

afzettingen van Icenien

De stromingsrichting van het freatisch grondwater is ter plaatse noordwest gericht. De grondwaterstand is voorafgaand aan het onderzoek ingeschat op een diepte van 1,2 tot 1,8 m-mv. De onderzoekslocatie ligt niet in een grondwaterbeschermingsgebied van een waterpompstation. Verder is aangenomen dat er op korte afstand geen industriële grondwateronttrekkingen aanwezig zijn met een invloedssfeer reikend tot aan de onderzoekslocatie.

Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch

8