Document · PDF

Bijlage 2a 20220830 Bijlagen Gunningsleidraad.PDF

Adviescommissie Ruimte 22 september 2022, gemeente OssBij agendapunt: B Selectie- en gunningsleidraad erfpacht Geffense Plas20.382 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Ambitienota | Geffense Plas

Status Datum

Definitief 30 augustus 2022

Inhoudsopgave 1

Inleiding

Ambities en beleid

Doelen

Ruimtelijke mogelijkheden

Beoordelingsmodel

1 Inleiding Aanleiding en doel

In de groene zone tussen Geffen en Oss ligt de Geffense Plas. Een voormalige zandafgraving die al jaren wordt gebruikt als recreatieve zwemplas. Gasten kunnen er tegen een lage betaling zwemmen, recreëren en gebruik maken van de aanwezige voorzieningen. Wel heeft de uitstraling van de plas en de omgeving geleden onder een gebrek aan onderhoud en investeringen. Voor de komende jaren is de gemeente Oss op zoek naar een nieuwe exploitant. Dit biedt de mogelijkheid om de algehele kwaliteit van het gebied te verhogen en de potenties van de plas beter tot uiting te laten komen. De Geffense Plas biedt een unieke combinatie van waterrecreatie in een groene natuurlijke omgeving. Zwemmen in de natuur, en tegelijkertijd wordt het strand en water schoongehouden en gecontroleerd. Het heeft een aantrekkelijk en intiem karakter door de omliggende bossen. Naast deze landschappelijke kwaliteiten heeft de plas ook een belangrijke sociaalmaatschappelijke functie. De Geffense Plas is altijd een plek geweest voor uiteenlopende bevolkingsgroepen om te ontspannen en recreëren. Een plek waar mensen samenkomen, elkaar toevallig tegenkomen

en nieuwe vrienden maken. Hier worden herinneringen gemaakt die een leven lang bij blijven. De recreatieve, maatschappelijke en natuurlijke waarden van de plas willen we de komende jaren verder ontwikkelen. We zien grote kansen om de regionale aantrekkingskracht te vergroten en de Geffense Plas als recreatieve poort op een duurzame manier verder te ontwikkelen. We zijn op zoek naar een exploitant die hier samen met ons verder invulling aan gaat geven. De Ambitienota die voor u ligt bevat de doelen en ontwikkelmogelijkheden die we zien voor toekomstige ontwikkeling van de plas. Het doel van dit document is tweeledig: • Marktpartijen inspireren en uitdagen om met ontwikkelingsplannen te komen die bij onze doelen en ambities aansluiten. • De doelen die in deze ambitienota zijn benoemd, worden gebruikt bij de beoordeling van plannen op het criterium ‘ontwikkelingsplan’. De andere criteria zijn ‘financiële haalbaarheid’, ‘plan van aanpak met planning’ en ‘kansen en risico’s’ (zie gunningsleidraad).

Het exploitatiegebied

De Geffense Plas maakt onderdeel uit van een bosrijk gebied (Geffense Bosjes). In nevenstaand kaartje is het gebied weergegeven dat als exploitatiegebied wordt uitgegeven. Het gebied bestaat uit de volgende onderdelen: • Het Gielekespad, als toegang vanaf de Heesterseweg naar het parkeerterrein en de horecagelegenheid. • Het gebied ten noorden en oosten van de plas met deels de bestemming dagrecreatie (noordoostelijk deel) en deels de bestemming sport (noord-westelijk deel). • De gehele plas zelf, die in het vigerende bestemmingsplan de functieaanduiding waterrecreatie heeft. 6

Proces

Deze Ambitienota is opgesteld in opdracht van de gemeente Oss en tot stand gekomen in overleg en afstemming met de klankbordgroep en gemeentelijke projectgroep: • De klankbordgroep bestaat uit omwonenden, huidige gebruikers/verenigingen in het gebied en vertegenwoordigers van natuur- en landschapsorganisaties. • De gemeentelijke projectgroep bestaat uit betrokken beleidsmedewerkers vanuit de vakgebieden natuur, verkeer, recreatie.

Met beide groepen is een aantal bijeenkomsten gehouden om tot deze nota te komen. Daarnaast hebben we gesprekken gevoerd met de omgevingsdienst, als uitvoerende organisatie voor de monitoring en beheer van zwemwater, met de jongerenraad om te horen wat zij belangrijk vinden en de provincie NoordBrabant om ontwikkelmogelijkheden te bespreken. Ook hebben we het Burgerpanel Oss een aantal vragen voorgelegd over de huidige situatie van de Geffense Plas en belangrijke aspecten voor toekomstige ontwikkeling. Hiernaast is een grafiek opgenomen met de belangrijkste aandachtspunten die vanuit het burgerpanel naar voren komen voor toekomstige ontwikkeling van de Geffense plas.

Leeswijzer

In het volgende hoofdstuk gaan we eerst in op een aantal gemeentelijke beleidskaders voor ontwikkeling van de Geffense Plas en omgeving. In hoofdstuk 3 gaan we in op de doelen die we voor het exploitatiegebied hebben bepaald. Hoofdstuk 4 gaat in op de ruimtelijke ontwikkelmogelijkheden. Hoofdstuk 5 bevat het beoordelingsmodel dat is gekoppeld aan de doelen uit hoofdstuk 3.

Wat het burgerpanel belangrijk vindt bij ontwikkeling van de Geffense Plas (404 respondenten). Bron: Toekomst van de Geffense Plas, Resultaten Burgerpanel (mei 2022).

Zwemwaterkwaliteit Bereikbaarheid met fiets Zwemveiligheid Natuur Sanitair (douche/wc) Betaalbaarheid (entreebedrag) Wandelpaden Horeca Bereikbaarheid auto

Speelvoorzieningen Mogelijkheden voor sporten Oplaadplekken fietsen Bereikbaarheid met OV Recreatie op het water Sportevenementen Muziekevenementen Anders 0%

20%

40%

60% heel belangrijk belangrijk

80% neutraal

100% onbelangrijk heel onbelangrijk

2 Ambities en beleid Global Goals

De gemeente Oss werkt samen met partners, bewoners en ondernemers continu aan het verbeteren van de woon-, werk- en leefomgeving. Hierbij hanteert de gemeente de duurzame ontwikkelingsdoelstellingen die door de Verenigde Naties (VN) zijn bepaald. Dit zijn 17 doelen om tot een betere samenleving te komen en die steeds centraal staan bij nieuwe ontwikkelingen. Deze doelen vormen ook de basis voor toekomstige ontwikkeling van de Geffense Plas en zijn gebruikt om de ambities voor de plas te bepalen.

taald naar de gebiedsvisie ‘Vitaal Buitengebied Oss’. Daarin is de Geffense Plas benoemd tot een van de toeristisch-recreatieve voorzieningen in de Groene Long op de dekzandrug (gebied ten zuiden van Oss). Doel is om in dit gebied natuur op een goede manier te combineren met andere functies zoals recreatie. De Geffense Plas moet als recreatieve poort gaan dienen waar je een bezoek aan de omgeving kunt beginnen of na een fietstocht even op adem kunt komen op een terrasje.

Recreatie, natuur en educatie

Evenementenlocatie

In 2017 heeft de gemeente Oss samen met betrokken partijen een aantal ontwikkelscenario’s voor de Geffense Plas opgesteld. Daar is een voorkeursscenario uit naar voren gekomen. Dit voorkeursscenario gaat uit van een ontwikkeling rondom recreatie, natuur en educatie. Recreatie en natuur in een goede balans en gecombineerd met natuureducatie voor diverse doelgroepen.

Recreatieve poort

Verder heeft de gemeente Oss recent beleid opgesteld voor het buitengebied en dat ook betrekking heeft op de Geffense Plas. In 2021 is de Routekaart Groen, Blauw en Natuur opgesteld. Deze is later ver-

Daarnaast is de Geffense Plas door de gemeente Oss aangewezen als evenementenlocatie. Evenementen hebben een belangrijke functie voor ontspanning en ontmoeting en de Geffense Plas biedt daarvoor een fraaie omgeving. Om tot een goede balans te komen tussen mogelijkheden voor evenementen en het zoveel mogelijk beperken van overlast voor omwonenden en de natuur, is het Locatieprofiel evenementen Geffense Plas opgesteld. Daarin is bepaald hoeveel evenementen van welke omvang en geluidsbelasting er per jaar aan de Geffense Plas kunnen plaats vinden. Het locatieprofiel wordt jaarlijks gevalueerd en indien gewenst aangepast.

3 Doelen

Met de global goals, het voorkeursscenario, het locatieprofiel evenementen en het actuele beleid voor het buitengebied als basis, hebben we samen met de klankbordgroep en de ambtelijke projectgroep gewerkt aan een aantal doelen die centraal staan bij toekomstige ontwikkeling van de plas. Deze doelen zijn bedoeld om marktpartijen te inspireren en uit te dagen om met passende plannen te komen, en worden gebruikt bij beoordeling van ingediende plannen. We onderscheiden drie kerndoelen en vijf ontwikkeldoelen.

Vijf ontwikkeldoelen

Drie kerndoelen

We zien graag dat een bijdrage wordt geleverd aan deze ontwikkeldoelen. Plannen kunnen hier extra punten op scoren (zie ook hoofdstuk 5 beoordelingsmodel). In dit hoofdstuk lichten we de kern- en ontwikkeldoelen nader toe.

De drie kerndoelen volgen uit beleidskeuzes van de gemeente Oss over toekomstige ontwikkeling van de plas. Deze staan centraal en we dagen marktpartijen uit om op een zo goed mogelijk manier invulling te geven aan de volgende kerndoelen: 1. Breed toegankelijke en bruisende zwemlocatie 2. Ontwikkeling tot regionale recreatieve poort 3. Een goede waterkwaliteit en schoon terrein Aan deze drie doelen moet hoe dan ook voldaan worden. Alleen plannen die op deze doelen een voldoende scoren worden meegenomen in de beoordeling (zie ook hoofdstuk 5 beoordelingsmodel).

Naast de drie kerndoelen onderscheiden we een vijftal ontwikkeldoelen die we ook belangrijk vinden bij ontwikkelingen rondom de plas: 1. Aantrekkelijke evenementenlocatie 2. Ontwikkeling van de (belevings)waarde van natuur 3. Energieneutraal en duurzaam gebruik van materialen 4. Bijdrage aan de lokale economie en werkgelegenheid 5. Stimuleren van een gezonde levensstijl en leefomgeving

Kerndoel 1. Breed toegankelijke en bruisende zwemlocatie Oss heeft diverse mogelijkheden waar je kunt zwemmen, varierend van chloorbaden (in de binnenstad en bij Kriekeput) tot zwemmen ‘in het wild’ op verschillende onofficiële plekken in de Maas. Samen met de Lithse Ham zit de Geffense Plas daar tussenin. Een officiële zwemlocatie (die wordt schoon gehouden en gecontroleerd) maar ook in een natuurlijke omgeving. De Lithse Ham is een zandafgraving die in verbinding staat met de Maas. Het karakter wordt bepaald door de ligging in het open rivierenlandschap. De Geffense Plas heeft juist een intiem karakter door de bossen die er omheen liggen. Deze zorgen ook voor een aangenaam zwemklimaat door de wind te breken en het zonlicht te filteren. Ook aan het strand staan mooie grote bomen, die zorgen voor een prettig verblijfsklimaat en een aantrekkelijk beeld. 14

De Geffense Plas is altijd een plek geweest voor Ossenaren en mensen uit de omgeving om te ontspannen, zwemmen en recreëren. Een bruisende plek waar mensen samenkomen, elkaar toevallig tegenkomen en nieuwe vrienden maken. Hier worden herinneringen gemaakt die een leven lang bij blijven. Deze sociaal-maatschappelijke functie vinden we ook voor de toekomst van de Geffense Plas erg belangrijk. In een tijd van individualisering is de Geffense Plas een plek van ontmoeting, verbinding en collectiviteit. We vinden het belangrijk dat de plas een breed toegankelijke zwemlocatie is en blijft voor uiteenlopende bevolkingsgroepen. Zowel voor ouderen en jongeren als gezinnen en ook voor mensen met een smalle beurs. En mensen met een beperking moeten gebruik kunnen maken van de plas.

Een breed toegankelijke bruisende zwemlocatie voor alle Ossenaren en mensen uit de regio, heeft in ieder geval de volgende kenmerken: • De plas moet voor alle lagen van de bevolking een aantrekkelijke zwemplas zijn. Dit betekent dat mensen met een kleine portemonnee hier geregeld moeten kunnen zwemmen. We zien het zwemmen dan ook graag gratis of voor een zo laag mogelijke betaalbare entreeprijs. • Naast het zwemmen zien we graag een breed toegankelijke en betaalbare horecavoorziening gericht op het zwempubliek. Dat kan een permanente voorziening zijn of bijvoorbeeld een food truck in de zomer of koek en zopie in de winter. • Een veilige omgeving voor iedereen en in het bijzonder voor kinderen, jongeren, ouderen en andere kwetsbare groepen. Hierbij past ook een natuurlijke zonering waarin gezinnen, jongeren, ouderen en rustzoekers elk hun eigen plekje vinden. • Onderdeel daarvan is het houden van toezicht. De reddingsbrigade moet een goed onderkomen hebben in het exploitatiegebied. Dat betekent voldoende overzicht, voldoende ruimte, goede afspraken en een vergoeding. • Een schone omgeving met goede basisvoorzieningen zoals toiletten en douches. Voorwaarde is een degelijk onderhouds- en beheerplan. Zwerfafval en dierlijke uitwerpselen moeten snel opgeruimd worden om te voorkomen dat de waterkwaliteit achteruit gaat.

• Toegankelijke paden en faciliteiten voor mensen met een beperking en minder validen. Goed bereikbaar met verschillende vervoermiddelen, zowel met de auto, fiets te voet als met een rolstoel. • Breed toegankelijk betekent ook ruime openingstijden en jaarrond open.

Breed toegankelijke en bruisende zwemlocatie 15

Kerndoel 2. Ontwikkeling tot regionale recreatieve poort Naast een breed toegankelijke zwemlocatie zien we de Geffense Plas als regionale recreatieve poort in de Groene Long op de dekzandrug. Het doel is om recreatie in combinatie met natuur te ontwikkelen en recreanten evenwichtig over het hele dekzandgebied te spreiden. Daarvoor zijn recreatieve poorten aangewezen en daar is de Geffense Plas er een van. Een recreatieve poort bestaat uit 2 componenten. Ten eerste aantrekkelijke recreatieve voorzieningen met regionale aantrekkingskracht. De Geffense Plas is de plek voor recreëren in of aan het water. Ten tweede het startpunt om het omliggende gebied met de fiets of te voet te bezoeken. De plas als schakelpunt tussen de stad en de groene omgeving. Het ideale begin-, rust- en eindpunt van een mooie tocht door de prachtige Geffense Bosjes en de groene omgeving. 16

De volgende aspecten vinden we van belang bij de ontwikkelng tot recreatieve regionale poort: • Een aantrekkelijke entree aan het Gielekespad tot het parkeerterrein en de plas, die qua uitstraling past bij de functie als regionale recreatieve voorziening en poort tot de groene long. • Een groen parkeerterrein met voldoende capaciteit voor bezoekers aan de plas, de regionale poort en de verenigingen die in het gebied zitten (fietscross, duikvereniging). In de eerste instantie zien we het parkeren gratis. Dit om vanuit de regio voldoende toegankelijk te blijven en parkeeroverlast in omringende wijken te voorkomen. Betaald parkeren is alleen een optie met een goede onderbouwing. • De Geffense Plas als aantrekkelijke recreatieve voorziening in de regio met sportieve en recreatieve mogelijkheden op en rondom het water. Aanvullend op wat er in de omgeving al is en met respect voor de natuurlijke omgeving.

• Goede en breed toegankelijke horeca die jaarrond en minimaal 5 dagen per week open is en ook los van het zwemmen te bezoeken is. Een plek waar mensen samenkomen en het gebied ingaan, waar je na een tocht op adem kunt komen of van een diner kunt genieten met fraai uitzicht op de plas. • Onderdeel kan zijn een multifunctionele ontmoetingsruimte voor zakelijk, cultureel of educatief gebruik (geen feest- of congrescentrum). We zien een kans om in samenwerking met het nabijgelegen Natuurcentrum en stadsboerderij De Elzenhoek invulling te geven aan educatieve activiteiten als onderdeel van de recreatieve poort. • We zien graag een creatief ontworpen multifunctioneel gebouw dat dient als recreatieve poort. Een paviljoenachtige en natuurlijke uitstraling die past bij de omgeving. • Voorzieningen die passen bij een poort. Denk aan fietsenstallingen, laadpalen, fietsverhuur en inspirerende informatievoorziening over wat er in de omgeving te beleven is (o.a. Arboretum, Herperduin, Maashorst), recreatieve routes, flora en fauna. • Een goede aansluiting op de recreatieve routes in de omgeving (o.a. fietsknooppunten). Nu ontbreekt een verbinding tussen het parkeerterrein en de recreatieve routes. De gemeente kijkt naar de mogelijkheden om deze te realiseren. • Bij een toegankelijke poort hoort een uitnodigende uitstraling en sfeer. Het liefst zien we zo min mogelijk hekwerken.

En als het nodig is dan een omheining met een natuurlijke uitstraling die op diverse plekken (in de winter) open kan zijn en is te passeren door (kleine) diersoorten. • Voorwaarde is dat het ‘rondje Geffense Plas’ behouden blijft. Veel mensen waarderen de plas om even een wandeling te maken rondom de plas. Die mogelijkheid moet blijven bestaan.

Ontwikkeling tot regionale recreatieve poort 17

Kerndoel 3. Een goede waterkwaliteit en een schoon terrein De kwaliteit van het water in de Geffense Plas is over het algemeen goed. Maar dit is en blijft continu een belangrijk aandachtspunt. Schoon water van goede kwaliteit is niet alleen van belang voor het comfort en de gezondheid van bezoekers, maar ook voor een duurzame en stabiele exploitatie van de plas en de natuurwaarden in en rondom van de plas. Ondanks de goede waterkwaliteit ligt de ontwikkeling van blauwalg altijd op de loer. Maatregelen om blauwalg te verwijderen zijn kostbaar. Belangrijk is om preventief te werk te gaan en te voorkomen dat blauwalg kan ontstaan.

De exploitant moet hieraan bijdragen door zwerfafval zoveel mogelijk te voorkomen en zo snel en goed mogelijk op te ruimen. Zwerfaval leidt tot grotere kansen op plagen en dat leidt tot een toename van dierlijke uitwerpselen die weer een nadelig effect hebben op de waterkwaliteit. Uitwerpselen van dieren moeten goed en snel worden opgeruimd om te voorkomen dat deze in het water terecht komen.

We willen graag zien dat de toekomstige exploitant al het mogelijke doet om bij te dragen aan een goede waterkwaliteit. Hiervoor is een actief beheer en onderhoud noodzakelijk. We zien de volgende aandachtspunten: • Voorkomen van zwerfafval door te zorgen voor zo min mogelijk verpakkingsmateriaal of biologisch afbreekbaar materiaal. We zouden graag een ‘zero waste’ plan zien waarbij er eigenlijk geen afval meer bestaat. • Vissen is en blijft niet toegestaan in de Geffense Plas. Dit levert een te groot risico op voor de kwaliteit van het zwemwater. • Creatieve manieren om recreanten te stimuleren geen zwerfafval achter te laten. En zwerfafval dat achterblijft zo snel en zo goed mogelijk opruimen. • Dode dieren en dierlijke uitwerpselen goed en zo snel mogelijk opruimen. Omploegen van vervuild zand is niet gewenst omdat daarmee uitwerpselen onder het zand verdwijnen en later tot problemen kunnen gaan leiden.

Een goede waterkwaliteit en een schoon terrein

Ontwikkeldoel 1. Aantrekkelijke evenementenlocatie De Geffense Plas is voor Oss en omgeving een interessante en mooie plek voor het houden van evenementen. De gemeente Oss heeft de plas dan ook aangewezen als evenementenlocatie. Evenementen dragen bij aan de plas als ontmoetingsplek voor uiteenlopende bevolkingsgroepen. Daarbij is het steeds zoeken naar de balans tussen enerzijds het bieden van voldoende mogelijkheden om evenementen te houden en anderzijds het zoveel mogelijk voorkomen van eventuele overlast die dat voor omwonenden en de natuur kan opleveren.

Samen met belanghebbenden is het Locatieprofiel evenementen Geffense Plas opgesteld. Daarin is bepaald hoeveel evenementen van welke omvang en geluidsbelasting er per jaar aan de Geffense Plas kunnen plaats vinden. Dit locatieprofiel dient als uitgangspunt bij het aantal en de omvang van evenementen die we wenselijk vinden. Dit locatieprofiel wordt jaarlijks gevalueerd en indien gewenst aangepast.

Bij ontwikkeling van de Geffense Plas als evenementenlocatie vinden we de volgende aspecten belangrijk: • We vinden de Geffense Plas waardevol als evenementenlocatie en zien graag hoe de exploitant hier invulling aan geeft. • In ieder geval moet de exploitant medewerking verlenen aan evenementen die passen binnen het locatieprofiel. Het locatieprofiel is uitgangspunt voor het aantal en de omvang van evenementen. Jaarlijks vindt evaluatie plaats en kan het locatieprofiel worden aangepast. • We zien graag uiteenlopende type evenementen voor verschillende bevolkingsgroepen. Zowel jongeren, als ouderen en kinderen. • Wie zien ook graag evenementen die passen bij het natuurlijke karakter van de plek en iets toevoegen aan het al bestaande evenementenaanbod in de omgeving. • Een tijdige en goede afstemming met de omgeving waaronder omwonenden, is en blijft van belang om de balans tussen ruimte bieden en overlast in de gaten te houden.

Aantrekkelijke evenementenlocatie

Ontwikkeldoel 2. Ontwikkeling van de (belevings)waarde van natuur De Geffense Plas en omgeving maakt onderdeel uit van de Groene Long en vormt de natuurlijke verbinding tussen de Maashorst, het Arboretum Geffen en het kleinschalige kampenlandschap op de dekzandrug. De plas en een groot deel van de omgeving is onderdeel van het Natuurnetwerk Brabant (NNB). Natuurwaarden zijn gekoppeld aan het water (watervogels, vis) en aan het omliggende bos (zoogdieren, vogels, vleermuizen, insecten).

De ambitie is om de natuurwaarden in het gebied rondom de Geffense Plas de komende jaren verder te verhogen en het gebied beter te laten aansluiten op natuurgebieden in de omgeving zodat het natuurnetwerk wordt versterkt. Dat draagt bij aan het verhogen van de biodiversiteit maar biedt ook mogelijkheden voor recreatieve routes in de natuur. We willen graag dat ontwikkelingen rondom de plas ook een bijdrage leveren aan de ontwikkeling van natuurwaarden. Met natuurwaarden bedoelen we het structureel verhogen van de diversiteit aan flora en fauna, passend bij de aard en kenmerken van het landschap en de bodem. Daarnaast zien we natuureducatie als kans bij toekomstige ontwikkeling van de plas. De combinatie van recreatie en natuur maakt het gebied ook interessant voor kinderen en (jong)volwassenen om meer in contact te komen met natuur. Natuureducatie en -beleving biedt de mogelijkheid om ontwikkelingen rondom de plas een extra dimensie te geven. Door een verbinding te leggen met partijen als IVN Oss, Stichting Landschapsbeheer Oss en Natuurcentrum en stadsboerderij De Elzenhoek kan de locatie gaan dienen als leeromgeving voor jong en oud.

We zien de volgende mogelijkheden voor de exploitant om met nieuwe ontwikkelingen een bijdrage te leveren aan het verhogen van de (belevings)waarde van natuur aan en rondom de Geffense Plas: • Natuurvriendelijke inrichting en beheer van het terrein. In ieder geval door behoud van zoveel mogelijk bestaande bomen en onderbegroeiing (bijvoorbeeld langs toegangsweg en op het parkeerterrein) en mogelijk door nieuwe bomen aan te planten waarmee een bijdrage wordt geleverd aan een gemengder loofbos in het hele gebied. Dit draagt bij aan de biodiversiteit en klimaatbestendigheid (voorkomen hittestress). • Daarnaast denk we aan zorgvuldig en/of extensief maaien, zo min mogelijk verharding en delen van het terrein benutten voor natuurontwikkeling. Dit kan ook goed bijdragen aan een aantrekkelijke beleving en uitstraling van hele de plas en het gebied. • Natuurinclusief bouwen. Dit draagt bij aan de biodiversiteit (denk aan groene daken of het integreren van nestkasten) maar biedt ook kansen om bezoekers met natuur in contact te brengen en de (natuur)belevingswaarde te verhogen. • Geen verstoring en afname van natuurwaarden, bijvoorbeeld door terughoudend te zijn met licht in de nacht en beperkte activiteiten in de bebosde delen. • Verhogen van de belevingswaarde van de natuur door educatieve activiteiten te organiseren voor uiteenlopende doelgroepen.

Denk aan rondleidingen, speurtochten en escaperooms, in samenwerking met partijen als IVN Oss, Stichting Landschapsbeheer Oss en Natuurcentrum De Elzenhoek. Educatieve activiteiten mogen in ieder geval geen concurrerentie opleveren met activiteiten die deze partijen aanbieden.

Ontwikkeling van de (belevings)waarde van natuur

Ontwikkeldoel 3. Energieneutraal en duurzaam gebruik van materialen Het doel van de gemeente Oss is om in 2050 een groene, energieneutrale en gezonde gemeente te zijn waar het goed leven en werken is. We hanteren daarbij de drie pijlers ‘people’, ‘planet’ en ‘profit’ die in balans moeten zijn. Oss wil graag de overstap maken naar een duurzame energiehuishouding. Dat betekent het beperken van energiegebruik en de opwek van energie met duurzame bronnen. Ook de overstap naar een circulaire samenleving waar materialen worden hergebruikt draagt bij aan een duurzame samenleving. Dit doen we samen met partners en de samenleving. Elke bijdrage is er één.

Bij ontwikkelingen rondom de Geffense Plas zien we de volgende aandachtspunten en mogelijkheden om bij te dragen aan een duurzame en circulaire samenleving: • Duurzame energie. Wie zien graag een plan dat bijdraagt aan de duurzaamheidsdoelen van de gemeente Oss. Bijvoorbeeld door zo min mogelijk energie te gebruiken en te voorzien in de eigen energiebehoefte door duurzame energie op te wekken. We zien hiervoor graag een goede onderbouwing hiervan in de plannen terug. • (Her)gebruik van duurzame materialen: We zien graag dat duurzame materialen worden gebruikt, bijvoorbeeld voor klimtoestellen of bankjes en dat (bouw)materialen worden hergebruikt bij eventuele sloop/nieuwbouw.

Energieneutraal en duurzaam gebruik van materialen

Referentiebeeld: House of Bird Diemerbos

Ontwikkeldoel 4. Bijdrage aan de lokale economie en werkgelegenheid Het doel van de gemeente Oss is om in 2050 een groene, energieneutrale en gezonde gemeente te zijn waar het goed leven en werken is. We hanteren daarbij de drie pijlers ‘people’, ‘planet’ en ‘profit’ die in balans moeten zijn. Aan de ‘profit’ kant zien we graag dat ontwikkelingen rondom de Geffense Plas een bijdrage leveren aan het stimuleren van de lokale economie en lokale werkgelegenheid. De locatie is uniek in de omgeving van Oss. We zien hier dan ook een unieke kans voor een exploitant om de meerwaarde van deze plek te benutten en zo bij te dragen aan verbreding van de lokale economie en werkgelegenheid.

We zien de volgende mogelijkheden en aandachtspunten om met exploitatie van de Geffense Plas bij te dragen aan de lokale economie: • Het creëren van lokale werkgelegenheid in het algemeen. • Het bieden van interessante leer- en werkplekken specifiek voor jongeren uit de omgeving. • Het inzetten van mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt. • Het inkopen van producten en diensten bij lokale aanbieders in en rondom Oss.

Referentiebeeld: Bomenpark Heesch

Bijdrage aan lokale economie en werkgelegenheid

Ontwikkeldoel 5. Stimuleren van een gezonde levensstijl en leefomgeving Het doel van de gemeente Oss is om in 2050 een groene, energieneutrale en gezonde gemeente te zijn waar het goed leven en werken is. We hanteren daarbij de drie pijlers ‘people’, ‘planet’ en ‘profit’ die in balans moeten zijn. Een onderdeel hiervan is dat we graag willen dat mensen worden gestimuleerd in een gezonde levensstijl en in een gezonde leefomgeving kunnen wonen, werk en recreëren. Met nieuwe ontwikkelingen aan de Geffense Plas ontstaat een kans een bijdrage aan te leveren.

We zien de volgende mogelijkheden voor het stimuleren van gezond gedrag en een gezonde omgeving: • Het aanbieden van gezonde voeding, of in ieder geval de mogelijkheid om een gezonde keuze te maken bij het bestellen van een hapje of drankje. • Gezonde voeding zou wellicht ook gecombineerd kunnen worden met eigen lokale voedselproductie zoals een moestuin of het afnemen van streekproducten bij lokale boeren en fruittelers. Hier ontstaan ook koppelkansen met natuureducatie en natuurbeleving. Mogelijk is ook een samenwerking met de nabijgelegen landerij Van Tosse kansrijk om hier invulling aan te geven. • Het aanbieden van mogelijkheden om te sporten en te bewegen. Denk aan een hardloopparcours, fitness in de buitenlucht of yogalessen. • Het stimuleren van het gebruik van de fiets om de plas te bereiken. Dit kan door de voorzieningen voor fietsers zo aantrekkelijk mogelijk te maken. Voldoende stallingsplaatsen, ruimte voor bakfietsen, toezicht, veilige routes, laadpalen etc. • Voldoende schaduwplekken (bijvoorbeeld op het parkeerterrein en de ligweides) zodat de plas ook een rol kan blijven spelen als een openbare koele plek in tijden van extreme hitte. Het huidige parkeerterrein met de vele bomen is een goed voorbeeld.

Stimuleren van een gezonde levensstijl en leefomgeving

4 Ruimtelijke mogelijkheden

In het vorige hoofdstuk hebben we de kern- en ontwikkeldoelen toegelicht die we hanteren bij toekomstige ontwikkeling van de Geffense Plas. In dit hoofdstuk gaan we in op de ruimtelijke mogelijkheden voor exploitatie aan en rondom de plas.

Zonering recreatie

Hoofdopzet

Voor het exploitatiegebied voorzien we drie zones met verschillende intensiteit en recreatiemogelijkheden: • Recreatiezone 1: het levendige gebied met de entree en hoofdgebouw van de horeca • Recreatiezone 2: intensieve recreatie in het gebied rondom het hoofdgebouw • Recreatiezone 3: extensieve recreatie op en aan de plas.

Bestaande verenigingen (fietscross en reddingsbrigade) behouden het recht om gebruik te maken van het parkeerterrein. De fietscross behoudt ook het recht van overpad. De duikvereniging behoudt het recht om onbeperkt in de Geffense Plas te duiken. Op de bodem van de plas is een parcours door hen uitgezet. Dit parcours moet in stand blijven.

Hierna zullen we per zone aangeven welke recreatieve ontwikkelingsmogelijkheden we zien.

We gaan uit van de bestaande hoofdopzet. Dat betekent de entree op dezelfde plek als nu. Het parkeerterrein zou (deels) op een andere locatie gesitueerd kunnen worden als deze maar vanaf het Gielekespad bereik blijft en de capaciteit voldoende blijft voor de functies die er zijn (zwemplas, recreatieve poort, verenigingen).

Daarnaast gaan we ervan uit dat de recreatie, net als in de huidige situatie, wordt geconcentreerd aan de noord- en oostzijde en dat het naar het zuiden en westen rustiger wordt en de natuur meer de ruimte krijgt.

Recreatiezone 1. Het levendige gebied met de entree en het hoofdgebouw Recreatiezone 1 is het gebied waar het druk en levendig is en waar de bebouwing is gesitueerd. Hier komen mensen samen en ontmoeten elkaar in een ontspannen maar levendige setting met een prachtig uitzicht. Door hier de drukte en bebouwing te concentreren zorgen we dat in de rest van het gebied zoveel mogelijk ruimte is voor het behoud en ontwikkeling van natuur en landschap.

We hebben de voorkeur voor een duidelijk hoofdgebouw waar de verschillende functies in onder gebracht kunnen worden. We denken aan een centraal multifunctioneel gebouw waar horeca, educatie- en ontmoetingsruimte, sanitaire voorzieningen, uitgiftepunt van verhuur gevestigd zijn. Ook de reddingsbrigade moet op een goede manier gefaciliteerd worden. Verder zien we mogelijkheden voor kleinschalige overnachtingsmogelijkheden in het hoofdgebouw (denk aan een kleinschalig boetiekhotel van circa 3 tot 30 kamers). Overnachtingsmogelijkheden blijven beperkt en ondergeschikt aan de hoofdfunctie als zwemplas en recreatieve poort. We denken aan een paviljoenachtig gebouw. Belangrijk vinden wij dat de bebouwing bij de natuurlijke omgeving en het landschap past. Hierbij hoort natuurinclusief (ver)bouwen, maar ook een natuurlijke uitstraling. Het gebouw moet onderdeel uitmaken van het landschap waar het in ligt. We zien graag dat de bos- en de plassfeer benadrukt worden. We vinden het gebruik van duurzame materialen belangrijk. Het ligt voor de hand om hout te gebruiken voor het gebouw en (speel)voorzieningen. Het toegepaste hout is bij voorkeur afkomstig uit duurzaam beheerde bossen en is gecertificeerd volgens een TPAS als duurzaam beoordeelde bosbeheersysteem.

We willen graag een creatief ontworpen recreatieve poort. Dit geldt zowel voor het totaalconcept als de afzonderlijke voorzieningen. Alles op maat voor deze specifieke plek. Als het de kwaliteit ten goede komt, dan staan wij open voor eventuele bestemmingsplanwijziging. De kosten voor hiervoor zijn voor de exploitant.

Referentiebeeld: De IJzeren Man Vught

Referentiebeeld: Bomenpark Heesch

Referentiebeeld: Helden van Kien Sint-Oedenrode

Referentiebeeld: Reuselhoeve Moergestel

Referentiebeeld: Paviljoen de Posbank Rheden

Recreatiezone 2. Intensieve recreatie in het gebied rondom het hoofdgebouw De zone aan de noord- en oostzijde van de plas is het gebied voor intensieve vormen van recreatie en ontmoeting. Dit gebied bestaat uit het noordelijke, het huidige parkeerterrein, de twee grasvelden aan de west- en oostzijde en een smalle strook langs het oostelijke strand. Dit gebiedt maakt geen onderdeel uit van Natuurnetwerk Brabant. Het is wat ons betreft het gebied voor intensieve vormen van recreatie op het land en aan het water. Denk aan evenementen en permanente of tijdelijke voorzieningen voor sport, spel en recreatie.

Ook is hier beperkt en kleinschalig overnachten denkbaar. Dat zouden enkele tijdelijke/verplaatsbare of permanente bouwwerken kunnen zijn afhankelijk van de schaal en uitstraling. Denk aan safaritenten, pipowagens of (boom)hutten. Het is niet de bedoeling dat hier een bungalowpark ontstaat, alleen beperkt kleinschalig overnachten in enkele verrassende en/of avontuurlijke accommodaties die passen bij de natuurlijke omgeving en ondergeschikt blijven aan de hoofdfunctie als zwemplas en recreatieve poort. Ook is in dit gebied bijvoorbeeld natuurontwikkeling in combinatie met recreatie mogelijk (klimbos, moestuin, voedselbos etc.). Het strand en omgeving biedt ruimte voor voorzieningen om te sporten, spelen en recreëren en eventueel voor kunst- of cultuurprojecten op en aan het water.

De kosten voor eventuele bestemmingsplanwijziging, om bepaalde vormen van recreatie mogelijk te maken zijn voor de exploitant.

Recreatiezone 3. Extensieve recreatie op en aan de plas De derde recreatiezone bestaat vooral uit de plas zelf en een beperkt aantal delen van de strandjes en omliggend bos. Deze zone maakt bijna geheel onderdeel uit van Natuurnetwerk Brabant, dat betekent dat de recreatieve mogelijkheden hier beperkt zijn. Het gaat om extensieve vormen van ontspanning en recreatie. De plas zelf kan gebruikt worden voor ongemotoriseerde vormen van waterrecreatie. Je kunt denken aan suppen, kanoen, roeien, varen, zwemmen, waterfietsen etc. Als het maar op eigen kracht is. Voor gemotoriseerde vormen van waterrecreatie (jetski, waterskie etc.) hebben we de Maas waar dat mogelijk is. De duikvereniging houdt vrij en onbeperkt toegang tot de plas. Op de bodem van de Geffense Plas bevindt zich een parcours dat door hen is uitgezet. 36

De strandjes en aangrenzende delen die in deze zone vallen zijn bedoeld voor extensieve vormen van recreatie zonder voorzieningen. Denk aan zonnen, spelen, sporten, yogalessen in een rustige natuurlijke setting. De zuidelijke en westelijke oevers zijn bedoeld voor natuur. Hier bevindt zich onder andere de oeverzwaluwenwand. Daar is geen recreatie mogelijk.

Omdat deze zone onderdeel uitmaakt van Natuurnetwerk Brabant is bij nieuwe ontwikkelingen afstemming met de provincie nodig.

5 Beoordelingsmodel Als gemeente zien we grote potenties om de Geffense Plas te ontwikkelen tot aantrekkelijke groene recreatieve poort van regionaal formaat. We zijn op zoek naar een exploitant die hier samen met ons verder invulling aan gaat geven. Met deze ambitienota willen we marktpartijen uitdagen en inspireren om met passende plannen te komen.

De beoordeling van plannen vindt plaats aan de hand van de volgende vier kwalitatieve criteria (zie gunningsleidraad):. • Financiële haalbaarheid (10%) • Ontwikkelingsplan (50 %) • Plan van aanpak met planning (20%) • Kansen en risico’s (20%) De doelen die in hoofdstuk 3 zijn beschreven, hanteren we als criteria om ingediende plannen op het criterium ‘Ontwikkelingsplan’ te beoordelen. We maken daarin onderscheid in de drie kerndoelen en vijf ontwikkeldoelen. De kerndoelen volgen uit beleidskeuzes van de gemeente Oss over toekomstige ontwikkeling van de plas. Deze staan centraal en wegen twee keer mee in de beoordeling. Daarnaast moet hoe dan ook aan deze doelen voldaan worden. Alleen plannen die op deze doelen een voldoende scoren worden meegenomen in de beoordeling. De ontwikkeldoelen vinden we

ook belangrijk bij ontwikkelingen rondom de plas. We zien graag dat inschrijvingen daar een bijdrage aan leveren. Hier kunnen plannen extra punten op scoren. Op het ontwikkeldoel ‘aantrekkelijke evenementenlocatie’ moet, net als de kerndoelen, minimaal een 6 gescoord worden (= voldoen aan locatieprofiel). Door de beoordelingscommissie zullen de inschrijvingen op deze verschillende criteria worden beoordeeld. Vervolgens zal de beoordelingscommissie in consensus de scores per subcriterium bepalen. De som van de scores leidt tot de totale score berekend voor kwaliteit. Inschrijvingen kunnen op elk doel een score halen van 2 tot 10. De scores zijn als volgt: • 2 punt = niet overtuigend dat de vereiste kwaliteit geleverd zal worden • 4 punten = matig overtuigend dat de vereiste kwaliteit geleverd zal worden • 6 punten = voldoende overtuigend dat de vereiste kwaliteit geleverd zal worden • 8 punten = goed overtuigend dat de vereiste kwaliteit geleverd zal worden • 10 punten = uitstekend overtuigend dat de vereiste kwaliteit geleverd zal worden In nevenstaande tabel is het beoordelingsmodel schematisch weergegeven.

Score per criterium ‘ontwikkelingsplan’

Ontwikkeldoelen

Kerndoelen

2 Breed toegankelijke en bruisende zwemlocatie Ontwikkeling tot regionale recreatieve poort Een goede waterkwaliteit en een schoon terrein

score moet minimaal voldoende zijn

Weging

10 2x 2x 2x

Aantrekkelijke evenementenlocatie

Ontwikkeling van de (belevings)waarde van natuur

Energieneutraal en duurzaam gebruik van materialen

Bijdrage aan de lokale economie en werkgelegenheid

Stimuleren van een gezonde levensstijl en leefomgeving

Totaal

LOS stadomland B.V.

Nieuwe Linie 1-3, 5264 PJ Vught Telefoon: 073 - 7113770 info@losstadomland.nl www.losstadomland.nl

Ambitienota | Geffense Plas Oss

Bijlage 2: Exploitatiegebied

Memo Aan Van Onderwerp Datum

: Gemeente Oss : Reddingsbrigade Oss : Kaders toezichthouden Geffense Plas nieuwe exploitant : 19 april 2022

Introductie Dit document is opgesteld door Reddingsbrigade Oss t.b.v. de gebiedsontwikkeling op de Geffense Plas en daarbij de wensen en kaders voor toekomstige samenwerking met gemeente / exploitant. Dit document bevat o.a. de volgende punten. Wensen en veranderingen t.b.v. de invulling van het nieuwe contract Omschrijving Toezichtpost en te water laten boot Benoemen van mogelijke verbeteringen in het kader van veiligheid van de recreant Verantwoordelijkheden exploitant, onder meer: Optreden bij conflicten, dit valt buiten het takenpakket van de Reddingsbrigade en valt onder de verantwoording van de exploitant. Exploitant is verantwoordelijk voor de verzorging van de aanwezige leden van het operationele team van de Reddingsbrigade. o Drinken: Koffie/thee water, frisdrank voor gedurende de dag o Eten: Lunch voor overdag EN avond eten indien er bewaakt wordt tot 19.00 uur. Samenwerkingsovereenkomst De Reddingsbrigade draagt zorgt voor: het opleiden van de bewakingsploeg het inroosteren van deze ploeg tijdens het seizoen. De Reddingsbrigade is verantwoordelijk voor: voldoende materiaal/materieel (behoudens Gator, tenzij nader overeen te komen). onderhoud van materialen schoonhouden toezichtspost. betaling vrijwilligersvergoeding van de Lifeguards De Reddingsbrigade staat open voor de mogelijkheid tot verkennen om enkelen mensen vast in dienst te laten komen.

Betaling Betaling in minimaal 2 termijnen (1e deel voor start seizoen) Te betalen totale jaarlijkse vergoeding, voor nu globaal opgesteld, deze dient nader uitgewerkt/overeengekomen te worden: o Aanschaf en onderhoud kleine materialen, brandstof tijdens seizoen: € 2000,o Spaarprincipe tbv groot materieel: € 3500 o Opleidingen en herhalingen lifeguard / ehbo; € 2500,o Vergoeding bewakingsploeg: € 5000,- (mede afhankelijk van wijze inzet)

► Reddingsbrigade Oss ► Postbus 828 ► 5340 AV Oss ► +31 (0)6 – 43 38 40 00 ► www.reddingsbrigadeoss.nl

► info@reddingsbrigadeoss.nl

► Rabobank: NL 06 RABO 01404 25004

Te water laten boot In het verleden werd de boot op de trailer handmatig, al ‘ploegend’ door los zand, te water gelaten. Qua Arbo is dit niet meer acceptabel, doel is dan ook een veilige en Arbo-correcte wijze van het te water laten van de boot mogelijk te maken. Hiervoor de volgende uitgangspunten: De waterrand moet goed benaderbaar zijn en niet door soms losgeploegd zand en kuilen; optioneel ‘looppad’ verharden Er dient een Gator o.i.d. aanwezig te zijn om de boot te water te laten / er uit te halen. Hier beschikt de RBO niet over. Mogelijk kan deze in bruikleen gegeven worden, of voorziet de exploitant zelf in een wijze, zodat de boot te water gelaten kan worden. Toezichtspost Er dient, in ieder geval tijdens het zwemseizoen, een Toezichtspost aanwezig te zijn. Deze dient te voldoen aan de eisen die de wetgeving (oa. ARBO) stelt. Deze ruimtes hebben als doel de Reddingsbrigade hun werkzaamheden van het toezichthouden mogelijk te maken. Wanneer deze ruimtes het hele jaar rond door de reddingsbrigade te gebruiken zouden zijn, zouden deze ruimten ondersteunend aan overige verenigingsactiviteiten, zoals training van het Oceamteam (lifesaving sport) en opleiding tot Lifeguard (onder andere benodigd om toezicht te houden) kunnen zijn. Dit in overleg met nieuwe exploitant.

Ruimtes en faciliteiten welke aanwezig dienen te zijn: Separate EHBO ruimte ivm hygiëne en privacy; (warm) stromend water aanwezig Toiletvoorziening; aantal conform ARBO Kleedruimte; inclusief doucheruimte met warmwater Verblijfsruimte; inclusief keukenblok Opslagruimte: o Stalling boot o Stalling Gator oid (als in beheer RBO) o Rescueboard’s o Diverse overige materialen (pakken, reddingsvesten etc) Veranda / Uitkijk Locatie; Huidige locatie, dan wel in overleg bij herinrichting van gebouwen op terrein. De afgelopen jaren worden toezicht posten samengesteld uit units als semipermanente bebouwing. Bovenstaande is naar onze inschatting te realiseren in 3 units van 3x6 of 3x8 en 2 losse containers tbv de opslag. Opstelling van de units; 3 gekoppeld naast elkaar, danwel 2 naast elkaar en verblijfsruimte bovenop ivm uitzicht. Bewakingsseizoen Seizoen loopt van 15 mei t/m 15 september. Enkel aanwezig op de dagen dat er strandbezoek is (vanaf minimaal 100 recreanten). In het Voor- en Na-seizoen: Zaterdagen en Zondagen van 10.00/12.00 – 18.00 uur Hoofdseizoen (6 weken zomervakantie): Elke dag van 10.00/12.00 – 18.00 uur Aanvangstijden en minimaal strandbezoek etc af te stemmen met exploitant Minimaal 2 personen aanwezig waarvan minimaal 1 met EHBO aanwezig op de toezichtspost. Bij mooi weer opschalen.

Opschaalplan nader af te stemmen met de exploitant, afhankelijk van activiteiten, gebiedsontwikkeling etc. (zie mede volgende bullit). Bemensing is ook afhankelijk hoe de exploitant het gebied wil gaan uitbaten. Bij bepaalde activiteiten is meer/continu aanwezigheid wellicht een wens, oftewel ook hier is een nadere afstemming benodigd.

► Reddingsbrigade Oss ► Postbus 828 ► 5340 AV Oss ► +31 (0)6 – 43 38 40 00 ► www.reddingsbrigadeoss.nl

► info@reddingsbrigadeoss.nl

► Rabobank: NL 06 RABO 01404 25004

Veiligheid Er dienen voldoende lijnen in het water aanwezig te zijn die aangeven waar het diep wordt (landelijke eis), dit op het gehele recreatieve gedeelte. De bodem moet nagekeken worden op diepen gaten/sleuven rondom de zandbanken die op de bodem aanwezig zijn net achter de drijflijnen. Als iemand van een zandbank af stapt kan hij zomaar ineens diep wegzakken. De houten damwand moet nagekeken worden / alternatief voor verzonnen worden, deze is op veel locaties in slechte staat. In de zomer zitten er eikenprocessierupsen in de grote bomen naast de damwanden. Er dienen goede informatieborden te komen over de plas voor recreanten (preventie), ook in verschillende talen zoals in het Pools Controle op aanwezige speeltoestellen Toevoegingen op het terrein, zeker water gerelateerd, samen bespreken om risicoprofiel vast te stellen

► Reddingsbrigade Oss ► Postbus 828 ► 5340 AV Oss ► +31 (0)6 – 43 38 40 00 ► www.reddingsbrigadeoss.nl

► info@reddingsbrigadeoss.nl

► Rabobank: NL 06 RABO 01404 25004

Bijlage 5: voorbeelden van evenementen op/rondom Geffense Plas van de afgelopen jaren

Carbootsale Honden meeting AV Oss Cross / hardloop Scholen introductie/sportdag TTC fietstocht

Bij het organiseren van evenementen moet rekening gehouden worden met de voorwaarden, zoals opgenomen in het locatieprofiel (zie bijlage 6).

Pilot locatieprofiel Geffense Plas

Tijdelijk locatieprofiel geldig tot 30-09-2022. Maximaal gebruik en geluid Onderwerp

Evenement categorie 11

2.500

15.000

Maximaal aantal gelijktijdige bezoekers

250

Maximaal aantal evenementen per jaar

onbeperkt

Maximaal aantal evenementdagen per jaar

onbeperkt

Maximale duur van een evenement in dagen

Geen versterkt geluid

65 dB(A)

75 dB(A)

Geen versterkt geluid

n.v.t.

103 dB(A) /

Maximale geluidsbelasting op de dichtstbijzijnde gevel toegestaan tussen 09:00 en 23:00 uur

6789

Maximale geluidsbelasting gemeten op de Front of House

116 dB(C)10

Maximaal aantal geluidsdagen per jaar

Maximaal aantal geluidsdagen per evenement

 Organisatoren van catergorie 3 evenementen zijn verplicht, gekijktijdig aan de vergunningaanvraag, een geluidsplan aan te leveren waarin ten minste de volgende punten aan bod komen: o

De organsatie geeft duidelijk aan dat gebruik van welke techniek gebruik gemaakt wordt en maakt hierrbij gebruik van de Best Beschikbare Techniek (BBT).

De organisatie maakt aannemelijk dat aan de geldende geluidsnormen kan worden voldaan.

De organisatie beschrijft hoe, waar en hoe vaak metingen worden uitgevoerd.

Categorie 1 evenementen: evenementen op grond van de APV zonder versterkte muziek en/of spreekinstallaties, zoals een straatspeeldag of een buurtbarbecue, met de daarbij behorende (tijdelijk gebouwde) voorzieningen ten behoeve van het evenement. 2 Categorie 2 evenementen: een evenement met straat- en/of achtergrondmuziek en spreekinstallaties, zoals een hardloopwedstrijd, een rommelmarkt of een fashionweekend, met de daarbij behorende (tijdelijk gebouwde) voorzieningen ten behoeve van het evenement. 3 Categorie 3 evenementen: een evenement met versterkte (live)muziek en spreekinstallaties, zoals een concert, tentfeest, festival of kermis, met de daarbij behorende (tijdelijk gebouwde) voorzieningen ten behoeve van het evenement. 4 Maximaal aantal carbootsales is vastgesteld op 8 per kalenderjaar. 1

Het terrein moet bij categorie 1 evenementen toegankelijk blijven voor reguliere bezoekers van de Geffense Plas, denk hierbij aan badgasten en recreanten in de bossen. Het eventueel af te sluiten evenemententerrein wordt in oppervlakte tot een minimum beperkt. 6 Op zondag staan wij alleen muziekgeluid na 13:00 uur toe. 7 Op- en afbouw van het evenement is alleen toegestaan tussen 07:00 uur en 19:00 uur. 8 Sound- en lichtcheck mogen maximaal 1 uur bedragen op de dag voorafgaand aan het evenement of op de dag van het evenement. 9 Evenementen in categorie 3 zijn verplicht op een door de gemeente aangewezen locatie een continugeluidmeter te plaatsen die online en in real time door de gemeente en belanghebbenden in real time uitgelezen kan worden. Op basis van beschikbaarheid kan de gemeente hierin voorzien. 10 Evenementen in het geluidsspectrum Ultra Bas (Muziekstijl Hardstyle en soortgelijk) zijn expliciet niet toegestaan.

Pilot locatieprofiel Geffense Plas

Contactgegevens van de verantwoordelijke voor geluid voor zowel omwonenden als gemeente.

Bij niet tijdig of volledig aanleveren van een geluidsplan wordt de aanvraag buiten behandeling gesteld.

Openbare orde en veiligheid 

Inschakelen van Reddingsbrigade Oss voor activiteiten op en rond het water is verplicht.



Organisatoren van categorie 3 evenementen zijn verplicht een volledig veiligheidsplan, inclusief inzetschema in te dienen.



Organisatoren van categorie 3 evenementen zijn verplicht een verkeer- en parkeerplan in te dienen.

Ecologie 

Organisatoren van categorie 3 evenementen laten een Quick Scan Flora en Fauna uitvoeren door een bij Netwerk Groene Bureaus aangesloten adviesbureau.



Organisator voert voor ieder evenement een controle uit op de burchten van das sen en op broedende vogels (inclusief soorten met jaarrond beschermd nest). Op basis van de resultaten neemt organisator de nodige maatregelen om overtreding van de Wet Natuurbescherming te

 

voorkomen. Organisator voert een berekening uit van de stikstofuitstoot en de neerslag van stikstof. Het aanschijnen van bomen en bossages is niet toeggestaan.

Overige 

Organisatoren van categorie 3 evenementen zijn verplicht om boven de reguliere indieningsvereisten een afvalplan in te dienen. In dit plan dient duidelijk te worden hoe het evenemententerrein en de omliggende gebieden schoon worden opgeleverd.

95 5 9

93 3 9

1011 10

1955 19

91 1 9

1033 10

85 5 8

1899 18

6 6

52 2 5

83 3 8

54 4 5

8 8

1733 17

1877 18

4 114

1177 11

1211 12 1199 11

1477 14

e de r rd a a a ga g cc oe e r br o us b us R u Ru

1499 14 1511 15

1833 18

1533 15

1811 18

6 116

el gel g ni i n ss k k oe e h i e o Hi h He

1555 15

1799 17

1155 11

79 9 7

1133 11

81 1 8

1111 11

58 8 5

1577 15

1777 17

2 112

1599 15

56 6 5

of of hh s r s r ge e Ja g Ja

10 10

1755 17

1855 18

e de r rd a a a ga g cc oe e r br o us b us R u Ru

1099 10

87 7 8

1077 10

89 9 8

1055 10

1611 16

4 4

50 0 5

1711 17

e de r rd a a a ga g cc oe e r br o us b us R u Ru

1911 19

81 1 8

1933 19

79 9 7

30 0 3

77 7 7

2 2

48 8 4

97 7 9

75 5 7

1977 19

73 3 7

1999 19

71 1 7

46 6 44 44 4

25 5 2

99 9 9

1 20 1 20

69 9 6

42 2 4

23 3 2

67 7 6

32 2 3

40 0 4

21 1 2

Ma Ma rt r t er e pa r p d a d

29 9 2

9 119

f fo oh ph p ee nn n Len n e Va L Van

7 117

1577 15

65 5 6

30 0 3

38 8 3

9 119

WW ez ez el e ga l g ng a ng

27 7 2

HeH er r m me el l i jn i j nee dr der ef ee f

25 5 2

5 115

1555 15

28 8 2

34 4 3

23 3 2

3 113

63 3 6

26 6 2

32 2 3

7 117

11 11

21 1 2

1 111

1533 15 1511 15

76 6 7

t ta a a a rt r st s a ta t ss Co o DaC Da

74 4 7

61 1 6

24 4 2

5 115

13 13

32 2 3

9 119

9 9

1499 14 1477 14

30 0 3

t ta a a a rt r st s a ta t ss Co o DaC Da

72 2 7

22 2 2

70 0 7

59 9 5

28 8 2

20 0 2

68 8 6

26 6 2

3 113

5 115

30 0 3

7 117

7 7

29 9 2

e de r rd a a a ga g cc oe e r br o us b us R u Ru

27 7 2

24 4 2

8 118

66 6 6

1455 14 1433 14

t at aa a r tr t s rs r e tt e e i e tgi Po g Pot

1055 10 1033 10

22 2 2

1 111

8 118

22 2 2

r ro oo o pp s s ve l e v l Wo Wo

34 4 3

Gi el Gi ekesp e l e ad k es p ad

28 8 2

5 115

5 5

25 5 2

1011 10

64 4 6

1411 14

62 2 6

57 7 5

20 0 2

9 9

17 17

an an a a sl l res Ce e Cer

nn aa a sl es a r l e e r CCe

nn aa a sl es r a l Ce e r Ce

26 6 2

3 113

23 3 2

99 9 9

1199 11

1399 13

8 118

52 2 5

O u deB aan Ou d e B an

24 4 2

1 111

3 3

21 1 2

53 3 5

55 5 5

97 7 9

1211 12

95 5 9

51 1 5

1377 13

1233 12

93 3 9

49 9 4

1355 13

1255 12

91 1 9

47 7 4

6 116

7 7

50 0 5

r ro oo o pp s s ve l e v l Wo Wo

48 8 4

Oude Baan

22 2 2

9 9

1 1

51 1 5

89 9 8

1277 12 1299 12

45 5 4

4 114

46 6 4

1 111

20 0 2

7 7

f fo oh ph p ee nn n Len n e Va L Van

5 5

43 3 4

2 112

44 4 4

9 9

8 118

3 3

t at aa a r tr st rs r e tt e e i e tgi Po g Pot

49 9 4

87 7 8

67 7 6

47 7 4

69 9 6

45 5 4

71 1 7

85 5 8

13 1 13 1333 13

4 14

41 1 4

6 14

20 0 2

8 14

8 118

46 6 4

0 15

44 4 4

6 116

1 1

43 3 4

83 3 8

73 3 7

41 1 4

75 5 7

39 9 3

77 7 7

2 15

42 2 4

4 114

10 10

42 2 4

224 4

5 115

37 7 3

79 9 7

4 15

40 0 4

2 112

8 8

40 0 4

7 117

88 8 8

81 1 8

35 5 3

90 0 9

10 10

6 6

3 3

38 8 3

He es te rs ew eg

9 119

4 114

6 45 6 45 588 4 5 0 4 46 0 46

21 1 2

33 3 3

92 2 9

38 8 3

t ta a a a rt r st s a ta t ss Co o DaC Da

56 81 15

36 6 3

0 16

34 4 3

8 8

4 4

1 1

36 6 3

1 13

330 0

59B

63 6 3

A 32 A 32

1 1

1 1 0A 0 A

30 0 3

BB rr e ede e w w e e gg

WW at at eer rs s po p orr tp t paa d d

8 28 2

2 2

26 6 2

26 A

10A

10B

8 8

20 /U NI T

aat l er t Wa

6 6

1 7/ UN I T

1 7

544 4 5 24 45 2 45 0 45 0 45

23 3 2

2 46 2 46 4 46 4 46

25 5 2

94 4 9

31 1 3

96 6 9

29 9 2

6 6

el gel g ni i n ss ek k oe h i e o Hi h He

4 4

20 0 2

70 0 7

34 4 3

49 9 4

Bredeweg

666 4 6 84 46 8 46

27 7 2

98 8 9

27 7 2

ata a at r r t st s ss en l n l e Tol Tol

1300 13

32 2 3

22 He He t t WWou ou d d

25 5 2

2 2

8 118

9 9

1 111

72 2 7

32 2 3

75 5 7

8 44 8 44 6 44 6 44

VaV naL n Le e nnn ne epp ho f h of 29 9 2

32 2 3

1000 10

1288 12

30 0 3

23 3 2

6 116

7 7

3 113

74 4 7

30 0 3

4 37

6 37 6 37

34 4 3

1022 10

1266 12 1244 12

28 8 2

21 1 2

4 114

5 5

5 115

76 6 7

57 7 5

444 4 4 2 4 44 2 44

0 47 0 47 722 4 7 44 47 4 47

36 6 3

1044 10

1222 12

26 6 2

9 119

2 112

3 3

7 117

78 8 7

28 8 2

55 5 5

0 44 0 44

38 8 3

1200 12

24 4 2

7 117

10 10

1 1

80 0 8

26 6 2

10 10

1 2

8 37 8 37

40 0 4

74 4 7

1188 11

22 2 2

5 115

8 8

ng ng aa eg g l l e l Mol Mo

9 119

82 2 8

24 4 2

51 1 5 33 -8 8 4949

49 9 4

8 43 8 43 366 4 3 4 4 43 4 43 2 43 2 43

42 2 4

72 2 7

1166 11

1755 17 1733 17

20 0 2

6 6

3 113

t ta a a a rt r st s a ta t ss Co o DaC Da

1 111

4 4

80 0 8

20 0 2

84 4 8

ng ng aa eg g l l e l Mol Mo

86 6 8

8 118

47 7 4

0 43 0 43

766 4 7 8 4 47 8 47 800 4 8 2 4 48 2 48

1711 17

8 118

2 2

78 8 7

88 8 8

6 116

53 3 5

0 38

4 48 4 48

1699 16

44 4 4

70 0 7

46 6 4

68 8 6

48 8 4

66 6 6

1677 16

6 116

76 6 7

45 5 4

4 114

39 9 3

8 42 8 42 266 4 2 4 4 42 4 42

6 48 6 48

1655 16

4 114

74 4 7

47 7 4

2 112

at ra st ng i ar St

8 48

t aa tr ss en l l To

163

2 112

2 2

72 2 7

49 9 4

10 10

f fe e e e r dr d pe e hap Sc a Sch

aat erl Wat

62805-9A-0053 5000

16 16

51 1 5

8 8

65 5 6

tek.nr. VR SCHAAL 1 :

IBOR VS Geffense Plas 2A

COMPLEX

53 3 5

6 6

32 2 3

(2686 & 4170)ged

4A -3 34

at t aa r r t t ss g r g re B Be

PERC.NR.

41 1 4 39 3 9

Gielekespad 10 PERCEEL GELEGEN AAN GROOTTE

plm 136.820 m2 2B

28 28

10 10 AA 26 26

33 3 3

35 3 5

9 13 1411 14

12 2 1 26 6 2

0A 1 A 10

0 110

SECTIE

el l s se s i s i w w e e t t er Hr He

4 4

AA 24 24

32 2 3

aat erl Wat

Oss

37 3 7 67 6 7

4 4

477 4

BB rr e ede e w w e e gg

2 2

24 4 2

61 6 1

t aa l er t Wa

opmerkingen KAD.GEGEVENS

el gel ng n i i ss d r d r aa a uw a R w Ru

A 34

332 2

331 1 at t aa r r t t s s g r g re B Be

228 8

229 9

ad ad p p rs s ger Ja e Jag 2 2

331 1 224 4

227 7 30 0 3

8 8 6 6 A 30A 30

5 13 5 13 32 2 3

7 7

26 6 2 28 8 2 30 0 3

227 7

223 3

1433 14 1455 14

HeH er r m me el l i jn i j nee dr der ef ee f 59-59 5 9 A 5 9 A

226 6 28 2 8

SITUATIETEKENING BETREFFENDE BEHEER GEFFENSE PLAS KAD.GEM. 20-01-2022

datum:

t aa rl te Wa

A.Nijweide getekend:

477 1-4 1-

AA 22 22

455 4

A 49 A 49

139

225 5

20 0 2 5 5

7 13 7 13

7 12 7 12 9 12 9 12

22 2 2 24 4 2

1233 12 1255 12 3 3

19 19

1 13 3 13 3 13 57 5 7

229 9

47 47 A A

88 -8 8 4242

8 8

el gel ng n i i ss d r d r aa a uw a R w Ru 10 10 dd ouu Wo tW Het He

1 1

11 1 1

77 7 7

5 16 5 16 6 6

18 8 1

221 1 555 5

7 7

3 16 3 16 9 9

16 6 1

443 3

441 1 BB rr e ede e w w e e gg

7 16 7 16

71 1 7 9 16 9 16

73 3 7 4 4 14 4 1

222 2

67 7 6 69 9 6

63 3 6

46 48 8 4 5 5

59 9 5 61 1 6 43 3 4

38 40 0 4 42 2 4

220 0

90 0 9 38

33 3 3 16 6 1

55 5 5 57 7 5

de r gaa oec r usb Ru

44 4 4

12 2 1

e rd aa cg oe br us Ru

88 8 8 36 36

26 6 2 80 0 8

45 5 4

86 6 8 36

28 8 2

82 2 8 84 4 8

51 22 00A A

22 2 2

8 8

3 14 85 339 9

10 10

33 99A A

41 1 4 24 4 2 3 -14 85

1099 10 7 10

31 1 3 31 1 3 1177 11

35 5 3

37 7 3 107

of of hh s s er r ve j i r v j i DDr 6 6

18 18 A A

33 3 3 10 10

20 0 2 7 7

35 e de r rd a a a ga g cc oe e r br o us b us R u Ru 12 2 1 2 2 4 4

39 9 3 6 6 12 2 1 10 10

5 11 1133 11 1111 11

37 7 3 8 8 8 8

115

5 5

47 7 4

sectie L

f fe e e e r dr d pe e hap Sc a Sch 33 77B B 33A 3 3 A

45 5 4 2 2

6 6

at ra st er et i tg Po

3 3

aat r st er et gi Pot 14 4 1

59 57 7 5

63 3 6

43 3 4 4 4

16 6 1 2 2

33 77A A

f pho nne n e Va L Van 55 5 5

f ho ep nn Le

36 6 3 3 3

49 9 4 65 5 6

58 8 5 60 0 6

34 4 3

32 2 3

61 1 6

36 6 3

38 148

53 3 5

aat r st er et gi Pot 56 6 5

28 8 2 30 0 3

144

at ra st er et i tg Po

54 4 5

52 2 5

34 4 3

KAD.GEM. OSS KAD.GEM.

150 31 1 3

48 8 4 50 0 5

22 2 2 24 4 2

26 6 2

40 0 4

7 7

44 4 4 11 1 1

42 2 4 9 9

1422 14 33 3 3

150

13 152

1 1 146

12 12

158

10 10

160

6 34 6 34 156

1322 13 1344 13 1366 13 8 13 1400 14 154 37 7 3

hof l ede Ro ng ega l l Mo

88A A

64 64

34 8 34 0 35 0 35 522 3 5 4 3 35 4 35

138

f ho el ed Ro

39 9 3

86 6 8

2 2 82 2 8

6 6 43 3 4

68 22 t nu / 24

4 4 80 0 8

78 8 7 20 0 2

12 2 1

8 -6 22

ut /n 24

1644 16 16 6 1

1688 16

10 10

1622 16 14 4 1

37 7 3

8 8 76 6 7 166

41 1 4

g an eg l l Mo

5 35 3

plm 136.820 m2 11A

19 19

35B 3 5 B

4 4

18 8 1

20 0 2

El El z ze e ne n eii nd nd

88 6C 6C Be B re g r g ss t t r r aa t at

8 8 33 3 3

6 16 35A 3 5 A

6 6 29 9 2 31 3 A 1 A

18 8 1

39 9 3

6B 6B

aat r st ens l Tol 31 1 3

10 10 12

30 0 3

t aa tr ss en l l To

26 6 2 28 8 2

1144 11

2 2 25 5 2 38 8 3 40 0 4 6A 6 A

36 6 3 31 3 1

27 7 2

22 2 2

0 11 32 2 3

129

24 4 2

1122 11 29A

26 6 2

28 8 2

6 6

el l s se s i s i w w e e t t er Hr He 34

cht bur sse Da

110

Be B r e g r g s s t t r r aa a t at

1066 10

1199 11 1 t ch ur eb ss Da

24 4 2

1277 12 7 7

4B 4 B

3 3

99A 22 2 2

1088 10 30 0 3

1233 12 1211 12

1255 12 5 5

27A

Va nL en ne ph of

26 28 30

05 31 10

de r gaa oec r usb Ru

1 10

35 33

25 27 29

13 15

95 93

3 10

de r gaa oec r usb Ru

hof nep Len Van

45 43

1 10

3 19

71 73

7 18

5 11

3 11

5 18

1 11

de r gaa oec r usb Ru

9 10

9 18

9 17

21 91 11

3 18

49 11 15 7 14

de r gaa oec r usb Ru

7 12

l nge dsi ar wa Ru

7 11

1 18

3 15

23 51 12

75 77

7 10

5 10

1 19

7 17

5 15

5 19

5 17

7 15

l nge ksi hoe i He

7 19

3 17

9 15

Ma r t er pa d

hof nep Len Van

aat r st er et gi Pot

9 19

1 17

f sho er Jag

43 41

53 51 47

1 20 de r gaa oec r usb Ru

W ez el ga ng

He r me l i j ne dr ee f

9 11

6 45 58 04 46

1 12

62 44 46

3 12

39 41

5 13

9 13

r poo ves l Wo

43 51 14

4 d spa er Jag

28 30

t aa r gst r Be

6 1

Br edew eg

6 3 3 3

3 5

3 7

3 9

4A -3 34

t aa r t gs r Be

l nge dsi ar wa Ru

A 32

Gi el Gi ekesp e l e ad k es p ad

32 1

1 1 0A 0 A 10 10

aan esl Cer

Br edeweg

A 49

W at er sp or t pa d

8 2

10A

aan l es Cer

OudeBaan

aan l es Cer aan l es Cer aan l es Cer

plm 136.820 m2

aat l er t Wa

openbaar pad solitair bomen

getekend: datum:

A.Nijweide

20-01-2022

KAD.GEGEVENS

opmerkingen

t aa l er t Wa

KAD.GEM.

Oss

SECTIE

PERC.NR.

(2686 & 4170)ged

GROOTTE

plm 136.820 m2

PERCEEL GELEGEN AAN

COMPLEX

Geffense Plas

SCHAAL 1 :

SITUATIETEKENING BETREFFENDE BEHEER GEFFENSE PLAS

5000

Gielekespad 10

IBOR VS

tek.nr. VR

4 45 52 04 45

5 12

49 hof nep Len Van

48 64 44

6 46 8 46

27 91 12

44 24 44

0 44

70 24 47 4 47

92 16

7 15

38 64 43 34 24 43

de r gaa oec r usb Ru

10 12

55 53

5 15

6 37

0 43

76 84 47 80 24 48

He tW ou d

8 37

4 48

aat r st er et gi Pot

53 11 15

1 16

1 14

8 42 26 44 42

6 48

0 10 31 31 13

4 6 8

A 26

aat r st er et gi Pot

40 38 36 34

9 12

8 34 0 35 52 43 35

44 42

31 31 13 7 13

2 10

49 71 14

7 4

4 10

45 31 14

aat r ast st Co Da

9 16

7 16

10 He r me l i j ne dr ee f

7 11

A 30

5 9 5 9 A

2 8

7 5 3

65 61

46 44

El ze ne i nd

A 24

5 4

3 16

47 A

10 8 6 4

5 16

12 5

32 42

9 10 7 10

5 11 13 11 11

aat r st er et gi Pot

1 14

38 44

0 13

9 13

5 5

8 12

7 13

aat r ast st Co Da

A 22

5 7

26 41 12

5 13

15 4

d ou tW He

4 14

6 14

2 13

8 14

36 40

0 15

2 15

4 3

2 12

aat r st ens l Tol

f sho ver j i Dr

4 1

4 15

aat r ast st Co Da

r poo ves l Wo

Br edewe g

56 81 15

4 2

0 16

0 12

8 11

14 10

6 11

36 8

4 13 6 13 38 01 14

2 14

76 80

150

aat r st ens l Tol

4 16

2 0

75 31 17

4 11

3 9 A

0 11

3 -8 49

8 10

1 17

3 14 85

2 0 A

6 10

39 37

18 A

7 12

2 11

6 16

5 12

8 16

eef dr ape Sch

3 12 1 12

hof l ede Ro

3 7 B

3 9

9 16

3 3 A

l nge ksi hoe i He

ng ega l l Mo

68 22

ng ega l l Mo

9 11

2 16

3 7 A

7 16

eef dr ape Sch

sectie L

t nu / 24

ng ega l l Mo

14 16

aat r ast st Co Da

39 41 43

KAD.GEM. OSS KAD.GEM.

33 35

47 1-

3 5 B

l sse i ew t r He

3 5 A

Be r gs t r aa t

3 1 A

l sse i ew t r He

8 -8 42

6 A

32 36

3 1

cht bur sse Da

30 Ber gs t r aat 3 1

22 24 6

5 16

4 B

62805-9A-0053

6 34

De toekomst van de Geffense Plas De mening van het digitale burgerpanel Oss

Gemeente Oss Juni 2022 Team Onderzoek en Statistiek

Inhoudsopgave Inleiding ............................................................................................................................................... 3 Samenvatting....................................................................................................................................... 4 Resultaten ........................................................................................................................................... 5 Bent u afgelopen 3 jaar wel eens bij de Geffense Plas geweest? ....................................................... 6 Wat is de reden dat u de Geffense Plas niet heeft bezocht afgelopen 3 jaar? ................................... 7 Als u denkt aan de Geffense Plas, zoals het nu is, wat komt dan als eerste bij u op? ........................ 8 Wat is meestal de reden van uw bezoek aan de Geffense Plas? ........................................................ 9 Met wie bezocht u meestal de Geffense Plas? ................................................................................. 10 Wanneer bezoekt u vooral de Geffense Plas? .................................................................................. 11 Als u de Geffense Plas bezoekt, hoe gaat u er dan meestal heen?...................................................

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Oss&id=027349d8-49f5-485f-9e19-b597bc767e92