Bijlage 1D Bijlagen bij toelichting - BP Paradijs - Peperstraat 15 Haren - 2024

De beoordeling van de opgeboorde grond vormt geen aanleiding voor aanpassingen van de onderzoeksstrategie. Het aangetroffen menggranulaat rondom de spoelplaats is duidelijk visueel herkenbaar als eenduidig materiaal en, voor zover zintuiglijk beoordeeld kan worden, niet vermengd met asbesthoudend materiaal. Het menggranulaat wordt niet als asbestverdacht beschouwd. De halfverharding wordt niet als bodem beschouwd en valt buiten de scope van dit onderzoek. Analyseresultaten (meng-)monsters In mengmonster BG2, samengesteld uit visueel schone bovengrond, zijn geen gehaltes aan onderzochte stoffen aangetoond boven de achtergrondwaarden. In mengmonster BG3, samengesteld uit visueel schone bovengrond, zijn gehaltes aan kobalt, koper, zink en cadmium aangetoond boven de achtergrondwaarden. In mengmonster BG4, samengesteld uit visueel schone bovengrond ter plaatse van de dierweide, zijn gehaltes aan kobalt, zink en lood aangetoond boven de achtergrondwaarden. De aangetoonde verhoogde gehaltes aan zware metalen in BG3 en BG4 kunnen gerelateerd worden aan het gebruik van de locatie door de jaren heen.

rapport B3293 Peperstraat 15 te Haren

16

Conclusie Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn geen verontreinigingen aangetoond die aanleiding vormen voor het uitvoeren van nader of aanvullend bodemonderzoek. Bodemonderzoek druppelzone Veldwaarnemingen asbestonderzoek Tijdens inspectie van maaiveld is geen asbestverdacht plaatmateriaal visueel waargenomen. Analyse heeft derhalve niet plaatsgevonden. Analyseresultaten PCB en asbest In mengmonster BG5, samengesteld uit de toplaag ter plaatse van de druppelzone van de stal, is een gehalte aan PCB’s aangetoond boven de achtergrondwaarde. Het gehalte kan gerelateerd zijn aan de verwering van de coatinglaag van de golfplaten. De aangetoonde concentratie vormt geen aanleiding voor aanvullend onderzoek. In het geanalyseerde grondmengmonster mm1 is een concentratie asbest aangetroffen. Uit de berekening van het gewogen gehalte blijkt een gehalte van 50 mg/kgds. Uit de aanvullende SEM-analyse blijkt dat sprake is van een gehalte aan respirabele asbestvezels van minder dan 1,1 mg/kgds. Dit gehalte overschrijdt de grenswaarde voor respirabele vezels (norm <10 mg/kgds) niet. Conclusie De toplaag ter plaatse van de druppelzone van stal 1 is niet ernstig verontreinigd geraakt door verwering en afspoeling van asbestvezels. Advies De onderzoeksresultaten vormen geen belemmering voor de bestemmingswijziging en nieuwbouw van een woning.

Disclaimer Bij de interpretatie van het totaal aan onderzoeksgegevens dient, gezien de gehanteerde strategie (gebaseerd op de Nederlandse Norm NEN 5740) welke is gericht op een indicatieve beoordeling van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem, rekening te worden gehouden met een zeker restrisico. Een bodemonderzoek is een momentopname waarbij steekproefsgewijs boringen/inspectiegaten worden verricht/gegraven en peilbuizen worden geplaatst op een veelal willekeurige, maar meest voor de hand liggende locatie. Derhalve kan nooit uitgesloten worden dat op de onderzoekslocatie verontreinigingen aanwezig zijn die bij dit onderzoek niet zijn aangetoond. Bodeminzicht kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld.

rapport B3293 Peperstraat 15 te Haren

17

onderzoekslocatie

Kadastrale kaart

Uw referentie: B3293

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 2000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Megen G 283

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 13 juli 2023 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

BETREFT

Megen G 283 UW REFERENTIE

B3293 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

13-07-2023 - 11:08

S11157150531

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

12-07-2023 - 14:59

12-07-2023 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Megen G 283 Kadastrale objectidentificatie: 042920028370000

Locatie Peperstraat 15

5368 AE Haren BAG identificatie: 0828010001514800 Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen

Kadastrale grootte 12.780 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 168890 - 423932 Omschrijving Wonen

Terrein (grasland)

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend

RECHTEN 1 Eigendom belast met Gebruik en bewoning (zie 1.1) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 5601/23 Eindhoven Naam gerechtigde De heer Johannes Servatius Maria van de Camp Adres Peperstraat 15

5368 AE HAREN NB Geboren 17-03-1953

te MEGEN, HAREN EN

MACHAREN Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n) 1.1 Gebruik en bewoning (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 5601/23 Eindhoven Naam gerechtigde De heer Johannes Servatius van de Camp Geboren 31-03-1915 Overleden 08-02-1945 Burgerlijke staat Zie akte(n)

BETREFT

Megen G 283 UW REFERENTIE

B3293 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

13-07-2023 - 11:08

S11157150531

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

12-07-2023 - 14:59

12-07-2023 - 14:59

BLAD

2 van 2

Aantekening recht Raadpleeg brondocument Afkomstig uit stuk 84 MGN02/4618 EHV

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

Bijlage 2 Situatietekening

16

15

17 14

13

19

tkm woningen

er g oot

spo elpla ats

afschot

3

12

2

stal, asb wordt est g golf esloo p plat en, t zon d

18

1

11

8

9

Lu en se str aa t

10

schu ur

won ing Pepe rstra at 1 5

7

6

GWSR

Paradijs

4

Pep erst raat

Situatietekening met boorlocaties

Legenda:

Project:

begrenzing onderzoekslocatie boringen tot 0,5 m-mv boringen 0,5 tot 2,0 m-mv boringen met peilbuis Asbestproefgat

Peperstraat 15 te Haren

5

Projectnummer:

B3293 0m

50 m

Datum:

29-09-2023

stelcons

klinkers

grind

tegels

beton

onverhard

asfalt

4

3

2

Zand matig fijn, zwak siltig, licht bruinbeige, Graven

25

350

240

220

170

100

60

Edelmanboor

8 12

Zand matig fijn, zwak siltig, laagjes klei, neutraal bruinbeige, Zuigerboor

Grind fijn, matig zandig, neutraal beigeoranje, Zuigerboor

Zand matig fijn, zwak siltig, licht bruinbeige, Edelmanboor

Klei, matig zandig, neutraal bruingrijs, Edelmanboor

Zand matig fijn, kleiïg, donker bruingrijs, Edelmanboor

Klei, sterk zandig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

Volledig menggranulaat, River

erf

0

Projectcode: B3293

Projectnaam: Peperstraat 15 te Haren

350

300

250

200

150

100

50

1

200 Michel Gloudemans

0

13-9-2023

GWS: Boormeester:

1

Datum:

Boring:

50

0

Boormeester:

Datum:

Boring:

1

Michel Gloudemans

13-9-2023

2

Bijlage: Boorprofielen

70

30

8 12

0

Klei, sterk zandig, zwak humeus, donker zwartbruin, Edelmanboor

Volledig menggranulaat, Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, licht bruinbeige, Edelmanboor

Edelmanboor

klinker

50

0

Boormeester:

Datum:

Boring:

1

Michel Gloudemans

13-9-2023

3

50

0

gazon

'getekend volgens NEN 5104'

Klei, sterk zandig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

40

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraal bruinbeige, Edelmanboor, Gestaakt

Edelmanboor

9

Projectcode: B3293

Projectnaam: Peperstraat 15 te Haren

1

klinker

0

50

0

Boormeester:

Michel Gloudemans

Boormeester:

0

Datum:

Boring:

13-9-2023

4

Datum:

Boring:

1

Michel Gloudemans

13-9-2023

5

Bijlage: Boorprofielen

50

0

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

gazon

50

0

Boormeester:

Datum:

Boring:

1

Michel Gloudemans

13-9-2023

6

60

'getekend volgens NEN 5104'

Zand matig fijn, kleiïg, zwak humeus, sporen baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, licht bruinbeige, Edelmanboor

7 15

klinker Edelmanboor

0

0

gazon

50

Projectcode: B3293

Projectnaam: Peperstraat 15 te Haren

50

1

Zand zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak wortelhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

200

150

100

50

0

Boormeester:

Michel Gloudemans

Boormeester:

0

Datum:

Boring:

13-9-2023

7

Datum:

Boring:

4

3

2

1

Michel Gloudemans

13-9-2023

8

Bijlage: Boorprofielen

200

140

0

Klei, matig zandig, licht grijsbeige, Edelmanboor

Zand zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, resten baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor

gazon

50

0

Boormeester:

Datum:

Boring:

1

Michel Gloudemans

13-9-2023

9

50

0

gazon

'getekend volgens NEN 5104'

Zand zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, resten baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor

0

gazon

50

Projectcode: B3293

Projectnaam: Peperstraat 15 te Haren

50

1

Zand zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, resten baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor

50

0

Boormeester:

Michel Gloudemans

Boormeester:

0

Datum:

Boring:

13-9-2023

10

Datum:

Boring:

1

Michel Gloudemans

13-9-2023

11

Bijlage: Boorprofielen

50

0

Zand zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, resten baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor

gazon

50

0

Boormeester:

Datum:

Boring:

1

Michel Gloudemans

13-9-2023

12

50

0

gazon

'getekend volgens NEN 5104'

Zand zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, resten baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor

0

gazon

50

Projectcode: B3293

Projectnaam: Peperstraat 15 te Haren

50

1

Zand zeer fijn, zwak siltig, zwak humeus, resten baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor

200

150

100

50

0

Boormeester:

Michel Gloudemans

Boormeester:

0

Datum:

Boring:

13-9-2023

13

Datum:

Boring:

4

3

2

1

Michel Gloudemans

13-9-2023

14

Bijlage: Boorprofielen

200

160

90

60

0

Zand matig fijn, kleiïg, neutraal bruinbeige, Edelmanboor

Klei, sterk zandig, donker beigebruin, Edelmanboor

Zand matig fijn, kleiïg, neutraal beigebruin, Edelmanboor

Zand matig fijn, kleiïg, zwak humeus, sporen baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor

weiland

50

0

Boormeester:

Datum:

Boring:

1

Michel Gloudemans

13-9-2023

15

50

0

weiland

'getekend volgens NEN 5104'

Zand matig fijn, kleiïg, zwak humeus, sporen baksteen, donker beigebruin, Edelmanboor