basisset planregels
Tekst van het document
opschriften of aankondigingen op of aan onroerende zaken dienstbaar aan het openbaar vervoer, indien deze zijn aangebracht ten dienste van dat vervoer.
3.
Het verbod in eerste geldt niet voor opschriften of aankondigingen van kennelijk tijdelijke aard, voor zolang zij feitelijke betekenis hebben, mits: a. van het aanbrengen ervan tevoren schriftelijk kennisgeving is gedaan aan het college; b. het college niet binnen twee weken na ontvangst van die kennisgeving van enig bezwaar heeft doen blijken; c. deze opschriften of aankondigingen betrekking hebben op evenementen en niet langer dan 31 dagen worden geplaatst.
4.
5.
Het is verboden door een opschrift, aankondiging of afbeelding als bedoeld in tweede en derde de veiligheid van het verkeer in gevaar te brengen of ernstige hinder voor de omgeving te veroorzaken. Een vergunning als bedoeld in eerste kan worden geweigerd: a. indien de handelsreclame , hetzij op zichzelf, hetzij in verband met de omgeving niet voldoet aan redelijke eisen van welstand; b. in het belang van de verkeersveiligheid; c. in het belang van de voorkoming of beperking van overlast voor gebruikers van een in de nabijheid gelegen onroerende zaak.
6.
Burgemeester en wethouders kunnen categorieën van handelsreclame aanwijzen waarvoor het verbod uit eerste niet van toepassing is.
Paragraaf 4.2.4 Voorschriften over kamperen buiten kampeerterreinen https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
25/311
07-11-2024, 16:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Artikel 4.11 Recreatief nachtverblijf buiten kampeerterreinen
1.
Het is verboden ten behoeve van recreatief nachtverblijf kampeermiddelen te plaatsen of geplaatst te houden buiten een terrein waar op grond van dit omgevingsplan het plaatsen van kampeermiddelen is toegestaan.
2.
Het verbod, zoals bedoeld in eerste ,geldt niet voor het tijdelijk plaatsen van kampeermiddelen voor eigen gebruik door de rechthebbende op een erf behorende bij een woning.
3.
Het college kan ontheffing verlenen van het verbod zoals bedoeld in eerste lid.
Artikel 4.12 Aanwijzing kampeerplaatsen Het college kan plaatsen aanwijzen waarop het verbod van eerste lid niet geldt. Het college kan daarbij nadere regels stellen.
Paragraaf 4.2.5 Voorschriften over het innemen van standplaatsen
Artikel 4.13 standplaatsvergunning en weigeringsgronden
1.
Het is verboden zonder vergunning van het college een standplaats(en) in te nemen of te hebben.
2.
Het college weigert de vergunning, eerste, als de locatie op grond van dit omgevingsplan niet gebruikt mag worden voor het innemen van standplaats(en) .
3.
De vergunning, in eerste, kan voorts worden geweigerd: a. indien de standplaats(en) hetzij op zichzelf hetzij in verband met de omgeving niet voldoet aan redelijke eisen van welstand; b. indien als gevolg van bijzondere omstandigheden in de gemeente of in een deel van de gemeente redelijkerwijs te verwachten is dat door het verlenen van de vergunning voor een standplaats(en) voor het verkopen van goederen een redelijk verzorgingsniveau voor de consument ter plaatse in gevaar komt. c. In het belang van de openbare orde; d. In het belang van de openbare veiligheid; e. In het belang van de volksgezondheid; f. In het belang van de bescherming van het milieu
4.
Afval(water) dat vrijkomt bij de exploitatie van een standplaats dient door de standplaatshouder ingezameld en meegenomen te worden. Tenzij dit in de vergunning expliciet is opgenomen, is het verboden om afvalwater van een standplaats te lozen in een straatkolk.
Artikel 4.14 Toestemming rechthebbende Het is de rechthebbende op een perceel verboden toe te staan dat daarop zonder vergunning van het college een standplaats wordt of is ingenomen.
Paragraaf 4.2.6 Voorschriften over Crossterreinen en gemotoriseerd en ruiterverkeer in natuurgebieden
https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
26/311
07-11-2024, 16:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Artikel 4.15 Crossterreinen
1.
Het is verboden op enig terrein, geen weg(en) zijnde, met een motorvoertuig(en) of een bromfiets een wedstrijd dan wel, ter voorbereiding van een wedstrijd, een trainings- of proefrit te houden of te doen houden dan wel daaraan deel te nemen, dan wel een motorvoertuig(en) of een bromfiets met het kennelijke doel daartoe aanwezig te hebben.
2.
Het verbod van eerste lid is niet van toepassing op door het college aangewezen terreinen. Het college kan daarbij nadere regels stellen voor het gebruik van deze terreinen: a. in het belang van het voorkomen of beperken van overlast; b. in het belang van de bescherming van het uiterlijk aanzien van de omgeving en ter bescherming van andere milieuwaarden; c. in het belang van de veiligheid van de deelnemers van de in eerste lid bedoelde wedstrijden en ritten of van het publiek.
Artikel 4.16 Beperking verkeer in natuurgebieden
1.
Het is verboden binnen voor publiek toegankelijke natuurgebieden, parken, plantsoenen of voor recreatief gebruik beschikbare terreinen te rijden of zich te bevinden met een motorvoertuig(en), een bromfiets, een fiets of een paard.
2.
Het verbod van het eerste lid is niet van toepassing op door het college aangewezen terreinen. Het college kan daarbij nadere regels stellen voor het gebruik van deze terreinen: a. het voorkomen van overlast; b. de bescherming van natuur- of milieuwaarden; c. de veiligheid van het publiek.
3.
Het verbod in het eerste lid is niet van toepassing op motorvoertuig(en) , bromfiets , fietsen en paarden: a. ten dienste van politie, brandweer en geneeskundige hulpverlening en van andere krachtens artikel 29, eerste lid, Reglement verkeersregels en verkeerstekens 1990 door de bevoegde minister aangewezen hulpverleningsdiensten; b. die worden gebruikt in verband met beheer, onderhoud of exploitatie van de terreinen als in eerste bedoeld; c. die worden gebruikt in verband met werken die krachtens wettelijk voorschrift moeten worden uitgevoerd; d. dan de zakelijk gerechtigden, huurders en pachters van percelen die gelegen zijn binnen de terreinen als in eerste bedoeld; e. voor het verkeer ten behoeve van bezoek en van de verzorging van de onder d bedoelde personen.
4.
Het in eerste lid gestelde verbod is voorts niet van toepassing: a. op weg(en) die gelegen zijn binnen de in eerste bedoelde gebieden of terreinen; b. binnen de bij of krachtens de Provinciale verordening aangewezen gebieden ten aanzien van motorrijtuigen die bij of krachtens die verordening zijn aangewezen.
5.
Het college kan ontheffing verlenen van het in eerste lid gestelde verbod.
Paragraaf https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
27/311
07-11-2024, 16:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
4.2.7 Voorschriften over het stoken van vuur
Artikel 4.17 Verbod afvalstoffen te verbranden buiten inrichtingen of anderszins vuur te stoken
1.
2.
Het is verboden in de open lucht afvalstoffen te verbranden of anderszins vuur aan te leggen, te stoken of te hebben. Mits er geen sprake is van gevaar, overlast of hinder voor de omgeving, is het verbod uit eerste niet van toepassing op: a. verlichting door middel van kaarsen, fakkels en dergelijke; b. sfeervuren zoals terrashaarden en vuurkorven, indien geen afvalstoffen worden verbrand; c. vuur voor koken, bakken en braden.
3.
Het college kan van het verbod in het eerste lid ontheffing verlenen.
4.
De ontheffing, in het derde lid kan worden geweigerd: a. In het belang van de openbare orde; b. In het belang van de openbare veiligheid; c. In het belang van de volksgezondheid; d. In het belang van de bescherming van het milieu
5.
Het college kan perioden aanwijzen waarin de uitzonderingen van het tweede lid niet van toepassing zijn en de reeds verleende ontheffingen van het derde lid niet van kracht zijn.
Afdeling 4.3 Boom of beplanting onderhouden of weghalen
Paragraaf 4.3.1 Werkingsgebied
Artikel 4.18 Werkingsgebied De voorschriften in deze afdeling zijn, tenzij anders bepaald, van toepassing op het werkingsgebied ' Boom of beplanting onderhouden of weghalen '
Paragraaf 4.3.2 Algemene bepalingen
Artikel 4.19 Toepassingsbereik Deze afdeling gaat over de werkzaamheid ' Boom of beplanting onderhouden of weghalen ' en de activiteit ' Boom kappen of houtopstand vellen '.
Artikel 4.20 Oogmerken https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
28/311
07-11-2024, 16:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
De regels in deze afdeling zijn gesteld met het oog op: a. Het beschermen van de gezonde en vitale leefomgeving. b. Het beschermen van landschappelijke en cultuurhistorische elementen. c. Het beschermen van de biodiversiteit. d. Het beschermen van bijzondere bomen.
Artikel 4.21 Werkingsgebieden
1.
Ter plaatse van het werkingsgebied " Bebouwingscontour houtkap ", ligt de Bebouwingscontour houtkap als bedoeld in dit omgevingsplan.
2.
Locaties ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Attentiegebied bijzondere bomen ‘ zijn bedoeld voor bescherming en behoud van bijzondere bomen.
3.
Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Erven en tuinen ‘ liggen de erven en tuinen buiten de ‘ Bebouwingscontour houtkap ‘ als bedoeld in dit omgevingsplan.
4.
Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ 20 meter contour houtkap ‘ ligt de 20 meter contour die van belang is voor de beoordeling of voor het vellen van een houtopstand rondom een woning in het buitengebied een vergunning nodig is.
Artikel 4.22 Verbodsbepaling Het is verboden zonder vergunning van het college van burgemeester en wethouders een houtopstand te vellen of te doen vellen.
Artikel 4.23 Aanwijzing bijzondere houtopstanden
1.
Houtopstanden die vallen in het ' Attentiegebied Bijzondere bomen ' zijn houtopstanden die behouden dienen te blijven vanwege één of meer van de in 4.26 genoemde waarden.
2.
Vergunningen voor het vellen of doen vellen van aangewezen houtopstanden worden enkel verleend wanneer er, naar het oordeel van het college, sprake is van omstandigheden die maken dat het behoud van de houtopstand redelijkerwijs niet opweegt tegen het belang dat gemoeid is met de velling van de houtopstand.
Artikel 4.24 Afbakening
1.
Het bepaalde in deze afdeling is niet van toepassing op een houtopstand welke onderdeel uitmaakt van een houtopstand die een grotere oppervlakte grond beslaan dan 10 are of bestaan uit een rijbeplanting die 21 of meer bomen omvat, gerekend over het totaal aantal rijen.
2.
Het verbod van artikel 4.22 geldt niet voor: a. houtstanden en activiteiten als bedoeld in artikel 11.111 lid 2 sub c. tot en met i van het Besluit activiteiten leefomgeving. b. een houtopstand die moet worden geveld krachtens de Plantgezondheidswet;
https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
29/311
07-11-2024, 16:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
c. solitaire bomen met een dwarsdoorsnede kleiner dan 20 centimeter, op 1.30 meter hoogte.
Artikel 4.25 Aanvraag vergunning De vergunning, zoals bedoeld in artikel 4.22, moet worden aangevraagd door of namens dan wel met toestemming van degene die krachtens zakelijk recht of door degene die krachtens publiekrechtelijke bevoegdheid gerechtigd is over de houtopstand te beslissen.
Artikel 4.26 Weigeringsgronden De vergunning, zoals bedoeld in 4.22 kan worden geweigerd op grond van: a. de natuurwaarde van de houtopstand; b. de landschappelijke waarde van de houtopstand; c. de waarde van de houtopstand voor stads- en dorpsschoon; d. de beeldbepalende waarde van de houtopstand; e. de cultuurhistorische waarde van de houtopstand; f. de waarde voor de leefbaarheid van de houtopstand.
Artikel 4.27 Bijzondere vergunningsvoorschriften
1.
Tot de aan de vergunning te verbinden voorschriften kan behoren het voorschrift dat binnen een bepaalde termijn en overeenkomstig de door het college te geven aanwijzingen moet worden her plant.
2.
Wordt een voorschrift als bedoeld in eerste gegeven, dan kan daarbij tevens worden bepaald binnen welke termijn na de herbeplanting en op welke wijze niet-geslaagde beplanting moet worden vervangen.
3.
Een vergunning wordt verleend onder de standaardvoorwaarde van feitelijk niet-gebruik tot het moment dat de bezwaartermijn is verstreken.
4.
Burgemeester en wethouders kunnen in bijzondere situaties bepalen dat derde lid niet van toepassing is.
Artikel 4.28 Her plant-/instandhoudingsplicht
1.
Indien een houtopstand waarop het verbod tot vellen als bedoeld in deze afdeling van toepassing is, zonder vergunning van het college is geveld dan wel op andere wijze tenietgegaan, kan het college aan de zakelijk gerechtigde van de grond waarop zich de houtopstand bevond dan wel aan degene die uit anderen hoofde tot het treffen van voorzieningen bevoegd is, de verplichting opleggen te herbeplanten overeenkomstig de door zijn te geven aanwijzingen binnen een door hen te stellen termijn.
2.
Wordt een verplichting als bedoeld in eerste opgelegd, dan kan daarbij worden bepaald binnen welke termijn na de herbeplanting en op welke wijze niet geslaagde beplanting moet worden vervangen.
3.
Indien een houtopstand waarop het verbod tot vellen als bedoeld in deze afdeling van toepassing is, ernstig in het voortbestaan wordt bedreigd, kan het college aan de zakelijk gerechtigde van de grond waarop zich de houtopstand bevindt dan wel aan degene die uit anderen hoofde tot het treffen van voorzieningen bevoegd is, de verplichting opleggen om overeenkomstig de door hem te geven aanwijzingen binnen een door hen te stellen termijn voorzieningen te treffen, waardoor die bedreiging wordt weggenomen.
4.
Degene aan wie een verplichting als bedoeld in het eerste tot en met derdel id van 4.28 is opgelegd, alsmede zijn rechtsopvolger, is verplicht daaraan te voldoen.
https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
30/311
07-11-2024, 16:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Paragraaf 4.3.3 Houtopstanden binnen de bebouwingscontour houtkap
Artikel 4.29 Werkingsgebied bijzondere houtopstanden Het verbod van 4.22 geldt binnen de ‘ Bebouwingscontour houtkap ‘, enkel voor houtopstanden die op grond van 4.23 zijn aangewezen als bijzondere houtopstand. De houtopstanden bevinden zich op locaties met het werkingsgebied ‘ Attentiegebied Bijzondere bomen ‘.
Paragraaf 4.3.4 Houtopstanden buiten de bebouwingscontour houtkap
Artikel 4.30 Uitzondering verbod buiten de bebouwingscontour houtkap Het verbod van 4.22 geldt buiten de ‘ Bebouwingscontour houtkap ‘ niet voor houtopstanden die zijn gelegen op een ‘ erf of tuin ’ én binnen de ‘ 20 meter contour houtkap ‘ én voor zover de houtopstand op grond van 4.23 niet is aangewezen als ‘ bijzondere houtopstand ‘.
Paragraaf 4.3.5 Afstand tot de grenslijn van bomen
Artikel 4.31 Afstanden tot grenslijn Artikel 5:42 van het Burgerlijk wetboek bepaalt dat bomen op 2 meter van de grenslijn moeten worden geplaatst en heesters en heggen op een halve meter. Hiervan kan bij verordening worden afgeweken. Op grond van dit omgevingsplan geldt een minimale afstand voor bomen van 0,5 meter te rekenen vanaf het midden van de voet van de boom tot aan de grenslijn en voor heesters en heggen 0 meter. Deze uitzondering is slechts van toepassing op bomen, heesters en heggen die zijn geplaatst op gronden die in eigendom zijn van de gemeente danwel gronden die in eigendom waren van de gemeente op het moment dat de bomen, heester en heggen werden geplaatst.
Hoofdstuk 5 Gebruiksvoorschriften
Afdeling 5.1 Gebruiksvoorschriften algemeen
Paragraaf 5.1.1 Werkingsgebied
Artikel 5.1 Werkingsgebied De voorschriften in deze afdeling zijn, tenzij anders bepaald, van toepassing op het werkingsgebied ' Gebruiksvoorschriften algemeen '.
Paragraaf 5.1.2 Algemene bepalingen gebruik
Artikel 5.2 Algemene bepalingen https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
31/311
07-11-2024, 16:30
1.
2.
Procedure - Tekst item | Rx.Base
In hoofdstuk 5 zijn diverse specifiek omschreven functies opgenomen. Als een functie meerdere toegestane gebruiksactiviteiten impliceert, terwijl er voor die impliciete gebruiksactiviteiten een specifiek omschreven functie is opgenomen in dit omgevingsplan, dan is die specifiek omschreven functie enkel toegestaan als die ook van toepassing is verklaard op het werkingsgebied waarop de gebruiksactiviteiten impliciet zijn toegestaan. Het gebruik van gronden voor de volgende functies is, behoudens in de situatie dat dit voor een bepaalde locatie expliciet is toegestaan op grond van het bepaalde in 5 van dit omgevingsplan, in ieder geval niet toegestaan: a. staan- of ligplaats voor onderkomens; b. opslagplaats voor onklare voer-, vlieg- en vaartuigen of onderdelen daarvan; c. al dan niet tijdelijke buitenopslag voor gerede of ongerede goederen, zoals vaten, kisten, bouwmaterialen, werktuigen, machines of onderdelen daarvan, indien deze opslag hoger is dan 3 meter of gelegen is voor de voorgevel aan de wegzijde; d. stortplaats voor puin, mest- of afvalstoffen; e. seksinrichting of ten behoeve van prostitutie doeleinden; f. opslag van vuurwerk.
Artikel 5.3 Gebruik bouwwerken voor wonen Het gebruik van gronden voor de functie wonen is enkel toegestaan in woningen en op locaties waaraan op grond van hoofdstuk 5 van dit omgevingsplan een woonfunctie is gegeven.
Artikel 5.4 Aan huis verbonden beroep Tenzij dit op grond van de bepalingen van hoofdstuk 5 is uitgesloten voor een bepaalde locatie, is de uitoefening van een aan huis verbonden beroep in woningen en bedrijfswoning(en) en bijbehorend(e) bouwwerk(en) toegestaan, met dien verstande dat maximaal 40% van de vloeroppervlakte van de (bedrijfs)woning en 100% van de vloeroppervlakte van de bijbehorend(e) bouwwerk(en) mag worden gebruikt met een gezamenlijk maximum van 50 m². Ten behoeve van de activiteit wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Artikel 5.5 Toegestane voorzieningen bij functies Bij functies welke genoemd zijn in Hoofdstuk 5 op een bepaalde locatie, zijn in ieder geval de volgende bij die functies behorende voorzieningen toegestaan:
a. parkeervoorzieningen; b. toegangswegen, in- en uitritten; c. verhardingen; d. wateren en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding; e. groenvoorzieningen; f. nutsvoorzieningen; g. erven en tuinen. h. speelvoorzieningen
Paragraaf 5.1.3 Vergunningplichten gebruik
Artikel 5.6 Vergunningplicht aan huis gebonden bedrijf https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
32/311
07-11-2024, 16:30
1.
2.
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Het is verboden zonder omgevingsvergunning een woning(en) en bijbehorend(e) bouwwerk(en) bij de woning(en) (mede) te gebruiken voor de uitoefening van een aan huis gebonden bedrijf. De in eerste genoemde vergunning kan worden verleend als: a. het medegebruik van ondergeschikte betekenis is en maximaal 30% beslaat van de totale nettovloeroppervlakte (nvo) van de woning en bijbehorend(e) bouwwerk(en) tot een maximum van 50 m²; b. slechts bedrijf/bedrijven toelaatbaar zijn, die behoren tot de categorie 1 van de als bijlage bijgevoegde ' Lijst van aan huis gebonden beroepen en bedrijven'; c. geen detailhandel plaatsvindt, behoudens een beperkte verkoop -als ondergeschikte nevenactiviteit(en)van producten die ter plaatse zijn vervaardigd, dan wel direct verband houden met het aan huis verbonden bedrijf; d. het gebruik geen nadelige invloed heeft op de verkeersafwikkeling, danwel niet onevenredig veel extra verkeer aantrekt; e. het gebruik niet leidt tot een onevenredige aantasting van de leefomgeving; f. ten behoeve van de activiteit wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Artikel 5.7 Vergunningplicht locaties met het werkingsgebied Kamperen
1.
Het is verboden een terrein voor kamperen in gebruik te nemen zonder omgevingsvergunning. Aan de omgevingsvergunning kunnen voorschriften worden verboden die betrekking hebben op:
a. landschappelijke inpassing; b. sanitaire voorzieningen; c. aantal kampeermiddelen; d. aard en omvang van de kampeermiddelen; e. parkeer- en verkeersvoorzieningen; f. de periode waarin kampeermiddelen mogen worden geplaatst; g. afstanden tot omliggende functies en gebouwen.
Artikel 5.8 Vergunningplicht locaties met het werkingsgebied Pre-mantelzorgwoningen
1.
Het is verboden een pre-mantelzorgwoning(en) in gebruik te nemen zonder omgevingsvergunning. De vergunning is persoonsgebonden en tijdelijk.
2.
De omgevingsvergunning kan alleen verleend worden als aanvragers in voldoende mate aantonen dat ze bereid en in staat zijn, wanneer nodig, mantelzorg te verlenen.
Afdeling 5.2 Gebruiksvoorschriften functie gerelateerd
Paragraaf 5.2.1 Locaties met de functies Agrarisch
Artikel 5.9 Locaties met het werkingsgebied Agrarisch - bedrijfsperceel https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
33/311
07-11-2024, 16:30
1.
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Op locaties met het werkingsgebied ' Agrarisch - bedrijfsperceel ', zijn de volgende gebruiksactiviteiten toegestaan: a. de uitoefening van een grondgebonden agrarisch bedrijf; b. agrarische voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van het agrarisch bedrijf; c. het houden van dieren en telen van gewassen; d. het gebruik van gronden voor natuur-, water- en landschapselementen; e. opslag die geschiedt in het kader van de normale agrarische bedrijfsvoering; f. paardenbak met een maximale grootte van 800 m²; g. extensieve dagrecreatie ; h. verkoop van ter plaatse vervaardigde/geproduceerde goederen zoals vlees, eieren, graan bij een agrarisch bedrijf tot een maximum van 50 m2 van de bestaande bedrijfsgebouwen.
2.
Tot een strijdig gebruik binnen het werkingsgebied ‘ Agrarisch - bedrijfsperceel ‘ wordt in ieder geval gerekend: a. het gebruik van meer dan één bouwlaag van een bouwwerk voor het houden van dieren.
Artikel 5.10 Locaties met het werkingsgebied Agrarisch - landbouwgrond Ter plaatse van het werkingsgebied ' Agrarisch - landbouwgrond ' zijn de volgende gebruiksactiviteiten toegestaan:
a. het gebruik van gronden voor het telen van gewassen; b. het gebruik van gronden voor het weiden van vee; c. het gebruik van gronden voor natuur-, water- en landschapselementen; d. wegen en paden ten behoeve van de agrarische functie en ten behoeve van extensieve dagrecreatie; e. paardenbak met een maximale grootte van 800 m²; f. extensieve dagrecreatie.
Artikel 5.11 Locaties met het werkingsgebied Intensieve veehouderij Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Agrarisch - bedrijfsperceel ‘ is intensieve veehouderij toegestaan op locaties met het werkingsgebied ' Intensieve veehouderij ' met dien verstande dat niet meer dan 1 hectare van het bouwvlak(ken) gebruikt mag worden ten behoeve van de intensieve veehouderij. Indien de bestaand(e) oppervlakte meer bedraagt, is deze bestaand(e) oppervlakte toegestaan.
Artikel 5.12 Locaties met het werkingsgebied Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Intensieve veehouderij ‘ mag in afwijking van het bepaalde in artikel 5.11 de oppervlakte van intensieve veehouderij ter plaatse van het werkingsgebied ' Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied ' niet meer bedragen dan de bestaand(e) oppervlakte.
Artikel 5.13 Locaties met het werkingsgebied Paardenhouderij Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Agrarisch - bedrijfsperceel ‘ is een gebruiksgerichte paardenhouderij toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Paardenhouderij ’.
Artikel 5.14 Locaties met het werkingsgebied Broederij Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Agrarisch - bedrijfsperceel ‘ is een broederij toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Broederij ’,
https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
34/311
07-11-2024, 16:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Artikel 5.15 Locaties met het werkingsgebied Glastuinbouw Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Agrarisch - bedrijfsperceel ‘ is glastuinbouw toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Glastuinbouw ’,
Artikel 5.16 Locaties met het werkingsgebied Paardenbak groter dan 800 m2 Op locaties met het werkingsgebied ' Paardenbak groter dan 800 m2 ' zijn paardenbakken toegestaan die groter zijn dan 800 m².
Paragraaf 5.2.2 Locaties met de functie Archeologie
Artikel 5.17 Locaties met het werkingsgebied Waarde - archeologisch waardevol gebied 1 De locaties ter plaatse van het werkingsgebied ' Waarde - archeologisch waardevol gebied 1 ' hebben tot doel het behoud en de bescherming van (te verwachten) archeologische waarden in de bodem.
Artikel 5.18 Locaties met het werkingsgebied Waarde - archeologisch waardevol gebied 2 De locaties ter plaatse van het werkingsgebied ' Waarde - archeologisch waardevol gebied 2 ' hebben tot doel het behoud en de bescherming van (te verwachten) archeologische waarden in de bodem.
Artikel 5.19 Locaties met het werkingsgebied Waarde - archeologisch verwachtingsgebied 1 De locaties ter plaatse van het werkingsgebied ' Waarde - archeologisch verwachtingsgebied 1 ' hebben tot doel het behoud en de bescherming van (te verwachten) archeologische waarden in de bodem.
Artikel 5.20 Locaties met het werkingsgebied Waarde - archeologisch verwachtingsgebied 2 De locaties ter plaatse van het werkingsgebied ' Waarde - archeologisch verwachtingsgebied 2 ' hebben tot doel het behoud en de bescherming van (te verwachten) archeologische waarden in de bodem.
Artikel 5.21 Locaties met het werkingsgebied Waarde - archeologische verwachtingsgebied 3 De locaties ter plaatse van het werkingsgebied' Waarde - archeologisch verwachtingsgebied 3 ' hebben, tot doel het behoud en de bescherming van (te verwachten) archeologische waarden in de bodem.
Artikel 5.22 Locaties met het werkingsgebied Waarde - archeologische verwachtingsgebied 4 De locaties ter plaatse van het werkingsgebied ' Waarde - archeologisch verwachtingsgebied 4 ' hebben, tot doel het behoud en de bescherming van (te verwachten) archeologische waarden in de bodem.
Paragraaf 5.2.3 Locaties met de functies Bedrijf
Subparagraaf 5.2.3.1 Locaties met de functies Bedrijf
Artikel 5.23 Locaties met het werkingsgebied Bedrijf
1.
https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
35/311
07-11-2024, 16:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Op locaties ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Bedrijf ‘, zijn bedrijf/bedrijven met uitsluitend de volgende gebruiksactiviteiten toegestaan: a. wanneer bedrijfsactiviteiten zijn gekoppeld aan een werkingsgebied met een ‘ Bedrijf met een categorie ‘, zijn de in de desbetreffende categorie(ën) genoemde bedrijven toegestaan; b. wanneer bedrijfsactiviteiten zijn gekoppeld aan een werkingsgebied inhoudende een ‘ Specifieke vorm van bedrijf ‘, zijn enkel de bij die specifieke vorm van bedrijf opgenomen bedrijven toegestaan. Als er meerdere werkingsgebieden met meerdere (categorieën van) bedrijven zijn toegestaan op die locatie, dan zijn ook die bedrijven en/of bedrijfscategorieën toegestaan; c. voor zover er geen werkingsgebied ‘ Categorie van bedrijfsactiviteiten ’ of een ‘ Specifieke vorm van bedrijf ’ aan een locatie is gekoppeld, zijn uitsluitend bedrijf/bedrijven behorend tot de categorie 1 en 2 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
2.
Het bevoegd gezag kan, in afwijkking van het eerste lid onder c bij een omgevingsvergunning toestaan dat op locaties met het werkingsgebied ' Bedrijf ' bedrijfsactiviteiten van categorie 3.1 of 3.2 mogen worden uitgevoerd, mits deze activiteiten naar de aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met bedrijfsactiviteiten van categorie 1 en 2, met uitzondering van geluidszoneringsplichtige bedrijf/bedrijven . De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige aantasting ontstaat van: a. het straat en bebouwingsbeeld; b. de milieusituatie; c. de verkeersveiligheid; d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
3.
Op locaties ter plaatse van het werkingsgebieden ‘ Bedrijf ‘ wordt onder strijdig gebruik verstaan: a. een al dan niet tijdelijk buitenopslag van goederen en materialen indien deze opslag hoger is dan 3 meter of gelegen voor de voorgevel aan de wegzijde; b. het gebruik van gebouwen voor zelfstandige kantoren, met uitzondering van bestaand(e) kantoren; c. bewoning van gebouwen, met uitzondering van bedrijfswoningen.
4.
5.
Het bepaalde in dit artikel (5.23) is ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' niet van toepassing als hiervan in een ander artikel in deze paragraaf (5.2.3) wordt afgeweken. De volgende bij bedrijfsactiviteiten behorende voorzieningen zijn toegestaan in het werkingsgebied ' Bedrijf ': a. onzelfstandige kantoorfunctie , mits deze niet meer dan 30% van het brutovloeroppervlak bedraagt; b. productiegebonden detailhandel , met uitzondering van voedings- en genotmiddelen, mits maximaal 10% van de brutovloeroppervlakte van het bedrijf/bedrijven gebruikt wordt voor productiegebonden detailhandel tot een maximum van 100 m².
Subparagraaf 5.2.3.2 Categorieën van bedrijven
Artikel 5.24 Locaties met het werkingsgebied Bedrijf van categorie 1 Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' zijn op locaties met het werkingsgebied ‘ Bedrijf van categorie 1 ' zijn bedrijf/bedrijven behorend tot categorie 1 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Artikel 5.25 Locaties met het werkingsgebied Bedrijf tot en met categorie 2 Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' zijn op locaties met het werkingsgebied ‘ Bedrijf tot en met categorie 2 ’ zijn bedrijf/bedrijven behorend tot categorie 1 tot en met 2 van de in de bijlage opgenomen Staat van https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
36/311
07-11-2024, 16:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Artikel 5.26 Locaties met het werkingsgebied Bedrijf tot en met categorie 3.1 Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' zijn op locaties met het werkingsgebied ‘ Bedrijf tot en met categorie 3.1 ’ zijn bedrijf/bedrijven behorend tot categorie 1 tot en met 3.1 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Artikel 5.27 Locaties met het werkingsgebied Bedrijf tot en met categorie 3.2 Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' zijn op locaties met het werkingsgebied ‘ Bedrijf tot en met categorie 3.2 ’ zijn bedrijf/bedrijven behorend tot categorie 1 tot en met 3.2 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Artikel 5.28 Locaties met het werkingsgebied Bedrijf tot en met categorie 4.1 Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' zijn op locaties met het werkingsgebied ‘ Bedrijf tot en met categorie 4.1 ’ zijn bedrijf/bedrijven behorend tot categorie 1 tot en met 4.1 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Artikel 5.29 Locaties met het werkingsgebied Bedrijf tot en met categorie 4.2 Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' zijn op locaties met het werkingsgebied ‘ Bedrijf tot en met categorie 4.2 ’ zijn bedrijf/bedrijven behorend tot categorie 1 tot en met 4.2 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Artikel 5.30 Locaties met het werkingsgebied Bedrijf van categorie 3.1 Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' zijn op locaties met het werkingsgebied ‘ Bedrijf van categorie 3.1 ’ zijn bedrijf/bedrijven behorend tot categorie 3.1 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Artikel 5.31 Locaties met het werkingsgebied Bedrijven van categorie 3.1 tot en met 3.2 Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' zijn op locaties met het werkingsgebied ‘ Bedrijven van categorie 3.1 tot en met 3.2 ’ zijn bedrijf/bedrijven behorend tot categorie 3.1 tot en met 3.2 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Artikel 5.32 Locaties met het werkingsgebied Bedrijven van categorie 3.1 tot en met 4.1 Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' zijn op locaties met het werkingsgebied ‘ Bedrijven van categorie 3.1 tot en met 4.1 ’ zijn bedrijf/bedrijven behorend tot categorie 3.1 tot en met 4.1 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Artikel 5.33 Locaties met het werkingsgebied Bedrijven van categorie 3.1 tot en met 4.2 Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' zijn op locaties met het werkingsgebied ‘ Bedrijven van categorie 3.1 tot en met 4.2 ’ zijn bedrijf/bedrijven behorend tot categorie 3.1 tot en met 4.2 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Artikel 5.34 Locaties met het werkingsgebied Den Sliem Zuid Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' zijn bedrijf/bedrijven met een hindercontour ten aanzien van geur en stof op grond van de als bijlage bij dit plan opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten welke groter is dan 200 m, zijn ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Den Sliem Zuid ‘ niet toegestaan.
Artikel 5.35
Locaties met een werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf - geluidzoneringsplichtig bedrijf
https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
37/311
07-11-2024, 16:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ‘ zijn geluidzoneringsplichtige bedrijven toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - geluidzoneringsplichtig bedrijf ’.
Subparagraaf 5.2.3.3 Locaties voor specifieke bedrijven
Artikel 5.36
Locaties met een werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf - afvalrecycling en brengstation
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' is een afvalrecycling en -brengstation toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - afvalrecycling en -brengstation ’.
Artikel 5.37 Locaties met een werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf - puinbreker Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ‘ is een puinbreker toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - puinbreker ’.
Artikel 5.38 Locaties met een werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf – betonwarenfabriek Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ‘ is een betonwarenfabriek toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - betonwarenfabriek ’.
Artikel 5.39
Locaties met een werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf – handel in en reparatie van auto’s
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ‘ is handel in en reparatie van auto’s toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - handel in en reparatie van auto’s '.
Artikel 5.40 Locaties met een werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf – aannemingsbedrijf Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ‘ is een aannemingsbedrijf toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - aannemingsbedrijf ’, mits de brutovloeroppervlakte van de werkplaats niet meer dan 1.000 m² bedraagt.
Artikel 5.41 Locaties met een werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf – metaalbewerkingsbedrijf Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' is een metaalbewerkingsbedrijf toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - metaalbewerkingsbedrijf ’.
Artikel 5.42
Locaties met een werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf – brandweerkazernes en/of gemeentewerven
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' zijn uitsluitend brandweerkazernes en/of gemeentewerven toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - brandweerkazernes en/of gemeentewerven ’.
Artikel 5.43
Locaties met een werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf – maatschappelijke voorzieningen
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' zijn maatschappelijke voorzieningen toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - maatschappelijke voorzieningen ’.
Artikel 5.44 Locaties met een werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf – handel in zand en grind Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ‘ is handel in zand en grind behorend tot categorie 1 tot en met 3.2 van de in bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten uitsluitend toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - handel in zand en grind ’.
https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
38/311
07-11-2024, 16:30
Artikel 5.45
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Locaties met een werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf – opslag van klein chemisch afval
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ‘ is opslag van klein chemisch afval toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - opslag van klein chemisch afval ’.
Artikel 5.46
Locaties met een werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf – handel in automaterialen en gereedschappen
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ‘ is handel in automaterialen en gereedschappen uitsluitend toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - handel in automaterialen en gereedschappen ’.
Artikel 5.47
Locaties met een werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf – verkoop van hout en bouwmaterialen
Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Bedrijf ‘ is verkoop van hout en bouwmaterialen toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - verkoop van hout en bouwmaterialen ’.
Artikel 5.48 Locaties met het werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf - bestaand Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Bedrijf ‘ met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - bestaand ’ zijn uitsluitende bestaande bedrijven toegestaan.
Artikel 5.49 Locaties met het werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf - buitenterrein Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' zijn op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf buitenterrein ‘ is een buitenterrein ten behoeve van opslag en parkeren voor het aanwezige bedrijf/bedrijven toegestaan. Met dien verstande dat de buitenopslag van goederen en materialen niet hoger mag zijn dan 3 meter.
Artikel 5.50 Locaties met een werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf - leerverwerking Op locaties met het werkingsgebied ‘ Bedrijf ‘ is ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf leerverwerking ’ uitsluitend een Leerbewerking- en leerverwerkingsbedrijven toegestaan. Een leerbewerking- en leerverwerkingsbedrijf is enkel toegestaan op deze locatie.
Artikel 5.51 Locaties met een werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf - risicovolle activiteiten Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Bedrijf ‘ zijn risicovolle activiteiten als bedoeld in Bijlage VII van het Bkl uitsluitend toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - risicovolle activiteiten ’.
Artikel 5.52 Locaties met het werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf - opslag
1.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' is buitenopslag van puin, zand, grond en hout uitsluitend toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - opslag ’, mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan: a. de hoogte van buitenopslag mag niet meer dan 10 meter bedragen; b. niet meer dan 80% van de zone mag gebruikt worden voor buitenopslag.
2.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - opslag ‘ mag in aanvulling op het bepaalde in het eerste lid de maximale hellingshoek van buiten opslag niet meer bedragen dan 30 graden.
Artikel 5.53 Locaties met het werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf - opslag - 1
https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
39/311
07-11-2024, 16:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' is op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - opslag 1 ‘ is buitenopslag ten behoeve van het ter plaatse aanwezige bedrijf/bedrijven toegestaan dat afwijkt van artikel 5.23 derde lid .
Artikel 5.54 Locaties met een werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf - opslag - emballage kleding
1.
Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Bedrijf‘ is emballage van kleding in combinatie met een aan deze functies gelieerd multifunctioneel gebruik van de gebouw(en) uitsluitend toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - opslag - emballage kleding ’.
2.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Bedrijf ' is op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - opslag - emballage kleding ‘ bedraagt het in eerste genoemde multifunctionele gebruik van de gebouwen maximaal 3000 m².
Artikel 5.55 Locaties met het werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf - recycling afval en schroot Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Bedrijf ' is recycling en handel in afval en schroot uitsluitend toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Specifieke vorm van bedrijf - recycling afval en schroot '.
Artikel 5.56 Locaties met het werkingsgebied Specifieke vorm van bedrijf - nevenactiviteit Op locaties met het werkingsgebied ' Specifieke vorm van bedrijf - nevenactiviteit ' zijn nevenactiviteit(en) toegestaan welke zijn genoemd in de bijlage Indicatieve bedrijvenlijst nevenactiviteiten, met dien verstande dat:
a. de oppervlakte van de nevenactiviteit(en) , inclusief de oppervlakte voor aan huis verbonden beroep en ondersteunende horeca , niet meer mag bedragen dan 350 m2 van de gebouwen welke feitelijk aanwezig waren op 27 april 2006; b. buitenopslag en -uitstalling niet is toegestaan.
Paragraaf 5.2.4 Locaties met de functies Bijzondere gebiedsaanduidingen
Artikel 5.57 Locaties met het werkingsgebied Gemaal
1.
Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Gemaal ‘ zijn gronden, naast de in andere werkingsgebieden toegestane gebruiksfuncties, bedoeld voor de bescherming van het woon- en leefklimaat in verband met de nabijheid van een rioolgemaal.
2.
Ongeacht het bepaalde in andere werkingsgebieden zijn ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Gemaal ‘ geen nieuwe beperkt kwetsbare gebouw(en) en locaties, kwetsbare gebouw(en) en locaties en zeer kwetsbare gebouw(en) toegestaan.
3.
In afwijking van het bepaald in tweede lid kunnen ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Gemaal ‘ (beperkt) kwetsbare objecten worden toegestaan middels een omgevingsvergunning, mits, gelet op de hinder die afkomstig is van het gemaal, een aanvaardbaar woon- en leefklimaat kan worden gerealiseerd.
4.
Een rioolgemaal is toegestaan ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Gemaal ’.
Artikel 5.58 Locaties met het werkingsgebied Leiding - brandstof
https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
40/311
07-11-2024, 16:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Locaties ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Leiding - brandstof ‘ zijn bestemd voor de aanleg en instandhouding van brandstofleidingen, met de daarbij behorende: a. voorzieningen; b. leidingzone; c. veiligheidszone.
Artikel 5.59 Locaties met het werkingsgebied Leiding - gas
1.
Locaties ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Leiding - gas ‘ zijn bestemd voor de aanleg en instandhouding van gastransportleidingen en bijbehorende activiteiten.
2.
Het is verboden om ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Leiding - gas ‘ het gebruik van een bestaand bouwwerk te wijzigen van beperkt kwetsbaar gebouw in het gebruik als kwetsbaar of zeer kwetsbaar gebouw.
Artikel 5.60
Locaties met het werkingsgebied Gasdruk meet- en regelstation
Locaties ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Gasdruk meet- en regelstation ‘ zijn bestemd voor Gasdruk meet- en regelstations.
Artikel 5.61 Locaties met het werkingsgebied Leiding - hoogspanningsverbindingen
1.
Locaties ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Leiding - hoogspanningsverbindingen ’ zijn bestemd voor: a. de aanleg en instandhouding van hoogspanningsleidingen; b. het tegengaan van een te hoge magneetveldbelasting op magneetveldgevoelige en magneetveldbeoordelingsplichtig object.
Artikel 5.62 Locaties met het werkingsgebied Leiding - Hoogspanningsverbindingen - 1
1.
Locaties ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Leiding - hoogspanningsverbindingen - 1 ’ zijn bestemd voor: a. de aanleg en instandhouding van hoogspanningsleidingen; b. het tegengaan van een te hoge magneetveldbelasting op magneetveldgevoelige en magneetveldbeoordelingsplichtig object.
Artikel 5.63
1.
Locaties met het werkingsgebied Leiding - hoogspanningsverbindingen en Leiding hoogspanningsverbindingen - 1
Onder een strijdig gebruik van het werkingsgebied ‘ Leiding - hoogspanningsverbindingen ‘ en het werkingsgebied ‘ Leiding - hoogspanningsverbindingen - 1 ’ wordt in ieder geval verstaan: a. het gebruik van bouwwerken als drager van reclame-uitingen; b. het gebruik van gronden en bouwwerken binnen de magneetveldzone van een hoogspanningsleiding als magneetveld gevoelig object dan wel magneetveldbeoordelingsplichtig object, met uitzondering van bestaand(e) gebruik.
https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
41/311
07-11-2024, 16:30
2.
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Leiding - hoogspanningsverbindingen ‘ en het werkingsgebied ‘ Leiding hoogspanningsverbindingen - 1 ’ kan het bevoegd gezag bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in eerste lid voor het gebruik van magneetveldbeoordelingsplichtig object in de magneetveldzone, mits: a. het aannemelijk is dat in of op het magneetveldbeoordelingsplichtig object binnen de magneetzone niet vaker dan 14 uur per dag kinderen tot 16 jaar verblijven; dan wel b. het een magneetveldbeoordelingsplichtig object betreft in de vorm van een erf bij een (bedrijfs)woning dat zodanig groot is en gelegen is op een zodanige locatie dat, gelet op de overblijvende speelmogelijkheden op het erf buiten de magneetveldzone, de magneetveldzone over het erf geen onevenredige beperking van de gebruiksmogelijkheden van het perceel met zich meebrengt; c. in geen geval mag ter plaatse van het magneetveldbeoordelingsplichtig object het jaargemiddelde magneetveld hoger zijn dan 100 microtesla.
Artikel 5.64 Locaties met het werkingsgebied Leiding - ondergrondse hoogspanningsverbindingen
1.
Locaties ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Leiding - ondergrondse hoogspanningsverbindingen ’ zijn bestemd voor de aanleg en instandhouding van ondergrondse hoogspanningsleidingen.
Artikel 5.65 Locaties met een werkingsgebied Leidingstrook Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Leidingstrook ‘ zijn kabels en leidingen toegestaan.
Artikel 5.66 Locaties met het werkingsgebied Leiding - riool
1.
Locaties ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Leiding - riool ‘ zijn bestemd voor de aanleg en instandhouding van hoofdrioolleidingen.
Artikel 5.67 Locaties met het werkingsgebied Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
1.
Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied ‘ zijn gronden, naast de in andere werkgebieden toegestane gebruiksfuncties, bedoeld voor de bescherming van de grondkwaliteit, met de daarbij behorende voorzieningen.
Artikel 5.68 Locaties met het werkingsgebied Veiligheidszone
1.
Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Veiligheidszone ‘ zijn gronden, naast de in andere werkingsgebieden toegestane gebruiksfuncties, bedoeld voor de bescherming van het woon en leefklimaat in verband met de externe veiligheidsrisico’s van een activiteit als bedoeld in artikel 5.3 van het Besluit kwaliteit leefomgeving.
Artikel 5.69 Locaties met het werkingsgebied Veiligheidszone - cng
1.
Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Veiligheidszone - cng ‘ zijn gronden, naast de in andere werkingsgebieden toegestane gebruiksfuncties, bedoeld voor de bescherming van het woon- en leefklimaat in verband met de nabijheid van een CNG-installatie.
Artikel 5.70 Locaties met het werkingsgebied Veiligheidszone - lpg https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
42/311
07-11-2024, 16:30
1.
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Veiligheidszone - lpg ‘ zijn gronden, naast de in andere werkingsgebieden toegestane gebruiksfuncties, bedoeld voor de bescherming van het woon- en leefklimaat in verband met de nabijheid van een LPG-installatie.
Artikel 5.71 Locaties met het werkingsgebied Veiligheidszone - waterstof
1.
Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Veiligheidszone - waterstof ‘ zijn gronden, naast de in andere werkingsgebieden toegestane gebruiksfuncties, bedoeld voor de bescherming van het woon- en leefklimaat in verband met de nabijheid van een waterstof-installatie.
Artikel 5.72 Locaties met het werkingsgebied Vrijwaringszone - radar
1.
Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Vrijwaringszone - radar ‘ zijn de gronden, mede bedoeld voor de bescherming van een radarzone.
Artikel 5.73 Locaties met het werkingsgebied Vrijwaringszone - molenbiotoop
1.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Vrijwaringszone - molenbiotoop ' zijn de gronden mede bestemd voor de bescherming van een molenbiotoop.
Paragraaf 5.2.5 Locaties met de functies Cultuur
Subparagraaf 5.2.5.1 Locaties met het werkingsgebied Cultuur - theater
Artikel 5.74 Locaties met het werkingsgebied Cultuur - tentoonstelling Op locaties ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Cultuur - tentoonstelling ' zijn de volgende gebruiksactiviteiten toegestaan: a. atelier en galerie; b. museum.
Artikel 5.75 Locaties met het werkingsgebied Cultuur - theater Op locaties ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Cultuur - theater ' zijn theaters toegestaan:
Artikel 5.76 Locaties met het werkingsgebied Cultuur - bioscoop Op locaties ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Cultuur - bioscoop ' zijn bioscopen toegestaan:
Paragraaf 5.2.6 Locaties met de functies Detailhandel
Artikel 5.77 Locaties met het werkingsgebied Detailhandel https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
43/311
07-11-2024, 16:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Op locaties met het werkingsgebied ' Detailhandel ' is detailhandel toegestaan.
Artikel 5.78 Locaties met een werkingsgebied Detailhandel - grootschalig Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Detailhandel ‘ is grootschalige detailhandel uitsluitend toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Detailhandel - grootschalig ’.
Artikel 5.79 Locaties met het werkingsgebied Detailhandel - supermarkt Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Detailhandel ‘ is detailhandel in in de vorm van een supermarkt uitsluitend toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Detailhandel - supermarkt ‘.
Artikel 5.80 Locaties met het werkingsgebied Detailhandel - tuincentrum Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Detailhandel ‘ is een tuincentrum uitsluitend toegestaan op locaties met het werkingsgebied ‘ Detailhandel - tuincentrum ‘.
Artikel 5.81 Locaties met het werkingsgebied Detailhandel - volumineus Ter plaatse van het werkingsgebied ' Detailhandel ' is volumineuze detailhandel uitsluitend toegestaan op locaties met het werkingsgebied ' Detailhandel - volumineus '.
Artikel 5.82 Locaties met het werkingsgebied Ondergeschikte detailhandel Op locaties met het werkingsgebied ' Ondergeschikte detailhandel ' is ondergeschikte detailhandel toegestaan. Onder ondergeschikte detailhandel valt in ieder geval niet:
a. de situatie dat meer dan 10% van de aanwezig gebouw(en)op een bouwperceel voor ondergeschikte detailhandel wordt gebruikt; of b. de situatie dat meer dan 50 m² voor ondergeschikte detailhandel wordt gebruikt.
Artikel 5.83 Locaties met het werkingsgebied Kringloopwinkel Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Kringloopwinkel ‘ zijn kringloopwinkels toegestaan.
Artikel 5.84 Locaties met het werkingsgebied Slijterij Ter plaatse van het werkingsgebied ' Slijterij ' is een slijterij toegestaan.
Paragraaf 5.2.7 Locaties met de functies Dienstverlening
Artikel 5.85 Locaties met het werkingsgebied Dienstverlening Op locaties met het werkingsgebied ' Dienstverlening ', is het gebruik van gronden ten behoeve van dienstverlening toegestaan.
Artikel 5.86 Locaties met het werkingsgebied Dienstverlening - bestaand Op locaties met het werkingsgebied ‘ Dienstverlening - bestaand ‘ is uitsluitend de bestaand(e) dienstverlening toegestaan.
Paragraaf 5.2.8 Locaties met de functie Evenement
https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
44/311
07-11-2024, 16:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Artikel 5.87 Locaties met het werkingsgebied Evenementen Op locaties ter plaatse van het werkingsgebied ' Evenementen ' zijn gebruiksactiviteiten in de vorm van evenementen toegestaan.
Artikel 5.88 Locaties met het werkingsgebied Maximale duur evenementen
1.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Evenementen maximaal 10 dagen ' mag het gebruik van de gronden voor evenementen inclusief het opbouwen en afbreken maximaal 10 dagen bedragen.
2.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Evenementen maximaal 15 dagen ' mag het gebruik van de gronden voor evenementen inclusief het opbouwen en afbreken maximaal 15 dagen bedragen.
3.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Evenementen maximaal 20 dagen ' mag het gebruik van de gronden voor evenementen inclusief het opbouwen en afbreken maximaal 20 dagen bedragen.
4.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Evenementen maximaal 30 dagen ' mag het gebruik van de gronden voor evenementen inclusief het opbouwen en afbreken maximaal 30 dagen bedragen.
5.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Evenementen maximaal 45 dagen ' mag het gebruik van de gronden voor evenementen inclusief het opbouwen en afbreken maximaal 45 dagen bedragen.
Artikel 5.89 Locaties met het werkingsgebied Maximaal aantal bezoekers evenementen
1.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Maximaal aantal bezoekers evenement 1.000 ' geldt dat het maximale aantal bezoekers van een evenement per dag 1.000 bedraagt.
2.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Maximaal aantal bezoekers evenement 5.000 ' geldt dat het maximale aantal bezoekers van een evenement per dag 5.000 bedraagt.
3.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Maximaal aantal bezoekers evenement 15.000 ' geldt dat het maximale aantal bezoekers van een evenement per dag 15.000 bedraagt.
4.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Maximaal aantal bezoekers evenement 80.000 ' geldt dat het maximale aantal bezoekers van een evenement per dag 80.000 bedraagt.
Artikel 5.90 Locaties met het werkingsgebied Maximaal aantal evenementen
1.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Maximaal aantal evenementen 3 ' geldt dat het maximale aantal evenementen per jaar 3 bedraagt.
2.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Maximaal aantal evenementen 5 ' geldt dat het maximale aantal evenementen per jaar 5 bedraagt.
3.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Maximaal aantal evenementen 6 ' geldt dat het maximale aantal evenementen per jaar 6 bedraagt.
4.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Maximaal aantal evenementen 8 ' geldt dat het maximale aantal evenementen per jaar 8 bedraagt.
5.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Maximaal aantal evenementen 12 ' geldt dat het maximale aantal evenementen per jaar 12 bedraagt.
https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
45/311
07-11-2024, 16:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Paragraaf 5.2.9 Locaties met de functies Groen
Artikel 5.91 Locaties met het werkingsgebied Groen Op locaties ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Groen ' zijn uitsluitend de volgende gebruiksactiviteiten en voorzieningen toegestaan: a. groenvoorzieningen; b. nutsvoorzieningen c. bruggen en straatmeubilair; d. voet- en fietspaden; e. waterlopen, waterberging en waterinfiltratievoorzieningen; f. bijenstallen; g. (dag)recreatieve mogelijkheden in de openlucht; h. geluidswallen en geluidschermen; i. kunstobjecten; j. toegangswegen.
Artikel 5.92 Locaties met het werkingsgebied Groen - dierenverblijf Op locaties ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Groen - dierenverblijf ‘ zijn voorzieningen in de vorm van dierenverblijven toegestaan.
Artikel 5.93 Locaties met het werkingsgebied Groen - kleinschalig agrarisch gebruik Op locaties ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Groen - kleinschalig agrarisch gebruik ' zijn kleinschalige agrarische activiteiten toegestaan
Artikel 5.94 Locaties met het werkingsgebied Groen - volkstuinen Op locaties ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Groen - volkstuinen ' zijn volkstuinen toegestaan.
Paragraaf 5.2.10 Locaties met de functies Horeca
Artikel 5.95 Locaties met het werkingsgebied Horeca - 1 Op locaties met het werkingsgebied ‘ Horeca - 1 ’ zijn de volgende gebruiksactiviteiten toegestaan met de daarbij behorende terrassen: a. automatiek; b. broodjeszaak; c. cafetaria; d. croissanterie; e. koffiebar; f. lunchroom; g. ijssalon; h. snackbar; i. tearoom; j. traiteur; k. bistro; https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
46/311
07-11-2024, 16:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
l. restaurant; m. hotel; n. pizzeria.
Artikel 5.96 Locaties met het werkingsgebied Horeca - 2
Op locaties met het werkingsgebied ‘ Horeca - 2 ’ zijn de volgende gebruiksactiviteiten toegestaan met de daarbij behorende terrassen: a. bar; b. bierhuis; c. biljartcentrum; d. café; e. proeflokaal; f. zalenverhuur (zonder regulier gebruik ten behoeve van feesten en muziek- en dansevenementen).
Artikel 5.97 Locaties met het werkingsgebied Horeca - 3 Op locaties met het werkingsgebied ‘ Horeca - 3 ’ zijn de volgende gebruiksactiviteiten toegestaan met de daarbij behorende terrassen: a. dancing; b. discotheek; c. nachtclub; d. partycentrum (met regulier gebruik ten behoeve van feesten en muziek/dansevenementen).
Artikel 5.98 Locaties met het werkingsgebied Ondersteunende horeca
1.
Op locaties met het werkingsgebied ' Ondersteunende horeca ' is ondersteunende horeca toegestaan enkel ten behoeve van de andere functies die op die locatie zijn toegestaan op grond van dit omgevingsplan.
2.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Ondersteunende horeca - 40 m2 ' is ondersteunende horeca toegestaan met een maximum oppervlakte van 40 m².
3.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Ondersteunende horeca - 100 m2 ' is ondersteunende horeca toegestaan met een maximum oppervlakte van 100 m².
4.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Ondersteunende horeca - 150 m2 ' is ondersteunende horeca toegestaan met een maximum oppervlakte van 150 m².
5.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Ondersteunende horeca - 250 m2 ' is ondersteunende horeca toegestaan met een maximum oppervlakte van 250 m².
6.
Ter plaatse van het werkingsgebied ' Ondersteunende horeca - 350 m2 ' is ondersteunende horeca toegestaan met een maximum oppervlakte van 350 m².
Artikel 5.99 Locaties met het werkingsgebied Daghoreca Op locaties met het werkingsgebied ' Daghoreca ' is daghoreca toegestaan.
Paragraaf 5.2.11 Locaties met de functies Kantoor https://rx-base.nl/procedure/334901bc-e7bd-42a2-9644-0abeb17c6e17/tekst/tekstItem/691f6372-e463-49ff-a3f4-72c56987d3e5/
47/311
07-11-2024, 16:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Artikel 5.100 Locaties met het werkingsgebied Kantoor Op locaties met het werkingsgebied ' Kantoor ', zijn kanto(o)r(en) toegestaan.
Paragraaf 5.2.12 Locaties met de functies Landschapswaarden
Artikel 5.101 Locaties met het werkingsgebied Gelders natuurnetwerk
1.
Ter plaatse van her werkingsgebied ‘ Gelders natuurnetwerk ‘ zijn de gronden bedoeld voor bescherming, behoud, herstel of duurzame ontwikkeling van ecologische waarden en kenmerken, alsmede het voorkomen van significante effecten op kernkwaliteiten en omgevingscondities die aan realisering van het GNN in de weg staan.
2.
Onder strijdig gebruik van het werkingsgebied ‘ Gelders natuurnetwerk ‘ wordt in ieder geval gerekend: a. kleinschalig kamperen.
Artikel 5.102 Locaties met het werkingsgebied Openheid
1.
2.
Ter plaatse van de locaties met het werkingsgebied ' Openheid ' zijn de gronden bedoeld voor het behoud en herstel van “openheid” in het landschap. Ter plaatse van het werkingsgebied ‘ Openheid‘ zijn de volgende gebruiksactiviteiten verboden: a. boomkwekerijen, alsmede het telen van struiken en heesters; b. inrichten en gebruiken van gronden voor paardenbakken.