Document · PDF

Bijlage_10_Historisch_bodemonderzoek_Amsteleind__Antea_Group__april_2025_

Gemeenteraad 11 december 2025, gemeente OssBij agendapunt: Agenda gerelateerd10.965 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Gebiedsontwikkeling OssWest Historisch Bodemonderzoek

projectnummer 0470075.100 definitief revisie 00 11 april 2025

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch bodemonderzoek

projectnummer 0470075.100 definitief 00 11 april 2025

Opdrachtgever Gemeente Oss

datum vrijgave 11 april 2025

definitief 00 Definitief

vrijgave

Inhoudsopgave

Blz.

Inleiding

Vooronderzoek

2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16

Algemeen Terreinbeschrijving Bodemopbouw en geohydrologie Historische informatie Bodemonderzoeken Verontreinigde activiteiten Gedempte sloten Stortplaatsen Ontplofbare oorlogsresten Archief Bodemkwaliteitskaart (BKK) Bodemfunctieklassekaart Digitale terreinverkenning Toekomst Asbest PFAS (Poly- en Perfluoralkylstoffen)

6 6 7 7 8 21 23 24 24 24 26 27 27 28 28 28

Conclusies en aanbevelingen

3.1 3.2

Conclusie Aanbevelingen

29 30

Bijlagen 1. 2. 3. 4. 5. 6.

Kwaliteitsaspecten bodemonderzoek Vooronderzoek Kaarten met ligging locaties omgevingsrapportage Historische kaarten Kaart verdachtheid Ontplofbare Oorlogresten Digitale terreinverkenning

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

Inleiding In opdracht van de gemeente Oss is door Antea Group in de periode juli – september 2021 een historisch bodemonderzoek uitgevoerd voor projectgebied “Gebiedsontwikkeling Oss-West”. Dit onderzoek is in januari 2025 geactualiseerd ten behoeve van het MER Amsteleind

Achtergrond en aanleiding De gemeente Oss is voornemens aan de westzijde van Oss ruimte te bieden aan 3.000 nieuwe woningen. Dit om invulling te geven aan de woningbouwopgave in Oss, naast inbreiding in Oss zelf en in/rond de overige kernen in de gemeente. Figuur 1.1 geeft een indicatieve begrenzing van het oorspronkelijke zoekgebied, Oss-West genaamd. Later is het zoekgebied verkleind en heeft het een nieuwe naam gekregen: Amsteleind (figuur 1.2). Amsteleind bestaat uit drie deelgebieden: Amsteleind Noord, Amsteleind Zuid en Kleinussen.

Figuur 1.1: ligging oorspronkelijk zoekgebied Oss-West

Blad 3 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

Figuur 1.2: ligging plangebied Amsteleind

De voorgenomen ontwikkeling Amsteleind past niet in het vigerende (tijdelijke) omgevingsplan van Oss. Voor de deelgebieden van Amsteleind worden daarom omgevingsplanwijzigingen opgesteld en een milieueffectrapport (MER) opgesteld. Een historisch bodemonderzoek is een van de milieuonderzoeken die voor het MER en de omgevingsplanwijzigingen noodzakelijk is. Het historisch bodemonderzoek is in 2021 opgesteld voor het toen voorliggende zoekgebied OssWest. In januari 2025 is het geactualiseerd ten behoeve van Amsteleind.

Doel Het historisch bodemonderzoek heeft tot doel inzicht te krijgen in de reeds bekende bodemkwaliteitsgegevens en potentieel bodembedreigende activiteiten ter plaatse van het plangebied. Op basis van het vooronderzoek wordt bepaald of de bodemkwaliteit mogelijk belemmeringen op kan leveren voor de voorgenomen bestemming.

Onderzoeksstrategie en kwaliteit Het historisch onderzoek is gezien het doel niet uitgevoerd conform de NEN 5725, maar in de geest van de richtlijnen uit de NEN 5725:2023 (strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek). Hierbij zullen de verplichte onderzoeksvragen behorende bij de onderzoeksaspecten zoals bepaald in de NEN 5725:2023 worden beantwoord.

Blad 4 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

De aanleiding tot het vooronderzoek is: Uitvoeren van bodemonderzoek, saneren van een milieubelastende activiteit en/of realiseren van een gebouw op een bodemgevoelige locatie (aanleiding A). De voor het historisch bodemonderzoek geraadpleegde bronnen zijn niet altijd zonder fouten en volledig. Voor het verkrijgen van historische informatie is Antea Group wel afhankelijk van deze bronnen, waardoor Antea Group niet kan instaan voor de juistheid en volledigheid van de verzamelde historische informatie. In dit rapport wordt verslag gedaan van de uitgevoerde werkzaamheden en worden de resultaten van het onderzoek beschreven.

Blad 5 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

Vooronderzoek

2.1

Algemeen Het historisch onderzoek bestaat uit een inventarisatie van de aan-/afwezigheid, de aard en de ruimtelijke verdeling van eventuele verontreinigingen. Ten behoeve van dit onderzoek is informatie verkregen via diverse bronnen. In onderstaande tabel zijn de geraadpleegde bronnen weergegeven. Tabel 2.1: Geraadpleegde bronnen Geraadpleegde bron Omgevingsrapportage provincie Noord Brabant StreetSmart (luchtfoto’s en omgevingsfoto’s) Topotijdreis.nl Dinoloket (bodemopbouw) Bodemkwaliteitskaart Kaartbankviewer Noord-Brabant (grondwaterbeschermingsgebied) Stortplaatsenkaart Provincie NoordBrabant

Website, contactpersoon of archief https://noord-brabant.omgevingsrapportage.nl/

Datum raadplegen januari 2025

https://streetsmart.cyclomedia.com/streetsmart

januari 2025

www.topotijdreis.nl www.bodemloket.nl Bodemkwaliteitskaart gemeente Oss (Sweco, kenmerk: 347820, d.d. 07-11-2019) https://kaartbank.brabant.nl/viewer/app/Kaartbank

januari 2025 augustus 2021 januari 2025

https://noordbrabant.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/ index.html?id=9b9851faebd04297b0c5ed386a72230a

augustus 2021

januari 2025

Aansluitend is informatie verzameld over de volgende aspecten van de locatie: • eigenschappen terrein; • historische informatie; • voormalig, huidig en toekomstig gebruik; • uitgevoerde bodemonderzoeken; • bodemkwaliteit; • bodemopbouw en geohydrologie. Per onderdeel zijn één of meerdere informatiebronnen geraadpleegd. De verzamelde informatie is weergegeven in de volgende paragrafen. Het is noodzakelijk om bij vooronderzoek ook aandacht te besteden aan verdachtheid ten aanzien van asbest. In dit hoofdstuk worden de bij de aanleiding behorende onderzoeksaspecten besproken. In bijlage 2 worden deze onderzoeksaspecten onderbouwd met de antwoorden op de verplichte onderzoeksvragen.

2.2

Terreinbeschrijving Het plangebied is gelegen ten westen van Oss. Het gebied is voornamelijk in gebruik voor landbouw en natuur en derhalve grotendeels onverhard en onbebouwd. Binnen de contouren van het plangebied zijn diverse openbare wegen en watergangen gelegen. Het betreft de volgende wegen: John F. Kennedybaan, Mikkeldonkweg, Korenbeemdweg, Gewandeweg, Hoolbeemdweg, Brandstraat, Amsteleindstraat, Beekschehoevestraat, Oostenakkerstraat, Huizenbeemdweg, Ussenstraat, Kleinussenstraat, Bosschepad, Heihoekstraat en Smouteneind. Ten zuiden van de Oostenakkerstraat is een spoorlijn gelegen. De wegen zijn verhard met asfalt of klinkers of zijn halfverhard.

Blad 6 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

De woonwijk (Ruwaard) in het gebied ten zuiden van de spoorlijn maakt geen deel uit van het plangebied. Ten oosten van het plangebied is het bebouwde deel van Oss gelegen. De gebieden ten zuiden, westen en noorden van het gebied zijn in gebruik voor landbouw en natuur. Het gebied heeft een oppervlakte van circa 441 hectare. De situering van de onderzoekslocatie is weergegeven in figuur 1.2.

2.3

Bodemopbouw en geohydrologie Ten aanzien van de bodemopbouw en geohydrologie kan het volgende worden vermeld: - freatische grondwaterstand: circa 1,1 m –mv.; - regionale grondwaterstroming in het eerste watervoerend pakket: noordwestelijk; - voorkomen van oppervlaktewater in de directe omgeving: ja, diverse (landbouw)sloten; - voorkomen van brak/zout grondwater: nee; - ligging binnen een grondwaterbeschermingsgebied: nee; - ophogingen/dempingen/bodemvreemde lagen bekend?: mogelijk gedempte sloten; - Is het grondwatersysteem beïnvloed door menselijk handelen (drainage, bemalingen, onttrekkingen, infiltratie)?: onbekend. In onderstaande tabel is de regionale bodemopbouw weergegeven. Tabel 2.2: Bodemopbouw (bron: Dinoloket.nl)

2.4

Diepte (m-mv.)

Formatie

Samenstelling

0-1

Formatie van Boxtel

Zand, zeer fijn tot zeer grof, lokaal kleiig, grindig of humeus; leem, lokaal zandig, lokaal humeus; klei, siltig tot zandig; veen, kleiig

1-14

Formatie van Kreftenheye

Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal grindig; grind, zandig; klei, siltig tot zandig, lokaal humeus

14-19

Formatie van Beegden

Zand, matig grof tot uiterst grof, lokaal grindig; grind, fijn tot grof, lokaal zandig; stenen; keien; blokken; klei, lokaal siltig tot zandig

19-33

Formatie van Sterksel

Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal grindig; grind, lokaal zandig; klei, lokaal siltig tot zandig

33-38

Formatie van Stramproy

Zand, uiterst fijn tot zeer grof, lokaal humeus; klei, lokaal siltig tot zandig, lokaal humeus

38-126

Formatie van Peize en Formatie van Waalre

Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal kleiig tot grindig; klei, lokaal siltig tot zandig, lokaal humeus; veen, lokaal kleiig

Historische informatie Historische kaarten van topotijdreis.nl zijn gebruikt om te beoordelen hoe de onderzoekslocatie en de directe omgeving in de loop der jaren is ontwikkeld. Uit de informatie blijkt dat het gehele gebied altijd in gebruik is geweest voor landbouw en natuur. In de loop der jaren zijn er meerdere wegen aangelegd en woningen/bedrijven gebouwd. Het merendeel van de locatie is nog steeds onbebouwd. De spoorlijn is rond 1900 aangelegd. Rond 1978 is de woonwijk (Ruwaard) ten zuiden van de spoorlijn gerealiseerd. Tekeningen met historische kaarten zijn weergegeven in bijlage 4.

Blad 7 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

2.5

Bodemonderzoeken Voor het onderzoeksgebied zijn omgevingsrapportages uitgedraaid. De omgevingsrapportage is gemaakt met behulp van het bodeminformatiesysteem van de gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord-Brabant. De rapportage bevat informatie over onder andere eerder uitgevoerde bodemonderzoeken, (ondergrondse) tanks, bekende verontreinigingen en locaties met historische bodembedreigende activiteiten. Het bevat informatie van het plangebied en bekende informatie van locaties binnen een straal van circa 25 meter om het plangebied. In overleg met de gemeente Oss zijn geen onderzoeksrapporten opgevraagd en ingezien. Informatie uit de omgevingsrapportages is samengevat weergegeven in onderstaande tabel. De contouren van de locaties zijn weergegeven op de tekeningen in bijlage 3. Het nummer in de kolom voor de locatienaam verwijst naar de ligging van de locatie op de tekeningen. Bodemonderzoeken hebben in het algemeen een houdbaarheidstermijn van 5 jaar. Het gebruik van een locatie speelt daarin een belangrijke rol. Voor verdachte locaties is de geldigheid doorgaans korter. De beoordeling of een onderzoek nog voldoende representatief is, is aan het bevoegd gezag.

Tabel 2.3: voorgaande bodemonderzoeken Nr.

Locatienaam

Locatiecode

Locatiecode bevoegd gezag WBB

Onderzoek

Resultaten / conclusie omgevingsrapportage

Amsteleindstraat ong. te Oss

AA082833897

NB082833897

Historisch onderzoek, Tauw, d.d. 01-03-2018

Op de locatie zijn lichte verontreinigingen (waaronder met PCB) bekend uit voorgaande onderzoeken.

Indicatief onderzoek, Tauw, d.d. 19-04-2018

ZW: baksteen BG: PAK >T; cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, zink, minerale olie >AW OG: PAK >AW GW: nikkel >I; barium, kobalt >S De grondwaterverontreiniging heeft waarschijnlijk een natuurlijke oorsprong.

Amsteleindstraat 27A te Oss

AA082830843

NB082830843

Verkennend onderzoek, Grond en Milieulab. Zeeuws Vlaanderen, d.d. 06-6-1997

BG: <AW OG: <AW GW: geen analyses

Amsteleindstraat 27B

AA082800242

NB082800285

geen onderzoeken

n.v.t.

Amsteleindstraat 27D

AA082800243

NB082800286

geen onderzoeken

n.v.t.

Amsteleindstraat 27E

AA082801216

NB082800287

geen onderzoeken

n.v.t.

Amsteleindstraat 27F te Oss

AA082801155

NB082803147

Verkennend onderzoek, Zeeuws Vlaanderen, d.d. 28-05-2003

BG: MO >AW OG: MO >AW GW: <S

Amsteleindstraat 29 te Oss

AA082830847

NB082830847

Verkennend onderzoek, Van Vleuten Consult, d.d. 21-04-1997

BG: MO >AW OG: <AW GW: geen analyses

Verkennend onderzoek, Econsultancy, d.d. 2206-2012

ZW: gebiedsvreemde ophooglaag BG: <AW OG: <AW GW: <S

Verkennend onderzoek, Antea Group, d.d. 2304-2020

Erf ZW: geen bijzonderheden BG: kobalt, koper, zink, lood, PAK, minerale olie >AW OG: PCB, koper >AW

Amsteleindstraat 29 Oss

AA082833545

NB082833545

Blad 8 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

Tabel 2.3: voorgaande bodemonderzoeken Nr.

Locatienaam

Locatiecode

Locatiecode bevoegd gezag WBB

Onderzoek

Resultaten / conclusie omgevingsrapportage

GW: barium >I; barium, kobalt, nikkel, koper, cadmium >S Dieseltank ZW: geen bijzonderheden BG: <AW GW: barium, kobalt, nikkel, koper, cadmium >S Olie opslag ZW: geen bijzonderheden GR: <AW GW: <S Pad ZW: geen bijzonderheden GR: nikkel >AW Weiland ZW: geen bijzonderheden GR: <AW GW: barium, nikkel >I; barium, kobalt, nikkel, koper, minerale olie, cadmium >S OCB GR: <AW PFAS Som PFOA en som PFOS overschrijden detectiegrens maar niet de maximale toepassingsnorm. Asbest: <0,4 mg/kg ds., <0,7 mg/kg ds, <0,8 mg/kg ds. De interventiewaarden worden niet overschreden. 9

Amsteleindstraat 31 te Oss

AA082830875

NB082830875

Verkennend onderzoek, Van Vleuten Consult, d.d. 31-10-1997

BG: PAK, minerale olie >AW OG: <AW GW: geen analyses Opmerkingen: Het rapport voldoet niet aan de NVN5740. Boven- en ondergrondmonsters zijn verwisseld.

Verkennend onderzoek, Lycens, d.d. 12-01-2023

ZW: zwak slakhoudend, sporen baksteen, sporen puin in bovengrond BG: barium, minerale olie en PAK > AW OG: barium > AW GW: barium > SW Druppelzone: PCB > AW Druppelzone 1: max 0,4 mg/kg ds. Druppelzone 2: max 3,9 mg/kg ds.

Amsteleindstraat 100 te Oss

AA082833418

NB082833418

Verkennend onderzoek, Archiplan Milieu Coördinatie, d.d. 01-111996

BG: zink, kwik, minerale olie, EOX, PAK >AW OG: minerale olie >AW GW: geen analyses

Amsteleindstraat 122 te Oss

AA082831643

NB082831643

Nul- of eindsituatieonderzoek, Hunneman Milieu Advies, d.d. 30-10-2008

Geen gegevens

Amsteleindstraat 130 te Oss

AA082831243

NB082831243

Verkennend onderzoek, Van Schaijk Milieutechniek, d.d. 2412-2002

Geen gegevens

Blad 9 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

Tabel 2.3: voorgaande bodemonderzoeken Nr.

Locatienaam

Locatiecode

Locatiecode bevoegd gezag WBB

Onderzoek

Resultaten / conclusie omgevingsrapportage

Amsteleindstraat 138 te Oss

AA082831132

NB082831132

Verkennend onderzoek, Van Oort Bodemonderzoek, d.d. 12-01-2000

Geen gegevens

Amsteleindstraat 150 te Oss

AA082801135

NB082802938

Verkennend onderzoek, INBODEM, d.d. 19-041995

BG: <AW OG: <AW GW: chroom, arseen >S

Verkennend onderzoek, INBODEM, d.d. 22-041996

BG: <AW OG: minerale olie >AW GW: tolueen >S

Verkennend onderzoek, oko-Care BV, d.d. 15-102002

BG: xylenen >I OG: arseen >I; minerale olie >AW GW: chroom >S

Bijzonder inventariserend onderzoek, NIPA Milieutechniek, d.d. 0608-2009

ZW: geen bijzonderheden BG: DDE, DDD, drins > AW OG: geen analyse GW: geen analyse - deelgebied 1

Bijzonder inventariserend onderzoek, NIPA Milieutechniek, d.d. 0608-2009

ZW: geen bijzonderheden BG: DDE, DDD, drins > AW OG: geen analyse GW: geen analyse - deelgebied 3

Bijzonder inventariserend onderzoek, NIPA Milieutechniek, d.d. 0608-2009

ZW: geen bijzonderheden BG: DDE, drins > AW OG: geen analyse GW: geen analyse - deelgebied 4

Bijzonder inventariserend onderzoek, NIPA Milieutechniek, d.d. 0608-2009

ZW: geen bijzonderheden BG: DDT, DDE, DDD, drins > AW OG: geen analyse GW: geen analyse - deelgebied 2

BIO DDT 2009

AA082832414

NB082832414

- op de tekeningen alleen deelgebied 2 en 3 ingetekend

BKK gemeente Oss (noord-west)

AA082832876

NB082832876

Aanvullend rapport, Sweco, d.d. 05-01-2017

ZW: geen bijzonderheden BG: zink, cadmium, lood, PCB, PAK, som DDE, DDD, DDT >AW OG: zink, cadmium, lood, PCB, PAK, som DDE, DDD, DDT >AW GW: geen analyses Conclusie rapport: De boven- en ondergrond zijn licht verontreinigd. Geen conclusie in het aanvullende rapport

Brandstraat 15 (J.A.M. van Berkom Huidenhandel BV)

AA082800135

NB082800181

Verkennend onderzoek, Bijvelds, d.d. 15-031999

BG: Zn, MO >AW OG: <AW GW: chroom, zink >S

Verkennend onderzoek, Bijvelds, d.d. 11-032004

ZW: geen bijzonderheden BG: geen analyses OG: geen analyses GW: chroom, koper, nikkel, naftaleen >S Opmerkingen: Grondwater monitoring onderzoek nav VO uit 2001, dit rapport is niet terug te vinden, maar conclusies van dit VO

Blad 10 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

Tabel 2.3: voorgaande bodemonderzoeken Nr.

Locatienaam

Locatiecode

Locatiecode bevoegd gezag WBB

Onderzoek

Resultaten / conclusie omgevingsrapportage

volgens rapport 02009065 uit 23-9-2009 waren minerale olie >T in grond en zink >I en koper >T in grondwater Verkennend onderzoek, Bijvelds, d.d. 23-092009

ZW: geen bijzonderheden BG: geen analyses OG: <AW GW: <S Opmerkingen: Het betreft een Eindsituatie onderzoek ter plaatse van voormalige bovengrondse tank.

Brandstraat 25

AA082800739

NB082801084

geen onderzoeken

n.v.t.

Brandstraat 28 te Oss

AA082830858

NB082830858

Verkennend onderzoek, Oko-Care, d.d. 30-091997

BG: <AW OG: <AW GW: geen analyses

Brandstraat 40 te Oss

AA082830909

NB082830909

Verkennend onderzoek, Geo Survey, d.d. 29-041997

Geen gegevens

Brasem 2-16 te Oss

AA082831658

NB082831658

Verkennend onderzoek, NIPA Milieutechniek, d.d. 14-7-2009

ZW: geen bijzonderheden BG: <AW OG: geen analyses GW: barium >S

Verkennend onderzoek, NIPA Milieutechniek, d.d. 05-12-2017

ZW: geen bijzonderheden BG: <AW OG: <AW GW: barium >S

Oriënterend bodemonderzoek, Caubergh Huygen, d.d. 01-01-2002

Geen gegevens

Nader onderzoek, HMB, d.d. 20-09-2011

Geen gegevens

Aanvullend rapport, HMB, d.d. 17-10-2011

Geen gegevens

Verkennend onderzoek, De Bondt, d.d. 20-121995

Geen gegevens

Verkennend onderzoek, Econsultancy, d.d. 0112-2023

ZW: zwak baksteen- en betonhoudend in bovengrond BG: zink, PCB’s > I, zink PCB’s, lood, som DDT, som DDD en som DDE > AW OG: geen bijzonderheden GW: Barium en naftaleen > SW Asbest max 4 mg/kg d.s.

Nader onderzoek, Econsultancy, d.d. 1904-2024

ZW: baksteen- en kolengruishoudend BG zink, PCB > I Conclusie: circa 19 m3 verontreinigde grond

Nul- of eindsituatieonderzoek, NIPA Milieutechniek, d.d. 27-10-2003

Geen gegevens

Geﬀensestraat (NSemplacement Oss-west

Gewandeweg 49 te Oss

Gewandeweg 63 te Oss

AA082800097

AA082833429

AA082831288

NB082800167

NB082833429

NB082831288

Blad 11 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

Tabel 2.3: voorgaande bodemonderzoeken Nr.

Locatienaam

Locatiecode

Locatiecode bevoegd gezag WBB

Onderzoek

Resultaten / conclusie omgevingsrapportage

Gewandeweg 100 te Oss

AA082833751

NB082833751

Saneringsevaluatie, NIPA Milieutechniek, d.d. 17-12-2018

Sanering door middel van aanbrengen leeﬂaag. BG/OG: DDT, DDE, arseen, cadmium, koper, lood, zink PAK >I; nikkel, minerale olie >T. De rioolputten zijn vrij gegraven en het maaiveld is afgedekt met geotextiel. Vervolgens zijn partijen grond aangelegd. Na het herschikken van de vrijgekomen grond ter plaatse van de rioolputten zijn de wanden en putbodem afgedekt met geotextiel. In totaal is er 32.140 m3 grond toegepast en de deklaag heeft een minimale dikte van 1 meter. De leeﬂaag dient in stand te worden gehouden.

Hazenkamplaan Leygraaf Oss

AA082833369

NB082833369

Verkennend onderzoek, auteur: onbekend, d.d. 17-10-2019

Geen gegevens

Heihoeksingel

AA082801895

NB082830003

Saneringsevaluatie, Archimil, d.d. 15-062017

Geen gegevens

Heihoeksingel Heihoekstraat te Oss

AA082832770

NB082832770

Historisch onderzoek, NIPA Milieutechniek, d.d. 26-04-2016

Op basis van de beschikbare gegevens is de hypothese gesteld dat de onderzoekslocatie verdacht is met betrekking tot de aanwezigheid van heterogene bodemverontreiniging van de bovengrond met OCB.

Verkennend onderzoek, NIPA Milieutechniek, d.d. 09-06-2016

ZW: puin, baksteen, kool, glas, asfalt BG: PAK >T; kwik, minerale olie, PCB, DDD som >AW OG: PAK >I; lood, minerale olie, PCB >AW GW: barium, nikkel, minerale olie >S Conclusie rapport: Uitvoeren van een aanvullend of nader onderzoek t.p.v. boring 4 wordt niet zinvol geacht, gelet op het kleinschalige karakter van de geplande werkzaamheden op deze locatie. Aanbevolen wordt de PAK verontreiniging te melden d.m.v. een BUS melding.

Meldingsformulier BUS saneringsplan, Brabant Water, d.d. 14-07-2016

Ca. 50 m3 verontreinigde grond zal tot maximaal 150 cm- mv. worden ontgraven. Alle ontgraven grond wordt weer teruggeplaatst in het ontgravingsproﬁel door Brabant Water (saneerder). De geplande startdatum: 01-12-2016 en einddatum: 31-12-2016. Opmerkingen: Startdatum onbekend

Heihoekstraat 1 te Oss

AA082832577

NB082832577

Verkennend onderzoek, Nipa Milieutechniek, d.d. 21-12-2011

ZW: geen bijzonderheden BG: <AW OG: <AW GW: barium, dichlooretheen (som c+t) >S

Heihoekstraat 4 te Oss

AA082801103

NB082800180

Historisch onderzoek, Van Oort Bodemonderzoek, d.d. 22-05-2008

Conclusie rapport: niet spoedeisend

Blad 12 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

Tabel 2.3: voorgaande bodemonderzoeken Nr.

Locatienaam

Locatiecode

Locatiecode bevoegd gezag WBB

Onderzoek

Resultaten / conclusie omgevingsrapportage

Verkennend onderzoek, Van Oort Bodemonderzoek, d.d. 07-07-2008

Geen gegevens

Historisch onderzoek, auteur: onbekend, d.d. 25-12-2009

Geen gegevens

Heihoekstraat 7 te Oss

AA082830708

NB082830708

Verkennend onderzoek, Amitec, d.d. 01-10-1996

BG: <AW OG: <AW GW: nikkel, koper, cadmium, tetrachlooretheen > S

Heihoekstraat 11 te Oss

AA082830749

NB082830749

Verkennend onderzoek, Van Schaijk Milieutechniek, d.d. 0104-1994

BG: EOX >T; Minerale olie >AW OG: EOX >AW GW: zink >T; chroom >S

Verkennend onderzoek, Van Oort Bodemonderzoek, d.d. 22-12-2021

ZW: geen verontreiniging BG: < AW OG: < AW GW: barium > S Conclusie rapport: Lichte verontreiniging GW, nader onderzoek niet noodzakelijk geacht, geen belemmeringen

Heihoekstraat 15 te Oss

AA082831087

NB082831087

Indicatief onderzoek, auteur: onbekend, d.d. 29-12-2000

BG: <AW OG: geen analyses GW: geen analyses

Heihoekstraat 15 te Oss

AA082831185

NB082831185

Verkennend onderzoek, Van Vleuten Consult, d.d. 11-08-2000

ZW: geen bijzonderheden BG/OG: PAK, EOX, minerale olie >AW GW: cadmium, chroom, koper, zink >S

Heischeutstraat te Oss

AA082831456

NB082831456

Verkennend onderzoek, NIPA Milieutechniek, d.d. 01-11-2005

Geen gegevens

Huizenbeemdweg ong. te Oss

AA082832682

NB082832682

Nul- of eindsituatieonderzoek, Van Oort Bodemonderzoek, d.d. 12-05-2015

ZW: geen bijzonderheden BG: <AW OG: <AW GW: Vinylchloride >I, bij heranalyse niet bevestigd.

Huizenbeemdweg te Oss

AA082832752

NB082832752

Verkennend onderzoek, Geofoxx, d.d. 19-012016

ZW: sporen baksteen BG: <AW OG: <AW Waterbodem: Cd, Zn, PCB, DDT/DDE/DDD, OCB >AW Conclusie rapport: Geen belemmeringen voor de voorgenomen graafwerkzaamheden w.b.t. grond. De sliblaag en onderliggende bodem zijn beoordeeld als verspreidbaar.

Huizenbeemdweg (voormalig stortplaats) te Oss

AA082801080

NB082800009

Oriënterend bodemonderzoek, Iwaco B.V., d.d. 11-011990

Geen gegevens

Oriënterend bodemonderzoek, auteur: onbekend, d.d. 05-01-1994

Geen gegevens

Blad 13 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

Tabel 2.3: voorgaande bodemonderzoeken Nr.

Locatienaam

Huizenbeemdweg (stort)

Huizenbeemdweg (overstortsloot)

Locatiecode

AA082800210

AA082801096

Locatiecode bevoegd gezag WBB

NB082800211

NB753400013

Onderzoek

Resultaten / conclusie omgevingsrapportage

Oriënterend bodemonderzoek, Geo Survey Nederland B.V., d.d. 20-01-1995

Geen gegevens

Nader onderzoek, CSO, d.d. 11-09-1995

Geen gegevens

Oriënterend bodemonderzoek, auteur: onbekend, d.d. 02-06-1998

Geen gegevens

Oriënterend bodemonderzoek, Chemielinco, d.d. 04-021999

Geen gegevens

(Na)zorgrapportage, Provincie NoordBrabant, d.d. 18-092007

Geen gegevens

Oriënterend bodemonderzoek, Nipa, d.d. 10-11-2008

OG: <AW

Saneringsplan, Milon, d.d. 28-02-2013

Saneringsplan voormalige stortplaats aan de Huizenbeemdweg ong. te Oss

Aanvullend rapport, gemeente Oss, d.d. 0105-2013

Geen gegevens

Sanerings evaluatie, Nipa Milieutechniek B.V., d.d. 17-12-2018

Geen gegevens

Evaluatieverslag saneren, Nipa Milieutechniek B.V., d.d. 12-04-2021

Geen gegevens

Monitoringsrapportage, Nipa Milieutechniek B.V., d.d. 19-09-2022

Geen gegevens

Saneringsplan, Grontmij, d.d. 12-092003

Geen gegevens

Sanerings evaluatie, Grontmij, d.d. 16-062005

Geen gegevens

Waterbodemonderzoek, Dosco Milieuadvies BV, d.d. 28-07-2006

Geen gegevens

Saneringsplan onderhoudsbaggerwerkzaamheden, Waterschap Aa en Maas, d.d. 08-08-2006

Geen gegevens

Blad 14 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

Tabel 2.3: voorgaande bodemonderzoeken Nr.

Locatienaam

Locatiecode

Locatiecode bevoegd gezag WBB

Onderzoek

Resultaten / conclusie omgevingsrapportage

Saneringsevaluatie, Tijhuis Ingenieurs BV, d.d. 01-09-2007

Geen gegevens

Huizenbeemdweg 8 te Oss

AA082830911

NB082830911

Verkennend onderzoek, Van Oort Bodemonderzoek, d.d. 08-04-1998

Geen gegevens

Huizenbeemdweg 24 te Oss

AA082801126

NB082803329

Verkennend onderzoek, De Bondt, d.d. 10-121996

BG: <AW OG: <AW GW: <S

Saneringsplan, Van der Poel, d.d. 30-08-2005

Geen gegevens

Sanerings evaluatie, Van de Poel ,d.d. 01-01-2006

Geen gegevens

Asbestonderzoek, Van de Poel, d.d. 05-10-2006

Geen gegevens

Huizenbeemdweg 37-39 te Oss

AA082831191

NB082831191

Verkennend onderzoek, NIPA Milieutechniek, d.d. 04-08-2000

Geen gegevens

Huizenbeemdweg 53 te Oss

AA082830976

NB082830976

Verkennend onderzoek, Amitec, d.d. 12-06-1996

Geen gegevens

Huizenbeemdweg 53

AA082833595

NB082833595

Verkennend bodem en asbestonderzoek, Milon B.V., d.d. 18-08-2020

Geen gegevens

Meldingsformulier BUS saneringsplan, Milon B.V., d.d. 27-08-2020

Geen gegevens

Huizenbeemdweg 53 te Oss

AA082833796

NB082833796

Verkennend onderzoek, Milon B.V., d.d. 18-082020

ZW: puin, kalksteen, glas, grind, beton, baksteen BG: cadmium, zink >AW OG: <AW GW: Ba >S Asb: <I (58,03 mg/kg d.s.) Formeel is nader asbestonderzoek noodzakelijk, maar wordt niet noodzakelijk geacht, omdat er geen grondverzet zal plaatsvinden en er een afdekkende laag (parkeerplaats) wordt gerealiseerd.

J.F. Kennedybaan (voormalig stortplaats) te Oss

AA082801030

NB082800014

Oriënterend bodemonderzoek, Iwaco B.V., d.d. 11-011990

geen gegevens

Verkennend onderzoek, Dienst VROM Streekgewest BrabantNO, d.d. 18-05-1998

Geen gegevens

Oriënterend bodemonderzoek, Chemielinco, d.d. 03-021999

Geen gegevens

Blad 15 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

Tabel 2.3: voorgaande bodemonderzoeken Nr.

Locatienaam

John F. Kennedybaan Frankenbeemdweg Mikkeldonkweg te Oss

Locatiecode

AA082832722

Locatiecode bevoegd gezag WBB

NB082832722

Onderzoek

Resultaten / conclusie omgevingsrapportage

Verkennend onderzoek, Provincie NoordBrabant, d.d. 18-092007

ZW: Deklaag gemiddeld 0,42 m en min. 0,25 m dik. BG/OG: PAK >T; koper, lood, zink, minerale olie >AW GW: nikkel >T; arseen, chroom, kwik >S Vervolg: actieve nazorg Conclusie rapport: Humane en ecologisch risico's vanwege te dunne afdeklaag. Geen verspreidingsrisico's. Gelet op aard en ouderdom stort geen stortgasontwikkeling te verwachten.

Verkennend onderzoek, NIPA Milieutechniek, d.d. 22-12-2014

ZW: puin, kooltjes, grind BG: kobalt, zink, PCB, kwik, lood, PAK >AW OG: kobalt, zink, PCB, kwik, lood, PAK, koper, molybdeen, nikkel, minerale olie >AW GW: geen analyses Conclusie rapport: Slib oost: Klasse A, industrie Slib west: Klasse B, niet toepasbaar Indien het slib vanuit de westelijke sloot toegepast wordt als landbodem is het echter niet meer herbruikbaar i.v.m. het gehalte aan minerale olie.

Verkennend onderzoek, Aelmans, d.d. 08-092023

ZW: sporen tot sterk baksteen,-, koolas-, asfalt(metselpuin-, slakkenhoudend in bovengrond. BG: lood, zink, nikkel, cadmium, PBC, PAK, minerale olie > AW Minerale olie > I OG: geen analyses GW: geen analyses Conclusie rapport: na uitsplitsing bovengrond minerale olie > AW

Kleinussenstraat 14 te Oss

AA082831238

NB082831238

Verkennend onderzoek, Amitec, d.d. 28-02-2002

Geen gegevens

Kleinussenstraat 22 te Oss

AA082832841

NB082832841

verkennend onderzoek, Van Oort Bodemonderzoek, d.d. 10-11-2017

ZW: geen bijzonderheden BG: <AW OG: <AW GW: <S

Klopschouw 4 te Oss

AA082830871

NB082830871

Verkennend onderzoek, AMC/BOCON Bodemspecialisten, d.d. 01-01-1900

BG: PAK >T OG: geen analyses GW: geen analyses Conclusie rapport: Bodemonderzoek kan gezien worden als actualisatie van bodemonderzoek nav ontwikkeling Schalkskamp. Geen milieutechnische bezwaren tegen woningbouw de locatie.

Klopschouw 8 te Oss

AA082831645

NB082831645

Verkennend onderzoek, Van Oort bodemonderzoek, d.d. 05-11-2008

Geen gegevens

Langendonkweg 10 te Oss

AA082830882

NB082830882

Verkennend onderzoek, AMC/BOCON Bodemspecialisten, d.d. 19-08-1997

BG: PAK >I; minerale olie >AW OG: <AW GW: <S Conclusie rapport: De hypothese onverdacht wordt verworpen en eventueel vrijkomende grond is niet multifunctioneel toepasbaar. Geen

Blad 16 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

Tabel 2.3: voorgaande bodemonderzoeken Nr.

Locatienaam

Locatiecode

Locatiecode bevoegd gezag WBB

Onderzoek

Resultaten / conclusie omgevingsrapportage

milieutechnische bezwaren tegen de bouwvergunning. Verkennend onderzoek, Bijvelds, d.d. 25-112003

BG: <AW OG: <AW GW: <S

Mettegeupel te Oss

AA082833466

NB082833466

Verkennend onderzoek, Geo Survey, d.d. 20-121993

Geen gegevens

Mikkeldonkweg te Oss

AA082830953

NB082830953

Verkennend onderzoek, SGS Ecocare, d.d. 10-071997

ZW: geen bijzonderheden BG/OG: niet noemenswaardig verontreinigd GW: niet noemenswaardig verontreinigd

Mikkeldonkweg 3 te Oss

AA082830709

NB082830709

Verkennend onderzoek, IGN, d.d. 01-10-1995

ZW: sporen puin BG: PAK >S OG: <S GW: <S Conclusie rapport: er zijn geen bezwaren tegen de geplande bouwactiviteiten de vrijkomende grond heeft echter wel beperkte hergebruiksmogelijkheden.

Mikkeldonkweg 4 te Oss

AA082830817

NB082830817

Verkennend onderzoek, Oko-Care, d.d. 28-021996

ZW: geen bijzonderheden BG: <AW OG: <AW GW: geen analyses Conclusie rapport: geen belemmeringen van milieukundige aard tegen voorgenomen gebruik.

Mikkeldonkweg 12

AA082800599

NB082801572

Mikkeldonkweg 17 te Oss

AA082830713

NB082830713

Verkennend onderzoek, NIPA Milieutechniek, d.d. 12-01-1995

ZW: geen bijzonderheden BG: <AW OG: <AW GW: geen analyses Conclusie rapport: er zijn geen milieuhygiënische bezwaren tegen bebouwing

Verkennend onderzoek, NIPA Milieutechniek, d.d. 28-11-2006

BG: <AW OG: <AW GW: <S Conclusie rapport: in zowel grond als grondwater zijn geen overschrijdingen aangetroffen.

Mikkeldonkweg 18 te Oss

AA082830714

NB082830714

Verkennend onderzoek, Van Schaijk Milieutechniek, d.d. 0106-1996

ZW: geen bijzonderheden BG: minerale olie >AW OG: arseen >AW GW: geen analyses Conclusie rapport: De bodemkwaliteit hoeft geen belemmering te vormen voor de geplande bestemming.

NS emplacement OssWest te Oss

AA082831311

NB082831311

Nader onderzoek, MWH, d.d. 20-09-2011

ZW: kolengruis, asfalt, slakken, puin, baksteen, glas, sintels BG: PAK >I OG: PAK >I GW: koper, zink >S Conclusie rapport: Sterke PAK verontreiniging (NS geval 435.SG410 en 425) tpv km 38.29-38.62, ca 600m3 (600 m2 tot gemiddeld 0,6 m-mv), te relateren aan asfaltverharde ﬁetspad en spoorgebruik.

Blad 17 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

Tabel 2.3: voorgaande bodemonderzoeken Nr.

Locatienaam

Locatiecode

Locatiecode bevoegd gezag WBB

Onderzoek

Resultaten / conclusie omgevingsrapportage

Oostenakkerstraat/Beek sehoevestraaat

AA082802082

NB167100056

Oriënterend bodemonderzoek, CSO, d.d. 25-04-1997

Geen gegevens

Nader onderzoek, CSO, d.d. 25-08-1997

Geen gegevens

Saneringsplan, CSO, d.d. 18-05-1999

Geen gegevens

Saneringsevaluatie, CSO, d.d. 10-01-2000

Geen gegevens

Oriënterend bodemonderzoek, De Straat Milieu-adviseurs, d.d. 07-01-2002

Geen gegevens

Oriënterend bodemonderzoek, De Straat Milieu-adviseurs, d.d. 06-09-2002

Geen gegevens

Oostenakkerstraat

AA082800049

NB082800107

Oriënterend bodemonderzoek, De Straat Milieuadviseurs, d.d. 07-01-2002

Geen gegevens

Oostenakkerstraat 3 te Oss

AA082832486

NB082832486

Verkennend onderzoek, Van Oort Bodemonderzoek, d.d. 13-07-2009

ZW: puinresten BG: lood, zink, PCB >AW OG: <AW GW: koper, nikkel >S

Oostenakkerstraat 4 te Oss

AA082832782

NB082832782

Verkennend onderzoek, Inpijn-Blokpoel, d.d. 0909-2016

ZW: geen bijzonderheden BG: zink, PAK >AW OG: minerale olie >AW GW: koper, naftaleen >S Conclusie rapport: Er is geen belemmering voor de geplande nieuwbouw van een woning. Wel wordt aanbevolen na de sloop nog het (dan voormalig) bebouwde deel te onderzoeken.

Oostenakkerstraat 4A te Oss

AA082830874

NB082830874

Verkennend onderzoek, AMC/BOCON Bodemspecialisten, d.d. 17-10-1997

BG: PAK >AW OG: <AW GW: koper, lood >I; chroom, zink, tolueen >S

Oostenakkerstraat 8 te Oss

AA082832313

NB082832313

Verkennend onderzoek, Mos Grondmechanica, d.d. 28-09-2009

ZW: geen bijzonderheden BG: barium, cadmium, lood, zink, PAK >AW OG: barium >AW GW: barium, cadmium, koper, nikkel, zink >S

Oostenakkerstraat 10 te Oss

AA082831509

NB082831509

Verkennend onderzoek, De Straat Milieuadviseurs, d.d. 06-092002

Geen gegevens

Oostenakkerstraat 13 Oss

AA082833569

NB082833569

Verkennend onderzoek, Lankelma, d.d. 28-042020

BG: koper, kwik, lood, zink, PAK >AW OG: <AW GW: <S

Sportpark Amstelhoef

AA082801869

NB082804961

Verkennend onderzoek, Milon, d.d. 28-01-2011

Geen gegevens

Nader onderzoek, Nipa, d.d. 30-09-2014

Geen gegevens

Blad 18 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

Tabel 2.3: voorgaande bodemonderzoeken Nr.

Locatienaam

Locatiecode

Locatiecode bevoegd gezag WBB

Onderzoek

Resultaten / conclusie omgevingsrapportage

Nader onderzoek, Nipa, d.d. 27-10-2014

Geen gegevens

Saneringsevaluatie, Nipa, d.d. 20-01-2015

Geen gegevens

Tuinvereniging Kromstraat-Zuid te Oss

AA082832614

NB082832614

Oriënterend bodemonderzoek, Van Oort Bodemonderzoek, d.d. 27-03-2012

ZW: geen bijzonderheden BG: DDT, DDD >AW OG: <AW GW: geen analyses

TV De Bus te Oss

AA082832554

NB082832554

Oriënterend bodemonderzoek, Van Oort Bodemonderzoek, d.d. 02-07-2012

ZW: geen bijzonderheden BG: <AW OG: <AW GW: geen analyses Conclusie rapport: Geen verontreiniging aangetoond met DDT, DD of DDE.

TV De Strepen te Oss

AA082832556

NB082832556

Oriënterend bodemonderzoek, Van Oort Bodemonderzoek, d.d. 02-07-2012

ZW: geen bijzonderheden BG/OG: <AW GW: geen analyses Conclusie rapport: geen verontreiniging aangetoond met DDT, DD of DDE.

Brasem ong. te Oss

AA082834192

NB082834192

Verkennend bodemonderzoek, NIPA milieutechniek B.V., d.d. 21-06-2021

ZW: Sterk afval- en asbesthoudend/matig roesten puinhoudend/zwak grind-, baksteen- en asfalthoudend, sporen baksteen en metaal BG: Koper, zink, PAK, PCB, minerale olie, DDD en DDT > AW OG: < AW GW: Barium > S Asbest onder detectielimiet Conclusie rapport: De bovengrond en het grondwater zijn licht verontreinigd. Ter plaatse van G01 is een stuk plaatmateriaal aangetroffen dat was ingegraven. Op de zeef zijn geen asbestfragmenten aangetroffen. Analytisch is er in de fijne fractie van de bodem geen asbest aangetroffen. Nader onderzoek is niet noodzakelijk. Voldoende onderzocht.

Brandstraat 19 te Oss

AA082834887

Verkennend onderzoek, Milon B.V., d.d. 01-022023

ZW: geen bijzonderheden BG: < AW OG: < AW GW barium en koper > S Conclusie rapport: Het grondwater is licht verontreinigd met barium en koper. Aangenomen wordt dat dit van nature verhoogde waarden betreft. Asbest is visueel niet aangetroffen. Nader onderzoek is niet noodzakelijk. Voldoende onderzocht.

Amsteleindstraat 31, Oss

AA082834588

NB082834588

Verkennend onderzoek, Antea Group, d.d. 0502-2021

ZW: sterk kolengruis/zwak plastic, baksteenhoudend BG: < AW OG: minerale olie, PAK > AW GW: niet onderzocht Conclusie rapport: Lichte verontreiniging aangetroffen in de ondergrond, geen reden tot nader onderzoek.

Amsteleindstraat ong. te Oss

AA082834242

NB082834242

Verkennend onderzoek, Bodem & Asbest BV, d.d. 11-03-2021

ZW: zwak puin- en grindhoudend BG: < AW OG: < AW

Blad 19 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

Tabel 2.3: voorgaande bodemonderzoeken Nr.

Locatienaam

Locatiecode

Locatiecode bevoegd gezag WBB

Onderzoek

Resultaten / conclusie omgevingsrapportage

GW: Barium > I, lood, nikkel en zink > T, cadmium en koper > S Conclusie rapport: Het grondwater is licht tot sterk verontreinigd met zware metalen, maar deze hebben vermoedelijk een regionale, natuurlijk oorsprong. Nader onderzoek is derhalve niet noodzakelijk. Asbest is visueel niet aangetroffen. Voldoende onderzocht 78

Heihoekstraat 3 te Oss

AA082834692

NB082834692

Toelichting bij tabel:

ZW: zintuiglijke waarnemingen BG: bovengrond OG: ondergrond GW: grondwater

Verkennend onderzoek, Van Oort Bodemonderzoek, d.d. 09-05-2022

ZW: geen bijzonderheden BG: drins > AW OG: < AW GW <S Conclusie rapport: De bovengrond is licht verontreinigd met drins. Nader onderzoek is niet noodzakelijk. Voldoende onderzocht

AW: achtergrondwaarden T: tussenwaarden I: interventiewaarden

Uit bovenstaande tabel blijkt dat ter plaatse van en in de nabije omgeving van het gebied in het verleden diverse onderzoeken zijn uitgevoerd. De belangrijkste resultaten/conclusies staan hieronder vermeld. Hierbij dient opgemerkt te worden dat dit is gebaseerd op informatie uit de Omgevingsrapportages van Provincie Noord-Brabant. In overleg met de opdrachtgever zijn de rapporten niet ingezien. De exacte ligging en omvang van aangetroffen verontreinigingen zijn om die reden niet bekend.  

  



 

Ter plaatse van locatie “Amsteleindstraat ong. te Oss” (nr. 1 op tekening), is in 2018 een matig verhoogd gehalte aan PAK aangetoond in de bovengrond. Ter plaatse van locatie “Amsteleindstraat 150 te Oss” (nr. 14 op tekening), is in 2002 een sterk verhoogd gehalte aan xylenen in de bovengrond aangetoond en een sterk verhoogd gehalte aan arseen in de ondergrond. Ter plaatse van locatie “Brandstraat 15 (J.A.M. van Berkom Huidenhandel BV)”(nr. 17 op tekening), is in 2004 mogelijk een matig verhoogd gehalte aan minerale olie aangetoond in de bovengrond. Ter plaatse van locatie “Gewandeweg 49 te Oss” (nr. 23 op tekening), is in 2024 een overschrijding van de interventiewaarde voor zink en PCB aangetoond in de bovengrond. Ter plaatse van locatie “Gewandeweg 100 te Oss” (nr. 25 op tekening), is in 2018 een sanering uitgevoerd doormiddel van het aanbrengen van een leeflaag. De grond is/was hier mogelijk sterk verontreinigd met DDT, DDE, arseen, cadmium, koper, lood, zink en PAK en matig met nikkel en minerale olie. Ter plaatse van locatie “Heihoeksingel - Heihoekstraat te Oss” (nr. 28 op tekening), is in 2016 PAK matig verhoogd aangetoond in de bovengrond en sterk verhoogd in de ondergrond. Voor de locatie is een BUS melding bekend. De verontreinigde grond is ontgraven en na de werkzaamheden weer teruggeplaatst. Ter plaatse van locatie “Huizenbeemdweg ong. te Oss” (nr.

36 op tekening), is in 2015 een sterk verhoogde concentratie Vinylchloride aangetoond in het grondwater. Deze is bij heranalyse niet bevestigd. Sanering uitgevoerd ter plaatse van locatie “Huizenbeemdweg (voormalig stortplaats) te Oss” (nr. 38 op tekening).

Blad 20 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00



 



 



 

Ter plaatse van locatie “Huizenbeemdweg 53” (nr. 45 op tekening) is in 2020 een verkennend bodem en asbestonderzoek uitgevoerd. Uit de gegevens uit de omgevingsrapportage blijkt dat daarna een BUS melding is ingediend. Dit wijst op een verontreiniging ter plaatse van de locatie. Niet vermeld met welke parameter(s) de grond is verontreinigd. Ter plaatse van locatie “Huizenbeemdweg 53 te Oss”(nr. 46 op tekening) is in 2020 58,03 mg/kg ds. aan asbest aangetoond. Formeel is nader asbestonderzoek noodzakelijk, echter is dit niet uitgevoerd. Ter plaatse van locatie “J.F. Kennedybaan (voormalig stortplaats) te Oss” (nr. 47 op tekening) is in 2007 PAK matig verhoogd aangetoond in de boven- en/of ondergrond. Ter plaatse van locatie “John F. Kennedybaan -Frankeneemdweg – Mikkeldonk te Oss” (nr. 48 op tekening), is in 2023 een overschrijding van de interventiewaarde van minerale olie aangetoond in de bovengrond. Na uitsplitsing van het mengmonster bleek de minerale olie enkel verhoogde tot de achtergrondwaarde. Ter plaatse van locatie “Klopschouw 4 te Oss” (nr. 51 op tekening) is tijdens een verkennend bodemonderzoek een matig verhoogd gehalte aan PAK aangetoond in de bovengrond. Het jaartal van het onderzoek is onbekend. Ter plaatse van locatie “Langendonkweg 10 te Oss” (nr. 53 op tekening) is in 1997 een matig verhoogd gehalte aan PAK aangetoond in de bovengrond.

Ter plaatse van locatie “NS emplacement Oss-West te Oss” (nr. 61 op tekening) is in 2011 een sterke bodemverontreiniging met PAK aangetroffen. De verontreiniging is te relateren aan het asfaltverharde fietspad en spoorgebruik. Ter plaatse van locatie “Amsteleindstraat ong. te Oss” (nr. 77 op tekening), is in 2021 een overschrijding van de interventiewaarde van barium aangetoond in het grondwater. Het grondwater is licht tot sterk verontreinigd met zware metalen, maar deze hebben vermoedelijk een regionale, natuurlijk oorsprong. Nader onderzoek is derhalve niet noodzakelijk. Tijdens diverse onderzoeken zijn matig tot sterk verhoogde gehalten aan zware metalen aangetroffen in het grondwater. Ter plaatse van onderzochte locaties zijn bijmengingen met baksteen, glas, plastic, puin en/of kool aangetroffen.

Verhoogde achtergrondwaarde zware metalen grondwater Het is bekend dat in de provincie Noord-Brabant sprake kan zijn van natuurlijke verhoogde achtergrondwaarden aan enkele zware metalen in het grondwater. Wanneer sterk verhoogde concentraties aan zware metalen in het grondwater worden aangetroffen, zonder aanwezigheid van een mogelijke bron, kan van een verhoogde achtergrondwaarden uit worden gegaan.

2.6

Verontreinigde activiteiten Uit de omgevingsrapportages van de provincie Noord-Brabant blijkt dat er diverse in milieuhygiënisch opzicht verdachte activiteiten geregistreerd staan nabij en ter plaatse van het plangebied. De locaties, verdachte activiteiten en parameters waarom deze activiteiten verdacht zijn staan vermeld in onderstaande tabel. Het nummer in de kolom voor de locatienaam verwijst naar de ligging van de locatie op de tekeningen in bijlage 3.

Blad 21 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

Tabel 2.4: verontreinigde activiteiten Nr.

Locatienaam

Verontreinigde activiteit

UBI – klasse

verdachte parameters

Amsteleindstraat 27B

Akkerbouwproductengroothandel (onbekend – onbekend)

Amsteleindstraat 27D

Goederenopslagplaats (onbekend – onbekend)

Amsteleindstraat 27E

Burgerlijk- en utiliteitsbouwbedrijf (onbekend – onbekend)

Amsteleindstraat 27F te Oss

Burgerlijk- en utiliteitsbouwbedrijf (1993 – onbekend)

Amsteleindstraat 122 te Oss

Dieseltank (ondergronds) (onbekend – onbekend) Transportbedrijf (onbekend – onbekend) Vrachtwagenreparatiebedrijf (1979 – onbekend)

6 5 6

Minerale olie, vluchtige aromaten (BTEXN)

Amsteleindstraat 150 te Oss

Loonbedrijf t.b.v. land- en tuinbouw (onbekend – onbekend)

Vluchtige aromaten (BTEXN), vermoedelijk PFAS

BIO DDT 2009

Ophooglaag met baggerspecie (onbekend – onbekend)

Parameters standaardpakket grond

Brandstraat 15 (J.A.M. van Berkom Huidenhandel BV)

Dieseltank (bovengronds) (1998 – 2009) Huiden- en vellengroothandel (1990 – onbekend)

4 4

Minerale olie, vluchtige aromaten (BTEXN)

Brandstraat 25

Transportbedrijf (1967 – 1993)

Minerale olie, vluchtige aromaten (BTEXN)

Brasem 2-16 te Oss

Autowrakkenterrein (1980 – onbekend)

Minerale olie, vluchtige aromaten (BTEXN)

Geﬀensestraat (NSemplacement Oss-west

Spoorwegemplacement (1870 – 1938)

Gewandeweg 63 te Oss

Dieseltank (bovengronds) (onbekend – onbekend)

Minerale olie, vluchtige aromaten (BTEXN)

Heihoeksingel - Heihoekstraat te Oss

Erfverharding (niet gespeciﬁceerd) (onbekend – onbekend)

Parameters standaardpakket grond

Heihoekstraat 4 te Oss

Landbouwmachineverhuurbedrijf (1985 – onbekend) Machine- en apparatenreparatiebedrijf (onbekend – onbekend) Metaalconstructiebedrijf (onbekend – onbekend) Plantsoendienst/hoveniersbedrijf (1985 – onbekend) Smederij (onbekend – onbekend)

4 6 6 3 4

Vluchtige aromaten (BTEXN), VOCl, vermoedelijk PFAS

Heischeutstraat te Oss

Burgerlijk- en utiliteitsbouwbedrijf (onbekend – onbekend) Grondwerken bedrijf (onbekend – onbekend)

3 1

Huizenbeemdweg (voormalig stortplaats) te Oss

Ophooglaag met grond (1948-1952) Stortplaats huishoudelijk afval op land (1948-1952) Stortplaats industrieel- en bedrijfsafval op land (1948-1952) Stortplaats puin en/of bouw- en sloopafval op land (1948-1952)

1 7 8 7

Parameters standaardpakket grond, asbest, vermoedelijk PFAS

Huizenbeemdweg (stort)

Stortplaats industrieel- en bedrijfsafval op land (onbekend – onbekend)

Parameters standaardpakket grond, asbest,

Blad 22 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

Nr.

Locatienaam

Verontreinigde activiteit

UBI – klasse

verdachte parameters

vermoedelijk PFAS

2.7

Huizenbeemdweg (overstortsloot)

Onbekend (onbekend – onbekend)

Huizenbeemdweg 24 te Oss

Afgebroken gebouw (asbest verdacht) (2005)

Asbest

J.F. Kennedybaan (voormalig stortplaats) te Oss

Stortplaats op land (niet gespeciﬁceerd) (onbekend – onbekend)

Parameters standaardpakket grond, asbest, vermoedelijk PFAS

Kleinussenstraat 22 te Oss

Erfverharding met puin en/of bouw en sloopafval (2017 – onbekend) Faecaliënstortplaats (1965 – 2017) Goederenopslagplaats (1965 – onbekend)

6 3 4

Parameters standaardpakket grond, asbest

Mikkeldonkweg 12

Loodgieters-, fitters- en sanitairinstallatiebedrijf (onbekend – onbekend)

NS emplacement Oss-West te Oss

Spoorwegemplacement (onbekend – onbekend)

Oostenakkerstraat/ Beeksehoevestraaat

Autowrakkenterrein (onbekend – onbekend) Stortplaats huishoudelijk afval op land (1970 – onbekend) Stortplaats industrieel- en bedrijfsafval op land (onbekend – onbekend) Stortplaats puin en/of bouw- en sloopafval op land (onbekend – onbekend)

6 7 8 7

Minerale olie, vluchtige aromaten (BTEXN), Parameters standaardpakket grond, asbest, vermoedelijk PFAS

Oostenakkerstraat

Stortplaats op land (niet gespeciﬁceerd) (onbekend – onbekend)

Parameters standaardpakket grond, asbest, vermoedelijk PFAS

Oostenakkerstraat 10 te Oss

Stortplaats huishoudelijk afval op land (onbekend – onbekend) Stortplaats industrieel- en bedrijfsafval op land (onbekend – onbekend)

7 8

Parameters standaardpakket grond, asbest, vermoedelijk PFAS

Tuinvereniging KromstraatZuid te Oss

Volkstuinen (1970 – onbekend)

Vermoedelijk PFAS

TV De Bus te Oss

Volkstuinen (1970 – onbekend)

Vermoedelijk PFAS

TV De Strepen te Oss

Volkstuinen (1982 – onbekend)

Vermoedelijk PFAS

Aan de hand van de mate van risico met betrekking tot het veroorzaken van grond- en grondwaterverontreiniging zijn UBI-codes aan de activiteiten gekoppeld. Activiteiten met UBI-codes hoger dan 4 zijn verdachte activiteiten. Een uitzondering hierop zijn tanks. Activiteiten welke een tank betreffen zijn altijd verdacht in verband met mogelijke lekkages.

Gedempte sloten In het plangebied heeft door de jaren heen ruilverkaveling plaatsgevonden. Daarbij zijn sloten gedempt. Voor het plangebied is niet exact bekend waar gedempte sloten aanwezig zijn. Dempingsmateriaal kan bodemverontreinigingen veroorzaken. In het algemeen geldt dat bij

Blad 23 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

ruilverkaveling de sloten vaak gedempt worden met grond die elders binnen het gebied vrijkwam. Er wordt dan ook geen verontreiniging verwacht ter plaatse van de bij ruilverkaveling gedempte sloten.

2.8

Stortplaatsen Uit de digitale stortplaatsenkaart van de provincie Noord-Brabant blijkt dat ter plaatse van het gebied één stortplaats is gelegen. Een andere stortplaats grenst aan de noordoostzijde van het gebied. De stortplaatsen zijn weergegeven op onderstaande afbeeldingen. Figuur 2.1: ligging stortplaats NB4200009 Huizenbeemdweg

Figuur 2.2: ligging stortplaats NB4200014 Kennedybaan

2.9

Ontplofbare oorlogsresten Op basis van de bodembelastingskaart CE van Gemeente Oss (met kenmerk: 1562043) zijn binnen de contouren van het huidige onderzoeksgebied ten aanzien van ontplofbare oorlogsresten (OO) geen verdachte locaties naar voren gekomen. Door Bombs Away is een onderzoek uitgevoerd naar ontplofbare oorlogsresten (OO). Het gaat om een Vooronderzoek Conflictperiode (VO); dit richt zich op de periode 1939-1945. Het vooronderzoek conflictperiode is uitgevoerd conform de richtlijnen in het ‘Certificatieschema vooronderzoek en risicoanalyse OO’. Het doel van het onderzoek is om te beoordelen of er in onderzoeksgebied sprake is van concrete aanwijzingen van de aanwezigheid van OO en indien deze aanwijzingen er zijn, om een verdacht gebied af te bakenen. Het onderzoeksgebied omvat de hele toekomstige woonwijk Amsteleind (zoals globaal weergegeven op figuur 2.3). Het onderzoeksgebied is deels verdacht op OO. Het gaat om de volgende indicaties: geschutmunitie. Er zijn geschutinslagen in het onderzoeksgebied waargenomen op een luchtfoto van 29 september 1944. Deze geschutinslagen zijn afgebakend met een buffer van 50 m per inslag, en de aan te treffen OO (geschutmunitie van 25 pdr en van 75 mm t/m 3.7 inch) kunnen de bodem tot circa 75

Blad 24 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

cm minus maaiveld ingedrongen zijn. Dit staat gelijk aan ongeveer 4,75 meter +NAP. Figuur 2.3: verdacht gebied op geschutmunitie (oranje gekleurd)

2.10

Archief Tankarchief Uit tabel 2.4 (paragraaf 2.6) blijkt dat ter plaatse van diverse adressen ondergrondse en/of bovengrondse brandstoftanks aanwezig zijn (geweest). Het betreffen de volgende adressen/locaties:  Albardastraat - Troelstrastraat - Thorbeckestraat – Heihoeks  Amsteleindstraat 122 te Oss  Brandstraat 15 (J.A.M. van Berkom Huidenhandel BV)  Gewandeweg 63 te Oss  Kempenaerstraat e.o. te Oss  Schaepmanlaan  Van Hogendorplaan e.o. te Oss De exacte locaties van de tanks zijn niet bekend. Uit de onderzoeken vermeld in tabel 2.3 (paragraaf 2.5) blijkt dat ter plaatse van een aantal adressen onderzoeken zijn uitgevoerd ter plaatse van (voormalige) brandstoftanks. Rapporten, saneringsevaluaties of KIWA certificaten zijn niet ingezien. Bouwarchief Het bouwarchief is gezien het doel van het onderzoek niet geraadpleegd.

Blad 25 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

2.11

Bodemkwaliteitskaart (BKK) De grond in een deel van de gemeente Oss is heterogeen verontreinigd met DDT/DDD/DDE. De gemeente Oss heeft ten aanzien van DDT/DDD/DDE een gebiedsspecifiek beleid. Deze parameters zijn buiten de vervaardiging van de bodemkwaliteitskaart gelaten. Voor de parameters DDT, DDD en DDE is een onderscheid gemaakt tussen deelgebied A (verdacht gebied) en B (onverdacht gebied). Deze gebieden zijn weergegeven op de bodemkwaliteitskaart. Uit de bodemkwaliteitskaart van de gemeente Oss (Sweco, kenmerk: 347820, d.d. 07-11-2019) blijkt dat voor het merendeel van het gebied geldt dat zowel de onverdachte boven- als ondergrond aan de kwaliteitsklasse Achtergrondwaarden voldoet. Stortplaats NB4200009 is uitgesloten van de bodemkwaliteitskaart. Voor een klein gedeelte van het gebied geldt dat de onverdachte boven- en ondergrond voldoen aan de kwaliteitsklasse Wonen. Het (noord)oostelijke deel van het gebied valt binnen deelgebied A, en is verdacht op de aanwezigheid van verhoogde gehalten DDT/DDD/DDE. Figuur 2.4: uitsnede bodemkwaliteitskaart gemeente Oss, boven- en ondergrond

Zone A

Bovengrond

Ondergrond

Blad 26 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

2.12

Bodemfunctieklassekaart Het gebied heeft op de bodemfunctieklassenkaart van de gemeente Oss (Sweco, kenmerk: 347820, d.d. 27-09-2017) hoofdzakelijk de functieklasse ‘Agrarisch en natuur’. Ter plaatse van stortplaats NB4200009 is de functieklasse Industrie van toepassing en voor een klein gedeelte van het gebied de functieklasse Wonen. Figuur 2.5: Uitsnede bodemfunctieklassenkaart gemeente Oss

2.13

Digitale terreinverkenning Voor de locatie is een digitale terreinverkenning uitgevoerd. Hierbij is gebruik gemaakt van StreetSmart (https://streetsmart.cyclomedia.com/streetsmart). Streetsmart bevat actuele luchtfoto’s en omgevingsfoto’s uit 2020. Het is echter niet mogelijk om op deze manier de gehele locatie goed te bekijken. De auto met opnameapparatuur kan niet op alle locaties terecht. Gezien de grote van het gebied betreft het een globale terreinverkenning en is voor deze digitale terreinverkenning de locatie niet van iedere hoek bekeken. Uit de beschikbare beelden blijkt dat het merendeel van de locatie onbebouwd is en in gebruik is voor landbouw en natuur. Er zijn meerdere woningen en bedrijven aanwezig. Op diverse opstallen zijn asbestverdachte daken aanwezig. De wegen zijn verhard met asfalt, tegels en klinkers. Ook zijn er onverharde paden aanwezig. Uit de beelden blijkt ook dat er meerdere watergangen en greppels aanwezig zijn. Dit betreffen met name landbouwsloten. Langs de wegen zijn onverharde bermen aanwezig. In januari 2025 is de onderzoekslocatie nogmaals in StreetSmart bekeken (fotomateriaal uit 2024) en hebben er geen grote wijzigingen in de omgeving plaatsgevonden ten opzichte van 2020. Omgevingsfoto’s van de digitale terreinverkenning zijn opgenomen in bijlage 6.

Blad 27 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

2.14

Toekomst Het voornemen bestaat om in de toekomst ter plaatse van het plangebied een woonwijk met 3.000 woningen aan te leggen. Hoe de woonwijk eruit komt te zien is nog niet bekend. Het is nog niet bekend of de aanwezige gebouwen geamoveerd gaan worden of (gedeeltelijk) behouden blijven.

2.15

Asbest Uit de beschikbare informatie blijkt dat ter plaatse van het plangebied diverse locaties aanwezig zijn welke verdacht zijn op de aanwezigheid van asbest. Het betreft de volgende verdachte activiteiten/locaties:  Asbestverdachte daken op gebouwen.  Puinpaden.  Fundering onder wegen en opritten. Gezien het doel van het onderzoek is niet in beeld gebracht waar deze verdachte activiteiten exact zijn gelegen.

2.16

PFAS (Poly- en Perfluoralkylstoffen) Het ‘Tijdelijk handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie’ is met ingang van 8 juli 2019 van kracht geworden. Met ingang van 29 december 2023 is de geactualiseerde versie van het Handelingskader van kracht geworden. Dit houdt in dat alle toe te passen partijen grond en baggerspecie per 8 juli 2019, naast het gebruikelijke analysepakket voor de milieuhygiënische verklaring, ook geanalyseerd moeten worden op PFAS. Hiertoe is op 12 juli 2019 door het RIVM een adviespakket PFAS (28 componenten) gepubliceerd waarop grond en baggerspecie onderzocht dienen te worden. In de nabije omgeving van de onderzoekslocatie (<25 m) zijn aanwijzingen voor de aanwezigheid van een puntbronlocatie van PFAS. Voor de definiëring van PFAS-puntbronlocaties is gebruik gemaakt van een UBI-lijst waarop UBI’s met een verdenking tot het verspreiden van PFAS voorkomen. Deze lijst is gebaseerd op een rapport van het expertisecentrum PFAS (DDT219-1/18-008.228, d.d. 1 juni 2018) en de huidige beschikbare kennis. Uit tabel 2.4 (paragraaf 2.6) blijkt dat ter plaatse van het gebied diverse verdachte activiteiten aanwezig zijn (geweest). De volgende activiteiten zijn mogelijk verdacht op het gebruik van PFAS.  Plantsoendienst/hoveniersbedrijf: PFAS worden mogelijk gebruikt in de productie van insecticiden.

 Volkstuinen: PFAS worden mogelijk gebruikt in de productie van insecticiden.  Loonbedrijf t.b.v. land- en tuinbouw: PFAS worden mogelijk gebruikt in de productie van insecticiden.  Stortplaatsen, dempingen en ophooglagen: Secundaire bron van PFAS wegens mogelijke verwerking/aanwezigheid van PFAS-verontreinigde materialen. Daarnaast betreft atmosferische depositie een bron van PFAS-verontreiniging. Van atmosferische depositie is bekend dat dit tot beperkt verhoogde PFAS-gehalten in bodem en water kan leiden.

Blad 28 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

Conclusies en aanbevelingen Tijdens het uitgevoerde historisch onderzoek is in de geest van de NEN 5725 informatie verzameld over de mogelijke aanwezigheid van bodembedreigende activiteiten binnen het plangebied. Opgemerkt dient te worden dat onderhavig historisch bodemonderzoek een algemeen beeld geeft van bekende informatie voor het plangebied. Rapporten zijn bijvoorbeeld niet ingezien en er is geen locatiebezoek uitgevoerd. Om deze reden wordt geen uitspraak gedaan over de exacte locatie van verdachte locaties en activiteiten.

3.1

Conclusie Het gebied (is gelegen ten westen van Oss en is tot op heden in gebruik voor landbouw en natuur. Ter plaatse van het gebied zijn (landbouw)bedrijven en woningen aanwezig. Voorgaande onderzoeken Uit bekende onderzoeken volgt dat in de grond over het algemeen maximaal licht verhoogde gehalten aan diverse parameters zijn gemeten. Ter plaatse van enkele locaties zijn matig of sterk verhoogde gehalten aan PAK, xylenen, arseen, minerale olie, cadmium, koper, lood, zink, PCB, DDT of DDE in grond aangetoond. De rapporten van de onderzoeken zijn niet ingezien. Om die reden is het voor nu niet bekend waar de onderzoeken precies zijn uitgevoerd ter plaatse van de ingetekende locaties, of de onderzoeken conform de NEN zijn uitgevoerd, waar de verontreinigingen zijn aangetroffen, of de verontreinigingen zijn ingekaderd en of deze zijn gesaneerd. Uit de bekende onderzoeken blijkt dat in het grondwater sterk verhoogde concentraties aan zware metalen in zijn aangetroffen zonder bekende bron van verontreiniging. Het is bekend dat in de provincie Noord-Brabant sprake kan zijn van natuurlijke verhoogde achtergrondwaarden aan enkele zware metalen in het grondwater. Wanneer sterk verhoogde concentraties aan zware metalen in het grondwater worden aangetroffen zonder aanwezigheid van een mogelijke bron kan van een verhoogde achtergrondwaarden uit worden gegaan.

Tijdens voorgaande onderzoeken zijn bijmengingen met onder andere baksteen, glas, plastic, puin en kool aangetroffen. Bodemvreemde bijmengingen zoals puin maakt een locatie verdacht op de aanwezigheid van asbest. Een groot deel van de voorgaande onderzoeken is gedateerd. Eén locatie kan met de voor ons beschikbare informatie op dit moment worden beoordeeld als voldoende onderzocht. Dit betreft locatie Amsteleindstraat 29 Oss. In 2020 is ter plaatse van deze locatie een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd (Antea Group, kenmerk: 0460232.100, d.d. 23-04-2020). In de boven- en ondergrond zijn maximaal licht verhoogde gehalten aangetoond en in het grondwater sterk verhoogde concentraties barium en nikkel. DDT/DDD/DDE De grond in een deel van de gemeente Oss is heterogeen verontreinigd met DDT/DDD/DDE. De gemeente Oss heeft ten aanzien van DDT/DDD/DDE een gebiedsspecifiek beleid. Het (noord)oostelijke deel van het gebied valt binnen deelgebied A, en is verdacht op de aanwezigheid van verhoogde gehalten DDT/DDD/DDE.

Blad 29 van 30

Gebiedsontwikkeling Oss-West Historisch Bodemonderzoek projectnummer 0470075.100 april 2025 revisie 00

Verdachte locaties Op basis van de bekende gegevens zijn de volgende locaties in milieuhygiënisch opzicht als verdacht beschouwd:  Locaties waar tijdens voorgaande onderzoeken matig tot sterk verhoogde gehalten aan onderzochte parameters zijn aangetoond in de grond;  Locaties waar verdachte activiteiten geregistreerd staan. Zie tabel 2.4 (paragraaf 2.6) voor de locaties, verdachte activiteiten en de parameters waar deze activiteiten verdacht op zijn;  Gebouwen met asbestverdachte daken;  Puinpaden;  Funderingen onder wegen en opritten;  Onverharde wegbermen;  Watergangen;  Gedempte sloten;  Twee locatie zijn verdacht op Ontplofbare Oorlogsresten (OO).

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Oss&id=6ea82d9d-7104-4e48-87d7-857279e716a5