Document · PDF

Bijlage_10_Historisch_bodemonderzoek_Amsteleind__Antea_Group__april_2025_

Gemeenteraad 11 december 2025, gemeente OssBij agendapunt: Agenda gerelateerd10.965 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

3.2

Aanbevelingen Voorliggende rapportage biedt voldoende inzicht in de milieuhygiënische bodemkwaliteit voor de voorgenomen bestemmingsplanwijziging. In een latere fase zal een verkennend bodemonderzoek (NEN 5740) benodigd zijn voor bijvoorbeeld het verkrijgen van een Omgevingsvergunning of voorgenomen grondverzet. De rapportage van dit historisch onderzoek kan dan dienen als uitgangspunt voor het uit te voeren historisch onderzoek conform de NEN 5725. Het historisch onderzoek dient dan onder andere te bestaan uit het inzien van de rapportages van voorgaande onderzoeken en een locatiebezoek. Door middel van een locatiebezoek kan worden beoordeeld waar verdachte locaties zoals puinpaden en asbestverdachte daken aanwezig zijn op de locatie. Een gebruiker/eigenaar van het terrein heeft mogelijk ook nog waardevolle informatie over activiteiten die hebben plaats gevonden op de locatie. Geadviseerd wordt om de uitvoering van een bodemonderzoek af te stemmen met het moment van uitvoeren van de voorgenomen werkzaamheden en wanneer er meer duidelijkheid is over de uiteindelijke inrichting van het plangebied. Zoals eerder genoemd worden de resultaten van een bodemonderzoek voor een periode van vijf jaar representatief geacht voor onverdachte locaties en korter voor verdachte locaties. Het is aan het bevoegd gezag om dat te beoordelen.

Daarnaast wordt geadviseerd om ter plaatse van de bebouwing bodemonderzoek te laten uitvoeren na sloop van de bebouwing, zodat ook een uitspraak kan worden gedaan over de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem onder de bebouwing. Geadviseerd wordt om voorafgaande van de uitvoering van het bodemonderzoek, in overleg met het bevoegd gezag, de uiteindelijke onderzoeksopzet vast te stellen. Voorgenoemde conclusies zijn gebaseerd op het uitgevoerde vooronderzoek. Antea Group Oosterhout, april 2025

Blad 30 van 30

Bijlagen

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100

Bijlage 1 Kwaliteitsaspecten bodemonderzoek

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100

Bijlage 1: Kwaliteitsaspecten bodemonderzoek Betrouwbaarheid/garanties Bodemonderzoek wordt in zijn algemeenheid uitgevoerd door het steekproefsgewijs bemonsteren van al dan niet verdachte bodemlagen. Hoewel Antea Group conform de toepasselijke en van kracht zijnde regelgeving handelt, is het juist deze steekproefsgewijze benadering die het onmogelijk maakt garanties ten aanzien van de verontreinigingssituatie af te geven op basis van de resultaten van een bodemonderzoek. Het vorenstaande betekent dat Antea Group op voorhand geen aansprakelijkheid accepteert ten aanzien van mogelijke beslissingen die de opdrachtgever naar aanleiding van het door Antea Group uitgevoerde bodemonderzoek neemt. In een voorkomend geval adviseren wij u altijd contact op te nemen met uw aanspreekpunt binnen Antea Group. In dit kader kan ook worden opgemerkt dat de voor het historisch onderzoek geraadpleegde bronnen niet altijd zonder fouten en volledig zijn. Voor het verkrijgen van historische informatie is Antea Group wel afhankelijk van deze bronnen, waardoor Antea Group niet kan instaan voor de juistheid en volledigheid van de verzamelde historische informatie. Certificatie/accreditatie Antea Group is gecertificeerd volgens NEN-ISO 9001. Ons bureau is lid van de Vereniging Kwaliteitsborging Bodemonderzoek (VKB).

Het veldwerk ten behoeve van het milieuhygiënisch bodemonderzoek is uitgevoerd conform de BRL SIKB 2000 (Beoordelingsrichtlijn voor het SIKB-proces-certificaat voor veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek). In de bijlage “Verantwoording onderzoek BRL 2000” is vermeld of Antea Group het veldwerk zelf heeft uitgevoerd of heeft uitbesteed aan een ander bureau. Zowel Antea Group als de bureaus waaraan Antea Group veldwerk uitbesteedt, zijn volgens de BRL SIKB 2000 gecertificeerd en erkend. Eventuele afwijkingen van de beoordelingsrichtlijn zijn in voorliggend rapport vermeld. In het colofon staan de namen en parafen van de veldmedewerkers die de kritische functies binnen het veldwerk hebben uitgevoerd. Werkzaamheden ten behoeve van asbestonderzoek conform NEN 5897 (asbest in puin) en overige onderzoeken (te denken valt aan asfalt- en funderingsonderzoek, civieltechnisch onderzoek etc.) vallen buiten de scope van de BRL SIKB 2000. De naleving van de kwaliteitseisen en procedures wordt periodiek getoetst door interne auditors en externe auditors, onder toezicht van de Raad voor Accreditatie (RvA). De onderzochte locatie is niet in eigendom van Antea Group of gerelateerde zusterbedrijven. De in het bodemonderzoek benodigde analyses van grond en grondwater laat Antea Group verrichten door een door de RvA geaccrediteerd laboratorium.

Deze accreditatie garandeert dat bij de analyses consequent de juiste en vastgelegde procedures worden gehanteerd zodat de analyseresultaten een hoge betrouwbaarheid hebben. Voor de analyses geldt dat deze conform het Accreditatieschema(AS)3000 zijn uitgevoerd. De analyseresultaten zijn gevalideerd getoetst middels BOTOVA. Toepassing grond en asbest Het bodemonderzoek geeft inzicht in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem in het kader van het gebruik en/of de bestemming van de onderzochte locatie. Indien echter grond van de locatie wordt afgevoerd voor toepassing elders, volstaan de resultaten van het verrichte bodemonderzoek mogelijk niet. Er is niet bekeken of er wordt voldaan aan de definitie van grond, zoals genoemd in de Regeling bodemkwaliteit d.d. 30 november 2018. Afhankelijk van de omvang van de af te voeren partij(en) grond en de eisen die door de acceptant of het bevoegd gezag ter plaatse van de nieuwe toepassingslocatie worden gesteld (bijvoorbeeld aanwezigheid van een bodemkwaliteitskaart met bijbehorend bodembeheerplan), dient de grond eventueel nog conform de richtlijnen van het Besluit bodemkwaliteit te worden onderzocht. Met nadruk wordt vermeld dat onderzoek naar de aanwezigheid van asbest in de bodem geen onderdeel uitmaakt van onderzoek dat door Antea Group volgens de NEN 5740 is uitgevoerd.

Alleen als in de rapportage is vermeld dat er onderzoek conform NEN 5707 is uitgevoerd, is specifiek asbestonderzoek gedaan. Als tijdens het veldwerk in de bodem asbestverdachte materialen zijn opgemerkt, dan komt dit in de profielbeschrijvingen en de conclusies naar voren.

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100

Bijlage 2 Vooronderzoek

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100

Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek 1) Zijn er potentiële bronnen van bodembelasting (verdacht (deel)locatie(s)), zowel vanuit het verleden als het heden? Zo ja, wat zijn deze potentiële bronnen van bodembelasting, waar liggen ze en wat zijn de mogelijke bodembedreigende stoffen? Binnen het gebied zijn mogelijke bronnen van bodemverontreinigingen aanwezig. Deze bronnen staan weergegeven in tabel 2.4 van het rapport. Verdachte parameters zijn onder andere minerale olie, vluchtige aromaten (BTEXN), VOCl, PFAS en asbest. 2) Welke kwaliteitsklasse is toegekend aan de bodem in de bodemkwaliteitskaart en welke lagen zijn daarbij onderscheiden? Uit de bodemkwaliteitskaart van de gemeente Oss (Sweco, kenmerk: 347820, d.d. 07-11-2019) blijkt dat voor het merendeel van het gebied geldt dat zowel de onverdachte boven- als ondergrond aan de kwaliteitsklasse Achtergrondwaarden voldoet. Stortplaats NB4200009 is uitgesloten van de bodemkwaliteitskaart. Voor een klein gedeelte van het gebied geldt dat de onverdachte boven- en ondergrond voldoen aan de kwaliteitsklasse Wonen. Het (noord)oostelijke deel van het gebied valt binnen deelgebied A, en is verdacht op de aanwezigheid van verhoogde gehalten DDT/DDD/DDE.

3) Is de bodem asbestverdacht? Uit de beschikbare informatie blijkt dat ter plaatse van het plangebied diverse locaties aanwezig zijn welke verdacht zijn op de aanwezigheid van asbest. Het betreft de volgende verdachte activiteiten/locaties: - Asbestverdachte daken op gebouwen. - Puinpaden. - Fundering onder wegen en opritten. 4) Wat is de bodemopbouw en geohydrologie en is er binnen het onderzoeksgebied sprake van verschillende fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen? Zo ja, weke fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen zijn er en waar bevinden die zich? De bodemopbouw binnen het onderzoeksgebied is weergegeven in tabel 2.2 in het rapport. De grondwaterstand is circa 1,1 m-mv. en de regionale grondwaterstroming is noordwestelijk. 5) Wordt de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater op de locatie beïnvloed door de omgeving? Zo ja, hoe en waar? Voor zover bekend is er geen sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater. 6) Wordt op de locatie of een deel daarvan een geval van ernstige bodemverontreiniging of een sterke verontreiniging (boven interventiewaarde) vermoed? Zo ja, waar bevindt deze zich? Ter plaatse van het gebied zijn mogelijk bodemverontreinigingen aanwezig.

Verdachte locaties zijn: - Locaties waar tijdens voorgaande onderzoeken matig tot sterk verhoogde gehalten aan onderzochte parameters zijn aangetoond in de grond; - Locaties waar verdachte activiteiten geregistreerd staan. Zie tabel 2.4 in het rapport voor de locaties, verdachte activiteiten en de parameters waar deze activiteiten verdacht op zijn; - Gebouwen met asbestverdachte daken; - Puinpaden; - Funderingen onder wegen en opritten; - Onverharde wegbermen; - Watergangen; - Gedempte sloten; - Twee locatie zijn verdacht op Ontplofbare Oorlogsresten.

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100

7) Is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem afdoende beken of is bodemonderzoek noodzakelijk? Motiveer het antwoord. De milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is onvoldoende bekend. Ter plaatse van meerdere delen van het gebied is eerder geen bodemonderzoek uitgevoerd, een groot deel van voorgaande onderzoeken zijn gedateerd en binnen het gebied zijn verdachte activiteiten aanwezig (geweest). 8) Welke hypothese over de bodemkwaliteit en welke strategie is van toepassing bij de uitvoering van bodemonderzoek (inclusief de indeling van de onderzoekslocatie in deellocaties met verschillende strategieën)? Gezien het doel van dit historisch onderzoek is voor het plangebied nu geen onderzoeksvoorstel opgesteld.

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100

Bijlage 3 Kaarten met ligging locaties omgevingsrapportage

Legenda Onderzoeksgebied Locaties omgevingsrapportage Meest recent rapport is na 2020 Recente rapport/document is minder dan 8 jaar oud Meest recente rapport/document is meer dan 8 jaar oud Geen rapporten bekend voor locatie

www.anteagrou

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100

Bijlage 4 Historische kaarten

Legenda Onderzoeksgebied

www.anteagrou

Legenda Onderzoeksgebied

www.anteagrou

Legenda Onderzoeksgebied

www.anteagrou

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100

Bijlage 5 Kaart verdachtheid Ontplofbare Oorlogsresten

Legenda Onderzoeksgebied OO verdacht gebied o.b.v. stelling OO verdacht gebied o.b.v. geschutmunitie (algemeen)

www.anteagrou

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100

Bijlage 6 Digitale terreinverkenning