Document · PDF

Visie Openbare Ruimte - bijlage 2 - Defintief Gebiedspaspoorten Oisterwijk

RAAD 13 april 2023, gemeente OisterwijkBij agendapunt: Visie Openbare Ruimte17.469 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

STEDENBOUWKUNDIGE GEBIEDSPASPOORTEN OISTERWIJK DEFINITIEVE VERSIE 16 juni 2022

COLOFON 16 juni 2022 Opdrachtgever: Gemeente Oisterwijk De Lind 44 5061 HX Oisterwijk

5 Uitgevoerd door: Tom van Tuijn Stedenbouw

Urban Jazz B.V.

info@tomvantuijn.com www.tomvantuijn.com 040 209 41 64 Nachtegaallaan 13m 5613 CM Eindhoven

info@urbanjazz.nl www.urbanjazz.nl 06 12 75 02 32 Leerfabriek KVL - Almystraat 14 5061 PA Oisterwijk

Disclaimer: De contouren en lijnen in de tekeningen zijn bij benadering opgemaakt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Niets uit deze publicatie mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt worden zonder uitdrukkelijke toestemming van de opdrachtgever en uitvoerende partijen en zonder naam- en bronvermelding. Voor gebruikte bronnen is getracht de bron te vermelden en auteursrechten te respecteren. Mocht in dit document iets niet juist zijn vermeld, dan kunt u dat ons laten weten, zodat alsnog de juist bronvermelding kan worden opgenomen. De informatie in dit document is met uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. De opdrachtgever en adviseurs wijzen alle aansprakelijkheid door onvolledige of onjuiste gegevens in dit document van de hand.

Inleiding Aanleiding Opgave Doel Leeswijzer

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Aanleiding De komende jaren zal er veel gebeuren in de openbare ruimte in de gemeente Oisterwijk. Naast de bekende woningopgaven zal in de gemeente Oisterwijk een aanzet gedaan worden onderhoud in de openbare ruimte in te gaan lopen. Beide zaken gaan gepaard met areaaluitbreiding, herinrichtingen of verandering van bestaande structuren. Daarnaast zal binnen de afdeling Openbare Ruimte een slag geslagen gaan worden met het uitwerken van een integrale visie Openbare Ruimte, beleid, beheerplannen en handboeken.

De gemeente is verantwoordelijk voor de staat, de uitstraling en de indeling van de openbare ruimte. De verharding en het openbaar groen bepalen daarin voor een groot deel ook de uitstraling van de straat, wijk of omgeving. Binnen de gemeente Oisterwijk vindt men net als in de meeste andere plaatsen wijken en gebieden van uiteenlopende leeftijden, structuren en architectuur. Belangrijk is de kenmerken van een wijk te waarborgen om te voorkomen dat bij herinrichtingen of uitbreidingen de karakteristieken van de betreffende wijken uiteenvallen. Het is daarom gewenst een document op te stellen waarmee de kwaliteit van de omgeving gewaarborgd wordt, maar welke ook aanzet tot een moderner en doordacht beheer, met aandacht voor de opgaven als bijvoorbeeld klimaatbestendigheid en biodiversiteit.

Opgave De openbare ruimte is het weefsel dat bewegen en samenleven in de gemeente Oisterwijk (mede) mogelijk maakt. De wijze waarop de gebruiker deze ruimte als prettig beleeft is een samenspel van de: • esthetische vormgeving in samenhang met de omgeving, • overzichtelijkheid / het oriëntatievermogen, • verkeers- en sociale veiligheid, • en toegankelijkheid. De huidige en toekomstige openbare ruimte heeft diverse maatschappelijke en economische waarden: van sociale cohesie (ontmoeten/participeren), cultuurhistorie (identiteit), gezondheid, educatie, waterhuishouding, tot recreatie, vestigingsklimaat, biodiversiteit en energie (verkoeling/ biomassa). Een aangename en goed functionerende openbare ruimte is dus afhankelijk van meerdere factoren en dient verschillende doelen. Het ontstaat bovendien niet vanzelf. Het doel is het realiseren van een vanzelfsprekende, zorgvuldig en tijdloos ontworpen en ingedeelde openbare ruimte die past bij de identiteit van de betreffende plek.

Buiten de beleving van de buitenruimte door de gebruikers, spelen er aspecten die nu en in de toekomst een concrete invloed op de inrichting hebben: • afwatering en hemelwaterretentie; • parkeerbehoefte; • afhandeling van afvalstromen; • elektrificatie van voertuigen (laadpalen); • ruimte voor deel-mobiliteit; • bereikbaarheid kabels en leidingen; • klimaatadaptatie (hoos & hitte); • energietransitie; • ecologie en biodiversiteit; • meer groen en bomen; • speelruimte voor kinderen en jongeren. Inleiding

Inleiding

De gemeente heeft de combinatie Urban Jazz/Tom van Tuijn Stedenbouw gevraagd de stedenbouwkundige kwaliteiten van het gemeentelijke grondgebied vast te leggen in een ‘stedenbouwkundig paspoort’, waarbij dat document als uitgangspunt kan dienen voor het bepalen van nieuwe ontwerpen en beheerkeuzes. Het betreft dus een stedenbouwkundige inventarisatie van de huidige situatie.

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Aanleiding Opgave Doel Leeswijzer

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Doel Kortom, voor de inrichting van de openbare ruimte in Oisterwijk speelt een veelheid aan factoren een belangrijke rol. Het uitgangspunt voor het op te stellen inventarisatiedocument is het bieden van een duidelijke basis voor de nadere uitwerking van een toekomstvisie op de openbare ruimte. Het op te stellen document met gebiedspaspoorten dient de basis te leggen voor de volgende vier te behalen doelen: 1. Logisch en herkenbaar; 2. Goed te onderhouden en beheren; 3. Duurzame kwaliteit; 4. Basis voor integrale samenwerking.

Leeswijzer In dit document worden eerst de gebiedstypologieën gedefinieerd waarbinnen een samenhangende inrichting van de openbare ruimte (en de aangrenzende bebouwing) herkenbaar is: 1. Gebieden die samenhangen op basis van functie en verschijningsvorm, 2. structuren die onderscheiden kunnen worden op basis van (hiërarchie in) verkeersfunctie, 3. en gebieden of plekken die een bijzondere cultuurhistorische of landschappelijke waarde vertegenwoordigen.

Inleiding

Vervolgens wordt per gebiedstype een beschrijving gegeven. Voor de eerste groep gebieden is dit in de vorm van een ‘gebiedspaspoort’ waarin op een pagina op A3-formaat op verschillende wijze in woord en beeld de typische kenmerken worden toegelicht.

Overzichtskaart Gebieden Verkeersstructuren Waarden

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Overzichtskaart

Deze kaart wordt ook los toegevoegd op A1-formaat

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Gebieden

Overzicht gebiedstypologieën openbare ruimte Op basis van de samenhang in functie en verschijningsvorm kunnen er binnen de kernen Haaren, Oisterwijk en Moergestel 15 gebiedstypologieën worden onderscheiden. GEBIEDEN

Organisch gegroeide gebieden Vanuit de oorsprong van de kernen worden de dorpsstructuren gedefinieerd die zich over een periode van honderden jaren langzaam en organisch ontwikkeld hebben. De morfologische kenmerken van het landschap hebben hierin een bepalende rol gespeeld. Code G1 G2 G3

Benaming typologie Dorpskern Dorpse lintbebouwing Agrarische lintbebouwing

Code G4 G5 G6 G7 G8 G9

Benaming typologie Vooroorlogse woongebieden Stroken- en blokverkaveling Na-oorlogse parkachtige woongebieden Woonervenperiode Woongebieden begin 21e eeuw Grootschalige complexen en scholen

Overzichtskaart

Planmatig ontworpen woongebieden Met de snellere bevolkingsgroei die start aan het einde van de 19e eeuw en zich met name na de tweede wereldoorlog doorzet, ontstaat er de noodzaak om grootschaligere, planmatig ontworpen, woongebieden te ontwikkelen. Per tijdsperiode veranderen de opvattingen en omstandigheden (bijv. de financiële mogelijkheden of de mate van autogebruik) die de stedenbouwkundige en architectonische karakteristieken van deze gebieden bepalen.

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Werkgebieden Naast de veelal monofunctionele woongebieden is er vanaf de tweede helft van de vorige eeuw tevens gestuurd op het bundelen van de verschillende bedrijfsmatige functies in vooral gebieden aan de randen van de kernen. Code G10 G11

Groengebieden Wat voor de werkgebieden van toepassing was geldt tevens voor de sportfuncties: een concentratie van meerdere sportvoorzieningen aan de rand van de kern. In dezelfde periode, de tweede helft van de vorige eeuw, dat deze monofunctionele gebieden ontstonden is ook sterker ingezet op de ruilverkaveling in het buitengebied. Hetgeen leidde tot een duidelijker onderscheid naar agrarisch gebruik en natuurgebieden. Voor de gebiedsbegrenzing is de kaart behorende bij de ‘Visie Buitengebied’ gehanteerd. Ten aanzien van de eenduidigheid en herkenbaarheid van het wegprofiel in het buitengebied zijn de onderscheiden gebieden uit dat document samengevoegd in drie gebiedstypologieën: ‘Agrarisch buitengebied’, ‘Bossen, vennen & heide’ en ‘Beekdalen’. Code G12 G13 G14 G15

Benaming typologie Sportcomplexen Agrarisch buitengebied Bossen, vennen & heide Beekdalen

Overzichtskaart

Benaming typologie Bedrijventerreinen Kantorenterrein

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Verkeersstructuren

VERKEERSSTRUCTUREN Kijkend naar de openbare ruimte is er binnen de herkenbare centrum, woon-, werk-, agrarische, en recreatiegebieden een duidelijk onderscheid in de wegen die primair een doorstroomfunctie hebben en de straten die met name dienen om de aanliggende percelen te ontsluiten. Om deze verkeersstructuren en hun specifieke inrichting goed te kunnen beschrijven zijn ze uit de gebieden gelicht waar ze doorheen snijden. Benaming typologie Gebiedsontsluitingsweg type 1 Gebiedsontsluitingsweg type 2 Gebiedsontsluitingsweg buiten bebouwde kom

Overzichtskaart

Code V16 V17 V18

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Waarden

WAARDEN De voorgaand benoemde gebieden en verkeersstructuren vormen op de kaart een volledig dekkende indeling. Echter kan hier bovenop nog een laag aangebracht worden die (plaatselijk) de historische of landschappelijke betekenis duidelijk maakt waar deze aanwezig is. Het gaat hierbij om cultuurhistorisch waardevolle structuren of plekken en landschappelijk waardevolle gebieden of structuren. Benaming typologie

W19 W20 W21 W22 W23 W24 W25 W26

Historische verbindende structuren Historische paden & stegen Kempische driehoek Beschermd dorpsgezicht Landgoederen Bijzondere plekken Parkachtig groen Groenstructuur

Overzichtskaart

Code

Gebiedspaspoorten

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Toelichting gebiedspaspoorten Voor de gebieden die samenhangen op basis van functie en verschijningsvorm worden op één pagina op A3-formaat op verschillende wijzen in woord en beeld de typische kenmerken toegelicht. Deze paspoorten bevatten de volgende onderdelen:

Oisterwijk Gebiedspaspoorten

Een algemene omschrijving van het gebied Hierin wordt in het kort een toelichting gegeven op de ontstaansgeschiedenis, de stedenbouwkundige kenmerken, het straatbeeld en de globale architectonische karakteristieken.

Een tabel met overzicht van de gebiedskenmerken In tabelvorm wordt per inrichtingsthema (indeling profiel, afwatering, begrenzing profiel en materialisatie) een overzicht gegeven van alle kenmerken die onder deze thema’s vallen. De tabel is zo ingedeeld dat de karakteristieken die resulteren in een meer steniger/smaller straatbeeld links in de tabel zijn gepositioneerd en de karakteristieken die een meer groener/ruimer beeld geven aan de rechterkant staan. Op deze wijze geeft de tabel, door enkel naar de positie van de ingekleurde vakjes te kijken, in een oogopslag een globaal beeld van het specifieke gebied.

Gebiedspaspoorten

Gebied X – Naam van de gebiedstypologie

Oisterwijk Gebiedspaspoorten

Grondgebruik Een cirkeldiagram toont de verdeling in, en het percentage van, het groene en het verharde deel van het openbare gebied en het totaal van het private grondoppervlak. Deze percentages zijn berekend over het gehele oppervlak van de gebieden behorend bij de betreffende gebiedstypologie. In het midden van de cirkel staat de woningdichtheid (in woningen per ha) vermeld. Ook deze zijn over het gehele oppervlak van de gebieden behorend bij de betreffende gebiedstypologie berekend. Zowel cirkeldiagram als woningdichtheid worden alleen getoond in de relevante woon- en werkgebieden.

Enkele representatieve foto’s

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Gebiedspaspoorten

Een principeprofiel met een bovenaanzicht Middels een algemeen principeprofiel wordt een verbeelding gegeven van de meest typische inrichtingskenmerken. Op een sectie van een bovenaanzicht van het profiel is te zien welke materialen en straatverbanden er doorgaans wordt toegepast. Tevens worden met kernwoorden de opvallende aandachtspunten benadrukt die bepalend zijn voor de samenhangende karakteristiek van het gebied.

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

01 Dorpskern

05 Stroken- en blokverkaveling

04 Vooroorlogse woongebieden

3% 17%

8% 18%

XX 14,3

won/ ha won/ha

78%

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Gebied 1 – Organisch gegroeide gebieden: Dorpskern (G1)

20%

won/ha

79%

72%

Moergestel Rootven

Bebouwingsbeeld Het straatbeeld is afwisselend door het gevarieerde wegbeloop, de individuele plaatsing van panden en de onderlinge verschillen in bouwstijl en (historische) functie. In de historische dorpsgebieden worden veelal historische panden aangetroffen met oorspronkelijke een agrarische functie, die thans nog in de bouwvorm herkenbaar is. De overeenkomsten in bouwtypologie, massaopbouw, architectonische schaal en karakter, materiaal- en kleurgebruik geven in het algemeen een grote mate van samenhang in het straatbeeld. Gebouwen met een bijzondere functie (zoals kerken, gemeentehuizen of kloosters) zijn in veel gevallen door hun forsere massa, prominente plaatsing en uitvoerige detaillering goed te onderscheiden. Traditionele kenmerken van de, vaak rijk gedetailleerde, architectuur overheersen het straatbeeld. De hoofdmassa is eenvoudig van opzet en afgedekt met een fors pannendak. Het straatbeeld in de dorpscentra wordt naast de ste-

Excel

Bestand

20220111 Overzicht tabel Aspecten Startpagina

Invoegen

Afsluiten

Nieuw

Opties

100%

BladweergaveBladweergave behouden Nieuwe afsluiten bladweergave Opties bladweergave Zoomen tot 100% Bladweergave

Haaren Kerkstraat

Zoeken (optie + Q)

Pagina-indeling

Formules

voetpad gebakken klinkers dikformaat In- en uitzoomen 125%of soms waalformaat

Bladweergave Standaardinstelling Behouden

- Opgeslagen

Tekenen

Gegevens

parkeervak molgoot gebakken klinkers Koppen dikformaat

Nieuw Deelvensters venster bevriezen

In- en uitzoomen

Venster

Beeld

Controleren fietsstrook keien

Help rijbaan Klinkers

Rasterlijnen

Bewerken Bewerken fietsstrook molgoot keien

voetpad gebakken klinkers dikformaat of soms waalformaat

Delen Delen:

voorstoep keien

Weergeven

H33

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

Oisterwijk Kerkstraat

denbouwkundige kernmerken, architectonische vormgeving en inrichting van de buitenruimte, tevens voor een belangrijk deel gevormd door tijdelijk geplaatste elementen zoals reclame-uitingen en terrassen.

22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

Gebiedspaspoorten

Algemene beschrijving De kernen in de gemeente Oisterwijk zijn ontstaan als agrarische nederzettingen op de hogere dekzandruggen. Vanaf omstreeks 1000 na Christus begon men de beekdalen en de natte broekgebieden beter te benutten: de daar aanwezige bosvegetatie werd verwijderd ten gunste van weiden en hooilanden. Het historisch dorpsgebied vormt van oudsher, zowel in functionele zin als in de beleving, het hart van de nederzetting. De dorpskern worden gekenmerkt door een zekere afwisseling en menging van functies als winkels, horeca, wonen en bedrijvigheid. Sinds het begin van de twintigste eeuw hebben de oudere dorpsgebieden een zekere mate van verdichting ondergaan, waardoor zij een kleinschalig stedelijk karakter hebben verkregen. De bebouwing staat vaak direct aan de straat of is daar met een smalle strook of voortuin van gescheiden. Door de losse setting van de bebouwing vloeit de openbare ruimte vaak op vanzelfsprekende wijze over in de privéruimtes. Het groen van de bomen in de openbare ruimte en op de erven maakt wezenlijk onderdeel uit van de belevingswaarde van de dorpse omgeving.

79%

72%

Gebied 2 – Organisch gegroeide gebieden: Dorpse lintbebouwing (G2)

06 Na-oorlogse parkachtige woongebieden

02 Dorpse lintbebouwing

07 Woonervenperiode

10%

12%

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

78%

13% 13%

12%

19%

11,6

won/ ha

77%

76%

68%

Haaren Langeweg Haaren & Moergestel: fietssuggestiestrook op weg Haaren: rijweg en parkeervakken in betonklinkers Oisterwijk & Moergestel: rijweg en parkeervakken in gebakken klinkers

08 Woongebieden begin 21e eeuw

Algemene beschrijving De eerste lintbebouwing ontstond op de randen van de dekzandruggen. Deze gebieden waren droog en daarom geschikt voor bewoning. De dorpse linten worden gekenmerkt door langgerekte structuurlijnen met bebouwing in verschillende dichtheden en zijn op strategische punten langs doorgaande wegen ontstaan. Tot in het begin van de twintigste eeuw breidden de dorpen zich uit door verdichting van deze linten en de vorming van nieuwe bebouwingslinten langs bestaande verbindingswegen. Tot op de dag van vandaag vinden er nog steeds kleinere en grotere veranderingen in de linten plaats. Dit geldt zowel voor de veranderingen in de openbare ruimte als die aan de panden. Het dynamische karakter en de afwisseling in schaalgrootte, functie, positie en bouwstijl is karakteristiek voor de dorpse lintbebouwing. Kenmerkend voor het straatprofiel is de ruimtelijke continuïteit al dan niet met laanbomen. Door de verbindende functie die de lintstructuren veelal nog steeds hebben, is de indeling van het straatprofiel met name gebaseerd op een goede afwikkeling van de verkeersstromen. Dit ondanks de vaak beperkte breedte ervan.

10 Bedrijventerreinen

Invoegen

Behouden

Afsluiten

- Opgeslagen

Tekenen

voortuin privé

Nieuw

haag

In- en uitzoomen 125% Opties

100%

BladweergaveBladweergave behouden Nieuwe afsluiten bladweergave Opties bladweergave Zoomen tot 100% Bladweergave

17%

Zoeken (optie + Q)

Pagina-indeling

Formules

voetpad 30/30 betontegel

Nieuw Deelvensters venster bevriezen

In- en uitzoomen

Venster

Gegevens

Beeld

Controleren

parkeervak Koppen gebakken klinkers Rasterlijnen dikformaat elleboogverband

molgoot

Help

Bewerken Bewerken

rijbaan gebakken klinkers keiformaat keperverband

voetpad 30/30 betontegel

haag

Delen Delen:

voortuin privé

Weergeven

H24

Oisterwijk Gemullehoekenweg

1 2

77%

3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

76%

13 14 15 16 17 18 19 20 21

Moergestel Rootven

22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39

Gebiedspaspoorten

20220111 Overzicht tabel Aspecten Startpagina

Bladweergave Standaardinstelling

65%

Bebouwingsbeeld De bebouwing in de dorpse linten bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen. De bebouwing heeft incidenteel nog een agrarisch karakter. De hoofdbouwmassa’s verschillen van staafvormige boerderijachtige woningen tot kleinere staaf- en blokvormige woningen. De woningen hebben veelal één tot twee bouwlagen met een grote variatie in dakvorm (zadeldak, al dan niet met wolfseind, schilddak en mansardekap), goothoogte en positie ten opzichte van de straat. De bebouwing stamt vooral uit de periode van voor de oorlog en heeft dan ook vaak een traditionele vormgeving en materiaalgebruik. In het lint komt, daarnaast ook meer eigentijdse architectuur voor.

Excel

Bestand

14%

21%

14%

11 Kantorenterrein

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Gebied 3 – Organisch gegroeide gebieden: Agrarische lintbebouwing (G3)

Haaren Holleneind

Algemene beschrijving Van oudsher is de bebouwing in het buitengebied in hoge mate gegroepeerd geweest langs historische vestigingsassen (hier in het algemeen oude wegen), waardoor er een bebouwing in lintvorm ontstond. Vanuit de oude kernen lopen open beekdallinten naar het buitengebied. Deze uitlopers liggen als linten langs de wegen en zijn nog goed aanwezig in het landschap. De lange uitlopers vormen dichtbij de kernen aaneengesloten bebouwing en verder van de kern vrijstaande bebouwing. Oorspronkelijk betrof het voornamelijk agrarische bebouwing. De laatste jaren hebben echter steeds meer agrarische bedrijven hun oorspronkelijke functie verloren en zijn verbouwd tot burgerwoning of gesloopt en vervangen door burgerwoningen. Met name in de oorspronkelijke linten neemt de verburgerlijking van de bebouwing sterk toe. Daarnaast zijn er ook andere (niet-agrarische) bedrijven in het buitengebied gekomen. Bebouwingsbeeld De bebouwingslinten bestaan uit vrijstaande, losjes gegroepeerde (voormalige agrarische) bebouwing. Tussen de individuele gebouwen en (voormalige agrarische) bedrijfscomplexen is een sterke visuele relatie met het omliggende landschap blijven bestaan, de doorzichten tussen de gebouwen zijn daarbij karakteristiek. De hoofdbouwmassa’s verschillen van staafvormige boerderijachtige woningen tot kleinere staaf- en blokvormige woningen.

De woningen in de uitlopers hebben veelal één tot twee bouwlagen met een zadeldak, al dan niet met wolfseind, of een mansardekap. De gootlijn van de bebouwing is vaak laag. De bebouwing langs de linten ligt veelal op de kop van de kavel en is georiënteerd op de weg. De bebouwing bestaat uit traditionele materialen als baksteen en grijze dakpannen. In het lint komen, naast de reguliere woonbebouwing, enkele karakteristieke langgevelboerderijen voor.

greppel

berm

bermverzwaring grasbetontegels

rijbaan asfalt

bermverzwaring grasbetontegels

berm

greppel

voortuin privé

Oisterwijk Heukelomseweg

Moergestel Heikant

Gebiedspaspoorten

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

04 Vooroorlogse woongebieden

05 Stroken- en blokverkaveling

8% 18% 20%

20,2 won/ ha

79%

72% Oisterwijk Boxtelsebaan

Algemene beschrijving In de eerste helft van de twintigste eeuw zijn in Oisterwijk enkele ontwikkelingen in het kader van de volkswoningbouw gerealiseerd. Kenmerkend is dat ze oorspronkelijk als samenhangend geheel zijn ontworpen met specifieke architectonisch/stedenbouwkundige kenmerken. In de dorpen treft men de volkswoningbouw vaak aan in kleine clusters aan ´gewone´ straten.

35 07 Woonervenperiode

06 Na-oorlogse parkachtige woongebieden

Bebouwingsbeeld De architectuur is overwegend ingetogen en sober van opzet met een verfijning in de kleurtoepassing en detaillering. De complexen zijn in hun oorspronkelijke opzet zowel stedenbouwkundig als architectonisch met zorg ontworpen. Door de samenhang binnen de complexen en de groene inrichting van de straten, pleintjes en voorerven is een aangenaam en vriendelijk omgevingsbeeld ontstaan. In de loop der jaren is de oorspronkelijke inrichting van deze wijken vaak gewijzigd om tegemoet te komen aan de behoefte aan parkeerplaatsen, veilige speelplaatsen en (meer) groen. De woningen hebben forse kappen met ruime dakoverstekken en vaak accenten in de vorm van erkers en loggia’s. De ambachtelijke detailleringen met glas-in-loodvensters en de verbanden in het fraaie donkere metselwerk geven de woningen een romantische uitstraling. Kenmerkend voor de bebouwing in deze woongebieden is de herhaling van zorgvuldig gekozen elementen, zowel op buurt/wijkniveau als op straat- en pandniveau. Per woningblok komen zeer kleine variaties in architectonische detaillering voor.

10%

20220111 Overzicht tabel Aspecten Startpagina

Invoegen

Behouden

13% Oisterwijk Burg van Beckhovenstraat

Afsluiten

Nieuw

- Opgeslagen

Tekenen

Opties

100%

BladweergaveBladweergave behouden Nieuwe afsluiten bladweergave Opties bladweergave Zoomen tot 100% Bladweergave

Zoeken (optie + Q)

Pagina-indeling

voetpad 30/30 betontegel125% In- en uitzoomen

Bladweergave Standaardinstelling

Formules

Gegevens

13%

parkeervak molgoot gebakken klinkers dikformaat Nieuw Deelvensters elleboogverband

Koppen

Venster

Weergeven

Beeld

Controleren

rijbaan gebakken klinkers Rasterlijnen keiformaat keperverband

Help molgoot

venster bevriezen

In- en uitzoomen

Bewerken Bewerken parkeervak gebakken klinkers dikformaat elleboogverband

Delen Delen:

voetpad 30/30 betontegel

voortuin privé

H38

19%

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

68%

13 14 15 16 17

10 Bedrijventerreinen Oisterwijk Boxtelsebaan

14% 9%

18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

11 Kantorenterrein 7% 17%

Gebiedspaspoorten

Excel

Bestand

77%

e eeuw

Gebied 4 - Planmatig ontworpen woongebieden: Vooroorlogse woongebieden (G4)

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Gebied 5 - Planmatig ontworpen woongebieden: Stroken- en blokverkaveling (G5)

05 Stroken- en blokverkaveling 8%

XX 23,6

20%

won/ ha won/ha

72% Oisterwijk Terburghtweg

Algemene beschrijving Tot deze gebieden worden de buurten uit de periode na de oorlog gerekend tot grofweg halverwege de jaren ’70. Het is een periode die start met het herstel van oorlogsschade en van schaarste, maar die gaandeweg ook verandert in optimisme en vernieuwing. Kenmerkend voor deze naoorlogse jaren is de introductie van nieuwe materialen, nieuwe verkavelingspatronen: een nieuwe orthogonale wijkopbouw met veel groen en ruimte en een steeds belangrijkere rol voor het verkeer. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door relatief lange, ruime straten met brede groenperken.

Excel

Bestand

20220111 Overzicht tabel Aspecten Startpagina

Invoegen

Bladweergave Standaardinstelling Behouden

Afsluiten

Nieuw

voortuin prive In- en uitzoomen

Opties

Moergestel Kruysackerstraat

Zoeken (optie + Q)

Pagina-indeling

Formules

125%

100%

BladweergaveBladweergave behouden Nieuwe afsluiten bladweergave Opties bladweergave Zoomen tot 100% Bladweergave

Bebouwingsbeeld Deze buurten en wijken worden gekenmerkt door eenvoudige woningen in regelmatige blokken strokenbouw met één of twee bouwlagen en een kap. Door de toepassing van baksteen, ambachtelijke detaillering en doorgaans met oranjerode of donkergrijze pannen belegde zadeldaken. Sociale woningbouw, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen komen veelal gegroepeerd voor, parallel aan de straat, met overwegend particuliere voortuinen in per woningtype gelijke dieptes. Vanwege de leeftijd van deze gebieden zijn er aan de woningen veelal wijzigingen aangebracht zoals gevelkleur, dakkapellen en aan- en uitbouwen. Deze zorgen in belangrijke mate voor de diversiteit en bepalen mede het straatbeeld.

- Opgeslagen

Tekenen

haag

voetpad 30/30 betontegel

Nieuw Deelvensters venster bevriezen

In- en uitzoomen

Venster

Gegevens

Beeld

Controleren

Koppen

Help

rijbaan klinkers keiformaat

Rasterlijnen

Bewerken Bewerken

Delen Delen:

boomgrootte 2 (6 - 12m)

voetpad 30/30 betontegel

Weergeven

H32

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Oisterwijk Lisstraat

22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

Gebiedspaspoorten

18 19 20 21

Gebied 6 - Planmatig ontworpen woongebieden: Na-oorlogse parkachtige woongebieden (G6)

06 Na-oorlogse parkachtige woongebieden

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

72%

07 Woonervenperiode

10%

13% 13% 19%

6,3

won/ ha

68%

77% Haaren Torenstraat

Oisterwijk: hoge masten Haaren & Moergestel: paaltoppers Oistwerijk (Klompven): rijweg in asfalt

11 Kantorenterrein

10 Bedrijventerreinen

Algemene beschrijving Onder deze noemer vallen de samenhangende woonuitbreidingen die als parkachtige ontwikkelingen al jarenlang ontwikkeld worden, maar die elk afzonderlijk in een beperkte periode tot stand zijn gekomen. Recente ontwikkelingen zijn voornamelijk onder de Ruimte voor Ruimte-regeling gerealiseerd. Deze wijken met enkel vrijstaande woningen (villa’s) zijn in het algemeen met grote zorg bebouwd en ingericht. Het streven van de gemeente is gericht op de instandhouding van de ruimtelijke kwaliteit van de individuele woningbouw met in acht neming van het individuele karakter van de bebouwing. Hoofdzaak is het handhaven van een zekere rust in het straatbeeld, het profiel heeft daarom een beperkte breedte en voetpaden en parkeren in de openbare ruimte ontbreken. De straten en buurten hebben een groen, en vaak dorps karakter. Het openbaar groen bestaat uit heestervakken met straatbomen. Voor deze ruim opgezette gebieden is met name de aandacht gegaan naar het behoud van de openheid van de bebouwingsopzet en het groene karakter van het straatbeeld.

14%

20220111 Overzicht tabel Aspecten

Startpagina

Invoegen

Bladweergave Standaardinstelling Behouden

Afsluiten

Nieuw

voortuin privé

Opties

- Opgeslagen

Tekenen

Bladweergave

Zoeken (optie + Q)

Pagina-indeling

Formules

haag

berm

In- en uitzoomen 125% 100%

BladweergaveBladweergave behouden Nieuwe afsluiten bladweergave Opties bladweergave Zoomen tot 100%

Nieuw Deelvensters venster bevriezen

In- en uitzoomen

Venster

Gegevens

Beeld

Controleren

molgoot Koppen

Rasterlijnen

rijbaan betonklinkers keiformaat keperverband

Help

Bewerken Bewerken molgoot

Delen Delen: berm

haag

voortuin privé

Weergeven

I31

Klompven Oisterwijk

1 2

76%

77%

3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

Moergestel Van Rijckevorsellaan

22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

Gebiedspaspoorten

17%

Excel

Bestand

Bebouwingsbeeld Villabebouwing bestaat uit veelal vrijstaande, gevarieerde woningen van één of twee bouwlagen met en zonder kap. De individualiteit van de woningen staat voorop, is een grote mate van vrijheid geboden in architectonische opvatting, echter zijn situering, massa, materiaalkeuze en kleurstelling afgestemd op het algemene beeld van de omgeving. Door de ruime opzet van de woongebieden wordt een grote variatie in architectuur goed verdragen. In deze gebieden is in het algemeen echter niet de bebouwing, maar de bos- en parkachtige structuur beeldbepalend. Het bebouwingsbeeld is ondergeschikt aan het groene voorkomen van het gebied.

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Gebied 7 - Planmatig ontworpen woongebieden: Woonervenperiode (G7)

07 Woonervenperiode

13%

19%

24,2 won/ ha

68% Haaren Sleutelbloem Oisterwijk & Moergestel: betonklinkers Haaren: gebakken klinkers

11 Kantorenterrein

Algemene beschrijving Als reactie op de blok- en strokenverkaveling ontstaat in de jaren ’70 de Forumbeweging die aandacht vraagt voor de menselijke schaal en maat van nieuwe woongebieden. Deze wijken worden gekenmerkt door het woonerfconcept. De wijken bestaan hoofdzakelijk uit eengezinswoningen in een groene woonomgeving waarbij de menselijke schaal en maat leidend is. De woongebieden uit de periode ‘70-‘80 hebben een grillig straten- en verkavelingspatroon met hofjes. Zowel de voor-, zij- en achterkanten van de woonkavels zijn beeldbepalend in de openbare ruimte. De wijken, maar ook delen daarvan zijn sterk naar binnen gekeerd. Een groot aantal van de woningen is niet straatgericht maar georiënteerd op de privé-tuin. De waarde van deze wijken schuilt voornamelijk in de stedenbouwkundige opzet; het zijn de ruime groenstructuren die het beeld van de wijken bepaalt. In het verkeerssysteem is een duidelijke hiërarchie aanwezig in ontsluitingswegen, (doodlopende) woonstraten en autovrije zones.

17%

Invoegen

Behouden

Afsluiten

Nieuw

- Opgeslagen

Tekenen

voortuin privé In- en uitzoomen

Opties

haag

125%

100%

BladweergaveBladweergave behouden Nieuwe afsluiten bladweergave Opties bladweergave Zoomen tot 100% Bladweergave

Oisterwijk Dommel

Zoeken (optie + Q)

Pagina-indeling

Formules

voetpad betonklinkers dikformaat/waalformaat halfsteens Nieuw verband Deelvensters

Gegevens

Beeld

Controleren

Koppen Rasterlijnen

parkeervak betonklinkers dikformaat elleboogverband

Help

Bewerken Bewerken molgoot

Delen Delen:

rijweg betonklinkers keiformaat keperverband

molgoot

voetpad betonklinkers dikformaat/waalformaat halfsteens verband

venster bevriezen

In- en uitzoomen

Venster

Weergeven

H36

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

Moergestel De Hoefkens

22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

Gebiedspaspoorten

20220111 Overzicht tabel Aspecten Startpagina

Bladweergave Standaardinstelling

76%

Bebouwingsbeeld De architectuur van woningen in deze wijken is ingetogen en sluit aan bij de mode van de jaren ’70: donkere kleurtoon, het gebruik van semi-ambachtelijke materialen zoals hout, baksteen en gebakken pannen. Er komen veel variaties voor in de vormgeving openbaar-privé, op enkele plekken dringen erfafscheidingen door tot aan de openbare weg waardoor het grillige beeld nog eens versterkt wordt. Waar schuren voor het huis zijn geplaatst ontstaan soms rommelige situaties. In grotere wijken ontbreken veelal visueel-ruimtelijke aanknopingspunten voor de oriëntatie. Uitbreidingen aan de woningen aan de straatzijde kunnen de rust en de samenhang binnen het bebouwingsbeeld verstoren.

Excel

Bestand

13%

12%

Gebied 8 - Planmatig ontworpen woongebieden: 77% 76% Woongebieden begin 21e eeuw (G8)

68%

08 Woongebieden begin 21e eeuw

11 Kantorenterrein

10 Bedrijventerreinen

14%

21%

17%

24,1 won/ ha

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

19%

14% 77%

65%

76%

Haaren Kruisakker Oisterwijk: afwijkende lichtmast op KVL

Algemene beschrijving Als reactie op de naoorlogse architectuur en stedenbouw vindt eind jaren ‘80 van de vorige eeuw een omslag plaats in het ontwerp van nieuwe woongebieden. De woningnood is achter de rug en er wordt meer marktconform gebouwd. De nieuwe woongebieden krijgen een duidelijke imago mee dat ondermeer naar voren komt in een uitgesproken architectuur. Soms wordt teruggegrepen op architectuurstijlen uit het verleden. Vanaf eind 20e eeuw en met name vanaf het begin van de 21e eeuw worden nieuwe woonontwikkelingen in de gemeente Oisterwijk gekenmerkt door deze heldere, thematische stedenbouwkundige opzet. De verschillende architectuurthema’s krijgen een bewuste plek toegewezen, zodat ook het beeld van de wijken als geheel wordt ondersteund. Enkele grote lijnen, die soms teruggrijpen op een historische route, verbinden visueel de buurten binnen een wijk. In de verkavelingsopzet wordt in tegenstelling tot de wijken uit de voorgaande decennia (en heden) weer gestreefd naar een helder onderscheid tussen openbaar en privé. Er worden weer echte woonstraten en bouwblokken gemaakt, waarbij de voorzijde is gericht naar de straat en in de binnengebieden aan de achterzijde de private achtertuinen zijn gelegen. Bebouwingsbeeld De architectuur varieert van wijk tot wijk, terwijl de eenheid en uniformiteit binnen de bebouwingsclusters groot is.

Er ontstaan verschillende buurten met verschillen in architectuur, bijvoorbeeld van neo-traditioneel (jaren ‘30-stijl) tot neo-modern (kubisme, staal, beton, glas). Per blok, straat of buurt komen vaak meerdere typen woningen voor, twee lagen met een zadeldak blijft daarbij de norm.

Excel

Bestand

20220111 Overzicht tabel Aspecten Startpagina

Invoegen

- Opgeslagen

Tekenen

Zoeken (optie + Q)

Pagina-indeling

Formules

voortuin privé

Gegevens

uitstapstrook parkeervak gebakken Bladweergave Standaardinstelling In- en uitzoomen 125%klinkers dikformaat/ klinkers ( grijs/zwart) waalformaat Nieuw Deelvensters dikformaat Behouden Afsluiten Nieuw Opties 100% elleboogverband BladweergaveBladweergave behouden Nieuwe afsluiten bladweergave Opties bladweergave Zoomen tot 100%

Beeld

Controleren

molgoot Koppen

Rasterlijnen

rijbaan gebakken klinkers keiformaat keperverband

venster bevriezen

Bladweergave

Oisterwijk Laan van KVL

In- en uitzoomen

Venster

Help

Bewerken Bewerken molgoot

Delen Delen:

parkeervak gebakken klinkers ( grijs/zwart) dikformaat elleboogverband

uitstapstrook klinkers dikformaat/ waalformaat

voortuin privé

Weergeven

I35

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

Moergestel De Roozendries

22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

Gebiedspaspoorten

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Gebied 9 - Planmatig ontworpen woongebieden: Grootschalige complexen en scholen (G9)

Haaren Sportlaantje Zowel tweezijdig haaks als gemengde parkeersituering komen voor

Algemene beschrijving De meeste bebouwing in de gemeente bestaat uit laagbouw. Hogere bebouwing wordt dan ook al gauw ervaren als hoogbouw. Meestal wordt onder hoogbouw verstaan bebouwing hoger dan 20 meter. Incidenteel komt hoogbouw geclusterd voor in de oudere centra en aan de rand van de kernen komen soms grotere clusters van hoogbouw voor in langgerekte bouwmassa’s van vier tot acht lagen. Vanaf de jaren zestig komt het ‘Lijnbaanconcept’ in zwang. Nieuwe winkelcentra worden gebouwd waar men, ook als het regent, droog kan winkelen. Onder grootschalige complexen vallen ook steeds vaker scholencomplexen, verzorgingshuizen en maatschappelijke dorpsvoorzieningen (multifunctionele centra), aangezien deze in de afgelopen decennia vaak op een locatie samengevoegd zijn uit meerdere kleinschalige gebouwen verspreid door het dorp. Doordat het veelal gaat om functies met een sterke publiek aantrekkende werking is de buitenruimte ingericht op het (geconcentreerd) voorzien in voldoende parkeerplekken en hebben routes voor voetgangers en fietsers naar de entree van het gebouw veelal een herkenbare plek in het profiel. Met name in de omgeving van scholen wordt daarbij extra attentie gevraagd van verkeersdeelnemers ter plekken van de oversteekplaatsen.

Bebouwingsbeeld Deze grotere bebouwingscomplexen zijn min of meer solitair gelegen en zijn veelal naar binnen gekeerd en ingebed in een groene en soms parkachtige terreininrichting. Het campus-achtig bebouwingsbeeld van de grotere complexen tegen het centrum van Oisterwijk vormen daarmee ook een aardige overgang naar het beekdal. De gebouwen wisselen sterk in het aantal bouwlagen, maar zijn doorgaans voorzien van een plat dak. De architectuur die toegepast wordt loopt uiteen van monumentaal historisch tot sober modernisme. Kenmerkend voor de bebouwing zijn de hogere verdiepingshoogte en de grote ramen.

Excel

Bestand

20220111 Overzicht tabel Aspecten Startpagina

Invoegen

Bladweergave Standaardinstelling Behouden

Afsluiten

Nieuw

- Opgeslagen

Tekenen

voetpad 30/30 betontegels In- en uitzoomen

Opties

Bladweergave

Formules

125%

100%

BladweergaveBladweergave behouden Nieuwe afsluiten bladweergave Opties bladweergave Zoomen tot 100%

Oisterwijk Lavendel

Zoeken (optie + Q)

Pagina-indeling

parkeervak betonklinkers dikformaat elleboogverband Deelvensters

Koppen

Venster

Weergeven

Nieuw venster bevriezen

In- en uitzoomen

Gegevens

Beeld

Controleren molgoot

Help rijbaan betonklinkers keiformaat keperverband

Rasterlijnen

Bewerken Bewerken

Delen Delen:

molgoot

parkeervak betonklinkers dikformaat elleboogverband

voetpad 30/30 betontegels

H36

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

Moergestel basisschool de bienekebolders

22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

Gebiedspaspoorten

Lichtmasten: Vaak wordt er afgeweken van de standaard

13%

Gebied 10 - Werkgebieden: 77% Bedrijventerreinen (G10)

10 Bedrijventerreinen

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

19%

68%

11 Kantorenterrein 7%

14%

17%

76%

77% Haaren Het Hopveld

Oisterwijk & Haaren: betonklinkers Moergestel: asfalt

Algemene beschrijving Werkgebieden zijn er in veel vormen en maten. Bedrijventerreinen worden gekenmerkt door een menging van verschillende (bedrijfs)activiteiten (opslag, productie, overslag, kantoor, etc.) en incidenteel van wonen. Van oorsprong kwam bedrijvigheid voor langs ontsluitingen over het water (rivieren, kanalen, weteringen) en het spoor. Later werd veel bedrijvigheid ontwikkeld langs provinciale en rijkswegen. De laatste jaren zien we enorme ontwikkelingen op de zogenaamde ‘zichtlocaties’ langs de autosnelwegen. In de gemeente Oisterwijk is de bedrijvigheid de afgelopen decennia steeds meer verplaatst naar de randen van de kernen. Aan het stedenbouwkundig ontwerp van deze nieuw ontwikkelde bedrijventerreinen ligt vaak een duidelijke visie ten grondslag die herkenbaar is in de heldere indeling van het straatprofiel, het inpassen van groen in de openbare ruimte en een architectonische samenhang. Bebouwingsbeeld De bebouwing bestaat veelal uit eenvoudige loodsen met een klein kantoor- en kantinegedeelte. De afzonderlijke panden zijn veelal in particulier opdrachtgeverschap ontwikkeld waardoor de samenhang in architectuur gering is. Met name op oudere bedrijventerreinen, waar vaak ook nog verouderde bedrijfsgebouwen staan, is deze samenhang ver te zoeken. Dit komt de kwaliteit en uitstraling van deze terreinen doorgaans niet ten goede.

De laatste jaren wordt echter meer zorg en aandacht besteed aan de ruimtelijke kwaliteit van bedrijventerreinen. De vormgeving van de bebouwing en de inrichting van de openbare ruimte en de bedrijfspercelen wordt vaak geregisseerd door middel van beeldkwaliteitplannen. Dit vertaalt zich in een heldere opzet van rooilijn, zijdelingse afstand en oriëntatie (en soms ook geleding van gevelwanden) en een samenhangende menging van vormen, kleur- en materiaalgebruik. Ook de openbare ruimte en de inrichting van het (voor)erf is hierbij zeer belangrijk.

Excel

Bestand

20220111 Overzicht tabel Aspecten Startpagina

Invoegen

Bladweergave Standaardinstelling Behouden

Afsluiten

eigen terrein

Nieuw

Opties

- Opgeslagen

Tekenen

Bladweergave

Formules

voetpad betontegels In- en30/30 uitzoomen 125%

100%

BladweergaveBladweergave behouden Nieuwe afsluiten bladweergave Opties bladweergave Zoomen tot 100%

Oisterwijk De Nedervonder

Zoeken (optie + Q)

Pagina-indeling

berm

Nieuw Deelvensters venster bevriezen

In- en uitzoomen

Venster

Gegevens

Beeld

Controleren

Koppen

Help

Bewerken Bewerken

Delen Delen:

rijbaan asfalt

Rasterlijnen

berm

eigen terrein

Weergeven

I35

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

Moergestel De Sonman

22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

Gebiedspaspoorten

Gebied 11 - Werkgebieden: 68% Kantorenterrein (G11)

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

19%

11 Kantorenterrein 7% 17%

76% Oisterwijk Moergestelseweg Alleen in Oisterwijk is een kantorengebied

Algemene beschrijving De zogenaamde kantorenterreinen zijn gebieden waar hoofdzakelijk bedrijven in de kantorensfeer zijn gevestigd. De inrichting van deze terreinen is dan ook afgestemd op de toestroom en aanwezigheid van grotere aantallen werknemers en bezoekers. In sommige gevallen is een parkachtige inrichting nagestreefd om de verblijfswaarde te vergroten. In de gemeente Oisterwijk is enkel ’t Seuverick als kantorenterrein te onderscheiden. De buitenruimte is hier met name ingericht om in zoveel mogelijk parkeerplekken te voorzien. Voor looproutes wordt dan ook nauwelijks afzonderlijke ruimte gereserveerd in de vorm van voetpaden. Alle verkeersdeelnemers maken gebruik van dezelfde rijbaan. Desondanks wordt er met het toepassen van grasbetontegels en een verzorgde aanplant van de ruimte direct rondom de kantoren met blokhagen en kleine bomen een groene sfeer bereikt.

Aanzet tot parkeerterrein

Excel

20220111 Overzicht tabel Aspecten Startpagina

Bestand

Invoegen

voortuin privé

Bladweergave Standaardinstelling Behouden

Afsluiten

haag

Nieuw

Opties

- Opgeslagen

Tekenen

parkeervak betonklinkers In- en uitzoomen 125% dikformaat elleboogverband

100%

BladweergaveBladweergave behouden Nieuwe afsluiten bladweergave Opties bladweergave Zoomen tot 100% Bladweergave

Oisterwijk Moergestelseweg

Zoeken (optie + Q)

Pagina-indeling

Formules molgoot

Nieuw Deelvensters venster bevriezen

In- en uitzoomen

Venster

Gegevens

Beeld

Controleren

Koppen Rasterlijnen

rijbaan betonklinkers keiformaat keperverband

Help

Bewerken Bewerken molgoot

Delen Delen: parkeervak grasbetontegels

haag

parkeervak grasbetontegels

Weergeven

I34

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Bebouwingsbeeld De bebouwing op ’t Seuverick is zonder uitzondering twee bouwlagen met een plat dak. Doordat de gebouwen vrijwel geheel worden omringd met openbare ruimte en de kantoren een alzijdige oriëntatie hebben, levert dit overal een representatieve uitstraling op. De toegepaste architectuur is eigentijds en sober, met een brede variatie aan materiaalgebruik.

13 14 15 16 17

Oisterwijk Moergestelseweg

22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

Gebiedspaspoorten

18 19 20 21

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Gebied 12 - Groengebieden: Sportcomplexen (G12)

Haaren Sportlaantje Oisterwijk, De Donk: voetpad tussen parkeerplaatsen

Algemene beschrijving Verspreid over de kernen van de gemeente Oisterwijk komen sportterreinen voor. De gebieden zijn planmatig aangelegd en zijn van oudsher aan de randen van de kernen gesitueerd. De combinatie van groen en openheid vormen een passende overgang tussen de dorpen en het aangrenzende landschap. Bijna elke kern voorziet in zijn eigen behoefte aan sportterreinen. De gebieden hebben vooral een recreatieve functie en zorgen voor een ‘groen’ gezicht van een gebied door de struweelbeplanting die de sportcomplexen grotendeels omringen. Door de sterk publiek aantrekkende sportfunctie wordt er aan de randen van deze gebieden een vaak grootschalige geconcentreerde parkeerterrein voorzien. Bij de meer recent ingerichte openbare ruimtes is daarbij specifiek aandacht uitgegaan naar een goede bereikbaarheid voor voetgangers en fietsers door middel van fiets- en voetpaden die gescheiden zijn van het gemotoriseerd verkeer.

20220111 Overzicht tabel Aspecten Startpagina

Invoegen

voetpad 30/30 haag betontegels Bladweergave Standaardinstelling

Behouden

Afsluiten

Nieuw

- Opgeslagen

Tekenen

Bladweergave

parkeervak grasbetontegels In- en uitzoomen

Opties

Oisterwijk Den Donk

Zoeken (optie + Q)

Pagina-indeling 125%

100%

BladweergaveBladweergave behouden Nieuwe afsluiten bladweergave Opties bladweergave Zoomen tot 100%

Formules

molgoot

Nieuw Deelvensters venster bevriezen

In- en uitzoomen

Venster

Gegevens

Beeld

Controleren

rijbaan Koppen betonklinkers keiformaat Rasterlijnen keperverband

molgoot

Help

Bewerken Bewerken

Delen Delen:

parkeervak grasbetontegels

haag

voetpad halfverharding

haag

parkeervak grasbetontegels

Weergeven

H34

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Bebouwingsbeeld Op deze complexen is meestal bebouwing aanwezig in de vorm van kantines met kleedlokalen, en sporthallen. Overige bouwwerken op het terrein zoals tribunes, reclameborden, vlaggenmasten, hekwerken, fietsenstalling en sportelementen bepalen voor een groot deel het beeld. Doorgaans bestaat de bebouwing uit één laag met plat dak of laag zadeldak en staat deze vrij op het maaiveld. De gebouwen zijn daardoor rondom zichtbaar.

13 14 15 16 17 18 19 20 21

Moergestel Stokeind

22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

Gebiedspaspoorten

Excel

Bestand

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Gebied 13 - Groengebieden: Agrarisch buitengebied (G13)

Oisterwijk Fransebaan

Algemene beschrijving Het buitengebied van de gemeente Oisterwijk is op te delen in vier verschillende landschapstypen: dekzandrug, dekzandvlakte, land- en stuifduin en beekdal. Elk landschapstype heeft zijn eigen ruimtelijke karakteristieken, bodemsamenstelling en beplanting. In de loop der tijd zijn deze kenmerken voor een deel vervlakt, maar er zijn ook gebieden waar de oorspronkelijke kenmerken nog aanwezig zijn. De landschapstypen hebben geleid tot het ontstaan van verschillend agrarisch grondgebruik. Diverse methoden van akkerbouw en veeteelt zijn in de loop der eeuwen in de vorming van het landschap tot uitdrukking gekomen en worden nu als cultuurhistorische waardevolle gebieden beschermd. Ook tegenwoordig is de ondergrond nog bepalend voor het gebruik en de beleving van het landschap. Zo is het voorkomen van lemige afzettingen in de ondergrond een gunstige omstandigheid voor de (laan)boomteelt die steeds nadrukkelijker het landschap rondom Haaren bepaalt. Bebouwingsbeeld De oudere erven nemen een eigen positie in binnen het landschap. Meestal liggen ze op de overgang van hoge naar lage gronden. Het zijn clusters van relatief forse bouwmassa’s; onregelmatig ten opzichte van elkaar geplaatst. Veel oude erven zijn daarnaast belangrijke schakels in de landschappelijke structuur. De oude gebouwen vormen een waardevol en cultuurhistorisch erfgoed.

De ‘jongere’ erven liggen langs een weg. Meestal is het voorhuis naar de weg gekeerd en liggen daarachter de schuren in een rechthoekig patroon. De laatste jaren vindt er een ingrijpende schaalvergroting plaats in de agrarische bebouwing. De oudere, bakstenen schuren maken plaats voor grote damwand loodsen. Deze verhouden zich vaak moeizaam met de van oudsher aanwezige bebouwing en de schaal van het landschap. Ook vindt er op voormalige boerenerven een functieverschuiving plaats naar wonen en andersoortige bedrijvigheid. De oorspronkelijke karakteristiek van de erven staat hierdoor eveneens onder druk.

Excel

20220111 Overzicht tabel Aspecten Startpagina

Bestand

Invoegen

privé

Bladweergave Standaardinstelling Behouden

Afsluiten

Nieuw

greppel

Opties

- Opgeslagen

Tekenen

Bladweergave

Formules

berm

In- en uitzoomen

bermverzwaring 125% grasbetontegels

100%

BladweergaveBladweergave behouden Nieuwe afsluiten bladweergave Opties bladweergave Zoomen tot 100%

Oisterwijk Hoevenseweg

Zoeken (optie + Q)

Pagina-indeling

Gegevens rijweg asfalt

Nieuw Deelvensters venster bevriezen

In- en uitzoomen

Venster

Koppen

Controleren

Beeld

bermverzwaring grasbetontegels

berm

Help

Bewerken Bewerken greppel

Delen Delen:

haag

privé

Rasterlijnen

Weergeven

J36

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

Moergestel Fransebaan

22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

Gebiedspaspoorten

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Gebied 14 - Groengebieden: Bossen, vennen & heide (G14)

Oisterwijk Hoevenseweg Variërend tussen 2 zijden fietspad of 1 zijde dubbelzijdig fietspad of geen fietspad

Algemene beschrijving In Noord-Brabant is vrijwel iedere vierkante meter een keer door mensenhanden bewerkt. De diversiteit in het landschap is door de verschillende wijzen van bewerking erg groot. De complexe en afwisselende geologische opbouw van Noord-Brabant draagt aan deze diversiteit sterk bij. Nu de laatste jaren de waardering voor ‘de natuur’ stijgt en het voor de agrariërs steeds moeilijker wordt gemaakt in Nederland bedrijf te voeren, worden steeds meer gebieden bestempeld tot natuurgebied. Instanties als Staatsbosbeheer, Stichting Natuurmonumenten en het Brabants Landschap hebben thans een groot aantal gebieden in beheer. Veelal zijn deze gebieden voor het recreërend publiek toegankelijk gemaakt door fiets- en wandelpaden. Bebouwingsbeeld In deze gebieden komt sporadisch bebouwing voor, bijvoorbeeld bungalowparken die projectmatig zijn opgezet. Ook komen gebieden voor waar in eigen beheer vakantiewoningen kunnen worden gebouwd. Recreatieparken en zogenaamde bungalowparken zijn meestal rondom een klein centrum met voorzieningen gelegen. De woonbebouwing is veelal geclusterd in kleinere eenheden die ontsloten worden door kronkelende wegen en wandelpaden. De parken zijn meestal op zichzelf gelegen en naar binnen gekeerd. Het toevoegen van nieuwe bebouwing wordt van overheidswege tegengegaan.

Uitgangspunt hierbij is dat natuur en bebouwing slecht samengaan en een scheiding daartussen gehandhaafd moet blijven.

Excel

Bestand

20220111 Overzicht tabel Aspecten Startpagina

Invoegen

berm

Bladweergave Standaardinstelling Behouden

Afsluiten

Nieuw

fietspad asfalt afgestrooid

Opties

- Opgeslagen

Tekenen

berm

In- en uitzoomen 125% 100%

BladweergaveBladweergave behouden Nieuwe afsluiten bladweergave Opties bladweergave Zoomen tot 100% Bladweergave

Oisterwijk Bosweg

Zoeken (optie + Q)

Pagina-indeling

Formules greppel

Nieuw Deelvensters venster bevriezen

In- en uitzoomen

Venster

Gegevens berm

Beeld

Controleren

bermverzwaring Koppen

rijweg asfalt

grasbetontegels

Rasterlijnen

Help

Bewerken Bewerken bermverzwaring grasbetontegels

Delen Delen: berm

greppel

berm

fietspad asfalt afgestrooid

berm

Weergeven

F14

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

Moergestel Rosepdreef

22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

Gebiedspaspoorten

Variërend tussen onderbroken en dubbel doorgetrokken streep

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Gebied 15 - Groengebieden: Beekdalen (G15)

Haaren Ruysbossche Loop

Algemene beschrijving Tussen de dekzandruggen ontstonden beken met bijbehorende beekdalafzettingen. Ten opzichte van de dekzandruggen en de dekzandvlakten liggen de beekdalen logischerwijs het laagst. Op basis van de geomorfologie en het (historisch) grondgebruik zijn drie duidelijke beekdalen te herkennen. Het intensieve slotenstelsel getuigt hiervan. De beekdalen van de Voorste Stroom/Essche Stroom, de Reusel/ Achterste Stroom en de Ruijsbosche Waterloop. De loop van de Rosep was minder nat. Langs de Raamse Loop ten westen van de kern Haaren zijn kenmerken van een beekdallandschap op kleine schaal te herkennen. Op de overgang naar de dekzandrug met akkers liggen cultuurhistorisch waardevolle steilranden. De gronden van de beekdalafzettingen waren met hun natte karakter geschikt als grasland om het vee te laten grazen. De laagst gelegen, moeilijk beweidbare gronden in de beekdalen werden en worden vrijwel alleen als hooilanden gebruikt. Op de iets drogere beekdalen vindt tegenwoordig ook akkerbouw plaats, bijvoorbeeld maïsteelt, tuinbouw of bosbouw in de vorm van (laan)boomteelt. Het natte beekdal kan van oudsher gekarakteriseerd worden als een langgerekte laag gelegen in een open ruimte met weilanden en vele sloten. Vanwege de natte omstandigheden is een langgerekte strokenverkaveling blijven bestaan.

De ruimtelijke structuur van de iets drogere beekdalen werd vroeger bepaald door de aanwezigheid van houtwallen die dienden om het vee te keren. In de loop der tijd zijn de houtwallen verdwenen als gevolg van de komst van prikkeldraad en ruilverkavelingen en is het karakter half open tot zelfs open geworden. Van de vele kavelgrensbeplantingen zijn slechts nog restanten over.

57 voetpad halfverharding

Excel

Bestand

20220111 Overzicht tabel Aspecten Startpagina

Invoegen

Bladweergave Standaardinstelling Behouden

oever

Afsluiten

Nieuw

- Opgeslagen

Tekenen

Bladweergave

Formules

100%

voetpad halfverharding

Gegevens

Beeld

Controleren

Help

Bewerken Bewerken

Delen Delen:

Koppen

In- en uitzoomen 125% Opties

oever

Zoeken (optie + Q)

Pagina-indeling

BladweergaveBladweergave behouden Nieuwe afsluiten bladweergave Opties bladweergave Zoomen tot 100%

Oisterwijk Voorste Stroom

Groote Beek

Nieuw Deelvensters venster bevriezen

In- en uitzoomen

Venster

Rasterlijnen

Weergeven

A37

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

Moergestel Reusel

22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

Gebiedspaspoorten

Verkeersstructuren

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Voor de belangrijkste verkeersstructuren in de gemeente Oisterwijk ligt de nadruk op een veilige, functionele en duurzame inrichting ervan voor alle weggebruikers. Verkeer en vervoer is van economisch en maatschappelijk belang. De ‘Beleidsnota en Uitvoeringsprogramma’ vormt tezamen met de ‘Nota Ambities en Uitgangspunten Verkeer en Vervoer 2014-2024’ (vastgesteld door de gemeenteraad op 26 september 2014) het Gemeentelijk Verkeer- en Vervoerplan voor de gemeente Oisterwijk voor de periode 2014 tot en met 2024. Tevens biedt de ‘Beleidsnota en Uitvoeringsprogramma’ een doorkijk tot 2030. De mobiliteitsvisie van de gemeente Oisterwijk kent drie kernpunten: 1. Mobiliteit maakt groen en duurzaam wonen, werken en recreëren mogelijk en versterkt de sociale samenhang en kracht van de kernen in Oisterwijk. Kortom: mobiliteit laat Oisterwijk als parel in het groen en haar inwoners functioneren. 2. De wensen en eisen ten aanzien van mobiliteit van verschillende doelgroepen moeten in balans en harmonie met elkaar zijn. 3. Het verkeer- en vervoersysteem moet voor iedereen veilig, makkelijk bruikbaar en te begrijpen zijn; jong en oud, mobiel en minder mobiel, bezoeker en inwoner, fiets, openbaar vervoer of auto.

In het document ‘Nota van uitgangspunten en ambities 2014-2024’ zijn de uitgangspunten en ambities voor het fietsverkeer, verkeersveiligheid, voetgangersverkeer, openbaar vervoer, (vracht)autoverkeer, parkeren, leefbaarheid en duurzaamheid beschreven:

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Verkeersstructuren

Uitgangspunten en ambities verkeerveiligheid • Duidelijke inrichting van wegen door toepassing Duurzaam Veilig-richtlijnen. • Verbeteren van de objectieve en subjectieve verkeersveiligheid door communicatie, educatie en handhaving en fysieke maatregelen op de hoofdinfrastructuur. • Voorkomen van overschrijding van aanrijtijden van hulpdiensten door verbetering van knelpunten in aanrijroutes.

Verkeerspaspoorten

Uitgangspunten en ambities fietsverkeer • Stimuleren van gebruik van de fiets voor verplaatsingen over korte afstand binnen en tussen kernen. • Investeren in een aantrekkelijk, comfortabel en veilig fietsroutenetwerk. • Creëren uniformiteit in de vormgeving van fietspaden, oversteken en voorrangssituaties. • Verbeteren van de aantrekkelijkheid van recreatieve fietsroutes in het buitengebied. • Zorgen voor voldoende fietsparkeervoorzieningen bij belangrijke voorzieningen.

Oisterwijk Stedenbouwkundige Gebiedspaspoorten

Uitgangspunten en ambities voetgangersverkeer • Waarborgen grote verblijfsgebieden waar verblijven voorop staat en de auto ‘te gast’ is. • Aanpassen objectief slechte voetgangersoversteekvoorzieningen. • Waarborgen van de toegankelijkheid van de openbare ruimte van belangrijke voorzieningen voor mensen met een functiebeperking. • Waarborgen veilige en comfortabele looproutes naar onderwijs- en sportvoorzieningen. Uitgangspunten en ambities openbaar vervoer • Verbeteren van het voor- en natransport van en naar het NS-station en bushaltes. • Verbeteren bereikbaarheid noordzijde station voor alle verkeer. • In stand houden ontsluitingskwaliteit busvervoer (aantal bewoners binnen invloedsgebied bushalte). • Faciliteren (burger)initiatieven voor doelgroepenvervoer op maat.

Uitgangspunten en ambities (vracht)autoverkeer • Waarborgen bereikbaarheid van kernen, bedrijventerreinen en buitengebied. • Doorgaand verkeer niet door verblijfsgebieden (woonwijken), maar via hoofdontsluitingsstructuur. • Verbeteren bestaande externe ontsluiting en onderzoeken tweede ontsluiting. • Waarborgen autobereikbaarheid centra. • Voorkomen overlast laad- en losactiviteiten centrum. • Waarborgen goede en makkelijke bereikbaarheid natuurgebieden.

Uitgangspunten en ambities leefbaarheid en duurzaamheid • Meer gebruik van (initiatieven voor) duurzame mobiliteitsvormen. • Doorgaand verkeer niet door verblijfsgebieden (woonwijken), maar via hoofdontsluitingsstructuur. • Terughoudend met drempels en meer communicatie en handhaving. • Versterken verblijfsklimaat openbare ruimte in het centrum.

Oisterwijk Pannenschuurlaan

Oisterwijk Heusdensebaan

Haaren Langeweg

Moergestel Schoolstraat

Haaren Driehoekweg

Verkeerspaspoorten

Uitgangspunten en ambities parkeren • Passende locatie parkeren voor alle doelgroepen in (rand van) centrum Oisterwijk. • Balans tussen parkeervoorzieningen en verblijfsruimte, groen en speelvoorzieningen. • Voldoende, goede en veilige parkeervoorzieningen bij recreatiegebieden. • Gedragsverandering foutparkeren door communicatie en handhaving.

Haaren Helvoirtseweg

Waarde 19 – Historische verbindende structuren Landschap De basis voor de geomorfologische opbouw van de gemeente Oisterwijk ligt in de voorlaatste en de laatste ijstijd. In de voorlaatste ijstijd, het Saalien, zijn dikke pakketten zand en löss afgezet, afkomstig uit de bodem van de toen droog liggende Noordzee. Gedurende de laatste ijstijd, het Weichselien, vond verspoeling van de bodem plaats, waarbij het löss sedimenteerde tot soms dikke leemlagen. Deze leemlagen zijn in recente tijden lokaal ontgonnen. Later, in het Midden-Weichselien is opnieuw zand afgezet, waarbij geulen in het gebied werden opgevuld en een min of meer vlakke dekzandvlakte ontstond. Tijdens het Laat-Weichselien is opnieuw dekzand afgezet, maar nu in ruggen, de zogenaamde dekzandruggen. Deze dekzandruggen hebben een zuidwest-noordoost oriëntatie, als gevolg van de overheersende zuidwesten winden in ons land. Deze dekzandruggen bestaan vaak uit zand dat is opgestoven vanuit de naastliggende beekdalen. De beken wateren af in noordelijke richting. Door de vorming van zuidwest-noordoost georiënteerde dekzandruggen, juist langs de beekdalen, is de stroomrichting van de beken deels naar het oosten afgebogen. Dwars door de gemeente, tussen de kernen Moergestel en Oisterwijk loopt een hoge dekzandrug, die te droog en onvruchtbaar was voor het bedrijven van landbouw.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12495809/1